Byty na predaj, Poprad

Hľadáte dostupné bývanie za skvelú cenu kde si všetko zariadite podľa vlastných predstáv? Máme pre vás ideálnu ponuku! Centrum Real Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom, vlastným parkovaním vo dvore a samostatným kúrením v Poprade – časť Matejovce. Byt sa nachádza na druhom podlaží novostavby a predáva sa v štádiu holobytu, čo vám dáva jedinečnú možnosť zariadiť si ho presne podľa vašich predstáv. Dispozícia bytu je prakticky riešená pre pohodlné bývanie a zároveň maximálne súkromie. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, vďaka ktorému si viete regulovať teplotu podľa vlastných potrieb a výrazne šetriť na energiách. V cene bytu je aj vlastné parkovacie miesto vo dvore, čo oceníte najmä počas zimy či pri návratoch domov vo večerných hodinách. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nové bývanie za skvelú cenu a chcú si vytvoriť domov podľa vlastného vkusu. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie nastavíme individuálne - podľa Vašich potrieb. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0948 161 130, alebo mailom: frantiska.kleinova@centrumreal.sk

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt nachádzajúci sa v Poprade. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite, byt s rozlohou 65,20m2 + 2,8m2 loggia, ktorý sa nachádza na ulici Uherovej. Byt prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície ktorá dodala bytu viac priestoru a lepšieho využitia, bola zväčšená kúpeľňa, WC a vznikol väčši priestor pre kuchyňu. Byt sa nachádza na 6 z 8 poschodí bytového domu. Dispozične pozostáva so vstupnej chodby , veľkej obývacej izby, kuchyne , a dvoch samostaných a priestranných izieb, kúpeľne, samostatného WC . Rekonštrukcia ktorá zahŕňa zmenu dispozície a murovaného jadra, výmenou elektroinštalácie, podláh, dlažby, sanity, interiérových dvier. Bytový dom je udržiavaný a čistý s dobrými susedmi. Prešiel taktiež rekonštrukciou vchodové dvere, zvončeky a pod. Lokalita ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť MHD, škôlky, materské a základné školy,športová Aréna, potraviny a obchodné centrá, kaviarne, reštaurácie, rýchla dostupnosť do centra mesta Poprad a taktiež cyklochodnik do prírody. Parkovanie priamo pri bytovom dome Možnosť okamžitého nasťahovania. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť na kúpu kvalitného bývania v Poprade! Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti.

AV REALITY ponúka na predaj priestranný a slnečný 1-izbový byt s lodžiou vo vyhľadávanej lokalite Nový Juh v Poprade, na Jesennej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 13 v bytovom dome s dvoma výťahmi a ponúka príjemnú kombináciu praktickej dispozície, dostatku denného svetla a výbornej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. Celková výmera bytu je 36 m². Vďaka orientácii na juhovýchod je byt svetlý a príjemne presvetlený počas veľkej časti dňa. DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby, - samostatnej kuchyne s priamym výstupom na lodžiu, - priestrannej obytnej izby, - kúpeľne s vaňou, - samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 36 m² 4. poschodie z 13 orientácia: juhovýchod lodžia pivnica čiastočná rekonštrukcia plastové okná s izolačným trojsklom a žalúziami laminátové podlahy dlažba v kúpeľni a WC pôvodné bytové jadro vo veľmi zachovalom stave kúpeľňa s vaňou a samostatné WC ústredné kúrenie 2 výťahy – osobný a nákladný byt sa predáva so zariadením vrátane chladničky a práčky Byt ponúka možnosť okamžitého využívania v súčasnom stave, prípadne si ho nový majiteľ môže postupne upraviť podľa vlastných predstáv. VÝBORNÁ LOKALITA – NOVÝ JUH Jesenná ulica patrí medzi obľúbené lokality v Poprade najmä vďaka veľmi dobrej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza: škola a materská škola, potraviny Sintra, Kaufland, ďalšie obchody a služby, zastávka MHD ... Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale vďaka svojej dispozícii a lokalite môže byť zaujímavou voľbou aj ako investícia na prenájom. CENA A FINANCOVANIE Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného realitného servisu. V prípade financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru vám bezplatne poskytneme informácie o dostupných možnostiach financovania a pomôžeme nastaviť riešenie individuálne podľa vašich potrieb a možností. MÁTE ZÁUJEM O OBHLIADKU ALEBO VIAC INFORMÁCIÍ? Neváhajte nás kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme a zodpovieme všetky vaše otázky. Adriana Vanková 📞 0905 489 826 ✉️ info@avreality.sk

REZERVOVANÝ štýlový apartmán s výbornou dispozíciou, so slnečným balkónom, novostavba, v krásnom prostredí pod Tatrami. Ideálna voľba na bývanie, rekreáciu aj ako investícia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: holobyt úžitková plocha 47,86 m² balkón 6,44 m² dispozícia 2+kuchynský kút 1. poschodie DISPOZÍCIA: samostatná spálňa obývacia izba spojená s kuchynským kútom kúpeľňa s prípojkou na práčku vstupná chodba slnečný balkón orientovaný do tichého prostredia podesta pri vstupe VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIA: samostatný plynový kotol – nízke prevádzkové náklady samostatné meranie energií upravené okolie: zeleň, chodníky, parkovanie LOKALITA: rýchly prístup na D1 (Poprad 10 min, Štrbské Pleso 15 min) turistika, cyklotrasy, bežky, jazda na koni v blízkosti lyžiarske strediská ( Lučivná 8 min. autom, Lopušná 9 min. autom ) pokojná lokalita s nádhernými výhľadmi VHODNÉ PRE: ľudí hľadajúcich tiché bývanie v prírode rekreačný apartmán alebo víkendový únik investorov – vysoký dopyt po prenájmoch v regióne CENA: (s DPH) Apartmán: 176.000,- EUR Parkovacie miesto: 8 000,- EUR MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH !!! Kúpa a financovanie apartmánu aj na firmu.

Výnimočné bývanie s výhľadom na Poprad – exkluzívne len u nás! ✨ Popradská Realitná Spoločnosť - Váš miestny špecialista ! Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny, nadštandardný kompletne zariadený 2-izbový byt s priestranným južným balkónom a očarujúcim výhľadom na mesto, v skvelej lokalite v centre mesta Poprad. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie, komfort a prestížnu adresu. 🏠 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE * Podlahová plocha: 45,66 m² * Balkón: 4,5 m², orientovaný na juh * Vonkajšie parkovacie státie v cene * Byt bol minimálne využívaný, slúžil prevažne na občasné prespanie * Predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom * Energetický certifikát: trieda A --- 🧭 DISPOZÍCIA * vstupná chodba * samostatné WC * kúpeľňa so sprchovacím kútom * kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na balkón * spálňa so vstavanou skriňou --- 💡 PREČO SI ZAMILUJETE TENTO BYT? * výborná lokalita priamo v centre * kompletná občianska vybavenosť na dosah * svetlý interiér s južnou orientáciou * moderné, nadštandardné prevedenie * ideálny na bývanie aj ako investícia --- 💰 CENA 209 990,- € -> (vrátane vonkajšieho parkovacieho státia) --- ✅ Cena zahŕňa: * províziu realitnej kancelárie * vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárii * poplatky za overenie podpisov * kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom vlastníctva Popradská Realitná Spoločnosť®️ je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.

Popradská realitná spoločnosť - Váš miestny špecialista !! Vám ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt s výmerou 69,22 m², situovaný na 1. poschodí zatepleného bytového domu na Šrobárovej ulici v Poprade. Byt ponúka praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Je vhodný pre rodinu, pár, ale aj pre klienta, ktorý hľadá bývanie s možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Byt je udržiavaný a čiastočne upravený, pričom novému majiteľovi zároveň ponúka priestor na prípadnú modernizáciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je však najmä jej poloha a výborná občianska vybavenosť. Za bytovým domom sa nachádzajú potraviny Sintra, školy sú v blízkom okolí a len pár minút od domu sa môžete napojiť na cyklistický chodník. 📍 LOKALITA, KTORÁ UĽAHČUJE KAŽDODENNÝ ŽIVOT 🛒 potraviny Sintra priamo za bytovým domom 🏫 základné školy v blízkom okolí 🚌 MHD v pohodlnej dostupnosti 🚲 napojenie na cyklistický chodník len pár minút od domu 🌳 možnosti na prechádzky a aktívny oddych 🛍️ ďalšia občianska vybavenosť v okolí -> 69,22 m², tri izby a 1. poschodie predstavujú veľmi praktickú kombináciu pre každodenné rodinné bývanie. Navyše, vďaka výťahu je byt pohodlne dostupný aj pre starších členov rodiny či rodičov s deťmi. Ak hľadáte byt v Poprade, ktorý ponúka dobrú výmeru, praktickú polohu a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. 📍 Poprad – Šrobárova ulica 📐 69,22 m² 🏢 1. poschodie 🛗 výťah 🏠 zateplený bytový dom ✅ Cena: 154.990,- € - pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene ! Vrelo odporúčame !! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnych číslach 0915 900 150 / 0917 895 461 Energetický certifikát nie je k dispozícii Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. POPRADSKÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ ® je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.®

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame v dražbe 1-izbový byt č. 5 na ulici Letná v Poprade. Byt sa nachádza na sídlisku Juh III, zastávka MHD, potraviny aj detské ihrisko sú doslova za rohom. Základná a materská škola sú v pešej dostupnosti, rovnako ako supermarket Sintra a Južný park. Parametre bytu: Výmera bytu: 31,47 m² + lodžia pivnica: 1,31 m² Dispozícia: predsieň, kuchyňa, izba, kúpeľňa, WC, lodžia a pivnica na spodnom podlaží. 2. poschodie Pôvodný stav. Bytový dom: Začiatok užívania : 1991 2 vchody, 9 podlaží (z toho 8 s bytmi), 3 byty na poschodí, 24 bytov vo vchode 2025 vymenený výťah 2021-2022 rekonštrukcia spoločných priestorov Po roku 2012 vymenené okná a dvere v spoločných priestoroch. Podmienky dražby, obhliadky a ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie.

Priestranný 3-izbový byt s výmerou 68,86 m² + loggia, na ideálnom 2. poschodí v jednej z vyhľadávaných lokalít Popradu. Ak hľadáte byt, ktorý si môžete postupne prerobiť podľa vlastného vkusu a zároveň chcete bývať blízko centra, nemocnice, škôl, obchodov a služieb, táto ponuka stojí za pozornosť. Byt sa nachádza na Okružnej ulici v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Ponúka 3 samostatné izby, príjemnú južne orientovanú loggiu, výmeru takmer 69 m² a pivnicu. Veľkou výhodou je aj jeho poloha – Námestie sv. Egídia je približne 10 minút pešo, nemocnica len pár minút chôdze a zároveň bývate v pokojnom prostredí plnom zelene. Byt je v pôvodnom stave, čo Vám dáva možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – bez nutnosti prispôsobovať sa cudzej rekonštrukcii. Prečo si tento byt zamilujete? - pokojná atmosféra nízkopodlažného bytového domu - stredový byt - príjemne teplý, nižšie náklady - loggia orientovaná na juh s výhľadom do zelene - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu - výborná voľba aj ako investícia na prenájom Základné informácie - výmera: 68,86 m² + loggia (celková plocha 73,50 m²) - poschodie: ideálne 2. poschodie - orientácia: juh (izby, loggia) / sever (kuchyňa, obývačka) - stav: pôvodný (umakartové jadro) - plastové okná - murovaná pivnica + spoločná kočikáreň Bytový dom - zrekonštruovaný zateplený bytový dom - nový priestranný výťah - vymenené stúpačky - príjemné a udržiavané spoločné priestory - okolie plné zelene Okružná ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Poprade a dlhodobo si drží svoju hodnotu. Ide o miesto, ktoré si obľúbia tí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Do centra mesta – na Námestie sv. Egídia – sa dostanete pešo do 10 minút, nemocnica je vzdialená len pár minút chôdze a v okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody aj služby každodennej potreby. Lokalita zároveň ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene, ihriskami a menšími bytovými domami s nižšou zástavbou, čo vytvára pokojnejšiu atmosféru oproti typickým sídliskám. Je to miesto, ktoré ocenia najmä mladé páry, pracujúci v centre mesta alebo zamestnanci nemocnice, ktorí chcú bývať komfortne, blízko práce, no zároveň v príjemnom prostredí. Cena 165 000 € je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny servis, finančné poradenstvo, ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom nehnuteľnosti. Radi Vám byt predstavíme osobne – kontaktujte nás a rezervujte si termín obhliadky. Kontaktná osoba: Mgr. Jana Pavlíková 0907 995 638 pavlikova@overenerealityrk.sk

OVERENÉ REALITY Vám exkluzívne ponúkajú na predaj veľkometrážny, svetlý a elegantne riešený 3-izbový byt o výmere 118 m² v jednej z najlukratívnejších lokalít Popradu – na Tatranskom námestí, len pár krokov od Námestia sv. Egídia. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: OC Fórum, školy, škôlky, lekári, obchody, reštaurácie aj kaviarne. Napriek polohe v centre, ponúka bytový dom pokojné vnútroblokové prostredie so zelenou a ihriskom, ideálne pre rodiny. Byt je ideálny ako rodinné bývanie alebo ako investícia, vďaka svojej výbornej polohe a kvalitnému vybaveniu. Zaujme najmä svojou veľkorysou podlahovou plochou a pocitom priestoru, ktorý sa v centre mesta hľadá len ťažko. Nachádza sa na 3. poschodí moderného tehlového bytového komplexu s výťahom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Bezpečnostné dvere „Sherlock priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou a s odkladacím priestorom kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a samostatnou špajzou obývacia časť s miestom pre jedálenský stôl a pracovný kút, s výstupom na loggiu spálňa s vlastným šatníkom detská izba so vstavanou skriňou a východom na druhú loggiu kúpeľňa s vaňou samostatné WC kumbál priamo na poschodí pri byte (1,8 m²) Kvalitné drevené interiérové dvere, vrátane dverí so sklenenou vitrážou, pôsobia elegantne a dodávajú interiéru charakter. Individuálna regulácia kúrenia. Elektronický vrátnik Orientácia východ- juh- celý byt je svetlý, udržiavaný a okamžite obývateľný. HLAVNÉ VÝHODY 118 m² – veľkorysá výmera ako v rodinnom dome 2 loggie (každá cca 4 m²) - ponúkajú možnosť relaxu a výhľad na okolie kumbál priamo na poschodí( 1,8 m²) - veľmi praktické riešenie na uloženie bicyklov, sezónneho vybavenia a pod. moderný tehlový bytový komplex s výťahom, pokojné a bezpečné prostredie rezidentské parkovanie lukratívna poloha – centrum Popradu Pre koho je byt určený? Pre rodinu, ktorá hľadá komfortné, priestranné bývanie v meste so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah. Pre profesionála alebo dvojicu, ktorá ocení moderný životný štýl, reprezentatívnu adresu a vysoký štandard. Ako investícia, vďaka výbornej polohe -veľmi dobrý potenciál na prenájom. Cena 348 000€ je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny servis, finančné poradenstvo ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom nehnuteľnosti. Radi Vám ho predstavíme osobne – kontaktujte nás a rezervujte si termín obhliadky. Kontaktná osoba: Mgr. Jana Pavlíková 0907 995 638 pavlikova@overenerealityrk.sk Byt, ktorý spája komfort veľkého priestoru s výhodami mestského života, čaká na nového majiteľa.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na Tajovského ulici v Poprade, Sídlisko Juh I. Byt ponúka praktickú dispozíciu, príjemnú výmeru a bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt s úžitkovou plochou 65,4 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Orientovaný je na sever a juh a pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a vstupných priestorov. K bytu prislúcha aj pivnica. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou a predáva sa zariadená, čo umožňuje jej využitie bez nutnosti okamžitých väčších investícií. Výhodou je tiež bytový dom so zateplením a obnovenými spoločnými priestormi. Technické vybavenie a štandard: úžitková plocha 65,4 m², 5. poschodie, výťah, orientácia sever / juh, staršia rekonštrukcia, zariadený byt, pivnica, ústredné kúrenie, internet a káblová TV, zateplený bytový dom, obnovené spoločné priestory, samostatná toaleta, vstavané skrine, kuchyňa vybavená chladničkou, mrazničkou, sporákom, elektrickou rúrou a mikrovlnnou rúrou. Okolie a občianska vybavenosť Byt sa nachádza na Tajovského ulici, na Sídlisku Juh I., v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka polohe ponúka pohodlné každodenné bývanie s dobrou dostupnosťou potrebných služieb a občianskej vybavenosti. Lokalita je vhodná pre rodiny, jednotlivcov, ako aj na kúpu nehnuteľnosti za účelom ďalšieho prenájmu. Byt bude k dispozícii od 1. 1. 2027. V súčasnosti je prenajatý spoľahlivým nájomníkom, ktorí v ňom bývajú už 2,5 roka a majú veľmi dobré referencie. Nájomná zmluva je uzatvorená do konca roka 2026. Pre záujemcov o investičnú nehnuteľnosť je zároveň možnosť odkúpenia bytu aj s existujúcimi nájomníkmi, čo predstavuje výhodu v podobe pokračujúceho nájomného vzťahu a potenciálu okamžitého príjmu z prenájmu. Cena tejto nehnuteľnosti je 185 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

REZERVOVANÉ priestranný, slnečný 3-izbový byt o výmere 80,26 m² s balkónom, pivnicou a parkovacím miestom v parkovacom dome v meste Poprad, ulica Suchoňova. Byt sa nachádza na vyhľadávanom 1. poschodí zo 4 v novom bytovom dome a vďaka nepriechodným izbám ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie. BONUS: ~ Byt sa predáva so zariadením na fotografiách ~ Parkovacie miesto č. 40 v Parkovacom dome POPIS BYTU: ~ vlastníctvo osobné ~ výmera bytu 69,53 m² ~ balkón 6m2 ~ poschodie 1/4 ~ nepriechodné izby ~ plastové okná s izolačným sklom ~ priestranná pivnica 4,73m2 ~ mesačné náklady 116,36 € ~ orientácia bytu: na východ ~ vchodové dvere - drevené plné hladké ~ okná izolačné trojsklo ~ vykurovanie ústredné - vlastná plynová kotolňa v podzemnom podlaží ~ optické rozvody pre káblovú televíziu a internet ~ podlahy - vinylové ~ predaj a odovzdanie bytu s možnosťou nasťahovania sú možné najskôr od začiatku novembra 2026 PREČO PRÁVE TENTO BYT? ~ priestranná obývacia izba s kuchyňou 28,92 m² ~ 2 samostatné nepriechodné izby ~ samostatný šatník ~ slnečný a vzdušný byt ~ vyhľadávané 1. poschodie ~ slnečný byt ~ balkón ~ obývaná novostavba ~ výborná občianska vybavenosť ~ detské ihrisko priamo pri bytovom dome – bezpečný a pohodlný priestor na hry a voľný čas detí. ~ cyklochodník v blízkosti bytového domu – ideálny na bicyklovanie, kolobežky, prechádzky a aktívny oddych pre celú rodinu. BYTOVÝ DOM: ~ zateplený ~ výťah ~ vchodové dvere s elektrickým vrátnikom ~ železobetónové základy v kombinácii so železobetónovými pilótami ~ obvodové zvislé nosné konštrukcie, čiže obvod - murované z tehlových tvárnic 30 cm v kombinácii so železobetónovými stenami ~ vnútorné nosné murivo sú tehlové tvárnice ~ deliacie konštrukcie priečky sú murované porobetónové tvárnice ~ fasáda je zateplená minerálnou vlnou hrúbka 150 mm, škrabaná omietka ~ nosný systém je stenový pozdĺžny vodorovný ~ nosné konštrukcie sú prevedené ako železobetónové monolitické stropy s rovným podhľadom ~ strecha je plochá dvojplášťová z krytinou zo zváranej PVC fólie a vnútorné dažďové odpady ~ schodisko je železobetónové, doskové, dvojramenné, ako obklady keramická dlažba ~ vstupné dvere sú z hliníkových profilov ~ kolaudácia: 2021 ~ v suteréne veľká kočikáreň ~ správca bytového domu: Tatranský správcovský dom s.r.o. LOKALITA: ~ obľúbená časť mesta Poprad – Nový Juh ~ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ~ v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, cyklochodník pod oknom aj detské ihriská PODLAHOVÁ PLOCHA MIESTNOSTÍ: Chodba: 9,43 m² WC: 1,13 m² Kúpeľňa: 3,37 m² Šatník: 2,40 m² Kuchyňa s obývacou časťou: 28,92 m² Izba: 12,08 m² Izba: 12,20 m² Výmera bytu bez pivnice: 69,53 m² Pivnica: 4,73 m² Vypočítaná podlahová plocha: 74,26 m² Balkón: 6,00 m² V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi.

Ponúkame predaj nového 3 izbového bytu na 3. NP z 8. NP s výmerou podlahovej plochy 75,13 m² s balkónom vo veľkosti 9,85 m², s celkovou výmerou 84,98 m². Byt je slnečný s juho-západnou orientáciou a nachádza sa v novom rezidenčnom projekte Egídius na ul. Popradskej brigády. Má praktickú dispozíciu s 2 samostatnými spálňami a samostatnou toaletou, s veľkým balkónom prístupným z obývačky spojenej s kuchyňou. Byt sa ponúka v celkovej cene 273 921,- €. Z aktuálnej ponuky projektu Egídius si môžete vybrať 2 alebo 3 izb. byty vo výmerách od 47 m2 do 75 m2 v cene od 187 144,- €. V projekte sa nachádza celkovo 46 bytov a 2 obchodné priestory na prízemí. Byty budú dokončené v stave holobyt. Ku každému bytu ponúkame možnosť kúpy parkovacích miest v spoločnej garáži v cene 25 000,- €. Výstavba bola ukončená a bytový dom nedávno skolaudovaný. Projekt Egídius má výnimočnú polohu na okraji pešej zóny Námestia svätého Egídia. Byty sú vhodné rovnako na trvalé bývanie ako aj na rekreačné účely, či už pre návštevníkov Vysokých Tatier alebo návštevníkov aquaparku Aquacity. Vďaka skvelej lokalite je pre Vás všetko na dosah a v pešej dostupnosti. Viac informácií nájdete na www.egidiusresidence.sk

Ponúkame predaj nového 2 izbového bytu na 2. NP z 8. NP s výmerou podlahovej plochy 53,96 m² s balkónom vo veľkosti 4,65 m², s celkovou výmerou 58,61 m². Byt so severo-východnou a severo-západnou orientáciou sa nachádza v novom rezidenčnom projekte Egídius na ul. Popradskej brigády. Má praktickú dispozíciu so samostatnou spálňou a toaletou, s balkónom prístupným z obývačky. Byt sa ponúka v celkovej cene 187 144,- €. Z aktuálnej ponuky projektu Egídius si môžete vybrať 2 alebo 3 izb. byty vo výmerách od 47 m2 do 75 m2 v cene od 187 144,- €. V projekte sa nachádza celkovo 46 bytov a 2 obchodné priestory na prízemí. Byty budú dokončené v stave holobyt. Ku každému bytu ponúkame možnosť kúpy parkovacích miest v spoločnej garáži v cene 25 000,- €. Výstavba bola ukončená a bytový dom nedávno skolaudovaný. Projekt Egídius má výnimočnú polohu na okraji pešej zóny Námestia svätého Egídia. Byty sú vhodné rovnako na trvalé bývanie ako aj na rekreačné účely, či už pre návštevníkov Vysokých Tatier alebo návštevníkov aquaparku Aquacity. Vďaka skvelej lokalite je pre Vás všetko na dosah a v pešej dostupnosti. Viac informácií nájdete na www.egidiusresidence.sk

Tri samostatné izby, 64 m² a všetko, čo rodina potrebuje, do piatich minút pešo. Byt na ulici Ludvíka Svobodu je výborným základom pre každého, kto si chce bývanie zrekonštruovať podľa seba a nechce robiť kompromisy v dispozícii ani v lokalite. Veľká vstupná chodba nie je len prechod do izieb. Zmestí sa sem priestranná vstavaná skriňa na bundy, topánky aj kočík, takže veci budú mať svoje miesto hneď pri vchode. Všetky tri izby sú nepriechodné, a to je pri rodinnom bývaní veľká výhoda. Každý má svoje súkromie. Deti majú vlastný svet, rodičia pokojnú spálňu a nikto nemusí prechádzať cez cudziu izbu. Tretia izba môže byť detskou izbou, pracovňou na home office alebo hosťovskou izbou, keď prídu na návštevu starí rodičia. Kuchyňa je samostatná, kúpeľňa a toaleta sú oddelené. Okná sú orientované na východ aj na západ, takže slnko sa do bytu dostane ráno aj v podvečer. Byt je v pôvodnom stave, takže si ho navrhnete od prvej dlaždice presne podľa seba. Dispozícia ponúka viacero spôsobov rekonštrukcie a ako môže interiér vyzerať, uvidíte na vizualizáciách vo fotogalérii. Nachádza sa na prízemí osemposchodového panelového domu. K bytu patrí väčšia pivnica na bicykle, lyže či zimné pneumatiky. Parkovanie je bezplatné, priamo pred domom. Škôlka, škola aj obchody sú do piatich minút pešo a zastávka MHD je hneď pred vchodom. Tri samostatné izby, chodba, ktorá pojme všetko, a škola za rohom. Ak sa v tomto byte vidíte, napíšte mi a rada vám ho ukážem osobne. Cena: 145 000 € Barbora Bělohlávková 0904 945 687 belohlavkova.bbrealestate@gmail.com

Ponúkam na predaj priestranný 1-izbový byt na Moyzesovej ulici v Poprade, na sídlisku Starý Juh. Byt má výmeru 40,5 m² a nachádza sa na 8. poschodí z 13. K bytu patrí lodžia s výmerou 3,8 m² a latková pivnica. Byt je orientovaný na juhovýchod. Byt je v pôvodnom stave s pôvodným bytovým jadrom, čo umožňuje novému majiteľovi zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Plastové okná (dvojsklo) boli menené približne pred 6 rokmi. V byte je zavedený aj plyn. Bytový dom je zateplený a má energetický certifikát. Pred bytovým domom je bezproblémové a bezplatné parkovanie. Byt je bez tiarch. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádza Kaufland, nákupné stredisko S1, materská a základná škola, ako aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Cena: 125.900 € - Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na cene. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma môžete kontaktovať. Obhliadka je možná po dohode. RK / Realitné kancelárie nevolať, prosím rešpektujte to!

MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE | NOVÝ JUH – POPRAD | ZASKLENÝ BALKÓN + GARÁŽOVÉ STÁTIE Hľadáte moderné bývanie v Poprade, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň dostatok súkromia a pohodlia? TU Reality ponúka na predaj štýlový a príjemne presvetlený 3-izbový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Nový Juh v Poprade. Byt ponúka 58 m² premyslene využitého priestoru, ku ktorému navyše získate 4 m² zasklený balkón a nadštandardne veľkú pivnicu s výmerou až 7 m². Veľkým benefitom je orientácia na východ a juh, vďaka ktorej je byt príjemne presvetlený prirodzeným denným svetlom. Zasklený balkón vytvára ďalší príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci alebo pokojné posedenie. PREČO VÁS TENTO BYT ZAUJME? - novostavba - byt s výmerou 58 m² - 4 m² zasklený balkón - veľká 7 m² pivnica - výborná orientácia východ – juh - praktická 3-izbová dispozícia - možnosť garážového parkovania - vyhľadávaná lokalita Nový Juh – Poprad DISPOZÍCIA Srdcom bytu je kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára príjemný spoločný priestor na každodenný život. Byt ďalej pozostáva zo spálne, detskej izby, vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC a zaskleného balkóna. Dispozícia je praktická a vhodná pre pár, mladú rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. BONUSOM JE GARÁŽOVÉ PARKOVANIE K pohodliu bývania prispieva možnosť využívať parkovacie státie priamo v garáži, ktoré je aktuálne v prenájme za 450 € ročne. Žiadne zdĺhavé hľadanie parkovacieho miesta – zaparkujete pohodlne v garáži a domov prídete suchou nohou. LOKALITA, KDE SA DOBRE BÝVA Nový Juh patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Popradu. Spája pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnú starostlivosť, športoviská aj možnosti na oddych a voľnočasové aktivity. Ak hľadáte moderný 3-izbový byt v novostavbe, ktorý ponúka zasklený balkón, veľkú pivnicu, slnečnú orientáciu a možnosť garážového parkovania, táto ponuka určite stojí za pozornosť. CENA: 223 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0413 217800 alebo lajosova@tureality.sk.

Ponúkam Vám na predaj peknú, vkusne zariadenú garsónku v novostavbe. Momentálne slúži ako investícia na krátkodobý prenájom a jej obsadenosť je viac než dobrá. Rovnako dobre môže poslúžiť aj na bývanie. Nachádza sa v novostavbe na Suchoňovej ulici priamo pri cyklistickom chodníku a aj napriek tomu, že sa nachádza na prízemí, je z nej nádherný výhľad na Vysoké Tatry. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ig9y2FyPfyr (skopíruj link) Popis bytu: - garsónka o rozlohe 31,2m2, z toho 4m2 je pivnica - predáva sa kompletne, prakticky a vkusne zariadená - plastové okno s izolačným dvojsklo - kuchynská linka so spotrebičmi a vstavaný nábytok od firmy ITALDESIGN - vstavaná chladnička, indukčná varná doska, mikrovlnka s elektrickou rúrou 2v1, digestor - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou - bezpečnostné vchodové dvere - nízke náklady na bývanie - poschodie 1/4 - orientácia - západ - k bytu prislúcha pivnica (4m2) - v osobnom vlastníctve - byt je voľný ihneď Bytový dom: - bytový dom z roku 2021 - vo vchode sa nachádza veľká (35m2) kočikáreň - v celom bytovom dome bezbariérový prístup Parkovanie: - pred, alebo v okolí bytového domu Výhody nehnuteľnosti: - veľmi dobre rozbehnutý krátkodobý prenájom - kompletná občianska vybavenosť, tichá lokalita - vhodný aj na celoročné bývanie Mesačné náklady: - inkaso 45,- EUR/mesiac - elektrina 15,- EUR/mesiac - bytový dom spravuje Spolbyt, s.r.o. Cena: 140 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 listinskylubos@gmail.com

TU Reality ponuka na predaj 3-izbový byt v Poprade Hľadáte príjemné bývanie s ideálnou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Popradu. Základné parametre: * Dispozícia: 3-izbový byt * Orientácia: Slnečný byt s dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa * Lokalita: Poprad Dispozičné riešenie: * Priestranná vstupná hala * Svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a východom na balkón * 2 samostatné spálne (vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa) * Veľká kúpeľňa * Samostatné WC pre vyšší komfort Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti nájdete: * Obchody, potraviny, kaviarne a reštaurácie * Školy, škôlky a ihriská * Zastávky MHD, zdravotné stredisko či lekáreň Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0413217800

TUreality ponúka na predaj exclusivny 3-izbový byt s priestrannou terasou – Poprad Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe v Poprade. Ideálne bývanie pre rodinu, ktoré spája veľkú terasu, výbornú dispozíciu a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Základné parametre: * Celková výmera: 100 m² (vrátane 20 m² terasy) * Rok výstavby: 2016 * Stav: Novostavba * Lokalita: Poprad Dispozícia: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, svetlá kuchyňa spojená s obývačkou a priamym výstupom na terasu, spálňa a detská izba/pracovňa. Občianska vybavenosť v okolí: Školy, škôlky, potraviny, pošta, rôzne služby, ako aj detské, multifunkčné ihrisko. Máte záujem o obhliadku? Energetický certifikát nebol dodaný. Neváhajte ma kontaktovať telefonicky na čísle 0413217800 a dohodnite si termín ešte dnes!

Tureality ponúka garsónku s balkónom a rozlohou 28m2. -krásny výhľad na Vysoké Tatry. Pre viac informácií ma kontaktujte na 0917 729 774 alebo fridmanova@tureality.sk

Ponúkam na predaj slnečný a teplý 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starý Juh, na ulici L. Svobodu. Výmera: 65 m² Poschodie: 6. poschodie zo 7 (s výťahom, plánuje sa jeho výmena) Vybavenie: Balkón + pivnica Dispozícia a stav: Byt pozostáva z troch samostatných, nepriechodných izieb. Byt prešiel staršou rekonštrukciou: Murované bytové jadro a upravená dispozícia Kúpeľňa s vlastným oknom Plastové okná vo všetkých izbách Samotný bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a zrenovované spoločné priestory vrátane vchodu. Kompletná občianska vybavenosť (do 5 minút chôdze) Veľkou prednosťou je výborná poloha. Všetko máte doslova poruke. Byt predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá praktické a pohodlné bývanie v tichej a kompletne vybavenej lokalite. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0952 645 350

Prísť domov, zaparkovať na vlastnom mieste, pripraviť si kávu vo vstavanom kávovare a vychutnať si ju na jednej z dvoch lodžií. Aj takto môže vyzerať váš bežný deň. Na Rovnej ulici v Spišskej Sobote ponúkame na predaj nadštandardne zariadený 2,5-izbový byt s výmerou 58,99 m², ktorý spája premyslenú dispozíciu, množstvo úložného priestoru a vybavenie, pri ktorom nemusíte riešiť žiadne ďalšie investície. Byt sa predáva kompletne zariadený – súčasťou zostáva nábytok vrátane vstavaného nábytku vyrobeného na mieru aj všetky spotrebiče. Nový majiteľ tak získava harmonicky zladený interiér pripravený na bývanie od prvého dňa. Srdcom bytu je príjemná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vychádza na väčšiu lodžiu. Kuchynská linka s dĺžkou približne päť metrov ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy a je vybavená vstavanými spotrebičmi: chladničkou, samostatnou mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, multifunkčnou rúrou s parnou funkciou, varnou doskou s odsávačom pár a vstavaným kávovarom Siemens. Spálňa disponuje vkusnými vstavanými skriňami na mieru a prechádza sa z nej do ďalšej menšej izby. Tá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Jej veľkým bonusom je výstup na druhú lodžiu. Pri vstupe sa nachádza šatníkový priestor a menšia práčovňa, ktorú môžete ponechať v súčasnom využití alebo ju premeniť na väčší šatník či technickú miestnosť. Kúpeľňa ponúka sprchovací kút s hydromasážnym sprchovým panelom, závesnú toaletu aj bidet, ktoré dotvárajú vyšší komfort každodenného bývania. Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. Žiadne večerné hľadanie voľného miesta – zaparkujete a ste doma. K bytu zároveň prislúcha pivnica s výmerou 2,51 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu, ktorý v roku 2018 prešiel kompletnou prestavbou na moderné bývanie. Obyvateľom sú k dispozícii dva výťahy a spoločná kočikáreň. Rovná ulica ponúka veľkú výhodu – centrum Popradu aj historické námestie Spišskej Soboty máte naozaj na dosah a pohodlne sa tam dostanete aj pešo. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Lidl, AquaCity Poprad, školy aj zastávka MHD. Výborná je aj dostupnosť autom – rýchlo sa napojíte na diaľnicu a pohodlne sa dostanete smerom na Vysoké Tatry aj Kežmarok. Ranná káva na lodžii, večer bez hľadania parkovania a centrum mesta pár minút od domu. Bývanie, ktoré ponúka viac pohodlia a menej kompromisov. Dohodnime si obhliadku a príďte sa o tom presvedčiť osobne. Barbora Bělohlávková 0904 945 687 belohlavkova.bbrealestate@gmail.com

Veľkorysých 75 m², tri priestranné izby a poloha, z ktorej máte centrum Popradu na dosah. Byt na Okružnej ulici je výborným základom pre každého, kto si chce svoje nové bývanie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a pritom nechce robiť kompromisy v priestore ani lokalite. Dispozícia bytu ponúka tri priestranné obytné miestnosti, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a samostatnú toaletu. Súčasťou bytu je aj balkón, k dispozícii je pivnica a komfort pri každodennom fungovaní dopĺňa výťah v bytovom dome. Veľmi pekným prvkom interiéru sú pôvodné drevené vlysové parkety uložené do vzoru rybej kosti, ktoré dodávajú izbám charakter a príjemne dopĺňajú vzdušnosť celého priestoru. Veľkou výhodou je však najmä poloha. Okružná ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Nemocnica, Billa, DM drogéria, škola, obchody aj služby sú poruke a množstvo každodenných vecí vybavíte pohodlne aj pešo. Byt je vhodný pre niekoho, kto hľadá dostatok priestoru a zároveň si chce nové bývanie prispôsobiť vlastnému štýlu. Pre lepšiu predstavu o tom, ako môže interiér po rekonštrukcii vyzerať, nájdete vo fotogalérii aj vizualizácie. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s balkónom v jednej z praktických lokalít Popradu, rada vám ho osobne ukážem. Barbora Bělohlávková 0904 945 687 belohlavkova.bbrealestate@gmail.com

Moderná rekonštrukcia, príjemný interiér, samostatná spálňa a k tomu slnečný balkón. Tento 2-izbový byt na Ludvíka Svobodu má jednoducho všetko, čo môžete od príjemného mestského bývania očakávať. Na 41 m² je všetko pekne rozdelené tak, aby mal byt všetko, čo potrebujete – obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu a kúpeľňu so sprchovacím kútom. Zo spálne sa dostanete priamo na 4 m² balkón, kde si môžete ráno vyjsť von a začať deň pri slnku. Toaleta je samostatná. Byt sa prenajíma zariadený a vybavený spotrebičmi vrátane práčky, ktorá je šikovne umiestnená v kuchynskej linke. Dve veľké skrine zároveň ponúkajú dostatok priestoru na oblečenie aj všetko ostatné, čo potrebujete mať doma. Nachádza sa na 2. poschodí z 13 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Celý byt je orientovaný na východ. A potom je tu lokalita, ktorá bývanie ešte viac spríjemňuje. V blízkosti sa nachádza BILLA, DM drogéria, lekáreň, zastávka MHD aj centrum Popradu, takže všetko potrebné máte naozaj na dosah. Podmienky nájmu: • 600 € / mesiac – 1 osoba • 630 € / mesiac – 2 osoby • depozit vo výške 1200€ • byt je vhodný pre 1–2 osoby • voľný ihneď Ak hľadáte príjemné bývanie v dobrej lokalite Popradu, kde máte všetko potrebné poruke, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem. Barbora Bělohlávková belohlavkova.bbrealestate@gmail.com 0904 945 687

Ponúkame Vám na predaj veľký 4 izbový byt (114m2) s balkónom na Popradskej brigády v Poprade. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=pGAPPPY5ZFw (skopíruj link) Popis bytu: - 4-izbový byt o rozlohe 114m2 a pivnica o rozlohe 12m2 (bezpečnostné dvere Sherlock) - byt prešiel v roku 2015 a 2019 rozsiahlou rekonštrukciou - nové jadro, zmena dispozície, nová elektrika, nové podlahy, nové okná - poschodie 3/4 (v bytovom dome je výťah) - v kúpeľni vaňa, sprchovací kút a umývadlo - samostatná toaleta s umývadlom - orientácia bytu južná a severná - byt má balkón orientovaný na južnú stranu - predáva sa zariadený, tak ako je na fotkách - v osobnom vlastníctve, voľný ihneď Bytový dom: - zateplený (rok 2008) - vymenené stúpačky (rok 2008) - v roku 2025 sa robil nano nástrek a atika balkónov - v pláne je výmena výťahov - bytový dom spravuje SVB Lokalita: - v tesnej blízkosti centra mesta - kompletná občianska vybavenosť - tiché a pokojné bývanie Parkovanie: - pred bytovým domom Náklady na bývanie pre 4 osoby: - inkaso 240,- EUR + fond opráv momentálne 100,- EUR (dohodlo sa na schôdzi, že našetríme na výťah) - elektrina 40,- EUR VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=pGAPPPY5ZFw (skopíruj link) Cena: 295 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový podkrovný byt o výmere 84,04 m² v Poprade, mestská časť Veľká, ul. Na letisko 9. Byt sa nachádza na najvyššom, 3. podlaží bytového domu a vznikol nadstavbou pôvodného bytového domu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2008. Vďaka tomu ponúka výhody novšej výstavby bez toho, aby išlo o starý pôvodný byt. Veľkou výhodou je vlastné plynové kúrenie, vlastný ohrev vody, priestranná dispozícia a možnosť jednoduchým predelením obývacej izby vytvoriť plnohodnotný 4-izbový byt. ~ BYT JE NEOBÝVANÝ, ZAPLATENÍM KÚPNEJ CENY IHNEĎ VOĽNÝ ~ ~ POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU TEJTO NEHNUTEĽNOSTI https://livetour.istaging.com/6c6f15e2-c76c-49de-8108-d522c94980ed POPIS BYTU: ~ výmera bytu 84,04 m² ~ bez výťahu ~ kolaudácia nadstavby v roku 2008 ~ všetky okná sú plnohodnotné, bez šikmých strešných okien ~ obývacia izba s kuchyňou s výmerou približne 35 m² ~ obývacia izba 20,70 m² ~ kuchyňa ~ samostatná spálňa ~ ďalšia samostatná izba ~ špajza / sklad pri kuchyni o výmere 2,43 m² ~ elektrický vrátnik HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ~ najvyššie 3. podlažie – nikto nebýva nad bytom ~ podkrovný byt s plnohodnotnými oknami ~ krásny výhľad na Vysoké Tatry ~ pekný výhľad z každého okna ~ vlastné plynové kúrenie ~ vlastný ohrev teplej vody ~ priestranná obývacia izba s kuchyňou MOŽNOSŤ VYTVORENIA 4-IZBOVÉHO BYTU: ~ súčasnú obývaciu izbu s výmerou 20,70 m² je možné predelením rozdeliť na dve samostatné miestnosti ~ obe novovzniknuté miestnosti môžu mať vlastné okno ~ z existujúceho 3-izbového bytu tak možno vytvoriť plnohodnotný 4-izbový byt ~ bez potreby meniť celkovú dispozíciu bytu alebo realizovať rozsiahlu rekonštrukciu BYTOVÝ DOM: ~ zateplený ~ nadstavba skolaudovaná v roku 2008 ~ elektrický vrátnik ~ bez výťahu ~ v pivničných priestoroch sa nachádza kočikáreň využiteľná aj na uschovanie bicyklov LOKALITA: ~ Poprad – mestská časť Veľká ~ pokojnejšie prostredie s charakterom samostatnej mestskej časti ~ v blízkosti Velického námestia a miestnej občianskej vybavenosti ~ dobré spojenie s centrom Popradu ~ rýchle napojenie smerom na Vysoké Tatry ~ blízkosť Letiska Poprad-Tatry ~ atraktívne výhľady na tatranské končiare sú prirodzenou súčasťou tejto časti mesta Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s výmerou 84,04 m², ktorý sa nachádza na najvyššom poschodí, ponúka vlastné plynové kúrenie, krásne výhľady na Vysoké Tatry a zároveň možnosť vytvorenia plnohodnotného 4-izbového bytu, táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností pre komfortné rodinné bývanie. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový podkrovný byt o výmere 84,04 m² v Poprade, mestská časť Veľká, ul. Na letisko 9. Byt sa nachádza na najvyššom, 3. podlaží bytového domu a vznikol nadstavbou pôvodného bytového domu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2008. Vďaka tomu ponúka výhody novšej výstavby bez toho, aby išlo o starý pôvodný byt. Veľkou výhodou je vlastné plynové kúrenie, vlastný ohrev vody, priestranná dispozícia a možnosť jednoduchým predelením obývacej izby vytvoriť plnohodnotný 4-izbový byt. ~ BYT JE NEOBÝVANÝ, ZAPLATENÍM KÚPNEJ CENY IHNEĎ VOĽNÝ ~ ~ POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU TEJTO NEHNUTEĽNOSTI https://livetour.istaging.com/6c6f15e2-c76c-49de-8108-d522c94980ed POPIS BYTU: ~ výmera bytu 84,04 m² ~ bez výťahu ~ kolaudácia nadstavby v roku 2008 ~ všetky okná sú plnohodnotné, bez šikmých strešných okien ~ obývacia izba s kuchyňou s výmerou približne 35 m² ~ obývacia izba 20,70 m² ~ kuchyňa ~ samostatná spálňa ~ ďalšia samostatná izba ~ špajza / sklad pri kuchyni o výmere 2,43 m² ~ elektrický vrátnik HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ~ najvyššie 3. podlažie – nikto nebýva nad bytom ~ podkrovný byt s plnohodnotnými oknami ~ krásny výhľad na Vysoké Tatry ~ pekný výhľad z každého okna ~ vlastné plynové kúrenie ~ vlastný ohrev teplej vody ~ priestranná obývacia izba s kuchyňou MOŽNOSŤ VYTVORENIA 4-IZBOVÉHO BYTU: ~ súčasnú obývaciu izbu s výmerou 20,70 m² je možné predelením rozdeliť na dve samostatné miestnosti ~ obe novovzniknuté miestnosti môžu mať vlastné okno ~ z existujúceho 3-izbového bytu tak možno vytvoriť plnohodnotný 4-izbový byt ~ bez potreby meniť celkovú dispozíciu bytu alebo realizovať rozsiahlu rekonštrukciu BYTOVÝ DOM: ~ zateplený ~ nadstavba skolaudovaná v roku 2008 ~ elektrický vrátnik ~ bez výťahu ~ v pivničných priestoroch sa nachádza kočikáreň využiteľná aj na uschovanie bicyklov LOKALITA: ~ Poprad – mestská časť Veľká ~ pokojnejšie prostredie s charakterom samostatnej mestskej časti ~ v blízkosti Velického námestia a miestnej občianskej vybavenosti ~ dobré spojenie s centrom Popradu ~ rýchle napojenie smerom na Vysoké Tatry ~ blízkosť Letiska Poprad-Tatry ~ atraktívne výhľady na tatranské končiare sú prirodzenou súčasťou tejto časti mesta Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s výmerou 84,04 m², ktorý sa nachádza na najvyššom poschodí, ponúka vlastné plynové kúrenie, krásne výhľady na Vysoké Tatry a zároveň možnosť vytvorenia plnohodnotného 4-izbového bytu, táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností pre komfortné rodinné bývanie. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

REZERVOVANÝ Ponúkam Vám na predaj 3 izbový byt s balkónom, s vlastným kúrenín, so záhradkou a garážou priamo pri bytovom dome. Byt je po kompletnej rekonštrukcií a prislúchajú k nemu dve veľké pivnice (11m2). Nachádza sa v Poprade, časť Matejovce - Továrenska štvrť. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=oJYANkxzrtQ (skopírujte link) Popis bytu: - 3-izbový byt o rozlohe 67m2 - byt prešiel v roku 2017 rozsiahlou rekonštrukciou (kompletne nová elektrika, nové stierky, nové podlahy, nový plynový kotol a radiátory, nová kúpeľňa) - v byte sú bezpečnostné dvere a plastové okná so žalúziami - v kúpeľni sprchovací kút, umývadlo, toaleta a pračka - byt je po celej ploche zateplený - o teplo sa stará plynový kotol Protherm (rok 2017) - poschodie 2/2 (v bytovom dome sú len štyri byty) - orientácia bytu je východná a západná - k bytu prislúchajú dve veľké pivnice (5m2 a 6m2) plus ďalšia veľká pivnica, kt. je spoločná so susedom (25m2) - k bytu taktiež prislúcha záhradka priamo pod oknami - byt má balkón (2,32m2), nové zábradlie a dlažba - predáva sa čiastočne zariadený - v byte je zavedený internet (DSL kábel) - v osobnom vlastníctve, voľný ihneď Bytový dom: - tehlový bytový dom - v roku 2021 kompletná revitalizácia vchodov a pivníc - nová elektroinštalácia, nová rozvodová skriňa, elektrický vrátnik plus kamerový systém - správca SVBaNP s názvom Vila Parkovanie: - vo dvore, alebo vedľa bytovky - bezproblémové a bezpečné Garáž: - zastavaná plocha garáže 20m - vnútorný priestor 16m2 - cena garáže ku bytu plus 20 000,- EUR Záhradka: - k bytu prislúcha záhradka, priamo pri bytovom dome (v cene bytu) Náklady na bývanie pre 3 osoby: - fond opráv 60,- EUR - elektrina 20,- EUR - voda 20,- EUR - plyn 70,- EUR - náklady spolu 170,- EUR Cena bytu so záhradkou: ----- ,- EUR Cena garáže: ----- ,- EUR Cena spolu: ----- ,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 www.listinskylubos.sk Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.

REZERVOVANÉ 1-izbový byt v meste Poprad, ul. Banícka 37. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného tehlového bytového domu, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv alebo z neho vytvoriť zaujímavú investičnú nehnuteľnosť na prenájom. POPIS BYTU: ~ vlastníctvo osobné ~ vyvýšené prízemie ~ plastové okná s izolačným dvojsklom ~ pôvodné bytové jadro ~ pivnica ~ bez balkóna a loggie HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ~ tehlový bytový dom ~ zateplený bytový dom ~ vyvýšené prízemie ~ pivnica ~ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ~ byt je ihneď voľný BYTOVÝ DOM: ~ tehlová konštrukcia ~ zateplený ~ vchodové dvere s elektrickým vrátnikom LOKALITA: ~ pokojná lokalita v širšom centre mesta Poprad ~ v blízkosti Nemocnice Poprad ~ pešia dostupnosť do centra mesta ~ kompletná občianska vybavenosť v okolí ~ výborná dostupnosť obchodov, služieb, zastávok MHD aj železničnej a autobusovej stanice Ak hľadáte byt v tehlovom bytovom dome s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv alebo hľadáte vhodnú investičnú príležitosť na prenájom, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

Ponúkame Vám na predaj veľký, lukratívny a kompletne zariadený 4 izbový byt s veľkým balkónom priamo na Tatranskom Námestí v centre mesta Poprad. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA >> https://my.matterport.com/show/?m=9DUaTTdXsVv POZRITE SI VIDEOPREZENTÁCIU >> https://youtu.be/0LCN-UmOguI Popis bytu: - podlahová plocha bytu je 130m2 + balkón 10m2 - izby sú nepriechodné - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou - samostatná toaleta s umývadlom - veľký balkón (10m2) s praktickým zasklením otočený na východ - bezpečnostné vchodové dvere - inteligentné vykurovanie Nest cez aplikáciu - predáva sa kompletne zariadený - v byte je internet a TV - podlažie 5p./5 - byt je orientovaný na východ - k bytu prislúcha kôpka hneď vedľa vchodových dverí o rozmere 1,5m x 2,0m - možnosť dokúpiť garáž s elektrickou bránou priamo v bytovom dome Dispozícia bytu: - vstupná chodba so šatníkovou skriňou a kumbálom - spálňa s veľkou manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou - kompletne zariadená kuchyňa s jedálenským stolom a barovým pultom - spálňa s manželskou posteľou a komodou - obývacia izba s veľkou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, komodou, skrinkami a obývacou stenou - pracovňa s písacím stolom a nábytkom - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a kúpeľňovým nábytkom - toaleta s umývadlom Bytový dom: - postavený pred 16 rokmi - pred bytovým domom je vnútroblok, v ktorom sa nachádza detské ihrisko a oddychová zóna Parkovanie: - parkovacie miesta hneď pri bytovom dome, kde je príjazd cez parkovaciu rampu - možnosť dokúpiť garáž na elektrickú bránu priamo v bytovom dome Výhody nehnuteľnosti: - byt je pripravený na okamžité bývanie - lokalita, ktorá ponúka kľudné bývanie s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti - CENTRUM mesta s výhľadom na Vysoké Tatry Náklady na bývanie: - cena energií sa odvíja od skutočnej spotreby (na 4 osoby 150€ do 200€/mesiac) Cena: 319 900,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský