Byty na predaj, Slovensko

ZARA REALITY v exkluzívnom zastúpení Zdenka Horváthová ponúka na predaj: priestranný a veľmi dobre dispozične riešený 2-izbový byt na Bukoveckej ulici v Košiciach, v mestskej časti Nad jazerom. ■ 50 m² ■ 6./10. poschodie ■ kompletná rekonštrukcia ■ 2-zónová klimatizácia ■ veľký úložný priestor ■ pivnica Byt ponúka 50 m² prakticky využitého priestoru, dve priestranné izby, samostatnú kuchyňu prepojenú širokým otvorom s obývacou izbou a najmä dostatok úložného priestoru, ktorý pri 2-izbových bytoch nebýva samozrejmosťou. Nachádza sa na 6. poschodí z 10 v zateplenom a modernizovanom bytovom dome s osobným a nákladným výťahom. Byt je v osobnom vlastníctve, je prevažne orientovaný na východ a je bez balkóna. K bytu prislúcha plechová pivnica na prízemí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa v udržiavanom stave. Interiér bol riešený s dôrazom na praktické využitie priestoru a komfort každodenného bývania. Veľkou výhodou je 2-zónová klimatizácia Midea, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu v byte počas letných, aj chladnejších mesiacov. Súčasťou rekonštrukcie sú plastové okná, murované bytové jadro, znížené stropy s bodovým osvetlením, interiérové dvere a zárubne, pričom vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere ADLO. V byte zostali liatinové radiátory. DISPOZÍCIA predsieň, obývacia izba, samostatná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a úložný priestor. Kuchyňa je so susediacou obývacou izbou prepojená širokým otvorom, vďaka čomu oba priestory pôsobia vzdušnejšie a prirodzene na seba nadväzujú, pričom kuchyňa zostáva samostatnou miestnosťou. Obývacia izba s výmerou približne 16,4 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortnú oddychovú aj pracovnú zónu. Samostatná spálňa má približne 10,1 m². Praktickým prvkom bytu je pôvodný kumbál priamo v byte, ktorý bol prepojený s veľkou vstavanou skriňou vyrobenou na mieru. Vznikol tak nadštandardne veľký a ucelený úložný priestor, ktorý výrazne zvyšuje praktickosť celého bytu. KUCHYŇA Samostatná kuchyňa s výmerou približne 8,9 m² je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru s dostatkom pracovnej aj úložnej plochy. Súčasťou vybavenia je plynová varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu Gorenje, chladnička s mrazničkou a komínový digestor. Praktickým doplnkom je predĺžená pracovná plocha pri okne využiteľná aj ako jedálenský pult. KÚPEĽŇA A TOALETA Byt má murované bytové jadro. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, umývadlom s kúpeľňovou skrinkou a priestorom pre práčku. Toaleta je riešená samostatne a má vlastné malé umývadlo. Stúpacie rozvody boli menené. BYTOVÝ DOM: prešiel modernizáciou. Je zateplený, upravené boli spoločné priestory a vymenený bol osobný aj nákladný výťah. Byt je situovaný prevažne na východnú stranu s výhľadom na zeleň do parku. LOKALITA- KOŠICE, NAD JAZEROM Bukovecká ulica patrí do etablovanej obytnej časti sídliska Nad jazerom s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do ostatných častí Košíc. Lokalita ponúka všetko potrebné pre každodenný život a zároveň jednu z najväčších výhod tejto mestskej časti – blízkosť rekreačnej oblasti Jazero, ktorá poskytuje možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku, šport aj oddych pri vode. ■ osobné vlastníctvo ■ výmera 50 m² ■ 6./10. poschodie ■ prevažne východná orientácia ■ 2-zónová klimatizácia Midea ■ murované bytové jadro ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ veľký vstavaný úložný priestor + kumbál v byte ■ bezpečnostné dvere ADLO ■ plastové okná ■ znížené stropy a bodové osvetlenie ■ kuchynská linka na mieru so spotrebičmi ■ pivnica na prízemí ■ byt bez balkóna ■ zateplený a modernizovaný bytový dom ■ osobný a nákladný výťah Kúpa nehnuteľnosti je dôležitým rozhodnutím. V prípade záujmu o osobnú obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: ZDENKA HORVÁTHOVÁ ☎ 0907 134 687 ✉ horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na ulici Široká v Bratislave – Vajnory. Nachádza sa na 1. poschodí v 3. poschodovom bytovom dome s vlastnou kotolňou, skolaudovanom v roku 2006 bez výťahu. VÝMERA: Byt vo výmere 69 m2, loggia 2,5 m2, samostatná murovaná pivnica na -1. poschodí 3,1 m2. Terasa 25 m2 a záhrada 37 m2. Garážové státia na -1. poschodí sú vo výmere 25,13 m2. REKONŠTRUKCIA: Byt bol zrekonštruovaný v 11/2024 – nová sanita (sprchový kút, umývadlo, toaleta), nové omietky, podlahy (drevené, dlažba). V roku 2026 nové vstavané spotrebiče - umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a chladnička s mrazničkou. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza do všetkých miestností. Vľavo sa nachádzajú obe spálne, z jednej spálne je vstup na loggiu. Vedľa je kúpeľňa so sprchovým kútom, dvomi umývadlami a samostatná toaleta. Vpravo je samostatný šatník a kuchyňa spojená s jedálenskou a obývacia časťou so vstupom na terasu a záhradu. ZARIADENIE BYTU: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami. Klimatizácia v obývacej izbe s kuchyňou. V predsieni je vstavaná skriňa. Všetky okná majú vonkajšie žalúzie. Alarm v byte. Orientácia bytu – obývacia izba s kuchyňou, terasa a záhrada - V, obe spálne s loggiou - Z. Mesačné náklady: Správca 217,- z toho FO 110,- Eur, Elektrina 50,-. Byt sa predáva nezariadený (okrem vstavaného nábytku). Parkovanie – dve garážové státia na -1. poschodí v cene 25.000,-. (Podmienkou kúpy). LOKALITA: Vajnory – sú mestskou časťou Bratislavy s prevažne rodinnými domami. Kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, zdravotné stredisko, MHD, obchody – OC Vajnoria (Tesco, DM,...), Lidl, vlaková stanica, v blízkosti Vajnorské jazero. Prečo kúpiť tento byt : - Kompletne zrekonštruovaný byt - Terasa, záhrada a dve garážové státia - Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Konečná cena nehnuteľnosti s garážovými státiami je 340.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 V prípad využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný 5-izbový byt s veľkorysou terasou v tichej, prestížnej lokalite v blízkosti Horského parku a Slavína. Toto bývanie je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá spojenie pokoja a súkromia s pohodlím mestského života. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí novostavby bytového domu s výťahom a svojím konceptom, priestorovým riešením aj štandardom vybavenia patrí medzi špičku ponuky v tejto lokalite. Medzi hlavné benefity tejto nehnuteľnosti patria: - Veľkometrážny byt s interiérom 194 m² a dvomi terasami (68 m² a 14 m²). - Vysoké stropy 3,6 m a orientácia na tri svetové strany. - Prístup na terasu z každej izby. - Inteligentný systém ovládania osvetlenia, podlahové kúrenie, klimatizácia v každej izbe. - Dve parkovacie státia v podzemnej garáži, vstup do bytu suchou nohou. - Veľká murovaná pivnica hneď vedľa parkovacieho miesta. - Výborná občianska vybavenosť a bezprostredná blízkosť Horského parku. - Dych berúce výhľady na mesto a Slavín. Byt: Tento výnimočný byt s celkovou plochou (interiér + terasy) približne 276 m² vyniká vyvýšenými stropmi vo výške 3,6 m, vďaka ktorým pôsobí vzdušne a elegantne. Orientácia na tri svetové strany v spojení s veľkoplošnými hliníkovými oknami zaručuje dostatok svetla počas celého dňa aj najkrajšie východy a západy slnka. Exteriérové elektricky ovládané žalúzie v celom byte umožňujú úplné zatemnenie podľa potreby. Štandard bytu dopĺňa inteligentný systém ovládania osvetlenia, podlahové kúrenie, klimatizácia v každej izbe a kotol so samostatným vykurovacím systémom. Exteriérová terasa je osvetlená, osadená drevenými podlahami Bangkirai a vybavená zabudovanými elektrickými zásuvkami a prívodom vody pre pohodlnú údržbu. Dispozične je byt rozdelený na dennú a oddychovú časť. Dennú časť tvorí predsieň a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, odkiaľ vedie priamy výstup na terasu, ktorá sa rozprestiera pozdĺž celého bytu a je prístupná z každej izby. V oddychovej časti sa nachádzajú dve priestranné izby, pracovňa, technická miestnosť a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami, WC a bidetom. Rodičovská spálňa, tvorí samostatnú sekciu, disponuje priestranným walk-in šatníkom a samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom, dvoma umývadlami, WC a bidetom, a navyše aj vlastnou terasou s výhľadom priamo na Slavín. V celom byte je množstvo úložného priestoru vyrobeného na mieru. Takéto dispozičné riešenie je premyslené a funkčné a vytvára harmonickú atmosféru každodenného bývania. Súčasťou ponuky sú dve parkovacie státia v podzemnej garáži s prístupom suchou nohou a veľká murovaná pivnica situovaná hneď vedľa parkovacieho miesta. Lokalita: Prestížna lokalita v blízkosti Horského parku a Slavína patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte Bratislavy. Oblasť charakterizuje kombinácia historických víl, elegantných rodinných domov a moderných rezidencií. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza ZŠ Hlboká, Ministerstvo zahraničných vecí, reštaurácie, večierka, luxusné wellness centrum aj prestížne advokátske kancelárie. Horský park, jeden z posledných mestských lesov, ponúka ideálne miesto na relax a milovníci aktívneho životného štýlu ocenia množstvo možností športového vyžitia priamo v prírode. Rodiny s deťmi zas ocenia dostatok škôl a materských škôl v okolí. Cena: 899 900 eur byt + súčasťou ponuky sú dve parkovacie státia 2x 50 000 eur Výmera: 276 m² (194 m² interiér + 68 m² terasa + 14 m² terasa + 4,99 m² pivnica) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Monika Rusiňáková, kontakt: 0902 820 000, nehnuteľnosť s ID: RK-72198: Ponúkame na predaj luxusný 1-izbový byt v exkluzívnom chalete v Hrabovej DISPOZÍCIA: Byt je vedený na liste vlastníctva ako byt s výmerou 37 m2 + 7 m2 terasa. Po vstupe do budovy sa byt nachádza hneď po ľavej strane. Samotný interiér je premyslene riešený ako jeden veľkorysý, vzdušný priestor rozdelený na tri funkčné zóny – kuchynskú, oddychovú a spaciu časť. Dominantou priestoru sú veľkoformátové portálové okná s výstupom na terasu a priamym kontaktom s prírodou. Denné svetlo a výhľady vytvárajú pocit otvorenosti a súkromia zároveň. Kuchynská časť je plne vybavená: kuchynská linka na mieru, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička a dostatok úložného priestoru. V oddychovej zóne sa nachádza gauč, televízor a kvalitný koberec, ktorý dotvára útulnú atmosféru. Spacia časť je prirodzene lemovaná presklením až po balkónové dvere. Zo spálne sa vstupuje do priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, WC a dvojumývadlom s veľkým množstvom úložného priestoru a zrkadlových plôch. Pri vstupe do bytu sa nachádza samostatný úložný priestor vhodný na prádlo, bundy či kufre. Parkovanie je zabezpečené vlastným parkovacím miestom priamo pred objektom (v cene). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Ide o modernú novostavbu v nadštandardnom prevedení. Byt je kompletne zariadený a aktuálne využívaný ako apartmán (krátkodobý prenájom), no bez problémov je vhodný aj na celoročné bývanie. Vďaka tomu, že je vedený ako byt, je možnosť financovania hypotekárnym úverom bez obmedzení typických pre rekreačné objekty. BYTOVÝ DOM: Chalet pôsobí komorne a súkromne. K dispozícii je lyžiareň a spoločné priestory na odkladanie športového vybavenia. Architektúra rešpektuje prírodné prostredie a zapadá do horského charakteru lokality. VÝHODY: - Lokalita priamo v prírode, mimo mestského ruchu - Lanovka a rekreačné zázemie v pešej dostupnosti - Investičný potenciál (využívanie ako apartmán) - Možnosť celoročného bývania - Parkovacie miesto v cene - Nadštandardné zariadenie bez nutnosti ďalších investícií - Financovanie cez hypotéku MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú nízke. Elektrina 100,- EUR, Voda 10,- Eur Presné informácie z výnosu, vám poskytnem cez telefón, alebo osobne pri obhliadke. LOKALITA: Hrabovská dolina Hrabovská dolina patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality v okolí Ružomberka. Nachádza sa len pár minút od centra mesta, no zároveň ponúka úplné súkromie a kontakt s prírodou. Dominantou oblasti je Hrabovská priehrada, ktorá poskytuje možnosti na kúpanie, paddleboarding či relax pri vode. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lanovka na Malinô Brdo, ktorá je vstupnou bránou do lyžiarskeho strediska v zime a turistických či cyklistických trás v lete. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi – nájdete tu detské ihriská, lanové parky, atrakcie a bezpečné prostredie mimo hlavnej dopravy. Dospelí ocenia turistické chodníky, bike parky, zjazdovky, wellness služby v okolí aj možnosť aktívneho oddychu počas celého roka. Výhodou je výborná dostupnosť autom aj mestskou dopravou z Ružomberka, ako aj napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Liptovský Mikuláš a Donovaly. Hrabovská dolina je miesto, kde sa spája investícia s emóciou – oddych, šport, príroda a zároveň stabilný záujem turistov počas celého roka. NÁZOR MAKLÉRA: Po vystúpení z auta máte pocit, že ste sa ocitli v inom svete. Z ruchu mesta sa v priebehu pár minút presuniete do ticha lesa a horskej atmosféry. Interiér bytu pôsobí ako oáza pokoja – nadštandardné prevedenie, svetlo, prírodné výhľady a premyslená dispozícia vytvárajú priestor, kde sa jednoducho dobre dýcha. Za mňa ide o kombináciu silnej lokality, kvalitného prevedenia a investičného potenciálu, ktorá dáva zmysel.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Monika Rusiňáková, kontakt: 0902 820 000, nehnuteľnosť s ID: LM-69622: Na predaj: Luxusný 1-izbový apartmán s balkónom a moderným vybavením – 55,34 m2 Ponúkame na predaj priestranný a nadčasovo zariadený 1-izbový apartmán s výmerou 55,34 m2, ktorý zaujme svojou vzdušnosťou, svetelnosťou a kvalitným vybavením. Nachádza sa v tichej lokalite, ideálny na bývanie aj ako investícia. DISPOZÍCIA: Po vstupe do apartmánu vás privíta vstupná chodba, kde sa po pravej strane nachádza veľká vstavaná skriňa po celej dĺžke steny. Na ľavej strane je elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom s úložným priestorom. Z chodby vstúpite do svetlej obývačky, ktorá je presvetlená veľkými oknami a vybavená jedálenským stolom. Z obývačky je výstup na priestranný balkón, ideálny na nerušený relax s výhľadom na prírodu. Obývačka je prepojená s otvorenou kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená: vstavané spotrebiče, varná doska, umývačka riadu, chladnička, kuchynská linka na mieru, a samozrejmosťou je aj kompletný kuchynský riad. Z kuchyne vedie vstup do samostatnej spálne s veľkým oknom a vstavanou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. STAV NEHNUTEĽNOSTI Apartmán je vo vynikajúcom stave, bez známok opotrebenia – aj napriek prenajímaniu hosťom. Predáva sa kompletne zariadený pre 4 osoby s dôrazom na kvalitu a komfort. Nájdete tu vinylovú podlahu, kuchyňu s drezom FRANKE, sklokeramickú varnú dosku, chladničku ELEKTROLUX, kúpeľňu so sprchou GROHE, posteľ a rozkladaciu sedačku s matracom od MATERASSO, a samozrejme Smart TV a internetové pripojenie. BYTOVÝ DOM A REZORT Budova bola skolaudovaná v roku 2019. O celý rezort sa profesionálne stará manažment, vrátane údržby apartmánov a spoločných priestorov. Vďaka tomu si môžete užívať nehnuteľnosť bez starostí a starostlivosti. VÝHODY - Nový, moderný rezort - Vlastné parkovacie miesto - Vynikajúca poloha priamo na brehu Liptovskej Mary - Kompletne zariadený – stačí prísť alebo začať prenajímať - Moderný a elegantný dizajn - Kvalitné materiály a zariadenie - Výborná dispozícia - Tichá lokalita s prírodou na dosah LOKALITA Maladinovo je jedinečný rezort so 7 apartmánovými domami a 91 apartmánmi. V areáli nájdete obľúbený Bernard Pub, wellness centrum, pivné kúpele Bernard a súkromnú pláž. Rezort je vzdialený len pár krokov od aquaparku Tatralandia a krátkou jazdou sa dostanete do lyžiarskeho strediska Jasná - Chopok sever. NÁZOR MAKLÉRA Tento apartmán je ideálny pre rodiny s deťmi, aktívnych dovolenkárov, ale aj pre tých, ktorí hľadajú bezúdržbovú investičnú nehnuteľnosť so stabilným výnosom. Vďaka kvalitnému servisu a skvelej lokalite je to výborná príležitosť, ktorá sa len tak často nenaskytne. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Jaroslav Setnička, kontakt: 0904 293 497, nehnuteľnosť s ID: LC-72455: Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s klimatizáciou Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo náročnejšieho klienta, ktorý hľadá bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nachádza sa v obľúbenej a tichej časti Lučenca s výbornou orientáciou a výhľadom. DISPOZÍCIA Byt s veľkorysou výmerou 76 m2 sa nachádza na 6. poschodí z 12. Pozostáva z: Vstupnej chodby. Priestrannej obývacej izby,. Kuchyne vybavenej spotrebičmi a výstupom na balkón, spálne , detskej izby, Kúpeľne s novou sanitou , sprchovým kútom aj vaňou. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: Murované jadro a výmenu sanity. Plastové okná so žalúziami. Inštaláciu klimatizácie pre maximálny komfort počas leta. Nové podlahy a interiérové dvere. Byt sa predáva zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. BYTOVÝ DOM Zateplený panelový dom s čistými spoločnými priestormi a velkým výťahom. O teplo sa stará mestské centrálne kúrenie, ktoré zabezpečuje stabilnú tepelnú pohodu. VÝHODY Orientácia Juh – Východ: Byt je krásne presvetlený po celý deň. Výhľad: Okná smerujú do tichého vnútrobloku plného zelene. Pripravený na bývanie: Kompletné zariadenie a moderná rekonštrukcia. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pri dome. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady sú nastavené veľmi korektne: 170 € (nájomné/inkaso) + energie (elektrina a plyn podľa spotreby). LOKALITA Sídlisko Rúbanisko II patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v Lučenci. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, poliklinika) a zároveň dostatok pokoja a zelene v okolí. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt ma oslovil najmä svojou atmosférou a logickým dispozičným riešením. Rekonštrukcia bola vykonaná vkusne a kvalitne. Najväčším benefitom je poloha na stredovom poschodí, vďaka čomu je byt teplý a tichý. Skvelá voľba pre niekoho, kto sa chce vyhnúť stresu z prerábky.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

NA PREDAJ | Priestranný a svetlý 3-izbový byt v novostavbe – Nové Zámky Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, dostatok prirodzeného svetla a nadštandardný komfort? Tento priestranný a svetlý 3-izbový byt s veľkou terasou Vás určite zaujme. Základné informácie: • Výmera bytu: 91 m² • Terasa: 14 m² • Dispozícia: 3 izby • Lokalita: Nové Zámky • Cena: 249 800 € Moderné bývanie s dôrazom na detail: • Podlahové vykurovanie • Zabudované stropné chladenie v celom byte • Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi BOSCH • Dve priestranné spálne s výmerou takmer 20 m² každá • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a nábytkom na mieru • Samostatné WC • Praktický úložný priestor • Moderné vinylové podlahy a veľkoformátové obklady • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere ADLO Veľkorysá dispozícia, svetlý interiér a priestranná terasa s výmerou 14 m² vytvárajú ideálne miesto na pohodlné bývanie aj zaslúžený oddych. Vychutnajte si bývanie v úplne novom byte, ktorý ešte nebol obývaný a čaká na svojich prvých majiteľov. Nové Zámky Cena: 249 800 € Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis. V cene je zahrnuté: • kompletné právne poradenstvo a vypracovanie zmluvnej dokumentácie advokátom, • autorizácia zmlúv (ak je súčasťou prevodu), • úhrada správnych poplatkov spojených s návrhom na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, • overenie podpisov, • zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníctva až po úspešný zápis nového vlastníka do katastra, • profesionálny servis a poradenstvo počas celého priebehu predaja. Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! TRIAD reality 0918 266 600 Pomôžeme Vám nájsť miesto, ktoré budete s radosťou nazývať domovom.

Ponúkame na predaj exkluzívny 4-izbový byt umiestnený na prestížnej adrese Športová ulica, vo vyhľadávanej lokalite obce Veľký Biel, priamo pri brehu malebného jazera. Tento elegantný domov je súčasťou moderného rezidenčného komplexu. Ponúka priamy prístup k súkromnej pláži. Byt sa pýši strategickou orientáciou na tri svetové strany a je situovaný na druhom nadzemnom podlaží, vďaka čomu ponúka nádherný výhľad a ideálne svetelné podmienky. Jeho dispozíciu tvorí trojica štýlovo navrhnutých izieb, rozľahlá kuchyňa s obývacou miestnosťou zariadená pre komfortnú rodinnú pohodu, z ktorej sa vychádza na priestrannú 13m^2 terasu. K bytu patrí tiež technická miestnosť, samostatná toaleta, kúpeľňa, úložný priestor a rozloha 84m^2 zaručuje dostatok miesta pre život. Súčasťou ponuky je vlastné parkovacie státie umiestnené priamo pred bytovým domom pre vaše absolútne pohodlie a súkromie. Výhodou tejto nehnuteľnosti je moderný kondenzačný kotol, ktorý obstaráva účinné a ekonomické vykurovanie bytu, zabezpečujúc tak nízke prevádzkové náklady. Ponúkaná cena 235,000 euro zahŕňa nielen prestížnu lokalitu a výborné vybavenie bytu, ale aj parkovacie státie. Táto ponuka predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj a relaxáciu v nádhernom prostredí pri vode, a zároveň nechcú rezignovať na komfort a dostupnosť moderného bývania. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku, aby ste si mohli váš budúci domov prezrieť na vlastné oči. Kontakt: 0940834389 0910873862

Ponúkame na predaj kompletne zariadený apartmán s celkovou výmerou 64 m², z čoho 6 m² tvorí loggia, situovaný na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome postavenom v roku 2010 na Agátovej ulici v Bratislave – Dúbravke. Z právneho hľadiska ide o nebytový priestor – apartmán, ktorý je aktuálne dispozične využívaný ako 3-izbový. Zaujímavosťou je flexibilné riešenie dispozície – jedna izba bola dodatočne vytvorená sadrokartónovou priečkou vedľa obývacej izby. Priečku je možné v prípade potreby odstrániť a vytvoriť tak otvorenejšiu a priestrannejšiu obývaciu časť s dispozíciou vhodnou pre 2-izbové bývanie. Naopak, pre tých, ktorí ocenia viac súkromia alebo potrebujú samostatnú izbu navyše, je možné súčasné riešenie ponechať a využívať apartmán ako 3-izbový. Dispozícia Dispozícia je praktická a ponúka dostatok úložného priestoru. Tvorí ju vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, priestranná spálňa a samostatná izba so zabudovaným šatníkom, vhodná napríklad ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Obývacia izba je prepojená s kuchynským kútom so vstavanými spotrebičmi a zároveň z nej vedie priamy vstup na 6 m² veľkú loggiu s príjemným výhľadom do vnútrobloku. Apartmán je v udržiavanom a veľmi dobrom stave a predáva sa čiastočne zariadený. Komfort bývania zvyšuje samostatný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev vody, klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere a dostatok úložného priestoru. Mesačné náklady Mesačné náklady predstavujú približne 90 € správa, 34 € plyn, 28 € elektrina a 20 € internet. K apartmánu je prenajaté parkovacie miesto za 52 € mesačne. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj parkovacie státie – vonkajšie státie za 20 000 €, garážové státie za 17 000 € alebo garážové státie s pivnicou od 20 000 € bez DPH. Lokalita Dúbravka ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. V okolí Agátovej ulice sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, zdravotného strediska, škôl, škôlok a zastávok električiek a autobusov. Na nákupy a za službami sú v blízkosti nákupné centrá Dúbrawa a Saratov, pričom Bory Mall je dostupné približne do 5 minút autom. Okolie zároveň ponúka dostatok zelene a príležitostí na prechádzky, šport či oddych. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Realitná kancelária GRAVITAS Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 1-izbový byt s výmerou 26,72 m² a klimatizáciou na Podunajskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2017. Predáva sa zariadený a je vhodný na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia: - výmera bytu 26,72 m² - pivnica 4,9 m² - 4. poschodie - predsieň 3,60 m² - kúpeľňa s WC 3,72 m² - obytná miestnosť 17,40 m² Obytná miestnosť je zariadená ako denná a spacia časť, ktoré sú od seba oddelené otvoreným policovým systémom. Vybavenie bytu: - kuchynská linka - vstavaná skriňa v predsieni - klimatizácia - laminátové podlahy - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - práčka - zariadenie bytu podľa dohody Lokalita a občianska vybavenosť: Bytový dom sa nachádza na Podunajskej ulici v Podunajských Biskupiciach s dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy autom aj MHD. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, služby, gastroprevádzky, školy, škôlky či zastávky MHD. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza aj Lesopark Vrakuňa a cyklotrasy s možnosťami športu a oddychu. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

GRAVITAS ponúka na predaj príjemný a priestranný 2-izbový byt na Dlhej ulici v Stupave, ktorý zaujme najmä svojou vydarenou dispozíciou, kompletným zariadením, balkónom, klimatizáciou a bezproblémovým parkovaním priamo v uzavretom areáli bytového domu. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2007 a je orientovaný na východ, vďaka čomu ponúka príjemné ranné svetlo. Celková výmera bytu vrátane balkóna je 65 m², pričom samotný byt má úžitkovú plochu 63,49 m² a balkón 2,5 m². Veľkým benefitom je vlastné vonkajšie parkovacie miesto na spoločnom pozemku v uzavretom areáli pred bytovým domom. K bytu zároveň patrí samostatná murovaná pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Náklady spojené s bytom sú v celkovej výške160 eur/mesiac (25 eur elektrina, 5 eur plyn, 130 eur správa). DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Byt ponúka veľmi príjemné a praktické rozloženie jednotlivých miestností. Po vstupe sa nachádza priestranná chodba s množstvom úložného priestoru, z ktorej sa dostanete do jednotlivých častí bytu. Dispozíciu tvorí: - priestranná vstupná chodba s úložnými priestormi, - samostatná kúpeľňa s rohovou vaňou, - samostatné WC, - obývacia izba spojená s kuchyňou, - samostatná spálňa, - balkón prístupný priamo z obývacej izby, - murovaná pivničná kobka. Otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára príjemný spoločenský priestor, zatiaľ čo samostatná spálňa ponúka dostatok súkromia a komfortu. BYT SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie bez potreby ďalších výrazných investícií. Súčasťou vybavenia sú: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, - vstavané komody a skrine, - jedálenský stôl so stoličkami, - sedačka, - komoda pod TV, STUPAVA – BÝVANIE NA DOSAH BRATISLAVY Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti Stupavy, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Stupava ponúka ideálnu kombináciu pokojnejšieho mestského bývania, prírody a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Do Záhorskej Bystrice či Devínskej Novej Vsi je to len pár minút autom a centrum Bratislavy je vzdialené približne 15 km. Dopravné napojenie smerom do Bratislavy je ďalším významným benefitom tejto lokality. Samotná Stupava zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, takže väčšinu každodenných potrieb vybavíte priamo v meste. V blízkosti nájdete napríklad: - základné a materské školy, - umeleckú školu, - zdravotné stredisko a odborné ambulancie, - lekárne, - potraviny Billa a Bala, - drogérie DM a 101, - poštu, - banky – SLSP, Tatra banka, VÚB, - kaviarne a reštaurácie, - obchody, módne butiky a ďalšie služby. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✓ 2-izbový byt s priestrannou výmerou 63,49 m² ✓ balkón 2,5 m² ✓ kompletné zariadenie v cene ✓ klimatizácia ✓ vlastné vonkajšie parkovacie miesto ✓ uzavretý areál bytového domu ✓ murovaná pivničná kobka ✓ praktická a dobre premyslená dispozícia ✓ výborná dostupnosť do Bratislavy ✓ kompletná občianska vybavenosť v Stupave Tento byt môže byť ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Rovnako môže byť zaujímavou príležitosťou aj ako investičný byt na prenájom. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete prakticky okamžite nasťahovať bez veľkých dodatočných investícií, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame na predaj 2- izbový byt s loggiou v polyfunkčnom objekte Vienna Gate s veľkými hliníkovými oknami, ktoré vytvárajú príjemnú modernú atmosféru s pekným výhľadom. Byt sa nachádza na Kopčianskej ulici v budove s dobrou občianskou vybavenosťou vďaka obchodnej pasáži a zároveň výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, na diaľnicu ale aj vlakom smerom do Rakúska. Výmera/ Dispozícia: - celková výmera 53,33 m² (z toho loggia 2,79m²) - nachádza na 4. poschodí s S-V orientáciou - zo vstupnej haly je prístupná kúpeľňa s WC a komora s regálmi. Ďalej sa prechádza do obývacej izby spojenej s kuchyňou, odkiaľ je prístup do spálne a takisto na loggiu. Vybavenie bytu: - vstavané zariadenie v cene (ostatné na dohode) - hliníkové okná, klimatizácia - rolldor v spálni, moderná kuchynská linka s barovým pultom a stoličkami so zabudovanými spotrebičmi (mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, el. rúra a varná doska ) - laminátové podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, sieťky na oknách, NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY- cca 150 EUR vrátane elektriny pre 2 osoby. Lokalita a občianska vybavenosť: Hlavnou výhodou bývania vo Vienna Gate je vyýborná dopravná dostupnosť do centra a občianska vybavenosť. Priamo v obchodnej pasáži sa nachádza kaviareň, Tesco Expres, lekáreň, DM drogéria, praktický lekár, fyzioterapeut, pizzeria, reštaurácia, kaderníctvo, kozmetický salón, 1day potraviny. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj , slnečný, juhozápadne orientovaný, komplet ZARIADENÝ 3 izbový byt s rozlohou 73 m² vrátane balkóna, na ul. Východná v meste Trenčín sídlisko JUH. Byt sa nachádza na 3 poschodí z 8mich, v panelovom bytovom dome s výťahom a veľkým balónom 7 m². Bytový dom je postavený v roku 2009. K bytu je možné kúpiť garážové státie na prízemí bytového domu za cenu 20 000,- €. BYT je ihneď po kúpe voľný k odovzdaniu. Dispozícia bytu: v tomto byte je ma maximum využité každé miesto, o čom hovorí samotná zaujímavá dispozícia. Vo vstupnej chodbe je na mieru vyrábaný stavaný nábytok s množstvom úložného priestoru. V časti chodby medzi detskou izbou a kuchyňou je efektne skrytý kancelársky kútik, možnosť využiť aj ako šatník. Napravo od vchodových dverí je kúpeľňa a samostatné WC. Cez chodbu naľavo je detská izba kde je opäť veľa úložného priestoru a výstup na balkón. Cez chodbu sa dostanete do kuchyne pekne prepojenej s obývačkou. Kuchyňa má parádny pracovný priestor a veľký jedálenský stôl so stoličkami. Výstup na balkón je aj z jedálne. Priestor obývačky je ako open space s kuchyňou. V tejto veľkej dennej časti je klimatizačná jednotka. Z obývačky sa vstupuje do ďalšej samostatnej miestnosti – spálne, kde sa opäť využil celý priestor a aktuálne sú v tejto miestnosti dva študentské kútiky, manželská posteľ aj veľa úložného priestoru. Byt v priebehu svojej existencie prešiel obnovou. Sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením. Zaujímavý dekoračný benátsky štuk na stenách. Ročná indukčná varná doska, päť ročná chladnička s mrazničkou a klimatizácia z roku 2020. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Predáva sa komplet ZARIADENÝ ako vidieť na fotkách. Fotky sú reálne bez úprav cez AI. Bytový dom je zateplený vo výbornej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vedľa bytového domu je základná škola s materskou školou. A pred bytovým domom je park na ktorý je krásny výhľad z balkóna. NÁKLADY na bývanie pre 4 osoby sú 150,- € platba bytovému družstvu, elektrická energia 50,- €, plyn v byte nie je, internet a TV ( OPTIKA) je zriadená. V prípade záujmu o tento veľmi pekný, premyslene zariadený byt s krásnym výhľadom na západ a množstvom zelene v okolí ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na predaj zariadený 3-izbový byt s loggiou a garážovým parkovacím státím v projekte City Park na Plynárenskej ulici, Bratislava - Nivy. BYT: - 3 - izbový - 6. poschodie / 15 s výťahom - rozloha bytu je 70,44 m2 + loggia 5,71 m2 - parkovacie státie v garáži - byt je moderne zariadený - juho-západná orientácia do vnútrobloku - klimatizácia DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s toaletou, obývačka s kuchyňou s východom na loggiu, spálňa, izba VYBAVENIE A ŠTANDARD: - plastové okná s izolačným dvojsklom, plávajúce podlahy a dlažba, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, bezpečnostné vstupné dvere, klimatizácia HLAVNÉ CHARAKTERISTIKY: Tento štýlovo zariadený byt s osobitou atmosférou, o veľkosti 76 m2 má výbornú orientáciu. Prednosťou je vynikajúca dispozícia a dostatok úložného priestoru. Nachádza sa na 6 podlaží 15-poschodového bytového domu City Park. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2012. Kúpna cena bytu zahŕňa zariadenie ako je vidno na fotkách, okrem osobných vecí. Tento jedinečný byt je ideálny pre rodinu, pár, jednotlivca alebo ako investícia s možnosťou prenájmu. LOKALITA: Poloha projektu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti, vrátane Tesco Expres, drogéria Teta, obľúbených reštaurácií, kaviarní či zastávky MHD Miletičova, ktorá je strategickým bodom - rýchla dostupnosť do centra mesta. Napojenie na hlavné ťahy a obchvat je otázkou pár minút, čo je dôležité pre ľudí, ktorí denne dochádzajú za prácou mimo Bratislavu alebo do iných častí mesta. Lokalita je napojená na sieť cyklotrás, ktoré sú ideálne pre aktívny životný štýl – či už ide o ranný beh, večernú cyklistiku k Dunaju, alebo len 15 minútovú prechádzka k neďalekému nákupnému centru Eurovea. Žiť na Plynárenskej ulici znamená mať tep mesta pod oknami, no zároveň si užívať komfort novostavby s kompletnou občianskou vybavenosťou. Miesto, kde neriešite parkovanie, kde máte kávu na raňajky priamo na rohu a kde sa vďaka rýchlemu napojeniu na dopravné uzly vyhnete bratislavským zápcham. Ideálny štart pre váš nový život alebo stabilná investícia s istotou, že tento byt sa prenajme lusknutím prsta. Tak mi zavolajte a dohodnite si obhliadku. Zálohový predpis 278 € K bytu je možnosť dokúpiť garážové státie. Cena bytu je 379.000 € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Niektoré adresy vám dajú viac než len miesto na bývanie. Žiť len pár minút pešo od historického centra, relaxovať v Medickej záhrade alebo mať Nivy doslova na dosah si vyžaduje výnimočnú adresu. A presne takou je Dunajská 39. Ponúkame exkluzívny penthouse na najvyššom poschodí s vlastným výťahom, po čerstvo dokončenej kompletnej rekonštrukcii. Predáva sa zariadený kvalitným nábytkom spracovaným na mieru. Interiér navrhol dizajnér, ktorý premyslel každý detail tak, aby vytvoril moderné, elegantné a nadčasové bývanie. Dominantou bytu je veľkorysá viac ako 43 m² obývacia izba s panoramatickými oknami z oboch strán. Vďaka maximálnemu preskleniu je celý priestor zaplavený prirodzeným svetlom a ponúka krásne výhľady na mesto. Pomyselnou korunou celého bytu je priestranná 15 m² terasa s úchvatným výhľadom na bratislavský downtown. Miesto, kde si môžete vychutnať romantické večery, stretnutia s priateľmi alebo jednoducho cítiť atmosféru centra z vlastného súkromia. Dispozícia: Na spodnom podlaží sa nachádza priestranná vstupná chodba s praktickou komorou pod schodiskom, veľká vstavaná šatníková skriňa, hlavná spálňa s ďalším úložným priestorom, druhá izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa a kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom. Horné podlažie tvorí otvorená denná zóna s priestrannou obývacou izbou, kuchyňou a priamym vstupom na terasu s panoramatickým výhľadom na mesto. Výmera: 127 m² (byt 112 m² + 15 m² terasa) Parkovanie: Parkovanie prostredníctvom systému PAAS je možné v okolí bytu pre rezidentov s trvalým pobytom za poplatok 39 € ročne. V prípade potreby je možné prenajať si garáž vzdialenú len 2 minúty od bytu, na Ferienčíkovej ulici (vedľa budovy Mamut), za 110 € mesačne. Vybavenie: - spotrebiče Gorenje - klimatizácie Panasonic - vinylové podlahy - podlahové kúrenie a vlastný plynový kotol Hlavné benefity: - výnimočná poloha v centre Bratislavy - do 5 minút pešo: historické centrum, Medická záhrada a OC Nivy - luxusný mezonet na najvyššom poschodí s privatnym výťahom - 15 m² terasa s panoramatickým výhľadom na downtown - byt po čerstvo dokončenej kompletnej rekonštrukcii - predáva sa zariadený - občianska vybavenosť na najvyššej úrovni Mesačné náklady na správu bytu predstavujú len 178 € mesačne. Byt je možné financovať hypotekárnym úverom. S výberom a nastavením financovania vám radi pomôžeme na základe našich 20 ročných skúseností v oblasti hypoték. © COPYRIGHT - Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MARKENBERG (člen siete Realitné kancelárie s.r.o.)

projekt Eurovea City | veľkoformátové okná | klimatizácia | suchý prechod do nákupného centra | parkovacie miesto a pivnica | kúpou voľný | bez tiarch | investičná príležitosť Hľadáte výnimočnú atmosféru a prestížne bývanie priamo v srdci Bratislavy? Tento prémiový dvojizbový mezonet v ikonickom projekte EUROVEA si nepochybne zamilujete na prvý pohľad. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadený dvojizbový mezonetový byt s parkovacím miestom a pivnicou na Pribinovej ulici v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=76GvLgFT72H Byt: Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 v bytovom komplexe s vchodom od nábrežia Dunaja, ktorý patrí do prvej fázy Eurovea 1. Dispozične pozostáva z obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, spálne, spojenej kúpeľne s toaletou, technickej miestnosti a vstupnej predsiene. Po vstupe do bytu sa nachádzame vo vstupnej predsieni, kde sa po pravej strane nachádza priestranná vstavaná skriňa a po ľavej strane praktická miestnosť s práčkou. Ďalej sa prechádza do kúpeľne s vaňou, toaletou a skrinkou s umývadlom a zrkadlom. Na začiatku otvoreného priestoru je po ľavej strane umiestnená kuchyňa s jedálenským kútom. Kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanou rúrou, varnou doskou, umývačkou riadu a digestorom, pričom po pravej strane je umiestnená chladnička s mrazničkou. Prechádzame do obývacej izby, ktorej dominuje majestátne závesné svietidlo. Veľkoformátové okná zabezpečujú nielen dostatok svetla, ale predovšetkým nádherný výhľad na promenádu a priamo na Dunaj. Na hornom poschodí sa nachádza priestranná spálňa otvorená do priestoru. Disponuje ďalšou vstavanou skriňou, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru v byte. Optimálna teplota v byte počas celého roka je zabezpečená klimatizáciou. Byt je kúpou voľný, bez tiarch, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Bytový dom: Projekt Eurovea City predstavuje modernú mestskú štvrť na nábreží Dunaja. Bytový komplex je súčasťou 1. fázy Eurovea 1 a bol skolaudovaný v roku 2010. Veľkou výhodou je flexibilita a komfort prístupu. Vchod do budovy je možný buď priamo z promenády Eurovea, z nákupného centra Eurovea alebo z podzemných garáží. Určite oceníte najmä suchý prechod priamo do nákupného centra. K bytu je možné zakúpiť parkovacie miesto č. 212 v garáži a priestrannú pivnicu, pričom parkovacie miesto a pivnica sa nachádzajú prakticky hneď za sebou. Cena parkovacieho miesta je 45 000 € a cena pivnice 15 000 €. Lokalita: Byt sa nachádza v modernej štvrti Eurovea City, ktorý svojou jedinečnou polohou, špičkovou vybavenosťou a infraštruktúrou vytvára nový ťažiskový bod Bratislavy. Srdcom celej štvrte je centrálne námestie v bezprostrednej blízkosti Slovenského národného divadla, ktoré je dejiskom mnohých kultúrnych podujatí pod holým nebom. Námestie plynule nadväzuje na nábrežný park a obľúbenú promenádu lemovanú terasami reštaurácií a kaviarní, ktoré najmä v letných mesiacoch dodávajú štvrti uvoľnenú prímorskú atmosféru. Strategická poloha zóny a kvalitné dopravné prepojenia navyše zaručujú vysoký dopravný komfort s výbornou dostupnosťou peši, mestskou hromadnou dopravou aj vlastným automobilom. Silné stránky tohto bytu sú najmä: - prestížna lokalita v projekte EUROVEA priamo na nábreží, - vysoká galéria a veľkoformátové okná s výhľadom na Dunaj, - klimatizácia zabezpečujúca celoročný komfort, - suchý prechod priamo do nákupného centra, - možnosť kúpy parkovacieho miesta a pivnice v garáži, - bezkonkurenčná občianska vybavenosť a centrum mesta na dosah, - kúpou voľný, bez tiarch, pripravený na okamžité nasťahovanie, - zaujímavá investičná príležitosť s potenciálom prenajímania. Výmera: úžitková plocha bytu: 67,84 m² (z toho pivnica 7,93 m²) Cena za byt: 465 000 € + 45 000 € za parkovacie miesto + 15 000 € za pivnicu (kúpa parkovacieho miesta a pivnice nie je podmienkou kúpy nehnuteľnosti) V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Len u nás ponúkame na predaj príjemný 3 izbový pražský typ bytu nachádzajúci sa na ul. Sputniková v mestskej časti Košice – Nad jazerom. Priestranný byt o úžitkovej výmere 70 m2 + 6 m zasklenná loggia je umiestnený na ideálnom 2. poschodí /pod bytom je iný byt/ zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Byt je rozdelený na dennú časť, ktorú tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Nočná časť ponúka dve nepriechodné spálne, v každej vstavaná skriňa a z jednej vstup na veľkú 6 m zasklennú loggiu. V byte je aj murovaná kúpeľňa s veľkou sprchou, samostatná toaleta a veľkým benefitom je šatník priamo v byte /cca 3 m2/. O dostatok úložného priestoru sa postará aj komora vedľa bytu a plechová pivnica. Poteší bytový dom po rekonštrukcii aj bezbarierový prístup + nový výťah. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť sídliska Nad Jazerom, v blízkosti nájdete školy, škôlky, kaderníctvo, lekáreň, potraviny, obchodné centrum, Billu, Tesco, Kaufland, zastávku MHD aj prírodu a detské ihriská. Byt je ideálny pre rodinu, na home office alebo ako investícia na prenájom. _________________________________ Cena: 243.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte pražský typ bytu na dobrom poschodí v kľudnej mikrolokalite Jazera s výbonou dostupnosťou na diaľnicu smer Prešov, Michalovce a Maďarsko, ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Len u nás ponúkame na predaj tehlový 3 izbový byt, novostavba na ul. Jelšová v obľúbenej štvrti Panoráma v Košiciach. Moderne riešený 3 izbový byt o celkovej výmere 90 m2 /76 m2 byt + terasa cca 14 m2/ sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu s výťahom s bezbarierovým prístupom. Interiér je rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne pohodlie pre každého člena rodiny. Dennú časť bytu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Umývačka riadu je prakticky umiestnená vo výške pracovnej dosky a poteší aj vyhradený priestor pre veľkú americkú chladničku. Z dennej časti ale aj z oboch spální sa vstupuje na slnečnú 14 m2 terasu, ktorá ponúka nádherný výhľad na Košice a do parkovo upraveného oploteného areálu. V nočnej časti sú umiestnené dve nepriechodné spálne. Obe disponujú vstavanou skriňou aj zaoblenými blackoutovými závesmi. V byte sa nachádza aj kúpeľňa s dvojumývadlom a vaňou so sprchovacou zástenou, samostatná toaleta, šatník cca 3 m2 v byte a vstupná chodba. Tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie, izolačné trojsklá a nadštandardom sú vnútorné 3 klimatizačné jednotky s technológiou WindFree. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové miesto. Celý areál je oplotený a parkovo upravený zeleňou s detskými ihriskami, zabezpečený kamerovým systémom. Priamo na Panoráme sa nachádza aj reštaurácia, škôlka, kaviareň, samozrejmosťou je 2x zastávka MHD, do 5 min. autom/autobusom obchodné centrum Shopbox a Lidl. Panoráma je obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou do centra, na mestský obchvat a tiež na diaľnicu smer Maďarsko, Volvo, Prešov aj Michalovce. Ak hľadáte príjemný 3 izbový byt so vstupom na terasu z každej izby, výhľadom na mesto v už zabývanej novostavbe, dohodnite si obhliadku na doleuvedenom čísle ešte dnes. _________________________________ Cena bytu: 338.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj 2 - izbový byt vo vyhľadávanej lokalite: Lokalita: Nitra Ulica: Hornostavská Bytový komplex Zelené Dvory Výmera: 46 m2 s balkónom Poschodie: 2 z 5 Balkón: áno Výťah: áno Vonkajšie parkovacie miesto: áno Pivničná kobka: áno Klimatizácia: áno •Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou /výstup na balkón/ , samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. •Vybavenie bytu: klimatizácia, práčka, mikrovlnka, chladnička, elektrická rúra, umývačka, indukčná doska •Kolaudácia bytového domu: r. 2021 Výhody: •Nízke mesačné náklady /126 eur s energiami pre 1 osobu/. •Byt ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších investícií. •Kompletná občianska vybavenosť •Tichá časť Nitry viac informácií sa dozviete na: Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk

Ponúkame Vám na predaj moderný 4-izbový byt na Vígľašskej ulici v Bratislave – Petržalke, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2025. Byt s podlahovou plochou 63,5 m² sa nachádza na 12. poschodí bytového domu. K bytu patrí loggia s výmerou 3,5 m² a pivnica s výmerou 2 m². Veľkou prednosťou bytu je jeho moderný interiér, praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru a poloha na 12. poschodí, vďaka ktorej ponúka otvorený výhľad na Petržalku a okolie. Výnimočné vlastnosti bytu * Rekonštrukcia v roku 2025: Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka moderné a príjemné bývanie bez potreby ďalších zásadných úprav. * 12. poschodie: Vysoké podlažie prináša dostatok svetla a otvorený výhľad na okolie. * Loggia: K bytu patrí loggia s výmerou 3,5 m², ktorá vytvára príjemný priestor na oddych. * Klimatizácia: Komfort bývania počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. * Inteligentné rolety: V každej izbe sú rolety, ktoré sa dajú samostatne zatiahnuť alebo vytiahnuť hlasom, takže si svetlo a súkromie nastavíte pohodlne bez vstávania. * Moderná denná časť: Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom a vytvára prirodzené centrum bytu. * Dostatok úložného priestoru: Praktickosť bytu zvyšujú vstavané skrine a premyslene využité úložné priestory. * Pivnica: K bytu patrí samostatná pivnica s výmerou 2 m². * Výborná lokalita: Vígľašská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zeleň a dobré spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Dispozícia * vstupná chodba * obývacia izba spojená s kuchyňou * spálňa * 2 x samostatná izba * kúpeľňa * samostatné WC * loggia * pivnica Srdcom bytu je priestranná denná časť, v ktorej sa prirodzene prepája obývacia izba s kuchyňou a jedálenským priestorom. Kuchyňa je riešená v modernom štýle a vďaka prepojeniu s jedálenskou a obývacou časťou zostáva prirodzenou súčasťou spoločenského priestoru bytu. Z obývacej izby sa vstupuje do dvoch samostatných izieb a hlavnej spálne. Spálňa ponúka pokojný priestor na oddych a dostatok úložných možností. Súčasťou bytu je loggia s výmerou 3,5 m², ktorá rozširuje obytný priestor o príjemné miesto na posedenie. K bytu patrí aj 2 m² pivnica poskytujúca ďalší praktický úložný priestor. Výraznou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha na 12. poschodí, ktorá prináša dostatok svetla a pekný výhľad na Petržalku a širšie okolie. Vígľašská ulica sa nachádza v časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, služby, zastávky MHD, športoviská, cyklotrasy a množstvo zelene. Výhodou je tiež dobré dopravné spojenie s centrom Bratislavy a napojenie na hlavné cestné ťahy. Byt ponúka príjemnú kombináciu modernej rekonštrukcie, praktickej dispozície, loggie, klimatizácie, vysokého podlažia a dobrej dostupnosti v rámci Bratislavy. Cena: 289.000 € Kontakt na makléra: Lenka Némethová +421 911 293 777 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK a kompletného realitného a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj moderný 4-izbový byt na Vígľašskej ulici v Bratislave – Petržalke, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2025. Byt s podlahovou plochou 63,5 m² sa nachádza na 12. poschodí bytového domu. K bytu patrí loggia s výmerou 3,5 m² a pivnica s výmerou 2 m². Veľkou prednosťou bytu je jeho moderný interiér, praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru a poloha na 12. poschodí, vďaka ktorej ponúka otvorený výhľad na Petržalku a okolie. Výnimočné vlastnosti bytu * Rekonštrukcia v roku 2025: Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka moderné a príjemné bývanie bez potreby ďalších zásadných úprav. * 12. poschodie: Vysoké podlažie prináša dostatok svetla a otvorený výhľad na okolie. * Loggia: K bytu patrí loggia s výmerou 3,5 m², ktorá vytvára príjemný priestor na oddych. * Klimatizácia: Komfort bývania počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. * Moderná denná časť: Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom a vytvára prirodzené centrum bytu. * Inteligentné rolety: V každej izbe sú rolety, ktoré sa dajú samostatne zatiahnuť alebo vytiahnuť hlasom, takže si svetlo a súkromie nastavíte pohodlne bez vstávania. * Dostatok úložného priestoru: Praktickosť bytu zvyšujú vstavané skrine a premyslene využité úložné priestory. * Pivnica: K bytu patrí samostatná pivnica s výmerou 2 m². * Výborná lokalita: Vígľašská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zeleň a dobré spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Dispozícia * vstupná chodba * obývacia izba spojená s kuchyňou * spálňa * 2 x samostatná izba * kúpeľňa * samostatné WC * loggia * pivnica Srdcom bytu je priestranná denná časť, v ktorej sa prirodzene prepája obývacia izba s kuchyňou a jedálenským priestorom. Kuchyňa je riešená v modernom štýle a vďaka prepojeniu s jedálenskou a obývacou časťou zostáva prirodzenou súčasťou spoločenského priestoru bytu. Z obývacej izby sa vstupuje do dvoch samostatných izieb a hlavnej spálne. Spálňa ponúka pokojný priestor na oddych a dostatok úložných možností. Súčasťou bytu je loggia s výmerou 3,5 m², ktorá rozširuje obytný priestor o príjemné miesto na posedenie. K bytu patrí aj 2 m² pivnica poskytujúca ďalší praktický úložný priestor. Výraznou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha na 12. poschodí, ktorá prináša dostatok svetla a pekný výhľad na Petržalku a širšie okolie. Vígľašská ulica sa nachádza v časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, služby, zastávky MHD, športoviská, cyklotrasy a množstvo zelene. Výhodou je tiež dobré dopravné spojenie s centrom Bratislavy a napojenie na hlavné cestné ťahy. Byt ponúka príjemnú kombináciu modernej rekonštrukcie, praktickej dispozície, loggie, klimatizácie, vysokého podlažia a dobrej dostupnosti v rámci Bratislavy. Cena: 289.000 € Kontakt na makléra: Lenka Némethová +421 911 293 777 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK a kompletného realitného a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti.

Resido Concept Vám prináša na predaj exkluzívny, kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou v prestížnom projekte Sky Park od svetoznámej architektky Zaha Hadid. Byt sa nachádza v I. veži na ulici Čulenova, na 19. poschodí z celkových 30. Vďaka juhovýchodnej orientácii je byt krásne presvetlený ranným a dopoludňajším slnkom a budúcemu majiteľovi ponúka pôsobivý panoramatický výhľad na pulzujúci nový downtown a širšie centrum mesta. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RDJ1BcMTdAG Video: https://youtube.com/shorts/ZFTBjf99N5M?si=3WcajZUo51UWN9c5 Základné info: • celková úžitková plocha: 53,14 m² (byt 45,86 m² + loggia 4,72 m² + pivničná kobka 2,56 m²) • počet izieb: 2 • 19. podlažie z 30 • JV orientácia – slnečný byt s príjemným svetlom počas dňa • novostavba v najvyššom štandarde, projekt Sky Park (I. veža) • kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru • moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • šatník v spálni, vstavané skrine na chodbe • centrálna rekuperácia, chladenie a kúrenie • videovrátnik a 24-hodinová recepcia v lobby budovy • podiel na spoločnom návštevníckom parkovisku, ktoré uľahčuje komfortné parkovanie návštev priamo v komplexe • súkromný park s detskými ihriskami, vodnými prvkami a oddychovými zónami • zdieľaná panoramatická terasa na 30. poschodí s výhľadom na celé mesto • v prípade investičnej kúpy je možnosť pokračovať v nájme so súčasnými podnájomníkmi Lokalita a parkovanie: Lokalita Čulenova ulica v Sky Parku predstavuje nový „Downtown“ Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea, nábrežná promenáda Dunaja a historické centrum mesta. Projekt je obklopený rozsiahlym mestským parkom, ktorý poskytuje zónu oddychu priamo v centre diania. Rezidenti majú k dispozícii aj spoločnú vyhliadkovú terasu na 30. poschodí, ktorá ponúka dychberúci 360° výhľad na celú Bratislavu vrátane Hradu. Pohodlné parkovanie je zabezpečené na vlastnom státí v podzemnej garáži priamo pod vežou. Cena: Cena bytu 394 000 € Garážové státie 50 000 € Pivničná kobka 10 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Táto adresa dnes definuje moderné centrum Bratislavy. Sky Park ponúka svetovú architektúru, nadštandardné služby vrátane 24/7 recepcie, súkromný park priamo pod oknami a jedinečnú vyhliadkovú terasu na streche budovy prístupnú len pre rezidentov. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne mestské bývanie s dôrazom na dizajn, kvalitu a komfort. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

MYRA realitné centrum ponúka na predaj príjemný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Čapajevovej ulici v Prešove, situovaný na 2. poschodí zatepleného tehlového bytového domu. Byt má výmeru približne 59 m² a ponúka veľmi príjemnú kombináciu dobrej polohy, praktickej dispozície a interiéru, do ktorého sa nový majiteľ môže nasťahovať bez potreby väčších investícií. BYT Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2018, počas ktorej boli realizované okrem iného: medené elektrické rozvody, rozvody vody, radiátory, úpravy interiéru, kúpeľne a kuchyne. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia, ktorá bola doplnená v roku 2024. Dennú časť tvorí príjemná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Byt pôsobí svetlo, útulne a vďaka rozumne zvolenému zariadeniu aj veľmi prakticky. K ďalším výhodám patria: bezpečnostné vstupné dvere zn. ADLO, optický internet, zariadenie bytu zostáva v cene podľa dohody, resp. v stave prezentovanom na fotografiách (bez posteli a sed. súpravy), približné mesačné náklady okolo 200 €. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v udržiavanom tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel obnovou. Realizované bolo: zateplenie fasády, zateplenie strechy, výmena stúpačiek. Byt sa nachádza na 2. poschodí, čo považujeme za veľmi praktické a žiadané umiestnenie. LOKALITA Čapajevova ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Prešova a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Táto lokalita je zaujímavá pre ľudí, ktorí chcú zostať v blízkosti centra mesta, ale zároveň preferujú pokojnejšie bývanie v zabehnutej rezidenčnej štvrti. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Byt je vhodný pre pár, menšiu rodinu, ale vzhľadom na lokalitu aj ako investičná nehnuteľnosť. Jeho veľkou výhodou je, že nový majiteľ nemusí začínať rekonštrukciou – byt je pripravený na ďalšie bývanie. Cena: 206 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Martin Pončák MYRA realitné centrum myrapoint.sk

Nadštandardný, klimatizovaný 3-izbový podkrovný byt s veľkorysou výmerou 137 m² a veľkým balkónom o výmere 8 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome a ponúka komfortné bývanie s množstvom priestoru, súkromia a príjemnou atmosférou a možnosťou prerobenia na 4-izbový byt. Dispozícia bytu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, ktoré prepája vstupná chodba. Denná časť Srdcom bytu je veľký otvorený priestor, ktorý prirodzene spája obývaciu izbu, kuchyňu, jedálenskú časť a balkón. Kuchyňa disponuje aj praktickou špajzou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Nočná časť Nočná časť ponúka dve samostatné priestranné spálne, dve vstavané skrine a veľkú kúpeľňu vybavenú moderným walk-in sprchovým kútom a voľne stojacou dizajnovou vaňou. Kúpeľňa je spojená s WC. Vybavenie bytu Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi vrátane 2x TV Samsung s uhlopriečkou 65". Súčasťou je kvalitná rohová kuchynská linka vo vysokom lesku so vstavanými spotrebičmi: digestor, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička a práčka. O príjemnú teplotu počas horúcich dní sa stará klimatizácia. Kúrenie a ohrev teplej vody sú zabezpečené vlastným plynovým kotlom a radiátormi, pričom vo vstupnej chodbe a kúpeľni je k dispozícii aj podlahové kúrenie. Parkovanie Veľkou výhodou je parkovanie vo veľkej garáži s bránou na diaľkové ovládanie, ktorá sa nachádza priamo pred bytovým domom a je zahrnutá v cene bytu. Lokalita Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra, približne 2 minúty jazdy autom. Byt je voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391469

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 69 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu typu Bauring s výťahom v Komárne. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru a príjemné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Jeho prednosťou je klimatizácia, vlastný ohrev teplej vody, loggia s komorou a priestranná pivnica. Dispozícia a vybavenie Pri vstupe do bytu sa nachádza chodba s veľkou vstavanou šatníkovou skriňou. Kuchyňa je vybavená linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Vďaka dispozičným úpravám vznikol priestor aj na samostatnú jedálenskú časť. Obývacia izba poskytuje prístup na loggiu, ktorej súčasťou je praktická komora. Ďalšie dve samostatné izby disponujú úložnými priestormi. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaleta je samostatná. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované viaceré úpravy: • plastové okná s vnútornými žalúziami • nové podlahy a interiérové úpravy • rekonštrukcia kúpeľne vrátane sanity a obkladov • bezpečnostné vstupné dvere • úpravy inžinierskych sietí, nové elektrické vedenia • klimatizácia • elektrický bojler zabezpečujúci vlastný ohrev teplej vody Vykurovanie bytu je centrálne. Vlastný ohrev vody prispieva k priaznivým prevádzkovým nákladom. Bytový dom a lokalita Byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome s výťahom, ktorý spravuje spoločnosť Alternatíva. Orientácia bytu je na sever a juh. Okolie bytového domu je udržiavané, s dostatkom zelene a možnosťami na oddych či prechádzky. V blízkosti sa nachádza Mŕtve rameno Váhu, parky a detské ihriská. Každodenný život uľahčuje dostupnosť obchodov, školy, škôlky, lekárne aj autobusovej zastávky. Všetko potrebné je v pohodlnej pešej vzdialenosti. Parkovanie je verejné, pričom priamo pri bytovom dome pribudli nové parkovacie miesta. Hlavné prednosti nehnuteľnosti • 3 samostatné obytné izby a jedálenská časť • úžitková plocha 69 m² • 1. poschodie s výťahom • klimatizácia • vlastný ohrev teplej vody • loggia s praktickou komorou • veľká pivnica • dostatok vstavaných úložných priestorov • zateplený bytový dom • optický internet • dobrá dostupnosť služieb a zelene • možnosť okamžitého nasťahovania Byt je vyprataný, pripravený pre nového majiteľa a k dispozícii ihneď. Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe SKY PARK. Byt sa nachádza na 16. poschodí z 30-tich s orientáciou na západ a pekným výhľadom na centrum mesta a bratislavský hrad. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, samostatného walk in šatníku, kúpeľne s WC a sprchovacím kútom, priestrannej obývačky s kuchynskou linkou a okrúhlym jedálenským stolom a samostatnej spálne. K bytu patrí lodžia, ktorá je prístupná z oboch obytných izieb. V byte je centrálna klimatizácia a rekuperačné vetranie pre väčší komfort bývania. Podlahová plocha bytu je 51 m² + 5 m² + 3 m2 pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov - práčka, sušička a vstavané kuchynské spotrebiče. Lokalita v centre mesta poskytuje kvalitné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, zastávka MHD. Veže projektu Sky Park majú k dispozícii rozľahlý parkový priestor s možnosťou posedenia, relaxu a trávenia voľného času. V každej veži sa nachádza 24-hodinová recepcia a kamerový systém. Na každom poschodí majú obyvatelia v priestoroch schodiska k dispozícii separovaný zhod odpadu. Obyvatelia veže majú k dispozícii aj prístup na vyhliadkovú terasu, ktorá sa nachádza na najvyššom 30. poschodí a ponúka nádherný panoramatický výhľad na celú Bratislavu. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu a garážové státie. Cena bytu je 439.000€ + 14.000€ pivnica + 50.000€ podzemné garážové státie.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Nitra – Klokočina – Zvolenská ul. POPIS NEHNUTEĹNOSTI Exkluzívne na predaj moderný a priestranný byt po kompletnej rekonštrukcii s klimatizáciou a nábytkom na mieru Ponúkame na predaj priestranný byt s výmerou 79,5 m², situovaný na 2. poschodí zo 7. K bytu prislúcha pivnica a loggia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred približne 10 rokmi vrátane úpravy dispozície, vďaka čomu ponúka komfortné a praktické bývanie. Vybavenie a benefity: upravená dispozícia, nové rozvody, plastové okná, laminátové podlahy a dlažba, murované bytové jadro, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, klimatizácia, nábytok na mieru s úložným priestorom, nepriechodné spálne, loggia a pivnica. Dispozícia ponúka dostatok priestoru, súkromia a úložných riešení. Obývacia časť je vzdušná a prepojená s chodbou, spálne sú samostatné. Byt je riešený v otvorenom koncepte, pričom uzatvorenie miestností je možné jednoducho doplniť posuvnými dverami. Byt je ihneď obývateľný, s možnosťou čiastočnej modernizácie kúpeľne,a vymaľovanie bytu, podľa vlastných predstáv. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s klimatizáciou, úložným priestorom a bez nutnosti kompletnej rekonštrukcie. Cena nehnuteľnosti : 174 500 Eur V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

BYT – pekný priestranný 4 izbový byt na 3. NP v tehlovom bytovom dome bez výťahu na ulici Široká - Vajnory. Byt bol pôvodne 3 izbový s rozlohou 70,40 m2 + loggia 2,22,0 m2 + pivnica 2,5 m2 - majitelia zobytnili podkrovie, kde vnikol zateplený podkrovný priestor s rozlohou približne 37 m², s dvoma oknami a klimatizáciou. Vzhľadom na šikmú strechu a výšku v najvyššom bode približne 160 cm je priestor vhodný najmä ako detská izba, herňa, pracovňa alebo úložný priestor. Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Nie je však podmiennkou predaja. DISPOZÍCIA - byt má vstupnú širokú chodbu , následne sa z chodby vchádza do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na balkón. Z chodby sa ďalej vstupuje do nepriechodných izbieb - spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatným WC. Z chodby sa vstupuje aj po schodoch smerom do podkrovnej priestrannej izby so strešnými oknami a klimatizáciou. Byt sa nachádza v novostavbe kolaudovanej v roku 2007. Byt je priestranný a slnečný. V byte sú laminátové podlahy, dlažby, vstavané skrine, klimatizácia 2 x, rohová kuchynská linka vrátane spotrebičov, vstavaná potravinová skriňa, zariadenie v byte ostáva po vzájomnej dohode. K bytu patrí murovaná pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Podkrovie prešlo kompletnou rekonštrukciou, je zateplené s elektrinou, klimatizáciou, je zateplené, aktuálne je tam priestranná izba členená na tri "izby" - detské izby. LOKALITA – byt sa nachádza na „DEDINE v meste – lokalita Vajnory. Byt je vhodný pre mladú rodinu ako štartovací byt, alebo ako investícia s možnosťou prenájmu, nakoľko byt ostáva vo veľkej miere zariadený. Byt je svetlý a slnečný . Cyklotrasa JURAVA, prepojenie do Rače, vlakové spojenie na Hlavnú stanicu (5 min), občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, pošta, detské ihriská, zdravotnícke zariadenie - všetko v pešej blízkosti. Doprava – MHD, dialničný obchvat, vlakové spojenie na Hlavnú stanicu (8min vlakom) a ste v centre mesta. PARKOVANIE – k bytu patrí parkovacie miesto v podzemí bytového domu, ktoré je možné si dokúpiť MESAČNÉ NÁKLADY – 330 EUR/mes. – 3 osoby CENA – 265.000 Eur /byt/ + 15.000 Eur /garáž/ vrátane poplatkov za právny servis. Byt je voľný po dohode. Možnosť platby prostredníctvom hypotekárneho úveru. Odporúčam vidieť – teším sa na Vás na obhliadke!

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj veľkorysý 4-izbový byt s terasou situovaný na 9. NP projektu v tesnej blízkosti Račianskeho mýta na hranici bratislavského Starého a Nového Mesta. Cieľom projektu je oživiť budovu bývalej kníhtlačiarne Svornosť a priniesť majiteľom nový pohľad na životný štýl. Opustené industriálne haly tak získavajú inú funkciu, podobne ako mnohé ikonické priemyselné stavby, ktoré sa vo svetových metropolách premenili na vyhľadávané rezidenčné adresy. O projekte Za architektonickým konceptom stojí renomované štúdio GutGut, ktoré ponecháva priestoru jeho autentickú „surovosť, no dopĺňa ju o komfort súčasného mestského bývania. Budova bývalej kníhtlačiarne Svornosť si so sebou nesie bohatú históriu, s prestávkami sa v nej 60 rokov tlačili knihy a dnes sa jej industriálne bohatstvo premieňa na moderné lofty a byty prinášajúce „New York feeling. Dispozičné riešenie bytu Veľkometrážny byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej časti s jedálňou (47 m²) prepojenej s kuchyňou (21 m²), troch spální a dvoch kúpeľní doplnených o samostatnú toaletu. Komfort bývania zvyšuje technická miestnosť a potravinová komora. Exteriér definuje loggia pozdĺž celého bytu, terasa a strešná terasa, ktoré rozširujú obytný priestor o plnohodnotnú vonkajšiu zónu (spolu 59 m2). Komfort bývania podporuje vysoký stavebno-technický štandard so zameraním na akustiku, ako aj podlahové kúrenie a chladenie (fancoil), osvetlenie a exteriérové tienenie napojené na Smart-Home systém. Rezidentskú atmosféru dotvára súkromný vnútroblok s detským ihriskom a oddychovým altánkom a ekologický rozmer projektu zelená strecha so zadržiavaním zrážkovej vody a fotovoltika. Klient má na výber dva varianty prevedenia priestoru: holobyt (ideálne riešenie pre dokončenie podľa vlastných predstáv) alebo vysoký štandard, ktorý zahŕňa dubové parkety vo vzore rybia kosť, interiérové dvere na plnú výšku miestnosti, kompletne dokončené kúpeľne s gresovými dlažbami a obkladmi, sanitou Duravit a batériami Hansgrohe. Bytové priečky a jadrá sú obložené panelmi s drevenou dýhou. Parkovanie je zabezpečené podzemnou garážou s možnosťou nabíjania elektromobilov. Cena parkovacieho státia je od 48 500 EUR. K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku s elektrickými zásuvkami s vlastným meračom. kolaudácia jeseň 2026 z dielne ateliéru GutGut reverzné bývanie: kníhtlačiareň Svornosť zážitkové bývanie na hranici Starého a Nového Mesta prevedenie interiéru: holobyt/ vysoký štandard moderný komfort: podlahové kúrenie, centrálne chladenie, Smart-Home veľkoformátové hliníkové trojská s vysokým akustickým štandardom elektrické exteriérové tieniace rolety podlahové vykurovanie biosolárna strecha s fotovoltickými panelmi spoločná oddychová záhrada s grilom, detským ihriskom parkovanie: 5 podzemných podlaží, suchou nohou do bytu revitalizácia okolia: nový kultúrno-spoločenský priestor Istropolisu (2030) Lokalita: BA III – Nové Mesto (Kominárska ulica) Rezidenčný projekt je situovaný na rozhraní Starého a Nového Mesta, v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta, jedného z najlepšie prepojených bodov Bratislavy. Do centra sa pohodlne dostanete autom, no najmä električkovou dopravou: linka 3 (Blumentál, Americké námestie, Centrum 5-7 min, Šafárikovo námestie 8-9 min). Hodžovo námestie je dostupné aj príjemnou prechádzkou približne za 15–20 minút podľa zvolenej trasy. Silnou stránkou lokality je každodenný komfort v pešej dostupnosti: nákupné centrum Central na Trnavskom mýte, služby, gastronómia aj kvalitná občianska vybavenosť vrátane Súkromného bilingválneho gymnázia na Českej ulici. Zeleň a priestor na oddych dopĺňa park na Račianskom mýte, verejný park UNITAS a športovo-rekreačný park JAMA. Vznikajúci projekt Istropolis prinesie nové funkčné a kvalitné verejné plochy a námestia, kultúrno - spoločenskú halu a doplnkové funkcie, čím rozšíri a zvýši atraktivitu lokality. Z dopravného uzla sa tak postupne stane živá mestská destinácia.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj výnimočný 5-izbový mezonet s panoramatickými výhľadmi, ktorý sa rozprestiera na najvyšších dvoch podlažiach prestížneho rezidenčného projektu Glória na Záhradníckej ulici v Bratislave. Vďaka polohe na 26. a 27. poschodí ponúka nehnuteľnosť jedinečné výhľady na celé mesto vrátane Bratislavského hradu a Koliby. Mezonet s celkovou vnútornou výmerou 258 m² je obklopený šiestimi terasami s rozlohou spolu 114 m², ktoré zabezpečujú kontakt s exteriérom zo všetkých hlavných obytných miestností. Na dolnom podlaží sa nachádza vzdušná denná zóna s veľkoformátovými oknami, obývačka s obkladom z prírodného kameňa, jedálenský priestor a moderná kuchyňa so spotrebičmi značky Miele. Kuchyňa je vizuálne oddelená ostrovčekom a plynulo nadväzuje na spoločenský priestor. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza hosťovská toaleta, práčovňa so sprchovým kútom, vstupná hala so vstavanými skriňami a pracovňa alebo hosťovská izba so samostatnou terasou. Dominantou je hlavná terasa orientovaná na západ – ideálne miesto na stolovanie pod holým nebom. Horné poschodie slúži ako nočná časť. Nachádzajú sa tu tri spálne – každá s priamym vstupom na vlastnú terasu. Master bedroom ponúka luxus v podobe walk-in šatníka so skleneným vstupom a kúpeľne s voľne stojacou vaňou a hydromasážnym sprchovým kútom. Zvyšné dve izby, aktuálne využívané ako detské izby či pracovňa, majú svoje vlastné kúpeľne. Interiér je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a nadčasovosť. Prírodné materiály ako kameň, drevo a sklo vytvárajú harmonické bývanie s množstvom úložných riešení. Samozrejmosťou je klimatizácia, podlahové kúrenie a technické detaily zodpovedajúce najvyššiemu štandardu. Parkovanie je zabezpečené súkromnou dvojgarážou a ďalším parkovacím miestom v podzemí. K bytu patrí aj pivničná kobka. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • 6 terás s výhľadmi na všetky svetové strany • svetlý interiér s veľkoplošným presklením • podlahové kúrenie, klimatizácia • kuchyňa Miele, šatníky na mieru • luxusná hlavná spálňa s walk-in šatníkom • súkromná dvojgaráž + samostatné parkovanie • pivnica • atraktívna lokalita blízko centra LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0381: https://sothebysrealty.sk/detail/508-penthouse-s-vyhladom-a-terasami-v-glorii-ba-ii-ruzinov LOKALITA – RUŽINOV, ZÁHRADNÍCKA ULICA Záhradnícka patrí medzi etablované mestské ulice s výborným napojením na centrum Bratislavy. V okolí sa nachádza obľúbené trhovisko Miletičova, kvalitná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, kaviarní a MHD. Projekt Glória sa vyznačuje výškovou architektúrou a neopakovateľnými výhľadmi, ktoré sú v tejto časti mesta výnimočné. Bonusom je blízkosť biznis zón v novom downtown-e a rýchly prístup na diaľnicu D1.