Byty na predaj, Slovensko

Urban Residence je osobitý rezidenčný projekt určený pre všetkých, ktorí chcú bývať v meste, využívať všetky jeho výhody, no zároveň chcú mať priestor, pohodlie a súkromie. Práve tento penthouse sa aj vďaka svojej polohe stal jedným z najatraktívnejších miest v Bratislave. Novým majiteľom poskytne moderné bývanie s výhľadom na širokú časť Bratislavy, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo voľnočasových aktivít pre deti aj dospelých či domácich maznáčikov. Tento byt Vás očarí nielen svojím citom pre eleganciu, ale aj priestorom. Byt má priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou a tri samostatné spálne, kúpeľňa s WC a jedno samostatné WC. Byt sa predáva komplet zariadený. Informácie k bytu: 6. poschodie rozloha bytu 85,27 m2 rozloha balkóna 23,09 m2 3 samostatné spálne, 1 kúpeľňa 2x wc orientácia bytu je na juh a východ Technické vybavenie bytu: - okná s predprípravou na externé žalúzie - klimatizácia Cena bytu: 599.990,- EUR Cena kobky: 10.000,- EUR K bytu je možné si zakúpiť garážové státie pre dve autá Cena: 60.000 EUR KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Základné informácie: * Typ: 2-izbový byt * Lokalita: Jeruzalemská ulica, Trnava * Stav: Novostavba (kolaudácia 2017) * Úžitková plocha bytu: 44 m² * Terasa: 8 m² * Pivnica: 4,5 m² * Podlažie: 2. poschodie * Konštrukcia: Tehla * Vybavenie: Príprava na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie Dvere sa zatvoria, ruch ostane vonku. V byte je ticho, ktoré nepôsobí prázdno, ale pokojne. Presne tak, ako má pôsobiť miesto, kam sa vraciate. Tento 2-izbový byt s úžitkovou plochou 44 m² sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu skolaudovaného v roku 2017. Je kompaktný, no premyslený do detailu – každý meter má svoje miesto a význam. Vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť a prirodzené svetlo mu dáva ľahkosť, ktorú si všimnete hneď po vstupe. Denná časť plynulo nadväzuje na terasu s výmerou 8 m². Je to priestor, ktorý si prispôsobíte podľa seba – ranná káva, kniha po práci, večer v tichu mesta. Bez okázalosti, bez zbytočných slov. Len funkčný, príjemný exteriér, ktorý rozširuje obytný priestor. Byt je technicky pripravený na každodenný život. Predpríprava na klimatizáciu a elektrické vonkajšie žalúzie vám dávajú kontrolu nad svetlom aj teplotou počas celého roka. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 4,5 m² – praktický priestor na veci, ktoré nechcete mať stále na očiach, no potrebujete ich mať poruke. Parkovanie je možné vyriešiť dokúpením státia v podzemnej garáži. Lokalita Jeruzalemskej ulice v Trnave má svoj pokojný rytmus. Historické centrum je na dosah, no nie na úkor súkromia. V pešej vzdialenosti máte obchody, služby, kaviarne aj miesta na prechádzky. Všetko dostupné, nič rušivé. Presne taký balans, aký dnes bývanie potrebuje. Tento byt nie je o dojmoch na efekt. Je o tichu, funkčnosti a priestore, ktorý funguje prirodzene. Ak hľadáte bývanie, ktoré vás nebude unavovať, ale naopak – nechá vás vydýchnuť – práve ste ho našli. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Uvidíte na vlastné oči, ako sa tu budete cítiť doma. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 211.500,-EUR. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Tel. kontakt: 0905 626 048 Emal: l.doka@foit.sk Ladislav Doka

Základné informácie: * 3-izbový byt v rodinnom dome s 3 bytovými jednotkami * Podkrovný byt, 2. NP z 2 (bez výťahu) * Úžitková plocha: 78 m² * Tehlová stavba, kolaudácia v roku 2006 * Jedno parkovacie státie v osobnom vlastníctve * Posledná rekonštrukcia cca pred 7 rokmi: kuchyňa, podlahy, klimatizácia, zásuvky, vypínače, nová maľovka * Vykurovanie: samostatný plynový kotol, radiátory (vlastný kotol pre byt) * Internet: optické pripojenie 3-izbový podkrovný byt s vlastným parkovaním: Súkromie, ktoré si zamilujete Tento podkrovný 3-izbový byt v rodinnom dome s iba tromi bytovými jednotkami ponúka presne to, čo hľadáte – maximálne súkromie, pokoj a dispozíciu, ktorá dáva zmysel. Nachádza sa v obľúbenej lokalite Biely Kostol, ktorá je dokonalým kompromisom medzi vidieckym tichom a rýchlou dostupnosťou do Trnavy. Charakteristika a dispozícia Byt je situovaný na 2. NP z dvoch (bez výťahu), čo vám zaručuje, že nad hlavou už nebudete počuť žiadnych susedov. S veľkorysou úžitkovou plochou 78 m² ponúka dostatok miesta pre rodinu aj prácu z domu. * Stavba: Kvalitná tehlová konštrukcia, skolaudovaná v roku 2006. * Atmosféra: Šikmé stropy dodávajú priestoru osobitý charakter a útulnosť, zatiaľ čo svetlo prelievajúce sa miestnosťami vytvára hrejivý domov. Stav a vybavenie po rekonštrukcii Byt prešiel pred cca 7 rokmi vkusnou rekonštrukciou, vďaka čomu pôsobí sviežo a moderne. V rámci obnovy bola inštalovaná: * Nová kuchynská linka a podlahy. * Nové zásuvky, vypínače a čerstvá maľovka. * Klimatizácia, ktorá sa postará o ideálnu teplotu počas letných dní. Technológie a náklady pod kontrolou Obrovskou výhodou je technická nezávislosť bytu. O vykurovanie a ohrev vody sa stará samostatný plynový kotol s radiátormi, čo vám umožňuje mať plnú kontrolu nad spotrebou aj mesačnými nákladmi. Moderný životný štýl dopĺňa optické internetové pripojenie, ideálne pre home-office alebo streamovanie v najvyššej kvalite. Parkovanie K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v osobnom vlastníctve, ktoré je započítané v cene. Už žiadne hľadanie miesta po práci – vaše auto má svoje bezpečné miesto priamo pri dome. Lokalita – Biely Kostol Biely Kostol je obľúbenou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti mesta. Ponúka príjemnú vidiecku atmosféru, dobrú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Trnavy. Je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí chcú po práci vypnúť, no zároveň mať všetko dôležité na dosah. Tento byt je tak skvelým kompromisom medzi pokojom a praktickým mestským životom. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 176.000,-EUR. V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na tel.č. 0915 756 134 – farkas@foit.sk – Róbert Farkas

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -poplatok za klientské zmeny Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 130,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Ceny 3-izbových bytov už od 189.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. https://malaceva.sk/ Realitní makléri: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

Ponúkam na predaj 3-izbový apartmán (v KN zapísaný ako byt) s dvoma balkónmi a nádherným výhľadom na panorámu Vysokých Tatier - nadštandardné komfortné bývanie v lukratívnej lokalite vo Veľkej Lomnici. Výmera apartmánu je 59,69 m2 + 6 m2 balkóny. Pozostáva z priestrannej obývacej haly spolu s kuchynským kútom s linkou, z dvoch spální, kúpeľne s vaňou a WC. Je kompletne vybavený nábytkom + chladnička, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, sklokeramická varná doska, WIFI, kuchynské potreby na verenie a stolovanie. K apartmánu prislúcha vonkajšie parkovacie státie zapísané na liste vlastníctva na vlastníka. Cena apartmánu: 185 000 EUR Cena parkovacieho státia: 15 000 EUR Označenie apartmánu v rezorte: E407 Adresa: Tatragolf Mountain resort,Termálna 38, 059 52 Veľká Lomnica Všetky bližšie informácie Vám rád poskytnem na čísle 0940 223 124 alebo e-mailom hrnciar.matej@gmail.com

CASMAR RK exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 62 m² + lodžia 4 m² vo vyhľadávanej časti mesta Trnava – sídlisko Družba, ulica Teodora Tekela. Byt sa nachádza v bytovom dome z roku 1978 a prešiel dôkladnou, technicky kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nielen vizuálne prvky, ale aj všetky podstatné technické rozvody. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: • Nové plastové okná s trojsklom • Vymurované bytové jadro • Kompletné nové rozvody elektriny v celom byte • Nové rozvody vody a odpadu • Nové radiátory • Sadrokartónové stropy • Kompletné nové stierky • Nové bezpečnostné vchodové dvere • Vyliaty nivelačný poter – dokonale vyrovnané podlahy • Nové kompozitné vinylové podlahy • Nové interiérové dvere Rekonštrukcia bola realizovaná systematicky a bez kompromisov – s dôrazom na kvalitu a dlhodobú životnosť. Dispozícia bytu: • Obývacia izba • Spálňa • Samostatná izba • Kuchyňa • Kúpeľňa • Samostatné WC • Lodžia 4 m² Cena: • 194 900 € – byt v štandarde • 220 000 € – kompletne zariadený (stačí sa nasťahovať) Prečo práve tento byt? • Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • Kompletná rekonštrukcia vrátane všetkých rozvodov • Bez nutnosti ďalších investícií • Vhodný pre rodinu aj ako investícia na prenájom • Výborná dostupnosť do centra mesta V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Peter Markovič📞 0948 636 000📧 markovic.p@casmar.sk

Ponúkam vám na predaj dvojizbový byt s loggiou na sídlisku Juh v Kežmarku. Ide o priestranný byt na ideálnom piatom poschodí so skvelou orientáciou na západnú a východnú stranu. Má vymenené okná, avšak zvyšok bytu si vyžaduje rekonštrukciu - nový majiteľ si ho tak môže pretvoriť podľa vlastných predstáv. Súčasný stav bytu tak ako aj lokalita, v ktorej sa nachádza, predurčujú nehnuteľnosť na to stať sa výhodnou investíciou. Dvojizbové byty sú na trhu s prenájmami veľmi žiadané a predstavujú výborný pomer kúpnej ceny k výške prenájmu. Sídlisko je dobre prepojené s centrom mesta (cca 15 minút chôdze), pričom v tesnej blízkosti Petržalskej ulice sa nachádza aj nákupná zóna (Tesco, Kaufland, Action, lekáreň, atď.) a základná škola. byt - v osobnom vlastníctve - na ulici Petržalská 5 - poschodie 5./8 - celková úžitková plocha bytu 50,50 m² (vrátane pivnice) - úžitková plocha bytu 48 m² + loggia 3,80 m² - orientovaný na západnú a východnú stranu - takmer v pôvodnom stave - umakartové jadro, samostatná toaleta - plávajúca podlaha, linoleum - plastové okná (dvojsklo) s vertikálnymi žalúziami - sadrové omietky, tapety - centralizované vykurovanie - latková pivnica na prízemí (cca 2,5 m²) - k dispozícii tiež spoločná pivnica, resp. kočikáreň - dispozícia bytu viď pôdorys - predáva sa bez zariadenia dispozícia bytu - vstupná chodba - spálňa (V) - obývacia izba s loggiou (Z) - kuchyňa (V) - kúpeľňa s oddelenou toaletou bytový dom - kolaudovaný v roku 1976 - panelová konštrukcia - osobný výťah pre 4 osoby - elektrický vrátnik, Dallas čip - rozvod optickej siete (Teatro) - generálna oprava strechy v roku 2007 - menené stúpacie rozvody vody a plynu v roku 2017 - k nehnuteľnosti bol vytvorený energetický certifikát triedy C najväčšie prednosti tejto ponuky - nehnuteľnosť je bez tiarch - dobre presvetlený, slnečný byt - kompletná občianska vybavenosť - bezproblémové parkovanie pred domom - vysoký investičný potenciál Prevádzkové náklady: 174,- € / 1 osoba (aktuálny predpis mesačnej zálohovej úhrady). Cena: 108.000,- €. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu realitnej kancelárie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: 0948 116 226.

Predaj priamo od majiteľa. RK prosím nekontaktovať. Popis: Ponúkam na predaj útulný 1-izbový byt (34 m²) vo výnimočnej lokalite Starého Mesta na ulici Suché mýto. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. NP) neďaleko historického centra, len pár krokov od Michalskej brány a pešej zóny, s výhľadom na Prezidentský palác. Byt je ideálny pre niekoho, kto miluje mestský život, alebo hľadá bezpečnú investíciu na prenájom, ktorá nestráca na hodnote. Základné informácie: • Výmera: 34 m² + 1,5 m² pivničná kobka. • Orientácia: Juhovýchod (svetlý a slnečný byt). • Mesačné náklady: cca 150 €. • Iné: Tehla. Výťah. Spoločná kočíkareň/bicykle a sušiareň v dome. Dispozícia: Byt má praktické rozloženie. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne spojenej s WC a do samostatného kuchynského kúta. Dominantou bytu je priestranná a svetlá obývacia izba. Lokalita a investičný potenciál: Bývanie v priamom srdci Bratislavy, 50 m od Michalskej veže, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (kaviarne, reštaurácie, obchody) a perfektnú dostupnosť MHD (Mierové nám., Obchodná ul., Staromestská, električky, trolejbusy, vrátane priameho spojenia na Hlavnú stanicu). Vzhľadom na polohu, ide o vynikajúcu investičnú príležitosť na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Uverejnené fotografie sú autorským dielom. Kopírovanie a zdielanie fotografií LEN SO SÚHLASOM MAJITEĽA. Predaj priamo od majiteľa – neplatíte províziu RK.

Popis: Byt sa nachádza na 5.nadzemnom podlaží z celkových 6. Predáva sa čiastočne zariadený nábytkom na mieru - vstavané nábytky a kuchynská linka so spotrebičmi. Súčasťou sú vonkajšie exteriérové žalúzie a klimatizácia. Úžitková plocha bytu 51,02 m2 Byt 46,02 m2 Balkón 5 m2 LOKALITA Nesto – novovzniknutá obytná štvrť v Petržalke V dostupnosti sa nachádzajú: obchody, školy, zdravotná starostlivosť, ihriská a parky, cyklotrasy, historické pamiatky Doprava: MHD – zástavka priamo na projekte Nesto, napojenie na Diaľnicu, železnica Cena: Byt: 256.900,- EUR Parkovacie miesto: 25.000,- EUR Pivničná kobka: 8.000,- EUR Spolu: 289.900,- EUR V cene je zahrnutý právny servis. KONTAKT: Ing. Jakub Ondrášik Tel: 0901 711 115 Email: jakub.ondrasik@lucron.sk

Ponúkame vám na predaj jednoizbový apartmán v novom rezidenčnom projekte SOKOLKA na Sokolskej ulici vo Zvolene. Apartmán má samostatný vstup a vlastné parkovacie miesto, predstavuje tak skvelú investičnú príležitosť. Projekt predstavuje protipól k veľkým obytným štvrtiam, ktoré sa vyznačujú neosobným charakterom a uniformitou. Bytový dom Sokolka svojim rezidentom poskytuje príjemnú, komunitnú atmosféru a dostatok súkromia aj vďaka uzavretému vnútrobloku. Pri jeho výstavbe boli použité len kvalitné certifikované materiály s cieľom dosiahnuť energetickú triedu A. Čo to znamená? Dom je veľmi ohľaduplný k životnému prostrediu a svojmu novému majiteľovi zaručuje viac komfortu, zdravšie prostredie a výrazné finančné úspory. Naviac ultranízkoenergetické budovy majú dlhšiu životnosť, čo zvyšuje ich celkovú hodnotu. Apartmán - má vlastný vstup - na liste vlastníctva ako nebytový priestor - nachádza sa na prízemí - úžitková plocha apartmánu 30,18 m² - orientovaný na severozápad a severovýchod - hliníkové okná s izolačným trojsklom - protipožiarne hliníkové vstupné dvere - zabudované podlahové teplovodné vykurovanie - vykurovanie tepelným čerpadlom + elektrické dokurovanie - centrálny termostat - inteligentné riešenia Shelly - moderný videovrátnik Dahua - optický rozvod, internetová prípojka - predáva sa v štandarde - možnosť vyhotovenia na kľúč - možnosť dokúpiť kryté parkovacie státie v cene 7.700,- € bez DPH. - k dispozícii ihneď Prevedenie štandard - podlahy, interiérové dvere so zárubňami, obklady, dlažba a sanita - pri každej položke možnosť výberu z iných variant + možné klientske zmeny Bytový dom - skolaudovaný v júni 2025 - ultranízkoenergetická budova s energetickou triedou A - tehlová konštrukcia (obvodové murivo Ytong Universal 25 cm) - zateplenie minerálnou vatou Rockwool Frontrock S (180 mm) - medzibytové priečky z protihlukovej tehly HELUZ Aku - napojený na verejnú sieť elektrickú, vodovod, kanalizáciu a dátové rozvody - sedlová strecha s kvalitnou strešnou krytinou Lindab Seamline - zateplená strešná konštrukcia pre minimalizovanie tepelných strát - elektrická garážová brána Rolvis - bezpečnostný kamerový systém O projekte Sokolka - nízke prevádzkové náklady - bezpečné a pohodlné parkovanie - absolútny kľud s vynikajúcou akustickou izoláciou - súkromie v uzavretom vnútrobloku - kamerový systém pre bezpečné bývanie - praktický video-vrátnik - príjemná mikroklíma a úspora energií vďaka minerálnej izolácii - moderný spôsob vykurovania, ktorý znižuje náklady až o 70 % - centrum mesta Zvolen na dosah ruky Predpokladané prevádzkové náklady: 79,- € mesačne (správca, voda, spoločné priestory, fond opráv, elektrina). Cena: 79.000,- € bez DPH + 7.700,- € bez DPH za kryté parkovacie státie. Pre viac informácií o projekte navštívte stránku www.sokolka.sk alebo zavolajte na číslo 0911 722 945. Nezabudnite nás sledovať na facebooku a instagrame.

Ponúkame vám na predaj trojizbový byt v novom rezidenčnom projekte SOKOLKA na Sokolskej ulici vo Zvolene. Projekt predstavuje protipól k veľkým obytným štvrtiam, ktoré sa vyznačujú neosobným charakterom a uniformitou. Bytový dom Sokolka má len sedem bytov, takže svojim rezidentom poskytuje príjemnú, komunitnú atmosféru a dostatok súkromia aj vďaka uzavretému vnútrobloku. Pri jeho výstavbe boli použité len kvalitné certifikované materiály s cieľom dosiahnuť energetickú triedu A. Čo to znamená? Dom je veľmi ohľaduplný k životnému prostrediu a svojmu novému majiteľovi zaručuje viac komfortu, zdravšie prostredie a výrazné finančné úspory. Naviac ultranízkoenergetické budovy majú dlhšiu životnosť, čo zvyšuje ich celkovú hodnotu. Byt - byt č. 1.02.B - na 2. poschodí (z troch) - plocha bytu 74,56 m² - plocha terasy 29,61 m² - celková plocha bytu 104,17 m² - pivničná kobka v cene bytu (2,5 m²) - hlavná orientácia na juhozápad a severovýchod - plastové okná + v protipožiarnej zóne hliníkové okná s izolačným trojsklom - protipožiarne hliníkové vstupné dvere - zabudované podlahové teplovodné vykurovanie - vykurovanie tepelným čerpadlom + elektrické dokurovanie - centrálny termostat - inteligentné riešenia Shelly - moderný videovrátnik Dahua - optický rozvod, internetová prípojka - predáva sa v holodome, viď vizualizácie - možnosť vyhotovenia tiež na kľúč - možnosť dokúpiť parkovacie státie - dispozícia bytu viď pôdorys - k dispozícii ihneď Prevedenie holodom - dokončená elektroinštalácia - vnútorné omietky s bielou maľbou Bytový dom - skolaudovaný v júni 2025 - ultranízkoenergetická budova s energetickou triedou A - tehlová konštrukcia (obvodové murivo Ytong Universal 25 cm) - zateplenie minerálnou vatou Rockwool Frontrock S (180 mm) - medzibytové priečky z protihlukovej tehly HELUZ Aku - napojený na verejnú sieť elektrickú, vodovod, kanalizáciu a dátové rozvody - sedlová strecha s kvalitnou strešnou krytinou Lindab Seamline - zateplená strešná konštrukcia pre minimalizovanie tepelných strát - elektrická garážová brána Rolvis - bezpečnostný kamerový systém - spoločná pivnica na prízemí O projekte Sokolka - cenová dostupnosť bytov - nízke prevádzkové náklady - bezpečné a pohodlné parkovanie - absolútny kľud s vynikajúcou akustickou izoláciou - súkromie v uzavretom vnútrobloku - kamerový systém pre bezpečné bývanie - kontrola a pohoda s video-vrátnikom - príjemná mikroklíma a úspora energií vďaka minerálnej izolácii - moderný spôsob vykurovania, ktorý znižuje náklady až o 70 % - exkluzívnosť bývania v spoločenstve siedmich rodín - centrum mesta Zvolen na dosah ruky Predpokladané prevádzkové náklady: 149,- € mesačne (správca, voda, spoločné priestory, fond opráv, elektrina). Cena: 235 000,- € Pre viac informácií o projekte navštívte stránku www.sokolka.sk alebo zavolajte na číslo: 0911 722 945. Nezabudnite nás sledovať na facebooku a instagrame.

VÁŠ RAJ V SRDCI TATIER ! Projekt TatryPark v Tatranskej Štrbe sa pýši úchvatným severným výhľadom na majestátne štíty Tatier, pričom sa zároveň teší z blahodarného slnka po celý deň vďaka svojej optimálnej južnej orientácii. Ideálna poloha v tesnej blízkosti stanice "zubačky" na Štrbské Pleso a budúceho golfového ihriska robí z tohto projektu raj pre milovníkov prírody a aktívneho trávenia voľného času. Ponúkame Vám na predaj byt s označením A24. Luxusný byt, ktorý disponuje dvoma izbami a terasou. Tento exkluzívny priestor poskytuje elegantné a priestranné bývanie s dostatkom miesta na pohodlie a relaxáciu. Terasa je ideálnym miestom na vychutnanie si výhľadu a príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. https://www.tatrypark.sk/byt-a24/ Celková výmera: 59,60 m² Úžitková plocha bytu: 53,00 m² Balkón: 6,60 m² A 24.01 - Zádverie: 7,62 m² A 24.02 - Obývacia izba: 21,06 m² A 24.03 - Kuchyňa: 5,55 m² A 24.04 - Spálňa: 13,03 m² A 24.05 - Kúpeľňa: 4,79 m² A 24.06 - Balkón: 6,60 m² Cena bytu: 198 700 € Možnosť kúpy vonkajšieho alebo vnútorného parkovacieho miesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo e-mailom info@atpstavby.sk . www.tatrypark.sk

VILA BYTY po úspešnom projekte v Miloslavove, Vám v obci Nový Svet pri Senci ponúkajú byt v III. Etape. Byty sú momentálne vo výstavbe dokončené budú v marci 2027. V ponuke máme 3 izbové byty o výmere 82,84 m2. Bytová jednotka má v cene zahrnutú terasu vo výmere 21 m2 a záhradu vo výmere od 140 m2. V cene je zahrnuté naozaj všetko: - podlahy, dvere, kúpeľňa so sanitou - kotol na TÚV - klimatizačné jednotky v každej obytnej miestnosti - terasa - dve parkovacie miesta Cena za byt vo výmere 82,84 m2 je od 199 000 €. Mestský projekt vsadený do pokojného vidieckeho prostredia v tichej lokalite pre rodinné zázemie a kľud od ruchu mesta. Výborná dostupnosť autom vďaka diaľnici D1, len 20 minút od Bratislavy. Začiatok výstavby 03/2026 Ukončenie výstavby 03/2027 https://novysvet.vilabyty.sk/cennik-faza-3-trojdomy/ https://novysvet.vilabyty.sk/cennik-faza-3-radovky/ Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0940 513 000, 0907 760 752

Lokalita: J. Csermáka Senec. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj plnohodnotný 2 izb. byt v zateplenej tehlovej bytovke. Byt sa nachádza na 2 podlaží z 3p. bez výťahu. OP 53,39 m2, pivničná kobka na poschodí vedľa bytu. Byt je výborne dispozične riešený: vstupná chodba je po pravej strane otvorená do priestrannej obývacej izby. Samostatná kuchyňa je voľne prepojená s obývacou izbou a vytvára krásny vzdušný priestor, ktorý evokuje pocit komfortu. Na konci chodby sa po ľavej strane nachádza spálňa so vstavanou skriňou a malým balkónom a na pravej strane chodba pokračuje do tvaru L, odtiaľ je vstup do kúpeľne s vaňou a do samostatnej toalety, tiež druhý vstup do kuchyne. Byt má nové bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná a vnútorné žalúzie. Internet optika T-Com. Vchod je zabezpečený elektronickým vrátnikom, široké schodisko. Orientácia na svetové strany V/Z. Priaznivé mesačné náklady na bývanie 150 €/mesačne. Byt sa nachádza v pokojnej časti Senca, vzdialenej od centra mesta cca 15 minút chôdze v žiadanej lokalite. Cena nehnuteľnosti: 170 000 € (možnosť aj na HÚ). Kontakt: Lea Iveta Richesová, RK Quality SC, mobil 0949 778 744, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: lea.iveta.richesova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypo-poradcu platia banky, nie klienti) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt na Vajanského ulici 13. Byt spája výhodu bývania v absolútnom centre mesta s tichým prostredím a výhľadom do zelene. Interiér a vybavenie Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený: Podlahy: V celom byte je položená kvalitná laminátová podlaha v prírodnom dekore. Obývacia izba: Štýlový priestor s akcentovou stenou a moderným osvetlením. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka vybavená vstavanou rúrou a varnou doskou. Súčasťou je aj voľne stojaca mikrovlnná rúra a základné kuchynské vybavenie. Zariadenie: Predaj zahŕňa všetok nábytok, postele a práčku. Úložný priestor: Chodba disponuje priestrannými vstavanými skriňami. Lokalita a dostupnosť Vajanského ulica patrí k najžiadanejším lokalitám v Piešťanoch: Aupark a centrum: 4 minút pešo (400 m) Nábrežie Váhu: 7 minút pešo (600 m) Kúpeľný ostrov: 10 minút pešo (1,5 km) Technické informácie Výmera: 55,74 m2 + balkón (1 m2). Poschodie: Vyvýšené prízemie v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Orientácia: Juh/Sever s výhľadom do tichého parku a zelene. Príslušenstvo: K bytu prislúchajú dve murované pivnice s celkovou rozlohou 6,06 m2. Parkovanie: Rezidenčné uličné parkovanie priamo pri dome. Investičný potenciál Byt je ideálny ako hotová investícia na prenájom. Aktuálne evidujeme vážneho záujemcu o nájom v hodnote 750 – 800 EUR mesačne, ktorý je pripravený sa okamžite nasťahovať. CENA: 170 000 EUR Dostupnosť: Ihneď Kontakt :0905202329

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj veľkorysý dvojizbový byt s vysokými stropmi v obľúbenej lokalite Bratislavy neďaleko centra mesta na Šancovej ulici s vnútroblokom pre pohodlné parkovanie aj v tejto lokalite. Celková plocha bytu je 82,88 m2, z toho pivnica 19,33 m2, nachádza sa na prízemí 4 podlažného tehlového bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, komora, kúpeľňa spojená s WC, chodba a vstupná hala. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pred časom prešiel byt rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná s izolačným trojsklom naplnené héliom. Vymenená je elektorinštalácia, rozvody vody aj plynu. Na pôvodných drevených parketách je položená laminátová podlaha. V súčasnosti je prepojený s vedľajším bytom, vytvára tak naozaj veľkorysý priestor určený na komerčné účely alebo na klasické staromestské bývanie. Spôsob využitia je rôznorodý: je možné ho využívať ako doteraz teda ako komerčný priestor, prípadne na vlastné alebo investičné bývanie. MESAČNÉ NÁKLADY: 150 € plus elektrina a plyn LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta s nadštandardnou vybavenosťou – v blízkosti domu sa nachádza obľúbené nákupné centrum OC Central so všetkými službami, obchodmi, reštauráciam a kaviarňami, v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, Lidl. Neoceniteľnou výhodou je aj jednoduchý a rýchly pristup do centra mesta, či už autom alebo MHD. Na svoje si prídu aj športoví nadšenci, ktorí môžu využiť Zimný štadión Ondreja Nepelu, NTC arénu, Národný futbalový štadión, športovú halu či plaváreň na Pasienkoch alebo voľnočasový priestor JAMA. V lete je možné okúpať sa na neďalekej Kuchajde, či letnom kúpalisku Tehelné pole. Fanúšikovia turistiky ocenia blízkosť turistických chodníkov v Malých Karpatoch. Lokalita je zaujímava aj vďaka novému projektu Nový Istropolis, ktorý okrem kancelárskych priestorov a bývania, ponúkne obyvateľom množstvo zelene, parkov, oddychových zón, spoločensko-kultúrne stredisko, množstvo kaviarní a reštaurácií, ktoré vytvoria živé miesto, kde budú chcieť obyvatelia tráviť spoločne čas, nie len danou lokalitou prechádzať. VÝHODY: - veľkometrážny byt s vysokými stropmi s viacerými možnosťami využitia – či už na bývanie alebo podnikanie, - vynikajúca investičná príležitosť – buď ako komerčné priestory alebo klasické bývanie, - orientácia na južnú stranu do tichého vnútrobloku, - vynikajúca občianska vybavenosť, - bezproblémové parkovanie.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71747. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj veľkorysý dvojizbový byt s vysokými stropmi v obľúbenej lokalite Bratislavy neďaleko centra mesta na Šancovej ulici s vnútroblokom pre pohodlné parkovanie aj v tejto lokalite. Celková plocha bytu je 67,61 m2, z toho pivnica 5,6 m2, nachádza sa na prízemí 4 podlažného tehlového bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, komora, kúpeľňa spojená s WC a vstupná hala. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pred časom prešiel byt rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná s izolačným trojsklom naplnené héliom kvoli zvukovej izolácii priestoru. Vymenená je elektorinštalácia, rozvody vody aj plynu. Na pôvodných drevených parketách je položená laminátová podlaha. V súčasnosti je prepojený s vedľajším bytom, vytvára tak naozaj veľkorysý priestor určený na komerčné účely alebo na klasické staromestské bývanie. Spôsob využitia je rôznorodý: je možné ho využívať ako doteraz teda ako komerčný priestor, prípadne na vlastné alebo investičné bývanie. MESAČNÉ NÁKLADY: 140 € plus elektrina a plyn LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta s nadštandardnou vybavenosťou – v blízkosti domu sa nachádza obľúbené nákupné centrum OC Central so všetkými službami, obchodmi, reštauráciam a kaviarňami, v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, Lidl. Neoceniteľnou výhodou je aj jednoduchý a rýchly pristup do centra mesta, či už autom alebo MHD. Na svoje si prídu aj športoví nadšenci, ktorí môžu využiť Zimný štadión Ondreja Nepelu, NTC arénu, Národný futbalový štadión, športovú halu či plaváreň na Pasienkoch alebo voľnočasový priestor JAMA. V lete je možné okúpať sa na neďalekej Kuchajde, či letnom kúpalisku Tehelné pole. Fanúšikovia turistiky ocenia blízkosť turistických chodníkov v Malých Karpatoch. Lokalita je zaujímava aj vďaka novému projektu Nový Istropolis, ktorý okrem kancelárskych priestorov a bývania, ponúkne obyvateľom množstvo zelene, parkov, oddychových zón, spoločensko-kultúrne stredisko, množstvo kaviarní a reštaurácií, ktoré vytvoria živé miesto, kde budú chcieť obyvatelia tráviť spoločne čas, nie len danou lokalitou prechádzať. VÝHODY: - veľkometrážny byt s vysokými stropmi s viacerými možnosťami využitia – či už na bývanie alebo podnikanie, - vynikajúca investičná príležitosť – buď ako komerčné priestory alebo klasické bývanie, - vynikajúca občianska vybavenosť, - bezproblémové parkovanie.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71746. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj útulný a slnečný trojizbový byt s terasou, záhradkou a parkovacím státim v Zálesí vo vyhľadávanej obci neďaleko hlavného mesta. Celková plocha bytu je 61,19 m2, rozloha terasy je cca 11 m2, záhrada má plochu 92 m2. Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu s tromi bytovými jednotkami so samostatným vchodom. DISPOZÍCIA BYTU: Obývačka s veľkoplošným oknom a východom na terasu spojená s jedálňou, samostatná veľkorysá kuchyňa, 2 samostatné izby (jedna s východom na terasu), samostatná kúpeľňa, WC a vstupná hala. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol skolaudovaný v roku 2006. Postavený je z keramických tvárnic, zateplený polystyrénom. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom so sieťkami proti hmyzu a interiérovými hliníkovými žalúziami. Podlahy sú pokryté kvalitnými laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou. Vnútorné dvere sú laminátové v obložkových zárubniach. Kúrenie je teplovodné radiátorové s vlastným plynovým kotlom umiestneným v chodbe. Interiér bytu je navrhnutý tak, aby bol dokonale využitý celý priestor a vytvoril atmosféru domova. Kuchyňa je prispôsobená potrebám každého kuchára – má dostatok úložného priestoru, veľkorysú pracovnú plochu, samozrejmosťou sú aj kvalitné zabudované spotrebiče – plynová varná doska s digestorom, elektrická rúra. V spálni a na chodbe sú osadené šatníkové skrine, takže všetko má svoje miesto. Na chodbe je nainštalovaná kvalitná klimatizácia. Nesporným benefitom bytu je priestranná zastrešená terasa ktorá poskytuje priestor na relax a odpočinok, ale zároveň je možné ju využiť na grilovanie či párty s priateľmi. Záhrada je udržiavaná, pokrytá trávnikom, vysadené sú okrasné dreviny. Vedľa domu je vďaka vyvýšeným záhonom vytvorený tiež priestor na záhradničenie. Osadený je aj drevený záhradný domček na náradie. Celý pozemok je oplotený a poskytuje tak súkromie a nerušené bývanie. MESAČNÉ NÁKLADY: 130 € / 4 osoby LOKALITA: Obec Zálesie leží na Podunajskej nížine, obklopená je poliami a Malým Dunajom. Aj napriek tomu, že je Zálesie v tesnej blízkosti Bratislavy – cca 10 km, už roky tu prebieha developerský rozmach. Obec je totiž blízko hlavnému mestu, no tiež ponúka dedinskú atmosféru – lesy, polia, srnky, bicyklovanie a podobné aktivity. Vďaka tomu je tak Zálesie častou voľbou Bratislavčanov, ktorí si chcú postaviť rodinný dom so záhradou. Zálesie je obľúbené a často vyhľadávané práve rodinami s deťmi aj vďaka občianskej vybavenosti – nachádza sa tu škôlka, lekáreň, potraviny, trhovisko, reštaurácie a kaviarne, detské ihriská. Na svoje si prídu aj športovci, ktorí môžu využiť cyklistické chodníky, futbalové ihrisko, či workoutové ihrisko. Výhodou je rýchly prístup do centra Bratislavy aj do Senca, či už autom alebo prímestskou autobusovou dopravou. VÝHODY: - krásny byt navrhnutý tak, aby vytváral rodinnú atmosféru a zároveň bol dokonale využitý celý priestor bytu, - nádherná terasa, kde si obyvatelia bytu môžu oddýchnuť po náročnom dni a načerpať energiu, orientovaná na južnú stranu, - byt bez ďalších potrebných investícií – stači si len doniesť osobné veci, - skvelá orientácia na južnú a západnú stranu, - prostredie vhodné pre rodiny s deťmi, - bezproblémové parkovanie.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: SC-71879. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte svoje vysnívané bývanie v tichej lokalite, ale zároveň na skok od ruchu centra mesta? Alebo sa obzeráte po vhodnej investičnej nehnuteľnosti? Nech preferujete ktorúkoľvek možnosť, prinášame Vám ponuku, ktorá Vaše očakávania splní. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný priestranný dvojizbový byt v Bratislave v obľúbenej lokalite mestskej štvrte Nivy na Budovateľskej ulici neďaleko nákupného centra OC Nivy. Celková plocha bytu je 65,40 m2 vrátane murovanej pivnice s rozlohou 7,2 m2, nachádza sa na 3/3 poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. PRI RÝCHlOM JEDNANÍ DOHODA NA CENE MOŽNÁ! DISPOZÍCIA BYTU: Priestranná obývačka, samostatná nepriechodná izba, samostatná kuchyňa, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, hala a vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel veľmi precíznou kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektorinštalácia, rozvody vody, vymenené sú plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami, podlahy sú pokryté pôvodnými drevenými stromčekovými parketami v izbách, momentálne prekryté kobercom a kvalitnou PVC podlahou v ostatných miestnostiach, vymenené sú interiérové dvere osadené v obložkových zárubniach. Na chodbe je osadená šatníková skriňa. Kuchynská linka na mieru poskytuje dostatok úložného aj pracovného priestoru, sasmozrejmosťou sú zabudované spotrebče – indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a odsávač pár. V chodbe je nainštalovaná kvaltiná klimatizácia. Bytový dom zo 60. rokov je postavený z tehly, strecha je sedlová, zrekonštruovaná a zateplená, vymenené sú stúpačky, odsúhlasená je kompletná rekonštrukcia (zateplenie, spoločné priestory, ležaté rozvody). LOKALITA: Mestská štvrť Nivy je príkladom modernej mestskej štvrte, kde sa kladie dôraz na verejný priestor, cyklocesty, pešie zóny a tiež mix bývania, práce a služieb. V blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu je lokalita zaujímavá nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre mladých aktívnych ľudí, ktorí preferujú mestské bývanie so všetkým, čo k tomu patrí. V dome sa nachádza školka, v pešej dostupnosti školy, detské ihriská, nákupné centrá, parky, športoviská. Parkovanie pri dome je rezidenčné. Vynikajúca je aj doprava do centra, či už MHD alebo autom. VÝHODY: - priestranné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie, stačí sa len nasťahovať, - vhodné aj ako investícia na ďalší prenájom, - orientacia na východ, takže nových vlastníkov bude prebúdzať ranné slniečko, - vynikajúca občianska vybavenosť, - krásne tiché prostredie.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-72207. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj moderný trojizbový byt s terasou, záhradkou a dvomi parkovacími státiami pred domom v Slovenskom Grobe v obľúbenej lokalite Malý Raj. Celková plocha bytu je 75,84 m2, rozloha terasy je cca 18 m2, záhrada má plochu 140 m2. Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu so štyrmi bytovými jednotkami so samostatným vchodom. DOHODA NA CENE MOŽNÁ! DISPOZÍCIA BYTU: Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu, 2 samostatné nepriechodné izby, samostatná kúpeľňa, WC s odkladacím priestorom, technická miestnosť, chodba a vstupná hala. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Postavený je z tehlových tvárnic, zateplený polystyrénom s hrúbkou 18 cm. Okná sú plastové s izolačným trojsklom so sieťkami proti hmyzu. Podlahy sú pokryté laminátovými parketami v izbách a veľkoformátovou dlažbou v ostatných miestnostiach. Vnútorné dvere sú laminátové v obložkových zárubniach. Kúrenie je elektrické podlahové s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti. Urobená je predpríprava na video-vrátnika aj elektricky ovládanú bránu. Interiér bytu je navrhnutý tak, aby bol dokonale využitý celý priestor a vytvoril atmosféru domova. Nábytok v byte je robený na mieru a zabezpečí dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je prispôsobená potrebám každého kuchára – má dostatok úložného priestoru, veľkorysú pracovnú dosku, samozrejmosťou sú aj kvalitné zabudované spotrebiče – indukčná varná doska s digestorom, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a v prípade návštevy každý ocení aj na mieru robený rozťahovací jedálensky stôl. V obývačke je dômyselne osadený drevený panel s TV, ktorý je možné v prípade potreby posúvať. V izbách a na chodbe sú osadené šatníkové skrine, takže všetko má svoje miesto. V obývačke je nainštalovaná kvalitná klimatizácia. Nesporným benefitom bytu je priestranná zastrešená terasa ktorá poskytuje priestor na relax a odpočinok, ale zároveň je možné ju využiť na grilovanie či párty s priateľmi. Záhrada je udržiavaná, pokrytá trávnikom a okrasnými rastlinami. Osadený je tiež záhradný domček na bicykle a náradie. MESAČNÉ NÁKLADY: 160 € / 4 osoby LOKALITA: Obec Slovenský Grob sa nachádza len cca dva kilometre od mesta Pezinok. Známy je hlavne chovom a predajom kačíc a husí, ale predovšetkým usporiadavaním husacích hodov vo viacerých známych reštauráciach. Lokalita Malý Raj patrí vďaka výstavbe nových domov a jednoduchému prístupu do hlavného mesta k rýchlo sa rozrastajúcim a často vyhľadávaným a obľúbeným satelitom. Priamo v Malom Raji sa nachádza materská aj základná škola, veterinárna ambulancia, reštaurácia či pekáreň. V okolí je niekoľko detských ihrísk, oddychová zóna, EKOPARK s výbehom pre domácich miláčikov, Malorajské jazero s altánkami na posedenie a grilovanie. Neďaleko sa nachádza aj nákupné centrum MONAR so všetkými obchodmi a službami potrebnými na pohodlné bývanie. Športových nadšencov potešia cyklotrasy a turistické chodníky. VÝHODY: - krásny byt navrhnutý tak, aby všetko spolu ladilo a zároveň bol dokonale využitý celý priestor bytu, - nádherná terasa, kde si obyvatelia bytu môžu oddýchnuť po náročnom dni a načerpať energiu, - byt bez ďalších potrebných investícií – stačí si len doniesť osobné veci, - skvelá orientácia na južnú stranu, - prostredie vhodné pre rodiny s deťmi, - bezproblémové parkovanie.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: PK-71500. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj byt v novostavbe s výhľadom na dve svetové strany. V spálni je priestor na šatník. WC oddelené od kúpeľne. Byt má prípravu na klimatizáciu a na oknách sú elektricky ovládané žalúzie. Byt bude dokončený v máji 2027 a odovzdaný v stave holobyt. Dnes stačí uhradiť 10%. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90%. viac informácii www.peknacesta.sk

Ponúkame na predaj byt v novostavbe s výhľadom na dve svetové strany. Byt má okrem dvoch okien z dennej časti, okno aj z kúpeľne. Na všetkých oknách sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. Byt má prípravu na klimatizáciu. Byt bude dokončený v decembri 2026 a odovzdaný v stave holobyt. Dnes stačí uhradiť 10%. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90%. peknacesta.sk

Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších starostí či investícií, táto ponuka vás zaujme. Na predaj ponúkame štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 74,17 m² (bez loggie), situovaný na 12. poschodí udržiavaného bytového domu v jednej z najobľúbenejších častí Petržalky. Vyššie poschodie prináša dostatok denného svetla, príjemné výhľady a pokojnejšiu atmosféru bývania. Byt je navrhnutý tak, aby poskytoval funkčný priestor, komfort a čistý moderný vzhľad, ktorý osloví rodinu aj pár hľadajúci kvalitné mestské bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: - novej elektroinštalácie - novej vodoinštalácie - nových podláh - nových interiérových dverí - nových bezpečnostných vstupných dverí Súčasťou bytu je uzatvorená loggia (4 m²) vhodná na celoročné využitie a praktická pivničná kobka v suteréne domu. Kuchynská linka je vybavená novými vstavanými spotrebičmi, ktoré zabezpečujú komfortné každodenné fungovanie: - varná doska - umývačka riadu - digestor vyvedený do stúpačky - teplovzdušná rúra - chladničku si nový majiteľ vyberie podľa vlastných predstáv, čo umožňuje doladiť kuchyňu presne podľa svojho štýlu a potrieb. Všetky fotografie v inzeráte sú reálne fotografie aktuálneho stavu bytu. Kupujete presne to, čo vidíte. Dispozícia, ktorá dáva zmysel - priestranná vstupná chodba - samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu - svetlá obývacia izba - dve samostatné izby - kúpeľňa - samostatné WC - množstvo úložného priestoru Praktické rozdelenie miestností vytvára príjemný pocit priestoru a súkromia. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, s vymenenými stúpačkami, čo predstavuje dôležitý benefit z pohľadu budúcich investícií a bezstarostného bývania. Mamateyova ulica patrí medzi stabilné a dlhodobo vyhľadávané časti Petržalky. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody (Billa, Tesco, Lidl), MHD aj množstvo zelene a športových aktivít vrátane jazera Draždiak a cyklotrás. Ideálne miesto pre pohodlný mestský život s výbornou dostupnosťou do centra. Cena: 279 990 EUR Viac informácií a obhliadky: 0917 481 899

Bývajte alebo investujte v novom projekte s výbornou dostupnosťou, premyslenými dispozíciami a moderným štýlom Hľadáte moderné a dostupné bývanie v Bratislave, ktoré spája komfort mestského života s pokojom okrajovej časti a dotykom prírody? Máme pre vás výnimočnú ponuku! Ako exkluzívny predajca vám predstavujeme nový projekt PREDMESTIE, situovaný na Podnikovej ulici v Novom meste. Ide o moderný bytový dom s 8 nadzemnými podlažiami, ktorý ponúka spolu 80 bytových jednotiek v 2-, 3- a 4-izbovom prevedení, každá s vlastným balkónom alebo loggiou a orientáciou buď na východ (centrum mesta) alebo západ (výhľad na Malé Karpaty). Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii 55 miest v podzemnej garáži a 44 vonkajších parkovacích miest. Na prízemí BD sa budú nachádzať komerčné priestory, ktoré sa takisto ponúkajú na predaj. Bývajte a podnikajte na jednom mieste. Byty sa predávajú ako holobyty s možnosťou doplatenia moderného štandardu podľa vlastného výberu. VÝHODY PROJEKTU PREDMESTIE: - Výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra aj mimo mesta - Moderné a premyslené dispozície bytov - Nízkoenergetická a bezbariérová novostavba - Kontakt s prírodou – vinohrady, lesy, cyklotrasy - Investičný potenciál – vhodné na prenájom aj ďalší predaj CENY A BENEFITY: - Uvádzacie ceny už od 199 990 € za 2-izbový byt - Predpokladané mesačné náklady: od 120 € + elektrina (v závislosti od typu bytu) - Kolaudácia: 4. Kvartál 2026 Kontaktujte nás ešte dnes Lea Wolzbergerová 0918 702 563 wolzbergerova@levelreal.sk Milan Štrbo 0905 283 041 strbo@levelreal.sk Finančný poradca – Mgr. Katarína Fraňová +421 903 930 593 kfranova@bsg.sk Viac info a vizualizácie nájdete na: www.predmestie.sk

Nové bývanie pre moderný mestský život – v Rači, s nadhľadom a pokojom Predstavujeme vám PREDMESTIE – projekt, ktorý spája energiu mesta s výhodami pokojnej štvrte. Vyrastá na Podnikovej ulici v Bratislave – Rači, kde vzniká moderný bytový dom so 7 podlažiami a ponukou 80 bytov navrhnutých pre reálny život dnešného človeka. V ponuke nájdete praktické 2-izbové a 3-izbové byty, každý s balkónom alebo loggiou. Východná orientácia vám prinesie ranné svetlo a atmosféru mesta, západná zas pokoj a výhľad na prírodné horizonty Malých Karpát. Byty sú dostupné v stave holobyt, s možnosťou doplatiť si moderný štandard, ktorý si môžete vybrať podľa vlastného vkusu. Využite exkluzívnu možnosť kúpy v predpredaji a zabezpečte si moderný 3-izbový byt v pripravovanom projekte PREDMESTIE, ktorý vzniká v obľúbenej mestskej časti Rača. Výhody projektu: - Novostavba s kvalitným prevedením - Vzdušná a praktická dispozícia vhodná pre rôzne životné štýly - Loggia pre váš oddych či rannú kávu - Bezbarierový prístup a výťah - Možnosť prispôsobiť si byt podľa vlastných predstáv Predpredajové benefity: - Cena 3-izbového od 239 990 € - Mesačné náklady od 120 € + elektrina - Kolaudácia: DECEMBER 2026 Získajte viac informácií alebo si rezervujte byt už dnes Lea Wolzbergerová Telefon: 0918 702 563 E-mail: wolzbergerova@levelreal.sk Milan Štrbo 0905 283 041 strbo@levelreal.sk Hypotekárne poradenstvo: Mgr. Katarína Fraňová 0903 930 593 kfranova@bsg.sk Viac o projekte: www.predmestie.sk

Na predaj 2-izbový byt o výmere 59 m² v atraktívnej lokalite v centre mesta – Košice, ulica Krivá 16. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome. Vďaka svojej orientácii do tichého vnútrobloku poskytuje pokojné bývanie mimo ruchu hlavnej cesty, zároveň však s krásnym výhľadom na Aupark Košice a McDonald\\'s. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadený. Je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: * vstupná chodba * samostatná spálňa * obývacia izba * kuchyňa * kúpeľňa Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, rúry, varnej dosky a chladničky s mrazničkou. Súčasťou vybavenia je aj práčka, sušička bielizne, TV a klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Bytový dom je tehlový, čo zabezpečuje lepšie tepelnoizolačné vlastnosti a príjemnú klímu počas celého roka. Menší počet poschodí vytvára komornejšie a pokojnejšie bývanie. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste – výborná pešia dostupnosť do centra, obchodných centier, reštaurácií, služieb aj MHD. Všetko potrebné máte doslova na pár krokov. Tento byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom vďaka svojej polohe a dispozícii. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: +421 908 667 813

Chcete bývať v novom DOWNTOWNE blízko HISTORICKÉHO CENTREA a v blízkosti univerzít, galérií, štátnych inštitúcií a luxusných reštaurácií? Potrebujete sa bez problémov dostať do centra mesta? TAK TENTO byt je vhodný práve pre VÁS! A preto mi zavolajte ešte DNES a dohodnite si so mnou obhliadku na čísle 0948 666 298! Som tu pre VÁS 7 DNÍ v TÝŽDNI!! For ENGLISH write me on lubomira.breznayova@gmail.com EVERYTHING is within WALKING DISTANCE!! VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ – 73,69 m2; podlahová plocha bytu je 68,44 m2 + 2x BALKÓN so skleneným zábradlím vo výmere 2,63 m2 + PIVNIČNÁ KOBKA s murovanými stenami 3,08 m2 (možnosť dokúpiť za 10 000,-€ bez DPH); DISPOZÍCIA – vstupná hala, obývacia izba, izba, izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC s umývadielkom; PODLAŽIE – 3.p./18 s orientáciou na dve svetové strany – východ, juh; BYT je dokončený v ŠTANDARDE: HLINÍKOVÉ OKNÁ - s izolačným trojsklom, povrchová úprava rámu je sivej farby; VSTUPNÉ DVERE - protipožiarne, osadené v oceľovej zárubni, výška 2 100 mm, panoramatický priezor, vrátane kovania; INTERIÉROVÉ DVERE - sú drevené, plné, hladké, osadené do obložkovej zárubne výšky 2100 mm, bezfalcové, so skrytými pántami, vrátane kovania, bielej farby; PODLAHA v obytných miestnostiach - drevená plávajúca podlaha, vrstvená s drevenou nášľapnou vrstvou, sokle a prechodové lišty. Farebné vyhotovenie OAK Stabdard matný lak; KÚPEĽŇA A WC - na podlahe je gresová dlažba. Keramický obklad stien v kúpeľni siaha do výšky dverovej zárubne, nad obkladom je biela maľba. V samostatnom WC je keramický obklad do výšky inštalačnej predsteny. Farebné vyhotovenie obkladu aj dlažby Grey naturale; V byte je osadený bytový slaboprúdový rozvádzač. V každej obytnej miestnosti je umiestnená zostava TV zásuvky a zásuvky určenej na pripojenie internetu a telefónu. ĎALŠIE VÝHODY BYTU a DOMU Nadštandardný 3i byt sa nachádza v budove s ikonickou identitou v atraktívnej štvrti bratislavského DOWNTOWNU. CENTRÁLNYM ZDROJOM TEPLA pre bytový dom je odovzdávacia stanica tepla, ktorá zabezpečuje teplotu vykurovacej vody ekvitermickou reguláciou a ohrev TUV. SYSTÉM PRE VYKUROVANIE A DOCHLADZOVANIE BYTU je pomocou systému STROPNÉHO VYKUROVANIA A CHLADENIA. Byt je meraný samostatne. Primárna regulácia teploty je zabezpečená prostredníctvom PRIESTOROVÉHO TERMOSTATU umiestneného v každej obytnej miestnosti. RECEPCIA – zabezpečuje komunikáciu medzi bytom a vstupom do objektu. Návštevy kontroluje a vpúšťa tiež recepcia. Všetky prístupové body do spoločných priestorov vrátane garáží sú strážené KAMEROVÝM SYSTÉMOM. Prevádzka recepcie je 24/7. Kartový systém umožňuje majiteľovi bytu prístup len do vlastného podlažia. POZEMOK POD DOMOM – je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; VÝŤAHY – sú presklené s výhľadom do okolia budovy a premávajú cez všetky poschodia vrátane garáží; GARÁŽOVÉ STOJISKO – nachádza sa v krytej a uzavretej veľkopriestorovej garáži na – 2. podlaží (možnosť dokúpiť za 45 000,-€ bez DPH); VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – školy, škôlky, OC Eurovea, autobusová stanica NIVY s obchodným centrom, SND, historické centrum, reštaurácie, banky, pošta, hotely,... DYNAMICKÁ LOKALITA – miesto vhodné na športové a kultúrne vyžitie, relax, promenáda na nábreží Dunaja,... PRÍJEMNÉ PROSTREDIE – s množstvo zelene a oddychových priestorov so SEMIPRIVÁTNOU ZÁHRADOU a DETSKÝM IHRISKOM; DOSTUPNOSŤ – výborné napojenie na D1, D4 a R7; v blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD č. 40, 42, 50, 68, 70, 78, 80, 88, 91, 99,... CENA: 370 000,- € bez DPH vrátane obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu; MOŽNOSŤ dokúpiť pivničnú kobku za 10 000,- € bez DPH a garážové stojisko za 45 000,-€ bez DPH. KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. Copyright LSB – Len Super Bývanie Text, grafika a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti LSB – Len Super Bývani

Rezidencia Ďurkov je moderný rezidenčný projekt v obci Ďurkov, len 15 minút od Košíc, s výbornou dostupnosťou. Po úspešnej prvej etape prichádza pokračovanie projektu Rezidencia Ďurkov, v ktorej je k dispozícii 6 nových štvorizbových bytov v súkromnom a uzavretom areáli. Projekt spája moderné bývanie s prírodným prostredím a vynikajúcou dostupnosťou do mesta. Byty s výmerou od 86 do 98 m² ponúkajú dve možnosti: - Prízemné byty s vlastnou záhradou o výmere až 200 m² - Byty na poschodí so 100 m² terasou V cene každého bytu sú 2 vyhradené parkovacie miesta. Dispozičné riešenia sú funkčné, s dôrazom na súkromie a prirodzené presvetlenie obytných miestností. Technologické a ekologické riešenia: - Energetická trieda A0 – nízke prevádzkové náklady (do 100 eur mesačne) - Vlastné tepelné čerpadlo pre každý byt – samostatné vykurovanie a ohrev vody - Možnosť fotovoltiky na streche – zníženie nákladov na elektrickú energiu - Vlastná nabíjacia stanica pre elektromobily Kvalitné stavebné štandardy zahŕňajú hliníkové okná a HS portály, akustické steny medzi bytmi, podlahové vykurovanie a chladenie, kvalitné zateplenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, nadštandardnú elektroinštaláciu a optický internet. Obec Ďurkov ponúka dobrú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, kostol, detské ihriská a čerpaciu stanicu. Pre koho je projekt vhodný: - Rodiny s deťmi, ktoré chcú bezpečné a pokojné prostredie - Mladé páry hľadajúce lepšiu alternatívu k mestskému bývaniu - Každého, kto preferuje moderné technológie a nízke náklady - Investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v rozvíjajúcej sa lokalite Viac informácií na www.rezidenciadurkov.sk

Ponúkam na predaj 3‑izbový byt v novostavbe CITY PARK Ružinov veža C (ul. Jarabinková) s celkovou výmerou 80,29 m2 - Plocha Bytu 71,78 - Balkón 8,51 m2. Súčasťou predaja je aj pivničná kobka 4,5 m2. Byt sa nachádza na 16/23 poschodí. Dispozícia a vybavenie: Byt je svetlý, orientovaný na juhozápad. Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Dve samostatné spálne (obe s východom na balkón). Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou + samostatné WC s umývadlom. Vstupná chodba s úložným priestorom; v spálni vlastný šatník. Hliníkové okná a klimatizáčná jednotka. Dubová podlaha a bezfalcové dubové dvere. Lokalita a občianska vybavenosť: CITY PARK Ružinov sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou: komunitný park, detské ihrisko, workout zóna, výbeh pre psy, potraviny, drogéria, kaviarne a reštaurácie. Výborná dostupnosť do centra a na hlavné cestné ťahy. Cena: Byt + pivnica: 395 000 EUR Parkovacie státie v garáži: 22 000 EUR Rád vás privítam na obhliadke — pre termín a ďalšie informácie ma prosím, kontaktujte.

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový strešný byt, ktorý spája veľkorysý priestor s pocitom absolútnej slobody. Na úžitkovej ploche 182 m² ponúka harmonické bývanie plné svetla a pokoja. Dominantou bytu je rozľahlá terasa s výmerou 177 m², ktorá lemuje byt z každej strany – ideálne miesto pre rannú kávu pri východe slnka, večerný oddych či stretnutia s priateľmi pod holým nebom. Terasa je doplnená o pergolu a prípravu pre vírivku, čím vytvára dokonalý priestor na relax v súkromí domova. Sadové úpravy na terase sú riešené automatickou kvapôčkovou závlahou, ktorá zabezpečuje pohodlnú údržbu zelene. Panoramatické výhľady plynulo prepájajú pulzujúce mesto s pokojom okolitej prírody a vytvárajú jedinečnú atmosféru každého dňa. Dispozícia je veľmi pekne rozdelená vnútornou terasou na dennú a nočnú časť, čím vzniká prirodzené súkromie medzi jednotlivými členmi rodiny. K dennej časti zároveň prislúcha samostatná spálňa, čo umožňuje elegantné rozdelenie bývania – ideálne napríklad pre rodičov a deti, prípadne pre viacgeneračné fungovanie domácnosti. Byt ponúka nadštandardné technické aj materiálové vybavenie – hliníkové okná s vonkajšími žalúziami, podlahové vykurovanie a klimatizačné jednotky pre maximálny komfort počas celého roka. Kvalitné drevené podlahy a interiérové dvere z masívu dodávajú priestoru teplo a nadčasovosť. Veľkým benefitom je samostatný vstup na poschodí určený výlučne pre tento byt, čo prináša vyššiu mieru komfortu a súkromia pre celú rodinu. K bytu taktiež prislúchajú tri garážové stojiská a pivničný skladový priestor, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a praktickosť bývania. Tento byt je ideálnym miestom pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, bezpečie a výnimočné bývanie. V prípade, že máte záujem o obhliadku a viac informácií, kontaktujte nás prosím na: 0907 865 903 ahoj@klubpriatelovbyvania.sk Ďakujeme Vám.