Byty na predaj, Slovensko

Exkluzívna investícia. Dokonalý oddych. Nadčasový dizajn. Etapa číslo 1 - vypredaná Etapa číslo 2 - v predaji Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený 2-izbový apartmán Snežienka v prémiovom projekte The Chill RESORT, situovanom v malebnej obci Partizánska Ľupča, v jednom z najvyhľadávanejších regiónov Slovenska – Liptove. Viac informácií: www.chillresort.sk Architektúra v harmónii s prírodou Apartmánový dom Snežienka zaujme modernou horskou architektúrou, ktorá prirodzene zapadá do prostredia liptovských lúk a pasienkov. Veľkoformátové presklenia a prírodné materiály ponúkajú panoramatické výhľady na Nízke a Vysoké Tatry a vytvárajú atmosféru pokoja a súkromia. ________________________________________ Dispozícia a parametre apartmánu • 2-izbový apartmán • Výmera: 34 m² • Kapacita: 2 – 4 osoby • Priestranná obývacia izba s kuchynským kútom • Samostatná spálňa • Kúpeľňa • Samostatné WC • Pivnica / lyžiareň na poschodí • Balkón alebo predzáhradka • Vlastné parkovacie státie Začiatok výstavby: marec 2026 Plánované stavebne dokončenie: 03/2027 ________________________________________ Prémiový štandard v cene Apartmán je dodávaný kompletne zariadený „na kľúč, pripravený na okamžité využívanie alebo prenajímanie. • Podlahové infra vykurovanie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti • Moderný smart boiler na ohrev teplej vody • Kvalitné podlahy, dlažby, interiérové dvere • Kompletná sanita • Predpríprava na práčku • Elektrický radiátor v kúpeľni • Použité prírodné materiály – drevo, kameň ________________________________________ Kompletné zariadenie apartmánu • Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, chladnička) • Základné kuchynské vybavenie • Pohovka • Posteľ • Skriňa, komoda • Dizajnové svietidlá ________________________________________ Technická kvalita stavby • Tehlová konštrukcia • Zateplenie • Okná so 6-komorovým systémom a trojsklom • Vápenno-cementové omietky • Drevené a kamenné architektonické prvky Inžinierske siete: • Obecná voda • Kanalizácia • Elektrina • Optický internet ________________________________________ Služby a benefity rezortu The Chill RESORT ponúka nadštandardné služby, ktoré zvyšujú komfort bývania aj výnos z prenájmu: • Recepcia a 24-hodinový servis • Wellness & fitness centrum • Reštaurácia a bar • Detské ihriská, oddychové zóny • Kontaktná ZOO slovenského typu • Autonabíjačky • Úschovňa a umývanie e-bikov • Smart ovládanie domácnosti ________________________________________ Využitie a investičný potenciál Apartmán je možné: • využívať na trvalé bývanie (s možnosťou trvalého pobytu), • alebo ho zveriť do profesionálneho prenájmu cez rezort a dosahovať pravidelný pasívny príjem. Mesačné náklady pri plnom vyťažení: cca 80 € ________________________________________ Cena • Holobyt 89.900 € • kompletné zariadenie 10.000 € (možnosť kúpiť v štádiu holobyt) • vlastné parkovacie státie 3.000 € • pivnica / lyžiareň 2.000 € • Kompletne zariadený apartmán s balkónom: 104.900 € • Konečná cena s predzáhradkou: 109.900€ - Dočasná akcia!!! ________________________________________ Možnosti financovania • hypotekárny úver • financovanie z vlastných zdrojov • individuálne dohodnuté podmienky ________________________________________ Lokalita Strategická poloha rezortu ponúka výnimočnú dostupnosť k top atrakciám Liptova: • Bešeňová – 5 km • Liptovská Mara – 5 km • Liptovský Mikuláš – 15 km • Jasná – 20 km • Ružomberok – 15 km • Štrbské Pleso – cca 40 min ________________________________________ The Chill RESORT je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný oddych, bezpečnú investíciu a dlhodobú hodnotu v najnavštevovanejšom turistickom regióne Slovenska. Kontakt: info@chillresort.sk 0949 612 650

Exkluzívna investícia. Dokonalý oddych. Nadčasový dizajn. Etapa číslo 1 - vypredaná Etapa číslo 2 - v predaji!!! Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený 2-izbový apartmán Snežienka v prémiovom projekte The Chill RESORT, situovanom v malebnej obci Partizánska Ľupča, v jednom z najvyhľadávanejších regiónov Slovenska – Liptove. Viac informácií: www.chillresort.sk Architektúra v harmónii s prírodou Apartmánový dom Snežienka zaujme modernou horskou architektúrou, ktorá prirodzene zapadá do prostredia liptovských lúk a pasienkov. Veľkoformátové presklenia a prírodné materiály ponúkajú panoramatické výhľady na Nízke a Vysoké Tatry a vytvárajú atmosféru pokoja a súkromia. ________________________________________ Dispozícia a parametre apartmánu • 2-izbový apartmán • Výmera: 34 m² • Kapacita: 2 – 4 osoby • Priestranná obývacia izba s kuchynským kútom • Samostatná spálňa • Kúpeľňa • Samostatné WC • Pivnica / lyžiareň na poschodí • Balkón alebo predzáhradka • Vlastné parkovacie státie Začiatok výstavby: marec 2026 Plánované stavebne dokončenie: 03/2027 ________________________________________ Prémiový štandard v cene Apartmán je dodávaný kompletne zariadený „na kľúč, pripravený na okamžité využívanie alebo prenajímanie. • Podlahové infra vykurovanie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti • Moderný smart boiler na ohrev teplej vody • Kvalitné podlahy, dlažby, interiérové dvere • Kompletná sanita • Predpríprava na práčku • Elektrický radiátor v kúpeľni • Použité prírodné materiály – drevo, kameň ________________________________________ Kompletné zariadenie apartmánu • Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, chladnička) • Základné kuchynské vybavenie • Pohovka • Posteľ • Skriňa, komoda • Dizajnové svietidlá ________________________________________ Technická kvalita stavby • Tehlová konštrukcia • Zateplenie • Okná so 6-komorovým systémom a trojsklom • Vápenno-cementové omietky • Drevené a kamenné architektonické prvky Inžinierske siete: • Obecná voda • Kanalizácia • Elektrina • Optický internet ________________________________________ Služby a benefity rezortu The Chill RESORT ponúka nadštandardné služby, ktoré zvyšujú komfort bývania aj výnos z prenájmu: • Recepcia a 24-hodinový servis • Wellness & fitness centrum • Reštaurácia a bar • Detské ihriská, oddychové zóny • Kontaktná ZOO slovenského typu • Autonabíjačky • Úschovňa a umývanie e-bikov • Smart ovládanie domácnosti ________________________________________ Využitie a investičný potenciál Apartmán je možné: • využívať na trvalé bývanie (s možnosťou trvalého pobytu), • alebo ho zveriť do profesionálneho prenájmu cez rezort a dosahovať pravidelný pasívny príjem. Mesačné náklady pri plnom vyťažení: cca 80 € ________________________________________ Cena • Holobyt 89.900 € • kompletné zariadenie 10.000 € (možnosť kúpiť v štádiu holobyt) • vlastné parkovacie státie 3.000 € • pivnica / lyžiareň 2.000 € • Kompletne zariadený apartmán s balkónom: 104.900 € • Konečná cena s predzáhradkou: 109.900€ - Dočasná akcia!!! ________________________________________ Možnosti financovania • hypotekárny úver • financovanie z vlastných zdrojov • individuálne dohodnuté podmienky ________________________________________ Lokalita Strategická poloha rezortu ponúka výnimočnú dostupnosť k top atrakciám Liptova: • Bešeňová – 5 km • Liptovská Mara – 5 km • Liptovský Mikuláš – 15 km • Jasná – 20 km • Ružomberok – 15 km • Štrbské Pleso – cca 40 min ________________________________________ The Chill RESORT je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný oddych, bezpečnú investíciu a dlhodobú hodnotu v najnavštevovanejšom turistickom regióne Slovenska. Kontakt: info@chillresort.sk 0949 612 650

Posledné voľné Chalety s najkrajším výhľadom. Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený 2-izbový chalet Prvosienka v projekte The Chill RESORT, v srdci Liptova: www.chillresort.sk Chalet Prvosienka je jednopodlažný dom, s troma apartmánmi, pričom ku každému apartmánu prislúcha vlastný pozemok o výmere cca 150 m2. Prémiový 2-izbový apartmán o výmere 35 m2, pozostáva z dvoch obytných miestností, s kapacitou pre 4-osoby. Apartmán je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Cena: Holobyt v cene 127.000,- eur Kompletné vybavenie a zariadenie 12.000,- eur Pozemok so záhradnou terasou 6.500,- eur Vlastné parkovacie státie 3.500,- eur Konečná suma 149.000,- eur Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Predpríprava na krbové kachle - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - Predpríprava na práčku - parkovacie státie Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, kávovar) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Postele - Skrine - Svietidlá - Elektrický radiátor Technická časť stavby: Nadčasové prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Silikónová fasáda - Strecha s krytinou z falcovaného plechu - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina Dispozícia: Vstupná chodba, priestranná obývačka s vysokými stropmi prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a toaletou, spálňa s krásnym výhľadom na hory. V prípade záujmu možnosť vybudovania terasy. Benefity pre Vás: - zabezpečenie palivového dreva k chaletu - 24h servis upratovania a prípadných porúch - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - oddychová časť pre deti, detské ihrisko, preliezky - kontaktná ZOO Slovenského typu - recepcia, posedenie pri kávičke - smart ovládanie domácnosti V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 80 eur. Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.

Barbora Bírová a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ 3,5-izbový byt na Borodáčovej ulici v obľúbenej mestskej časti. Ak už dlhšie hľadáte byt, z ktorého by ste si mohli vytvoriť domov podľa svojich predstáv, ste na správnom mieste. V obľúbenom Ružinove na Vás čaká 3,5-izbový byt s výborným základom pre kompletnú rekonštrukciu a vytvorenie bývania podľa Vašich potrieb. Byt sa navyše nachádza na prvom poschodí v nízkopodlažnej bytovke, čo výrazne prispieva k pohodliu pri každodennom fungovaní. Pokojnú lokalitu vybavenú všetkým, čo potrebujete k životu, považujte už len za bonus. Dispozícia bytu: Pri vstupe do bytu Vás privíta priestranná chodba so samostatným vstupom do každej miestnosti. Kúpeľňa, kuchyňa a spálňa sú orientované na severnú stranu, zatiaľ čo zvyšok bytu vrátane balkóna smeruje na južnú, slnečnú stranu. Byt ponúka štyri nepriechodné izby, pričom jedna z nich je spojená so šatníkom, no jednoduchou úpravou z nej viete vytvoriť plnohodnotnú izbu. Hlavné benefity: * prvé poschodie * praktická dispozícia * 73m² obytnej plochy * 4 nepriechodné izby * množstvo úložného priestoru * slnečný balkón * udržiavaná nízka bytovka s dostatkom súkromia * orientácia na juh a sever * pokojné prostredie O lokalite: Bývanie na Borodáčovej ulici poskytuje množstvo výhod. Jednou z nich je vzdelávanie pre Vaše deti v pešej dostupnosti. Za domom sa nachádza Gymnázium Ivana Horvátha, materské školy sú doslova na skok, rovnako ako mestské parky, potraviny a obchody. V pešej vzdialenosti je aj autobusová a električková zastávka, odkiaľ sa odveziete priamo do centra mesta. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Nadštandardný 3-izbový byt | OC RETRO | Ružinov Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenom komplexe OC RETRO na Nevädzovej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt sa nachádza na 16. poschodí z 25 a ponúka nádherné panoramatické výhľady na Bratislavu, dostatok denného svetla, súkromie a dve priestranné lodžie. Výmera Byt: 81,34 m² Lodžia 1 : 8,03 m² Lodžia 2 : 13,80 m² Celková plocha vrátane lodžií: 103,17 m² Hlavné výhody: východná orientácia výborná dispozícia svetlý byt dostatok súkromia kvalitná železobetónová stavba 4 rýchlovýťahy bezpečný vstup do budovy podzemné garáže ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia OC RETRO Všetko potrebné máte doslova pod jednou strechou: supermarket drogéria lekáreň pošta bankomaty kaviarne a reštaurácie fitness a wellness tenis, squash a badminton ďalšie služby každodennej potreby Lokalita jazero Rohlík jazero Štrkovec množstvo parkov a zelene bežecká dráha cyklotrasy školy a škôlky detské ihriská zastávky MHD pri dome rýchle spojenie do centra mesta výborné napojenie na D1 a R7 rýchla dostupnosť letiska M. R. Štefánika K bytu je možné dokúpiť parkovacie státia v podzemnej garáži OC RETRO priamo pri výťahoch za 33.000 € /1ks a pivničnú kobku za 4.900 € Kupujúci neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárii.

EXKLUZÍVNY 3-IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT | 95 m² | PARKOVACIE MIESTO V CENE | HALENÁRSKA ULICA – CENTRUM TRNAVY Niektoré byty ponúkajú priestor. Niektoré výnimočnú lokalitu. A potom sú tu také, ktoré majú charakter a atmosféru, ktorú pocítite hneď pri prvom vstupe. Spoločnosť REALL INVEST Vám predstavuje exkluzívny 3-izbový podkrovný byt na jednej z najprestížnejších ulíc v Trnave – Halenárskej ulici. Nachádza sa priamo v historickom centre mesta a ponúka komfortné bývanie s celkovou výmerou 95 m². Byt bol skolaudovaný v roku 2022 v historickej budove z roku 1940 a spája moderné bývanie s jedinečnou atmosférou podkrovného priestoru. Vďaka premyslenej dispozícii, kvalitnému vybaveniu a výnimočnej lokalite je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – výmera bytu: 95 m² – 3-izbový podkrovný byt – kolaudácia bytu v roku 2022 – kompletne zariadený, bez ďalších investícií – kvalitné vstavané spotrebiče Electrolux vrátane umývačky riadu – chladnička Klarstein – kávovar DeLonghi – 2x klimatizácia LG (spálňa a chodba) – parkovacie miesto v pasáži priamo pri bytovom dome je súčasťou ceny – atraktívna adresa priamo v centre Trnavy DISPOZÍCIA BYTU: Po vstupe do bytu Vás privíta vstupná chodba s dostatkom priestoru na odkladanie obuvi, kabátov aj osobných vecí. Po schodoch sa dostanete do hlavnej dennej časti bytu, kde sa nachádza veľkorysý otvorený priestor spájajúci obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Práve táto časť vytvára príjemnú atmosféru domova – vyniká svetlosťou, priznanými podkrovnými prvkami a vzdušnosťou, ktorá robí tento byt výnimočným. Kuchyňa ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru a je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi, vďaka čomu je pripravená na okamžité používanie. Samostatná izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť podľa potrieb nového majiteľa. Spálňa poskytuje pokojné zázemie na oddych a maximálny komfort. O príjemnú teplotu počas celého roka sa stará samostatná klimatizačná jednotka. Kúpeľňa ponúka sprchový kút aj vaňu, takže si každý príde na svoje. Samostatné WC zvyšuje komfort každodenného bývania. VÝHODA, KTORÚ V CENTRE OCENÍ KAŽDÝ: Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je vlastné parkovacie miesto v pasáži, ktoré je zahrnuté v cene bytu. Parkovanie priamo v historickom centre Trnavy patrí medzi veľké výhody a výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. LOKALITA – HALENÁRSKA ULICA | CENTRUM TRNAVY Halenárska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Trnave. Bývanie priamo v historickom centre znamená, že všetko potrebné máte doslova na pár krokov. V pešej dostupnosti nájdete: • Trojičné námestie približne 3 minúty pešo • City Arena • množstvo kaviarní, reštaurácií a barov • banky, obchody a kompletnú občiansku vybavenosť • školy a materské školy • fitness centrá M2 Fitness a Fit Up • výbornú dostupnosť MHD NÁZOR MAKLÉRA: Byty v historickom centre Trnavy majú svoje neopakovateľné čaro. Tento byt však ponúka ešte niečo navyše – moderné bývanie bez kompromisov, jedinečný podkrovný charakter a benefit, ktorý je v centre na nezaplatenie – vlastné parkovanie. Je to nehnuteľnosť pre klienta, ktorý nehľadá len byt, ale miesto s atmosférou, kam sa bude každý deň rád vracať. Odporúčame osobnú obhliadku – práve tam naplno pocítite výnimočný charakter tejto nehnuteľnosti. Znalecký posudok nehnuteľnosti je vypracovaný na hodnotu 295 000 €. Spoločnosť REALL INVEST Vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis pri prevode nehnuteľnosti. Všetko zariadime za Vás – od prvého stretnutia až po odovzdanie kľúčov, aby ste si svoj nový domov mohli užívať bez starostí. Tešíme sa na spoločnú spoluprácu.

Ponúkame na predaj priestranný podkrovný 4-izbový byt s galériou na Björnsonovej ulici v centre Starého Mesta. Byt s kobercovou výmerou 149 m² vyniká najmä vzdušným a veľkorysým priestorom. Reálna výmera zohladnená znalcom vzhľadom na podkrovie je 122 m². Vysoké stropy s galériou a priznané drevené trámy dodávajú interiéru originálny a otvorený charakter. V najvyššom bode dosahuje strop výšku až 6 metrov, čo ešte viac umocňuje svetlosť a jedinečnosť priestoru. Dominantou bytu je denná, spoločenská časť, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Galéria ponúka potenciál využitia ako oddychová zóna alebo pracovňa. Dispozícia ďalej zahŕňa tri samostatné spálne, dve toalety a priestrannú kúpeľňu vybavenú masážnou vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom. Byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a efektívne vetranie počas celého dňa. Kuchyňa je nová, vybavená zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, práčka so sušičkou a vlastný kotol na vykurovanie a ohrev vody. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala strechu, schodisko, výťah aj všetky spoločné priestory. Vo vnútrobloku je k dispozícii rezidenčné parkovanie. Lokalita patrí medzi atraktívne časti centra Starého Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta pešo. Cena: 519 000 € Kontakt: Mgr. Anna Privrelová 0905 785 136 Mgr. Martina Privrelová (English speaking) 0944 126 430

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Bývanie priamo v centre Banskej Bystrice, kde máte mesto na dosah, no zároveň dostatok priestoru a súkromia. Ponúkame na predaj priestranný byt s výmerou 77 m² a zimnou záhradou, situovaný len 2 minúty pešo od Námestia SNP. Kaviarne, reštaurácie, obchody, služby aj centrum spoločenského života máte doslova pár krokov od domu. K bytu je možné zabezpečiť vonkajšie parkovacie miesto alebo garážové státie, čo je pri bývaní v centre výrazný benefit. Sympatická cena: 313 200 € Pri serióznom záujme a rýchlom jednaní ešte dodatočná zľava. Byt je dokončený v štandarde, ktorý je už zahrnutý v cene bytu, takže vás nečaká kompletné dokončovanie nehnuteľnosti. Sťahovať sa môžete kedykoľvek, byt je skolaudovaný a pripravený privítať nových vlastníkov. Štandard zahŕňa: - podlahy v celom byte, - interiérové dvere, - bezpečnostné vstupné dvere, - videovrátnik, - kompletne dokončenú kúpeľňu a toaletu vrátane obkladov, dlažieb a sanity, - predprípravu na klimatizáciu, - predprípravu na exteriérové tienenie. 77 m², zimná záhrada, centrum mesta a možnosť parkovania robia z bytu zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj ako dlhodobú investíciu. Príďte si byt pozrieť osobne. Poloha a samotný priestor najlepšie vyniknú na obhliadke. Dohodnite si obhliadku ešte dnes (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66).

Ranná káva na vlastnej záhradke, pokoj a zeleň okolo vás. A pritom ste stále len pár minút od centra Bratislavy. Presne tak môže vyzerať bývanie na Kolibe. 117,21 m² celkovej výmery, vlastná predzáhradka, priestranná loggia, 2 parkovacie státia, kompletné zariadenie a bezpečie uzavretého rezidenčného areálu. K tomu Malé Karpaty na dosah. Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v prémiovom projekte Park pod Kolibou, na ulici Pod Vtáčnikom v Bratislave. Bývanie, ktoré spája komfort mesta s pocitom, že bývate bližšie k prírode. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO PONUKU? Pretože spája výhody bytu a domu - veľkorysý interiér, vlastný exteriér, súkromie, zeleň a dve parkovacie státia, no bez starostí spojených s rodinným domom. Byt sa navyše predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková výmera: 117,21 m², z toho: byt: 88,21 m², pivnica: 3,82 m², predzáhradka: 29 m² 2 parkovacie státia novostavba z roku 2018 podlahové kúrenie exteriérové žalúzie okenice na oknách v spálni a detskej izbe veľkoformátové okno a HS portál v obývacej izbe klimatizácia rekuperácia kompletné zariadenie v cene Priemerné reálne náklady na byt pre 4 osoby po zohľadnení ročného vyúčtovania predstavujú približne 274 € mesačne + 49 € elektrina. BYT, V KTOROM SA DOBRE BÝVA Srdcom bytu je priestranná denná časť s kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, zatiaľ čo samostatná nočná časť poskytuje potrebné súkromie. Dispozícia tak prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú zónu a ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Veľkoformátové okno a HS portál v obývacej izbe prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a zároveň ho príjemne prepájajú s exteriérom. Vlastná 29 m² predzáhradka tak prirodzene rozširuje obytný priestor o miesto na rannú kávu, posedenie, oddych či čas s deťmi. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť ďalšie investície do vybavenia. Cena bytu: 495 000 € Cena je konečná a zahŕňa kompletné zariadenie bytu, províziu realitnej kancelárie a kompletný právny a realitný servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. K bytu je v prípade záujmu možnosť dokúpiť dve parkovacie státia. KOLIBA - PRÍRODA ZA ROHOM, CENTRUM NA DOSAH Pod Vtáčnikom patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Malé Karpaty, lesopark a Kamzík ponúkajú množstvo možností na turistiku, beh či cyklistiku. Zároveň zostávate výborne spojení s mestom. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky vrátane cudzojazyčných, Tesco Express a kompletná občianska vybavenosť. Nákupné centrá VIVO! a Centrál sú dostupné približne do 10 minút autom. PRÍĎTE SI HO POZRIEŤ OSOBNE Fotografie ukážu priestor, ale až pri osobnej obhliadke naplno oceníte pokoj areálu, súkromie predzáhradky a atmosféru bývania pod Kolibou. Termín obhliadky vám rada prispôsobím – po dohode je možná aj v podvečerných hodinách alebo počas víkendu. Zavolajte mi a dohodneme si termín, ktorý vám vyhovuje. Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707

Ponúkam na predaj moderný 2-izbový byt na Staničnej Ulici v Trenčíne. Na 4 poschodí zo 7 v zateplenej bytovke s 2 výťahmi. Vďaka nízkym mesačným nákladom a vyhľadávanej lokalite je byt ideálny ako štartovacie bývanie alebo investičná nehnuteľnosť na prenájom. Zámostie patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Trenčíne. Vďaka modernej infraštruktúre, kompletnej občianskej vybavenosti, rýchlej dostupnosti do centra mesta a výbornému napojeniu na diaľnicu. Základné informácie: • 2-izbový byt vhodný na bývanie aj investíciu • Na mieru robené kvalitné veci v celom byte • nízke mesačné náklady cca 130 € vrátane elektriny • podlahová plocha bytu bez balkónu: 50 m² • Kvalitné materiály EGGER • kuchynská linka so spotrebičmi • Čerstvá kompletná rekonštrukcia • Nové bezpečnostné dvere ADLO • Bezproblémové parkovanie zadarmo v okolí bytovky Vrátane všetkých spotrebičov práčky, televízora, kavovara. Všetkého ako je na fotkách! REALITKY NEVOLAŤ. Predávam ako súkromná osoba.

Objavte ďalšiu etapu projektu GALVANIA Rezidencie, ktorý prináša štýlové bývanie s dôrazom na komfort, kvalitu a nadčasový dizajn. V aktuálne realizovanom bloku A ponúkame moderné byty a apartmány situované v unikátnom prostredí súkromného parku s rozlohou až 6 000 m², doplneného o oddychové zóny pre rezidentov. V bloku A nájdete 60 dvojizbových apartmánov, ktoré disponujú rozlohou interiéru cca 41 m2 a rozlohou balkónu od 5 m2. Dvojizbové apartmány sú vyhotovené v dvoch praktických typoch dispozícii a všetky disponujú balkónom orientovaným do tichého zeleného parku. V bloku A sa ďalej nachádza 6 dvojizbových bytov s rozlohou interiéru 56 m2, 18 jednoizbových apartmánov, 12 trojizbových apartmánov a exkluzívne strešné byty s nádherným panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Samozrejmosťou je vysoký štandard vyhotovenia, kvalitné materiály a dostatok prirodzeného svetla. Každá jednotka disponuje balkónom, loggiou alebo terasou ideálnou na relax. GALVANIA Rezidencie je projekt realizovaný v troch etapách, pričom blok A predstavuje jeho záverečnú fázu. K bytom a apartmánom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie, garážové miesto a pivničnú kobku, čím je zaistený maximálny komfort pre budúcich obyvateľov. Dôraz na kvalitnú výstavbu a moderné architektonické riešenia robí z tohto projektu ideálnu voľbu pre náročných klientov. GALVANIA Rezidencie sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – v Ružinove, kde sa snúbi mestská dynamika s pokojom rezidenčnej štvrte. V okolí nájdete špičkovú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, kaviarní a zelene na aktívny oddych - to všetko v pešej dostupnosti len pár minút od vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, čím zabezpečuje ideálne spojenie pre pracujúcich aj rodiny. Ceny dvojizbových apartmánov v GALVANIA Rezidencie začínajú už od 199 500 €. Ide o jedinečnú ponuku pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne bývanie v hlavnom meste či vhodnú investičnú príležitosť. Kompletnú ponuku dostupných bytov, jednotlivé pôdorysy, štandardy a všetky potrebné informácie nájdete na našej stránke www.galvania.sk KONTAKT: 0904 123 000 Spojte sa s nami a vyberte si svoj ideálny domov v GALVANIA Rezidencie – mieste, kde sa spája štýl, komfort a prvotriedna lokalita, ešte dnes.

Vitajte v bratislavskom „City. Rezidenčná štvrť v príjemnej lokalite a zároveň kompletná infraštruktúra a vybavenosť hlavného mesta neustále k dispozícií. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj nadštandardný exkluzívny 2,5 izbový byt v City Park veža B, zariadený vo vysokom štandarde. Moderná štvrť si vyžaduje aj moderný prístup developera, ktorý cielene vyskladal nájomníkov a všetky zložky občianskej vybavenosti tak, aby pokryli potreby každého rezidenta. Dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu. Polohu „City sídliska oceníte najmä pôsobivým panoramatickým výhľadom z terasy 23. poschodia na horizont, ktorého dominantou je pohľad na celé mesto. Navyše, jedno z najvyšších poschodí zvyšuje komfort bývania a poskytuje dostatok slnka aj intimity zároveň. Nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže, kde sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Premyslené sú aj všetky detaily použitých materiálov a technológií. Ústredným dizajnovým motívom nehnuteľnosti je jednoduchosť, vzdušnosť a čisté línie. Nechýbajú detaily, ktoré sa postarajú o príjemnú klímu v byte za každých okolností. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Novostavba pôvodne 4-izbového bytu s veľkorysou rozlohou 90 m² je dispozične orientovaná na juhozápad. Dominantou je vyslovene nádherná priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou na mieru, ktoré vás zaručene vytiahnu povečerať na terasu s panoramatickým výhľadom. Kožená polohovateľná sedacia súprava nemeckej značky W. Shillig, king size bed 200 x 200 zn. Hypnose, nábytok na mieru, podsvietené kúpeľne či vaňa z liateho mramoru Roca Ariane. To všetko je len začiatok. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. To ocení každý, kto si potrpí na luxus a kvalitu. Vzdušný a preslnený dojem zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná. Punc luxusu vyzdvihujú podsvietené podhľady, ktoré v noci prinášajú úplne iný zážitok. Raritné sú svojimi rozmermi aj veľkoformátové obklady a dlažby. Vo vybavení bytu kolaudovaného v 2018 nechýba podlahové kúrenie, klimatizácia, exteriérové žalúzie a systém inteligentnej domácnosti. Zdôraznený je aj detail akým je statika terasy pripravená na osadenie jacuzzi. Na terase 25 m² nájdete okrem pohodlnej exteriérovej sedacej súpravy aj rôzne kvety, bylinky, či stromy ako oliva, citrónovník a figa. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej šatníkovou skriňou, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom, veľkým presvetleným obývacím priestorom s kuchyňou, jedálňou, oddeleným pracovným kútom a vstupom na slnečnú terasu. Nočnú časť tvorí priestranná spálňa, ktorej súčasťou je vysunutá kúpeľňa s dizajnovou podsvietenou mramorovou vaňou a umývadlom. Netreba zabudnúť na rozľahlý walk-in šatník pozostávajúci zo 14-tich skríň a komody. Nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorému ponúkne výbornú dostupnosť a výnimočné prvky. Ku kvalitnému bývaniu a teda aj kvalitnému životu patrí bezpochyby aj kvalitná adresa, ktorej nespochybniteľná investičná hodnota rastie aj vďaka blízkosti centra mesta. Projekt „City Park sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí Bratislavy. V samotnom projekte sa nachádzajú potraviny, drogéria, kaviarne či reštaurácie. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti vrátane verejnej dopravy, do 15 minút pešo prídete do OC Nivy, Central, či Eurovea. Nehnuteľnosť je ihneď voľná, predáva sa kompletne zariadená za cenu 595.000 EUR. Predmetom predaja sú aj dve garážové parkovacie miesta, každé v hodnote 25.000 EUR (nie sú podmienkou kúpy). Pôdorys zašleme na vyžiadanie. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa v City Parku. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Vitajte v bratislavskom „City. Rezidenčná štvrť v príjemnej lokalite a zároveň kompletná infraštruktúra a vybavenosť hlavného mesta neustále k dispozícií. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj nadštandardný exkluzívny 2,5 izbový byt v City Park veža B, zariadený vo vysokom štandarde. Moderná štvrť si vyžaduje aj moderný prístup developera, ktorý cielene vyskladal nájomníkov a všetky zložky občianskej vybavenosti tak, aby pokryli potreby každého rezidenta. Dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu. Polohu „City sídliska oceníte najmä pôsobivým panoramatickým výhľadom z terasy 23. poschodia na horizont, ktorého dominantou je pohľad na celé mesto. Navyše, jedno z najvyšších poschodí zvyšuje komfort bývania a poskytuje dostatok slnka aj intimity zároveň. Nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže, kde sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Premyslené sú aj všetky detaily použitých materiálov a technológií. Ústredným dizajnovým motívom nehnuteľnosti je jednoduchosť, vzdušnosť a čisté línie. Nechýbajú detaily, ktoré sa postarajú o príjemnú klímu v byte za každých okolností. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Novostavba pôvodne 4-izbového bytu s veľkorysou rozlohou 90 m² je dispozične orientovaná na juhozápad. Dominantou je vyslovene nádherná priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou na mieru, ktoré vás zaručene vytiahnu povečerať na terasu s panoramatickým výhľadom. Kožená polohovateľná sedacia súprava nemeckej značky W. Shillig, king size bed 200 x 200 zn. Hypnose, nábytok na mieru, podsvietené kúpeľne či vaňa z liateho mramoru Roca Ariane. To všetko je len začiatok. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. To ocení každý, kto si potrpí na luxus a kvalitu. Vzdušný a preslnený dojem zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná. Punc luxusu vyzdvihujú podsvietené podhľady, ktoré v noci prinášajú úplne iný zážitok. Raritné sú svojimi rozmermi aj veľkoformátové obklady a dlažby. Vo vybavení bytu kolaudovaného v 2018 nechýba podlahové kúrenie, klimatizácia, exteriérové žalúzie a systém inteligentnej domácnosti. Zdôraznený je aj detail akým je statika terasy pripravená na osadenie jacuzzi. Na terase 25 m² nájdete okrem pohodlnej exteriérovej sedacej súpravy aj rôzne kvety, bylinky, či stromy ako oliva, citrónovník a figa. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej šatníkovou skriňou, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom, veľkým presvetleným obývacím priestorom s kuchyňou, jedálňou, oddeleným pracovným kútom a vstupom na slnečnú terasu. Nočnú časť tvorí priestranná spálňa, ktorej súčasťou je vysunutá kúpeľňa s dizajnovou podsvietenou mramorovou vaňou a umývadlom. Netreba zabudnúť na rozľahlý walk-in šatník pozostávajúci zo 14-tich skríň a komody. Nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorému ponúkne výbornú dostupnosť a výnimočné prvky. Ku kvalitnému bývaniu a teda aj kvalitnému životu patrí bezpochyby aj kvalitná adresa, ktorej nespochybniteľná investičná hodnota rastie aj vďaka blízkosti centra mesta. Projekt „City Park sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí Bratislavy. V samotnom projekte sa nachádzajú potraviny, drogéria, kaviarne či reštaurácie. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti vrátane verejnej dopravy, do 15 minút pešo prídete do OC Nivy, Central, či Eurovea. Nehnuteľnosť je ihneď voľná, predáva sa kompletne zariadená za cenu 595.000 EUR. Predmetom predaja sú aj dve garážové parkovacie miesta, každé v hodnote 25.000 EUR (nie sú podmienkou kúpy). Pôdorys zašleme na vyžiadanie. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa v City Parku. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj praktický apartmán v srdci obľúbeného lyžiarskeho strediska Donovaly, situovaný v známom apartmánovom dome TATRAN. Ide o dokonalé horské útočisko, ktoré spája výhodu bezprostrednej blízkosti svahu a bezstarostného investičného potenciálu. APARTMÁN: Celková výmera podlahovej plochy je 30 m². Obrovským benefitom je poloha priamo pod zjazdovkou Nová Hoľa, vďaka čomu si užijete pravý "ski-in / ski-out" zážitok – na svah vyrazíte priamo na lyžiach. Ďalšou veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako byt, čo výrazne zjednodušuje a zvýhodňuje financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa spojená s toaletou a otvorený obytný priestor s kuchynským kútom. K apartmánu navyše prislúcha malý úložný priestor v suteréne bytového domu, ktorý predstavuje ideálne miesto na bezpečné uskladnenie lyžiarskej výbavy. ZARIADENIE A STAV: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité užívanie. Bonus pre investorov: Správca budovy poskytuje službu upratovania po krátkodobých nájmoch (za poplatok cca 25 €), vďaka čomu viete apartmán prenajímať na diaľku a úplne bez starostí. NÁKLADY: Predpokladané mesačné náklady sú cca 125 € (82 € bytový fond a internet + 43 € elektrina). Ďalšie poplatky tvoria smeti (70 €/rok) a daň z ubytovania (2 €/noc). LOKALITA: Ulica Za Magurou patrí medzi najstrategickejšie body na Donovaloch. Nachádzate sa doslova na skok od lanovky na Novú Hoľu, v pešej dostupnosti k reštauráciám, apres-ski barom a komplexnej vybavenosti strediska. Donovaly sú celoročnou destináciou – v zime ponúkajú špičkové lyžovanie, v lete turistiku, cyklotrasy, Fun Arénu či rozprávkové Habakuky. CENA: 94.000 € REALITNÝ MAKLÉR: Roman Lukecha, +421 951 731 317, lukecha@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s krásnym výhľadom v projekte Panorama City v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Byt sa predáva kompletne zariadený, s interiérom navrhnutým profesionálnym bytovým dizajnérom. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=emzt4EUHVgH BYT: Byt má rozlohu 81,34 m² a zasklenú loggiu s elektrickým otváraním skiel s výmerou 6,90 m². Nachádza sa na 19. poschodí a ponúka krásny výhľad na mesto. K bytu prislúcha kobka. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňa a toaleta. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený, s interiérom navrhnutým bytovým dizajnérom, čo z neho robí byt pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Veľkým benefitom je klimatizácia v každej miestnosti, ktorá zabezpečuje vysoký komfort počas celého roka. Loggia je presklená s elektrickým otváraním skiel, vďaka čomu ju možno využívať celoročne a plynulo prepojiť interiér s exteriérom. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v projekte Panorama City – dvojici ikonických 33-podlažných veží od developera J&T Real Estate, navrhnutých svetoznámym architektom Ricardom Bofillom. Veľkým benefitom bývania je 24-hodinová recepcia s nepretržitou službou, ktorá zaisťuje bezpečnosť, komfort a pohodlie pre všetkých obyvateľov domu. Súčasťou prízemia projektu sú aj obchody a služby pre každodenné využitie. PARKOVANIE: Dve garážové parkovacie státia. LOKALITA: Projekt Panorama Towers sa nachádza na Landererovej ulici, v srdci novovznikajúceho bratislavského downtownu, v tesnej blízkosti nákupných centier Eurovea a Stanica Nivy. V okolí sa nachádza množstvo kancelárskych budov (Twin City, Sky Park Offices, Eurovea Tower) aj kompletná občianska vybavenosť. Peši sa dostanete na nábrežie Dunaja, do centra Starého Mesta aj k viacerým zastávkam MHD v bezprostrednej blízkosti projektu. CENA: Byt 590 000,-€ , dve garážové státia 70 000,-€ Realitný maklér: Andreas Puškár Tel.: 0904 203 801, mail: puskar@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 1-izbového apartmánu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner – Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia: Celková podlahová plocha bytu je 46,88 m2, z toho je úžitková plocha 42,46 m2 + balkón 4,42 m2. Tento 1-izbový apartmán má východnú orientáciu a je situovaný vo veži A na 2. – 13. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, spacieho kútu a balkóna prístupného z obývacej miestnosti. Štandard: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita: Brenner – Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov: - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier: Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner – Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner – Residence je pre vás ako stvorený.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 3-izbového bytu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner – Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia: Celková podlahová plocha bytu je 76,91 m2, z toho je úžitková plocha 71,99 m2 + balkón 4,92 m2. Tento 3-izbový byt má východnú orientáciu a je situovaný vo veži A na 2. – 13. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre šatník, samostatného WC, kúpeľne, 2 spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, a balkóna prístupného z obývacej miestnosti. Štandard: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita: Brenner – Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov: - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier: Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner – Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner – Residence je pre vás ako stvorený.

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 2-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane balkónu spolu je 57,60 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 52,92 m2 + balkón 4,68 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5. Orientácia bytu je na juhovýchod. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne a balkóna z ktorého je prístup z obývačky. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B4.01 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,47 m² Chodba : 5,25m2 Izba : 8,48m2 Kúpeľňa: 4,70m2 WC : 1,40m2 Spálňa+ schodisko : 17m2 Loggia : 7,92m2 Celková úžitková plocha: 73,54m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 349 900UR Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

Ponúkame na predaj moderný 3 izbový byt s výbornou dispozíciou a priestrannou loggiou. + 2/4 poschodie s výťahom + orientačné výmery: byt 71,4 m2 + loggia 11,35 m2 + orientácia na JV stranu + novostavba s energetickým certifikátom triedy A + praktická a funkčná dispozícia + klimatizácia v obývacej izbe a v spálni + zasklená loggia s posuvnými veľkoformátovými oknami + kvalitné okná s izolačným trojsklom + elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu + kvalitná kuchynská linka s kamennou pracovnou doskou + nábytok na mieru a bezfalcové dvere + garážové státie s odkladacím priestorom + krásny výhľad na Malé Karpaty + lokalita s množstvom zelene + kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do mesta + v tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, obchody a zastávka MHD ( 2 min. chôdze) Dispozícia: Vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2 x izba, kúpeľňa s WC, samostatné WC s práčovňou, loggia. Byt je vzdušný, s praktickou dispozíciou a kvalitným zariadením, ktorý nevyžaduje už žiadne ďalšie investície. Veľkorysá loggia o rozmere 11 m2 prirodzene rozširuje obytný priestor a poskytuje miesto na vonkajšie posedenie celoročne, a to vďaka jej zaskleniu. Lokalita: Projekt "Nová Záhorská" je situovaný na začiatku Záhorskej Bystrici a ponúka pokojné bývanie blízko prírody s kompletnou občianskou vybavenosťou. Neďaleko od bytového domu je zastávka MHD s priamym spojom do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj obchodné centrum Bory Mall a nemocnica. Veľkým benefitom je blízkosť lesov Malých Karpát, ktoré ponúka priestor na turistiku, cyklistiku či relax v prírode. Pre mládež a deti tu je množstvo detských ihrísk a taktiež športovísk, Mesačné náklady: správcovské poplatky: 170 eur/3 osoby elektrina: 30 eur garáž: 20 eur Parkovanie: K bytu je možnosť zakúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži. *Byt je kúpou voľný Volám sa Veronika Štolfová a zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na mojom telefónnom čísle 0949 271 212. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Základné informácie Historická elegancia v novom šate: Prémiové bývanie na Hradnom kopci. Ponúkame Vám výnimočný 3 izbový byt v prémiovej lokalite na Mudroňovej v Bratislave. Nehnuteľnosť tvoria priestranné miestnosti s veľkými oknami, zelená predzáhradka, zaujímavé átrium a parkovacie miesto priamo vo dvore. Byt s juhovýchodnou a juhozápadnou orientáciou sa nachádza na prízemí kompletne zrekonštruovanej staromestskej vily. Dispozícia * predsieň * veľkorysý otvorený priestor s presvetleným oblúkovým výklenkom * špajza * samostatná miestnosť s presklenou stenou a vstupom do átria * kúpeľňa s toaletou * priestranná miestnosť s presklenými stenami so vstupom na trávnatú predzáhradku Výmera * Podlahová plocha bytu: 77m² * Átrium (terasa vnútroblok): 16.16 m² * Exteriérové plochy bytu: 89 m² Cena * Cena bytu spolu s vonkajším parkovacím miestom: 579,000 € * Byt sa predáva v štádiu holobyt s možnosťou prevedenia do štandardu podľa Vašej preferencie. Lokalita a projekt Historická elegancia v novom šate: Prémiové bývanie na Hradnom kopci V srdci jednej z najexkluzívnejších bratislavských štvrtí ožíva bytový dom, ktorý prepája dobový šarm s nadčasovým dizajnom. Na predaj prináša 5 exkluzívnych bytových jednotiek s jedinečnou atmosférou, veľkorysými pôdorysmi a ku každému bytu prislúcha aj exteriér - predzáhrada, terasa alebo balkón - a parkovacie státie v areáli mestskej vily. Budova, dostavaná tesne po druhej svetovej vojne, prešla citlivou a komplexnou rekonštrukciou, vďaka ktorej si zachovala svoj historický charakter, no zároveň získala modernú tvár a riešenia, ktoré poskytujú nadštandardné bývanie pre náročných klientov. Projekt bol navrhnutý tak, aby urbanisticky nadväzoval na okolité rezidenčné vily a dotváral harmonický charakter štvrte nad Bratislavským hradom. Hradný kopec je známy svojím pokojným prostredím, no zároveň ponúka rýchly prístup do centra mesta. Zóna hradného kopca bude čoskoro vďaka novému prechodu priamo spojená aj s novou štvrťou Vydrica na nábreží Dunaja. Okolie je plné zelene, historických budov a príjemných uličiek, ktoré podčiarkujú výnimočnosť a atmosféru tejto adresy. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našho agenta Miša: Michal Tichý tel.: +421 948 494 870 email: tichy.michal@nidal.sk

3-izbové byty v projekte púpavy Bernolák sú ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene. Výmera od 66 m² do 69,52 m² ponúka dostatok miesta pre spoločné fungovanie aj súkromie. V cene je zahrnuté: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. K bytu patrí balkón, loggia alebo predzáhradka, ktorá vytvára príjemné prepojenie s exteriérom. Projekt dopĺňajú bezpečné detské ihriská, komunitná čitáreň, park s altánkom a workout zóna. Možnosť dokúpiť parkovacie státie v garáži aj vonku. Kolaudácia v roku 2027, odovzdávanie bytov v r.2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Najväčšie byty v projekte púpavy Bernolák sú určené pre tých, ktorí hľadajú priestor, svetlo a nadštandardný komfort. 4-izbové byty s výmerou od 87,74 m² až do 89,59 m² ponúkajú premyslenú dispozíciu a vysokú úroveň bývania v pokojnej lokalite plnej zelene. Technický a dizajnový štandard zahŕňa: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Každý byt má balkón, loggiu alebo predzáhradku, ktoré sú ideálne na relax. Okolie je navrhnuté pre rodinný život – zeleň, park, altánok, ihriská aj športové prvky. Parkovanie je možné zakúpiť v podzemnej garáži alebo ako exteriérové státie. Termín dokončenia: 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Ponúkame na predaj luxusný apartmán v projekte Jasná Central Resort Hotel priamo v centre celoročného strediska Jasná. Apartmán je súčasťou jedinečného hotelového rezortu, ktorý sa nachádza priamo pri zjazdovke a bude ponúkať komplexné služby aj pre tých najnáročnejších klientov. Mezonetový apartmán s balkónom a orientáciou na juh pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne, spálne a ďalšej izby. Hotel, s ktorého výstavbou sa začalo pred dvoma rokmi, bude rozdelený na hotelovú a rezidenčnú časť. V hotelovej časti sa bude nachádzať 105 apartmánov a 48 hotelových izieb. V ďalšej fáze výstavby je naplánovaných 31 samostatných apartmánov v rezidenčnej časti. Veľkolepé spoločenské priestory, odvážne dizajnové interiérové riešenia, reštaurácie, kaviarne, obchod, kongresová miestnosť, detské kútiky a komplexné služby dotvoria rezortný hotel tej najvyššej úrovne. Nový hotel bude aj zaujímavou investičnou príležitosťou. Budúci majitelia apartmánov získajú nielen nehnuteľnosť na najlukratívnejšej slovenskej lyžiarskej adrese, ale aj možnosť ďalšieho výnosu v prípade, že sa rozhodnú nechať svoj apartmán vyťažovať spoločnosťou TMR. V takom prípade bude výnos z ubytovania rozdelený v pomere 60% pre majiteľov, 40% pre TMR. Majiteľ pritom nebude mať s apartmánom žiadne starosti, pretože starostlivosť na 10 rokov komplexne preberie TMR. Zároveň bude mať možnosť využívať svoj apartmán podľa vopred stanovených podmienok. Okrem toho budú mať budúci vlastníci apartmánov k dispozícii aj ďalšie benefity po celú dobu účinnosti nájomnej zmluvy. Medzi tie najatraktívnejšie budú patriť vlajkové produkty strediska so 75% zľavami – Gopass SKI sezónky, vstupy na Fresh Track, lístky na lanovky a ďalšie. Fázy projektu • Začiatok výstavby projektu 2022 • Termín zahájenia predaja apartmánov: 2/2025 • Predpokladaný termín otvorenia hotela: 2028 Ak máte záujem alebo akékoľvek ďalšie otázky ohľadom možnosti stať sa majiteľom výnimočnej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Jitka fatková fatkova@tmr.sk +421 904 418 343

Ak hľadáte komfortné bývanie s moderným štandardom, 2-izbové byty v projekte púpavy Bernolák ponúkajú skvelú kombináciu funkčnosti a príjemného interiéru. Byty disponujú praktickou dispozíciou, presvetlenými miestnosťami a výmerou od 45 m² do 47,59 m². Štandard zahŕňa: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Z vonkajšieho priestoru si môžete vybrať balkón, loggiu alebo predzáhradku. V okolí nájdete komunitnú čitáreň, zelené parky, ihriská, workout zónu aj tiché oddychové plochy. Parkovanie je k dispozícii za doplatok, v garáži alebo pred domom. Odovzdávanie bytov v roku 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Najuniverzálnejšia dispozícia projektu – 2,5-izbový byt – je perfektnou voľbou pre tých, ktorí potrebujú miesto navyše. Či už na home office, šatník, hobby zónu alebo detskú izbičku, 58 m² dáva priestor na kreativitu. Štandard zahŕňa: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Exteriérový priestor v podobe balkóna, loggie alebo predzáhradky dopĺňa príjemné komunitné prostredie – zeleň, altánok, ihriská aj športoviská. Parkovanie je dostupné za doplatok. Výstavba štartuje v roku 2025, dokončenie v 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Púpava development predstavuje unikátny rezidenčný projekt Púpavy Residence, ktorý prináša do Trnavy priestranné 3-izbové byty s výmerou až 79,93 m². Projekt sa nachádza priamo v srdci mesta, vedľa City Arény, s pešou dostupnosťou do historického centra, parku aj všetkých služieb. Výnimočný štandard v cene bytu: • kompletný luxusný štandard a kobka už v cene bytu • podlahové kúrenie a stropné chladenie pre celoročný komfort • rekuperácia – zdravé vnútorné prostredie a úspora energií • exteriérové elektrické žalúzie pre súkromie a reguláciu teploty • francúzske okná s výhľadom na park alebo námestie • praktické dispozičné riešenia: o vaňa pre pohodlie celej rodiny o samostatný šatník o dve toalety pre maximálny komfort bývania • prémiové materiály bez príplatkov: o sanita a obklady Villeroy & Boch o vodovodné batérie Hansgrohe o drevené parkety BOEN o bezfalcové interiérové dvere Classen Exkluzivita projektu Púpavy Residence: • luxusné spoločné priestory v štýle rezidencií veľkých európskych miest • súkromná galéria s obrazmi mladých slovenských umelcov – umelecký zážitok priamo doma • umelecké objekty Púpavy na námestí pred rezidenciou – rovnaké diela zdobia aj prestížnu Burj Khalifu v Dubaji • priamo pod rezidenciou reštaurácia, pekáreň a služby – všetko pohodlne na dosah • pohodlné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž, ktorú je možné si dokúpiť k bytu • výnimočná lokalita v centre – spája pokoj ružového parku s pulzujúcim mestským námestím Prečo Púpavy Residence? Púpavy Residence prináša plnohodnotný luxusný životný štýl v centre Trnavy – bez kompromisov. 3-izbové byty sú ideálne pre rodiny alebo náročných klientov, ktorí hľadajú viac priestoru, funkčné riešenia a prémiové vybavenie v srdci mesta. Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na www.pupavyresidence.sk.

Najuniverzálnejšia dispozícia projektu – 2,5-izbový byt – je perfektnou voľbou pre tých, ktorí potrebujú miesto navyše. Či už na home office, šatník, hobby zónu alebo detskú izbičku, 58 m² dáva priestor na kreativitu. Štandard zahŕňa: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Exteriérový priestor v podobe balkóna, loggie alebo predzáhradky dopĺňa príjemné komunitné prostredie – zeleň, altánok, ihriská aj športoviská. Parkovanie je dostupné za doplatok. Výstavba štartuje v roku 2025, odovzdávanie bytov v 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Púpava development prináša do Trnavy výnimočné 4-izbové mezonety s výmerou až 182,17 m², ktoré predstavujú vrchol komfortu a moderného mestského bývania. Nachádzajú sa v rezidencii Púpavy Residence priamo v centre Trnavy, vedľa City Arény, s nádhernými výhľadmi na ružový park alebo historické centrum. Unikátne prvky mezonetov: • priestranná výmera až 182,17 m² • luxusné schodisko s madlom z jediného kusa dreva – detail, ktorý podčiarkuje exkluzivitu • dispozičné riešenie pre náročných – veľkorysé obytné priestory, viacero kúpeľní a toaliet • výhľad buď na pokojný Ružový park, alebo na pulzujúcu historickú Trnavu Štandard v cene bytu: • kompletný luxusný štandard a kobka v cene • podlahové kúrenie a stropné chladenie • rekuperácia • francúzske okná s panoramatickými výhľadmi • exteriérové elektrické žalúzie • prémiové materiály: o sanita a obklady Villeroy & Boch o vodovodné batérie Hansgrohe o drevené parkety BOEN o bezfalcové interiérové dvere Classen Exkluzivita projektu Púpavy Residence: • luxusné spoločné priestory s dizajnovou úpravou • súkromná galéria s obrazmi mladých slovenských umelcov • umelecké objekty Púpavy priamo na námestí pred rezidenciou (rovnaké diela zdobia aj Burj Khalifu v Dubaji) • reštaurácia, pekáreň a služby hneď pod rezidenciou • možnosť dokúpiť komfortné podzemné parkovanie Prečo práve mezonety v Púpavy Residence? Tieto byty sú jedinečnou kombináciou priestoru, luxusného vybavenia a prestížnej adresy. Sú určené pre klientov, ktorí hľadajú výnimočný životný štýl a bývanie, aké v Trnave nemá konkurenciu. Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na www.pupavyresidence.sk.