Byty na predaj, Trnava

Realitná kancelária GESTTO s.r.o., vo výhradnom zastúpení vlastníka, ponúka na predaj 4-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite trnavského sídliska Družba na ulici Juraja Slottu. Nehnuteľnosť disponuje celkovou úžitkovou plochou 79,90 m², pričom samotný byt má výmeru 66,65 m². Komfort bývania dopĺňa priestranná loggia s výmerou 5,25 m² a murovaná pivnica s rozlohou približne 8,00 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave a svojim obyvateľom ponúka pokojné, komfortné a bezproblémové bývanie. Významnou výhodou je aj nedávno zrealizovaná výmena stúpacích rozvodov, ktorá prispieva k bezstarostnému užívaniu nehnuteľnosti aj z dlhodobého hľadiska. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 150,00 € vrátane príspevku do fondu opráv a poplatkov za správu bytového domu. V uvedenej sume sú zahrnuté aj náklady na dodávku teplej a studenej vody, upratovanie spoločných priestorov zabezpečované externou spoločnosťou, ako aj ostatné služby spojené so správou a prevádzkou bytového domu. Dispozícia : –priestranná vstupná predsieň s dostatkom miesta na vstavanú skriňu a praktickým odkladacím priestorom –samostatná toaleta –kúpeľňa vybavená vaňou s priestorom pre práčku a ďalšie úložné riešenia –tri samostatné, nepriechodné izby poskytujúce dostatok súkromia – ideálne ako spálne, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba –priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchynskou časťou, vytvárajúca otvorený denný priestor –z obývacej izby je zabezpečený priamy výstup na loggiu Stav & rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové laminátové podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom –nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –na byte prebieha kompletná rekonštrukcia s predpokladaným dokončením 10/2026, fotky v inzeráte sú ilustračné – odrážajú štandard, do ktorého bude byt po rekonštrukcie dovedený –pôvodne 3-izbový byt bude počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 4-izbový Lokalita: Ulica Juraja Slottu sa nachádza vo vyhľadávanej a dlhodobo obľúbenej mestskej časti Družba, ktorá patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Trnave. Lokalita je charakteristická množstvom zelene, pokojnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou, vďaka čomu ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie aj komfortný život jednotlivcov. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekárne, potraviny, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Veľkým benefitom lokality je výborná dostupnosť do historického centra Trnavy, ktoré je vzdialené len niekoľko minút chôdze, ako aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu a Nitru. Sídlisko Družba je obľúbené predovšetkým pre ideálnu kombináciu pokojného bývania, kvalitnej občianskej vybavenosti a dostatku parkovej zelene. Obyvatelia majú na dosah všetky služby potrebné pre každodenný život bez nutnosti využívať automobil, čo z tejto adresy robí atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Realitná kancelária GESTTO vám ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 4-izbový byt, situovaný vo výbornej lokalite na ulici Teodora Tekela, sídlisko Družba. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 76,86 m² (vrátane balkóna o výmere 3,50 m² a pivnice) sa nachádza na 7. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Samotná dispozícia bytu o rozlohe 71,86 m² prešla kompletnou obnovou, ktorá zaručuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Bytový dom je vybavený osobným aj nákladným výťahom, čo zvyšuje každodenný komfort obyvateľov. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu hľadajúcu štýlový domov v jednej z najobľúbenejších štvrtí mesta. Vďaka vyvýšenej polohe byt ponúka príjemné výhľady a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia: –vstupná predsieň s úložným a odkladacím priestorom, –komora (v rámci miestnosti je elektro a vodoinštalačná predpríprava na práčku a sušičku bielizne) –kuchyňa spojená s obývacou a jedálenskou časťou, výstup na balkón –tri samostatné a nepriechodné izby –samostatné WC a kúpeľňa s vaňou –pôdorys na požiadanie Stav & rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) – v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom – nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –na byte momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorá bude dokončená koncom 06/2026 – pôvodne veľký 3-izobý byt sa počas rekonštrukcie, zmenou dispozície prerába na 4-izbový, fotky sú ilustračné byt bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách Lokalita: Lokalita na ulici Teodora Tekela patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Trnave, a to najmä vďaka svojej strategickej polohe v rámci obľúbenej mestskej časti Družba. Budúci majitelia tohto 4-izbového bytu ocenia kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí, kde sa v pešej dostupnosti nachádza poliklinika, pošta, školy aj nákupné centrá. Rodiny s deťmi poteší množstvo okolitej zelene, moderné detské ihriská a blízkosť športového areálu Slávia. Výhodou je tiež vynikajúce dopravné napojenie na centrum mesta, ako aj rýchly výjazd na diaľnicu smerom do Bratislavy či Nitry. Bývanie v tejto lokalite predstavuje dokonalú rovnováhu medzi aktívnym mestským životom a pokojným zázemím pre rodinu. Celá štvrť pôsobí veľmi udržiavane a vďaka zavedenej infraštruktúre máte všetko potrebné doslova na pár krokov od vchodu. Ide o lokalitu, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu a ponúka vysoký štandard komfortného bývania. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Hľadáte ideálne bývanie v jednej z najžiadanejších trnavských lokalít? V exkluzívnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka predaj kompletne zrekonštruového 4-izbového bytu, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Trnavy, na ulici Teodora Tekela, sídlisko Družba. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 75,6 m² (vrátane balkóna o výmere 3,50 m²) sa nachádza na 7/12 poschodí zmodernizovaného bytového domu s dvoma výťahmi, bezbarérovým vstupom a bezbarérovým pohybom vrámci celého bytového domu až do samotného bytu. V byte bola vrámci kompletnej rekonštrukcie zmenená dispozícia, ktorá ponúka moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia: – vstupná predsieň s úložným a odkladacím priestorom, – komora (v rámci miestnosti je elektro a vodoinštalačná predpríprava na práčku a sušičku bielizne) – kuchyňa spojená s obývacou a jedálenskou časťou, výstup na balkón – tri ďalšie samostatné a nepriechodné izby – samostatné WC a kúpeľňa s vaňou – pôdorys na požiadanie Stav & rekonštrukcia: – plastové okná a vnútorné žalúzie – vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu – vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty – stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) – v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku – toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom – nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom – nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami – na byte momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorá bude dokončená koncom 11/2026 – pôvodne veľký 3-izobý byt sa počas rekonštrukcie, zmenou dispozície prerába na 4-izbový, fotky sú ilustračné byt bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách Lokalita: Táto adresa spĺňa tie najnáročnejšie kritériá pre pohodlný rodinný život. V bezprostrednej pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – od polikliniky, lekární, pošty, škôl, škôlok, parkov, cyklochodníkov, ktoré prepájajú všetky časti mesta, až po nákupné centrá. Rodiny s deťmi si okamžite zamilujú dostatok zelene, moderné detské ihriská a blízkosť obľúbeného športového areálu Lokomotíva, vrátane krásneho kúpaliska. Táto lokalita dokonale spája výhody aktívneho mestského života s pokojným a bezpečným zázemím. Udržiavaná štvrť s vybudovanou infraštruktúrou vám prinesie všetko potrebné doslova na skok od vchodu. Ide o stabilnú investíciu, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu a garantuje vysoký štandard bývania. Veľkým benefitom je aj výborná dopravná dostupnosť, či už mierite do historického centra mesta (MHD alebo pešou dostupnosťou), alebo potrebujete rýchly výjazd na diaľnicu D1, či R1. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám predstavujeme na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Hospodárskej ulici v Trnave. Táto lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti, pešej dostupnosti do centra a výbornému dopravnému napojeniu. Byt ponúka celkovú úžitkovú plochu 69,14 m², pričom samotná podlahová plocha predstavuje 64,98 m². Komfort bývania dopĺňa balkón s výmerou 3,00 m² a praktická pivnica s rozlohou 1,16 m². Nehnuteľnosť sa nachádza sa na 7. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, čo zaručuje dostatok súkromia, príjemné výhľady a pokojné bývanie bez susedov nad Vami. Dispozícia : –vstupná predsieň s odkladacím priestorom –samostatné WC –kúpeľňa s vaňou –samostatná kuchyňa –dve samostatné miestnosti –obývacia miestnosť, výstup na balkón Stav & rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) – v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom –nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –na byte prebieha kompletná rekonštrukcia s predpokladaným dokončením 11/2026, fotky v inzeráte sú ilustračné – odrážajú štandard, do ktorého bude byt po rekonštrukcie dovedený Lokalita: Hospodárska ulica patrí medzi dlhodobo najvyhľadávanejšie lokality v Trnave. Vyniká predovšetkým strategickou polohou v blízkosti historického centra mesta, vďaka čomu máte všetky dôležité služby na dosah. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a komfortného bývania. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy aj diaľnicu D1, čo ocenia najmä obyvatelia dochádzajúci za prácou. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Realitná kancelária GESTTO Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový mezonet, ktorý spája jedinečnú adresu s veľkorysým priestorom a komfortom moderného bývania. Ide o nehnuteľnosť, ktorá svojou rozlohou a charakterom ponúka kvalitu bývania porovnateľnú s rodinným domom, no zároveň prináša všetky benefity života v historickom centre krajského mesta Trnava – Hlavná ulica. Byt disponuje nadštandardnou obytnou plochou až 124,41 m², rozloženou na dvoch podlažiach (3 a 4 NP – výťah je k dispozícií), čo prirodzene umocňuje pocit priestoru a súkromia. K bytu prislúcha loggia o výmere 3,5 m² a priestranná 10 m² loggia, ktoré rozširujú obytný priestor o exteriérovú zónu vhodnú na relax či spoločenské posedenia. Praktickým doplnkom je pivnica s výmerou 5,7 m², poskytujúca dostatok úložných možností. Samozrejmosťou je parkovanie za rampou priamo pri bytovom dome, čo zabezpečuje vyšší komfort pre rezidentov. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné mestské bývanie v prémiovej lokalite s jedinečnou atmosférou a výhodami, ktoré bežne prináša až rodinný dom. Dispozícia: -vstupná hala so šatníkovou skriňou, hosťovské WC, rodičovské krídlo tvorí spálňa s otvorenou kúpeľnou so sprchovacím kútom (výmera 12 m²) a výstupom na loggiu (3,5 m²) -ostatný priestor 1. podlažia tvorí obývacia miestnosť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou (priestor o veľkosti takmer 32 m²) – kuchynská zostava disponuje „nepriznanou komorou -prakticky využitý úložný priestor nájdeme aj pod schodiskom, ktoré vedie na druhé podlažie, kde nájdeme walk-in šatník (s výmerou 6,5 m²) – v súhre k dvom veľkým miestnostiam (20 a 13,5 m²), ktoré sa delia o priestrannú loggiu (10 m²) -na druhom podlaží sa ďalej nachádza práčovňa spojená s WC a samostatná kúpeľňa s vaňou -mezonet má južnú orientáciu, pozrite si videoobhliadku, pôdorys je na požiadanie -celková úžitková plocha predstavuje 143,61 m² (byt – 124,41 m², 1. loggia – 3,5 m², 2. loggia – 10 m², pivnica – 5,7 m²) Stav & rekonštrukcia: -nehnuteľnosť je situovaná v tehlovom bytovom dome s prerobenou strechou, vymeneným výťahom a zánovnou fasádou -kompletná rekonštrukcia a vizuálny návrh nehnuteľnosti boli pod taktovkou interiérového štúdia Studio20a -rekonštrukcia zahŕňala kompletnú výmenu rozvodov elektriny (medený rozvod, revízna správa, prúdový chránič, ističová skrinka, dátové a elektrické zásuvky, vypínače, zosilňovač WiFi…), vody (vrátane panelových radiátorov), odpadu a daného príslušenstva -vyrovnanie podláh sprevádzala inštalácia drevenej dubovej podlahy uloženej do stromčekového vzoru s prírodnou voskovou ochranou (denná a kuchynská časť), chodba a spálňa sú pokryté vinylovou podlahou, „zem na poschodí zakrýva plošný koberec a v kúpeľniach nájdeme keramickú dlažbu -vstupné bezpečnostné dvere a interiérové dvere zn. Porta s chrómovými kľučkami a rozetami -úprava stien zahŕňala stierky a maľovky, lokálne dekoratívne omietky, vrátane ostatných technologických postupov -plastové okná zn. ŠEVČÍK s nemeckými profilmi -v hygienickom zázemí nájdeme prémiové keramické obklady, dlažby, umývadlá zn. Ravak, batérie zn. GROHE, toalety s predstenovými splachovacími systémami zn. GEBERIT, vrátane bidetových spršiek, vaňu zn. Kaldewei vyrobenú zo smaltovej ocele, sprchovací kút s bezpečnostným sklom, práčku a sušičku bielizne zn. Samsung… -na mieru vyrábaná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska a teplovzdušná rúra zn. Simens, vstavaný kávovar zn. BOSCH, umývačka riadu zn. Franke, chladnička s mrazničkou zn. Liebherr, drez s batériou zn. Blanco -kompletná výška mesačných nákladov predstavuje sumu vo výške 303,36€ – správca – 247,36€ (výmer pre 4 osoby, vrátane odmeny pre firmu, ktorá zabezpečuje upratovanie spoločných priestorov), elektrina – 38€, internet – 18€ Lokalita: Byt sa nachádza v srdci historického centra mesta Trnava, priamo na Hlavnej ulici – jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších adries v meste. Táto lokalita je symbolom mestského života, elegancie a jedinečnej atmosféry, ktorú vytvára kombinácia histórie, architektúry a moderných služieb, no jeho orientácia do vnútorného bloku zabezpečuje dostatočné súkromie. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – štýlové kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, úrady, školy aj škôlky. Všetko máte doslova na pár krokov, bez potreby každodenného dochádzania autom. Lokalita ponúka aj bohaté kultúrne vyžitie, pravidelné podujatia, trhy a spoločenský život, ktorý dodáva centru neopakovateľnú energiu. Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta aj okolím. Zároveň si tu môžete vychutnávať prechádzky historickými uličkami, oddych v mestských parkoch či príjemné večerné posedenia priamo pod oknami vášho budúceho bývania. Bývanie na Hlavnej ulici znamená mať všetko na dosah a žiť v pulzujúcom centre diania s atmosfér

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite trnavského sídliska Prednádražie na ulici Gejzu Dusíka. Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 68,21 m², z čoho podlahová plocha bytu predstavuje 63,22 m², loggia 3,15 m² a pivnica 1,84 m². Nachádza sa na ideálnom 1. poschodí z 3 (nie na prízemí) v panelovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom prešiel viacerými obnovami vrátane zateplenia obvodového plášťa, obnovy fasády a výmeny strešnej konštrukcie. Samotný byt ponúka moderné bývanie bez potreby ďalších investícií a vďaka svojej praktickej dispozícii, príjemnej orientácii a obľúbenej lokalite predstavuje ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. Dispozícia : -vstupná predsieň s úložným priestorom prakticky rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť -po vstupe vľavo sa nachádza šatník, (v rámci ktorého sa nachádza voda a odpad pre inštaláciu práčky a sušičky bielizne), obývacia miestnosť prechodná do samostatnej kuchyne s priestorom na jedálenský stôl a výstupom na loggiu -pravá, nočná časť, nás dovedie k bytovému jadru, ktoré tvorí samostatné WC a kúpeľňa s vaňou, hlavná chodba ústi do vedľajšej chodby so vstupmi do dvoch samostatných a nepriechodných miestností Stav & rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) – v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom –nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –na byte prebieha kompletná rekonštrukcia s predpokladaným dokončením 09/2026, fotky v inzeráte sú ilustračné – odrážajú štandard, do ktorého bude byt po rekonštrukcie dovedený Lokalita: Ulica Gejzu Dusíka sa nachádza v obľúbenej časti Trnavy – Prednádražie, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a príjemné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi, páry aj seniorov. V pešej dostupnosti nájdete materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť – centrum Trnavy aj železničná stanica sú dostupné v priebehu niekoľkých minút, rovnako ako napojenie na hlavné dopravné ťahy. Obyvatelia zároveň ocenia blízkosť parkov, detských ihrísk a oddychových zón, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život. Ide o lokalitu, ktorá spája pokojné bývanie s komfortom kompletnej mestskej infraštruktúry. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka na predaj priestranný (117,39 m2) svetlý 3 izbový byt so šatníkom, komorou a výstupom na záhradku (204 m2), ktorý sa nachádza v zastavanej časti pokojnej obytnej zóny mesta Trnava, Medziháj. Dispozícia: - vstupná predsieň - kúpeľňa - samostatná toaleta - priestranná priechodzia kuchyňa - veľká spálňa so šatníkom - jedáleň - vstup do detskej izby - priestranná obývačka s výstupom na pozemok Stav & rekonštrukcia: - 3 izbový byt s rozlohou 117,39 m2 - oplotená záhradka 204 m2 - nová strecha (plechová strešná krytina, fólie, latovanie) - celá nehnuteľnosť je v pôvodnom stavbe bez zriaďovacích predmetov kúpeľne a kuchyne - vypratané majiteľom Lokalita Medziháj sa nachádza na západnej strane Trnavy. S mestom ju spája hlavná dopravná os - Modranska cesta, smerujúca z Trnavy do Ružindola. V dosahu lokality je MHD a zastávka linkových autobusových spojov. Obytná zóna, ktorej je pozemok súčasťou je v blízkej budúcnosti plánovaná ako lokalita s udržateľným mestským susedstvom s rôznymi typmi bývania, vybavenosťou, verejnými priestormi a dôrazom na kvalitu verejného priestoru. Pre lokalitu sa pripravujú aj projektové práce pre technickú, dopravnú a takzvanú zeleno-modrú infraštruktúru vrátane verejných priestorov – čo znamená, že ide o komplexný urbanistický rozvoj tohto územia so zreteľom na najvyššiu kvalitu s kombináciou bývania, verejných priestorov, zelene a infraštruktúry, a to všetko v súlade s najnovšími urbanistickými trendmi. Cieľom urbanizácie v tejto lokalite je vytvoriť modernú obytnú zónu so všetkými výhodami krajského mesta a zároveň udržaním pokojného bývania. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

TRNAVA REALITY ponúka na predaj moderné bývanie v pokojnej časti Trnavy od investora MALINA pod názvom FELBANKA SPÚŠŤAME PREDAJ PRVEJ ETAPY BYTOVÉHO DOMU "A" V KTOROM SA NACHÁDZA 16 BYTOV malinafelbanka.sk Ide o projekt v jednej z najperspektívnejších častí Trnavy – v blízkosti Cukrovej ulice, no zároveň v dostatočnej vzdialenosti od jej ruchu, dopravy a prachu pretože sa nachádza mimo hlavnej cesty na ulici Jozefa Adamca. " S NAMI BÝVANIE JE MALINA" Premyslené bývanie Každý bytový dom má dve nadzemné podlažia a ponúka: • byty na prízemí s predzáhradkami • byty na poschodí s balkónmi • väčšie byty s dvoma balkónmi Každý byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a súkromie. Projekt od spoločnosti MALINA FELBANKA vzniká pod značkou MALINA, ktorá sa zameriava na kvalitné bývanie, detail a dlhodobú hodnotu projektov. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta a to hlavne v tesnej blízkosti veľkého športového areálu Slávia, TC Empire, kde je veľké množstvo futbalových, tenisových, atletických a iných ihrísk cca 100m. Napojenie danej časti je na cyklochodníky, ktoré sú v meste Trnava na vysokej úrovni. Vybavenie lokality - nákupné centrá/obchody, zdravotnícke zariadenia, školy, športoviská, kultúra. Najbližšie nákupné centrum CITY PARK, Kaufland, MC Donalds je cca 500m (5min pešo), ďaľšie OC je v centre mesta CITY ARÉNA cca 15 min pešo a OC MAX cca 15 min autom. UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD, KLIMATIZÁCIA A ŽALÚZIE V CENE BYTU !!! TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jednoizbové, dvojizbové, trojizbové a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. "POROVNAJTE SI ČO DOSTANETE V CENE" Bez akýchkoľvek príplatkov. Bez kompromisov oproti iným projektom To, čo je inde nadštandard, je u nás v cene. Žiadne dodatočné investície po kúpe: Kompletný štandard v cene • podlahy v celom byte • obklady a dlažby • interiérové dvere • exteriérové žalúzie Podlahové vykurovanie • rovnomerné teplo • vyšší komfort • bez radiátorov Klimatizácia v každom byte • vnútorné aj vonkajšie jednotky • komfort počas celého roka Exteriér ku každému bytu • balkón, terasa alebo predzáhradka = viac priestoru pre život Parkovanie za príplatok 10.000,-Eur • parkovacie miesto je možné zakúpiť ku každému bytu Tichá lokalita mimo hlavnej cesty • menej hluku • menej prachu • viac komfortu Zeleň priamo pri projekte • cyklochodník • oddychová zóna Menší projekt, väčší komfort • 4 bytové domoy • 50 bytov celkovo • Dostatok vonkajších parkovacích státi • Viac súkromia, menej ruchu FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 10% Z CENY BYTU POSLEDNÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY "AŽ" PO KOLAUDÁCII = poslednú časť "90%" je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. Tomás Málik

1izbový bauring na predaj, Poštová, Trnava, 29m2, výťah Cena: 140 000 € Lokalita: Poštová 24, Trnava Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť na prenájom v krajskom meste? Ponúkam Vám na predaj šikovný 1-izbový byt typu bauring, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Poštovej ulici v Trnave. Byt zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. Skvelá lokalita a život v Trnave: Trnava patrí k najatraktívnejším a najrýchlejšie sa rozvíjajúcim mestám na Slovensku a táto adresa Vám ponúka všetko, čo k pohodlnému životu potrebujete. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti máte k dispozícii obchody, služby, kaviarne aj zastávky MHD. Okolie a voľný čas: Hneď pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko, čo ocenia rodiny s deťmi. Lokalita ponúka dostatok zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do historického centra mesta. Parkovanie: Parkovanie je riešené v rámci rezidenčného systému (zóna R3), čo rezidentom výrazne uľahčuje bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Základné informácie a vybavenie: Rozloha bytu: 29 m² Pivnica: K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka o výmere 2,2 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Poschodie: 5. z 8. poschodí (k dispozícii je výťah) Stav: Čiastočná rekonštrukcia – okná sú vymenené za kvalitné plastové a o Vašu bezpečnosť sa postarajú bezpečnostné vchodové dvere. Zariadenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený, takže je pripravený na nasťahovanie s minimálnymi počiatočnými investíciami. Mesačné náklady: Iba 110 € – ideálne pre udržanie nízkych výdavkov. Bytový dom: Zateplený, so slušnými a udržiavanými spoločnými priestormi. Dispozícia bytu: Byt využíva každý meter štvorcový naplno a jeho rozloženie je veľmi logické: Vstupná chodba, z ktorej je priamy prístup do kúpeľne spojenej s toaletou. Plynulý prechod do hlavnej obývacej izby, ktorá je šikovne prepojená so spálňovou časťou. Z izby sa ďalej vchádza do oddelenej kuchyne. Financovanie: S kúpou tohto bytu si nemusíte robiť starosti. Zabezpečíme pre Vás kompletný servis a pomôžeme Vám vybaviť to najlepšie financovanie na trhu, šité presne na Vašu mieru. Zaujala Vás táto ponuka? Tento typ nehnuteľnosti je na trhu v Trnave veľmi žiadaný a dlho sa neohreje. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si rovno dohodnite termín obhliadky. 👤 Ľuboš Vahulič | FP Reality 📞 Telefón: 0911 887 717 ✉️ E-mail: lubos.vahulic@fpreality.sk

F050-113-LUVA NA PREDAJ: Priestranný 3-izbový byt s loggiou a výbornou dispozíciou – Olympijská ul., Trnava Hľadáte nové bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Olympijskej ulici 26 v Trnave. Byt ponúka ideálne rozdelenie na dennú a nočnú časť a ako obrovský bonus – bezkonkurenčné rezidentské parkovanie. Základné parametre nehnuteľnosti Celková úžitková plocha bytu: 69,5 m² Loggia: 5 m² (poskytujúca príjemný priestor na relax) Pivničná kobka: 4 m² (ideálna na odkladanie bicyklov či sezónnych vecí) Poschodie: Vyvýšené prízemie z 8 poschodí Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia (pripravený na prispôsobenie podľa vlastných predstáv) Dostupnosť: Voľný kúpou ihneď! Dispozícia bytu (Rozdelenie na dennú a nočnú časť) Byt sa pýši mimoriadne praktickým pôdorysom, ktorý rodine zaručí maximálne súkromie: Vstupná časť: Priestranná chodba so zabudovaným šatníkom, ktorý rieši úložný priestor hneď pri vstupe. Denná časť: Svetlá obývačka a samostatná kuchyňa. Nočná časť: Nachádza sa v tichej, zadnej časti bytu a tvoria ju 2 nepriechodné spálne. Sociálne zariadenie: Kúpeľňa a samostatné WC sú dispozične oddelené. Siete, technické vybavenie a náklady Budova a byt sú plne napojené na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, verejná kanalizácia). Internet a TV: V byte je zavedená optika pre rýchle a stabilné pripojenie. Mesačné náklady: Spolu: cca 250 / mesiac Parkovanie: Obrovskou výhodou je rezidentské parkovacie státie za symbolické 1 € na rok. Lokalita Bytový dom sa nachádza na ulici Olympijská 26, Trnava. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, dostatok zelene a výborné napojenie na dopravnú infraštruktúru mesta. Cena: 195 000 € (Byt je kúpou voľný ihneď a pripravený pre nového majiteľa.) Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Tento byt si rozhodne musíte prísť pozrieť osobne! Kontakt: 📞 0911 887 717 ✉️ lubos.vahulic@fpreality.sk Financovanie Využite možnosť financovania priamo cez nás! Zabezpečíme vám bezstarostné vybavenie hypotekárneho úveru s aktuálne najlepším úrokom na trhu, čím vám ušetríme nielen čas, ale aj peniaze.

F059-113-ALGR3, tel: 0903407240 Predstavte si bývanie, kde nemusíte riešiť žiadne prašné rekonštrukcie, hodiny strávené v obchodoch s nábytkom ani zháňanie spotrebičov. V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame tento krásny, presvetlený a do detailu zladený 3-izbový byt v novostavbe (z r. 2011) vo vyhľadávanej zóne na Botanickej ulici. Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí (zo 6) v bytovom dome s výťahom a predáva sa kompletne zariadený. 🎬 NASAJTE ATMOSFÉRU UŽ TERAZ: Než si byt prídete pozrieť osobne, prejdite sa ním z pohodlia domova vďaka našej videoprehliadke: 👉 https://www.youtube.com/watch?v=5uiYrlqFT2M 📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA: Úžitková plocha: 73 m² + 7 m² priestranná, upravená loggia Dispozícia: Priestranná vstupná chodba, vzdušná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu, útulná spálňa, detská izba (alebo pracovňa), oddelená kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. 🛋️ ŠTANDARD A VYBAVENIE (Všetko, čo vidíte, v byte zostáva!): Obývačka: Kvalitná laminátová podlaha, pohodlná L-ková sedačka a nábytková zostava so smart TV Samsung. Skutočným dizajnovým klenotom je elegantná podsvietená lamelová stena, ktorá večer vytvára neopakovateľnú a mimoriadne útulnú atmosféru. Kuchyňa: Moderná, plne vybavená linka s prémiovými spotrebičmi (sklokeramická varná doska a rúra Electrolux, umývačka riadu Bosch, mikrovlnka Samsung, voľne stojaca chladnička s mrazničkou Siemens a digestor). Klimatizácia: Pre Váš maximálny komfort počas letných dní sa v obývačke nachádza výkonná klimatizačná jednotka Toshiba. 📉 VYNIKAJÚCE A PREHĽADNÉ MESAČNÉ NÁKLADY: 112 € – správca bytového domu (počítané pre 3 osoby!) 31 € – poplatok správcovi za garážové parkovacie státie 27 € – elektrina (ZSE) 🌳 LOKALITA SNOV (Zóna Prednádražie): Botanická ulica je synonymom pre pokojné a bezpečné bývanie, ideálne pre rodiny aj mladé páry. Priamo pod oknami, v uzavretom vnútrobloku, máte krásne upravené detské ihrisko. Hneď za domom sa nachádza materská aj základná škola. Na rannú kávu a čerstvý koláč zbehnete doslova v papučiach priamo do obľúbenej kaviarne Meadow cake & coffee v parteri bytovky. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – supermarkety, poštu, lekáreň či polikliniku. Skvelé napojenie na vlakovú a autobusovú stanicu a len na skok do obľúbenej prírodnej zóny Kamenný mlyn. 💰 CENA NEHNUTEĽNOSTI: Predaj máme nastavený férovo a transparentne, aby ste presne vedeli, za čo platíte: 232 000 € – 3-izbový byt s kompletným zariadením 18 000 € – vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži 4 000 € – murovaná pivničná kobka Celková predajná cena je 254 000 € (Táto cena je konečná, vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu). 🤝 KOMPLEXNÝ SERVIS A FINANCOVANIE: Kúpa nového domova je veľký životný krok, no s nami ním prejdete úplne bez stresu a pod jednou strechou. Záujemcom o kúpu zabezpečíme nielen plynulý a bezpečný realitný prevod, ale vďaka priamemu prepojeniu našej pobočky Finanzpartner reality v Trnave Vám odborne sprostredkujeme aj financovanie úveru – a to až do výšky 100 % kúpnej ceny. Vďaka nášmu dlhoročnému pôsobeniu vo financiách, bankovníctve a realitách sa môžete na naše skúsenosti plne spoľahnúť. 📞 Zavolajte mi a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes: Alla Gregorová | ID ponuky: F059-113-ALGR3 Tel: 0903 407 240

Ak by si byty vedeli podávať inzeráty samy, tento by znel asi takto: „Rodinne založený typ hľadá trvalý vzťah. Ponúkam bývanie na dobrej adrese, kúsok od centra Trnavy, na ulici Vladimíra Clementisa, v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti. Som síce starší ročník, ale kráčam s dobou. Pred piatimi rokmi som absolvoval kompletnú omladzovaciu kúru – celkovú rekonštrukciu vrátane zmeny dispozície. Moje miery? Nachádzam sa na 7. poschodí z ôsmich a moja celková podlahová plocha je 65,2 m², plus 4 m2 plocha loggie. Pôvodne som bol klasický trojizbový byt. Presunutím kuchynskej linky do obývacej izby však vznikla ďalšia menšia samostatná izba. Tá môže slúžiť ako pracovňa, detská izba, hosťovská izba alebo jednoducho ako priestor navyše podľa potrieb nového majiteľa. Dnes tak ponúkam praktické dispozičné riešenie so spojenou obývacou izbou a kuchyňou a tromi samostatnými izbami. Čo všetko som si nechal vynoviť? Počas rekonštrukcie som dostal novú elektroinštaláciu, podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere, novú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi aj kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu s WC a novou sanitou. Nechýba ani vstavaný úložný priestor. Mojou dominantou je však veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vychádza priamo na loggiu. Mám rád bielu. Vďaka nej pôsobím svetlo, čisto a priestranne. A svetla mám naozaj dosť. Som ranné vtáča aj romantik Ráno pozdravujem slnko z obývacej izby alebo z loggie. Večer je to ešte lepšie. Zo západne orientovaných izieb si môžete vychutnať západ slnka priamo nad siluetou historického centra Trnavy. A priznám sa – toto je jedna z vecí, ktorými si viem nového majiteľa celkom rýchlo získať. Životné náklady? Som skôr rozumný hospodár. • služby spojené s bývaním a fondom opráv: 170,- €/mes. • elektrina: 30,-€/mes. • vysokorýchlostný internet a TV: 25,- 30,- €/mes. (podľa operátora) A môj najväčší tromf? Lokalita. Družba patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trnavy najmä vďaka svojej polohe. Z Clementisovej ulice máte historické centrum mesta príjemne nablízku a pokojne sa tam vyberiete aj pešo. V bezprostrednom okolí nájdete polikliniku, úrady, školy, škôlky, obchody, služby, obchodné centrá aj zastávky MHD. Skrátka, všetko, čo človek potrebuje pre pohodlný mestský život. Krátke zhrnutie: Základné údaje o byte • Lokalita: Ulica Vladimíra Clementisa, Trnava – Družba • Podlažie: 7. z 8 • Podlahová plocha: 65,2 m² • Pôvodná dispozícia: 3-izbový byt • Súčasná dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou + 3 samostatné izby • Loggia: áno, vstup z obývacej izby • Rekonštrukcia: kompletná, približne pred 7 rokmi • V rámci rekonštrukcie: zmena dispozície, nová elektroinštalácia, podlahy, interiérové dvere s obložkami, bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa, WC a sanita • Úložný priestor: vstavaná skriňa s rolldoorom • Orientácia: ranné slnko z obývačky a loggie, večerný západ slnka zo západne orientovaných izieb • Výhľad: smerom na siluetu historického centra Trnavy • Občianska vybavenosť: poliklinika, úrady, školy, škôlky, obchody, služby, obchodné centrá a MHD v blízkom okolí • Centrum mesta: v pešej dostupnosti

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt situovaný v nadstavbe bytového domu na Študentskej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu a zaujme praktickou dispozíciou, príjemnou svetlosťou, vlastným vykurovaním a výbornou polohou v blízkosti centra i dopravných spojení. Podlahová plocha bytu je 57,75 m². K bytu ďalej patrí: • pochôdzne podkrovie s výmerou približne 20 m², • pivnica s výmerou 3,6 m², • balkón s výmerou približne 1 m². Pochôdzne podkrovie sa nachádza priamo nad bytom a je prístupné podstrešným rebríkom. Predstavuje mimoriadne praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia, archívu či ďalšieho príslušenstva domácnosti, prípadne sa dá využiť ako spálňová časť. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne s jedálenským priestorom, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kúpeľne, oddeleného WC a balkóna. Obývacia izba pôsobí vzdušne a ponúka dostatok priestoru na vytvorenie oddychovej aj pracovnej časti. S kuchyňou je opticky prepojená praktickým otvorom, vďaka ktorému zostávajú miestnosti samostatné, no zároveň spolu príjemne komunikujú. Spálňa je nepriechodná a vybavená veľkou vstavanou šatníkovou skriňou. Orientácia bytu: • kuchyňa je orientovaná na sever, • obývacia izba a spálňa sú orientované na juh. Južná orientácia obytných miestností zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas veľkej časti dňa. Technický stav a vybavenie Byt vznikol v rámci nadstavby bytového domu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2002. V byte sú: • plastové okná s izolačným dvojsklom a žalúziami, • nové laminátové podlahy v obytných miestnostiach, • keramická dlažba v kuchyni, predsieni a hygienických priestoroch, • murované bytové jadro, • samostatná kúpeľňa a WC, • vlastný plynový kotol, • oceľové radiátory s regulačnými ventilmi, • elektroinštalácia vedená pod omietkou. Kúpeľňa je presvetlená strešnými oknami a vybavená vaňou, umývadlom a priestorom na práčku. Nachádza sa tu aj vlastný plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie a prípravu teplej vody. Kuchynská linka je vybavená plynovou varnou doskou, zabudovanou elektrickou rúrou a nerezovým drezom. Byt sa môže po dohode predávať aj s časťou zariadenia. Bytový dom Pôvodný bytový dom bol daný do užívania v roku 1956, pričom nadstavba, v ktorej sa byt nachádza, bola dokončená a skolaudovaná v roku 2002. Na bytovom dome boli obnovené viaceré dôležité konštrukcie a rozvody, vrátane: • strechy, • rozvodov vody, • kanalizácie, • plynových rozvodov, • zateplenia a vonkajšej fasády. Dom má komornejší charakter – vo vchode sa nachádza menej ako 12 bytov a v celom dome menej ako 20 bytových jednotiek. Významnou výhodou je uzavreté parkovisko určené pre vlastníkov bytov a ich návštevy, ktoré zvyšuje komfort parkovania v tejto vyhľadávanej časti mesta. Lokalita Študentská ulica patrí medzi obľúbené trnavské lokality najmä vďaka dobrej dostupnosti centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, zdravotné strediská, služby, športoviská aj možnosti stravovania. Autobusová a železničná stanica sú vzdialené približne 10 minút chôdze a zastávka mestskej hromadnej dopravy sa nachádza priamo pred bytovým domom. Poloha je vhodná na každodenné bývanie bez nutnosti používať automobil, zároveň však ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Hlavné výhody • vyhľadávaná lokalita neďaleko centra, • podlahová plocha bytu 57,75 m², • pochôdzne podkrovie približne 20 m², • samostatná pivnica 3,6 m², • balkón, • dve samostatné nepriechodné izby, • južne orientovaná obývacia izba a spálňa, • vlastný plynový kotol, • murované bytové jadro, • veľká vstavaná skriňa v spálni, • uzavreté parkovanie pre vlastníkov a návštevy, • autobusová a železničná stanica približne 10 minút pešo, • zastávka MHD priamo pred domom, • komornejší bytový dom s menším počtom bytov. Byt je vhodný na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Mimoriadnym benefitom je veľký podkrovný priestor priamo nad bytom, ktorý výrazne rozširuje jeho úložné možnosti.

Vysoké stropy • tehlový dom • vlastný kotol • 8 m² loggia • centrum mesta cez prechod ________________________________________ Niektoré byty ponúkajú iba štvorcové metre. Tento ponúka aj spomienku na cukrovarskú históriu, nakoľko práve tento typ bytu slúžil na ubytovanie vyšších úradníkov Cukrovaru, po novom pre vyšší manažment. Reality-trnava.sk Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt,s výmerou 95,28 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí historického tehlového bytového domu na ulici Zelený kríčok v Trnave. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne v rokoch 2004 – 2005, pričom si zachoval charakter priestranných mestských bytov s vysokými stropmi, veľkými oknami a nadštandardnými rozmermi jednotlivých miestností. Hneď po vstupe Vás privíta priestranná vstupná hala, ktorá prirodzene prepája miestnosti bytu. Dispozícia je mimoriadne praktická – všetky izby sú samostatné a nepriechodné. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba s priamym vstupom na loggiu orientovanú do ulice. Samostatná kuchyňa ponúka dostatok pracovnej plochy aj priestor pre rodinné stolovanie. Spálňa poskytuje dostatok priestoru pre manželskú posteľ, veľkú šatníkovú skriňu aj pracovný kút. Tretia, menšia izba so vstupom z kuchyne je ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa so sprchovým kútom, oknom a vlastným plynovým kotlom zabezpečujúcim vykurovanie aj ohrev vody. Samostatné WC je samozrejmosťou. Veľkým bonusom je loggia situovaná smerom k centru s výmerou približne 8 m², ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych. Bezproblémové parkovanie, rezidenčná parkovacia zóna B. Ak hľadáte byt s charakterom, veľkým priestorom a výbornou polohou v blízkosti centra Trnavy, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži Vašu pozornosť. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Trnava – Zelený kríčok • Výmera bytu: 95,28 m² • Loggia: 8 m² • Poschodie: 2. • Konštrukcia: tehla • Rekonštrukcia: 2004 – 2005 • Vlastný plynový kotol • Samostatné WC • Kúpeľňa s oknom • Nepriechodné izby ________________________________________ ČO ZAUJME: ✔ vysoké stropy ✔ veľké izby ✔ výborná dispozícia ✔ tehlový dom ✔ historická atmosféra ✔ loggia ✔ vlastné kúrenie ✔ pešia dostupnosť centra Kúpou nezískate iba byt, ale aj časť histórie Trnavy.

PREDAJ | 3-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU | BOTANICKÁ – TRNAVA BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA PRIESTOR, KOMFORT A DOBRÚ ADRESU NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou na Botanickej ulici v Trnave. Byt s výmerou 66 m² sa nachádza na 4. poschodí z 13 a približne pred 6 – 7 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane technických rozvodov. Nehnuteľnosť sa predáva prevažne zariadená tak, ako je prezentovaná na fotografiách, takže nový majiteľ môže byt využívať bez potreby zásadných ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 3-izbový byt • výmera bytu: 66 m² • lodžia: približne 4 m² • 4. poschodie z 13 • 2 výťahy – osobný a nákladný • pivničná kobka na prízemí bytového domu • kompletná rekonštrukcia približne pred 6 – 7 rokmi • klimatizácia v obývacej izbe • ústredné vykurovanie • optické internetové pripojenie SWAN • rezidenčné parkovanie • predaj prevažne so zariadením prezentovaným na fotografiách DISPOZÍCIA BYTU Už vstupná časť bytu ponúka praktické riešenie úložného priestoru v podobe dvoch vstavaných skríň. Z chodby sa prirodzene prechádza do jednotlivých častí bytu. • vstupná chodba s dvomi vstavanými skriňami • priestranná obývacia izba s klimatizáciou • priamy vstup z obývacej izby na lodžiu • chodba prepájajúca dennú a nočnú časť • detská izba so vstavanou skriňou • samostatná spálňa • kuchyňa s jedálenským sedením • kúpeľňa so sprchovacím kútom • čiastočne oddelená toaleta KUCHYŇA A VYBAVENIE - Kuchyňa poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru a jej súčasťou je jedálenské sedenie. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: • sporák • mikrovlnná rúra • umývačka riadu REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV Byt prešiel približne pred 6 – 7 rokmi komplexnou rekonštrukciou, ktorá sa netýkala iba jeho vizuálnej stránky, ale zahŕňala aj podstatné technické prvky. V rámci rekonštrukcie boli realizované: • nové elektrické rozvody • nové rozvody vody • nové rozvody kúrenia • nové odpadové rozvody • nové podlahy • nové stropy • dispozičná úprava kúpeľne Plastové okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu a fóliami s UV ochranou, ktoré pomáhajú znižovať prehrievanie interiéru počas slnečných dní. V obývacej izbe je osadená klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort bývania najmä počas letných mesiacov. Internetové pripojenie je zabezpečené prostredníctvom optickej siete spoločnosti SWAN. MESAČNÉ NÁKLADY - Orientačné náklady na bývanie podľa údajov vlastníka: • elektrina: približne 36 € / mesiac • správca STEFE – voda, kúrenie a súvisiace náklady: približne 208 € / mesiac • fond opráv: približne 56 € / mesiac • plyn na varenie: približne 19 € / štvrťrok Byt je napojený na ústredné vykurovanie. Podľa informácií vlastníka vzniká pri ročnom vyúčtovaní u správcu pravidelne preplatok. BYTOVÝ DOM - Byt sa nachádza v bytovom dome s dvomi výťahmi po výmene. • osobný výťah • nákladný výťah • pivničná kobka na prízemí • rezidenčný systém parkovania v okolí bytového domu LOKALITA | BOTANICKÁ – TRNAVA Botanická ulica patrí medzi lokality, ktoré ponúkajú výbornú dostupnosť mesta a zároveň dostatok zelene v bezprostrednom okolí. Každodenné potreby sú dostupné v krátkej vzdialenosti od domu. V okolí sa nachádzajú: • materské školy • základné školy • zdravotné stredisko • obchody a služby • OC MAX • športové a voľnočasové možnosti • zeleň a priestory na oddych Železničná aj autobusová stanica sú dostupné približne za 10 – 12 minút pešou chôdzou. PRE KOHO JE TENTO BYT VHODNÝ Byt je veľmi dobrou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú priestranné bývanie v Trnave bez potreby kompletnej rekonštrukcie. NÁZOR MAKLÉRA Na tejto ponuke oceňujem najmä kombináciu dobre využiteľnej dispozície, kompletnej rekonštrukcie a polohy. Lodžia, klimatizácia, tri samostatne využiteľné obytné miestnosti, dostatok úložného priestoru a kompletná občianska vybavenosť v okolí sú parametre, ktoré robia z bytu nehnuteľnosť vhodnú nielen na dnešné bývanie, ale aj z pohľadu jeho budúcej hodnoty. CENA - 195 000 € KONTAKT - Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Galanta 0949 836 883

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt (vedený ako apartman) na prvom nadzemnom poschodí nízkopodlažného komplexu Štvorlístok v mestskej časti Trnava - Modranka. Apartmán ako typ nehnuteľnosti je možné financovať bežným hypotekárnym úverom (aj my sami sme brali) a tiež je v ňom možné nahlásiť trvalý pobyt, konkrétne sme to riešili na mestskom úrade. Byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny. Má rozlohu 72 m2 a prislúcha k nemu aj kočikáreň zdieľaná iba s jedným susedom. Základné informácie: - úžitková plocha 72 m2 + zdieľaná kočikáreň - kolaudácia máj 2021 - byt pozostáva z predizby, veľkej kuchyne s obývačkou, ďalšej chodby so šatníkom a dvoch samostatných izieb - samostatná kúpeľňa a WC - veľké okná v každej izbe, ale bez terasy - výborná dostupnosť na diaľnicu R1 (500 m) a autobusová zastávka 700 m od bytu - vyhradené parkovacie miesto priamo pod oknom Byt je voľný okamžite, nájomný vzťah bol ukončený k 31.08.2026. Trojizbový apartmán s jedným parkovacím státím na adrese Sereďská 9581/178, 917 05 Trnava – Modranka je ideálny ako služobný byt alebo aj pre rodinu. Aktuálne dáme ešte opraviť tesnenie a sklo okennej výplne a možno aj čiastočne vymaľovať, ale býval tam náš syn a následne manager z Francúzska, takže všetko OK. Syna mám v Bielom Kostole, takže po dohode obhliadku Vám rád zorganizujem. Predaj nie je súrny, chceme to ale predať tento rok. Bez ťarchy, máme komplet kuchyňu aj barový pult, ktorý Vám tam zostáva aj vrátane ostatného nábytku ak Vám bude vhodné. Som z okresu Lučenec: Ing. Peter Pócsa, tel.: +421908789053 alebo +421948258367 (ak som v práci, zavolám Vám späť) 179.000,- EUR príp. dohoda RK PROSÍM ZATIAĽ NEVOLAŤ.

Ponúkame na predaj veľkorysý 2-izbový byt na Zelenečskej ulici v Trnave s výmerou 60 m², ktorý predstavuje ideálnu investičnú príležitosť. Byt sa nachádza v bytovom dome na vyvýšenom poschodí a pozostáva: z chodby, samostatná kúpeľňa a samostatné wc, priestranná obývacia miestnosť a z nej prechod do kuchyne a spálňa. Priestraný byt vytvára pocit domova a bezpečia, k bytu prislúchaju aj dve pivničky. Výhody nehnuteľnosti: výborná investícia na prenájmom, praktická a pohodlná dispozícia, veľká úžitková plocha 60 m², bezplatné parkovanie za bytovkou vyhľadávaná lokalita Trnava – Zelenečská ulica, kompletná občianska vybavenosť v okolí, vhodné na dlhodobé prenajímanie aj budúce vlastné bývanie. Byt ponúka komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite s rýchlym napojením do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ak potrebujete pomôcť s financovaním kúpy nehnuteľnosti poradíme vám aj v tejto otázke a pomôžeme nájsť najlepšie riešenie, pomocou našich finančných maklérov. Finančné poradenstvo je bezplatné.V cene je zahrnutý úplný právny servis, vyhotovenie budúcej kúpnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, poplatky za vklad kúpnej zmluvy. Overovanie podpisov na matrike. Ľuboš Orechovský Financie * Reality * Spolu

Kompaktná výmera nemusí znamenať kompromis v pohodlí. Byt ponúka prakticky oddelenú dennú a spaciu časť, dostatok úložného priestoru, nadštandardne veľkú loggiu a vlastné garážové státie. Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2019. Predáva sa zariadený a je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Parametre nehnuteľnosti Lokalita: Trnava – Arboria Mesačná Typ: 1,5-izbový byt Výmera interiéru: 43 m² Loggia: 7 m² Poschodie: 6 zo 7 Výťah: áno Rok kolaudácie: 2019 Garážové státie: áno Pivnica: nie Vykurovanie: ústredné prostredníctvom radiátorov s centrálnou dodávkou tepla Stav: moderne zariadený byt Mesačné náklady Elektrina: približne 25 € Mesačný predpis správcovi: približne 95 € V mesačnom predpise sú zahrnuté zálohy za vodu, vykurovanie, fond opráv a správu spoločných priestorov. Cena nehnuteľnosti Cena za byt: 214.000 € 220.000 € vrátane garážového státia Dispozičné riešenie Po vstupe do bytu sa nachádzame v predsieni s priestrannou vstavanou skriňou so zrkadlovými dverami, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Hlavnú časť bytu tvorí otvorený denný priestor s obývacou izbou a kuchyňou. Praktické barové sedenie prirodzene oddeľuje jednotlivé zóny, šetrí miesto a zároveň plnohodnotne nahrádza jedálenský stôl. Spací kút s manželskou posteľou s množstvom úložného priestoru a pracovným stolom vhodným na prácu z domu, je od dennej časti oddelený posuvnými dverami, vďaka čomu byt nepôsobí ako jedna otvorená miestnosť a ponúka väčší pocit súkromia. Súčasťou dispozície je aj elegantná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a obkladom v prírodných tónoch. Interiér a vybavenie Byt je zariadený moderne, vkusne a s dôrazom na efektívne využitie každého metra. Svetlé farebné prevedenie podporuje pocit vzdušnosti. Moderná kuchynská linka ponúka dostatok úložného priestoru a je vybavená varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a digestorom. Barové sedenie možno využívať ako jedálenskú aj pracovnú plochu. Byt sa predáva zariadený, takže nový majiteľ ho môže začať využívať bez potreby kompletného zariaďovania a väčších ďalších investícií. Loggia Veľkým benefitom je loggia s výmerou 7 m², ktorá citeľne rozširuje využiteľný priestor bytu. Ponúka dostatok miesta na vonkajšie posedenie, rannú kávu, večerný oddych alebo vytvorenie príjemnej zelenej zóny. Bytový dom a parkovanie Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je súčasťou moderného rezidenčného projektu Arboria Mesačná. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a samozrejmosťou je výťah. Súčasťou ceny je vlastné garážové státie v krytom priestore priamo pod bytovým domom. Lokalita Arboria patrí medzi obľúbené a vyhľadávané rezidenčné projekty v Trnave. Moderné bytové domy, upravené okolie a dobrá dostupnosť do centra mesta vytvárajú príjemné prostredie na každodenné bývanie. Vďaka praktickej dispozícii, zariadeniu, veľkej loggii a vlastnému parkovaniu je byt vhodný pre jednotlivca, pár aj investičného kupujúceho. Fotografie ukážu zariadenie. To, ako príjemne a prakticky celý priestor pôsobí, však najlepšie oceníte až pri osobnej obhliadke. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

DK Real,s.r.o.-Pripravuje do predaja, veľký, slnečný 2- izbový byt vo výbornej lokalite na Potočnej ulici v obci Biely Kostol. Dispozične pozostáva z jednej priestrannej samostatnej izby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou , kúpelne s vaňou ,samostatné WC a vstupná chodba.. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Výhodou sú nízke mesačné náklady a veľkorysá výmera bytu. Obec Biely kostol ma dobrú občiansku vybavenosť. Obhliadky sú po dohode možné 7 dní v týždni.

Ponúkame vám na predaj, veľký, slnečný 3- izbový byt vo výbornej lokalite v Trnave na sídlisku Prednádražie. Dispozične pozostáva z troch priestranných izieb, kuchyne , kúpeľne s vaňou , WC a vstupnej chodby. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou . Veľkou Výhodou je výborná poloha a veľkorysá výmera bytu. V okolí je veľmi dobrá občiansku vybavenosť, veľa zeleňe , dostatok parkovacích miest, dobrá dostupnosť do centra mesta.Foto je ilustračné.

AZ. Ponúkame na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej rezidenčnej štvrti Arboria v Trnave, na Priečnej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a ponúka premyslenú dispozíciu, príjemnú výmeru a komfortné mestské bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Celková podlahová plocha bytu je 83,04 m² a k bytu prislúcha aj loggia o výmere 4,56 m², orientovaná do pokojného vnútrobloku. Byt sa predáva kompletne zariadený, v modernom štýle, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom je aj garážové parkovacie státie v podzemnej garáži a pivničná kobka, ktoré poskytujú praktické riešenie parkovania aj úložného priestoru. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, šatníka, priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálenskou časťou, z ktorej je výstup na loggiu orientovanú do vnútrobloku. Nočná časť bytu je prakticky oddelená od dennej časti a tvorí ju samostatná izba, manželská spálňa a kúpeľňa spojená s WC. Vďaka premyslenému členeniu ponúka byt dostatok súkromia aj priestoru pre každodenné fungovanie. Dispozícia je ideálna pre pár, rodinu alebo klienta, ktorý hľadá komfortný mestský byt s dostatkom úložného priestoru, loggiou a parkovaním v garáži. Lokalita: Arboria patrí medzi najobľúbenejšie moderné štvrte v Trnave. Ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene, upravenými vnútroblokmi, detskými ihriskami, oddychovými zónami a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby, lekáreň, škola, škôlka aj obchodné centrum. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie do centra mesta, na obchvat aj diaľnicu D1, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Arboria je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v modernej a živej časti Trnavy, no zároveň ocenia pokojné prostredie, zeleň a komfort každodenného bývania na dosah mesta. Cena bytu: 299 990 € Garážové parkovacie státie: 20 000 € Pivničná kobka: 5 000 € V prípade záujmu ma kontaktujte! Matej Uváček +421 944 332 404 uvacek@andelzachar.sk

Ponúkame na predaj pekný 2 izbový byt v bytovom dome s výťahom na ulici Tehelná v Trnave. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Byt disponuje rozlohou 49,93 m2 a nachádza sa na 2. poschodí z 5. K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie sa nachádza pred bytovým domom v rezidentskej zóne. Dispozícia : vstupná chodba, veľká obývacia izba so spacím kútom, samostatná kuchyňa zväčšená o zastavanú loggu, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. FOTO bytu na vyžiadanie. Treba vidieť !!! • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

Znížená cena Na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s balkónom Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 39,11 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2022 a ponúka komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Základné informácie: Výmera bytu: 39,11 m² Poschodie: 2. poschodie Balkón: 3,2 m² Pivnica: 2,4 m² Čiastočne zariadený Kompletná rekonštrukcia v roku 2022 Vymenené všetky inžinierske siete Zavedený internet Mesačné náklady: Nájom: 100 € Elektrina: 25 € Výhody lokality: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti nájdete: potraviny (cca 5 minút pešo), vlakovú stanicu, krásnu vinohradnícku oblasť ideálnu na oddych, prechádzky a športové aktivity. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, kvalitná rekonštrukcia a príjemné prostredie vhodné na pokojné bývanie. Cena: 155 000 ,- EUR - 147 000,- EUR Eva Baloghová - Jagošová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Byt na okamžité nasťahovanie. Na predaj zaujímavý 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii ulica Tehelná, Trnava. Nachádza sa na 1p/6p bytového domu s digitálnym výťahom. Rozloha bytu je 71,55m2 + veľká loggia, výhodou je 2x pivnica - zabezpečí dostatok úložného priestoru. DISPOZÍCIA: - priestranná vstupná chodba s vešiakovou stenou - samostatné WC - murovaná kúpelňa so sprchovým kútom - detská izba so vstavanou skriňou - spálňa so vstavanou skriňou - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedáleňským sedením so vstupom na loggiu - komora Pri precíznej rekonštrukcii boli vymenené plastové okná, plávajúve podlahy, murované jadro, obklad a sanita, nové rozvody elektriny, vymenené stupačky, presklenené interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, klimatizácia.... 3D obhliadka na vyžiadanie. Predáva sa kompletne zariadený ako na foto. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť - MŠ, ZŠ, poliklinika Družba, nákupné možnosti, centrum mesta dostupné pešou chodzou cca 5 min. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Moderné bývanie v rezidenčnej štvrti Arbória - Lúčna. Ponúkame na predaj novostavbu 3 izbového bytu vyhotoveného do štandardu, Arbória - Lúčna, Trnava. Umiestnený na 3p/6p bytového domu s výťahom. Celková rozloha bytu je 74m2 z toho balkón 10m2. Dominantou bytu je priestranný balkón orientovaný do tichého vnútrobloku s výhľadom na okolitú zeleň. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa spojená s obývacou izbou a vstupom na balkón - priestranná spálna so vstupom - detská izba - kúpelňa s vaňou - samostatné WC Štandard - plávajúce podlahy, interérové dvere s obložkovými zárubňami, obklad a sanita v kúpelni a WC, bezpečnostné dvere, príprava na klimatizáciu.... Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

EXKLUZÍVNE: Hľadáte útulné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy? Alebo premýšľate nad zaujímavou investičnou nehnuteľnosťou bez potreby ďalších investícií? Ponúkame na predaj príjemný 1 izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Biely Kostol. Nachádza sa na 2p/4p bytového domu s výťahom, je bezbariérový a vďaka svojmu riešeniu je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Celková rozloha nehnuteľnosti je 30m2 (byt 25,39m2 a balkón 4,61m2). Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Pri zariaďovaní sa myslelo predovšetkým na komfort, funkčnosť a dostatok úložného priestoru. - vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru - rozkladacia posteľ s úložným priestorom - kuchynská linka vyrobená na mieru - praktický kuchynský ostrovček/stôl - indukčná varná doska - elektrická rúra - chladnička s mrazničkou - mikrovlnná rúra - práčka DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpelňa s WC - obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a vstupom na priestranný balkón K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto za cenu 5.000,-€. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=goE6nfXBUFR PREČO PRÁVE TENTO BYT? Nízke mesačné náklady – iba 91 € Bez ďalších investícií – byt sa predáva kompletne zariadený Priestranný balkón – príjemný bonus k interiéru Parkovacie miesto Výťah a bezbariérový prístup Pokojná a vyhľadávaná lokalita Výborná dostupnosť do Trnavy Ideálny aj ako investícia na prenájom Kompletná občianska vybavenosť v obci Biely Kostol ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, prírody a dobrej dostupnosti do Trnavy. V obci nájdete materskú a základnú školu, reštauráciu aj možnosti nákupu. Okolie zároveň poteší všetkých, ktorí nechcú tráviť voľný čas iba v meste. V blízkosti sa nachádzajú Malé Karpaty, rybník, športoviská a cyklotrasy, ktoré ponúkajú možnosti na prechádzky, šport či relax. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Predávame kompletne prerobený 3-izbový byt priamo v srdci Trnavy. Ak hľadáte bývanie v centre, ale zároveň chcete mať vonku svoj vlastný pokoj a priestor, toto je presne ono. To najlepšie na celom byte: • Dve obrovské terasy : Toto je v centre mesta úplná vzácnosť. Jedna terasa má 14 m², druhá dokonca cez 22 m². Máte tu maximálne súkromie na rannú kávu, posedenie s priateľmi alebo pre deti na hranie. • Kompletná rekonštrukcia: V byte netreba robiť absolútne nič. Všetko je nanovo prerobené, teda plávajúce podlahy, murované jadro, obklad a sanita, nové rozvody elektriny, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, stačí sa doslova len nasťahovať a bývať, žiadne ďalšie investície či prerábky vás nečakajú. • Všetko máte na skok: V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, poliklinika Družba, nákupné možnosti, kaviarne, reštaurácie, obchody a celá atmosféra starého mesta sú hneď za rohom. Veľké plus je, že na vlakovú a autobusovú stanicu prejdete pešo do 10 minút, takže auto v podstate ani nepotrebujete. Pár technických detailov: Byt je na 1. poschodí v 5. poschodovom zateplenom tehlovom bytovom dome s novou strechou a moderným výťahom. • Rozloha: 70 m² (plus k tomu tie obrovské terasy, cca 36m2) • Počet izieb: 3 • Materiál: Tehla • Kúrenie: Centrálne • Praktická špajza: K bytu patrí aj malá špajza (1,1 m²), čo je super vec na potraviny alebo veci do domácnosti. • Priestranná pivnica: Samozrejmosťou je aj vlastná pivnica, ktorá vám poskytne dostatok bezproblémového úložného priestoru pre bicykle, sezónne veci či kutilské potreby. DISPOZÍCIA: - priestranná vstupná chodba - murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a závesným WC Geberit - pracovňa alebo detská izba so vstupom na terasu - spálňa so vstupom na terasu - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským sedením so vstupom na terasu - praktická špajza ktorá sa nachádza hneď vedľa kuchyne, takže všetko potrebné na varenie a zásoby máte neustále poruke. Okrem priestrannej terasy (36 m²) a skvelej dispozície bytu (70 m²) je pre vás pripravená aj 3D virtuálna obhliadka na vyžiadanie, vďaka ktorej sa môžete po nehnuteľnosti prejsť okamžite z pohodlia domova. Fotogaléria obsahuje reálne zábery nehnuteľnosti spolu s grafickými vizualizáciami. Vizualizácie slúžia výhradne ako inšpirácia pre možné zariadenie interiéru a nezodpovedajú aktuálnemu reálnemu stavu. Čo teraz? Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Slnečný 3i byt s garážou, kompletná rekonštrukcia Ponúkame na predaj nádherný kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Orešianskej ulici v Trnave. Nachádza sa v nízkopodlažnom bytovom dome na oplotenom pozemku s množstvom zelene. Situovaný na 1p/2p bytového domu. Celková rozloha bytu je 60m2, z toho 1,70m2 je balkón. Prislúcha mu garáž a pivnica. DISPOZÍCIA: - priestranná vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - obývacia izba - spálňa -detská izba prípadne pracovňa Kompletná rekonštrukcia bytu zahŕňa: - nové plastové okná - interiérové dvere s obložkovými zárubňami - bezpečnostné vchodové dvere - murované jadro - plávajúce podlahy a dlažba - medené rozvody elektriny, vody, odpad, rozvodmi na internet a TV - znížené stropy sadrokartónom + stierka v celom byte, 3x vymaľované na bielo - kuchynská linka na mieru - obklad a sanita v kúpeľni a WC - kúrenie v byte zabezpečené novým kondenzačným kotlom PROTHERM + nové radiátory Bytový dom taktiež prešiel rekonštrukciou a je plánovaná oprava fasády. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Hľadáte bývanie, kde na Vás po náročnom dni dýchne absolútny pokoj, súkromie a domáca pohoda? Predstavujeme vám výnimočný 3i byt na najvyššom 8. poschodí, ktorý vďaka ideálnemu dispozičnému osadeniu, absencii susedov zaručuje maximálne súkromie, absolútny kľud a ticho v izbách. Byt prešiel v roku 2023 rekonštrukciou, vďaka ktorej sa môžete bez akýchkoľvek ďalších investícií hneď nasťahovať. Okrem premysleného interiéru s klimatizáciou, zníženými sadrokartónovými stropmi a moderným bodovým osvetlením a exteriérovými žalúziami si zamilujete úchvatné výhľady na okolité okolie. Benefitom, ktorý poteší vašu peňaženku, je zateplený bytový dom prinášajúci pravidelný ročný preplatok z vyúčtovania! [b]Základné parametre:[/b] Úžitková plocha bytu: 67,5 m² Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 8. poschodie z 8 (maximálne súkromie, ideálne dispozičné osadenie ako rohový byt zaručujú absolútny kľud a ticho v izbách). Orientácia bytu: SV (severovýchod) a JZ (juhozápad) – dostatok denného svetla počas celého dňa Rok rekonštrukcie: 2023 K stredobodu bývania patrí: Pivnica v suteréne bytového domu [b]Interiér a technické detaily:[/b] [b]Bezpečnosť a komfort:[/b] Do bytu vstúpite cez kvalitné a bezpečné značkové dvere. [b]Klimatizácia: [/b] Počas horúcich letných dní vás schladí moderná klimatizácia Whirlpool umiestnená v obývačke s funkciou kúrenia počas chladných večerov. [b]Tienenie: [/b] Na oknách sa nachádzajú interiérové aj exteriérové žalúzie, na balkóne sú k dispozícii exteriérové žalúzie pre dokonalý tieň a súkromie. [b]Stropy a osvetlenie:[/b] V celom byte sú vyhotovené nové znížené sadrokartónové stropy, ktoré sú doplnené úsporným bodovým osvetlením pre dokonalú svetelnú atmosféru. [b]Kúpeľňa a WC: [/b] Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovým kútom, toaleta disponuje praktickým závesným systémom Geberit. [b]Bytový dom a jeho benefity: [/b] Kompletná obnova domu: Zateplený bytový dom, zateplená nová strecha a úplne nový výťah, ktorý vám zabezpečí bezproblémové a pohodlné sťahovanie či každodenný návrat domov. [b]Ekonomika bývania: [/b] Vďaka zatepleniu domu a efektívnemu hospodáreniu sa môžete tešiť na preplatok z ročného vyúčtovania energie. [b]Bezproblémové parkovanie: [/b] V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest. [b]Exteriér, okolie a občianska vybavenosť: [/b] Byt sa nenachádza na rušnej ulici, čo zaručuje tiché a pokojné bývanie. Disponuje však kompletnou a dobre rozvinutou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie bez nutnosti neustáleho presunu do centra mesta: [b]Obchody a služby: [/b] V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody LIDL, Kaufland, COOP Jednota, drogérie, lekárne a rôzne prevádzky služieb. Väčšie nákupné možnosti sú dostupné v širšom okolí. [b]Šport a voľný čas: [/b] V okolí sú vybudované športoviská, fitness 365gym a moderná sieť cyklotrás. Lokalita prešla a prechádza rozsiahlymi revitalizáciami vnútroblokov, ktoré prinášajú detské ihriská a oddychové zóny so zelenou výsadbou. [b]Rodina a zdravie: [/b] V pešej dostupnosti sú materské a základné školy, blízko sú detskí lekári, všeobecní lekári a v dostupnosti je aj nemocnica. [b]Dopravná dostupnosť: [/b] Výborné napojenie na MHD, ako aj rýchla a bezproblémová dostupnosť na diaľnicu a hlavné cestné ťahy. [b]Financie a praktické informácie[/b] [b]Mesačné náklady: [/b] Náklady na bývanie sú podporené zateplením bytového domu, pričom ročné vyúčtovanie pravidelne končí preplatkom. Tento krásny byt v tichej lokalite s výhľadom, elegantnými zníženými sadrokartónovými stropmi s bodovým osvetlením a kompletnou vybavenosťou ponúka všetko, čo od moderného bývania očakávate. Nezmeškajte túto príležitosť – byty s takýmto benefitom sú v ponuke málokedy. Čo teraz? Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 3i byt po rekonštrukcii na Prednádraží I. ulica Gejzu Dusíka, Trnava. Nachádza na ideálnom 2/3 poschodí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne s výstupom na loggiu, dvoch izieb, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom, WC. K bytu prislúcha pivnica a spoločná kočikáreň. Celková výmera 66.7m2 (byt 63.6, loggia 3,1). Byt prešiel rekonštrukciou: (plastové okná, kúpeľňa, klimatizácia, bezpečnostné dvere, nové sieťky na oknách, nová umývačka, pračka so sušičkou) predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Množstvo zelene, až naskutočne bezproblémové parkovanie a ticho sú najviac cenenými benefitmi tejto lokality. V pešej dostupnosti OC MAX, Casalle, základná škola, materská škola, detské ihriská, športoviská a taktiež železničná a autobusová stanica. Tento 3i byt vzhľadom k dispozícii (veľká kuchyňa) je ideálnou voľbou pre rodiny prípadne, pre vynikajúcu dostupnosť železnice a blízkosť MTF aj ako investícia na prenájom. Ponúka príjemný priestor pre pohodlné a kľudné bývanie. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=nhun1Jut1Qd Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.