Byty

2 izbový byt (68 m2) sa nachádza na vyvýšenom prízemí v kompletne zrekonštruovanom (zateplenie, strecha, vstupné dvere, schodiská), 3 poschodovom bytovom dome v Myjave na „hornom sídlisku“. Byt má murované bytové jadro, plastové okná, podlahy v izbách sú pokryté parketami, v kuchyni a na chodbe plávajúca podlaha, v kúpeľni s WC keramická dlažba, elektrické rozvody 230 V. Kúrenie je lokálne plynovými kachľami, teplá voda plynovým prietokovým ohrievačom.. K bytu prináležia 2 pivnice (cca 3 m2 + 10 m2) v suteréne domu. V meste je kompletná obč. vybavenosť (školy, škôlky, nemocnica, športoviská, pošta, reštaurácie, obchodné domy). Bližšie info: Ing. Miloš Sabo, tel. 0905 305 937, e-mail: sabo@a3real.sk

Keď som vstúpila do tohto mimoriadneho bytu ohromil ma svojou veľkosťou ale aj zachovaním starých stavebných prvkov. Mám síce veľmi blízko k starým veciam ale tento byt je perlou. Veľkoplošný 4- i byt na ulici 29.augusta bude zaujímavý pre klienta, ktorý ocení bývanie v centre a je ochotný rekonštruovať noblesný byt z minulého storočia podľa svojich predstáv. Veľkosť izieb a perfektná dispozícia ponúka mnoho možností usporiadania . Byt 3 generácie teda od postavenia bytového domu patril tej istej rodine . Byt je umiestnený na 2 poschodí bytového domu. Dispozícia: Pohodlným schodiskom sa dostaneme na 2. poschodie a vojdeme do priestrannej haly 13,65m2. Na pravej strane sa nachádza toaleta, lódžia a komora. Z pravej strany sa dostaneme do 3 izieb ( každá má 2 vchody). Z frontálnej strany haly vstúpime do kuchyne 16,97m2. Za kuchyňou sa dostaneme do ,,služkovskej " izby - pracovne 6,5m2 a kúpeľne 3,48m2. Izby - z hlavnej izby 24m2 je východ na druhú lódžiu - 1. spálňa 24m2 má 2 vchody (do obývačky a haly) - 2. spálňa 24m2 má vchod do hlavnej izby ale tiež vchod do kúpeľne K bytu prináleží pivnica 14,46m2 umiestnená v suteréne bytového domu. Vybavenie bytu: - byt má pôvodné drevené okná (dajú sa vymeniť za plastové) - podlahy sú v izbách drevené dubové parkety a v kuchyni aj hale linoleum - vnútorné dvere sú pôvodné ale zachovalé drevené so starými mosadznými kľučkami Nábytok bol menený cca v päťdesiatych rokoch min storočia a je veľmi zachovalý - po dohode by mohol ostať v byte. Perlou každej izby sú 3 stavané funkčné pece na drevo. Momentálne v bytovom dome prebieha rekonštrukcia fasády, bude pridaný výťah a vymenené stupačky. Výhody: - veľkosť bytu - dve lódžie ( do dvora aj na ulicu) - poloha v centre BA - zachovalé pôvodné prvky - možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv

Predstavte si ako v predzáhradke ráno pijete kávičku , Bezbariérový byt na prízemí je stvorený pre všetkých, ktorí schody majú ako prekážku. Očarí Vás aj záhradka vo vnútrobloku, z časti zelená a z časti vydláždená. Pekný, kompletne zariadený 2 - izbový byt s sa nachádza na ulici Pri hrubej lúke v Bratislave v štvorposchodovej novostavbe bytového domu. Užitková plocha bytu je 40,55m2 je , plocha záhradky 17.1 m2 terasa , murovaná pivnica 2,9 m2 a benefit pohodlné parkovacie miesto v podzemnej garáži. ( dá sa prikúpiť po dohode) . Dispozícia . - vstupná chodba - toaleta - kúpelňa - obývacia izba spojená s kuchyňou 22,3 m2 s o vstupom na terasu - spálňa 8,5m2 si vstupom na terasu - terasa- predzáhradka 34.22 m2 Vybavenie bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený. - v chodbe je umiestnená vstavaná skriňa - kúpelňa s toaletou je vyhotovená v jemných tónoch keramickej dlažby a obkladu je priestranná - kuchyňa s rustilkálnou kuchynskou linkou, sedačkou a jedálenským stolom . Súčasťou linky je chladnička , umývačka, varná platňa a rúra. - byt je doplnený závesmi a doplnkami v jednotnom svetlom tóne - predzáhradka je oplotená Výhody. - príjemný byt - parkovanie - záhradka - parkovanie - výťah- bezbariérový - obľúbená štvrť, v blízkosti, MHD, nákupné centrum - byt je vhodný ako štartovací, na ďalší prenájom ale aj na investíciu - ceny bytov v tejto lokalite neklesajú Radí Vám byt ukážeme. Žiadna fotka Vám nepredstaví príjemnú atmosféru bytu. .

Špeciálna ponuka: Pre prvých 10 klientov benefit v hodnote až 10 000 €! Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. Všetky sú vybavené: -prípravou na klimatizáciu -predprípravou na vonkajšie žalúzie -podlahovým kúrením Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk S nami sa môžete spoľahnúť na bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Špeciálna ponuka: Pre prvých 10 klientov benefit v hodnote až 10 000 €! Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. Všetky sú vybavené: -prípravou na klimatizáciu -predprípravou na vonkajšie žalúzie -podlahovým kúrením Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk Zobraziť menej

Špeciálna ponuka: Pre prvých 10 klientov benefit v hodnote až 10 000 €! Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. Všetky sú vybavené: -prípravou na klimatizáciu -predprípravou na vonkajšie žalúzie -podlahovým kúrením Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk S nami sa môžete spoľahnúť na bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

AMEXA REAL ponúka EXKLUZÍVNE predaj priestranného, veľkometrážneho, svetlého 4-izbového bytu s terasou, na Zelinárskej ulici v mestskej časti Bratislava Ružinov - Nivy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rozloha: 219,2 m² s terasou Poschodie: 2/8 Výťah: Áno Výmera bytu je 139,2 m2 + 80 m2 terasa. Ide o rožný byt, terasa je pozdĺž celého bytu. Hlavná časť terasy je prístupná z kuchyne a obývačky, bočná z 2 spální. Orientácia terasy je na SZ a V. Bytový dom je z r. 1998. Ide o rožný byt s terasou. Zabezpečuje maximálne súkromie, na poschodí sú len 2 byty. DISPOZÍCIA: Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do predsiene deliacej otvorený spoločenský priestor s veľkorysým jedálenským sedením. Z tejto časti je taktiež vstup do všetkých miestností bytu. Priamo oproti vstupu sa nachádza kuchyňa prepojená s obývačkou a výstupmi na terasu. Po pravej strane sú umiestnené 3 spálne, z toho 2 s prístupom na terasu. Po ľavej strane je veľká kúpeľňa s WC, dvoma umývadlami, práčkou, vaňou a aj sprchovým kútom, vedľa ďalšie samostatné WC s umývadlom. Byt je kompletne zariadený, vybavený centrálnym vysávačom, podlahu tvoria drevené parkety, dvere a zárubne sú taktiež drevené. Kuchyňa je zariadená vstavanými spotrebičmi (el. varná doska, el. sporák, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou) a disponuje aj samostatnou komorou. 3D virtuálna prehliadka k dispozícii: https://livetour.istaging.com/3f913ec1-fddc-41a8-8282-ca36ef7a555e?index=1 BENEFITY: Výťah Vyhľadávaná lokalita Výborná dostupnosť MHD Kompletná občianska vybavenosť Svetlý byt Centrálny vysávač Priestranná terasa 80 m2 Samostatná dvoj garáž v bytovom dome LOKALITA: V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácia priamo v budove, oproti Fitness centrum, Billa, zástavka električiek, autobusová zastávka, nemocnica, škola, škôlka. DOSTUPNOSŤ A MHD: MHD: 3 minúty pešo k zastávkam MHD Dostupnosť autom: Nemocnica - 3 min OC Nivy - 7 min Autobusová stanica Nivy - 7 min Hlavná stanica - 10 min Letisko - 9 min Diaľničný obchvat - 4 min CENA A NÁKLADY: » 584 480,-€ » 478,68 € mesačné náklady, vrátane energií, z toho 278,40 € dočasne navýšený fond opráv bytového domu. » K bytu je možné prikúpiť veľkorysú 2-garáž v suteréne bytového domu v cene 75 000,-€. V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Peter Stolár +421 903 283 258 stolar@amexa.sk V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, vrátane právnych služieb spojených s predajom nehnuteľnosti. Majiteľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN. Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o.

Occam New Home ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt v rezidenčnom komplexe Panorama Towers na Landererovej ulici v Bratislavskom Starom Meste. Byt sa nachádza na 24. poschodí z celkových 33 a vďaka východnej orientácii ponúka krásny panoramatický výhľad na Dunaj a Most Apollo. Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie v centre diania – s pohodlím, výhľadom a vysokým štandardom vybavenia. ________________________________________ Základné údaje • Úžitková plocha bytu: 50,83 m² • Loggia: 6,29 m² • Poschodie: 24 / 33 • Orientácia: východ – výhľad na Dunaj a Most Apollo • Parkovanie: 1 parkovacie státie v podzemnej garáži (+100 €/mesiac) ________________________________________ Dispozícia Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, so vstupom na loggiu. Spálňa disponuje veľkou manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou s množstvom úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaletou a práčkou. Vstupná chodba ponúka ďalší úložný priestor. ________________________________________ Vybavenie a benefity • Kompletná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnka) • Drevené podlahy a veľkoformátové hliníkové okná • Klimatizácia v byte • Loggia s výhľadom na Dunaj • Optický internet a televízia v cene energií • 24-hodinová recepcia a elegantné spoločné priestory • Bezpečná a moderná budova s výbornou správou ________________________________________ Lokalita Rezidenčný komplex Panorama Towers patrí medzi žiadané adresy v Bratislave. Vďaka svojej polohe pri Dunaji, nákupnému centru Eurovea a Slovenskému národnému divadlu ponúka všetko, čo moderný mestský život prináša – reštaurácie, kaviarne, obchody, fitness centrá či nábrežie ideálne na prechádzky a oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu dopĺňa pohodlie bývania v tejto lokalite. ________________________________________ Cena • Nájomné: 950 €/mesiac • Energie, internet a TV: 250 €/mesiac • Parkovacie státie v podzemnej garáži: +100 €/mesiac • Spolu: 1300 €/mesiac ________________________________________ Chcete bývať v ikonickej bratislavskej veži s výhľadom na Dunaj? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku.

Occam New Home ponúka na prenájom moderne zariadený 3-izbový byt v atraktívnom rezidenčnom komplexe NUPPU v Ružinove – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kompletné a pohodlné bývanie s výhodnou polohou pre rodinu s deťmi. ________________________________________ Základné údaje • Úžitková plocha: 58 m² • Poschodie: 4. • Balkón • Parkovanie: v podzemnej garáži • Stav bytu: zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie ________________________________________ Dispozícia Byt ponúka pohodlné a praktické riešenie: • Vstupná chodba so šatníkovou skriňou • Obývacia izba + kuchyňa s jedálenským stolom • Spálňa • Samostatná izba (detská / pracovňa) • Kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou • Balkón prístupný z obývacej časti Tento priestor je ideálny aj pre rodinu, ktorá ocení komfort, súkromie a praktickú dispozíciu. ________________________________________ Vybavenie a benefity • Byt je zariadený a pripravený na nasťahovanie — bez nutnosti ďalších investícií • Svetlý priestor s kompletným moderným vybavením • Klimatizácia • Priestranný balkón so sedením — vhodný na relax a oddych • Parkovanie v podzemnej garáži • Bytový komplex NUPPU — moderné, novo vybudované bývanie s kvalitnou infraštruktúrou ________________________________________ Lokalita a okolie Obyvatelia komplexu NUPPU majú k dispozícii kvalitne vybavené spoločné komunitné priestory, ktoré výrazne rozširujú komfort bývania. Nachádza sa tu práčovňa, raňajkáreň / lounge zóna a viacero sedení so stolmi, kde je možné pracovať, študovať alebo zorganizovať menšie stretnutie. Súčasťou priestorov je aj kuchynka, ktorú môžu rezidenti voľne využívať. Tieto priestory ponúkajú príjemné miesto na prácu mimo bytu, stretávanie sa s priateľmi či susedmi a vytvárajú silný komunitný charakter projektu. NUPPU je pokojná, moderne riešená mestská štvrť, ktorá ponúka omnoho viac než len byt — je to priestor navrhnutý na pohodlný a aktívny život. Okolitý areál je bohatý na zeleň — rozľahlý vnútorný dvor s trávnatými plochami a starostlivo upravenými záhradkami je ideálny na popoludňajší oddych, prechádzky alebo relax po náročnom dni. Okrem zelene a oddychu ponúka lokalita mestské pohodlie. V pešej dostupnosti sú potraviny, obchody a reštaurácie – či už na rýchly nákup alebo rodinný obed. Tiež tu nájdete kaviarne, príjemné reštaurácie a miesta, kde sa môžete stretnúť s priateľmi alebo len tak posedieť pri káve. Vďaka polohe a vybaveniu je projekt NUPPU veľmi vhodný aj pre mladé rodiny, ktoré hľadajú bezpečné, moderné a pohodlné bývanie v blízkosti školy, škôlky, ihrísk a plnohodnotnej infraštruktúry. ________________________________________ Cena • Nájom: 1050 €/mesiac • Energie a služby: 250 €/mesiac (vrátane internetu a TV) • Parkovanie: 100 €/mesiac • Spolu: 1400 €/mesiac ________________________________________ Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. ID inzerátu 2060119146

Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s celkovou výmerou 81,7 m², nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Petržalka, na Bzovickej ulici. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží (nie prízemie) panelového bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, má však vymenené plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Byt je nevybavený, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Orientácia bytu je juhovýchodná v dennej časti a kuchyňa a dve izby sú orientované na západ, do tichého vnútrobloku, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Výhody lokality: • priestranná loggia prístupná z kuchyne, orientovaná do tichého dvora, • dostatok parkovacích miest v okolí, • novovybudovaná električková zastávka a MHD v pešej dostupnosti, • materské a základné školy, obchody a služby v bezprostrednej blízkosti, • rekreačná oblasť Veľký Draždiak len pár minút chôdze, cyklotrasa vedúca až do Maďarska a Rakúska.

Na predaj ponúkame svetlý 3-izbový byt s výmerou 60 m² v kompletne zrekonštruovanom tehlovom dome v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy – „500 bytov na Budovateľskej ulici. Byt je voľný ihneď. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Bratislava – Nivy, Budovateľská ulica (lokalita „500 bytov") • Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt • Výmera bytu: 60 m² • Pivnica: cca 2,5 m² • Poschodie: 1. nadzemné podlažie (zvýšené prízemie, okná cez 2 m nad zemou) • Stav bytu: kompletná rekonštrukcia v roku 2020 • Stav domu: tehlový, zateplený, kompletne zrekonštruovaný vrátane rozvodov a stúpačiek v roku 2020 • Dostupnosť: byt je voľný ihneď • Cena: 269 900 EUR • Mesačné náklady: cca 160 EUR / 2 osoby DISPOZÍCIA Byt má praktickú 3-izbovú dispozíciu: • vstupná predsieň • obývacia izba prepojená s kuchyňou – orientovaná na západ • dve samostatné izby – orientované na východ (spálňa a hosťovská/pracovňa/detská izba) • samostatná kúpeľňa • samostatná toaleta • pivnica v suteréne domu (2,5 m²) Vďaka dvojitej orientácii východ–západ je byt príjemne svetlý počas celého dňa. VYBAVENIE A ŠTANDARD Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. Súčasťou vybavenia je: • kuchynská linka • spotrebiče: rúra, plynová varná doska, umývačka riadu, chladnička • vstavané skrine v spálni, izbe a v predsieni • posteľ, gauč • výklopná posteľ v hosťovskej izbe (ideálne riešenie pre hosťovskú izbu / home office) • podlahy: plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, dlažba v predsieni, kúpeľni a toalete • okná: plastové, izolačné sklá • kúrenie: ústredné • chladenie: klimatizácia • internet/TV: optické pripojenie Byt pôsobí moderne, útulne a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. BYTOVÝ DOM • tehlová konštrukcia • zateplený • kompletná rekonštrukcia domu vrátane rozvodov a stúpačiek v roku 2020 • upravené spoločné priestory Tehlové domy v tejto lokalite sú známe kvalitnou konštrukciou, príjemným susedstvom a komornou atmosférou. LOKALITA – „500 BYTOV" / NIVY Lokalita „500 bytov" patrí medzi najlukratívnejšie rezidenčné časti Bratislavy. Ide o tradičnú mestskú štvrť s tehlovými bytovými domami, ktoré sú známe: • kvalitnou, stabilnou zástavbou • veľkorysými dispozíciami bytov • pokojnou atmosférou a zeleňou v okolí V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Nivy s novou autobusovou stanicou, množstvom obchodov, služieb, gastro prevádzok a kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita si dlhodobo drží stabilnú hodnotu nehnuteľností a je vyhľadávaná tak na rodinné bývanie, ako aj na investíciu. Výborná je aj dopravná dostupnosť – rýchly prístup do centra mesta aj na obchvat, v pešej dostupnosti sú zastávky MHD. PARKOVANIE • rezidenčné parkovanie na ulici • bez problémov s parkovaním PRE KOHO JE BYT VHODNÝ • pre pár alebo menšiu rodinu hľadajúcu komfortné bývanie v širšom centre • pre tých, ktorí ocenia tehlový dom, kvalitnú rekonštrukciu a výbornú lokalitu • ako investičný byt na dlhodobý prenájom v lukratívnej oblasti

TOMACHIC - predáme 2 izbový byt v novostavbe, 3. poschodie, výťah, výmera bytu 53,60 m2, loggia 3,19 m2, pivnica 2,22 m2, vybavenie bytu - laminátová podlaha, sprch. kút, svietidlá, externé žalúzie, 2x klimatizácia, cena - 295 000.- EUR možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom moderný a priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka, v tesnej blízkosti jazera Draždiak. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s novým vstupom aj výťahmi, je orientovaný na východnú stranu a má celkovú úžitkovú plochu 86,19 m². (Celková plocha bytu sa zväčšila o 2,82 m² zväčšením kuchyne o lodžiu). Pod bytom sa nachádzajú vykurované pivnice z ktorých jedna prislúcha k bytu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly so šatníkovou skriňou a úložným priestorom, samostatnej kuchyne, obývacej izby, troch nepriechodných spální, kúpeľne s veľkým sprchovým kútom a samostatného WC. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vymenené boli plastové okná, stúpačky a elektrické rozvody v časti bytu. Renováciou prešla aj kúpeľňa a kuchyňa. V celom byte boli položené nové podlahy. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane vybavenej kuchyne a všetkých spotrebičov – indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, práčka a TV. Zariadenie majitelia prispôsobia potrebám konkrétneho nájomcu. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny Billa a Lidl, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné strediská aj nemocnica. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta prostredníctvom MHD (cca 10 minút) a zároveň výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničné obchvaty. V blízkosti sa nachádza jazero Draždiak, cyklotrasy a petržalská hrádza, ktoré ponúkajú možnosti na relax aj šport. Výhodou je aj nové električkové spojenie so zastávkou neďaleko bytového domu. Cena prenájmu bytu je 990 € plus energie vo výške 360 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať na čísle: +421 903 121 774.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s celkovou výmerou 86,8 m², nachádzajúci sa na Krížnej ulici v obľúbenej lokalite Bratislavy – Staré Mesto. Byt je situovaný na 1. poschodí zo 7 v tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 1957. Pod bytom sa nachádza dlhoročne prevádzkovaný obchodný priestor. Na každom poschodí sa nachádzajú iba tri byty, čo zabezpečuje pokojné bývanie a dostatok súkromia. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, dve nepriechodné spálne, samostatná kúpeľňa, WC, špajza a lodžia. Jedna z izieb má aj vlastný šatník, čo pridáva praktický úložný priestor. K bytu prislúcha pivnica o výmere 6 m² v suteréne bytového domu. Vďaka veľmi dobrej dispozícii je možné byt jednoducho upraviť na štvorizbový, či už pre potreby väčšej rodiny alebo ako investičný zámer. Byt má obojstrannú orientáciu – obývacia izba a jedna zo spální sú orientované na juho-východ (ulica Krížna), kuchyňa a druhá spálňa na severo-západ (ulica Blumentálska). Celková podlahová plocha bytu je 83,6 m² vrátane pivnice, k tomu lodžia o výmere 3,2 m², spolu 86,8 m². Byt je v pôvodnom, no veľmi dobre udržiavanom stave. V obytných miestnostiach a šatníku sú zachovalé drevené parkety v stromčekovom vzore, v chodbe a kuchyni je linoleum a v kúpeľni, WC a špajze keramické dlaždice. Okná boli vymenené za plastové so žalúziami. Byt je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Tehlový bytový dom je po rekonštrukcii. V dome boli vymenené hlavné rozvody, osadené nové plastové okná v spoločných priestoroch, nainštalovaný nový výťah a zmodernizované vstupné brány z ulice aj zo dvora, ktoré sú na čip. Spoločné priestory sú čisté a udržiavané. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – priamo pred domom je zastávka MHD (električky), v blízkosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky a zdravotné zariadenia. Len pár minút chôdze od bytu je Medická záhrada či Račianske mýto, historické centrum mesta je dostupné pešo. Byt je ideálny ako priestranné rodinné bývanie v centre mesta, ale aj ako výborná investícia s možnosťou dispozičnej úpravy na štvorizbový byt. V prípade, ak by ste mali záujem o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 903 121 774.

Na predaj priestranný 4-izbový byt v tichej a vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy – ideálne pre rodinu. Ponúkame na predaj veľmi dobre dispozične riešený 4-izbový byt s úžitkovou plochou 86 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v rámci mesta – všetko potrebné máte v pešej dostupnosti. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo: -3 samostatných nepriechodných izieb -priestrannej obývačky -samostatnej kuchyne vybavenej modernými spotrebičmi (vstavaná umývačka riadu, el. rúra, dostatok úložného priestoru) -kúpeľne s rohovou vaňou a WC -veľkej chodby s roldorovými skriňami -balkóna s možnosťou príjemného posedenia -praktickej murovanej pivnice -nové podlahy, zárubne a dvere BYTOVÝ DOM – VEĽKÁ VÝHODA -bytový dom je zateplený -nový výťah -príjemné spoločenstvo vlastníkov -upravené spoločné priestory PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY – ÚSPORNÁ NEHNUTEĽNOSŤ Toto je významný benefit: Elektrina: 30 € / mes. (vrátane poistenia) Plyn: 24 € / 3 mesiace Náklady správcovi: 160 € / mes. pre 3 osoby Tieto čísla potvrdzujú nízke prevádzkové náklady, čo je v dnešnej dobe veľký pozitívny faktor pri rozhodovaní. LOKALITA V pešej dostupnosti: -materská škola, základná škola, gymnázium -umelecká škola -obchody, služby, zastávka MHD -možnosť rekreácie, detské ihriská, šport -Parkovanie je bezproblémové pri bytovom dome. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ SPRÁVNA VOĽBA priestranné bývanie pre rodinu 3 samostatné izby balkón + pivnica dom zateplený + nový výťah nízke mesačné náklady rýchla dostupnosť škôl a služieb bez nutnosti ďalších investícií ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento byt má výborný pomer priestoru, lokality a úsporných nákladov. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá stabilné bývanie v pokojnej časti mesta. Odporúčam a teším sa na spoločné obhliadky – byty v tejto lokalite s takouto dispozíciou a priestorom sú veľmi zaujímavé a rýchlo miznú z trhu. CENA: 144 900 €

Mám pre Vás atraktívnu ponuku na predaj 2-izbového bytu v osobnom vlastníctve s celkovou výmerou 58 m² + balkón. Tento byt je situovaný v tichom a zelenom prostredí, ideálnom pre pokojné bývanie. Nachádza sa na 1. poschodí v kvalitnom tehlovom bytovom dome, ktorého okolie prešlo revitalizáciou v roku 2025. Dôležitá informácia: Byt je bez akejkoľvek ťarchy (žiadne ťarchy ani záložné práva). Praktické a Nadštandardné Prvky: Veľkorysý úložný priestor: K bytu prislúchajú až dve veľké pivnice s celkovou výmerou 8,5 m². Dispozícia: Ponúka priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu, kúpeľňu a WC. Balkón: S príjemným výhľadom do upraveného a zeleného okolia. Hoci byt prešiel staršou rekonštrukciou, je okamžite obývateľný – je vhodný ako štartovací byt, na pohodlné bývanie, alebo ako výborná investícia do budúcnosti. Lokalita: Oceníte najmä tehlovú stavbu, pokojnú lokalitu a dostatok zelene. Cena 76 900€ Nenechajte si ujsť túto šancu na získanie pekného bytu v dobrej lokalite! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0915 303 133, alebo harvan@jkvreal.sk

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-izbový byt v pôvodnom stave s obrovským potenciálom na Kašmírskej ulici – ideálne miesto pre váš nový domov. Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv, a zároveň nechcete robiť kompromisy v lokalite? Tento 3-izbový byt na Kašmírskej ulici je presne tou príležitosťou, ktorá sa objavuje len zriedka. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou (bytový dom má vlastnú úspornú kotolňu), čo znamená bezstarostné bývanie na dlhé roky. Situovaný je na 1. poschodí a ponúka príjemnú výmeru 70 m², ktorú dopĺňa balkón aj loggia – ideálne na rannú kávu či oddych po práci. Veľkou výhodou je, že byt je v pôvodnom stave a nemá nosné steny, čo vám dáva absolútnu voľnosť pri rekonštrukcii. Môžete ho úplne otvoriť, vytvoriť moderný vzdušný priestor a navrhnúť si bývanie presne podľa svojho vkusu – bez obmedzení. Výrazným benefitom je aj veľká pivnica s výmerou 12 m², ktorá ponúka dostatok úložného priestoru – dnes čoraz vzácnejší bonus. Bezproblémové a bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom zasa výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Lokalita, ktorú si zamilujete - Kašmírska ulica je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: • školy a škôlky • obchody, služby a reštaurácie • zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra mesta • parky a miesta na relax či šport Táto lokalita je ideálna pre rodiny, páry, ale aj ako investícia na prenájom. ✨ Zhrnutie výhod: • 3-izbový byt, 70 m² • tehlový, zrekonštruovaný bytový dom • balkón + loggia • pôvodný stav = maximálny potenciál • bez nosných stien – možnosť otvoreného priestoru • výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - veľká pivnica - bezproblémové parkovanie Ak hľadáte byt, ktorý má dušu, priestor na nápady a skvelú adresu, tento je presne pre vás. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – takéto príležitosti dlho nečakajú. Cena nehnuteľnosti: 279.000,- € V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

2-izbové byty v projekte KISERDŐ REZIDENCIA – Bývajte moderne a úsporne v srdci Dunajskej Stredy! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 2-izbové byty v novovybudovanom projekte KISERDŐ REZIDENCIA, ktorý sa nachádza v tichej a zároveň výborne dostupnej lokalite Dunajskej Stredy – na ulici Júliusa Lőrincza. Projekt je ideálny pre mladé páry, jednotlivcov alebo ako výhodná investícia do prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE Rezidencia Kiserdő pozostáva z troch moderných bytových domov s celkovým počtom 95 bytových jednotiek. V prvej fáze výstavby boli dokončené 2 bytové domy so 65 bytmi, pričom výstavba tretieho domu je plánovaná. Byty sú navrhnuté tak, aby spĺňali požiadavky jednotlivcov, párov aj rodín s deťmi. •DISPOZÍCIA A ÚŽITKOVÁ PLOCHA 2-izbové byty disponujú úžitkovou plochou od 38,63 m², pričom každý byt má balkón alebo terasu, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych a relax. Dispozične sú riešené s dôrazom na funkčnosť a vzdušnosť. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Byty sa predávajú v kvalitnom štandarde – laminátové podlahy, hotová kúpeľňa so sanitou, interiérové dvere a plastové okná s trojsklom. Kuchynská linka nie je súčasťou, čo Vám dáva možnosť zariadiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv. Možnosť individuálnych úprav pred dokončením stavby. •KÚRENIE Byty sú vybavené elektrickým podlahovým kúrením a vykurovaním pomocou tepelného čerpadla – ekologické a úsporné riešenie. Každý byt má vlastný termostat, čo zabezpečuje príjemnú klímu a nízke prevádzkové náklady. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Všetky byty sú kompletne napojené na mestské siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický internet a TV služby. Pripravené na moderné digitálne bývanie. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Projekt sa nachádza na ulici Júliusa Lőrincza v Dunajskej Strede, v blízkosti centra mesta a všetkej potrebnej infraštruktúry. Lokalita ponúka výborné napojenie na okolité mestá: • Galanta – 29 km • Bratislava – 45 km • Győr – 39 km V blízkosti nájdete školy, škôlky, nákupné možnosti, zdravotné strediská, športoviská či známe termálne kúpalisko, ktoré robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre každodenný život aj relax. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena 2-izbových bytov už od 100.600 €. V projekte sú k dispozícii aj 3-izbové byty – informujte sa u nás o ponuke! Doplňujúce možnosti: Vonkajšie parkovacie státie – 6 000 EUR Garážové státie – 15 600 EUR Kobka – 1 500 EUR/m² •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

BOND reality Vám ponúka na prenájom 2 izb. byt s balkónom v novostavbe v Starom Meste, Gaštanová ul. Výmera bytu je 56,71 m² z toho balkón 4,13 m² a nachádza sa na 2./3 podlaží. Moderný, dobre dispozične riešený byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, kuchyňou s otvorenou dispozíciu do obývačky a výstupom na balkón a spálne so šatníkom. Je dokončený vo vyššom štandarde a zariadený nábytkom na mieru. Je veľmi svetlý, tichý a poskytuje príjemné bývanie. K bytu prislúcha v cene nájmu garážové miesto a murovaná pivnica o výmere 3,34 m2 v suteréne domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v kvalitnej novostavbe, v TOP lokalite Starého mesta, časť Horský park. Ihneď voľný. Cena: 850 € + 150 € Energie, vrátane parkovacieho miesta.

Exkluzívny a priestranný 2-izbový byt s podlahovou plochou 3-izbového bytu o veľkosti 88,85 m2 sa nachádza v multifunkčnom komplexe Eurovea. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkovo 5-tich. Dispozícia pozostáva z predsiene, veľkorysej obývačky spojenej s kuchyňou, za ktorou sa nachádza aj komora; spálne, kúpeľne s WC a samostatného WC. K bytu prislúcha takisto balkón o veľkosti 8 m2, ktorý je prístupný z obývacej izby a spálne a ponúka príjemne posedenie s krásnym výhľadom na Dunaj a promenádu. VYBAVENIE Tento byt je k dispozícii nadštandardne zariadený, k jeho vybaveniu patria kuchynské spotrebiče, práčka, video vrátnik, bezpečnostné dvere, klimatizácia, šatník a hliníkové okná. Byt prešiel rekonštrukciou a prenajíma sa s úplne novým nábytkom. LOKALITA Lokalita v centre mesta ponúka plnú občiansku vybavenosť s množstvom obchodov, kaviarní a reštaurácií ako aj výbornú dopravnú infraštruktúru. Komplex Eurovea sa nachádza priamo v centre Bratislavy na nábreží Dunaja. Súčasťou projektu je nákupné centrum, park a promenáda. V tesnej blízkosti sa nachádza Slovenské Národné Divadlo a krásne historické centrum Starého Mesta. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa poplatky za energie v sume 270 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 200 EUR/mesiac. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom priestranný byt v štrnásťročnej novostavbe v tichej lokalite Ružinova. Výborná dispozícia bytu poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Kompletne zariadený byt pozostáva zo vstupnej chodby, slnečnej obývacej izby čiastočne spojenej s jedálenskou a kuchynskou časťou, dvoch spální, šatníka, kúpeľne, toalety a dvoch balkónov. Súčasťou bytu je klimatizácia. K bytu patrí pivnica a samostatné garážové státie uzatvorené bránou v podzemnej garáži, ktoré je možné prenajať za doplatok 150 € mesačne. K cene nájmu budú pripočítané energie vo výške 280 € mesačne. V byte nie je možné bývať s domácimi zvieratami. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Byt je predurčený pre kvalitné bývanie v lokalite s bohatou zeleňou, dobrou infraštruktúrou a plnou občianskou vybavenosťou.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj luxusný trojizbový byt nachádzajúci sa v rezidenčnom komplexe CityPark Ružinov. Moderná architektúra komplexu patrí so svojimi jedinečnými prvkami a scenériou okolia medzi prestížne projekty v tejto lokalite. Príjemný pocit pri vstupe do bytu vytvára veľkorysý presvetlený priestor. Byt je dokončený vo vysokom štandarde, pričom sa detailne dbalo na najvyššiu kvalitu. Štýlovo kompletne zariadený byt sa vyznačuje hladkými líniami a je vybavený nadštandardnými materiálmi a technológiami. Vstupná hala plynule prechádza do obývacej miestnosti s otvorenou dispozíciou kuchynskej a jedálenskej časti, dvoch spální, kúpeľne, toalety a dvoch balkónov. Slnečný byt poskytuje krásny panoramatický výhľad na Bratislavu a jej novodobú architektúru. K bytu patrí pivnica a zároveň je možné dokúpiť jedno parkovacie státia v podzemnej garáži za 30.000 €. Vkusný dizajn a samotná dispozícia predurčujú tento byt pre náročného klienta, ktorý hľadá vysoký komfort bývania.

RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy - Zuckermandel. DISPOZÍCIA Tento svetlý a vzdušný byt sa vyznačuje premysleným dispozičným riešením, ktoré maximálne využíva každý meter štvorcový. S rozlohou 54 m² a loggiou 4,54 m², ktorá ponúka výhľad na Dunaj je ideálnym miestom pre mladé páry, investorov či jednotlivcov hľadajúcich komfortné bývanie v srdci mesta. Dispozične je byt rozdelený na spálňu so vstavanou skriňou a klimatizáciou, kúpeľňu s vaňou a WC, vstupnú chodbu a obývačku prepojenú s kuchyňou, z ktorej je východ na loggiu. Technický štandard bytu tvoria hliníkové izolačné trojsklá s exteriérovými žalúziami, podlaha s drevenou nášlapnou vrstvou, gresová veľkoformátová dlažba v kúpeľni, exteriérová dlažba na balkóne. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej novostavbe s moderným architektonickým riešením a ponúka to najlepšie z mestského života. Lokalita Zuckermandel je synonymom pre luxusné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, blízkosťou nákupných centier, reštaurácií a kultúrnych zariadení. BENEFITY • Nádherný výhľad na Dunaj • Moderná novostavba s vysokými štandardami • Prestížna adresa v Zuckermandeli • Výborná investičná príležitosť • Blízkosť občianskej vybavenosti • Parkovania suchou nohou v garáži • SBS služba 24/7 K bytu prislúcha murovaná kobka a parkovacie miesto v garáži, čo zabezpečuje vstup do bytu suchou nohou. Cena parkovacieho státia je 50 000 EUR. CENA 415.000 EUR byt s kobkou, 50.000 EUR/parkovacie státie Follow the rivers, find your home...

RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom priestranný 5-izbový byt s rozlohou 183 m², ktorý sa nachádza na - 3. poschodí 5-podlažného bytového domu s výťahom. Tento svetlý byt je ideálny pre väčšie rodiny alebo tých, ktorí oceňujú komfort a nadštandardný priestor. Dispozícia bytu Byt disponuje vstupnou chodbou, štyrmi samostatnými izbami, ktoré ponúkajú dostatočné súkromie pre všetkých členov domácnosti. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba otvorene spojená s kuchyňou, z ktorej je východ na terasu. Pre maximálny komfort sú k dispozícii dve plnohodnotné kúpeľne. Súčasťou bytu je aj praktická technická miestnosť, kde sa nachádza práčka a sušička. Benefity Neoceniteľným bonusom je vlastná terasa, kde si môžete vychutnať ranné kávy, večerné posedenia či chvíle oddychu na čerstvom vzduchu. K bytu prináleží parkovacie miesto v podzemnej garáži a priestranná pivnica pre uloženie sezónnych vecí či športového vybavenia hneď vedľa bytu. V celom byte sú klimatizačné jednotky a dostatok úložného priestoru či už vďaka samostatnému šatníku v hlavnej spálni alebo nábytku na mieru v každej izbe. Skvelá dostupnosť do mesta, výborné občianske vybavenie a príroda hneď za domom. Aj takéto benefity má bývanie na Starých Gruntoch. Cena za byt je 2 300 EUR/mesiac + energie 400 EUR/mesiac. Parkovacie státie je v cene nájmu. Byt je pripravený na nasťahovanie. Follow the rivers, find your home.

RIVERS REAL ESTATE predstavuje na predaj moderný 3-izbový byt o rozlohe 74 m². Byt prešiel v roku 2022 kompletnou citlivou rekonštrukciou a je pripravený privítať svojho nového majiteľa. DISPOZÍCIA Premyslene navrhnutý byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných a priestranných izieb, modernej kúpeľne s WC a prakticky riešenej kuchyne s výstupom na balkón. Celý priestor je ladený do príjemných neutrálnych krémových odtieňov, ktoré vytvárajú harmonickú a útulnú atmosféru. V celom byte nájdete dostatok úložného priestoru. Klimatizácia v chodbe zabezpečuje chladenie počas teplých dní. LOKALITA Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Ružinova, kde sa spája pokojné rezidenčné prostredie s vynikajúcou dostupnosťou do centra Bratislavy. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - v pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, škôlky, základné školy a mestský park. BENEFITY • Kompletná rekonštrukcia s kvalitnými materiálmi • Okamžitá možnosť nasťahovania • Balkón so slnečnou orientáciou • Praktické úložné priestory • Pokojná lokalita s výborným dopravným spojením • Kompletná občianska vybavenosť v okolí Ideálny pre rodiny s deťmi, páry alebo jednotlivcov, ktorí oceňujú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra. Follow the rivers, find your home.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom 3-izbový mezanínový byt v novostavbe rodinného domu so samostatným vstupom a vlastnou záhradou v novo vybudovanej tichej obytnej štvrti v Stupave. Táto nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou bývania v byte a rodinnom dome zároveň, vďaka čomu si môžete každý deň užívať pokojné prostredie, oddych a relax v záhrade, grilovanie s rodinou a priateľmi, a to všetko len pár minút od centra Stupavy. BYT Útulný 3-izbový mezanínový byt disponuje celkovou podlahovou plochou 95,18 m2. Je prakticky rozdelený na spodnú dennú časť a vrchnú nočnú časť. Denná časť bytu začína vstupnou chodbou s úložným priestorom a hosťovskou kúpeľňou, v ktorej nájdete sprchový kút, toaletu a umývadlo. Pokračuje do priestoru modernej obývačky s na mieru vyrobenou dizajnovou stenou, štýlovým podsvietením a domácim kinom. Otvorená dispozícia krásnej priestrannej kuchyne s jedálňou a prepojenou obývacou časťou ponúka dokonalé výhľady do úchvatnej záhrady s posedením na terase. Kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi (elektrický sporák, rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu ) taktiež chladnička aj mraznička. Nočná vrchná časť pozostáva z dvoch samostatných spální s dostatočným úložným priestorom a kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou, toaletou, umývadlom, práčkou a sušičkou. V dome sa nachádza aj komora. Celá nehnuteľnosť je chránená pohybovými senzormi a kamerovým systémom JABLOTRON. Klimatizácia je taktiež súčasťou vybavenia. Vlastné parkovanie je zabezpečené priamo pred domom pre 2 až 3 autá. ZÁHRADA Na samostatnom pozemku o rozlohe 96 m2 nájdete rôzne ovocné stromy, kríky a upravené záhony byliniek. Terasa s posedením, húpacie kreslo, moderný gril ako aj dostatok priestoru pre pestovanie ovocia, zeleniny a byliniek podľa vlastného výberu umocňujú pocit výnimočnosti z bývania v tejto nehnuteľnosti. Toto bývanie je ideálne aj pre vašich domácich miláčikov. Na pozemku nájdete záhradný domček s potrebným vybavením. Záhrada má vlastný zavlažovací systém. CENA ZA PRENÁJOM nehnuteľnosti je 1.700 EUR mesačne nájomné plus 200 EUR mesačne energie. Spolu teda 1.900 EUR / mesačne. LOKALITA Byt v rodinnom dome so samostatným vstupom a vlastnou krásnou záhradou sa nachádza v novo vybudovanej obytnej časti Stupavy, iba 900 metrov od centra Stupavy a cca 18 km od Bratislavy. Okolie tejto nehnuteľnosti poskytuje krásne lúky a lesy s možnosťami pre oddych, aktívny šport a relax. Rodiny s deťmi ocenia Biofarmu vzdialenú autom iba 5 minút alebo príjemnou pešou prechádzkou do 20 minút. Milovníkov koní a jazdenia na koňoch poteší jazdecký areál, ktorý je taktiež dostupný do pár minút. Plne vybudovaná infraštruktúra Stupavy ( obchody, služby, lekárne, škôlky, škola, ihriská, kultúrny dom aj športoviská ) sú zárukou spokojného a kvalitného bývania. Follow the rivers, find your home ...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom svetlý 2-izbový byt na Mierovej ulici v obľúbenej časti Ružinova s balkónom otočeným do tichej ulice plnej zelene a s vlastným garážovým parkovacím miestom. BYT Slnečný 2-izbový byt disponuje celkovou podlahovou plochou 71,63 m2, z čoho výmera bytu je 67,13 m2 a výmera balkóna je 4,50 m2. K bytu prislúcha navyše aj pivničná kobka o rozlohe 1,77 m2 a jedno kryté garážové parkovacie státie. Dispozičné riešenie bytu je príjemné a praktické. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety a ďalej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne s jedálenskou časťou. Na balkón otočený do tichej ulice plnej zelene je vstup z jednej zo spální. Ponúkaný byt nie je zariadený, čo umožňuje nájomcovi zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Byt je dostupný ihneď. Cena nájmu je 750 EUR / mesačne za byt a pivničnú kobku. K tomu energie predstavujú 180 EUR / mesačne. Spolu teda 930 EUR / mesačne. V prípade záujmu o prenájom krytého garážového státia je cena za prenájom plus 80 EUR mesačne. LOKALITA Byt sa nachádza v mimoriadne obľúbenej a vyhľadávanej časti Ružinova na Mierovej ulici. Táto lokalita je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a zároveň rýchlym a jednoduchým napojením do centra mesta. V okolí sa nachádzajú viaceré základné školy, materská škôlka, potraviny, detské ihriská, reštaurácie aj kaviarne. Okolie ponúka aj dostatok zelene a možnosti prechádzok. Bezprostredná blízkosť zástaviek MHD zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie s centrom mesta ako aj ostatnými mestskými časťami. Plne vybudovaná infraštruktúra a vysoká občianska vybavenosť je zárukou spokojného a kvalitného bývania. Follow the Rivers find your home...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj moderný kompletne zariadený 2-izbový byt s príjemnou terasou, posedením a výhľadom do zeleného parku v novovzniknutej štvrti BORY. BYT Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 63,48 m2, z čoho samotný byt je 53,80 m2 a výmera terasy je 9,68 m2. Byt sa nachádza na 1.poschodí z piatich a prislúcha k nemu aj pivnica s rozlohou 2,02 m2. Parkovanie je vlastné vonkajšie priamo pred bytovým domov. Moderne dizajnovo zariadený 2-izbový byt pozostáva z 1 samostatnej spálne s dostatočným úložným priestorom, otvorenej dispozície kuchyne s jedálňou a obývačkou, chodby, kúpeľne s vaňou, elektrickým radiátorom a práčkou ako aj samostatnej toalety s umývadlom. Na terasu s oddychovým posedením je vstup z obývačky. Vykurovanie bytu je zabezpečené radiátormi. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi - elektrický sporák a elektrická rúra, chladnička a mraznička, mikrovlnná rúra. Byt sa ponúka na prenájom zariadený. Poskytuje tak novému nájomcovi možnosť okamžitého bývania. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie pred bytovým domom v cene 10.000 EUR. LOKALITA Byt sa nachádza v novej časti BORY, ktorá je mimoriadne obľúbená a vyhľadávaná. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra a rýchle napojenie na diaľnicu D2. Bory poskytujú ideálne bývanie pre rodiny s deťmi ale aj mladých ľudí. Obytný dom má aj vlastné detské a športové ihrisko. V tesnej blízkosti je obchodné centrum Bory Mall, nová špičková Nemocnica Bory ako aj množstvo iných obchodov (Kaufland, Hornbach, Decathlon, Mobelix, Mercury Market). Výhodou bývania v časti Bory je aj bezprostredný kontakt s prírodou, možnosti turistiky, výletov a cykloturistiky. Follow the Rivers find your home...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj 4-izbový byt s veľkorysou výmerou všetkých izieb a jedinečným potenciálom pre rekonštrukciu bytu na dokonalé bývanie v centre mesta alebo podnikanie v priestoroch so staromestskou atmosférou. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, s tichým a zeleným vnútroblokom, získal v roku 2015 tretie miesto za najlepšie obnovený bytový dom v Bratislave. Byt Svetlý a priestranný 4-izbový byt sa nachádza na 2.poschodí zo šiestich. Disponuje celkovou úžitkovou plochou 140,80 m2, z čoho samotný byt je o výmere 136,30 m2, balkón má rozlohu 2,5 m2 a loggia 2 m2. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 9,54 m2. Dispozícia bytu je mimoriadne praktická a pozostáva zo 4 samostatných spální (izieb) o výmerách od 18,5 m2 až do 26,8 m2, priestrannej chodby, kuchyne, komory a kúpeľne s oddelenou toaletou. V byte sa nachádza aj piata menšia izba (hosťovská). Na balkón sa vstupuje z jednej zo spální a na loggiu z priestorov chodby. V celom byte sú zachované staromestské prvky ako vysoké stropy a drevené parkety. Kúrenie je vlastné plynové. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Vstup do areálu bytového domu je chránený bezpečnostnou kovovou bránou a elektronickým vrátnikom. V bytovom dome, ktorý dýcha čistotou a poriadkom, je nový presklený výťah. Samotný bytový dom získal v roku 2015 cenu - tretie miesto za najlepšie obnovený bytový dom v Bratislave, čo je vidieť a cítiť od prvého okamihu, ako vkročíte do jeho areálu. Lokalita tohto bytu v Starom Meste je mimoriadne žiadaná a atraktívna. Pešia dostupnosť do historického centra, ale aj moderných častí nábrežia Dunaja, reštaurácií, kaviarní, dvoch veľkých obchodných centier EUROVEA a NIVY, ako aj rýchle napojenie MHD na všetky smery mesta umocňujú výnimočnosť bývania či podnikania na tomto mieste. Follow the rivers, find your home ...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj svetlý a dispozične príjemný 2-izbový byt v nízkopodlažnom bytovom dome v blízkosti národnej prírodnej rezervácie Šúr vo Svätom Juri. BYT Byt je situovaný na 3.poschodí z troch. Disponuje celkovou úžitkovou plochou 51,96 m2, z čoho samotný byt má výmeru 48,65 m2 a rozloha balkóna je 3,31 m2. K bytu prislúcha veľkorysá murovaná vzdušná pivnica o rozlohe 9,68 m2. Parkovanie je verejné vonkajšie priamo pred bytovým domom. Prakticky riešená dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, 1 samostatnej spálne otočenej do tichého vnútrobloku, otvorenej dispozície kuchyne s jedálenským stolom a ďalšej samostatnej spálne. Na balkón s krásnym výhľadom na okolitú zeleň a ihriská je vstup z kuchynskej časti. Toaleta je oddelená od kúpeľne. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Bytový dom prešiel vonkajšou rekonštrukciou pred 7 rokmi (nová strecha, fasáda), taktiež stupačky boli menené za nové pred 5 rokmi a v byte sú nové plastové okná. Kuchyňa, kúpeľňa a toaleta vyžaduje rekonštrukciu, čo umožní novému majiteľovi prispôsobiť si tieto miestnosti plne podľa svojich predstáv a požiadaviek. LOKALITA Byt sa nachádza v blízkosti krásnej prírodnej rezervácie Jurský Šúr. Táto rezervácia medzi Svätý Jurom, Vajnorami a Chorvátskym Grobom patrí k unikátom európskeho významu. Lokalita ponúka dostatok možností aj pre športové a relaxačné aktivity (Street Workout Park), futbalové ihrisko, Pumptrack Bikrosová BMX dráha. Pre deti je v okolí viacero detských ihrísk. Plne vybudovaná občianska vybavenosť, potraviny a obchody v pešej dostupnosti, dobrá dopravná infraštruktúra, ako aj blízkosť železničnej stanice Svätý Jur sú zárukou kvalitného a spokojného bývania pre každého obyvateľa s rýchlou dostupnosťou do okolitých miest vrátane Bratislavy. Follow the rivers, find your home ...