Byty na predaj, Žilina

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v Žiline na obľúbenom sídlisku Vlčince. Byt má výmeru 105 m2 s čoho 12 m2 sú tri lódžie a nachádza sa na šiestom poschodí v zateplenom bytovom dome. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, obývačky, troch izieb, kúpelne s vaňou a samostatného WC. Byt disponuje troma presklenými lódžiami pričom každá s nich sa dá plnohodnotne využiť ako ďalšia miestnosť (pracovňa, hračkáreň, hobby izba). Vykurovanie v byte je zabezpečované vlastným 7 ročným plynovým kotlom. Parkovanie je bezproblémové, priamo pri bytovom dome. Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou - zateplenie, nová strecha, nový výťah, rekonštrukcia spoločných priestorov. Obľúbená lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Všetko je na dosah - škola, škôlka, obchody, zastávka MHD, nemocnica. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

NA PREDAJ pekný 2-izbový byt s loggiou v top lokalite – Bulvár, Čajakova ulica, Žilina Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt vo veľmi vyhľadávanej lokalite Bulvár – Čajakova ulica v Žiline. Lokalita je obľúbená pre svoju dostupnosť do centra, množstvo zelene, kaviarní a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa nachádza na 5. poschodí a predáva sa kompletne zariadený, takže je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • samostatné WC • samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom • priestranná obývačka s možnosťou vytvorenia pracovného kúta • kuchyňa • samostatná spálňa • loggia Veľkou výhodou je, že izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje komfort a súkromie. Ďalšie benefity: • kompletná rekonštrukcia • byt sa predáva zariadený • loggia na oddych • priestranná pivnica • vyhľadávaná lokalita Bulvár Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0948/626621.

TUreality ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný a prakticky riešený 3 izbový byt nachádzajúci sa na sídlisku Hájik v Žiline, na ulici Jedlíkova. Byt má výmeru 72m² a nachádza sa na 3p./7p. panelovom bytovom dome. Byt prešiel viacerými rekonštrukciami. Najnovšia rekonštrukcia prebehla vo 02/2025, kedy bolo kompletne renovované murované jadro – realizovaná bola nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a odpadu, nové obklady, dlažba a sanita. V kúpeľni sa nachádza moderný sprchovací kút, práčka a sušička. Toaleta je samostatná so vstavaným WC. V roku 2025 sa taktiež menili aj interiérové dvere a vstupné bezpečnostné dvere. Súčasne bola osadená nová rozvodná skrinka, ktorá vytvára praktickú predprípravu na budúcu renováciu izieb Kuchynská linka na mieru bola renovovaná v roku 2015 a je vybavená spotrebičmi vrátane plynového sporáka. V tom období sa zároveň menili aj podlahy a doplnil sa nábytok vrátane skríň. Dispozícia bytu je veľmi praktická: vstupná chodba so vstavaným šatníkom, samostatná obývacia izba, detská izba, spálňa, kuchynská časť s jedálenským stolom a balkón, na ktorý je prístup z kuchyne. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, takže je možné sa bez väčších investícií ihneď nasťahovať. - v obývacej izbe sa nachádza gauč a nová TV stena (02/2025) - kuchyňa má jedálenskú časť - detská izba je kompletne zariadená - v spálni je manželská posteľ - v detskej izbe aj spálni sú skrine na odkladanie vec - na chodbe je vstavaný šatník Bytový dom spravuje SBD Hájik a nachádza sa v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Parkovanie je riešené formou rezidenčnej zóny. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie v pokojnej časti mesta s množstvom zelene, ale zároveň s dobrou dostupnosťou do centra. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Bližšie info: haluska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Hľadáte veľké priestranné a exkluzívne bývanie priamo v centre mesta? Tento výnimočný byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po nadštandardnom priestore a komforte. S celkovou výmerou až 180 m² ponúka dostatok miesta pre rodinné bývanie aj pracovné využitie. Dispozícia zahŕňa štyri priestranné izby, kuchyňu, dve kúpeľne s WC, praktickú špajzu a priestrannú chodbu. Luxusná terasa s rozlohou až 80 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na relax, grilovanie, alebo vytvorenie súkromnej zelenej oázy. Výhodou je poloha priamo v centre Žiliny, ktorá zabezpečuje pohodlnú dostupnosť všetkých služieb, obchodov, škôl, výhod a kultúrnych podujatí. Byt ponúka dokonalú kombináciu mestského života a súkromia v nadštandardnom priestore. Ak hľadáte jedinečné bývanie s výnimočnými možnosťami, tento byt vás určite osloví. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Tento jedinečný priestor čaká práve na vás.

Hľadáte veľké priestranné a exkluzívne bývanie priamo v centre mesta? Tento výnimočný byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po nadštandardnom priestore a komforte. S celkovou výmerou až 180 m² ponúka dostatok miesta pre rodinné bývanie aj pracovné využitie. Dispozícia zahŕňa päť priestranných izieb, kuchyňu, dve kúpeľne s WC, praktickú špajzu a priestrannú chodbu. Luxusná terasa s rozlohou až 80 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na relax, grilovanie, alebo vytvorenie súkromnej zelenej oázy. Výhodou je poloha priamo v centre Žiliny, ktorá zabezpečuje pohodlnú dostupnosť všetkých služieb, obchodov, škôl, výhod a kultúrnych podujatí. Byt ponúka dokonalú kombináciu mestského života a súkromia v nadštandardnom priestore. Ak hľadáte jedinečné bývanie s výnimočnými možnosťami, tento byt vás určite osloví. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Tento jedinečný priestor čaká práve na vás.

Ponúkame na predaj priestranný STAROMESTSKÝ byt 3+1 - 72 m2, ktorý sa nachádza v širšom centre mesta Žiliny. Spojenie prestížnej lokality, staromestského charakteru a absolútnej flexibility robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku na žilinskom trhu. Či už hľadáte priestranný rodinný prístav v srdci mesta, alebo reprezentatívne sídlo pre svoje podnikanie, tento byt s veľkorysými miestnosťami a vlastným kúrením dokonale naplní vaše ambície. DISPOZÍCIA: • CHODBA • KÚPEĽŇA • KUCHYŇA s komorou • veľká OBÝVACIA IZBA • priestranná DETSKÁ IZBA • SPÁLŇA • BALKÓN VÝHODY: - Na skok od Mariánskeho námestia - Priestorovo veľkorysé izby - Nočná časť situovaná do tichého vnútrobloku - Priestranná chodba - Veľká pivnica - Vlastné vykurovanie a ohrev TV na plynový kotol - Repasované parkety - Plastové okná - Bezproblémové parkovanie MESAČNÉ NÁKLADY: - Elektrika 21 eur, plyn 33 eur, SV a správa 80 eur NÁZOR MAKLÉRA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Kuchyňa s obývacou izbou sú situované do živšej časti mesta a spálňa s detskou izbou do tichého vnútrobloku. Je to veľký staromestský byt, ktorý poskytuje komfort mestského bývania a prípadné využitie na firemné/kancelárske priestory, nakoľko sa nachádza na prízemí. Jeho veľkosť a poloha spĺňajú všetky predpoklady ak ako výborná investičná príležitosť. Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 506 465 alebo na danielamazurova@haloreality.sk. ID ponuky: ZA-72079. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj KRÁSNY byt 3+1 v centre Žiliny so záhradkou 50 m2 a lodžiou Predstavte si, že bývate len pár krokov od pulzujúceho centra Žiliny, no hneď po príchode domov vás privíta ticho a vôňa byliniek z vašej vlastnej záhrady. Ponúkame na predaj výnimočný byt 3+1, ktorý v sebe spája komfort moderného mestského bývania a slobodu, ktorú prináša súkromný zelený priestor. PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? Rána s vôňou kávy: Vaša nová veľká lodžia je ideálnym miestom na pomalý štart do dňa, kým mesto pod vami ešte len vstáva. Vlastný kúsok zeme (50 m2): Záhradka uprostred mesta je luxus, ktorý sa neodmieta. Či už túžite po vlastných paradajkách, bezpečnom mieste pre deti na hranie, alebo grilovaní s priateľmi pod hviezdami, tu ste pánom svojho času. Interiér bez starostí: Kompletná rekonštrukcia (2021) bola robená s citom pre detail. Svetlé priestory, moderná kuchyňa a útulná atmosféra znamenajú jediné – stačí si priniesť osobné veci a bývať. DISPOZÍCIA: • CHODBA • KÚPEĽŇA so sprchovacím kútom a wc • KUCHYŇA • OBÝVACIA IZBA s jedálňou • DETSKÁ IZBA • SPÁLŇA so vstavaným šatníkom • veľká LODŽIA • PIVNICA STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rekonštrukcia prebehla v roku 2021 • Plastové okná • Nová kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc • Nová kuchynská linka • Rekonštrukcia elektroinštalácie • Nové plávajúce podlahy a omietky • Vstavaný nábytok BYTOVÝ DOM: Rekonštrukcia prebehla v roku 2019 • Zateplenie fasády • Nová strešná krytina • Klampiarske prvky a hromozvod • Výmena rozvodov • Energetický certifikát - trieda B VÝHODY: - Tichá vyhľadávaná lokalita - Centrum mesta na dosah ruky - Vlastná záhradka 50 m2 - Veľká lodžia - Krásny zrekonštruovaný interiér bytu - Nedávna rekonštrukcia BD - Bezproblémové parkovanie MESAČNÉ NÁKLADY: Elektrika - 25 eur, Vykurovanie, SV a fond opráv - 250 eur NÁZOR MAKLÉRA: Byt aj bytový dom prešli kompletnou obnovou (zateplenie, strecha, rozvody, okná), čo zaručuje nízke náklady a pokojné bývanie na dlhé roky. Lokalita je tichá, s vynikajúcou dostupnosťou ku všetkému, čo Žilina ponúka. Tento byt nie je len investícia, je to životný štýl. Nájsť v centre Žiliny nehnuteľnosť, ktorá vám poskytne súkromnú záhradu a zároveň moderný komfort, je malý zázrak. Je to ideálne miesto pre pár, ktorý hľadá priestor, alebo rodinu, ktorá chce mať všetko na dosah ruky. Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 506 465 alebo na danielamazurova@haloreality.sk. ID ponuky: ZA-72096. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Skopírujte si link na videoprehliadku: https://youtu.be/oO_6CbKlH9E TUreality ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj veľkometrážny 3 izbový byt s výmerou 82m² v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Žilina – na ulici Bajzova ulica. Ide o vyhľadávanú časť mesta, kde sa byty predávajú len zriedka, práve pre výbornú polohu, kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné rezidenčné prostredie. Byt sa nachádza na 7p./8p. poschodí zatepleného panelového domu s novým výťahom. Vďaka vyššiemu podlažiu ponúka krásne výhľady na mesto a zároveň dostatok súkromia. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a detskej izby. Denná časť je orientovaná na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo, zatiaľ čo spálňa a detská izba sú orientované na západ. Byt je tak počas celého dňa prirodzene presvetlený a slnečný. Kúpeľňa prešla takisto renováciou. Nachádza sa v nej vaňa a WC je samostatne. Veľkým benefitom sú dva balkóny – jeden so vstupom z kuchyne a druhý zo spálne, pričom je prepojený aj s detskou izbou, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt má murované jadro, elektroinštaláciu v jadre a kuchyni s medenými rozvodmi, plastové okná a menené podlahy. Výmera 82m² ho radí medzi nadštandardne priestranné trojizbové byty, ktoré poskytujú citeľne viac priestoru ako bežné 3-izbové byty v meste. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie vo výbornej lokalite, ale zároveň predstavuje stabilnú investičnú príležitosť – veľkometrážne byty v tejto časti Žilina si dlhodobo držia svoju hodnotu. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Bližšie info: haluska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Hľadáte bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletným komfortom? Predstavujem vám skvelú príležitosť vlastniť byt s výbornou dispozíciou vo vyhľadávanom komplexe. Nachádza sa na piatom poschodí (zo 7) moderného bytového domu s výťahom, kde sú na poschodí len dva byty. Byt je v osobnom vlastníctve a predáva sa priamo od majiteľa. Dispozícia bytu ponúka komfortné oddelenie dennej a nočnej časti. Z pôvodného jedálenského kúta vznikla praktická miestnosť – ideálna ako pracovňa či menšia spálňa. Z obývacej časti je vchod na priestranný balkón s krásnym výhľadom na Straník. Byt je orientovaný východ - západ. Moderná kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky, varnej platne, teplovzdušnej rúry, mikrovlnky a digestora s vonkajším odsávaním. V kúpeľni nájdete vaňu, práčku, sušičku a WC. V kúpeľni je praktické okno pre prirodzené vetranie. Druhé WC s umývadlom sa nachádza pri vstupe do bytu. Byt je kompletne vybavený, stačí sa len nasťahovať. K dispozícii sú 3 vstavané skrine. K bytu prislúchajú 2 pivnice v suteréne. Parkovať môžete v krytej garáži priamo pri výťahu do bytu (možnosť dokúpiť vnútorné parkovacie miesto - cena je 33000 spolu s bytom, prípadne vonkajšie parkovacie miesto podľa dohody). Lokalitu Bôrik netreba predstavovať - tichá, ideálna pre rodiny aj zaneprázdnených ľudí, s výborným dopravným spojením a plnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete park Ľ.Štúra, školy, škôlky, nemocnicu, obchody, športoviská, lesopark aj MHD. Byt sa predáva priamo od majiteľa bez sprostredkovateľských poplatkov. Profesionálny právny servis od advokáta je v cene vrátane notárskej úschovy. Byt je kúpou voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie.

Ponúkame na predaj útulnú garsónku v širšom centre mesta Žilina na ulici Lichardova. Byt sa nachádza v bytovom dome na 3. poschodí. Garsónka má výmeru 23 m² a pozostáva z vstupnej chodby, jednej obytnej izby a kúpeľne s vaňou a WC. Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený najmä v popoludňajších hodinách. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené okná za plastové, podlahy a kúpeľňa bola renovovaná (umakartové jadro upravené sadrokartónom s obkladom). Garsónka sa predáva kompletne zariadená, pričom nábytok môže po dohode zostať alebo môže byť odstránený podľa preferencií nového majiteľa. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Bytový dom je momentálne bez výťahu, pričom podľa plánov by mal byť výťah realizovaný v roku 2026. Veľkou výhodou je výborná lokalita v širšom centre mesta – Bulvár, centrum mesta aj nákupné centrum Aupark sú dostupné približne do 10 minút pešou chôdzou. Byt je vhodný na vlastné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Cena: 105 000 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: 0908 92 66 89 Stanislav Motyčík

Reality Alpia vám ponúkajú na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom / 84 m2 / v Žiline časť Hliny V. Dispozične pozostáva zo 3 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je v pôvodnom stave, nezariadený, s plastovými oknami a je vhodný na kopletnú rekonštrukciu podľa predstáv nových majiteľov. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Bonusom je strategická poloha a vyhľadávaná lokalita čo je zárukou pokojného bývania pre nových majiteľov. K bytu prislúcha aj pivnica. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Odporúčame Vám osobnú obhliadku, pri ktorej Vám bude odprezentované aj bezplatné finančné poradenstvo pre kúpu. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0903 741 811 alebo tomas.fric@realityalpia.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj atraktívny a moderne riešený 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Žilina – Vlčince. Byt sa nachádza v novšom bytovom dome z roku 2015 a predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania, výbornej lokality a investičného potenciálu. Byt je situovaný na 7. poschodí, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, príjemnú atmosféru a pekný výhľad. Celková výmera bytu je 80 m², pričom k nemu prislúcha aj veľkorysý balkón s rozlohou približne 10 m², ideálny na oddych, a pivničná kobka (6 m²) poskytujúca praktický úložný priestor. Dispozícia bytu je premyslená a veľmi praktická: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - dve samostatné spálne - kúpeľňa - samostatné WC Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo okamžité prenajímanie bez ďalších investícií. Komfort bývania zvyšuje podlahové ústredné kúrenie, ako aj kompletná telekomunikačná infraštruktúra – optický internet, telefón a káblová televízia. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garážovom dome a 24 hod. strážnou službou, ktorá zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie počas celého roka. Lokalita Vlčince patrí medzi najžiadanejšie časti Žiliny. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, MHD, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta. Vďaka tomu je byt ideálny pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Základné informácie: - 3-izbový byt - výmera bytu: 80 m² - balkón: cca 10 m² - pivnica: 6 m² - poschodie: 7 - novostavba (2015) - kompletné zariadenie Mesačné náklady: približne 190 €. Cena: 278 000 € (bez garážového parkovacieho miesta) a nezahŕňa províziu RK. Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní možná dohoda o cene. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko

V projekte Scenéria Žilina ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s vlastnou záhradou a terasou, ktorý spája výhody bývania v byte s pocitom súkromia rodinného domu. Byt sa nachádza na 1. podlaží moderného bytového domu situovaného v pokojnej lokalite medzi mestskými časťami Hájik a Závodie, v bezprostrednej blízkosti prírody. Dispozícia bytu vstupná chodba – 3,85 m² kúpeľňa s WC – 4,54 m² obývacia izba s kuchyňou – 23,36 m² spálňa – 9,92 m² terasa – 14,20 m² súkromná záhrada – 34,24 m² pivničná kobka – 2,37 m² Výhody projektu Scenéria komunitný vnútroblok so zeleňou moderná architektúra s dôrazom na udržateľnosť energetický štandard A0 podzemné parkovanie zelená strecha a množstvo exteriérových priestorov Scenéria prináša bývanie, ktoré rastie spolu s vami. Či už túžite po pokojnom živote, rýchlej dostupnosti do centra mesta, alebo chcete, aby vaše deti vyrastali obklopené prírodou, tento projekt je tou správnou voľbou. Každý deň tu začína s výnimočnými výhľadmi a pokojnou atmosférou. Neváhajte nás kontaktovať na info@sceneriazilina.sk alebo +421 918 176 750 a získajte viac informácií o tejto nehnuteľnosti. Kompletné informácie nájdete aj www.sceneriazilina.sk. Radi vám odpovieme na všetky Vaše zvedavé otázky! Scenéria – miesto, ktoré sa stane vaším domovom.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na obľúbenom sídlisku Vlčince, na ulici Tulská v Žiline. Byt má výmeru 59 m² a nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží bytového domu. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne s výstupom na balkón, kúpeľne s WC, špajze a vstupnej chodby. Veľkou výhodou bytu je praktická dispozícia a dostatok denného svetla, vďaka čomu pôsobí byt príjemne a vzdušne. Byt je skôr v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť prispôsobiť si rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Jadro je murované, čo je výhodný základ pre budúce úpravy. Bytový dom je po rekonštrukcii vrátane balkónov. Lokalita Vlčince patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Žiliny vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj množstvo zelene.

Máte chuť vytvoriť si domov presne podľa seba? Tento byt je tu práve pre vás! 🔑 Čo vás tu čaká: Priestranný 3-izbový byt so staršou rekonštrukciou, ktorý ponúka pevný základ a priestor na úpravy podľa predstáv budúceho majiteľa. Ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa seba. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, seniori či majitelia domácich miláčikov. Veľkým benefitom je súkromná vstupná chodba, ktorá je spoločná len pre dva byty – poskytuje viac pokoja, bezpečia a pocit súkromia hneď pri vstupe do bytu. Orientácia bytu je severozápadná, vďaka čomu je byt príjemne svetlý a zároveň sa v letných mesiacoch neprehrieva. Premyslená dispozícia: 🚪 vstupná chodba 🛁 kúpeľňa s vaňou 🚽 samostatné WC 🛋️ obývačka 🛏️ spálňa 👶 detská izba 🍳 kuchyňa 📍 Lokalita, ktorá robí tento byt výnimočným Hliny patria medzi najžiadanejšie adresy v Žiline. ✅ školy a škôlky v pešej dostupnosti ✅ autobusová zastávka pár krokov od domu ✅ kaviarne, reštaurácie a obchody v okolí ✅ kompletná občianska vybavenosť na dosah 💡 Pre koho je tento byt ideálny? 🛠️ pre tých, ktorí hľadajú byt s potenciálom 🎨 pre ľudí, ktorí si chcú bývanie upraviť podľa seba 💰 pre záujemcov o výbornú lokalitu za rozumnú cenu „Nie je to byt bez chyby – je to byt s možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv." 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Byt s takýmto potenciálom a mierou súkromia sa na Hlinách objavuje len zriedka. Tešíme sa na vás! 🤝

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s lodžiou a pivnicou v pôvodnom stave na Smrekovej ulici v obľúbenej časti Solinky, Žilina. Ihneď obývateľný zariadený, čistý, priestranný a presvetlený byt ponúka možnosť okamžitého nasťahovania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a potrieb. Izby sú orientované na juhovýchod, lodžia má zabudované žalúzie. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 i s výmenou všetkých okien na bytovom dome i bytoch. Byt je obklopený zeleňou, v blízkosti pešou chôdzou je kompletná občianska vybavenosť materská škola, základná škola, služby, obchody, šport, turistika a blízkosť MHD - vybudovaný integrovaný dopravný systém autobusy MHD prímestské autobusy, vlak a iné... Byt sa predáva i so zariadením. Byt je kúpou ihneď voľný. Možnosť HÚ V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo.

Dream Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici D. Dlabača v centre mesta Žilina. Byt sa nachádza na druhom poschodí z troch a pozostáva z prechodnej chodby, obývačky, dvoch spálni, kuchyne, kúpeľne a oddelenej toalety. K bytu taktiež prislúcha pivnica a podiel na pozemku vo dvore s možnosťou parkovania. Byt má severo-západnú orientáciu do ulice. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane elektroinštalácie, vodoinštalácie, nových okien, radiátorov a obkladu v kúpeľni a WC. Byt sa predáva v aktuálnom stave. Rozloha: 80 m2 Cena: 195 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

DREAM REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj luxusný 3‑izbový byt v prestížnej rezidencii EURO HOME STAR. Nehnuteľnosť je vyhotovená v nadštandardnom prevedení s dôrazom na kvalitu, dizajn a komfort. Interiér • podlahy z masívneho dreva • značkové dizajnové svietidlá • bezfalcové interiérové dvere • klimatizačné jednotky v každej izbe s individuálnym ovládaním • moderné vstavané skrine na mieru Vybavenie • kuchynská linka na mieru s ostrovčekom • varná doska so zabudovaným digestorom • kompletné vstavané spotrebiče vrátane práčky a sušičky • dve samostatné WC, dve kúpeľne, technická miestnosť Ďalšie benefity • veľkoformátové okná orientované na terasu s vonkajšími elektrickými žalúziami • byt sa predáva vrátane kompletného interiéru, ktorý je zobrazený na fotografiách • k bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto za cenu 44.000,-EUR Cena: 360.000 EUR Bližšie informácie v realitnej kancelárii.

Realitná kancelária Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v obľúbenom bytovom komplexe Europalace. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. Úžitková plocha bytu: 151 m² Loggia: 17 m² Možnosť dokúpenia garážového státia Skvelá občianska vybavenosť: obchody, školy, MHD, reštaurácie – všetko na dosah Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj náročných klientov. Vďaka svojej polohe a dispozícii predstavuje výnimočnú investíciu do kvalitného bývania. Cena: 417 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalších otázok ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

DREAM REALITY Vám ponúka na predaj 2-izbový byt na Bulharskej ulici na sídlisku Vlčince. V byte sú vymenené plastové okná a nové vchodové dvere ADLO, inak je byt v pôvodnom stave určený na rekonštrukciu. Byt sa nachádza na 4. poschodí o celkovej výmere 58,40 m2. K bytu prislúcha balkón nachádzajúci sa v kuchyni a pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom je zateplený, má vymenené balkóny a výťah. Bližšie info v RK. Cena 168.000,-EUR.

Directreal Dynamic - Pekný 3,5 izb. byt v centre mesta po rekonštrukcii Predáme, Directreal ponúka na predaj exkluzívne pekný 3,5 izbový byt o výmere 76m2 v tehlovom zateplenom bytovom dome s uzavretým dvorom v centre mesta Žilina a CO krytom v pivničnom priestore, lokalita robí z tejto adresy praktické miesto pre život. Ulica M. R. Štefánika je blízko historického centra mesta, aj na železničnú či autobusovú stanica, v okolí nájdete školy, škôlky, nákupné centrá, zdravotné stredisko aj zastávka MHD a tiež rýchle napojenie na okolité výpadovky a D1 a D3. Byt je na vyvýšenom prízemí, je bez ťarchy a po predaji voľný, prešiel rekonštrukciou so zmenenou dispozíciou: kompletné nové rozvody vody a elektriny, stierky, murovaná kúpeľňa, sadrokartónové znížené stropy so svietidlami, plastové okná, plávajúce podlahy, interiérové dvere + bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka s ostrovčekom. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa, izba orientovaná do tichej strany s menšou izbou, otvorená kuchyňa s obývačkou a ďalšia priestranná izba, pivnica, byt nemá balkón. Bližšie info a obhliadky Vám radi poskytneme na tel. č: 0918461760. Rada Vás prevediem celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania. Ponúkam 18 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt:0918 461 760 . Podlahová plocha m2: 76 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQA Kontakt na makléra: Alena Sojčáková - Matysová +421918461760 a.sojcakova@directreal.sk

Ponúkame na predaj zrekonštruovanú garsónku o výmere 30 m2 situovanú na prízemí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Garsónka je na LV vedená ako nebytový priestor / apartmán /. Vybavenie garsónky: kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Uvedená cena garsónky je s DPH, k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. Pre firmu možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú aj iné 1 a 3 . izbové byty. Bližšie info v RK.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný menší 3 - izbový byt o výmere 59 m2 situovaný na prízemí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Byt je na LV vedený ako nebytový priestor / apartmán /. Vybavenie bytu: kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Byt má kuchyňu prepojenú s obývačkou a dve samostatné izby. Uvedená cena bytu je už s DPH, k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. Pre firmu možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú aj iné byty - garsónky a 2 izbové byty. Bližšie info v RK.

Hľadáte zrekonštruvaný 2-izbový byt s loggiou, ktorý má samostatné izby, je kompletne zariadený a kde nad sebou už nemáte žiadnych susedov? Tak tento byt na ulici Smreková na sídlisku Solinky v Žiline je presne pre vás. Škola, škôlka, detské ihrisko, potraviny, reštaurácie, obchodný dom MAX, stojisko BikeKIA aj zástavky MHD. Všade ste do 7 minút pešo. Moje meno je Ernest Drončovský, som realitný maklér a toto je byt v Žiline na sídlisku Solinky. Bytový dom je z roku 1984 a v roku 2018 prešiel významnou obnovou - zateplenie, rekonštrukcia strechy, vymaľované spoločné priestory, nové PVC. Má výťah. Vchod je čistý a udržiavaný. Byt má celkovú výmeru 49m2. Patrí k nemu loggia a pivnica v suteréne. Byt sa nachádza na 7./7. poschodí. Posledné poschodie má hneď niekoľko výhod - nemáte nad sebou už žiadnych susedov, byt je dosatočne presvetlený a máte z neho krásne výhľady. A keďže strecha je zrekonštruovaná, nehrozí vám žiaden problém so zatekaním. Byt má murované jadro, zväčenú kúpeľňu s rohovou vaňou a priestorom na práčku, samostatné WC, plastové okná, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere s obložkami zárubní, nové radiátory a kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. Elektrika bola menená iba v jadre. Byt má bezpečnostné vstupné dvere a preto sa nemusíte ničoho obávať. Výhodou bytu sú ďalej samostatné izby, kuchyňa s východom na loggiu a to že sa byt predáva kompletne zariadený. V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest, takže nemáte problém zaparkovať kedykoľvek prídete domov z práce. A keď potrebujete pracovať z domu, máte k dispozícii optický internet. Technické údaje: - Dispozícia: 2 nepriechodné izby + samostatná kuchyňa s východom na loggiu - Kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC - Murované jadro - Rekonštrukcie: murované jadro, kuchynská linka, plávajúca podlaha, plastové okná (2014), interiérové dvere s obložkami (2017) a spálňa bola zrekonštruovaná na komplet v roku 2020 - Orientácia okien: kuchyňa, loggia, spálňa - JZ, obývacia izba - SV - Celková úžitková plocha: 49m2 - Loggia: áno, výmera: 3m2 - Pivnica: áno, výmera: 1,5m2 - Poschodie: 7./7. - Typ budovy: panelová - Zateplenie: áno - Bytový dom kolaudovaný v roku 1984 - Rekonštrukcia bytového domu v roku 2018: zateplenie, strecha, spoločné priestory (vymaľovanie, podlahy) - Vchod je udržiavaný a čistý - Stav objektu: veľmi dobrý - Mesačné náklady na 3 osoby: OSBD – 189Eur, elektrika – 25 Eur, plyn – 5 Eur Rád vám byt ukážem na osobnej prehliadke. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na vás. INFO: 0903/ 310 506, droncovsky@salea.sk

Salea Váš partner v realitách-predáva priestranný, slnečný a dispozične výborne riešený 3-izbový byt po rekonštrukci, ktorá zahrňala výmenu okien, výmenu podlahy , vymenené rozvody, rekonštruované spoločné priestory. Byt sa nachádza v Žiline časť Závodie, na 3. poschodí. Parkovanie je bezproblémové pri bytovom dome. Nachádza sa v pokojnej časti kúsok od centra mesta. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, kuchyne , ďalších dvoch izieb s príjemným výhľadom a veľkou loggiou. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je aj veľká pivnica nachádzadzajúca sa na prízemí bytovej jednotky. Výmera bytu je cca 90m2 a je ideálnou voľbou pre rodinu ale aj investíciu. Bližšie info: chabadova@salea.sk, tel. 0911 884 297.

SaleA-Váš partner v realitách ponúka na predaj 3-izbový byt vo výbornej lokalite , v centre mesta, blízko parku 3 studničky v Žiline. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Veľkou výhodou bytu je vlastné kúrenie. Byt je atypický s veľkým potenciálom buď na trvalé bývanie alebo na investíciu. Kompletná občianska vybavenosť. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. K bytu prináleží veľká pivnica. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je k dispozícii. Bližšie info : chabadova@salea.sk, tel.:0911884297.

Ponúkame iba u nás na predaj slnečný 2-izbový byt s balkónom, Hliny VII. Nachádza sa na 4. poschodí (nad ním je ešte byt), v bytovom dome je schválená montáž výťahu. Byt je čiastočne zrekonštruovaný - zmenená dispozícia, murované jadro, plastové okná, v chodbe a kuchyni je keramická dlažba, v izbách sú plávajúce podlahy, vstavaná skriňa v chodbe, bezpečnostné dvere. K bytu patrí pivničná kobka. Bytový dom je zateplený, opravená je strecha, balkóny sú zrenovované. Rozvody sú zrekonštruované. Zmluva na montáž výťahu v bytovom dome je podpísaná - realizácia v blízkej dobe. Parkovanie pri dome. Tichý, čistý vchod a udržiavané spoločné priestory, s predzáhradkou a zeleňou v okolí bytového domu. Nové detské ihrisko v blízkosti. Do centra chôdzou cca 30 minút, do parku Ľudovíta Štúra chôdzou cca 15 minút. V okolí je výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Lidl, Tesco, MHD linky, nové detské ihrisko, reštaurácie, služby, posilňovňa, neďaleko sa nachádza Lesopark. Mestská časť Hliny patrí medzi obľúbené lokality vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa môže predať zariadený - podľa dohody. Radi vám byt predstavíme osobne na obhliadke. 📞 Pre viac informácii volajte 0903886498

REZERVOVANÉ! Ponúkame na predaj veľký slnečný 2 izbový byt s balkónom, v tehlovom bytovom dome, cca 10 minút do centra mesta chôdzou. Nachádza sa na 2. poschodí. Byt je kompletne zrekonštruovaný - zmenená dispozícia, nové rozvody vody a odpadu, nová elektroinštalácia v celom byte, nové plastové okná s trojsklom, nové podlahy, bezpečnostné dvere. Veľkorysé izby sú nepriechodné. Pivničná kobka, ktorá prináleží k bytu na nachádza v suteréne. Výhody nehnuteľnosti: - výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra, - vkusná a kvalitná rekonštrukcia – bez potreby ďalších investícií, - nízke mesačné náklady, - byt je vhodný aj ako investícia. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Pre viac informácii volajte 0903886498

Ponúkame iba u nás na predaj príjemný 3-izbový byt s lodžiou, Hájik. Výmera bytu je 70 m2. Izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. V byte je murované jadro, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni a WC. K bytu patrí pivnica. Byt je vhodný na okamžité bývanie, prípadne na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom má slušný a udržiavaný vchod. Nachádza sa v dobrej lokalite v rámci sídliska. V okolí domu je zeleň a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Cena je 169.500 euro. 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: 0903886498

Ponúkame Vám na predaj veľký 3 izbový byt o výmere 126 m2 situovaný na 2.poschodí polyfunkčného domu na Národnej ulici. Byt má veľkú obývačku prepojenú s kuchyňou, vybavenou všetkými elektrospotrebičmi, dve samostatné zariadené izby, kúpeľňa je spolu s WC, vaňa a sprchový kút a šatník. Byt prešiel pred rokmi kompletnou rekonštrukciou. K bytu prináleží aj parkovacie miesto pri objekte. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, svojou polohou je vhodný pre klientov, ktorí preferujú bývanie v meste, alebo aj ako investícia na prenájom.