Byty na predaj, Žilinský kraj

DREAM REALITY Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Žilina v novostavbe INDUSTRA, na Bôriku, ulica Za plavárňou. Celková výmera bytu je 88,7 m2 + terasa 12m2. K bytu je možné prikúpiť 2 vonkajšie parkovacie miesta umiestnené za elektrickou bránou. Byt sa nachádza na 3 poschodí zo 4. Bližšie info v RK. Cena 350 000 €

Dream Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v centre mesta Žilina na ulici D. Dlabača. Byt sa nachádza na druhom poschodí z troch. Pozostáva z chodby, obývačky, dvoch spálni, kuchyne, kúpeľne a oddelenej toalety. K bytu taktiež prislúcha pivnica. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. K bytovému domu prislúcha vyhradené parkovisko priamo vo dvore. Rozloha: 80 m2 Cena: 189 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v obľúbenom bytovom komplexe Europalace. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. Úžitková plocha bytu: 151 m² Loggia: 17 m² Možnosť dokúpenia garážového státia Skvelá občianska vybavenosť: obchody, školy, MHD, reštaurácie – všetko na dosah Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj náročných klientov. Vďaka svojej polohe a dispozícii predstavuje výnimočnú investíciu do kvalitného bývania. Cena: 417 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalších otázok ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Dream reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v centre mesta. Byt s rozlohou 60m2 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vhodný na vlastné bývanie ako aj na investičné účely. K bytu prislúcha zrekonštruovaný balkón . Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Pre viac info kontaktujte RK. Cena: 133 500 € Maklér : Ing. Zuzana Droštinová - 0908 962 225

Dream reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v centre Kysuckého Nového Mesta. Byt s rozlohou 62m2 sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vhodný na vlastné bývanie ako aj na investičné účely. K bytu prislúcha balkón orientovaný do dvora. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Pre viac info kontaktujte RK. Cena: 137 000 € Maklér : Ing. Zuzana Droštinová - 0908 962 225

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/cBnasAHTHnzdnu3VZ7cvey". ID 105695. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Výnimočná ponuka 2-izbového bytu na predaj – bez realitnej kancelárie! Pri platbe v hotovosti výrazná zľava. Za cenu 2 izbového bytu, získate možnosť 3 izbového byt, voľný od 1.1.2026. Radi by sme Vám predstavili výhodnú príležitosť na kúpu priestranného 2-izbového bytu s rozlohou 65 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí z celkovo 8 v zateplenom panelovom dome. Predaj prebieha priamo od majiteľa, bez sprostredkovateľa a bez zbytočných poplatkov – čím získavate maximálnu istotu a dôveru v celý proces. Byt je čiastočne zrekonštruovaný – okná sú plastové, podlahy plávajúce a byt prešiel obnovením v roku 2005. K dispozícii je centrálny systém vykurovania. Výhodou je aj prístup do bytu výťahom, čo uľahčuje každodenný život. Dispozícia bytu zahŕňa balkón a priestrannú pivnicu, čo poskytuje ďalší úložný priestor. Kuchyňa je vybavená sporákom a praktickou kuchynskou linkou. Samostatné WC a kúpeľňa ponúkajú potrebné pohodlie pre každodenný život. K predajnému bytu patrí zariadenie a nábytok, stačí sa nasťahovať. Možnosť prerobiť na 3 izbový byt. Byt sa predáva so zariadením. Bytový dom je situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite s množstvom zelene. V okolí máte všetko potrebné – školy, škôlky, obchody i výborné napojenie na verejnú dopravu. Parkovanie je možné na verejných priestranstvách v blízkosti domu. Cena za túto jedinečnú nehnuteľnosť je 199 990 €, pričom kúpa priamo od vlastníka Vám poskytne istotu férového a transparentného jednania. Ak hľadáte komfortné bývanie so skvelou dostupnosťou a výbornými podmienkami, kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento byt čaká práve na Vás.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/8xvZwc6WDsBJPwcc8fK11m". ID 105817. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Na predaj: Moderný 2,5-izbový byt - Amfiteáter Bôrik Hľadáte bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletným komfortom? Predstavujem vám skvelú príležitosť vlastniť byt s výbornou dispozíciou vo vyhľadávanom komplexe. Nachádza sa na piatom poschodí (zo 7) moderného bytového domu s výťahom, kde sú na poschodí len dva byty. Byt je v osobnom vlastníctve a predáva sa priamo od majiteľa. Dispozícia bytu ponúka komfortné oddelenie dennej a nočnej časti. Z pôvodného jedálenského kúta vznikla praktická miestnosť – ideálna ako pracovňa či menšia spálňa. Z obývacej časti je vchod na priestranný balkón s krásnym výhľadom na Straník. Byt je orientovaný východ - západ. Moderná kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky, varnej platne, teplovzdušnej rúry, mikrovlnky a digestora s vonkajším odsávaním. V kúpeľni nájdete vaňu, práčku, sušičku a WC. V kúpeľni je praktické okno pre prirodzené vetranie. Druhé WC s umývadlom sa nachádza pri vstupe do bytu.. Byt je kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. K dispozícii sú 3 vstavané skrine. K bytu prislúchajú 2 pivnice v suteréne. Parkovať môžete v krytej garáži priamo pri výťahu do bytu. Lokalitu Bôrik netreba predstavovať - tichá, ideálna pre rodiny aj zaneprázdnených ľudí, s výborným dopravným spojením a plnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete park Ľ.Štúra, školy, škôlky, nemocnicu, obchody, športoviská, lesopark aj MHD. Cena: 245 000 EUR. Možnosť dokúpiť vnútorné parkovacie miesto za 35 000 EUR. Byt sa predáva priamo od majiteľa bez sprostredkovateľských poplatkov. Profesionálny právny servis od advokáta je v cene vrátane notárskej úschovy. Byt je kúpou voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku alebo viac informácií. Tel: +421 950 614 125

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/8V8Bd2bDpxnFKxmXRruead". ID 105821. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj: Štýlový 2-izbový byt po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite – priamy predaj bez makléra!** Ak hľadáte moderné mestské bývanie s pohodlnou dostupnosťou a skvelou atmosférou, ste na správnom mieste. Ponúkam na predaj svoj 2-izbový byt s rozlohou 46 m², ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2024. Byt sa nachádza na 1. poschodí (z celkových 6) v panelovom dome z roku 1993. Bonusom je výťah, takže ani vyššie poschodia nebudú pre návštevy či sťahovanie prekážkou. Predaj realizujem ako majiteľ – priamym a výhodným spôsobom, bez sprostredkovateľských poplatkov a zbytočných komplikácií. Celý proces je maximálne transparentný a dôveryhodný. Dispozícia bytu je veľmi praktická. Kuchyňa je vybavená moderným spotrebičom – nechýba umývačka riadu, sporák ani šikovná skriňová zostava na uskladnenie potravín. Veľkým plusom je samostatná špajza, kde uschováte všetko potrebné. V kúpeľni vás poteší priestranný sprchovací kút a oddelené WC. Okrem toho je byt vybavený bezpečnostnými dverami, plastovými oknami, plávajúcou podlahou a dostupným vysokorýchlostným internetom. Lokalita je vynikajúca a zabezpečuje tiché prostredie na bývanie. V blízkosti nájdete školy, škôlky, rýchlu dostupnosť MHD aj obchody. Parkovanie je verejné a bezproblémové. Cena: **155 000 €** pri rýchlom jednaní možná dohoda Ak hľadáte útulné bývanie v príjemnej lokalite, s férovým a priamym jednaním, tento byt je ideálnou voľbou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/oDhiCqcedSrrehZs71Hre9". ID 105089. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Slunečný podkrovní byt s vlastním kúrením, klimatizací a elektrickým krbem. Byt se nachází v podkroví 3. Podlažního bytového domu z 50.let. podkroví bylo skolaudované v r.2011. v bytě je větší koupelna s rohovou vanou, prostorná kuchyně a velký obývák s jídelnou. Byt je orientovaný na východ a západ. Pred domem je dětské hřiště a velký park. V blízkosti domu se nachází také základní školy, mateřská školy, poliklinika, rekreačné stredisko i restaurace. Byt je vhodný i jako investiční apartmán.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/xpgLarDBaXUtWY5Ggx6hK2". ID 105566. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkam na predaj priestranný, slnečný a dobre situovaný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 76 m² v meste Turzovka. Byt sa nachádza na 3. poschodí panelového domu so zateplením a s výťahom. Dispozične je veľmi dobre riešený – k bytu patrí balkón, pivnica a plastové okná, ktoré zabezpečujú dostatok svetla a tepelného komfortu. V byte je plávajúca podlaha a kúrenie je riešené centrálne. Výhodou je aj praktické oddelené WC a kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, čo poskytuje komfort pre rodinu aj jednotlivcov. Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú obchody, škola, škôlka, čo výrazne zvyšuje kvalitu bývania. Cena nehnuteľnosti je 139 500 €. Predaj prebieha veľmi výhodným a dôveryhodným spôsobom – priamo od majiteľa, bez maklérov. Ušetríte tak na províziách a všetko vybavíte rýchlo a transparentne. 👉 Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo každého, kto hľadá priestranné a pohodlné bývanie v príjemnom prostredí. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/3mh5wbZYWUhZN3a2vkYTcz". ID 105815. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **NA PREDAJ 3-izbový byt s garážou priamo od majiteľa!** Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu v pokojnej lokalite obce Partizánska Ľupča (okres Liptovský Mikuláš). Pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva - chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa a komora. K bytu prislúcha aj praktická pivnica a sklad. V bytovom dome je možné využívať aj spoločné časti - napríklad kočikáreň, sušiareň a kotolňu. Celková plocha bytu (vrátane loggie a pivnice): 73,02 m2, z toho: Úžitková plocha bytu: 66,09 m2 Pivnica: 1,34 m2 Sklad: 1,50 m2 Loggia: 4,09 m2 Obec sa nachádza približne 15 km od mesta Ružomberok a 20 km od mesta Liptovský Mikuláš. Autobusové spojenie je zabezpečené do obidvoch týchto miest – zástavka vzdialená približne 5 minút pešo od nehnuteľnosti. Priamo v obci sa nachádza všeobecný lekár pre dospelých, škola, škôlka, futbalové ihrisko, potraviny, predajňa s mäsovýrobou, jedáleň, obchod so železiarskym a zmiešaným tovarom, pošta, kaderníctvo, kvetinárstvo, pizzéria, cukráreň, vináreň a street bar & cafe. Neďaleko obce približne 5 km je vzdialený vodný park Bešeňová, kde si môžete vychutnať relax. Obec sa zároveň nachádza v obklopení prírody a hôr – dostupnosť cyklotrás, možnosť absolvovať turistiku, prechádzky do prírody - výlet do najvyššej položenej baníckej osady Magurka, rekreačného areálu Železnô, Ľupčianskej doliny alebo predovšetkým v letných mesiacoch navštíviť vodnú nádrž Liptovská Mara. Každoročne sa v obci koná Remeselnícky jarmok, ktorý má pevné miesto v kultúrnom kalendári. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrom stave a je vykurovaná elektrickou energiou. V byte sú vymenené konvektory, plastové okná, plávajúce podlahy a kuchynská linka. Vlastníctvo je osobné, bez tiarch. Nehnuteľnosť je možné po dohode predať čiastočne zariadenú. Pre viac informácií si neváhajte dohodnúť obhliadku. Tešíme sa na seriózneho záujemcu! Predaj realizuje majiteľ, bez realitných maklérov - tým pádom ušetríte a zároveň máte garantovaný korektný, priamy prístup. Cena: 108 000 €

*****REZERVOVANÉ***** Na predaj 2-izbový priestranný byt 61m2 v Martine – časť Priekopa, ulica Devínska, zariadený so zasklenou loggiou a pivnicou. Byt je ihneď voľný, pripravený k nasťahovaniu. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v zateplenom 3-poschodovom bytovom dome, v pokojnom a zelenom prostredí vhodnom na prechádzky a oddych. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: nové rozvody, nová strecha, zateplenie. Stav bytu a vybavenie: čiastočná malá rekonštrukcia nové plastové okná kúpeľňa vybavená sprchovacou kabínkou. samostatné WC zasklená loggia so zasúvacími časťami podlahy: spálňa/izba – pôvodné parkety, kuchyňa, chodba, obývačka – plávajúca podlaha súčasťou predaja je aj zariadenie bytu byt je bez tiarch parkovanie verejné pred bytovým domom V pešej dostupnosti sa nachádza: železničná stanica, MHD, škôlka, základná škola, obchody a nákupné možnosti, pošta, veterinárna ambulancia, domov pre seniorov. Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa obývacia izba s výstupom na loggiu spálňa kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC Orientácia: V/Z spálňa – západ, kuchyňa a obývacia izba s loggiou – východ Náklady: mesačné náklady pre 1 osobu: 128 € + elektrina (príp. plyn) Lokalita je tichá, plná zelene, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je ideálny pre: mladé páry alebo jednotlivov, investorov hľadajúcich byt vhodný na okamžitý prenájom Ak hľadáte byt v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou služieb a možnosťou úprav podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Obhliadky prebiehajú v čase 10:30 – 15:00 hod. z dôvodu aktuálne odhlásenej elektriny v byte. Uprednostníme kupujúceho s vlastnými finančnými prostriedkami. Bytový dom má vystavený energetický certifikát - potreba energie na vykurovanie B

YNI Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu moderného a kompletne zariadeného Apartmánu HILLSIDE Y nachádzajúceho sa v krásnom horskom prostredí Oravskej prírody, konkrétne sa jedná o lokalitu Kubínska hoľa. Lokalita nehnuteľnosti sa vyznačuje hlavne svojou fantastickou polohou známeho lyžiarskeho strediska Ski Park Kubínska Hoľa. DISPOZÍCIA: Dispozične apartmán pozostáva zo vstupnej chodby s bezpečnostnými a protipožiarnymi dverami, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou v modernom prevedení (spotrebiče - el. varná platňa, vstavaná el. rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu 60, digestor), kúpeľne s WC (sprchový kút + geberit) a dvoch spálni. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemnej časti apartmánového domu. Disponuje taktiež terasou s výhradným užívaním a útulným posedením o výmere cca 20 m2, čo zaručuje spríjemnenie atmosféry počas letných večeroch. Vstup na terasu je zabezpečený priamo cez fr. okná apartmánu. ZARIADENIE A KAPACITA: Zariadenie apartmánu je veľmi praktické a štýlové, jeho časti navzájom materiálovo aj farebne krásne ladia – prírodné farby v prevedení s drevenými prvkami. Zariaďovanie bolo s vkusom a citom do detailu premyslené, pričom boli použité kvalitné materiály - predáva sa kompletne zariadený, ako môžete vidieť na fotografiách. Maximálna kapacita je 6 lôžok (2x spálňa - 4 osoby, 1x obývacia izba 2 osoby). Apartmánový dom taktiež disponuje svojim WELLNESS centrom – sauny, tepidárium, vírivka a masážne služby. Čiže, po príjemnej lyžovačke alebo po náročnej túre môžete využiť služby tohto moderného zariadenia, ktoré sa nachádza priamo v objekte. Svoje lyže, bicykle alebo akékoľvek vaše vybavenie si môžete uskladniť vo výhradnom pivničnom priestore – sklade. APARTMÁN – TECH. ŠPECIFIKÁCIA: • výmere 56,45m2 + terasa • fr. okná - izolačné 3-sklo • interiér – vápenno cementová omietka • kúpeľná s WC – keramický obklad v kombinácii s vodoodolnou stierkou • podlahy – laminát a dlažba • vlastné meranie spotreby el. energie • pripojenie na internet a TV • vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým vykurovaním s termostatom • TÚV – vlastný el. ohrievač so zásobníkom objemu 80l • IS – elektrina, vodovod, kanalizácia • odkúpený podiel na priľahlom pozemku pri apartmánovom dome • vstup do apartmánu cez elektronický zámok s kódom (možnosť sprístupnenia aj na diaľku cez app) • vstup do apartmánového domu taktiež cez elektronický zámok • možnosť vykurovania na diaľku cez app APARTMÁNOVÝ DOM – TECH. ŠPECIFIKÁCIA: • založenie objektu je riešené základovou doskou zo železobetónu hrúbky 500 mm • zvislé nosné konštrukcie sú riešené ako železobetónové komunikačné jadro a železobetónové steny hrúbky 150 a 200 mm • zvislé obvodové nosné konštrukcie podzemného podlažia sú riešené ako železobetónové steny hrúbky 250mm • medzi apartmánové steny sú v akustickom prevedení • výťahová šachta je akustický oddelená od nosných konštrukcií • centrálne schodisko je železobetónové • fasáda nadzemných podlaží je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom so zabezpečeným tepelným odporom, fasáda v prednej časti budovy je riešená prostredníctvom dreveného obkladu • šikmá strecha v sklone 5° do 45° so zachytávačom stenu PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené priamo pred apartmánovým domom. SPRÁVCA OBJEKTU: Správca apartmánového domu je Matra, n.o., ktorý ma v réžii celoročné udržiavanie daného objektu – kosenie, odhŕňanie snehu a pod. O udržiavanie poriadku v spoločných častiach domu sa stará dodatočná upratovacia služba. AKTIVITY: • Ski Park Kubínska Hoľa, Ski park Racibor, Ski Zábava – Hruštín • Bike park Kubínska Hoľa • Zipline Kubínska Hoľa • Lanový park Tarzania Kubínka • Aquaparku AquaRelax (Dolný Kubín) • Turistika v okolí (Veľký Choč, ...) DOSTUPNOSŤ: • Dolný Kubín 6km • Oravský Podzámok 11km • Zázrivá 23km • Terchová 31km VÝHODY: • Apartmán sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ • Apartmán sa nachádza na skok od - Ski Park Kubínska Hoľa • Investičné využitie – (booking a pod) • MAXIMÁLNE vyžitie celoročných aktivít • Možnosť celoročného bývania ODPORÚČANIE: Apartmán je vhodný ako investícia alebo na rekreačné bývanie. Po dohode s majiteľom apartmánu je možnosť dohody odstúpenia bookingu s výbornými hodnotenia a referenciami - 9,5, ako aj zariadenie apartmánu, ktoré toto aktuálne ubytovacie zariadenie ponúka – uteráky, plachty, obliečky, detská postieľka a pod. *Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií * BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiť * PRE DOHODNUTIE OBHLIADOK, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať

Predam 2 izbovy byt s vymerou 67m2 vo vynikajucej lokalite na Rovni na ulici Za drahou.Byt je na 6 poschodi z 10tich.Prebehla takmer kompletna rekonstrukcia s vynimkou elektriny. Byt je priestranny, slnecny.K bytu prislucha zaskleny balkon a pivnica.RK nevolat

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez stresu z veľkých rekonštrukcií? Máme pre vás príležitosť, ktorá sa na Bysterci objavuje len zriedka. Ponúkame 2-izbový byt po staršej, no udržiavanej rekonštrukcii, situovaný v najžiadanejšej časti sídliska Bysterec v Dolnom Kubíne. Táto lokalita je dlhodobo považovaná za jednu z najlepších – zelená, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Byt prešiel zásadnými technickými úpravami, ktoré zaručujú bezstarostné užívanie: nové elektrické rozvody murované jadro so sprchovým kútom vymenené stúpačky a vodovodné rozvody, balkón s príjemným výhľadom, zateplený bytový dom. Veľkou výhodou sú mimoriadne nízke mesačné náklady, vďaka čomu je byt ideálny ako: štartovací byt pre mladý pár, komfortné bývanie pre seniorov, výborná investícia na prenájom s veľmi dobrým dopytom v tejto lokalite. Byt pôsobí príjemne, udržiavane a útulne – je to presne ten typ nehnuteľnosti, kde „to jednoducho funguje. Ak hľadáte rozumné bývanie v top lokalite Dolného Kubína, ktoré má výborný pomer ceny, kvality a budúcej hodnoty, tento byt si zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – takéto byty sa na Bysterci dlho neohrejú.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Žilina, Tajovského. Plocha: úžitková 56m2.Stav objektu: novostavba. Cena 253 000 €. Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štýl, komfort a vynikajúcu lokalitu ? Exkluzívna ponuka na predaj 2-izbového bytu v novostavbe EURO HOME STAR Bôrik, Žilina Hľadáte moderné a komfortné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít v Žiline? Ponúkame vám jedinečný 2-izbový byt o rozlohe 56 m² + terasa 7,33 m2 + záhrada 118 m2 + vonkajšie parkovacie miesto 10 m2 v novostavbe Euro Home Residential Complex v rezidenčnej štvrti Žilina - Bôrik, v bloku C na prízemí, ktorý spĺňa všetky očakávania náročného klienta. **Čo tento byt ponúka?** - Priestranná terasa : (7,33 m²) ideálna na ranné kávy a relax. - Súkromná záhrada : s rozlohou 118 m² – perfektná pre chvíle oddychu, záhradkárčenie či vonkajšie aktivity. - Vonkajšie parkovacie miesto : (10 m²) priamo pred bytovým domom. - Nonstop Recepcia - Jedinečná poloha bytu Dispozične riešenie bytu: vstup do bytu cez bezpečnostné a protipožiarne dvere, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a závesným WC, spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu a záhradu. Praktické detaily a benefity: Byt je orientovaný na južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K bytu patrí pivničná kobka v suteréne obytného domu, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí. Byt sa nachádza na prízemí, čo ponúka maximálne pohodlie a priamy prístup do záhrady. Nízke mesačné náklady na bývanie ( správca 150,-€, elektrina 15,-€, parkovacie miesto 3,90,-€ ) -mladý pár alebo rodina, ktorá ocení súkromie a záhradu, Lokalita plná výhod: Novostavba EURO HOME Residential Complex rezidenčná štvrť - Bôrik je synonymom kvalitného a moderného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta, obklopená zeleňou, parkami a blízkymi prírodnými a športovými atrakciami. Tento exkluzívny byt so záhradou vrátane moderného a nového zariadenia môže byť váš za cenu 225.000,-€ .Pri serióznom zaujme dohoda na cene ! ! K bytu si môžete dokúpiť VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTO ( 10 m2 ) za 20.000,-€ Komu je byt určený: -nehnuteľnosť sa môže okrem bývania využívať aj na podnikateľské účely, ako ordinácia pre lekárov alebo advokátska kancelária. - možnosť byt prenajímať ! ! -pre mladý pár alebo rodinu, ktorá ocení súkromie a záhradu. Neváhajte a zabezpečte si svoje nové bývanie už dnes. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo osobnú obhliadku tejto nehnuteľnosti na tel. čísle +421 905 206 838

Ponúkam na predaj kompletne nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt v širšom centre mesta, na ulici Predmestská. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 8-podlažného zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Výmera bytu: - byt 82 m² - balkón 3 m² - lodžia 3 m² - komora 2,4 m² - pivnica 2,5 m² Byt prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou realizovanou do detailu: - kompletná nová skladba podlahy vrátane tepelnej izolácie, poteru, nivelácie - prémiová vinylová podlaha, bezprahová v celom byte - tepelná a zvuková izolácia znížených stropov - kompletná nová elektroinštalácia, audio a dátových rozvodov - optické pripojenie internetu priamo do bytu - kompletne nové rozvody vody a odpadu - vzduchotechnické odsávanie z kuchyne, kúpeľne a toalety - nadštandardná sanita - kuchynská linka vrátane nadštandardných vstavaných spotrebičov - vstavané skrine na chodbe, v spálni a v tretej izbe - bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná Slovaktual – trojsklo - nové radiátory Bytový dom: - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - zrekonštruované balkóny a lodžie - nové stúpajúce rozvody - rekonštruovaná strecha - aktuálne prebieha výmena výťahu Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, služby, MHD, centrum mesta v pešej dostupnosti. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie aj ako investícia. Dohoda možná.

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v novom projekte Hríby, ktorý bude súčasťou úplne novej obytnej štvrte v Ružomberku. Byt sa nachádza na prízemí /prvom nadzemnom podlaží/ z celkovo 8 nadzemných podlaží a ponúka kvalitný štandard, pohodlie a skvelú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Parametre bytu: Výmera bytu: 48,16 m² Terasa: 30,66 m² – ideálna na posedenie alebo malé pestovanie (s elektrickou prípojkou) Pivničná kobka: 3,99 m² – na rovnakom podlaží ako byt, s el. zásuvkou Poschodie: prízemie Parkovanie: možnosť kúpy vnútorného garážového státia alebo vonkajšieho parkovacieho miesta Dispozícia: Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu Samostatné WC s keramickým obkladom Kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom Spálňa – dostatok priestoru pre veľkú posteľ aj úložné riešenia Obývacia izba prepojená s kuchyňou – moderný otvorený koncept s výstupom na balkón Vybavenie a štandard: Byt sa odovzdáva v štandarde s možnosťou výberu farebných prevedení: Laminátové parkety v obytných miestnostiach Keramická dlažba v kúpeľni, WC a pivnici Sadrové omietky s 2-násobným bielym náterom Podlahové vodné kúrenie s digitálnym termostatom Smart video vrátnik Predpríprava na inteligentné žalúzie Elektrická zásuvka na balkóne aj v pivnici – ideálne na nabíjanie elektrokolobežky, mrazničku alebo záhradné osvetlenie O projekte Hríby: Projekt Hríby je súčasťou pripravovanej novej štvrte, ktorá vyrastie v lokalite medzi sídliskom Roveň a Bystrickou cestou. V prvej fáze vznikne moderný bytový dom s viac ako 80 bytmi, podzemnou garážou, výťahom a kompletnou infraštruktúrou pre moderný mestský život. Nová štvrť s kvalitnou architektúrou Výborná dostupnosť do centra aj na diaľničné ťahy Školy, škôlka, nemocnica, Lidl či Kaufland – všetko pešo do pár minút Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 24 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 17 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Predpredaj prebieha! Všetky byty teraz so zľavou -5 %. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Na predaj: Moderný 2-izbový byt v projekte Scenéria, Žilina Hľadáte dostupné moderné bývanie v pokojnom prostredí, ktoré spája mestský život s blízkosťou prírody? Predstavujeme vám 2-izbový byt v exkluzívnom developerskom projekte Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Tento byt je ideálnym riešením pre páry, jednotlivcov alebo mladé rodiny, ktorí túžia po komfortnom a štýlovom domove. Celková výmera bytu: 62,79 m² Dispozícia: • Vstupná chodba: 7,09 m² • Kúpeľňa: 4,09 m² • Samostatné WC: 1,08 m² • Obývacia izba s kuchyňou: 25,52 m² • Spálňa: 11,91 m² • Balkón: 10,88 m² • Pivničná kobka: 2,22 m² Komfort bývania na celý život Byt je súčasťou moderného projektu Scenéria, ktorý ponúka bývanie v súlade s prírodou a pohodlím mestského života. Tento 2-izbový byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, estetiku a vysokú kvalitu použitých materiálov. Jednotlivé miestnosti sú premyslene rozvrhnuté pre maximálny komfort. Obývacia izba s kuchyňou o výmere 25,52 m² je srdcom bytu – tu budete tráviť chvíle odpočinku, varenia a stretnutí s blízkymi. Priestranný balkón (10,88 m²) je vašou súkromnou oázou, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na okolitú prírodu alebo si užiť západ slnka po dlhom dni. Spálňa s výmerou 11,91 m² ponúka dostatok priestoru pre váš každodenný relax. Moderná kúpeľňa a samostatné WC zabezpečujú potrebný komfort pre každodenný život. Vysoká kvalita a výber materiálov Byt sa odovzdáva v štandarde s dôrazom na vysokú kvalitu, pričom klienti si môžu vybrať farebné varianty podľa vlastného vkusu. Medzi štandardné vybavenie patria: - Sanita: Villeroy & Boch - Obklady a dlažby: Villeroy & Boch - Batérie: Kludi - Podlahy: KRONO Original Tieto kvalitné materiály zaručujú dlhodobú odolnosť a estetiku vášho nového domova. Prečo práve Scenéria? Projekt Scenéria je viac než len bývanie – je to priestor pre život. Nachádza sa na rozhraní mestských častí Hájik a Závodie, v pokojnom prostredí s množstvom zelene. Výnimočné benefity projektu: - Komunitný vnútroblok: Bojujte so stresom a vychutnajte si oddych v zelenom prostredí vnútrobloku, kde môžete pestovať bylinky, kvety alebo si vymieňať úsmevy so susedmi. - Zelené riešenia: Strechy pokryté zeleňou, terasy plné rastlín a balkóny s výhľadmi na prírodu vám umožnia byť v kontakte s prírodou každý deň. - Energetická efektívnosť: Byt spĺňa energetický štandard A0, vďaka čomu je šetrný k vašej peňaženke aj životnému prostrediu. - Inteligentné riešenia: Tepelné čerpadlo zabezpečí pohodlie domova a inteligentné technológie vám umožnia ovládať teplotu na diaľku. - Podzemná garáž: Možnosť parkovania v podzemnej garáži s možnosťou nabíjania elektromobilu – všetky starosti necháte za bránou garáže! Lokalita, ktorá má všetko Scenéria na Hôreckej ceste spája výnimočné bývanie s výhodnou polohou. Len niekoľko minút od centra Žiliny, no zároveň obklopená prírodou – projekt ponúka dokonalú rovnováhu medzi aktívnym mestským a pokojnejším prírodným životným štýlom. V okolí nájdete: - Krásne trasy na turistiku a prechádzky - Blízkosť Malej Fatry a prírodných scenérií - Kompletnú občiansku vybavenosť s rýchlou dostupnosťou do centra Vaša každodenná scenéria Predstavte si, že sa zobudíte na ranné slnečné lúče, otvoríte dvere na balkón a vychutnávate si kávu s výhľadom na Malú Fatru. Deti sa hrajú vo vnútrobloku obklopenom zeleňou, zatiaľ čo vy si užívate pokojné chvíle so susedmi. To nie je len sen, to je vaša každodenná scenéria. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto výnimočnej komunity. Pre bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750 alebo navštívte stránku www.sceneriazilina.sk, kde nájdete viac informácií. Radi odpovieme na všetky vaše otázky! Váš nový domov čaká práve tu – v Scenérii na Hôreckej ceste.

Hľadáte pokojné mestské bývanie v blízkosti prírody s moderným dizajnom a komunitnou atmosférou? Máme pre vás jedinečnú ponuku – 3-izbový byt o celkovej výmere 86,12 m² v výnimočnom projekte Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Tento projekt spája pohodlie mestského bývania s blízkosťou prírody a je ideálnym miestom pre rodiny, páry či jednotlivcov, ktorí túžia po kvalitnom domove. Základné informácie o byte Byt sa nachádza v developerskom projekte Scenéria, ktorý je momentálne vo výstavbe. Tento moderný priestor s východojužnou orientáciou ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá zaručuje maximálny komfort a funkčnosť pre vás a vašu rodinu. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba: 10,64 m² – dostatok priestoru na vstavané skrine a úložné riešenia. - Kúpeľňa: 4,02 m² – elegancia a kvalita vďaka značke Villeroy & Boch. - Samostatné WC: 1,22 m² – praktické riešenie pre každodenný komfort. - Obývacia izba s kuchyňou: 29,20 m² – priestranný a presvetlený spoločenský priestor orientovaný na juh, ktorý vás privíta slnečnými lúčmi počas celého dňa. - Spálňa: 10,92 m² – útulná miestnosť, ktorá ponúka ideálne podmienky na relax a pokojný spánok. - Detská izba: 9,65 m² – perfektný priestor pre deti alebo ako pracovňa. - Priestranný južný balkón: 12,25 m² – ideálny na rannú kávu s výhľadom na prírodu. - Východný balkón: 4,66 m² – ďalší priestor pre oddych a čerstvý vzduch prístupný zo spálne a detskej izby. - Pivničná kobka: 3,56 m² – praktické úložisko priamo na tom istom podlaží, navyše vybavené elektrickou zásuvkou. Vybavenie a štandard bytu Byt je dokončený vo vysokej kvalite s dôrazom na estetiku a funkčnosť. V cene máte zahrnuté: - Sanita značky Villeroy & Boch – záruka elegancie a trvácnosti. - Obklady a dlažby Villeroy & Boch – nadčasový dizajn a kvalita. - Batérie značky Kludi – moderné a spoľahlivé riešenie. - Podlahy KRONO Original – odolné a štýlové. Klienti majú možnosť výberu z viacerých farebných variant a prispôsobia si tak bývanie svojim preferenciám. Lokalita: Hôrecká cesta, Žilina Projekt Scenéria sa nachádza na pomedzí mestských častí Hájik a Závodie. Táto lokalita ponúka výnimočnú dostupnosť do centra mesta, no zároveň pokojné prostredie s množstvom zelene a prírody na dosah. - Výhľad na Malú Fatru – každé ráno vás privítajú úchvatné scenérie prírody. - Blízkosť lesa – ideálne miesto na prechádzky, beh či turistiku. - Komunitná atmosféra – vnútroblok plný zelene je miestom na oddych, detské hry a stretnutia so susedmi. Benefity projektu Scenéria - Energetický štandard A0 – úsporné a ekologické bývanie s modernými technológiami. - Tepelné čerpadlo – šetrí vaše náklady na vykurovanie. - Podzemná garáž – s možnosťou elektronabíjania a dostatkom miesta na parkovanie. - Komunitný vnútroblok – s bohatou výsadbou, lavičkami a miestom na grilovanie. - Zelené strechy a balkóny – prírodné prvky, ktoré spríjemňujú každodenný život a poskytujú nádherný výhľad. Tento jedinečný 3-izbový byt vám ponúka priestor na celý život, kde môžete zapustiť korene a tešiť sa z každodenných radostí. Neváhajte nás kontaktovať na info@sceneriazilina.sk alebo +421 918 176 750 alebo navštívte našu stránku www.sceneriazilina.sk, kde nájdete všetky detaily o projekte Scenéria. Radi vám odpovieme na všetky vaše zvedavé otázky a pomôžeme vám nájsť dokonalý domov. Scenéria – priestor pre život, ktorý hrdo nazývame domovom.

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj veľký 3-izbový rozľahlý byt v centre mesta Martin. Byt je situovaný na prízemí rodinného domu, ktorý je rozdelený na dve bytové jednotky. Potrebná celková rekonštrukcia. Svojou polohou je vhodný aj na podnikateľské účely. Je v pôvodnom stave. Súčasťou domu je aj garáž a záhrada o celkovej výmere cca. 400 m2. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je k dispozícii. Bližšie info : 0910988788, gallik@salea.sk

F-one reality Vám ponúka predaj ponúkame svetlý a dobre dispozične riešený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 64 m² na Hlinskej ulici v Žiline. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a predáva sa vrátane zariadenia, takže je okamžite pripravený na bývanie alebo investíciu na prenájom. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický odkladací priestor. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba, samostatná spálňa, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC a veľkorysá vstupná hala s dostatkom miesta na úložné priestory. Byt je bez balkóna, no veľké plastové okná zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa. Veľkou devízou bytu sú kvalitné drevené parkety vo väčšine miestností, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru bývania. V roku 2015 prebehla rekonštrukcia bytu, pri ktorej boli vymenené plastové okná, elektrické rozvody a kompletne zrekonštruované jadro kúpeľne. V roku 2022 bol zateplený bytový dom, zrealizovaná výmena stupačiek a osadený nový výťah, čo prispieva k nižším prevádzkovým nákladom a komfortu bývania. V byte sú osadené bezpečnostné vstupné dvere a k dispozícii je optický internet UPC. Byt spravuje spoločnosť Bytterm a mesačné náklady na bývanie vrátane elektriny a plynu predstavujú približne 220 €. Vzhľadom na lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta a príjemným vnútroblokom je nehnuteľnosť vhodná pre jednotlivca, pár, mladú rodinu alebo ako investičný byt na prenájom. CENA 174 900,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@f-1one.sk 0911 165 871

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný menší 3 - izbový byt o výmere 59 m2 situovaný na prízemí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Byt je na LV vedený ako nebytový priestor / apartmán /. Vybavenie bytu: kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Byt má kuchyňu prepojenú s obývačkou a dve samostatné izby. Uvedená cena bytu je už s DPH, k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. Pre firmu možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú aj iné byty - garsónky a 2 izbové byty. Bližšie info v RK.

Ponúkame na predaj zrekonštruovanú garsónku o výmere 30 m2 situovanú na prízemí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Garsónka je na LV vedená ako nebytový priestor / apartmán /. Vybavenie garsónky: kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Uvedená cena garsónky je s DPH, k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. Pre firmu možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú aj iné 1 a 3 . izbové byty. Bližšie info v RK.

KOLLAR REALITY Vám ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt s rozlohou 55m2 v obľúbenej lokalite Martin-Sever. Byt sa nachádza na 4 poschodí z štyroch v udrživanom bytovom dome. Súčastou bytu je lodžia 6m2. Byt je v dokončovacej fáze celkovej rekonštrukcie. Dokončenie rekonštrukcie február 2025 ORIENTÁCIA: Juhozápad POSCHODIE: 4/4 OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: škôlky,školy,lekárne ,pošta ,reštaurácie,katastrálny úrad , obchody .Výborná dostupnosť verejnou dopravou aj autom, blízko centra mesta. Autobusová zastávka pešo 2minúty. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba na ktorej sa nachádza na ľavo kupeľna+wc,kuchyňa. Oproti vstupnej chodbe sa nachádza obývacia izba z ktorej je na pravo lodžia a na ľavo spálňa. Byt: je v dokončovacej fáze celkovej rekonštrukcie.Dokončenie rekonštrukcie 15.02.2025. Byt bude kompletne zariadený s kvalitným vybavením . Parkovanie: bezplatné pred domom a bezproblémové Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry, alebo mladú rodinu. Cena nehnuteľnosti: 150000€ V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma kotaktujte na telefónnom čísle : Adriana Bilková 0911 868 756 adriana.bilkova@kollarreality.sk

Predstavujeme vám unikátnu príležitosť vlastniť 1-izbový byt v Liptovskom Mikuláši. Byt v bytovom dome o rozhlohe 34,33m2. Nachádzajúci sa na 3.poschodí bytového domu v ktorom je aj výtah. Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti, s kuchyňou a príslušenstva bytu . Príslušenstvo bytu : Kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC a pivnica o výmere cca 3m2 K bytu prislúcha podiel na pozemku zastavanom bytovým domom. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: chladnička s mrazničkou, v kuchyni kuchynská linka, mikrovlnná rúra, elektrická rúra zn. Gorenje, varná platňa, digestor, stôl v kúpeľni umývadlo, vaňa, WC, rebríkový radiátor, skrinka pod umývadlo, v obývacej izbe rozťahovací gauč, 1ks kreslo, stôl a obývacia stena. Cena bytu s kompletným vybavením a pivnicou je : 125 000€ Kontakt: Ing. Vladimír Burčík, RSc. +421 903 422 237

REZERVOVANÉ🔑 Perfektne riešený 3-izbový byt – moderné bývanie v srdci mesta 🌿 89 m² s balkónom a vlastným kúrením Ponúkame na predaj veľkorysý 3-izbový tehlový byt s výbornou dispozíciou, nachádzajúci sa v kvalitnom súbore novších obytných domov v centre mesta. Obytný dom bol skolaudovaný v roku 2006 a byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 s výťahom. Byt má celkovú výmeru 89 m², k tomu balkón o výmere 7,35 m² a pivnicu 4,32 m². Jeho výraznou prednosťou je vlastné kúrenie s úplne novým moderným plynovým kotlom s dotykovým ovládaním, ktoré zabezpečuje nízke mesačné náklady a vysoký komfort bývania. 🏡 Dispozícia a vybavenie bytu: priestranná vstupná chodba veľká kúpeľňa s oknom, vybavená vaňou aj sprchovacím kútom samostatné WC veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou východ na balkón z dennej časti praktická murovaná špajza priamo v kuchyni 2 samostatné spálne orientácia bytu J–V–S, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je zachytený na fotografiách (nie je podmienkou). ⭐ Výhody tehlová novostavba v centre mesta tichá a pokojná lokalita pešia dostupnosť Aupark, nemocnica, MHD, školy, škôlky kamerový systém vlastné kúrenie + nízke prevádzkové náklady balkón a pivnica garážové parkovacie miesto v suteréne domu (cena 25 000 €) kúpou voľný bez tiarch 💰 Cena 269 000 € 📞 Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0903 442 185

Na predaj ponúkame svetlý 3-izbový byt o výmere 70 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Solinky – ulica Borová. Byt sa nachádza na 7. (najvyššom) poschodí, čo prináša viacero benefitov – pekné výhľady, dostatok svetla a žiadnych susedov nad hlavou a zároveň loggiu prístupnú priamo z kuchyne, ideálnu na rannú kávu alebo krátky oddych. Už na prvý pohľad pôsobí príjemne a zachovalo, zároveň je však vhodný na rekonštrukciu, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je ideálny: na rekonštrukciu pre vlastné bývanie ako investícia na prenájom v obľúbenej lokalite Veľkým plusom je výborná občianska vybavenosť priamo v okolí – obchody, škola, škôlka, služby aj MHD sú v pešej dostupnosti. 📍 Lokalita: Solinky – Borová ulica 📐 Výmera: 70 m² 🏢 Poschodie: 7/7 💶 Cena: 176 000 €

Ponúkame na predaj krásny, moderný a nadštandardne vybavený 2-izbový byt v novostavbe skolaudovanej v roku 2023, situovanej v pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti Palúdzka. Byt sa nachádza na 1. podlaží, kompletne zariadený a pripravený pre náročného klienta, ktorý hľadá vysoký komfort, kvalitu a nadčasový dizajn. DISPOZÍCIA A VÝMERA Celková výmera bytu je 65,56 m² vrátane pivnice (2,03 m²). Plocha je uvedená bez balkóna. Byt pozostáva z: • priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou 20,11 m² + 8.62 m², • samostatnej spálne 19,56m², • veľkorysej vstupnej chodby s dvomi vstavanými skriňami 5,24m², • kúpeľne 4,21m², • samostatného WC 1,43m², • balkóna 4.37 m², • pivnice 2,03 m² umiestnenej priamo na poschodí. Byt pôsobí vzdušne, moderne a svetlo – aj vďaka juhovýchodnej orientácii. NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE: Tento byt uspokojí aj náročných klientov, ktorí hľadajú vysokú kvalitu. Technický a komfortný štandard • podlahové kúrenie v celom byte, • bezpečnostné vchodové dvere • kvalitná dlažba v imitácii kameňa, • moderné dlažby v kúpeľni, WC, predsieni a na balkóne, • elektrické vonkajšie žalúzie - predpríprava, • rekuperácia – zdravé vetranie počas celého roka, • videovrátnik, • optický internet IMAFEX - prípojka, • kvalitné elektrické rozvody, kuchynská linka na mieru Kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: • elektrická rúra, • mikrovlnná rúra, • umývačka riadu, • vstavaná chladnička, • digestor, • jedálenský stôl so stoličkami, • kvalitná sedacia súprava, • konferenčný stolík, • skrinka pod TV • manželská posteľ s kvalitnými matracmi, • skriňa v spálni, - výrazné zvýšenie komfortu aj hodnoty nehnuteľnosti. - LOKALITA Palúdzka je obľúbená mestská časť, ktorá ponúka pokojné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra. Do samotného centra Liptovského Mikuláša sa dostanete za pár minút autom aj MHD. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, služby, športové a oddychové možnosti. - DOSTUPNOSŤ A ODVZDANIE Byt je ihneď k odovzdaniu . Byt bude odovzdaný novému majiteľovi tak ako je na fotkách Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

Priestranný 4-izbový byt pri centre mesta o výmere 101 m² po kompletnej rekonštrukcii Ponúkame na predaj veľký a slnečný 4-izbový byt s celkovou výmerou 101 m², z toho 11 m² tvorí priestranná pivnica. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke len pár minút od centra mesta a v roku 2019 prešiel kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná s trojsklom a textilnými roletami, nové plávajúce podlahy, nové interiérové aj bezpečnostné vchodové dvere, kompletne vymenené rozvody a nové kúrenie. Dispozícia: Byt tvorí vstupná chodba s veľkými vstavanými skriňami, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, dve detské izby a kúpeľňa vybavená rohovou vaňou aj sprchovacím kútom. Vďaka orientácii na J-V a S-Z je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Výhody nehnuteľnosti: atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra, vkusná a kvalitná rekonštrukcia – bez potreby ďalších investícií, samostatné plynové kúrenie, správcom je spoločenstvo vlastníkov, čo prináša nízke mesačné náklady. Bonus: Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane moderného nábytku a takmer nových elektrospotrebičov (chladnička, indukčná doska, umývačka riadu, práčka, sušička, mikrovlnná rúra). Stačí sa len nasťahovať. Momentálne je pripravená rekonštrukcia fasády bytového domu a dobudovanie nových balkónov, ktoré sú už schválené obyvateľmi bytového domu.