Byty, Žilinský kraj

REZERVOVANÉ 🏡 Vytvorte si domov podľa seba 2-izbový byt na Vlčincoch II ✨ Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Vlčince II, ktorý je v pôvodnom, zachovalom stave a pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt má výmeru 60 m², nachádza sa na prízemí (1/7) v bytovom dome s novým výťahom a bezbariérovým vstupom. ✨ Základné informácie - výmera: 60 m² - balkón z kuchyne, orientácia SZ - obývacia izba – SZ - spálňa – JV - kuchyňa v tvare L + murovaná špajza - samostatné WC - samostatná kúpeľňa s vaňou (pôvodný stav) - pôvodné, zachovalé parkety v izbách - plastové okná v celom byte - nízke mesačné náklady ⭐ Výhody - ideálny byt na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - bezbariérový prístup (výťah / 1 rameno schodov) - kúpou ihneď voľný - bez tiarch - výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 💰 Cena 149 500 € 📞 Kontakt: 0903 442 185 Obhliadka možná po dohode, fotografie sú aktuálne.

Na predaj ponúkame svetlý 3-izbový byt o výmere 70 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Solinky – ulica Borová. Byt sa nachádza na 7. (najvyššom) poschodí, čo prináša viacero benefitov – pekné výhľady, dostatok svetla a žiadnych susedov nad hlavou a zároveň loggiu prístupnú priamo z kuchyne, ideálnu na rannú kávu alebo krátky oddych. Už na prvý pohľad pôsobí príjemne a zachovalo, zároveň je však vhodný na rekonštrukciu, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je ideálny: na rekonštrukciu pre vlastné bývanie ako investícia na prenájom v obľúbenej lokalite Veľkým plusom je výborná občianska vybavenosť priamo v okolí – obchody, škola, škôlka, služby aj MHD sú v pešej dostupnosti. 📍 Lokalita: Solinky – Borová ulica 📐 Výmera: 70 m² 🏢 Poschodie: 7/7 💶 Cena: 176 000 €

Hľadáme pre klientov 1, 2, 3, 4, 5 - izbový byt v Žiline príp. okolitých obciach.

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Martin – Priekopa, na ulici Medňanského. Byt s úžitkovou plochou 53 m² sa nachádza na 5. podlaží zo 6 v bytovom dome s výťahom a patrí k nemu aj balkón s výmerou 5 m² a dve pivnice s celkovou výmerou 6 m². DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne s jedálenskou časťou a praktickou špajzou, ktorá má možnosť vetrania. Kúpeľňa je spojená s toaletou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak, ako je vidieť na fotografiách, pričom je možnosť po dohode zabezpečiť aj posteľ. Pred bytovým domom sa nachádza parkovisko určené pre rezidentov. Byt prešiel pred tromi rokmi takmer kompletnou rekonštrukciou – zrekonštruované boli podlahy, steny, dvere, elektroinštalácia aj interiérové vybavenie. Do bytového domu je privedená aj optická sieť, čo zabezpečuje rýchle a stabilné internetové pripojenie. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Lokalita Martin – Priekopa ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácia, športové ihriská a zastávka MHD s pravidelnými spojmi do centra mesta. Neďaleko sa nachádza aj železničná stanica Martin – Priekopa a len pár minút je železničná stanica Vrútky, ktorá ponúka častejšie a priame vlakové spoje do viacerých miest na Slovensku, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie. CENA 540,- € vrátane energií KONTAKT Katarína Škvrndová 0949 341 501 k.skvrndova@gmail.com

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom moderný a svetlý dvojizbový byt nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite na Kukučínovej ulici v Kysuckom Novom Meste. Byt je situovaný v tehlovej bytovke na druhom poschodí bez výťahu a ponúka príjemné, komfortné bývanie s výmerou 48 m². Bytový dom prešiel kolaudáciou v roku 2010, pričom v roku 2016 bola dokončená aj kompletná rekonštrukcia bytu. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, s kvalitnými povrchovými úpravami a moderným vybavením. Prenajíma sa nezariadená, tak ako je uvedené na priložených fotografiách, čo dáva novému nájomníkovi možnosť zariadiť si priestor podľa vlastných predstáv. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou a vstupnej chodby. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, čo umožňuje efektívnu reguláciu teploty a úsporu nákladov. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v uzavretom areáli bytového domu, čo zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie priamo pri nehnuteľnosti. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy aj zeleň. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút pešo alebo autom, čo robí z bytu ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár hľadajúci moderné bývanie v pokojnom prostredí. CENA 450,-€ v cene sú zahrnuté energie. KONTAKT Adrián Plačko 0911 165 871

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom je priestranný 2-izbový byt na 3. z 3 poschodí v bytovom dome bez výťahu priamo v centre Čadce. Dom bol postavený v roku 2007 a vďaka pultovej streche ponúka vysoké stropy. Úžitková plocha bytu je 62 m² a k tomu patrí balkón. Byt je orientovaný na juh a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, veľkorysej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a balkóna. Prenajíma sa kompletne zariadený podľa fotografií vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a nábytku v dennej zóne aj spálni. Okná sú hliníkové, vykurovanie ústredné. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto pri dome monitorované kamerami a je zahrnuté v cene. Cena nájmu a výška depozitu budú dohodnuté; uprednostňujeme nefajčiarov, domáce zvieratá po dohode. CENA 573,-€ / mesiac V cene sú zahrnuté energie a internet KONTAKT Adrián Plačko 0911 165 871

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj veľký 3-izbový rozľahlý byt v centre mesta Martin. Byt je situovaný na prízemí rodinného domu, ktorý je rozdelený na dve bytové jednotky. Potrebná celková rekonštrukcia. Svojou polohou je vhodný aj na podnikateľské účely. Je v pôvodnom stave. Súčasťou domu je aj garáž a záhrada o celkovej výmere cca. 400 m2. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je k dispozícii. Bližšie info : 0910988788, gallik@salea.sk

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný menší 3 - izbový byt o výmere 59 m2 situovaný na prízemí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Byt je na LV vedený ako nebytový priestor / apartmán /. Vybavenie bytu: kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Byt má kuchyňu prepojenú s obývačkou a dve samostatné izby. Uvedená cena bytu je už s DPH, k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. Pre firmu možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú aj iné byty - garsónky a 2 izbové byty. Bližšie info v RK.

Ponúkame na predaj zrekonštruovanú garsónku o výmere 30 m2 situovanú na prízemí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Garsónka je na LV vedená ako nebytový priestor / apartmán /. Vybavenie garsónky: kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Uvedená cena garsónky je s DPH, k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. Pre firmu možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú aj iné 1 a 3 . izbové byty. Bližšie info v RK.

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt Žilina, Lichardova. Plocha: úžitková 62m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 650 €/mesiac. Ponúkame na prenájom 2 - izbový zrekonštruovaný byt na Hlinách 8 - ul. Lichardova. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v zateplenom paneláku bez výťahu. Má dve samostatné izby, obývačka a spálňa, v kuchyni balkón, v spálni 2 x válenda,vstavaná skriňa, skrinky a komoda. V chodbe vstavaná skriňa a šatník. Byt je kompletne zariadený a vybavený - práčka, chladnička, umývačka riadu, televízor, riady, varná konvica a iné. Cena prenájmu je vrátane energií, bez internetu, výborná lokalita, majiteľ uprednostní dvoch pracujúcich nájomcov bez domácich zvierat. Byt je k dispozícií. Podmienky prenájmu: 1 mesačný depozit, nájom mesiac vopred, parkovanie na kartu B.

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt Žilina, Bytčická. Plocha: úžitková 78 m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 680 €/mesiac. Ponúkame na prenájom 2 - izbový mezonetový byt s kuchynským kútom v zrekonštruovanej budove na Bytčickej ulici. Veľký 2 -izbový byt o výmere 78 m2 sa prenajíma nezariadený a nachádza sa v priemyselnej zóne v areáli bývalých tehelní. Byt je vybavený kuchynskou linkou a vstavanou skriňou, má špajzu, chodbu, kúpeľňu s vaňou a je to otvorený priestor. Cena je vrátane energií, internetu a káblovej televízie. Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. Parkovanie pri objekte, k dispozícií aj pivnica. Byt je k dispozícií. Podmienky prenájmu: 2 x depozit + nájom v danom mesiaci.

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ štýlový 4-izbový mezonet priamo na zjazdovke vo vyhľadávanom stredisku Snowland vo Valčianskej doline. V súčasnosti sa chata využíva komerčne ako rekreačné ubytovanie. Ideálna investícia. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Stavba bola kolaudovaná v roku 2018 na pozemku s rozlohou 425 m2, podlahová plocha 66,96 m2, celková plocha 76,06 m2. Mezonet sa nachádza v rekreačnom zariadení, ktoré tvorí 5 apartmánov. Vykurovanie ústredné elektrické, ČOV, mestská voda. Výhodou je parkovanie pred chatou. Dispozícia: 1.NP – obývacia izba s kuchynským kútom, samostatné WC, 2 spálne, z 1 spálne je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a WC podkrovie– vstup do podkrovia vedie po drevenom schodisku, chodba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC Vybavenie apartmánu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená Spálne s kvalitnými drevenými posteľami, drevené dvere, komody, skrine Kompletne vybavená kuchynka s elaktrickou dvojplatničkou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, kanvica, kávovar, drevený jedálenský stôl so stoličkami TV v každej spálni a obývacej izbe, obývacia izba disponuje rozkladacou sedačkou Plastové okná s izolačným dvojsklom Drevené obklady v izbách, trámy, drevené schodisko Príjemné obloženie kameňom v obývacej izbe a kúpeľni alarm Spoločné priestory: lyžiareň, sklad pri schodisku Pri chate je posedenie s priestorom na grilovanie. Z chaty je úžasný výhľad na zjazdovku. Vďaka atraktívnej polohe môžete využiť turistické trasy Malej a Veľkej Fatry. Okolie ponúka turistické trasy, cyklotrasy a na svoje si prídu aj milovníci lyžovania. Táto veľmi atraktívna nehnuteľnosť je ideálnou komerčnou investíciou, v prípade záujmu dokážeme novému majiteľovi zabezpečiť odovzdanie na kľúč. Lokalita: Chata sa nachádza v krásnom prostredí Valčianskej doliny. Nachádza sa pri zjazdovke v stredisku Snowland, kde to žije v lete i zime. Milovníci lyžovania, snowbordovania či bežkovania si určite prídu na svoje. Zrelaxovať sa môžu v hoteli Impozant, ktorý ponúka nielen výborné jedlo, ale i wellness a bazény. V lete si môžete vychutnať turistiku, využiť požičovňu bicyklov, kolobežiek, korčulí. Tenis, futbal, rybov, člnkovanie či Yetiland prinášajú neskutočné možnosti zábavy pre vás i vaše deti, ktoré nebudú chcieť odísť. Nespočetné množstvo atrakcií. Reštaurácia Humno, Hunt, penzióny Deer. V blízkom okolí môžete navštíviť Aquapark Turčianske Teplice, Blatnický hrad, Šútovský vodopád,... Nuda tu určite nehrozí. Cena: 170.000,-EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu V prípade záujmu kontaktujte makléra: PaedDr. Eva Gajdošová 0907 816 704 eva.gajdosova@nestgroup.sk

Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať rýchlo a bez komplikácií? Sme tu pre vás. Naša spoločnosť sa špecializuje na výkup nehnuteľností za spravodlivé ceny s minimálnou administratívnou záťažou.Aké nehnuteľnosti hľadáme: 1-, 2-, 3-izbové byty vo všetkých lokalitách Pozemky - stavebné Rodinné domy - v akomkoľvek staveNaše služby pre vás:Expresný výkup Ponuka do 24 hodín od obhliadky Peniaze do 7 dní (aj do 24 hodín pri potrebe) 95% trhovej hodnoty - férová cena bez skrytých poplatkovKomplexný právny servis Vybavíme všetky právne náležitosti Kompletné spracovanie dokumentácie Právne poradenstvo zadarmoBez starostí a komplikácií Vy rozhodujete - kedy predáte a kedy sa sťahujete Kúpa nehnuteľnosti v akomkoľvek stave Žiadne renovácie či opravy z vašej strany Bez realitných províziíPodmienky výkupu: Platíme vlastnou hotovosťou - prevod z bankového účtu - bez čakania na hypotéky či úvery. Minimálne papierovanie - všetko vybavíme za vás. Akýkoľvek stav nehnuteľnosti - nepotrebujete nič opravovať. Rýchle jednanie - od kontaktu po predaj v najkratšom čase. Diskrétnosť zaručená - všetky informácie zostávajú dôvernéPrečo si vybrať nás?Peniaze rýchlo, jednoducho, bez starostí Overená spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami Stovky spokojných klientov Transparentné podmienky bez skrytých poplatkov Profesionálny prístup a ľudské jednanieKontaktujte nás ešte dnes! www.vykupbyvania.sk info@vykupbyvania.sk+421 911 956 926Bezplatná konzultácia a odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti!

Ponúkame na predaj krásny, moderný a nadštandardne vybavený 2-izbový byt v novostavbe skolaudovanej v roku 2023, situovanej v pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti Palúdzka. Byt sa nachádza na 1. podlaží, kompletne zariadený a pripravený pre náročného klienta, ktorý hľadá vysoký komfort, kvalitu a nadčasový dizajn. DISPOZÍCIA A VÝMERA Celková výmera bytu je 65,56 m² vrátane pivnice (2,03 m²). Plocha je uvedená bez balkóna. Byt pozostáva z: • priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou 20,11 m² + 8.62 m², • samostatnej spálne 19,56m², • veľkorysej vstupnej chodby s dvomi vstavanými skriňami 5,24m², • kúpeľne 4,21m², • samostatného WC 1,43m², • balkóna 4.37 m², • pivnice 2,03 m² umiestnenej priamo na poschodí. Byt pôsobí vzdušne, moderne a svetlo – aj vďaka juhovýchodnej orientácii. NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE: Tento byt uspokojí aj náročných klientov, ktorí hľadajú vysokú kvalitu. Technický a komfortný štandard • podlahové kúrenie v celom byte, • bezpečnostné vchodové dvere • kvalitná dlažba v imitácii kameňa, • moderné dlažby v kúpeľni, WC, predsieni a na balkóne, • elektrické vonkajšie žalúzie - predpríprava, • rekuperácia – zdravé vetranie počas celého roka, • videovrátnik, • optický internet IMAFEX - prípojka, • kvalitné elektrické rozvody, kuchynská linka na mieru Kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: • elektrická rúra, • mikrovlnná rúra, • umývačka riadu, • vstavaná chladnička, • digestor, • jedálenský stôl so stoličkami, • kvalitná sedacia súprava, • konferenčný stolík, • skrinka pod TV • manželská posteľ s kvalitnými matracmi, • skriňa v spálni, - výrazné zvýšenie komfortu aj hodnoty nehnuteľnosti. - LOKALITA Palúdzka je obľúbená mestská časť, ktorá ponúka pokojné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra. Do samotného centra Liptovského Mikuláša sa dostanete za pár minút autom aj MHD. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, služby, športové a oddychové možnosti. - DOSTUPNOSŤ A ODVZDANIE Byt je ihneď k odovzdaniu . Byt bude odovzdaný novému majiteľovi tak ako je na fotkách Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Liptovskom Mikuláši s kompletným zariadením podľa fotografií. Priestory sú pripravené na okamžité prevzatie novým nájomcom. Informácie o priestore: Hlavná plocha: 51,05 m² 1.kancelária - 4,427x4,5147 - 20 m2 2. kancelária - 3,609 x 3,857 - 13,9 m2 3. kancelária - 3,162 x 3,240 - 10,2 m2 Parkovanie: množstvo parkovacích miest priamo pred budovou. Kompletné vybavenie prevádzky pripravené na okamžité používanie Podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 380 € Kancelárie sú v atraktívnej lokalite Lipt.Mikuláša cca 200m od STOP SHOP, s výbornou dostupnosťou a parkovaním. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Vladimír Burčík RSc., 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

🏠 Prenájom 3-izbového bytu – Hliny VII, Žilina Ponúkame na prenájom 3-izbový byt o výmere 62 m² na sídlisku Hliny VII v Žiline, lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, obchody a MHD v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5, bez výťahu. 📍 Dispozícia a orientácia: - kuchyňa a obývacia izba s balkónom orientovaným na východ, - z obývačky vstup do dvoch izieb orientovaných na sever. Byt je v dobrom technickom stave: - plastové okná (staršie), - staršia, ale vkusná kuchynská linka, - murovaná kúpeľňa spojená s WC, - plávajúce podlahy, dlažba v chodbe. Byt sa prenajíma nezariadený a je voľný ihneď. 💶 Cena: 690,-EUR /mesiac (vrátane energií). Jednorázový poplatok realitnej kancelárie 200,-EUR. Internet si zabezpečuje nájomca samostatne. Parkovanie je verejné a bezplatné.

Hľadáte miesto, kde sa relax a komfort spája s jedinečnou prírodnou scenériou? Ponúkame na predaj krásny, kompletne zariadený apartmán o výmere 46,13 m² s veľkou terasou (16 m²), ktorý sa nachádza v novozrekonštruovanom apartmánovom dome KĽAK (bývalý horský hotel Kľak).Dispozícia apartmánu: Obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym východom na terasu Spálňa s nádherným výhľadom a vstupom na terasu Kúpeľňa spojená s WCPrečo si tento apartmán zamilujete? Úžasný výhľad na kopec Kľak priamo z terasy aj spálne Kompletne zariadený interiér – kvalitné materiály, moderný dizajn a súlad s horským prostredím Súkromný wellness (vírivka, 3 sauny, fitness) len pre majiteľov a ubytovaných hostí Výborná lokalita: turistika, cykloturistika, lyžiarske stredisko, blízkosť Bojníc na jednej strane a Rajeckých Teplíc na druhej strane Ideálny na prenajímanie – lokalita je obľúbená medzi turistami počas celého roka Perfektný aj na rekreáciu pre víkendové úniky z rušného mesta Možnosť odpočtu DPH, čo predstavuje výhodu pre investorovTento apartmán je skvelou voľbou ako investícia, ale aj ako váš súkromný a pokojný únik z ruchu mesta do prírody . Nachádza sa na I. nadzemnom podlaží a k apartmánu prislúcha vlastné parkovacie miesto, a kompletná správa objektu vrátane možnosti služieb prenájmu.Neváhajte nás kontaktovať a objavte čaro tohto apartmánu ešte dnes.

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štýl, pokojné prostredie a výbornú dostupnosť? Máme pre vás jedinečnú ponuku v obľúbenej lokalite Nový Martin. Pozrite si našu 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=rLjf9i9zE6r Dispozícia a výmera: Tento 3-izbový byt o výmere 59 m² vás očarí svojou premyslenou dispozíciou. Vstupná chodba vedie do presvetlenej obývačky spojenej s kuchyňou, z ktorej sa vychádza na slnečnú terasu o výmere 9 m². Terasa ponúka úchvatný výhľad na Martinské hole, ideálny na rannú kávu či večerný relax. Z obývacej izby vedie schodisko do netradične riešenej spálne v štýle galérie, ktorá dodáva bytu osobitý charakter. Z chodby sa dostanete do ďalšej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. Svetlosť a orientácia: Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa. Nízke náklady: Mesačné náklady predstavujú len 111 € + elektrina 26 €, čo je výrazná výhoda oproti bežným bytom v meste. Doplňujúce výhody: Vlastné parkovacie miesto v cene Detské ihrisko priamo pri bytovke Výborná dostupnosť do centra aj ostatných častí mesta Tiché a bezpečné prostredie mimo ruchu klasických sídlisk Ideálne pre mladý pár, rodinu alebo ako investícia. Neváhajte a príďte si pozrieť tento výnimočný byt, ktorý ponúka spojenie mestského komfortu s výnimočným pokojom a výhľadmi, ktoré vás neomrzia. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku na tel.čísle +421 911 529 264 alebo bubicova@salea.sk

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj priestranný a nadštandardne zariadený 3-izbový byt ( výmera 110m2) nachádzajúci sa priamo v centre Žiliny. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú mestský životný štýl v spojení s komfortom moderného bývania. K bytu patri kompletne zrekonštruovaná GARÁŽ (elektrické ovládanie + alarm + kamerový systém)+ parkovacie miesto (kamerový systém) + pivnica (alarm + kamerový systém) Dispozícia a vybavenie BYTU : ( 3D scan pre ucelenú predstavu sa virtuálne poprechádzajte po byte) - Byt s celkovou výmerou cca 107 m² pozostáva z: - priestrannej obývacej izby - štýlovo zariadenej + balkón - dvoch samostatných izieb + každá izba samostatný balkón - kúpeľne so sprchovým kútom + WC - oddeleného WC, - samostatná kompletne zariadená kuchyňa - vstupnej haly s nadštandardným úložným priestorom Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 s dôrazom na kvalitu a dizajn. Použité boli moderné materiály, vstavané spotrebiče, kvalitné podlahy a dizajnové osvetlenie. Klimatizácia,( chladenie + kúrenie) a inteligentné ovládanie svetiel (ovládanie mobilom) dotvárajú pocit nadštandardu LOKALITA Byt sa nachádza v tichej uličke priamo v centre mesta, s okamžitou dostupnosťou reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrneho života. VÝHODY: - TOP poloha – centrum Žiliny, - Garáž + pivnica + pozemok - Moderný dizajn a kvalitné vybavenie, - Klimatizácia, alarm, kamery, dymový detektor - Samostatné kúrenie umožňuje vo veľkej miere ovplyniť náklady, - Kompletná rekonštrukcia, - Výnimočná atmosféra mestského bývania. pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Žilina, Ústecká Plocha: úžitková 69 m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 177900 € Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj 3 - izbový byt na Vlčincoch 2 ulica Ústecká na na zvýšenom prízemí zo siedmych v paneláku. Byt je po rekonštrukcii a to v rozsahu: plastové okná, murované jadro, kúpeľňa s vaňou, WC prepojené s kúpeľňou, kuchynská linka, vymenená elektroinštalácia v medi, steny so stierkou a omietkou, dlažba, v izbách plávajúca podlaha pod ktoru sú pôvodné parkety. Dispozične je riešený - vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatná spálňa s loggiou, izba, obývacia izba, kuchyňa so špajzou a balkónom. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, nový výťah, vymenené stupačky, zateplený, spoločné priestory zrekonštruované. Výborná lokalita na bývanie s dostatkom zelene, v blízkosti je komplexná občianská vybavenosť, obchody, zástavka MHD, škola, škôlka. Neváhajte nás kontaktovať a dohodneme si obhliadku a pri serióznom záujme je možné ešte jednať o cene.

Ponúkame na predaj 2- izbový byt na o výmere 50 m2 prerobený na 3-izbový byt - dve samostatné izby + kuchyňa , bez balkóna, nachádza sa druhom poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Byt bol kompletne rekonštruovaný - elektrina, nové omietky, podlahy - vinil, keramická dlažba, nové okná + sieťky na oknách, interiérové dvere. Byt bol dispozične zmenený na dve samostatné izby + kuchyňa, kuchynská linka na mieru s umývačkou riadu, chladnička s mraziakom, WC, kúpeľňa s vaňou, nová práčka a sušička, vstupná chodba. K bytu patrí pivnica, spoločné priestory, pred bytovým domom parkovanie, nízke mesačné náklady. V meste Rajec - kompletná občianska vybavenosť, v okolí bytového domu zeleň, obchody. Bližšie info-0918302707.

ReElity Realitná kancelária ponúka na prenájom 3-izbový kompletne zrekonštruovaný byt nachádzajúci sa v nízkom bytovom dome na 2. poschodí zo 4 s výťahom. Celková výmera bytu je 56,42 m², súčasťou je aj balkón orientovaný na západ. Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kotlom, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov na bývanie. K bytu patrí murovaná pivnica v suteréne domu. Veľkou výhodou je uzavreté parkovisko s vyhradeným parkovacím miestom, pričom ďalšie parkovanie je možné aj v blízkosti bytového domu. Lokalita Vrútky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť – centrum mesta aj vlaková stanica sú vzdialené približne 5 minút. Podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 600 € / 2 osoby Každá ďalšia osoba: + 20 € Platby pri nájme: 1× depozit, 1× odmena RK, 1× nájomné Dlhodobý nájom min. na 1 rok Deti sú vítané Zvieratá nie sú povolené Byt je k dispozícii ihneď! Teším sa na obhliadku!

AURA | Concept Vám ponúka na predaj ponúkame svetlý a dobre dispozične riešený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 64 m² na Hlinskej ulici v Žiline. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a predáva sa vrátane zariadenia, takže je okamžite pripravený na bývanie alebo investíciu na prenájom. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický odkladací priestor. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba, samostatná spálňa, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC a veľkorysá vstupná hala s dostatkom miesta na úložné priestory. Byt je bez balkóna, no veľké plastové okná zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa. Veľkou devízou bytu sú kvalitné drevené parkety vo väčšine miestností, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru bývania. V roku 2015 prebehla rekonštrukcia bytu, pri ktorej boli vymenené plastové okná, elektrické rozvody a kompletne zrekonštruované jadro kúpeľne. V roku 2022 bol zateplený bytový dom, zrealizovaná výmena stupačiek a osadený nový výťah, čo prispieva k nižším prevádzkovým nákladom a komfortu bývania. V byte sú osadené bezpečnostné vstupné dvere a k dispozícii je optický internet UPC. Byt spravuje spoločnosť Bytterm a mesačné náklady na bývanie vrátane elektriny a plynu predstavujú približne 220 €. Vzhľadom na lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta a príjemným vnútroblokom je nehnuteľnosť vhodná pre jednotlivca, pár, mladú rodinu alebo ako investičný byt na prenájom. CENA 174 900,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko 0911 165 871

AURA | Concept Vám ponúka na predaj moderný apartmán vo Valči, ktorý sa nachádza v modernom komplexe Golf & Ski Resort. Apartmán je situovaný na 2. poschodí zo 4 bez výťahu a bol skolaudovaný v roku 2020. Celková výmera predstavuje 22,1 m². Súčasťou objektu je spoločná lyžiareň umiestnená na prízemí a k dispozícii je aj vonkajšie bezplatné parkovisko. DISPOZÍCIA Apartmánu pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá plynulo prechádza do izby s krásnym výhľadom na dolinu, a kúpeľne. V apartmáne sa nachádza televízia, chladnička a rýchlovarná kanvica, čo zabezpečuje komfortné využívanie. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, tak ako ho môžete vidieť na fotografiách, a k dispozícii je aj aktuálny znalecký posudok z apríla 2025. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Rezort Golf & Ski Valča je ideálnym miestom pre milovníkov športu a relaxu. Priamo v areáli sa nachádza lyžiarske stredisko so zjazdovkami rôznych obtiažností, moderný golfový areál, wellness centrum a reštauračné zariadenia. Okolie je bohaté na turistické a cyklistické trasy, ktoré umožňujú celoročné aktivity. V blízkosti sa nachádza aj základná občianska vybavenosť vrátane obchodov a služieb v obci Valča, pričom širšiu vybavenosť ponúka neďaleké mesto Martin. Apartmán je vhodný na celoročné rekreačné využitie, či už na lyžovanie v zime alebo aktívny oddych počas leta. Zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom, keďže lokalita je vyhľadávaná domácimi aj zahraničnými návštevníkmi. CENA 72 900,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Katarína Škvrndová 0949 341 501 k.skvrndova@gmail.com

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom 1-izbový byt v Martine, ktorý má výmeru 30 m² a nachádza sa na 3. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel pred 7 rokmi kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom stave, pripravený na okamžité bývanie. Po vstupe do bytu sa nachádzate v chodbe, z ktorej je prístup do kúpeľne s WC. Ďalej sa dostanete do spálne a poslednou miestnosťou je kuchyňa spojená s jedálňou, z ktorej vedie vstup na balkón. Súčasťou bytu je aj pivničná kopka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú útulné bývanie v dobrej lokalite. CENA 420,- € vrátane energii KONTAKT Stanislav Klanduch 0948 347 704

VMREALITY ponúka na predaj príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt o výmere 76,53 m², situovaný na vyvýšenom prízemí v zateplenom panelovom bytovom dome bez výťahu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Sever s orientáciou sever/juh, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým bonusom je priestranná loggia, ako aj väčšia pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Výhody nehnuteľnosti: -možnosť okamžitého nasťahovania sa bez prerábky, veľká loggia, väčšia pivnica, výborná dispozícia a orientácia S/J, tichá lokalita mimo hlavnej cesty, množstvo zelene v okolí kompletná občianska vybavenosť pešia dostupnosť do centra mesta Martin Bytový dom je zateplený, lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb – školy, škôlky, obchody, MHD aj zdravotné stredisko máte na dosah. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je konečná a zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie. Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej a zelenej časti mesta, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s balkónom, Hliny VII. Nachádza sa na 4. poschodí, v bytovom dome je schválená montáž výťahu. Byt je čiastočne zrekonštruovaný - zmenená dispozícia, murované jadro, plastové okná, v chodbe a kuchyni je keramická dlažba, v izbách sú plávajúce podlahy, vstavaná skriňa v chodbe, bezpečnostné dvere. K bytu patrí pivničná kobka. Bytový dom je zateplený, opravená je strecha, balkóny sú zrenovované. Rozvody sú zrekonštruované. Zmluva na montáž výťahu v bytovom dome je už podpísaná - realizácia v blízkej dobe. Parkovanie pri dome. Tichý, čistý vchod a udržiavané spoločné priestory, s predzáhradkou a zeleňou v okolí bytového domu. Nové detské ihrisko v blízkosti. Do centra chôdzou cca 30 minút, do parku Ľudovíta Štúra chôdzou cca 15 minút. V okolí je výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Lidl, Tesco, MHD linky, nové detské ihrisko, reštaurácie, služby, posilňovňa, neďaleko sa nachádza Lesopark. Byt sa môže predať zariadený. Pre viac informácii volajte 0903886498

REZERVOVANÉ! Ponúkame na predaj veľký slnečný 2 izbový byt s balkónom, v tehlovom bytovom dome, cca 10 minút do centra mesta chôdzou. Nachádza sa na 2. poschodí. Byt je kompletne zrekonštruovaný - zmenená dispozícia, nové rozvody vody a odpadu, nová elektroinštalácia v celom byte, nové plastové okná s trojsklom, nové podlahy, bezpečnostné dvere. Veľkorysé izby sú nepriechodné. Pivničná kobka, ktorá prináleží k bytu na nachádza v suteréne. Výhody nehnuteľnosti: - výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra, - vkusná a kvalitná rekonštrukcia – bez potreby ďalších investícií, - nízke mesačné náklady, - byt je vhodný aj ako investícia. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Pre viac informácii volajte 0903886498

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný pekný 1-izbový byt o výmere 37 m2 - Kysucké Nové Mesto. Šieste poschodie. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi. Bytový dom je zrenovovaný, veľmi dobre udržiavaný, slušný vchod s predzáhradkou. V okolí je veľa zelene. Parkovanie je pri dome. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta... Cena prenájmu je pre dve osoby 570 euro /mesiac, vrátane energií. Poplatok pre RK je 200 euro jednorázovo. Viac informácií v realitnej kancelárii: 0903886498.

Ponúkame na prenájom pekný 2-izbový byt s veľkým balkónom, vo výbornej lokalite Hliny 7. Výmera bytu je 62 m2. Izby sú nepriechodné. Prenajíma sa zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi. Byt sa nachádza na 2. poschodí, v bytovom dome je výťah. Cena je 500,- euro / mesiac, plus záloha na energie je 120,- euro / mesiac. Poplatok pre RK je 200,- euro jednorázovo. Byt je voľný od 10. 1. 2026. Viac informácii a dohodnutie obhliadky: 0903886498