Nehnuteľnosti Cífer

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj moderný, nízkoenergetický dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v obci Jablonec, ktorý je súčasťou dvojdomu (BYT A). Predáva sa v štádiu holodom, čo umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Predpokladané dokončenie domu je leto 2026. Dom sa nachádza v tichej slepej ulici, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie s dostatkom súkromia – ideálne pre rodiny s deťmi. Dom má úžitkovú plochu 106,7 m² a stojí na pozemku o výmere 406 m². Dispozícia je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť: Prízemie (denná časť): priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, presvetlená veľkými oknami a so vstupom na slnečnú terasu, ďalej technická miestnosť, samostatné WC a vstupná chodba. Nová majiteľka určite ocení aj špajzu, ktorá sa nachádza pri kuchyni. Poschodie (nočná časť): tri samostatné izby s priestorom na stavané skrine, kúpeľňa s WC a predprípravou na práčku so sušičkou. Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektivitu, moderný dizajn a funkčné riešenie priestoru. Predpokladané mesačné náklady na prevádzku domu sú iba 50 eur. Pri montáži fotovoltických panelov(7,5kw) na strechu, bude dom vyrábať viac energie ako sám spotrebuje. Materiálovo-technické riešenie domu: - okná Salamander Bluevolution 92 v antracitovej farbe - portálové posuvné dvere v obývačke v antracitovej farbe - nadrozmerné dvere so svetlíkom - silnoprúdová medená elektroinštalácia v celom dome - sádrové gletované omietky - elektrické podlahové infra kúrenie Heatflow - cementový akumulačný poter - kompletné ZTI rozvody v kúpelniach Geberit - sadrokartónové podhľady v celom dome - ohrev TUV + nútené vetranie/chladenie/kúrenie špičkovou jednotkou Nilan - vonkrajšie zateplenie polystyrénom hrúbka 22cm - príprava na vonkajšie žalúzie - vyštrkované parkovacie miesta pred domom Nový majiteľ pri včasnom rezervovaní domu má ešte možnosť riešiť dispozičné, materiálové a poprípade aj technologické zmeny ako napr. zmenu kúrenia z elektrického podlahového na teplovodné vyhrievané tepelným čerpadlom, klimatizácia... Lokalita Domy sa nachádzajú v tichej časti obce Jablonec, priamo na hranici s obcou Cífer. Táto poloha kombinuje výhody pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do Trnavy, Senca aj Bratislavy. Obec Jablonec je pokojná, rodinne orientovaná lokalita s dobrým komunitným životom. V obci nájdete základné občianske vybavenie – potraviny, materskú školu, kultúrny dom a obecný úrad. Vďaka tesnej blízkosti Cífera máte na dosah širšiu občiansku vybavenosť: základnú školu, poštu, lekára, železničnú stanicu, reštaurácie či služby. Cífer je známy výborným vlakovým spojením do Trnavy a Bratislavy, čo je ideálne pre dochádzajúcich. Autom ste v Trnave do 10 minút, v Senci za 15 a v Bratislave približne za 35 minút. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Exkluzívna ponuka! Len na skok od Trnavy je na predaj dvojpodlažný rodinný dom v centrálnej časti obce Cífer. Poslednou rekonštrukciou v roku 2017 boli vytvorené podmienky pre aktuálne potreby dnešného užívateľa. Dom svojím charakterom je ideálnym riešením pre viacčlennú alebo dvojgeneračnú rodinu. Minimálnou úpravou ho možno upraviť na dve samostatné bytové jednotky s vlastnými vstupmi a okamžite užívať. Časť podzemného podlažia domu sa dá využiť na podnikanie. Na tento účel je vytvorené hygienické zázemie a skladový priestor. Ďalšie pivničné miestností zostávajú k dispozícii pre domáce potreby. Stavba: - zastavaná plocha 249 m2 - rok výstavby 1976 - rekonštrukcia 2018 - typ stavby: celopodpivničený dvojpodlažný dvoj dom - materiál kváder 45 cm zateplený 6 cm izoláciou - strecha rovná, nezateplená, impregnovaná (IPA) - okná plastové, dvojsklá, kompletná revízia v r. 2024 - úprava stien v interiéri vápenno-cementové omietky upravené sadrovou omietkou, hygienické priestory keramický obklad - stropy sadrokartónové - spoločná stena so susednou bytovou jednotkou odhlučnená - podlahy: laminátové s imitáciou svetlého deva, hygienické priestory – keramická dlažba Pozemok: - 450 m2 - záhrada 191 m2 - typ pozemku: rovinatý - funkčne využitie na relax - záhradný domček na hospodárske náradie IS: - obecná voda, plyn, kanalizácia, vŕtaná studňa, internet (Telekom), optika pri dome Dispozičné usporiadanie: - PP: kuchynka + kancelária 13,6 m2, WC 1,3 m2, kadernícky salón 16,8 , technická miestnosť (kúrenie) 5,9 m2, 1. sklad 3,5 m2, 2. sklad 18,1 m2, 3.sklad 4,4 m2, kuchyňa 7 m2, chodba 6,8 m2, schodisko 3,7 m2, technická miestnosť (voda) 7,5 m2, - 1.NP: zádverie 2,6 m2, vstupné schodisko 2 m2, komunikačná chodba na vyvýšenom podlaží 10,2 m2, kuchyňa s obývačkou 36,1 m2, komora 0,4 m2, kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom, dvoj umývadlom a WC 7,1 m2, spálňa 14,8 m2, izba/šatník 4,6 m2, schodisko na horné podlažie, sklad 1,2 m2, balkón 5 m2, - 2. NP podesta- galéria/pracovný kút 3 m2, 1. izba 17,2 m2, 2. izba 18,9 m2, 3. izba 17,6 m2, kúpeľňa s WC 4,3 m2, prechodová chodba 8,4 m2, balkón 4,9 m2, schodisko prístavby 5,7 m2, zádverie 4,8 m2. Výhody: - okamžitá možnosť bývania - veľkorysé priestory a viacúčelové využitie - výborná lokalita v centre obci - tichá jednosmerná ulica - v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, športový areál, - autobusový spoj, vlaková stanica, - vzdialenosť Trnavy 13 km, Bratislava 37 km, rýchle napojenie na diaľnicu. Predajná cena po znížení: 310.000,- Eur vrátane poskytnutia realitných služieb, možnosť ďalšieho jednania sa o cene.

REALL INVEST predstavuje na predaj energický 2-izbový byt s výmerou 51 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí tehlovej bytovky v tichej lokalite na Záhradnej ulici v obci Cífer. Bytový dom bol rozšírený o nové poschodie v roku 2015. K bytu prislúcha väčšia pivnica, ktorá poskytne dostatok úložného priestoru, a tiež vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovkou. Komfort zvyšuje aj zabudovaná klimatizácia. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba – prakticky riešená, ideálna na skriňu alebo botník. • Kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC – komfort pre každodenný život. • Priestranná obývacia izba – srdce bytu, kde si môžete vychutnať filmový večer, príjemné posedenie s rodinou či stretnutie s priateľmi. Tento priestor vám dáva voľnosť zariadiť si ho podľa vlastného štýlu. • Kuchyňa s jedálenskou časťou – prakticky prepojená s obývačkou, ideálna na spoločné varenie aj pohodové raňajky pri okne. • Samostatná izba – vhodná ako spálňa, pracovňa alebo detská izba. • Veľký balkón s krásnym výhľadom na Karpaty – miesto, ktoré si zamilujete. V lete si tu môžete vychutnávať rannú kávu, grilovať či len relaxovať pri západe slnka. V zime sa balkón premení na útulné miesto na čítanie s dekou a teplým čajom alebo ako priestor na zimnú výzdobu, ktorá spríjemní atmosféru. O lokalite – Cífer, Záhradná ulica: Cífer je najväčšia obec v okrese Trnava s bohatou históriou – prvé zmienky o nej pochádzajú už zo 13. storočia. Dnes je modernou a vyhľadávanou lokalitou pre pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do väčších miest .V obci nájdete: • materskú a základnú školu, • zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, • obchody, reštaurácie, kaviarne, • kultúrny dom, športoviská aj detské ihriská. Železničná stanica je vzdialená približne 10 minút peši, čo je veľkým benefitom pre tých, ktorí denne cestujú do práce či školy. Autom sa pohodlne dostanete: • Trnava – cca 10 minút, • Senec – cca 15 minút, • diaľnica D1 – cca 10 minút. Záhradná ulica patrí medzi pokojné časti Cífera, kde nájdete kľud, dobrých susedov a príjemnú komunitu. Výhody bytu • vlastné parkovacie miesto, • väčšia pivnica, •veľký balkón s výhľadom na Karpaty, • nízke mesačné náklady (do 150 €), • zabudovaná klimatizácia, • tehlová bytovka v tichej lokalite, • priateľskí susedia. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my. V prípade záujmu o obhliadku či viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

VÝBORNE RIEŠENÝ , PRIESTRANNÝ , POSKYTUJÚCI MAXIMÁLNE SÚKROMIE VĎAKA, 3 SPÁLNE , ŽIADNE SCHODY , tepelné čerpadlo, Trieda A - A...toto nie sú ani náhodou všetky výhody ponúkaného rodinného domu. Bungalov sa nachádza v obci Cífer, časť Pác, v zóne nových rodinných domov. Úžitková plocha rodinného bungalovu typu 134m2 z m2 a 16m2 terasa. Rodinný dom vhodný pre štvorčlennú či päťčlennú rodinu. Rodinný dom je tvorený vstupnou predsieňou s priestorom na vstavanú skriňu vo výklenku a samostatná toaleta pre návštevy. Neobyčajný projekt rodinného domu , ktorý Vám v dennej časti vyrazí dych svojim presvetleným priestorom vdaka obrovskému panoramatickému oknu. Jedálenská časť s kuchyňou a obývačkou na druhej časti dotvára usporiadanosť a otvorenosť priestoru. V nočnej časti domu sa nachádzajú tri priestranné izby, z toho hlavná spálňa má vlastnú kúpeľnu. Hlavná kúpeľňa ponúka kompletné vybavenie s vaňou , sprchovým kútom toaletou , dvoma umývadlami a priestorom na práčku. V dome je predpríprava na vonkajšie žalúzie. Pozemok : 554m2 Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom s dokončenými exteriérovými úpravami a tepelným čerpadlom je 290.000,-€ Rodinný dom sa bude odovzdávať dokončený a skoloudovaný do štádia holodom do konca roku 2025.

REALL INVEST predstavuje modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Cifer – časť Karlov Dvor Hľadáte ideálny domov pre rodinu alebo komfortné bývanie pre jednotlivca, ktorý túži po súkromí a pokojnej lokalite? Tento rodinný dom vám splní všetky predstavy o praktickom, úspornom a kvalitnom bývaní. Predstavujeme vám novostavbu 4-izbového rodinného domu s pozemkom o výmere 500 m² a úžitkovou plochou 100 m², ktorá je pripravená poskytnúť moderný komfort, príjemnú atmosféru a nízke prevádzkové náklady. Prečo je táto novostavba skvelou voľbou? Novostavby prinášajú množstvo výhod, ktoré ocení každý nový majiteľ: • Minimálne investície po kúpe – všetko je nové, moderné a pripravené na okamžité bývanie. • Úsporné technológie – kvalitná izolácia, energeticky efektívne materiály a moderné vykurovanie výrazne znižujú náklady. • Bez starostí s rekonštrukciou – netreba riešiť opravy, technické nedostatky ani prerábky. • Zdravé a komfortné bývanie – nová stavba spĺňa aktuálne normy, ponúka vyššiu bezpečnosť a lepšiu tepelnú pohodu. Technické vybavenie domu: • Tehlová stavba – kvalitné materiály a dlhá životnosť. • Zateplenie pre maximálnu úsporu energií. • Tepelné čerpadlo – extrémne nízke prevádzkové náklady. • Podlahové kúrenie – komfortné teplo v každej miestnosti. • Elektrické rolety – súkromie, bezpečnosť a ochrana interiéru. Dispozícia domu: Zo vstupu vchádzate do chodby, z ktorej sa plynule dostanete do všetkých častí domu. Denná časť: • Po ľavej strane sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. • Svetlý, moderný a otvorený priestor s výstupom na terasu, ktorý je dispozične vyriešený veľmi prakticky. Izby: • Prvá izba po pravej strane – ideálna ako pracovňa, hosťovská izba alebo ateliér. • Druhá izba – vhodná ako detská izba, herňa alebo šatník, podľa potrieb novej rodiny. • Spálňa – priestranná a orientovaná tak, aby poskytovala maximálne súkromie a pokoj. Sanitárne priestory: • Kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou – po náročnom dni si tak môžete vybrať rýchlu sprchu alebo relaxačný kúpeľ pri dobrom vínku. • Kúpeľňa má aj WC. • Navyše je tu ďalšie samostatné WC, čo ocení každá rodina aj návšteva. Lokalita – Cifer, časť Karlov Dvor: Karlov Dvor je vyhľadávaná pokojná časť obce s novou výstavbou, príjemnou atmosférou a bezpečným prostredím. Čo ponúka Karlov Dvor: • Tiché rodinné prostredie • Veľmi nízka premávka • Ideálne miesto pre deti aj oddych • Výborné možnosti na prechádzky a bicyklovanie Obec Cifer: • Materská a základná škola • Potraviny, reštaurácie, kaviareň • Zdravotné stredisko • Športové a komunitné aktivity Dostupnosť: • Rýchle napojenie smerom Trnava – Senec • Z Karlovho Dvora vedie priama cesta aj do Bieleho Kostola, čo rozširuje dostupnosť služieb a infraštruktúry • Pokojná lokalita, ale zároveň veľmi dobrá dopravná poloha Výber z dvoch novostavieb v štandarde: Aktuálne sú k dispozícii dve novostavby: 1. Pozemok 470 m², úžitková plocha 100 m² – cena 235 000 € 2. Pozemok 500 m², úžitková plocha 100 m² – cena 240 000 € Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a stresu splniť svoj sen o novom domove. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

UPgreat exkluzívne ponúka 4 - izbový samostojaci dom v obci Cífer - Pác. Jedná sa o veľmi dobre dispozične riešený nízkoenergetický bungalov na krásnom rovinatom slnečnom pozemku s rozlohou 485m2. Dispozícia domu: - zádverie - kuchyňa spojená s obývačkou a východom na terasu - chodba - technická miestnosť - 3 spálne - WC - kúpeľňa s predprípravou na vaňu, dve umývadlá, sprchový kút, WC Tento nízkoenergetický dom s podlahovým kúrením je napojený na všetky siete (kanalizácia, voda, elektrika, plyn). Dom sa predáva v stave holodom. Dom je možne kúpiť v štandarde za 285 000 eur. Lokalita: Jedná sa o novovybudovanú modernú lokalitu. Výhodou tejto lokality je výborná dostupnosť do Trnavy 10min, do Bratislavy 30 min. Je tu kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športoviská, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie.. Cena nehnuteľnosti je 267 800 eur.

UPgreat exkluzívne ponúka veľkometrážny 5 izbový RD v Cíferi iba 20 min od Bratislavy. RD je súčasťou dvojdomu z r 1975. Prešiel kompletnou rekonštrukciou. Ponúka veľkorysých 277m2 úžitkovej plochy na pozemku 699m2. Dispozícia domu: 1PP - 70,36m2 (2 samostatné miestnosti) 1NP - 106,68m2 (3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC) 2NP - 62m2 ( dve miestnosti, ktoré je možné si zariadiť podľa vlastných potrieb). Na pozemku sa nachádza ešte samostatná garáž o výmere 38m2. Za garážou je samostatná miestnosť na náradie a zvonku sa za ňou ukrýva krytá terasa, ktorá ponúka príjemne posedenie s výhľadom na krásnu záhradu. Dom je zateplený, má plyn, elektrinu, vodu, kanalizáciu ako aj studňu spoločnú so susedom. Dom ponúka výbornú polohu v centre obce Cífer no napriek tomu ponúka aj pokojné miesto na život. Má rýchle napojenie na diaľnicu, blízku vzdialenosť od Trnavy 13km a od Bratislavy 37km. Taktiež je tu vlakové spojenie. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Cena nehnuteľnosti je 290 000 eur.

Ponúkame na predaj novostavbu (HOLODOM) dvojpodlažný 5-izbový RD s TEPELNÝM ČERPADLOM, dvomi kúpeľňami a šatníkom v novej lokalite Slnečné pozemky v obci Cífer - Pác. Pozemok je slnečný a je dostatočne veľký s možnosťou umiestnenia dvojgaráže a bazénu. Cena domu v holodome bez garáže je 239.900 Eur. V prípade záujmu o štandard je v cene 25.000 Eur V prípade záujmu aj oplotenenie pozemku, dlažba na parkovanie, chodníky okolo domu, predný murovaný plot s predpríprava na el. bránu je v cene 15.000 Eur Nová lokalita Slnečné pozemky ponúka škôlku priamo v projekte, rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou. 4x tenisové kurty s osvetlením, joga, futbalový a hádzanársky klub, športová hala. Výborné dopravné napojenie na D1, dostupnosť vlakovej a autobusovej stanici smer Trnava - Bratislava. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov. Podlahové kúrenie v celom dome. Kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia a plyn je na pozemku). Súčasťou domu je tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Prízemie 62,07 m2 : zádverie 4,74 m2 , hala so schodiskom 8,2 m2, izba 10,5 m2, kúpeľňa s WC 3 m2, komora 1,6 m2, kuchyňa s obývačkou 32,6 m2 odkiaľ je východ do záhrady cez posuvne dvere Poschodie 64 m2 : chodba 10 m2, spálňa 13,4 m2 so vstupom na loggiu, šatník zo spálne 1,8 m2, detská izba 13,4 m2, detská izba 12,5 m2, technická miestnosť 1,9 m2, kúpeľňa s WC 6,6 m2, balkón 3,5 m2 Použité materiály: - pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén - okná plastové a vchodové dvere, 3 sklo - plechová strešná krytina KJG - strešná izolácia – minerálna vlna 40 cm - kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov - kúrenie podlahové na prízemí a na poschodí, obe napojené na tepelné čerpadlo - steny: vápenno-cementová jemná omietka Súčasťou predajnej ceny je aj: - dokončená fasáda vrátane obkladového kameňa - zásuvky a vypínače Legrand - tepelné čerpadlo - vnútorné schodiskové zábradlie + zábradlie na balkóne - vedľa domu je vyvedená voda na závlahu Lokalita: výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola priamo v projekte, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športoviská, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie.. Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Ponúkame na predaj moderné 2-izbové byty v novostavbe bytových domov s nadštandardnými výmerami a bohatým vybavením, situované v atraktívnej a pokojnej lokalite Slnečné pozemky Cífer – miestna časť Pác. POPIS V ponuke sú byty v troch výmerových variantoch, pričom súčasťou každého bytu je priestranná loggia. Prízemné byty disponujú vlastným pozemkom vhodným na vonkajšie posedenie. Bytové domy sú postavené z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a precízne spracovanie. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, plastové okná s trojitým zasklením a moderné technologické riešenia. Projekt je aktuálne vo fáze pred dokončením a byty budú odovzdávané vo vyhotovení ŠTANDARD Plus s možnosťou okamžitého nasťahovania v predpokladanom termíne Q1/2026. Typy bytov: A. 2-izbový byt o výmere 59,96m2 + loggia 7,32m2, spolu 67,28m2; B. 2-izbový byt o výmere 44,43m2 + loggia 3,42m2, spolu 47,85m2; C. 2-izbový byt o výmere 36,16m2 + loggia 3,42 m2, spolu 39,58m2. DISPOZÍCIA A VYHOTOVENIE Byty majú moderné a funkčné dispozičné riešenie, ktoré pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne (v bytoch typu A aj s murovaným šatníkom), kúpeľne a chodby. Dispozícia je architektonicky navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie úžitkovej plochy a dokonalé presvetlenie interiéru. Byty sú realizované vo vyhotovení ŠTANDARD Plus, ktoré výrazne presahuje bežný štandard porovnateľných novostavieb a poskytuje vysoký komfort bývania. ŠTANDARD Plus zahŕňa: - vodoodolné vinylové podlahy v celom byte, - plne dokončenú kúpeľňu a WC (sprchový kút/vaňa, batérie, umývadlo, WC), - plne dokončenú kuchyňu vrátane kuchynskej linky so zabudovanými a zapojenými spotrebičmi, - obklady a dlažby v kúpeľni, - stropné a nástenné LED osvetlenie, - interiérové dvere so zárubňami a kľučkami, - bezpečnostné vstupné dvere s priezorom, - vonkajšie elektricky ovládané hliníkové žalúzie Z90, - klimatizáciu s duálnou funkciou (chladenie aj kúrenie), - vymaľované steny a stropy, - osadené elektrické zásuvky a vypínače, - funkčné podlahové kúrenie, - domový vrátnik s diaľkovým otváraním vstupných dverí, - rozvody štruktúrovanej kabeláže pre internet, - dokončené spoločné priestory bytového domu, - vlastnú kotolňu s plynovým kotlom Vaillant, zásobníkom TÚV a možnosťou solárneho ohrevu systému drain back, - vonkajšie zastrešené stojisko pre bicykle so zámkovou dlažbou, - oplotenie a upravené vonkajšie priestory. K bytom je možnosť dokúpenia jedného alebo viacerých parkovacích miest. Cena parkovacieho miesta je 4,000€/5,000€ podľa vzdialenosti. LOKALITA Projekt sa nachádza v obci Cífer – Pác, len pár minút od Trnavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pokojné rodinné prostredie. Ide o atraktívnu lokalitu s vlastnou škôlkou a základnou školou, umeleckou školou, rekreačným kúpaliskom a rôznymi športovými a voľnočasovými zariadeniami. Obec má takisto výborné dopravné napojenie na D1 a R1 a dostupnosť vlakovej (Cífer) a autobusovej stanice (Cífer aj Pác). Obhliadky možné kedykoľvek, vrátane víkendov.

Ponúkame na predaj Novostavbu Villa byty Cífer - štýlový 3-izbový byt s loggiou v novej lokalite Slnečné pozemky v obci Cífer - Pác. ( 10 min od Trnavy). Projekt sa už realizuje a prvá etapa odovzdávania bytov bude jeseň 2025 Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu. Moderný štandard zahŕňa: - podlahy v celom byte - laminátové parkety - interiérové dvere vrátane zárubní a kľučiek - sanita (WC, vaňa, umývadlo s batériou) - obklady a dlažby - predpríprava na klimatizáciu Bytový dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov. V celom byte je podlahové kúrenie a veľkoformátové okná, ktoré presvetlia celý byt. V ponuke sú k dispozícií aj 3 izbové byty s predzáhradkou. Byt je vo výmere 80,32 m2 + 8,52 m2 loggia/terasa https://www.villacifer.sk/ Táto nová lokalita - Slnečné pozemky ponúka škôlku priamo v projekte, rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou. 4x tenisové kurty s osvetlením, joga, futbalový a hádzanársky klub, športová hala. Lokalita: výborná občianska vybavenosť: materská škola priamo v projekte, základná škola, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športoviská, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie.. Výborné dopravné napojenie na D1, dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice smer Trnava - Bratislava. Pre viac informácii ma kontaktujte na tel. čísle aj počas víkendu a sviatkov: Ing. Katarína Hurbaničová 0903400475 https://www.villacifer.sk/

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Cífer, postavený v roku 1928 z kvalitnej tehly. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, na mierne nepravidelnom pozemku s výmerou 504 m2.Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. V roku 1970 prebehla prestavba verandy a gánku na kúpeľňu a dve chodby. Strecha bola kompletne vymenená v roku 2010, vymenené sú aj plastové okná. Dispozícia : tri priestranné izby (cca 36 m², 30 m² a 21 m²) menšia izba cca 15 m² kuchyňa so špajzou (spolu cca 12 m²), komora so vstupom do pivnice a na povala Izby sú prechodné, so zachovanými pôvodnými dverami. Výška stropov je cca 3,4 m, čo dodáva priestoru vzdušnosť a charakter starších vidieckych domov. Inžinierske siete: elektrina pôvodná, plyn, voda mestská , kanalizácia ,studňa nie je Pozemok a doplnkové stavby: Na pozemku sa nachádza novopostavený altánok s miestnosťou na záhradné náradie . Dom ponúka výborný základ pre rekonštrukciu s možnosťou zachovať pôvodnú architektúru alebo vytvoriť moderné vidiecke bývanie podľa vlastných predstáv. Obec Cífer má kompletnú občiansku vybavenosť a výborné spojenie s Trnavou aj Bratislavou. Dom je kúpou ihneď voľný. V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku a bezplatné vyhotovenie hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 439 516

Ponúkame na predaj byty nadštandardnej výmery a výbavy v novostavbe v bytových domoch v lokalite Slnečné pozemky Cífer, miestna časť Pác (10 min od Trnavy). B 2-izbový byt o výmere 44,43m2 + loggia 3,42m2, spolu 47,85m2; dispozične pozostáva s veľkej obývacej miestnosti s kuchynským kútom + vstupom na veľkú loggiu, priestranná spálňa s murovaným šatníkom, kúpeľňa s wc, chodba. V súčasnosti je realizácia bytových domov pred dokončením na úroveň moderného štandardu bytov s možnosťou okamžitého bývania s predpokladaným termínom 1. kvartál. Moderný štandard zahŕňa: podlahy v celom byte – vode odolné vinylové parkety; dokompletizovanie sanity (sprchový kút/vaňa s batériou, umývadlo s batériou, namontované WC); dokompletizovanie kuchyne (obklady, kuchynská linka s osadeným a zapojenými spotrebičmi); obklady a dlažby v kúpeľni a WC; stropné a nástenné LED svietidlá interiérové dvere so zárubňami a kľučkami; hlavné bytové bezpečnostné dvere s priehladítkom; vonkajšie elektricky ovládané hliníkové žalúzie Z90; plne funkčná klimatizácia s duálnou funkciou (chladenie aj kúrenie); vymaľované steny a stropy v byte; osadené el. zásuvky a vypínače, na strope objímky so žiarovkami; funkčné podlahové kúrenie; inštalovaný systém domového vrátnika s diaľkovým otváraním vonkajších vstupných dverí; zrealizované rozvody štruktúrovanej kabeláže so zásuvkami pre internetové pripojenie; dobudované spoločné časti (maľovky, dlažby a obklady); kotolňa s kotlom Vaillant na zemný plyn, zásobník TÚV s možnosťou moderného vyhrievania pomocou pokročilého solárneho systému „drain back“ a s osadenou vyhrievacou špirálou ako záložného vykurovacieho systému; vonkajšie terénne úpravy (zámková dlažba) a oplotenie; zastrešené stanovište so zámkovou dlažbou pre bicykle; oplotenie a vonkajšia úprava pozemkov. Cena bytu štandard od 139 900 € + parkovacie miesto jedno alebo aj dve. Bytové domy sú postavené z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov a precíznu prácu. Všetky byty majú podlahové kúrenie a plastové okná s trojitým zasklením. Táto nová lokalita - Slnečné pozemky ponúka priamo alebo v blízkosti tejto lokality: škôlku; rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou; tenisové kurty s osvetlením; cvičenie pre ženy, jogu, pilates; futbalové, hádzanárske, volejbalové a plážové ihrisko; v blízkej obci Cífer množstvo reštaurácií, rôzne športové kluby pre deti a mládež (futbal, hádzaná, basketbal, volejbal, karate, ...), športovú halu; ďalšiu škôlku v obci Cífer, veľkú základnú školu (cca 550 žiakov 1. a 2. stupňa); veľkú základnú umeleckú školu. Výborné dopravné napojenie na D1 a R1 (vjazd aj výjazd z aj do BA aj TN), dostupnosť vlakovej (Cífer) a autobusovej stanice (Cífer aj Pác). Byt je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv ! ! !

Ponúkame na predaj byty nadštandardnej výmery a výbavy v novostavbe v bytových domoch v lokalite Slnečné pozemky Cífer, miestna časť Pác (10 min od Trnavy). A: 2-izbový byt o výmere 59,96m2 + loggia 7,32m2, spolu 67,28m2; dispozične pozostáva s veľkej obývacej miestnosti s kuchynským kútom + vstupom na veľkú loggiu, priestranná spálňa s murovaným šatníkom, kúpeľňa s wc, chodba. V súčasnosti je realizácia bytových domov pred dokončením na úroveň moderného štandardu bytov s možnosťou okamžitého bývania s predpokladaným termínom 1. kvartál. Moderný štandard zahŕňa: podlahy v celom byte – vode odolné vinylové parkety; dokompletizovanie sanity (sprchový kút/vaňa s batériou, umývadlo s batériou, namontované WC); dokompletizovanie kuchyne (obklady, kuchynská linka s osadeným a zapojenými spotrebičmi); obklady a dlažby v kúpeľni a WC; stropné a nástenné LED svietidlá interiérové dvere so zárubňami a kľučkami; hlavné bytové bezpečnostné dvere s priehladítkom; vonkajšie elektricky ovládané hliníkové žalúzie Z90; plne funkčná klimatizácia s duálnou funkciou (chladenie aj kúrenie); vymaľované steny a stropy v byte; osadené el. zásuvky a vypínače, na strope objímky so žiarovkami; funkčné podlahové kúrenie; inštalovaný systém domového vrátnika s diaľkovým otváraním vonkajších vstupných dverí; zrealizované rozvody štruktúrovanej kabeláže so zásuvkami pre internetové pripojenie; dobudované spoločné časti (maľovky, dlažby a obklady); kotolňa s kotlom Vaillant na zemný plyn, zásobník TÚV s možnosťou moderného vyhrievania pomocou pokročilého solárneho systému „drain back“ a s osadenou vyhrievacou špirálou ako záložného vykurovacieho systému; vonkajšie terénne úpravy (zámková dlažba) a oplotenie; zastrešené stanovište so zámkovou dlažbou pre bicykle; oplotenie a vonkajšia úprava pozemkov. Cena bytu štandard od 158 900 € + parkovacie miesto jedno alebo aj dve. Bytové domy sú postavené z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov a precíznu prácu. Všetky byty majú podlahové kúrenie a plastové okná s trojitým zasklením. Táto nová lokalita - Slnečné pozemky ponúka priamo alebo v blízkosti tejto lokality: škôlku; rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou; tenisové kurty s osvetlením; cvičenie pre ženy, jogu, pilates; futbalové, hádzanárske, volejbalové a plážové ihrisko; v blízkej obci Cífer množstvo reštaurácií, rôzne športové kluby pre deti a mládež (futbal, hádzaná, basketbal, volejbal, karate, ...), športovú halu; ďalšiu škôlku v obci Cífer, veľkú základnú školu (cca 550 žiakov 1. a 2. stupňa); veľkú základnú umeleckú školu. Výborné dopravné napojenie na D1 a R1 (vjazd aj výjazd z aj do BA aj TN), dostupnosť vlakovej (Cífer) a autobusovej stanice (Cífer aj Pác). Byt je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv ! ! !

Ponúkame na predaj byty nadštandardnej výmery a výbavy v novostavbe v bytových domoch v lokalite Slnečné pozemky Cífer, miestna časť Pác (10 min od Trnavy). C 2-izbový byt o výmere 36,16m2 + loggia 3,42 m2, spolu 39,58m2; dispozične pozostáva s veľkej obývacej miestnosti s kuchynským kútom + vstupom na veľkú loggiu, priestranná spálňa s murovaným šatníkom, kúpeľňa s wc, chodba. V súčasnosti je realizácia bytových domov pred dokončením na úroveň moderného štandardu bytov s možnosťou okamžitého bývania s predpokladaným termínom 1. kvartál. Moderný štandard zahŕňa: podlahy v celom byte – vode odolné vinylové parkety; dokompletizovanie sanity (sprchový kút/vaňa s batériou, umývadlo s batériou, namontované WC); dokompletizovanie kuchyne (obklady, kuchynská linka s osadeným a zapojenými spotrebičmi); obklady a dlažby v kúpeľni a WC; stropné a nástenné LED svietidlá interiérové dvere so zárubňami a kľučkami; hlavné bytové bezpečnostné dvere s priehladítkom; vonkajšie elektricky ovládané hliníkové žalúzie Z90; plne funkčná klimatizácia s duálnou funkciou (chladenie aj kúrenie); vymaľované steny a stropy v byte; osadené el. zásuvky a vypínače, na strope objímky so žiarovkami; funkčné podlahové kúrenie; inštalovaný systém domového vrátnika s diaľkovým otváraním vonkajších vstupných dverí; zrealizované rozvody štruktúrovanej kabeláže so zásuvkami pre internetové pripojenie; dobudované spoločné časti (maľovky, dlažby a obklady); kotolňa s kotlom Vaillant na zemný plyn, zásobník TÚV s možnosťou moderného vyhrievania pomocou pokročilého solárneho systému „drain back“ a s osadenou vyhrievacou špirálou ako záložného vykurovacieho systému; vonkajšie terénne úpravy (zámková dlažba) a oplotenie; zastrešené stanovište so zámkovou dlažbou pre bicykle; oplotenie a vonkajšia úprava pozemkov. Cena bytu štandard od 129.900 € + parkovacie miesto jedno alebo aj dve. Bytové domy sú postavené z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov a precíznu prácu. Všetky byty majú podlahové kúrenie a plastové okná s trojitým zasklením. Táto nová lokalita - Slnečné pozemky ponúka priamo alebo v blízkosti tejto lokality: škôlku; rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou; tenisové kurty s osvetlením; cvičenie pre ženy, jogu, pilates; futbalové, hádzanárske, volejbalové a plážové ihrisko; v blízkej obci Cífer množstvo reštaurácií, rôzne športové kluby pre deti a mládež (futbal, hádzaná, basketbal, volejbal, karate, ...), športovú halu; ďalšiu škôlku v obci Cífer, veľkú základnú školu (cca 550 žiakov 1. a 2. stupňa); veľkú základnú umeleckú školu. Výborné dopravné napojenie na D1 a R1 (vjazd aj výjazd z aj do BA aj TN), dostupnosť vlakovej (Cífer) a autobusovej stanice (Cífer aj Pác). Byt je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv.

Ponúkame Vám na predaj moderné bývanie v obci Slovenská Nová Ves, ktorá je vzdialená len: 3 minúty autom od obci Cífer 2 minúty autom od obci Voderady 9 minút autom od mesta Trnava 13 minút autom od mesta Senec 22 minút autom od hlavného mesta Bratislava O PROJEKTE DOMY VIESKY Projekt ponúka bývanie v 3-izbových domoch so záhradami. Pri príprave projektu sme kládli dôraz na dodržanie súkromia obyvateľov a vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta ku každému 3i domu, oplotenie záhrad, terasa zo zámkovej dlažby a kvalitné stavebné materiály použité pri stavbe domov. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť na diaľnicu D1. Výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený iba 4 minúty od projektu domy viesky. VÝHODY Ideálne bývanie pre rodiny, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov, ktorá sa dynamicky rozvíja a disponuje úplne novou infraštruktúrou. Možnosť výhodného financovania, ktoré je prijateľné pre každého. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 150mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Vápenno cementové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 5 komorové s izolačným trojsklom - Automatické hliníkové žalúzie - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Plot po obvode celej záhradky - Parkovacie miesta, chodníky - Predpríprava na klimatizáciu - Rebríkový výlez na povalu - Odkladací priestor na povale 20m2 Odovzdávanie domov 06/2027 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk PONUKA A CENY DOMOV: DOM H1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,10 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 157 770€ DOM G1 – REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,13 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM F1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,12 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 157 770€ DOM E1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,10 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 157 770€ DOM D1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,13 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 167 770€ DOM C1 Úžitková plocha: 71 ,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,12 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 167 770€ DOM B1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,16 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 167 770€ DOM A1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 153,64 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 167 770€ Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk

Ponúkame Vám na predaj moderné bývanie v obci Slovenská Nová Ves, ktorá je vzdialená len: 3 minúty autom od obci Cífer 2 minúty autom od obci Voderady 9 minút autom od mesta Trnava 13 minút autom od mesta Senec 22 minút autom od hlavného mesta Bratislava O PROJEKTE DOMY VIESKY Projekt ponúka bývanie v 2-izbových domoch so záhradami. Pri príprave projektu sme kládli dôraz na dodržanie súkromia obyvateľov a vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou je 1 parkovacie miesto ku každému 2i domu, oplotenie záhrad, terasa zo zámkovej dlažby a kvalitné stavebné materiály použité pri stavbe domov. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť na diaľnicu D1. Výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený iba 4 minúty od projektu domy viesky. VÝHODY Ideálne bývanie pre každého, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov, ktorá sa dynamicky rozvíja a disponuje úplne novou infraštruktúrou. Možnosť výhodného financovania, ktoré je prijateľné pre každého. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 160mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Vápenno cementové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 5 komorové s izolačným trojsklom - Automatické hliníkové žalúzie - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Plot po obvode celej záhradky - Parkovacie miesta, chodníky - Predpríprava na klimatizáciu - Rebríkový výlez na povalu - Odkladací priestor na povale 20m2 Odovzdávanie domov 06/2027 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk PONUKA DOMOV: DOM H2 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,24 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 DOM G2 – REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,23 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 DOM F2 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,26 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 117 770€ DOM E2 Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,24 m Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 117 770€ DOM D2 -REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,23 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 DOM C2 Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,26 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 127 770€ DOM B2 Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,26 m Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 127 770€ DOM A2 Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 111,98 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 127 770€ Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk

Ponúkame Vám na predaj moderné bývanie v obci Slovenská Nová Ves, ktorá je vzdialená len: 3 minúty autom od obci Cífer 2 minúty autom od obci Voderady 9 minút autom od mesta Trnava 13 minút autom od mesta Senec 22 minút autom od hlavného mesta Bratislava O PROJEKTE DOMY VIESKY Projekt ponúka bývanie v 3-izbových domoch so záhradami. Pri príprave projektu sme kládli dôraz na dodržanie súkromia obyvateľov a vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta ku každému 3i domu, oplotenie záhrad, terasa zo zámkovej dlažby a kvalitné stavebné materiály použité pri stavbe domov. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť na diaľnicu D1. Výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený iba 4 minúty od projektu domy viesky. VÝHODY Ideálne bývanie pre rodiny, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov, ktorá sa dynamicky rozvíja a disponuje úplne novou infraštruktúrou. Možnosť výhodného financovania, ktoré je prijateľné pre každého. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 160mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Vápenno cementové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 5 komorové s izolačným trojsklom - Automatické hliníkové žalúzie - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Plot po obvode celej záhradky - Parkovacie miesta, chodníky - Predpríprava na klimatizáciu - Rebríkový výlez na povalu - Odkladací priestor na povale 20m2 Odovzdávanie domov 06/2027 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk DOM H3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 248,57 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM G3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 247,85 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM F3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 247,17 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM E3 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 246,29 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 167 770€ DOM D3 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 247,76 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 177 770€ DOM C3 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 244,89 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 177 770€ DOM B3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 244,12 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM A3 – REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 289,37 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk

Začnite písať svoj nový príbeh práve tu. Nikdy nebol lepší čas ako teraz ! Kde ? V novom rodinnom dome, v malebnej obci Cífer, z ktorej ste za pár minút v Trnave a do 30 minút i v Bratislave. Tu vás čaká novostavba 5 izbového rodinného domu, ktorý vám poskytne to, čo práve hľadáte – dostatok priestoru pre všetkých členov rodiny, moderný štýl, energeticky úsporné riešenia, pekné prostredie a príjemnú komunitu susedov. VÝMERA: Priestranný dom s úžitkovou plochou 150 m², terasou 30 m², balkónom 3 m² a pozemkom o rozlohe 360 m² (z toho zastavaná plocha 109 m²), ponúka všetko, čo si môžete priať. ROZŠÍRENÝ ŠTANDARD VRÁTANE KOMPLETNE VYBAVENEJ KUCHYNE V HODNOTE 40 800 EUR V CENE : • Štýlová kuchynská linka kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynový sporák, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička, mraznička) • Vonkajšie elektrické žalúzie na všetkých oknách • Klimatizácia (obývacia izba, hlavná spálňa, chodba) • Laminátové podlahy a dlažby • Interiérové dvere so zárubňami a vchodové bezpečnostné • 2x kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou • Podlahové kúrenie s úsporným kondenzačným kotlom • Optický internet • Predpríprava na video vrátnika • Predpríprava pre kamerový systém • Predpríprava pre posuvnú bránu • Predpríprava na nabíjaciu stanicu • Predpríprava na závlahový systém • Svietidlá v cene – podľa dohody • 2 parkovacie miesta pred domom + spevnená plocha pre záhradný domček DISPOZÍCIA : PRÍZEMIE – otvorený priestor pre spoločné chvíle rodiny a priateľov Na prízemí vás očarí veľká, svetlá obývacia izba prepojená s jedálňou a modernou kuchyňou so špajzou. Tento priestor je srdcom domu – miestom, kde sa rodina prirodzene stretáva. Jeho otvorený koncept zaručuje, že aj keď každý robí niečo iné, ste stále spolu. Z obývačky vedie priamy vstup na terasu a do záhrady, ktorá je ideálna na letné grilovačky, detské hry, kvetinové či zeleninové záhony alebo napríklad aj na bazén. Súčasťou prízemia je aj samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba alebo pracovňa a kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, ktorá zvyšuje komfort a súkromie. POSCHODIE – súkromie pre celú rodinu Po schodisku vyjdete do galérie, ktorá vďaka dennému svetlu pôsobí vzdušne a príjemne. Z nej sa dostanete do troch priestranných izieb, ktoré poskytnú každému členovi rodiny jeho vlastné kráľovstvo. Z klimatizovanej hlavnej spálne je tiež priamy vstup na balkón. O pohodlie celej rodiny sa postará veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a dvojumývadlom. Samostatná technická miestnosť poskytne praktické zázemie a úložný priestor, vďaka ktorému zostane zvyšok domu vždy uprataný a vzdušný. Takto spolu prízemie a poschodie vytvárajú dokonalú rovnováhu – spoločné chvíle v otvorenej dennej časti a súkromie, ktoré každý člen rodiny potrebuje. K lepšej predstave si pozrite virtuálnu 3D prehliadku: https://eyespy360.vr-360-tour.com/e/vUgBmUDV69Q/e CENA: Tento krásny 5-izbový dom spolu so všetkými benefitmi, ktoré sú už zahrnuté v cene, môže byť váš za 310 000 EUR. Cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby a pomôžeme Vám aj s vybavením hypotéky. LOKALITA: Tichá a rodinne orientovaná obec Cífer v sebe spája pokoj vidieka s výhodami modernej infraštruktúry. Nájdete tu všetko, čo rodina potrebuje – materskú školu, základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, poštu, športoviská aj reštaurácie. Pre aktívny život je tu kúpalisko, tenisové kurty, futbalové ihrisko, fitness centrum aj obľúbené cyklotrasy vedúce okolím. Obec má výborné dopravné napojenie – autom ste v Trnave za 10 minút a v Bratislave približne za 30 minút. Na dochádzanie môžete využiť aj vlak, ktorý je vzdialený len 5 minút pešo. Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! JUDr. Andrea Kontrová, tel. číslo: 0911 165 268 alebo e-mail: kontrova@nobleum.sk

F001-12-NIONa Vychutnajte si pokojné bývanie s nádychom elegancie a súkromia v tejto jedinečnej novostavbe v obci Cífer. Tento rodinný dom je čerstvou novostavbou ktorá spĺňa všetky nároky súčasného bývania - od energetickej efektivity až po štýlový dizajn. Exkluzívne vám v zastúpení klienta, ponúkame na predaj túto krásnu kolaudovanú novostavbu 4 izbového rodinného domu, nachádzajúcu sa v obci Cífer, časť Pác. Rodinný dom je postavený v novovybudovanej lokalite na pozemku s rozlohou 568 m2. Informácie o novostavbe: Zastavaná plocha novostavby : 192,64 m2, Úžitková plocha novostavby : 154,40 m2 Dispozičné členenie RD : Vstupná hala, garáž, 2x chodba, obývacia izba + kuchyňa, 3x izba, 2x kúpeľňa, WC, šatník, technická miestnosť, komora, terasa (+25m2 k úžitkovej ploche), pochôdzna povala (+15m2 k úžitkovej ploche) Konštrukčné a materiálové riešenie RD : Základové pásy, doska a stužujúce vence sú zo železobetónu, Obvodové a vnútorné nosné steny(300/250/175mm) , priečky(140/115mm) sú z tehly Porotherm Strecha : väzníkový krov z KVH reziva, strešná krytina Terran Danubia EVO Strop : väzník je podbitý OSB 18mm + SDK strop, zateplenie stropu fúkanou drevovláknitou izoláciou 400mm Podlaha : anhydritový poter 60mm + rúry podlahového teplovodného vykurovania, zateplenie podlahy 160mm podlahový polystyrén EPS 150S Omietky vnútorných stien sú sadrové. Garáž, tech. miestnosť, kúpeľne, WC – vápenno cementové. Zateplenie obvodových stien 160mm polystyrén fasádny EPS 70F. Okná : Salamander greenEvolution MD 6 komorový profil - 3x dorazové tesnenie, zasklenie trojsklom so SWISSPACER rámikom. Dodatočné informácie o RD : Vykurovanie : Kondenzačný kotol so zabudovaným zásobníkom na TÚV Protherm, podlahové teplovodné vykurovanie Predprípravy na : Klimatizáciu, 1x vonkajšia jednotka, 4x vnútorná jednotka ( v každej izbe ). Rekuperáciu, rozvod vzduchotechnických potrubí po dome 7x prívod, 7x odvod vzduchu, potrubie priemeru 90mm Krb v obývacej izbe – komín + sanie vzduchu z vonku zabudované v podlahe. Chemickú úpravu vody v dome, na vonkajšie žalúzie, alarm, kamerový systém. 3D OBHLIADKA: tour.pivo.app/view/f444be66-5340-43f4-9dfb-123e2b0d9362 KONTAKT: • Nikola Ontkovičová - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 536 689 • mail - nikola.ontkovicova@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si osobnú prehliadku.

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt ( 71 m2 ) s vynikajúcim príslušenstvom v obľúbenej obci Cífer na Trnavskej ulici č. 24. Byt spája komfort bývania v poctivej tehlovej stavbe s nadštandardnými benefitmi, ako sú vlastná garáž a vyhradené parkovacie státie. CENA: 179 000 € (vrátane garáže a parkovacieho miesta) HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: • Kompletný balík: K bytu patrí samostatná garáž s montážnou jamou+ vlastné parkovacie miesto + 2 pivnice. • Priestranná loggia: 5,3 m² plochy prístupnej priamo zo spálne. • Tehlová stavba: Bytový dom z roku 1993 je kompletne zateplený. • Vlastné kúrenie: Plynový kotol zabezpečuje nezávislosť a rozumné náklady. • Čiastočná rekonštrukcia (2021): Nové plávajúce podlahy, plastové okná a interiérové dvere. DISPOZÍCIA A ROZLOHA: Byt sa nachádza na 2. poschodí a ponúka veľkorysé izby: • Obývacia izba (21,5 m²) so vstavanou skriňou. • Spálňa (12 m²) s výstupom na loggiu. • Izba / detská izba (13 m²) so vstavanou skriňou. • Samostatná kuchyňa (13 m²) s jedálenským kútom. • Praktická špajza (2 m²) priamo v kuchyni. • Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A NÁKLADY: • Konštrukcia: Tehla, zateplenie. • Mesačné náklady: Správa byt. domu 141 € + Plyn 80 € + Elektrina 30 €. • Stav: Byt je čiastočne zariadený (sedačka, stôl, kuchyňa so spotrebičmi), pripravený na nasťahovanie alebo dokončenie podľa vlastných predstáv. LOKALITA: Obec Cífer (okres Trnava) disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka výbornému napojeniu na železničnú trať a diaľnicu je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré pracujú v Trnave alebo Bratislave, no hľadajú pokojnejšie bývanie. FINANCOVANIE A SERVIS: Kúpa nehnuteľnosti je dôležitým krokom, preto vám ju chceme čo najviac uľahčiť. V prípade záujmu vám zabezpečíme kompletný hypotekárny servis. Naši špecialisti pre vás vyjednajú najlepšie podmienky úveru na trhu a sprostredkujú financovanie až do výšky 100 % kúpnej ceny. Celý proces vybavíme za vás, aby ste sa mohli sústrediť len na radosť z nového bývania. Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku!

Ponúkame Vám na predaj rovinatý stavebný pozemok v obci Cífer, ktorý je rozdelený na 3 stavebné časti v súlade s územným plánom obce. Pozemok v tichej bočnej uličke blízko centra obce. Rozdelenie pozemkov: - 2 pozemky za sebou - každý pozemok o výmere 8,2 áru - 1 pozemok po pravej strane - situovaný za existujúcimi rodinnými domami o výmere 10 árov Prístupová cesta medzi pozemkami bude mat šírku viac ako 3 metre. Pozemky sú vhodné na výstavbu rodinných domov. VÝHODY: - kompletná občianska vybavenosť - výborná lokalita - len 10km do Trnavy - inžinierske siete pred pozemkom: elektrina, voda, plyn, kanalizácia - oplotený pozemok LOKALITA: Obec Cífer je najväčšou obcou v Trnavskom okrese. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, zdravotným strediskom, základnou a materskou školou, rôzne obchody, lekáreň, benzínová pumpa, detské ihriská a reštaurácie. Dopravné spojenie s Trnavou/Bratislavou vlakom, autobusom V prípade záujmu alebo otázok ma prosím kontaktujte telefonicky alebo emailom.

All Perfect Reality vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v novovybudovanej lokalite Cífer-Pác. Ak hľadáte ideálne miesto pre svoj budúci domov, táto ponuka spája všetko, čo potrebujete. Pokojné prostredie, kvalitná infraštruktúra, kompletné inžinierske siete a výborná dostupnosť do Trnavy aj Bratislavy robia z tohto pozemku skvelú voľbu pre bývanie. Pozemok má rozlohu 504 m² a rozmery 18 x 29 metrov. Nachádza sa v novej časti obce určenej na výstavbu rodinných domov, pričom ku každému pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Na hranici pozemku sú privedené všetky potrebné inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina aj plyn, čo vám umožní jednoduchú a rýchlu realizáciu stavby. Obec Cífer-Pác má výbornú polohu medzi Trnavou a Bratislavou. Do centra Trnavy sa autom dostanete približne za 10 minút a do Bratislavy za 20 minút. V obci nájdete všetko potrebné pre bežný život vrátane materskej školy, potravín a základných služieb. Okolie ponúka príjemné prostredie vhodné na rodinný život aj aktívny oddych. Cena pozemku je 99 990 eur a je konečná a nepripočítava sa k nej DPH pretože je to v osobnom vlastníctve. Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste sa dozvedeli viac alebo si dohodli obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0907 416 152 alebo e-mailom na adrese tomas@allperfect.sk.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný, rovinatý pozemok o výmere 51 028 m2 v obci Cífer, neďaleko zástavby rodinných domov. Pozemok je vedený ako orná pôda, umiestnený mimo zastavaného územia obce. Je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a so spevnenou prístupovou cestou. Pozemok vzhľadom na svoju rozlohu a umiestnenie je určený pre väčší investičný zámer. Obec Cífer je najväčšou obcou Trnavského okresu. Leží medzi dvoma dôležitými dopravnými trasami: cestnou a železničnou - medzi Trnavou a Bratislavou. V obci je vysoko rozvinuté poľnohospodárstvo, strojárska a potravinárska výroba. Kúpna cena 55,- eur/m2 s možnosťou dohody. Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme vypracovanie geometrických plánov, právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na A. Sládkovičovej 1 vo Zvolene OPROTI HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Viac informácií na tel. čísle +421905985807, mail: laurova@akmkapital.sk.

Ideálne pre výrobu, sklad alebo remeselnú činnosť. Výborná dostupnosť – Trnava, Senec, Bratislava. Ponúkame na predaj samostatný priestor o výmere cca 400 m² v rámci priemyselného areálu v obci Cífer. Budova je skolaudovaná na priemyselné účely, ihneď k dispozícii a vhodná pre ľahkú výrobu, skladovanie alebo dielenskú prevádzku. Základné parametre: Úžitková plocha: cca 400 m² Výška stropov: 3,2 m Konštrukcia: murovaná budova Samostatný vstup do priestoru Možnosť bezproblémového zásobovania Technické vybavenie: Elektrický príkon: 100 kW (s možnosťou navýšenia) Kúrenie: plynový kotol + kotol na tuhé palivo Vlastná studňa – možnosť nezávislosti od verejného vodovodu Prístupová cesta vhodná pre nákladné autá Objekt je súčasťou väčšieho oploteného areálu Výhody: Flexibilný priestor vhodný na rôzne podnikateľské účely K dispozícii ihneď Možnosť dokúpiť ďalšie časti areálu podľa potreby Lokalita s výborným dopravným napojením: 10 min. Trnava 15 min. Senec 35 min. Bratislava Možnosť kúpy aj celého objektu V prípade záujmu je možné odkúpiť celý priemyselný areál s pozemkom 4 344 m², zastavanou plochou 1 226 m² a 4-izbovým bytom priamo v objekte. Cena celého areálu: 590 000 € Zaujala vás ponuka? Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Neváhajte nás kontaktovať.

Hľadáte hotové podnikanie s vlastným priestorom, vybavením a zákazníckou bázou? Ponúkame na predaj kompletný priemyselný areál spolu s úspešne fungujúcou zámočníckou firmou, ktorá pôsobí na trhu už viac ako 25 rokov. Majiteľ odchádza do dôchodku a ponúka ideálnu príležitosť pre niekoho, kto chce pokračovať v poctivom remesle, rozšíriť svoje podnikanie, alebo investovať do funkčného priemyselného zázemia. Základné informácie o areáli: * Lokalita: Obec Cífer – výborná dostupnosť do Trnavy, Senca aj Bratislavy * Pozemok: 4 344 m² (oplotený) * Zastavaná plocha: 1 226 m² * Úžitková plocha: cca 1 100 m² * Výška stropov: 3,2 m * Obytná časť: samostatný 4-izbový byt priamo v objekte (možnosť bývania, kancelárie alebo služobného bytu) Technické vybavenie: * Elektrina: 100 kW s možnosťou rozšírenia o ďalších 100 kW * Vlastná studňa – možnosť nezávislosti od verejného vodovodu * Kúrenie: kombinácia plynového kotla a kotla na tuhé palivo * Čiastočné zateplenie, kompletná dokumentácia, objekt bez tiarch * Stroje a vybavenie zámočníckej výroby v cene O firme * Dlhoročná zámočnícka firma s tradíciou a dobrým menom * Stála klientela, zavedené kontakty a dodávatelia * Výroba, úprava a montáž kovových konštrukcií * Možnosť okamžitého prevzatia chodu bez nutnosti veľkých investícií * Majiteľ ochotný pomôcť s prechodným zaškolením a odovzdaním know-how Pre koho je ponuka ideálna? * Podnikateľ, ktorý chce okamžite začať bez nutnosti budovať od nuly * Remeselník alebo tím, ktorý chce rozšíriť svoje služby * Investor hľadajúci stabilný výnos z nehnuteľnosti a podnikania * Firma, ktorá hľadá výrobný alebo skladovací areál s vlastným bývaním Objekt je možné rozdeliť na 3 menšie jednotky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj krásny, slnečný stavebný pozemok v obci Cífer- Pác, ktorý sa nachádza v novej a pokojnej štvrti rodinných domov. - Výmera: 485 m2 - Rozmery: 17 x 28 m - Zastavanosť 40%, odstup 3 a 1 meter - Charakter pozemku: rovinatý, ideálny na výstavbu rodinného domu - Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia (priamo pri pozemku) - Prístupová cesta: asfaltová, s verejným osvetlením - Lokalita: novo vybudovaná štvrť s modernými novostavbami, pokojné a bezpečné prostredie moderná materská škola doslova 5 minút chôdze. - Výhody: príjemná lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy (vlaková, autobusová, rýchly prístup na diaľnicu) Pozemok je ideálny pre tých, ktorý hľadajú kombináciu kľudu vidieka a pohodlia modernej obytnej štvrte s dobrou občianskou vybavenosťou v okolí. CENA: 206 €/m2 V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 554m2 a rozmermi 17 m x 32 m, vhodný na výstavbu rodinného domu. - Výmera: 554 m2 - Rozmery: 17 x 32 m - Charakter pozemku: rovinatý, ideálne využiteľný na výstavbu rodinného domu - Inžinierske siete: elektrina, voda a kanalizácia (priamo na pozemku) - Prístupová cesta: asfaltová, s verejným osvetlením - Lokalita: novo vybudovaná štvrť s modernými novostavbami, pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodinné bývanie. Novovybudovaná materská škola v pešej dostupnosti. - Výhody: príjemná lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy (vlaková, autobusová, rýchly prístup na diaľnicu) Pozemok je ideálny pre tých, ktorý hľadajú pokojné bývanie v modernej štvrti a zároveň ocenia dobrú dostupnosť do mesta. CENA: 206 €/m2 V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

reality BIČIAR exkluzívne ponúka na predaj útulný 5-izbový rodinný dom s menšou záhradou v obci Cífer LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza len 10 km od krajského mesta Trnava v tichej časti obce Cífer, ktorá svojim obyvateľom ponúka širokú občiansku vybavenosť ako je Materská škola, Základná škola, Umelecká škola, detské ihriská, športoviská, lekáreň, pošta, zdravotnícke ambulancie, futbalové ihrisko, predajňa potravín, reštaurácie a mnoho ďalšieho. Výhodou tejto lokality je železničná stanica a blízkosť kúpaliska v časti Pác. NEHNUTEĽNOSŤ Priestranný poschodový rodinný dom so záhradkou, napriek menšiemu pozemku s výmerou 280 m², poskytuje naozaj veľkorysý priestor na bývanie s podlahovou plochou až 170 m². Dom je drevostavba skolaudovaná v roku 2008, čo sa odráža na jeho úspornosti a nízkych nákladoch na prevádzku, pričom jeho dispozičné riešenie je prispôsobené pohodliu rodiny. Na prízemí sa nachádza detská izba orientovaná do ulice, kúpeľňa so sprchovým kútom, kde je zároveň umiestnený kotol so zásobníkom vody a filtrácia, ďalej praktická komora a srdce domu – kuchyňa so štýlovou linkou a vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu). Kuchyňa je prepojená s veľkorysou obývacou izbou a jedálenským kútom, z ktorej je priamy vstup do záhrady. Tá je orientovaná na severovýchod, vďaka čomu je v dome aj počas letných dní príjemná teplota bez nutnosti klimatizácie. Na poschodie vedie kvalitné schodisko z masívneho dreva, kde sa nachádzajú dve detské izby s výhľadom do záhrady, spálňa so šatníkom, technická miestnosť a priestranná kúpeľňa s vaňou, dvomi umývadlami, toaletou a bidetom. Dom má plastové okná, hliníkové vstupné dvere, betónovú strešnú krytinu a je kompletne zateplený. Okrem úžitkovej plochy ponúka aj praktické úložné priestory, či už v podobe povaly alebo samostatnej náraďovne na dvore. Parkovanie je bezproblémové, k dispozícii sú tri parkovacie státia. Pozemok je oplotený a vybavený elektrickou bránou, čo poskytuje komfort a súkromie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, bonusom je aj vlastná studňa. Tu sa sny menia na realitu – útulný rodinný dom, ktorý ponúka veľkorysý priestor pre pohodlné a pokojné bývanie. BENEFITY - dokonalé súkromie v tichej ulici - blízka dostupnosť krajského mesta - pokojné bývanie na vidieku - železničná stanica CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 268 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a nechajte sa zlákať pohodlím Vášho budúceho domova! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Hľadáte skutočný domov pre seba a svoju rodinu? Máme pre vás v ponuke rozostavaný 4 izbový rodinný dom v obci Jablonec, ktorý ponúka pekný výhľad na pozemok, kvalitné prevedenie, priestrannosť a harmonickú dispozíciu. Technické parametre: - pozemok 650m2, - výmera domu 162,40m2 ( z toho terasa 31,70m2 a podbránie 18m2) - dom je postavený z brúsenej tehly Termobrik 300mm, zateplenie 15cm - podlahové vykurovanie - predpríprava na krb, vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, fotovoltiku - vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom - inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, studňa, ktorá môže slúžiť aj ako úžitková voda do domu a odpad septik (obec má v pláne vybudovať kanalizáciu) - odkladací priestor na povale cca 30m2 - okná s izolačným trojsklom v celom dome - dom môže byt dokončený na základe dohody s budúcim majiteľom buď na kľúč a to - vymaľované na bielo, podlaha, kúpeľne s toaletou, terasa, zárubne, dvere, upravený terén okolo domu alebo - do štádia holodom , terasa , upravený terén okolo domu - rodinný dom čaká na nového majiteľa, ktorý si ho vie dokončiť podľa svojich predstáv Dispozícia domu: - vstupná chodba - oddelená kuchyňa so špajzou - obývacia miestnosť - 3 samostatné izby - 2x veľká kúpeľňa ( jedna s vaňou a jedna so sprch.kútom) - technická miestnosť - terasa - parkovanie vo dvore Odporúčam vidieť rodinný dom osobne!! Tento rodinný dom ponúka naozaj kľudné a tiché rodinné bývanie pre tých, čo si chcú oddýchnuť od rušného mesta. Obec Jablonec je vzdialená 4 km od Cífera , 15km od Trnavy a 40 km od Bratislavy. Cena nehnuteľnosti je 268.000,- €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, s hypotekárnym úverom vám tiež radi pomôžeme. Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes na tel.č. 0908050651 alebo maili info@zafireality.sk

TRNAVA REALITY ponúka na predaj väčší, podpivničený rodinný dom s garážou v obci Cífer, časť Pác, okr. Trnava. Dom bol skolaudovaný v roku 2009. INFO: – podlahová plocha domu cca 170 m2 – zastavaná plocha domu 125 m2, plocha pozemku 940 m2 vrátane zastavanej plochy domu – dom bol postavený cca pred 17 rokmi, odvtedy prešiel čiastočnou rekonštrukciou (bližšie info na obhliadke) – IS: elektrina, verejný vodovod (+ 3x studňa), plyn, kanalizácia – vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol – na parkovanie slúži garáž, okrem garáže sa priamo na pozemok zmestí ďalších 5 automobilov, nad garážou sa nachádza odkladací priestor – na pozemku nachádza domček na náradie, studne, ovocné stromy a dreviny – dom je veľmi čistý a udržiavaný – klimatizácia v dome – dom sa predáva zariadený ako je vidieť na fotografiách DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE: – zádverie – chodba – kúpeľňa s WC a sprchovým kútom – veľká obývacia izba so vstupom na terasu/pozemok – veľká kuchyňa s jedálňou POSCHODIE: – chodba – tri krát samostatná izba (z každej izby je výstup na balkón) – kúpeľňa s vaňou – samostatné WC PIVNICA: – chodba – technická miestnosť – miestnosť (napríklad pre pracovňu) – sklad Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv , spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako záujemca sám. Bližšie informácie telefonicky: 0908 807 791 trnavareality.sk