Nehnuteľnosti na predaj

Ponúkame na predaj 5 identických bungalovov (s označením P1 až P5) - VÝSTAVBA ZAHÁJENÁ!!! NOVOSTAVBA 4 izbového rodinného domu s 3 parkovacími státiami v obci Štvrtok okr. Trenčín. Rozdiel : osadenie domov na pozemok sa zrkadlovo mení (vid IBV obrázok uvedený v inzercii). DOMY sa budú predáva v štádiu holodom: 4 izbový moderný bungalov s nadštandardným dispozičným riešením . Úžitková plocha u všetkých domov je identická 108,5m2 + 33 m2 terasa Zastavaná plocha 155,00m2 Obytná plocha domu 80,40m2 POZEMOK: Zarovnaný pozemok o rozlohe: Bungalov P1 Pozemok s rozlohou 702,m2 Bungalov P2 Pozemok s rozlohou 700,m2 Bungalov P3 Pozemok s rozlohou 700,m2 Bungalov P4 Pozemok s rozlohou 700,2m2 Bungalov P5 Pozemok s rozlohou 730,m2 INTERIER: holodom - nosné mury z tehly POROTHERM 300 mm, vnútorné priečky POROTHERM 114 mm - zateplenie obvodového plášťa domu – polystyrén 200 mm + fasádna omietka, - dokončené všetky rozvody IS, - vnútorné omietky a 1x vymaľovanie stien bielou farbou , - podlahová izolácia - podlahový polystyrén o hrúbke 180 mm a 45 mm poter - stropná izolácia - komín SCHIEDEL ( predpríprava na krb ), - podlahové kúrenie. - vypínače NIKO, - predpríprava na vonkajšie elekt. žalúzie, alarm, kamery, prívod vody na terase, zásuvky, vypínače, - okná plastové, vchodové dvere – plastové , HS portal hliník - spevnené plochy ( predpríprava na položenie zámkovej dlažby ) Ďalšie informácie v RK. EXTERIER: kompletné dokončenie stavby - fasáda, zateplenie, strecha, plastové okná s trojsklom, výstupné dvere na terasu HS portál, vstupné vchodové dvere, spevnené plochy predpripravené na položenie zámkovej dlažby (3x parkovacie státie, vstup do domu a terasa). DISPOZÍCIA: Cez vstupné zádverie sa dostane do obývacej izby, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z kuchyne je prístupná komora. Z obývacej izby sú prístupné dva trakty. Jeden trakt tvorí spálňa rodičov so šatníkom a kúpeľňou. Druhý trakt tvoria dve izby, kúpeľňa a technická miestnosť s kotlom ústredného kúrenia. V závetrí sa nachádza samostatné WC. Z obývacej izby vedie výstup na krytú terasu, ktorá je prepojená so závetrím. - Zádverie 4,3m2 - Samostatné WC 1,8m2 - Obývačka s kuchyňou 40m2 s výstupom na terasu 33m2 - Špajza 2,5m2 - Spálňa rodičov 14,3m2 + šatník 5,2m2 + kúpeľňa s WC 4,6m2 - Detská izba 13,1m2 - Hosťovská izba 13m2 - Kúpeľňa s WC 3,7m2 - Technická miestnosť 3,m2 LOKALITA: Rodinné domy sa budú nachádza v novo vybudovanej lokalite obce Štvrtok okr. Trenčín. Obec je vzdialená 19km cca 16 min autom od Trenčína, 11 km cca 11 min od Nového Mesta nad Váhom a 10 km od D1 cca 8 min. MOŽNOSŤ DOKONČENIA NA KLÚČ: V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť interiérového dizajnéra a dom dokončiť na kľúč. Domy budú prístupné z existujúcej, novo vybudovanej asfaltovej verejnej komunikácie s chodníkmi. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk.

Ponúkame na predaj zariadený 6 izbový rodinný dom na Brnenskej ulici. Pokojná a tichá ulica v najžiadanejšej lokalite s veľkou záhradou. Dom je kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, okná, strecha, elektrina, omietky, rozvody vody, kanalizácia) a profesionálne zariadený dizajnérkou Lotiti home. Dom sa predáva tak ako ho vidíte na fotkách. Dispozícia domu - prízemie: -Vstupná chodba -Garáž so vstupom priamo do domu -Hala so schodami a svetlíkmi -Obývačka s kuchyňou so vstupom na pozemok z oboch priestorov -Izba (pracovňa) -WC Poschodie: -Spálňa -3x Izba -Každá izba (aj spálňa) má balkón -Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom -Oddelené WC Kúrenie: plynový kotol + elektrické podlahové (obývačka, kuchyňa, chodba, kúpelňa) Úžitková plocha: 220m2 Zastavaná plocha: 142m2 Plocha Pozemku: 508m2 (+90m2 pred domom mestký pozemok v užívaní) Radová zástavba, prísup na pozemok aj z druhej strany Cena vrátane právneho servisu, zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Prosím realitné kancelárie, aby ma kontaktovali len s konkrétnym záujemcom.

Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám obľúbený štvorcový typ 2 izb. bytu s loggiou : - úžitková plocha bytu 45,80 m2 + výmera loggie 5,36 m2 - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia so vstupom tak zo spálne ako aj z obývacej miestnosti - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe so zabudovaným odvodom kondenzu - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - tehlové priečky - príjemná južná orientácia - 2 izb. byt sa nachádza v bytových domoch C4 a G2 na 2NP až 5NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám nový pôdorys 3 izb. bytu s benefitmi ako : - rožný byt s orientáciou na dve svetové strany, juh a východ - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia o výmere 5,53 m2 so vstupom zo spálne aj obývacej miestnosti - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe, zabudovaný odvod kondenzu a kompletná kabeláž - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - 3 izb. byt sa nachádza v bytových domoch I1 a I2 na 2NP až 8NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

Moderný poschodový 5i dom s úžitkovou plochou 107 m² Vám postavíme na rovinatom pozemku o výmere (380 – 440) m² v okrajovej časti obce Trenčianska Teplá, časť Príles. Dispozícia domu: Dom je navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a funkčné riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie pre celú rodinu. Dispozične je rozdelený na dennú a nočnú časť: Prízemie – denná časť: Vstupná chodba Zádverie Technická miestnosť Kúpeľňa sprchovacím kútom a toaletou Hosťovská izba Otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývačky Poschodie – nočná časť: Chodba Kúpeľňa s vaňou, bidetom a toaletou Spálňa so samostatným šatníkom detská izba 1 detská izba 2 Dom ponúkame v troch variantoch dokončenia s cenou vrátane pozemku: Hrubá stavba – 159.000 Dom v prevedení hrubá stavba v cene zahŕňa pozemok, stavebné a územné povolenie, projekt domu, elektrickú, vodovodnú a kanalizačnú prípojku ( betónovú žumpu 12 m3), cestu, základovú platňu, obvodové múry, priečky, strechu, strešnú krytinu. Holodom - 209.000 Prevedenie holodom (zahŕňa hrubú stavbu a naviac) okná (trojsklo), vnútorné vápenné omietky, vypínače a zásuvky, sadrokartónové podhľady, rozvody vody, elektriny, fasáda na hotovo vo farbe podľa projektu. Zrovnaný terén okolo domu, Oplotenie (pletivo a pod hrabové dosky) Štandard - 266.000 Prevedenie štandard vám vieme zabezpečiť mimo projektu firmou Nario z Púchova. Vyhotovenie domu v prevedení štandard (zahŕňa holodom a naviac) podlahy, interiérové dvere aj zárubne, obloženie kúpeľní aj WC, sanitu, kuchyňu aj spotrebiče, nábytok a oveľa viac tak, ako je na vizualizácii. Dispozícia domu aj záhrady je navrhnutá s maximálnym dôrazom na praktickosť. Nájdete tu priestor na oddych, menšie ihrisko či bazén. Výborná dostupnosť do mesta Dubnica n/V, Tr.Teplá, Nová Dubnica, Nemšová. Pokojné bývanie v tichej časti, dobrý prístup na diaľnicu . Prví záujemci, ktorí podpíšu zmluvy (minimálne na hrubú stavbu) do 30.09.2025, od nás získajú 5% zľavu zo zaplatenej sumy.

Predaj pozemku v intraviláne malebnej podhorskej osade na Liptove Ponúkam na predaj krásny slnečný pozemok situovaný v tichej a malebnej podhorskej osade na Liptove. Táto lokalita je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, horskej turistiky a oddychu v objatí hôr na samote pod lesom. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty alebo rodinného domu, pričom ponúka nádherný výhľad na okolité vrchy a čisté horské prostredie. V blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky, cyklotrasy, lyžiarske strediská a známe liptovské atrakcie. Vstup na pozemok je z obecnej cesty cez zatrubnený potok. Na pozemku sa nachádza približne 100 ročná lipa, niekoľko sliviek a jabloní. Šírka parcely(C) je 13 m, dĺžka približne 100m. Zriadené elektrické odberné miesto.

Neprehliadnite ponuku praktického záhradného drevodomu v susedstve rezidenčného bývania, na skok od Strieborného jazera. Nehnuteľnosť so zastavanou plochou o veľkosti 25 m2 ponúka tichý a pokojný pobyt so širokou škálou využiteľnosti pozemku. Dispozíciu záhradnej chatky tvorí otvorený priestor, rozdelený do funkčných častí pre maximalizáciu využitia priestoru, s dôrazom na praktickosť. Ako v každej správnej nehnuteľnosti máte vstupnú časť s vešiakom a botníkom. Kuchynský kút dopĺňajú samostane stojace spotrebiče, pričom samozrejmosťou je plnohodnotné využitie. Úložný priestor pre celý interiér zabezpečuje veľká šatníková skriňa, popri ktorej je dostatok miesta aj pre pracovný kút. Miestnosť dotvára manželská posteľ, ktorá ponúka nielen víkendové, ale aj sezónne využitie. Interiér záhradného domu dopĺňa praktická kúpeľňa spojená s toaletou, kde si nájde miesto všetko potrebné zariadenie (sprchovací kút, práčka, rebríkový radiátor, bojler na ohrev TÚV, úložný priestor). Posuvné dvere kúpeľne elegantne šetria miesto a samozrejme sa nezabudlo ani na okno, pre zabezpečenie vetrania priestoru kúpeľne. Exteriér nehnuteľnosti tvorí parkovacie státie pre dve vozidlá, vstupná brána (aj pre vozidlá), prestrešený vstup do záhradného domu s posedením, zapustená pivnica s vybavením k studni a s funkciou skladu a záhrada o veľkosti 202 m2, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená (bez TV a PC) a je pripravená na okamžité využitie. V rámci vybavenia nehnuteľnosti sú k dispozícií nasledové IS: elektrina (kúrenie prostredníctvom klimatizácie), kanalizácia, voda z vlastnej studne (mestská voda je na hranici pozemku). Mesačné náklady: 75,-EUR/2 osoby. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na víkendové a sezónne využitie s možnosťou záhradkárčenia a voľnočasových aktivít, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu, resp. ako prvé bývanie s priestorom pre budúce rozšírenie možností nehnuteľnosti. Záhradný drevodom disponuje súpisným číslom, je celoročne užívateľná s možnosťou financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2-izbový byt v ikonickom projekte Sky Park by Zaha Hadid. Byt sa nachádza na 21. poschodí s orientáciou na Bratislavský hrad a zaručuje krásny výhľad. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Interiér: 50 m² • Loggia: 5 m² • Poschodie: 21. • Orientácia: juhozápad • Pivnica • Parkovacie státie ________________________________________ DISPOZÍCIA • Obývacia izba s kuchyňou so vstupom na loggiu • Spálňa so vstupom na loggiu • Kúpeľňa s WC • Vstupná hala so samostatným šatníkom • Loggia ________________________________________ VYBAVENIE A BENEFITY • Byt sa predáva kompletne zariadený vo vysokom štandarde • Bio krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru celého bytu • Na stene v obývacej izbe je vyobrazená Bratislava, ktorá je vytvorená z machu • Machové variácie nájdete vo viacerých častiach bytu • stropné chladenie • Upravená dispozícia ________________________________________ O PROJEKTE A LOKALITE Sky Park je prémiový rezidenčný projekt v srdci nového centra Bratislavy, ktorý prepája nadčasovú architektúru svetovej architektky Zahy Hadid s kvalitným mestským životom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – od obchodov a služieb, cez kultúru, gastronómiu až po výbornú dopravnú dostupnosť autom, MHD či pešo. Obľúbený mestský park, nábrežie Dunaja aj historické centrum sú vzdialené len pár minút chôdze. ________________________________________ ID inzerátu: 260357428 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Ponúkame na predaj štýlový rodinný dom, ktorý je definovaný v liste vlastníctva ako rekreačná chata. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom horskom prostredí lokality Stupy, Pezinok. Ide o lokalitu, kde sa nehnuteľnosti takmer nepredávajú – dedičstvo je tu bežnejšie ako predaj, čo svedčí o jej jedinečnosti. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku s rozlohou cca 1000 m², ktorý ponúka súkromie, pokoj a nádherný výhľad na prírodu Malých Karpát. Toto nie je len chatka na víkendové pobyty, ale toto je nehnuteľnosť vhodná na celoročné bývanie, kde je Vám doručovaná pošta a zabezpečený odvoz odpadu. Má všetko čo čakáte od rodinného domu. Parametre nehnuteľnosti: • zastavaná plocha: 80,4 m² + terasa 31 m² • úžitková plocha: 120 m² • pozemok: cca 1000 m² (prenajatý od mesta Pezinok) Dispozícia: • Prízemie (60,2 m²): chodba, šatník, kúpeľňa, technická miestnosť, WC, spoločenská miestnosť s krbom a výstupom na terasu, kuchyňa • Poschodie (59,8 m²): 3 izby, z toho jedna s balkónom Technické vybavenie: • napojenie na elektrinu a obecnú vodu • kúrenie plynovým kotlom (nádrž na PB umiestnená v zemi v záhrade), alternatívne krbom alebo elektrickými radiátormi • odpad riešený žumpou (10 m³) Benefity lokality: • ticho, súkromie a nádherná príroda Malých Karpát • možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia či zimného lyžovania (blízkosť strediska Pezinská Baba) • chata je čiastočne zariadená Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú druhý domov, víkendový únik z mesta alebo atraktívnu investíciu. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk .

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Na Hviezdoslavovej ulici v historickom centre Trenčína sa objavila príležitosť, ktorá sa v takejto lokalite ukáže raz za desaťročie: celý dom s veľkým mezonetovým bytom, dvomi prenajatými polyfunkciami a troma terasami s výhľadmi na Trenčiansky hrad. Vstup je priamo z ulice, atmosféru dotvárajú kaviarne, reštaurácie, obchody aj novovystavaná ulica (práve sa obnovuje a pripravuje na rok Európskeho hlavného mesta kultúry 2026). Ak sa dom pripraví na prenájom, potenciál mať plný kalendár za prémiové nájomné je reálny. Dom má len 15 rokov, čo je v tejto časti mesta rarita – prináša spoľahlivú technickú kondíciu bez kompromisov typických pre staršie stavby. Na prízemí sú dve prenajaté polyfunkcie (jedna s priamym vstupom z ulice), ktoré generujú okamžitý príjem. Na dvoch podlažiach (každé približne 95 m²) sa rozprestiera priestranný mezonetový byt. V prednej časti izby na 2. poschodí je vybudovaný mezanín – spacia galéria, ideálna pre krátkodobé ubytovanie či pohodlné zázemie pre rodinných hostí. Na streche čakajú dve samostatné terasy s výhľadmi na hrad a centrum; v zadnej časti prízemia je ďalšia terasa do vnútrobloku. Každé podlažie má samostatné merania energií (plyn, voda, elektrina), takže prevádzku aj nájomné je možné nastavovať férovo a prehľadne. Za domom vo vnútrobloku sú naprojektované dve parkovacie miesta. Momentálne je však reálne len parkovanie na platených verejných miestach – najbližšie za gastrocentrom, len pár desiatok metrov od domu. V pešom dosahu je kompletné občianske vybavenie vrátane úradov. Auto reálne potrebujete len výnimočne. Celková užitková plocha domu je približne 348 m² (obytné podlažia ~2×95 m², polyfunkcia ~78 m², strešné terasy ~80 m²). Flexibilná dispozícia umožňuje – po technickej a právnej konzultácii – vytvoriť tri samostatné 1-izbové byty s kuchyňami a jeden 1-izbový byt s mezanínom. V kombinácii s EHMK 2026 ide o unikátnu investičnú príležitosť v mieste, kde sa bývanie, kultúra a cashflow pretínajú do jednej adresy. Samozrejme, dom nemusí byť iba investíciou – môžete v ňom plnohodnotne bývať a používať ho celý pre seba: ranná káva na streche s hradom na dosah, podvečer tiché dvorné svetlo a večer ulica ako kulisa – dom, ktorý žijete, nie len vlastníte. Jednoducho zatvoríte dvere a spojíte všetky podlažia do jedného kráľovstva: pracovňa dole, život hore, slnko a mesto vždy poruke.

Priestranný 4-izbový byt v TOP lokalite Kysuckého Nového Mesta Tento svetlý a vzdušný 4-izbový byt (88 m²) je ideálny pre rodinu aj tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie na strategickom mieste. Ponúka dva balkóny, výbornú občiansku vybavenosť a bezpečné prostredie pre deti. Prečo si ho zamilujete? - Hneď pri vstupe do mesta zo Žiliny aj Čadce – skvelá dostupnosť - Dostatok priestoru – až 88 m² (84 m² byt + 4 m² pivnica) - Dva balkóny – orientácia juhovýchod a severovýchod pre dostatok svetla - prístup z 3 izieb - Murované jadro – rekonštrukcia kúpeľne a WC - Čerstvo vymaľovaný – možnosť okamžitého nasťahovania, príp. vlastnej prerábky - Praktická špajza - pomocník na každý deň v kuchyni Lokalita, ktorá vám uľahčí život - Obchody na dosah: potraviny a mäsiarstvo (1 min.), LIDL (2 min.) - Zdravotná starostlivosť: poliklinika (5 min.) - Škola za rohom: MŠ aj ZŠ (5 min.), bez nutnosti detí prechádzať cez hlavnú cestu - Veľké detské ihrisko hneď za domom – bezpečné a bez prístupu áut - Park s kaviarňou (3 min.) – ideálne miesto na oddych Bytový dom a extra benefity - Zateplený panelák – nižšie náklady na bývanie - Nový výťah – pohodlné bývanie bez obáv - Možnosť prenájmu garáže len 50 m od bytu Byt predáva súkromná osoba – bez sprostredkovateľských poplatkov! Neváhajte a zavolajte – tento byt čaká práve na vás!

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a moderne riešený 4-izbový rodinný dom (dvojdom) so záhradou a parkovaním pre 2 autá. Nehnuteľnosť sa nachádza v novo vybudovanej lokalite v blízkosti barokovo-secesného mosta a cyklotrasy. DOM • Lokalita: Kráľová pri Senci – Kŕmeš, okres Senec • Úžitková plocha: 102 m² • Pozemok: 300 m² • Rok výstavby: 2025, novostavba • Stav: dokončený, v štádiu kolaudácie • Terasa: vybetónovaná terasa o výmere 26 m² • Vykurovanie: podlahové, teplovodné, tepelné čerpadlo vzduch-voda Viessmann • Konštrukcia: monolitická železobetónová, steny a strop zabezpečujú vysoký štandard zvukovej a tepelnej izolácie • Okná a dvere: hliníkové, veľkoformátové, s izolačným trojsklom • Tienenie: vonkajšie hliníkové žalúzie • Bezpečnosť: alarm • Predpríprava: klimatizácia, Wallbox, fotovoltika • Prístupová cesta: betónová • Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia DISPOZÍCIA: Dom je skvele dispozične riešený a pozostáva zo: • vstupná predsieň • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou a s priamym východom na terasu/záhradu • 2× samostatná izba • spálňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • technická miestnosť s toaletou Exteriér: • terasa - kvalitná exteriérová dlažba • 2× parkovacie státie pred domom LOKALITA: Kráľová pri Senci je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • materská a základná škola • supermarket • pošta, lekáreň, zdravotné stredisko Lokalita ponúka rýchle napojenie na Senec, Nitru a diaľnicu D1. Pre milovníkov aktívneho oddychu sú v okolí cyklotrasy, ktoré sa napájajú na veľké okruhy až po Malé Karpaty. V blízkosti sa nachádza aj obľúbené jazero Guľaška a vyhľadávané Senecké jazerá. https://www.youtube.com/watch?v=91Pyde3xLEs CENA: 299 000 € vrátane kompletného odborného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles

Predám 3 izbový byt v širšom centre Bratislavy, vo vyhľadávanej lokalite, priamo pri Trhovisku Žilinská alebo budove Slovenského rozhlasu či Račianského parku. Ide o naozaj príjemný presvetlený byt s rozlohou 78m2, balkónom, výťahom a vysokými stropmi. Nachádza sa na 4 poschodí. V spolupráci s architektom vznikla pri rekonštrukcií zaujímavá dispozícia, ktorá zvýraznila jedinečnosť bytu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má plastové okná a je komplet zariadený. Takisto má množstvo odkladacieho priestoru (vstavané skrine). V chodbe sú skryté dvere, ktorými je možnosť vytvoriť dennú a nočnú zónu. Dispozíciu bytu tvoria: Obývačka spojená s jedálňou, kuchyňa s barovým pultom, hlavná spálňa (s pracovným miestom), menšia spálňa, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, balkón, murovaná pivnica. Menšia izba môže poslúžiť ako detská izba, pracovňa, alebo sa do nej zmestí aj manželská posteľ. Je orientovaná do tichého dvora. Balkón orientovaný taktiež do dvora so zeleňou. Do výťahu sa zmestí kočík. Všetky izby sú nepriechodné. K bytu prislúcha aj veľká dobre uzamýkateľná murovaná pivnica o celkovej rozlohe 12 m², prístupná výťahom. Ideálne na bezpečné zamknutie bicyklov alebo kočíka. Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD. V bezprostrednej blízkosti nachádza aj park Belopotockého, park Račianske mýto alebo Námestie slobody. Parkovanie vďaka novej PAAS bezproblémové. Možnosť prenajať parking v garáži v budove Wustenrot, hňed oproti vchodu. Bytový dom je v pôvodnom stave, ale práve prebieha obstarávanie na výber firmy na rekonštrukciu fasády. © Fotografie aj texty sú súkromným majetkom.

Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3izbový byt v mestskej časti Staré Mesto s unikátnym parkovaním priamo pri vstupe do bytu. Zaparkujete a vstúpite rovno domov, bez výťahov, či schodísk. Úžitková plocha bytu je 106 m2 a pozdĺž celej obývacej, jedálenskej a spálňovej časti sa tiahne terasa o veľkosti 40m2- ideálne miesto na relax či posedenie s priateľmi. Byt sa nachádza v komornom bytovom dome s 3 bytovými jednotkami a spoločnou záhradou pre všetkých, kde je k dispozícii aj vonkajšia kuchyňa a altánok. Tento byt je vhodný aj pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie s atmosférou, súkromím a zároveň skvelou dostupnosťou. Unikátne parkovanie priamo pri vstupe do bytu robí z tejto ponuky raritu na trhu. DISPOZÍCIA: Hlavný vchod- Vstupná hala Garáž - druhý vstup do bytu Priestranná kúpeľňa 2x samostatná izba Otvorená dispozícia obývacej, jedálenskej a kuchynskej časti s východom na terasu Spoločná záhrada - drevené podlahy - hliníkové okná - externé žalúzie - klimatizácia - podlahové kúrenie LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na Révovej ulici v mestskej časti Bratislava-Staré Mesto. Táto ulica je známa svojim pokojom, vysokou mierou súkromia a rezidenčným charakterom. Výborné napojenie na centrum mesta a občianska vybavenosť je samozrejmosťou. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Ponúkame na PREDAJ v obci Hviezdoslavov stavebné pozemky na výstavbu samostatne stojacich rodinných domov s inžinierskymi sieťami - verejný vodovod, splašková kanalizácia, elektrina, betónová prístupová komunikácia, optická sieť a verejné osvetlenie. Pozemky sa nachádzajú v novo vznikajúcom území v styku s existujúcou zástavbou s názvom "ZÓNA 30" so vstupom z ulice Hlavná. Inžinierske siete sú vo výstavbe, dokončenie - jún 2026. • Výmera pozemkov od 497 m2 • Šírka pozemkov 21 m • Na pozemku všetky IS (verejný vodovod, splašková kanalizácia, elektrina, optický kábel) okrem plynu • Prístup na pozemok betónová cesta • Terén - rovinatý • Uličná čiara 6 m • Max. 2 nadzemné podlažia, s možnosťou podzemného podlažia REGULÁCIA POZEMKU: Územnoplanovacia informácia - hlavné využitie - Bývanie v rodinných domoch. Regulatív využitia územia: - Koeficient zastavania 30 % - Koeficient zelene 50 % - Max. výška zástavby podlaží 2 NP INŽINIERSKE SIETE prebieha výstavba - dokončenie - jún 2026 • Verejný vodovod • Verejná splašková kanalizácia • Elektrické rozvody a prípojky • Betónová prístupová komunikácia • Verejné osvetlenie • Optická verejná elektronická komunikačná sieť (Slovak Telekom) HLAVNÉ VÝHODY: • V cene za pozemok je prístupová komunikácia (formou vecného bremena práva prístupu každodobého vlastníka), všetky inžinierske siete na pozemku • Ideálna výmera a tvar pozemku (obdĺžnik so šírkou 21 m) • Ideálna orientácia pozemkov na svetové strany • Možná zastavanosť 30% , 2 nadzemné podlažia • Dobrá dostupnosť do BA (15 minút po R7) • Vlaková stanica 400 m • Občianska vybavenosť v obci (Billa, Terno, školka, škola, zdravotné stredisko vo výstavbe, obchody, kaviarne, a iné) PREDAJNÁ CENA: Predajná cena pozemkov začína od 131.705,- EUR / províziu neplatíte / KONTAKT: 0907 828 701, 0944 622 672

Prajete si zažiť Vianoce v nadštandardnom a originálne dizajnovom byte ? Tak presne taký pre Vás máme.... DOSPA reality Vám ponúka na predaj nadčasový a útulný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s novým štýlovým zariadením. V byte sú použité kvalitné materiály, nadčasové prvky a na dizajn samozrejme dohliadol náš osobný dizajnér. Top lokalita mesta Prievidza s kompletnou občianskou vybavenosťou, Ul. Svätoplukova je srdce Starého sídliska. Lokalita pôsobí veľmi príjemným pokojným dojmom, okolie obklopené zeleňou ktoré zároveň zahŕňa bohatú občiansku vybavenosť. Pekný výhľad na vnútroblok kľudného, starého sídliska. Parkovanie priamo pred vstupom do budovy. Ide o 3 poschodoví tehlový bytový dom. Prešiel rekonštrukciou – hliníkové vstupné dvere, plastové okná, nové kanalizačné prípojky. Vstup do bytového domu je cez elektronického vrátnika. Na jar 2026 plánovan´výmena stúpačiek a nová fasáda. Bytový dom je orientovaný do východnej a západnej svetovej strany. Samotný byt je riešený nasledovne: vstupná predsieň s botníkovov zostavou, WC s kúpeľnou s walk in sprchovým kútom, moderná kuchyňa spojená s obývacou izbou, technická miestnosť s práčkou, spálňa, veľký nový balkón, detská izba resp. pracovňa. Veľkou prednosťou tohto bytu je centrálne audio s ozvučením JBL v každej miestnosti. Podlahová plocha bytu predstavuje 61 m2. Nachádza sa na 3. poschodí 3. podlažného bytového domu s krásnym výhľadom na čaro historického starého sídliska. Veľkou prednosťou bytu je taktiež aj dispozičné riešenie, ktoré je navrhnuté moderným štýlom. Vstup do bytu zabezpečujú kvalitné bezpečnostné protipožiarne dvere Sofia. Nové laminátové podlahy. Okná v celom byte plastové doladené peknými závesmi a záclonami. V priestrannej mikrocementovej kúpeľni umiestnený veľký sprchový kút. Kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi, ktorá je prepojená s obývacou časťou. Samozrejmosťou kompletne zrekonštruovaného bytu sú aj nové rozvody vody, elektroinštalácie, sadrokartónové stropy, stierky, kvalitné interiérové dvere a ďalšie nadčasové prvky Kompletná rekonštrukcia ukončená December 2025. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je štýlové zariadenie už zahrnuté v cene. Byt je zariadený na mieru pod dohľadom nášho dizajnéra, ktorí dbal na precízne zladenie dizajnu, použitého nábytku a dekorácií. Zariadenie a dekorácie zahrnuté už v cene bytu. Byt je kompletne zariadený, to znamená že nepotrebujete žiadnu ďalšiu investíciu a môžete hneď bývať Byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch. K bytu prislúchajú 3 pivnice. Financovanie možné aj cez HÚ s ktorým vám vieme bezplatne pomôcť.

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj 3-izbový byt s veľkými predzáhradkami, bývanie ako v rodinnom dome Základné informácie o nehnuteľnosti Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája komfort moderného bývania v novostavbe s pocitom rodinného domu. Jeho jedinečným benefitom sú dve priestranné predzáhradky, ktoré poskytujú súkromie, priestor na relax i bezpečný priestor pre rodinu, deti, domácich miláčikov. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží menšieho rezidenčného projektu s iba 11 bytmi a vlastnou podzemnou garážou. Celková úžitková plocha bytu je 197,1 m² z toho je plocha interiéru bytu 67,5 m² a plocha dvoch predzáhradiek 129,6 m². K bytu patrí aj pivnica s rozlohou 3,25 m². K bytu je možné dokúpiť garážové stojisko v cene: 55.000,- Eur v podzemnej garáži prístupné k bytu suchou nohou. Dispozičné riešenie bytu je praktické a účelné výhodou je orientácia na dve svetové strany vďaka, ktorej je byt príjemne presvetlený. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom, samostatnej toalety, dvoch izieb, obývacej izby spojenáej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Zo všetkých miestností je prístup do pekných predzáhradiek. Štandard nehnuteľnosti Byt ponúkame na predaj v kvalitnom štandardnom vyhotovení: drevené podlahy v obytných miestnostiach interiérové dvere plné, biele, hladké so zárubňou hliníkové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom na oknách je predpríprava na montáž vonkajších hliníkových žalúzií v kúpeľni je vaňa, umývadlo nová gresová dlažba a obklady až po strop a predpríprava na pračku na toalete je WC so závesným systémom Geberit a nová gresová dlažba a obklady až po strop v kuchyni sú predpripravené rozvody na kuchynskú linku s ostrovčekom v byte je vodné podlahové kúrenie a predpríprava na klimatizáciu bezpečnostné vchodové dvere elektrický vrátnik predzáhradka je oplotená a pripravená na výsadbu zelene. Byt je pripravený na okamžité dozariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita nehnuteľnosti Gaštanová ulica patrí medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie rezidenčné časti bratislavského Starého Mesta. Je charakteristická pokojnou atmosférou, množstvom zelene a susedskou komornou atmosférou, ktorá poskytuje pocit bývania v príjemnej rezidenčnej štvrti priamo pod Horským parkom. Napriek pokojnému prostrediu je lokalita výborne napojená na všetky časti Bratislavy. Do historického centra sa dostanete za pár minút autom alebo pohodlnou chôdzou. Zároveň je rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat, čo ocenia najmä tí, ktorí často cestujú mimo mesta. Občianska vybavenosť v okolí: v pešej dostupnosti sa nachádza zastávka trolejbusu, ktorá zabezpečuje priame spojenie do centra, obľúbená reštaurácia Romantika, potraviny, kaviarne a menšie obchodíky, základná škola na Dubovej ulici aj materská škola, zdravotné stredisko a športoviská pre voľnočasové aktivity. Voľný čas a príroda: Len pár minút chôdze od domu sa nachádza Horský park – obľúbená oáza zelene, ideálna na každodenné prechádzky, beh či oddych v prírode. V okolí sú aj menšie parky a detské ihriská, ktoré zvyšujú komfort rodinného bývania. Charakter lokality: Táto časť Starého Mesta je mimoriadne vyhľadávaná rodinami aj jednotlivcami, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania v zeleni a plnej občianskej vybavenosti. Rezidenčný projekt s malým počtom bytov a veľkorysými predzáhradkami poskytuje ideálne podmienky pre pokojný a bezpečný život s výhodami, ktoré prináša bývanie v centre mesta. Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu, zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca, uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.

Predam novu luxuxsnu novostavbu 6 izbový RD s bazénem v štandarde. Rodinný dom je umiestnený v Chorvatskom Grobe -čieerna vada v najlukrativnejšiej časti PH3. Je postavený z tvarnic YTONG. Dom je dvojpodlažný kde na 1.poschodí je umiestnené zádverie, botnik, wc, pracovňa-hosťovska izba, špajza, uchyňa a obrovska obyvačka s jedalenskym kútom. Na druhom poschodí sú velike 3 detske izby so samostatnou kúpelňou, techicka miestnosť-práčovňa a spálňa so samostatnou kúpelňou a velikym šatníkom. Podlaha v dome je krasna velkoplošna dlazba 60x120 - ONYX a v detskych izbach a spálni je plávajúca podlaha. Všetky obytne miestnosti sú vybavené klimatizaciou, rekuperáciou, vonkajšie elektrické, hlinikové žaluzie. V dome ja DAT rozvod, satelitny rozvod TV, vonkajšie kamery a zabezpečovací system Jablotron. Dom je vykurovaný plynovým kotlom. Vonku je inštalovaný trávnik s automatickým zavlažovacím systemom HUNTER. V pešej dostupnosti je všetka občianska vybavenosť, v okolí je veľa cyklotras, šursky les, jazerá...

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 1,5 izbový byt o výmere 35,37 m2 + 15,64 m2 terasa v Novostavbe ARBORIA na ulici Veterná 51. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spacieho kúta. Z obývačky je východ na priestrannú terasu. Byt sa nachádza na najvyššom 7. nadzemnom podlaží v bytovom dome s výťahom. Predáva sa čiastočne zariadený - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a na mieru vyrobené šatníkové skrine. Súčasťou vybavenia sú bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, v kúpeľni je položená keramická dlažba, v ostatných interiérových priestoroch sa nachádza laminátová podlaha. V byte je urobená predpríprava pre klimatizáciu. Na terase je elektrická zásuvka, osvetlenie a nezámrzný ventil na vodu. Byt je úplne nový, nikto v ňom ešte nebýval. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA: Byt: 177.000,- EUR Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 15.000,- EUR Spolu: 192.000,- EUR V cene je zahrnutý komplet právny servis. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

Investičná príležitosť v katastrálnom území Horný Kalník Ponúkame na predaj poľnohospodársku pôdu v podiele 1/1 v katastrálnom území Horný Kalník, okres Martin. Celková výmera predávaných pozemkov tvorí spolu 51.859 m2, pričom pozemky sú na liste vlastníctva vedené ako Orná pôda a Trvalý trávny porast. Vhodné sú najmä pre poľnohospodárov alebo ako investícia. Cena za ponúkaný súbor pozemkov predstavuje sumu 50.000 EUR. Predmetom predaja sú pozemky bližšie špecifikované v nasledujúcom prehľade: LV č. 240, parcela E 244/1 - 8 883 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 240, parcela E 298 - 11 581 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 240, parcela E 273/2 - 2 039 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 240/1 - 3 251 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 240/2 - 187 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 243/8 - 272 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 263/38 - 59 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 263/39 - 994 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 265/9 - 4 424 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 266/1 - 4 442 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 266/2 - 460 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 275/1 - 2 478 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 276/6 - 2 163 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 279/3 - 6 481 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 300/2 - 3 568 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 330/1 - 577 m², orná pôda, podiel 1/1 Možnosť predaja aj jednotlivých parciel - kontaktujte nás v prípade záujmu o individuálne nacenenie. Kompletné vyznačenie parciel na mapke a tabuľka predávaných pozemkov sa nachádza v galérii inzerátu, medzi fotografiami. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. Pozemky predávame ako vlastník a cena nebude navýšená o žiadne provízie pre sprostredkovateľov.

Investičná príležitosť v katastrálnom území Horný Kalník Ponúkame na predaj pozemky v podiele 1/1 v katastrálnom území Horný Kalník, okres Martin. Celková výmera predávaných pozemkov tvorí spolu 1.259 m2, pričom pozemky sú na liste vlastníctva č. 95 a č. 240 vedené ako Trvalý trávny porast. K obom pozemkom vedie prístup po obecnej parcele. Predmetom predaja sú pozemky bližšie špecifikované v nasledujúcom prehľade: LV č. 95, parcela E 219/2 - 345 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 LV č. 240, parcela E 219/21 - 914 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 Cena za obe parcely predstavuje sumu 4.000 EUR Možnosť predaja aj jednotlivých parciel – kontaktujte nás v prípade záujmu o individuálne nacenenie. Kompletné vyznačenie parciel na mapke a tabuľka predávaných pozemkov sa nachádza v galérii inzerátu, medzi fotografiami. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. Pozemky predávame ako vlastník a cena nebude navýšená o žiadne provízie pre sprostredkovateľov.

Terrace Podgora predstavuje nový luxusný rezidenčný projekt v malebnom mestečku Podgora, ktoré sa nachádza len niekoľko minút jazdy od Makarskej na chorvátskom pobreží Jadranu. Projekt je situovaný v pokojnom prostredí, približne 250 metrov od mora, čo ponúka ideálnu kombináciu súkromia, relaxu a zároveň pohodlnej dostupnosti ku všetkým službám a vybavenosti letoviska. Rezidencia je navrhnutá ako komorný, boutique projekt s menším počtom bytových jednotiek, čo jej dodáva exkluzívny charakter. Každý apartmán je orientovaný tak, aby poskytol nádherný panoramatický výhľad na more alebo okolité pohorie, pričom veľké presklené plochy a otvorené dispozície prepájajú interiér s exteriérom a umožňujú maximálne využitie prírodného svetla. Architektonické riešenie sa vyznačuje čistými líniami, moderným dizajnom a dôrazom na detail, vďaka čomu sa projekt zaraďuje medzi najatraktívnejšie nové rezidenčné stavby v regióne. Pri výstavbe sú použité prémiové materiály a moderné technológie, ktoré zabezpečujú komfort, energetickú úspornosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Štandard vybavenia zahŕňa elegantné interiérové prvky, kvalitné povrchové materiály a technické riešenia, ktoré zodpovedajú súčasným nárokom na luxusné bývanie pri mori. Terrace Podgora je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rekreačné bývanie v jednej z najkrajších častí Jadranu, no zároveň je aj atraktívnou investičnou príležitosťou. Exkluzívna poloha, vysoký štandard prevedenia a limitovaný počet bytov zabezpečujú stabilné zhodnotenie do budúcna, pričom projekt ponúka aj vynikajúci potenciál na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Tento rezidenčný komplex tak spája moderný štýl, komfort a investičnú istotu v jedinečnej lokalite, ktorá patrí medzi vyhľadávané destinácie chorvátskeho pobrežia.

Investičná príležitosť v katastrálnom území Horný a Dolný Kalník Ponúkame na predaj poľnohospodársku pôdu v podiele 1/1 v katastrálnom území Horný Kalník, okres Martin. Celková výmera predávaných pozemkov tvorí spolu 31.753 m2, pričom pozemky sú na liste vlastníctva vedené ako Orná pôda a Trvalý trávny porast. Vhodné sú najmä pre poľnohospodárov alebo ako investícia. Predmetom predaja sú pozemky bližšie špecifikované v nasledujúcom prehľade: Katastrálne územie Dolný Kalník LV č. 327, parcela E 179/201 - 623 m², orná pôda, podiel 1/1 Katastrálne územie Horný Kalník LV č. 95, parcela E 152/2 - 946 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 179/2 - 883 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 179/6 - 1 332 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 180/3 - 375 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 182/1 - 10 329 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 182/2 - 31 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 182/101 - 541 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 183 - 3 187 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 185/1 - 9 269 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 185/2 - 1 965 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 186/1 - 490 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 186/8 - 1 135 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 186/9 - 257 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 186/101 - 390 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 Cena za súbor ponúkaných pozemkov predstavuje sumu 50.000 EUR Možnosť predaja jednotlivých parciel - kontaktujte nás v prípade záujmu o individuálne nacenenie. Kompletné vyznačenie parciel na mapke a tabuľka predávaných pozemkov sa nachádza v galérii inzerátu, medzi fotografiami. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. Pozemky predávame ako vlastník a cena nebude navýšená o žiadne provízie pre sprostredkovateľov.

Ponúkame na odstúpenie Šípkareň Malacky – unikátny koncept spájajúci bar, jednoduchú kuchyňu a profesionálnu šípkareň. Prevádzka má stabilnú komunitu hráčov, firemných klientov aj verejnosti. Základné informácie: • Lokalita: Pezinská 18, Malacky – výborná dostupnosť, parkovanie pred budovou • Prevádzka: aktuálne otvorené utorok, piatok, sobota, plus rezervácie podľa potreby • Silné “gro”: šípky, pravidelné ligy, turnaje a komunitné akcie • Príležitostné eventy: narodeniny, teambuildingy – veľký priestor umožňuje rôzne formáty. • Široký potenciál na zapojenie rôznych iných akcií (kvízy, bingo a pod.) Dispozícia a vybavenie: • 10 profesionálnych terčov s kompletným vybavením (tablety, TV, osvetlenie, pódium k terčom) • Plne vybavený bar – chladenie, výčap, gastro chladničky, pokladničný systém a ďalšie • Kuchynka na rýchle občerstvenie • Šípky na požičanie pre verejnosť • Profesionálny projektor s plátnom • WC pre hostí. • Vnútorné sedenie (aktuálne pre 42 ľudí - možnosť úpravy s navýšením) • Vonkajšie sedenie – pivné sety + veľké slnečníky. • Prevádzka je kompletne zariadená, štýlový interiér, vysoké stropy, moderné osvetlenie. Ekonomické údaje: • Mesačná tržba 5.000 - 6.000€ s DPH pri otváracích dňoch len 3× týždenne • Príjem zo šípkarskych líg: mesačne 500 – 600 € (záleží na dohode, kto bude prevádzkovať šípkarske ligy) Mesačné náklady: • Nájom: 1 500 € + DPH • Elektrina: cca 200 € + DPH • Internet + telefón + pokladňa: cca 80 € + DPH • Celkové náklady: do 1 800 € + DPH / mesiac Odstúpenie zahŕňa: • Kompletnú, funkčnú a zabehnutú prevádzku s celým vybavením, inventárom a tovarom • Pokračovanie šípkarskych líg a turnajov • Sociálne siete (FB, IG) + Google profil • Zaškolenie a odovzdanie know-how • Nezahŕňa s.r.o. – predáva sa samotná prevádzka Výska odstupného: 25.000€ + možná dohoda

Ponúkame na odstúpenie kompletnú, moderne vybudovanú a fungujúcu soľnú jaskyňu Solma v Malackách. Prevádzka funguje od septembra 2024 a má stabilnú klientelu – rodiny, jednotlivci, školy, škôlky, klub dôchodcov, cvičenia jogy a ďalšie pravidelné skupiny. Nachádza sa v areáli Fytopharma, ktorý ponúka bezproblémové parkovanie. O soľnej jaskyni: Soľná jaskyňa je inhalačná miestnosť, ktorá má pozitívne účinky na naše zdravie a myseľ. Skladá sa zo soľných kameňov a posypovej soli - vďaka tomu je vzduch v jaskyni prirovnávaný tomu pri mori. 45-minútový pobyt v Soľnej jaskyni sa rovná 2-3 dňom pri mori. Soľná jaskyňa je vhodné od najmenších detí až po dôchodcov. Prevádzka je celoročná, s najsilnejšou sezónou september – apríl/máj. Dispozícia a vybavenie Prevádzka pozostáva z: • recepcie • soľnej jaskyne • šatne pre hostí • kancelárie • skladu • spoločného WC na chodbe Všetky priestory a zariadenie sú súčasťou odstúpenia. Marketing a online kanály: Prevádzka má profesionálne spracovanú online komunikáciu • Instagram: 2 100+ sledovateľov • Facebook: 1 800+ sledovateľov • Pravidelné pozitívne recenzie • Webová stránka s rezervačným systémom • Silná komunita a verní klienti Ekonomické údaje • Tržby prvých 12 mesiacov: 61 000 € s DPH • Tržby september – november 2025: 18 000 € s DPH • Doplnkové príjmy z predaja tovaru na recepcii Mesačné náklady • Nájomné: 1 095 € s DPH • Elektrina: cca 70 € s DPH • Internet + telefón + web: cca 100 € s DPH • Spolu: približne 1 260 € mesačne Odstúpenie zahŕňa: • kompletnú prevádzku (bez právnickej osoby) • všetko zariadenie a vybavenie • sklad tovaru v hodnote cca 2 000 € • sociálne siete + Google profil • web + rezervačný systém • kompletné zaškolenie a know-how • databázu klientov a kontaktov Lokalita Malacky – Duklianskych hrdinov 47, areál Fytopharma Výška odstupného: DOHODOU

NA PREDAJ: 4-izbový byt s dvoma balkónmi – Horné Záhrady, Banská Bystrica Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=SL9ShXYhnzg Ak hľadáte veľký byt pre rodinu, s výbornou dispozíciou a príležitosťou doladiť si ho podľa vlastného vkusu, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Ponúkame priestranný 4-izbový byt o výmere až 90 m², nachádzajúci sa v pokojnej a obľúbenej časti Horné Záhrady v Banskej Bystrici. Byt je situovaný na 2. poschodí (s výťahom), s dvoma veľkými balkónmi, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na relax a výhľad do tichého okolia. Dispozícia a vybavenie: - vstupná chodba - kuchyňa so špajzou - štyri obytné izby - kúpeľňa a samostatné WC - dva priestranné balkóny - pivnica v suteréne bytového domu - s výťahom Byt sa predáva v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť zariadiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Všetko zariadenie, ktoré vidíte na fotografiách, je súčasťou predaja. - Súčasťou ponuky môže byť aj samostatná garáž, ktorá sa predáva samostatne a zabezpečuje komfortné a bezpečné parkovanie priamo pri dome. Lokalita: - Lokalita Horné Záhrady patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Banskej Bystrice. Nachádza sa takmer v centre mesta, no zároveň poskytuje tiché a bezpečné prostredie plné zelene. V blízkosti sa nachádza MHD, škôlky, školy, obchody aj zdravotnícke zariadenia. Výhody nehnuteľnosti: - byt je kúpou okamžite voľný - bez tiarch, exekúcií a trvalých pobytov – právne čistý - výborná lokalita, ktorá spája kľudné bývanie a blízkosť centra - okamžite dostupný kompletný právny servis v cene CENA: 222 000 € (cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu) Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám poskytneme viac informácií a pomôžeme aj s vybavením financovania. KONTAKT: Meno: Miroslav Majer Mail: miroslav@newcastle.sk Tel. číslo: 0904 543 210

Na predaj výnimočný pozemok z projektu Echo Briežky. Pozemok pre rodinný dom B, Bratislava-Nové Mesto, Ahoj Briežky. Oceníte projekt rodinného domu, ktorý je domyslený do posledného detailu. Právoplatné stavebné povolenie pre výstavbu 3 rodinných domov, postavte si svoj vysnívaný dom už teraz! Plocha: pozemok pre RD je 934 m2 a 1/3 podiel na novovybudovanej súkromnej prístupovej ceste pre 3 RD (cesta o výmere 223 m2). Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230V), kanalizácia. Na vedľajšom pozemku sa nachádza studňa, voda z nej bude sústredená do akumulačných nádrží a bude slúžiť na polievanie záhrady. Vybudovaný je aj oporný múr a pripravené pouličné osvetlenie. Projekt domu myslel na všetko: vlastná serverovňa, záložné zdroje energie, krb a doplnková pec na drevo. Elektro-stanica na nabíjanie elektromobilov. V podzemnom podlaží je garáž pre 2 autá, technická miestnosť, priestor na bicykle a ich umytie. Bezbariérové prístupy do domu aj do všetkých podlaží - výťah z garáže až na vrchné podlažie. Celková výmera naprojektovaného domu: 320 m2, z toho podzemné podlažie: 106,66 m2, 1. nadzemné podlažie: 151,11 m2 a 2. nadzemné podlažie: 62,75 m2 4 parkovacie státia - 2 v garáži, 2 pred domom, loggia, balkón. Pozrite si projekty, vizualizácie, všetky popisy jednotlivých podlaží na našom webe: www.echoprojekty.sk https://www.echoprojekty.sk/pozemok-b

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=CkCW9wB8A1T BYT: Celková výmera bytu je 85.17 m2 z čoho je lodžia 16.16 m2. Nachádza sa na 3./7 nadzemných podlaží s výťahom. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, loggia je pokrytá keramickou mrazuvzdornou dlažbou. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. V byte je podlahové vykurovanie a predpríprava na klimatizáciu. Objekt má centrálnu kotolňu. Každý byt má prístup k optickému internetu. Komplex disponuje vlastným exteriérovým bazénom. V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. PARKOVANIE: K bytu prisúlcha jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE je situovaný v bezprostrednej blízkosti rieky Váh, priamo pod úpätím pohoria Považský Inovec, na ľavom nábreží vodnej nádrže Sĺňava, vhodnej na relaxáciu, oddych či šport. Kúpeľný ostrov v Piešťanoch je v pešej dostupnosti od rezortu, príjemnou prechádzkou po nábreží Váhu, rovnako ako centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. PROJEKT: BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v 64 bytových jednotkách na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 220.000,-€ byt + 15.000 ,-€ garážové parkovacie miesto MAKLÉR: Jana Drevenáková +421 910 162 828 drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky