Nehnuteľnosti na predaj

EXKLUZÍVNE – Predaj 6 - izbového rodinného domu v Pezinku Realitná kancelária Angels Real Vám prináša exkluzívne do ponuky krásny 6-izbový rodinný dom s garážou. Na pozemku s ideálnou výmerou 575 m2 je postavený poschodový rodinný dom s garážou a vonkajším parkovacím miestom. Pozemok dotvárajú ovocné a okrasné stromy a kríky. Dom sa dá využiť ako dvojgeneračný. Dispozícia: Srdcom domu sa tiahne krásne drevené schodisko. Na prvom poschodí je veľká obývačka s jedálňou, krbom a východom na balkón, samostatná kuchyňa so špajzou, 2 spálne, kúpeľňa a toaleta. Na prízemí je veľká obývačka s jedálňou, krbom a východom na balkón, kuchyňa, taktiež 2-spálne, kúpeľňa, toaleta a vchod do garáže. Pivnica pozostáva s troch samostatných miestností, pričom jedna pôvodne slúžila ako vínna pivnica a v jednej sa nachádza technické vybavenie domu (kúrenie). Lokalita: Dom sa nachádza v kľudnej časti Pezinka s plnou občianskou vybavenosťou. Kúsok od domu sa nachádzajú potraviny a škôlka. Celková cena nehnuteľnosti je 370.000€ vrátane provízie pre RK a teda sa nemusíte obávať ďalších poplatkov spojených s predajom a prevodom nehnuteľnosti. V cene je započítaný právny servis, správne poplatky na katastri a poplatky u notára za overenie podpisov. V prípade potreby a záujmu Vám zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti získania najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver a poistenie nehnuteľnosti s hypotekárnym špecialistom podľa potreby kupujúceho. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 717 066, alebo janickova@angelsreal.sk

Vážení záujemcovia! Ponúkame Vám na predaj lukratívne situovaný polyfunkčný objekt v centre Komárna na Jókaiho ulici. Zásadnou výhodou v centre mesta je 7 vlastných parkovacích miest na priľahlom nádvorí, ktoré je súčasťou polyfunkčného objektu. Priestory ponúkajú širokú škálu využitia a výbornú investičnú príležitosť, vzhľadom na svoje rozmery a skvelú polohu len minútu chôdze od Nádvoria Európy. Budova je čiastočne podpivničená a má ľahko prístupné veľkometrážne podkrovie. Dispozícia budovy s úžitkovou plochou 405 m2 je praktická a multifunkčná. Hlavný vchod z frekventovanej ulice vedie do priestorov, v ktorých mnoho rokov fungovala reštaurácia a pohostinstvo, čo zodpovedá aj ich dispozičnému riešeniu. Ďalších 7 samostatných priestorov má vlastné vchody a pohodlný prístup z nádvoria. Napriek potrebe rekonštrukcie je väčšina priestorov v zachovalom stave a vyžadujú len povrchové opravy. Jadro objektu bolo postavené začiatkom 20. storočia, preto má masívne nosné múry, a tiež strechu zo zdravých drevených trámov. ZHRNUTIE : - BEZ TIARCH - možné financovanie cez banku - ÚPLNÉ CENTRUM MESTA - VLASTNÉ PARKOVANIE pre 7 áut - Úrady / reštaurácie / kaviarne / notár / súd / škola / obchody – do 2 min. chôdze - Inžinierske siete: elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka - Celková plocha pozemku: 662 m2 - Zastavaná plocha: 425 m2 - Úžitková plocha: 405 m2 - Pivnica 30 m2 a veľké využiteľné podkrovie Neváhajte zavolať a dohodnúť si obhliadku - potenciál nehnuteľnosti Vás prekvapí. Mgr. Niko Vans, tel: 0905 653 800 (+421 905 653 800) e-mail: nikovans.kn@gmail.com

Vážení záujemcovia! Ponúkame Vám na predaj lukratívne situovaný polyfunkčný objekt v centre Komárna na Jókaiho ulici. Zásadnou výhodou v centre mesta je 7 vlastných parkovacích miest na priľahlom nádvorí, ktoré je súčasťou polyfunkčného objektu. Priestory ponúkajú širokú škálu využitia a výbornú investičnú príležitosť, vzhľadom na svoje rozmery a skvelú polohu len minútu chôdze od Nádvoria Európy. Budova je čiastočne podpivničená a má ľahko prístupné veľkometrážne podkrovie. Dispozícia budovy s úžitkovou plochou 405 m2 je praktická a multifunkčná. Hlavný vchod z frekventovanej ulice vedie do priestorov, v ktorých mnoho rokov fungovala reštaurácia a pohostinstvo, čo zodpovedá aj ich dispozičnému riešeniu. Ďalších 7 samostatných priestorov má vlastné vchody a pohodlný prístup z nádvoria. Napriek potrebe rekonštrukcie je väčšina priestorov v zachovalom stave a vyžadujú len povrchové opravy. Jadro objektu bolo postavené začiatkom 20. storočia, preto má masívne nosné múry, a tiež strechu zo zdravých drevených trámov. ZHRNUTIE : - BEZ TIARCH - možné financovanie cez banku - ÚPLNÉ CENTRUM MESTA - VLASTNÉ PARKOVANIE pre 7 áut - Úrady / reštaurácie / kaviarne / notár / súd / škola / obchody – do 2 min. chôdze - Inžinierske siete: elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka - Celková plocha pozemku: 662 m2 - Zastavaná plocha: 425 m2 - Úžitková plocha: 405 m2 - Pivnica 30 m2 a veľké využiteľné podkrovie Neváhajte zavolať a dohodnúť si obhliadku - potenciál nehnuteľnosti Vás prekvapí. Mgr. Niko Vans, tel: 0905 653 800 (+421 905 653 800) e-mail: nikovans.kn@gmail.com

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 727m², ktorý sa nachádzajúci na okraji obce Ľubietová. Tento pozemok má povolenie pre výstavbu chatky a ponúka unikátnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokoj a blízkosť prírody. VÝMERA: 727 m² INŽINIERSKE SIETE: Pri pozemku sú dostupné inžinierske siete - voda a elektrina DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Pozemok je rovinatý, vhodný na výstavbu chatky v súlade s UPI Ľubietová LOKALITA: Nachádza v extraviláne obce Ľubietová, ktorá ponúka pokoj a krásu prírody, no zároveň dostupnosť základných služieb v blízkom okolí. DOPRAVNÉ SPOJENIE/OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec je dobre dostupná autom alebo autobusom, a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. VÝHODY: - Kladné stanovisko UPI obce a elektrárne. - Povolená výstavby chaty - Tiché prostredie pri potoku CENA: 33.445 € vrátane komplet právneho servisu V prípade bližích otázok ma neváhajte kontaktovať KONTAKT: Meno: Miroslav Majer Mail: miroslav@newcastle.sk Tel. číslo: 0917 580 840, 0904 543 210

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: BA-72823: Ponúkame Vám na predaj štýlový moderný dvojizbový byt v srdci Bratislavy na Obchodnej ulici, ktorý sa vyznačuje veľkorysým priestorom a nadčasovou atmosférou mestského bývania. Byt sa vyznačuje vysokými stropmi a terasou orientovaný do tichého vnútrobloku, vďaka čomu pôsobí ako ideálne spojenie mestského života a súkromného komfortu. Vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť, eleganciu a pocit nadštandardnej veľkorysosti. Nachádza sa v atraktívnej lokalite s pešou dostupnosťou ku kaviarňam, reštauráciám aj historickému jadru mesta, no zároveň ponúka pokojné bývanie mimo ruchu ulíc. Celková výmera priestoru je 90,31 m2 (byt – 64,41 m2, terasa, 25,9 m2) a ponúka premyslené dispozičné riešenie a kvalitné technické vybavenie. Kvalitné materiály a moderné línie vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný relax. Štandard zahŕňa podlahové vykurovanie, klimatizáciu v obytných miestnostiach, kvalitné drevené podlahy a štýlové dizajnové tapety, ktoré interiéru dodávajú jedinečný charakter. Praktickým benefitom je aj dostatok úložného priestoru, zabezpečujúci pohodlné a funkčné bývanie. Dispozícia bytu: -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára moderný a vzdušný denný priestor, ideálny na pohodlné bývanie aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Kvalitná kuchynská linka je vyhotovená s dôrazom na dizajn a funkčnosť, samozrejmosťou sú kvalitné zabudované spotrebiče, ktoré zabezpečujú vysoký komfort pri každodennom používaní, - moderná spálňa je navrhnutá ako pokojná zóna pre oddych a relax po náročnom dni.. Vďaka veľkorysej výmere pôsobí vzdušne a elegantne. Súčasťou je veľká vstavaná šatníková skriňa, ktorá poskytuje bohatý úložný priestor a zároveň zachováva čistý a uprataný vzhľad miestnosti. Nechýba ani kozmetický stolík, ktorý dotvára praktický kútik pre každodennú starostlivosť, - kúpeľňa je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktické využitie priestoru, moderné prevedenie dopĺňa walk-in sprchový kút, - priestranná chodba vytvára príjemný prvý dojem už pri vstupe do interiéru, - veľkým benefitom je terasa orientovaná do tichého vnútrobloku, ktorá vytvára príjemné miesto na rannú kávu, večerný oddych či posedenie s priateľmi a rodinou. Jednoduchou úpravou z nej môžete vytvoriť štýlový priestor s atraktívnym posedením, modernou podlahou, integrovaným osvetlením a vertikálnou záhradou, ktorá vám zabezpečí súkromie aj v centre mesta (viď vizualizácia), - neoceniteľnou výhodou nehnuteľnosti je parkovacie státie v podzemnej garáži, čo je v centre Bratislavy mimoriadne žiadaný a obmedzený benefit, výrazne zvyšujúci komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Kúpna cena za parkovacie státie je 35.000 €. Nehnuteľnosť sa nachádza v Rezidencii Schön. Budova bola postavená v roku 1934 a navrhli ju významní architekti Fridrich Weinwurm a Ignác Vécsei pre objednávateľa - firmu Siegfried and Max Schön, podľa ktorej budova nesie meno doteraz. Je to je zaujímavá funkcionalistická stavba s architektonickou aj historickou hodnotou. V roku 2022 prešla rozsiahlou obnovou s cieľom zachovať pôvodný charakter a zároveň ju prispôsobiť modernému bývaniu. Na nižších podlažiach ostávajú obchodné/kancelárske priestory, na vyšších podlažiach sú byty. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štýlové mestské bývanie s charakterom, kvalitným priestorom a exteriérom v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj moderný a priestranný rodinný dom situovaný v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Senec – Mlynský Klin (Lesná ulica). Dom bol skolaudovaný v auguste 2023 a ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu s dôrazom na kvalitu, technológie a praktické riešenia. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 852 m², so zastavanou plochou 114 m² a celkovou úžitkovou plochou cca 150 m². Dispozícia domu: Dom disponuje veľkou garážou (24,5 m²) pre jedno auto, kde sa zároveň nachádza aj technická časť domu s tepelným čerpadlom. Na prízemí sa nachádza: - vstupná časť s úložným priestorom - samostatná toaleta - komora/špajza - izba využiteľná ako spálňa, pracovňa alebo hosťovská izba - priestranná obývacia izba s krbom na tuhé palivo, prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (44 m²), z ktorej je priamy vstup na krásnu slnečnú terasu orientovanú na juh. Na poschodí sa nachádza: - veľkorysá kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a dvomi umývadlami - samostatná toaleta - 4 spálne, pričom hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom a balkónom - jedna z izieb má prístup na veľkú terasu - ďalšie dve samostatné spálne Technické parametre a vybavenie: - tehla 38 cm + zateplenie 16 cm polystyrén - tepelné čerpadlo (vzduch–voda) - podlahové kúrenie aj chladenie (v lete príjemných cca 23 °C) - elektrické exteriérové žalúzie - dažďová voda zachytávaná v nádrži (12 000 l) - závlahový systém - rekuperácia /prívod čerstvého vzduchu/ - inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn - moderný záhradný domček na pozemku Exteriér a parkovanie: - terasa orientovaná na juh - parkovanie pre 4 autá priamo na pozemku (celkovo až cca 6 miest) - garáž pre 1 auto Dom je postavený podľa projektu Euroline a ponúka moderné bývanie s dôrazom na energetickú efektivitu a komfort. Lokalita: Mlynský Klin patrí medzi vyhľadávané časti Senca vďaka pokojnej atmosfére, novej výstavbe a výbornej dostupnosti do Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádza jazero, občianska vybavenosť (Lužianky) a pripravuje sa aj nové ihrisko a obchodné prevádzky. Cena: 579 900 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 2-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte Jegého alej v mestskej časti Ružinov. Byt je situovaný na 4. poschodí z 12 v bytovom dome s dvoma výťahmi a ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislava. Celková výmera bytu je 50 m² + loggia 4,6 m². Vďaka praktickej dispozícii je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. DISPOZÍCIA: vstupná hala obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na loggiu samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou a WC samostatný šatník / komora loggia orientovaná na východ Byt sa predáva kompletne zariadený. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: garážové parkovacie miesto v suteréne bytového domu priestranná a funkčná dispozícia orientácia zabezpečujúca dostatok denného svetla BYTOVÝ DOM: 24/7 recepcia (vrátane preberania zásielok od kuriérov) súkromná oddychová terasa na 2. poschodí (len pre obyvateľov) obchodné prevádzky priamo v dome: reštaurácia kaviareň potraviny a BIO potraviny fitness centrum LOKALITA: Projekt Jegého alej patrí medzi dlhodobo vyhľadávané a stabilné lokality na bývanie aj investovanie. V pešej dostupnosti sa nachádza: OC Central Trhovisko Miletičova Zimný štadión Ondreja Nepelu množstvo kaviarní a reštaurácií školy, škôlky parky a športoviská zastávky MHD Samozrejmosťou je rýchla dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavné dopravné ťahy. CENA: byt : 259 900 € parkovacie státie v garáži: 29 000 €

Na predaj slnečný moderný 2 izbový byt na KVP na ulici Ulica na grunte. Byt sa predáva kompletne zariadený a nachádza sa na 6/7 poschodí. Výmera bytu je 56,76 m2, plus 6 m2 lodžia orientovaná na západ. Pri vstupe do bytu je umiestnené samostatné WC a priestranná kúpeľňa s vaňou. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ktorá má aj jedálensku časť. V byte sa tiež nachádza miestnosť, ktorá poskytuje dostatok odkladacieho priestoru pre špajzu/šatník. Samostatná spálňa so vstavanou skriňou komfortne poskytuje miesto aj pre veľkú manželskú posteľ. K bytu patria dve parkovacie státia za sebou, ktoré nie sú zahrnuté v cene bytu. Cena parkovacích státi je 18 000€. K bytu patria aj dve spojené pivničné kobky v celkovej hodnote 7 000€.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v k.ú. Petržalka na ul. Beňadická kompletne zrekonštruovanú reštauráciu o celkovej výmere 250m2. Nachádza sa na terase bytového domu. K reštaurácii prináleží aj terasa popri reštaurácii o výmere 18m2 (dĺžka 12m x š. 1,5m). Na povolenie sa dá používať aj väčšia časť terasy. Bytový dom je panelový, zateplený a bol postavený v roku 1979. Celá reštaurácia bola komplet novo zrekonštruovaná v roku 2019. Reštaurácia má urobenú komplet elektrinu (nové rozvody, rozvodová skrinka, ističe, kotol a bojler v cene 50 000 EUR) komplet novú vzduchotechniku, nová klimatizácia (2 vnútorné jednotky), nové dymovody, kamerový systém, alarm, 8x TV, 8x hasiaci pristoj. Reštaurácia je rozdelená na viacero časti: priestor pre fajčiarov, priestor pre nefajčiarov, bar, sklad, WC pre pánov (3pisoáre, 2x miestnosť s WC), WC pre ženy a deti, schodisko, na poschodí je priestor rozdelený na 3 časti (väčšie sedenia). Pracovná časť na prízemí: kuchynská linka, kuchynský priestor, priestor pre chladničky, služobné WC s elektrickým kotlom a zásobníkom teplej vody. Vybavenie kuchyne: 2x 500l mrazák, 1y 500l chladnička, veľký elektrický sporák, 2x veľký digestor, 3x drez na riad, 2x fritéza, 1x ryžovar, 1x rúra, 1y umývačka riadu, 1x gril, regále, mlynec na mäso, veľký kávovar, vákuovačka, výrobnik ľadu 5x chladnička na nápoje, chladnička na víno, vitrína na zákusky, 4x ohrievací box na jedlo , výčapný pult, displej na kasu, taniere, poháre, hrnce, príbory, kuchynské skrinky, police, drevené stoly, stoličky, sedenia, barové stoly, barové stoličky a terasové stoly a stoličky. Interiér reštaurácie je tiež komplet zrekonštruovaný, podlahy, osvetlenia, dvere, zárubne, drevené schodisko Prevádzkové náklady: aktuálne elektrina 80 EUR, internet 40 EUR, správca 178 EUR. Pri plnej prevádzke sa elektrina platila 700 EUR. Reštauráciu je možné zakúpiť aj s s.r.o (prevod obchodného podielu). Cena reštaurácie s s.r.o. je 240 000 EUR, cena reštaurácie bez s.r.o. je 240 000 EUR + DPH. INFO V SKRATKE: plocha: prízemie o výmere 151m2, poschodie 101m2, terasa 18m2 IS: elektrina, mestská voda, kanalizácia vek stavby: 1979 kompletná rekonštrukcia: 2019, reštaurácia má urobenú komplet elektrinu (nové rozvody, rozvodová skrinka, ističe, kotol a bojler v cene 50 000 EUR) komplet novú vzduchotechniku, nová klimatizácia (2 vnútorné jednotky), nové dymovody, kamerový systém, alarm, 8x TV, 8x hasiaci pristoj. Dispozícia: priestor pre fajčiarov, priestor pre nefajčiarov, bar, sklad, WC pre pánov (3pisoáre, 2x miestnosť s WC), WC pre ženy a deti, schodisko, na poschodí je priestor rozdelený na 3 časti (väčšie sedenia). Pracovná časť na prízemí: kuchynská linka, kuchynský priestor, priestor pre chladničky, služobné WC s elektrickým kotlom a zásobníkom teplej vody. orientácia: V výhody: okamžitá prevádzka, 80 hostí, cena, komplet zariadenie, V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D prehliadka: https://realsee.ai/98OOWAvW VIDEO: https://youtu.be/jRjT21Bzyx8 Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v k.ú. Podunajské Biskupice na ul. Latorická pekný 4izb. byt o celkovej výmere 79m2 ( byt má cca 73m2, pivnica 2m2, zasklená loggia 4m2). Nachádza sa na 2 poschodí v 4 podlažnom panelovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1976, aktuálne je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové stupačky. Byt je po čiastočnej väčšej rekonštrukcii okolo roku 2021, má plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere SHERLOCK, rohová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu), nové moderné WC, kúpeľňa s vaňou po cca 20 ročnej rekonštrukcii, laminátové podlahy a dlažba, nové interiérové dvere, zasklená loggia posuvným systémom. Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstupná hala, chodba, pivnica, loggia. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver. Orientácia: SV a JZ, prevádzkové náklady: správca 285 EUR z toho fond opráv 145 EUR) , elektrina 27 EUR. Byt sa ponúka aj so zariadením (okrem TV, chladničky, pračky a 1 IKEA postele), zariadenie sa dá aj vypratať. INFO V SKRATKE: výmera: 79m2 ( byt má cca 73m2, pivnica 2m2, zasklená loggia 4m2) podlažie: 2p. z 4, bez výťahu počet izieb 4 orientácia: na SV a JZ stav: čiastočná rekonštrukcia okolo roku 2021, plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere SHERLOCK, rohová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu), nové moderné WC, kúpeľňa s vaňou po cca 20 ročnej rekonštrukcii, laminátové podlahy a dlažba, nové interiérové dvere, zasklená loggia posuvným systémom. dispozícia: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstupná hala, chodba, pivnica, zasklená loggia bytový dom: z roku 1976, aktuálne je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové stupačky náklady: správca 285 EUR z toho fond opráv 145 EUR) , elektrina 27 EUR výhody: tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, zateplený bytový dom, detské ihriská, TESCO V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D prehliadka: https://realsee.ai/6yDDW8XD VIDEO: https://youtu.be/Wt92ver-2AU Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v mestskej časti Ružinov na ul. Studená, časť Zlaté piesky- rekreačný pozemok s chatkou o celkovej výmere cca 250m2. Rozmer pozemku 12m x 20m. Pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté Piesky, pri nákupnom centre STYLA (nie osada Mokráň záhoň). Je prístupný po krásnej asfaltovej prístupovej ceste ako prvý v poradí (dá sa urobiť vstup priamo z cesty). Na pozemku je studňa, nová elektrina a ČOV. Na pozemku sa nachádza pivnica o rozmere 2m x 3,5m a komplet zrekonštruovaná moderná chatka (TINY HOUSE) o rozmere 6m x 4m. Chatka má urobenú novú strechu, novú vonkajšiu omietku, novú elektroinštaláciu, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska). Pozemok je upravený, oplotený. Výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina 40 EUR), vhodné aj na trvalé bývanie (trvalý pobyt na dokladoch si viete riešiť ako virtuálne sídlo v spoločnostiach, čo túto službu poskytujú za poplatok cca 50 EUR ročne), slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika, bezplatný parking. INFO V SKRATKE: chatka: ul. Studená, lokalita Zlaté piesky, rekreačná zóna priamo pri jazere, v blízkosti OC STYLA, Shopping Palace Zlaté piesky, pozemok: 250m2, rozmer pozemku 12m x 20m, pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté piesky, upravený, oplotený IS- elektrina, studňa, mestská voda (v zime sa vypína), ČOV, stavba: kompletná rekonštrukcia chatky, nová strecha, novú vonkajšia omietka, nová elektroinštalácia, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere a klimatizácia. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska), rozmer chatky 6m x 4m, rozmer pivnice 2m x 3,5m náklady: elektrina 40 EUR výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina), vhodné aj na trvalé bývanie (trvalý pobyt na dokladoch si viete riešiť ako virtuálne sídlo v spoločnostiach, čo túto službu poskytujú za poplatok cca 50 EUR ročne), slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D obhliadka: https://realsee.ai/5jLLWyky VIDEO: https://youtu.be/fDzFQdJ13v0 Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj na ul. Lotyšská, k.ú. Podunajské Biskupice 2izb. byt o celkovej výmere 52 m2 ( byt má cca 50,5m2, pivnica 1,5m2). Nachádza sa na 8.poschodí v 8 podlažnom panelovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1974, aktuálne je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové schránky, nový výťah, nové stupačky. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vymenené sú plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, renovovaná kuchynská linka, laminátové podlahy, dlažba a 2x veľký rolldor (chodba a izba). Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstup, chodba, pivnica. Byt je voľný, okamžite k dispozícii, kúpa možná aj na úver, orientácia: V, prevádzkové náklady: správca 160 EUR/3 osoby, elektrina 30 EUR, plyn 15 EUR/3 mesiace, internet-optika. V prípade záujmu komplet zariadenie môže zostať, dá sa aj vypratať. INFO V SKRATKE: výmera: 52 m2 ( byt má cca 50,5m2, pivnica 1,5m2) podlažie: 8p. z 8, 1x výťah počet izieb:2, bez balkónu orientácia: V stav: čiastočná rekonštrukcia: vymenené sú plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, renovovaná kuchynská linka, laminátové podlahy, dlažba a 2x veľký rolldor (chodba a izba) dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstup, chodba, pivnica. bytový dom: z roku 1974, aktuálne je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové schránky, nový výťah, nové stupačky náklady: správca 160 EUR/3 osoby, elektrina 30 EUR, plyn 15 EUR/3 mesiace, internet-optika výhody: obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, zateplený bytový dom, detské ihriská, BILLA, LIDL, Parkovanie: v Podunajských Biskupiciach nie je zavedená parkovacia politika mesta BA. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D prehliadka: https://realsee.ai/GjVV2nwd VIDEO: https://youtu.be/36gfxa1umRI Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

NOVINKA: Ponúkame Vám exluzívne na predaj výnimočný a tichý 3-izbový mezonet s terasou a krásnymi výhľadmi v Starom meste na Zochovej ulici. Prestížna adresa v blízkosti Bratislavského hradu s príjemnou atmosférou a širokou škálou občianskej vybavenosti ponúkajú svojim obyvateľom kvalitné a komfortné bývanie. Byt je nadstavbou, ktorá bola skolaudovaná v r. 2010 a pozostáva z 3 obytných miestností. Podľa znaleckého posudku je výmera podlahovej plochy bytu 104,67 m2. Balkón má výmeru 5,32 m2. Byt je situovaný na 5. poschodí z 5 s orientáciou na 3 svetové strany a krásnymi nerušenými výhľadmi na Slavín a panorámu Starého mesta. Vďaka dominancii juhovýchodnej orientácie je byt prirodzene presvetlený počas celého dňa. Byt je klimatizovaný. Strešné okná majú vonkajšie hliníkové rolety Velux so solárnym napájaním na diaľkové ovládanie. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou v r. 2021. Súčasťou kúpeľne je kotol zn. Protherm. Izby sú veľkometrážne, majú dostatok úložného priestoru. V byte je zavedený Orange optický internet. DISPOZÍCIA: Jedinečná dispozícia tohto priestranného mezonetu spočíva v rozumnom rozdelení zón, ktoré maximalizuje súkromie a komfort. Pozostáva z troch veľkých izieb, kuchyne, kúpeľne, dvoch samostatných WC, schodiska a balkóna. Je rozdelený na dve podlažia. Zo vstupnej chodby na prvom podlaží sa vchádza do otvorenej obývacej izby prepojenej jedálenskou časťou a kuchyňou. V pravej časti chodby je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Schodiskom sa dostávame na druhé podlažie, ktoré tvoria dve veľké izby, samostatná toaleta a balkón. Obidve izby sú veľkometrážne a disponujú vstavanými šatníkmi s množstvom úložného priestoru. CHARAKTERISTIKA: - podlahová plocha bytu 104,67 m2 + terasa 5,32 m2 - nízke mesačné náklady - orientácia na 3 svetové strany - otvorený a presvetlený priestor - výhľady na Staré mesto - jedinečná dispozícia - množstvo úložného priestoru - 2x samostatné WC - len tri byty na poschodí - orientácia do vnútrobloku - tiché prostredie s množstvom zelene BYTOVÝ DOM: Bytový dom z roku 1927 je národnou kultúrnou pamiatkou a bol postavený v štýle rondokubizmus. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a obnovením fasády. Obyvatelia domu majú prístup do uzatvorených pravidelne upravovaných vnútroblokov so záhradkou s množstvom zelene. Parkovanie je rezidenčné, v prípade potreby je možné prenajať si parkovacie miesto v garáži v okolí bytového domu. Vchod zatiaľ nemá vlastný výťah, ale disponuje platným stavebným povolením na jeho výstavbu. LOKALITA: Ak hľadáte pokojné bývanie a pocit súkromia s jedinečnou atmosférou v srdci Starého mesta, určite si túto nehnuteľnosť nenechajte ujsť. Veľkým benefitom okrem perfektnej polohy je aj tiché prostredie. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, historické centrum mesta, obchody, školy, reštaurácie, kaviarne, nemocnica, zástavky MHD a všetko potrebné, čo pre prvotriedny mestský život potrebujete. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

SHARK REAL vám ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný charizmatický 3-izbový byt v Starom Meste – Heydukova ulica. Tento štýlový a svetlý byt sa nachádza v historickej budove s príjemnou atmosférou, kde je len niekoľko bytov, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. - BENEFITY: Kompletná rekonštrukcia– byt prešiel dôkladnou obnovou, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie Skvelá dispozícia – tri samostatné miestnosti (obývačka, spálňa a pracovňa/detská izba) Možnosť prepojenia obývačky s kuchyňou – priečka medzi nimi je sadrokartónová (pôdorys viď. zelená priečka), bolo to realizované najmä kôli súkromiu najomníkov Balkón – ideálne miesto na rannú kávu či oddych Samostatná kúpeľňa a toaleta Prvé poschodie – pohodlný prístup Kompletná obnova budovy – budova momentálne prechádza kompletnou vonkajšou aj vnútornou modernizáciou, vrátane výťahu. - Lokalita – srdce Starého Mesta Byt sa nachádza na Heydukovej ulici, ktorá ponúka všetko pre pohodlný život priamo v centre Bratislavy: - Kompletná občianska vybavenosť– v bezprostrednom okolí sú obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, banky a zdravotné strediská - Blízkosť škôl a univerzít– pešia dostupnosť k UK, STU aj VŠMU, ale aj základným a stredným školám - Výborná dopravná dostupnosť – pár minút chôdze na zastávky MHD, vďaka ktorým sa rýchlo dostanete do všetkých častí mesta - Oddych a zeleň – neďaleko sa nachádza Medická záhrada či Dunajské nábrežie, ideálne na prechádzky či šport Ak hľadáte moderný byt v historickom centre s výbornou dispozíciou a jedinečnou atmosférou, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REA

Na predaj ponúkame moderne riešený byt na Teplickej ulici v Bratislave, ktorý prešiel zmenou dispozície z pôvodného 3-izbového na plnohodnotný 4-izbový byt. Celková výmera bytu je 75 m² + balkón o veľkosti 2 m². Vďaka premyslenej úprave vznikol vzdušný a funkčný priestor, ktorý poskytuje dostatok súkromia aj pre väčšiu rodinu. Dispozične byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, chodby a balkóna. Každá miestnosť je prakticky využiteľná – ideálne riešenie pre bývanie aj prácu z domu. Pred 5timi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa na 2/6 podlaží s výťahom. Kúpou voľný, bez tiarch. Predáva sa zariadený (ako na fotografiách). Čo byt ponúka: zaujímavo riešenú dispozíciu so 4 izbami príjemný balkón dostatok denného svetla výborný potenciál na investíciu Lokalita Teplická ulica patrí medzi vyhľadávané časti Bratislavy s rýchlou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, lekáreň, kostol, zástavka MHD, športové vyžitie, prechádzky v prírode. Byt je vhodný pre každého, kto hľadá viac priestoru bez kompromisov v lokalite. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. RK prosím nekontaktovať.

Dispozícia: 5 izbová rekreačný dom Úžitková plocha: 142 m2 Zastavaná plocha: 71 m2 Plocha pozemku: 385 m2 Parkovanie: 2 vonkajšie parkovacie miesta pri dome Orientácia: JZ Rekreačný dom stojí za vašu pozornosť, bude to láska na prvý pohľad. Dom je novostavba, skolaudovaný v r. 2024, postavený s dôrazom na kvalitu, jedinečnosť a funkčnosť. Vhodný na celoročné bývanie alebo rekreáciu v súkromnom areáli s nepretržitou strážnou službou a komplexnými službami od správcovskej spoločnosti. Má premyslený pôdorys, priestrannú záhradu so živým plotom, a krásny výhľad na Vojčianske jazero. Voľné chvíle si môžete vychutnávať člnkovaním, rybárčením, cyklistikou, prechádzkou, behaním, opaľovaním alebo kúpaním sa v jazere. Prístup ku jazeru je na pár krokov od domu. POPIS: * rekreačný dom je dvojpodlažný, je súčasťou dvojdomu, pričom každý dom má svoje vlastné obvodové múry, a medzi stenami je 5cm priestor vyplnený styrodurom pre tepelnú a zvukovú izoláciu * dom je postavený z tehly (Heluz 30cm) so zateplením 10cm styrodur, rovná strecha * okná sú veľkoformátové plastové posuvné, predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie, alarm, klimatizáciu a markízu na terase * v dome je podlahové elektrické kúrenie, predpríprava na krb v obývačke, steny sú omietnuté a vymaľované na bielo * TV a internet zabezpečuje satelit a vzduchom vedený internet O2, (optika v procese riešenia) * dom je napojený na všetky IS, elektrika, vodovod, kanalizácia * parkovanie áut je pripravené na ploche pred domom * bonusom je zatrávnená záhrada so samozavlažovacím systémom, vyhĺbená studňa, predpríprava na záhradný domček * pozemok je oplotený živým plotom * pozemok sa prenajíma na 99 rokov v sume 1 Eur/m2 ročne (Komposesorát Vojka - pozemkové družstvo). Správcom je SPR Vojka, a.s. DISPOZÍCIA: * prízemie - vstupná chodba so vstavaným šatníkom a úložným priestorom, kúpeľňa s WC, hosťovská izba, sklad, obývacia izba s predprípravou na krb, prepojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu a záhradu * prvé poschodie - chodba, tri nepriechodné priestranné spálne, technická miestnosť, kúpeľňa s WC LOKALITA: Obec Vojka nad Dunajom ponúka občiansku vybavenosť ako potraviny, reštaurácie či pošta. Jazero Vojka je od Bratislavy vzdialené iba 23 km so skvelou dostupnosťou bez dopravných obmedzení. Cesta do Bratislavy je možná z dvoch strán a to buď cez bezproblémovú asfaltovú komunikáciu cez Bratislavskú mestskú časť Čunovo alebo kompou cez Dunaj do obci Kyselica. CENA: 220.000,- Eur * v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami. Monika Grebeči 0903 655 690

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s balkónom po rekonštrukcií na Hraničnej ulici v Poprade. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=B7hAvJwjcvk Popis bytu: - 3-izbový byt o rozlohe 69m2 - byt prešiel v roku 2009 rozsiahlou rekonštrukciou (vymurované jadro, čiastočne nová elektrika, nové podlahy, okná) - nová kuchynská linka, plynový sporák, umývačka riadu - poschodie 10/10 (bytový dom Detva) - v kúpeľni veľká vaňa a umývadlo, samostatná toaleta - orientácia bytu južná a západná (krásny výhľad na Vysoké Tatry a Kráľovú hoľu) - k bytu prislúcha pivnica - byt má balkón - predáva sa čiastočne zariadený - v osobnom vlastníctve, voľný ihneď Bytový dom Detva: - kompletne nová strecha (rok 2006) - zateplený (rok 2011) - vymenené stúpačky (rok 2013) - kompletne nový výťah až na 10. poschodie (rok 2020) - správca Spolbyt Poprad Lokalita: - asi najlepšia občianska vybavenosť v Poprade - v tesnej blízkosti vlaková stanica, autobusová stanica, Billa, Kaufland, škola, škôlka, lekáreň - tiché a pokojné bývanie Parkovanie: - pred bytovým domom Náklady na bývanie pre 3 osoby: - inkaso + fond opráv 250,- EUR - elektrina 35,- EUR Cena: 155 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcií na Partizánskej ulici v Poprade. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=1Cb6xTNfryk (skopíruj link) Popis bytu: - 4-izbový byt o rozlohe 76,74m2 a pivnica o rozlohe 2,9m2 - byt prešiel v roku 2016 rozsiahlou rekonštrukciou (vymurované jadro, nová elektrika, nové podlahy, okná) - v roku 2024 prebehla ďalšia modernizácia, ako nová kuchynská, kamenný obklad, maľovanie - poschodie 7/8 (bytový dom Šport) - v kúpeľni vaňa a umývadlo, pračka so sušičkou - orientácia bytu južná a severná, s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry - k bytu prislúcha pivnica (2,9m2) - byt nemá balkón - predáva sa zariadený - možnosť vymeniť za 2-izbový byt plus Váš doplatok - v osobnom vlastníctve, voľný ihneď Bytový dom Šport: - kompletne nová strecha (rok 2016) - zateplený (rok 2016) - vymenené stúpačky (rok 2016) - v roku 2026 je v pláne výmena výťahu - bytový dom spravuje SVB ŠPORT Lokalita: - asi najlepšia občianska vybavenosť v Poprade - v tesnej blízkosti vlaková stanica, autobusová stanica, potraviny, škola, škôlka, lekáreň, cukráreň - tiché a pokojné bývanie Parkovanie: - pred bytovým domom Náklady na bývanie pre 4 osoby: - inkaso + fond opráv 290,- EUR - elektrina 35,- EUR VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=1Cb6xTNfryk (skopíruj link) Cena: 184 900,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Exkluzívne ponúkame na predaj elegantný 5/6-izbový rodinný dom v lokalite Chorvátsky Grob - Čierna Voda. Tento štýlový dvojpodlažný rodinný dom s rozlohou 230 m2 ponúka komfortné bývanie v lukratívnej časti Čiernej Vody. Skolaudovaný bol v roku 2006. Dom je tehlový, zateplený, vykurovaný plynovým kotlom Buderus a radiátormi. Dispozícia domu je prakticky upravená na 5 izieb, s možnosťou jednoduchého návratu na pôvodnú 6-izbovú konfiguráciu. Spodné podlažie Vás privíta veľkorysou vstupnou halou s priestranným šatníkom. Kuchyňa je efektívne prepojená s jedálňou a priestrannou obývačkou, kde si môžete vychutnať filmové večery vďaka prémiovému domácemu kinu s projektorom SONY a zvukovým systémom DENON. Celopresklená obývačka ponúka úchvatný výhľad na záhradu, zatiaľ čo terasa s pohodlným sedením pre 8 osôb je ideálnym miestom na relax. Na hornom podlaží nájdete 4 útulné spálne a kúpeľňu vybavenú modernými zariadeniami, vrátane práčky a sušičky BOSCH. Dom disponuje kvalitným interiérovým vybavením vrátane nábytku na mieru a drevených parkiet. Garáž o rozlohe 20 m2 a ďalšie parkovacie miesta pod prístreškom zaručujú dostatok priestoru pre 4 vozidlá. Záhrada o rozlohe 667m2 je rajom zelene s automatickým zavlažovaním napojeným na studňu a ďalším prístreškom s vírivkou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Tento dom je perfektnou kombináciou pohodlia, štýlu a praktickosti – ideálny pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s ľahkým prístupom do mesta.

COMODINO ponúka na predaj jednoizbový byt so zaujímavou dispozícioiu - umožňujúcou oddelenie spacieho kúta, v pokojnej lokalite pri Horskom parku na Drotárskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednom dotyku prírody a ponúka skevelé možnosti investičného prenájmu, i bývania. Priestor je vedený ako byt, a nachádza sa v staršej novostavbe, ktorá získala i prestížne ocenenie za architektúru CEZAAR. Byt má podlahovú plochu 41 m2 a nachádza sa na -2 podlaží - bytový dom je zapustený vo svahu, pod bytom je byt. Jednotka je po staršej kompletnej rekonštrukcii, avšak po technickej stránke bytu nič nechýba, stačí vymaľovať a nasťahovať sa. Dispozícia bytu je praktická - vstupná hala, priechodná kuchyňa, toaleta s wc a veľký obývací priestor, ktorý je možný predeliť a vytvoriť tak samostatný spací kút. Byt má západnú orientáciou, a v lete vás poteší chládok vzrastlých stromov, ako aj fakt, že nakoľko sa BD nachádza vo svahu, byt má tendenciu si držať vlastnú klímu a tak nemíňate veľa na energie. Byt sa predáva kompletne zariadený, disponuje dostatkom úložného priestoru - zariadenie je používané no funkčné a pokiaľ hľadáte investicňe, poteší vás že sa aktuálne i prenajíma. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 41 m2 lodžia: - parkovanie: Voľné poschodie: 0 NP pivnica: - stav: Kompletná rekonštrukcia náklady: 130 EUR LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite pri Horskom parku , na ul. Sklenárska - slepá odbočka z Drotárskej ul. Kúsok od bytu sa nachádzajú potraviny i zastávka MHD. Parkovanie nie je regulované a na ul. Drotárska sa parkuje pohodlne, pripadne je možné si parkovacie státie prenajať od susedov. Ide o prémiovú štvrť a teda investíciu, s ktorou sa nepomýlite. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! BENEFITY: - jedinečný byt v skvelej lokalite - dobrá dostupnosť do centra i na obchvat - súkromie slepej ulice a komorného projektu
-rekonštrukcia otvára možnosti dispozičnej i vizuálnej zmeny -atraktívna investícia - možnosť kúpy i s nájomcom CENA: 185.000 EUR, vrátane kompletného právneho servisu, finančného poradenstva a provízie pre RK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj rodinný dom situovaný priamo v historickom centre mesta Krupina, len pár krokov od Námestia SNP. Nehnuteľnosť spája komfort moderného bývania, výborná občianska vybavenosť z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny, investorov aj tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v srdci mesta. Cena: 129.900,-€ Základné údaje: - Lokalita: Krupina, ul. Nová - Vek stavby: 1958 - Konštrukcia: tehla, kvádra, zateplenie- nobasil 10 (2008) - Veľkosť pozemku: 260m2 - Zastavaná plocha: 238m2 - Podlahová plocha: 190m2 - Stav: komplet rekonštrukcia 2008 - Orientácia: čelo domu na západ - IS: voda, elektrina, plyn - Odpad: kanalizácia - Kúrenie: plynové, radiátor - Strecha: škridla - Mesačné náklady: 130€ Popis nehnuteľnosti: Po vstupe do domu vás privíta veľká vstupná chodba, ktorá ponúka dostatok priestoru na odkladanie vecí aj komfortný pohyb. Priamo oproti sa nachádza priestranná miestnosť, vhodná ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo ďalší obytný priestor. Z chodby je zabezpečený prechod do veľkej špajzy, ideálnej na skladovanie potravín či domácich potrieb, centrálnej prechodnej obývacej miestnosti, ktorá tvorí srdce domu. Obývacia miestnosť prepája všetky hlavné časti domu a vedie do veľkej spálne s dostatkom priestoru na veľkú posteľ aj úložné riešenia, kúpeľne s WC, prechodnej kuchyne s jedálňou, ktorá poskytuje príjemný priestor na rodinné stolovanie. Z jedálne vedie malá chodba k zadnému východu na dvor, ktorý umožňuje pohodlný prístup do exteriéru bez prechádzania cez obytné miestnosti. Dvor je riešený tak, aby poskytoval maximálny komfort a minimálnu údržbu. Celý priestor je pokrytý kvalitnou zámkovou dlažbou, čo umožňuje, čistotu a jednoduchú starostlivosť. Dominantou dvora je priestranný altánok, ktorý vytvára dokonalé miesto na oddych, posedenia s priateľmi či rodinné oslavy. Súčasťou exteriéru je aj technická miestnosť, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Pred domom sa nachádza estetická kvetinová záhradka, ktorá dotvára celkový charakter nehnuteľnosti a pôsobí reprezentatívne už pri prvom pohľade. Okolie: - Keďže dom sa nachádza v centre mesta, občianska vybavenosť je výborná. Dostanete sa takmer všade do 10 min.na pešo: škola, škôlka, obchody, kaviarne, pošta, úrady, banky, lekár... - Vzdialenosť medzi okolitými mestami je autom približne pol hodinu cesty. Banská Štiavnica 20km, Zvolen 28km, Dudince 27km, Šahy 40km, Banská Bystrica 50km, - Historické mesto Krupina sa rozprestiera na pomedzí v Štiavnických vrchoch a Krupinskej planiny, v krásnej prírode, región nazývaný Hont kde sa dobre darí viniču, hubárčeniu, turistike, cykloturistike a mnohému ďalšiemu. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Z poverenia majitľa ponúkame na predaj dvojizbový byt na Sklenárovej ulici + 6/6 poschodie s výťahom + 54m2 byt + veľká pivnica 3,5 + balkón 4m2 + zateplený bytový dom aj strecha + zmenou dispozície možnosť vytvoriť 2 spálne a obývačku s kuchyňou + byt sa predáva zariadený ako na fotkách + prešiel staršou rekonštrukciou + sádrokartónový strop a bodové osvetlenie + výmena ele.rozvodov a ističov + plastové okná + bezpečnostné dvere + sprchový kút + nové podlahy + indukčná varná doska + zabudovaná úmývačka riadu 45cm + vstavané skrine v spálni + šatník vo vstupnej hale + výťah vymenený Sklenárová ulica v Bratislave sa nachádza v mestskej časti Ružinov, miestne časti Trávniky a Nivy. Susedí s ulicami Martinčeková, Prievozská a Ružová dolina. Žiadaná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta aj na obchvat. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Ak Vás zaujala moja ponuka, Volám sa Radovan Varga, kľúče mám stačí zavolať :) + NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

V prípade rýchleho jednania možná dohoda. Realitná kancelária CHARLES Vám ponúka na predaj 1.- izbový byt s pivničnou kobkou o výmere 33m2 na ulici Drobného v obľúbenej mestskej časti Bratislavy - v Dúbravke, orientovaný na JV s panoramatickým výhľadom. V byte aktuálne prebehla kompletná rekonštrukcia čo posúva byt do vyššej kategórie - nová Elektroinštalácia, nová Vodoinštalácia, nová Podlaha, nová Dlažba a Obklady na WC a v Kúpeľni, nová Sanita, interiérové Dvere, Vchodové bezpečnostné viacbodové dvere, plastové Okná, nová Maľovka a nove Omietky. Byt sa predáva v štandarde so svietidlami v obývačke v kuchyni a v chodbe. V kúpeľni a WC bodové led-osvetlenie, bez kuchynskej linky. Privedená voda do WC a osadenie umývadielka, čo nebýva štandard v panelovom dome. Kvalitne malometrážne byty sú v súčasnosti na trhu nedostatkovým tovarom. Tento byt Vám zabezpečuje bezpečnú investíciu, je výhodný aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom, alebo vlastný štartovací byt. Bytový dom je zateplený so zrekonštruovanými výťahmi 2x Ponúkaný byt na Drobného ponúka: *kompletnú rekonštrukciu *bezpečnú lokalitu *bezpečné bývanie *výborné dopravné napojenie *občiansku vybavenosť *bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Vybavenie: V byte prebieha kompletná rekonštrukcia. Byt sa ponúka v štandarde Dispozícia: Rozumná priestranná dispozícia Kuchyňa Obývacia izba Chodba WC Kúpeľňa Pivničná kobka Doplňujúce info : Dúbravka patrí už dlhé roky do jednej z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy, spája pocit mestského života s dotykom prírody. Je to forma bývania atraktívna nielen pre mladé rodiny, ktoré hľadajú vľúdnejšie prostredie na výchovu detí, ale aj pre starších, ktorí nechcú žiť v izolácii. V okolí bytového domu je, už vybudovaná kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť. V okolí bytového domu je dobrá možnosť verejného parkovania. V tesnej blízkosti je škola, škôlka, potraviny (Billa, LIDL), pošta, reštaurácie, kostol. Poloha bytového domu zabezpečuje výborné napojenie na mestský obchvat a tiež na diaľnicu D1 a D2. Cena: 179.000€ / v prípade rýchleho jednania možná dohoda/ Platba: *Platba v hotovosti *Financovanie cez hypotekárny úver *Výmena + Váš doplatok *Kombinácia možností vyššie Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne Zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku často krát za výhodnejšie podmienky ako klient sám. V prípade bližších informáciu nás kontaktujte na Tel. č. – 0910 498 222, 0908 140 109 E-mail - office@charles.sk, weisz@charles.sk

Ponúkame na predaj novostavbu (HOLODOM) dvojpodlažný 5-izbový RD s TEPELNÝM ČERPADLOM, dvomi kúpeľňami a šatníkom v novej lokalite Slnečné pozemky v obci Cífer - Pác. Pozemok je slnečný a je dostatočne veľký s možnosťou umiestnenia dvojgaráže a bazénu. Cena domu v holodome bez garáže je 249.900 Eur. V prípade záujmu o štandard je v cene 25.000 Eur V prípade záujmu aj oplotenenie pozemku, dlažba na parkovanie, chodníky okolo domu, predný murovaný plot s predpríprava na el. bránu je v cene 15.000 Eur Nová lokalita Slnečné pozemky ponúka škôlku priamo v projekte, rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou. 4x tenisové kurty s osvetlením, joga, futbalový a hádzanársky klub, športová hala. Výborné dopravné napojenie na D1, dostupnosť vlakovej a autobusovej stanici smer Trnava - Bratislava. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov. Podlahové kúrenie v celom dome. Kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia a plyn je na pozemku). Súčasťou domu je tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Prízemie 62,07 m2 : zádverie 4,74 m2 , hala so schodiskom 8,2 m2, izba 10,5 m2, kúpeľňa s WC 3 m2, komora 1,6 m2, kuchyňa s obývačkou 32,6 m2 odkiaľ je východ do záhrady cez posuvne dvere Poschodie 64 m2 : chodba 10 m2, spálňa 13,4 m2 so vstupom na loggiu, šatník zo spálne 1,8 m2, detská izba 13,4 m2, detská izba 12,5 m2, technická miestnosť 1,9 m2, kúpeľňa s WC 6,6 m2, balkón 3,5 m2 Použité materiály: - pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén - okná plastové a vchodové dvere, 3 sklo - plechová strešná krytina KJG - strešná izolácia – minerálna vlna 40 cm - kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov - kúrenie podlahové na prízemí a na poschodí, obe napojené na tepelné čerpadlo - steny: vápenno-cementová jemná omietka Súčasťou predajnej ceny je aj: - dokončená fasáda vrátane obkladového kameňa - zásuvky a vypínače Legrand - tepelné čerpadlo - vnútorné schodiskové zábradlie + zábradlie na balkóne - vedľa domu je vyvedená voda na závlahu Lokalita: výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola priamo v projekte, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športoviská, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie.. Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Ponúkam na predaj moderne a štýlovo zariadený 3 izbový dom, ktorý je súčasťou prestížnej radovej zástavby v obľúbenej lokalite Senec - Senec Gardens. Tento priestranný dom je vo výmere 126 m2 s výmerou pozemku 338 m2. Pozemok je veľmi pekne upravený, obklopený zeleňou, čo vytvára súkromie na príjemné posedenie. Dispozícia domu tvorí vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, práčovňa, dve samostatné izby, obývacia izba s kuchyňou a komorou. Na záhrade je záhradný domček a príjemné posedenie. Priestranné parkovacie miesta pred domom. ZARIADENIE DOMU - Nehnuteľnosť sa predáva zariadená ako je zobrazená na fotografiách alebo podľa dohody s majiteľom - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sedacia súprava, jedálensky stôl, robotická kosačka, klimatizácia, vonkajšie žalúzie, stavané skrine, záhradný domček, vonkajšie posedenie, vonkajšia závlaha trávniku Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová

Ponúkam na predaj luxusné bývanie v projekte SKY PARK. Jedná sa o 2-izbový byt s výbornou polohou v centre mesta - na Továrenskej ulici v BAI (Staré Mesto). Byt sa nachádza na 5./30. poschodí v 2. veži s výmerou 51,2 m2 (z toho terasa je vo výmere 4,60 m2). Výhodou bytu je výborná orientácia do kľudného vnútrobloku s výhľadom na zeleň. Výborná príležitosť si byt zariadiť podľa vlastných predstáv. K dispozícií máme architektku, ktorá už niekoľko bytov v tomto projekte zariaďovala. Možnosť zabezpečiť prenájom za 1500 Eur/mesiac. Dispozícia je veľmi dobre riešená: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, obývačka s kuchyňou, spálňa s priestranným šatníkom, loggia. Prvotriedny štandard bývania zabezpečujú použité kvalitné materiály: gresová dlažba, drevené parkety, kvalitné bezfalcové interiérové dvere, veľkometrážne hliníkové okná s izolačným trojsklom, klimatizácia a rekuperácia vzduchu. Tento byt je výborná investičná príležitosť. Možnosť zabezpečiť pre Vás prenájom nehnuteľnosti. O Váš komfort sa postará 24 hodinová recepcia, SBS, kamerový systém. Pre rezidentov je tu jedinečná vyhliadka na mesto z 30. poschodia. Cena bytu: Byt 319.900 Eur + 50.000 Eur garážové státie. 10.000 Eur pivničná kobka Popis lokality: Byt je situovaný vo výnimočnom projekte SKY PARK by Zaha Hadid – kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, ihriská pre deti, autobusová stanica, v tesnej blízkosti je nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji a SND. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Pre viac informácii ma kontaktujte (vrátane víkendov a sviatkov) na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová email: hurbanicova.katka@gmail.com

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho staveného pozemku v novom projekte VALENTÍNSKA ALEJ v obľúbenej starej časti Chorvátsky Grob. VÝHODY: - výnimočná poloha a súkromie! - veľkorysý pozemok vo výmere 1057 m2 - dostatok miesta na bazén, altánok či detské ihrisko - slnečná orientácia - juhovýchod - slnko počas celého dňa - exkluzívna slepá ulica - absolútne súkromie - inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, optika ) - moderná tichá ulica - ideálne prostredie pre rodinný život - novovybudovaná asfaltová komunikácia s osvetlením a chodníkmi - Bratislava do 15 minút a Senec 10 minút Vzhľadom na výhody jeho umiestnenia ide o výbornú investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia v budúcnosti. Lokalita: Pozemok sa nachádza v starej časti Chorvátskeho Grobu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vďaka priamej dostupnosti na diaľničné obchvaty D4 a D7 je Bratislava dostupná do 15 minút autom, rovnako rýchlo sa dostanete aj do Trnavy, Senca, Pezinka či na napojenie smerom do Rakúska a Maďarska. Výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, lekár pre deti a dospelých, zubár, reštaurácie, krásne cyklotrasy, jazdecká škola, tenisové kurty... Pre viac infomácií ma kontaktujte (aj počas víkendov a sviatkov) Kontakt: Ing. Katarína Hurbaničová, 0903 400 475 https://www.valentinska.sk/

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou s krásnym pozemkom v novovznikajúcej lokalite, mestskej štvrti Senec - Lužianky. Tento nadštandardný dom s podlahovou plochou 160 m² sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 446 m², ktorý zaručuje dostatok priestoru pre Vašu pohodu a oddych. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Predpríprava na fotovoltiku, klimatizáciu, externé podomietkové žalúzie. Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika - T-com, plyn. Prízemie: vstupná hala, samostatné WC, kúpeľná, izba (pracovňa), priestranná kuchyňa s obývačkou. Výhodou domu je garáž, z ktorej sa suchou nohou dostanete do vstupnej haly. Poschodie: chodba, spálňa s vlastnou kúpeľnou a šatníkom, dve samostatné izby a kúpeľňa s WC Lokalita Lužianky: Blízko slnečných jazier a prírody. Ideálna lokalita s množstvom zelene a stromov. Je to miesto pohody s možnosťou využitia jazera na člnkovanie a na rôzne športové aktivity. Lužianky ponúkajú futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník Bratislava. V štvrti sa taktiež plánuje škôlka s inovatívnym prístupom, kultúrne centrum, kinosála, obchodná zóna, zástavka MHD.. Veľmi dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1. Pešia dostupnosť do mesta. Prvá etapa sa postupne odovzdáva. Dokončenie druhej etapy jeseň 2026. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

Ponúkame na predaj moderný, skolaudovaný 4-izbový rodinný dom s nádherným veľkým pozemkom 675 m2 s možnosťou umiestnenia bezénu v mestskej štvrti Senec, ktorý je súčasťou prestížnej radovej zástavby v novovznikajúcej lokalite Senec - Lužianky. Dom je posledný voľný v 1. etape a predávasa sa v štandarde Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika - T com Tento nadštandardný, slnečný dom s podlahovou plochou 123,92 m² a priestranným pozemkom, zaručuje dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity a rodinné stretnutia. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, optika Vybavenosť domu: - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava na alarm v každej izbe - tepelné čerpadlo na ohrev teplej vody a kúrenie - podlahové vodovodné kúrenie - parkovanie pre 3 autá - vonkajšia terasa - rekuperácia - sadrové omietky - možnosť fotovoltiky Lokalita Lužianky: Rodinný dom sa nachádza v lukratívnej časti Senca, kde si užijete maximálne súkromie, ticho a komfort. Perfektná dostupnosť na diaľnicu (3 minúty), vzdialená iba 20 km od BA. V blízkosti všetky potrebné služby - školy, škôlky, obchody, reštaurácie, ale aj Aquapark Senec a prírody. Táto nová lokalita Lužianky ponúka futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník. Pešia dostupnosť do mesta. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

Z dôvodu časového vyťaženia v rámci iných projektov odstúpime zabehnutú, plne funkčnú a ziskovú prevádzku detského centra Detský svet Alex v Leviciach. Ide o obľúbené interiérové detské ihrisko s kaviarňou, ktoré si za roky fungovania vybudovalo stabilnú klientelu, dobré meno a pravidelnú návštevnosť. Prevádzka je vhodná pre záujemcu, ktorý chce nadviazať na fungujúci koncept bez potreby budovať podnikanie od nuly. Detský svet Alex ponúka priestranné rodinné prostredie s detským ihriskom, atrakciami, kaviarňou pre rodičov a priestorom vhodným aj na detské oslavy, súkromné párty a uzavreté akcie. V centre sa nachádza dvojpodlažné detské ihrisko, bazén s guličkami, šmýkačky, trampolína, kútik pre najmenších, kreatívna zóna, mini dopravné ihrisko a množstvo hračiek a vybavenia pre deti rôznych vekových kategórií. Prevádzka sa odstupuje kompletne zariadená tak, ako je viditeľné na fotografiách, vrátane vybavenia, zariadenia, skladových zásob, nastaveného systému fungovania, existujúceho personálneho zabezpečenia a vyrokovaných dodávateľských zmlúv vrátane spätných bonusov od dodávateľov. Súčasťou odstúpenia je najmä: * kompletne zariadená a funkčná prevádzka, * detské herné prvky a vybavenie, * kaviarenské zázemie, * skladové zásoby, * pravidelná klientela, * zaučený personál / personálne zabezpečenie podľa dohody, * nastavené dodávateľské vzťahy, * vyrokované spätné bonusy od dodávateľov, * zabehnutý koncept s možnosťou okamžitého pokračovania v podnikaní. Prevádzka je vhodná pre podnikateľa, investora alebo rodinu, ktorá hľadá stabilný projekt v oblasti detských služieb, voľnočasových aktivít a gastro segmentu. Veľkou výhodou je, že nový prevádzkovateľ môže nadviazať na už fungujúcu značku, existujúcu klientelu a overený model prevádzky. Dôvod odstúpenia nie je ekonomický, ale výlučne časové vyťaženie majiteľov v rámci iných projektov. Cena a bližšie informácie budú poskytnuté pri vážnom záujme osobne. Možnosť obhliadky prevádzky po dohode.