Domy na predaj

Hľadáte miesto, kde sa snúbi pokoj polosamoty s výbornou dostupnosťou do mesta aj do Bratislavy? Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3‑izbový dom s garážou na veľkom pozemku >5 000 m² s vlastným prírodným jazerom, stajňami pre 7 koní, kruhovkou a vedľajšími stavbami vrátane obytného apartmánu. Základné údaje o nehnuteľnosti Lokalita: Mosonmagyaróvár, Maďarsko – tichá polosamota, cca 5 minút autom do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, služby, kúpele) Dostupnosť: bez problémov 25 minút autom do centra Bratislavy, rýchly prístup na diaľnicu, žiadne zápchy. Pozemok: viac ako 5 000 m², rovinatý, udržiavaný, s vlastným prírodným jazerom a množstvom priestoru na prechádzky; v pešej blízkosti cyklotrasy a trasy popri ramene Dunaja. Dom: 3 izby, garáž Inžinierske siete: elektrina Voda: vlastná studňa (k dispozícii aj rozbor vody) Kúrenie: elektrické, radiátory, kotol na tuhé palivo, možné prikurovanie aj klimatizáciou Stajne a zázemie: stajne s boxami pre 7 koní, napojené na vodu a elektrinu, kruhovka na tréning, napojená na elektrinu, pri stajniach vedľajšie stavby, napojené na vodu a elektrinu, súčasťou je obytný apartmán s vlastnou toaletou – ideálne pre hostí alebo ako samostatná prenajímateľná jednotka. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna: - Pre chovateľov a milovníkov zvierat: pripravené zázemie pre kone, možnosť agroturistiky. - Pre investorov: silný dopyt po ustajnení v regióne, možnosť prenájmu boxov a apartmánu. - Pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s prírodou a zároveň rýchly prístup do mesta aj do BA. Lokalita a okolie Mosonmagyaróvár je vyhľadávané kúpeľné mesto s kompletnou infraštruktúrou, obľúbené aj medzi Slovákmi vďaka krátkej vzdialenosti od hraníc. V okolí nájdete obchody, školy, zdravotné stredisko, termálne kúpele a široké možnosti trávenia voľného času pri vode aj na cyklotrasách.

BAK Real Estate ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Abrahám. Nie každý chce kúpiť hotový dom a potom prerábať veci, ktoré si niekto pred ním vybral podľa seba. Tu je základ hotový, dom stojí a to podstatné si ešte môžete dokončiť podľa vlastného vkusu. Drevodom sa nachádza na pozemku s výmerou 375 m², jeho zastavaná plocha je 86 m² a úžitková plocha 72 m². K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia potrebná k dokončeniu a inžinierske siete sú privedené na pozemok. LOKALITA Abrahám ponúka pokojné bývanie mimo mestského ruchu, ale bez pocitu, že ste od všetkého ďaleko. Trnava, Sereď aj Sládkovičovo sú dobre dostupné autom, takže lokalita funguje aj pre každodenné dochádzanie za prácou či službami. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov a služieb potrebných pre bežný život. Samotný dom stojí na novej slepej ulici pri novostavbách rodinných domov. Žiadna frekventovaná cesta pred oknami, ale pokojná rezidenčná časť, ktorá sa postupne dotvára. Dom sa predáva v aktuálnom stave pred dokončením. Budúci majiteľ si tak môže sám vybrať podlahy, kúpeľňu, kuchyňu, farby aj celkový charakter interiéru. Pri úžitkovej ploche 72 m² ide o kompaktný dom, ktorý nehrá na zbytočne veľké metre, ale ponúka priestor potrebný na pohodlné bývanie. Zaujímavá je najmä možnosť prikúpiť susednú parcelu s výmerou 374 m² za cenu 100 €/m². A nejde len o väčšiu záhradu. Prikúpením parcely získate celkový pozemok s výmerou 749 m² a zároveň prístup aj z druhej cesty. To výrazne mení možnosti využitia celého pozemku, či už chcete viac súkromia, záhradu, terasu, záhradný domček alebo jednoducho komfortný druhý vstup na pozemok. Dom pre niekoho, kto chce bývať v novej ulici, nechce rekonštruovať starší dom a zároveň si chce posledné rozhodnutia pri dokončení urobiť sám. Pre viac info nás neváhajte kontaktovat 0911461866

Keby ste mohli bývať len 5 minút od centra Banskej Bystrice a pritom každý deň pozerať do borovicového lesa…išli by ste do toho? Na Suchom vrchu vznikajú iba štyri moderné rodinné domy pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi mestom a prírodou. • súkromný pozemok 479 m2 až 523 m² • 130 m² obytnej plochy • slepá ulica • terasa orientovaná do lesa na juhozápad • možnosť prispôsobiť dispozíciu • komfortné 4 izby, 2 kúpeľne so samostatnou toaletou Domov si nekupujete na päť rokov. Kupujete miesto, kde budete žiť ďalšie desaťročia. V aktuálnom stave je možná aj zmena resp. prispôsobenie vnútornej dispozície podľa požiadaviek záujemcu, taktiež možnosť doplnenia krbu a zväčšenie parkovacej plochy. Ak hľadáte pokoj, súkromie a kvalitnú lokalitu, radi vám projekt osobne predstavíme. Zavolajte nám alebo napíšte správu a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj rodinný dom kompletne pripravený pre rodinu, ktorá hľadá bezpečné, praktické a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Tento 4-izbový dom je súčasťou radovej zástavby a spája výhody rodinného domu s komfortom a nízkou údržbou bytu. Vďaka svojej polohe na okraji obce poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným bývaním v tesnej blízkosti prírody a cyklotrás a výbornou pešou dostupnosťou do centra obce. TECHNICKÉ PARAMETRE: Úžitková plocha domu: 117 m² Rozloha pozemku: 220 m² Rok výstavby: 2005 (čiastočná rekonštrukcia v roku 2021) Inžinierske siete: Všetky siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) DISPOZÍCIA: 1. NP (Denná časť): Vstupná predsieň, samostatná toaleta / technická miestnosť, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky sa prechádza priamo na prekrytú terasu a oplotenú záhradku, ktorá poskytuje maximálne súkromie. 2. NP (Nočná časť): Chodba, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a nábytkom na mieru, spálňa a 2 detské izby. VYBAVENIE DOMU: Klimatizácia vo všetkých izbách na poschodí (2. NP) Plynový kotol Viessmann Štýlové liatinové kachle Jotul s predprípravou na záhradný krb Nové bezpečnostné dvere Adlo Plastové okná, sieťky proti hmyzu, vonkajšie aj vnútorné žalúzie a rolety Veľa úložného priestoru - nábytok na mieru vo všetkých spálňach a chodbe + pochôdzna povala ZÁHRADA A PARKOVANIE: Drevená zastrešená terasa (21 m²) + terasa zakrytá pergolou (8 m²) Upravená okrasná záhrada s automatickou závlahou a dreveným záhradným domčekom Predzáhradka s 2 parkovacími miestami a automatickou garážovou bránou Praktický uzamykateľný prístrešok pre bicykle priamo pri vstupe Ak vás tento dom zaujal a chcete si ho pozrieť osobne, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt: Dominika Ševčíková Telefón: +421905587534

Nový domov, kde sa spája pokoj, priestor a komfort Hľadáte miesto, kde si vytvoríte skutočný domov? V tichej a vyhľadávanej obci Malachov, len pár minút od Banskej Bystrice, na vás čaká novoskolaudovaný rodinný dom (2025) pripravený na okamžité bývanie. Čo vás zaujme? Úžitková plocha 260 m² Pozemok 763 m² 5 izieb Dve kúpeľne + samostatná kúpeľňa v suteréne Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Altánok a záhradný domček Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta Technické vybavenie Kolaudácia v roku 2025 Elektrina a kanalizácia Vlastná studňa Elektrický kotol + krb Podlahové kúrenie na prízemí Radiátory na poschodí Dispozícia domu Suterén • technická miestnosť • kúpeľňa • samostatná miestnosť 1. nadzemné podlažie • vstupná chodba • kúpeľňa s WC • kuchyňa • priestranná obývacia izba • izba 2. nadzemné podlažie • 3 nepriechodné spálne • kúpeľňa s WC Tento dom ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pokojné bývanie a príjemné chvíle na záhrade. Atmosféru tejto nehnuteľnosti však fotografie nedokážu zachytiť – treba ju zažiť osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0903 921 070 Váš nový domov v Malachove na vás čaká.

ZNÍŽENÁ CENA! Predám rodinný dom s úžitkovou plochou 168m2, ktorý sa nachádza v centrálnej časti obce Sokolovce vzdialenej od Piešťan 6 km. Dom sa nachádza v bočnej, málo frekventovanej ulici a je vzdialený od cesty 20m, čím garantuje tiché prostredie pre bývanie. Dom je v blízkom susedstve so základnou a materskou školou, ktoré sú peši dostupné do 2 min, čo je veľkou výhodou ak sú v rodine maloleté deti. K domu patrí pozemok 2.122 m2 (š 17 x 125 m). Po dohode so susedmi sa dá na konci pozemku vybudovať krátka cesta, ktorá by sa napojila na obecnú verejnú cestu a tým by vznikol prístup na pozemok z dvoch strán, kde by bolo možné napr. vybudovať ďalší dom a pod. Fasáda domu je orientovaná južne, preto tu celý deň svieti slnko. Na dome sú veľkoformátové okná s vnútornými žalúziami, cez ktoré sa v prechodnom období dostatočne vykúri dom. Taktiež vo všetkých izbách je namontovaný väčší počet radiátorov, aby sa dosiahla väčšia výhrevná plocha a tým možnosť vykurovania pri nižších teplotách, čo prináša finančnú úsporu pri kúrení. Na dome sú vymenené všetky plastové okná a zateplená je len predná fasáda domu. Dom bol postavený v 80 rokoch minulého storočia a pri malej úprave spĺňa aj súčasné trendy rozmiestnenia izieb. Na prízemí sa nachádza obývačka s kuchyňou a komorou, ktoré sú oddelené nenosnou 10 cm hrubou priečkou (na pôdoryse vyznačená červenou farbou). Po ľakom zbúraní takejto tenkej steny (prípadne aj komory) by vznikol jeden veľký prepojený priestor. Ďalej sa na prízemí nachádza veľká kúpeľňa, oddelené wc, priestor pri schodisku a schodisko. Na druhom poschodí sa nachádzajú tri izby, jedno wc, priestor pri schodisku, ktorý sa môže využiť ako otvorená izba napr. pracovňa, prípadne po vybudovaní sadrokartónovej priečky ako štvrtá menšia izba. Z horných zadných izieb je pekný výhľad na okolité lesy. Dom je vykurovaný na tuhé palivo. Dom má pivnicu o rozmeroch 2,75 x 4,2 m, v ktorej je kotolňa na drevo s novým kotlom. Do kotolne je taktiež zavedená plynová prípojka, ktorá je zatiaľ bez revízie pre pripojenie. Dom je napojený na žumpu. Vedľa domu je postavená garáž o vnútorných rozmeroch 5,75 x 3,55 m s dvomi malými skladmi každý o rozmere 1,6 x 3,55 m. Dom sa nachádza na ulici Školská 15, Sokolovce. Nemám záujem o predaj cez realitku, prosím akceptujte to!

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú novostavbu rodinného domu v obci Malatiná, okres Dolný Kubín. Dom skolaudovaný v roku 2026 zaujme modernou architektúrou, použitím prírodných materiálov a výnimočným prepojením interiéru s okolitou prírodou. Dominantou domu je otvorený denný priestor s vysokým stropom, veľkoformátovým presklením, kuchyňou, jedálňou a obývacou časťou. Dispozíciu tvoria 3 izby + otvorený priestor v podkroví, ktorý nie je započítaný do úžitkovej plochy. Na obytnú časť nadväzuje priestranná drevená terasa a záhrada, ktoré poskytujú príjemné súkromie a výhľady do zelene. Nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý hľadá moderné celoročné bývanie alebo štýlový druhý dom na Orave a ocení kvalitnú architektúru, pokoj a prírodu.

Hľadáte dom, ktorý sa môže stať skutočným domovom alebo chalupou na oddych ? Ponúkame na predaj rodinný dom v malebnej obci Repište, nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite, obklopenej krásnou prírodou a jedinečnou atmosférou Štiavnických vrchov. Atraktivitu tejto lokality výrazne zvyšuje blízkosť historického mesta Banská Štiavnica, ktoré ponúka bohaté kultúrne vyžitie, množstvo pamiatok zapísaných v UNESCO, kvalitnú gastronómiu, turistické a cyklistické trasy či známe tajchy vhodné na oddych a rekreáciu. Len niekoľko minút jazdy sa nachádzajú aj Termálne kúpele Sklené Teplice, vyhľadávané pre svoje liečivé termálne pramene a jedinečný jaskynný parný kúpeľ. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí, chalupu na víkendový oddych, v atraktívnej turistickej oblasti. Rodinný dom ponúka príjemné bývanie, dostatok priestoru pre celú rodinu a výborný potenciál na vytvorenie bývania podľa vašich predstáv. Pozostáva z jedného nadzemného podlažia a suterénu. V suteréne sa nachádza kotolňa, praktická kuchynka a skladové priestory, ktoré poskytujú dostatok miesta na technické zázemie aj uskladnenie vecí. Na nadzemnom podlaží je vstupná chodba, kuchyňa, tri samostatné izby, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a špajza. Dom prešiel v roku 2016 rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované viaceré modernizačné práce vrátane novej elektroinštalácie, nových rozvodov odpadov, výmeny plastových okien a podláh. Stropy boli zospodu zateplené, čo prispieva k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam domu. Dom je napojený na súkromný zdroj vody, ktorý využíva viac domácností. Odpad je riešený septikom a trativodom. Na varenie slúži plynový sporák napojený na 25 kg plynovú fľašu, pričom v kuchyni sa nachádza aj tradičný sporák na drevo. O príjemnú atmosféru a vykurovanie sa starajú krbové kachle v dvoch izbách. Strešná konštrukcia je drevená a strešná krytina je plechová, pričom strešná krytina bola kompletne vymenená v roku 2017. Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia hospodárska budova, v ktorej je garáž, dreváreň a skladové priestory. Súčasťou nehnuteľnosti je tiež ovocná záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie alebo rodinné aktivity. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú udržiavaný rodinný dom s praktickým dispozičným riešením, a veľkým pozemkom v pokojnom prostredí. Dom je pripravený ihneď na bývanie. Dom sa na fotografiách nedá precítiť tak ako naživo. Príďte sa presvedčiť o jeho priestore, atmosfére a možnostiach, ktoré ponúka.

Predáme 3-poschodový rodinný dom v lukratívnej časti Bratislavy – Staré Mesto (Slavín). Jedná sa o dom v radovej zástavbe na ulici A. Plávku. Prístup je aj z ulice Mišíkova. Veľkosť pozemku je 400 m². Celková plocha všetkých podlaží je 487 m², záhrada má výmeru 200 m². Obhliadky – tel. č. 0910 835 281. RK prosím nevolať.

Predám nízkonákladový dom so záhradou(ovocné stromy-jablone, čerešňa, marhuľa, drobné ovocie- maliny, jahody, ríbezle, čučoriedky, černice). K domu patrí aj domček na náradie. Veľká plocha trávnika na loptové hry, terasa 12m2. Parkovací priestor na 2 autá. Dom je v slepej ulici s 3 domami, s podielom na prístupovej ceste. Dobrí susedia. V dedine je ticho a pokoj. Kompa cez Dunaj 10 min pešo( zdarma), kanál na rybačku 5 min, kone 5 min, golfový areál 10 min autom, cykoltrasy akolo Dunaja po Bratislavu. Šamorím 10 min autom-7km, Bratislava 25 min autom. V dedine nie sú žiadne obchody( najbližší v Rohovciach 15 min pešo), ani škola či škôlka. Kyselica robí mnoho poujatí( Bazový festival, Mikuláš s vozom a koníkmi...). Pre ľudí, ktorí majú radi prírodu, chcú si dopestovať svoje produkty a hlavne chcú absulútny pokoj a súkromie. Horné podlažie -loft možno/ nemusí sa využiť. Predáva majiteľka bez RK.

Predáme budovy v hospodárskom dvore v katastri Opatovce. Dvor je v oplotenom areáli o výmere 27841 m2. Sme vlastníkom nehnuteľností tj. stavieb. Pozemky pod stavbami nevlastníme - sú na ornej pôde, tak ako väčšina hospodárskych dvorov na Slovensku. Súčasťou dvora sú nehnuteľnosti evidované na LV č.209 katastrálne územie Opatovce. 284/13 - maštaľ o výmere 929 m2- 50 000€ 284/12 - maštaľ o výmere 1466 m2 - 75 000€ 284/11 - maštaľ o výmere 1461 m2 - 72 000€ 284/10 - maštaľ o výmere 1442 m2 - 72 000€ 284/15 - maštaľ o výmere 1121 m2 - 55 000€ 284/16 - maštaľ o výmere 1119 m2 - 38 000€ 284/17 - maštaľ o výmere 1114 m2 - 55 000€ 284/18 - maštaľ o výmere 1122 m2 - 55 000€ 284/6 - administratívna budova o výmere 404 m2 - 190 000€ 284/7 - garáže o výmere 591 m2 - 150 000€ 284/9 - sklad o výmere 909 m2 - 250 000€ Nehnuteľnosti sú bývalé poľnohospodárske budovy, ktoré by mohli slúžiť ako skladové priestory, kancelárie, sídlo firmy, skladové priestory alebo výroba. Vynikajúca lokalita v blízkosti Trenčína a v blízkosti letiska. Dvor má vlastnú studňu a do každej nehnuteľnosti je zavedený plyn, elektrina. Nehnuteľnosti je možné predať aj samostatne.

Ponúkame rodinný dom na Lúčnej ulici v Lučenci, v pokojnej lokalite rodinných domov s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Dom zaujme priestrannými a svetlými izbami, praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou rodinného bývania. Je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, súkromie a veľký pozemok priamo v meste. Významnou súčasťou ponuky je samostatná zadná parcela s vlastným prístupom, ktorá rozširuje možnosti budúceho využitia celej nehnuteľnosti. Rodinný dom Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má drevené eurookná a čerstvo vymaľované interiéry. Je udržiavaný a po zariadení podľa predstáv nového majiteľa/ky pripravený na bývanie. Prízemie má úžitkovú plochu 100 m². Nachádza sa tu obývacia izba s výmerou 21 m², spálňa s výmerou 20 m², ďalšia izba s výmerou 20 m², kuchyňa s výmerou 15 m², vstupná chodba, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC a špajza. Jednotlivé izby sú nadštandardne priestranné a vďaka dostatku denného svetla pôsobia vzdušne. Ich pravidelný tvar umožňuje jednoduché rozmiestnenie nábytku a ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. V obývacej izbe a spálni zostali zachované pôvodné drevené vlysové podlahy, ktoré dodávajú interiéru teplý a prirodzený charakter. V kombinácii so svetlými stenami a drevenými oknami vytvárajú miestnosti príjemný základ pre moderné aj tradičné zariadenie. Ďalšia izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo samostatná spoločenská miestnosť. Kuchyňa s výmerou 15 m² poskytuje dostatok priestoru na kuchynskú linku aj jedálensky stôl. Suterén Pod približne polovicou domu sa nachádza suterén s výmerou 60 m². Súčasťou suterénu je kotolňa, kuchynka a skladové priestory. Je tu dostatok miesta na bicykle, náradie, práčovňu, záhradnú techniku aj sezónne vybavenie domácnosti. Celková úžitková plocha domu vrátane suterénu je približne 160 m². Pozemok Celková výmera pozemku je 1 042 m². Pozostáva z dvoch samostatných parciel. Na prvej parcele s výmerou 410 m² sa nachádza rodinný dom, dvor a vlastný vjazd. Vjazd je široký približne 6 metrov a vedie z ulice až do zadnej časti pozemku. Poskytuje pohodlný prístup autom aj dostatok priestoru na parkovanie vo dvore. Druhá parcela má výmeru 632 m² a šírku približne 17 metrov. Nachádza sa v zadnej časti a môže mať vlastný prístup cez široký vjazd. Podľa územnoplánovacej informácie mesta Lučenec je parcela určená na bývanie a je vhodná na výstavbu rodinného domu. V zadných častiach okolitých pozemkov už podobná výstavba prebieha. Parcela môže byť využitá na výstavbu ďalšieho rodinného domu, bývanie pre deti alebo rodičov, investičný zámer alebo ako veľká záhrada s oddychovou časťou. Pozemok ponúka dostatok miesta na terasu, bazén, altánok, detské ihrisko, pestovanie alebo vytvorenie súkromnej zelene. Jeho veľkosť umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb. Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž s výmerou 32 m², ktorú možno využiť na parkovanie, skladovanie alebo ako dielňu. Lokalita Dom sa nachádza v tichej časti mesta na ulici rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra Lučenca. Nehnuteľnosť spája pokojné bývanie so všetkými výhodami mesta. V blízkosti sa nachádza park, ktorý ponúka príjemné miesto na prechádzky. Školy, obchody a ďalšia občianska vybavenosť sú ľahko dostupné. Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn. Hlavné výhody nehnuteľnosti Priestranné a svetlé izby Praktická dispozícia Zachované drevené vlysové podlahy Drevené eurookná Čerstvo vymaľovaný interiér Dobre využiteľný suterén Pozemok s celkovou výmerou 1 042 m² Samostatná zadná parcela s možným prístupom Murovaná garáž Pokojná ulica v pešej blízkosti centra a parku Všetky hlavné inžinierske siete Základné údaje Lokalita: Lúčna ulica, Lučenec Stav: čiastočná rekonštrukcia Úžitková plocha prízemia: 100 m² Plocha suterénu: 60 m² Celková úžitková plocha so suterénom: 160 m² Celková výmera pozemku: 1 042 m² Výmera zadnej parcely: 632 m² Garáž: 32 m² Šírka vlastného vjazdu: 6 m Inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia Cena 195 000 € Dom je kúpou ihneď k dispozícii bez tiarch. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie, viacgeneračné využitie aj ako investícia s možnosťou ďalšieho využitia zadnej parcely. V prípade záujmu je možné obhliadku dohonúť po telefonickom dohovore. We speak Slovak & English

Predáme 3-izbový samostatne stojaci rodinný dom s 320 m² pozemkom v malej, pokojnej obci kúsok od okresného mesta. Dvor je dostatočne veľký na posedenie, bazén či gril, no stále kompaktný tak, aby vám víkendy nezobrala lopata a kosačka. Vlastná studňa s pitnou vodou – nezávislosť a nulové poplatky za vodu Ulica bez áut – slepá, súkromná a tichá Piati susedia – akurát na dobré susedské vzťahy Novostavba – moderné, úsporné bývanie bez veľkých investícií Technické údaje nehnuteľnosti Lokalita: Kaplná, okres Senec Typ: 3-izbová novostavba rodinného domu Pozemok: 320 m² Zastavaná plocha: 82 m² Úžitková plocha: 68 m² Konštrukcia: tehla Strecha: sedlová, krytina – škridla Kúrenie: teplovodné podlahové, zdroj – tepelné čerpadlo Voda: vlastná studňa s pitnou vodou Kanalizácia: plastová žumpa (obec kanalizáciu nemá) Oplotenie: čiastočné, murované Stav: čerstvo skolaudovaná novostavba, kúpeľňa hotová, ostatné priestory v štádiu holodomu (bez podláh, interiérových dverí a kuchynskej linky) Prístupová cesta: súkromná, v slepej uličke, spoločná s 5 susedmi. Predáva sukromná osoba, nehnuteľnosť je bez tiarch. Právny servis zabezpečený.

Predstavte si ráno, ktoré začína slnkom presvitajúcim cez koruny stromov vo vlastnej záhrade. Kávu si dáte na terase záhradného domu, kde ešte visí vôňa dreva a pizza pece z večera predtým. Vtáky spievajú v korunách stromov nad hlavou a tichá ulica sa nikam neponáhľa. Večer sa celá rodina stretne pri jazierku v zadnej časti záhrady, kde zurčiaca voda a hladina zrkadliaca posledné svetlo dňa vytvárajú dokonalé miesto na oddych po celom dni. Tento dom bol budovaný s láskou. Od roku 1996 stojí na tichej Ovocnej ulici v Piešťanoch ako pevný, poctivý kus histórie jednej rodiny – masívna murovaná konštrukcia, železobetónové stropy, sedlová strecha s keramickou škridlou. Dom, ktorý nekompromisne drží kvalitu 90. rokov a je pripravený slúžiť ďalším desaťročiam. Dve plnohodnotné obytné podlažia (157 m² a 136 m²) dávajú priestor pre veľkú rodinu: na prízemí nájdete predsieň, veľkú halu, kuchyňu, kúpeľňu, práčovňu a komoru. K dispozícii je aj garáž priamo v dome, takže o auto sa postaráte bez behania po daždi. Na poschodí sa otvára svetlá priestraná chodba, kúpeľňa, štyri izby a dva balkóny. Podkrovie s obytnou výškou čaká len na to, aby sa stalo tretím podlažím presne podľa vašich predstáv. Na rodinné chvíle je tu klenot – záhradný dom – chata so sedliackou izbou, kuchyňou s pravou pizza pecou, kachľami, skladom a vonkajšou terasou. Miesto na rodinné oslavy, letné večere s priateľmi, posedenia, tiché chvíle rozjímania aj letné grilovačky, na ktoré si budete spomínať ešte roky. A keď k tomu pridáte 745 m² vlastného pozemku s jazierkom, viacerými vysokými stromami, trávnikom a vyvýšenými záhonmi, ste v oáze zázemia vášho pokojného domova, ktorá vám ani nepripomína, že ste v strede mesta. Z tejto tichej uličky máte pritom všade blízko. Toto nie je dom, ktorý si len kúpite. Je to miesto, kde sa začnú písať nové rodinné spomienky – čaká na svoj ďalší krásny životný príbeh. Dom je trvalo obývaný, vykurovaný, plne funkčný na bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Ovocná ulica, Piešťany – výborná lokalita, tichá ulica blízko stredu mesta • Prístup: mestská asfaltová komunikácia • Parkovanie: Na vlastnom pozemku pred rodinným domom pre niekoľko áut NEHNUTEĽNOSŤ POZOSTÁVA Z: • Rodinného domu • Záhradného domu – chaty • Garáže, ktorá je súčasťou domu • Priľahlých pozemkov PARAMETRE RD • Rok výstavby: 1996 • Rozmery stavby RD: 11,00 m × 15,40 m • Konštrukcia: murovaná • Stropy: železobetónové deky, časť keramické polomontované stropy • Strecha: sedlová, krytina keramická škridla • Podlažnosť: 2 NP + podkrovie s možnosťou dokončenia ako 3. obytné podlažie • Vykurovanie: plynový kotol a podlahovým vykurovaním • Garáž: áno, súčasť RD • Obytná plocha RD: 1. NP 157 m², 2. NP 136 m² • Pozemok: 745 m² • Ploty: vysoké murované a betónové ploty DISPOZIČNÉ RIEŠENIE RD • 1. NP - Prízemie: predsieň, veľká hala, schodište, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, práčovňa/kotolňa, komora, garáž • 2. NP - Poschodie: svetlá priestraná chodba s východmi na balkóny smerom do dvora a smerom na ulicu, kúpeľňa s rohovou vaňou, 4 izby • 3. NP - Podkrovie: s obytnou výškou, s prípojkou kúrenia, t.č. slúži ako odkladací priestor VEDĽAJŠIA STAVBA • Záhradný dom - prevažne drevostavba • Zastavaná plocha je 68,46 m² • Záhradný dom je izolačne zateplený a obložený krásnym masívnym dreveným obkladom po celej stavbe • Hlavná miestnosť je štýlová sedliacka izba s vysokým stodolovým stropom • Murovaná kuchyňská časť s prívodom vody a drezom • Dominantná profesionálna murovaná pizza pec so zateplenými stenami a stropom (200 litr. drveného skla a hrubá izolácia) • Priestranná vonkajšia terasa je pod sedlovou strechou • Krytina strechy je betónová škridľa • Vykurovanie sedliackej izby je kachľami • Bočná miestnosť je sklad s povalou • V stavbe je zavedená elektrina so samostatným istením • Stavba je staticky pevná (projekt od architekta), s kvalitným remeselným dôrazom na detail, drevo je zdravé • Záhradný dom bol kolaudovaný samostatne a má svoje popisné číslo PREČO TENTO DOM STOJÍ ZA POZORNOSŤ • veľmi dobrá lokalita v rámci Piešťan, tichá ulica s jedným vjazdom • samostatne stojaci rodinný dom • veľký priestranný dom pre väčšiu rodinu • prechod do záhrady vedľa domu • dostatočne veľký pozemok • garáž prístupná priamo z technickej časti domu • samostatný záhradný dom – štýlová drevostavba, chata • plnohodnotné obytné podlažia • podkrovie pripravené na zobytnenie (obytná výška, vykurovanie, veľký priestor) • poctivá murovaná stavba (kvalita 90. rokov) • železobetónové stropy • jazierko v zadnej časti pozemku • kompletnosť nehnuteľnosti bez zásadných nedostatkov • možnosť okamžitého bývania • výrazný potenciál ďalšieho rozvoja PRILOŽENÉ PÔDORYSY • uvedené pôdorysy sú pôvodné • zo strany dvora je namiesto zimnej záhrady balkón • v roku 2014 bola vchodová časť kompletne prestavaná aj s balkónom nad ňou Cena 480 000 Eur

Exkluzívne ponúkame na predaj sedliacku usadlosť s veľkým pozemkom v Trstíne, časť Rosuchov, s výhľadom na Smolenický hrad. Pozemok s rozlohou 5 555 m² sa nachádza priamo pri lese a disponuje vlastnou prístupovou cestou. Väčšia časť pozemku je rovinatá. Na pozemku sa nachádza: Rodinný dom so zastavanou plochou cca 100 m² (betónové základy, obvodové múry z pálenej tehly). Stará, zachovalá stodola. Historická vínna pivnica zapustená do svahu. Veľký ovocný sad v pravej časti pozemku. Na pozemku sa nachádza aj prameň pitnej vody. Siete: Voda, elektrika, žumpa Romantické prostredie tejto rozsiahlej usadlosti ideálne dopĺňa výborná dostupnosť do Smoleníc a Trnavy. Okolitá príroda a priamy dotyk s lesom ponúkajú neobmedzené možnosti na prechádzky a relax. Pozemok je v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch a po kúpe je ihneď voľný.

Predam dvojdom 2x84m2, pozemok 260m2 zastavana plocha 106m2 uzitkova 84m2 v obci Jakubov v centre dediny vyborna obcianska vybavenost.Velka skola skolka velke ihrisko pre deti a vela volnocasovych aktivit v okoli,rybolv, hubarcenie krasna priroda na beh alebo prechadzky.

Na predaj 3i novostavba typ bungalov v Jahodnej. RD je s kolaudovaný prideleným súpisným číslom, (okres DS) Nachádza sa na pozemku o rozlohe 460 m2, zastavaná plocha 127m2 (100m2 dom + 27 m2 terasa), úžitková plocha bez vonkajších plôch 100 m2. Dispozične pozostáva: z vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a východom na terasu, dvoch samostatných spální, kúpeľne s WC, samostatného WC, technickej miestnosti. Dokončovacie práce aktuálne prebiehajú. Predáva sa v štádiu ŠTANDARD. Čo to všetko obsahuje: - IS - voda, kanalizácia, elektrina, optika. - tepelné čerpadlo, komplet kúrenie a teplá voda. - fasáda, SDK, plastové okná, vnútorná omietka, maľovka, - elektrika, bodovky, vonkajšie žalúzie, - dlažba terasa, zámková prístupová cesta plus upravený dvor, - brána, plot, predpríprava na autonabíjačku, - vnútorná podlaha vinil, lišty, prahy, - kúpeľňa a WC obklad, dlažba, kompletná sanita namontovaná, - interiérové dvere, - vstavaný krb Dom sme stavali tradičnou technológiou s použitím certifikovaných materiálov (Pezinská tehla). Našim cieľom bol postaviť domček, ktorý svojim z hladom, či už vonkajším alebo vnútorným pôsobí dojmom vidieka. Zvolený štýl zohľadňuje moderne prvky s rustikálnym nádychom. Použite farby obkladových materiálov pôsobia príjemne a dodávajú stavbe teplo domova. Dom sme naschvál nenapojili na plyn, s čím sa mesačné náklady výrazne znížili na cca 100eur/mes, Ohrev teplej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo spojené s podlahovým kúrením. V dome je ďalej už namontovaná pred príprava na klimatizáciu a alarm. Parkovanie vo dvore je možné pre 2 autá a pred domom pre ďalšie. Prístup do domu a parkovisko je zo zámkovej dlažby. Cena domu v prevedení ŠTANDARD - 230 000eur O postupnom dokončovaní Vás budeme priebežne informovať fotkami. Som majiteľ. Pre viac info. a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dom bez kompromisov, ktorý je premyslený do najposlednejších detailov a tvoria ho len najkvalitnejšie materiály a technológie. Tento 4-izbový bungalov sa nachádza len 15 minút od Slovenských hraníc v obci Engelhartstetten a bol skolaudovaný v roku 2020. Interiér: Srdcom domu je priestranná kuchyňa so špičkovými spotrebičmi a množstvom úložného priestoru, ktorá plynulo prechádza do obývačky – ideálne miesto, kde budete variť a zároveň nestratíte kontakt s rodinou či hosťami. Pod nohami pocítite kvalitnú dubovú podlahu, a to doslova v tej najpríjemnejšej teplote, o ktorú sa postará podlahové kúrenie v zime a podlahové chladenie počas horúcich letných dní. Spálňa Vám ponúkne vlastný intímny svet – s priestranným šatníkom a súkromnou kúpeľňou. Dom myslí na každého – nechýba v ňom praktická pracovňa pre nerušené sústredenie ani detská izba plná priestoru na hru a oddych. V hlavnej kúpeľni si vyberiete medzi relaxom vo vani a rýchlym osviežením v sprchovom kúte, pričom dve umývadlá oceníte každé ráno. Pre pohodlie hostí i celej rodiny je na chodbe k dispozícii ešte jeden samostatný záchod. Keďže ide o bungalov, všetko máte pohodlne na jednej úrovni, a navyše pod strechou domu nájdete šikovný úložný priestor pre všetko, čo chcete mať poruke, no zároveň mimo dohľadu. Výnimočným benefitom je prepojenie s prírodou – z každej izby vstúpite priamo do záhrady, takže ráno začnete bosými nohami v tráve, kedykoľvek sa Vám zachce. O zdravé a svieže ovzdušie sa v celom dome nenápadne stará rekuperácia, vďaka ktorej dýchate čistý vzduch bez otvárania okien. A keď si budete chcieť vychutnať pokojné chvíle, priamo z obývačky vstúpite do zasklenej vykurovanej terasy plnej svetla, ktorú využijete naozaj celý rok – v lete ako presvetlené odpočinkové zákutie a v zime ako teplé útočisko s výhľadom do zasneženej záhrady. Exteriér: Dom disponuje garážou aj carportom, aby ste v lete nasadali do vychladeného a v zime do vyhriateho auta. Záhrada Vám poskytne okrem maximálneho súkromia aj pestrú úrodu, priestor na posedenie v grill zóne s nerezovým vybavením. Po tréningu v domácej posilňovni môžete zrelaxovať vo vírivke, z ktorej si vychutnáte Váš obľúbený film. Spolu s murovaným bazénom s prekrytím bude Vaša záhrada miestom, odkiaľ nebudete chcieť odísť ani na dovolenku. O kosenie trávnika sa už vďaka plne automatickej, bezdrôtovej kosačke starať nemusíte. Závlaha trávnika je taktiež plne automatická, precízne nainštalovaná tak, že ani centimeter trávnika neostane suchý. Navyše je napojená na vlastnú studňu, čo Vám ušetrí ďalšie náklady. Po zotmení nepochybne oceníte atmosférické osvetlenie celého pozemku. Dom sa nachádza na novovybudovanej tichej ulici na kraji obce v kľudom prostredí. V obci sa nachádza škola, vo vedľajšej obci nájdete škôlku. Všeobecný aj detský lekár (obaja slovensky hovoriaci) sa nachádzajú len 10 minút chôdze z domu. Na obhliadke domu Vás radi privítame od 26.8.2026 Dispozícia a vonkajšie priestory: Bungalov 134 m² Garáž + carport cca 24 m² Zasklená vykurovaná terasa 15 m² Wellness zóna 28 m² s vírivkou Hot Spring Highlife a posilovňou Murovaný bazén 4,5 × 2,4 × 1,5 m s kvalitným prekrytím a plne automatickou úpravou vody Grill zóna s vonkajšou kuchyňou a nerezovým vybavením Záhradný domček 12 m² Pozemok 760 m² Materiály: Pravý travertín na vstupe a obkladoch Prírodná travertínová dlažba pri bazéne Veľkoformátová betónová dlažba s betónovým podkladom Sibírsky smrekovec v exteriéri Dubová podlaha v interiéri Strecha - Škridla Bramac, carport + wellness zóna EPDM fólia, grill zóna + záhradný domček Schindel Technológie: 11 kW fotovoltaika (rok inštalácie 2023) Tepelné čerpadlo Daikin s podlahovým kúrením a chladením Inteligentné ovládanie domu a záhrady (žalúzie, brány, vetranie, kamery, alarm, zavlažovanie, kosenie) Mercedes Wallbox Video vrátnik Atmosférické osvetlenie celého pozemku Cena: 799.900€ + zákonné poplatky (približne 4 %)

PREMIUM LIVING vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj jedinečný 5 izbový rodinný dom pri Bytči, ktorý sa rozprestiera na ohromujúcom pozemku o výmere 6447m². Nehnuteľnosť, postavená v roku 2006 do štádia hrubej stavby a s následným dokončením v roku 2007, ponúka harmonické spojenie moderného bývania a pohodlia. Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane záhradnej a ostatnej techniky, a to všetko na výnimočnej zastavanej ploche 360m² s úžitkovou plochou domu 160,81m². 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=LSCE9XvHPHD VIDEO: https://youtu.be/_It17Z1w1vU Dispozícia domu zahŕňa: - vstupnú halu, ktorá prirodzene vedie do technickej miestnosti - 16,25m², - priestrannú obývaciu miestnosť s krbom - 27,28m², - modernú kuchyňu so skladovým priestorom - 17,50m², - 2x spálňu - 17,00m² a 12,96m², - útulnú detskú izbu - 12,25m², - hosťovskú izbu - 12,23m², - samostatné WC - 1,90m², - priestrannú kúpeľňu, kde nájdete vaňu, sprchový kút a WC - 8,05m², - pochôdznu povalu, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Dom sa môže pochváliť tromi terasami, ktoré sú kompletne zakryté - letnou terasou s bazénom, ležadlami aj grilom pre nezabudnuteľné rodinné chvíle, zimnou terasou s krbom na zahriatie počas chladnejších dní a vstupnou terasou pri hlavnom vchode, ktorá víta každý príchod. Všetky stavebné kritériá sú splnené na najvyššej úrovni, pričom boli použité len tie najkvalitnejšie materiály. Na pozemku vás okrem domu čaká aj: parkovanie na súkromnej príjazdovej ceste pre viac ako 4 vozidlá, parkovanie pred garážou za bránou na 1 vozidlo, dvoj garáž (42m²) s odkladacími policami a priestorom na malotraktor, skladový priestor spojený so zimnou záhradou, dva menšie sklady (cca 8m² každý) a vínna pivnica s posedením z masívneho dreva. Všetky schody a chodníky sú zastrešené pergolami z masívneho dreva a lexanu. K pozemku vedie samostatná prístupová asfaltová cesta v osobnom vlastníctve. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Predám rodinný dom v tichej časti centra obce Gbeľany je 3-izbový a kompletne podpivničený. Pozemok pod domom má výmeru 88 m². Súčasťou sú aj spoluvlastnícke podiely na prístupovej ceste a vo dvore, čo zabezpečuje bezproblémový prístup a využívanie priestoru okolo domu. V okolí domu momentálne nikto nebýva, takže miesto je veľmi pokojné. Momentálne riešim všetky prípojky – elektrinu, vodu aj kanalizáciu. Dom je vhodný buď na vlastné bývanie po rekonštrukcii, alebo ako investícia a následný predaj.

V Tekovských Lužanoch predám jednopodlažný rodinný dom. Dom má vstupnú chodbu, štyri izby, kuchyňu, kúpeľňu, 2x WC, špajzu. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, sporák. Hlavná kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, umývadlom, splachovacím WC. Nachádza sa tu plynový kotol. V druhej kúpeľni je splachovacie WC, sprchovací kút. Kúrenie v dome je ústredné. Voda je obecná. Z dostupných inžinierskych sietí je dom napojený na plyn, elektrinu, vodu. Kanalizačná prípojka je pred domom, dom zatiaľ nie je na ňu napojený. Odpad z domu je odvádzaný do žumpy. Strecha je sedlová, krytinu tvorí škridla. V zadnej časti domu je prístrešok. K domu prislúcha veľký pozemok za domom. Dom je situovaný v kľudnej a širokej ulici. Z obce je dobrá dostupnosť do Levíc, Želiezoviec, Nových Zámkov, možnosť vlakovej a autobusovej dopravy. V obci nájdete školu, potraviny, zdravotné stredisko, poštu, reštaurácie, lekáreň a iné. Kúpa domu je možná aj na hypotekárny úver. RK a sprostredkovatelia nevolať!

Predám moderný 4 izbový rodinný dom - Novostavba , dom sa nachádza na Slivkovej ulici v obci Dunajská Lužná, ktorý je pripravený na okamžité bývanie. Nehnuteľnosť disponuje kvalitnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a kompletne zariadenou kúpeľňou. Samozrejmosťou je aj klimatizácia, vonkajšie žalúzie a štýlový biokrb v obývačke, ktorý dotvára príjemnú atmosféru domova. Veľkým benefitom sú solárne panely napojené na zásobník vody, studňa priamo napojená na dom a záhradu čo zaručuje moderné a úsporné bývanie. Pozemok je upravený – nájdete tu vybudované chodníky, dve parkovacie miesta, priestor na veľké záhradné sedenie, ako aj kompletné oplotenie s bránou na diaľkové ovládanie. Na záhrade je závlahový systém a vysadený trávnik. Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné, komfortné a moderné bývanie bez starostí. Detaily stavby: Konštrukcia domu: 30cm pálená tehla Zateplenie domu: 20cm polystyrén Kúrenie: podlahové, zásobník na vodu napojený na solárne panely, elektrický kotol Odhlučnenie: maximálne zabezpečenie od základov až po stropný veniec (foto k dispozícii) Príprava na nabíjačku pre elektromobil a fotovoltaické panely.

Pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na dosah Bratislavy Vám ponúkame na predaj priestranný päťizbový rodinný dom s garážou, situovaný v pokojnej časti obce Miloslavov s názvom Alžbetin Dvor. Dom ponúka veľkorysé a premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na komfort a súkromie. Prvé podlažie privíta zádverím so vstavanou skriňou plnou úložného priestoru, odkiaľ chodba vedie do samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Pod podsvieteným schodiskom je umiestnená priestranná komora. Súčasťou prízemia je aj izba s priamym vstupom do garáže, ktorú je možné podľa potreby využiť ako pracovňu, veľkú technickú miestnosť, prípadne naozaj veľký šatník. Srdcom prízemia je otvorený, presvetlený obytný priestor spájajúci obývačku, kuchyňu a jedáleň – ideálne miesto na spoločné chvíle celej rodiny. V obývacej izbe sa nachádza aj mala piecka, ktorá Vám určite spríjemní sychravé jesenné dni. Kuchyňa je kompletne nová, menená v roku 2026, vybavená spotrebičmi značky Gorenje (plynový sporák, umývačka riadu, rúra) a chladničkou s mrazničkou Indesit. Priamo z nej sa dá vyjsť na prestrešenú terasu, ktorá ponúka príjemné posedenie bez ohľadu na počasie. Druhé podlažie slúži ako pokojná nočná zóna. Nachádza sa tu kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou, oddelenou toaletou a dvoma umývadlami. Súčasťou poschodia sú dve spálne, z ktorých jedna disponuje balkónom orientovaným do ulice, a hlavná (rodičovská) spálňa s vlastnou loggiou – priestor na chvíle súkromia a oddychu. Všetky spálne vrátane izby na prízemí sú vybavené vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Dom sa predáva plne zariadený. Veľkou výhodou domu je aj garáž s priamym prepojením do interiéru, prístupná dvoma spôsobmi – bránou z ulice aj z dvora, čo prináša komfort pri každodennom parkovaní aj hospodárení na pozemku. Obe garážové brány sú na diaľkové ovládanie. Dom je po technickej stránke v skvelom stave. Vchodové dvere boli vymenené v roku 2026, balkónové dvere v roku 2022. Vykurovanie zabezpečuje zavedený plyn a plynový kotol Protherm, samozrejmosťou je napojenie na kanalizáciu a vlastná studňa priamo na pozemku. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2011. Interiér pôsobí elegantne a jednotne vďaka mramorovej dlažbe a obkladom. Dispozícia: Prízemie • Zádverie so vstavanou skriňou • Chodba • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • Komora pod schodami • Izba s priamym vstupom do garáže • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • Priamy výstup z kuchyne na prestrešenú terasu Poschodie • Kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou, oddelenou toaletou a dvoma umývadlami • Dve spálne, jedna z nich s balkónom orientovaným do ulice • Hlavná (rodičovská) spálňa s vlastnou loggiou • Vo všetkých izbách vstavané skrine Garáž Priamo prepojená s domom, s dvojitým prístupom – bránou z ulice aj z dvora. Benefity • Kuchyňa – kompletne nová, menená v roku 2026 • Vchodové dvere – nové, vymenené v roku 2026 • Balkónové dvere – vymenené v roku 2022 • Vykurovanie – zavedený plyn, plynový kotol Protherm, podlahové kúrenie v prízemí • Odpad a voda – napojenie na kanalizáciu, vlastná studňa na pozemku • Mramorová dlažba a obklady - v chodbe, oboch kúpeľniach, izbe v prízemí, komore, obývačke, kuchyni a na celom schodisku • Kompletne zariadený Lokalita – Miloslavov, Alžbetin Dvor Alžbetin Dvor je pokojná časť obce Miloslavov, ktorá leží na hornej časti Žitného ostrova v okrese Senec, len necelých 10 km od Bratislavy. Napriek blízkosti hlavného mesta si zachováva svoj vidiecky, rodinný charakter a ponúka priestor a ticho, ktoré v meste ťažko nájdete. Obec má dobré dopravné spojenie s Bratislavou – autobusová zastávka je vzdialená približne 700 m, vlaková zastávka (RegioJet) cca 1,5 km. Priamo v Miloslavove sa nachádza aj obchodná zóna s predajňou Billa a ďalšími prevádzkami (kaderníctvo, drogéria, vinotéka a iné služby), základná a materská škola sú v dosahu do 2 km – bežné potreby rodiny sú tak zabezpečené priamo v mieste bydliska. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť vodného diela Gabčíkovo s medzinárodnou cyklotrasou popri Dunaji, ako aj obľúbené jazerá v Hviezdoslavove a Dunajskej Lužnej, vhodné na kúpanie, vodné športy či letné relaxovanie. V dosahu je aj Šamorín so známym športovo-relaxačným rezortom X-Bionic Sphere – aquaparkom, wellness centrom, jazdeckým areálom, športoviskami a bohatou ponukou reštaurácií, obľúbeným cieľom na výlety aj oddych počas víkendov

Predávame rodinný dom v širšom centre Piešťan, s peknou slnečnou záhradou. Dom má všetky inžinierske siete aj vlastnú studňu. Dom je udržiavaný a v dobrom stave, je podpivničený (2 pivnice so 4 miestnosťami) a prešiel dávnejšie čiastočnou rekonštrukciou; je zateplený, bola vymenená strecha (eloxovaný hliník), výmena plynového kotla a radiátorov. Na vyvýšenom prízemí je predsieň, chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, izba, kúpeľňa, WC, schody do pivnice a schody do podkrovia, kde je ďalšia samostatná izba. Strecha nie je zateplená. Vnútorné rozvody (elektrina) a okná sú pôvodné.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt v Rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami vo vysokom štandarde s príjemnou záhradou v lukratívnej časti Záhorskej Bystrice. Skolaudované: 02 2021 Podlahová plocha domu: 127 m2. Prízemie: vstupná hala, obývačka, kuchyňa s kuchynským kútom, kúpeľňa s tepelným čerpadlom. Poschodie: rodičovská spálňa so šatníkom, veľkorysá kúpeľňa s vaňou aj WALK IN sprchou, WC, bidetom, 2 detské izby. VÝHODY: - novostavba, - vysoký štandard, drevená podlaha, podlahové kúrenie - vykurovanie aj chladenie zabezpečené TEPELNÝM ČERPADLOM SAMSUNG, - klimatizácia SAMSUNG, - podlahové kúrenie, - bezproblémové parkovanie - možnosť vybavenia hypotekárneho úveru prostredníctvom spoločnosti Gepard Finance - zmluvy, právny servis, kataster v cene Lokalita: Záhorská Bystrica je mestskou časťou Bratislavy, vzdialená od centra mesta cca 15 min. Dostupná MHD (37) a zároveň rýchlym prístupom na diaľničný obchvat D2. V blízkom okolí je plne vybavená infraštruktúra ako sú obchody (Billa, Tesco, lekáreň), základná škola, škôlky. Najbližšie nákupné stredisko Bory Mall sa nachádza iba 8 min autom. Malé Karpaty poskytujú príležitosti na aktívny oddych. Obhliadky možné kedykoľvek. Luxury 4-room family house of a high standard with a pleasant garden in a lucrative part of Záhorská Bystrica. Final building approval 02 2021. Floor area of the house: 127 m2. Ground floor: entrance hall, living room with kitchen, bathroom with heating pump, 1st floor: master bedroom with wardrobe, 1 generous bathroom with bath and WALK IN shower, toilet, bidet, 2 children's rooms. BENEFITS: - new building, high standard, wooden floor - heating and cooling provided by a SAMSUNG HEAT PUMP, - air conditioning, - underfloor heating, - parking for 2 cars. LOCATION: Záhorská Bystrica is a part of Bratislava, about 15 minutes away from the city center. Accessible by public transport (37) and at the same time quick access to the D2 motorway bypass. In the vicinity is a fully equipped infrastructure such as shops (Billa, Tesco, pharmacy), primary school, kindergartens. The nearest shopping center, Bory Mall, is only an 8-minute drive away. The Little Carpathians provide opportunities for active recreation. Tours possible at any time.

Posledný voľný, ihneď dostupný rodinný dom na 5árovom pozemku v novovybudovanbej avšak kompletne vybavenej lokalite, len 15minút od Trnavy. V projekte Levandule ponúkame na predaj moderný 3-izbový bungalov s úžitkovou plochou viac ako 91 m², vlastnou záhradou a priestrannou 17m2 veľkou terasou. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a praktické riešenia pre každodenný rodinný život. Výhody nehnuteľnosti: Skolaudovaný dom pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv (kolaudácia leto 2026). Vonkajšie parkovanie pre 2automobily Priestranná terasa ideálna na oddych a stretnutia s rodinou či priateľmi Oplotená záhrada s dostatkom priestoru na relax aj detské aktivity Funkčná dispozícia a kvalitné stavebné materiály Moderné technológie (predpríprava) : fotovoltaika, rekuperácia, krb, klimatizácia, nabíjanie elektromobilu a exteriérové žalúzie Výborná lokalita v blízkosti prírody, rieky Váh a cyklotrás Novovybudovaná materská škola priamo v lokalite Obchodné centrum naozaj na skok - poztraviny, drogéria, lekáreň, elektro.... Plánované športoviská a ďalšie služby pre obyvateľov Tento dom nie je len nehnuteľnosťou – je to miesto, kde môžete vytvoriť skutočný domov pre seba a svoju rodinu. Radi vám zašleme kompletné podklady alebo si s vami dohodneme osobnú obhliadku.

Novostavba 4-izbového rodinného domu v obľúbenej lokalite Čierna Voda – Chorvátsky Grob ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania, veľkého pozemku a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Hľadáte dom pre rodinu, kde budete mať viac priestoru, vlastnú záhradu a pokojné bývanie, no zároveň nechcete aby vám chýbal pohodlný prístup do mesta? Táto nehnuteľnosť môže byť presne to, čo hľadáte. Jednopodlažný 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 108 m² stojí na veľkorysom pozemku s výmerou 692 m². Dom je orientovaný na juh a nachádza sa v stabilizovanej okolitej zástavbe, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Základné informácie: - novostavba 4-izbový rodinný dom – bungalov - úžitková plocha domu 108 m² - terasa 14 m² - pozemok veľkosť 692 m² - orientácia juh - katastrálne územie Chorvátsky Grob, mestská časť Čierna Voda - ulica Janka Kráľa - zastavané a stabilizované okolie rodinných domov Pozemok s výmerou 692 m² poskytuje dostatok priestoru nielen na záhradu, ale aj na vytvorenie príjemnej vonkajšej zóny pre celú rodinu. Súčasťou realizácie je: - betónová 14 m² terasa - zámková dlažba určená na parkovanie áut - chodník okolo rodinného domu - kompletné oplotenie - hrubé terénne úpravy pozemku Rodinný dom má kvalitnú konštrukciu a technické riešenie. Dom je postavený z 30 cm tehly a zateplený 16 cm tepelnou izoláciou. O komfort počas celého roka sa postará: - podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo vzduch – voda - 6-komorové plastové okná s trojsklom - príprava na klimatizáciu vrátane rozvodov - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - príprava pre krb, komín zn. Schniedel - inžinierske siete vrátane optického internetu (bez plynu) Rodinný dom sa predáva v štandarde, takže nový majiteľ získava hotový základ interiéru bez potreby riešiť zásadné dokončovacie práce. Štandard domu zahŕňa: - sanitu - kúpeľňu a WC - dlažby a obklady - parkety - interiérové dvere - prípravu na klimatizáciu - prípravu na exteriérové žalúzie - príprava pre krb Pre koho je tento dom ideálny? Tento dom je ideálnou voľbou najmä pre mladú rodinu, ktorá chce vymeniť byt za vlastné bývanie so záhradou, mimo ruchu mesta, no nechce sa vzdať výbornej dostupnosti do Bratislavy. Jednopodlažná dispozícia, veľký pozemok, moderné technické riešenia, stabilná zástavba a výborná poloha robia z domu praktické rodinné bývanie na dlhé roky. Veľkou výhodou je dobré dopravné napojenie smerom na Bratislavu a blízkosť napojenia na novú časť diaľnice, vďaka čomu je lokalita praktická aj pre každodenné dochádzanie do mesta za prácou či školou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vaše otázky a radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. polakova@neibrs.sk +421 905 262 394

Ponúkam na predaj 5-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Kamenný Mlyn na Traťovej ulici v Trnave. Úžitková plocha domu je 165,88m2 + 20m2 terasa. Dom má prakticky riešenú 5-izbovú dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú časť. Rodinný dom stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 390m2. Na pozemku sa nachádzajú 3 parkovacie miesta (1x v garáži a 2x vonkajšie). Dom sa predáva v štádiu štandard, kde boli použité kvalitné materiály (laminátové podlahy, dlažba, obklad, sanita, interiérové dvere a zárubne a pod.) V cene domu je kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane vstavaných spotrebičov, sedacej súpravy a exteriérových žalúzií. Dispozícia: Prízemie * Zádverie s miestom na vstavaný šatník. * Garáž so vstupom priamo z interiéru. * Chodba prepájajúca jednotlivé miestnosti. * Kúpeľňa s WC. * Komora / špajza. * Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – s výstupom na záhradu. * Schodisko vedúce do nočnej časti na poschodí. Nadzemné podlažie * Chodba s prístupom do všetkých miestností. * Kúpeľňa s WC – pre dennú aj nočnú zónu. * Technická miestnosť (práčovňa/technológia). * 4 samostatné izby – ideálne ako spálne, detské izby či pracovňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (okrem plynu) s prípravou na krb. Technické parametre nehnuteľnosti : - murovaný z tehál hrúbky 300 mm + zateplenie 150 mm - kompletne dokončené terénne úpravy pozemku, chodníky a príjazd ku garáži - energetická trieda A0 - nízke náklady na bývanie - kvalitné tepelné čerpadlo značky NIBE, podlahové vykurovanie v celom dome - príprava na klimatizáciu na každom poschodí - rozvody internetu a televízie do každej obytnej izby - sadrové omietky - vymaľované na bielo - elektroinštalácia ukončená vypínačmi a zásuvkami - kvalitné plastové okná Salamander - dvere z obývacej miestnosti na terasu HS portál. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv, tento 2-izbový rodinný dom v pôvodnom stave môže byť ideálnou príležitosťou. Dom je vhodný na rekonštrukciu a ponúka novému majiteľovi priestor vytvoriť si vlastné bývanie, rekreačné zázemie alebo investičnú nehnuteľnosť v atraktívnej podtatranskej lokalite. Základné informácie o dome Zastavaná plocha domu je 63 m². Obytná časť pozostáva zo vstupnej chodby a dvoch miestností s celkovou výmerou približne 57 m². Veľkým benefitom je aj suterén s výmerou približne 30 m², ktorý môže slúžiť ako úložný priestor, technická miestnosť, dielňa alebo po úpravách aj ako ďalšia využiteľná časť domu. Zaujímavý potenciál ponúka aj podkrovie, ktoré je možné po rekonštrukcii upraviť na ďalšiu obytnú časť. Vďaka tomu sa dá výrazne rozšíriť celková využiteľná plocha nehnuteľnosti. Pozemok a technický stav Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 558 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych, záhradu alebo úpravu podľa predstáv budúceho majiteľa. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, čo výrazne uľahčuje budúcu rekonštrukciu. Na dome už boli vymenené okná a vstupné dvere. Pre lepšiu predstavu o tom, ako by mohla nehnuteľnosť po úpravách vyzerať, sú súčasťou inzerátu aj vizualizácie. Lokalita Obec Štrba patrí medzi vyhľadávané miesta najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti do Vysokých Tatier, dobrej občianskej vybavenosti a blízkosti lyžiarskych stredísk. Nehnuteľnosť je preto vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačný dom alebo investičná príležitosť v obľúbenej podtatranskej oblasti. Záver Ak hľadáte dom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba a zároveň chcete byť v blízkosti Vysokých Tatier, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým, čo hľadáte. Kontaktovať ma môžete na telefónnom čísle: +421950329236. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkam exkluzívny predaj stavebného pozemku a NOVOSTAVBY 2 iz. rodinného domu v nádhernom prostredí Malých Karpát, v malebnej obci Prievaly. Novostavba RD sa predáva aj so stavebným pozemkom v k.ú. PRIEVALY. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce v intraviláne, obklopený Malými Karpatami. Pozemok: stavebný, rozloha - 609 m2, intravilán, inžinierske siete, s nádherným výhľadom Rodinný dom: montovaný (už vyrobený), zateplený s projektovou dokumentáciou a stavebným povolením VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Dom: eko-keramický Základová doska: áno Počet izieb/miestností: 2 Vchod: východná strana Chodba: vstupná hala z ktorej sa vstupuje do kúpeľne s WC, spálne a kuchyne s obývacou izbou s možnosťou výstupu na terasu. Krb: predpríprava na krb + vrátane komínu, ktorý je navrhnutý v strede medzi kuchyňou a obývacou izbou Kúpeľňa s WC: vaňa, kotol 100L, obkladačky a dlažba - farba biela, malé okno Okná, dvere: plastové, troj-sklo Vykurovanie: podlahové Kuchynská linka – nie, doriešenie podľa vlastného výberu Fasáda domu: biela Orientácia: juhozápadná Vlastníctvo: osobné INŽINIERSKE SIETE: Elektrická energia: áno, Studňa vŕtaná: projektová dokumentácia od autorizovaného projektanta Žumpa: projektová dokumentácia na žumpu – príprava na realizáciu Parkovacie miesta: pre 3 autá. Nehnuteľnosť môžete využiť ako Rodinný dom s trvalým bydliskom alebo aj ako chalupu. Rodinný dom sa predáva ako holodom, ktorý si môžete zariadiť podľa vlastného vkusu. Cena za rodinný dom a stavebný pozemok je len: 100 000 EUR BENEFITY: Pozemok poskytuje úchvatný výhľad na scenériu Malých Karpát. Na pozemku pri rodinnom dome je možnosť vybudovania veľkej terasy, prípadne rozšíriť veľkosť RD. Obec Prievaly je prestížna lokalita. Výnimočná svojím prírodným charakterom. Pozemok je obklopený nádhernou prírodou a scenériou Malých Karpát. Borovicový a zmiešaný les vhodný na prechádzky a hubárčenie. Hrad Ostrý Kameň, Buková. Zrúcanina hradu na západnom ostrohu Zárub. Táto vyhľadávaná lokalita je známa svojím pokojným, tichým prostredím. Kompletná občianska vybavenosť. V apríli 2026 sa začala realizácia výstavby na pripojenie diaľnicu D2, čím sa urýchli prejazd a skráti cestná vzdialenosť.