Domy na predaj, Bratislava

Ponúkame Vám na predaj čerstvo dokončený 3-podlažný 5-izbový rodinný dom o hrubej podlahovej ploche 309,88 m² s terasami, ul. Prídavková, Záhorská Bystrica AKTUÁLNY STAV DOMU *štádium holodom *napojený na mestskú vodu, kanalizáciu, elektrinu, plyn (možnosť prerobiť na el. a tepelné čerpadlo) *optický internet je v dosahu *zrealizované omietky a potery, 3× biely náter stien * murivo POROTHERM 300 mm (nosné) a 140 mm (nenosné/SDK) *kvalitné tepelné izolácie EPS, PIR, polystyrén *strecha zateplené 35cm izoláciou polystyrén + fatrafol (30r. záruka) *veľkoformátové okná s trojsklom – veľa denného svetla a nízke tepelné straty DISPOZÍCIA SUTERÉN *schodisko, sklad, technická miestnosť, kotolňa, chodba DISPOZÍCIA PRÍZEMIE *vstupná predsieň, hosťovská izba/pracovňa, samostatná kuchyňa, priestranná obývačka s jedálňou, kúpeľňa, schodisko, terasa DISPOZÍCIA POSCHODIE *hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, 2x izba, kúpeľňa s WC, schodisko, terasa HRUBÁ PODLAHOVÁ PLOCHA *309,88m2 *pozemok 623m2+ podiel na ceste vedľa domu kvôli prístupu na pozemok/záhradu POPIS DOMU *veľkoformátové okná v obývačke *záhrada prístupná z vedľajšej cesty na ktorej máme podiel *predpríprava na exteriérové žalúzie *parkovacie státia pred domom *možnosť dokončiť dom do štandardu po dohode *studňa na pozemku CENA: *589.000,- eur MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HÚ LOKALITA: *obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou *možnosť rekreácie a športu *v blízkosti les *výborná dostupnosť do centra Bratislavy *potraviny, základná škola, reštaurácia, kaviareň neďaleko Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj exkluzívne bývanie v trojpodlažnom dome s dvoma bytovými jednotkami na Devíne, kde sa stretáva história s prírodou LOKALITA Devín je jedna z najmalebnejších a najžiadanejších mestských častí Bratislavy, ležiaca pri sútoku Dunaja a Moravy, len 10 km od centra. Táto výnimočná lokalita ponúka unikátne spojenie prírody, histórie a vidieckeho pokoja s rýchlou dostupnosťou do mesta. Okolie je ideálne pre prechádzky, cykloturistiku a relax v prírode, s nádhernými výhľadmi na hrad Devín a rieky. V lokalite sa nachádza základná občianska vybavenosť, vinárne, reštaurácie aj lokálne podujatia, ktoré dotvárajú jej príjemnú atmosféru. NEHNUTEĽNOSŤ Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, pokoj a dotyk prírody, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená. Trojpodlažný dom postavený v roku 2001 sa nachádza v obľúbenej lokalite Svätopluk v prírodnej rezervácii Devínska Kobyla, len pár minút od mesta a zároveň uprostred ticha a zelene. Dom je postavený na svahovitom pozemku s rozlohou 508 m² a podlahovou plochou 245 m², je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky – ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie alebo investičné využitie. Dom poskytuje nádherný výhľad na hrad Devín, na sútok riek Dunaja a Moravy a v neposlednom rade na rakúske Predalpie Schneeberg. Stavba je zateplená, má plechovú strechu, plastové okná, z toho dve s UV filtrom (osadené v roku 2007) a fotovoltické panely (2015), ktoré znižujú prevádzkové náklady a zabezpečujú teplú vodu. Kanalizácia je riešená žumpou s objemom 9 m³. 1. bytová jednotka (prízemie + 1. poschodie) Vstupná presklená veranda vás privádza do útulnej kuchyne spojenej s obývacou izbou a kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Z kuchyne vedie dubové schodisko aj elektrický stoličkový výťah na poschodie, kde sa nachádza spálňa a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Štýlová kuchynská linka ponúka dostatok úložného priestoru, vykurovanie je podlahové elektrické. 2. bytová jednotka (1. + 2. poschodie) Na prvom poschodí sa nachádza vstupná hala so vstavaným šatníkom a knižnicou, dve samostatné izby a veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Schodisko z masívu vás prevedie galériou do druhého podlažia, kde sa nachádza praktická kuchynská linka, svetlá obývacia izba s jedálenským kútom a spálňa. Dominantu obývacej izby tvorí krb - hypokaustova pec, ktorý dotvára príjemnú atmosféru domova. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu). Z obývacej izby sa vchádza do samostatnej miestnosti vhodnej na relaxáciu a oddych a na terasu s nádherným výhľadom na prírodu, kde si môžete vychutnať ticho a pokoj okolitej krajiny. Celý pozemok je oplotený a upravený, pri vstupe sa nachádza murovaný sklad náradia (21 m²), ktorý slúži ako garáž. K domu vedie schodisko s elektrickým stoličkovým výťahom. Na záhrade s vydláždenou terasou a posedením sa nachádza množstvo okrasných a ovocných drevín. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie komfortu, priestoru a prírody – ideálna voľba pre viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu v jednej z najkrajších častí Bratislavy. BENEFITY - Exkluzívna poloha na sútoku Dunaja a Moravy - Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy (cca 15 minút) - Pokojná atmosféra, čisté prostredie a zeleň - Bohatá história a kultúrne zázemie (hrad Devín, vinárske podujatia) - Turistické a cyklistické trasy priamo v okolí - Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 649 900,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a nechajte sa zlákať pohodlím Vášho budúceho domova! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Ponúkame na predaj 5 izbový čiastočne podpivničený murovaný rodinný dom postavený do tvaru L so sedlovou strechou v radovej zástavbe s bazénom, dielničkou a záhradou v skvelej lokalite Bratislava - Rača - Ihrisková ul. Dom sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 401 m2. Zastavaná plocha je o výmere 176m2, podpivničená časť má cca 25 m2. RD bol daný do užívania v roku 1928. Odvtedy bol viackrát rekonštruovaný. Dom je v súčasnom stave obývateľný v udržiavanom stave ... vidieť, že bolo oň dobre postarané ...... avšak na naplnenie dnešných štandardov bývania je vhodná rekonštrukcia a tým Vám ponúka priestor prispôsobiť si bývanie presne podľa svojich predstáv s možnosťou vytvorenia aj dvojgeneračného bývania. V roku 2016 bol menený krov aj so strešnou krytinou. Nový plynový kotol využívaný na ohrev vody a ústredné kúrenie – radiátory v každej miestnosti. Do domu sa vstupuje z ulice vstupnou veľkou kovovou bránou do podbránia, ktoré sa dá upraviť na garážové státie pre motorové vozidlo. Z podbránia sa vychádza schodiskom do samostatného 2 izb. bytu, ktorý má izbu s kuchynským kútom a spálňu. Prízemie domu pozdostáva zo vstupnej chodby z ktorej sa vchádza do izby, obývacej izby a spálne. Z obývacej izby sa prechádza chodbičkou, kde je kúpeľňa s vaňou a wc do kuchyne, z ktorej sa dá vyjsť na upravený dvorček s posedením a do záhrady. Do povalového priestoru sa vchádza z dvora, kde bola v roku 1984 postavená prístavba k domu. Na streche tejto prístavby sa nachádza murovaný používaný bazén. Dvor tvorí posedenie, záhradka, dielnička, bazén na streche, trávnik a okrasné rastliny. Dom v je postavený z tehly, je napojený na verejný rozvod elektriny, plynu, vody a kanalizáciu. K dispozícii je aj vlastná studňa. Lokalita je veľmi príjemná, tichá a zároveň dobre dostupná do mesta MHD aj individuálnou dopravou. Blízkosť Malých Karpát ponúka široké športové vyžitie. V mestskej časti Rača sa nachádza široká občianska vybavenosť, nákupné centrum, materská škôlka, základná škola,detské ihriská, zdravotné centrum, lokálne prevádzky. Cena: 388.900 eur. Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti alebo záujem o obhliadku kontaktujte: Barátová Jana 0903 792 101 info@gaviareality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom - výnimočnú nehnuteľnosť s neobmedzenými možnosťami v tichej rezidenčnej zóne Bratislava - Koliba, s celkovou rozlohou pozemku 842 m² (706 m² + 136 m² zastavaná plocha). Dom bol postavený v roku 1958, garáž bola postavená v roku 1980. Nehnuteľnosť sa nachádza v kategórii územného plánu stabilizované územie /UPI 2+1/ a má dve samostatné súpisné čísla - pre dom a druhé pre samostatne stojacu garáž. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na konci slepej ulice, čo zaručuje maximálny pokoj, súkromie a bezpečnosť. Dom ponúka nádherné panoramatické výhľady na Bratislavu a je vybavený všetkými inžinierskymi sieťami vrátane plynu, vody, kanalizácie, elektriny a telefónu. Kúrenie je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom. Súčasná dispozícia zahŕňa v prízemí verandu, kúpeľňu, WC, kuchyňu, chodbu a dve izby. Poschodie /-1/ obsahuje chodbu, veľkú garáž, kuchyňu, WC, tri komory a ďalšie dve izby, v minulosti využívané ako plnohodnotne obývané izby, čiastočne zapustené do zeme, čím si udržali skvelú klímu. Veľké priestranné podkrovie načrtáva prísľub ďalšieho využiteľného priestoru. Samostatne stojaca garáž s vlastným súpisným číslom poskytuje dodatočné úložné priestory. Vďaka dvom samostatným vstupom je ideálny aj pre viac generačné bývanie, alebo rozdelenie na dva samostatné byty - prípadne výstavbu viac bytovej jednotky. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžitý predaj. Cena nehnuteľnosti: 820 000,- EUR. Zabezpečíme možnosť financovania hypotékou a právny servis. Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohode. Táto nehnuteľnosť ponúka neobmedzené možnosti využitia. Môžete pristúpiť ku kompletnej rekonštrukcii existujúcej štruktúry a modernizovať ju podľa súčasných štandardov, pričom zachováte historický charakter s moderným komfortom. Rovnako je možná demolácia a výstavba úplne nového rodinného domu s využitím celého potenciálu pozemku v rámci územného plánu. Dom sa hodí aj na rozšírenie prístavbou, alebo nadstavbou ďalšieho podlažia pre vytvorenie veľkorysých obytných priestorov. Bratislava - Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie časti hlavného mesta. Nachádza sa v objatí zelene Malých Karpát, pričom centrum Bratislavy je vzdialené len 15 minút. Lokalita má výbornú dopravu s pravidelnými autobusovými spojeniami a ponúka množstvo rekreačných možností vďaka blízkosti lyžiarskych vlekov a turistických trás. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov a zdravotných zariadení. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka vysokej a stále rastúcej hodnote lokality Koliba, flexibilite využitia pre bývanie, prenájom či komerčné účely, veľkému pozemku v centre Bratislavy, unikátnej polohe na konci slepej ulice a panoramatickým výhľadom na mesto. Celková výmera pozemku 842 m² so zastavanou plochou 136 m² a úžitkovou plochou približne 200 m² na dvoch podlažiach murovanej stavby s betónovou krytinou a plynovým centrálnym kúrením orientovanej na juh a západ. Pre obhliadku a ďalšie informácie nás kontaktujte na adrese: yanez@azreal.sk, alebo tel. čísle: +421 905 720 657 Judita Yaňez. Toto je výnimočná príležitosť získať nehnuteľnosť s obrovským potenciálom v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy.

Ponúkame na predaj krásny, moderný, multifunkčný dom, ktorý je ideálny či už na luxusné dvojgeneračné bývanie, alebo na spojenie bývania s podnikaním. Maximálnu diskrétnosť domu zabezpečuje jeho poloha v slepej ulici. Svojim umiestnením v strede prekrásnej záhrady ponúka nádherné miesto na rodinný život a oddych. Na pozemku pri dome je možné parkovanie až 6-ich áut, pred domom ďalšie 3. V prednej časti záhrady sa nachádza garáž. V zadnej časti záhrady je bazén o veľkosti 6x3,5m, s postupným vchádzaním po schodoch do hĺbky 1,1-1,3m so zastrešením. Výhľad do záhrady a na bazén je z veľkej terasy 11x3m, ktorá je prepojená s priestormi na 1. nadzemnom podlaží, čo zaručuje maximálnu bezpečnosť a komfort pre majiteľov domu. Výhodou domu je, že sa jedná o zrelú novostavbu, s výborným technickým riešením a nadčasovým dizajnom. Kombinácia podlahového kúrenia s radiátormi a vonkajšími roletami na elektrické ovládanie zabezpečuje domu príjemnú klímu pri nízkych nákladoch. Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť na: https://my.matterport.com/show/?m=jLfPit13JaW 1. nadzemné podlažie: Na prvom podlaží dominuje prekrásna obývacia izba s veľkorysou kuchyňou a jedálňou prepojená s vonkajšou terasou a záhradou s bazénom. Zariadené je nadčasovým nábytkom na mieru. Celková rozloha podlažia takmer 148m2, premyslená dispozícia a elegantný interiér zaručuje absolútny komfort 3 izbového domu. 2. nadzemné podlažie: Na druhom podlaží sa nachádza rovnako prekrásny 3 izbový veľkometrážny byt zariadený moderným nábytkom na mieru. Jadrom bytu je obdobne veľká obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, jedálňou a balkónom po celej dĺžke bytu. Celková rozloha vyše 126m2 zaručuje komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Samozrejmosťou sú vstavané šatníky a kompletné zariadenie na mieru, rovnako ako na prvom podlaží. Suterén domu je v štádiu holodom a tým ponúka priestor na realizáciu a záľuby pre všetkých členov rodiny, prípadne ako kancelárske priestory - nakoľko je presvetlený menšími oknami. V strede spoločenskej miestnosti sa nachádza studňa. Predpríprava je tam aj na vlastné wellness. Všetky priestory majú samostatné vchody. Lokalita je kombináciou výbornej dostupnosti do mesta, výjazdom na diaľnicu pre aktívnych ľudí a bývaním s kľudom vidieka so súkromím zabezpečeným vysokým plotom a množstvom zelene. Cena: 1 300 000 EUR Výmera: 1.NP: 114,98 m² + terasa 32,64m2 2.NP: 114,20m2 + balkón 11,95m² Suterén: 131,29m2 Celkom: 360,47 m2 + 44,59m2(terasa+ balkón) Pozemok: 1 717m2 Vieme zabezpečiť pomoc pri financovaní (hypotekárnym úverom aj dofinancovaním v prípade nedostatku vlastných zdrojov). Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. Budem sa tešiť na obhliadku s Vami! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0905 485 936 alebo e-mailom : denner@wfg.sk

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s výborným potenciálom v lokalite Podunajské Biskupice – Bratislava. Ide o samostatne stojacu stavbu situovanú na priestrannom pozemku o celkovej výmere 729 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • pozemok: 729 m² • zastavaná plocha: 96 m², záhrada v rozlohe cca 500 m² • dispozícia: 2 nadzemné podlažia + pivnica a garáž pod domom • prístup: asfaltová komunikácia • IS: všetky inžinierske siete ________________________________________ POZEMOK • celková výmera: 729 m² (z toho zastavaná plocha: 96 m² + ostatný pozemok: 633 m²) • rovinatý terén s dostatočným priestorom pre rôzne formy využitia ________________________________________ LOKALITA Podunajské Biskupice ponúkajú: • kompletnú občiansku vybavenosť • dobrú dostupnosť do centra mesta + rýchle napojenie na dopravnú sieť mimo BA • pokojné prostredie vhodné na bývanie aj podnikanie ________________________________________ VYUŽITIE • bývanie • sídlo firmy / podnikanie • kombinácia bývania a podnikania

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – na Hradnom kopci, priamo v srdci Starého Mesta, v tichej ulici Majakovského, len pár krokov od Horského parku. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 624 m², ktorý ponúka dokonalú harmóniu medzi pokojným bývaním v prírode a komfortom mestského života. V zmysle územno- plánovacej infomácii je možné vyžiť pozemok s indexom zastavanosti 30 % a s max. podlažnosťou 2 nadzemných podlaží a jedného ustúpeného podlažia alebo podkrovia (UPI je k dispozícii na vyžiadanie). S úžitkovou plochou 240 m² ponúka nehnuteľnosť priestranné a funkčné riešenie, ideálne pre rodinu alebo ako investíciu s potenciálom na modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie : 1. podlažie: vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, kotolňa, garáž 2. podlažie: predsieň, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa Lokalita, ktorá má dušu : Hradný kopec patrí medzi najvyhľadávanejšie a najhodnotnejšie časti Bratislavy – miesto, kde sa spája história, prestíž a pokojná atmosféra. Vychutnajte si rannú kávu s výhľadom na zeleň Horského parku, prechádzky po stromoradí či rýchly prístup do centra – len pár minút od historického jadra mesta. Ak túžite po domove s charizmou a jedinečnou polohou, ktorý ponúka súkromie, priestor a potenciál pre vaše sny, neváhajte ma kontaktovať. Možno práve teraz je ten správny čas objaviť svoj dom na Hradnom kopci. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj rodinný dom s administratívnou budovou, dvojgarážou a veľkým pozemkom na ul. Na Vrátkach, Dúbravka. Výmera pozemku je 2070 m2, zastavaná plocha domu je 117 m2, zastavaná plocha administratívnej budovy s dvojgarážou je 117 m2. IS – mestská voda, elektrina, septik. Dom je dvojpodlažný, tehlový, zateplený (2015), čiastočne podpivničený (52 m2). Bol postavený okolo šesťdesiatych rokov, postupne však prešiel rekonštrukciou. Elektroinštalácia je medená, nové radiátory, podlahy sú drevené, kotol je na drevoplyn, tepelné čerpadlo, solárne panely s batériou, v obývačke sa nachádza aj krb, okná sú kombinácia – drevené, plastové. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa + špajza, 2 x izba. Na poschodí sa nachádza chodba, 3 x izba, šatník, kúpeľňa. Z jednej izby je vstup do podkrovia. Administratívna budova bola kolaudovaná v roku 2010, je postavená z poroblokov, je dvojpodlažná. Na prízemí sa nachádza dvojgaráž, kúpeľňa, kuchynka, izba. Poschodie má samostatný vstup, nachádza sa tu kúpeľňa, priestranná miestnosť s kuchynským kútom. Nehnuteľnosť je vhodná na rôzne využitie, bývanie viacpočetnej rodiny a súčasne aj podnikanie, prípadne aj dvojgeneračné využitie Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový starší rodinný dom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Vrakuňa. Táto nehnuteľnosť je výbornou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dom na väčšom pozemku v Bratislave, pričom najväčšou výhodou je možnosť investície – podľa platného územného plánu je možné na pozemku realizovať výstavbu bytovky. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 100 m², čo poskytuje dostatok priestoru na bývanie. Dom je situovaný na rozľahlom pozemku s výmerou 801 m², ktorý ponúka množstvo možností na využitie – či už na rodinné bývanie so záhradou alebo ako investičnú príležitosť do budúcnosti. Dom je postavený z tehly a nachádza sa v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť realizovať kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo využiť investičný potenciál pozemku. Na pozemku sú k dispozícii všetky potrebné inžinierske siete: • elektrina, • mestská voda, • plyn, • odpad je možné napojiť na kanalizáciu, ktorá sa nachádza priamo na dvore. Vykurovanie je riešené ústredným plynovým kúrením. Prevádzkové náklady na dom sú veľmi priaznivé: • plyn: 140 € • elektrina: 50 € K nehnuteľnosti patrí aj garáž a pivnica, čo zvyšuje komfort a praktickosť bývania. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Vrakuňa patrí medzi atraktívne mestské časti Bratislavy, ktoré spájajú mestský komfort s pokojnejšou atmosférou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. Dostupnosť do centra Bratislavy je veľmi dobrá – či už autom, mestskou hromadnou dopravou alebo cyklotrasami, ktoré spájajú Vrakúňu s ostatnými časťami mesta. Blízkosť diaľničného obchvatu zaručuje rýchle napojenie aj smerom do ostatných regiónov. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a služby, ktoré robia bývanie v tejto lokalite mimoriadne pohodlným. Výhodou je aj dobré napojenie na hlavnú cestnú sieť, čo zabezpečuje plynulú dopravu do centra Bratislavy aj do ostatných častí mesta. Vrakuňa zároveň ponúka dostatok možností na aktívny oddych a relax – v okolí sú športoviská, parky aj rekreačné zóny vhodné na prechádzky či cykloturistiku. Táto kombinácia mestského komfortu a príjemného prostredia vytvára ideálne miesto na bývanie aj investovanie. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 375.000 € / celkom.

PNORF – REAL ESTATE Vám ponúka na predaj kompletne a vkusne zrekonštruovaný, samostatný 5-izbový rodinný dom s dvojgarážou a upravenou záhradou. Nachádza sa v tichej, rezidenčnej ulici na rozhraní obľúbených mestských častí Vrakune a Ružinova. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy aj na mestský obchvat. Parametre domu a dispozícia (165 m² obytnej plochy) Dom pôsobí mimoriadne priestranne a vzdušne vďaka veľkej podlahovej ploche, veľkorysým rozmerom miestností a vyšším stropom. Inteligentná dispozícia poskytuje dostatok súkromia a úložného priestoru pre viacgeneračné bývanie: • Prízemie: o Priestranná denná zóna: Veľká obývacia izba s jedálňou, vedľa kuchyne. o Vstupná hala: S efektným dreveným schodiskom, pod ktorým je vstup do pivnice. o Hosťovská toaleta: S umývadlom a prakticky umiestneným kondenzačným plynovým kotlom. o Jedna nepriechodná izba (piata izba domu). • II. Nadzemné podlažie: o Tri nepriechodné izby: Ideálne pre spálne alebo pracovňu. o Samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom. o Balkón: Prístupný priamo z chodby, poskytujúci príjemné miesto na oddych. Dom je orientovaný z juhovýchodu (JV) na severozápad (SZ), čo zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa. ________________________________________ Kľúčové rozmery: • Obytná plocha domu: 165 m² • Zastavaná plocha: 162 m² • Dvojgaráž: 45 m² • Pivnica: 15 m² • Celková plocha pozemku: 405 m² ________________________________________ Kompletná Rekonštrukcia a Vybavenie Nehnuteľnosť, skolaudovaná v roku 1999, prešla v uplynulých rokoch kompletnou a precíznou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • Nové rozvody sietí (elektrina, voda, plyn). • Sedlovú strechu so škridlovou krytinou a dostatočným úložným priestorom. • Kvalitné sadrové stierky a sadrokartónové stropy. • Plastové okná so žalúziami. • Plynový kondenzačný kotol a nové radiátory vo všetkých izbách. • Elegantné drevené podlahy, interiérové dvere s obložením a drevené schodisko. • Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi (digestor, plynová varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu). • Klimatizácia pre komfort v letných mesiacoch. • Široké podhľady, ktoré prakticky nahrádzajú prekrytú terasu alebo markízu, vytvárajúc príjemný priestor pre trávenie času na záhrade. Siete, energie a bezpečnostné technológie Dom je kompletne napojený na všetky inžinierske siete (IS) a disponuje aj vlastnou studňou. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol. V obývacej izbe je predpríprava na krbové kachle, ktorá ponúka alternatívu vykurovania. Pre Vašu bezpečnosť je dom vybavený klimatizáciou, zabezpečovacím a kamerovým systémom s výstrahou a videovrátnikom. Pozemok, lokalita a životné prostredie Rodinný dom stojí na oplotenom a rovinatom pozemku s výmerou 405 m², s celodenným slnečným svitom na terasu a okrasnú, oddychovú záhradu. Na pozemku sa tiež nachádza murovaná podpivničená dvojgaráž s automatickým otváraním s výmerou 45 m2 a pivnicou 15 m2. Nehnuteľnosti stoja v tichej a bezpečnej lokalite s revitalizovaným okolím s novým chodníkom a verejným osvetlením. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a možnosti relaxu: • Vrakunský lesík a povodie Malého Dunaja pre aktívny oddych. • V blízkosti nájdete predajne potravín, reštaurácie a zastávky verejnej dopravy. Prednosti nehnuteľnosti v kocke: Kompletne a vkusne zrekonštruovaný rodinný dom Veľkorysá obytná plocha (165 m²) a inteligentná dispozícia pre 5 izieb Dvojgaráž a dostatok úložného priestoru Tichá, bezpečná a žiadaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Nízke prevádzkové náklady vďaka moderným technológiám Výborná dostupnosť do centra a na obchvat mesta Vhodné na viacgeneračné bývanie. PNORF – Profesionálne právne a realitné služby PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: Tel.: 0904 825 980 | E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.

Ponúkame na predaj 4izbový rodinný dvojdom. ÚP cca 93m2 + 8m2 krytý balkón + 8m2terasa. K taktiež prináleží vlastná záhrada + 2-3 parkovacie miesta na súkromnom parkovisku ( 5x parkovacie miesto spolu pre oba byty) Dispozične sa bude skladať z dennej a nočnej časti. 1.NP - denná časť: vstupná chodba, predsieň, schodisko, odkladací priestor pod schodiskom, technická miestnosť s hosťovským WC, obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu/záhradu 2. NP - nočná časť: kúpeľňa s WC, spálňa a 2x detská izba, takisto krytý balkón so vstupom zo spálne. Dvojdomy sú zrkadlové tj. každý na opačnú stranu, oddelené dvomi izolačnými stenami. Byt A orientácia JV Byt B orientácia SZ Dom je tesne pred dokončením Možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku 260m2 Možnosť dokončenia do štandardu bližšie informácie 0903960903 Ing. Tomáš Stolárik

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj luxusnú vilu s jedinečným výhľadom na mesto situovanú v prominentnej časti Palisád. Vila ponúka dokonalé spojenie pohodlia, nadčasového dizajnu a príjemnej lokality bratislavského Starého Mesta. Dispozične pozostáva z piatich podlaží prepojených nielen schodiskom, ale pre komfortné bývanie aj výťahom. Prvé podlažie slúži ako priestranná elegantná vstupná hala, no zároveň disponuje dvojgarážou, jednou samostatnou garážou, toaletou a autentickou vínnou pivnicou, ktorej klenby a tehlový základ vytvárajú výnimočnú atmosféru pre ničím nerušený zážitok. Druhé podlažie je venované relaxačnej a pracovnej zóne zahŕňajúcej domáce kino, fínsku saunu so zázemím, barovú časť a pracovňu s priamym vstupom na terasu, čo príjemne prepája interiér s exteriérom. Samozrejmosťou je technické zázemie vily (technická miestnosť, práčovňa). Priestor je obohatený o veľkoformátové okná takmer po celej časti obvodu, vďaka čomu miestnosti pôsobia vzdušne a s dostatkom denného svetla. Na treťom podlaží sa nachádza priestranná obývacia izba, ktorá disponuje príjemnou oddychovou zónou s krbom, knižnicou a pohodlným posedením v pastelových tónoch. Denná časť ďalej disponuje jedálňou s prechodom do kuchyne s komorou. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi značky Miele. Benefitom je priamy vstup na slnečnú terasu s bazénom, ktorá aj napriek tomu, že nehnuteľnosť je situovaná v žiadanej lokalite Staré Mesta, ponúka dostatok súkromia. Skutočne veľkorysý priestor spoločenskej časti s výmerou 70 m2 ponúka nadčasové spojenie moderného dizajnu v kombinácii s nádychom staromestského bývania podčiarknutého napríklad drevenými parketami v tvare „rybia kosť“. Na štvrtom podlaží je umiestnená master bedroom s veľkorysým šatníkom a vlastnou kúpeľňou, ďalej sa tu nachádzajú dve spálne, kúpeľňa, sklad a samostatný šatník. Posledné podlažie pozostáva z presvetlenej izby s vlastným kuchynským kútom, šatníkom a toaletou a môže tak byt ideálnym priestorom pre teenagerov vyžadujúcich súkromie alebo pracovňou pre majiteľa. Toto ustúpené podlažie ponúka priestrannú terasu s výmerou 65 m2 s nádherným výhľadom mesto a jeho dominantu Bratislavský hrad. Interiér zodpovedá precízne zrekonštruovanej funkcionalistickej mestskej vile. Hlavný urbanistický a architektonický koncept podobne ako aj materiálové riešenie vychádza z použitia vysoko kvalitných materiálov ako napríklad drevo, kameň, okná Josko či nové zateplené hliníkové garážové brány značky Hörmann. Pre maximálne pohodlie a bezpečnosť je novému majiteľovi k dispozícii bezpečnostný systém a smart riešenie vily. Súkromie, výborné dispozičné riešenie a dostatok úložného priestoru sú garanciou pohodlného bývania aj pre viacčlennú rodinu. • 758 m2, 6 izieb • terasy • vínna pivnica • bazén • výťah • nadčasový dizajn • jedinečný výhľad • prestížna lokalita • 3 garážové státia • smart riešenie LOKALITA, Bratislava I – Staré Mesto Exkluzívna vila je situovaná v atraktívnom prostredí v blízkosti Bratislavského hradu. Svojou polohou je zárukou pohodlnej dostupnosti do centra mesta autom, MHD alebo pešou prechádzkou. Vila je stelesnením bývania v pokojnom prostredí, no zároveň so všetkými výhodami mestského života.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty exkluzívne ponúka na predaj veľkolepú 4 podlažnú vilu situovanú v prestížnej bratislavskej lokalite neďaleko pamätníka Slavín, Kalvárie a Horského parku. Vila, postavená v roku 1928, prešla v roku 2002 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná nadstavba prvého a druhého nadzemného podlažia a prístavba garáže. Vďaka jej citlivému zhodnoteniu sa v súčasnosti v nej spája historický nádych s modernými prvkami zodpovedajúcimi aktuálnym požiadavkám. Veľkorysá výmera vily v kombinácii so 4 podlažiami ponúka rôzne možnosti jej využitia – od viacgeneračného bývania, cez kancelárske priestory až po rekonštrukciu vily na 3 samostatné bytové jednotky. Dispozičné členenie vily: 1. PP: 4 izby, hala, kuchyňa s komorou, toaleta 2. PP: kuchyňa, vinotéka/vinárnička s priamym vstupom na terasu, izba, toaleta, sauna so sprchou a zázemím, fitness so vstupom na terasu 1. NP: dvojgaráž, vstupná hala, 4 izby, kuchyňa, toaleta, balkón 2. NP: 4 izby, galéria/spoločenská miestnosť/zasadačka, kúpeľňa, toaleta, komora, vstup na terasu s výhľadom na mesto Súčasťou predajnej ceny nie je zariadenie, v prípade záujmu nového majiteľa je dohoda o odkúpení možná. Záhrada s vyrastenými stromami priamo v najlukratívnejšej lokalite Bratislavy ponúka dostatok miesta na odpočinok, príjemné letné barbecue či večerný výhľad na panorámu mesta. Parkovanie je zabezpečené 2 garážovými státiami a jedným exteriérovým na pozemku. Vila, vzhľadom na lokalitu, veľkorysú výmeru rozloženú na 4 podlažiach, záhradu a predovšetkým neopakovateľný výhľad na mesto je výbornou investičnou príležitosťou. K jej potenciálu prispieva aj fakt, že v súčasnosti je rezidencia prenajatá s možnosťou ďalšieho pokračovania nájmu. prémiová lokalita architekt: Pavol Brna J-V orientácia tehlová stavba 3x krb fitness, fínska sauna výťah klimatizácia: horné podlažie rôzne možnosti využitia drevená podlaha alarm pivničný priestor 3x energetický certifikát - Bratislava I, Staré Mesto (Havlíčkova ul.) Vila je situovaná v prestížnej lokalite v tesnej blízkosti Horského parku, bratislavskej Kalvárie a zrekonštruovanej Prüger-Wallnerovej záhrady. Havlíčkovu ulicu, ktorá je spojnicou medzi Slavínom a Kalváriou tvorí súbor rodinných domov, staromestských i novodobých víl, z ktorých mnohé slúžia ako rezidencie veľvyslanectiev a zahraničných misií. Bratislavský mestský Horský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje atraktívnosť tejto exkluzívnej rezidencie. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských a základných škôl, ako aj medzinárodnú anglickú školu.

SLOVAKIA SOTHEBY’S INT. REALTY Ponúka na predaj výnimočnú šesťizbovú vilu s architektonickým podpisom Iľju Skočeka, situovanú v jednej z najprestížnejších častí bratislavského Starého Mesta – na pokojnej a elegantnej Timravinej ulici. HISTORICKÁ NOBLESA Vila, postavená v medzivojnovom období, bola v 90. rokoch čiastočne rekonštruovaná a v roku 2023 kompletne obnovená s ohľadom na pôvodnú architektúru a zároveň nároky súčasného bývania. Rekonštrukcia zahŕňala nový výťah, garáž, vikierové okná s plechovou krytinou a mnohé technické a estetické vylepšenia, ktoré rešpektujú charakter stavby aj okolitej zástavby. DISPOZÍCIA • Prízemie tvorí vstupná hala, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s krbom a francúzskymi oknami vedúcimi na balkón s výhľadom na mesto, komora. • 1. poschodie: master bedroom s en-suite kúpeľňou a walk-in šatníkom, druhá izba (spálňa alebo pracovňa). • Podkrovie: dve samostatné izby, kúpeľňa a svetlá herňa alebo oddychová miestnosť. • Suterén: multifunkčná spoločenská zóna s prístupom na pozemok, práčovňa, technická miestnosť a samostatný apartmán s kúpeľňou – ideálny ako hosťovská jednotka, wellness či domáce štúdio s oddeleným vstupom aj prístupom suchou nohou z garáže. VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE Vila ponúka vysoký štandard – výťah prepájajúci tri úrovne, drevo na podlahách, podlahové vykurovanie, stropné chladenie, hliníkové okná, kvalitné osvetlenie, vstavaný nábytok na mieru a šatníkové riešenia. Ochranu a pohodlie zabezpečujú elektrické brány a samostatné vstupy. EXTERIÉR Fasáda so symetrickým členením, decentné architektonické detaily a kombinácia vzrastlej zelene s novou výsadbou vytvárajú elegantné a súkromné prostredie. PARKOVANIE • garážou pre 1 auto • 4 vonkajšími parkovacími miestami na pozemku LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0384: https://sothebysrealty.sk/detail/517-vila-timravina-ba-i-stare-mesto

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj kompletne zariadený 5-izbový rodinný dom situovaný v prestížnej bratislavskej rezidenčnej časti Rusoviec – Míneš, v bezprostrednej blízkosti Rusovského kaštieľa, lesoparku, jazier a hrádze. Slepá ulica umocňuje tichý a bezpečný charakter lokality. Tehlová stavba, skolaudovaná v roku 2015, zaujme kultivovaným architektonickým riešením, ktoré kombinuje reprezentatívnu dennú zónu s krbom a vysokými stropmi s funkčne riešeným priestorovým zázemím. Spoločenská zóna s priamym prepojením na čiastočne krytú terasu a do záhrady pôsobí svetlo a vzdušne vďaka veľkoformátovým preskleniam a juhozápadnej orientácii exteriéru. Dispozícia reflektuje praktické rodinné bývanie – prízemie tvorí vstupná hala, samostatná toaleta, kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi Siemens, Bosch, Liebherr so skrytou komorou, jedáleň, obývacia izba, technická miestnosť, šatník a master bedroom s privátnou kúpeľňou. Na poschodí sa nachádzajú tri izby (jedna s walk-in šatníkom) a spoločná kúpeľňa. Materiálová skladba interiéru je postavená na prírodných a trvácnych povrchoch: dominujú drevené podlahy, žula, Corian a spišský travertín použitý v kúpeľniach, chodbe, kuchyni, pričom tvorí aj výrazný obklad krbu. Minimalizmus dotvárajú bezfalcové dvere. Technologický štandard zahŕňa podlahové vykurovanie, klimatizáciu, hliníkové okná s trojsklom, exteriérové žalúzie, zabezpečovací systém (alarm) a kamerový systém; komfort exteriéru dopĺňa ozvučenie na terase. Záhrada bola navrhnutá renomovanou spoločnosťou Zares a disponuje automatickým zavlažovacím systémom a dvomi terasami. Parkovanie je zabezpečené 1 garážovým státím a 2 státiami pod prístreškom. Ďalšie 3 parkovacie státia sú k dispozícii priamo pred domom. interiér: Ing. arch. Sebastian Nagy kolaudácia 2015 kompletne zariadené nábytok: Javorina materiály: žula, spišský travertín, Corian veľkorysé úložné priestory klimatizácia záhradný domček alarm, kamerový systém občianska vybavenosť energetický certifikát A Lokalita: BA V – Rusovce (Míneš) Míneš predstavuje najžiadanejšiu rezidenčnú časť Rusoviec, oceňovanú pre pokojné prostredie, stabilnú zástavbu a bezprostredný kontakt s prírodou. Blízkosť Rusovského kaštieľa nachádzajúceho sa v areáli anglického parku, lesoparku, jazier a dunajskej hrádze vytvára ideálne podmienky pre aktívny životný štýl a každodenný oddych, pri zachovaní komfortnej dostupnosti do centra Bratislavy.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty prináša na predaj priestranný rodinný dom s wellness zónou, nachádzajúci sa v pokojnej a atraktívnej časti Bratislavy – Devín. Táto lokalita, pri sútoku riek Morava a Dunaj, je obľúbená pre svoju krásnu prírodu a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené len 10 až 15 minút jazdy autom. Dom, skolaudovaný v roku 2007, má tri nadzemné podlažia a ponúka tri samostatné bytové jednotky, prepojené vnútorným schodiskom. Na hlavnom podlaží sa nachádza obývacia izba s krbom, ktorá plynule nadväzuje na modernú kuchyňu s integrovanými spotrebičmi a jedálenským priestorom. Praktickosť priestoru dopĺňa komora s dostatkom úložných miest. Toto podlažie ponúka tiež spálňu so súkromnou kúpeľňou a samostatnú kúpeľňu so sprchovacím kútom. Zo spoločenskej časti vedie priamy vstup na veľkorysú, čiastočne krytú terasu s prechodom do upravenej záhrady. Na druhé podlažie vedie točité schodisko, kde sa nachádza ďalší trojizbový byt. Centrum dennej zóny tvorí obývacia izba s krbom a charakteristickým podkrovím so svetelnými trámami, ktoré zvýrazňujú otvorenosť priestoru. Kompletná kuchyňa s jedálňou má opäť vlastnú komoru a priamy vstup na terasu, z ktorej sa naskytá nádherný výhľad na historický Hrad Devín. Nočná časť ponúka hlavnú spálňu s walk-in šatníkom a ďalšiu izbu, aktuálne slúžiacu ako pracovňa. Komfort dotvára kúpeľňa vybavená vaňou i sprchovým kútom. Prízemie je venované wellness a relaxu, ponúka však aj svetlú spálňu so šatníkom a obývaciu miestnosť s kompletne vybavenou kuchyňou a priamym vstupom do záhrady. Rozsiahly wellness priestor zahŕňa infrasaunu, vírivku, stolný tenis a fitness vybavenie s TV. Samozrejmosťou je kúpeľňa a veľkorysé skladové priestory. Záhrada je starostlivo udržiavaná, s veľkými stromami a altánkom, ideálna na relax v pokojnom prostredí. Dom ponúka výhľad na historické ruiny Devínskeho hradu z vyšších poschodí, zatiaľ čo zo záhrady je pohľad na Devínsku Kobylu. Parkovanie je zabezpečené veľkou garážou s kapacitou pre tri autá s priamym vstupom do domu, ako aj ďalším parkovacím miestom pred domom. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia: • rodinný dom pre viacgeneračné bývanie • kombináciu rodinného bývania s kancelárskymi alebo firemnými priestormi • ideálne pre zriadenie materskej školy, súkromnej ordinácie • alebo ako reprezentatívne sídlo spoločnosti Ďalšie informácie o nehnuteľnosti: • mimoriadne obľúbená lokalita • výhľad na Hrad Devín • orientácia záhrady - JZ • 2 - 3 bytové jednotky, ktoré sú prepojené schodiskom • terasa 2x • obývacia zóna s krbom 2x • komora 2x • klimatizácia - na poschodí • infrasauna pre 4 osoby • wellness zóna s vírivkou • dostatok úložných a skladových priestorov • plynový kotol • alarm s napojením na SBS • tiché prostredie • pohodlná dostupnosť do centra • EC sa v zmysle príslušného zákona nevyžaduje Link na nehnuteľnosť, ID: 0331 https://sothebysrealty.sk/detail/457-dvojgeneracny-rodinny-dom-s-wellness-a-vyhladom-na-hrad-ba-iv-devin

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj 7-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej časti bratislavskej mestskej časti Rača. Táto nehnuteľnosť s celkovou úžitkovou plochou 390 m², skolaudovaná v roku 2007, sa nachádza v tichej lokalite s priamym kontaktom s prírodou. Dom je rozdelený na dve podlažia, pričom prízemie je navrhnuté s dôrazom na komfort a spoločenský život. Pri vstupe sa nachádza hala s dostatkom úložného priestoru a samostatnou toaletou. Prízemie zahŕňa aj spálňu s vlastnou kúpeľňou a praktickú práčovňu. Centrálnou časťou domu je priestranná kuchyňa s rohovou linkou a komorou, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej časti a obývacej izby s krbom. Z denného priestoru je priamy vstup do SPA zóny, ktorá zahŕňa krytý bazén s rozmermi 6,6 x 3,6 m, fínsku saunu, sprchu, toaletu a viacúčelovú miestnosť, ktorá môže slúžiť ako posilňovňa, herňa alebo hosťovská izba. Horné podlažie domu predstavuje privátnu časť majiteľov. Dominuje mu galéria, ideálna ako pracovňa alebo oddychový priestor. Nachádzajú sa tu tri samostatné spálne s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu a priestranná kúpeľňa s kompletným vybavením. Výrazným prvkom sú vysoké stropy a masívne parkety z exotického dreva, ktoré umocňujú luxusný charakter interiéru. Rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, pričom na prízemí je podlahové kúrenie a na poschodí radiátory. Nehnuteľnosť je navyše vybavená centrálnym vysávačom, bezpečnostným alarmom a elektrickými vonkajšími žalúziami na oknách. Parkovanie je zabezpečené garážovými státiami pre dve autá s priamym prechodom „suchou nohou do domu. Na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie tri vonkajšie parkovacie miesta. Záhrada s automatickým zavlažovacím systémom poskytuje priestor na relax a vonkajšie aktivity. Veľkorysý pozemok zároveň zabezpečuje dostatok súkromia pre majiteľov. Ďalšie informácie o nehnuteľnosti • pokojná lokalita • v tesnom kontakte s prírodou • bazén v interiéri • fínska sauna • centrálny vysávač • alarm • úložný priestor • podpivničený RD • zavlažovací systém • parkovanie • EC sa v zmysle príslušného zákona nevyžaduje Link na nehnuteľnosť, ID: 0342: https://sothebysrealty.sk/detail/461-rodinny-dom-s-bazenom-ba-iii-raca Lokalita - Bratislava III, Rača Mestská časť Bratislava – Rača, situovaná na juhovýchodnom úpätí Malých Karpát, sa nachádza len 8 km od centra mesta. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane materských a základných škôl, zdravotníckych zariadení a širokého výberu reštaurácií. Rača je známa svojou vinohradníckou tradíciou, ktorá z nej robí atraktívnu destináciu nielen pre milovníkov vína, ale aj pre ľudí hľadajúcich aktívny životný štýl. Blízkosť Malých Karpát ponúka ideálne podmienky pre turistiku, cykloturistiku, bežkovanie a hubárčenie. Táto jedinečná poloha spája komfort mestského bývania s prístupom k prírodným krásam a možnostiam relaxu.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj jedinečnú 7-izbovú rodinnú vilu, ktorá spája veľkorysý interiér, moderný dizajn a starostlivo udržiavaný exteriér. Táto luxusná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 470 m² je situovaná na pozemku o výmere 1 729 m² v pokojnom prostredí Devínskej Kobyly. Lokalita je ideálnou voľbou pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti prírody. Vila je navrhnutá s dôrazom na použitie kvalitných materiálov, energetickú efektivitu a nadčasový dizajn. Dispozícia domu zahŕňa dve nadzemné a dve podzemné podlažia, ktoré harmonicky prepájajú dennú, nočnú a technickú časť. Denná časť na prízemí ponúka otvorený koncept obývacej izby s krbom, kompletne vybavenú kuchyňu a jedálenskú časť s priamym vstupom na prednú terasu. Na tomto podlaží sa nachádza aj hosťovská izba, kúpeľňa, komora a multifunkčná spoločenská miestnosť s priamym vstupom na zadnú terasu o výmere takmer 46 m², ktorá poskytuje ďalšie možnosti na relax alebo spoločenské stretnutia. Nočná zóna na poschodí zahŕňa hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, dve detské izby so spoločnou kúpeľňou, samostatnú toaletu a šatník. Suterén vily slúži ako technické zázemie a zahŕňa priestrannú garáž pre tri autá, technickú miestnosť, práčovňu, dve skladové miestnosti s odvetrávaním a izbu s kúpeľňou, ktorá má priamy prístup k vonkajšiemu vyhrievanému bazénu s protiprúdom. Exteriér vily je navrhnutý tak, aby spájal estetiku s funkčnosťou: - udržiavaná okrasná záhrada, doplnená o ovocné stromy a bylinky, - workout zóna pre milovníkov pohybu, - záhradný domček s posuvnými oknami, vybavený kuchynským kútom a toaletou, - detská časť s hojdačkami, - krytý prístrešok a spevnené plochy, umožňujúce parkovanie aj vozidiel mimo garáže. Ponuka je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v harmonickom prírodnom prostredí. Ďalšie informácie o nehnuteľnosti: • hliníkové okná (izolačné trojsklo) • exteriérové hliníkové žalúzie s veterným čidlom • bioklimatické pergoly • Kährs drevené parkety (Dub Fumoir) • kombinované vykurovanie (radiátory/konvektory/podlahové) • SIEMENS kuchynské spotrebiče • Technistone pracovná doska • Daikin klimatizačné jednotky (chladenie/kúrenie) • svetelné stropy – obývačka, detské izby, kúpeľne • plynový kondenzačný kotol + kotol na tuhé palivo • bazén (9x4x1,5m) s protiprúdom, ohrevom, filtráciou, prekrytím • studňa na zavlažovanie s hĺbkou 110 m • Hikvision bezpečnostný a kamerový systém • vonkajšia pivnica • energetický certifikát A Link na nehnuteľnosť, ID: 0344: https://sothebysrealty.sk/detail/462-rodinna-vila-pod-lesom-ba-iv-dubravka BA IV, Dúbravka Mestská časť Dúbravka, kde sa vila nachádza, leží na východnom úpätí Devínskej Kobyly a je obľúbená vďaka svojmu úzkemu kontaktu s prírodou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, zdravotného strediska, športových zariadení, kúpalísk, materských a základných škôl, medzinárodnej školy a nákupného centra Bory Mall. Vďaka blízkosti prírody poskytuje Dúbravka široké možnosti pre rekreačné aktivity, ako sú turistika, cykloturistika či oddych v lesnom prostredí.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 4-podlažný rodinný dom situovaný na Mišíkovej ulici v bratislavskom Starom Meste. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí hlavného mesta, v bezprostrednej blízkosti pamätníka Slavín s priamym výhľadom na Bratislavský hrad a panorámu Starého Mesta. Zástavba v priamom okolí je stabilizovaná, čo zaručuje nerušený výhľad aj do budúcnosti. Nehnuteľnosť, s celkovou úžitkovou plochou 657 m², bola skolaudovaná v roku 1996 ako rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami určený na bytové a administratívne účely. Vďaka svojej dispozícii ponúka vysokú mieru flexibility. Po prípadných úpravách, či rekonštrukcii s možnosťou nadstavby je vhodný aj na vytvorenie 5 samostatných bytových jednotiek, reprezentatívneho sídla alebo kombináciu bývania s podnikaním. Každé podlažie disponuje samostatným vstupom, čo výrazne podporuje možnosť nezávislého funkčného využitia jednotlivých úrovní objektu. Dispozičné riešenie: Vstupné podlažie: vstup, garáž (aktuálne zasadacia miestnosť), recepcia s kuchynkou, rokovacia miestnosť so vstupom na loggiu, sociálne zariadenie, 2× loggia -1. podlažie: rokovacia miestnosť so vstupom na loggiu, veľkorysé kancelárske priestory, 2× toaleta, 2× loggia -2. podlažie: 3 izby, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, 2× loggia -3. podlažie: 2 izby so vstupom do záhrady, kúpeľňa, pivnica Dom je vybavený podlahovým vykurovaním, klimatizáciou, optickým internetom, alarmom a plynovým napojením. Parkovanie je zabezpečené dvomi garážovými státiami. V súčasnosti je tento priestor využívaný ako zasadacia miestnosť s možnosťou spätného prispôsobenia na pôvodnú funkciu. Pozemok s výmerou 404 m² má terasovitý charakter a poskytuje výnimočný panoramatický výhľad na Bratislavský hrad, historické centrum aj okolité mestské vily a moderné rezidencie. Lokalita s ustáleným urbanistickým charakterom, priamym výhľadom na dominanty mesta a flexibilným riešením interiéru poskytuje ideálny základ pre architektonicky kvalitnú rezidenčnú transformáciu s možnosťou viacúčelového využitia. • možné odkúpiť formou 100% obchodných podielov • flexibilné využitie nehnuteľnosti • nutná rekonštrukcia • výhľad na Bratislavský hrad • investičná príležitosť • prestížna lokalita • energetický certifikát Lokalita: BA I – Staré Mesto (Mišíkova ulica) Mišíkova ulica sa nachádza v prestížnej lokalite Starého Mesta a jednoznačne patrí k najlukratívnejším oblastiam nielen rezidenčného bývania. Ide o prémiovú štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Bratislavský Horský park v tesnej blízkosti s takmer nedotknutým prostredím je príjemným miestom na oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. V tesnej blízkosti sa nachádza viacero materských a základných škôl, ako aj medzinárodná škola Cambridge International School a Funiversity Cambridge Kindergarten. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta (autom, MHD) len zvyšuje atraktívnosť tejto nehnuteľnosti.

Slovakia Sotheby’s International Realty exkluzívne ponúka na predaj funkcionalistickú mestskú Vilu Eugena Suchoňa, situovanú v prestížnej vilovej zóne bratislavského Starého Mesta na Bradlianskej ulici. Pokojná rezidenčná lokalita v bezprostrednej blízkosti Palisád ponúka nadštandardnú mieru súkromia, stabilnú hodnotu a charakter, ktorý je v historickom centre čoraz vzácnejší. Nehnuteľnosť, ktorej história siaha do roku 1937, je úzko spätá s osobnosťou skladateľa Eugena Suchoňa, jednej z kľúčových postáv slovenskej hudobnej a kultúrnej histórie. Práve v tomto dome žil a tvoril diela, ktoré zásadne formovali modernú slovenskú hudbu, kultúrnu identitu a stali súčasťou národného povedomia vrátane jeho podielu na hudobnej podobe štátnej hymny Slovenskej republiky. Vila tak nesie autentickú historickú a symbolickú hodnotu, ktorá presahuje bežný realitný kontext. Dom stojí na samostatnom pozemku s menšou záhradou, ktorá ponúka pokojné rezidenčné zázemie priamo v centre mesta. Súčasťou pozemku je samostatne stojaca dvoj-garáž, citlivo oddelená od hlavnej stavby. Dispozične ide o klasickú vilu funkcionalistického obdobia s vertikálnym členením a jasným oddelením funkčných zón. Suterén ponúka plnohodnotné vnútorné priestory vhodné na technické, skladové, pracovné alebo doplnkové využitie. Prízemie tvorí samostatná obytná jednotka s vlastným vstupom, vhodná ako hosťovský apartmán, viacgeneračné bývanie alebo firemné zázemie. Reprezentatívne piano nobile predstavuje hlavný denný a spoločenský priestor vily s veľkorysým salónom a kuchyňou. Horné podlažie je riešené ako súkromná nočná zóna so spálňou, pracovňou a výstupom na terasu alebo balkón. Vila je ponúkaná v stave vyžadujúcom revitalizáciu, najmä v oblasti interiéru a technickej modernizácie. Pre budúceho majiteľa predstavuje jedinečnú príležitosť citlivo obnoviť architektonicky hodnotnú nehnuteľnosť a pretvoriť ju na nadčasovú mestskú rezidenciu s výnimočným kultúrnym príbehom a dlhodobým hodnotovým potenciálom. Vila Eugena Suchoňa je určená pre klienta, ktorý nehľadá len bývanie či investíciu, ale autentické miesto s historickým významom, charakterom a trvalým odkazom. funkcionalistická vila z roku 1937 autentická historická a symbolická hodnota 4 podlažia terasa samostatne stojaca dvoj-garáž pokojná rezidenčná lokalita EC sa v zmysle príslušnej legislatívy nevyžaduje Lokalita – BA I Staré Mesto Bradlianska ulica sa nachádza v prestížnej lokalite hradného kopca a jednoznačne patrí k najlukratívnejším oblastiam rezidenčného bývania. Ide o prémiovú štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Ulica ponúka nadštandardné možnosti parkovania, čo je v tejto časti mesta výnimočné. Bratislavský Horský park v tesnej blízkosti s takmer nedotknutým prostredím je príjemným miestom na oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. V tesnej blízkosti sa nachádza viacero materských a základných škôl, ako aj medzinárodná škola Cambridge International School a Funiversity Cambridge Kindergarten. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje atraktívnosť tejto nehnuteľnosti.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj modernú rodinnú vilu situovanú v uzavretom rezidenčnom areáli Záhorských sadov v Bratislave IV - Záhorská Bystrica. Nehnuteľnosť, skolaudovaná v roku 2021, disponuje podlahovou plochou 548 m² a priestranným pozemkom s rozlohou 2 150 m². Vďaka premyslenej dispozícii, technologickej vybavenosti a funkčnému prepojeniu interiéru s exteriérom spĺňa táto vila požiadavky na plnohodnotné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie aj sebestačnosť. Denná časť na prízemí zahŕňa reprezentatívnu vstupnú halu s výťahom, točité schodisko s ambientným osvetlením a výrazným lustrom. Obývacia izba s krbom plynule nadväzuje na jedálenský priestor a kuchyňu s ostrovčekom. Veľkoformátové južne orientované okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a otvárajú sa na terasu s exteriérovou kuchyňou, grilom a sedením. Z haly vedie chodba do technickej časti domu: komory, práčovne a suterénu s úložným zázemím a vinotékou so samostatným vstupom do záhrady. V pravom krídle sa nachádza domáce fitness so saunou, sprchou a priamym výstupom na terasu. Na poschodí sa nachádza nočná zóna. Master spálňa má walk-in šatník, vlastnú kúpeľňu a pracovňu/knižnicu so zabezpečeným vstupom na odtlačok prsta. Samostatne situovaná hosťovská izba s en-suite kúpeľňou ponúka maximálne súkromie. Ďalšia izba so šatníkom a kúpeľňou môže slúžiť ako alternatívna master suita. Detský trakt tvorí trojica izieb, spoločná kúpeľňa, samostatná toaleta a šatník. Podlahy v nočnej časti sú pokryté mäkkým kobercom, väčšina izieb má výstup na priestrannú terasu. Technické vybavenie zahŕňa: • podlahové vykurovanie a stropné chladenie • solárne panely • inteligentný systém domácnosti • elektricky ovládané exteriérové žalúzie • alarm a kamerový systém • výťah, vinotéka, bezúdržbová keramická fasáda Exteriér je členený na relaxačnú a úžitkovú časť. Relaxačná zóna pozostáva z bazéna s pochôdznym prekrytím, udržiavaného trávnika, fontány a skalky. Úžitková záhrada ponúka ovocné stromy, vyvýšené záhony a automatickú závlahu napojenú na vlastnú studňu. Parkovanie je riešené veľkoryso. K dispozícii je garáž pre štyri autá so vstupom suchou nohou do interiéru, a zároveň aj štyri vonkajšie parkovacie miesta pred vilou. Link na nehnuteľnosť, ID: 0385: https://sothebysrealty.sk/detail/524-vila-zahorske-sady-ba-iv-zahorska-bystrica Doplňujúce informácie: • novostavba (2020 výstavba, kolaudácia 2021) • energetický certifikát A • orientácia: juh • bazén s pochôdznym teleskopickým prekrytím • terasa s vonkajšou kuchyňou a lounge zónou • fitness so saunou • pracovňa s biometrickým vstupom • dvojzónová záhrada • uzavretý súkromný areál Lokalita - Záhorská Bystrica, Bratislava IV Záhorská Bystrica patrí k obľúbeným rezidenčným lokalitám Bratislavy. Vzdialená len 15 minút od centra, s výbornou dostupnosťou MHD aj rýchlym napojením na D2, ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s komfortom mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrum Bory Mall, nemocnica aj školy. Milovníci prírody ocenia blízkosť cyklotrás a rekreačných miest ako Kačín, Plácek či Pajštún.

Slovakia Sotheby’s International Realty exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú vilu s noblesným charakterom a rozľahlou záhradou s tenisovým kurtom, nachádzajúcu sa v prominentnej časti bratislavského Starého Mesta, na rozhraní ulíc Pražská, Okánikova a Za sokolovňou. Táto elegantná vila z obdobia prvej tretiny 20. storočia je výnimočná svojou históriou, ako aj dôkladnou rekonštrukciou ukončenou v roku 2025. Interiér prešiel citlivou renováciou s dôrazom na zachovanie autentických historických prvkov, najmä v reprezentatívnych sálach prízemia, kde boli pôvodné štuky reštaurované v spolupráci s odborníkmi s využitím tradičnej talianskej techniky. Do detailu bola obnovená pôvodná drevená podlaha, historické dvere s fazetovými sklenými výplňami, celý objekt získal nové drevené okná rešpektujúce pôvodnú architektúru a fasádne prvky okolo okien boli zreštaurované pôvodnou remeselnou technikou. Dispozícia vily: • -1. NP: garáž pre 1 automobil, technické zázemie, skladové priestory, byt pre správcu, toaleta • 1. NP: (hlavný, bočný vstup) šatník, salónik, reprezentatívna trojsála s francúzskymi oknami, samostatná servírovacia kuchyňa, pomocná kuchyňa, kúpeľňa • 2. NP: (vstup z Okánikovej) 4-izbový byt s kompletne vybavenou kuchyňou, obývacia časť s priamym vstupom na terasu, kúpeľňa • 3. NP (podkrovie) 3-izbový byt s otvoreným konceptom obývacej a kuchynskej časti s loftovým oddychovým priestorom, kúpeľňa, samostatná toaleta, autentické trámové konštrukcie • Medziposchodia: kúpeľňa resp. práčovňa (technická miestnosť) Ústredným prvkom vily je reprezentatívna historická trojsála so vstupom na hlavnú terasu a do záhrady, ktorá vytvára dôstojné prostredie pre oficiálne podujatia, recepcie alebo súkromné stretnutia na úrovni. Vila disponuje pokročilým technologickým vybavením, ktoré zaručuje maximálny komfort a bezpečnosť: samozrejmosťou je kamerový systém s ôsmimi kamerami, alarm, video-vrátnik a inteligentné ovládanie vstupných brán. Moderný vykurovací systém s novým kotlom, nová elektroinštalácia, celoplošná filtrácia vody a nová fasáda s ručným nanášaním fasádnych povrchov podčiarkujú vysoký štandard nehnuteľnosti. Exteriér bol prepracovaný s dôrazom na súkromie, presvetlenie a elegantný vstup do objektu. Záhrada s výmerou takmer 2 700 m² je rozvrhnutá v niekoľkých výškových úrovniach, pričom každá poskytuje jedinečné zákutia - od relaxačných terás až po tenisový kurt. Výrazným benefitom sú tri samostatné vstupy z troch ulíc, ako aj parkovanie pre 12-14 automobilov. Vďaka dispozícii a mimoriadne reprezentatívnemu charakteru je nehnuteľnosť vhodná ako rodinné viacgeneračné sídlo, rezidencia veľvyslanca, sídlo ambasády, zastupiteľského úradu, exkluzívneho boutique sídla právnej kancelárie, prípadne súkromnej kliniky. Nehnuteľnosť zároveň ponúka investičný potenciál - možnosť rozdelenia pozemku a výstavby menšieho projektu. rekonštrukcia 2025 citlivá renovácia interiéru V/J orientácia tenisový kurt klimatizácia v dennej časti oboch bytov altánok/letná kuchyňa alarm, kamerový systém, smart ovládanie vstupných brán veľkorysá záhrada so vzrastenou vegetáciou investičná príležitosť EC sa v zmysle príslušnej legislatívy nevyžaduje Lokalita – BA I, Staré Mesto Nehnuteľnosť je situovaná v prestížnej časti bratislavského Starého Mesta, v oblasti pod Kalváriou, na rozhraní ulíc Pražská, Okánikova a Za sokolovňou. Táto vilová štvrť s charakterom diplomatickej a rezidenčnej zóny je známa svojou elegantnou architektúrou, historickými mestskými vilami a bezprostredným kontaktom s prírodou. V tesnej blízkosti sa síce nachádza Pražská ulica, ktorá patrí k frekventovanejším mestským komunikáciám, no zároveň zabezpečuje pohodlné napojenie do centra a na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbený Horský park a Kalvária, ktoré ponúkajú ideálne možnosti pre aktívny oddych, ako aj pokojné prechádzky v prírode. Len niekoľko minút chôdze od vily je k dispozícii Grasalkovičov palác s Prezidentskou záhradou, vybrané staromestské kaviarne, kultúrne inštitúcie a viacero medzinárodných škôl (Cambridge International School a Funiversity Cambridge Kindergarten), ktoré dotvárajú komplexný charakter lokality.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj priestrannú 7-izbovú vilu po kompletnej rekonštrukcii, situovanú v prestížnej bratislavskej štvrti Horský park, na Haydnovej ulici. Táto atraktívna lokalita na hradnom kopci ponúka pokojné rodinné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. S úžitkovou plochou 352 m² a pozemkom s výmerou 800 m² sa vila predáva v stave shell & core, čo umožňuje novému majiteľovi dotvoriť interiér podľa vlastných preferencií. Nehnuteľnosť má tri nadzemné podlažia a suterén: Prízemie zahŕňa samostatný apartmán so vstupom určeným pre personál alebo hostí. Hlavnú dennú zónu tvorí priestranná obývacia miestnosť s krbom, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby vedie priamy vstup na rozľahlú terasu a do záhrady, čím vytvára ideálne prostredie na relax či spoločenské aktivity. Okrem toho sa na tomto podlaží nachádza samostatná toaleta a šatník. Prvé poschodie je koncipované ako privátna zóna so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami. Druhé poschodie patrí exkluzívne master bedroom, ktorá disponuje en suite kúpeľňou a vlastnou terasou s úchvatným výhľadom na Horský park a Bratislavský hrad. Suterén je určený pre technické zázemie vily, vrátane skladových priestorov a práčovne. Navyše ponúka spoločenskú miestnosť, vhodnú na domáce kino, fitness alebo pracovňu. Pozemok je upravený a jeho súčasťou je záhradný domček, ktorý možno využiť ako pool house. Vila ponúka tiež možnosť vybudovania bazéna, čím sa zvyšuje jej exkluzivita. Pre majiteľov je zabezpečené komfortné parkovanie pre tri autá priamo na pozemku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v lukratívnej bratislavskej lokalite, pričom poskytuje možnosť individuálneho dotvorenia interiéru. Spája moderný dizajn, prestížnu polohu a vysokú úroveň komfortu, čo ju radí medzi najatraktívnejšie rezidenčné ponuky na trhu. Doplňujúce informácie: • 2025 - kompletná rekonštrukcia 2025 • v štádiu shell&core • terasa s panoramatickým 360° výhľadom • klimatizácia • pool house • možnosť vybudovať bazén • zhod prádla do suterénu Link na nehnuteľnosť, ID: 0366: https://sothebysrealty.sk/detail/486-vila-na-haydnovej-ba-i-stare-mesto

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj trojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe na Ambrovej ulici, v bratislavskej mestskej časti Kramáre. Nehnuteľnosť je v súčasnosti dispozične rozdelená na dve samostatné bytové jednotky so spoločným vstupom a predáva sa ako celok. Táto konfigurácia ponúka vysokú mieru flexibility – vhodná je tak pre viacgeneračné bývanie, kombináciu vlastného bývania a prenájmu, ako aj pre investičný zámer. Horné podlažie je aktuálne prenajaté s možnosťou zachovania nájomného vzťahu. Rodinný dom s úžitkovou plochou 245 m² stojí na rovinatom pozemku s výmerou 332 m². Počas svojej životnosti prešiel viacerými etapami modernizácie – vrátane zateplenia fasády, výmeny strešnej krytiny, plastových okien, vstupných dverí a kompletnej obnovy interiéru (rozvodov, povrchových úprav, podláh a sanity). Dolná bytová jednotka (1.PP + 1.NP) disponuje piatimi izbami. Hlavnú obytnú časť tvorí obývacia izba s krbom, prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom. Dopĺňajú ju dve kúpeľne, tri toalety, technická miestnosť, šatník a predsieň s úložným priestorom. Horná bytová jednotka (2.NP) ponúka tri izby, kuchyňu s komorou, kúpeľňu s toaletou a dennú časť orientovanú do pokojnej záhrady. Vzhľadom na vlastné hygienické a technické zázemie je byt ideálny na prenájom či viacgeneračné bývanie. Parkovanie je zabezpečené priamo pred domom. Lokalita však zároveň poskytuje aj dostatok verejných parkovacích státí. Ďalšie informácie o nehnuteľnosti: - rok výstavby: 1979 - priebežné rekonštrukcie - klimatizácia v obývacej miestnosti - vstavaný krb s vložkou - teplovodné radiátorové kúrenie - plynový kotol pre vykurovanie a TÚV - dostatok úložného priestoru Lokalita - Ambrova ulica, BA III – Nové Mesto Ambrova ulica patrí k stabilizovaným rezidenčným lokalitám v rámci bratislavského Nového Mesta. Pokojné prostredie zástavby rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra i na diaľničný obchvat ponúka príjemné bývanie aj výhodnú investičnú pozíciu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane zdravotníckeho zariadenia, základnej školy, potravín a služieb. Lokalita je známa aj dobrou dostupnosťou do prírody – lesopark Koliba či Železná studnička sú vzdialené len niekoľko minút autom.

Ponúkame na predaj trojizbový rodinný dom v jednej z najobľúbenejších lokalít na bývanie v rodinnom dome v Bratislave – Ružinov - Trnávka. Dom sa rozprestiera na pozemku o výmere 380m2 a samotný domu má výmeru 83m2. Dom je z veľkej časti podpivničený a nachádzajú sa v nej 3 miestnosti a disponuje povalou. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nová strecha s komínom (2018), plastové okná (2021) a zateplenie z jednej strany. Zvyšok domu je v pôvodnom stave. Kúrenie je zabezpečené pomocou plynového kotla. Dispozícia domu: kuchyňa, 3 samostatné izby, komora, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Možnosť dispozičných zmien. Pozemok má záhradku, kde sa pestujú okrasné kvety, ovocné stromy, ovocie a zelenina. Na pozemku sa nachádza priestranná garáž s montážnou jamou a prístrešok. Parkovanie je vyriešené či už v garáži, na pozemku, alebo pred domom sú 3 parkovacie miesta. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a na pozemku sa nachádza aj studňa. Lokalita je jednou z najobľúbenejších bratislavských lokalít na bývanie. Ponúka pocit bývania ako na dedine v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou ako Nákupné centrum AVION, IKEA a veľa iných obchodov, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie, kaviarne, cukrárne, kostol, futbalové ihrisko. Výborná dopravná dostupnosť do všetkých mestských častí a rýchle dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy a diaľničný obchvat mesta a bezproblémové napojenie na D1.

BESTSELLER RK ponúka na predaj nadčasový 6izb. RD, s ÚP 297m2, s pozemkom 347m2 a zastavanou plochou 145m2, na Lichardovej ulici, v kľudnej a lukratívnej časti Bratislavy, blízko centra, Palisád, Hradu a Parlamentu, s veľmi pekným výhľadom a záhradou, po 1. majiteľovi - architektovi. Dom je zateplený. Je štvorpodlažný. Má 2 samostatné vchody, z 2 ulíc. Je nadčasovo riešený na danú dobu, kedy bol postavený. Rodinný dom bol architektonicky navrhnutý tak, aby denná zóna mala samostatné podlažie, wellness zóna má tiež samostatné podlažie a oddychová časť má posledné 4. nadzemné podlažie. Na každom podlaží sa nachádza kúpeľňa / toaleta. V prízemnom podlaží, na úrovni terénu záhrady, je interiérový bazén. RD bol kolaudovaný r. 1985. Na pozemku sa nachádzajú 2 samostatné murované garáže. Ďalšie parkovacie verejné miesta sú na ulici Lichardova a Červeňova. Možnosť dobudovania veľkej podzemnej garáže v teréne pozemku, pod časťou záhrady. PRÍZEMIE / hlavný vchod do domu / vstupné podlažie - 77m2 / vchod z Lichardovej ulice - tvorí vstupná chodba, hala, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba s terasou, s výhľadom na panorámu mesta a na Hrad. Hosťovská toaleta, sklad / komora, interiérové schodisko. Na tejto úrovni terénu je umiestnená murovaná garáž, s diaľkovo otvárateľnou bránou, so samostatným vchodom. Ďalšie parkovacie miesto je pred garážou. Pred domom je predzáhradka, so vstupnou bránkou a murovaným plotom. 1. NP - 65m2 - vstup je z prízemia, interiérovým schodiskom. Pôdorys tvoria: interiérové schodisko, chodba, 1 veľká priestranná izba so zabudovanými šatníkmi, s loggiou a s výhľadom na Hrad a panorámu mesta a 2 samostatné menšie izby / spáľňa / pracovňa / hosťovská izba. Na tomto podlaží sa nachádza samostatná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a s toaletou, vstup do nej je z chodby. Nad týmto podlažím sa nachádza priestor rovnej strechy, na ktorej je možné vybudovať chill priestor s výhľadom na celé mesto. 1.PP / záhradné podlažie / s výmerou 85m2, na ktoré sa dostaneme interiérovým schodiskom z prízemia a aj samostatným schodiskom a vchodom zo záhrady, sa nachádza spoločenská, hobby miestnosť, s interiérovým krbom, chodba, pracovňa a kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, bidetom a saunou. Ďalej na tomto podlaží je sklad, pivnica, dielňa, práčovňa a kotolňa. 2.PP / suterén / wellness - 72m2, tvorí miestnosť s interiérovým bazénom, s presklými oknami s výhľadom do záhrady, so sprchovým kútom, chodba, sklad na záhradný nábytok a náradie. Vstup je priamo zo záhrady. Interiérovo je prepojenie točitým kovovým schodiskom s 1.PP. Rekonštrukciou sa vytvára priestor na pekný wellness - s vírivkou a saunou, bazénom, so vstupom priamo do záhrady. Alebo na obytný priestor bez wellness. Podľa predstáv a využitia budúceho majiteľa. RD je kvalitne a nadčasovo postavený. Susedí jednou stenou strany domu, s vedľajším domom. Priečky sú vybudované v požadovanej hrúbke samostatných stavieb. Nie je to radová stavba. Pôvodní vlastníci, si vzájomne vyšli v ústrety, s ohľadom na možnosti, čo najväčšej zastavanej plochy. Zároveň, v súčasnej dobe je vdaka tomuto riešeniu aj energetická úspora. Strecha má kvalitnú izoláciu, r. 2008 prešla nehnuteľnosť čiastočnou rekonštrukciou. Vchodové dvere do domu sú bezpečnostné. Okná sú drevené pôvodné s exteriérovými hliníkovými žalúziami, okrem jedného veľkoplošného nového hliníkového francúzskeho okna (vstup do záhrady). Podlahy v dome sú v izbách klasické parketové podlahy z dreva, v zázemí a na chodbách a spoločných častiach domu je dlažba, podlahová krytina a v skladoch, kotolni a sušiarni je betón. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, s radiátormi. Nehnuteľnosť je v perfektnom pôvodnom stave, veľmi zachovalom a udržiavanom. Pre 80 - roky, nadštandard. V dome je možné hneď bývať a užívať ho, alebo prenajať na dobu, pokiaľ ho bude užívať budúci majiteľ. Architektonicky aj dispozične, je táto nehnuteľnosť kvalitne postavená. Disponuje všetkými prípojkami IS - bezpečnostnou, elektrickou, plynovou, vodovodnou, telefónnou, internetovou a kanalizačnou. Lokalita v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza je veľmi tichá, zároveň s veľmi dobrou MHD, 5min., pešou chôdzou blízko centra historickej časti Bratislavy. Vynikajúca dostupnosť MHD, na diaľnicu, na letisko do Viedne. V okolí sa nachádzajú jasle, škôlky, základné školy, MHD, nemocnica, ambasády, Parlament, Hrad, atď. Kúpou je nehnuteľnosť voľná k užívaniu. Pôdorysy sú k dispozícii u makléra. Cena: dohodou Kontakt na makléra v exkluzívnom zastúpení: BESTSELLER RK Elena Belková, +421 905 340 664 email: rk.bestseller@gmail.com Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, právneho servisu advokátskou kanceláriou, vrátane provízie RK.

BESTSELLER RK - ponúka na predaj nadštandardný 5 izb. RD / dvojpodlažný, s jedinečnými výhľadmi, s úžitkovou plochou 360m2, ZP 231m2, so slnečným pozemkom 1379m2. Časť pozemku tvorí parková okrasná 40-ročná zeleň, okrasné dreviny na kaskádovito upravenom teréne pozemku, časť pozemku tvorí tenisový kurt, veľká exteriérová zastrešená terasa, s panoramatickým výhľadom. Nehnuteľnosť bola vybudovaná pre trvalé bývanie, s profesionálnym tenisovým kurtom. Je umiestnená v mierne svahovitom teréne, s maximálnym súkromím, s vynikajúcim vzduchom, v absolútnom tichu, uprostred prírody. Pričom od centra Hlavného mesta je vzdialená 15 min. osobným vozidlom. Nehnuteľnosť bola vybudovaná v rokoch 1976 – 1990. R. 2000 a 2005 bola čiastočne rekonštruovaná. Kompletne boli vymenené nové rozvody elektriny, kúrenie – podlahové, nové omietky, zabezpečovacie zariadenie, atď. Dispozičné riešenie: Prízemie 145 m2 / 1. NP tvorí predsieň, kuchyňa s kuchynskou linkou, so zabudovanými spotrebičmi, obývacia izba s interiérovým krbom priestorovo prepojená s jedálenským kútom, priestorovo prepojená s jedálenským kútom, so vstupom na terasu a 1 priestranná spoločenská miestnosť s nadštandardne vysokým stropom (umelecká dielňa / ateliér), so vstupom do záhrady. Na prízemí sa nachádza menšia kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a bidetom, sklad a technická miestnosť. Z prízemia, sa vchádza na medziposchodie s výmerou 26,52m2, originálnym dreveným schodiskom 11,85m2 a na 2. NP / podkrovie. Podkrovie 135m2 / 2.NP tvorí chodba, z ktorej sa vchádza do 2 samostatných apartmánov. Každý apartmán má vlastnú kúpeľňu, s toaletou, bidetom a vaňou. Apartmán po ľavej strane s výmerou 69,80m2 má samostatnú izbu 29,65m2, za ktorou sa nachádza spálňa 28,95m2, so vstupom do kúpeľne, s podlahovým kúrením. Apartmán na pravej strane 65m2, má dennú časť a oddychovú / nočnú časť. Priestorovo je prepojený. Má vlastnú kúpeľňu, s rohovou vaňou, toaletou a bidetom, s podlahovým kúrením. V izbách apartmánov je kúrenie zabezpečené radiátormi a krbovými kachľami. Orientácia na Z, s výhľadom na panorámu krajiny, na záhradu a na Hrad Devín. Ďalej sa tu nachádza chodba 12,55m2, so schodiskom do garáže s výmerou 35,65m2 a sklad 5,55m2. Nehnuteľnosť disponuje: 2 samostatnými apartmánmi na 2.NP, 3 priestrannými miestnosťami priestorovo prepojenými na 1.NP, 3x kúpeľňa (1x 1.NP, 2x 2.NP), 3 x toaleta1x 1.NP, 2x 2.NP, 3x bidet, 1x sprchový kút, 2x rohová vaňa, 1x dvoj garáž (2.NP). Prístup k objektu, je po verejnej asfaltovej komunikácii, z ktorej pokračuje súkromná cesta, priamo k vstupnej bráne na pozemok. Nehnuteľnosť je prístupná z dvoch strán, 2 prístupovými cestami. Parkovanie okrem dvoj garáže je aj v exteriéri pred nehnuteľnosťou a na verejnom priestranstve. Technický popis: Objekt je postavený na kamennej platni, z klasickej pezinskej tehly, s obvodovými múrmi, s hrúbkou 45cm, zateplený po celom obvode aj pod strechou. Strecha je s krytinou BRAMAC, zateplená 20cm hrubou termo vatou. Vykurovanie je zabezpečené 3 spôsobmi: 1. podlahové kúrenie, na prízemí napojené aj na kúrenie v krbe (nádrž s vodou); 2. elektrickým kotlom ústredné kúrenie; 3. elektrické tepelné čerpadlo (2 záložné zdroje); Objekt disponuje elektrickou prípojkou, internetovou, bezpečnostnou, vodovodnou a bleskozvodom. Odkanalizovanie objektu je prevedené kanalizačným zvodom DN 125 do žumpy s objemom27m3. Statika, je zabezpečená v teréne, po celom obvode, oporným armovaným múrom, vysokým 6m – 45/50, z prírodného kameňa. Pozemok je oplotený po celom obvode. Interiér nehnuteľnosti je originálne vybudovaný, s dominanciou prírodného kameňa, v kombinácii s drevenými hand made vyrobenými umeleckými predmetmi (sochami, nábytkom). Na prízemí je podlaha zladená s obkladmi z kameňa na stenách, s kameninovou talianskou dlažbou, po celej ploche prízemia. Na poschodí sú drevené podlahy, v zázemí keramika a dlažba. Na poschodí sú atypicky vytvorené stropy, obložené tatranským profilom, s rôznymi výškami. Okná sú v časti objektu plastové, v časti drevené. Nehnuteľnosť je originál s nadčasovým akcentom, nepodliehajúci trendom. Priestranný, nadštandardný pozemok, s nehnuteľnosťou s umeleckou charizmou a originálnym interiérom, ponúka jedinečný priestor na kvalitné bývanie, v zdravom prostredí, uprostred prírody. Krásna parková záhrada a tenisový dvorec, pri pohľadoch na panorámu krajiny, s výhľadom na Hrad Devín, vytvárajú neopakovateľné čaro tohto miesta. Kúpou po dohode, je nehnuteľnosť voľná k užívaniu. Cena: Cena dohodou - info u makléra v RK Kontakt v exkluzívnom zastúpení: BESTSELLER s.r.o., tel. kontakt: +421 905 340 664, email. kontakt: rk.besteller@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BESTSELLER s.r.o..

BESTSELLER RK – v exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 5izb. RD, s pozemkom 590m2, v oblasti Lamač - Plánky, ZP 114m2, záhrada 476m2, v bezprostrednom susedstve lesa. Lokalita, v ktorej sa RD / rekreačná chata nachádza je obklopená zeleňou. Okolie tvoria celoročne obývané nehnuteľnosti a les. RD / rekreačná chata bola od r. 2006 rekonštruovaná a bola k nej zrealizovaná prístavba, skolaudovaná r. 2011. Pôdorys chaty tvoria 3 podlažia. 1.PP / SUTERÉN: garáž s diaľkovo otvárateľnou bránou, sklad, pivnica, kumbál na drevo. 1.NP / PRÍZEMIE: vstupná chodba, 2 samostatné izby, 1 obývacia izba s interiérovým krbom, francúzskymi oknami a vstupom na terasu, kuchyňa s kompletne vybavenou kuchynskou linkou, so spotrebičmi, samostatná toaleta, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom, chodba s dreveným schodiskom do podkrovia, s jedálenským kútom. 2.NP / PODKROVIE: chodba, 1 menšia samostatná izba so zabudovaným šatníkom, 1 väčšia izba so samostatným šatníkom a vstupom na balkón, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a toaletou. RD / rekreačná chata disponuje bezpečnostným zariadením. Parkovanie je v garáži s diaľkovo otvárateľnou bránou, pre 1 auto, s úložným priestorom pre ďalšie veci ako napr. motorku, čln, bicykle, a pod.. Za garážou sa nachádza sklad / pivnica. Ďalšie parkovanie je pre 4 osobné vozidlá, vo dvore, na vlastnom oplotenom pozemku. Vstup na pozemok je bránou, s diaľkovým ovládaním. RD / rekreačná chata je kompletne zariadená, pripravená k bývaniu, vybavená všetkým potrebným, k príjemnému a komfortnému užívaniu. MHD je pešou chôdzou 10-15min. Autom do centra mesta je cca 10min. Neďaleko na sídlisku sa nachádzajú obchody, banka, reštaurácie, škola, škôlka, kostol, veterinár, OC BORY, nemocnica BORY, Kaufland a pod.. Veľmi dobré napojenie na diaľnicu. Kúpou je nehnuteľnosť voľná pre Budúceho majiteľa. Cena: 488.000,-€ Uvedená cena je vrátane kompletného servisu advokátskou kanceláriou, provízie RK a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: BESTSELLER RK Maklér: Elena Belková Tel. kontakt: +421 905 340 664 Email. Kontakt: rk.bestseller@gmail.com

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom situovaný v pokojnej časti Bratislavy – Záhorská Bystrica, na Donskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 751m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na bývanie aj ďalšie využitie. Dom bol postavený v roku 1961 a dispozične pozostáva z troch obytných izieb. Je čiastočne podpivničený, pričom zastavaná plocha predstavuje 119m². Na pozemku sa nachádza aj samostatná stavba garáže spojenej s dielňou s výmerou 61m². Stavba prešla viacerými úpravami – má plastové okná, zateplenie polystyrénom a novšiu strechu. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením s plynovým kotlom. Dom je napojený na inžinierske siete vrátane vody a kanalizácie, k dispozícii je aj vlastná studňa. Interiér nehnuteľnosti si vyžaduje rekonštrukciu, čo ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Alternatívou je aj využitie pozemku na novú výstavbu – jeho parametre umožňujú realizáciu dvojdomu alebo výstavbu dvoch samostatných rodinných domov. Záhorská Bystrica je obľúbená lokalita najmä pre svoje pokojné prostredie v blízkosti prírody Malých Karpát, pričom zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj napojenie na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení a nákupného centra. Táto ponuka predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť aj ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. Dom je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 390.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 5.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj exkluzívne bývanie v trojpodlažnom dome s dvoma bytovými jednotkami na Devíne, kde sa stretáva história s prírodou LOKALITA Devín je jedna z najmalebnejších a najžiadanejších mestských častí Bratislavy, ležiaca pri sútoku Dunaja a Moravy, len 10 km od centra. Táto výnimočná lokalita ponúka unikátne spojenie prírody, histórie a vidieckeho pokoja s rýchlou dostupnosťou do mesta. Okolie je ideálne pre prechádzky, cykloturistiku a relax v prírode, s nádhernými výhľadmi na hrad Devín a rieky. V lokalite sa nachádza základná občianska vybavenosť, vinárne, reštaurácie aj lokálne podujatia, ktoré dotvárajú jej príjemnú atmosféru. NEHNUTEĽNOSŤ Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, pokoj a dotyk prírody, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená. Trojpodlažný dom postavený v roku 2001 sa nachádza v obľúbenej lokalite Svätopluk v prírodnej rezervácii Devínska Kobyla, len pár minút od mesta a zároveň uprostred ticha a zelene. Dom je postavený na svahovitom pozemku s rozlohou 508 m² a podlahovou plochou 245 m², je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky – ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie alebo investičné využitie. Dom poskytuje nádherný výhľad na hrad Devín, na sútok riek Dunaja a Moravy a v neposlednom rade na rakúske Predalpie Schneeberg. Stavba je zateplená, má plechovú strechu, plastové okná, z toho dve s UV filtrom (osadené v roku 2007) a fotovoltické panely (2015), ktoré znižujú prevádzkové náklady a zabezpečujú teplú vodu. Kanalizácia je riešená žumpou s objemom 9 m³. 1. bytová jednotka (prízemie + 1. poschodie) Vstupná presklená veranda vás privádza do útulnej kuchyne spojenej s obývacou izbou a kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Z kuchyne vedie dubové schodisko aj elektrický stoličkový výťah na poschodie, kde sa nachádza spálňa a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Štýlová kuchynská linka ponúka dostatok úložného priestoru, vykurovanie je podlahové elektrické. 2. bytová jednotka (1. + 2. poschodie) Na prvom poschodí sa nachádza vstupná hala so vstavaným šatníkom a knižnicou, dve samostatné izby a veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Schodisko z masívu vás prevedie galériou do druhého podlažia, kde sa nachádza praktická kuchynská linka, svetlá obývacia izba s jedálenským kútom a spálňa. Dominantu obývacej izby tvorí krb - hypokaustova pec, ktorý dotvára príjemnú atmosféru domova. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu). Z obývacej izby sa vchádza do samostatnej miestnosti vhodnej na relaxáciu a oddych a na terasu s nádherným výhľadom na prírodu, kde si môžete vychutnať ticho a pokoj okolitej krajiny. Celý pozemok je oplotený a upravený, pri vstupe sa nachádza murovaný sklad náradia (21 m²), ktorý slúži ako garáž. K domu vedie schodisko s elektrickým stoličkovým výťahom. Na záhrade s vydláždenou terasou a posedením sa nachádza množstvo okrasných a ovocných drevín. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie komfortu, priestoru a prírody – ideálna voľba pre viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu v jednej z najkrajších častí Bratislavy. BENEFITY - Exkluzívna poloha na sútoku Dunaja a Moravy - Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy (cca 15 minút) - Pokojná atmosféra, čisté prostredie a zeleň - Bohatá história a kultúrne zázemie (hrad Devín, vinárske podujatia) - Turistické a cyklistické trasy priamo v okolí - Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 649 900,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a nechajte sa zlákať pohodlím Vášho budúceho domova! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767