Domy na predaj

Ponúkame priestranný 6 izbový dom-mestskú vilu v Devínskej Novej Vsi. Má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia so zastavanou plochou 105 m2 pre každé podlažie. Na každom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 2 lodžie. Pozemok má ideálnu výmeru 376 m2. Rodinný dom sa nachádza na exkluzívnej lokalite v rámci Devínskej Novej Vsi, na Pieskovcovej ulici, ktorá vedia ku kopcu Sandberg a na Devínsku kobylu,v bezprostrednej blízkosti MHD a supermarketu, centra obce či cyklomostu do Rakúska. Mikrolokalita ideálne spája bývanie pri prírode, pokoj dediny a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. Makrolokalita poskytuje dobrú dostupnosť do centra Bratislavy, individuálne (diaľnica D2) alebo MHD, obchodnú zónu Bory mall, železničnú stanicu či najväčšiu slovenskú firmu Volkswagen Bratislava ako aj novú nemocnicu Bory. Kolaudácia prebehla v roku 1993.Bezproblémové parkovanie zabezpečuje garáž pre jedno vozidlo a pre ďalšie dve autá je priestor vedľa domu. Ulica pred domom poskytuje taktiež možnosti parkovania Rodinný dom je v pôvodnom stave, bez tiarch a je kúpou voľný. Výhody domu: • excelentná lokalita • priestranný rodinný dom-vila • pozemok dostatočne veľký pre život a zároveň nie príliš rozľahlý na úrdržbu • garáž • kompletne podpivničený • nová zateplená strecha s predprípravou na zateplenie domu • možnosť prestavby aj na 2 bytové jednotky či viacgeneračné bývanie • po rekonštrukcii nový majiteľ získa exkluzívnu mestskú vilu podľa svojich predstáv a vkusu DISPOZÍCIA poschodie 1- zádverie, vstupná hala, toaleta, kuchyňa s jedálňou a výstupom na loggiu a terasu, priestranná obývacia izba (komín umožňuje pripojenie krbovej pece) poschodie 2 - kúpeľňa s toaletou, 4x samostatná izba, 2 x lodžie Suterén - garáž, komora, technická miestnosť, kúpeľňa/práčovňa, ďalšie 2 miestnosti LOKALITA Devínska Nová Ves ako mestská časť Bratislavy poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, škôlky, pošta, banky, pumpa, fitness, reštaurácie), spoje bratislavskej MHD, železničnú stanicu so spojmi do Rakúska aj ČR, rozsiahlu nákupnú zónu Bory, diaľničné pripojenie D2, rozsiahlu sieť cyklistických trás, cykloprejazd do Rakúska. Výnimočná poloha v rámci Devínskej Novej Vsi priamo pod Sandbergom, ulica je slepá, bez prejazdnej dopravy čo zaručuje pokojné bývanie. K dispozícií je súdnoznalecký posudok danej nehnuteľnosti. Cena: 390 000,- EUR Tel: 0903 466 147, 0905 643 966 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, v prípade potreby zabezpečíme súdnoznalecké posudok, uhradenie správneho poplatku spojeného s elektronickým podaním kúpnej zmluvy. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta

Ponúkame vám bývanie v rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami RD DUO PLUS. Dom je skolaudovaný v júli tohto roku. Byt typu A je štvorizbový, dvojpodlažný byt so samostatným vchodom. Užitková plocha bytu je 108,3 m2. Výmera celého pozemku, vrátane zastavanej plochy je 264m2. Záhrada je oplotená po celom obvode pletivovým plotom. Byt má samostatné merače energií a tri parkovacie miesta v cene. VYHOTOVENIE • tehlová stavba • stropné konštrukcie tvoria drevené trámy • strecha je riešená ako plochá s izolačnou fóliou • zateplenie obvodových stien je polystrén 200mm
 • okná sú plastové s izolačným trojsklom
 • kúrenie je podlahové, elektrické CENA HOLODOM: 242 900 €
 V cene v štádiu holodom je zahrnuté: • vonkajšia fasáda • vnútorná maľovka • 3 parkovacie miesta • zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom • oplotenie okolo domu • vydláždenie terasy CENA ŠTANDARD: od 256 900 € V cene v štádiu štandard je zahrnuté: • 3 parkovacie miesta • zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom • oplotenie okolo domu • vydláždenie terasy • podlahy • dlažby • obklad • sanita • parkety a interiérové dvere - podľa výberu klienta z ponuky štandardov NAJVÝHODNEJŠIE FINANCOVANIE NA TRHU:
 Stačí vám 8 000€
 ako záloha.
 V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.

 Royal Reality Martin Pribila +421 915 800 598 martin.pribila@royalreality.sk

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný rodinný dom so slnečným pozemkom o výmere 1127 m2 v žiadanej lokalite mesta Trenčín. Podľa územného plánu sa pozemok nachádza v zóne s maximálnou zastavanosťou až 75%, čo znamená, že je možné zastavať až 845 m2 z celkovej výmery. Zároveň je na pozemku povolená výstavba až do 4 nadzemných podlaží, čo umožňuje nielen bývanie, ale aj zdravotnícke, administratívne, obchodné, školské, sociálne a ubytovacie využitie. Ide o skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a podnikania, alebo chcú investovať do menšieho developerského projektu. Dom: Úžitková plocha: 378 m2 Zastavaná plocha: 204 m2 Pozemok: 1127 m2 Balkón: 1,7 m2 Loggia: 4 m2 IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Prízemie domu slúžilo na bývanie. Skladá sa zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovňa alebo obývacia izba podľa vašich potrieb. K dispozícii je samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Súčasťou prízemia je aj technická miestnosť, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Vrchné poschodie ponúka kancelárske priestory pozostávajúce zo štyroch samostatných miestností, ktoré umožňujú flexibilné využitie pre rôzne podnikateľské aktivity. Pre potreby pracovného prostredia je poschodie vybavené praktickou kuchynkou a samostatným sociálnym zariadením. Rodinný dom je dispozične riešený tak, že funguje ako dve samostatné bytové jednotky, pričom každá z nich je vybavená vlastným plynovým kotlom. Dispozícia vytvára optimálne riešenie pre kombináciu bývania a podnikania v jednom objekte, kde každá časť domu má svoju špecifickú funkciu a zabezpečuje tak maximálnu využiteľnosť celej nehnuteľnosti. Vybavenie: Dom sa predáva nezariadený, čo umožňuje okamžité úpravy podľa vašich predstáv. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka. Kúpeľňa s vaňou aj samostatná toaleta sú súčasťou vybavenia. Technický stav: Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1936. Na rodinnom dome prebehla rozsiahla rekonštrukcia, počas ktorej boli kompletne vymenené rozvody kúrenia, vody aj elektriny. V rámci obnovy bola zrealizovaná nová kúpeľňa, položená nová podlaha, urobené nové omietky, vymenený nový strop (plafón - deka) a dom dostal novú strechu. Kanalizácia je taktiež nová a už napojená na verejnú sieť. V roku 2005 prešiel kolaudovanou prístavbou s nadstavbou. Lokalita: Lokalita ponúka bezkonkurenčnú dostupnosť s polohou len pár minút od centra mesta, čo zabezpečuje pohodlné spojenie so všetkými potrebnými službami a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálne pre život aj podnikanie. Názor makléra: Výnimočná nehnuteľnosť na Jilemnického ulici v Trenčíne predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s potenciálom pre budúci rozvoj. Pozemok ponúka možnosti výstavby a je ideálny pre podnikateľské alebo developerské projekty vďaka svojej strategickej polohe a príhodným podmienkam pre výstavbu. Cena: 777.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Silvia Rakus RSc. - 0915 854 943 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný Maklér ponúka na predaj novostavbu priestranného rodinného domu s dvojgarážou v tesnej blízkosti mŕtveho ramena rieky Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej lokalite mesta Nové Zámky obklopenej zeleňou a disponuje praktickou dispozíciou. Ponuka je momentálne v štádiu HOLODOM. Rodinný dom: Zastavaná plocha: 245 m2 Pozemok: 850 m2 IS: kanalizácia, voda, elektrina, optický internet Dispozícia domu: Dom pozostáva zo zádveria, centrálnej chodby, technickej miestnosti, obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajze, hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, troch ďalších izieb a kúpeľne s WC. Dom je orientovaný na juhozápad a z obývacej izby je tiež výstup na záhradu. Technický stav: Konštrukcia pozostáva z tehly Wienerberger (38 mm) a priečok 11.5 mm a 14 mm, zateplená je 16 cm polystyrénom, okná sú plastové Deckenick E-forte 7-komorové s trojsklom. V dome je predpríprava na elektrické žalúzie. Strecha je zložená z väzníkového krovu s pálenou škridlou Tondach. V rámci technického vybavenia je možné po dohode zrealizovať aj kompletnú elektroinštaláciu a zabezpečiť tepelné čerpadlo ako zdroj kúrenia. Lokalita: Pozemok sa nachádza na okraji Nových Zámkov smerom na obec Bánov. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu materské školy, základnú aj strednú školu, reštaurácie, kaviarne, Billu a Lidl, posilňovne, poštu, banky, termálne kúpalisko, zimný štadión a rôzne obchody a služby. Dopravné spojenia zabezpečuje autobusová a železničná stanica. Krajské mesto Nitra je navyše vzdialené len 40 km jazdy autom, Komárno a Šaľa 30 km, Trnava sa nachádza 65 km a Bratislava 110 km od domu. Názor makléra: Ponuka v Nových Zámkoch predstavuje vďaka štádiu HOLODOM jedinečnú možnosť bývania podľa predstáv nových majiteľov. Štyri samostatné spálne zabezpečia dostatok priestoru a súkromia aj väčšej rodine. Milovníkov prírody zase určite nadchne perfektná poloha pri mŕtvom ramene rieky Nitra, vďaka ktorej môžete chytať ryby doslova z terasy domu. Benefitom je aj príjemná záhrada a fakt, že sa nemusíte obávať neželanej výstavby v okolí. Cena: 265.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Radoslav Tomašovič - 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Beplan reality ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii v obci Sučany. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 792 m². Rodinný dom: Pozemok: 792 m² Pivnica: áno Parkovanie: pre 2 autá Dispozícia a vybavenie: Na prízemí sa nachádza kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, ktorá je prepojená s obývacou izbou. Ďalej sa tu nachádza spálňa a priestranná kúpeľňa. Na poschodí sú dve samostatné izby a samostatné WC. Dom je podpivničený, čo ponúka dostatok úložného priestoru. Vykurovanie zabezpečuje kotol na pelety a o ohrev vody sa stará elektrický bojler. Na pozemku sa nachádza prestrešený altánok a letná kuchyňa, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax a trávenie voľného času. Pozemok je veľmi pekne udržiavaný, slnečný a rovinatý, s možnosťou parkovania pre dve autá. Technický stav: Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bola vymenená strešná krytina za novú plechovú strechu. V celom dome je nová elektroinštalácia, osadené sú plastové okná, nové plávajúce podlahy a stierky. Vymenené boli aj interiérové dvere vrátane oblôžkových zárubní. V strope sú inštalované sadrokartóny s bodovým osvetlením, kúrenie zabezpečujú nové radiátory a komín bol vyvložkovaný. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou. Strecha je zateplená minerálnou vatou, čo prispieva k zníženiu energetických nákladov. Dom je postavený z tehly, je čiastočne zateplený a strecha je zateplená minerálnou vatou. Lokalita: Obec Sučany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do mesta Martin – vzdialenosť je len pár minút autom. Názor makléra: Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s vlastným pozemkom a chce si užívať záhradu, priestor a súkromie len na skok od mesta. Cena: 269.500 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Pripravili sme pre vás ideálny priestor, kde si môžete vytvoriť domov podľa seba. Tento moderný 4-izbový bungalov v projekte Košecké domy je navrhnutý pre rodinný život v príjemnej lokalite. Ponúka dostatok miesta, slnečnú dennú zónu s výstupom na terasu, tri samostatné izby a pokojné prostredie len pár krokov od lesa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košeca (okr. Ilava) Zastavaná plocha: 151,27 m² Úžitková plocha: 98,89 m² Terasa: 20,52 m² Počet izieb: 4 (3 samostatné + denná časť s kuchyňou) Stav: novostavba – holodom / možnosť dokončenia do štandardu IS: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, optika Pozemok: od 538m2 do 578m2 ČO OCENÍTE: Ideálne riešenie pre rodinu s deťmi alebo pár, ktorý túži po kľude a komforte Praktická a premyslená dispozícia Tichá ulica v obci Košeca, výborná dostupnosť do Ilavy a na diaľnicu Svetlý interiér, veľká terasa, priestor na deti aj oddych TECHNICKÝ ŠTANDARD V CENE HOLODOMU: KONŠTRUKCIA A STAVBA: Nosné murivo: tehla Porotherm 30 cm Zateplenie: polystyrén 15 cm Stropná izolácia: minerálna vata 40 cm Strecha: keramická škridla Tondach s odkvapovým systémom Elektroinštalácia: medené rozvody pod omietkou Vodoinštalácia: kompletné rozvody vody, prívody a vývody Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie POVRCHY A OMIETKY: Vápenno-cementové omietky vo všetkých miestnostiach OKNÁ A DVERE: Okná: plastové s izolačným trojsklom Vonkajšie parapety: hliníkové Vnútorné parapety: PVC Vchodové dvere: bezpečnostné a protipožiarne DOKLADY A LEGALIZÁCIA: Revízne správy Kolaudácia stavby v cene CENA: 244 150€ – po zohľadnení aktuálnej zľavy 20 000€ Možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody LOKALITA: Projekt sa nachádza priamo v obci Košeca – výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom aj Trenčína. Tichá, rovinatá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou Výstavba prebieha etapovo – prvé domy už stoja, ďalšie sú vo výstavbe. Domy v projekte sa predávajú postupne – niektoré už stoja, ďalšie sú vo výstavbe. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku – radi vám ukážeme váš nový domov. www.koseckedomy.sk Link na video : https://youtu.be/ABFFNhDCKEc?si=3lRpEbN39eIDH-KQ V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

ID015-12-LECSa: Exkluzívne vám ponúkame na predaj rodinný dom na hlavnej ulici v meste Dobšiná. Celková rozloha priestoru je 100m². V objekte je zavedená voda a elektrina. Rodinný dom pozostáva z dvoch častí. Predná časť je v pôvodnom stave a zadná časť má nové múry, platňu, komín a strechu. Nehnuteľnosť si nutne vyžaduje rekonštrukciu čo ale umožňuje vytvoriť si vysnívaný domček podľa vlastných predstáv. Objekt poskytuje možnosť vytvorenia podkrovia. K rodinnému domu NEPRISLÚCHA dvor. Parkovanie priamo pred domom. Prístup do domu je cez vchod z ulice. Cena tejto nehnuteľnosti je 19 500€ Prostredníctvom našich finančných poradcov vám pomôžeme s financovaním tejto nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NÁŠ KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje mailom: cseh@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 605 028

Na predaj Rodinný dom v obci Považský Chlmec v tichej a vyhľadávanej lokalite v zastavanej časti. Dom leží na rovinatom pozemku s rozlohou 573m2. Je postavený z tehly s hrúbkou obvodového múriva 400 mm. Postavený bol v roku 1965. Je pripojený na všetky inžinierske siete, v rátane optického internetu. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž a vlastná studňa. Pozemok a aktívna časť domu sú orientované na juh. Dom je kompletne podpivničený. Celý dom prešiel rekonštrukciou v rokoch 2010 až 2015 - rekonštrukcia strechy, výmena radiátorov a výmena plastových okien, rozvodov, renovácia podláh. Vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečené dvoma plynovými kotlami s výkonom 24kW s integrovaným prietokovým ohrevom TÚV. Mesačné náklady predstavujú sumu 200€ (Plyn 100€, el. 50€, voda 30€, internet 20€) Dispozícia: Suterén pozostáva z troch miestností, kompletne zariadenej kuchyne a dvoch malých skladov. 1. poschodie: vstupná chodba s verandou, tri samostatné izby, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC. 2. poschodie: tri samostatné izby, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a veľký balkón. Výhody: jednoznačne lokalita v blízkosti Žiliny, nakoľko v centre mesta viete byť aj v dopravnej špičke do 10 minút. Zastavaná oblasť s ukončenou výstavbou a naozaj tichá lokalita s bohatou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom poskytuje veľkú úžitkovú kapacitu s minimálnou investíciou. Výborná príležitosť zabezpežiť si bývanie na periférii krajského mesta. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s katastrálnym konaním. Viac informácií Vám rád poskytnem telefonicky, alebo osobne na obhliadke. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom na predaj v okrese Žilina v obci Nezbudská Lúčka. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, zastavaná plocha je 126 m2, obytná plocha je 156 m2, je jednopodlažný s obytným podkrovím. Prosím, ak webová stránka nezobrazuje 3D virtuálnu prehliadku, skôr ako si pozriete foto, otvorte si našu webovú stránku Reality AK a obhliadku nehnuteľnosti si môžete pozrieť v 3D virtuálnej prehliadke. realityak.sk/rodinny-dom-na-predaj-kompletna-rekonstrukcia-okres-zilina-938393 Kliknutím na blikajúci biely obrázok kruhu na dverách vstúpite do ďalšej miestnosti. Ľavou stranou myši môžete miestnosť otáčať vľavo a vpravo, hore a dolu. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Prízemie: Chodba Kuchyňa Obývacia izba Spálňa Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Terasa Miestnosť - nie je rekonštrukcia Letná kuchyňa Humno Podkrovie: Izba otvorená na celom podkroví Nehnuteľnosť: Rodinný dom je postavený so zmiešaného materiálu, je jednopodlažný s obytným podkrovím a je po kompletnej rekonštrukcii. Zastavaná plocha je 126 m2, obytná plocha je 156 m2, pozemok má plochu 657 m2. Dom podkrovie je zateplené, okná má plastové, dvere má nové a nová je kuchynská linka. Strecha je nová a je pokrytá tvarovaným plechom. Kúrenie je v obývačke a spálni podlahové a radiátormi s ohrevom kotol na plyn. V obývačke je krbová pec na pevné palivo. Podlaha je keramická dlažba. Z chodby je východ po točivých schodoch na podkrovie, ktoré je celé otvorené, je zateplené. Pri vchode do domu je veľká terasa, ktorá je zakrytá. Vzadu za domom sa nachádza letná kuchyňa a humno. Na konci pozemku je záhrada. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

[Rodinný dom Valča na predaj, novostavba v štádiu dokončenia holodomu sa nachádza v pokojnej časti na periférii obce v smere na sloviansku dolinu. Leží na rovinatom pozemku s rozlohou 850m2. Pozostáva z vstupnej chodby, troch samostatných izieb, obývacej haly, kuchyne, kúpeľne s WC a ďalšieho samostatného WC, vstavanej garáže. Orientácia stavby je západ-juh. Stavba je momentálne v štádiu dostavby holodomu. Technický popis je uvedený nižšie. Veľkou výhodou je lokalita, kvalita stavby ako aj rozvinutá infraštruktúra a vybavenosť obce Valča. > -murivo Ytong 300mm > -bez vonkajšieho zateplenia > -strecha sedlová hliníkový falcovaný plech > -okná a dvere vchodové (Hliníkové okna a dvere so zatepleného profilu > S dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu.Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) > -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány > -dom napojený na el. > -príprava na inteligenciu LOXONE ale tiež alternatíva bez inteligencie > -príprava na kamerový systém > -fotovoltaika panely plus menič 4,2KW Goodwe V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené z katastrálnym konaním. V prípade záujmu o obhliadku, alebo ďalšie informácie ma kontaktujte na nižšie uvedenom tel.čísle.

Ponúkame na predaj Rodinný dom novostavba v prevedení holodom v obci Kláštor pod Znievom. Dom je postavený z ytongu mimo hlavnej cesty v tichej bočnej uličke na pozemku 566 m2, zastavaná plocha 132 m2, okná sú plastové, vchodové dvere hliníkové, komín, vykurovanie podlahové kotol na plyn. V blízkosti domu sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, autobus, škola a škôlka. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto kuchyňa špajza jedáleň obývačka 3 x izba kúpeľňa s WC samostatné WC chodba Nehnuteľnosť: Dom je postavený z ytongu 37,5 cm, predáva sa v prevedení HOLODOM. Dom má zastavanú plochu 132 m2, úžitková plocha je 110 m2, Pozemok má plochu 566 m2 Je už urobené predávajúcim: -zaizolovaná základná platňa, -nosné obvodové steny, -vnútorné steny, -strop , -šikmá strecha pokrytá škridľou, -strešný presah, žľaby, -plastové okná, -vchodové dvere hliníkové, -povrchová úprava vonkajších aj vnútorných stien, -strop, -podlahové kúrenie -zateplenie je systém baumit, polystyrén 12 cm -kompletná elektroinštalácia, bleskozvod, rozvod vody, kúrenia, kanalizácia, -komín. -kompletné inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia a plyn zavedené do domu -elektrika, už sa dá svietiť, namontované vypínače a zásuvky -zámková dlažba okolo domu a prístupový chodník -plot z 3 strán, okrem od prístupovej cesty -trávnik Je potrebné dokončiť - dokončuje si kupujúci - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - sanitu - podlahy - svetlá Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domu v malebnej obci Mošovce, ktorá sa nachádza v okrese Turčianske Teplice, v srdci regiónu Turiec. Tento dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v spojení s prírodou, no zároveň chcú mať na dosah všetky potrebné služby a atrakcie. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku s rozlohou 2 038 m2, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rôzne aktivity. Zastavaná plocha domu je 323 m2, pričom celková úžitková plocha dosahuje približne 400 m2. Stavba je zhotovená z kvalitného kameňa, pričom prístavba terasy je postavená z tehál, čo zaručuje jej dlhú životnosť a stabilitu. Strecha a podlahy sú po rekonštrukcii. Interiér domu je rozdelený na priestrannú chodbu, útulnú kuchyňu, obývačku s krbom, jedáleň a tri samostatné izby. Terasa s rozlohou 40 m2 je ideálnym miestom na relaxáciu a posedenie s rodinou či priateľmi. V dome sa nachádza aj práčovňa spojená s kotolňou, pivnica, sklad a dielňa, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Dom je napojený na elektrickú sieť a voda je zabezpečená zo studne. Kanalizácia je riešená prostredníctvom žumpy, plyn je zavedený do domu, nie je odoberaný. Kúrenie je zabezpečené pecou na drevo, zatiaľ čo ohrev vody je riešený elektrickým boilerom. Okná sú plastové, čo prispieva k lepšej tepelnej izolácii. Lokalita ponúka množstvo možností na aktívny oddych. V blízkosti sa nachádza kúpeľné mesto Turčianske Teplice, známe svojimi termálnymi vodami a SPA & AQUAPARKom. Pre milovníkov turistiky a zimných športov sú k dispozícii Martinské hole, Valča či Jasenská dolina. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov, čo znamená, že sa nemusíte starať o žiadne administratívne záležitosti. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domu, ktorý Vám poskytne pohodlie, pokoj a blízkosť prírody. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Sme tu pre Vás, aby sme Vám pomohli nájsť Váš nový domov.

Ponúkame na predaj Rodinný dom na predaj v obci Valča okres Martin. Predávanému domu prináleží pozemok s rozlohou 580 m2. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedným podzemným podlažím. V suteréne sa nachádza kotolňa, sklad, chodba, práčovňa a garáž, Obytný priestor je členený na dennú a nočnú časť. V dennej časti, nachádzajúcej sa v prízemí objektu, je situovaná veranda, vstupná hala, chodba, kúpeľňa s WC, schodisko, obývacia izba, kuchyňa, špajza. Na poschodí sa nachádzajú 3 obytné izby, sprcha a záchod. Objekt bol skolaudovaný v roku 1976. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, nosná časť nadzemných podlaží je murovaná z tehly hr. 38 cm. Suterén je z monolitického betónu. Vonkajšia fasáda je brizolitovej omietky s troch strán, obklad fasády je z keramického obkladu do 1/3 plochy steny - 3x. Stropy sú žb. Vnútorné omietky sú vápenné, okná sú plastové zdvojené, žalúzie. Vykurovanie ústredné, radiátory oceľové, kotol plynový Attak 25kW, ktorý zároveň zabezpečuje aj ohrev TÚV. Ako záložný zdroj vykurovanie slúži krb. Strecha je pultová s krytinou z pozinkovaného plechu. Oplechovanie strechy, žľaby a zvody z pozinkovaného plechu. Oplechovanie okenných parapetov je z pozinkovaného plechu. Podlahy obytných miestností sú z veľkoplošných parkiet, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Zariaďovacie predmety - v suteréne je práčovňa so smaltovanou vaňou, umývadlo, prízemie: vaňa smaltovaná s obkladom, umývadlo, záchod. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, drez s smaltovaný a sporák kombinovaný. Na poschodí je sprcha s obkladom a záchod. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia, kanalizácia plastom. Schodisko je žb, nástupnice z tvrdého dreva a v suteréne z PVC. Elektroinštalácia v suteréne svetelná aj motorická, ističe a v nadzemných podlažiach svetelná, rozvádzač na každom podlaží. Objekt má bleskozvod. Objekt je napojený na verejný vodovod, elektro NN a plyn, kanalizáciu. Úžitková plocha domu je 195m2. Mesačné náklady sú el. 40€, plyn 87€, voda 7€ mesačne. Okolie ponúka príležitosť pre kontakt s prírodou, ako i bohatou a svojráznou históriou regiónu. V cene je zahrnutý celý právny servis a poplatky spojené s katastrom.

Ponúkame na predaj rodinný dom s jedinečným veľkým pozemkom v atraktívnej lokalite Martin Stráne na ulici Hrdinov SNP. Tento pozemok s rozlohou 4 377 m2 je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú miesto rodinný dom s veľkým pozemkom. Nachádza sa v blízkosti plánovanej nástupnej stanice sedačkovej lanovky na Martinské Hole, čo z neho robí výnimočnú investičnú príležitosť. Predáva sa za cenu: rodinný dom cena je 175 000,- € + pozemok plocha 4377 m2, alebo podľa výberu min 2000 m2, cena pozemku je 229,- €/m2 Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov. Táto cena je veľmi konkurencieschopná vzhľadom na lokalitu a potenciál, ktorý pozemok ponúka. Rodinný dom je prvé nadzemné podlažie postavený z tehly, druhé nadzemné podlažie je postavený z drevená konštrukcia, zastavaná plocha je cca 120 m2, je čiastočne podpivničený. Dom je po rekonštrukcii. Okná sú plastové, dvere sú nové, podlaha je v izbách plávajúca, na poschodí je drevená a dlažba je v kúpeľni, WC a chodbe. Kúrenie je ústredné radiátormi s kotol plynovací na pevné palivo. Dom je pripojený na elektrika, voda verejný vodovod, vlastná studňa a kanalizácia. Okolie domu a pozemok sú pekne upravené. Pozemok má tvar lichobežníka a ponúka mierne svahovitý terén, ktorý je prístupný po asfaltovej ceste. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, čo poskytuje možnosť okamžitého využitia alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete sú už na pozemku pripravené, čo zahŕňa elektrickú prípojku s napätím 230/400V, verejný vodovod aj vlastnú studňu, a tiež kanalizáciu. Plyn nie je k dispozícii, avšak moderné technológie umožňujú rôzne alternatívy vykurovania. Podľa platného územného plánu mesta Martin sa pozemok nachádza v urbanistickom okrsku č.10, ktorý je určený na obytno-rekreačné účely. To znamená, že výstavba je schválená a môžete sa pustiť do realizácie svojich plánov bez zbytočných prieťahov. Ak hľadáte miesto s výbornou dostupnosťou, krásnym okolím a možnosťou rozvoja, tento pozemok je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Sme tu, aby sme vám pomohli uskutočniť vaše sny o bývaní alebo podnikaní v srdci prírody, no zároveň s výhodami mestského života.

Ponúkam Vám rodinný dom na predaj Jazernica okres Turčianske Teplice. Obytný dom má 3 poschodia, samostatné vchody pre 2x 3 izbový byt a 1x 2 izbový byt, zastavaná plocha je 120 m2. Pozemok je 948 m2. Na pozemku sa nachádza - rodinný dom - zásobník na plyn od Probugas - garáž pre 1 auto, letná kuchyňa a sklad - studňa - žumpa Prízemie: samostatný vchod zo vstupnej chodby Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Chodba Kuchyňa Obývačka Spálňa Detská izba Kúpeľňa s WC Pivnica, je tu umiestnený kotol na pevné palivo Vybavenie: Okná sú drevené, podlaha je v izbách klasická drevená dlážkovica, chodba je betónový poter, kúpeľňa s WC je dlažba. Je privedená elektrika a voda. Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na pevné palivo umiestnený v pivnici. Poschodie: samostatný vchod zo vstupnej chodby Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Chodba Kuchyňa Obývačka Spálňa Detská izba Kúpeľňa s WC medziposchodie vstupnej chodby, umiestnený kotol na plyn Vybavenie: Okná sú plastové, podlaha v obývačke sú drevené bukové parkety, v izbách je klasická drevená dlážkovica, chodba je betónový poter, kúpeľňa s WC je dlažba. Je privedená elektrika, plyn a voda . Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na plyn, umiestnený je na medziposchodí vstupnej chodby. V chodbe je postavený krb na pevné palivo, má prieduchy do obývačky a spálne. Podkrovie: samostatný vchod zo vstupnej chodby Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Kuchyňa Jedáleň Obývačka Spálňa Kúpeľňa s WC Vybavenie: Okná sú strešné drevené, podlaha je v izbách klasická drevená dlážkovica, v kuchyni, kúpeľňa s WC je drevotrieska. Je privedená elektrika, plyn a voda . Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na plyn, umiestnený je na medziposchodí vstupnej chodby, ktorý sa používa aj pre poschodie. Nehnuteľnosť: Rodinný dom je postavený z tehly a kvádry, je v pôvodnom stave, zastavaná plocha je 120 m2. Plocha pozemok je 948 m2. Dom je napojený na elektriku, plyn a vodu. Kanalizácia je zvedená do žumpy, v obci nie je verejná kanalizácia. Vykurovanie je ústredné radiátormi. Dom je čiastočne podpivničený. Podkrovie časť cca 1/3 sa využíva ako povala. Lokalita: Obec Jazernica, okres Turčianske Teplice, postavený mimo hlavnej cesty. Dom je vzdialený od mesta Turčianske Teplice cca 5 min autom, od mesta Martin cca 20 min autom. V okolí je zeleň a postavené nové domy. V blízkosti domu sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, autobus, železničná vlaková stanica, škola a škôlka. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Obec Boleráz, Hlavná ulica * Rok výstavby: 1930 * Materiál: Pálená tehla * Úžitková plocha: cca 103 m² * Stav: Pôvodný, vhodný na kompletnú rekonštrukciu * Kúrenie: Gamatky * Garáž: 15 m² * Pozemok: 819 m² * Bonusy: Vínna pivnica, zaujímavá história, cena, lokalita, pozemok * Dostupnosť: 14 km od Trnavy, 60 km od Bratislavy. Realitná kancelária FOIT Vám chce povedať o jednom mieste. O dome, ktorý stojí v Boleráze, rovno na hlavnej ulici, a keď okolo neho prechádzate, cítite, že má svoju hĺbku. Viete, nie je to žiadna moderná novostavba, ale poctivá stará dáma z roku 1930. Postavili ho z pálenej tehly, a keď sa dotknete jeho múrov, cítite v nich tie desaťročia. Vo vnútri vás čaká priestor, ktorý je ideálny pre súčasné bývanie. Úžitková plocha cca 103 m² je dostatočná pre komfortný rodinný život. Izby sú veľké a priestranné a čo je najväčšia devíza, všetky sú nepriechodné. Predstavte si, ako táto stará architektúra oddeľuje hluk a ruch, poskytujúc každej funkcii a každému obyvateľovi vlastný pokojný ostrov. Dnes ho hrejú staré, ale spoľahlivé gamatky. Je obývateľný, ale srdce si žiada kompletnú rekonštrukciu, aby túto premyslenú dispozíciu modernizovali a vdýchli jej súčasný vzhľad. Zaslúži si, aby ho niekto oživil a nechal rozkvitnúť. K domu patrí aj krásny, veľkorysý pozemok, má 819 m². A pre tých, ktorí milujú históriu a dobré víno, je tu tá najkrajšia vec – chladná, tichá vínna pivnica. K tomu ešte tá malá garáž (15 m²), taká, aká sa kedysi stavala. Tento dom, s každou tehličkou nasiaknutou zaujímavou históriou, je viac než len stavba – je to živá spomienka. Keď v ňom stojíte, neobjímajú vás len múry, ale celý ten príbeh minulosti, ktorý na vás dýcha z každého kúta. Je to kúsok Bolerázu, ktorý čaká na nový začiatok. Boleráz – Život S Prírodou A Komfortom Tento dom nie je len o múroch, je o mieste, kde sa nachádza. Obec Boleráz ponúka idylický vidiecky život s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. * Občianska Vybavenosť: Boleráz poskytuje všetko podstatné pre pokojný rodinný život. Nájdete tu materskú školu a základnú školu, poštu, obchody s potravinami a praktické služby. Neďaleko sa nachádza aj obľúbená vodná nádrž ideálna na prechádzky a oddych pri vode. * Dostupnosť: Poloha obce je strategická vďaka blízkosti dôležitých miest a výbornému napojeniu: * Trnava: Len približne 14 km (cca 15 minút autom) – rýchla dostupnosť do okresného mesta s kompletnou infraštruktúrou, prácou a kultúrou. * Bratislava: Približne 60 km (cca 45 minút autom) – vďaka napojeniu na diaľnicu D1. * Malé Karpaty: Vďaka blízkosti k pohoriu je ideálnym východiskovým bodom pre turistiku a cyklistiku. Tento dom v Bolerázi čaká na niekoho, kto má rád nostalgickú krásu, ocení priestor a chce žiť v obci, ktorá ponúka pokoj vidieka s výhodami rýchlej dostupnosti. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 109.000,-EUR Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade, že si chcete prísť pozrieť nehnuteľnosť alebo máte otázky, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle +421 915 946 679 alebo na maile fuzikova@foit.sk. TEŠÍM SA NA VÁS!

Ponúkame Vám na predaj priestranný, nadštandardne vybavený 5-izbový rodinný dom situovaný v tichej uličke mimo hlavnej cesty v obľúbenej obci Bánov, len 5 km od Nových Zámkov a 7 km od Šurian. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá vysoký štandard bývania spojený s komfortom, luxusom a kvalitou. Rodinný dom je postavený na pozemku s priestrannou rozlohou 1.359 m2. Jedná sa o samostatne stojaci, tehlový, poschodový dom, kompletne podpivničený, s klimatizáciou a novou valbovou strechou so škridlou TONDACH. Vonkajšia fasáda je zateplená polystyrénom. Nehnuteľnosť prešla poslednou rekonštrukciou pivnice v roku 2024. K domu prislúcha samostatná dvojgaráž s elektrickými bránami zn. LOMAX. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha: 530 m² Zastavaná plocha: 180 m² Pozemok: 1359 m² Záhrada: 1137 m² (okrasná, s automatickou závlahou) Počet izieb: 5+ priestranná hala na poschodí Parkovanie: dvojgaráž + 4 vonkajšie parkovacie miesta IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, vlastná studňa s čerpadlom a závlahový systém DISPOZÍCIA: Rodinný dom má výborné dispozičné riešenie, denná časť domu je oddelená od spálňovej časti elegantným dreveným schodiskom. PRÍZEMIE: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, samostatné WC a práčovňa. Z chodby sa otvára veľkorysý priestor obývacej izby s dreveným schodiskom, ktorá je rozdelená na dve časti: obývacia izba s krbom a pracovňa s výstupom do záhrady. Kuchyňa je spojená s jedálenskou časťou, dominantou kuchyne je na mieru zhotovená nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi : (indukčná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou). Na prízemí domu sa ešte nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, toaletou, šatníkom a výstupom na balkón. Podlaha v kuchyni je vinylová, v obývačke sú kvalitné drevené parkety, vstupná chodba je z prírodného mramoru. POSCHODIE: Poschodie domu je riešené priestrannou klimatizovanou obývacou izbou , z ktorej sa otvárajú tri samostatné spálne (dve s balkónom, jedna so samostatným šatníkom) , kúpeľňa a samostatná toaleta. Z obývačky sa vychádza na terasu s výhľadom do záhrady. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou a dvoma umývadlami. Na poschodí vyniká elegancia otvoreného priestoru galérie, ktorá je prepojená ponad elegantné zábradlie s výhľadom do obývacej izby. Podlahy na poschodí sú vyrobené z dreveného masívu. SUTERÉN: wellness zóna s priestrannou posilňovňou a saunou kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť (kotolňa) tri samostatné skladové miestnosti pivničné priestory s prirodzeným osvetlením VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE: plynový kotol značky Buderus ( r. 2023) ústredné kúrenie cez radiátory + doplnkový krb na tuhé palivo nové elektrické garážové brány (LOMAX) nerezové zábradlia na terase a balkónoch podlahy: vinyl (kuchyňa), drevené parkety(izby), prírodný mramor (vstupná chodba) kompletná zámková dlažba okolo domu dom sa predáva čiastočne zariadený pripojenie na všetky inžinierske siete + vlastná vŕtaná studňa Kúrenie je riešené centrálne plynovým kotlom BUDERUS cez radiátory. V obývacej izbe je možnosť doplnkového kúrenia v krbe, čo dotvára príjemnú atmosféru a umocní celkový útulný dojem z tohto domu. Odpadová voda je napojená na verejnú kanalizáciu. EXTERIÉR: Pozemok o výmere 1359 m² ponúka veľkorysú okrasnú záhradu s automatickou závlahou napojenou na studňu. Na pozemku je udržiavaný trávnik, a okrasné dreviny, ktoré zabezpečujú absolútne súkromie nielen pri sedení na terase, ale aj v celej záhrade. Súčasťou je aj spevnená plocha pre štyri autá pred domom. Rodinný dom je dobre osadený na pozemku s maximálnym využitím zelenej plochy a poskytuje komfortné bývanie so zaručeným súkromím. LOKALITA: Obec Bánov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – základná a materská škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, reštaurácia, športové a kultúrne centrum. Výborná dostupnosť do Nových Zámkov, Šurian a napojenie na hlavnú cestnú infraštruktúru. Ak hľadáte kombináciu luxusu, funkčnosti, súkromia a komfortu, táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0905 144 110 a príďte sa osobne presvedčiť o tom, že tento dom si Vás podmaní svojou atmosférou.

Ponúkame na predaj exkluzívny 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Andovce, len 2 km od okresného mesta Nové Zámky. Táto dvojpodlažná tehlová stavba so sedlovou strechou, skolaudovaná v roku 2008, je postavená na rožnom, výborne situovanom pozemku o výmere 1 099 m² a ponúka úžitkovú plochu 240 m². Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá vysoký štandard bývania spojený s komfortom, luxusom a kvalitou. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Kvalitná murovaná stavba (tehla) s dôrazom na použitie prémiových materiálov v exteriéri aj interiéri - Dvojgaráž s automatickou sekčnou drevenou bránou na diaľkové ovládanie - 3 samostatné balkóny, priestranná terasa a záhradný dom s krytou terasou - Krytý bazén (7 × 3 m, hĺbka 1,25 m) s pieskovou filtráciou a slanou vodou - Drevené Eurookná s izolačným trojsklom - Vlastná studňa s čerpadlom a závlahový systém - Audio systém domáceho kina zabudovaný v stenách spoločenskej haly - 5x klimatizácia (v každej izbe a kuchyni) Rodinný dom má výborné dispozičné riešenie, denná časť domu je oddelená od spálňovej časti elegantným dreveným schodiskom s nerezovým zábradlím. Prízemie: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavanou skriňou ROLDOR. Z chodby sa otvára kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a veľkorysý priestor spoločenskej haly, ktorý je rozdelený na tri časti: obývacia izba s krbom ( žulový obklad), jedálenská časť a kuchyňa. Vedľa kuchyne sa nachádza špajza. V kuchyni je dominantou na mieru zhotovená kuchynská linka s multifunkčným ostrovčekom, barovým pultom a pracovnou doskou zo žuly. V kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče: indukčná varná doska, digestor a elektrická rúra. Z kuchyne je priamo výstup na priestrannú terasu. Podlaha je mramorová s podlahovým kúrením , v obývacej izbe je dominantou krb na tuhé palivo obložený obkladom zo žuly. Poschodie: Poschodie domu je riešené priestrannou chodbou, z ktorej sa otvárajú tri samostatné spálne, pracovňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Každá spálňa má samostatný výstup na balkón. Na poschodí sa nachádzajú dva šatníky, jeden sa otvára zo spálne, druhý je vedľa pracovne. Kúpeľňa je vybavená rohovou hydromasážnou vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami. Na poschodí vyniká elegancia otvoreného priestoru galérie, ktorá je prepojená ponad nerezové zábradlie s výhľadom do haly a jej jednotlivých častí na prízemí. Podlahy na poschodí sú vyrobené z dreveného masívu. Technické a stavebné riešenia: - Kúrenie: centrálne plynové (kotol BUDERUS), podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí, krb ako doplnkový zdroj - Inžinierske siete: obecná voda, elektrina (220/380 V), plyn, žumpa ( pred domom je prípojka kanalizácie, možnosť napojenia na kanalizáciu) - Oplotenie: plot z vymývaného kameňa so základmi + nerezové prvky (plot, zábradlia) - Kompletná zámková dlažba okolo domu - Starostlivo udržiavaný pozemok s okrasnými drevinami, trávnikom a vybetónovanou zadnou terasou Na pozemku sa nachádza budova záhradného domu s rozlohou 50 m2 ,v predaj časti je krytá terasa s exteriérovou dlažbou s rozlohou 20 m2. Záhradný dom je rozdelený na tri časti: letná kuchyňa, dielňa a servisná časť pre terasu a bazén a je napojený na elektrické prípojky 220/380V. Na pozemku sa nachádza krytý bazén (7 × 3 m, hĺbka 1,25 m) s pieskovou filtráciou a slanou vodou. Pozemok je vysadený okrasnými drevinami, kríkmi a trávnikom so závlahovým systémom. V prednej časti suterénu domu sa nachádza dvojgaráž s automatickou sekčnou drevenou bránou na diaľkové ovládanie. Dom je situovaný v tichej a atraktívnej časti obce s dostupnou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom je dobre osadený na pozemku s maximálnym využitím zelenej plochy a poskytuje komfortné bývanie so zaručeným súkromím. Lokalita: Obec Andovce poskytuje pokojné bývanie v tesnej blízkosti prírody, s výbornou dostupnosťou do Nových Zámkov. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, reštaurácia pri rybníku a novovybudovaná cyklotrasa. Cena nehnuteľnosti: 399.000 EUR Ak hľadáte kombináciu luxusu, funkčnosti, súkromia a komfortu, táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Šurany, mimo hlavného dopravného ruchu, s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľkým pozemkom s možnosťou výstavby ďalšieho domu. Technické údaje: - Zastavaná plocha: 577 m² - Celková výmera pozemku: 1396 m² - Obytná plocha: cca 115 m² Rok výstavby: 1966 Počet izieb: 3 nepriechodné izby + hala Konštrukcia: tehla (prístavba YTONG) Strecha: valbová – škridla (dom), plech (prístavba) Čiastočné podpivničenie IS: plyn, elektrina (230/380 V), obecná voda, žumpa (kanalizačná prípojka pred pozemkom) Stav a vybavenie: Dom je z väčšej časti zrekonštruovaný, vrátane: kompletných rozvodov (elektrina, plyn, voda) plastových okien s vonkajšími roletami nového plynového kotla, radiátorov kúpeľne s rohovou vaňou na prízemí kuchyne so vstavanými spotrebičmi zrekonštruovaného suterénu s kuchyňou, technickou miestnosťou a druhou kúpeľňou prístavby s novým krovom a izoláciou Prístavba a drobné dokončovacie práce ostávajú na preferenciách nového majiteľa. Vhodné aj pre dvojgeneračné bývanie vzhľadom na samostatný vchod. Pozemok: Pozemok o celkovej výmere 1396 m² (šírka 18 m) je rozdelený na dve parcely. Druhá parcela o výmere 819 m² je vhodná na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Výhody: - Tichá, obľúbená lokalita mesta - Možnosť dvojgeneračného bývania - Veľký pozemok s investičným potenciálom - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Rekreačné možnosti: štrkovisko Tona (pár minút), termálne kúpalisko Podhájska (12 km) HODNOTENIE MAKLÉRA: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej , tichej lokalite mesta Šurany s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom je z väčšej časti zrekonštruovaný, treba dokončiť prístavbu a drobné úpravy. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, je tu možnosť dvojgeneračného bývania. Pozemok je veľký priestranný s veľkým potenciálom využitia so šírkou 18 m, ktorý je možné rozdeliť na ďalšiu stavebnú parcelu o rozlohe 819 m2. Je to ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v rodinnom dome s veľkorysou záhradou. Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v tesnej blízkosti sa nachádza vyhľadávané štrkovisko Tona, ktoré disponuje s pieskovou plážou a vo vzdialenosti 12 km sa nachádza termálne kúpalisko Podhájska. Cena nehnuteľnosti :147.000 EUR. MAKLÉR ODPORÚČA OBHLIADKU! V prípade otázok alebo obhliadky ma kontaktujte na tel. č. 0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk

Ponúkame na predaj jednopodlažný, samostatne stojaci rodinný dom v tichej časti obce Kajal, mimo hlavnej cesty. Táto lokalita zabezpečuje pokojné a bezpečné bývanie len 4 km od okresného mesta Galanta, s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Základné informácie: Rok výstavby: 1962 (prístavba z r. 1964) Konštrukcia: pálená tehla Strecha: valbová, bez zatekania Zastavaná plocha domu: 138 m² Výmera pozemku: 750 m² Dispozícia: vstupná chodba s presklenou verandou kuchyňa so špajzou 3 izby kúpeľňa (so sprchovým kútom a vaňou) samostatné WC Stav nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom a suchom stave – bez prasklín, s nezatekajúcou strechou. V 2 izbách boli vymenené plastové okná s vonkajšími roletami, vstup zabezpečujú kvalitné bezpečnostné dvere. Podlahy: drevená palubovka v izbách a kuchyni, keramická dlažba v chodbe. Inžinierske siete a vybavenie: obecná voda, elektrina (aj 380 V), plyn verejná kanalizácia (napojená kuchyňa a WC), kúpeľňa napojená na žumpu kúrenie: centrálne plynovým kotlom cez radiátory kamerový systém pre zvýšenie bezpečnosti Vedľajšie stavby a záhrada: Na pozemku sa nachádza priestranný sklad (65 m²) s hospodárskymi priestormi, drevená náraďovňa, údiareň a suché WC. Záhrada je využívaná ako úžitková, so skleníkom a zavlažovaná vodou z vlastnej vŕtanej studne. Lokalita: Obec Kajal ponúka základnú občiansku vybavenosť – materskú školu, potraviny, služby a ďalšie bežné prevádzky. Je ideálna pre ľudí hľadajúcich kľudné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Tento dom je vhodný ako rodinné bývanie, ale aj ako chalupa alebo investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 144 110

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom vo vidieckom štýle, situovaný v tichej a pokojnej obci Vinodol, vzdialenej iba 18 km od krajského mesta Nitra. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do mesta, a zároveň si chcú dom zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dom bol postavený v roku 1965 z kvalitnej pálenej tehly, čo zabezpečuje pevnú a zdravú konštrukciu. Zastavaná plocha domu je 168 m² ,obytná plocha predstavuje 145 m², plocha pozemku je 1050 m2 . Dispozične pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, špajze, priestrannej verandy a kúpeľne s toaletou. Výhodou sú dva samostatné vstupy, ktoré ponúkajú možnosť dvojgeneračného bývania či podnikateľského využitia. Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, a vďaka novej streche s plechovou krytinou je chránený pred poveternostnými vplyvmi. Okná sú pôvodné drevené, podlahy betónové. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami. Dom je napojený na inžinierske siete: elektrina, plyn a obecná voda. Pozemok je rovinatý, priestranný a ponúka dostatok miesta na záhradu, oddychovú zónu alebo prípadnú prístavbu. Obec Vinodol disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: základná škola, škôlka, lekáreň, domov seniorov, obvodný lekár a potraviny. V obci premáva autobusová doprava. Cena: 78.500 EUR Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.č. 0905 144 110. Táto nehnuteľnosť je skvelou investíciou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv.

IBA U NÁS! Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Rúbaň na pozemku s rozlohou 1221 m2. Jedná sa o zmiešanú stavbu so sedlovou strechou so škridlovou krytinou. Dispozícia domu pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa, 3 izby a kúpeľňa. Dom sa nachádza v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Zastavaná plocha domu je 120 m2. Dom je napojený na elektrinu , voda sa využívala z kopanej studne, prípojka na plyn a vodu sa nachádza na ulici pred domom. Odpadová voda bola riešená žumpou, momentálne je nefunkčná. Na dvore sa nachádza vonkajšia pivnica na uskladnenie zeleniny a hospodárske budovy. Za domom sa nachádza záhrada s rozlohou 594 m2.Na zavlažovanie sa využívala voda z kopanej studne. Pozemok je priestranný , rovinatý, vhodný aj na výstavbu rodinného domu. Obec Rúbaň sa nachádza cca 25 km od Nových Zámkov,má dobré dopravné spojenie do okolitých dedín. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou: základná škola, škôlka, ihrisko, knižnica, pošta a potraviny. Cena nehnuteľnosti je: 28.500 EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis až po odovzdanie nehnuteľnosti - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky - prepis dodávateľov energií V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok a najvýhodnejší hypotekárny úver. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový tehlový rodinný dom v pokojnej časti obce Dubník. Dom so sedlovou strechou (škridla) je postavený z pálenej tehly a nachádza sa na rožnom pozemku s výmerou 1577 m², s prístupom z dvoch strán – ideálny aj na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Základné parametre domu: Zastavaná plocha: 110 m² Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou Dom je v pôvodnom stave – drevené okná, v izbách drevená palubovka Zrekonštruovaná kúpeľňa – nový sprchový kút, WC a sanita IS: elektrina, plyn, obecná voda Kúrenie: centrálne plynovým kotlom cez radiátory Odpad: nová žumpa 2 komíny – možnosť vybudovania krbu Na dvore sa nachádza prístavba letnej kuchyne napojená na všetky inžinierske siete, komora, garáž s montážnou jamou a hospodárske budovy. Záhrada o rozlohe 1058 m² slúži ako úžitková, nachádzajú sa v nej ovocné stromy. Zavlažovanie je zabezpečené z vŕtanej studne. Lokalita: Obec Dubník je vzdialená 20 km od miest Nové Zámky a Štúrovo. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, knižnica a potraviny. Cena: 59.900 EUR Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom: info@komplexreality.sk

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny 4 izbový rodinný dom na pozemku s rozlohou 6,5 á v Nových Zámkoch. Je to ideálna ponuka ponúkajúca komfortné bývanie v najvyhľadávanejšej lokalite mesta. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 649 m2, zastavaná plocha domu je 190 m2, obytná plocha je160m2. Jedná sa o jednopodlažnú tehlovú stavbu so sedlovou strechou. Dom má veľmi dobré dispozičné riešenie, pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, má tri samostatné spálne, obývaciu izbu, kuchyňu s výstupom na prestrešenú terasu, kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom a samostatnú toaletu. Dom prešiel pred 2 rokmi kompletnou rekonštrukciou interiéru a exteriéru: plastové okná s vonkajšími roletami, vinylové podlahy, dlažba, drevené interiérové dvere, vchodové dvere, kuchynská linka je vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), v kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, zateplenie fasády . Dom je napojený na všetky IS. Kúrenie je zabezpečené centrálne radiátormi cez plynový kondenzačný kotol Immergas, odpadová voda je napojená na verejnú kanalizáciu. V obývačke je pripravená predpríprava na krb a výstup na podkrovie. Z kuchyne sa vychádza na prekrytú terasu s možnosťou vonkajšieho sedenia s grilom. Na dvore sa nachádza murovaný záhradný domček so šindľovou strechou s technickým príslušenstvom k bazénu. Bazén: - 7 x 3 m , hĺbka 1,6m - murovaný , vykurovaný tepelným čerpadlom - slaná úprava vody Hydrolife s funkciou automatického sledovania pH Za domom sa nachádza záhrada s rozlohou 354 m2 s trávnikom, na zavlažovanie sa využíva voda z vŕtanej studne. K domu patria dve parkovacie miesta situované priamo na dvore dvore a tri parkovacie miesta pred domom. Dvor je vyložený zámkovou dlažbou, pre okolie bazéna je zakúpená externá dlažba 35 m2 ( 60 x 60). HODNOTENIE MAKLÉRA: Ak túžite po pokojnom bývaní v rodinnom dome, tak potom táto ponuka je ideálna pre Vás. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mimo hlavnej cesty na Milionárskej štvrti, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: na blízku je materská škola, základná škola, nákupné centrum, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie. Vzdialenosť do centra mesta je 10 min. chôdzou, autobusová zastávka je cca 200 m. V blízkosti sa nachádzajú tenisové kurty , detské ihrisko a hrádza, ktorá poskytuje priestor na športové aktivity a relax. Dom zabezpečuje pokojné bývanie pre rodinu s okrasnou záhradou a bazénom . Dom je kompletne zrekonštrovaný bez ďalších investícií , ihneď obývateľný. Cena nehnuteľnosti: 324.900 EUR MAKLÉR ODPORÚČA OBHLIADKU!! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis až po odovzdanie nehnuteľnosti - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky - prepis dodávateľov energií V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok a najvýhodnejší hypotekárny úver. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s 2 samostatnými vchodmi priamo v centre Nových Zámkov. Jedná sa o samostatne stojacu 3 podlažnú stavbu s veľkorysým priestorom 350 m2, ktorá bola postavená v roku 2001 z pálenej tehly a kvádrov. Základné údaje domu: - materiál stavby: pálená tehla a kváder - plocha pozemku 920 m2 - zastavaná plocha 260 m2 - obytná plocha 350 m2 - úžitková plocha 430 m2 - strecha: strešná krytina BRAMAC Dispozícia domu: 1. NP: presvetlené zádverie domu , 2 samostatné spálne, kuchyňa je prepojená s obývacou miestnosťou a jedálenskou časťou s výstupom na priestrannú terasu s výhľadom do záhrady, špajza, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a 2 samostatné toalety. 2. NP so samostatným vchodom: spoločenská miestnosť s kuchynským kútom, 3 samostatné apartmány s 3 kúpeľňami. Suterén RD: 2 samostatné garáže, dieľňa, skladové priestory, kúpeľňa, kotolňa a sauna. Suterén domu má výstup na dvor a do záhrady. V dome sú plastové okná s vonkajšími plastovými roletami, podlahy sú v kombinácii laminát a keramická dlažba, z kuchyne sa otvára priestranná krytá terasa s rozlohou 23 m2. Celý dom je klimatizovaný, na prízemí sú 2 a na poschodí domu sú 4 klimatizačné jednotky. Dom je napojený na všetky IS: plyn, elektrina, obecná voda a verejná kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené centrálne plynovým kotlom cez radiátory, odpadová voda je napojená na verejnú kanalizáciu. Na dvore sa nachádza polypropylénový zapustený bazén a záhrada s drevinami. Na zavlažovanie sa využíva voda z vŕtanej studne. Dom s veľkorysým priestorom a potenciálom ponúka viaceré možnosti využitia: ako rodinný dom s využitím dvojgeneračného bývania, poschodie domu so samostatným vchodom umožňuje využitie priestorov na kancelárske účely, ambulancie alebo možnosť zmeny stavby RD na polyfunkčný dom. HODNOTENIE MAKLÉRA: Jedná sa o samostatne stojacu murovanú stavbu z roku 2001, ktorá sa nachádza v atraktívnej lokalite v centre Nových Zámkov s veľkým potenciálom využitia. Dom s priestranným pozemkom a dvojgarážou má veľkorysú obytnú plochu 350 m2. Dom je napojený na všetky IS a ponúka možnosť využitia na bývanie, podnikanie, ubytovanie, kancelárske priestory alebo ambulancie. V blízkosti domu sa nachádza centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Maklér odporúča obhliadku! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis až po odovzdanie nehnuteľnosti - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky - prepis dodávateľov energií V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok a najvýhodnejší hypotekárny úver. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v tichej lokalite Nových Zámkov. Jedná sa o samostatne stojacu stavbu so sedlovou strechou postavenú v r. 1952 z pálenej tehly. Dispozícia domu pozostáva: vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, špajza a kúpeľňa s toaletou. Dom sa nachádza v pôvodnom, ale v zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Okná sú drevené s vonkajšími roletami, v izbách sú drevené parkety, v príslušenstve domu je dlažba. V kúpeľni sa nachádza vaňa a elektrický bojler 120 l na ohrev teplej vody. Dom je napojený na všetky IS: plyn, elektrina, obecná voda. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory, odpadová voda je napojená na verejnú kanalizáciu. Obytná plocha domu je 85 m2, plocha pozemku je 472 m2. Na dvore sa nachádza stavba letnej kuchyne zameraná novým geometrickým plánom a samostatne stojaca garáž. Jedná sa o murovaná budovu postavenú z pálenej tehly v r. 1964. V budove je zavedená elektroinštalácia , plyn aj obecná voda. Zastavaná plocha je 40 m2. Vykurovanie je zabezpečené kachľami na tuhé palivo. Nad stavbou je východ na povalu, v suteréne budovy sa nachádza pivnica. Stavba garáže- samostatne stojaci objekt postavený v roku 1971. Má plochú strechu pokrytú falcovaným plechom. V garáži sa nachádza aj montážna jama. Zastavaná plocha 21 m2. Vedľa garáže sa nachádza murovaná náraďovňa s plechovou strechou. V zadnej časti dvora sa nachádza záhrada s výmerou 205 m2, využíva sa ako úžitková záhrada na pestovanie zeleniny. Na zavlažovanie sa využíva voda z kopanej studne. Dom sa nachádza v tichej lokalite mesta mimo hlavnej cesty. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko a lekáreň. Centrum mesta je vzdialené cca 15 min. chôdzou. HODNOTENIE MAKLÉRA: Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s dobrou občianskou vybavenosťou. Dom je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Technický stav domu je dobrý, dom je suchý, steny sú bez prasklín. Cena nehnuteľnosti: 115.000 EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis až po odovzdanie nehnuteľnosti - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky - prepis dodávateľov energií V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok a najvýhodnejší hypotekárny úver. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Tvrdošovce, mimo hlavnej cesty. Dom bol postavený v roku 1960 z kvalitnej pálenej tehly a je v pôvodnom, ale v zachovalom stave – suchý, bez prasklín, čo poskytuje ideálny základ na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Strecha je sedlová, dom je čiastočne podpivničený. Dispozícia domu: Nehnuteľnosť má dva samostatné vchody, čo vytvára možnosť dvojgeneračného bývania. Vnútorné členenie: 5 izieb, kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a pivnica. Technické vybavenie: Dom je napojený na plyn, elektrinu a obecnú vodu. Kúrenie zabezpečujú plynové gamatky. Odpadová voda je riešená formou žumpy. Pozemok a vedľajšie stavby: Zastavaná plocha domu je 165 m², výmera pozemku je 800 m². Na dvore sa nachádza samostatná garáž (23 m²) s elektrinou, montážnou jamou a plochou strechou s asfaltovými pásmi. Ďalšie objekty na pozemku: letná kuchyňa s komorou, hospodárske budovy a suché WC. Lokalita: Obec Tvrdošovce je vzdialená len 12 km od okresného mesta Nové Zámky. Poskytuje výbornú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny aj reštaurácia. Pokojná lokalita mimo hlavnej cesty zaručuje tiché a príjemné bývanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, prípadne pre dve generácie, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Cena: 94.000 € Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom na pozemku o rozlohe 559 m2 vo vyhľadávanej lokalite Nových Zámkov. Jedná sa o dvojpodlažnú tehlovú stavbu so sedlovou strechou, ktorého dispozícia pozostáva: na prízemí sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou, komora, vstupná chodba a technická miestnosť. Poschodie má samostatný vchod a pozostáva zo 4 nepriechodných izieb, kuchyne a kúpeľne s WC. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: zateplenie fasády, výmena okien, nové podlahy, sadrokartónové stropy, nová elektroinštalácia, rozvody plynu a vody, sadrokartóvé steny a tatranský profil. Je potrebné dokončiť iba drobné úpravy. Úžitková plocha domu je 350 m2. Na dvore sa nachádza murovaná stavba vhodná ako komora alebo letná kuchyňa a garáž s montážnou jamou. Budova je zateplená, má novú plechovú strechu a je podpivničená. Dom je napojený na všetky IS, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a odpadová voda je napojená na verejnú kanalizáciu. Dvor je vyložený zámkovou dlažbou s možnosťou parkovania vo dvore. Dom má 2 samostatné bytové jednotky, takže je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie alebo na podnikateľské účely. Dom sa nachádza vo výbornej lokalite, v blízkosti je škola, škôlka, centrum je vzdialené cca 5 min. pešo. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás emailom na info@komplexreality.sk alebo telefonicky na 0905 144 110. Naše ceny sú konečné , zahŕňajú kompletný právny servis a sú odsúhlasené majiteľmi.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom vo vidieckom štýle v blízkosti obce Podhájska. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozsiahlom slnečnom pozemku v obci Trávnica s rozlohou 920 m2. Dom je v pôvodnom, no v zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu. Dom je ideálny tak na celoročné bývanie ako aj na víkendové chalupárčenie. DISPOZÍCIA : Predná časť domu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, detskej izby a toalety. V zadnej časti domu sa nachádza kuchyňa s komorou a jedna obytná izba. Dom má pochôdznu povalu, je postavený z pálenej a nepálenej tehly. V dome boli vymenené plastové okná. Dom je napojený na plyn, elektrinu a obecnú vodu. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami, v zadnej časti domu pieckou na tuhé palivo. Odpadová voda je riešená žumpou. K domu prislúcha prístavba 20 m2, ktorá disponuje letnou kuchyňou s komorou a kúpeľňou a je celá podpivničená. Na pozemku sa nachádza menšia hospodárska budova, využívaná na uskladnenie náradia, kopaná studňa a suché WC. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy (jabloň, slivky a orech). Dom je postavený na mierne svahovitom pozemku o výmere 920 m2, šírka je 19 m s postupným zužovaním sa na 15m a dĺžka pozemku je cca 53 m. Na pozemku sa nachádza studňa, suchá toaleta a menšie hospodárske budovy. V záhrade sú vysadené ovocné stromy. Na zavlažovanie záhrady sa využíva voda z kopanej studne. VÝMERA: Pozemok má 920m2. Technický stav domu je primeraný veku, steny sú suché, strecha nezateká. Obec Trávnica disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, pošta, zdravotné stredisko, potraviny, kostol, reštaurácia, futbalové a detské ihrisko. V blízkosti /4 km/ sa nachádza vyhľadávané kúpalisko Podhájska, známa termálnou liečivou vodou. HODNOTENIE MAKLÉRA: Dom sa nachádza v tichej lokalite obce Trávnica mimo hlavnej cesty. Je to ideálna ponuka na pokojné bývanie alebo aj na víkendové chalupárčenie. Dom je zachovalý a technický stav primeraný veku stavby. Obec Trávnica svojou polohou je ideálnym miestom na pokojný relax, dovolenku a rekreáciu počas celého roka. Vzdialenosť od okresného mesta Nové Zámky je 30 km. Cena nehnuteľnosti: 55.900 EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis až po odovzdanie nehnuteľnosti - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky - prepis dodávateľov energií V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok a najvýhodnejší hypotekárny úver. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905144110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný, 4-izbový rodinný dom situovaný v tichej uličke mimo hlavnej cesty v obľúbenej časti mesta Nové Zámky. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá vysoký štandard bývania spojený s komfortom, priestorom a kvalitou. Jedná sa o átriový dom postavený z pálenej tehly na pozemku o výmere 517 m². Vonkajšia fasáda je zateplená polystyrénom o hrúbke 10 cm. Nehnuteľnosť prešla poslednou rekonštrukciou okien v roku 2025. K domu prislúcha samostatná garáž s elektrickou bránou. Dispozícia a vybavenie: Dom má obytnú plochu cca 140 m² a dispozične pozostáva: -na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou. Z chodby sa otvára veľkorysý priestor obývacej izby , ktorá je rozdelená na dve časti: jedálenská časť spojená s kuchyňou a obývacia izba s výstupom na priestrannú terasu. Dominantou kuchyne je na mieru zhotovená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi : (sklokeramická doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor). Zo vstupnej chodby sa otvárajú detská izba, pracovňa a spáľňa s výstupom na terasu, samostatná toaleta, kúpeľňa s toaletou a vchod do pivnice. Kúpeľňa s veľkorysým priestorom má k dispozícii rohovú vaňu, sprchový kút, 2 umývadlá a toaletu. Podlahy sú laminátové, vnútorné stropy sú zateplené minerálnou vlnou zn. Nobasil, drevené Eurookná s novým sklom a náterom, v obývačke nové elektrické vonkajšie žalúzie, klimatizácia, sadrokartónový strop s bodovým osvetlením a výstup na priestrannú terasu s markízou. Technický stav a rekonštrukcie: -dom je zateplený polystyrénom (10 cm), -strecha má hydroizoláciu z modifikovaných asfaltových pásov, -laminátové podlahy, vstavané skrine Roldor, -nové radiátory a plynový kotol Buderus (2022). Kúrenie je zabezpečené centrálne plynovým kotlom cez radiátory, odpadová voda je napojená na verejnú kanalizáciu. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina vrátane 400 V, mestská voda, kanalizácia) a je čiastočne podpivničený. V suteréne domu sa nachádza kotolňa. Exteriér: Pozemok o výmere 517m² ponúka okrasnú záhradu s automatickou závlahou napojenou na studňu. Na pozemku je udržiavaný trávnik a okrasné dreviny, ktoré zabezpečujú absolútne súkromie nielen pri sedení na terase, ale aj v celej záhrade. Rodinný dom je dobre osadený na pozemku s maximálnym využitím zelenej plochy a poskytuje komfortné bývanie so zaručeným súkromím. V prednej časti domu sa nachádza okrasná záhrada so zámkovou dlažbou a garáž prepojená so skladom. Na dvore sa nachádza drevená náraďovňa , slúžiaca ako odkladací priestor. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta mimo hlavnej cesty s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti – základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny aj zastávka MHD. Centrum mesta je dostupné pešou chôdzou približne za 15 minút. Ak hľadáte kombináciu funkčnosti, súkromia a komfortu, táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0905 144 110 a príďte sa osobne presvedčiť o tom, že tento dom si Vás podmaní svojou atmosférou. Cena: 323.500 €