Domy

Bývanie v lone prírody i nádherných hôr a zároveň v blízkosti občianskej vybavenosti je snom mnohých a práve taká je naša výnimočná ponuka predaja rodinného domu s krásnou záhradou v obci Klokočov. Rodinný dom bol postavený v 70 tich rokoch na výnimočnom pozemku s celkovou výmerou 1640 m2. Potenciál tohto miesta i stavby zdôraznili druhý majitelia, ktorý kompletne rekonštruovali dom a nádherne upravili záhradu okrasnými drevinami, čím vytvorili veľkolepé dielo a vdýchli domu nový život. Prevažne tehlová stavba s kvalitnými múrmi a 14 cm zateplením, zdravým krovom a pozinkovaným poctivým plechom dáva veľmi dobrý základ stavby. Rekonštrukciou prešli rozvody elektriny, kúrenia i vodoinštalácie. Vysoké stropy s priznanými drevenými prekladmi pôsobia veľmi luxusne a príjemne. Rodinný dom je s časti podpivničený, nachádza sa tu dielňa i miestnosť pre vykurovanie a uskladnenie paliva. Obytné poschodie pozostáva presklenej predsiene, chodby, veľmi priestrannej kuchyne s priechodom do obývacej časti s krbom. Obývacia časť s krbovou pecou a priestrannými oknami, ktoré ponúkajú výhľad na nádherné lúky a blízky les je srdcom domu. Oddych poskytuje príjemná spálňa s výhľadmi do prírody. Z chodby je situovaný vstup do kúpeľne s vaňou a priestorom pre práčku sušičku a samostatné WC. Schodište do veľmi priestranného podkrovia Vás zavedie do veľkolepého podkrovia, ktoré dáva priestor fantázií i potrebám budúceho majiteľa, ktorý môže využiť tento priestor podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je napojený na elektrinu, optický internet, obecnú vodu, odpad vedený do žumpy, vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením na pevné palivo a krbovou pecou v obývacej izbe, ohrev vody elektrickým bojlerom. Jedinečná lokalita na pohraničí s ČR zabezpečuje nespočet turistických, cyklistických trás a možností pestovania zimných športov, hubárčenia, zber lesných plodov. Blízke wallnes centrum. Dom je vhodný na trvalé i rekreačné využívanie s dobrou občianskou vybavenosťou a celoročným bezproblémovým príjazdom po obecnej, asfaltovej, celoročne udržiavanej ceste. Ak aj Vás oslovila táto nádherná ponuka uvediem ešte cenu 203 000€ a môj kontakt: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903 564 094, mail: dejova@reality-rent.sk Teším sa na Vás na osobnej obhliadke, kde môžete aj Vy na vlastnej koži pocítiť atmosféru, ktorá sa nedá opísať, len zažiť. Som tu pre Vás, aby som Vás týmto miestom s radosťou previedla.

1. Reality Rent ponúka na predaj Zemiansku kúriu v okrese Martin. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónom čísle + 421 918 632975

Ponúkame Vám na predaj charizmatickú, pôvodnú stavbu rodinného domu v obci Makov, ktorý bol postavený v 40-tich rokoch na pozemku s rozlohou 817 m2. Prevažne tehlová stavba pozostáva z prízemia, poschodia a podkrovia a nachádza sa tu chodba so schodišťom a 4 priestranné miestnosti s nezvyčajne vysokým stropom, ktorý umocňuje voľnosť a vzdušnosť celej stavby. Na poschodí sa nachádza chodba a 4 samostatné izby, pričom tri izby majú vstup do podkrovia, ktorý ponúka možnosť dobudovania napr. šatníka, alebo kúpeľne prepojenej so spálňou, prípadne pracovne. Fantázií sa medze nekladú a práve táto nehnuteľnosť ponúka rôzne variácie podľa potrieb budúceho majiteľa. Schodište vedie do členitého podkrovia, ktoré nebolo obývané. Dom sa nachádza v pôvodnom stave s napojením na elektrinu, plyn, obecnú vodu s možnosťou napojenia na kanalizáciu. Okolie domu je osadené v prírode a s jednej časti sa nachádza potôčik. Výborná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, aut. i vlaková zastávka, lekár. Makov je veľmi pôsobivou a žiadanou lokalitou aj vďaka lyžiarskemu stredisku, množstvom turistických i cyklistických trás na pohraničí s ČR. Cena 88 500€ Ak Vás ponuka zaujala neváhajte kontaktovať: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel. 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk

Neopakovateľná príležitosť v Terchovej: Rodinný dom alebo investičná príležitosť Ponúkame vám unikátnu príležitosť vlastniť moderný rodinný dom situovaný v malebnej obci Terchová, priamo v srdci prírody Malej Fatry. Tento rozľahlý dom s úžitkovou plochou 178 m² stojí na rovinatom pozemku s výmerou 389 m² a je dokonalým miestom pre váš nový domov alebo investičný projekt. Skolaudovaný v Auguste 2020, dom spĺňa všetky moderné štandardy a ponúka komfortné a pokojné bývanie. Vynikajúce dispozičné riešenie poskytuje možnosti na vytvorenie ubytovacieho zariadenia, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú investičné príležitosti. Prízemie: Privíta vás vstupná chodba vedúca do priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou, ideálnou pre rodinné chvíle alebo spoločenské udalosti. Dve samostatné izby ponúkajú flexibilitu využitia ako pracovňa alebo hosťovská izba. K dispozícii je aj moderná kúpeľňa s WC a technická miestnosť s výkonným plynovým kotlom. Poschodie: Štyri samostatné izby poskytujú súkromie a komfort pre každého člena rodiny alebo hostí. Ďalšia kúpeľňa s WC zvyšuje komfort. Exteriér domu nehnuteľnosti. Za domom nájdete útulný altánok s rozlohou 24 m², ideálny na letné grilovačky, oslavy alebo pokojný relax. Taktiež priestor na odkladanie náradia. Výhody lokality a vybavenia: Pripojenie na obecnú kanalizáciu Moderné technické riešenia Výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť Dom je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale predstavuje aj jedinečnú investičnú príležitosť ako ubytovacie zariadenie. Okolie ponúka nespočetné množstvo príležitostí na aktivity počas celého roka, od turistických chodníkov po lyžiarske strediská. Nechajte sa uniesť týmto výnimočným domom, ktorý vám poskytne nielen útulné bývanie, ale aj skvelé zázemie pre nové zážitky. Príďte a presvedčte sa sami o jeho jedinečnosti v čarovnej Terchovej! Pre bližšie informácie a obhliadky volajte na 0910 140 312 alebo píšte na chrenak@reality-rent.sk

Bývanie pod lesom s dostatkom súkromia a prekrásnym výhľadom na obec je snom snáď každého z nás a práve takáto je naša neopakovateľná nehnuteľnosť predaja rodinného sídla v lone prírody v obci Makov. S veľkou radosťou Vám dávame do povedomia predaj veľkolepého rodinného domu, ktorý bol v r. 1963 postavený na pozemku ponúkajúcom krásny výhľad na obec pod lesíkom s celkovou výmerou 1056 m2. Pôvodná stavba na vyvýšenom mieste sa majestátne rozprestiera v nádherne upravenom teréne a pozostáva z viacerých murovaných kaskád, ktoré sú upravené okrasnými skalkami, ohniskom, posedením, altánikmi a terasami. Ručne prírodným kameňom obkladané múriky hovoria o rokoch usilovnej práce majiteľa. Jeho tvorbou práce s kameňom i rezbárske dielo v celej nehnuteľnosti hovoria o výnimočnosti pracovitého človeka. Vôňa stromov vábi zmysly, lesné plody rastú priamo pod oknami a jemný vánok hovorí o tomto čarovnom mieste. Rodinné sídlo pradie históriu od r. 1963 a pozostáva z 2 podlaží i členitých pivničných priestorov. Vstup do domu vedie popod kamenné múriky ozdobené popínavým viničom do predsiene s odkladacím priestorom, WC , zadnej haly. Táto predsiene zabezpečuje aj vstup dreveným schodišťom na 2. poschodie i vstup do srdca tohto krásneho domu. Tu sa nachádza dobová drevená linka s dláždenou pracovnou plochou, vstupom do jedálne otvorenej s priestrannou obývačkou. Nádherné ručne prepracované drevené stropy, drevený nábytok dotvára neopakovateľný zážitok. Budúci majiteľ môže doplniť tento priestor kozubom, na ktorý je urobená príprava. Obývací priestor zabezpečuje vstup do priestrannej spálne. Kuchyňa opäť prepája priestor do komory a taktiež do ďalšej príručnej kuchynky za ktorou sa nachádza kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. Kuchynka ponúka výhľad na útulné sedenie jednej z terás, ktorá sa prepája do prednej terasy a postupuje ďalším bokom domu. Schodište na 2 poschodie sa dostávame do príjemného priestoru ktoré je tvorené odkladacími priestormi, možnosťou dobudovanie kúpeľne s WC i kuchynky, alebo ponechania jestvujúceho stavu chodby so vstupom do dvoch veľkorysých samostatných izieb. Celý tento priestor je doplnený o klenbové, ručne robené stropy, drevené dvere, obklady i hodnotné kúsky zariadenia. Výhľady do okolia i na nádherne upravenú záhradu. Jedna so spální ma taktiež predprípravu na kozub. Opäť sa vrátime do 1. poschodia, kde sa nachádza vstup do priestrannej krytej terasy s krbom, ktorá je doplnená nádherným vežovitým stropom. Tu nájdete nie len útulné posedenie, ale aj okrasné kamenné múriky a odkladacie plochy, ktoré majiteľ veľmi kreatívne dotvoril. Táto jedinečná nehnuteľnosť nezaostala ani v pivničných priestoroch, ktoré ponúkajú priestor domácemu majstrovi i miestnosť na uskladnenie dreva na kúrenie, technická miestnosť s WC i prepojenie do záhrady. Vrchnou bráničkou vstupujeme do lesného kráľovstva. Tu nájdeme rozkvitnuté jahody, ktoré už čoskoro ponúknu sladké plody, taktiež možnosť zbierania lesných plodov. Tu spoznáte aké je úžasné nadýchnuť sa čistého vzduchu, keď Vám vietor jemne povieva vo vlasoch a Vy túžite zastaviť čas... Vrátime sa však opäť na zem a budeme sa snažiť Vám čo najpresnejšie ozrejmiť technický stav domu a situovanie pozemku. Celoročne dostupná obecná cesta je prepojená do súkromného vstupu do areálu sídla. Vpravo je situovaný pozemok na ktorom sú umiestnené prístrešky pre ukladanie dreva, vzadu je umiestnená menšia voňavá drevenička do 25 m2 v ktorej je priestor využívajú deti ako domček na šantenie a hry. Dá sa jednoducho umiestniť a previesť kamkoľvek. jej drevo je krásne a zdravé. Nad príjazdom sa rozprestiera majestátna stavba domu s množstvom už spomínaných, terasovito upravených kaskád. Na jednej z nich je pripravený malý rybníček. Dom je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu, elektrinu, vykurovaný ústredným kúrením na pevné palivo s možnosťou napojenia na plyn, ktorý sa nachádza pár metrov pred domom. Strecha rodinného domu je pôvodná, funkčná, nový majiteľ však bude musieť zvážiť novú krytinu a taktiež rekonštrukciu a revitalizáciu objektu. Tento raj na zemi nájdete kúsok od úplného centra obce makov cca 900 ms výbornou občianskou vybavenosťou. Blízkosť lyžiarskeho strediska Ski Makov cca 2 km. Lokalita praje aj možnostiam, nakoľko hranice s ČR sa nachádzajú za rohom. Aj tu sú možnosti nie len využívania zimných športov, wallnes, turistiky. Cena aktuálne znížená a to len 120 000 € za ktorú ju môžete nadobudnúť pri rýchlom jednaní dohoda možná. Úver na túto nehnuteľnosť nie je možný. Ak máte záujem presvedčiť sa na vlastné oči neváhajte kontaktovať: PedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk

Ponúkame vám na predaj zaujímavý rodinný dom v Žiline na Malej Prahe. Jedná sa o pôvodný dom, postavený v 60-tych rokoch, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a dispozične bol zmenený na dve samostatné bytové jednotky, ktoré sú zapísané aj na LV. Každý byt má vlastný vstup. Byt, nachádzajúci sa na 1.NP pozostáva zo zádveria, kuchyne, obývacej izby spojenej s jedálňou a dvoch samostatných spální. Nachádza sa tu kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Celková výmera tejto bytovej jednotky je 110m2. Má vysoké stropy 3,27m čo ho robí vzdušným a priestranným. K bytu prislúcha aj dláždená vonkajšia terasa s posedením vo výmere 70m2. Na 2.NP sa nachádza podkrovná bytová jednotka tvorená vstupnou chodbou, obývacia miestnosť s kuchyňou, dvoch spální a kúpeľňa s WC. Táto bytová jednotka má podlahovú plochu 93m2+schodisko. Dom je podpivničený, nachádza sa tu plynová kotolňa a samostatná pivničná miestnosť. Dom je postavený z tehly 50cm, z dvoch strán je zateplený, vnútorné priečky sú tehlové. Krov-drevené krokvy, okná: plastové/ drevené Velux, podlahy: cementový poter, parkety, dlažba. Fasáda: brizolitová omietka/ zateplenie polystyrén. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS : elektrika, plyn, verejný vodovod, kanalizácia. Vykurovanie je kondenzačný plynovým kotlom Buderus so solárnym ohrevom cez radiátory. Parkovanie je možné pred domom na rezidentskú kartu. Táto nehnuteľnosť má potenciál dvojgeneračného bývania, tiež spojenia podnikania a bývania. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

1. Reality Rent vám ponúka na predaj rodinný dom s premyslenou architektúrou v lone prírody so zurčiacim potôčikom a krásnym rovinatým pozemkom na Kysuciach, potom práve Vás je ideálna naša exkluzívna nehnuteľnosť v prímestskej časti Čadca - Podzávoz. Ponúkame Vám na predaj luxusný rodinný dom, ktorý bol postavený v roku 2009 na slnečnom, rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 1871 m2. Už z diaľky Vás očarí jeho jeho netypická stavba , okrasné skalky a terasy a situovanie smerom k lesíku s dostatkom súkromia. Pozemok končiaci pri potôčiku pod korunami majestátnych stromov ponúka oddych po náročnom dni. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, pričom vedie cez vstupné zádverie, oproti sa nachádza komora na uskladnenie potravín, vľavo sa nachádza vstup do priestrannej kuchyne s ostrovčekom, veľkým jedálenským stolom, vstupom na jednu z terás. Obývačka je otvorená s kuchyňou a jedálnou, nachádza sa tu príjemné sedenie, obývací sektor a priestor pre zimnú záhradu s nádhernými rastlinami. Toaleta je vsadená pod otvoreným schodišťom do 2. nadzemného podlažia. Na 2 NP sa nachádza chodba so vstupom do 3 izieb a priestranného šatníka, tiež kúpeľňa s WC. Priestranné, premyslené umiestnenie izieb so vstupom na priestranný balkón umožňuje vychutnať si nie len rannú kávičku s pohľadom na krásnu záhradu a okolitú prírodu. Príjemné posedenie nájdete na juho-západne orientovanej terase s vírivkou, príjemnú atmosféru dotvárajú okrasné skalky. Priamo z terasy je vchod do priestrannej dielne, ktorá slúži nie len na odkladanie športových potrieb, tiež kotolne a vstup do domu. V prednej časti domu je parkovisko slúžiace aj pre viac áut. Náš názor: rodinné bývanie pre náročnejších klientov s veľkorysým pozemkom v krásnom prostredí len cca 7 min autom od centra mesta. Výborná lokalita s dostatkom slnka, blízkosť rybníka Milošová, blízkosť hraníc s PL a ČR. Blízka príroda ponúka možnosti bicyklovania, prechádzok, hubárčenia, zber lesných plodov. Blízke lyžiarske strediská Snow Paradise Veľká Rača Oščadnica, Sky Makov, lyžiarske stredisko Bílá, rybník Milošová a i. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte: Karol Vandlik 1. Reality Rent, tel: +421918632975 Radi sa s Vami stretneme na osobnej obhliadke. Podrobnejšiu foto-dokumetáciu Vám radi poskytneme do mailu.

Túžba po pôvodnom chalupárčení má za posledné roky obrovský nárast dopytu. Čoraz viac máme tendenciu unikať do sveta prírody, mimo ruchu každodenného zhonu. Hľadáme tiché miesta v prírode, pod lesíkom. Miesta kde nájdeme únik zo všedných dní a práve takáto je naša nová ponuka. 1. Reality Rent Vám ponúka na predaj pôvodnú drevenicu na okraji obce Zákopčie- evidovanú na LV ako rodinný dom, ktorá je postavená na rozľahlom pozemku s celkovou rozlohou 1207 m2. Chalúpka je obklopená lesmi, ale aj blízkymi stavbami rekreačných aj trvalo obývaných domov. K pozemku vedie celoročne zjazdná asfaltová i spevnená cesta. Pozemok s južnou orientáciou má mierny sklon terénu a rozmermi šírky cca 40 m a dĺžky 32 m. Celodenné slniečko, pokoj a nádherný výhľad ponúka plným priehrštím. Samotná stavba je prevažne drevená a v roku 1937 bola domurovaná zadná časť stavby. Vchod vedie do predsiene a chodby z ktorej je situovaný vchod do izby a ďalšou miestnosťou je pôvodná kuchyňa. Pod kuchyňou sa nachádza kamenná pivnica. Schodište vedie do podkrovia, ktoré je pozdĺž celej stavby a nachádza sa tu veľký nevyužitý priestor a jedna samostatná izba. Celá stavba je pôvodná a vyžaduje cit pre celkovú rekonštrukciu a revitalizáciu. Zvonku je vstup do murovanej prístavby, ktorá slúžila ako hospodárska časť. Nachádza sa tu aj miestnosť pre náradie a vlastná studňa s pitnou vodou, ktorá je napojená do domu. chalúpka je napojená na elektrinu. Veľký dvor i pozemok ponúka nekonečné možnosti od okrasnej záhrady, pestovanie, či výstavbu ďalšieho objektu. Nádherná lokalita plná prírody, ticha a výhľadov, ale aj pretavenia vlastných snov o bývaní trvalého i rekreačného charakteru. V prípade záujmu je možné dokúpiť ďalší pozemok s rozlohou 539 m2 s rozmermi cca 15m/37 m na parkovanie, alebo ďalšiu stavbu. Ešte info k cene: chalúpka s pozemkom 1207 m2 73 000 € s možnosťou dohody a pozemok oproti domu s rozlohou 539 m2 26.500 €. Samozrejme predaj realizujeme aj samostatne. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte kontaktovať PaedDr. Mária Habčáková RSc. tel: 0903 564094, mail:dejova@reality-rent.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom-chalupu v malebnej obci v Rajeckej Lesnej. Dom sa nachádza v centre obce s prístupom po asfaltovej ceste až k domu. Jedná sa o starší rodinný dom využívaný prevažne rekreačne, je však možné ho užívať aj na permanentné bývanie. Zastavaná plocha domu je 80m2, tvoria ho dve nadzemné a jedno podzemné podlažie. Na 1.NP sa nachádza vstupná chodba, veľká kuchyňa s obývačkou, spálňa, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom. Zo vstupnej chodby vedú schody do podkrovia, kde je jedna spálňa a komora, slúžiaca ako odkladací priestor. Dom je podpivničený, vstup do pivníc je zvnútra domu a nachádzajú sa tu dve miestnosti, je tu umiestnený aj plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie v dome cez radiátory a bojler na teplú vodu. Ďalej sa na pozemku nachádza veľká dvojgaráž s dielňou o zastavanej ploche 64m2. Okrem toho ešte máme na pozemku malý domček, ktorý slúži na uskladnenie dreva a uhlia. Dom bol čiastočne rekonštruovaný, vymenené plastové okná, zateplená fasáda a drobné interiérové úpravy, ako dlažby, obklady a pod. Nehnuteľnosť je napojená na elektrika, plyn, verejný vodovod, odpad je riešený žumpou. Celková výmera pozemku vrátane zastavaných plôch je 213m2 + podiel na spoločnom dvore vo výmere 25m2. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

1. Reality Rent Vám ponúka na predaj pôvodný rodinný dom v obci Klokočov s príjemným pozemkom s rozlohou 1016 m2. Stavba bola kolaudovaná v r. 1971, jej konštrukcia je v kombinácií tehly a kvádry, strecha je sedlová pokrytá plechom. Dom pozostáva z 2 poschodí a je čiastočne podpivničená. V pivnici sa nachádzajú dve miestnosti a je tu umiestnená pec na tuhé palivo. Na 1. poschodí sa nachádza vstupná chodba, veľká kúpeľňa s WC. Chodba zabezpečuje vstup do priestrannej kuchyne, obývačky, izby a komory. Schodisko vedie do 2 poschodia, kde sa nachádza chodba a 2 izby. Vykurovanie domu je zabezpečené pevným palivom i elektrikou, vlastná voda, žumpa. Pôvodné zariadenie v dome je v rámci ceny, prípadné vysťahovanie po dohode. Náš názor: príjemná lokalita, celoročná dostupnosť, krásna príroda a zároveň dostupnosť blízkeho centa obce. Vhodné na trvalé i rekreačné bývanie. Cena 92 500 € Ak Vás ponuka zaujala neváhajte kontaktovať: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903 564 094, dejova@reality-rent.sk

Ponúkame Vám na predaj pôvodný rodinný dom, ktorý sa nachádza v centre obce Olešná, ktorý bol postavený na rovinatom pozemku s výmerou 391 m2. Stavba zo 60-tich rokov sa nachádza v pôvodnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Pozostáva z 2 poschodí a pivnice. 1. poschodie pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, obývačky, spálne a kúpeľne s WC. Prepojenie schodišťom do pivnice i na 2. poschodie, kde sa nachádzajú 2 izby a otvorený podkrovný priestor. Vykurovanie bolo zabezpečené pieckami v každej izbe, preto je potrebné vyriešiť centrálne kúrenie s možnosťou napojenia na plyn. Elektrina je momentálne odpojená. Po rekonštrukcií, alebo prestavbe je dom vhodný na trvalé bývanie, nakoľko sa nachádza v zástavbe rodinných domov. Obchod, škôlka, aut. zastávka sa nachádzajú pár minút pešou chôdzou. Cena 53 000 € Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk

Na predaj moderný bungalov v krásnom prostredí Kysúc – Zákopčie ✨ Hľadáte nové bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta? Ponúkame Vám novostavbu útulného bungalovu o pôdoryse 5 × 14 m so slnečnou záhradou o výmere 462 m² a praktickým pochôdznym podkrovným priestorom. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a komfort: • vstupná predsieň • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na budúcu terasu • technická miestnosť • kúpeľňa s WC a priestorom pre práčku a sušičku • dve samostatné izby • veľký úložný priestor v podkroví ✅ Dom je napojený na Sevak – voda a kanalizácia ✅ Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové fóliové kúrenie aj krbová piecka ✅ Bezpečnosť – alarm a kamerový systém ✅ Použité kvalitné materiály: podlahy, trojkomorové plastové okná, stierky, maľovka, zateplenie 20 cm Výborná lokalita: len 10 km od centra Čadce a 5 km od centra obce Zákopčie s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody, ihrisko, kostol, autobusová zastávka. Cena: 219 000 € Foto ilustračné Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes! Kontakt: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. 0903 564 094 ✉️ dejova@reality-rent.sk

Reality Rent Vám ponúka na predaj pôvodný rodinný dom s priestranným pozemkom o rozlohe 1515 m² v obľúbenej a pokojnej časti Budatínska Lehota. Dom bol postavený v roku 1973 a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom – či už na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo ako investičnú príležitosť. ? Dispozícia: Suterén: priestranné pivnice s vysokými stropmi, množstvo úložného priestoru a kotolňa. 1. poschodie (s vymenenými oknami): vstupná predsieň so schodiskom, chodba, veľká kuchyňa prepojená s izbou, obývacia izba, kúpeľňa a dve komory. 2. poschodie: jedna izba s otvoreným podkrovím – ponúka možnosť vybudovania ďalších izieb alebo samostatnej bytovej jednotky. ⚙️ Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu a obecnú vodu, s možnosťou pripojenia na plyn. Potrebné je dobudovať žumpu a WC, keďže v tejto časti obce nie je kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná drevenica bez súpisného čísla, ktorú je možné buď zachovať, alebo rozobrať podľa potrieb nového majiteľa. ? Lokalita: Tichá a slnečná lokalita v zástavbe rodinných domov ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Kysuckého Nového Mesta aj Žiliny. ? Cena: 160 000 € Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. ? 0903 564 094 ? dejova@reality-rent.sk

Ponúkame vám na predaj tento výnimočný rodinný dom vo vynikajúcej lokalite Kysuckého Nového Mesta. Dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 643m2, bol rekonštruovaný z pôvodného v r. 2000 a dokončený do súčasného stavu v r. 2005. Kompletne nové rozvody vody, elektriky, strecha, fasáda... Zastavaná plocha domu je 215m2, úžitková 430 m2. Na prízemí sa nachádza obchodný priestor, ktorý však môže slúžiť aj ako obytná časť domu a na 2.NP sa nachádza bytová jednotka s výmerou 120m2, pozostáva z veľkého otvoreného priestoru, kde je situovaná veľká kuchyňa, zabudované elektrospotrebiče vrátane umývačky riadu, pracovné dosky zo žuly. Na tento priestor nadväzuje jedálenská časť a plynule prechádza do obývacieho priestoru, kde vás v zimnom období určite poteší funkčný krb na drevo. Ďalej sa tu nachádzajú dve spálne, každá z nich má vlastný zabudovaný šatník. Taktiež určite poteší veľká, priestranná kúpeľňa, kde môžete zrelaxovať vo vani s vírivkou, taktiež sprchový kút a veľké dvojumývadlo. WC je umiestnené samostatne mimo kúpeľne. Z obývačky je vstup na veľkú terasu s výhľadom do záhrady. Na 2.NP sa nachádza ďalšia rovnako veľká bytová jednotka, ktorá je v štádiu holobytu, nový majiteľ si ju môže dorobiť podľa vlastných potrieb. Dom je čiastočne podpivničený, jedna časť je ešte pôvodná kamenná pivnica, v druhej časti mal majiteľ vínnu pivnicu. Na pozemku sa ďalej nachádza otvorený záhradný krb, kde si môžete pripraviť chutné jedlo a posedieť s priateľmi a rodinou. Okrem toho je tu postavená budova, v ktorej sa začal stavať krytý bazén s možnosťou saunovania. Toto už nebolo dokončené a tak v prípade potreby si nový majiteľ môže ešte túto stavbu upraviť a dokončiť podľa vlastných potrieb. V okrasnej záhrade vás určite poteší veľké množstvo zelene a pekné udržiavané jazierko so živými rybami. Súčasťou domu je aj veľká garáž, s možnosťou parkovania 2 áut. Dom je napojený na všetky IS a navyše má aj vlastnú studňu. Vykurovanie v dome je zabezpečené dvomi plynovými kotlami. Ženské osadenstvo tohto domu určite tiež poteší centrálny vysávač. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre náročnejších klientov, je tu zároveň potenciál vlastnej tvorivosti a v neposlednom rade možnosť využívať dom na bývanie a prípadné podnikanie. Kúpou je nehnuteľnosť ihneď k dispozícii novému majiteľovi. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

Nádherné bývanie len pár minút od centra mesta Čadca Vás nepochybne osloví. Nádherná príroda, dostatok súkromia, krásna záhrada i relax na terase domu prináša naša ponuka. 1. Reality Rent Vám ponúka na predaj luxusný rodinný dom, ktorý bol postavený v roku 2009 na slnečnom, rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 1871 m2. Už z diaľky Vás očarí jeho jeho netypická stavba , okrasné skalky a terasy a situovanie smerom k lesíku s dostatkom súkromia. Pozemok končiaci pri potôčiku pod korunami majestátnych stromov ponúka oddych po náročnom dni. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, pričom vedie cez vstupné zádverie, oproti sa nachádza komora na uskladnenie potravín, vľavo sa nachádza vstup do priestrannej kuchyne s ostrovčekom, veľkým jedálenským stolom, vstupom na jednu z terás. Obývačka je otvorená s kuchyňou a jedálnou, nachádza sa tu príjemné sedenie, obývací sektor a priestor pre zimnú záhradu s nádhernými rastlinami. Toaleta je vsadená pod otvoreným schodišťom do 2. nadzemného podlažia. Na 2 NP sa nachádza chodba so vstupom do 3 izieb a priestranného šatníka, tiež kúpeľňa s WC. Priestranné, premyslené umiestnenie izieb so vstupom na priestranný balkón umožňuje vychutnať si nie len rannú kávičku s pohľadom na krásnu záhradu a okolitú prírodu. Príjemné posedenie nájdete na juho-západne orientovanej terase s vírivkou, príjemnú atmosféru dotvárajú okrasné skalky. Priamo z terasy je vchod do priestrannej dielne, ktorá slúži nie len na odkladanie športových potrieb, tiež kotolne a vstup do domu. V prednej časti domu je parkovisko slúžiace aj pre viac áut. Náš názor: rodinné bývanie pre náročnejších klientov s veľkorysým pozemkom v krásnom prostredí len cca 7 min autom od centra mesta. Výborná lokalita s dostatkom slnka, blízkosť rybníka Milošová, blízkosť hraníc s PL a ČR. Blízka príroda ponúka možnosti bicyklovania, prechádzok, hubárčenia, zber lesných plodov. Blízke lyžiarske strediská Snow Paradise Veľká Rača Oščadnica, Sky Makov, lyžiarske stredisko Bílá, rybník Milošová a i. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková RSc. 1. Reality Rent, tel: 0903 564 094, dejova@reality-rent.sk Radi sa s Vami stretneme na osobnej obhliadke. Cena 350000 €

Predstavte si bývanie, ktoré vám dáva slobodu, priestor a nekonečné možnosti. Táto moderná novostavba v atraktívnej obci Potzneusiedl ponúka dva plnohodnotné obytné celky v rámci jedného domu – dokonalé riešenie pre tých, ktorí hľadajú "štartovací dom" v Rakúsku. VÝMERA: Úžitková plocha je 132,30 m², zastavaná plocha je 85,7 m², výmera pozemku Záhrada 76,20 m²-189,90 m², plocha na parkovanie pre 2 autá 25 m². DOM: Zateplenie fasády EPS-F Plus - tehla Protherm, plochá strecha, trojkomorové plastové okná, príprava na elektrické vonkajšie rolety, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo vzduch-voda, pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia. HOLODOMY DISPONUJÚ: 5 izieb na dvoch poschodiach, betónové potery, príprava pre sanitu (vaňa, sprcha, WC), vonkajšie dvere, terasa, oplotenie pozemkov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie – vstupná hala, šatník, obývacia miestnosť, jedáleň, kuchyňa so špajzou, pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, kotolňa, poschodie - dve obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, krytá terasa. PARKOVANIE: K domu patrí dve vonjakšie parkovacie miesta. LOKALITA: Potzneusiedl – pokojná dedina s rakúskou kvalitou života, no zároveň v strategickej polohe: Diaľnica A6 len pár minút od domu, Bratislava 20 min., Viedeň 45 min., Neziderské jazero a vinárske cyklotrasy v okolí. VÝHODY: Prečo si tento dom zamilujete: Holodom – začnite s čistým listom a vytvorte si interiér, ktorý bude presne podľa vás. Záhrada – vaša zelená oáza na relax, grilovanie či rodinné oslavy. Dve parkovacie miesta pred domom. Komfort a pohodlie bez kompromisov. Novostavba – bez rekonštrukcií, s modernými technológiami a nízkymi nákladmi.

Ponúkame na predaj exkluzívnu nehnuteľnosť, ktorá spája komfort, moderné technológie a pokojné bývanie v tichej slepej ulici. Dom stojí na pozemku 680 m² s priamym susedstvom poľných pozemkov bez plánovanej výstavby. VÝMERA: Zastavaná plocha s garážou 173 m2, úžitková plocha je 235,9 m2, výmera pozemku 680 m2, terasa s vírivkou 40 m2, vonkajšie spevnené plochy pred domom 70m2. DOM: kolaudácia v roku 2022, tehlová konštrukcia - nadštandardná izolácia (sklená vata 16cm), strecha plechová zn. Maslen - plastové okná trojsklo s vonkajšími hliníkovými žalúziami, podlahové kúrenie/chladenie, tepelné čerpadlo NIBE vzduch–voda, liate anhydritové podlahy, inteligentný systém Loxone – ovládanie kúrenia/chladenia, svetiel, žalúzií, garážovej brány, bazéna, zavlažovania a zabezpečenia cez mobilnú aplikáciu, bezpečnostné a protipožiarne prvky, kamerový videovrátnik, možnosť vytvoriť samostatnú bytovú jednotku na poschodí, energetický certifikát HWB – 29,10, fGEE – 0,630, pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia. VYBAVENIE: plávajúca podlaha / keramická dlažba, elektrický krb - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky GORENJE, americká chladnička, infrasauna na poschodí. RELAX A EXTERIÉR: keramický bazén 3,4 × 7,2 m s protiprúdom, vyhrievaním a automatickým dávkovaním chémie, vírivka pre 2 osoby so zastrešením, pergola s natáčacími lamelami, udržiavaná záhrada s automatickým zavlažovaním, ovocnými stromami, vyvýšenými záhonmi a skleníkom, drevený domček na náradie, prístrešok na bicykle, skleník rozmerov 2,5 x 3,5 m2, vsakovanie dažďovej vody na pozemku. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie – vstupná hala, obývacia miestnosť spojená s kuchynským kútom a jedálňou, špajza, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, garáž, technická miestnosť, poschodie - dve obytné miestnosti, detská izba, šatník, kúpeľňa s vaňou a WC, zimná záhrada - veľký odkladací priestor na povale. PARKOVANIE: K domu patrí samostatná dvojgaráž a vonkajšie parkovanie pre dve autá. LOKALITA: Dom sa nachádza v novej výstavbe domov v tichej slepej ulici. Priame napojenie na diaľnicu – Bratislava cca 30 min., Viedeň cca 35 min. Kompletná občianska vybavenosť v obci Nickelsdorf.

Realitná kancelária Y A M I • D O M I vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom so samostatným 1-izbovým domom s garážou a veľkým rovinatým pozemkom v meste Poprad na ulici NA LETISKO, mestská časť Veľká. Rodinný dom prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené všetky inžinierske siete – elektroinštalácia, vodovodné a plynové rozvody, podlahy, plastové okná, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE HLAVNÉHO DOMU vstupná chodba priestranná kuchyňa kúpeľňa s WC obývacia izba 2 samostatné spálne (jedna na poschodí) v suteréne sa nachádza pivnica, pracovná miestnosť a ďalšie dve miestnosti vhodné na bývanie, domáce fitness alebo hobby priestory, spolu s kúpeľňou a WC. SAMOSTATNÝ 1-IZBOVÝ DOM S GARÁŽOU V rámci pozemku sa nachádza aj samostatná 1-izbová jednotka, ktorá taktiež prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. Je ideálna ako hosťovský dom, priestor na prenájom alebo pre viacgeneračné bývanie. Dispozícia vstupná chodba kuchyňa so špajzou obývacia izba s výstupom na balkón kúpeľňa s WC Kúrenie je elektrické, ohrev vody zabezpečuje prietokový plynový ohrievač. Byt má samostatný odpočet energií. Súčasťou je aj garáž s montážnou jamou a pivnica o výmere 30 m². POZEMOK Celková výmera pozemku je 632 m², plus 54 m² záhrada. Pozemok je rovinatý, udržiavaný a kompletne oplotený, ponúka dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Zastavaná plocha hlavného domu: 100 m² Zastavaná plocha domu s garážou: 57 m² (vedené ako orná pôda) CENA danej ponuky je 319 990,- EUR. Lokalita patrí medzi pokojné a vyhľadávané rezidenčné zóny, ktorá vyniká výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k medzinárodnému letisku POPRAD - TATRY. Zároveň poskytuje rýchle napojenie na turistické a cyklistícké trasy, čo z nej robí atraktívne miesto nielen na bývanie, ale aj investičné účely. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej agentúry YD

Realitná kancelária Y A M I • D O M I ponúka na predaj originálne riešený 5-izbový rodinný dom s ďalším samostatným obytným priestorom v obľúbenej obci Malé Leváre, len pár minút od Malaciek. Dom je ideálny pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie s investičným potenciálom – či už pre prenájom, Airbnb alebo hosťovský domček. Hlavné výhody nehnuteľnosti: 5 izieb + samostatný apartmán so vstupom z pozemku zastavaná plocha domu 144 m² veľký pozemok s celkovou výmerou 1 009 m² tehlový dom, po kompletnej rekonštrukcii juhozápadná orientácia – slnečný dom počas celého dňa vlastná studňa, optický internet (Slovanet) bez nutnosti väčších investícií – ihneď obývateľný Mesačné náklady: plyn: 200,- EUR, elektrina: 90,- EUR Dispozícia: Dom má viacúrovňové, prakticky riešené vnútorné členenie: • Prízemie: predsieň, detská izba, samostatne plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, stoličkami, kúpeľňa s vaňou, a samostatná toaleta • Zvýšené prízemie: priestranná obývačka a detská izba • Podkrovie: detská izba,spálňa so samostatne stojacou vaňou, sociálne zázemie a odkladací priestor • Samostatná jednotka (so vstupom z pozemku): izba s kuchynskou časťou a kúpeľňou – ideálne pre hostí, starých rodičov, tínedžera alebo na prenájom Rekonštrukcie: • 2010 – veľká rekonštrukcia (rozvody, omietky) • 2014 – výmena strešnej krytiny • 2019 – kompletná rekonštrukcia podkrovia • 2023 – nová podlaha, kuchynská linka a kúpeľňa / obklady, sanita /. Dom je tehlovej konštrukcie, vykurovaný plynovým kotlom zn. Vaillant a má vlastnú studňu. Pozemok: Rozloha: 1 009 m² (568 m² zastavaná časť + 441 m² zadná časť). Zadná parcela (cca 28,5 × 15,5 m) môže slúžiť ako záhrada, oddychová zóna alebo samostatný stavebný pozemok. Pri dome je priestor na parkovanie aj menšiu terasu. Cena rodinného domu je 315.000,- EUR Tento dom zaujme tých, ktorí hľadajú komfortné, pokojné a zároveň investične zaujímavé bývanie – či už pre vlastnú rodinu alebo ako dvojgeneračný dom s hosťovským apartmánom. Lokalita: MALÉl LEVÁRE sú pokojná, obľúbená obec s výbornou dostupnosťou do Malaciek (10 minút) a na diaľnicu D2. V obci je základný občianska vybavenosť - potraviny, materská škola, obecný úrad, autobusové spojenie. Okolie ponúka krásnu prírodu, jazerá, lesy, cyklotrasy - ideálne prostredie na rodinný život. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej agentúry YD

N O V I N K A v Y A M I • D O M I Ponúkame na predaj originálne riešený 5-izbový rodinný dom s ďalším samostatným obytným priestorom v obľúbenej obci Malé Leváre, len pár minút od Malaciek. Dom je ideálny pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie s investičným potenciálom – či už pre prenájom, Airbnb alebo hosťovský domček. Hlavné výhody nehnuteľnosti: 5 izieb + samostatný apartmán so vstupom z pozemku zastavaná plocha domu 144 m² veľký pozemok s celkovou výmerou 1 009 m² tehlový dom, po kompletnej rekonštrukcii juhozápadná orientácia – slnečný dom počas celého dňa vlastná studňa, optický internet (Slovanet) bez nutnosti väčších investícií – ihneď obývateľný Mesačné náklady: plyn: 200,- EUR, elektrina: 90,- EUR Dispozícia: Dom má viacúrovňové, prakticky riešené vnútorné členenie: • Prízemie: predsieň, detská izba, samostatne plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, stoličkami, kúpeľňa s vaňou, a samostatná toaleta • Zvýšené prízemie: priestranná obývačka a detská izba • Podkrovie: detská izba,spálňa so samostatne stojacou vaňou, sociálne zázemie a odkladací priestor • Samostatná jednotka (so vstupom z pozemku): izba s kuchynskou časťou a kúpeľňou – ideálne pre hostí, starých rodičov, tínedžera alebo na prenájom Rekonštrukcie: • 2010 – veľká rekonštrukcia (rozvody, omietky) • 2014 – výmena strešnej krytiny • 2019 – kompletná rekonštrukcia podkrovia • 2023 – nová podlaha, kuchynská linka a kúpeľňa / obklady, sanita /. Dom je tehlovej konštrukcie, vykurovaný plynovým kotlom zn. Vaillant a má vlastnú studňu. Pozemok: Rozloha: 1 009 m² (568 m² zastavaná časť + 441 m² zadná časť). Zadná parcela (cca 28,5 × 15,5 m) môže slúžiť ako záhrada, oddychová zóna alebo samostatný stavebný pozemok. Pri dome je priestor na parkovanie aj menšiu terasu. Cena rodinného domu je 315.000,- EUR Tento dom zaujme tých, ktorí hľadajú komfortné, pokojné a zároveň investične zaujímavé bývanie – či už pre vlastnú rodinu alebo ako dvojgeneračný dom s hosťovským apartmánom. Lokalita: MALÉl LEVÁRE sú pokojná, obľúbená obec s výbornou dostupnosťou do Malaciek (10 minút) a na diaľnicu D2. V obci je základný občianska vybavenosť - potraviny, materská škola, obecný úrad, autobusové spojenie. Okolie ponúka krásnu prírodu, jazerá, lesy, cyklotrasy - ideálne prostredie na rodinný život. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej agentúry YD

E X K L U Z Í V N E v Y A M I • D O M I Predstavujeme vám luxusný 6-izbový tehlový rodinný dom v mestečku Gbely, okres Skalica. Táto moderná novostavba z roku 2025 ponúka úžitkovú plochu 248 m², zastavanú plochu 219 m² a pozemok o výmere 882 m². Dom je orientovaný na juhozápad a nachádza sa v novovybudovanej štvrti MAJERKY s výbornou dostupnosťou.​ D I S P O Z Í C I A 6 priestranných izieb, vrátane veľkej obývacej izby spojenej s jedálňou Moderná kuchyňa Samostatné šatníky, technická miestnosť a práčovňa V Y B A V E N I E Hliníkové okná (Aluprof Weiss, bezprahové, MB86N SI+) Predpríprava na krb (Schiedel) Klimatizácia: zabudované jednotky - predpríprava Solárne panely v projekte Predpríprava na elektronabíjaciu stanicu v garáži Bezpečnostný kamerový systém v príprave Optický internet: Slovak Telekom Prípojky: elektrina, mestská voda, kanalizácia, plyn Studňa: schválená v projekte​ Záhrada: návrh s oddychovou zónou s bazénom a priestorom na grilovanie Výhľad ponúka možnosť vidieť neďalekú rozhľadňu alebo budúci novovybudovaný moderný park Dom je navrhnutý ako energeticky veľmi efektívny SMART dom s mesačnými nákladmi odhadovanými na 70,-€.​ C E N A a Ď A Ľ Š I E I N F O R M Á C I E Cena domu je 199.990,- EUR Energetický certifikát: A (energeticky pasívny) Dom sa predáva v stave ako je na fotografiách Ostatné fotografie sú vizualizačné L O K A L I T A Mesto GBELY je obklopené krásnou prírodou Záhoria, poskytuje ideálne prostredie pre relaxáciu aj aktívny oddych. Vynikajúca dostupnosť do blízkych miest ako Senica, Bratislava alebo Brno robí túto lokalitu atraktívnou pre bývanie. K domu patrí nádherne navrhnutá záhrada s priestorom na oddych, letné grilovanie či šantenie v bazéne. Pozemok poskytuje súkromie a bezpečnosť, čo je ideálne pre rodiny s deťmi alebo domácimi zvieratami.

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na predaj 4-izbový moderný drevodom situovaný na rovinatom pozemku 600 m² v obci Mlynica. Ide o projekt s podlahovou plochou 90 m² a zastavanou plochou 130 m², ktorý môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv. Výhody tohto domu: • Stabilná betónová platňa a kvalitná KVH konštrukcia – Rakúsky systém • Flexibilný interiér so sadrokartónovými stenami – možnosť prispôsobiť podľa vašich predstáv • Pripravený na elektrinu a vodu, s prístupovou cestou a verejným osvetlením • Pozemok rovinatý, 600 m², ideálny na stavbu • Začiatok stavby jar 2026 a ukončenie jeseň 2026, predaj hotového domu alebo na kľúč podľa želania klienta Cena domu je 327.000,- EUR Obec Mlynica ponúka pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí a zároveň výbornú dostupnosť do mesta Poprad a Tatranských obcí. Z pozemku a budúceho domu je možné si vychutnať úchvatný výhľad na Vysoké Tatry. Obec poskytuje ideálne podmienky pre rodiny, aktívny oddych aj relax v blízkosti prírody, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Toto je vaša šanca vytvoriť si domov snov s kombináciou pohodlia, krásnej prírody a kvalitnej výstavby. 📩 Kontaktujte nás a rezervujte si svoj budúci dom!

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na predaj 4-izbový moderný drevodom situovaný na rovinatom pozemku 600 m² v obci Mlynica. Ide o projekt s podlahovou plochou 90 m² a zastavanou plochou 130 m², ktorý môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv. Výhody tohto domu: • Stabilná betónová platňa a kvalitná KVH konštrukcia – Rakúsky systém • Flexibilný interiér so sadrokartónovými stenami – možnosť prispôsobiť podľa vašich predstáv • Pripravený na elektrinu a vodu, s prístupovou cestou a verejným osvetlením • Pozemok rovinatý, 600 m², ideálny na stavbu • Začiatok stavby jar 2026 a ukončenie jeseň 2026, predaj hotového domu alebo na kľúč podľa želania klienta Cena domu je 327.000,- EUR Obec Mlynica ponúka pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí a zároveň výbornú dostupnosť do mesta Poprad a Tatranských obcí. Z pozemku a budúceho domu je možné si vychutnať úchvatný výhľad na Vysoké Tatry. Obec poskytuje ideálne podmienky pre rodiny, aktívny oddych aj relax v blízkosti prírody, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Toto je vaša šanca vytvoriť si domov snov s kombináciou pohodlia, krásnej prírody a kvalitnej výstavby. 📩 Kontaktujte nás a rezervujte si svoj budúci dom!

Realitná agentúra Y A M I • D O M I dáva do ponuky na predaj 4-izbový byt rodinný dom v obci Malé Leváre. Táto moderná novostavba z roku 2025 ponúka úžitkovú plochu 108,9 m², zastavanú plochu 128,4 m² a pozemok o výmere 539 m². D I S P O Z Í C I A Vstupná chodba Technická miestnosť / práčovňa – prístupná z chodby Obývacia izba spojená s kuchynskou časťou Spálňa s vlastnou kúpeľňou 2 detské izby Kúpeľňa s vaňou V Y B A V E N I E Tento RD sa ponúka v stave holodom C E N A a Ď A Ľ Š I E I N F O R M Á C I E Cena domu je 239.000,- EUR možnosť dokončenia domu na klúč v stave štandard a to v sume 70.000,- EUR Interiér : kuchynská linka, obklady, dlažba, sanita, interierové dvere, plávajuca podlaha Exteriér : zámková dlažba, plot, terasa, pergola, terénne úpravy fotografie sú vizualizačné L O K A L I T A Obec Malé Leváre sa nachádza v malebnom prostredí Záhoria, obklopená lesmi, lúkami a rybníkmi, ktoré ponúkajú množstvo možností na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Pokojná atmosféra dediny v kombinácii s dobrou dostupnosťou do Malaciek, Bratislavy či do susedného Rakúska robí z tejto lokality ideálne miesto pre bývanie. V okolí nájdete cyklotrasy, turistické chodníky aj miesta na rybolov. K bývaniu v Malých Levároch patrí aj pocit súkromia a bezpečia, ktorý ocení každá rodina. Či už hľadáte pokojné útočisko od mestského ruchu, alebo priestor na aktívny život v prírode, Malé Leváre vám ponúknu oboje.

RODINNÝ DOM V REKONŠTRUKCII S VEĽKÝM POTENCIÁLOM A VEĽKORYSÝM POZEMKOM - KYSAK Na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Kysak. - pôvodný stav / započatá rekonštrukcia s modernou víziou - obytná plocha 216 m2 - pozemok s výmerou 1969 m² - rozľahlý, rovinatý, kompletne oplotený - pokojné bývanie obklopené prírodou potenciál aj na podnikanie - strategická poloha v srdci obce – blízko obecného úradu a občianskej vybavenosti (škola, škôlka, potraviny, pošta, veterinár, detský lekár aj lekár pre dospelých, zubár, kostol aj obecný úrad) - 3 minúty pešo cez záhradu od železničnej stanice - rýchle spojenie s 2 krajskými mestami - veľkorysá záhrada plná zelene starostlivo vybraných odrôd - úplný pokoj a súkromie DOM Dom má zastavanú plochu 108 m² (celkovú plochu 215,5 m2), je vo fáze započatej rekonštrukcie na základe návrhu architekta (vizualizácia k dispozícii), s cieľom zmeniť ho na moderné bývanie - presvetlenie zväčšením okien, prepojenie so záhradou, vzdušnosť - zvýšenie stropov. Vykurovanie sa plánovalo tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením, stále je možná aj iná alternatíva. V doterajšej fáze rekonštrukcie bolo zrealizované odvlhčenie, zaizolovanie a zateplenie základov domu, výmena väčšej časti pôvodných okien za kvalitné a moderné plastové (3-sklo s teplým rámikom), výmena vchodových dverí, príprava na zateplenie fasády, vybudovaná nová kúpeľňa a zrekonštruované izby na poschodí (vrátane výmeny rozvodov elektriny a vody). Dispozícia prízemia: vstupná veranda, chodba, kuchyňa, izba, sklada a technická miestnosť; poschodie: 3 izby, átrium a kúpeľňa. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, septik. Počas rekonštrukcie kúrenie el. konvektormi a pecou na tuhé palivo, ohrev vody zabezpečuje bojler. POZEMOK Jedným z najväčších benefitov je rozľahlý, rovinatý pozemok s výmerou 1969 m², kompletne oplotený, s možnosťou ďalšej výstavby, chovu, záhradkárčenia či podnikania. Pôda je mimoriadne úrodná, je tu veľa rodiacich zdravých stromov a krov – od hrušiek Nashi, čerešní, jabloní, moruší, orechov, cez figy, kivi, až po rakytník, ríbezle, černice, bazu. Bohatá a vzácna výsadba je ideálna nielen pre milovníkov permakultúry či zdravého životného štýlu, ale aj ako atraktívny prvok pre návštevníkov možného penziónu/agroturistiky. ZHRNUTIE Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu pre pokojný život s kontaktom s prírodou, ale aj pre jednotlivca či podnikateľa ako miesto s dušou a veľkým potenciálom. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď a ponúka možnosť bývania aj rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte miesto, kde sa spája tradičný vidiek, úrodná pôda, pokojné prostredie a zároveň potenciál na vytvorenie niečoho vlastného a výnimočného, práve ste ho našli. Cena: 177 000 € Link na video: https://youtu.be/xUsj1A8FsFE 3D prehliadka domu na vyžiadanie. Link na 360° záber z oblohy: https://momento360.com/e/u/38ed27b56c934ff6bb716b40d64385d7?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=215.31&pitch=-73.3&field-of-view=75&size=medium&display-plan=true Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového domu.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 6 - izbový rodinný dom, okres Michalovce, obec Pusté Čemerné, na veľkom rovinatom pozemku o výmere 3066 m2. Rodinný dom je dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, postavený z kvádra s plechovou strechou. Prvé nadzemné podlažie pozostáva zo zádveria, vstupnej haly, technickej miestnosti, špajze, kuchyne, obývačky, izby, kúpeľne s vaňou a schodišťom na poschodie. Druhé nadzemné podlažie pozostáva z chodby a štyroch samostatných izieb. Všetky izby sú samostatné nepriechodné. Okná a dvere sú drevené. Ohrev vody, bojler a ústredné kúrenie plynovým kotlom alebo na tuhé palivo. Dom má vlastnú studňu a suché WC. Na pozemku za domom sa ďalej nachádza, prístavba, hospodárske budovy a stodola. Dom vhodný pre väčšiu rodinu, alebo mať bývanie spojené s podnikaním, prípadne ako investícia na prenajímanie. Orientácia hlavných miestností je na JUH. Obec je vzdialená iba 6 km od mesta Strážske, priame autobusové spojenie. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena 135 000 € Viac informácií Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk K CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 5 - izbový dvojpodlažný rodinný dom, v meste Michalovce, ulica Cyrila a Metoda, na rovinatom pozemku o výmere 676 m2. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1975. Strecha plochá s plechovou krytinou. Prvé nadzemné podlažie pozostáva zo zádveria, chodby, vstupnej haly so schodiskom, dennej miestnosti, kuchyne, špajze, 2 izieb, WC s umývadlom a veľkej terasy. Druhé nadzemné podlažie pozostáva z chodby, 3 izieb, šatníka, kúpeľne s vaňou a WC, 2 x balkón. Rodinný dom je celý podpivničený, kde sa nachádzajú skladové priestory, technická miestnosť, práčovňa. Okná sú drevené a plastové s vonkajšími roletami. Podlahy v dome sú keramické, drevené a lino. Ústredné plynové kúrenie s termostatom, ďalej krb na tuhé palivo. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, plyn, elektriku a vodovod. Na pozemku sa ďalej nachádza vstavaná murovaná s výklopnou bránou, montážnou jamou, oknami pre prísun denného svetla a odvetrávania, teplovzdušnými rúrami a elektrickou prípojkou. Za domom je aj záhrada. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Dom vhodný pre väčšiu rodinu, alebo mať bývanie spojené s podnikaním, prípadne ako investícia na prenajímanie. Nízke mesačné náklady do 200 € (plyn, elektrina, voda). Orientácia hlavných miestností je na JUHOZÁPAD. Dobrá občianska vybavenosť, ktorú štandardne mesto poskytuje. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: 285 000 € Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0918 534 961

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 7 - izbový dvojpodlažný rodinný dom, okres Vranov nad Topľou, obec Sečovská Polianka, na rovinatom pozemku o výmere 2447 m2. Rodinný dom bol zrekonštruovaný a kolaudovaný v roku 2003. Strecha sedlová s plechovou krytinou. Prvé nadzemné podlažie pozostáva zo zádveria, obývačky spojenej s kuchyňou, dvoch izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, technickej miestnosti a krytým bazénom. Podkrovie pozostáva z piatich izieb, z dvoch je prístup na veľký balkón, kúpeľne s WC, sprchovacím kútom a povaly. Dom je čiastočne podpivničený. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, umývačka riadu. Drevené eurookná a dvere s bezpečnostnými 6 bodovými zámkami. Podlahy v dome sú plávajúce a keramická dlažba. Znížené sadrokartónové stropy. Ústredné plynové kúrenie s digitálnym termostatom, ďalej krb na tuhé palivo s prieduchmi na poschodie, kuchyňa a chodba s podlahovým topením + solárne panely na ohrev vody. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, optický internet. Voda je z vlastnej studne. Zateplenie domu 10 cm polystyrénom. Na pozemku sa ďalej nachádza drevený altánok s krbom, drevený prístrešok pre auto a hospodárska budova. Dom vhodný pre väčšiu rodinu, alebo mať bývanie spojené s podnikaním, prípadne ako investícia na prenajímanie. Nízke mesačné náklady do 200 € (plyn, elektrina) z toho sú každoročné preplatky. Orientácia hlavných miestností je na JUH. Ihneď voľný. Dobrá občianska vybavenosť: autobusové spojenie, obecný úrad, potraviny, lekáreň, futbalové ihrisko. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: 249 000 € Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0918 534 961

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom, okres Košice-okolie, obec Šemša, na veľkom pozemku o výmere 1579 m2. Úžitková plocha cca. 200 m2. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1983. Strecha plochá s plechovou krytinou. Postavený z porobetonových tvárnic. Prvé nadzemné podlažie pozostáva z chodby so schodiskom, kuchyne, špajze, 2 izieb, kúpeľne s WC. Druhé nadzemné podlažie pozostáva z chodby, 3 izieb, kúpeľne s WC, loggie a terasy. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, kde sa nachádzajú skladové priestory, technická miestnosť. Okná sú plastové. Kúrenie plynovým kotlom a elektrickými konvektormi. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, plyn, elektriku a studňu. Prípojka na obecný vodovod je rovno pred pozemkom. Dom je rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky s vlastnými elektromermi. Na pozemku sa ďalej nachádza prístavba, kde je ďalší samostatný byt, garáž, dielňa a skleník. Za domom je veľká záhrada. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Dom vhodný pre väčšiu rodinu, alebo mať bývanie spojené s podnikaním, prípadne ako investícia na prenajímanie. Nízke mesačné náklady cca. 120 € (plyn, elektrina). Orientácia hlavných miestností je na JUH. Dobrá občianska vybavenosť, obecný úrad, pizzeria, potraviny, multifunkčné ihrisko, pošta, materská škôlka, autobusové spojenie. Košice vzdialené iba 15 km. Žiadaná lokalita. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: 235 000 € Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0918 534 961

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 3 - izbový rodinný dom s veľkými izbami a 1 -izbový rodinný dom s garážou, Poprad, katastrálne územie Veľká, na peknom rovinatom pozemku o výmere 689 m2 vrátane pozemku pred domom. Rodinný dom je dvojpodlažný, kompletne podpivničený. Suterén pozostáva zo schodiska do pivničných, skladových priestorov a technickej miestnosť. Vnútorným schodiskom sa dostaneme na prvé, druhé nadzemné podlažie a podkrovie. Prvé nadzemné podlažie pozostáva z chodby, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, 2x umývadla, WC a 2 izieb. Druhé nadzemné podlažie pozostáva z jednej izby. Dom disponuje aj veľkým podkrovným priestorom, ktorý sa po stavebných úpravách môže využívať ako ďalší obytný priestor. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete. Za domom sa nachádza rovinatý slnečný pozemok na ktorom je postavený 1-izbový dom s garážou. Dispozične pozostáva s chodby, kuchyne, špajze, izby, kúpeľne so sprchovacím kútom s WC a podkrovia. Dom vhodný pre väčšiu rodinu, alebo mať bývanie spojené s podnikaním, prípadne ako investícia na prenajímanie, ako samostatné bytové jednotky, prípadne na iný účel. Orientácia hlavných miestností je na juh. Dobrá občianska vybavenosť, lukratívna lokalita. Predáva sa v stave, ako je na foto. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: 328 000 € Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0950 849 032 alebo gemov@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0950 849 032