Domy na predaj

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj 4-izbový radový rodinný dom riešený na jednom podlaží, ktorý kombinuje komfort bytu s výhodami rodinného domu. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie v prírodnom prostredí, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do väčších miest. Dispozične dom pozostáva zo: vstupnej chodby priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou veľkej terasy o výmere 18 m² troch samostatných spální kúpeľne samostatného WC technickej miestnosti Vďaka bezbariérovému riešeniu, dostatku denného svetla a praktickej dispozícii ponúka dom komfortné bývanie pre každodenný rodinný život. Terasa je ideálnym miestom na relax, rodinné posedenia či večerné chvíle pri príjemných západoch slnka. Základné informácie Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 82 m² Terasa: 18 m² Stav: holodom Cena holodomu: 149 000 € Možnosti dokončenia dokončenie do štandardu dokončenie na kľúč podľa požiadaviek a predstáv klienta Lokalita a dostupnosť Nehnuteľnosť sa nachádza v novej IBV lokalite, situovanej pod lesom, čo zabezpečuje pokojné bývanie, súkromie a priamy kontakt s prírodou. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň mať všetko dôležité na dosah. Hlohovec – cca 8–10 minút autom Sereď – cca 10 minút autom Trnava – cca 30–40 minút autom Nitra – cca 30–40 minút autom Veľkou výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú komunikáciu R1, ktorá zabezpečuje komfortné spojenie medzi Trnavou, Sereďou a Nitrou, čo výrazne uľahčuje každodenné dochádzanie za prácou. Obchod a základná občianska vybavenosť sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti od IBV, čo zvyšuje komfort bývania bez potreby dlhých presunov. Hlavné výhody priestranná terasa 18 m² pokojná lokalita pod lesom krásne prírodné prostredie a západy slnka výborná dostupnosť do viacerých miest rýchle napojenie na R1, D1 možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

Hľadáte dom, ktorý si môžete upraviť presne podľa seba? Alebo miesto, kde viete spojiť bývanie + podnikanie? Toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý dáva možnosť vytvoriť niečo výnimočné. - Pôvodný stav = možnosť realizovať vlastnú predstavu - Veľký rovinatý pozemok = ďalšia výstavba, dielňa, prenájom, sklad - Super prístup z ulice + parkovanie pre viac áut - A POZOR! Pre tých, ktorý dochádzajú za prácou, od polovice decembra bude vlaková dostupnosť do Košíc do 30 minút! ZÁKLADNÉ INFO 3 izby + kuchyňa + veranda+ špajza Úžitková plocha cca 150 m² Pozemok 1620 m² (rovný!) Garáž + pivnica + letná kuchynka + dielňa IS: elektrina, plyn, mestská voda + studňa, kanalizácia Strecha: ihlanová, krytina eternit Kúrenie: plynové gamatky PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY? ✔ Pre ľudí, ktorí chcú dom prerobiť podľa seba ✔ Pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s veľkým pozemkom ✔ Pre podnikateľov (sklady, služby, prenájom, menšia výroba) ✔ Pre rodinu, ktorá chce pokoj a priestor ✔ Pre tých, čo chcú rýchle spojenie s Košicami (30 min. vlakom!) Občianska vybavenosť a dostupnosť - Potraviny - na ulici - Vlaková a autobusová stanica - na konci ulice , 5 min. chôdze, NOVINKA - od polovice decembra začínajú premávať vlaky, ktoré vás do Košíc dopravia za cca 30 min. - Nákupné centrum vrátane lekárne, Kaufland, Panta Rhei, veterinárna ambulacia, MŠ Komenského, papierníctvo, obchod pre zvieratká, Orange, pošta, banka, čerpacia stanica ...sú od domu vzdialené cca 5-10 min. chôdze a 2 min. autom. Máš záujem o obhliadku? Kontaktujte nás – radi Vám dom osobne ukážeme.

Ponúkame na predaj kvalitnú tehlovú novostavbu 4-izbového rodinného domu – bungalovu, situovanú v pokojnej a vyhľadávanej obci Plechotice, na Družstevnej ulici. Nehnuteľnosť spája moderné bývanie, súkromie a výnimočné prírodné podmienky. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, energetickú úspornosť a moderný dizajn. Kvalitné materiály, nadštandardné technické riešenia a priestranný pozemok vytvárajú ideálne rodinné bývanie. Základné parametre nehnuteľnosti: Typ: samostatne stojaci rodinný dom – bungalov Materiál: tehla Pozemok: 727 m² Zastavaná plocha: 155 m² Úžitková plocha: 123 m² Terasa: 16 m² Počet izieb: 4 Kúpeľne: 2 WC: 2× Špajza: 1× Technická miestnosť: áno - všetky IS - elektrina, plyn, voda - obecná+studňa, kanalizácia - zrealizovaná r.2027 v súčasnosti žumpa Technické riešenia a vybavenie: sádrové striekané omietky hliníkové bezpántové okná s orientáciou najmä do záhrady bezpečnostné vchodové dvere plechová strecha vykurovanie: podlahové kúrenie + krb solárne panely príprava na klimatizáciu vlastný elektrický bod – stĺp na pozemku s vyšším istením (predpríprava na wallbox / elektromobil) Premyslený projekt a exteriér: Projekt domu bol šitý na mieru s ohľadom na okolité stavby – minimum okien smerom k susedom a maximálna orientácia do záhrady, čo zabezpečuje súkromie a pokoj. ✔️ v cene nehnuteľnosti: - nové mostíky - oplotenie a brány - nová vlastná studňa (7 m betónové skruže) – dostatok vody aj počas extrémnych such - pozemok celoplošne navýšený oproti okoliu – voda sa na pozemku nedrží - Pozemok sa nachádza na úrodnej černozemi s naozaj výdatnými spodnými vodami. Lokalita – veľká pridaná hodnota: Obec Plechotice je dlhodobo vnímaná ako: bezproblémová a bezpečná obec (kamerový systém) rozvíjajúca sa a vyhľadávaná lokalita – aktuálne prebieha výstavba 8 novostavieb RD priateľskí susedia a silná komunita V obci sa nachádza: - materská škola - základná škola (1. stupeň) 📌 Veľká výhoda oproti okolitým obciam: Rozvody pitnej vody sú priamo v obci a na pozemku (smer Veľké Ozorovce, Malé Ozorovce, Zbehňov rozvody nemajú). Budúcnosť a infraštruktúra: - projekt kanalizácie obce je podaný - čaká sa na schválenie MŽP - neoficiálny prísľub čerpania eurofondov v rokoch 2027–2028 Prírodné a klimatické výhody: - veľmi mierne zimy – ideálna oblasť pre tepelné čerpadlá - čisté prostredie bez svetelného smogu - ticho a pokoj vidieka Parametre: - pozemok: 727 m² - zastavaná plocha: 155 m² - úžitková plocha: 123 m² - terasa: 16 m² Dostupnosť: Trebišov 6,7 km Sečovce 9,7 km Košice 42 km Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta. 💶 Cena: 175 000 € (hrubá stavba), 215 000 € (holodom), možnosť dokončenia na kľúč 📞 Obhliadky 0918696889

Po úspešnom dokončení prvého domu, ktorý si môžte prísť pozrieť,a teda presne vidieť v akom štandarde, kvalite a dizajne môže byť vaša nehnuteľnosť dokončená, Vám predstavujeme druhý rodinný dom v našom projekte, ktorý je aktuálne vo výstavbe s predpokladaným termínom dokončenia jún-júl 2026. Dom sa bude predávať v štádiu štandard, ktorý zahŕňa: - Tepelné čerpadlo značky Daikin - predprípravu na exterierové žalúzie - komplet oplotenie pozemku s terénnymi úpravami - prístrešok pre dve osobné autá - obklady od Talianského výrobcu - plastové okná z prémiovej triedy od slovenského výrobcu - finálny povrch terasy - podlahy - prípravu pre kamerové zabezpečenie - 6m3 betónovú retenčnú nádrž na zber dažďovej vody - asfaltová prístupová cesta Základné informácie o nehnuteľnosti: - pozemok o výmere 669 m² + podiel na prístupovej ceste - všetky inžinierske siete vrátane optického internetu - úžitková plocha domu: 157 m² - erasa 40 m² - krásne presvetlený dom aj pozemok - výhľady na Vysoké Tatry a Slanské vrchy - maximálne súkromie a pokojné prostredie Lokalita: - obec s MHD Ruská Nová Ves - novozrekonštruovaná materská škola - rýchle a komfortné napojenie do mesta - koncová dedina - ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie bez kompromisov Cena: 395.000 €(2.516 €/m²) V prípade záujmu vám zabezpečíme kompletný servis: predaj vašej existujúcej nehnuteľnosti, bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a kompletný právny servis. O všetko sa postaráme za vás. Pre viac info nás kontaktujte na tel. 0918 419 977 alebo e-mailom: family.partners.po@gmail.com

Exkluzívna ponuka! Len na skok od Trnavy je na predaj dvojpodlažný rodinný dom v centrálnej časti obce Cífer. Poslednou rekonštrukciou v roku 2017 boli vytvorené podmienky pre aktuálne potreby dnešného užívateľa. Dom svojím charakterom je ideálnym riešením pre viacčlennú alebo dvojgeneračnú rodinu. Minimálnou úpravou ho možno upraviť na dve samostatné bytové jednotky s vlastnými vstupmi a okamžite užívať. Časť podzemného podlažia domu sa dá využiť na podnikanie. Na tento účel je vytvorené hygienické zázemie a skladový priestor. Ďalšie pivničné miestností zostávajú k dispozícii pre domáce potreby. Stavba: - zastavaná plocha 249 m2 - rok výstavby 1976 - rekonštrukcia 2018 - typ stavby: celopodpivničený dvojpodlažný dvoj dom - materiál kváder 45 cm zateplený 6 cm izoláciou - strecha rovná, nezateplená, impregnovaná (IPA) - okná plastové, dvojsklá, kompletná revízia v r. 2024 - úprava stien v interiéri vápenno-cementové omietky upravené sadrovou omietkou, hygienické priestory keramický obklad - stropy sadrokartónové - spoločná stena so susednou bytovou jednotkou odhlučnená - podlahy: laminátové s imitáciou svetlého deva, hygienické priestory – keramická dlažba Pozemok: - 450 m2 - záhrada 191 m2 - typ pozemku: rovinatý - funkčne využitie na relax - záhradný domček na hospodárske náradie IS: - obecná voda, plyn, kanalizácia, vŕtaná studňa, internet (Telekom), optika pri dome Dispozičné usporiadanie: - PP: kuchynka + kancelária 13,6 m2, WC 1,3 m2, kadernícky salón 16,8 , technická miestnosť (kúrenie) 5,9 m2, 1. sklad 3,5 m2, 2. sklad 18,1 m2, 3.sklad 4,4 m2, kuchyňa 7 m2, chodba 6,8 m2, schodisko 3,7 m2, technická miestnosť (voda) 7,5 m2, - 1.NP: zádverie 2,6 m2, vstupné schodisko 2 m2, komunikačná chodba na vyvýšenom podlaží 10,2 m2, kuchyňa s obývačkou 36,1 m2, komora 0,4 m2, kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom, dvoj umývadlom a WC 7,1 m2, spálňa 14,8 m2, izba/šatník 4,6 m2, schodisko na horné podlažie, sklad 1,2 m2, balkón 5 m2, - 2. NP podesta- galéria/pracovný kút 3 m2, 1. izba 17,2 m2, 2. izba 18,9 m2, 3. izba 17,6 m2, kúpeľňa s WC 4,3 m2, prechodová chodba 8,4 m2, balkón 4,9 m2, schodisko prístavby 5,7 m2, zádverie 4,8 m2. Výhody: - okamžitá možnosť bývania - veľkorysé priestory a viacúčelové využitie - výborná lokalita v centre obci - tichá jednosmerná ulica - v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, športový areál, - autobusový spoj, vlaková stanica, - vzdialenosť Trnavy 13 km, Bratislava 37 km, rýchle napojenie na diaľnicu. Predajná cena po znížení: 310.000,- Eur vrátane poskytnutia realitných služieb, možnosť ďalšieho jednania sa o cene.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom na Chrobákovej ul. v Bratislave IV - Dúbravka RODINNÝ DOM - pozemok výmera 478 m2, úžitková plocha 214 m2, orientácia SV a JZ - postavený v roku 2000 vo svahovitom teréne na upätí Devínskej kobyly - napojený na všetky IS – voda, plyn, elektrina, kanalizácia, internet, klimatizácia - prvá rekonštrukcia v roku 2014 – zateplenie fasády, strechy, plastové okná, v obývacej izbe francúzske okno - ďalšia rekonštrukcia bola uskutočnená v roku 2024 - podlahové kúrenie v obývacej izbe, obnova krbu, nová drevená podlaha na prízemí - stavba udržiavaná bez veľkých investícií - vhodné pre klienta, ktorý vyhľadáva tiché bývanie pri lese a kultúrne vyžitie v neďalekom centre mesta DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: - vstupná hala - obývacia miestnosť - kuchyňa - technická miestnosť so zázemím / kúpeľňa, WC, komora/ - prechodová chodba so schodiskom - terasa s východom do záhrady s peknou výsatbou stromov, s krytým bazénom, technickým domčekom Prvé poschodie: -chodba - šatník - kúpeľňa – vaňa, sprchový kút, toaleta - tri spálne, jedna zo spální rozšírená o pracovňu , dve spálne s východom na loggiu orientácia JZ OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - m. č. Dúbravka poskytuje pohodlné bývanie neďaleko centra hl. mesta a zároveň v peknej prírode na úpätí Devínskej kobyly, ktorá poskytuje široké možnosti športového využitia - 20 min. do centra s MHD, výborné napojenie na diaľničné napojenie, škôlky, školy, zdravotné strediská, obchodné reťazce a obchodné centrá na západnej časti Bratislavy Cena : info v RK Kontakt: Tatiana Hlinická, tel: 0905 640 744

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbových rodinných domov v radovej zástavbe troch domov v obci Limbach. Rodinné domy sa nachádzajú v súkromnej ulici na slnečnom a rovinatom pozemku v lokalite s ukončenou stavebnou činnosťou. Moderné nízkoenergetické domy sú vyhotovené v kvalitnom prevedení a sú zárukou spokojnosti pre všetkých, ktorí hľadajú kľudné a pokojné bývanie v blízkosti prírody. Rodinné domy sú skolaudované. Lokalita: RD sa nachádzajú vo vyhľadávanej vinohradníckej obci Limbach na úpätí Malých Karpát. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, potraviny, reštaurácie, vinárstva, poštu, miestnu knižnicu, základnú školu, materské škôlky, detské ihriská, plaváreň, športový areál s futbalovým ihriskom. Možnosť turistických a cykloturistických vychádzok do okolitej prírody. Cyklotrasa do susedného Pezinka je prístupná priamo z domu. Blízkosť zdravotníckych zariadení, veľkého nákupného centra a supermarketov. Dobrá dopravná dostupnosť do neďalekej Bratislavy. Popis nehnuteľnosti : Dom č. 1 4 – izbový dvojpodlažný dom, úžitková plocha domu: 110,0 m², plocha terasy: 34,0 m², spolu 144,0 m², celková výmera pozemku: 408,0 m² Dom č. 2 4 – izbový dvojpodlažný dom, úžitková plocha domu: 112,0 m², plocha terasy: 34,0 m², spolu 146,0 m², celková výmera pozemku: 358,0 m² Dom č. 3 4 – izbový dvojpodlažný dom, úžitková plocha domu: 109,0 m², plocha terasy: 33,0 m², spolu 142,0 m², celková výmera pozemku: 409,0 m² Dispozícia: 1. NP: vstupná hala, technická miestnosť s kotlom, WC, umývadlo, prípojka na práčku, špajza, priestranná a presvetlená obývacia izba s vysokými stropmi prepojená s kuchyňou a jedálňou s 2 výstupmi na terasu a do záhrady. Možnosť vytvorenia 5 menšej izby aj na prízemí. 2. NP: schodisko s galériou, chodba, veľká spálňa, dve izby, veľká kúpeľňa (WC, vaňa, umývadlo, sprcha, prípojka na práčku). Konštrukcia domu: • zosilnené a vystužené betónové základy • konštrukcia domu z brúsených tehál hrúbky 300 mm, priečky tehla • stropy 1 a 2 nadzemného podlažia sú vysoké, keramické, vystužené železobetónovou doskou • tepelná izolácia rovnej strechy je polystyrénom EPS hrúbky 320 mm • hydroizolácia strechy fóliou Fatrafol so štrkovým lôžkom • schodisko je betónové bez povrchových úprav • podlahy betónový poter • vnútorné omietky vápenno-cementové, steny sú natreté bielou farbou • podlahové teplovodné vykurovanie vo všetkých miestnostiach • vykurovanie a príprava teplej vody plynovým kondenzačným kotlom Viessmann Vitodens • exkluzívne veľkoformátové presklenie plastovými oknami s izolačným 3-sklom, zvonka antracitovej farby, zvnútra biele • parapety zvonka hliníkové antracitovej farby, zvnútra biele • na oknách na poschodí sú osadené sklenené francúzske balkóny Sklofix • okná majú predprípravu na exteriérové elektricky ovládateľné hliníkové žalúzie • vchodové dvere sú bezpečnostné s oceľovou výstužou, trojbodové zatváranie, celé vo farbe antracit, nerezové madlo, krajné diely dverí s reflexným bezpečnostným sklom • nad vstupnými dverami sklenená strieška Sklofix • zateplenie domu polystyrénom EPS hrúbky 150 mm, sokel XPS styrodur hrúbky 150 mm • omietka biely zrnitý fasádny poter Baumit Silikon Top • čiastočný obklad fasády tehlovými pásikmi antracitovej farby • na fasáde každého domu sú vyvedené 2 nemrznúce ventily na vodu, 2 zásuvky na 230 V, jedna zásuvka na 400 V (možnosť nabíjania elektromobilu) • kompletné rozvody vody a kanalizácie, 2x WC zn. Geberit • osvetlenie vchodu do domu, zásuvky a vypínače Legrand, rozvodná skriňa, bleskozvody, rozvody TV a dátové rozvody v každej izbe s výstupom na satelitné a mikrovlnné pripojenie • optické pripojenie od Slovak Telekomu je pre lokalitu v štádiu realizácie Pre každý RD je vybudovaná veľká terasa zo zámkovej dlažby s možnosťou osadenia konštrukcie na pergolu. Pás zo zámkovej dlažby je okolo celého domu. RD je oplotený z 3 strán s ukončenými terénnymi úpravami pozemku a s navezenou zeminou pre trávnik. Parkovacie státie pre 3 autá pre každý RD. RD sú napojené na plyn, elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Každý dom má vlastný merač vody, elektriny, plynu. Na odvod dažďovej vody zo strechy je pre každý RD vybudovaný veľký drenážny trativod na vlastnom pozemku. Rodinný dom má energetický certifikát triedy A1. Nízke prevádzkové náklady. RD sa ponúkajú na predaj v prevedení holodom s dokončeným exteriérom. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver. Cena: od 385.000,- EUR Cena nehnuteľnosti je vrátane hypotekárneho poradenstva a právneho servisu. Kontakt: Tel.: +421 911 217 833

FEDORS GROUP ponúka NA PREDAJ unikátny 4-izbový rodinný viladom s privátnym výťahom, s terasami, priestrannou zelenou záhradou a panoramatickým výhľadom na Bratislavu v SKOLAUDOVANOM rezidenčnom projekte v lukratívnej časti Koliby. Exkluzívny, južne orientovaný viladom, je súčasťou novej modernej a architektonicky nadčasovej zástavby rodinných domov. Nehnuteľnosť o rozlohe 145 m2 s dvoma terasami spolu o rozlohe 61,8 m2 dopĺňa záhrada o výmere 86 m2 má dispozíciu premyslenú do najmenšieho detailu pričom ponúka všetko čo má ponúkať bývanie v 21. storočí. Terasy a veľkoformátové okná ponúkajú úchvatné výhľady na mesto a záhrada poskytuje dostatok priestoru a súkromia na rôzne rodinné aktivity. Viladom obsahuje vysoký štandard technického vybavenia ako stropné chladenie, podlahové kúrenie, vonkajšie žalúzie, kvalitné veľkoformátové hliníkové okna najvyššej kvality ci zelenú strechu. Interiérový priestor sa predáva v stave WHITE WALLS a preto môžete naplno využiť vaše predstavy o vysnívanom bývaní, alebo môžete využiť možnosť individuálneho dokončenia bytu na kľuč od Bratislavskej prémiovej dizajnérskej spoločnosti FHArch. K nehnuteľnosti je možné kúpiť uzatvárateľnú garáž pre dve autá. Vlastný výťah z podzemnej garáže priamo do domu. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky priamo na projekte prosím kontaktujte predajcu na čísle 0903466622.

RK KARIN&PARTNERS ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Petrova Ves - dom (čiastočne podpivničený) postavený z kvádrov koncom 60-tych rokov, pôvodný stav - výmera pozemku: 1172m2, z toho zastavaná plocha domu s hospodárskymi budovami cca: 145m2 - dispozícia: predsieň a kuchyňa s dvoma špajzami (v staršej stavbe). Hlavný dom: chodba s krbom, kúpeľna s vaňou a WC, dve obytné izby s oknami do ulice, schody na poschodie - dispozícia poschodia: schodisko, izba s výstupom na balkón, spálňa, menšia izba s oknom do záhrady - kúrenie v izbách plynovými gamatami - drevené parkety v izbách, dlažba na chodbách a v kúpeľni, dvoj-okná pôvodné drevené so žalúziami - veľká záhrada s ovocnými stromami, hospodárske budovy, prístrešok na drevo, plechový prístrešok na auto za bránou. Plechová maringotka (s privedenou elektrinou) na konci záhrady - inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn, kanalizácia - studňa s úžitkovou vodou na pozemku Obec Petrova Ves ponúka občiansku vybavenosť ako materskú a základnú školu, potraviny, kultúrny dom, reštauráciu, futbalové ihrisko, autobusové spojenie s okolím. Blízkosť mesta Šaštín-Stráže (10km) a Holíč (10km). Okresné mesto Skalica (17km) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

pivnica | povala | kúpou voľný | bez tiarch | v blízkosti okresného mesta Dunajská Streda Túžite bývať v malej malebnej obci na južnom Slovensku s výbornou dostupnosťou po diaľnici do hlavného mesta? Tento rodinný dom v pôvodnom stave je vhodný aj na okamžité nasťahovanie aj na kompletnú rekonštrukciu podľa preferencií nového majiteľa. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj rodinný dom v pôvodnom zachovalom stave na pozemku s rozlohou 500 m2 v obci Vieska v okrese Dunajská Streda. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=TZ5B2vMY8pn Rodinný dom: Starší podpivničený tehlový rodinný dom so zastavanou plochou 130 m2 sa nachádza na pozemku s rozlohou 500 m2. Dom s valbovou strechou je v pôvodnom, ale zachovanom stave, je okamžite obývateľný. Je možné ho aj zrekonštruovať podľa predstáv nového majiteľa. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývacia miestnosť, 2 spálne, samostatná kúpeľňa a toaleta, špajza, chodba a miestnosť, z ktorej sa prechádza do pivnice a na povalu. Kúrenie je napojené na plynový kotol, k dispozícii je studňa a žumpa. Lokalita: Dom je situovaný na Hlavnej ulici v obci Vieska, ktorá sa nachádza v strednej časti Žitného ostrova. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí do okresu Dunajská Streda a do Trnavského samosprávneho kraja. Vďaka projektu D4R7 sa významne zlepšila dostupnosť vlastným motorovým vozidlom, do okresného mesta Dunajská Streda prejdete do 10 minút, do mesta Šamorín za 15 minút a do hlavného mesta do pol hodiny. Autobusová infraštruktúra poskytuje pohodlnú a rýchlu dopravu do Bratislavy v častých intervaloch. V tesnej blízkosti domu sú potraviny a v obci je zriadená aj materská škola. Neďaleké okresné mesto Dunajská Streda poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Športoví nadšenci ocenia blízkosť Dunajskej cyklistickej cesty, a tiež športový a voľnočasový rezort x-bionic sphere nachádzajúci sa v Šamoríne či 18 jamkové golfové ihrisko v neďalekom Báči. Silné stránky tohto domu sú najmä: zachovalý stav, okamžite obývateľný, možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa, pokojná obec na Podunajskej nížine, blízkosť okresného mesta Dunajská Streda s kompletnou občianskou vybavenosťou, výborná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy vďaka D4R7, kúpou voľný, bez tiarch. Výmera: úžitková plocha: 110 m2 zastavaná plocha: 137 m2 rozloha pozemku: 500 m2 Cena za dom: 119 900 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Aktuálne | solárne panely | 2x parking | záhrada + terasa | podlahová plocha bytu 100m2 Na predaj dvojpodlažný rodinný dom kolaudovaný v roku 2015 s vlastnou záhradou (117m2) a dvoma parkovacími miestami (27m2). Dom je postavený ako súčasť moderného trojdomu (3 totožné obytné jednotky s funkciou rodinného domu v radovej zástavbe), pričom ku každej jednotke prislúcha aj vlastná záhrada a 2 parkovacie miesta. Ide o krajný dom, spoločnú stenu má s 1 susedom. TECHNICKÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE: -podlahová plocha domu je 100 m2 -výmera pozemku 144 m2 -napojenie na všetky inžinierske siete -elektrické podlahové kúrenie + laminátové podlahy -zásobník na ohrev teplej úžitkovej vody umiestnený v technickom kúte na prízemí -Solárne panely znižujúce prevádzkové náklady -krb ako doplnkový zdroj tepla a atmosféry -okná s hliníkovými vonkajšími žalúziami na diaľkové ovládanie + sieťky proti hmyzu -2 záhradné domčeky na uskladnenie náradia, bicyklov a sezónnych vecí -krytá terasa DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: -vstupná chodba so šatníkom -toaleta s technickým kútom -otvorený obytný priestor – obývacia izba s krbom, kuchyňou a priamym výstupom do záhrady -komora pod schodiskom Poschodie: -chodba so vstavaným šatníkom -kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom -3 samostatné izby - spálne (2 s výhľadom do záhrady, hlavná spálňa so vstavaným šatníkom a výhľadom na ulicu) POZEMOK: Exteriér domu tvorí záhrada s drevinami, ktoré zabezpečujú príjemné prostredie na oddych. Na záhradu sa dá vstúpiť cez interiér alebo samostatnou bránkou umiestnenou vedľa hlavného vchodu. Náklady na bývanie: 150 € / mesiac pre 3 osoby VNÚTORNÉ VYBAVENIE: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, nová teplovzdušná rúra, umývačka riadu, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra a drez. V obývačke je inštalovaný krb s uzavretým ohniskom. Dom sa predáva čiastočne zariadený. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na 2 vlastných parkovacích miestach pred domom plus ďalšie zdieľané parkovacie miesto pri dome pre návštevy. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite v obci Rovinka, ideálnej pre rodiny s deťmi. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do Bratislavy (15 min po R7) a možnosti športu i oddychu – cyklotrasy, jazerá či detské ihriská. V obci sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, kaderníctva, školy, škôlky, zdravotné stredisko, detské ihriská a iné. Neďaleko domu sa nachádza obecné detské ihrisko. CENA: € 319 000 v cene sú zahrnuté služby RK: Kontakt k obhliadke: Ing. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0950649121 jones@karinpartners.sk

Chcete uniknúť z hlučného mesta a tráviť čas v kľudnej a pokojnej atmosfére? Hľadáte rodinný dom s veľkou záhradou na vidieku, ktorý ponúka súkromie a pokoj? Alebo hľadáte víkendovú chalupu do 100km od Bratislavy? Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v obci Očkov. Obec Očkov je vzdialený 15km od Nového Mesta nad Váhom, 15 km od Piešťan a 90km od Bratislavy. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je vynikajúca poloha a veľký pozemok, na ktorom si užijete dokonalý relax a oddych so svojou rodinou či priateľmi. Rodinný dom pozostáva zo 4 obytných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, chodby, letnej terasy a malej pivničky. Na pozemku sa nachádza okrem rodinného domu aj prístrešok na auto, prístrešok na drevo a dielňa. Dom je pripojený na všetky siete (voda, elektrika aj kanalizácia) a má vlastnú studňu. Tento rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Rekonštrukciou prešla fasáda, omietky, rozvody elektriny, vody, odpadov, plastové okná, strecha, odizolovanie základov, dom má nový betónový plot a nové prípojky (vodovodná a kanalizačná). Kúrenie je na plyn, v každej izbe sú plynové gamatky, v kuchyni sú nové, kvalitné krbové kachle. Úžitková plocha je 104m2. Rozloha pozemku je 913 m2.

Predstavujeme Vám exkluzívnu ponuku na predaj 3 – izbový rodinný dom, v okolí Nových Zámkov. Dom sa nachádza cca 9 km od Nových Zámkov. Novostavba (kolaudácia v r.2018), typ bungalov, s pozemkom cca 540m2, rozloha domu cca 100m2 a zastavaná plocha cca 120m2. Dom je z kvalitnej tehly, má plastové okná s interiérovými roletami typu ,,deň – noc“, sadrokartónové stropy s bodovými svetlami, má krásnu terasu na príjemné posedenia pri káve, víne, alebo na grilovačky s priateľmi. V kuchyni sa nachádza moderná kvalitná kuchynská linka na mieru (prevedenie moderná lesklá biela v kombinácii s drevom) so vstavanými značkovými kvalitnými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu, varná doska, digestor a mikrovlnná rúra. Podlahy sú kvalitná keramická dlažba v obývacej miestnosti, chodbe/predsieni, kúpeľni s toaletou a kuchyni. V izbách sú plávajúce /laminátové/ podlahy. Obývacia miestnosť je spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Taktiež s chodbou a predsieňou. V obývačke sú krbové kachle so správne zvolenou efektivitou vykurovania – s vysokou výhrevnosťou, kúrenie aj ohrev teplej vody je riešené okrem nich aj značkovým plynovým kotlom (zn. Buderus) a podlahovým kúrením, čo je počas zimy a chladnejších dní veľmi komfortné a príjemné... Dom má všetky inžinierske siete, je napojený aj na verejnú kanalizáciu. Taktiež má vŕtanú studňu. Je klimatizovaný, klimatizácia je umiestnená centrálne v obývacej miestnosti. V izbe sú skrine so systémom Roll-Door. Pozemok Pozemok je udržiavaný, s krásnym trávnikom, veľmi príjemným aj na bosú chôdzu, o závlahu trávnika sa stará automatický zavlažovací systém. Na pozemku sa okrem terasy a záhradného domčeku na uskladnenie rôznej mechanizácie, techniky, technického a záhradného vybavenia, pomôcok a náradia, nachádzajú aj okrasné dreviny, skalky, kríky, stromky a tuje. Pozemok je rovinatý, poväčšine zatrávnený s miestom na parkovanie na zámkovej dlažbe (aktuálne minimálne 2 áut), celkovo je upravený pôsobí veľmi dobrým a estetickým dojmom. V okolí domu je zámková dlažba a makadam. Rodinný dom sa nachádza v súkromnom areáli, zabezpečenom vstupnou bránou na elektrický pohon. O Vaše pohodlie sa stará elektrické otváranie brány, takže pri vstupe do Vášho privátneho areálu rodinných domov nemusíte vystupovať z auta... dokonca nemusíte pohnúť ani nohou. Stačí jeden dotyk na diaľkovom ovládači a brána sa o všetko postará sama. Zámkovou dlažbou je riešený aj prístup k rodinnému domu a pozemku a taktiež prístupová cesta po vstupe do areálu. Pozemok má výmeru cca 540m2. NEHNUTEĽNOSŤ SPĹŇA KRITÉRIÁ NAJVYŠŠEJ ENERGETICKEJ TRIEDY A0. Dispozičné riešenie: - vstupná predsieň - samostatná toaleta prístupná z predsiene - priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou - výstup na veľkú terasu z obývacej časti - kuchyňa so vstupom do komory/špajze - chodba - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou - dve samostatné izby Dispozícia domu: po vstupe sa nachádzate vo vstupnej hale/predsieni, odkiaľ môžete ísť na samostatnú toaletu, alebo do veľkej priestrannej miestnosti, ktorá je momentálne využívaná ako obývacia, spojená s jedálenskou časťou a krásnou modernou kuchyňou. Z obývacej časti je taktiež prístup na priestrannú terasu s posedením. Z kuchyne je prístup do samostatnej špajze/komory. Z priestranných spoločných priestorov sa prechádza do chodby/prechodu do kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou, a dvoch samostatných miestností. Okrem rozumnej modernej dispozície domu za zmienku určite stojí aj to, že s súkromné oddelené bývanie v privátnom areáli viacerých rodinných domov predstavuje moderné komunitné bývanie spájajúce ľudí žijúcich na podobnej životnej úrovni, dobré a priateľské susedské vzťahy, čo môže byť silným benefitom v pracovnej aj súkromnej oblasti do budúcnosti. Dispozícia umožňuje prípadnú úpravu – v prípade potreby sa dá z obývacej časti vyčleniť ďalšia izba. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Typ: rodinný dom – bungalov - Stav: novostavba (kolaudácia 2018) - Pozemok: cca 540 m² - Úžitková plocha domu: cca 100 m² - Zastavaná plocha: cca 120 m² - Materiál: pálená tehla, Zateplenie: polystyrén - Konštrukcia stropov: sadrokartón s bodovými svetlami - Okná: plastové, interiérové rolety typu deň – noc - Všetky inžinierske siete + verejná kanalizácia + vlastná studňa Výhody: - energetické hodnotenie nehnuteľnosti zodpovedá najlepšej triede A0 – nízka spotreba energie - moderná novostavba typu bungalov s funkčnou dispozíciou, ktorá si nevyžaduje ďalšie náklady, či nutné investície - nachádza sa v súkromnom areáli - udržiavaný príjemný pozemok s množstvom zelene, krásnym trávnikom s automatickým zavlažovacím systémom - možnosť prispôsobenia úpravy, rozloženia a dispozície pozemku - na pozemku sa nachádza aj krytá terasa so záhradným domčekom - súkromie a bezpečnosť zabezpečuje vstupná elektrická brána s diaľkovým ovládaním - možnosť dispozičnej zmeny – vytvorenie ďalšej izby - súkromné oddelené bývanie v privátnom areáli viacerých rodinných domov vytvára moderné komunitné bývanie, dobré a priateľské susedské vzťahy, čo je ďalším benefitom v pracovnej aj súkromnej oblasti do budúcna - možnosť dodatočného oplotenia - rodinný dom je zateplený – úspora nákladov aj ďalších investícií do budúcna - nízke mesačné náklady na réžie Zhrnutie: Pozemok cca 540 m² | Úžitková plocha cca 100 m² | Zastavaná plocha cca 120 m² Moderný, kvalitne postavený 3-izbový rodinný dom typu bungalov, skolaudovaný v roku 2018, nachádzajúci sa v súkromnom uzavretom areáli viacerých rodinných domov. Ide o tiché, príjemné a bezpečné miesto s výbornou atmosférou a skvelými susedskými vzťahmi – presne to, čo mnohí hľadajú, no len málokde nájdu. Tento rodinný dom predstavuje vyváženú kombináciu moderného, praktického a pohodlného bývania v kludnej časti obce, s výborným prístupom k službám a dobrou dostupnosťou do okolia. Vďaka svojej dispozícii, technickému riešeniu, kvalitnému prevedeniu a polohe v súkromnom areáli je vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hladajú pokojné a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícii. Dom je pripravený na okamžité užívanie a ponúka veľmi príjemný pocit domova už pri prvom vstupe. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena: 196.000,- Euro V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať – radi si s vami dohodneme obhliadku.

***Nová cena!!*** Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým 15á pozemkom v obci Trnovec nad Váhom. V dome boli vymené plastové okná s roletami, vchodové dvere a nová kvalitná strešná krytina /cca pred 8r/. Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom, slušnom a čistom stave, vhodný na prerábku. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a vo dvore dvojizbový domček ktorý je možné po drobných úpravách využiť na rôžne účely: ako napríklad dielničku, alebo ďalšiu garáž s priamym prístupom z ulice, alebo podnikateľsko-firemný priestor ako kancelária či skladový a odkladací priestor. Dom s garážou a domčekom o celkovej rozlohe cca 125m2 je z pálenej tehly, má 3 miestnosti, všetky inžinierske siete a predprípravu na optiku – internet. Za zmienku určite stojí rovný slnečný pozemok, ktorý umožňuje široké využitie, má však kvalitnú úrodnú pôdu, čo ho svojim spôsobom predurčuje aj na sebestačné poľnohospodárske využitie s kvalitnou úrodnou pôdou. LOKALITA: Nachádza sa v dobre situovanej obci Trnovec nad Váhom, vzdialenej len 3km od mesta Šaľa. Ďalej má má obec výborné železničné spojenie smerom do Bratislavy, ale aj smerom na Komárno. VÝHODY: - nadštandardný, rovinatý 15á pozemok s možným multiúčelovým využítým a úrodnou zemou - momentálne udržiavaný, slušný pôvodný stav - vymenená strešná krytina, plastové okná s roletami a vchodové dvere - blízkosť prírody - bohaté kultúrne vyžitie a pestrý spoločenský život v obci - tichá ulica - univerzálnosť využitia a prerábky jednotlivých súčastí nehnuteľnosti ako aj samotného RD CENA: 114.500,- € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj 4 izbový rodinný dom, v malebnej a veľmi vyhľadávanej lokalite Stupavy smerom na Borinku. Dom je samostatne stojaca stavba. Dispozícia domu: prízemie - parkovanie pre 3 autá na Vašom pozemku - vstupná chodba s roldorom na mieru, alarm jablotron - 1 samostatná izba - kúpeľňa, WC, sprchový kút, elektrický kotol - kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou, východ na terasu, klimatizácia - drevené schodisko na poschodie 1NP: - šatník - kúpeľňa s vaňou, WC - 2 samostatná izba s roldorom na mieru, východ na nádhernú terasu s výhľadom na Rakúske Alpy, klimatizácia - 3 samostatná izba s roldorom na mieru. Jednoduchým umiestnením jednej priečky môže byť Váš nový domov 5-izbový, nakoľko spálňa má uctihodných 20m2. Dvor: - oplotenie z troch strán - automatická závlaha na celý trávnik - kvapôčková závlaha na všetky ovocné stromy - robotická kosačka Husqvarna - chodník na zadnú časť záhrady, kde je pripravené miesto pre bazén, záhradný domček, vírivku... Zariadenie domu: V rodinom dome sa nachádza elektrické podlahové kúrenie na prízemí, na poschodí sú elektrické radiátory, na západnej strane domu sa nachádzajú elektrické vonkajšie rolety, v ostatných izbách su ručné vonkajšie rolety. V kuchyni sa nachádza všetko značky Gorenie (mikrovlná rúra, digestor, sklokeramická doska, el. rúra), XXL umývačka riadu Whirpool, chladnička s mrazničkou Samsung, vinotéka na 180 fliaš DUNAVOX, dve úplne nové (namontované v auguste 2025) klimatizačné jednotky DAIKIN, na obidvoch terasách sa nachádza nová veľkoformátová mrazuvzdorná dlažba, v šatníku sa nachádza 24 políc na Vaše veci, pohybové senzory sa nachádzajú v každej miestnosti domu, v hornej kúpeľni sa nachádza vaňa priamo pod 3 oknami na ktorých sú nalepené zrkadlové fólie pre vaše súkromie, internet je cez anténu slovanet a mnoho dalšieho..... Odporúčanie makléra: Predstavte si miesto, kde sa mestský život prirodzene stretáva s tichom lesa. Kde vás ráno zobudí výhľad na zelené svahy Malých Karpát a večer ukončí deň pokoj, ktorý dnes v meste nájdete len zriedka. Vaše deti (len 100 metrov sa nachádza detské ihrisko) sa budú hrať na záhrade a Vy si budete užívať relax a pokoj na terase s pohárikom vínka pri západe slnka a výhľadom na Rakúske Alpy. V jednoduchosti tento rodinný dom je ideálne miesto pre 4-5 člennú rodinu. V dome bývala 4 členná rodina a v celom dome používali koberce, tým sa samozrejme podlaha zachovala vo výbornom stave. Okolie rodinného domu je naozaj dychberúce, nakoľko sa v jeho priamom okolí už nebude stavať, (stavebná uzávera), takže budete mať lej jednych susedov. Na strechu si môžete dať namontovať fotovoltaiku, ktorú Vám vieme zabezpečiť za výhodných podmienok s našou spolupracujúcou firmou a Vy si znížite náklady na elektrinu o 60%-70%. Kamerový systém Vám vieme tiež zabezpečiť s firmou s ktorou spolupracujeme za výhodných podmienok. Celý rodinný dom je čerstvo vymaľovaný a prešiel kompletným čistením a dezinfekciou. Vy si kúpite jedine pračku a môžete začať novú etapu Vášho života s rodinou na výnimočnom mieste. Ročná daň z nehnuteľnosti je vo výške 85,- €, Komunálny odpad na jeden rok je vo výške 174,- €. Lokalita: Ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka svojej polohe, zeleni a výnimočnej atmosfére. Pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny. Výborná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Blízkosť prírody (lesy, turistické chodníky a cyklotrasy). Rýchla dostupnosť do Bratislavy – do 15 minút autom. Toto všetko nájdete v tejto výnimočnej lokalite. Cena: 449 000,- € Disponujeme s čerstvým znaleckým posudkom od renomovaného Súdneho znalca. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie Kontakt: Jaroslav Vondráček, manažér, senior real estate consultant. Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0917 810 317 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom

Rodinný dom | Záhorie | Šaštín | Príroda | Lesy 5 izbový rodinný dom s 6á pozemkom, určený na rekonštrukciu časti základov a miestností z dôvodu klesnutia podložia v nepodpivničenej časti domu, Vám ponúka na predaj realitná kancelária KARIN & PARTNERS - 5 obytných izieb, 1 kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa so špajzou, chodba v centálnej časti domu - dom postavený z kvádrov v roku 1980, zateplený 5cm polystyrénom - plastové okná a dvere, betónové podlahy, strecha v dobrom stave, elektrina v medi - celková výmera pozemku: 782m2, z toho zastavaná plocha domu: 150m2. Záhrada 632m2 - kúrenie kotlom na tuhé palivo, v izbách radiátormi /centrálne vykurovanie/. Možnosť pripojenia plynu - tlaková kanalizácia - parkovanie v garáži alebo pri dome - čiastočne podpivničený, pivnica slúži ako technická miestnosť s kotlom. - studňa na pozemku s úžitkovou vodou - príjemná a tichá lokalita, borovicové lesy vo vzdialenosti pár sto metrov, jazerá s pieskovými plážami - kompletná občianska vybavenosť, základná škola s materskou školou, obchody, vlaková a autobusová doprava Z dôvodu nedodržania zásad správneho zakladania stavieb na nestabilnom podklade dom po dostavaní začal klesať v nepodpivničenej časti (pravá časť domu z pohľadu od ulice, cca o 15cm). Klesanie posledných 20 rokov nebolo spozorované, statický posudok z roku 2025 je k nahliadnutiu u makléra. Poruchy nosných konštrukcií nie sú natoľko závažné, že by ohrozili únosnosť alebo stabilitu stavby. Doporučené je stavbu stabilizovať injektovaním základov alebo ich rozšírením a zavedením sond, aby sa zistilo či stavba ďalej nepracuje. Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

S nadšením vám predstavujeme jedinečnú rodinnú vilu nachádzajúcu sa v tichej a zelenej lokalite obce Jablonec. Vila vznikla ako autorský architektonický návrh, ktorý aj po dvadsiatich rokoch od kolaudácie pôsobí nadčasovo a mimoriadne sofistikovane. Už pri prvej návšteve vás očarí svojou atypickou architektúrou, kvalitným prevedením a výnimočnou atmosférou, ktorá je výsledkom citlivého spojenia súkromia, priestoru a noblesy. Vila stojí na rozľahlom, 38-árovom pozemku s udržiavanou okrasnou zeleňou, ktorá poskytuje absolútny pokoj a dokonalé súkromie. Úžitková plocha domu je 288 m² a zahŕňa šesť priestranných izieb. Dominantou dennej zóny je veľkorysá obývacia izba s krbom a veľkými oknami orientovanými do záhrady, spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Vďaka otvorenému riešeniu pôsobí celý priestor vzdušne, presvetlene a elegantne. Na poschodí sa nachádza veľká terasa s rozlohou 70 m², ideálna na oddych či spoločenské stretnutia pod holým nebom. Praktickým prvkom tohto podlažia je aj menšia kuchynka, ktorá zabezpečuje komfort pre horné izby bez nutnosti schádzať do hlavnej kuchyne. Exteriér domu je rovnako pôsobivý ako jeho interiér. Na pozemku sa nachádza krytý bazén, ktorý poskytuje možnosť relaxácie počas celého roka, ako aj altánok ideálny na rodinné obedy či večerné posedenia. Celý areál je obklopený zeleňou a navrhnutý tak, aby poskytoval maximum súkromia bez rušivých vplyvov z okolia. Pozrite si video o tejto nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=M0wbC7g-Za4 Táto vila predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú výnimočný dom s charakterom, kvalitným spracovaním a dôrazom na súkromie. Je to miesto, ktoré ponúka viac než len bývanie – je to priestor pre skutočne kvalitný život. Pre viac informácií ohľadom ceny ma kontaktujte.

NA PREDAJ Novostavba skolaudovaného rodinného domu v nadštandardnom vybavení SMART HOME spolu s garážou Predáva sa doteraz neobývaný výnimočne dobre riešený slnečný 4-izbový rodinný dom v nadštandardnom prevedení, s inteligentným technickým vybavením a s osadeným krbom, vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Nachádza sa v novej časti obce Hviezdoslavov v blízkej dostupnosti na novú diaľnicu R7 do Bratislavy, ktorou sa cesta do hlavného mesta skrátila na 10 min autom. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (kanalizácia, obecný vodovod, plyn, elektrika). Kvalitne murovaný a zateplený dom sa predáva v nadštandarde s plnou inteligentnou výbavou SMART HOME, čo zahŕňa mobilom a internetom ovládané podlahové kúrenie v izbách, IP WiFi vchodový vrátnik, WiFi kamerový systém snímajúci celý dom a alarmové čidlá, ktoré zabezpečujú každú miestnosť v dome. Každá izba disponuje aj dátovými rozvodmi internetového optického káblu T-COM. Rodinný dom má podlahovú plochu o výmere 125,5 m2 na pozemku o rozmere 530m2. Disponuje energetickým certifikátom “A1“ a izby sú podlahovo vykurované. Komín je z top značky Schiedel a krbová vložka je od BEF HOME. Vnútorné 3 samostatné izbvy spolu s chodbou majú zrealizovaný priestor na zabudovanie vstavaných šatníkov. Interiér domu pokrýva nadštandardná lesklá dlažba MILOS PULIDO. Najkvalitnejšia americká vinylová podlaha CORE-TEC Ivory Coast WOOD je položená v 3 samostatných izbách. Na veľkorysej terase pred domom je realizovaná kvalitná mrazuvzdorná dlažba BALMORAL MOON Natural. Na oknách sú osadené špeciálne elektricky ovládané tlmené vonkajšie žalúzie HAMAX. Záhrada je plne upravená a predpripravená na zavlažovanie a napojenie na studňu. Na nádvorí domu sú 3 parkovacie miesta spolu so samostatnou garážou. Rodinný dom je umiestnený v najlepšej časti Hviezdoslavova v bezprostrednej blízkosti Multifunkčných areálov a Obchodných Galérií. Neďaleko sa nachádza SUPERMARKET Terno. V rámci neho sa stavia OC Areál Senecká a zdravotné stredisko a Seniorville. V blízkosti ulice pribudla aj BILLA, v rámci ktorej sa otvára BENU lekáreň a drogéria TETA. Pre domácich kutilov a záhradnkárov je k dispozícií aj neďaleké záhradníctvo najväčšie v širokom okolí. O pár krokov ďalej sa buduje aj multifunkčný areál HVIEZDNE BÝVANIE, ktorý bude ponúkať neskutočné možnosti, či už kultúrneho alebo športového vyžitia. Keďže v obci bola vyhlásená stavebná uzávera na stavbu ďalších rodinných domov, táto ponuka sa stáva výnimočnou. Obec Hviezdoslavov je prímestskou časťou Bratislavy s famóznou občianskou vybavenosťou. Jednou z najväčších výhod je novootvorená diaľnica D4R7 ,ktorou sa dostanete z domu iba za 10 minút autom do hlavného mesta SR. Na R7 pri vstupe do BA nezažijete žiadne ranné dopravné zápchy. V blízkosti rodinného domu sa taktiež nachádzajú aj dve vlakové stanice obce Hviezdoslavov aj Kvetoslavov. Občianska vybavenosť obce Hviezdoslavov zahŕňa štátnu materskú školu, súkromnú materskú školu „Lovely Stars“, cirkevnú základná školu sv. Martina, umeleckú základná škola sv. Martina. V pláne je aj výstavba ďalšej štátnej základnej školy P.O. Hviezdoslava. K dispozícií je aj občianska vybavenosť susediacej obce Kvetoslavov a do 5 minút autom neďaleko aj ďalekosiahle možnosti mesta Šamorín. Prosíme RK nevolať.

Predáme malebnú nehnuteľnosť , ktorá pozostáva z klasického RD postaveného v roku1960 s RD - hospodárskou budovou, studňou a pozemkom. Rd sa nachádza v strede dedinky Paprad v blízkosti Myjavy , Starej Myjavy a Starej Turej. Kto pozná tento kraj vie, že patrí k najkrajším na Slovensku. RD je umiestnený na rovinatom pozemku (819 m2) s prístupom po asfaltovej ceste a s úžasným výhľadom do okolia. Dispozícia RD : - 1 nadzemné podlažie, suché podkrovie a pivnica. Pôdorys štvorec cca 10m x10m. 1.NP: - veľká ustredná chodba . Z chodby sa vchádza do ďalších miestností. - samostatná kuchyňa - veľká obývacia izba - 2x samostatná spálňa - kúpeľňa s vaňou - z chodby sa dá schodiskom dostať na suché podkrovie. Nový majiteľ si tu môže urobiť ďalšiu obytnú plochu. ( 2- 3 izby). - aj do pivnice sa dostaneme priamo z domu Stav: Nehnuteľnosť je vo výbornom pôvodnom stave vzhľadom na vek s vymenenou strešnou krytinou v 2000 roku. Dispozícia HB : - chodba - kuchyňa - izba - priestranná dreváreň Táto hospodárska budova slúžila ako letná kuchyňa a prípravovňa. S úpravami by sa dal vytvoriť ešte 1 malý byt. Záhrada: - rovinatá s ovocnými stromami - na pozemku sa nachádza aj suché WC Nehnuteľnosť slúžila na bývanie ale vzhľadom na polohu v peknom prostredí dá sa využívať aj na rekreáciu. Výhody: - nehnuteľnosť vo výbornom stave - možnosť využitia aj na bývanie aj na rekreáciu - mestská voda, studňa a elektrika na pozemku - génius loci - pekné miesto s výhľadom. V okolí záhrady. - rovinatý pozemok so stromami - vnútri dedinky s dobrým prístupom - doprava vlak, autobus

Rozprávkové miesto v strednej časti Starej Myjavy zaujme, každého romantika s kreatívnou dušou. Na pozemku sú listnaté aj ihličnaté stromy a s časti náletové dreviny a trávnatý porast. Nehnuteľnosť- chalúpka na pozemkoch končiacich potokom sa nachádza v strednej časti Starej Myjavy. K nehnuteľnosti je výborný prístup po asfaltovej ceste. Pozemok je oplotený zo spodnej strany je potok. Na pozemku je elektrika a voda v studni. Chalúpka bola rekonštruovaná pred cca 30 - timi rokmi . Bola využívaná ako chalupa a je už dlhší čas nepoužívaná. Stavba je vyhotovená z pálenej a nepálenej tehly strecha je škridlová. Dispozícia: - obytná jednoposchodová budova so šikmou strechou - prístavba jednoposchodová hospodárska budova tiež so šikmou strechou - okná sú umiestnené aj do ulice aj do dvora , vstup do chalúpky je z dvora - stavba má pôdorys písmena L , a na pozemku vytvára súkromie zo strany cesty - suché WC Náš názor: - chalúpka, by sa dala zrekonštruovať a vytvoriť miesto na oddych v lone prírody - vedľa pozemku sú susedné pozemky a ďalšie stavby sú umiestnené tak, že nenarúšajú súkromie Využitie: - nehnuteľnosť sa dá využiť na trvalé bývanie ale i na chalupárčenie. Poloha: - 10 min od priehrady - cca 1km od lyžiarskeho vleku - v tesnej blízkosti je škola - obchod je v dedinke Cena nehnuteľnosti 43.000,- EUR.

Máte radi šport ? V zime lyžovanie, v lete bicykel a plávanie , či turistiku? Tak táto ponuka chalúpky bude práve pre Vás. Predstavte si chalúpku umiestnenú pod lesom , asi 100 m od priehrady, akoby na konci dedinky ale pri tom má pár susedov . Nehnuteľnosť pozostáva z chalúpky, kôlne 70 m2. Postavená je na rovinatom oplotenom pozemku 384m2 . Vhodná aj na trvalé bývanie ale aj ako chalupa na víkend. Chalupa je dvoj izbová, postavená v minulom storočí ale udržiavaná . Interiér chalúpky bol rekonštruovaný v roku 2007 : ústredné kúrenie na tuhé palivo, žumpa, elektrina, nové omietky, nové potery V izbách je na podlahe laminátová podlaha. Poteší malá kuchynka s plynovým sporákom na podlahe sú keramické dlaždice. V kúpeľni je sprchový kút . Nemalou výhodou je kôlňa . V blízkosti sa nachádza priehrada, lyžiarsky vlek, les ,reštaurácia a zastávka autobusu . Obec STARÁ MYJAVA je známa okolitou krásnou prírodou, z ktorej načerpáte sily počas celého roka . Radi Vás prevedieme touto milou nehnuteľnosťou. .

Predáme rozostavaný RD pred dokončením vo výnimočnej lokalite v blízkosti golfového areálu v Šajdíkových humencoch . Rodinný dom je rozostavaný a čaká nového majiteľa aby si dom dokončil podľa svojich predstáv. V okolí rodinného domu sa nachádzajú podobné stavby určené aj na bývanie. V oblasti je kľud a ako stvorené na oddych po náročných pracovných dňoch. Predávaná nehnuteľnosť tvorí 1/2 časť dvojdomu zrkadlovo otočeného . Každá polovica si vie vytvoriť svoje súkromie. RD je vhodný na trvalé, rekreačné bývanie ale aj ako investícia. RD je dvojpodlažný s užitkovou plochou 100m2 Dispozícia: 1. NP- denná časť - vstupná hala- dostatočne veľká na odloženie vecí - WC, - kuchyňa s otvorenou dispozíciou do obývačky - obývacia izba s jedálňou , - sklad - šatník 2.NP- nočná časť - v hornej časti je vysoké podkrovie - chodba - kúpeľňa - a 3x spálňa Výhody: - v blízkosti golfového areálu, jazera a peknej prírody - kvalitne vyhotovenie - výhodná investícia Naše odporúčanie: Výhodná investícia v peknom prostredí. Radi Vás prevedieme touto výnimočnou nehnuteľnosťou.

...

Posledné 4-izbové rodinné domy, konkrétne č. 323 a č. 301, v Etape 1 projektu Alekšince-Vinice – skolaudované. Predstavujeme vám posledné voľné tehlové 4-izbové rodinné domy v najväčšom a najzelenšom rezidenčnom projekte pri Nitre – v projekte Alekšince-Vinice. Etapa 1 je vypredaná, tieto dva domy sú posledné dostupné v tejto časti projektu. Dom č. 323 je skolaudovaný 4-izbový rodinný dom na pozemku s výmerou 560 m² a s cenou 209 900 € v stave holodom (vieme ho dokončiť podľa vašich predstáv). Ide o mimoriadne dostupnú možnosť pre klientov, ktorí nechcú bývať v byte, ale hľadajú vlastný dom s rozumnou investíciou. Dom č. 301 je skolaudovaný 4-izbový rodinný dom na veľkorysom pozemku až 743 m² a s cenou 229 900 €, rovnako v stave holodom. Táto parcela poskytuje priestor na bazén, veľkú terasu, detské ihrisko, letnú kuchyňu alebo garáž — bývanie, ktoré sa prispôsobí vašim plánom do budúcna. Vaše bývanie si navyše prispôsobíte presne podľa seba – vďaka spolupráci so SIKO Nitra si sami zvolíte interiér podľa vlastného vkusu. Od podláh, dlažieb a obkladov až po sanitu. Rovnako aj kuchynskú linku si viete nechať vyhotoviť na mieru od nášho stolára. V projekte Alekšince-Vinice kladieme dôraz na proklientský a bezpečný proces kúpy bez akýchkoľvek rizík. Ak potrebujete najskôr predať svoj byt alebo dom, nehrozí prepadnutie rezervačnej zálohy. Rovnako, ak by vám banka žiadosť neschválila, rezervačnú zálohu vám vrátime. Dispozícia pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, komory, technickej miestnosti, hosťovskej toalety, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, vonkajšej terasy (17m2), pochôdznej časti podkrovia (20m2) a dvoch parkovacích miest 36m2). Projekt je navrhnutý s dôrazom na komunitný a zdravý spôsob života. Už teraz máme priamo v projekte predajňu potravín Biedronka. Ppostupne však vyrastú aj tri parky, detské ihriská, polyfunkčná budova so službami. Obec Alekšince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola 1-9, škôlka, potraviny) a rýchle napojenie na R1. Autobusová zastávka je priamo pri projekte. Zvoľte si bývanie bez stresu, s istotou a v prostredí, ktoré rastie s vami. Začnite novú kapitolu svojho života v projekte Alekšince-Vinice – moderne, bezpečne a podľa vlastných predstáv. Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si posledné dva 4-izbové domy č. 323 alebo č. 301 v Etape 1 projektu Alekšince-Vinice. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135034 Cena: 209 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4-izbového nízkoenergetického bungalovu nachádzajúceho sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Čierne pri Čadci. Ide o ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v krásnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: 4-izbový bungalov (vo výstavbe) Pozemok: 307 m² Stav: Holodom – možnosť klientskych úprav Predpokladaný termín dokončenia: Máj 2026 Technické špecifikácie: Tehlová konštrukcia Nízkoenergetický štandard Tepelné čerpadlo (ohrev TÚV + vykurovanie) Podlahové vykurovanie v celom dome Rekuperačné jednotky pre efektívne vetranie Prípojky: elektrina, voda, kanalizácia Dispozícia: 3 samostatné izby Obývačka spojená s jedálňou (s priamym výstupom na terasu) Samostatné WC Kúpeľňa s WC Priestranná terasa s rozlohou 22,4 m² Možnosť klientskych zmien: Dom sa predáva v štádiu holodom, čo Vám umožňuje dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv. Je to ideálna príležitosť pre každého, kto si chce vytvoriť domov „na mieru. Lokalita: Obec Čierne pri Čadci ponúka výbornú občiansku vybavenosť, tiché prostredie, prírodu a dobrú dostupnosť do mesta Čadca, ako aj do prihraničných oblastí. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, pôdorys +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

Predstavte si, že prídete domov a zatvoríte za sebou dvere sveta plného hluku, stresu a zhonu. Zostane len ticho, bezpečie a pocit, že ste konečne tam, kde máte byť. Tento rodinný dom (ide o rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami) v Plaveckom Štvrtku nie je len ďalšia ponuka, je to príležitosť. Flexibilita, ktorú dnes hľadá skoro každý: – bývanie pre veľkú rodinu, – súkromný priestor pre dospievajúce deti, – alebo investičná príležitosť s možnosťou prenájmu. Úžitková plocha 159,63 m² je navrhnutá tak, aby ste mali miesto pre každého. Západ slnka na terase, ranné slnko v izbách = orientácia domu je presne to, čo robí bývanie príjemným a prirodzene svetlým: – obývačka a spálňa orientované na západ – večery plné svetla a pokoja, – ostatné izby orientované na východ – nový deň začnete energiou. Dispozícia, ktorá funguje: - 1. podlažie: priestranná obývačka s kuchyňou + výstup na terasu a do záhrady, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, technická miestnosť s WC a umývadlom, špajza. - 2. podlažie: spálňa so šatníkom a balkónom 3,4 m², 2 ďalšie izby (jedna so šatníkom), veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a WC. Exteriér, ktorý vás zbavuje starostí, nie ich pridáva: - pozemok 458 m², komplet oplotený, zatrávnený, - automatická závlaha Hunter sa postará o zeleň aj v horúcich mesiacoch, - 26 m² terasa je miesto, ktoré si zamilujete – od rannej kávy po večerné grilovačky, - parkovanie priamo na pozemku pre 2 autá s možnosťou rozšírenia pre ďalšie autá. A to najdôležitejšie = tichá slepá ulička zaručuje bezpečie, pokoj a najmä hluk od premávky. Kvalitná stavba, ktorá myslí na budúcnosť: - novostavba z roku 2022 – ytong 30 cm – zateplenie 30 cm polystyrén – plochá strecha – plastové trojkomorové okná so sieťkami a žalúziami – elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti – optika Slovanet (internet aj TV) - mesačné náklady: len 180 € spolu, toto sa dnes hľadá veľmi ťažko. Lokalita, ktorá dáva zmysel: - Plavecký Štvrtok = pokoj, bezpečie, ničím nerušené rodinné prostredie, – doprava autom do Bratislavy 25–30 min, – vlak 40 min, – priamy autobus 245 (cca 1 h), - obchody, škola, škôlka, športové možnosti, komunita, kultúrne podujatia. Tento dom je pre vás, ak chcete: – bezpečie pre deti – ticho pre dušu – kvalitu, ktorá vydrží – moderné náklady a technológie – komunitu, ktorá drží spolu – domov, nie len nehnuteľnosť Dom sa predáva čiastočne zariadený: – moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, – obývačka so sedačkou a stolíkom, – zvyšné miestnosti nechávajú priestor vašej fantázii. Pripravili sme pre vás vizualizácie, ktoré vám ukážu, čo všetko z týchto izieb dokážete vytvoriť. Zároveň sme vytvorili vizualizáciu obývačky, aby ste si vedeli predstaviť potenciál priestoru s plnohodnotným zariadením (reálna foto nasleduje hneď po úvodnej fotke). CENA NEHNUTEĽNOSTI: 234.900,- EUR Ak vás tento dom zaujal už teraz, osobná obhliadka vám potvrdí, že ste práve našli svoj nový domov. KONTAKT NA OBHLIADKY: Mgr. Martina Kohútová, RSc. +421 904 220 647 martina.kohutova@calmagroup.sk Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.

Broker Consulting ponúka na predaj nádherný rodinný dom v malebnej obci Veľké Leváre, vzdialenej 5 min od Malaciek, kde sa spájajú všetky benefity pokojného vidieckeho bývania a nádhernej prírody s príjemnou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti . Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré si cenia pokoj, blízkosť prírody, hľadajú možnosti pre trávenie voľného času a potrebujú dostatok vnútorného priestoru pre svoje aktivity. Dom s celkovou úžitkovou plochou 323 m2 na pozemku o celkovej výmere 529 m2 má dve nadzemné podlažia, jedno podzemné podlažie a je napojený na všetky inžinierske siete. Dom prešiel pred rokom nákladnou rekonštrukciou na ktorej je čitateľný podpis interiérovej dizajnérky, je precízne remeselne spracovaný a boli použité kvalitné, nadštandardné materiály. Srdcom domu je priestranná obývačka s hypokaustovým krbom spojená s kuchyňou s nádhernými výhľadmi do záhrady. Hlavná spálňa s vlastným sociálnym zázemím a priestranným šatníkom sa už dá považovať za nadštandard. Parkovanie pre 3 autá je zabezpečené na vlastnom pozemku vrátane murovanej garáže, v prípade väčšej návštevy je možnosť parkovania pre ďalšie 4 autá pred domom. Záhrada s krytým bazénom, altánkom na posedenie a udržiavanou zeleňou navodzuje pocit dovolenkovej atmosféry, proste ideálne miesto pre život. Dom sa predáva so všetkým zariadením a vybavením pre dom aj záhradu ako napr. nový gril, kosačka, náradie a pod. Cena je konečná vrátane provízie RK.

Na predaj tehlový 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v slepej uličke v blízkosti hrádze v obci Kalinkovo, na ulici Metloviská. DOM: Novšia stavba kolaudovaná v roku 2010 je súčasťou dvojdomu, je nepodpivničená, s dvomi nadzemnými podlažiami. Prízemie je oproti poschodiu rozšírené o plochu garáže s pochôdznou krytinou. Možnosť vybudovania šiestej izby alebo prekrytej zimnej záhrady. Dom je napojdený na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, plynovod, elektrina. Plocha vrátane garáže, skladu a terasy: 169m2. Plocha bez garáže, skladu a terasy je 120m2. * Podlahové kúrenie teplovodné * studňa * terasa (19,85 m2), drevená pergola * klimatizácia Dispozícia podlaží: 1. podlažie (108 m2) : zádverie, kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc, technická miestnosť, izba, obývacia izba s východom do záhrady, kuchyňa, komora, garáž, sklad a terasa 2. podlažie (61 m2): hala so schodiskom, 3 nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a s wc. POZEMOK: rozloha 434m2 Rovinatý pozemok s predzáhradkou a parkingom pred domom. Vedľa domu je bránička na prístup na záhradu, zadnú časť pozemku. Tu sa nachádza aj studňa, rozmanitá zeleň a terasa s pergolou. GARÁŽ: Úžitková plocha garáže je 21,45m2. Šírka 3,3m x dĺžka 6,5m. Pred garážou zaparkujú pohodlne ďalšie dve autá. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v slepej uličke v blízkosti hrádze, Obec Kalinkovo sa nachádza 10 kilometrov od Bratislavy a 5km od Šamorína. V obci je dostupná potrebná infraštruktúra ( základná škola, materská škôlka, futbalové ihrisko, pošta, potraviny, obecný úrad, kostol) a ponúka športové, či rekreačné možnosti. Okolie je plné možností na aktívny životný štýl, turistiky, cyklistiky. CENA: 299 900 € vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024. Odorúčam obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.