Domy na predaj

StorkReal Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom cez 800m². Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite - v kúpeľnom meste Rajecké Teplice - iba pár krokov od centra. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z prízemia, poschodia a pivničných priestorov. -> Prízemie tvorí vstupná chodba, hala s jedálňou, kuchyňa so špajzou, dve samostatné izby, kúpeľňa, toaleta, schodisko na poschodie a do pivnice. -> Na poschodí sa nachádza chodba, dve samostatné izby (menšia s balkónom do dvora) a priestranný poval. -> Pivničné priestory pozostávajú z prechodovej chodby, dielne, práčovne, kotolne a viacerých skladových miestností. INFORMÁCIE: Jedná sa o murovaný 4izbový rodinný dom (tehlobloky). Typ domu - dvojdom. Jeho úžitková plocha je približne 170m². Je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, verejný vodovod, žumpa. Na dvore sa nachádza aj studňa. Dom je prevažne v pôvodnom, no ihneď obývateľnom stave. Vymenené boli eurookná v r. 2010 a kondenzačný plynový kotol v r. 2023. V kuchyni je plávajúca podlaha, inak sú v celom dome zachovalé parkety. Elektrina je už v medi. Vykurovanie je ústredné, kombinované (plyn + tuhé palivo). Dom má z časti rovnú a z časti šikmú strechu - plech. Vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Jedná sa o slepú ulicu, čo zaručuje minimálnu premávku. Rodinný dom ostáva prevažne zariadený (okrem obývačky) a je kúpou voľný. POZEMOK: Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 829m². Má ideálny obdĺžnikový tvar s približnými rozmermi 12x70m. Jeho terén je rovinatý po celej dĺžke. Na pozemku okrem domu nájdete aj GARÁŽ na jedno auto, šopu, altánok s krbom, sklad, drevárničku či skleník. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v centre mesta Rajecké Teplice. Vďaka tomu máte všetko v pešej dostupnosti - napr. potraviny Coop Jednota či Koruna, mestský úrad, poliklinika, pekáreň, bankomaty, pošta, škola, kaviarne, reštaurácie, tržnica, rôzne obchody, ihriská, parky a podobne. Premáva tu pravidelná autobusová aj vlaková doprava. Okresné mesto Žilina je vzdialené približne 12km od mesta. VÝHODY: - TOP lokalita - ihneď obývateľný - kúpou voľný V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

StorkReal Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom cca 700m². Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite - v obci Streženice na ulici Púchovská, iba kilometer od Púchova. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z prízemnej časti a poschodia. - PRÍZEMIE - tvorí vstupná chodba, hala so schodiskom, dve izby, kúpeľňa s toaletou a kotolňa - POSCHODIE - pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a špajzou, izby, kúpeľne s toaletou a balkóna INFO: Jedná sa o 4izbový murovaný rodinný dom (spodok kváder, vrch tehla). Stavebné konanie bolo vydané v r. 2005 a dom bol skolaudovaný v r. 2017. Jeho úžitková plocha je približne 134m². Dom je napojený na inžinierske siete - elektrina, verejný vodovod, kanalizácia. Je možné napojiť sa aj na plyn - dotiahnutý ku kotolni. Vykurovanie je ústredné pomocou kotla na peletky v kombinácii s tuhým palivom. Čo sa týka stavu domu, poschodie bolo dokončené v r. 2013 - obklady v kúpeľni, plávajúce podlahy plus dlažba, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (el. varná doska, el. rúra, digestor, chladnička). Prízemie domu bolo pôvodne využívané ako technické zázemie a následne v r. 2014 bolo postupne zobytnené- plastové okná, plávajúce podlahy plus dlažba, nová kúpeľňa. Z prízemia je výstup na zastrešenú terasu, kde sa nachádza letná kuchynka a priestor na parkovanie auta. Celý dom je zateplený, strecha je izolovaná a pokrytá plechovou krytinou. TIP- prízemie s poschodím sú prepojené vnútorným schodiskom, ale súčasne disponujú samostatnými vchodmi, vďaka čomu je možné vytvoriť v dome dva samostatné 2i byty. PODNIKANIE: K dispozícii je aj priestranná dvojgaráž = AUTODIELŇA, čo robí z tejto ponuky ideálnu voľbu, pokiaľ potrebujete spojiť svoje bývanie s podnikaním. Tento priestor je využiteľný nielen pre automechanika, ale aj iný druh podnikania. POZEMOK: Pozemok má výmeru 696m² a skvelý rovinatý terén po celej rozlohe. Je kompletne oplotený a vstup naň je cez rolovaciu garážovú bránu. Na pozemku sa okrem domu nachádza už spomínaná dvojgaráž a dielňa. Zo zadnej strany pozemku je priamy prístup na Vážsku cyklomagistrálu (hlavná diaľková cyklotrasa vedúca popri Váhu). LOKALITA: Približne 300 metrov od domu sa nachádzajú potraviny Coop Jednota, základná škola spojená s materskou, obecný úrad, kostol či pohostinstvo. Obec Streženice navyše susedí s okresným mestom Púchov, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Obcou premáva pravidelná autobusová doprava. VÝHODY: - bývanie spojené s podnikaním - skvelá poloha - možnosť vytvorenia dvoch bytov V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

StorkReal Vám ponúka na predaj starší rodinný dom s pozemkom takmer 700m². Nachádza sa v príjemnej lokalite iba pár km od mesta Považská Bystrica - v obci Brvnište. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z verandy, chodby, dvoch izieb, veľkej kuchyne, špajze, kúpeľne s toaletou, pivnice a povaly. INFORMÁCIE: Jedná sa o murovaný rodinný dom (kváder plus tehla). Postavený bol v druhej polovici 60tych rokov, kolaudovaný v r. 1979. Jeho úžitková plocha je cca 97m², obytná cca 50m². Je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda zo studne, kanalizácia. Dom je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala plastové okná, plávajúce podlahy a výmenu kuchynskej linky. Vykurovanie je ústredné pomocou plynového kotla v kombinácii s tuhým palivom. Strecha je sedlová, plechová. Podpivničená je iba časť domu o veľkosti cca 22m². V pivnici sa nachádza kotolňa a skladová miestnosť. Povala je prístupná plnohodnotným schodiskom priamo z domu, takže ju je možné prerobiť na obytný priestor a rozšíriť tak dom o ďalšie miestnosti. Vedľa domu sa nachádza aj ďalšia budova, ktorú tvorí garáž na jedno auto s vnútornými rozmermi cca 5x3m a letná kuchynka. Vstup pre auto do garáže je priamo z prístupovej cesty. POZEMOK: Dom leží na pozemku veľkom 683m². Jeho terén je prevažne rovinatý. Na pozemku sa okrem domu nachádza aj už spomínaná budova s garážou a letnou kuchynkou a veľké humno. LOKALITA: Dom sa nachádza v obci Brvnište vzdialenej iba 12km od okresného mesta Považská Bystrica. Svojim obyvateľom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Nájdeme tu potraviny Coop Jednota, drogériu, obecný úrad, materskú aj základnú školu, bar, kostol, výdajný box, poštu a podobne. V obci premáva pravidelná autobusová doprava. Obec Brvnište je obklopená krásnou prírodou, čo určite ocenia milovníci prechádzok, cyklistiky či hubári. VÝHODY: - príjemná lokalita - ihneď k dispozícii - garáž V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

Priestor? Súkromie? Adresa, ktorá si drží svoju hodnotu! V jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy ponúkame rodinný dom, ktorý spája veľkorysý priestor, pokojné bývanie a potenciál vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Líščie údolie patrí dlhodobo medzi lokality, kde sa nehnuteľnosti objavujú len výnimočne. A práve teraz prichádza príležitosť získať rodinné bývanie pod psychologickou hranicou 1 mil. EUR. DOM, KTORÝ PONÚKA VIAC AKO LEN METRE ŠTVORCOVÉ Dom sa nachádza v tichej rezidenčnej ulici obklopenej zeleňou a súkromím. Rovinatý pozemok o výmere 892 m² a úžitková plocha takmer 480 m² vytvárajú nadštandardný priestor pre komfortné rodinné bývanie, kombináciu práce z domu aj oddychu. Nehnuteľnosť prešla poslednou rekonštrukciou v roku 2015. DISPOZÍCIA A ATMOSFÉRA Srdcom domu je otvorený denný priestor s krbom a priamym prepojením na slnečnú terasu. Dom ponúka: – privátnu wellness zónu s bazénom– flexibilnú dispozíciu pre väčšiu rodinu– viacero možností využitia priestoru– kompletné technické zázemie– dvojgaráž– dostatok úložných priestorov KOMFORT PRE KAŽDODENNÝ ŽIVOT – podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi– klimatizácia v celom dome– inteligentná regulácia– bezpečnostný systém LOKALITA, KTORÁ SA NEPREDÁVA LEN KVÔLI ADRESE Líščie údolie ponúka kombináciu, ktorú je dnes v Bratislave čoraz ťažšie nájsť: pokojné rezidenčné bývanie v kontakte s prírodou a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. PRE KOHO JE TENTO DOM? Pre rodinu, ktorá nehľadá katalógový projekt. Pre klienta, ktorý chce priestor, súkromie a lokalitu s dlhodobou hodnotou. Pre niekoho, kto si chce vytvoriť domov podľa vlastného životného štýlu – bez kompromisov. Právny stav nehnuteľnosti bude ku dňu predaja plne vysporiadaný. Ak Vás táto nehnuteľnosť oslovila, radi Vám ju predstavíme osobne. Niektoré domy je potrebné zažiť priamo na mieste. ____________________________________________________________________________________________________ NEW PRICE | FAMILY RESIDENCE IN LÍŠČIE ÚDOLIE UNDER €1 MILLION Space? Privacy.? An address that holds its value! In one of Bratislava’s most sought-after residential locations, we offer a family home combining generous living space, peaceful surroundings, and the opportunity to create a home tailored to your own vision. Líščie údolie remains one of the city’s most exclusive residential areas, where properties rarely become available. And now, an exceptional opportunity arises to acquire a family residence below the psychological threshold of €1 million. A HOME THAT OFFERS MORE THAN JUST SQUARE METERS The property is situated on a quiet residential street surrounded by greenery and complete privacy. A flat plot of 892 m² and nearly 480 m² of usable area provide exceptional space for comfortable family living, working from home, and relaxation. The house underwent its latest renovation in 2015. LAYOUT & ATMOSPHERE The heart of the home is an open-plan living area with a fireplace and direct access to a sunny terrace. The property further offers: – a private wellness area with a pool– a flexible layout suitable for larger families– multiple possibilities for space utilization– complete technical facilities– a double garage– generous storage space COMFORT FOR EVERYDAY LIVING – underfloor heating combined with radiators– air conditioning throughout the house– intelligent control systems– security system A LOCATION THAT SELLS MORE THAN JUST AN ADDRESS Líščie údolie offers a combination that has become increasingly rare in Bratislava: peaceful residential living surrounded by nature, while maintaining quick access to the city center. WHO IS THIS HOME FOR? For a family not looking for a standard catalogue house. For someone seeking space, privacy, and a location with lasting value. For someone who wants to create a home according to their own lifestyle — without compromise. The legal status of the property will be fully settled at the time of sale. If this property has caught your attention, we will be happy to present it to you personally. Some homes simply need to be experienced in person. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2370/rodinne-sidlo-v-liscom-udoli-pod-1-mil-eur#ziadost-o-obhliadku

Ak hľadáte rodinný dom na celoročné bývanie v krásnom prostredí v lone prírody, prípadne s možnosťou využitia domu ako rekreačnú chalupu na víkendy/prázdniny, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Na LV je nehnuteľnosť vedená ako rodinný dom, takže sa dá prefinancovať aj cez HÚ (znalecký posudok 270.000,00 EUR). Nachádza sa 8 km od centra mesta Nová Baňa v časti Chotár. Ste v prírode, ale poštu, odvoz smetí, údržbu príjazdovej cesty, dane a ostatný komfort máte ako u RD priamo v meste. - Celková plocha pozemku 667 m2 - Obytná plocha 115 m2 (prízemie 73 m2, poschodie 42 m2) - Na prízemí sa nachádza chodba, predsieň, obývacia hala, kuchyňa, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. Na poschodí sú 2 izby a ďalšia kúpeľňa s WC a vaňou. Povala sa využíva ako ďalší úložný priestor. - Na rovinatom pozemku sa nachádza prístrešok na drevo, altánok a drevený domček (10 m2) na náradie. - Parkovanie priamo vo dvore. - Voda – máte na výber používať vodu z rezervoáru alebo zo samostatnej vŕtanej studne. - Odpad zvedený do žumpy 10 m3. - Elektrika 230/400V. - Internet – WiFi. - Satelitný príjem káblom do každej miestnosti. - Kúrenie el.konvektormi, klimatizáciou alebo krbom na drevo s prieduchmi do izieb na poschodí. - V každej izbe na poschodí a v obývacej izbe je samostatná klimatizačná jednotka. - Ovládanie kúrenia a klimatizácie cez aplikáciu - wifi - Dom sa predáva zariadený. - V tichom prostredí v tesnej blízkosti lesa si nájdete záľubu v prechádzkach, hubárčení, v zime je možné využiť lyžiarsky vlek vzdialený 10 minút autom s umelým zasnežovaním a nočným lyžovaním . Vodná nádrž Tajch 15 minút autom. V okolí sa nachádza množstvo cyklotrás. Mesto Nová Baňa má kompletnú občiansku vybavenosť (úrady, pošta, školy, obchody, a pod.) s priamou dostupnosťou na diaľnicu R1 (Bratislava 1h15min).

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu dvojpodlažného 4 izbového rodinného domu v obci Trenčianske Jastrabie. DOM: Úžitková plocha domu 128m2. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dvojdom je navrhnutý tak, aby každý dom poskytoval maximálne súkromie a komfort. Každá jednotka má vlastné obvodové murivo Ytong (300 mm) a od druhej časti je oddelená styrodurom, čo eliminuje prenos hluku. Dom sa predáva v štádiu holodom s podlahovým kúrením, vydláždenou terasou, parkovacím státím pre dve autá a garážou. DOKONČENIE: Interiér – holodom = obvodové steny a priečky, dokončené všetky rozvody elektriky, vody, odpadu, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, omietky, biela maľovka, predpríprava na exteriérové žaluzie, príprava na klimatizáciu, príprava na kamerový systém a zabezpečovacie zariadenie (alarm). Exteriér – kompletné dokončenie stavby = fasáda, zateplenie, strecha, plastové okná s trojsklom, hliníkové bezpečnostné dvere, oplotenie, spevnené plochy zo zámkovej dlažby (2x parkovacie státie, vstup do domu a terasa). POZEMOK: Plocha pozemku domu vpravo je 417m2 a výmera pozemku domu vľavo je 350 m2. IS: voda, elektrika, žumpa. Kanalizácia je plánovaná a k domu bude už vyudovaná prípojka. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálňa s výstupom na terasu a vlastnou kúpelňou. Zo vstupnej chodby sa dostaneme do garáže z ktorej je prístup do technickej miestnosti. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC a terasa o výmere 15m2. NA KLÚČ: Pri tejto novostavbe vie súčasný predávajúci zabezpečiť interiérového dizajnéra a dom dokončiť na kľúč. K uvedenému pripravujeme prezentačné katalógy a cenové ponuky, ktoré budú v blízkej dobe hotové. LOKALITA: Trenčianske Jastrabie je pokojná obec len približne 10 minút jazdy od Trenčína, ideálna pre rodinné bývanie mimo ruchu mesta. Ponúka základnú občiansku vybavenosť, dobrú dopravnú dostupnosť a príjemné prírodné prostredie v blízkosti Považského Inovca. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú kľud, zeleň a zároveň rýchle spojenie do mesta. CENA: 280.00 EUR MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Kvalitná novostavba rodinného domu v jedinečnej lokalite v obci Chorvátsky Grob. Bývanie v novovybudovanej lokalite zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. V tejto lokalite sa bude nachádzať niekoľko nových domov, s jedinečným dispozičným riešením. Rodinný dom predstavuje moderný dizajn, kvalitu a funkčnosť – ktoré zaručuje komfortné bývanie. Dom sa nachádza na ulici na novovybudovanej ulici Provensalská, časť Výhon. Dom predstavuje 186 m² úžitkovej plochy vrátane zastrešeného parkingu (30 m²), terasa 23 m²,celková rozloha pozemku 600 m². DISPOZÍCIA 1 NP - Na prízemí nájdete vstupnú halu, samostatná toaleta , kuchyňu prepojenú s jedálenskou časťou, technickú miestnosť. Jadrom bytu je obývacia izba , ktorá sa spája s kuchynskou časťou a jedálenským priestorom, z ktorej máte krásny výhľad na terasu so záhradou. Do obývacej izby sa dostanete priamo aj z chodby. Celková výmera je 91 m². 2 NP - Pozostáva z troch spálni, kúpeľňa s vaňou, 2x umývadlo, sprcha, samostatná toaleta. Spálňa so šatníkom tvorí veľkorysú plochu 26 m². Celková výmera 65 m². TECHNICKÉ PARAMETRE Rodinný dom bude dokončený do stavu holodomu . Pred rodinným domom budú tri parkovacie miesta; jedno zastrešené v rámci skeletu rodinného domu a dve voľne miesta pred rodinným domom. Z miestnej komunikácie bude vybudovaný spevnený vjazd na pozemok zo zámkovej dlažby. Pozemok bude oplotený zváraným poplastovaným pletivom do výšky 1,5 m zo zadnej a bočných strán až po prednú časť pozemku na hranicu ulice. Po oboch stranách pozemku rovnobežne s fasádou domu bude postavené oplotenie zo zváraného poplastovaného pletiva do výšky 1,0 m. Terasa zhotovená zo zámkovej betónovej dlažby. • kompletne napojený na rozvody vody, splaškovej kanalizácie a elektriky 230/400V • dom je postavený z tehly (300 mm a 250 mm), zateplený polystyrénom (150 mm) • strop železobetónový, strecha realizovaná tepelnou izoláciou hr.400mm a uložením PVC fólie • fasáda je bezúdržbová tehlová , ktorá zvyšuje tepelný odpor • výkonne tepelné čerpadlo • plastové okná s izolačným 3-sklom • lokálna rekuperácia • tepelná izolácia podláh • vnútorné steny omietnuté štukovou omietkou • dažďová voda sa zachytáva do drenážnej šachty • telekomunikačná prípojka – Slovak Telecom • elekroinštalačné práce a rozvody – krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod BONUS • príprava na inštaláciu fotovoltaických panelov • príprava na vonkajší kamerový systém • príprava na klimatizáciu • príprava na internet, káblovú TV, alarm • príprava pre elektrické ovládanie žalúzií • príprava na pohyboví snímače ovládané klávesnicou • elektroinštalačná predpríprava pre nabíjanie elektrického auta bez zásuvky Dom sa bude prevádzať na nového majiteľa dokončený a skolaudovaný. Dokončenie je plánované na 03/2027. LOKALITA V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť Shopping centrum KLOKAN, Monar, obchodné centrum Billa, kaviareň, lekáreň tiež škola, škôlka. V blízkosti je vybudovaná cyklotrasa, na ktorú sa viete napojiť, prípadne možné prechádzky v okolitej prírode. Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre váš nový domov. CENA: 525 000 EUR (vr.DPH) vrátane právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti, vrátane real.kancelárie OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0948 470 299 e-mail : katlenreality@gmail.com, znavova@gmail.com Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na profile:https://www.reality.sk/realitna-kancelaria/katlen-s-r-o/eb24b8c0-c815-4691-b40c-3c8bbee9b3c6/

Hľadáš výnimočný mestský dom na bývanie aj investíciu v centre mesta? Si na správnom mieste. Ponúkame na predaj priestranný 3.izbový rodinný dom , v pokojnej časti Bratislavy, Smrečianska ul.,Nové Mesto. Rodinný dom bol postavený v roku 1920, čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. V podkroví je možnosť úpravy, kde získate ďalší priestor. K domu prislúcha veľká skladová miestnosť a pozemok je vhodný na parkovanie. Rodinný dom prešiel rekonštrukciou v roku 2013. Dom je vhodný na bývanie. Je veľmi dobre dispozične situovaný, s dvomi samostatnými vchodmi do izieb, čím umožňuje dve samostatné jednotky, prípadne vhodný aj na podnikanie/kancelárie. Možnosť nadstavby. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Počet izieb: 3 • Celková plocha pozemku: 218 m² • Úžitková plocha: 117 m² z toho prízemie 105 , m² pivnica 12 m² TECHNICKÉ PARAMETRE Všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, slaboprúdové rozvody • Dom je vykurovaný elektrickými konvektormi (8 ks) • Teplá voda zabezpečená elektrickým prietokovým ohrievačom • Plynová prípojka je zachovaná, ale rozvod plynu je zrušený Rekonštrukcia / výmena: • vodorovnej izolácie • elektroinštalácie • rozvody vody, kanalizácie • plastové okna s izolačným dvojsklom • plastové vstupné dvere, interiérové dvere • strešná krytina (r. 2005) • zateplenie • fasáda • úpravy vnútorných omietok a podláh • keramická dlažba DISPOZÍCIA Dispozične dom pozostáva z dvoch častí, každá s vlastným vstupom zo vstupnej chodby, čo umožňuje dve samostatné jednotky na bývanie alebo podnikanie. Z chodby sa priamo vchádza do kuchyne, sprchový kút a WC. Tri samostatné izby. Z chodby sa vchádza do menšieho skladu, z ktorého je vchod do pivnice. Prístup na povalu/podkrovie je samostatný z exteriéru ako aj samostatný vchod do vonkajšieho skladu (r.1990). LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Mestská časť Nové Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, poliklinika, obchody, reštaurácie, služby. V blízkosti sa nachádza MHD(trolejbusy, autobusy, električka), Železničná stanica. Pre milovníkov prírody – v blízkosti sa nachádza park nad Račianskym Mýtom, len pár kilometrov sa nachádza Koliba, Železná studnička. CENA: 569 000 EUR Cena je vrátane odborného právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať : Katarína Žňavová , 0948 470 299, mail: katlenreality@gmail.com, znavova@gmail.com Profil KATLEN reality: https://www.reality.sk/realitna-kancelaria/katlen-s-r-o/eb24b8c0-c815-4691-b40c-3c8bbee9b3c6/

Ponúkame Vám na predaj moderný dizajnový 5 izbový bungalov s 3 parkovacími miestam v pokojnej časti v Chorvátskom Grobe na novovybudovanej ulici Provensalská. Na novovybudovanej ulici zároveň ponúkame aj výstavbu 2.podlažných rodinných domov. https://www.reality.sk/domy/moderny-rd-s-dorazom-na-priestor-chorvatsky-grob/JubQCcnvXfu/ Chorvátsky Grob s výbornou dostupnosťou do Bratislavy len 4min na výjazd D1 a 8min do BA, ideálne bývanie blízko Bratislavy. S rozlohou úžitkovej plochy 137m²(vrátane parkingu 20m²) , terasa 44m² a pozemkom o veľkosti 600m² poskytuje dostatok priestoru a oddychu pre pohodlný život celej rodiny. Výhodou ponúkaného domu je moderná architektúra s výborným dispozičným riešením interiéru. Stavba je súčasťou pokojnej rodinnej zástavby, čo zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť Shopping centrum KLOKAN obchodné centrum Billa, tiež škola, škôlka...Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre váš nový domov. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Vstup do rodinného domu tvorí vstupná hala, obývacia izba voľne prepojená s kuchynskou časťou. Vedľa kuchyne je umiestnená komora. Z obývacej izby je možný výstup cez presklené dvere na terasu. V dome sa nachádzajú tri samostatné izby. Z každej izby je presklený výstup na terasu. Dispozícia domu ponúka najväčšiu izbu prepojenú s veľkým šatníkom. Na chodbe sa nachádza kúpeľňa s prípravou na umiestnenie vane, sprchovacieho kúta a dvoch umývadiel. V dome sa nachádzajú dve samostatné toalety. Z chodby sa vchádza do technickej miestnosti ako aj z priestoru zastrešeného parkovacieho miesta. V technickej miestnosti bude umiestnená vnútorná jednotka tepelného čerpadla s prepojením na vonkajšiu jednotku cez obvodovú stenu, skriňa s ističmi. Ďalej tu bude nainštalovaná príprava pre umiestnenie práčky a sušičky. Rozvody vykurovacieho systému budú tvorené podlahovým kúrením s rozvádzačom umiestneným v technickej miestnosti. Rodinný dom bude dokončený do stavu holodomu. Pred rodinným domom budú tri parkovacie miesta; jedno zastrešené v rámci skeletu rodinného domu a dve voľne miesta pred rodinným domom. Z miestnej komunikácie bude vybudovaný spevnený vjazd na pozemok zo zámkovej dlažby. Pozemok bude oplotený zváraným poplastovanym pletivom do výšky 1,5 m zo zadnej a bočných strán až po prednú časť pozemku na hranicu ulice. Po oboch stranách pozemku rovnobežne s fasádou domu bude postavené oplotenie z poplastovaného pletiva do výšky 1m. Na juhozápad od rodinného bude spevnená plocha – terasa zhotovená zo zámkovej betónovej dlažby. Dažďová voda - zvody zo strechy budú zvedené do drenážnej šachty umiestnenej v zadnej časti pozemku. Rodinný dom bude napojený na verejný rozvod vody prípojkou vody DN 32 s osadením v betónovej vodomernej šachte. Rodinný dom bude napojený na gravitačnú verejnú kanalizáciu prípojkou splaškovej kanalizácie DN 160 s osadením do revíznej šachty. Spoločnosť Slovak Telekom, a. s. vybuduje telekomunikačnú prípojku k rodinnému domu. RD bude odovzdaný po kolaudácii 01/2027. TECHNICKÉ PARAMETRE • kompletne napojený na rozvody vody, splaškovej kanalizácie a elektriky 230/400V • dom je postavený z tehly (300 mm a 250 mm), zateplený polystyrénom (150 mm) • strop železobetónový, strecha realizovaná tepelnou izoláciou hr.400mm a uložením PVC fólie • fasáda je bezúdržbová tehlová , ktorá zvyšuje tepelný odpor • výkonne tepelné čerpadlo • plastové okná s izolačným 3-sklom • lokálna rekuperácia • tepelná izolácia podláh • vnútorné steny omietnuté štukovou omietkou • dažďová voda sa zachytáva do drenážnej šachty • telekomunikačná prípojka – Slovak Telecom • elekroinštalačné práce a rozvody – krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod BONUS • príprava na inštaláciu fotovoltaických panelov • príprava na vonkajší kamerový systém • príprava na klimatizáciu • príprava na internet, káblovú TV, alarm • príprava pre autonabijačku CENA: 435.000,- euro (vr. DPH) vrátane právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti, vrátane real.kancelárie OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0948 470 299 e-mail : katlenreality@gmail.com Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. Profil KATLEN reality: https://www.reality.sk/realitna-kancelaria/katlen-s-r-o/eb24b8c0-c815-4691-b40c-3c8bbee9b3c6/

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU RD 4+kk (súčasť dvojdomu) nachádzajúcu sa v tichej uličke v obci Dolné Dubové vzdialenej od mesta Trnava cca 12 km. Dom dispozične pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, garáže, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, komory, technickej miestnosti a šatníka. Na ustúpenom podlaží sú dve spálne a kúpeľňa. Zastavaná plocha oboch podlaží je 180 m2, úžitková plocha 145 m2. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktoré zahŕňa: kompletná stavba, zateplenie EPS150 mm so silikónovou omietkou, plastové okná s izolačným trojsklom zn. Schuco, prípravu na exteriérové žalúzie, elektricky ovládanú garážovú bránu, vyštrkovaný priestor pre parkovacie miesta a chodník, plod oddeľujúci bytové jednotky v časti záhrady, prípojky IS, tepelné čerpadlo vzduch - voda (Viessmann) s teplovodným podlahovým vykurovaním, kompletné rozvody SV, TÚV a kanalizácie, elektroinštaláciu ukončenú zásuvkami a vypínačmi, sadrokartónové stropy, sadrové omietky, betónový poter, interiér vymaľovaný na bielo. Dom je vedený ako samostatná bytová jednotka v rodinnom dome. !!! MOŽNOSŤ KÚPY CELÉHO DVOJDOMU (DVE BYTOVÉ JEDNOTKY) V ŠTÁDIU AKO NA FOTKÁCH ZA CENU 306.000,- EUR!!!! Investor ponúka možnosť dokončenia "na kľúč" JARNÁ AKCIA NA PRVÝ DOM - zľava 5.000,- EUR Ponúkame bezplatné hypotekárne poradenstvo. Podmienkou rezervácie je preverenie bonity bankou v prípade kúpy na hypotekárny úver. Info: 0908 020 220

Ponúkame na predaj hrubú stavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami v obci Dolné Dubové - 12 km od mesta Trnava. Projekt sa nachádza v tichej ulici mimo hlavnej cesty. Rodinný dom má dve samostatné bytové jednotky, každá dispozične pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, komory, technickej miestnosti, šatníka a garáže. Na poschodí sú dve spálne a kúpeľňa. Dvojdom je možné kúpiť v stave ako na fotografiách, t.j. hrubá stavba so strechou, plastové okná zn. Schuco, garážové brány, vnútorné priečky, prípojky IS. Pozemok má výmeru 800 m2. Možnosť dokončenia na kľúč, prípadne ako investícia na dokončenie a následný predaj samostatných bytových jednotiek. Obec Dolné Dubové má dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť. CENA ZA CELÝ DVOJDOM: 306.000,- EUR!!!! INFO: 0908 020 220

Ponúkame na predaj dvojpodlažný, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, situovaný v pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty v obci Bučany, čo zaručuje súkromie a komfortné bývanie. Dom bol kolaudovaný v roku 2021 a je postavený na pozemku o výmere 348 m². Zastavaná plocha predstavuje 127 m² a úžitková plocha je 163 m². Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn). Dom dispozične pozostáva: 1. nadzemné podlažie: garáž, zádverie, schodisko, kúpeľňa s WC, komora, kuchyňa prepojená s jedálňou, obývacia izba s krbom a vstupom na terasu 2. nadzemné podlažie: chodba, 3 samostatné izby (každá s balkónom), šatník, kúpeľňa s WC. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom vody umiestneným v šatníku, radiátorové vykurovanie. Výhodou je krb v obývacej izbe pre príjemnú atmosféru, plastové okná a vstupné dvere, elektrická brána, kamera na vstup do domu. V zadnej časti pozemku sa nachádza šopa na uskladnenie dreva (náradia) Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Výhody: ✓ kolaudácia 2021 ✓ tichá lokalita mimo hlavnej cesty ✓ praktická dispozícia ✓ balkóny v izbách ✓ kompletné inžinierske siete ✓ zariadenie ✓ nízke mesačné náklady CENA: 265.000,- EUR Kompletné poradenstvo vrátane finančného v cene. Rezervácie nehnuteľností robíme až po preverení bonity klienta. V prípade záujmu volajte 0910 191 393 alebo bajcar@immovia.sk

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame príjemný rodinný dom v Lubine, v štádiu holodom, skolaudovaný. Lubina je obľúbená lokalita, iba 7 min. z Nového Mesta nad Váhom a 1 hodinku od Bratislavy. Cena za dom je stanovená za holodom, v stave v akom sa už nachádza, bez tepelného čerpadla, na zaujímavom slnečnom pozemku v Projekte Javorina. V lokalite už je 54 rodinných domov postavených a väčšina odovzdaných do užívania. Pozemok má výmeru 688 m2. Ide o samostatný, prízemný bungalov s úžitkovou plochou 88 m2 a úžasnou slečnou terasou 20 m2, z ktorej môžete pozorovať okolité hory a krásne západy slnka. Dom má 4 izby rozdelené nasledovne: V dome je kuchyňa 9 m2 voľne spojená s obývačkou asi 21 m2, dve samostatné izby cca 12 m2, spálňa 14 m2, kúpelňa s WC. špajza a chodba. Dom je postavený z kvalitnej tehly 30 cm Porotherm a betónovej strešnej krytiny. Je zateplený. Už iba na vonkajšiu fasádu si vyberiete farbu. Krov je väzníkový, zateplený. V chodbe je otvor so sťahovacími schodkami do podkrovia - kde je malý úložný priestor. V dome je postavený komín, ktorý môžete využiť aj na prípadné alternatívne kúrenie, alebo spestriť obývačku krbom. V celom dome však je podlahové kúrenie s predprípravou na tepelné čerpadlo. K dispozícií sú 2 parkovacie státia pri dome, ktoré môžu byť aj prekryté prístreškom. V cene domu je i pekný slnečný pozemok s juhozápadnou orientáciou, s výmerou 688 m2 s kompletnými sieťami - voda, elektrina, kanalizácia /splašková i dažďová/, optický kábel a príjazdová komunikácia. V blízkosti je základná škola, škôlka a hlavne krásna príroda. Tento dom môžete využiť tak na bývanie, ako i na rekreáciu, prípadne si tu užívať krásne dni na dôchodku. Podrobnejšie informácie nájdete na našom webe: www.ipjavorina.sk, https://www.reality-karpatya.sk/nehnutelnost.php?id=468 Ďalšie informácie a obhliadku si dohodnite na čísle telefónu 0905 892403

Ponúkam na predaj rodinný dom priamo v centre mesta Kežmarok, s celkovou plochou pozemku 214 m2. Rodinný dom je kompletne zrekonštruovaný, vo veľmi dobrom technickom stave. Je dvojpodlažný kompletne podpivničený, s možnosťou dostavby obytného podkrovia. Dom môže slúžiť aj pre dve rodiny, s drobnými úpravami je možné ho využívať ako dvojgeneračný dom. - Na 1.poschodí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, pracovňa, obývacia izba, kúpeľňa a samostatné WC. - Na 2. poschodí sa nachádza vstupná chodba, tri izby, kúpeľňa a WC. Za domom sa nachádza záhrada s letnou kuchyňou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Možnosť dohody na cene. Pre viac info ma prosím kontaktujte, RK nie.

Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mesta a užívať si pokoj prírody, máme pre vás jedinečnú ponuku. Na predaj je rodinný dom v malebnej časti obce Dúbravy - na Ivinách. Nehnuteľnosť sa nachádza na hranici Chránenej krajinnej oblasti Poľana. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí túžia po pokojnom živote v krásnom a čistom prostredí, s možnosťou hospodárenia alebo rekreačného využitia. Dom je situovaný na rozľahlom pozemku s výmerou 3633 m2, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rôzne aktivity. Na východnej hranici pozemku sa nachádza potôčik, ktorý dodáva miestu jedinečnú atmosféru. Samotný dom je v pôvodnom, ale veľmi dobre udržiavanom stave. Obytná časť pozostáva z dvoch priestranných izieb a dvoch menších izieb, ktoré sú vybavené drevenými podlahami. Súčasťou domu je aj chodba a komora s priznanými hradami, ktoré dodávajú interiéru špecifický charakter. Vonkajší priestor domu dotvára gánok. V suteréne nájdete kuchynku a pivnicu. K domu patrí aj hospodárska časť, ktorá zahŕňa humno a maštaľ. Na dvore sa nachádza letná kuchyňa, ktorá je vybavená kúpeľňou, priestrannou izbou s kuchyňou a špajzou. K dispozícii je aj garáž s dielňou, sklad, kurín a udiareň. Voda je zabezpečená zo studne a kúrenie je riešené lokálne na pevné palivo. Elektrická prípojka je k dispozícii s napätím 230/400 V. Prístup k nehnuteľnosti je veľmi pohodlný, vedie sem asfaltová cesta a posledných 300 metrov je spevnená a udržiavaná komunikácia. Lokalita ponúka množstvo možností na aktívny aj pasívny oddych. V blízkosti sa nachádzajú turistické trasy, možnosti na hubárčenie a známe miesta ako Masarykov dvor, Vígľašský zámok či vodná nádrž Ružiná. V zime oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk ako Zerrenpach či Látky. Dopravná dostupnosť je veľmi dobrá, autobusová zastávka je vzdialená len 300 metrov, napojenie na rýchlostnú komunikáciu R2 je do 12 km a železničná stanica je vzdialená 14 km. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prostredí s možnosťou hospodárenia alebo rekreácie.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v stave holodom, situovanú v jednej z najžiadanejších lokalít – na Zimnej ulici (rozhranie Kvetoslavov / Hviezdoslavov). Dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitu a chcú si interiér doladiť podľa vlastného vkusu. Lokalita, kde auto nepotrebujete Dom sa nachádza v tichej slepej ulici, priamo naproti supermarketu BILLA. Výnimočná poloha umožňuje plnohodnotné fungovanie celej rodiny aj bez auta: Vlakové spojenie (smer BA/KN): pešo do 5 minút. Občianska vybavenosť: BILLA,Terno, lekáreň, pekáreň, dm, reštuarácie a iné služby v bezprostrednej blízkosti. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu R7 (Bratislava na dosah za 15 minút). Parametre a stav nehnuteľnosti Úžitková plocha: 112 m² (interiér 97 m²). Pozemok: 464 m² – optimálna výmera pre rodinný život aj relax. Stav interiéru: Dom sa odovzdáva čerstvo vymaľovaný na bielo, čo novému majiteľovi uľahčuje dokončovacie práce a presvetľuje celý priestor. Úložný priestor: Pochôdzna povala s rozlohou cca 30 m². Premyslená dispozícia Vstupná chodba: s vyčleneným priestorom pre vstavaný šatník. Denná časť: Veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu. Nočná časť: 3 samostatné nepriechodné spálne. Pracovňa/Šatník: Samostatná miestnosť ideálna pre domáci office alebo šatník. Kúpeľňa: Priestor pre vaňu, WC a technické zázemie (práčka/kotol). Vykurovanie je zabezpečené vodným podlahovým kúrením, vykurovacie teleso: plynový kotol alebo tepelné čerpadlo, podľa preferencie kupujúceho. Obe možnosti sú zarátane v cene holodomu. Energetický certifikát: A0 Veľkou výhodou tejto ponuky je flexibilita pri dokončovaní: V cene holodomu: exteriérová zámková dlažba - Parkovacie miesta, prístupový chodník do domu a terasa budú dokončené presne podľa predstáv a výberu klienta. Dom na kľúč: V prípade záujmu ponúkame možnosť dokončenia domu do štádia "Štandard" (podlahy, dvere a zárubne, kúpelňa - sanita) v cene 15 000€. Technologická príprava: Vonkajšie žalúzie a rozvody pre kamerový systém. Inžinierske siete: Voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene. Tel. kontakt: 0901 727 229 RK prosím nevolať.

IBV Horné Lúky Nová lokalita, kde začala výstavba v mesiaci AUGUST 2025 leží v obci Lúčnica nad Žitavou(Martinová) od mesta Vráble 5 km. Výstavbu rodinných domov v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Momentálne bolo vydané právoplatné stavebné povolenie na rodinné domy, ktoré budú napojené na všetky inžinierske sietie (vodovod, kanalizácia, elektrická prípojka, optický internet, pouličné osvetlenie, chodník). Nová lokalita ma vlastnú súkromnú obojsmernú prístupovú komunikáciu o šírke 5,5 m a chodníka o šírke 1,5 m aj s betónovým oplotením. Dokončenie výstavby leto 2026. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, geometrický plán). Pri výstavbe sa používajú iba tie najkvalitnejšie materiály a značky ako Heluz, Wienerberger Slovaktual/Fenestra, Panasonic, Wiesmann (TČ), zmluvnými partnermi sú stavebniny Stavmat, Dek, Stavivo Nové Sady. VARIANTA č.1: Holodom=161 000 Euro Počet izieb: 3(1xkúpelňa, 1x wc)+šatník Zastavaná plocha RD: 125 m² Úžitková plocha: 85 m² + 12 m² terasa Rozloha pozemku: cca 450 m² V cene je oplotenie. VARIANTA č.2: Holodom=194 000 Euro Počet izieb: 4(1xkúpelňa, 2 x wc)+šatník Zastavaná plocha RD: 160 m² Úžitková plocha: 105 m² + 32 m² terasa Rozloha pozemku: cca 900 m² V cene je tepelné čerpadlo a oplotenie! VARIANTA č.3: Radová výstavba na kľúč 4izbový :180 000 m2 Počet izieb: 4 (1xkúpelňa, 2x wc), šatník Zastavaná plocha RD: 119 m² Úžitková plocha: 106 m² s terasou Rozloha pozemku: 300 m² V cene je tepelné čerpadlo, 2xparkovacie miesto, oplotenie, obklady, dlažby, dvere, vypínače, zásuvky všetko okrem kuchyne, spotrebičov, roldorov.

SKOLAUDOVANÉ Rodinný dom s premyslenou dispozíciou, ktorá prináša komfort do každodenného života – dve samostatné toalety, priestranná kúpeľňa, kuchyňa so špajzou, 3 - veľkorysé izby, obývačka s kuchyňou a priamym prepojením na terasu. Praktickým bonusom je garáž, z ktorej sa dostanete suchou nohou priamo do interiéru. Fasáda z tehlového obkladu dodáva stavbe eleganciu a pocit trvácnosti. V kombinácii so svetlou omietkou vytvára moderný, no zároveň útulný charakter, ktorý pôsobí harmonicky už na prvý pohľad. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Úžitková plocha domu: 150 m² + terasa 17 m² - Pozemok: 647 m² - Zastavaná plocha: 170 m² - Tehlová stavba 25 cm obvodové múry, zateplenie polystyrénom 20 cm hrúbky - Valbová strecha s betónovou škridlou Terran - Teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a akumulačnou nádobou – nízke mesačné náklady - Predpríprava na fotovoltiku - Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, alarm aj kamerový systém - Okapové chodníky a betónová terasa -V garáže mate vylez na povalu kde mate 20 m2 a viac úložného priestoru Tento dom má vydláždené parkovacie státia, okapové chodníky a betónová terasa je preto ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie, kde sa spája praktickosť každodenného života s modernou architektúrou a pocitom domova, do ktorého sa vždy radi vrátite. Hviezdoslavov patrí medzi najrýchlejšie rastúce lokality pri Bratislave, a to nielen vďaka výbornej polohe, ale aj službám, ktoré máte priamo po ruke. -Terno, Billa a menšie obchody pre pohodlné nákupy -Kaviarne a služby dostupné v pešej vzdialenosti -Materská a základná škola priamo v obci -len 3 minúty autom na rýchle napojenie na R7 – do mesta sa tak dostanete rýchlo a bez stresu -V okolí vzniká nová mladá komunita prevažne rodín s deťmi, ktorá vytvára priateľskú a bezpečnú atmosféru. Hviezdoslavov je tak ideálnym miestom, kde sa spája pokojné bývanie, kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do hlavného mesta. Skolaudované. S financovaním vám radi pomôžeme – či už formou hypotéky, alebo pri predaji vašej súčasnej nehnuteľnosti, aby celý proces prebehol bez starostí.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom Vranove nad Topľou, situovaný v tichej rodinnej uličke s jedinečnou atmosférou pokoja a prírody. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv v krásnom prostredí pripomínajúcom bývanie pri lese. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 406 m² a dispozične pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Je podpivničený a pred domom sa nachádza garáž. Súčasťou dvora je aj praktická letná kuchynka. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je samotné prostredie – za pozemkom sa rozprestiera zeleň, les a v blízkosti preteká potok, čo vytvára príjemnú atmosféru oddychu a súkromia. Lokalita pôsobí veľmi pokojne a ponúka bývanie v kontakte s prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou. Dom je vhodný na trvalé bývanie, chalupu alebo víkendové útočisko mimo ruchu mesta. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Renáta Sopková +421 41 321 7800 sopkova@tureality.sk

Ak hľadáte dom s charakterom a zároveň obrovský pozemok, ktorý vám dáva skutočné možnosti do budúcna, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Ide o tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 100 m² + prístavba cca 25 m², ktorý ponúka flexibilitu bývania aj ďalší potenciál rozšírenia. _________________________________________________________________________________ ➡️ Dispozícia pôvodnej časti domu: ▪️ 3 samostatné izby ▪️ Kuchyňa ▪️ Vstupná chodba ▪️ Kúpeľňa _________________________________________________________________________________ ➡️ Prístavba: ▪️ Samostatná izba so šatníkom ▪️ Druhá izba využiteľná ako obývačka alebo detská izba ▪️ Podlahové kúrenie v prístavbe pre vyšší komfort Dom je postavený z tehly, čo zaručuje stabilitu a príjemnú klímu počas celého roka. Na časti domu boli vymenené plastové okná. _________________________________________________________________________________ ➡️ Technické vybavenie: ✅ Plynové kúrenie ✅ Podlahové kúrenie v prístavbe ✅ Optický internet ✅ Napojenie na verejný vodovod ✅ 2 vlastné studne – ideálne na polievanie alebo hospodárenie ✅ Samostatne stojaca garáž s montážnou jamou _________________________________________________________________________________ ➡️ Pozemok – 2 618 m² Toto je hlavná pridaná hodnota tejto nehnuteľnosti. Rovinatý, veľkorysý pozemok ponúka priestor na záhradu, ovocný sad, bazén, ďalšiu stavbu alebo podnikateľské využitie. _________________________________________________________________________________ Takáto výmera vám dáva slobodu – a tú dnes už v bežnej zástavbe nenájdete. ✔️Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá chce bývať pohodlne už dnes, no zároveň si ponechať priestor na budúce úpravy či rozšírenie. ✔️Zavolajte ešte dnes na +421 41 3217800 alebo napíšte na hruska@tureality.sk a dohodnite si obhliadku

Sú rozhodnutia, ktoré nie sú len o nehnuteľnosti. Sú o tom, ako chceš žiť. Viac priestoru. Viac pokoja. Menej kompromisov. Tieto domy v Malackách vznikli pre ľudí, ktorí už nechcú robiť kompromisy medzi bytom a domom na samote. Chcú funkčné bývanie, kvalitné prevedenie a prostredie, kde sa dobre žije každý deň. Ponúkame 3 zo 4 rodinných domov (1 je už predaný). Každý dom ponúka 160 m² úžitkovej plochy a pozemok 312 m². Premyslená dispozícia: otvorená denná časť s výstupom na terasu, tri izby na poschodí a spálňa so šatníkom. Priestor, ktorý funguje pre rodinu aj pre pokojný každodenný život. Keď sa na to pozrieš racionálne - Cena za m² je v tomto prípade porovnateľná, často dokonca výhodnejšia než pri bytoch. Rozdiel je v tom, čo za tú cenu dostaneš: - vlastný dom - viac súkromia - vlastnú záhradu a parkovanie - komfort, ktorý byt jednoducho neponúkne Rodinný dom s nulovou odstupovou vzdialenosťou ako praktická voľba - Ide o dvojdom – riešenie, ktoré dnes veľa ľudí podceňuje. V praxi však prináša efektívne využitie priestoru, nižšie náklady a menej starostí o pozemok. Moderné technické riešenie zabezpečuje plnohodnotné bývanie bez rušivých kompromisov. Technické prevedenie, ktoré má zmysel: - tehla WIENERBERGER + 20 cm zateplenie - plastové okná SLOVAKTUAL – trojsklo - podlahové kúrenie na oboch podlažiach - plynový kondenzačný kotol PROTHERM TIGER s TÚV - klimatizácia Mitsubishi (kúrenie/chladenie) - optický internet v každej izbe Štandard vyhotovenia Dom sa predáva dokončený v štandarde (bez kuchynskej linky a horného zábradlia): - podlahy, dlažby, interiérové dvere - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a 2 umývadlami - samostatné WC - biele maľby, zásuvky, vypínače Dispozícia Prízemie: - vstupná hala - samostatné WC - komora - priestor pre práčku a sušičku - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - výstup na terasu Poschodie: - 3 izby (z toho hlavná spálňa so šatníkom) - chodba - kúpeľňa s WC, vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami Ďalšie benefity: - 3 parkovacie miesta - kompletné inžinierske siete vrátane optiky - oplotený pozemok s bránou a bráničkou - možnosť obhliadky už obývanej susednej nehnuteľnosti pre lepšiu predstavu o zariadení a využití priestoru Pre lepšiu predstavu o zariadení interiéru sú v inzercii použité aj vizualizácie vytvorené pomocou umelej inteligencie. Ak hľadáš bývanie, ktoré dáva zmysel dnes aj o pár rokov, príď sa pozrieť osobne. Pri obhliadke si vieš pozrieť aj už obývaný dom vedľa a získať reálnu predstavu o priestore a bývaní. Obhliadky sú možné aj cez víkend – termín prispôsobíme podľa dohody.

Exkluzívne ponúkame na predaj 5 izbové rodinné domy v obľúbenej lokalite Stupavy. Moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Ide o novostavby, ktoré ponúkajú komfortné bývanie pre rodiny hľadajúce pokoj, priestor a súkromie len pár minút od hlavného mesta. Priestranný interiér, ideálny pre väčšie rodiny (dvojgeneračné bývanie) alebo kombináciu bývania s prácou z domu. Základné informácie: -Lokalita: Stupava – pokojná ulica s výborným napojením na diaľnicu -Počet domov: 5 (2 × typ 107 | 3 × typ 105) -Stav: novostavba (2025) -Pozemok: 450 m² + súčasťou ceny každého rodinného domu je veľkorysý pozemok o výmere cca 745 m², ktorý sa nachádza za rodinnými domami. -Dispozícia: 5 izieb (4 spálne + obývačka s kuchyňou a jedálňou), 2 kúpeľne so samostatným WC, terasa, technická miestnosť, šatník, vstupná hala, špajza. -Parkovanie: vlastné státie pre 2 autá Typy domov: -Typ 107 – 2 domy -Úžitková plocha: 179,6 m² -Rozloha pozemkov: 450 m² + súčasťou ceny každého rodinného domu je veľkorysý pozemok o výmere cca 745 m², ktorý sa nachádza za rodinnými domami. Typ 105 – 3 domy -Úžitková plocha: 135,55 m2 -Rozloha pozemkov: od 450 m² + súčasťou ceny každého rodinného domu je veľkorysý pozemok o výmere cca 745 m², ktorý sa nachádza za rodinnými domami. Dispozícia dom 107: Prízemie: -Obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou -Izba s kúpeľňou (hosťovská/pracovňa) -Samostatné WC s práčovňou -Východ na terasu a záhradu Poschodie: -2 samostatné izby spálňa so šatníkom -spálňa so šatníkom -samostatné WC s umývadlom -priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom -technická miestnosť Technológia komfortu a úspory energií: Rodinné domy sú vybavené moderným stropným sálavým vykurovaním a chladením od UNIVENTA, ktoré zabezpečuje príjemnú teplotu v interiéri bez prievanu, hluku a viditeľných jednotiek. Systém je úplne bezúdržbový a architektonicky čistý. V kombinácii s tepelným čerpadlom vzduch–voda UNIVENTA UAW s ekologickým chladivom R290 dosahuje domácnosť mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Vybrané technické benefity: -chladiaci výkon stropu až 70 W/m² -prevádzka takmer bez hluku (42–48 dB) -energetická trieda A+++ -možnosť ovládania cez mobilnú aplikáciu -rovnomerná teplota bez teplotných výkyvov v miestnosti Komfortné, zdravé a energeticky efektívne bývanie bez klimatizácie a radiátorov. Predpokladané dokončenie hrubej stavby december 2025. Domy budú vyhotovené v štádiu holodomu. Výhody projektu: -Novostavba = bez potreby ďalších investícií -Kvalitné stavebné materiály a moderné technológie -Pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny -Výborná občianska vybavenosť v blízkom okolí -Blízkosť prírody (lesy, turistické a cyklotrasy) -Rýchla dostupnosť do Bratislavy – do 15 minút autom

Ponúkam na PREDAJ NOVOSTAVBU 5-izbový dom (bytová jednotka) na Kubániho ulici Bratislava - Staré Mesto. Dokončenú krásna 5 izbová bytová jednotka s dvoma garážovými státiami + spoločné státie na bicykle je k dispozícii ihneď. Výmera pozemku 217 m2 vrátane spoločných pozemkov, z toho zastavané plocha 74 m2 a výmera predzáhradky je 113 m2 Výmera domu 179,6 m2 Dom je vybavený: - hliníkové okná a dvere - elektrické žalúzie - podlahové kúrenie s vlastným kotlom - bezpečnostný systém - elektronický vrátnik na každom podlaží - klimatizácia v celom dome - zariadená kuchynská linka - na prízemí je keramická dlažba a vo všetkých izbách sú drevené podlahy a aj drevené schodiskové stupne, schodisko má sklenené zábradlie - kúpeľne sú kompletne vybavené sanitou Laufen - upravené záhradky Dom sa nachádza v tichej lokalite a v blízkosti Horského parku a občianskej vybavenosti (základná škola na Dubovej ulici, Cambridge international school, potraviny JEME, supermarket Kaufland a neďaleko nemocnica Kramáre).

RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej Liptovskej obci Bobrovec, vzdialenej len 6 km od Liptovského Mikuláša. Bobrovec je veľmi vyhľadávaný na trvalé bývanie v blízkom okolí Liptovského Mikuláša, ale aj ako rekreačná, turisticky atraktívna lokalita. Rodinný dom je v pôvodnom stave a je potrebná jeho celková rekonštrukcia podľa predstáv nového majiteľa. Dom je plne podpivničený s nevyužitým podkrovím a stojí na peknom, rovinatom a slnečnom pozemku o celkovej výmere 745 m2 a jeho zastavaná plocha je 100 m2 (10m x 10m). Je napojený na elektrinu a vodovod, kanalizácia do žumpy (bude potrebné pripojenie do obecnej kanalizácie). Vykurovanie je momentálne riešené elektrickými konvektormi. DISPOZÍCIA: Suterén (1.PP, cca 80 m2): 3x izba, sklad, kúpeľňa s WC Poschodie (1.NP, cca 80 m2): 3x izba, 1x kuchyňa, špajza Podkrovie: neobytné - nevyužité

Ponúkam na predaj veľko podlažný rodinný dom, s troma samostatnými bytovými jednotkami. Dom je kompletne po generálnej oprave, realizovanej od roku 1999 a skolaudovaný bol v roku 2010. Dom je aj čiastočne podpivničený. Vonku sa nachádza krásny pozemok so zeleňou, terasové sedenie, priestranný altánok s príslušenstvom - teplá/studená pitná voda a veľká troj garáž. Dispozične dom pozostáva z dvoch poschodí: 1 . poschodie: 395,66 m2 - vstupná hala + šatník kuchyňa s jedálňou a obývačkou, 1x spálňa + šatník, 1x spálňa, galéria, TV miestnosť, kúpelňa, WC, práčovňa, fitnes miestnosť so saunou a sprcha/wc. 2. poschodie: dva samostatné byty o výmere 179,65 a 208,97 m2. Každý z nich má: vstupná chodba, WC, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, šatník, 3x spálňa, kúpelňa s WC. Byty majú samostatný vchod. Pozemok má 1490 m2 a je rovinatý a plný zelene, ovocných stromov s dostatkom súkromia. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Každá bytová jednotka má samostatnú kotolňu, el. prípojku. Lokalita: Kláštorská ulica sa nachádza v katastrálnom území Zobor, vo veľmi dobrej polohe vrámci mesta, prístupu do centra alebo výjazdu na diaľnicu a v blízkosti turistických chodníkov Zobor . Dom s úžasnou dispozíciou a veľkým potenciálom, vhodný aj na podnikateľské účely alebo pre väčšiu rodinu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905484372. Teším sa na obhliadku.

Na predaj je 3-podlažná zrekonštruovaná chata (rodinný dom so súpisným číslom) aj s novou prístavbou na dvore v obci Dolná Mariková. Nová záhradná prístavba (vedená ako príslušenstvo hlavnej stavby) – ideálna ako hosťovský dom, ateliér alebo letná kuchyňa. Lokalita: Tichá bočná ulička, len pár metrov od prístupovej cesty, čo zaručuje maximálne súkromie bez hluku z dopravy. Nehnuteľnosť prešla dôkladnou modernizáciou s dôrazom na efektivitu a komfort: Zrekonštruované Chata 113m2 na pozemku 425m2 s prístupovou cestou: o Prízemie – spoločenská miestnosť s krbom (cez prieduchy je vykurované 1. poschodie), chodba, kúpeľňa so záchodom ( 36,42m2) o 1. poschodie – kuchyňa, obývačka s modernými kachľami s výmenníkom na UK ( tri radiátory) a spálňa ( 45,37m2) s úzkym balkónom. o 2. poschodie – spoločná spálňa ( 31,2m2) s dvoma balkónmi. • Strecha a izolácia: nová strešná krytina Jánošík so zateplením minerálnou vlnou pre výbornú tepelnú pohodu v lete aj v zime. • Vykurovanie: nový komín a moderné rozvody kúrenia napojené na výmenníkové krbové kachle, ktoré držia teplo dlho po vyhasnutí. • Elektrina (Ready for Future): kompletné medené rozvody. Nová prípojka z verejného stĺpa dimenzovaná na 50A. Aktuálny istič 25A umožňuje bezproblémovú inštaláciu wallboxu (11 kW) pre nabíjanie elektromobilu. • Inžinierske siete: v blízkom období plánovaná realizácia obecnej kanalizácie, čo výrazne zvýši hodnotu a komfort nehnuteľnosti. Chata má aktuálne vlastnú studňu a žumpu. Nová prístavba 48m2: o exteriér – terasa s krbom – grill ( 19,36m2) o interiér– spoločenská miestnosť s kachľovou pecou, zateplená minerálnou vlnou ( 20m2) o sklad na drevo ( 8,9m2) • Strecha : tzv. kanadský šindeľ • Vykurovanie: pevné palivo, drevo • Elektrina: prívod zemným káblom z hlavnej budovy (3x 400V, 25 A ), medené rozvody z ističovej skrinky Prečo si vybrať práve túto ponuku? 1. Súpisné číslo v intraviláne obce (rodinný dom): obrovský potenciál pre viacgeneračné využitie alebo podnikanie. 2. Nízke náklady: vďaka zatepleniu a modernizovanému kúreniu. 3. Lokalita: Dolná Mariková je známa krásnou prírodou v obklopení lesov a pasienkov, turistickými chodníkmi, vyhľadávaná cyklistami a hubárčením. Cena zahŕňa vypracovanie zmluvnej dokumentácia.

KOŠICE – SEVER | NA STRÁNI | RODINNÝ DOM S 1 122 m² POZEMKOM PRI LESE Dom na adrese, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, na ulici Na stráni, ponúkame rodinný dom situovaný v tichej slepej ulici pri lese – na mieste, kde sa spája súkromie, zeleň a pohodlný dosah mesta. Nie je to len dom. Je to priestor pre ľudí, ktorí chcú bývať pokojne, mať dostatok súkromia, veľký pozemok a zároveň zostať pár minút od centra Košíc. Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je práve to, čo sa dnes hľadá najťažšie – veľký pozemok v meste, pokojná slepá ulica, minimum susedov a bezprostredný kontakt s prírodou. Základné parametre • úžitková plocha domu: 250 m² • pozemok: 1 122 m² • kolaudácia: 2007 • orientácia: juh a západ • 2 podlažia + terasy • dvojgaráž • vínna pivnica a altánok s krbom Dispozícia Prízemie • dvojgaráž s elektrickou bránou • kotolňa / práčovňa • kúpeľňa s WC • šatník • pracovňa alebo hosťovská izba Poschodie • veľkorysá obývacia izba s kozubom a vstupom na terasu • kuchyňa vyrobená na mieru + komora • 2 samostatné izby • kúpeľňa a samostatné WC • šatníkové priestory • terasa s výhľadom do zelene Exteriér, ktorý vytvára atmosféru domova Pozemok je upravený, oplotený a ponúka vysokú mieru súkromia. Súčasťou je altánok s krbom, vínna pivnica, množstvo zelene a kaskádovitý terén, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Miesto pôsobí pokojne, súkromne a zároveň reprezentatívne – vhodné na rodinný život, oddych aj stretnutia s priateľmi. Technické vybavenie a komfort • klimatizácia • alarm a kamerový systém • plynové kúrenie • centrálne ozvučenie domu • drevené parkety a drevené okná s dvojsklom • vstavané skrine a úložné priestory • elektrická vstupná brána • vyhrievaný chodník ku garáži • vonkajšie vývody vody • 220/380 V Lokalita, ktorá drží hodnotu Na stráni patrí medzi vyhľadávané adresy v Košiciach. Veľké pozemky, slepé ulice a bezprostredný kontakt s prírodou sa tu objavujú len výnimočne. Zastávka MHD sa nachádza pár metrov od domu a centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Ak hľadáte priestor, súkromie a adresu, ktorá má dlhodobú hodnotu, túto nehnuteľnosť sa oplatí vidieť osobne. Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku ma kontaktujte.

Jedinečná poloha a ideálne bývanie v centre Mosta pri Bratislave pre rodinu s deťmi. Nie Studené, nie Tri vody. 4 MATERSKÉ ŠKOLY A VEĽKÁ 9-ROČNÁ ZÁKLADNÁ ŠKOLA VO VZDIALENOSTI 50 AŽ 250 m OD DOMU. Bez nutnosti prechádzať frekventované cesty. Ideálne bývanie pre rodinu s deťmi. Predám 5-izbový poschodový rodinný dom v centre Mosta pri Bratislave (nie Studené, nie Tri Vody). Novostavba z roku 2012. Dom sa nachádza v tichej, kompletne zastavanej časti obce bez hluku z hlavnej cesty. VÝHODY DOMU: • 5 izieb • 2 kúpeľne + 2 WC • murované sprchové kúty • suchá murovaná pivnica • vysoká obývačka otvorená až po strešné okná • balkón • klimatizácia na prízemí aj poschodí • elektrické podlahové kúrenie na prízemí • lacná elektrická tarifa D5 • mestská voda + vlastná studňa • kanalizácia • optický internet Veľkou výhodou je možnosť jednoduchou úpravou vytvoriť dvojgeneračné bývanie s vlastným vstupom pre rodičov, starých rodičov alebo dospelé deti. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • zdravotné stredisko • pošta • bankomaty • TERNO a ďalšie potraviny • BILLA, Lidl, Biedronka, Kraj, DM • 2 lekárne • reštaurácie a zmrzlina • Pepco, Super Zoo • 3 čerpacie stanice • STK DOPRAVA: • autobusová zastávka v pešej dostupnosti • Bratislava približne 3 km autom • letisko Bratislava približne 3 km vzdušnou čiarou • rýchle napojenie na D4/R7 smer Rakúsko, Česko, Maďarsko VOĽNÝ ČAS: • jazero Zelená voda • kúpanie v lete • kopec na sánkovanie v zime približne 400 m od domu. Dom bol z vnútra vymaľovaný v roku 2025. Nefajčiarska domácnosť. Dom predáva majiteľ. Súčasne kúpim 3-izbový byt v Bratislave – Ružinov. Realitné kancelárie prosím kontaktovať iba s konkrétnym záujemcom o kúpu. Bez vzájomnej dohody nezverejňovať tento inzerát.

Ponúkame na predaj slnečný 6-izbový rodinný dom so zaujímavou vnútornou dispozíciou, veľkou záhradou a vonkajším bazénom v obci Dobrá Niva. Dom sa nachádza v tichej lokalite s rodinnými domami, mimo hlavnej cesty. DISPOZÍCIA Rodinný dom tvoria 2 podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so zádverím, hlavná spálňa, šatník, hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a infra saunou, samostatné wc. Priechodná komora a technická miestnosť spojená s garážou sú dostupné z kuchyne. Kuchyňa, jedálenský kút a obývačka tvoria jeden centrálny otvorený presvetlený priestor s pekným výhľadom do okolia. Kuchyňa sa dá uzavrieť presklenými posuvnými dverami. Dominantou domu je otvorené schodisko, ktoré tvorí vzdušnú a presvetlenú galériu. Na druhom podkrovnom podlaží sa nachádzajú 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné wc a otvorená galéria s knižnicou. Celý dom je nádherne presvetlený denným svetlom. POZEMOK A ZÁHRADA Rodinný dom je postavený na štvorcovom, mierne svahovitom pozemku s celkovou výmerou 1583 m2. Zastavaná plocha je 294 m2. Plocha pozemku je 1289 m2. V záhrade sa nachádza množstvo udržiavaných dospelých drevín. Terasa orientovaná na juhozápad často ponúka nádherné západy slnka, je tienená zaťahovacou markízou a prístupná priamo z obývačky. Je tu plocha na trávnik a kopanie lopty, tiež miesto na pestovanie domácej zeleniny a ovocia, hlavne však relax pri bazéne v 100% súkromí. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A VYBAVENIE Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2002. Je postavený z moderného stavebného systému HEBEL (obdoba dnešného Ytong-u). Obvodové múry sú z tepelnoizolačných tvárnic. Na streche je betónová krytina Bramac. Podlahové vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch-voda značky Viessmann. Termostaty pre reguláciu kúrenia sa nachádzajú v každej izbe. Vstavaný centrálny vysávač prináša tichšie a pohodlnejšie vysávanie a čistejší vzduch. Vetranie je riešené cez lokálne rekuperačné jednotky. V obývačke sa nachádza krb s teplovzdušnými výduchmi do podkrovia. Kuchyňa je tiež vybavená pieckou na drevo. Všetky okná a dvere sú drevené. Dom má vlastnú čističku odpadových vôd s možnosťou napojenia na tlakovú kanalizáciu - prípojka je privedená primo k čov. Dom sa predáva čiastočne zariadený a s vybavením podľa dohody. Ostatné príslušenstvo: terasa, pivnička pod terasou, vonkajší bazén s filtráciou (8 x 3 m), záhradný domček na náradie a vyvýšené záhony Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, obecná kanalizácia, internet a tv (telekom) NÁKLADY Mesačné náklady pre 2 osoby sú 150 Eur/mesiac - zahŕňajú spotrebu elektriny, vody, vývoz odpadu a miestne dane. LOKALITA Dobrá Niva je vzdialená od Zvolena približne 13km / 13 minút autom, s výbornou dopravnou dostupnosťou. Obec sa nachádza v príjemnom prírodnom prostredí Pliešovskej kotliny, obklopená pohoriami Javorie a Štiavnické vrchy, čo ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie aj aktívny oddych. Dopravné spojenie je zabezpečené pravidelnou autobusovou dopravou a blízkosťou viacerých zastávok, pričom v blízkosti je aj železničná zastávka. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu základná škola, škôlka, obchody - 24/7 supermarket, pošta, zdravotné služby či reštaurácie, čo umožňuje komfortné každodenné fungovanie bez nutnosti častého dochádzania. Cena dohodou, dom sa určite oplatí vidieť.

ŠTÝLOVÝ HORSKÝ ZRUB POD TATRAMI Miesto, kde vypnete svet… a znovu zapnete seba. Existujú nehnuteľnosti. A potom existujú miesta, ktoré menia spôsob, akým žijete. Tento zrub v Štrbe nie je len ďalší dom pod Tatrami. Je to súkromný únik pre ľudí, ktorí už v živote niečo dosiahli… a uvedomili si, že skutočný luxus dnes nie je zlato ani logo na volante. Skutočný luxus je: ticho, priestor, súkromie, čistý vzduch, a možnosť na pár dní vypnúť chaos sveta. Predstavte si ráno: žiadne trúbenie, žiadni susedia za stenou, žiadny betónový moderný projekt plný sadrokartónu, lepidiel a chemického vzduchu. Len vôňa dreva. Káva na terase. Obrovský 1000 m² pozemok okolo vás. Priestor pre deti, oddych, wellness, grilovanie alebo pokojné večery pod Tatrami. A ten pocit, že konečne dýchate normálne. ŠTRBA – VYSOKÉ TATRY Jedna z najvyhľadávanejších lokalít pod Tatrami. Dostatočne blízko civilizácie, aby ste mali komfort. Dostatočne ďaleko od mesta, aby ste mali pokoj. Či už chcete: • reprezentatívne rekreačné sídlo, • víkendový retreat pre rodinu, • miesto na mentálny reset, • alebo zdravé bývanie mimo mestského chaosu… …táto nehnuteľnosť dáva zmysel finančne aj životne. ČO ZÍSKATE • 6 izieb • veľkorysú obývaciu časť spojenú s kuchyňou • viacero samostatných spální • 2 kúpeľne • terasu a exteriérové posedenie • veľký 1000 m² pozemok • parkovanie priamo pri objekte Ale úprimne? Ľudia si toto nekupujú kvôli počtu izieb. Kupujú si pocit. Pocit, že ich deti vyrastajú v zdravšom prostredí. Pocit, že po náročnom týždni vedia prísť na miesto, kde sa im po 24 hodinách spomalí tep. Pocit, že namiesto ďalšej investície do štandardnej novostavby vlastnia niečo, čo má charakter, emóciu a atmosféru. A práve preto sú podobné nehnuteľnosti pod Tatrami čoraz vzácnejšie. Pretože ľudia s peniazmi už nehľadajú len metre štvorcové. Hľadajú miesto, kde sa budú cítiť dobre. A toto miesto ten pocit má.