Domy na predaj, okres Košice - okolie

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám na predaj novostavbu rodinného domu pri Košiciach. Privátna štvrť v ktorej sa nachádza 6 rodinných domov, kde vďaka súkromnej ulici máte pokojné prostredie, minimálny počet susedov a domy v jednotnom štýle. Aktuálne máme voľné 4domy, ktoré sa odovzdávajú dokončené do štandardu. ZÁKLADNE ÚDAJE Stav: Novostavba Dispozícia: 4 izbový dom Rozloha pozemku: 548 - 641m2 Úžitková plocha: 122,5 m2 + terasa IS: elektrina, voda, kanalizácia Energetický certifikát: Áno DISPOZÍCIA Legenda miestností: zádverie, chodba, šatník, 2x kúpeľňa + WC, izba, kuchyňa + obývacia izba s jedálňou VYHOTOVENIE DOMU Konštrukcia steny: Tehla Leier 300mm, Zateplenie 200mm MAPEI, Fasádna omietka Medzi domami je hrubá akustická Tehla Vnútorné priečky – tehla Strešná krytina – betónová krytina Tepelné čerpadlo + zásobník na teplú vodu Podlahové kúrenie v celom dome Plastové okná trojsklo HST portál Hliníkové vchodové dvere Predpríprava na Exteriérové žalúzie ŠTANDARD DOMU Podlahy v celom dome Obložkové interiérové dvere Dokončenie kúpeľne a WC – Obklady + sanita Vymaľovaný bielou farbou OKOLIE DOMU Terénne úpravy Asfaltová prístupová cesta v spoluvlastníctve Odstavná plocha pre auto LOKALITA A OKOLIE Obec Ploské Súkromná štvrť Asfaltová prístupová cesta Optické pripojenie Tichá lokalita CENA A PLATBA Cena domu – 299.990 Eur možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom so slnečným pozemkom o veľkosti 970 m2 v meste Moldava nad Bodvou. VIDEO si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtube.com/shorts/Zw6q45p-JYk?si=tRLTRz4DGSZ-yBwo ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Moldava Nad Bodvou – J. Hunyadiho 43 Počet izieb: 5 Stav: novostavba z roku 2016 Zastavaná plocha domu: 255 m2 (prízemie - 130m2, poschodie - 125m2) Veľkosť pozemku: 970 m2 Inžinierske siete: mestský vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia Kúrenie: plynový kotol – podlahové teplovodné vykurovanie Náklady: cca 100 EUR KONŠTRUKCIA DOMU: Kolaudácia: 2016 Konštrukcia: Ytong Strešná krytina – škridla Bramac DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie – závetrie, zádverie, chodba, schodisko, kúpeľňa, WC, kuchyňa, komora, hala, izba, garáž Poschodie – 4x izba, kúpeľňa s WC, schodisko, chodba, šatník, balkón POPIS DOMU: - jedná sa o poschodový rodinný dom samostatne stojaci v kľudnej časti mesta - dom pozostáva z dvoch podlaží - na prízemí je podlahové vykurovanie, pod oknami konvektory - na poschodí sú radiátory, jedine v kúpeľni je podlahové vykurovanie - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, ostrovček - medzi kuchyňou a halou sa nachádza jedálenská časť - v obývacej izbe príprava na krb - príprava na zabezpečovací systém - plastové okná trojsklo - na poschodí sa nachádza priestranný šatník - vstup do garáže je prostredníctvom posuvnej brány na diaľkové ovládanie - pred domom je spevnená plocha vhodná aj na vonkajšie parkovanie - priestranná terasa domu je orientovaná na západ - pekný rovinatý pozemok o veľkosti 970 m2 orientovaný na západnú stranu - dom sa predáva so zariadením - dom je kúpou voľný LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza v tichej časti mesta ul. J. Hunyadiho - do mesta Košice je 30 km - v okolí sú bonitnejší susedia - kompletná občianska vybavenosť v meste Moldava nad Bodvou CENA A PLATBA: - cena 399.000 EUR - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s rovinatým pozemkom o rozlohe 700 m2 v obci Košická Polianka vzdialenej cca 10 km od Košic. K domu prislúcha samostatne stojaca hospodárska budova, ktorej súčasťou je garáž s montážnou jamou. Trojpodlažný dom sa nachádza na tichej, málo frekventovanej ulici so zástavbou rodinných domov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košická Polianka Predmet: Rodinný dom Materiál: kváder/tehla Úžitková plocha domu: cca 270 m2 Veľkosť pozemku: 700 m2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, optický internet, obecný vodovod, vlastná studňa na pozemku, studňa, žumpa Strecha: rovná plechová Kúrenie: radiátory, plynový kotol so zásobníkom vody (2017) Dispozícia: 3 podlažia: -suterén: kotolňa, pracovňa, kuchyňa -1.NP (100 m2): vstupná chodba, hala so schodiskom, obývacia izba, kuchyňa so špajzou, šatník, WC -2.NP (100 m2): 3 izby, kúpeľňa, WC, balkón POPIS DOMU: - dom prešiel rekonštrukciou: menené rozvody elektriny, eurookná, omietky, dlažba, drevená podlaha v hale, plávajúce podlahy - dom je zateplený (polystyrén 10 cm) - prívod elektriny v hospodárskej budove a garáži - možnosť parkovania na pozemku alebo pred vstupom na pozemok - vďaka veľkorysej výmere je dom vhodný aj pre viacčlennú rodinu - do domu sú dva vstupy, jeden z prednej a jeden zo zadnej časti LOKALITA A OKOLIE: - veľmi pokojné a tiché prostredie s dostatkom súkromia - vzdialenosť 10 km do centra mesta Košice - občianska vybavenosť: potraviny, materská škola, základná škola, pizzéria - bezproblémoví susedia CENA A PLATBA: - cena 257.990 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Pekný rodinný dom vhodný na úpravu podľa vlastných predstáv. Investičná príležitosť vhodná na budúci prenájom pre výhodnú dostupnosť k automobilovému závodu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE : • Lokalita: Valaliky • Predmet: rodinný dom • Počet izieb: 4 • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Zastavaná plocha: 104 m2 • Veľkosť pozemku: 792 m2 • Inžinierske siete: elektrina, plyn, studňa, obecný vodovod, kanalizácia, • Kúrenie: ústredné – plynový kotol • Na pozemku sa nachádza kuchyňa so špajzom, drevená garáž, hospodárska budova • Časť domu je podpivničená. KONŠTRUKCIA DOMU : • Rok výstavby: 1962 • Konštrukcia: tehla • Strecha: plechová • Okná: plastové • Elektroinštalácia: pôvodná POPIS NEHNUTEĽNOSTI : • Vstupná chodba s výstupom na záhradu, 2 nepriechodné izby orientované na východ, 2 prechodové izby s orientáciou do dvora na západnú stranu, kúpeľňa spojená s toaletou • Izby sú priestranné, ponúkajú priestor na vstavané skrine aj ostatný nábytok bez stiesnenosti • Kuchyňa sa nachádza vo vedľajšej stavbe na dvore • Možnosť vytvoriť kuchyňu v dome napríklad z prechodovej izby a prepojiť tak kuchyňu s obývaciou izbou • Pivničný priestor so vstupom mimo domu využívaný ako odkladací priestor a technickú časť s plynovým kotlom • Krásny, rovinatý pozemok s dostatočnou šírkou pozemku • Úrodné, ovocné stromy na pozemku LOKALITA A OKOLIE : • Vyhľadávaná obec, iba 10 km od mesta Košice • Iba 15 minút autom do mesta Košice • Pokojná lokalita v slepej ulici • Detské ihrisko, potraviny neďaleko domu • Kompletná občianska vybavenosť ako základná škola, materská škola, pošta, potraviny, pizzéria, športový obchod, veterina, autoservis a iné CENA A PLATBA : • Cena 229.999 EUR • Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ( naši úverový špecialisti Vám pomôžu s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v tichej okrajovej časti obce Veľká ida. Rodinný dom vhodný na dvojgeneračné bývanie skrz 2 samostatných vstupov. Vhodné na investíciu na prenájom pre Volvo spoločnosť. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Lokalita: Veľká Ida ● Predmet: rodinný dom ● Počet izieb: 5 ● Zastavaná plocha podlažia: 111 m2 ● Veľkosť pozemku: 1789 m2 ● Stav: pôvodný stav ● Inžinierske siete: elektrina, plyn, miestny vodovod, žumpa ● Strecha: plechová DISPOZÍCIA DOMU: ● 1. NP: zádverie, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, komora, chodba ● 2. NP: zádverie, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora ● pivničné priestory POPIS DOMU: ● útulný rodinný dom na rovinatom pozemku plnom zelenej plochy okolo ● rodinný dom s 2 samostatnými vstupmi ● dispozične vhodný na dvojgeneračné bývanie ● zachovalý pôvodný stav ● vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ● predná časť pozemku poskytuje priestor na pestovanie, sadenie, relax ● dom sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce ● vhodný na rekonštrukciu na investíciu napríklad na prenájom pre spoločnosť Volvo ● pri prenájme je veľkým benefitom predná časť pozemku vhodná na parkovanie áut ● na pozemku sa nachádza garáž, hospodárska budova ● pozemok je čiastočne oplotený LOKALITA A OKOLIE: ● obec je vzdialená 15 km od mesta Košice ● rodinný dom sa nachádza bližšie k obci Perín Chým ● v obci sa nachádza materská škola, základná škola, kaštieľ, rybník, potraviny, pizzéria, vlakové spojenie, autobusové spojenie CENA A PLATBA: ● cena 189.999 eur ● nehnuteľnosť je možné financovať formou hypotekárneho úveru s ktorým Vám naši hypotekárny špecialisti radi pomôžu ● cena zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, zápisom do katastra nehnuteľnosti, prepisom energií Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj podpivničený 4 izbový rodinný dom s 2 garážami v obci Opiná. Opiná je vzdialená 20 km od mesta Košice ( smer Rozhanovce, Čižatice, Kecerovce ). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Lokalita: Opiná ● Predmet: rodinný dom ● Počet izieb: 4 ● Zastavaná plocha domu: 234 m2 ● Veľkosť pozemku: 1455 m2 ● Stav: pôvodný stav ● Materiál: zmiešaný kváder, tehla ● Inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa ● Vykurovanie: tuhé palivo POPIS DOMU: ● rodinný dom je v pôvodnom stave ● v prednej časti domu vymenené plastové okná ● vhodný pre nenáročného klienta na okamžité bývanie ● vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ● rodinný dom bol postavený okolo 50 tych rokov ● rodinný dom je podpivničený využívaný ako kuchyňa, kúpeľňa, izba + technické miestnosti ● zadná časť domu má 2 garáže + izba na náradie ● na pozemku sa nachádza drevené humno s betónovým základom + drevené odkladacie priestory ● ovocné rodiace stromy ako jablone, marhule LOKALITA A OKOLIE: ● menšia obec vzdialená 20 km od mesta Košice ● tichá obec ● obklopená krásnymi lesmi ● rodinný dom je posledný v slepej uličke ● zároveň v strede obce pri zastávke autobusu a obecnom úrade ● priamo v obci sa nachádzajú stavebniny CENA A PLATBA: ● cena 130.000 EUR vrátane právneho servisu ● platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj nadštandardný bungalov s pozemkom 660 m2 v obci Byster, 5 km od mesta Košice. VIDEO si môžete pozrieť na tomto linku: https://www.youtube.com/shorts/O08Oi7U3ICE ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Sady nad Torysou - Byster Počet izieb: 4 Stav: novostavba z roku 2021 Úžitková plocha domu: 233 m2 vrátane terasy a garáže Veľkosť pozemku: 660 m2 Inžinierske siete: obecný vodovod, studňa, elektrina, žumpa (plyn nie je) Kúrenie: tepelné čerpadlo (elektrická energia) – podlahové vykurovanie Náklady: cca 250 EUR KONŠTRUKCIA DOMU: Začiatok užívania: 2021 Konštrukcia: YTONG DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie – zádverie, chodba, izba č.1, kúpeľňa č.1 so sprch. Kútom + WC, kuchyňa, špajza, obývacia izba + jedálenská časť, izba č.2, izba č.3, kúpeľňa s vaňou + WC, kúpeľňa so sprch. Kútom + WC, šatník, práčovňa, garáž, terasa POPIS DOMU: - jedná sa o rodinný dom typu bungalov samostatne stojaci v kľudnej časti - dom pozostáva z jedného podlažia - celý dom je svojou konštrukciou aj vybavením vo vysokom štandarde - v obývacej izbe a kuchyni sa nachádza kvalitná drevená podlaha - v izbách sa nachádza liata epoxidová samo-nivelačná podlaha - vykurovanie domu je podlahové, s možnosťou chladenia - nadštandardná kuchynská linka s doskou z umelého kameňa, keramická varná doska s odsávaním, vstavané spotrebiče MIELE - kamerový bezpečnostný systém v dome a v exteriéri - centrálny vysávač - v dome sú 3 kúpeľne – v dvoch je sprchovací kút a v jednej sa nachádza samostatne stojaca vaňa - práčovňa je vybavená tepelným čerpadlom, práčkou a sušičkou - súčasťou domu je priestranná dvojgaráž 36 m2 s posuvnou bránou na diaľkové ovládanie - vstup do garáže rieši spevnená plocha vhodná aj na vonkajšie parkovanie - terasa domu je orientovaná na východ a je veľká 25 m2 - svetlý rovinatý pozemok o veľkosti 660 m2 orientovaný na východnú stranu s kvalitným otrávnením - dom sa predáva so zariadením LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza v tichej časti obce Byster - do mesta Košice je 5 km – cca 7 minút autom - v okolí sú bezproblémoví susedia - obec sa nachádza v doline, v blízkosti prírody – ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie a blízkosť mesta CENA A PLATBA: - cena 449.000 EUR - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2 podlažný rodinný dom, kde drevo a dizajnové prvky dreva vytvárajú ten pravý pocit domova. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Ploské Ortáše • Predmet: rodinný dom • Počet izieb: 3 • Stav: po rekonštrukcii • Úžitková plocha domu: 145 m2 • Veľkosť pozemku: 589 m2 • Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, studňa, žumpa, internet • Kúrenie: tuhé palivo formou prieduchov a elektrické panely ovládané na diaľku cez mobilný telefón alebo wifi KONŠTRUKCIA DOMU: • Rok výstavby : 1970 - 1980 • Konštrukcia: kváder • Strecha: pozinkovaný plech • Okná: plastové • Elektroinštalácia: medená • Podlahy: laminát POPIS DOMU: • Rodinný dom po príjemnej a útulnej rekonštrukcii • Ideálny pre dvojicu aj rodinku • Vhodný aj ako investičná príležitosť na následný prenájom • Výborná dispozícia domu s priestrannými izbami • Veľa úložného priestoru v izbách • Dostatok denného svetla nakoľko vo väčšine izieb sú 2 okná na južnú aj západnú stranu • 2 toalety v dome DISPOZÍCIA DOMU: • Vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vstupom na zastrešenú terasu, kúpeľňa spojená s toaletou • 2. nadzemné podlažie: 2 nepriechodné izby, miestnosť s toaletou, umývadlom a úložným priestorom • Súčasťou domu z vonkajšej strany sú miestnosti: technická miestnosť, odkladacia miestnosť, garáž a altánok LOKALITA A OKOLIE: • Výborná lokalita v tichom a krásnom prostredí plnom zelene a kopcov • Obec vzdialená len 15 km od mesta Košice • Výhodná dopravná dostupnosť na diaľnicu Košice, Prešov, Michalovce • Zastávka autobusu pri rodinnom dome • Občianska vybavenosť na skok od domu ( potraviny, obecný úrad, pohostinstvo ) CENA A PLATBA: • cena 290.000 EUR vrátane právneho servisu zahrňujúceho zápis na katastri, úhrada kolku, overenie podpisov • Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hľadáte bývanie v tichom prostredí obklopenom zeleňou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta? Táto nehnuteľnosť v obci Hyľov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokoji, prírode a vidieckej atmosfére. Ponúkame na predaj starší rodinný dom postavený z kombinácie tehly a vaľku. Dom prešiel čiastočnými úpravami – disponuje plastovými oknami (v zadnej časti sú zachované pôvodné drevené), murovaným jadrom a je čiastočne podpivničený. Interiér domu dotvárajú tradičné prvky ako kachľové pece v dvoch izbách a piecka v kuchyni, ktoré dodávajú bývaniu jedinečný vidiecky charakter. K domu prislúcha pozemok o výmere 790 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie. Na pozemku sa nachádza aj garáž a kolňa. Inžinierske siete: plyn, voda, kanalizácia. Veľkým benefitom je samotná lokalita – pokojná obec obklopená krásnou prírodou, ideálna na relax aj aktívny oddych. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – obchod, škôlka či obecný úrad. Výborná dostupnosť do mesta – centrum Košíc je vzdialené približne 20 minút autom. Neváhajte a príďte sa presvedčiť o potenciáli tejto nehnuteľnosti osobne. Cena: 199 000,-EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu v obci Vajkovce, vzdialenej len pár minút od Košic. Dom skolaudovaný v roku 2020 ponúka úžitkovú plochu cca 75 m2 na pozemku o výmere 234 m2. Je vhodný pre jednotlivcov, páry aj menšiu rodinu, ktorí hľadajú bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta bez potreby ďalších väčších investícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Vajkovce – okres Košice Predmet: Novostavba rodinného domu Zastavaná plocha domu: 59 m2 Veľkosť pozemku: 234 m2 Úžitková plocha: cca 75 m2 Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, obecný vodovod, optika, možnosť napojenia na plyn Kúrenie: plánované kúrenie – podlahové kúrenie v celom dome - elektrický kotol, krbová pec Materiál: Ytong 30 cm, zateplenie polystyrén Mesačné náklady: 73 eur elektrina, voda 35 eur ročne pre jednu osobu DISPOZÍCIA: 1.NP: obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC, technická miestnosť 2.NP: 2x izba POPIS DOMU: - dom je zasadený do svahu - plastové okná trojsklo zn. Salamander - brána na elektrické ovládanie, 1 parkovacie miesto na pozemku - plávajúce podlahy, keramická dlažba - priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom - hydroizolácia okolo celého domu - v zadnej časti pozemku je altánok s posedením - k domu vedie udržiavaná asfaltová prístupová cesta LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite, - veľmi dobré dopravné napojenie do Košíc a Prešova - Košice - 10 minút, Prešov – 17 minút CENA A PLATBA: - cena 229.990 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu na súkromnej ulici v obci Ruskov. Dom je dokončený s kuchyňou, predáva sa bez zariadenia. Súkromnú ulicu tvoria 3 samostatné tehlové rodinné domy s vlastným parkovaním a terasou. ZÁKLADNE ÚDAJE Stav: Novostavba dokončená do štandardu s kuchyňou Dispozícia: 4 izbový dom s terasou (10 m2) Rozloha pozemku: 447 m2 Zastavaná plocha: 134.90 m2 Úžitková plocha: 105.84 m2 IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia Energetický certifikát: Áno Orientácia: Východ DISPOZÍCIA 3x nepriechodná izba, obývacia izba s kuchyňou, chodba, kúpeľňa + WC, samostatné WC, technická miestnosť VYHOTOVENIE DOMU Tehla POROTHERM 250mm + extrudovaný polystyrén 100mm + Fasádna omietka Pultová strecha – Fatrafol Rekuperačná jednotka Podlahové kúrenie Plastové okná – Trojsklo (Exteriér – Antracit, Interiér – Biela farba) Interierové omietky OKOLIE DOMU Terénne úpravy Prístupová cesta 2x parkovacie státie LOKALITA A OKOLIE Obec RUSKOV – vzdialená od Košíc 13km Autobusová + Železnižná doprava kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská CENA A PLATBA cena 299.990Eur možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Kontakt – 0949 737 078 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Zaujímavá ponuka rodinného domu v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m², situovaný na krásnom a udržiavanom pozemku o výmere 992 m². Nehnuteľnosť prešla staršou, no rozsiahlym rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: zateplenú fasádu plastové okná dlažby a plávajúce podlahy podlahové kúrenie pre vyšší komfort bývania Dispozícia domu: Dom ponúka veľmi príjemné a praktické riešenie interiéru. Dominantou je priestranná kuchyňa prepojená s obývacou časťou a jedálňou, ktorá vytvára ideálne miesto pre rodinný život a spoločné chvíle. Ďalej sú k dispozícii: 3 samostatné, veľkorysé izby kúpeľňa s WC zimná záhrada (pre oddych počas celého roka) Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje ďalší úložný priestor. Pozemok a exteriér: Na pozemku sa nachádza: samostatná garáž dve drevené hospodárske budovy vlastná studňa ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú vidiecku atmosféru Inžinierske siete: elektrina plyn obecný vodovod žumpa pripravená prípojka na obecnú kanalizáciu Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a príjemnej oblasti s výbornou dostupnosťou: Košice: cca 37 km Moldava nad Bodvou: cca 13 km Zádielska tiesňava: iba 4 km (ideálne pre milovníkov prírody a turistiky) Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a zároveň dobrou dostupnosťou do mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj útulný 4-izbový rozostavaný rodinný dom – obec Skároš Ponúkame na predaj 4 izbový rozostavaný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej obci Skároš, ideálnej pre pokojné bývanie v blízkosti prírody. Dom je v rozostavanom stave, čo poskytuje novému majiteľovi jedinečnú príležitosť dokončiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv a vkusu. Základné informácie: dispozícia: 4-izbový rodinný dom stav: rozostavaný úžitková plocha: cca 70 m² výmera pozemku: 589m2 lokalita: obec Skároš Dispozícia domu: chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou 3 samostatné izby kúpeľňa s WC Inžinierske siete: možnosť napojenia na elektrinu možnosť napojenia na plyn možnosť napojenia na vodu odpad riešený formou žumpy(potrebné vybudovať) Výhody nehnuteľnosti: možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv pokojná lokalita mimo ruchu mesta ideálne pre rodinné bývanie alebo víkendový dom Obec Skároš sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí s krásnou okolitou prírodou, ideálnou na oddych, turistiku či cykloturistiku. Lokalita ponúka tiché a bezpečné bývanie mimo mestského ruchu, pričom zabezpečuje dobrú dostupnosť do okolitých miest. Výhodou je blízkosť hraníc s Maďarskom, čo rozširuje možnosti pracovných aj voľnočasových aktivít. Okolie je vhodné pre rodiny s deťmi, ale aj pre klientov, ktorí hľadajú pokoj a súkromie.Veľkou výhodou je vzdialenosť do Košíc, ktoré sú dostupné približne za 20 minút jazdy autom (cca 18 km), čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Občianska vybavenosť: základná občianska vybavenosť priamo v obci potraviny a základné služby Inzerát zahŕňa aj vizualizačné fotografie. Cena zahŕňa kompletný aj právny servis a v prípade potreby aj finančný servis, pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY. Možnosť financovania úverom – radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením! Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: 📞 +421 944 594 222 📧 zlacka@vianema.eu. 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Váš nový domov čaká na Vás! 🏡😊

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom s nádherným výhľadom zo všetkých strán v žiadanej lokalite v blízkosti Košíc - obci Slanec. Ide o útulný dom s veľkou terasou, záhradou/ pozemkom, prístreškom na parkovanie, ktorá je od centra Košíc vzdialená do 25 km. Dom s úžitkovou plochou cca 150 m² stojí na pozemku o výmere 825 m². Ponúkam Vám dom s nádherným výhľadom na hrad Slanec a spokojným bývaním na čerstvom vzduchu v nádhernej prírode, mimo centra mesta. 3 veľké izby, priestranná obývačka s prepojenou kuchyňou, kúpeľňa s WC, veľká terasa, sklad, pivnička, záhrada, a pred domom priestor na parkovanie pre celú flotilu. Ak Vás ponuka zaujala, hľadáte nový domov a máte záujem o viac informácií, kontaktujte ma ešte pred zverejnením kompletnej ponuky! Dohodnite si obhliadku na čísle 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a navštívte si viac: https://vianema.eu/ Radi vám pomôžeme splniť si zabezpečiť, či už vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Haniska, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite vhodnej na rodinné bývanie, v okrese Košice okolie. Rodinný dom je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Úžitková plocha domu je približne 136 m², súčasťou je aj komora o výmere 23 m², ktorú je možné využiť ako skladový alebo technický priestor. Dom je čiastočne podpivničený. Výhodou je rozsiahly pozemok, ktorý ponúka možnosť využitia na rôzne účely, vrátane výstavby rodinného domu. Dom je dispozične riešený ako trojizbový, s dvoma kuchyňami, kúpeľňou s WC, dvoma špajzami a komorou. Má dva vstupy a je prístupný po niekoľkých schodoch. Rozloha pozemku: 1320 m² Na pozemku sa nachádzajú dve hospodárske budovy ( drevená a murovaná) , ktoré ponúkajú široké možnosti využitia (sklad, dielňa, hospodárske účely). Zadná časť pozemku je vhodná na výstavbu ďalšieho rodinného domu, čo z nehnuteľnosti robí aj zaujímavú investičnú príležitosť. Dom je postavený z kvádra a tehly, strecha je plechová v dobrom stave, nezateká. IS: elektrina, obecná voda, žumpa, ohrev vody: bojler, kúrenie pieckami Obec Haniska pri Košiciach je obec v okrese Košice-okolie, približne 15 minút autom od centra Košíc. Pri obci Haniska pri Košiciach sa buduje veľký závod automobilky Volvo (Volvo Car Košice) a je to významná investícia pre celý región. Výborná občianská vybavenosť: ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, pohostinstvo, futbalový areál, autoservis. Výhody: pokojná obec pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie veľkorysá výmera dobrá dostupnosť výborná občianska vybavenosť Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: 📞 +421 944 594 222 📧 zlacka@vianema.eu 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Váš nový domov čaká na Vás! 🏡😊

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj celoročne obývateľnú kompletne zariadenú trojpodlažnú chatu – rekreačný dom so saunou pri jazere Čaňa s vlastným mólom priamo pri vode. Nachádza sa v blízkosti industriálneho parku VOLVO a 320 000 € vhodný aj na prenajímanie pre manažment ( nájom možný nastaviť vo výške 1350 € - 1500 €/mesiac bez energií ) Objekt je maximálne celoročne udržiavaný. Zabezpečené totálne súkromie vybudovaním deliacej steny od suseda z pravého dreva, s vymurovaným a vydlaždeným mólom s nádržkou na odchytené ryby. Objekt sa nachádza v centre rekreačného strediska v tesnej blízkosti reštaurácie, oplotený, s vlastným vydlažbeným parkoviskom s výsuvnou bránou na diaľkové ovládanie. Objekt je chránený zabezpečovacím zariadením s kamerovým systémom. Každé podlažie je vybavené kúpeľňou a toaletou. Klimatizácia v podkroví. Materiál tehla, strecha šikmá šindeľ. Pozemok : 311 m2 Zastavaná plocha chata : 167 m2 Zastavená plocha nádvorie : 144 m2 Rok stavby 1995 kompletne postupne rekonštruovaná, maximálne celoročne udržiavaná, postupne prebiehajúce vylepšovania, posledná rekonštrukcia v roku 2021. PRÍZEMIE: Vonkajšia TERASA s BAZÉNOM – vydlaždená s prístupom na osvetlené vydlažbené mólo ,nádrž na odchytené ryby Vnútorná zasklená terasa s veľkou jedálňou, kuchynskou linkou-barom, sedenie, TV samostatná kuchyňa so špajzou a výklenkom na chladničku obývacia hala s krbom na tuhé palivo, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou POSCHODIE: spálňa s kúpeľňou so sprchovacím kútom, fínska sauna TYLO, východ na balkón PODKROVIE: 1 x izba , kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, toaleta a umývadlo, klimatická jednotka Na poschodie je aj bočný samostatný vchod, takže sa chata sa dá využiť ako dva samostatné apartmány, z ktorého ten vrchný je bez kuchyne. Vhodné aj na celoročné bývanie, prístupová cesta asfaltová, údržba obecná. Tento objekt je možné preklasifikovať na rodinný dom s možnosťou čerpania HÚ. Energetická tr. B, podľa údajov majiteľa. IS: elektrika 220 a 380, voda obecná, 2 x betónová žumpa, plyn nie je , krb, satelit, na každom poschodí TV prijímač, vykurovanie elektrické radiátormi, úsporné zabezpečené novým tepelným čerpadlom. Predajná cena je vrátane nábytku. CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS. SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA ! - Vypracovanie kompletných zmlúv, vypracovanie a podanie návrhu vkladu na kataster ( kupujúci hradí notársky poplatok spojený s elektronickým podaním na kataster ) - Dohľad nad vyplatením celej kúpnej ceny - Hypotekárne poradenstvo v rámci všetkých bánk, s prípravou podkladov banke k hypotekárnemu úveru - Sledovanie konania na katastri - Odovzdanie nehnuteľnosti zápisom do protokolu (odpočet stavu médií , odovzdanie kľúčov,a iné)

Maxen reality centrum exkluzívne ponúka dôkladne zrekonštruovaný rodinný dom postavený na parcele s plochou 1.900 m2 v intraviláne obce Ruskov, ktorá je vzdialená 18 km od mesta Košice. Stavba zo šesťdesiatych rokov je postavená z pálenej tehly a kvádrov, prešla dôkladnou rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi, pričom bola realizovaná nová strecha, zateplenie a vonkajšie omietky, odkopanie základov a odvedenie vlhkosti drenážou okolo domu. V interiéri sú taktiež nové omietky, plastové okná s izolačným dvojsklom, nové podlahy dvere a sanita. Na poschodí sú 3 svetlé veľké izby plus obývačka s kuchyňou o celkovej rozlohe 120 m2 a krytá terasa orientovaná južne. Prízemie s nižšími stropmi má rovnakú plochu, momentálne je využívané ako letná kuchyňa, ale je možné ho zariadiť na BÝVANIE ako 1-2 IZBOVÝ BYT. Okná domu sú orientované na slnečnú stranu južnú pozemku, čo dáva prirodzené svetlo a ŠIROKÁ PARCELA ďaleko od susedného domu zaručuje súkromie. Krásny pozemok oddeľujú od cesty odrastené ihličnany. Na oddych a schladenie v horúcich dňoch poslúži drevený altánok. Rozvod vody je napojený na verejný vodovod, na pozemku je aj studňa na polievanie záhrady. Na vykurovanie slúži zánovný plynový kotol s ohrevom vody alternatívne aj lliatinový kotol na tuhé palivo. Odkanalizovanie je zabezpečené do žumpy zabudovanej na pozemku. Parcela je rovinatá a sú na nej ovocné stromy, upravená záhradka, altánok s grilom, hospodárska budova vhodná na dielňu, prístrešky na drevo a studňa vhodná na polievanie záhrady. Dom s pozemkom poskytuje kvalitné bývanie BLÍZKO od MESTA a tiež blízko prírody. Je možné ho kúpiť PLNE ZARIADENÝ. Bonusom je blízkosť diaľnice. V prípade záujmu vám nehnuteľnosť rád ukážem. Telefón 0905837682

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj rodinný jednopodlažný vidiecky dom v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu, Košice - okolie, Valaliky. Pozemok rovina 700 m2, rozmer cca šírka 15 m, dĺžka 45 m , oplotený z troch strán Zastavaná plocha domu 120 m2, úžitková plocha domu 100 m2. Čiatočné podpivničenie cca 20 m2. Popis miestností: - vstupná časť, chodba - kuchyňa - miestnosť jedáleň, obývacia izba - 3 x spálňa - kúpelňa s vaňou, umývadlo, elektrický bojler - špajza - suché wc Rok stavby 1960. Materiál: stavba - tehla strecha - šindeľ okná - pôvodné drevené stropy a podlahy betón IS : elektrika ( 220V + 380V ) , voda obecná + vlastná studňa, plyn, kanalizácia obecná , ohrev vody elektrický bojler, vykurovanie radiátormi plynovým kotlom , internet optika Video prezentácia: https://youtu.be/liiNfyAQ3Cc CENA ZAHŔŇA PROVÍZU A KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS. SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA ! • Vypracovanie kompletných zmlúv ( Zmluva o budúcej zmluve, Kúpna zmluva ) • Vypracovanie a podanie návrhu vkladu na kataster • Kupujúci hradí notársky poplatok spojený s elektronickým podaním na kataster

Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu v obci Skároš, Košice okolie. Dom s úžitkovou plochou 155 m2 je postavený na 5 árovom pozemku a bude dokončený na kľúč s prípojkami - vodovod, elektrina, plyn a optický internet, prípadne tepelné čerpadlo, odpad formou žumpy. Prístup k parcele je po asfaltovej ceste. Pozemok bude oplotený a upravený dlažbou. Dokončenie v decembri 2026 až januári 2027. Fotografia je ilustračná. Na požiadanie predložím navrhovaný projekt nehnuteľnosti a rád Vám ukážem lokalitu. V prípade záujmu o obhliadku volajte, prosím tel.0905837682.

MAXEN Reality Centrum RODINNÝ DOM S VEĽKOU ZÁHRADOU A HOSPODÁRSKOU BUDOVOU – MOLDAVA NAD BODVOU, KOŠICE - OKOLIE V srdci pokojného mesta Moldava nad Bodvou, Košice - okolie na ulici Záhradná len 30 minút jazdy autom od krajského mesta Košíce sa nachádza dom, ktorý ponúka omnoho viac než len strechu nad hlavou. Je to miesto, kde sa môže stretávať niekoľko generácií – starí rodičia, rodičia i deti – pod jednou strechou, no každý s vlastným priestorom a súkromím. Dom, ktorý nie je len nehnuteľnosťou, ale príležitosťou vytvárať rodinné väzby a silné zázemie. Na pozemku s rozlohou 835 m² nájdete nielen priestranný dvor, ale aj garáž a hospodársku budovu, ktoré ponúkajú množstvo možností – či už na podnikanie, dielňu, chov alebo len pokojné miesto pre vaše koníčky. Tento dom dýcha potenciálom – pre bývanie, rast aj budúcnosť. Je to miesto, kde môže vyrásť nový začiatok. Kde každý kút nesie sľub tepla, bezpečia a domova. Vstúpte a nechajte sa viesť predstavou života, kde rodina a priestor rastú spoločne. Hľadáte priestranný dom pre viacčlennú rodinu, ktorý ponúka pokojné bývanie, veľkú záhradu a dostatok miesta pre všetkých? Tento 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím a pivnicou je presne to, čo hľadáte. PREČO PRÍSŤ NA OBHLIADKU? Výborná dispozícia – 4 priestranné izby, kuchyňa v srdci domu, kúpeľňa s oknom, veľký suterén a nevyužité podkrovie s potenciálom na ďalšie izby. Veľká záhrada a altánok s grilom – ideálne na rodinné stretnutia, pestovanie zeleniny alebo relax. Samostatná hospodárska budova a garáž – ideálne na podnikanie, chov zvierat alebo dielňu. Tichá lokalita mimo hlavnej cesty – bezpečné miesto pre deti, pokoj pre seniorov a súkromie pre každého. Možnosť dvojgeneračného bývania – vďaka samostatnému vstupu a priestorom ponúka dom komfortné bývanie aj pre dve rodiny. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha domu: 2 x 145 m² + podkrovie Pozemok: 835 m² (z toho 372 m² záhrada) Hospodárska budova: 44 m² Garáž prepojená s domom Suterén (2 miestnosti, kotolňa, práčovňa, sklad) Dom je podpivničený, postavený z tehly, nová strecha (2009) MODERNIZÁCIA A VYBAVENIE: 1. NP: schodisko vedúce jednak na poschodie kde sa nachádzajú 4 krásne velkostne priestranné izby * veľká spoločenská miestnosť obývačka, * tri samostatné spálne, komora, priestranná kúpeľňa s toaletou a oknom bola prerobená * Kuchynská časť bola dispozične premiestnená do priestrannej chodby, kde v strede domu vznikla krásna kuchyňa s novou kuchynskou linkou aj so spotrebičmi v príjemnom prostredí s príjemnými naladenymi farbami. V kuchyni nová elektroinštalácia. * Nové plastové okná v celom dome a vo všetkých izbách bola vyrovnaná podlaha samonivelizačnou hmotou a osadené nové plávajúce podlahy 2. NP: Podkrovie: v hornej časti sa nachádza jeden veľký priestor v pôvodnom stave po celej dĺžke zatial nevyužívané. Povala je o rozlohe 145 m2, ktorá disponuje presvetlene s troma oknami, kde je možnosť dorobiť 3 izby so samostatným vchodom. 1 PP- Suterén: je podpivničený kde sa nachádzajú dve murované miestnosti, v ktorej sa nachádza kotolňa s plynovým vykurovacím kotlom na ústredné kúrenie radiátormi a ohrev teplej vody, práčovňa a skladové miestnosti. Inžinierske siete: plynu a elektro sú napojené na verejný mestský rozvod. Rozvody kanalizácie a odpad sú napojené na mestskú kanalizáciu. Pri bráne sa nachádza šachta s prípojkami na mestskú vodu aj s meračmi vody. Kúrenie v izbách sú radiátory vykurované cez plynový kotol. Oplotenie je z troch strán plotom. Konštrukcia domu: tehla, v roku 2009 fasádna omietka maľovaná, sedlová strecha s novou strešnou krytinou Lepenka v roku 2009 Záhrada: krásne veľká o rozlohe 372 m2 kde sa nachádza Altánok s príjemným posedením a murovaným grilom. Záhradný pozemok je veľký a rozsiahly aj na sadenie zeleniny, ovocie a poľnohospodárske plody. LOKALITA : Dom sa nachádza v tichej uličke medzi rodinnými domami, s výbornou dostupnosťou do centra Moldavy nad Bodvou. Moldava nad Bodvou je príjemné a historicky bohaté mestečko nachádzajúce sa v Košickom kraji, len približne 30 minút jazdy autom od krajského mesta Košice. Je výborne dostupná vďaka blízkosti hlavnej cesty aj železničného spojenia, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka, no zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské, základné aj stredné školy, zdravotné stredisko, obchody, služby, kultúrne stánky aj športové zariadenia. Moldava má bohatú tradíciu a aktívny spoločenský život, pričom si zachováva pokojný, komunitný charakter. V okolí sa nachádza krásna príroda, vinice, lesy a možnosti na rekreáciu či turistiku. Je to lokalita s potenciálom – ako na bývanie, tak aj na investíciu do budúcnosti. Moldava nad Bodvou spája výhody vidieka s pohodlím mesta a ponúka skutočné miesto pre život. Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • Poplatky u notára (kolok, poplatok nie sú v cene!) • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál, ktorý sa neobjavuje každý deň – skvelá investícia, ideálne bývanie

Dom, ktorý rastie s vašimi potrebami – ticho, priestor a istota v Kechneci Hľadáte miesto, kde si po práci oddýchnete v súkromí vlastnej záhrady s bazénom, no zároveň chcete mať všetko poruke? Helena Tóthová vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Kechnec, ktorá je synonymom rozvoja a kvality života. Dom: • Na prízemí je technická miestnosť, komora, 2 izby a kúpeľňa s toaletou. • Na podlaží sú 3 izby, kuchyňa , samostatná toaleta a kúpeľňa. Na prízemí je možnosť z jednej izby urobiť kuchyňu, vzniklo by samostatné bývanie. Súčasťou domu je aj garáž s montážnou jamou. Prečo si tento dom zamilujete? • Ticho a bezpečie: Dom sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokoj pre váš oddych. • Záhrada podľa vašich predstáv: Na rovinatom pozemku s rozlohou 768 m² máte dosť miesta na bazén, detské ihrisko aj vlastnú bio-záhradku. • Variabilita, ktorá vás prekvapí: Vďaka inteligentnej dispozícii môžete prízemie jednoducho premeniť na samostatnú bytovú jednotku. Je to ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie alebo ako štartovací byt pre dospelé dieťa. • Všetko dôležité "pod nosom": Moderná poliklinika priamo v obci, vynikajúca dostupnosť do Košíc (iba 18 km) a obec, ktorá sa o svojich obyvateľov stará. Dom prešiel v roku 2015 dôležitou technickou obnovou (zateplenie, nový kotol, medené rozvody). Dom je možné užívať tak ako je, alebo zapojiť fantáziu a premeniť si ho podľa vlastných predstáv. Kechnec je známy najmä ako moderná, ekonomicky vyspelá obec s významným priemyselným parkom, ktorý priniesol rozvoj do regiónu. Poliklinika Kechnec ponúka profesionálnu zdravotnú starostlivosť priamo v mieste bydliska. Občania už nemusia za vyšetrením cestovať, pretože v Kechneci primárnu a sekundárnu zdravotnú starostlivosť poskytujú viacerí lekári. V obci je škôlka, Poliklinika, Lekáreň, Potraviny, Pošta, multifunkčné ihrisko a nové cesty. Obec pôsobí moderne a čisto. Nehnuteľnosť v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane vlastnej polikliniky je stávkou na istotu. Hodnota pozemkov a domov v tejto lokalite bude len stúpať. Možnosť kúpy aj ako investícia: Využite jedinečnú príležitosť v regióne, ktorý vďaka príchodu automobilky VOLVO zažíva realitný boom. Cena: 249 000,-€ V prípade záujmu o obhliadku, kontaktujte maklérku: Mgr. Helena Tóthová tel.číslo: 0907909963,mail: ht@helenatothova.com

Ponúkame na predaj hrubú stavbu rodinného domu na pozemku v tichej časti obce Slanec, vzdialenej cca 20 km od Košíc. Parcela má rozlohu 7 árov a podiel na prístupovej ceste. Na pozemku je prípojka elektriny a verejného vodovodu. V dome sú pripravené 2 rozvody vody-z vodovodu na pitie a zo studne na splachovanie. Lokalita poskytuje ticho a krásne, čisté prostredie na kraji obce. V obci je kompletná občianska vybavenosť škôlka, škola zdravotné stredisko, pošta, obchody a tiež železnica smerom do krajského mesta. Cena závislá od stupňa rozostavanosti.

Bývanie, ktoré spája pokoj vidieka a blízkosť mesta, Dom prešiel viacerými obnovami – zateplenie, nová fasáda, renovované podlahy a interiéry, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie. MAXEN Reality Centrum ponúka: Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, súkromím a rýchlou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. Dom sa nachádza v pokojnej obci Nižná Hutka, iba približne 10 minút autom od centra mesta Košice. Dom v Nižnej Hutke ponúka komfortné spojenie s Košicami – len 10 minút cez Košice - Krásna z centra alebo trasa využíva čiastočne lokálne komunikácie obce Košická Nová Ves, následne pripojenie na diaľnicu R4 smer Nižná Hutka za cca 7 min. Rýchly prístup zabezpečuje pohodlný dojazd do mesta aj okolité oblasti. Dom pôsobí vzdušne, atraktívne a oproti jednotvárnych novostavieb pôsobí sviežo, trendy a zabývane. Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu približne 200 m², veľkú terasu na poschodí, záhradu s ovocnými stromami a celkovú výmeru pozemku 833 m², ktorý je pomerne dlhý a poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: lokalita: Nižná Hutka – okolie Košice cena: 298 000 € ( možná dohoda pro rýchlom jednaní ) typ: dvojpodlažný rodinný dom rok výstavby: približne 1970, obnovenie a zateplenie domu 2025 zastavaná plocha: 115 m² (6m × 19 m) úžitková plocha domu: približne 200 m² celková výmera pozemku: 833 m² záhrada s ovocnými stromami: 579 m² dvor: 139 m² Pozemok je novo oplotený kovovým plotom a umožňuje parkovanie pre 2 autá priamo vo dvore. TECHNICKÝ STAV DOMU: Na pozemku sa nachádza šachta na prívod obecnej vody (aktuálne sa využíva voda zo studne). Odpad je riešený žumpou s objemom 10 m³. Elektrická prípojka – nová elektroskrinka a nové ističe, kompletne obnovený elektrický okruh 230V Kotolňa je vybavená plynovými kotlami z roku 2011, ktoré zabezpečujú vykurovanie aj ohrev teplej vody. Vykurovanie v dome je riešené radiátormi. Celý dvor je vybavený drenážnymi rúrami na odvodnenie vody. Dom je murovaný z tehál a postupne prechádzal rekonštrukciami a modernizáciou. zateplenie domu 150 mm polystyrén + nová fasáda (2025) k dispozícii aj Energetický certifikát C Nový okap ( r.2025 ) Plastové okná Renovované parkety na poschodí – vybrúsené a nalakované (r.2025) Nové omietky a maľovky na prízemí ( r.2025 ) Strecha: sedlová strecha, rekonštrukcia krytiny lepenka v roku 2003 INŽINIERSKE SIETE A TECHNOLÓGIE:: voda: studňa, na pozemku sa nachádza šachta na pripojenie obecnej vody odpad: žumpa 10 m³ vykurovanie: plynové kotly (2011) ohrev vody: plynový kotol vykurovanie domu: radiátory drenážny systém na dvore na odvodnenie dažďovej vody Dom má prístavbu kotolne DISPOZÍCIA DOMU: 1. podlažie: *izba *kuchyňa *kúpeľňa *komora *schodisko Prízemie prešlo obnovou omietok a maľby. 2. podlažie: 3 izby *veľká hala s výstupom na priestrannú terasu vhodnú na rodinné posedenie *detská izba *spálňa Na poschodí sú drevené parkety renovované v roku 2025. POZEMOK A EXTERIÉR: Dom sa nachádza na dlhšom pozemku s celkovou výmerou 833 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na rôzne využitie. Na pozemku sa nachádza: záhrada s ovocnými stromami upravený dvor nové kovové oplotenie možnosť parkovania pre 2 autá vo dvore LOKALITA: Obec Nižná Hutka je vyhľadávaná najmä pre pokojné bývanie a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta Košice. V obci sa nachádza: obchod Fresh bistro a pizzeria kostoly Veľkou výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu a diaľnicu R4 vďaka čomu sa do Košíc dostanete približne za 10 minút. ZHRNUTIE – HLAVNÉ VÝHODY: veľký pozemok 833 m² úžitková plocha domu cca 200 m² nové zateplenie a fasáda (2025) s Certifikátom veľká terasa na poschodí záhrada s ovocnými stromami parkovanie vo dvore pre 2 autá pokojná obec len pár minút od Košice Ak hľadáte nehnuteľnosť v lokalite, ktorá má hodnotu dnes aj do budúcnosti, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Tento dom nie je len o stenách a metroch štvorcových – je o možnostiach, o životnom štýle, ktorý kombinuje pokoj, zeleň a pohodlie obce. Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

Hľadáte dom, pri ktorom viete využiť svojho kreativného ducha? Ponúkam na predaj rodinný dom v štádiu hrubej stavby, situovaný v tichej lokalite obce Obišovce. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 1383 m², ktorý poskytuje maximálny komfort, súkromie a široké možnosti budúceho využitia. Pozemok je mierne svahovity. Dom predstavuje ideálny základ pre realizáciu nadčasového bývania podľa individuálnych predstáv nového majiteľa, s dôrazom na priestor, kvalitu a komfort. Úžitková plocha je cca 250m2 Dom vhodný pre kupujúceho, ktorý plánuje rekonštrukciu a riešenie stavebných náležitosti podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: Prízemie pozostáva z predsiene, kuchyne a garáže so samostatným vstupom. Poschodie tvorí kúpeľňa, obývačka s krbom, špajza a dve izby. Nad týmto podlažím je veľká povala, ktorú je možné upraviť na ďalší obytný priestor. Súčasťou je aj terasa a kamenná pivnica. Dom má novú strechu a nové elektrické rozvody. Občianská vybavenosť: -obecný úrad, materská škola, kultúrne centrum, knižnica, športovisko a detské ihriská,... V blízkosti vlaková a autobusová zastávka. Domček je situovaný v tichej časti obce a može slúziť aj ako víkendový dom. Možnosť dokúpiť stavebný pozemok 1066m2 hneď vedľa za zvýhodnenú cenu 199000€ Inžinierske siete: voda (studňa), elektrina, žumpa Fotografie sú reálne a vizualizácia ako sa dá domček upraviť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 703 567

Hľadáte domček s velkým pozemkom a blízko Košíc? Ponúkam krásnu 4 izbovú novostavbu rodinného domu v štádiu holodom postaveného na pozemku o rozlohe cca 950m2. Disponuje úžitkovou plochou 152m2.. Dom sa nachádza v tichej časti, na súkromnej ulici v obci Vajkovce. Obec je od Košíc vzdialená cca 5 minút cesty autom. Základné informácie: samostatne stojaci jednopodlažný RD typu bungalov určený na trvalé bývanie, vhodný aj pre rodiny s deťmi. RD je v stave holodom Strecha- kanadský šindeľ 6 komorové plastové okná s izolačným trojsklom Zateplenie 18cm polystyrén, strecha 30 cm minerálna vlna Predpríprava na rekuperáciu, na kamerový systém aj na krb. Zastavaná plocha 152m2 Úžitková plocha 152 m2 Pozemok cca 950m2 Inžinierske siete: kanalizácia, obecný vodovod, elektrina pozemok je oplotený z 3och strán Prístup k domu zabezpečený asfaltovou cestou Súkromná vlastníctvo V cene je zahrnuté aj parkovacie miesto 9,7x2,8 na prístupovej ceste, ktoré je možné využiť aj na výstavbu garáže. Dispozícia: Prízemie: Zádverie, vstupná miestnosť, 3x obývacia miestnosť , obývačka s krbom, kuchyňa s komorou, kúpeľňa, WC, technická miestnosť Výhody domu: Príjemná tichá lokalita Ideálne pre rodinné aktivity a relaxáciu. Ulica poskytuje pokojné bývanie. So 4 izbami a veľkou záhradou je tento dom ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Potenciál pre úpravy čo Vám dáva možnosť ho prispôsobiť svojim predstavám. Lokalita: Blízko Košíc, vzdialenosť len 8km. V obci sa nachádzajú materská škola, reštaurácia, potraviny,.... *** 2 FOTO AKO VIZUALIZÁCIA*** V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0918703567

Za túto cenu je to naozaj skvélá ponuka vlastniť Rodinný dom alebo chalupu a zrekonštruovať podľa svojích predstáv. Predám rodinný vidiecky dom /chalupu/ v obci Lemešany len 15 minut od Košic aj od Prešova. Rekonštrukcia vnútorných priestorov domu prebehla v roku 2010-2014. V dome sa nachádzajú 4 izby, veľká kúpeľňa a samostatné WC, krb v obývačke. Dispozícia domu: Spáleň Chodba Samostatne WC a samostatná kúpelňa Kuchyňa Obývacia izba Detská izba Detská izba Podlahové kúrenie a vykurovanie kondenzačným kotlom. Za domom vyššie je prístavba 1 samostatnej izby s prípravou na kúpelňu a toaletu v rozmeroch 51 m2 so samostaným vchodom. V prístavbe je kúrenie plynovými gamatkami. Pozemok a rozmery: • výmera pozemku: 900 m² • obytná plocha 140 m² Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Časť domu je podpivničená. Znalecký posudok z decembra 2025 k dispozícii. Táto nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná! Pôvodná cena 182 900 - teraz 159 900 eur Kto zaváha ten sa k takejto kúpe nedostane. Podrobné technické informácie pri/po obhliadke V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907 970 851

Cena 55 000 eur + doplatok dohoda Pozemok 426m2 + rozostavaný rodinný dom 125m2 + záhradný DOMČEK a GARÁŽ na pozemku, parkovanie pre 2 automobily, obec SOKOĽANY, vzdialený 13 km od Košíc. Na predaj máme exkluzívne pozemok s rozlohou 426m2, na ktorom sa nachádza rozostavaná zastrešená stavba RODINNÉHO DOMU 125m2 + murovaná GARÁŽ a základy na ďalší menší dom alebo záhradný domček na pozemku s vlastným vstupom od cesty. Oplotený pozemok. Rodinný dom sa nachádza priamo v strede obce SOKOĽANY v tichej uličke len 13 km od Košíc. K dispozícii dokumenty: stavebné povolenie, projekty, technické správy, revízie. Dokončenie stavebných činností možné po dohode- info na obhliadke Všetky INŽINIERSKE SIETE: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet Stavba je zastrešená, podpivničená, dokončená garáž murovaná, sedlová strecha Stavený materiál: vonkajšie aj vnútorné nosné murivo, priečky - tvárnice YTONG minerálna vlna 150mm DISPOZIČNÉ RIEŠENIE domu 125m2 + podkrovie: - veľká obývačka spojená s kuchyňou a KRB 35m2 - spálňa 21m2 - izba 14m2 - šatník 10m2 - technická miestnosť - kúpelňa s vaňou a sprchou, oddelená toaleta - predsieň Výborná lokalita len 13 km od Košíc, dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, pošta, obecný úrad, ihrisko. Cenové podmienky 100 000eur prvá časť 55 000 eur ďalšia časť platba dohoda na osobnom stretnutí V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku prosím kontaktujte : Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854

ZARA REALITY v zastúpení ing. Rastislav Leško ponúka na predaj a možnosť bývať v MODERNEJ NOVOSTAVBE v obci NOVÁČANY ✅ ŠTÝLOVÁ, KVALITNÁ NOVOSTAVBA len pár minút od Košíc. Pozemok 956 m² | Úžitková plocha 103,12 m² | Zastavaná plocha domu 125 m2 + TERASA 18 m² Celková zastavaná plocha: 190 m² Kolaudovaný v r. 2025 ✅ Pozrite si 3D VIDEOPREHLIADKU * ... a prejdite sa po dome ešte pred obhliadkou. ✅Hlavné benefity nehnuteľnosti • Výborné dispozičné riešenie, moderný dizajn. Komfort. Minimalistický štýl. • Murovaný 4 izbový rodinný dom, jednopodlažný typ bungalov. • Kvalitná stavba, materiály, technológie, zabudované kuchynské spotrebiča - vyššia kvalita • Dom poskytuje vynikajúcu tepelnú stabilitu • Celý interiér je úplne nový, nepoužívaný. • Predáva sa čiastočne zariadený. Nábytok v dome je vyrobený na mieru • Veľká TERASA z výstupom z obývacej izby a spálne • Vynikajúce PARKOVACIE možnosti pred- takmer domom 160 m (2 kryté prístrešky pre auto) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: ⦿ zádverie ⦿ 2 izby ⦿ 1 spálňa z výstupom priamo na terasu ⦿ šatník: bohatý úložný priestor, police, zásuvky, závesný systém, zrkadlo, uzatvárateľný sklenenými dverami z dojazdom ⦿ 1. kúpeľňa spojená s toaletou. Vaňa, sprchovací kút, dvojúmývadlo, kúpeľ. nábytok, led zrkadlo. ⦿ 2. kúpeľňa s toaletou - určná prevažne pre spálňu. Obe majú elegantný dizajn. Veľký sprchovací kút, zrkadlo, umývadlo, kúp. skrinka ⦿ technická miestnosť. Väčšia s miestom pre práčku, sušičku, aj ako sklad ⦿ priestranná obývačka prepojená s modernou rohovou kuchyňou. Výstup na terasu a do záhrady ⦿ terasa (z výstupom cez veľké francúzske okná z obývacej izby a spálne ✅INŽINIERSKE SIETE: obecný vodovod • elektrina 230/400 V • optický internet • ČOV • Žumpa 12 m² • kanalizácia v obci štádiu riešenia • celoplošné podlahové teplovodné vykurovanie • elektrický kotol 12 kW • zásobník teplej vody 120 l ✅KONŠTRUKČNÉ A TECHNICKÉ RIEŠENIA • Obvodové murivo: vysoko kvalitná keramická TEHLA Leier (300 mm) + tepelná izolácia expandovaný polystyrén (150 mm) • Fasáda: silikátová omietka s vysokou odolnosťou • Strecha: masívna železobetónová stropná konštrukcia (250 mm), spádový polystyrén (300 mm) pre tepelnú izoláciu a správny odtok vody • Povrchová úprava strechy:fólia FATRAFOL, zasypaná kamenivom • Plastové okná s trojsklom. (biela/antracid) • Elektrické VONKAJŠIE ŽALÚZIE • 2 francúzske okná z posuvným systémom. • KLIMATIZÁCIA • Rekuperácia • Vonkajší bezpečnostný KAMEROVÝ systém • Smart vonkajšie osvetlenie reagujúce na prostredie • Vonkajšie elektrické zásuvky, ideálne pre elektromobily • Zámková kamenná dlažba predd bomom s pekným efektom tzv. lomenej mozaiky • Dom obložený OBKLADOM (hlinikoplast) z prednej a zadnej strany - obloženie je trvácne voči vlhkosti a ľahko sa udržiava • Vstupná brána na elektrické otváranie. • Úložný priestor pod terasou ✅VYBAVENIE a ZARIADENIE Rohová kuchynská linka s bohatým pracovným a úložným priestorom. Vstavané kvalitné kuchynské spotrebiče zn. BOSCH (indukčná varná doska, elektrická rúra, širšia umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička a mraznička) Na mieru vyrobené interiérové dvere a zárubne (výška 235 cm) Sádrové interiérové omietky. Vysoké stropy. Dizajnové svietidlá. Kvalitné laminátové podlahy v izbách a kuchyni. V zvyšnej časti domu je dlažba. ✅POZEMOK Veľkorysá výmera pozemku. Nasadené rodiace ovocné stromy(hrušky, ringloty, slivka) ✅LOKALITA: Tichá a pokojná lokalita. Slušní a bezproblémoví susedia. Dobré susedské vzťahy. Blízkosť prírody, možnosť turistiky, cyklotúry. Dobrá dostupnosť do Košíc (cca 15 km). V obci je materská škôlka, detské ihrisko, multifunkčné a športové ihrisko. Predávajúci si vyhradzuje právo, vybrať si kupujúceho podľa vlastného uváženia. *** Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Ing. Rastislav Leško na ☎ : 0903 105 232 sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami..

ZARA REALITY v zastúpení ing. Rastislav Leško ponúka na predaj a možnosť bývať v MODERNEJ NOVOSTAVBE v obci CESTICE Tichá nová rezidenčná zástavbe (IBV), ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie s rýchlym dosahom Košíc. ✅Murovaný 4-izbový rodinný dom, jednopodlažný. Kvalitne postavený s ideálnym dispozičným riešením. ✅Predáva sa takmer kompletne zariadený, vrátane kvalitných spotrebičov a nábytku vyrobeného na mieru. Ide o ponuku, kde stačí priniesť si osobné veci a môžete bývať, bez nutnosti ďalších investícií ✅ Pozrite si 3D VIDEOPREHLIADKU * ... a prejdite sa po dome ešte pred obhliadkou. ✅HLAVNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI • Úžitková plocha: 101 m² • Zastavaná plocha: 129 m² • Pozemok: 340 m² rovinatý • Prístupová cesta k domu v podiele 1/2 (z 226 m2) je v osobnom vlastníctve, možnosť uzavretia rampou. • Prístupová cesta: dlažobné betónové kocky, vynikajú odolnosťou a pevnosťou. Odrenážovaná. • Obecná hlavná prístupová cesta • Parkovanie pred domom minimálne pre 2 autá • Oplotenie: prefabrikovaný betónový plot z 3 strán. Ukážkovo upravená záhrada, upravený chodník • Dom postavený v r. 2023 • Kolaudácia 2025 ✅KONŠTRUKČNÉ A TECHNICKÉ RIEŠENIA • Obvodové murivo: vysoko kvalitná keramická TEHLA Leier (300 mm) + tepelná izolácia expandovaný polystyrén (150 mm) • Fasáda: silikátová omietka s vysokou odolnosťou • Strecha: masívna železobetónová stropná konštrukcia (250 mm), spádový polystyrén (250 mm) pre tepelnú izoláciu a správny odtok vody • Povrchová úprava strechy:fólia FATRAFOL, zasypaná kamenivom • Plastové okná s trojsklom. (biela/antracid) • Dve francúzske okná v obývacej izbe s priamymi výstupomi na terasy • Interiér dopĺňajú moderné industriálne betónové stropy a • KRB na drevo, zabezpečí tepelný komfort a efektívne vykurovanie • Sádrové interiérové omietky, na mieru oblôžkové dvere a zárubne • Kvalitné laminátové podlahy v izbách a kuchyni. V zvyšnej časti domu je dlažba. ✅DISPOZIČNÉ RIEŠENIE ⦿ Vstupná PREDSIEŇ, predsieňový nábytok, na mieru. ⦿ OBÝVACIA izba, spojená KUCHYŇOU - veľkorysý rodinný priestor ⦿ SPÁLŇA s veľkým murovaným sprchovacím kútom. 2 x vstavaná skriňa so zrkadlovými posuvnými dverami. ⦿ 2 DETSKÉ izby, každá so vstavanou skriňou +1 regál na mieru. ⦿ Technická miestnosť ⦿ KÚPEĽŇA: vaňa, el. radiátor, kúpeľňový nábytok, okno.Spojená s toaletou ⦿ Izby sú dostatočne veľké, svetlé. ✅VYBAVENIE A ZARIADENIE • Veľká kuchynská linka vyrobená na mieru s bohatým odkladacím a pracovným priestorom. • Kvalitné vstavané spotrebiče BOSCH: indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, širšia umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou • Rohový gauč, stolík, televízor, moderné LED svietidlá, jedálensky stôl so stoličkami, kvalitná práčka a sušička, ... ✅INŽINIERSKE SIETE: • Elektrický kotol 12 kW • Zásobník teplej vody 120 l, expanzná nádoba, nástenná serverová skrinka • Celoplošné teplovodné PODLAHOVÉ VYKUROVANIE • Vlastná STUDŇA • Šachta s napojením na OBECNÝ VODOVOD • ŽUMPA 12 m³ • Elektrická prípojka . • Dom napojený na KAMEROVÝ systém • OPTIKA ťahaná vzduchom, v štádiu riešenia ✅LOKALITA V obci je základná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, kostol, potraviny, obecný park, dopravné napojenie. Nájdete tu viac súkromia, priestor pre deti, domácich miláčikov. ✅PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY? - pre rodinu hľadajúcu nový, zariadený dom bez ďalších investícií, - pre tých, ktorí preferujú moderný dizajn, industriálne prvky a nízke mesačné náklady, - pre záujemcov o tiché bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Predávajúci si vyhradzuje právo, vybrať si kupujúceho podľa vlastného uváženia. *** Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Ing. Rastislav Leško na ☎ : 0903 105 232 sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami..

EXKLUZÍVNE na predaj. priestranný,čistý, udržiavaný rodinný dom Moldava nad Bodvou, ulica Horská, situovaný vo vyhľadávanej lokalite. ✓ 5 izieb, kuchyňa, 2 x kúpeľňa, 2 x komora, 2 x chodba, suterénné miestnosti + garáž ✓ vhodný na viacgeneračné bývanie s dvomi dvojizbovými bytmi nad sebou ✓ situovaný medzi rodinnými domami v tichej ulici ✓ poschodový, celý podpivničený, samostatne stojaci ✓ BEZ TIARCH ✓ dom daný do užívania v r. 1974 ✓ stavebný materiál: porobetónové kvádre v kombinácií s deliacimi priečkami z tehlál. ✓ pozemok výmera spolu: 928 m2 ✓ zastavaná plocha domu: 127 m2 ✓ podlahová plocha podlaží: (3 x 103 m2) 309 m2 ✓ šírka pozemku: 18 -23 m ✓ dĺžka pozemku: 43 m ✓ GARÁŽ súčasťou domu ✓ ALTÁNOK s murovanou pivnicou ✓hospodárska budova v zadnej časti pozemku ✓ napojený na všetky INŽINIERSKE SIETE: obecná voda, kanalizácia, plyn,elektrina. ✓ Vykurovanie a ohrev vody - plynový kotol, ústredné, teplovodné panelovými radiátormi SUTERÉN: z ulice je vjazd GARÁŽE, (rozpätie brány: šírka 2,30, výška 1,90). Prípojka elektriny v dome aj vonku na 380V. Nachádza sa tu práčovňa, sklady) V technickej miestnosti je umiestnený závesný plynový kotol Beretta.Zadný výstup priamo do záhrady. ZVÝŠENÉ PRÍZEMIE (1:NP) :s hlavným vstupom do domu po vonkajšom schodišti. Nachádza sa tu priestranná vstupná hala so schodišťom spájajúcim podlažia, kúpeľna s toaletou, kuchyňa, komora, obývacia izba a 1 izba s výstupom na lodžiu. Obývacia izba a izba sú orientované na východ. V izbách sú drevené dubové parkety vo veľmi dobrom stave. Kúpeľňa na prízemí bola prerobená v r. 2020, bezbariérová, disponuje oknom, murovaným sprchovacím kútom, oddelená toaleta, umývadlo. Keramický obklad, dlažba. Kuchyňa: menená kuchynská linka, pracovný pult. Súčasťou kuchynskej linky je umývačka riadu, granitový drez. Na podlahe sú laminátové plávajúce podlahy. Orientovaná na západ s výhľadom priamo do záhrady. Na zvýšenom prízemí (1.NP) v r. 2021 bola modernizovaná kuchyňa a kúpeľňa, v r. 2016 menené radiátory, plynový kotol, plastové rúry, odpad. Rekonštrukcia prebehla vo väčšom rozsahu na zvýšenom prízemí domu. Výstup na poschodie je po betónovom presvetlenom schodisku, (17 schodov), ktoré spája podlažia vo vnútri domu. Chodby na podlažiach sú veľké s dostatkom miesta pre komody, skrine, nábytok, ... POSCHODIE (2.NP) :na poschodí je rovnaká dispozícia ako na prízemí, ale namiesto kuchyne je tam 3 izba. Kúpeľňa je v pôvodnom, zánovnom stave. Poschodie a suterén je v pôvodnom stave. V celom dome sú menené plastové okná r. 2022 STRECHA plochá, rovná. KRYTINA z pozinkovaného plechu. osadený mierne svahovitom teréne. Dom nie je zateplený. Fasádna omietka - škrabaný brizolit. Napojený na 1 komín. Možnosť pripojenia na 2 komín. PARKOVANIE: vo veľkej garáži, pred garážou, alebo v prístrešku pre auto (36 m2) za domom, pristavaný k zadnej fasáde domu. POZEMOK je celý oplotený, upravený terasovito. V prednej časti pred domom je predzáhradka s okrasnými drevinami a kvetmi. Za domom sa nachádza ALTÁNOK s krbom a posedením s vynikajúcou PIVNICOU a pekná ZÁHRADA ( slivky, čerešne, moruša, dula, jablká, maliny, hrozno) upravená v kaskádách. Na vzadu pozemku je murovaná HOSPODÁRSKA BUDOVA (34 m2) s elektrinou 220/380V (možnosť chovať domáce zvieratá), koterec, kurín s výbehom. *** LOKALITA: v Moldave nad Bodvou je mestký úrad, pošta, MŠ, ZŠ, SŠ, gymnázium, nemocnica s poliklinikou, nákupné centrum, rôzne prevádzky, banky, .hotel, reštaurácia, pizzéria, detské ihrisko, Tesco, Lidl, Billa, obchodné centrá ako Pepco, Tedi,... Autobusové zastávky, železničná stanica, priame spojenie s Košicami, polícia, kataster, poliklinika, pošta, 4 lekárne, notár, benzínová pumpa, reštaurácie, pešia zóna centra mesta, veterinárne ambulancie, služby - jednoducho kompletná, výborná občianska vybavenosť všetkým potrebným. ***** Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na t. č: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.