Domy na predaj

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM V OBCI BOŠANY DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: - Zádverie 3,6 m2 - Chodba 8,8 m2 - Spálňa 13,50 m2 - Izba 18,10 m2 - Kúpeľňa 4 m2 - Komora 8,5 m2 - Obývacia izba 18,80 m2 - Kuchyňa 12,34 m2 - Pivnica 22 m2 - Letná kuchyňa 20 m2 - Garáž 40 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU 115 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 89 m2 + PIVNICA 22 m2 VÝMERA POZEMKU 1068 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE RODINNÉHO DOMU - stavebný materiál obvodového muriva tehla 400mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 300mm - plastové okná SLOVAKTUAL s izolačným dvojsklom v bielej farbe - plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - čiastočne zrekonštruovaná elektroinštalácia - podpílenie obvodového muriva - elektrická prípojka - plynová prípojka - vodovodná prípojka - nové plynové kúrenie ATTACK - betónová žumpa / v obci je vybudovaná aj kanalizácia - laminátové podlahy - studňa 8m - pozemok je oplotený - dospelá vegetácia LOKALITA OBEC BOŠANY: Obec Bošany sa nachádza v okrese Partizánske a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, obchody, pošta, reštaurácie aj športoviská. V obci pôsobia aj kultúrne a športové spolky, čo prispieva k príjemnému komunitnému životu. V blízkosti sa nachádza okresné mesto Partizánske s ďalšími službami. Okolie Bošian je ideálne na oddych a rekreáciu – turistiku, cykloturistiku, návštevu Tribečského pohoria, kúpanie či rybolov. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie smerom na Partizánske, Topoľčany či Prievidzu. BOŠANY - TOPOĽČANY 10km BOŠANY - NITRA 39km BOŠANY - PARTIZÁNSKE 12km TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

PREDPREDAJ - Ponúkame na predaj priestranný, skolaudovaný 5-izbový rodinný dom s garážou s veľkým pozemkom v novovznikajúcej lokalite, mestskej štvrti Senec - Lužianky. Tento nadštandardný dom s podlahovou plochou 160 m² sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 685 m², ktorý zaručuje dostatok priestoru pre Vašu pohodu a oddych. V prvej etape posledný voľný rodinný dom. Dom je už v štandarde s možnosťou sa ihneď nasťahovať. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Predpríprava na fotovoltiku. Prízemie: vstupná hala, samostatné WC, kúpeľná, izba (pracovňa), priestranná kuchyňa s obývačkou. Výhodou domu je garáž, z ktorej sa suchou nohou dostanete do vstupnej haly. Na pozemku sú všetky inžinierske siete: kanalizácia, voda, elektrina, optika T -com, plyn Poschodie: chodba, spálňa s vlastnou kúpeľnou a šatníkom, dve samostatné izby a kúpeľňa s WC Lokalita Lužianky: Blízko slnečných jazier a prírody. Ideálna lokalita s množstvom zelene a stromov. Je to miesto pohody s možnosťou využitia jazera na člnkovanie a na rôzne športové aktivity. Lužianky ponúkajú futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník Bratislava. V štvrti sa taktiež plánuje škôlka s inovatívnym prístupom, kultúrne centrum, kinosála, obchodná zóna, zástavka MHD.. Veľmi dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1. Pešia dostupnosť do mesta. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

Directreal Dynamic - Prosím pozrite si video k predaju nehnuteľnosti: ++++++https://youtu.be/-PB10UpwgLg+++++ Predáme, Directreal ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci veľkorysý 6 izb. rodinný dom s krytou terasou, tvorený dvoma podlažiami a plnohodnotným obytným podkrovím, čiastočne podpivničený na rovinatom pozemku o výmere 520m2, len 7 km od mesta Žilina. Dom je vzhľadom na veľkosť a dispozíciu vhodný aj pre početnejšiu rodinu alebo aj podnikateľské aktivity, či priestranné šatníky a pracovne. Nehnuteľnosť vie zabezpečiť novým majiteľom príjemné a pokojné bývanie alebo podnikanie a vytvoriť nerušený pokoj tichej uličke. Okolie domu má dvor so zámkovou dlažbou s dostatočným parkovaním a s udržiavaným trávnikom s oplotením, priedomie má predzáhradku, na dvore sa nachádza záhradný domček. Časť domu je podpivničená, výhodou je pri vonkajších aktivitách WC v pivnici a práčovňa. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, špajzou, samostatných 2 izieb, kuchyne s obývačkou, vstupom do pivničnej časti a schodmi na poschodie, na ktorom sú kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa s WC, 1 izba, a schodmi do obytného podkrovia kde sú 2 samostatné izby a samostatné WC a kúpeľňa. Dom je napojený na všetky siete, vrátane studne a internetu, je postavený z tehly a kvádra, a čiastočne je zateplený 10cm polystyrénom. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom s novými radiátormi Korado, strecha -Bramac, plastové okná, omietky jemný vápenný štuk, podlahy -kombinácia laminátová podlaha a dlažba, v rámci rekonštrukcie boli vymenené rozvody kúrenia , vody a elektriny. Rada Vás pre vediem celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nodobudnutiu vysnívaného bývania.Ponúkam 18 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt: 0918 461 760 Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 290 Plocha obytnej časti m2: 240 Výmera pozemku m2: 520 Zastavaná plocha m2: 177 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie 3x Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWM Kontakt na makléra: Alena Sojčáková - Matysová +421918461760 a.sojcakova@directreal.sk

REWIN reality Vám ponúka na predaj krásny, zrekonštruovaný rodinný dom v Dunajskej Lužnej. Pozemok 725 m² | Zastavaná plocha 150 m² | Miloslavovská ulica Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej a rozsiahlej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 643 m². Dom je vyprataný, vo výbornom technickom stave a bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. ? Rekonštrukcia – dom takmer ako novostavba Majiteľ začal kompletnú obnovu v roku 2017 a okrem obvodových múrov a strešnej konštrukcie bolo vymenené prakticky všetko: nové rozvody elektriny, vody, plynu (nová prípojka), kúrenia aj kanalizácie nová strešná krytina Tondach, oplechovanie + zateplenie nová prístavba vrátane komplet základov, izolácií, novej podlahovej dosky a podláh sadrokartónové stropy a steny s minerálnou izoláciou v stenách a strope nové okná a dvere zateplenie pôvodnej časti domu aj prístavby na terase a záhradnom domčeku kvalitná hydroizolácia Firestone (životnosť 40+ rokov) nové oplotenie, parkovanie na pozemku, nové schodisko v šachte je možnosť vlastnej vody (pôvodná studňa 12 m), privedená aj el. energia 380 V Vďaka rozsahu rekonštrukcie je dom technicky vo veľmi dobrom stave a bez potreby ďalších prác. ? Dispozícia a atmosféra domu Prízemie tvorí príjemná denná zóna – nachádzajú sa tu dve samostatné spálne, samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Srdcom domu je priestranná obývacia izba s veľkým množstvom denného svetla a priamym výstupom na veľkú zastrešenú terasu. Obývačka je prepojená s kuchyňou, ktorá má taktiež výstup na terasu. V kuchyni sa nachádza komora. ? Zobytnené podkrovie Podkrovie je plnohodnotne zobytnené – momentálne veľký otvorený priestor využiteľný ako detská izba, spálňa, pracovňa alebo hobby miestnosť. Vtejto časti časti je zavedená voda (pôvodne tu bola kuchynka – možnosť obnovy) a menšia kúpelňa s toaletou sprchou a umývadlom. Druhá časť podkrovia je pripravená na dokončenie kde sa plánoval urobiť šatník. ? Pozemok a exteriér Pozemok 725 m² poskytuje veľa priestoru na záhradu aj parkovanie. Na pozemku sa nachádza aj priestranný záhradný domček. Za domom je detské ihrisko pod kamerovým dohľadom a autobusová zastávka cca 100 m. ⭐ Výhody nehnuteľnosti rozsiahla rekonštrukcia – dom bez investícií okamžite voľný a pripravený na nasťahovanie priestranná dispozícia + flexibilné podkrovie tichá lokalita Dunajskej Lužnej výborné mesačné náklady (elektrina 35 €, plyn 80 €, voda 15 €) Kontakt - V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Na vyžiadanie zašleme pôdorys a doplňujúce technické údaje. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421951451591 Cena: 359 900 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

AHHA reality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v štýle moderného drevodomu v obľúbenej lokalite Chorvátsky Grob – Čierna Voda. Tento dom nie je bežné rodinné bývanie. S úžitkovou plochou až 300 m², pozemkom 615 m² a premyslenou dispozíciou ponúka nadštandardný priestor, súkromie a komfort pre veľkú rodinu aj náročnejšieho klienta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU - Úžitková plocha: 300 m² - Pozemok: 615 m² - Počet izieb: 6 vrátane pracovne - Konštrukcia: kvalitný drevodom - Kúpeľne: 2 - Parkovanie: prístrešok pre 2 autá - Vybavenie: krb, klimatizácia, šatník, technická miestnosť, komora PREČO MÁ TENTO DOM ZMYSEL - Nadštandardná výmera bez kompromisov v priestore - Plnohodnotná 6-izbová dispozícia vhodná pre rodinu - Terasa, vlastná studňa a automatická závlaha - Tichá a vyhľadávaná lokalita Čierna Voda LOKALITA – CHORVÁTSKY GROB, ČIERNA VODA Čierna Voda patrí medzi vyhľadávané lokality pre rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné prostredie, súkromie, príjemnú atmosféru a zároveň dobrú dostupnosť do hlavného mesta. Cena: na vyžiadanie v RK Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala alebo chcete získať viac informácií, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. Rada vám ju osobne predstavím na obhliadke. 📞 +421 903 835 757 ✉️ vlastakutlakova@yahoo.com V cene je zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, poplatky za kataster, právny servis aj notárske úkony. Zároveň vám radi zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne riešenie na trhu vrátane poistenia úveru, takže celý proces vybavíte pohodlne na jednom mieste a s profesionálnym prístupom.

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Malženice, len pár minút od mesta Trnava. Nehnuteľnosť je situovaná na rohu ulice, čo zabezpečuje dobrý prístup, praktické využitie pozemku a zároveň väčšie súkromie. Dom je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka dispozícii a veľkosti pozemku má nehnuteľnosť veľký potenciál – či už na komfortné rodinné bývanie alebo ako investícia. Dom je suchý a čiastočne podpivničený (cca 1/3 domu). Je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn a obecný vodovod. Kanalizácia sa nachádza na hranici pozemku a je pripravená na napojenie. Odpad bol pôvodne riešený žumpou, ktorá je v súčasnosti nefunkčná, preto je potrebné pripojenie na obecnú kanalizáciu. Základné údaje: Zastavaná plocha domu: 119 m² Výmera pozemku: 616 m² Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba menšia izba orientovaná do záhrady kúpeľňa s WC špajza s výstupom na povalu a prístupom do pivnice dve priestranné samostatné spálne orientované do ulice priechodná kuchyňa s oknom do dvora Na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie stavby: Garáž o výmere 32 m² so servisnou jamou Hospodárska budova o výmere 81 m², vhodná na využitie ako dielňa, sklad alebo podnikateľský priestor Lokalita: Obec Malženice ponúka pokojné bývanie s kompletnou základnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, reštauračné zariadenia aj športový areál. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do mesta Trnava, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodiny aj pracujúcich dochádzajúcich za prácou. Hlavné benefity: rožný pozemok – výborný prístup a potenciál využitia možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv veľkorysý pozemok a vedľajšie stavby vhodné aj na podnikanie alebo investíciu výborná dostupnosť do Trnava Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná a je možné ju financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Cena: 195 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis aj províziu realitnej kancelárie. Viac informácií: 0911 188 789 / homolova@homreal.sk Mgr. Jana Homolová, RSc.

Hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom a pokojnou atmosférou len pár minút od Trnavy? SIERA realitná kancelária ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Jaslovské Bohunice, časť Jaslovce, na ulici Hlavná. Rodinný dom bol postavený v roku 1975 a ponúka úžitkovú plochu 157 m2. Dom je dvojpodlažný a čiastočne podpivničený s pivnicou 40 m2 a na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy a samostatná pivnica na dvore. Základné informácie: - plastové okná a dvere - medené elektrické rozvody - obecná voda, kanalizácia, elektrina - teplovzdušné vykurovanie - obecná závlaha na záhrade Veľkou výhodou nehnuteľnosti je priestranný pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo rodinné aktivity. Obec Jaslovské Bohunice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, potraviny, služby aj športové možnosti. Lokalita poskytuje pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Trnava je vzdialená približne 15 minút autom, Hlohovec približne 15 minút a Piešťany približne 25 minút. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s väčším pozemkom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Cena: 189.900,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálny servis a bezpečný priebeh kúpy. Radi vám odporučíme aj odborníkov na financovanie a znalecký posudok. Kontakt: Erik Šimonovič, realitný maklér Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na +421 917 200 726. Tím SIERA realitná kancelária

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom v Hlohovci, ktorý patrí medzi najatraktívnejšie nehnuteľnosti v Hlohovci vďaka svojej veľkorysej dispozícii, kvalitnej rekonštrukcii a výbornej lokalite. Tento priestranný 6-izbový rodinný dom je ideálny pre väčšiu rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek s vlastnými vstupmi. Hlavné benefity nehnuteľnosti: * úžitková plocha 177 m² * pouemok 925 m² * priestranná pivnica pivnica 105 m² (technická miestnosť, práčovňa, posilňovňa, odkladací priestor) * 5 izieb, 2 kúpeľne, 2 WC, 2 kuchyne (pôdorys v galérii) * celoročná terasa 26 m² (kuchynka, klimatizácia, TV, elektrický kolektor) * tichá, bezpečná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou * perfektná dostupnosť do centra mesta, v okolí možnosť napojenia na cyklotrasy * kompletná rekonštrukcia (betónové podlahy, rozvody vody, odpady, kúrenie, elektrina, omietky, sadrokartónové stropy, nová strecha, plastové okná, klimatizácia, krb s prieduchmi, vonkajšie žalúzie, ...) * dvor- murovaný plot s elektrickou bránou, zámková dlažba, palisády, okrasná zeleň, prístrešok na autá * záhrada-okrasná aj užítková, oddychová zóna * bazén s ohrevom vody a protiprúdom Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú rodinný dom v Hlohovci na predaj, prípadne chcú investovať do kvalitne zrekonštruovaného domu s veľkým pozemkom a komfortným rodinným zázemím. PREHLIADKA NEHNUTEĽNOSTI TU!!! Prečo práve tento dom? Dom ponúka nadštandardný priestor, moderné technológie a možnosť rozdelenia na dve nezávislé časti – ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie alebo prenajímanie. Patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré sú na trhu v Hlohovci mimoriadne žiadané. CENA: 398.000,-EUR Maklér: Erik Šimonovič +421 917 200 726 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

Hľadáte rodinný dom na predaj v Bolerázi? Ponúkame novostavbu moderného dvojpodlažného rodinného domu, ktorý bude kolaudovaný na jar 2026. Tento priestranný dom sa nachádza v tichej slepej ulici v centre obce Boleráz a je ideálny pre rodiny hľadajúce pokojné a komfortné bývanie. Parametre nehnuteľnosti: * Lokalita: Boleráz, okres Trnava * Úžitková plocha: 160 m² * Pozemok: 483 m² * Dispozícia: * Prízemie: garáž, technická miestnosť, komora, WC, kuchyňa prepojená s jedálňou, obývacia izba * Poschodie: 2 detské izby, kúpeľňa, hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou Dom je postavený z kvalitnej tehly, vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo (plynový kotol) s podlahovým kúrením – úsporné a ekologické riešenie. Výhody tejto nehnuteľnosti: * Rodinný dom v centre Boleráza – kompletná občianska vybavenosť * Slnečný pozemok s južnou orientáciou dvora * Všetky inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina * Parkovanie: dve parkovacie miesta pred domom, garáž * Štádium dokončenia: skolaudovaný holodom CENA: 284.000,-EUR Táto nehnuteľnosť na predaj v Boleráze ponúka moderné bývanie blízko Trnavy s výbornou dostupnosťou a kvalitným spracovaním. Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte ma ešte dnes! Erik Šimonovič 0917 200 726

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s garážou a rozľahlým pozemkom v jednom z najvyhľadávanejších rezidenčných prostredí Bratislavy – na konci Gorazdovej ulice v Horskom parku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v zóne plnej zelene, no zároveň s rýchlym prístupom do centra mesta. Výnimočná plocha pozemku až 928 m² ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti – od rekonštrukcie po výstavbu nového domu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Zastavaná plocha domu: 232 m² Celková výmera pozemku: 928 m² Garáž: samostatne stojaca, vstup priamo z ulice Pivnica: áno IS: kompletné (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Stav domu: čiastočná rekonštrukcia – v roku 2010 boli menené okná, fasáda, strecha, v podkroví vznikol 2-izbový byt POTENCIÁL A ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA (UPI): Funkčné využitie: malopodlažná zástavba obytného územia (funkcia 102) Územie: stabilizované, kód S Min. výmera stavebného pozemku: 800 m² Max. index zastavanosti: 0,30 Index prírodnej plochy: 0,60 Max. podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + ustúpené podlažie alebo podkrovie Stavebná čiara: určená existujúcou zástavbou Kompletné UPI na vyžiadanie LOKALITA – Horský park Rodinný dom sa nachádza v jednej z najprestížnejších a najpokojnejších častí Bratislavy. Horský park ponúka: nádherné prostredie plné zelene, ideálne podmienky na relax, prechádzky a šport, výbornú dostupnosť MHD, blízkosť potravín YEME, medzinárodnej školy Cambridge, reštaurácií, kaviarní, OC Cubicon rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľničný obchvat CENA: 719.000 € Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre bývanie v príjemnej lokalite, ako aj výbornú investíciu do budúcnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER.

REZERVOVANÝ!!! Ponúkame na predaj samostatne stojaci 3.-izb. rodinný dom situovaný na rozsiahlom pozemku o cekovej rozlohe 976m2. Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty v tichej bočnej ulici. Zastavaná plocha domu je 112m2. Dispozičné riešenie: priestranná vstupná chodba, dve izby orientované do ulice (spálňa a detská izba), obývacia miestnosť ktorú je možné jednoduchým "zásahom" prepojiť s priestrannou kuchyňou, komora a kúpeľňa s vaňou a WC. V bezprostrednej blízkosti priamo za domom sa nachádza skladový objekt o zastavanej rozlohe 29m2 ktorý je možné využívať napríklad na skladovanie záhradného náradia a pod.. Z podnikateľského hladiska má veľký potenciál skolaudovaná hospodárska budova o zastavanej ploche 148m2. V minulosti bola využívaná na stolársku výrobu a prácu s drevom. Má pôdorys do tvaru L a pozostáva z niekoľkých miestností, možnosť využiť aj časť podkrovia a je aj čiastočne podpivničená. ### TREBA VIDIEŤ ### Dom je po čiastočnej rekonštrukcii: má plastnové okná a vstupné dvere, medené alektrické rozvody, nový plynový kotol, zánovnú kuch. linku atď... Inžinierske siete: Obecná voda, vŕtná studňa (rozvody vyvedené po celom pozemku), elektrika (aj 380), plyn, odpad je riešený žumpou. Obec Veľké Kostoľany disponuje na svoju veľkosť (približne 2 800 obyvateľov) veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa všetky základné služby pre obyvateľov. V obci sa nachádza Mš, Zš, Základná umelecká škola, zdravotné stredisko (všeobecný lekár, stomatologická ambulancia, lekáreň), potraviny, mäsiarstvo, ktvetinárstvo, textil, stavebniny, pošta, kaderníctvo, kozmetika atď.. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom Hypotekárneho Úveru s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Cena: 149.900,-€ vrátane provízie RK a právneho servisu Viac informácii a dohodnutie obhliadky Vám radi poskytneme na tel. čísle 0905 857 987.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO DOM? Pretože: kombinácia 108,5 m² obytnej plochy + dve viacúrovňové terasy + 350 m² pozemok s výhľadmi do okolia. Krajný dom modernej trojradovky z roku 2020. BONUS: kompletne zariadený dom vrátane spotrebičov, nábytku a TV. Všetko v cene. 6 MINÚT OD CENTRA ŽILINY Časť Žiliny Trnové = pokojné bývanie s mestskou dostupnosťou. K Vodnému dielu na bicykli alebo pešo. Do centra Žiliny pár minút autom či MHD. Príroda za oknami, mesto na dosah. ŽIVOT NA DVOCH PODLAŽIACH PRÍZEMIE: obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou /13,85 + 15,60 m²/, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou /5,15 m²/, samostatná toaleta s umývadlom, vstupná chodba. Z obývačky vstup na vrchnú terasu /15,30 m²/, dreveným schodiskom na ďalšiu úroveň terás. POSCHODIE: spálňa s oddeleným šatníkom /11,45 m²/, dve izby: detské, hosťovské alebo pracovne /13,05 m² + 11,85 m²/, druhá kúpeľňa s vaňou /4,65 m²/. MODERNE A KVALITNE Nová stavba z roku 2020, podlahové kúrenie s termostatom, orientácia juhozápad – severovýchod = svetlo aj tieň, ako si želáte. Kuchyňa s kuchynským ostrovom: indukčná doska s digestorom, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka Electrolux, mikrovlnka a varná kanvica. Ďalšie spotrebiče: práčka Candy v kúpeľni, veľkoplošný TV Philips. Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn. Súkromné parkovanie pri dome. POHODA NA OKRAJI MESTA Žilina - Trnové: pestrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, kostol, obchody aj služby. Lesíky a poľné chodníky pre behanie, cyklistiku, prechádzky. Vodné dielo Žilina v dosahu pre milovníkov outdooru. MHD 250 m od domu, centrum Žiliny 5 km, privádzače na rýchlostnú komunikáciu (Bratislava - Košice - Čadca) do 3 minút. Dostupnosť: ihneď Mesačné náklady: cca 200 € Cena: 285.000 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016372. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj výnimočný pozemok, ktorý spája priestor, súkromie a nekonečné možnosti využitia. Pozemok o výmere 3230 m², lemovaný potokom, sa nachádza na tichej slepej ulici priamo v centre obľúbenej obce Lazy pod Makytou. Na pozemku stojí rozostavaný rodinný dom so stavebným povolením, ktorý môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv – či už ako plnohodnotné bývanie, víkendový dom alebo rekreačnú chatu. O pozemku: • slnečný, rovinatý, z časti mierne svahovitý pozemok s príjemnou atmosférou • potok lemujúci pozemok – prirodzený prvok pokoja • prístupová cesta: obecná, asfaltová, celoročne udržiavaná • obecná voda na pozemku • elektrická prípojka na pozemku • odpad riešený formou žumpy Možnosti využitia: Tento pozemok Vám dáva slobodu rozhodnúť sa, aký príbeh na ňom vytvoríte: • dokončenie domu na trvalé bývanie alebo rekreáciu • využitie ako víkendový dom alebo chata • investičný zámer – prenájom (turisticky atraktívna lokalita) • možnosť výstavby ďalších rekreačných objektov • kombinácia: vlastné bývanie + prenájom Výhody lokality: Lazy pod Makytou patria medzi vyhľadávané oblasti pre oddych aj aktívny život. Okolitá príroda pohorí Javorníky a Biele Karpaty ponúka ideálne podmienky pre celoročné vyžitie – od zimných športov, ako je lyžovanie a bežkovanie, až po cykloturistiku a pešiu turistiku rôznych náročností. Samozrejmosťou sú upravené turistické chodníky, cyklotrasy, bežkárske trate, wellness hotely, ako aj možnosti pre rodiny s deťmi – detské ihrisko či mini ZOO. Na svoje si tu prídu aj milovníci prírody, ticha a hubárčenia. Veľkou výhodou je dostupnosť viacerých stredísk, ktoré ponúkajú športové aj relaxačné aktivity počas celého roka. Dostupnosť: • diaľnica BA/ZA: cca 17 km • Púchov: cca 17 km • lyžiarske stredisko Čertov: len 5 km • lyžiarske stredisko Kohútka: len 10 km Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj, priestor a investičný potenciál – toto je ono. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

MOOWIN | ponúka niečo unikátne, bývajte ako na dovolenke po celý rok. Luxus, súkromie a nekonečný relax, takto by sme vystihli nehnuteľnosť, ktorú Vám ideme dnes predstaviť. Rodinná vila s nádhernou záhradou Vám ponúka dovolenku a oddych bez toho aby ste balili a vybalovali. Ak ste náročný na svoj životný štandard a priestor, túto ponuku určite nepremeškajte. DOM: Vo vile nájdete nasledovné priestory: krásnu vstupnú halu, z ktorej sa viete dostať do wellness zóny alebo do obytnej zóny. Poďme si predstaviť najskôr časť, kde by ste trávili deň. Priestor kde by ste privítali návštevy, pozerali TV, sedeli pri krbe, pripravovali večeru, sedeli s rodinou, počúvali hudbu...Denná časť. Denná časť – priestor pozostávajúci zo salónku pri krbe, luxusnej jedálne, útulnej obývacej izby, z priestrannej kuchyne so špajzou. Denná časť je honosná, komfortná a krásne svetlá a to vďaka materiálom ktorými je tvorená: kameň, drevo, sklo, hodváb a koža. Na prízemí sa tiež nachádzajú 2 hosťovské spálne s vlastnou kúpeľňou, pracovňa oddelená od dennej časti sklenenými dverami, samozrejme kúpeľňa a toaleta pre návštevy a extra veľký priestor – práčovňa. Stále na prízemí avšak na druhú stranu orientovaný je váš súkromný wellness svet. V súkromnej wellness zóne nájdete – jakuzzi, perfektne vybavenú posilňovňu, fínsku aj infra saunu, biliardovú miestnosť s barom a KINO. Poschodie domu je privátny rodinný priestor. Priestranná spálňa, nádherný svetlý šatník, 2 detské izby, kúpeľňa a galéria. Všetky izby sú vybavené vstavaným, kvalitným nábytkom v nadčasovom dizajne. ZÁHRADA: Na 5.500m2 Vašej súkromnej záhrady dnes nájdete honosný, luxusný bazén, parádnu terasu s posedením, vlastne 3 terasy s 3 posedeniami, tiež vonkajšiu vybavenú záhradnú kuchyňu. Vo vonkajšej kuchynke máte vodu, kávovar, ľad, chladničku, vonkajší krb, vlastne všetko čo potrebujete pre poriadnu párty na záhrade. Vám patrí aj ihrisko – tenisové, alebo futbalové – ako sa v ten deň rozhodnete, pretože je multifunkčné. Na druhom konci svojej záhrady máte vlastný park. 100 ročný platan a hojdačka pod ním Vám sprostredkujú parádnu dávku relaxu, či návrat do detstva, alebo deťom veľa chvíľ radosti. Na záhrade je tiež vlastná vinárnička s altánkom. Palmy, áno, naozaj skutočné krásne palmy. Ako to píšem, teším sa že prídete na obhliadku, lebo sa tam budem môcť vrátiť, energia tohoto domu a nekonečne krásnej záhrady je neopísateľná – poďme to radšej zažiť. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Kamerový systém a alarm napojený na pult centrálnej ochrany Elektrické vykurovanie celého domu 2 studne na pozemku, slúžiace na zavlažovanie a bazén Tepelné čerpadlo na vykurovanie bazéna Dom sa predáva tak ako ho vidíte na fotografiách, kompletne zariadený LOKALITA: Vila sa rozprestiera v okrajovej časti mesta Galanta, vystavanej súkromnými novými domami. Prístup do mesta je bezproblémový a rýchli. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Kráľová na športové vyžitie, ak by Vám nestačil vlastný bazén. V okolí sú tiež príjemné cyklotrasy, preto ak ste fanúšikom bicyklovania, budete mať čo prejsť. Do hlavného mesta sa z vily dostanete osobným automobilom za 45 – 50 minút. CENA A VÝMERA: Cena domu : info v RK Výmera: 500 m² interiér domu, 5.500m2 záhrada Prezentácia, naaranžovanie a fotografie nehnuteľnosti sú prácou spoločnosti MOOWIN. Vysoký štandard, profesionalita a osobný prístup významne zvyšujú úspešnosť predaja. Budeme veľmi radi ak nás oslovíte so žiadosťou o spoluprácu. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Komplexný proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania, zabezpečí pre Vás spoločnosť MOOWIN.

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v pokojnej obci Valča, len 11 km od mesta Martin. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 511 m² a je postavený z tehly a kvádry so sedlovou strechou. Je v udržiavanom pôvodnom stave (rekonštrukcia v roku 2012), čo ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, troch izieb, kúpeľne s WC a komory. V podkroví sa nachádzajú ďalšie dve izby s potenciálom na rozšírenie obytného priestoru. Dom je čiastočne podpivničený. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol. Dom má plastové okná a je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina 220/380 V, voda, plyn, kanalizácia). Mesačné náklady sú približne 150 €. Na pozemku sa nachádza aj drevenica vhodná ako letná kuchyňa alebo na rekreačné využitie. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore. Obec Valča ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchod, pošta, reštaurácia). Výhodou je aj blízkosť lyžiarskeho strediska Snowland vo Valčianskej doline, ktoré poskytuje možnosti športu a oddychu počas celého roka. Táto nehnuteľnosť je ideálna na rodinné bývanie alebo ako pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s katastrálnym konaním. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom v Kláštore pod Znievom - Táliky. Dom so zastavanou plochou 94m2, leží na pozemku s celkovou výmerou 715m2. Úžitková plocha domu je 200m2. Pôvodná stavba pochádza z roku 1960 a rekonštrukcia prebehla do roku 2021. Dom je pripojený na elektrinu 220/400V, verejný vodovod, septik. K dispozícii je tiež kopaná studňa. Dom je postavený z kombinácie tehla - ytong, v interiéri sú použité kvalitné materiály a prevedenie je precízne a štýlové. Sú vymenené plastové okná ( trojsklo), strecha bola zrekonštruovaná a zateplená 400 mm minerálnou vatou, krytina bramac. Vykurovanie je zabezpečené kotlom Viadrus na tuhé palivo. Ohrev teplej vody 160l. kombinovaný bojler. Orientácia je juho - západ. Mesačné náklady predstavujú sumu cca 120€. Dispozícia: Prízemie - Vstupná chodba, Kuchyňa, obývacia izba, spálňa, šatník, kúpeľňa, WC. Poschodie - Tri samostatné izby, Balkón, Kúpeľňa spojená s WC. Suterén - Pivníčné priestory a kotolňa. K dispozícii je tiež krásna záhrada, letná kuchynka, garáž, dielňa a krásny altánok s grilom pre relax. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s napojením sa priamo na cestu 1 triedy, možnosť okamžitého užívania bez nutnosti rekonštrukcie a hlavne obstarávacia cena nehnuteľnosti. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s katastrom. V prípade, že Vás táto príležitosť oslovila, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Na predaj Rodinný dom v obci Považský Chlmec v tichej a vyhľadávanej lokalite v zastavanej časti. Dom leží na rovinatom pozemku s rozlohou 573m2. Je postavený z tehly s hrúbkou obvodového múriva 400 mm. Postavený bol v roku 1965. Je pripojený na všetky inžinierske siete, v rátane optického internetu. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž a vlastná studňa. Pozemok a aktívna časť domu sú orientované na juh. Dom je kompletne podpivničený. Celý dom prešiel rekonštrukciou v rokoch 2010 až 2015 - rekonštrukcia strechy, výmena radiátorov a výmena plastových okien, rozvodov, renovácia podláh. Vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečené dvoma plynovými kotlami s výkonom 24kW s integrovaným prietokovým ohrevom TÚV. Mesačné náklady predstavujú sumu 200€ (Plyn 100€, el. 50€, voda 30€, internet 20€) Dispozícia: Suterén pozostáva z troch miestností, kompletne zariadenej kuchyne a dvoch malých skladov. 1. poschodie: vstupná chodba s verandou, tri samostatné izby, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC. 2. poschodie: tri samostatné izby, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a veľký balkón. Výhody: jednoznačne lokalita v blízkosti Žiliny, nakoľko v centre mesta viete byť aj v dopravnej špičke do 10 minút. Zastavaná oblasť s ukončenou výstavbou a naozaj tichá lokalita s bohatou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom poskytuje veľkú úžitkovú kapacitu s minimálnou investíciou. Výborná príležitosť zabezpežiť si bývanie na periférii krajského mesta. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s katastrálnym konaním. Viac informácií Vám rád poskytnem telefonicky, alebo osobne na obhliadke. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom na predaj v okrese Žilina v obci Nezbudská Lúčka. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, zastavaná plocha je 126 m2, obytná plocha je 156 m2, je jednopodlažný s obytným podkrovím. Prosím, ak webová stránka nezobrazuje 3D virtuálnu prehliadku, skôr ako si pozriete foto, otvorte si našu webovú stránku Reality AK a obhliadku nehnuteľnosti si môžete pozrieť v 3D virtuálnej prehliadke. realityak.sk/rodinny-dom-na-predaj-kompletna-rekonstrukcia-okres-zilina-938393 Kliknutím na blikajúci biely obrázok kruhu na dverách vstúpite do ďalšej miestnosti. Ľavou stranou myši môžete miestnosť otáčať vľavo a vpravo, hore a dolu. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Prízemie: Chodba Kuchyňa Obývacia izba Spálňa Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Terasa Miestnosť - nie je rekonštrukcia Letná kuchyňa Humno Podkrovie: Izba otvorená na celom podkroví Nehnuteľnosť: Rodinný dom je postavený so zmiešaného materiálu, je jednopodlažný s obytným podkrovím a je po kompletnej rekonštrukcii. Zastavaná plocha je 126 m2, obytná plocha je 156 m2, pozemok má plochu 657 m2. Dom podkrovie je zateplené, okná má plastové, dvere má nové a nová je kuchynská linka. Strecha je nová a je pokrytá tvarovaným plechom. Kúrenie je v obývačke a spálni podlahové a radiátormi s ohrevom kotol na plyn. V obývačke je krbová pec na pevné palivo. Podlaha je keramická dlažba. Z chodby je východ po točivých schodoch na podkrovie, ktoré je celé otvorené, je zateplené. Pri vchode do domu je veľká terasa, ktorá je zakrytá. Vzadu za domom sa nachádza letná kuchyňa a humno. Na konci pozemku je záhrada. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Realitná kancelária LIVIANTE Vám v exkluzívnom zastúpení predstavuje priestranný a elegantný 6-izbový rodinný dom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2008 a okamžite zaujme svojou architektúrou, komfortom a pokojom priamo pri lese. Dom stojí na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 787 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinu, relax, záhradné aktivity i spoločenské stretnutia. Je navrhnutý tak, aby spájal moderné pohodlie s praktickým využitím každého priestoru, pričom veľkorysá dispozícia umožňuje variabilné usporiadanie podľa potrieb domácnosti. Dispozícia a komfortné bývanie Prízemie domu vytvára otvorenú, prívetivú atmosféru hneď pri vstupe. Elegantná vstupná hala, prepojená s priestrannou chodbou, víta návštevu a poskytuje dostatok úložného priestoru pre kabáty, obuv a osobné veci. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, pričom posuvné dvere umožňujú otvoriť priestor alebo ho pohodlne oddeliť, podľa aktuálnej potreby. Hosťovská izba ponúka komfortné ubytovanie návštevníkov, zatiaľ čo kúpeľňa s WC poskytuje praktickú funkčnosť pre každodenné používanie. Prízemie dopĺňa garáž a skladovo-technická miestnosť, ktorá môže slúžiť aj ako pracovný priestor alebo domácu dielňu. Z obývačky aj jedálne je priamy výstup na terasu, z ktorej sa naskytá nádherný výhľad na záhradu a okolitú prírodu. Poschodie domu je zariadené s dôrazom na súkromie a komfort. Nachádzajú sa tu štyri samostatné izby, ideálne ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské izby, priestranný šatník pri rodičovskej spálni, ktorý je možné prerobiť na ďalšiu izbu, a kúpeľňa so samostatným WC so sprchou. Tento priestor poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu a umožňuje pohodlné a praktické bývanie. Povala domu je momentálne nevyužitá, čo dáva novým majiteľom možnosť vytvoriť dodatočný úložný priestor, hobby miestnosť alebo ďalšiu obytnú plochu podľa vlastných predstáv. Moderné technické riešenia a vybavenie Dom je plne zateplený a vybavený hliníkovými oknami s elektrickými vonkajšími žalúziami, ktoré zabezpečujú tepelnú pohodu a súkromie. Komfort bývania dopĺňa podlahové kúrenie v celom dome a plynový kotol, ktorý zaručuje rovnomernú teplotu. Dve spálne disponujú predprípravou na inštaláciu klimatizácie. Súčasťou vybavenia je aj satelitný príjem a rozvod hudby s reproduktormi značky Bose, ktorý umožňuje vychutnať si hudbu na terase, v obývačke aj v kúpeľni. Energetickú efektivitu nehnuteľnosti podporujú solárne panely. Záhrada je vybavená automatickou závlahou s možnosťou využitia vody zo studne. Parkovanie je zabezpečené v garáži pre jedno auto a ďalších 4–5 miestach na pozemku, s možnosťou prestavby skladovo-technickej miestnosti alebo vytvorenia prístrešku pre autá. Lokalita, pokoj a súkromie Dom sa nachádza v žiadanej a pokojnej lokalite Staré Grunty – Pod Lesom, priamo pri lese, čo ponúka maximálne súkromie, kľud a príjemnú atmosféru pre život. Táto lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, milovníkov prírody a všetkých, ktorí hľadajú kombináciu ticha, komfortu a blízkosti centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete: Materské a základné školy, športové a voľnočasové aktivity Potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta Fitness a športoviská, cyklotrasy, lesné chodníky a možnosti rekreácie Lekárske služby a ambulancie Zastávky MHD s rýchlym spojením do centra Dopravná dostupnosť: Centrum Bratislavy: 15 minút autom Diaľničný obchvat D1/D2: cca 5 minút Rýchly prístup na letisko a ďalšie časti mesta Technické parametre: Výmera domu: 263 m² + terasa 49 m² Zastavaná plocha: 178 m² Počet izieb: 6, spální: 5, kúpeľní: 3 Garáž: 1, vonkajšie parkovanie: 4–5 miest Typ konštrukcie: tehlová, polvalbová strecha Vykurovanie: krb, podlahové kúrenie Prevádzkové náklady: Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 280 € + elektrická energia. Cena: 1.300.000,- € vrátane zariadenia nehnuteľnosti podľa dohody medzi kupujúcim a predávajúcim a provízie realitnej kancelárie. Kontakt: Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle: +421 903 555 300. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje kompletný poradenský a právny servis, notárske a katastrálne poplatky a možnosť autorizácie zmlúv advokátom.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka exkluzívne na predaj útulný, štýlový rodinný dom v srdci Banskej Štiavnice. Tento nadčasový, útulný rodinný dom je situovaný v pokojnej lokalite s bohatou prírodou v okolí, no zároveň len pár minút pešo od historického centra mesta. Táto lokalita je obľúbená medzi milovníkmi prírody, turistiky a histórie. Rodinný dom je postavený v tvare písmena T o rozmeroch 11,9 x 10,4m, prekrytého sedlovou strechou. Celková úžitková plocha je 157,80m2 (5-izbový), s pozemkom o celkovej výmere 940m2. Ide o novostavbu rodinného domu, ktorý bol kolaudovaný v roku 2015. Vybavenie a vlastnosti: • krb na drevo, ktorý vytvára príjemnú atmosféru, • vlastná záhrada so stromami a možnosťou pestovania, • priestranná terasa vhodná na relax, rodinné grilovanie, či opekanie, • blízkosť turistických chodníkov a cyklotrás, • možnosť celoročného využitia, vhodná aj ako investícia (prenájom), je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko s kúzelnou atmosférou historického mesta. Charakteristika rodinného domu: • útulný a tradičný dizajn s moderným vybavením. RD ponúka otvorenú obývaciu izbu s krbom, plne vybavenú kuchyňu a 4 spálne s pohodlnými lôžkami. Drevený interiér dotvára príjemnú atmosféru, ktorá navodí pocit domova. • exteriér rodinného domu má vlastnú záhradu s terasou, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na okolité lesy alebo užívať chvíle trávené grilovaním. K dispozícii je aj ohnisko a priestor na posedenie. • za RD sa nachádza dreváreň, ktorá je využívaná na uskladnenie dreva na kúrenie, ako aj miestnosť na záhradnú techniku. Rodinný dom v Banskej Štiavnici ponúka dokonalý únik od rušného mestského života, pričom zostávate v blízkosti všetkých kultúrnych a historických pokladov tohto nádherného mesta. Dispozícia rodinnej chaty: - nehnuteľnosť pozostáva z 1NP, 2NP. Inžinierske siete: - elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, kúrenie (elektrina + krb). Stavba: Masívna dubová stavba, zateplená, drevený krov, sedlová strecha BRAMAC, radiátorové elektrické kúrenie + teplovzdušné vykurovanie. RD disponuje kamerovým systémom a alarmom. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je elektrické diaľkové vykurovanie, ktoré zaručí, že vám nikdy nebude zima, a zároveň vám poskytne maximálne pohodlie. Možnosť ovládania kúrenia na diaľku vám umožňuje nastaviť teplotu z pohodlia vášho telefónu alebo počítača, nech ste kdekoľvek. Prídete do príjemne vyhriateho domu, bez nepríjemného pocitu čakania v nevykúrenej nehnuteľnosti. Podlahy: - 1NP dlažba a drevená podlaha v izbách, na druhé nadzemné podlažie sa dostanete po drevenom masívnom schodisku, - 2NP drevená podlaha v kúpeľni s vaňou je dlažba. Zariadenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, okrem osobných vecí a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Tento dom poskytuje všetko, potrebné pre komfortné bývanie alebo rekreáciu. Exteriér: Rodinný dom v Banskej Štiavnici odráža kombináciu tradičnej slovenskej architektúry a rustikálnej atmosféry, ktorú ponúka okolitá príroda Štiavnických vrchov. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitného dubového dreva, ktoré evokuje teplo a útulnosť, doplnené o kamenné základy či detaily. Drevené trámy, dva balkóny a terasa sú súčasťou aplikovaného architektonického dizajnu. Typická je sedlová strecha, ktorá dodáva rodinnému domu charakteristický horský vzhľad a je praktická na odvod dažďovej vody či snehu. Záhrada ponúka dostatok priestoru na vonkajšie aktivity, oddych alebo grilovanie. Jedným z prvkov exteriéru je aj ohnisko, kde si môžete vychutnať chvíle s rodinou a priateľmi pri opekaní, či varení guláša. Rodinný dom je obklopený lesmi, čo poskytuje jedinečný kontakt s prírodou. Jedinečné miesto, kde je nehnuteľnosť postavená, poskytuje možnosť vyraziť na pešie túry, výlety po cyklotrasách alebo prechádzky okolitými tajchmi. Lokalita: Banská Štiavnica je jedno z najkrajších a najhistorickejších miest na Slovensku, zapísané v zozname svetového dedičstva UNESCO. Leží v centrálnej časti krajiny, v srdci Štiavnických vrchov, čo z nej robí nielen historicky významné mesto, ale aj obľúbené turistické centrum. História: Banská Štiavnica má bohatú banícku históriu, ktorá siaha až do 12. storočia. Kedysi patrila medzi najvýznamnejšie stredoveké banská mestá v Európe, najmä v ťažbe zlata a striebra. Mesto bolo domovom prvých moderných baníckych techník a inovácií, čo prispelo k jeho rozvoju. V 18. storočí tu vznikla Banícka akadémia, prvá technická vysoká škola na svete, ktorá z Banskej Štiavnice urobila vzdelávacie a technické centrum Európy. Pamiatky: Mesto je plné architektonických skvostov a historických pamiatok. Najznámejšie sú: • Starý zámok a Nový zámok – dve dominanty mesta s múzeami, ktoré ponúkajú pohľad do baníckej minulosti a obrany mesta. • Kostol svätej Kataríny – gotický kostol, ktorý je symbolom mesta. • Kalvária – barokový komplex kaplniek a kostolov na vrchu, ktorý ponúka nádherný výhľad na celé mesto a okolie. Kultúra a podujatia: Banská Štiavnica je známa svojou bohatou kultúrnou scénou. Mesto organizuje mnoho kultúrnych a umeleckých podujatí počas roka, ako napríklad festivaly, koncerty a výstavy. Salamandrové dni, každoročná slávnosť, pripomína banícke tradície a kultúru mesta. Príroda: Okolie Banskej Štiavnice je rajom pre milovníkov prírody. Nachádza sa tu mnoho tajchov – umelých vodných nádrží (tajchy, umelé vodné nádrže, sú dnes využívané na kúpanie, rybolov či oddych pri vode), ktoré boli vybudované pre potreby baníctva a dnes slúžia na rekreáciu. Oblasť je plná turistických chodníkov, cyklotrás a prírodných krás, vrátane vulkanických vrchov a lesov. Banská Štiavnica spája bohatú históriu, nádhernú architektúru a krásnu prírodu, vďaka čomu je vyhľadávaným miestom pre turistov, milovníkov histórie i umelcov. Mesto ponúka jedinečnú atmosféru, ktorú si môžete vychutnať počas celého roka. Občianska vybavenosť: V Banskej Štiavnici sa nachádza niekoľko základných a stredných škôl, ktoré poskytujú kvalitné vzdelanie v rôznych odboroch. Mesto má bohatú vzdelávaciu tradíciu, ktorá siaha až do čias Baníckej akadémie. Tu sú niektoré z hlavných vzdelávacích inštitúcií: 1. Základné školy • Základná škola Jozefa Horáka – Patrí medzi hlavné základné školy v meste a ponúka vzdelávanie pre žiakov od 1. do 9. ročníka. Škola sa zameriava na všestranný rozvoj detí s dôrazom na kvalitu výučby a mimoškolské aktivity. • Základná škola s materskou školou Maximiliána Hella – Nachádza sa v centre mesta a jej vzdelávací program sa sústreďuje na moderné metódy výučby a individuálny prístup k žiakom. Škola má silné prepojenie s miestnou komunitou a podporuje environmentálnu výchovu. 2. Stredné školy • Stredná priemyselná škola Samuela Mikovíniho – Táto škola je známa svojou dlhou tradíciou v technickom vzdelávaní, najmä v oblastiach geodézie, kartografie a ekológie. Absolventi tejto školy často pokračujú v štúdiu na vysokých školách technického zamerania. • Súkromná stredná odborná škola technická – Škola sa zameriava na odborné vzdelávanie v technických oblastiach, ako sú strojarstvo, elektrotechnika a stavebníctvo. Poskytuje kvalitné praktické vzdelanie s možnosťou okamžitého uplatnenia na trhu práce. • Gymnázium Andreja Kmeťa – Gymnázium s dlhou tradíciou, ktoré ponúka všeobecné vzdelanie so širokou ponukou voliteľných predmetov, najmä pre študentov, ktorí majú záujem o ďalšie štúdium na vysokých školách. 3. Špeciálne a umelecké školy • Základná umelecká škola – Poskytuje vzdelanie v oblasti hudby, výtvarného umenia, tanca a divadla. Je to miesto, kde mladé talenty môžu rozvíjať svoje schopnosti pod vedením skúsených pedagógov. • Spojená škola internátna – Táto škola poskytuje vzdelanie deťom s rôznymi špeciálnymi potrebami a ponúka individuálny prístup a podporu pre deti s mentálnymi alebo fyzickými znevýhodneniami. 4. Vysoké školstvo Aj keď Banská Štiavnica dnes nemá vysokú školu, jej historický odkaz je stále živý vďaka bývalej Baníckej akadémii, prvej technickej vysokej škole na svete, ktorá vznikla práve tu v roku 1762. Dnes si tento odkaz pripomína miestne múzeum a rôzne kultúrne a vedecké aktivity. Školy v Banskej Štiavnici ponúkajú pestrú škálu vzdelania od základného po odborné a umelecké, čím prispievajú k rozvoju mladých talentov a odborníkov. Útulný rodinný dom v Banskej Štiavnici je ideálnym miestom na oddych v krásnom prostredí Štiavnických vrchov. Cena: 599.000,- €, pri serióznom záujme je možná individuálna cenová dohoda. Viac informácií vrátane ceny, Vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 903 555 300 RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Fotografie, videá a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom Matúša Kotuliča a majetkom vlastníkov nehnuteľnosti a text realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE Vám ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v obci Veľký Biel (okres Senec), pozostávajúcu z dvoch samostatných rodinných domov nachádzajúcich sa na jednom pozemku. Táto ponuka predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo ako investičnú príležitosť s možnosťou prenájmu. Na pozemku sa nachádza predný, starší rodinný dom a zadný, novší bungalov skolaudovaný v roku 2013. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru, súkromia a variabilitu využitia. Predný dom bol postavený približne v roku 1970 a nachádza sa v pôvodnom, zachovalom stave. Má zastavanú plochu približne 110 m² a dispozične pozostáva zo 4 izieb a kuchyne. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu, kanalizácie a disponuje aj vlastnou studňou. Vykurovanie je riešené plynovým kúrením. Okná sú drevené, strecha je sedlová so škridlou. Dom nie je zateplený. Súčasťou je pivnica o výmere približne 20 m² a pochôdzne podkrovie, ktoré poskytuje ďalší úložný priestor. K domu patrí dvor o výmere 326 m² a menšia, nie plnohodnotná garáž. Cez tento dvor je zabezpečený prístup k zadnému domu. Dispozícia predného domu: vstupná časť, obývacia izba, 3 samostatné spálne, kuchyňa s jedálenským kútom, komora, kúpeľňa, samostatné WC. Zadný dom je moderný bungalov skolaudovaný v roku 2014 so zastavanou plochou 117 m². Dom je postavený ako murovaná stavba (CS Koncept), so zateplením a kvalitnými stavebnými materiálmi. Strecha je sedlová so škridlou, krov je drevený. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Dispozícia zadného domu: vstupná časť, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, 3 samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC. Technické vybavenie zadného domu: podlahové elektrické kúrenie v celom dome, krb v obývacej izbe, klimatizácia (jednotka pre celý dom), napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu, kompletné rozvody TV a internetu (Magio), plastové okná, zateplenie objektu, elektroinštalácia s viacerými okruhmi. Exteriér poskytuje komfortné zázemie na oddych a súkromie. Súčasťou je vonkajší bazén s rozmermi 6 × 3 m a hĺbkou 1,5 m, terasa orientovaná do záhrady, ktorá ponúka pokojné posedenie, a záhradný domček. K domu prislúcha veľkorysý pozemok o výmere 1051 m². Prístup k zadnému domu je riešený cez dvor predného domu, pričom je možné pohodlné parkovanie priamo pri novšom dome. Vjazd je zabezpečený cez elektrickú hliníkovú bránu. Obec Veľký Biel patrí medzi veľmi vyhľadávané lokality v blízkosti Senca a Bratislavy, najmä vďaka svojej pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Ide o ideálne miesto pre rodinné bývanie, ktoré kombinuje pokojné prostredie s rýchlou dostupnosťou do mesta. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny Terno, pekáreň, pošta, všeobecný lekár, zubár, materská aj základná škola, reštauračné zariadenia a rôzne služby. Veľkou výhodou lokality je jazero Veľký Biel, ktoré je dostupné približne 10 minút pešou chôdzou. Jazero poskytuje priestor na oddych počas celého roka – v lete kúpanie, vodné športy a prechádzky pri vode, v zime napríklad korčuľovanie. Okolie jazera a samotná obec ponúkajú vhodné podmienky na prechádzky, beh či cyklistiku. V obci sa nachádza aj futbalové ihrisko, detské ihriská a ďalšie možnosti športového vyžitia. Mesto Senec je vzdialené približne 2 km a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení a známych Slnečných jazier. Dopravná dostupnosť je výborná – obec má rýchle napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu je Bratislava dostupná približne do 25 minút autom. K dispozícii je aj vlakové spojenie. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – bývanie pre dve rodiny, kombináciu bývania a podnikania alebo investíciu s potenciálom prenájmu. Cena: 450.000,- EUR Cena zahŕňa zariadenie rodinného domu v dohodnutom rozsahu a je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 903 555 300. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

[Rodinný dom Valča na predaj, novostavba v štádiu dokončenia holodomu sa nachádza v pokojnej časti na periférii obce v smere na sloviansku dolinu. Leží na rovinatom pozemku s rozlohou 850m2. Pozostáva z vstupnej chodby, troch samostatných izieb, obývacej haly, kuchyne, kúpeľne s WC a ďalšieho samostatného WC, vstavanej garáže. Orientácia stavby je západ-juh. Stavba je momentálne v štádiu dostavby holodomu. Technický popis je uvedený nižšie. Veľkou výhodou je lokalita, kvalita stavby ako aj rozvinutá infraštruktúra a vybavenosť obce Valča. > -murivo Ytong 300mm > -bez vonkajšieho zateplenia > -strecha sedlová hliníkový falcovaný plech > -okná a dvere vchodové (Hliníkové okna a dvere so zatepleného profilu > S dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu.Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) > -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány > -dom napojený na el. > -príprava na inteligenciu LOXONE ale tiež alternatíva bez inteligencie > -príprava na kamerový systém > -fotovoltaika panely plus menič 4,2KW Goodwe V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené z katastrálnym konaním. V prípade záujmu o obhliadku, alebo ďalšie informácie ma kontaktujte na nižšie uvedenom tel.čísle.

Ponúkame na predaj Rodinný dom novostavba v prevedení holodom v obci Kláštor pod Znievom. Dom je postavený z ytongu mimo hlavnej cesty v tichej bočnej uličke na pozemku 566 m2, zastavaná plocha 132 m2, okná sú plastové, vchodové dvere hliníkové, komín, vykurovanie podlahové kotol na plyn. V blízkosti domu sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, autobus, škola a škôlka. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto kuchyňa špajza jedáleň obývačka 3 x izba kúpeľňa s WC samostatné WC chodba Nehnuteľnosť: Dom je postavený z ytongu 37,5 cm, predáva sa v prevedení HOLODOM. Dom má zastavanú plochu 132 m2, úžitková plocha je 110 m2, Pozemok má plochu 566 m2 Je už urobené predávajúcim: -zaizolovaná základná platňa, -nosné obvodové steny, -vnútorné steny, -strop , -šikmá strecha pokrytá škridľou, -strešný presah, žľaby, -plastové okná, -vchodové dvere hliníkové, -povrchová úprava vonkajších aj vnútorných stien, -strop, -podlahové kúrenie -zateplenie je systém baumit, polystyrén 12 cm -kompletná elektroinštalácia, bleskozvod, rozvod vody, kúrenia, kanalizácia, -komín. -kompletné inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia a plyn zavedené do domu -elektrika, už sa dá svietiť, namontované vypínače a zásuvky -zámková dlažba okolo domu a prístupový chodník -plot z 3 strán, okrem od prístupovej cesty -trávnik Je potrebné dokončiť - dokončuje si kupujúci - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - sanitu - podlahy - svetlá Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domu v malebnej obci Mošovce, ktorá sa nachádza v okrese Turčianske Teplice, v srdci regiónu Turiec. Tento dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v spojení s prírodou, no zároveň chcú mať na dosah všetky potrebné služby a atrakcie. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku s rozlohou 2 038 m2, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rôzne aktivity. Zastavaná plocha domu je 323 m2, pričom celková úžitková plocha dosahuje približne 400 m2. Stavba je zhotovená z kvalitného kameňa, pričom prístavba terasy je postavená z tehál, čo zaručuje jej dlhú životnosť a stabilitu. Strecha a podlahy sú po rekonštrukcii. Interiér domu je rozdelený na priestrannú chodbu, útulnú kuchyňu, obývačku s krbom, jedáleň a tri samostatné izby. Terasa s rozlohou 40 m2 je ideálnym miestom na relaxáciu a posedenie s rodinou či priateľmi. V dome sa nachádza aj práčovňa spojená s kotolňou, pivnica, sklad a dielňa, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Dom je napojený na elektrickú sieť a voda je zabezpečená zo studne. Kanalizácia je riešená prostredníctvom žumpy, plyn je zavedený do domu, nie je odoberaný. Kúrenie je zabezpečené pecou na drevo, zatiaľ čo ohrev vody je riešený elektrickým boilerom. Okná sú plastové, čo prispieva k lepšej tepelnej izolácii. Lokalita ponúka množstvo možností na aktívny oddych. V blízkosti sa nachádza kúpeľné mesto Turčianske Teplice, známe svojimi termálnymi vodami a SPA & AQUAPARKom. Pre milovníkov turistiky a zimných športov sú k dispozícii Martinské hole, Valča či Jasenská dolina. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov, čo znamená, že sa nemusíte starať o žiadne administratívne záležitosti. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domu, ktorý Vám poskytne pohodlie, pokoj a blízkosť prírody. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Sme tu pre Vás, aby sme Vám pomohli nájsť Váš nový domov.

Na predaj 5 izbový zariadený rodinný dom Rodinný dom v obci Trebostovo. Dom leží na pozemku s rozlohou 1154m2. Zastavaná plocha domu a priľahlých stavieb je 570m2. Úžitková plocha domu je 220m2, obytná plocha 160m2.Jje pripojený na všetky inžinierske siete a bonusom je studňa a kvalitný optický internet. Dispozícia: Prízemie - Vstupná chodba s predsieňou, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, detská izba, obývacia izba, mierne pod úrovňou prízemia sa nachádza ďalšia bytová jednotka ktorá má samostatný vchod, kuchyňu, krb a kúpeľňu so spoločným WC. Na prízemí sa tiež nachádza technická miestnosť kde je umiestnený vykurovací systém pozostávajúci z plynového kondenzačného kotla Protherm, kotla na tuhé palivo VIADRUS a akumulačnej 1500l nádoby. Toto synchrónnym zapojením zabezpečuje dostatočnú a efektívnu zásobu TÚV a vykurovania podlahového kúrenia celého domu. Na poschodí je v štádiu rekonštrukcie pripravené podkrovie s jednou veľkou prípadne dvoma menšími izbami. Konštrukcia je tehlová, krov samonosný, stešná krytina TONDACH. Dom je zateplený a opatrený silikátovou fasádou. Okná aj vchodové dvere su kvalitné plastové. Dom je tiež čiastočne podpivničený. Pridanou hodnotou je veľká terasa v závetrí domu s výmerou 25m2. Na pozemku sa nachádzajú ďalšie stavby ako dielňa a prístrešok na drevo. Pozemok je rovinatý a poskytuje dostatok možností pre realizáciu v záhrade či pestovaní plodín a rovnako aj oddych a relax. Orientácia pozemku je východ - západ. Mesačné náklady predstavujú sumu 120€ / mesiac( plyn 50€, elektrina 50€, voda a palivo cca 20€). Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v krásnom prostredí s blízkosťou prírody s dobrou občianskou vybavenosťou. Vzdialenosť do mesta je 11km. Zhrnutie: Veľkou výhodou je rozloha pozemku a tiež zaujjímavá dispozícia, ktorá umožnuje vytvoriť dva samostatné bytové objekty. Kúpou získate rodinný dom za primeranú cenu do ktorého sa stačí len nasťahovať. V cene je zahrnutý celý realitný a právny servis a poplatky spojené z katastrom. V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr.

Ponúkam Vám rodinný dom na predaj Jazernica okres Turčianske Teplice. Obytný dom má 3 poschodia, samostatné vchody pre 2x 3 izbový byt a 1x 2 izbový byt, zastavaná plocha je 120 m2. Pozemok je 948 m2. Na pozemku sa nachádza - rodinný dom - zásobník na plyn od Probugas - garáž pre 1 auto, letná kuchyňa a sklad - studňa - žumpa Prízemie: samostatný vchod zo vstupnej chodby Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Chodba Kuchyňa Obývačka Spálňa Detská izba Kúpeľňa s WC Pivnica, je tu umiestnený kotol na pevné palivo Vybavenie: Okná sú drevené, podlaha je v izbách klasická drevená dlážkovica, chodba je betónový poter, kúpeľňa s WC je dlažba. Je privedená elektrika a voda. Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na pevné palivo umiestnený v pivnici. Poschodie: samostatný vchod zo vstupnej chodby Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Chodba Kuchyňa Obývačka Spálňa Detská izba Kúpeľňa s WC medziposchodie vstupnej chodby, umiestnený kotol na plyn Vybavenie: Okná sú plastové, podlaha v obývačke sú drevené bukové parkety, v izbách je klasická drevená dlážkovica, chodba je betónový poter, kúpeľňa s WC je dlažba. Je privedená elektrika, plyn a voda . Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na plyn, umiestnený je na medziposchodí vstupnej chodby. V chodbe je postavený krb na pevné palivo, má prieduchy do obývačky a spálne. Podkrovie: samostatný vchod zo vstupnej chodby Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Kuchyňa Jedáleň Obývačka Spálňa Kúpeľňa s WC Vybavenie: Okná sú strešné drevené, podlaha je v izbách klasická drevená dlážkovica, v kuchyni, kúpeľňa s WC je drevotrieska. Je privedená elektrika, plyn a voda . Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na plyn, umiestnený je na medziposchodí vstupnej chodby, ktorý sa používa aj pre poschodie. Nehnuteľnosť: Rodinný dom je postavený z tehly a kvádry, je v pôvodnom stave, zastavaná plocha je 120 m2. Plocha pozemok je 948 m2. Dom je napojený na elektriku, plyn a vodu. Kanalizácia je zvedená do žumpy, v obci nie je verejná kanalizácia. Vykurovanie je ústredné radiátormi. Dom je čiastočne podpivničený. Podkrovie časť cca 1/3 sa využíva ako povala. Lokalita: Obec Jazernica, okres Turčianske Teplice, postavený mimo hlavnej cesty. Dom je vzdialený od mesta Turčianske Teplice cca 5 min autom, od mesta Martin cca 20 min autom. V okolí je zeleň a postavené nové domy. V blízkosti domu sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, autobus, železničná vlaková stanica, škola a škôlka. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rekreačný horský rodinný dom v obci Oščadnica, okr. Čadca. Nachádza sa v chránenej krajinnej oblasti Veľká Rača, vo vzdialenosti cca 1 km od lyžiarskeho strediska Snow Paradise Veľká Rača. Prístupová cesta k domu je spevnená, prístupná aj osobným autom. Objekt je využiteľný na rekreačné účely, ale vzhľadom k lokalite a blízkosti obce Oščadnica je možné v ňom aj trvalo bývať. Takisto je možné ho využiť aj z pohľadu investície na prenájom ako rekreačný objekt pre 1 väčšiu skupinu (do 15 ľudí) alebo dve menšie skupiny. Je to ideálna príležitosť využitia aj ako menší penzión rodinného charakteru. Pozemok má rozlohu 869 m2, zastavaná plocha je 143 m2. Dom má tri podlažia a jeho dispozícia je nasledovná: 1. podlažie: predsieň, kuchyňa, spoločenská miestnosť, samostatná toaleta, relaxačná zóna vybavená bazénom, fínskou saunou, vírivkou a sociálnym zázemím. K dispozícii je aj štýlová klenbová pivnica pre vinára. Nachádza sa tu ešte technická miestnosť a garáž pre dve vozidlá. 2. podlažie: kuchyňa, jedálenská časť, obývacia izba, dve izby a dve kúpeľne. 3. podlažie: päť samostatných izieb a tri kúpeľne. Dom bol postavený v roku 2010 z tehly, zateplený izoláciou a obložený drevom, základy sú z kameňa. Je napojený na verejnú el. sieť - 380/220 V, verejný vodovod a kanalizáciu. Všetky miestnosti sú napojené na centrálne riadené podlahové kúrenie doplnené o tepelné čerpadlo. Ako rezervný zdroj tepla je k dispozícii dostatočne výkonný kotol na pevné palivo a dva vstavané krby. Všetky okná disponujú izolačným trojsklom a hliníkovými elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. O kvalitatívnej úrovni samotného vyhotovenia a použitých materiálov pri výstavbe sa presvedčíte priamo na mieste obhliadky. Voľný čas možno tráviť na vonkajšej terase so záhradným krbom. Pri objekte je vybudovaný krytý prístrešok na drevo. Pred rekreačným domom je priestor na zaparkovanie dvoch áut. Z rekreačného domu je blízko k viacerým turistickým aj cyklistickým chodníkom v regióne Kysuce, ktoré ponúkajú množstvo zaujímavostí a tipov na výlety. V zime sú k dispozícii upravené svahy lyžiarskeho strediska Veľká Rača – Oščadnica. Uvedená cena rekreačného domu je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Túžite bývať v meste a zároveň v lone prírody? Žiť v novovybudovanej modernej štvrti so skvelými susedmi? Každý deň sa vracať do priestrannej novostavby, ktorá sa stane Vašim vysnívaným domovom? Ak áno, tak.... Ponúkame na predaj už dokončenú a skolaudovanú novostavbu na kľúč za bezkonkurenčnú cenu v novej štvrti v okrese Levice - JAHODOVÁ v meste Želiezovce, s pozemkom o rozlohe 421 m2. Dom má obdĺžnikový tvar (13x10m), základy a doska železo-betón, postavený z tehly Porotherm 380, zateplený 15cm polystyrénom s povrchovou úpravou akrylátová ryhovaná farebná omietka, strecha má väzníkový krov a škridlovú strechu Mediteran black. Strop je zateplený 40cm Nobasilom a podlahy 15cm polystyrénom. Vykurovanie je prostredníctvom stropných infrapanelov (ovládané termostatom) – infračervené vykurovanie využíva princíp slnečného žiarenia uvoľneného do miestnosti, čím dochádza aj k postupnému vysúšaniu muriva a tým pádom k zamedzeniu tvorby nadmernej vlhkosti a plesní - aktuálne najúspornejší a najpredávanejší spôsobom vykurovania. Ide o sálavý spôsob vykurovania. Táto energeticky úsporná metóda bude šetriť nielen Vašu peňaženku, ale aj prírodu. Samozrejmosťou je rekuperácia. Dispozične pozostáva z chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne a technickej miestnosti. Rozmery jednotlivých miestností nájdete v galérii, a za povšimnutie určite stojí kúpeľňa, kde sa nachádza vaňa aj sprcha, WC a 2 umývadlá. Zastavaná plocha 131 m2, úžitková plocha nadštandardných 111 m2. Dom sa predáva v stave ŠTANDARD– kuchynská linka, zariadená jedálenská časť aj obývacia izba, sanita v kúpeľni, interiérové dvere so zárubňami, svietidlá, vonkajšia fasáda, biele maľovky, namontované zástrčky a vypínače, položené plávajúce podlahy a dlažba, zastrešené vstupné dvere, chodníky okolo domu. Pozemok je celý oplotený. Stačí sa už iba nasťahovať;) K domu si ešte kupujete podiel na prístupových cestách v sume 5 775,-eur, nakoľko sa jedná o súkromnú uzavretú štvrť. Krátka videoukážka: https://youtube.com/shorts/1z6R3spL1Z4?si=h3znEHMJ03BAhnna Inžinierske siete – elektrina, mestská voda, žumpa (časom možnosť pripojenia na kanalizáciu). Na jar sa začnú betónovať prístupové cesty! Zatiaľ sú len spevnené a vyštrkované. ZNALECKÝ POSUDOK je v cene. VIAC NOVOSTAVIEB na www.projektjahodova.sk Vďaka kvalitným materiálom, ktoré boli použité na výstavbu domov hodnota Vášho domova časom iba porastie. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Ponúkame na predaj rodinný dom, postavený z hliny a postupom času čiastočne zrekonštruovaný, ktorý sa rozprestiera na pozemku o veľkosti 1525 m2, v obci Tekovské Lužany. Dispozične pozostáva z kuchyne, 4 obývateľných izieb, kuchyne, kúpeľne, šatníka a ďalších dvoch miestností - z jednej bolo plánované spraviť kuchyňu s obývacou izbou a z druhej ďalšiu kúpeľňu. Dispozičným riešením je možnosť spraviť z domu aj dvojgeneračný domček (jedna časť - kuchyňa, 2izby, kúpeľňa a druhá časť - kuchyňa s obývacou izbou, 2 izby, kúpeľňa a šatník. Strecha je škridľová v užívaniaschopnom stave, okná a dvere plastové, na podlahách sú plávajúce podlahy a dlažba. Na strope sú zachované pôvodné drevené trámy. K domu prislúcha aj technická miestnosť - kompletne zrekonštruovaná, kde je zakúpený nový kombinovaný kotol (elektrina, drevo, pelety a uhlie) - toho času ešte nenamontovaný. Kúrenie je aktuálne zatiaľ na drevo a elektrické ohrievače. Inžinierske siete - elektrina, kanalizácia, obecná a studňová voda. V zadnej časti domu sa nachádza aj pôvodná garáž. Pozemok je čistý a udržiavaný. V obci nájdete všetku občiansku vybavenosť (zdravotné stredisko, lekáreň, materská a základná škola, pošta, vlakové a autobusové spojenie, potraviny, obchody, reštaurácia, pohostinstvo, kaviarne,…). Obec sa nachádza 20 km od okresného mesta Levice a 20 km od termálneho kúpaliska Podhájska.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom – toho času využívaný ako ubytovňa s piatimi 1izbovými bytmi o rozlohe cca 41 m2, v okresnom meste Levice, na ul. Fr. Hečku. Byty sa prenajímajú, takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť odkúpiť a pokračovať v prenajímaní s aktuálnymi nájomníkmi. K danej nehnuteľnosti prislúcha ešte rozsiahly pozemok s pozoruhodným rozmerom 974 m2. Nehnuteľnosť je riešená ako samostatne stojaci, nepodpivničený dom s troma nadzemnými podlažiami a plochou strechou. Pôvodná stavba z roku 1969 bol rodinný dvojdom s dvoma bytovými jednotkami. Po rekonštrukcii a prestavbe so zmenou užívania bolo v roku 2015 z domu vytvorené ubytovacie zariadenie s piatimi 1izbovými bytmi o rozlohe cca 41 m2. Dom je umiestnený v prednej strednej časti pozemku, takže pred domom sa nachádzajú aj vybetónované parkovacie miesta pre 3 osobné vozidlá. Stavba je založená na železobetónových základoch s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Nosnou konštrukciou budovy sú murované steny. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Vonkajšia úprava povrchov domu je omietka na báze umelých hmôt so zateplením. Vnútorná úprava povrchov je vápenno-cementová hladká omietka. Strešná konštrukcia je železobetónová doska. Krytina strechy je povlaková fólia. Oplechovanie strechy a konštrukcie parapetov okien sú z pozinkovaného plechu. V izbách je veľkoplošná laminátová podlaha, v ostatných miestnostiach a na prízemí je keramická dlažba. Päť kúpeľní je vybavených umývadlom, sprchou a splachovacím záchodom. Výplne okenných otvorov a dverí na fasáde domu sú plastové. Vnútorné interiérové dvere sú dyhované v oblôžkových zárubniach. V tomto roku sa menili vstupné dvere na všetkých bytoch. Rozvod teplej a studenej vody je plastovým potrubím, zdroj teplej vody je elektrický bojler v každom byte. Vykurovanie je lokálne plynovým kotlom na prízemí, prostredníctvom radiátorov v bytoch, jedine prízemný byt má podlahové kúrenie. Inžinierske siete - rozvod elektriny, plynu, vody a kanalizácie mesta. V dome sú rozvody televízneho signálu. Elektroinštalácia domu je svetelná a motorická s automatickými ističmi. Dispozičné riešenie (pôdorysy v galérii): 1. NP – vpravo sa nachádza 1 byt pozostávajúci z predsiene, kuchyne, 1 veľkej izby, kúpeľne s WC a ľavá časť prízemia pozostáva zo spoločných častí (práčovňa, kotolňa, 2 skladové priestory) – tieto prislúchajú bytom z 3.NP. 2. NP – 2 byty, každý pozostáva z chodby, kuchyne s obývacou izbou, spálne, kúpeľne s WC. 3. NP – 2 byty, každý pozostáva z chodby, kuchyne s obývacou izbou, spálne, kúpeľne s WC a menšej predsiene s balkónom. Krátka videoobhliadka: https://youtu.be/gve4NYOfEN0?feature=shared K danej nehnuteľnosti prislúcha aj garáž , ktorá stojí v ľavej strednej časti predmetného pozemku s prístupom z ulice Pod Amfiteátrom. Vybudovaná bola v roku 2015. Slúži na garážovanie štyroch osobných áut a ako sklad. Dispozične pozostáva z dvoch miestností dvojgaráží. Základy sú z betónu. Nosná konštrukcia je z kovových profilov. Obvodové steny sú z dreveného latovania. Strecha je sedlová drevená s krytinou z pozinkovaných plechov. Podlaha je betónová. Okná sú drevené zdvojené a dvere sú hladké dyhované. Štvoro vstupných vrát bolo z kovovej konštrukcie s výplňou z pozinkovaných trapézových plechov. Garáž je napojená na elektrinu. Na pozemku sa nachádza ešte vedľajšia stavba, ktorá stojí samostatne v pravej strednej časti predmetného pozemku. Dispozične pozostáva z miestnosti skladu, prístrešku a troch bývalých miestností záchodov. Na pozemku sa nachádza tiež podzemná pivnica v záhradnej časti pozemku, ktorá môže slúžiť na skladovanie ovocia a zeleniny. Vybudovaná je zo železobetónovej konštrukcie stien a stropu s oceľovým poklopom. Za rodinným domom sa nachádza prístrešok pri jeho pravom zadnom rohu. Vybudovaný je na betónových základoch pod drevenými stĺpikmi s drevenou konštrukciou strechy s krytinou z pozinkovaných plechov. Podlahu tvorí zámková dlažba. Drevené konštrukcie majú ochranné nátery. Táto nehnuteľnosti má všestranné využitie – môžete ju ponechať v aktuálnom stave a naďalej prenajímať 5 bytov alebo ju využívať na podnikateľské účely alebo z nej spraviť ambulancie – fantázii sa medze nekladú. VZHĽADOM K LOKALITE A VŠESTRANNÉMU VYUŽITIU ODPORÚČAM!!! Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií. Dôverujte nám, nesklameme Vás! GLOBREALITY, s. r. o. Pre viac info Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.