Domy, okres Bratislava V

Ponúkam na predaj jeden z posledných nových hausbótov v Jaroveckom jazere, keďže v tejto lokalite už nie je priestor na nové stavby. Nový a štýlovo zariadený 3-izbový hausbót s priestrannou terasou v pokojnej časti Jaroveckého ramena, ideálny na celoročné bývanie, ale aj na oddych a rekreáciu. Tento originálny moderný dom na vode spája komfort mestského bývania s relaxom v prírode. Na predaj je novostavba z roku 2025 s minimalistickým vzhľadom interiéru v príjemných prírodných farbách, premyslenou dispozíciou s efektívnym využitím priestoru a použitými kvalitnými materiálmi. Je kompletne zariadená vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, šatníkovými skriňami s dostatkom priestoru, podlahového kúrenia a bezpečnostných dverí. Zaspávajte s výhľadom na vodnú hladinu priamo zo spálne či obývačky spojenej s kuchyňou a vychutnávajte si harmonické spojenie bývania v prírode na skok od mesta – pred vami terasa a voda, za vami les a hrádza. Či už máte radi vodné športy, rybolov, beh po hrádzi, bicyklovanie, alebo pokojné prechádzky v prírode, tento hausbót vám umožní žiť každodenný aktívny život podľa vlastných predstáv. Kúpa tohto štýlového hausbótu môže byť aj skvelou investičnou príležitosťou. Ak ho neplánujete využívať celoročne, môžete ho výhodne prenajímať – či už na dlhodobý prenájom, alebo ako rekreačné ubytovanie pre ľudí, ktorí hľadajú jedinečný zážitok pri vode, čo môže priniesť zaujímavý pasívny príjem. Vďaka atraktívnej lokalite v Jaroveckom ramene, blízkosti mesta a možnosti celoročného bývania je tento hausbót ideálny pre milovníkov prírody a športu, ktorí chcú bývať blízko centra Bratislavy. Investujte do netradičného bývania, ktoré ponúka nielen komfort, ale aj prípadný výhodný výnos z prenájmu!

Máte jedinečnú príležitosť získať nehnuteľnosť v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – v Rusovciach. Tento priestranný, slnečný pozemok s rozostavaným rodinným domom spája výnimočnú polohu, súkromie a možnosť dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera pozemku: 1.458 m2 Úžitková plocha: 391 m2 (po dostavbe detského krídla) Čo robí túto ponuku výnimočnou: • Exkluzívna lokalita: Rusovce sú známe ako tichá a bezpečná mestská časť s vysokou kvalitou života • Blízkosť lesa a prírody: len pár krokov od domova – ideálne na oddych, šport či rodinné prechádzky • Rozostavaný rodinný dom: šetrí čas aj náklady, zároveň ponúka voľnosť pri dokončení podľa vášho štýlu • Výborná dostupnosť: len pár minút do centra Bratislavy, rýchle napojenie na diaľnicu aj MHD • Občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody a reštaurácie v blízkom okolí Pozemok má ideálne rozmery a dostatok priestoru na vytvorenie súkromnej záhrady, bazéna alebo oddychovej zóny. Je to kombinácia mestského komfortu a vidieckej pohody, ktorú v Bratislave nájdete len zriedka. Prečo práve táto ponuka? Nehnuteľnosti v Rusovciach sa objavujú na trhu zriedkavejšie. Ak hľadáte spojenie prestížnej adresy, pokoja prírody a komfortného bývania, tento pozemok s rozostavaným domom je tou správnou voľbou. Nezmeškajte príležitosť získať domov na mieste, kde sa býva najlepšie ID inzerátu: 1888930540 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Slnečný 4-izbový dom s rozlohou 136 m2 a 3 terasami s celkovou rozlohou 43,47 m2 sa nachádza v tichej lokalite Rusoviec na Longobardskej ulici. Dispozícia Dom sa rozprestiera na 2 podlažiach. Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, odkiaľ je tiež vstup na priestrannú záhradu. Na prízemí sa ďalej nachádza samostatná toaleta a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou s vaňou a toaletou. Na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné spálne a kúpeľňa. VYBAVENIE Dom sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, sušička a TV a vstavanými kuchynskými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, indukčná varná platňa, mikrovlná rúra a umývačka riadu. Súčasťou vybavenia je klimatizácia a systém inteligentnej domácnosti. Lokalita Tichá lokalita v mestskej časti Rusovce poskytuje kvalitné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú Čunovské a Rusovské jazerá, hrádza, detské ihrisko, park a potraviny. Autom cesta do centra Bratislavy trvá 15 minút, v blízkosti je aj zastávka MHD. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 180 EUR/mesiac. K domu prislúcha parkovacie miesto priamo na pozemku. V záhrade je k dispozícii zavlažovací systém a je pravidelne udržiavaná. Dom má inštalovanú fotovoltiku. Dom je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.