Domy na predaj, okres Dunajská Streda

Ako realitná maklérka Vám s potešením predstavujem nový projekt radovej výstavby v tichej a vyhľadávanej časti mesta Veľký Meder. Ide o komorný projekt ôsmich bytových jednotiek, ktoré sa aktuálne realizujú - ideálna príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie alebo bezpečnú investíciu na dlhé roky. Projekt, kde kvalita nie je kompromis ! Za projektom stojí spoločnosť TRANSBETON PLUS, spol. s r.o.,ktorá si dala jasný ciel: postaviť bývanie , v ktorom by dokázali bývať aj oni sami - kvalitne, premyslene a s dôrazom na detail. Cena holodomu zahŕňa : Jednotný vstupný dekoratívny obklad Vonkajšie dekoratívne lamely s jednotným vzhľadom Jednotný vydlaždený vchod a parkovanie pre dve autá Kompletná výstavba vodovodnej a kanalizačnej siete Medzi jednotlivými bytovými jednotkami sú realizované dvojité 25 cm oddielové steny , ktoré pri radovej výstavbe sú kľúčovým konštrukčným prvkom. Medzi stenami bola pridaná dodatočná izolačná vrstva, čo zabezpečuje vyšší akustický komfort Zateplenie fasády 15 cm polystyrénom. V miestach s požiadavkou na vyššiu požiarnu ochranu použitá 15 cm sklenená ( minerálna ) vata Elektrické podlahové kúrenie s termostatom Elektrický ohrievač vody QFE 100 FLAT Kompletný elektrický systém s ochranou pred bleskom Predpríprava na klimatizáciu ( pre štyri klimatizačné jednotky, kábeláž v stene ) Vykurovanie bude riešené pomocou fotovoltaiky, čo výrazne znižuje mesačné náklady na bývanie. Projekt je navrhnutý tak , aby bol energeticky efektívny a dlhodobo ekonomicky udržateľný ( 12 panelov 5,5 kWh, rozšíriteľné o o ďalšie štyri prvky ) Vstupné dvere hliník GENESIS 75 mm. 6 - komorové, 80 mm plastové okná ( Termo Evolution 80 mm profil, 6 komorové ) Predpríprava na elektrické vonkajšie rolety Namontované sieťky proti hmyzu ( komfortné vetranie bez nepríjemného hmyzu ) Vlastná záhrada o výmere 6 X 12 m, priestor na aktivity, oddych a aj letné grilovanie ( dve krajné pozemky sú väčšie o 84 a 100 m/2 ) Terasa 21 m2 na relax a oddych (z toho 10 m/2 pokrytých ) Vybudovaná vnútorná cesta Odvodňovacia priekopa Oplotenie pozemku Premyslená dispozícia - každá jednotka má dve toalety a jednu kúpeľňu. Flexibilné možnosti kúpy - nehnuteľnosť si môžete zaobstarať ako holodom a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo ju získať kompletne dokončenú, pripravenú na okamžité bývanie. Cena holodomu od 168 000 EUR Kedykoľvek Vám odpoviem na Vaše konkrétne otázky a umožním obhliadku nehnuteľnosti aj cez víkendy. Volajte na tel.č. 0905 338 232

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu s garážou, situovanú vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Veľký Meder. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá spojenie moderného dizajnu, kvalitného prevedenia a komfortného bývania. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 690m2, pričom jeho úžitková plocha je približne 149m2 a zastavená plocha 184m2. Prakticky navrhnutá dispozícia ponúka dostatok priestoru pre pohodlný každodenný život. Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou častou, špajze, samostatného hosťovského WC, troch nepriechodných spální, kúpeľne, šatníka a garáže. Veľkým benefitom je aj zastrešená terasa, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. Dom je postavený z 30cm tehly so 15cm zateplením polystyrénom, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. O komfort počas celého roka sa postará moderné podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré prináša úspornú a efektívnu prevádzku. Nehnuteľnosť bude napojená na všetky inžinierske siete - mestský vodovod , elektrinu a kanalizáciu. Dom bude dokončený a skolaudovaný do 08/2026. Veľký Meder patrí medzi obľúbenej lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. Nájdete tu školy, škôlky , obchody , reštaurácie, zdravotné stredisko aj obľúbené termálne kúpalisko Thermal Corvinus. Výborná je aj dostupnosť do okolitých miest - Dunajská Streda približne 20 minút, Komárno 30 minút , Győr 25 minút . CENA HOLODOMU : 255.000€ Možnosť dokončenia do štandardu : + 10.000€ V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, vrátane právneho servisu, vypracovania zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva. Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúkame Vám na predaj moderný dvojdom nachádzajúci sa v novej štvrti mesta Veľký Meder. Ide o ideálnu voľbu pre rodiny aj ako investícia. Základné informácie: • Typ: dvojdom • Počet izieb: 3-izbový • Zastavaná plocha: 195,46 m² • Úžitková plocha: • Bytová jednotka A: 71,1 m² • Bytová jednotka B: 71,1 m² • Stav: holodom • Cena: 157.000 € / jednotka Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, pričom je možnosť dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv za príplatok cca 10.000 – 15.000 €. Dom sa nachádza v novovybudovanej, pokojnej časti mesta s výbornou dostupnosťou a príjemným susedstvom. Lokalita Veľký Meder je obľúbené kúpeľné mesto známe najmä vďaka svojmu termálnemu kúpalisku Thermal Corvinus Veľký Meder, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie na Slovensku. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie a množstvo možností na oddych aj aktívny život. Výborná poloha zabezpečuje rýchlu dostupnosť: • cca 20 km od Dunajská Streda • cca 30 km od Győr • blízkosť hraníc s Maďarskom Táto lokalita je ideálna nielen na bývanie, ale aj ako investícia na prenájom vďaka celoročnému turistickému ruchu. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, vrátane právneho servisu, vypracovania zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. 📞🏡

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka nadštandarný rodinný dom v meste Veľký Meder , ktorý spája štýl, pohodlie a luxus do jedného výnimočného celku. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Veľký Meder, len pár minút od známeho termálneho kúpaliska. Tento dom nie je len bývanie. Je to priestor pre život na vysokej úrovni. Miesto, kde každý detail ladí, a každá zóna je vytvorená s premyslenou eleganciou. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá mu dodala ohromujúcu vizuálnu aj technickú úroveň. Dispozičné riešenie: Hneď po vstupe vás privíta veľkorysý interiér, ktorého atmosféru udávajú dizajnové podlahy, luxusné povrchové materiály a svetlom zaplavené priestory. Kuchyňa s centrálnym ostrovom je srdcom domu – moderná, štýlová a pripravená na každodenné kulinárske zážitky. O niekoľko krokov ďalej vás čaká elegantná jedáleň a komfortná obývačka – ideálne miesto na večery s rodinou či priateľmi. Na poschodí sa nachádza úchvatná galéria, ktorá slúži ako otvorená spálňa s dvomi šatníkmi a vlastnou kúpeľňou. Tento priestor pôsobí ako luxusný hotelový apartmán – pokojný, priestranný a útulný zároveň. Celý dom je podpivničený, s práčovňou, skladom a technickou miestnosťou, navyše s praktickým výstupom priamo na záhradu. A teraz prichádza to najlepšie: exteriér, ktorý vyráža dych. Na pozemku o výmere 970 m² sa nachádza bazén s rozmermi 12 × 8 m, vybavený filtráciou, ohrevom aj chladením vody. Pri bazéne nájdete štýlové jacuzzi, oddychovú zónu s pohodlným ratanovým sedením, lehátkami, slnečníkmi a množstvom priestoru na relax či párty. Nechýba ani plne funkčná letná kuchyňa so sprchou, WC a kúrením – využiteľná ako hosťovský apartmán, pracovňa, alebo aj ako súkromné útočisko na relax. Celý pozemok je dokonale upravený – zelený trávnik, mladé ovocné stromy, zavlažovanie s časovačom a pokoj, ktorý cítite už od prvého momentu. Dom je postavený z tehly, zateplený 10 cm izoláciou, má strechu Terran, nové plastové okná a dvere, vykurovanie plynovým kotlom, ohrev vody bojlerom. V prednej časti pozemku nájdete dve parkovacie miesta, ďalšie státie je možné priamo pred domom. A ak máte víziu do budúcna – zadná časť pozemku je vhodná aj na výstavbu ďalšieho domu. Tento dom nemá vyhotovený energetický certifikát ani geometrický plán – tieto dokumenty si nový majiteľ môže zabezpečiť podľa svojich potrieb. Všetko ostatné je už pripravené: dizajn, kvalita, priestor aj atmosféra, ktorú len tak niečo nenahradí. V tomto dome sa každý deň stáva zážitkom. Cena dohodou Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vás od prvého pohľadu dostane, toto je ona. Zavolajte, napíšte a prídite si to zažiť osobne. V cena je vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom vlastníckych práv. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov.

🏡 Dom, ktorý si zaslúži vašu pozornosť – výnimočné bývanie v GardenTown, Dunajská Streda Predstavte si dom, kde každý detail dáva zmysel. Dom, ktorý sa nestaval narýchlo – ale s citom, štýlom a rešpektom k pohodliu budúcich majiteľov. Realitná kancelária Reality KOMPLEX s.r.o. Vám predstavuje moderný, nadštandardne riešený rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít Dunajskej Stredy – GardenTown, na konci tichej slepej ulice. ✔️ Prečo je tento dom iný? Tento dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou 270 m² a pozemkom 600 m² ponúka životný priestor, kde sa snúbi dizajn, funkčnosť a pripravenosť na budúcnosť. Či už ste rodina s deťmi, pár túžiaci po priestore, alebo niekto, kto si potrpí na kvalitu a pokoj – tento dom vás osloví už pri prvej návšteve. 🔹 Exteriér navrhnutý pre život – nie len pre pohľad - Fasáda hotová, terén upravený na pokládku trávnika aj závlahu - Zámková dlažba, chodníky, betónovo-murovaný plot - Predpríprava pre bazén aj záhradný domček s vlastnou studňou - Solárne panely (9 kW) plne funkčné a pripojené do siete - Kvalitná strecha – betónová škridla Mediterran 🔸 Interiér, ktorý si doladíte podľa seba - Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a zmäkčovač vody - Predpríprava na klimatizáciu v 5 miestnostiach - Hliníkové okná s trojsklom a skrytými pántami - Sadrokartónové podhľady s izoláciou 40 cm - Predpríprava na alarm, inteligentné rozvody (rack skriňa) - Steny vystierkované, hygienický náter – stačí len zariadiť podľa svojho vkusu 🧭 Premyslená dispozícia: - Prízemie (125 m²): Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou Hosťovská izba, kúpeľňa, technická miestnosť, dvojgaráž Východ na krytú terasu – ideálne na rodinné večery - Poschodie (86 m²): Spálňa, 2 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, 2 balkóny Všetky izby orientované tak, aby mali dostatok svetla a ale aj súkromia 🌿 GardenTown: Komunita, nie len lokalita GardenTown je miesto, kde deti behajú po chodníkoch, susedia sa poznajú a kde ticho nie je výnimkou, ale štandardom. Len pár minút do centra Dunajskej Stredy, v bezprostrednej blízkosti služieb, no mimo ruchu mesta. 🎯 Zhrnutie: ✅ 270 m² úžitkovej plochy ✅ Garáž pre 2 autá ✅ Kvalitné materiály, moderné technológie ✅ Solárne panely, tepelné čerpadlo ✅ Slepa ulica, pokojná zóna ✅ Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to príležitosť na nový štart v priestore, ktorý si zamilujete. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes – možno je to práve On. Cena: 489.000eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj priestranný 2-generačný rodinný dom v obci Dolný Štál Hľadáte komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom ? Uprednostňujeme pokojné vidienecke prostredie.Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu súkromia, priestoru a výbornej polohy. Tento šesťizbový rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce Dolný Štál s výborným napojením na Dunajskú Stredu aj rýchlosťou cestu R7. Úžitková plocha domu je približne 234,95 m2 Výmera pozemku je 646m2 + 1583 m2 Rodinny dom je murovaný a má sedlovú strechu. Dom je čiastočne podpivničený s rozlohou približne 23m2. Pivnica momentálne slúži ako kotolňa a skladový priestor. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vedľajšia stavba využívaná ako letná kuchyňa so špajzou a chlievom s rozmermi 12m x 4m . Na pozemku sa nachádza samostatná garáž o rozmeroch 7m x 7m. Rodinny dom disponuje dvomi plnohodnotnými a nezávislými bytovými jednotkami. Nehnuteľnosť je vhodná na viacgeneračné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Kolaudácia domu prebehla v roku 1970. Podkrovná časť bola nadstavená a skolaudovaná v roku 2005. Počas rekonštrukcie boli vymenené elektrické rozvody a rozvodné skrine. Modernizáciou prešli kanalizačné rozvody, plynový kotol a zásobníkový ohrievač vody. Dom ma plastové okná s izolačným dvojsklom a vonkajšie rolety. Vymenené boli vstupné dvere, podlahy, dlažby a sanita. Kúpeľne disponujú vaňou aj sprchovým kútom. Kuchyne sú vybavené kuchynskými linkami so spotrebičmi. Technické a úžitkové údaje : zastavená plocha domu je 155m2 podlahová plocha prízemia je cca 120m2 podlahová plocha podkrovia je cca 114,95m2 balkón má výmeru 8,36m2 Inžinierské siete zahŕňajú elektrinu,plyn, obecnú vodu, kanalizáciu a studňu. Orientácia domu je na juhovýchod. Dispozičné riešenie prízemia : - samostatný vstup - vstupná hala s chodbou - špajza - obývacia izba - dve spálne - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - samostatná toaleta Vykurovanie je riešené plynovým kotlom s radiátormi a gamatkami. Ohrev vody zabezpečuje zásobníkový ohrievač. Dispozičné riešenie podkrovia : - samostatný vstup po schodisku - vstupná hala - obývacia izba - spálňa s výstupom na balkón - detská izba s výstupom na balkón - kuchyňa so špajzou - kúpeľňa s toaletou - menšia izba Vykurovanie je riešené plynovímy kachľami - gamatkami. Obec Doľný Štál disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu potraviny, pošta, škola a materská škola. V obci je lekár, zubár , lekáreň, veterinár a detské ihrisko. K dispozícii je reštaurácia, cukráreň, čerpacie stanice. Milovníci oddychu ocenia blízkosť termálnych kúpalísk v Dunajskej Strede, Veľkom Mederi a Topoľníkoch. V okolí sa nachádza vyhľadávané jazero vhodné pre rybárov. Región ponúka výborné možnosti cyklistiky, vodných športov a jazdectva. Obec má výbornú dopravnú dostupnosť. Dunajská Streda je vzdialená 10 km. Veľký Meder sa nachádza 11 km od obce. Bratislava je dostupná približne za 30 minút po rýchlostnej ceste R7. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, pokoj a praktické riešenie bývania. Dom je pripravený privítať svojho nového majiteľa. CENA : 210.000€ V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj bezplatné finančné poradenstvo.

Nie každý deň sa objaví príležitosť, ktorá spája moderný dizajn, veľkorysý pozemok a súkromie v tak žiadanej lokalite. Predstavujeme vám novostavbu prémiového 4-izbového rodinného domu, ktorá sa stane vaším rodinným centrom pokoja aj komfortu. Prečo je tento dom výnimočný? -700 m² pozemok so súkromným samostatným vstupom – priestor, aký v Kvetoslavove len tak nenájdete -4 priestranné izby – ideálne rozloženie pre rodinu, prácu aj relax -moderné technológie: podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo = nízke náklady Prémiové prevedenie: tehlová konštrukcia so zateplením EPS (150mm), väzníková strecha so škridlou Mediterran, 8-komorové okná AluPlast-trojsklo, podlahové vodné kúrenie v celom dome, kvalitné tepelné čerpadlo, digitálny termostat, zásuvky a vypínače v celom dome, maľovka, fasáda v bielej farbe, siete: voda, elektrina, optika, podkrovný úložný priestor, predpríprava na wc-geberit, predpríprava na vaňu aj sprchovací kút, krytá terasa a ďalšie. Zastavaná plocha domu: 132m2 Úžitková plocha domu:107m2 Plocha terasy: 15m2 Plocha podchôdzneho podkrovia: 20m2 Orientácia domu: východ a juho-západ Tento dom je viac než nehnuteľnosť – je to investícia do života bez kompromisov. Výmery pozemku rodinného domu je 700m2 plus prístupová cesta 40m2. Cena rodinného domu je 339.900,-EUR vrátane exteriérových úprav. Dom spĺňa najvyššie energetické triedy vďaka vysoko kvalitne použitým stavebným materiálom, ktorého kúrenie bude zabezpečovať tepelné čerpadlo s možnosťou budúcej inštalácie solárnych panelov a zdravá kvalitná voda Žitného ostrova ušetrí ďalšie náklady viacpočetnej rodine. Kompletné technické vybavenie domu Vám prestavíme pri spoločnom stretnutí. Nešetríme na žiadnych stavebných nákladoch, ale šetríme Vaše budúce režijné náklady bývania. Žiadni susedia za domom-predposledný dom v existujúcej zástavbe rodinných domov! Dom je momentálne vo výstavbe, fotografie dokončenia sú ilustračné no vieme Vám ukázať dokončené RD! Dokončenie domu jeseň 2026. Možnosť menších úprav interiéru počas výstavby podľa predstavy klienta. Dineva Real Estate 0948437798 dineva@dineva-realestate.sk Spolupracujeme s vybranými architektmi a dizajnérmi, ktorí menia priestor na miesto s charakterom. Od prvého nápadu až po finálny detail. Obsah a vizuály sú originálne a chránené autorským právom. Značka Dineva Real Estate stojí za každým slovom aj obrazom.

Nie je to dom pre každého. Je to dom pre tých, ktorí vidia potenciál skôr, než hotový výsledok. Na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom s čiastočnou rekonštrukciou stave v obci Štvrtok na Ostrove – s kompletnými sieťami, dobrým základom a priestorom, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa seba. PREČO SA PRI TOMTO DOME OPLATÍ ZASTAVIŤ -kompletné inžinierske siete: kanalizácia, plyn, elektrina -obecná studňová voda žitného ostrova– nižšie prevádzkové náklady -pivnica pod celým domom – obrovský bonus, ktorý dnes mizne -drevené okná menené pred cca 10 rokmi -klasická, poctivá stavba – nie rýchla novodobá skladačka -dispozícia: vstupná chodba, hala a samostatná kuchyňa, 3x spálňa na poschodí, kúpeľňa s WC, špajza alebo kúpeľňa na prízemí, pivnica 74m2-práčovňa, sušiareň a kumbál, garáž. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -úžitková plocha domu: 180 m² -pozemok: 568 m² -vykurovanie: plynový kotol, radiátory -čiastočná rekonštrukcia – ideálny na rekonštrukciu Toto je dom, ktorý má základy, steny aj príbeh. A teraz čaká na niekoho, kto mu dá nový. Posledná fotka v ponuke je fotografia upravená pre AI pre inšpiráciu záhradných úprav! Dineva Real Estate 0948437798 dineva@dineva-realestate.sk V rámci projektov spolupracujeme s rôznymi dizajnérmi a architektmi, ktorí Vám pomôžu zariadiť Váš nový domov. Copyright Dineva Real Estate – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Dineva Real Estate,s.r.o.

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj moderný 4- izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej, uzavretej štvrti s minimálnou premávkou, ideálnej pre rodinné bývanie a maximálne súkromie. Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderné technológie. Disponuje priestrannou kuchyňou spojenou s obývačkou s elegantným kamenným obkladom a bio krbom, ktorá plynulo nadväzuje na terasu. Výstup je možný nielen z obývacej izby, ale aj z detskej izby, čo zvyšuje komfort bývania. Nehnuteľnosť ponúka 2 kúpeľne - jedna s vaňou , druhá so sprchovacím kútom a samostatné WC. Samozrejmosťou sú vstavané skrine prakticky riešené šatníky pre pána aj pani. Dom je vybavený podlahovým kúrením napojeným na vodný kotol, pričom každá izba má vlastný termostat pre individuálnu reguláciu teploty. Komfort dopĺňa klimatizácia a zimná záhrada s podlahovým kúrením, ktorú možno využívať celoročne. Medzi ďalšie benefity patrí: garáž, vstupná brána na diaľkové ovládanie wall box pre nabíjanie elektromobilu automatický zavlažovací systém na pozemku kompletne oplotený pozemok s betónovým plotom Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, technológií a súkromia, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplet právny a hypotekárny servis , ktorý dokážeme pre Vás v plnej miere zabezpečiť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 143 Plocha obytnej časti m2: 143 Výmera pozemku m2: 387 Zastavaná plocha m2: 143 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWq Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj krásny 4 izbový rodinný dom so zariedním a s dvojgarážou. Rodinný dom typu bungalov sa nachádza len 3 km od Dunajskej Stredy, v obci Kútniky - Blažov na pozemku o výmere 1174 m2. Dispozičné riešenie domu: Predsieň, obývacia izba s výstupom na terasu, chodba, kuchyňa, špajza, 3x izba, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom, samostatná toaleta s umývadlom Dispozičné riešenie vedľajšej stavby: Dvojgaráž, vykurovaná letná kuchyňa, sprchovací kút + toaleta, špajza VYBAVENIE DOMU: Klimatizácia, alarmsystém, videovrátnik, vonkajšie žalúzie, sieťky proti hmyzu, kuchynská linka so zabudovynými spotrebičmi, vstavané skrine. Rodinný dom je napojený na elektriku 220/380 V, kúrenie je plynové - plynový kotol - podlahové - vodný systém, voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešený kanalizáciou. Na polievanie v záhrade slúži vlastná studňa. Rodinný dom bez podpivničenia je jednopodlažný. Kolaudácia domu bola v roku 2016 a bola postavená z klasických materiálov: tehla 30 cm + zateplenie 8 cm polystyrénom. V prednej časti pozemku sú okrasné rastliny, zvyšok dvora je pokladané so zámkovou dlažbou. Za rodinným domom sa nachádza veľký záhradný domček s rozmermi: 8,5m x 3,5m a vedľajšia stavba, v ktorom je dvojgaráž a vykurovaná letná kuchyňa so sprchovacím kútom, toaletou a so špajzou. Slnečný pozemok je oplotený, zatrávnený a je v udržiavanom stave. Vzadu na pozemku je dostatok miesta na záhradkárčenie. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím na tel.: 0905 705 121 - Otto Majer Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 175 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 1174 Zastavaná plocha m2: 148 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2016 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Alarm: Áno Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pse Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Comfort - Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá rastie spolu s vašimi potrebami? Tento kompletne zrekonštruovaný 6-izbový dom na 740 m² pozemku ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj variabilné priestory v suteréne ideálne na vlastnú prevádzku či kancelárie. Prejdite si dom v detailoch z pohodlia domova cez našu 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=GHwq2tLu7GP Prečo si vybrať tento dom: Priestor: 6 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne a veľká terasa. Flexibilita: Komplet zariadený, suterén so 4 miestnosťami pripravený na vaše podnikanie. Kvalita: Zateplená tehlová stavba, trojsklá, optika a nízke mesačné náklady. Exteriér: 3 parkovacie miesta a pripravená doska pre garáž alebo ateliér. Lokalita: Pokojná obec Veľké Dvorníky s rýchlym napojením na Dunajskú Stredu a Bratislavu. Cena: 237 000 € (vrátane kompletného právneho a finančného servisu). Zaujal vás tento priestor? Rezervujte si obhliadku naživo a zažite jeho atmosféru osobne! Tamás Szabó +421 949 526 353 / t.szabo@directreal.sk Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 233 Plocha obytnej časti m2: 80 Výmera pozemku m2: 740 Zastavaná plocha m2: 144 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1980 Rok poslednej rekonštrukcie: 2023 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Alarm: Áno Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4A Kontakt na makléra: Tamás Szabó +421949526353 t.szabo@directreal.sk

Directreal Live - 32 km od Bratislavy môžete mať svoj DOMOV: 4-izbový ekologický bungalov v tichej a krásnej lokalite – Bellova Ves Ponúkame na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v obci Bellova Ves (okres Dunajská Streda). Bellova Ves ponúka dokonalý únik od mestského ruchu v obklopení prírody Žitného ostrova so spevom vtáctva a vôňou lesa. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie a aj ako rekreačný dom. Novostavba sa nachádza v tichej slepej uličke a kombinuje pokojné bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. Hlavné benefity domu Nízke náklady: Elektrina: podlahové kúrenie je napojené na moderné výkonné a úsporné teplovzdušné čerpadlo, vďaka ktorému je spotreba elektrickej energie veľmi nízka. Voda: spotreba sa odvíja od reálnej spotreby. Pre približné porovnanie: V Bratislave fixná zložka predstavuje 24,60 EUR za vodné a stočné a v Bellovej Vsi fixná zložka za vodné je 10 EUR. V Bratislave variabilná zložka predstavuje 3,5885 EUR za vodné a stočné a v Bellovej Vsi variabilná zložka za vodné je 0,9560 EUR. Komunálny odpad: za vývoz smetnej nádoby sa kupuje kredit 4,60 EUR/ks, takže je možné si regulovať náklady na odvoz a likvidáciu odpadu. Internet Radiolan aj s Tv: vychádza 22 EUR / mesiac. Fotovoltika ready: strecha s ideálnou orientáciou na osadenie solárnych panelov. Veľkorysý odkladací priestor v dome: priestranné vstavané šatníky na chodbe aj v izbách. Úložný priestor naviac na ploche celého podkrovia: v podkroví je vyvedená elektrina, takže je možné využiť podkrovie ako ukladací priestor. Relax na záhrade: Okrasná záhrada s nadzemným bazénom a celoročne využiteľnou krytou terasou. Cena Poznámka k cene: Pre porovnanie, 4-izbové rodinné bungalovy s podobnými parametrami sa v tejto lokalite predávajú za ceny okolo 300 000 EUR. Táto ponuka tak predstavuje výnimočný pomer ceny a úžitkovej hodnoty. Technické parametre Plocha pozemku: 536 m² Celková úžitková plocha: 119 m² (obytná časť 82 m²) Počet izieb: 4 (vrátane obývacej izby) Dispozícia: 1x kúpeľňa, 1x samostatná toaleta, prakticky riešená kuchyňa, krytá terasa, záhradný domček na náradie. Kolaudácia: rok 2021 Konštrukcia: tehlová stavba, jednopodlažný objekt bez pivnice. Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina 220 V, žumpa s objemom 12 m³. Prístup a parkovanie: betónová príjazdová cesta, parkovacie státie pre 3 autá. Internet: rýchle a stabilné pripojenie Radiolan. Dopravné spojenie Autobusová doprava Prímestskú autobusovú dopravu v obci a jej okolí zabezpečuje najmä dopravca SAD Dunajská Streda. Zastávky v obci: zastávka Bellova Ves,,nám. a na hlavnej ceste je k dispozícii strategické rázcestie Bellova Ves,,rázc.. Regionálne linky: cez obec premáva napríklad linka 201426 (trasa Šamorín – Lehnice – Blahová – Potônske Lúky). Autobusy slúžia najmä na ranný a poobedňajší zvoz školákov a dochádzajúcich do spádových obcí Blahová a Lehnice. Integrovaný dopravný systém: na blízkych uzloch (napr. Senec, Šamorín) je možné prestúpiť na regionálne autobusové linky. Železničná doprava Obyvatelia využívajú frekventovanú železničnú trať Bratislava – Dunajská Streda – Komárno. Najbližšie stanice: autom alebo autobusom sa dá dopraviť na vlakovú stanicu do obcí Lehnice (cca 9 km) alebo Orechová Potôň (cca 11 km). Táto vlaková trasa predstavuje najrýchlejší spôsob ekologickej dopravy priamo do hlavného mesta bez čakania v ranných zápchach. Automobilová doprava a napojenie Rýchlostná cesta R7 je najväčšou dopravnou výhodou oblasti je blízkosť rýchlostnej cesty R7 (najbližšie výjazdy Holice alebo Michal na Ostrove), ktorá výrazne zrýchlila a skrátila dostupnosť Bratislavy. Dojazdové časy autom: Šamorín: cca 15 minút, Dunajská Streda: cca 20 minút, Bratislava: cca 30 až 35 minút (v závislosti od mestskej časti). Občianska vybavenosť Materská škola je v susednej obci Blahová (cca2,5 km). Plne vybavená základná škola je v Lehniciach (cca 6 km). Základné nákupy potravín zaisťujú prevádzky v Blahovej, Lehniciach či Čenkovciach (cca 8,5 km). Väčšie supermarkety a obchodné zóny sa nachádzajú v mestách Šamorín a Dunajská Streda (cca 20 km). Ambulancie všeobecných lekárov sú dostupné v Lehniciach. Komplexná zdravotná starostlivosť vrátane polikliniky a nemocnice je poskytovaná v Dunajskej Strede. Rekreácia a voľný čas v okolí Okolie Bellovej Vsi poskytuje bohaté možnosti na oddych v prírode: Štrkovisko Viten – lovný rybník situovaný priamo pri obci, obľúbený na rybolov a relax. Malý Dunaj – Tečie približne 3 km od obce a ponúka skvelé možnosti na splavovanie, cykloturistiku a prechádzky. Ranč Black White Horse – vyhľadávaný ranč s možnosťou jazdenia na koňoch v blízkej Blahovej, cca 2,5 km. Vodný mlyn Jelka – historický kolový mlyn a skanzen s reštauráciami pri vode, vzdialený len cca 4 km. Širšie okolie – v okruhu do 15 minút autom je dostupný areál Slovakia Ring a zoologická záhrada Malkia Park v Orechovej Potôni. Okolie Malého Dunaja v blízkosti Bellovej Vsi ponúka vynikajúce podmienky na nenáročnú cykloturistiku. Celá oblasť má absolútne rovinatý charakter, vďaka čomu sú trasy vhodné pre rodiny s deťmi, rekreačných jazdcov aj seniorov. Najväčším lákadlom regiónu sú historické vodné mlyny, prírodné meandre a cyklo-gastro zastávky priamo na brehu rieky. Odporúčané trasy a okruhy v okolí: Mini-okruh Jelka – Vodný mlyn (cca 20 km) Trasa dvoch mlynov: Jelka – Tomášikovo (cca 25 – 30 km) Galantský cyklookruh (cca 64 – 70 km) Smer Bratislava: Trasa Tomášov – Malinovo – Zálesie Tradičné čárdy a reštaurácie v okolí Bellovej Vsi Rybárska čárda Pepo Csölle (Lehnice) Jedna z najznámejších a najlepšie hodnotených rybárskych bášt v regióne Pepo Csölle v Lehniciach (cca 9 km od Bellovej Vsi). Ide o typickú maďarskú rodinnú čárdu, ktorá sa špecializuje na prvotriedne lokálne rybie pokrmy. Medzi absolútne najobľúbenejšie jedlá patrí ich tradičné halászlé, paprikáš zo sumca, vyprážaný sumec či pečený pstruh a ponúkajú dokonca aj žabacie stehienka. Reštika (Blahová) Moderná rodinná reštaurácia v tesnej blízkosti Bellovej Vsi (len 3 km) v obci Blahová. Hoci nejde o čisto rybiu reštauráciu, v ich ponuke pravidelne nájdete výborný sumčí paprikáš a ďalšie sezónne špeciality. Podnik má veľmi príjemnú vonkajšiu terasu, kde bez problémov tolerujú aj psov, a disponuje vlastným detským ihriskom. Reštaurácia TROFEA (Nový Život – časť Tonkovce) Rozsiahly a vyhľadávaný podnik vzdialený cca 9 km TROFEA v Tonkovciach. Je známy obrovským výberom jedál za priaznivé ceny a bleskovou obsluhou. Okrem diviny a maďarských špecialít pripravujú širokú ponuku chutných sladkovodných rýb na grile i na rošte. MALOM CSÁRDA (Tomášikovo) – Ak by ste si trasu predĺžili smerom na Tomášikovo k ďalšiemu mlynu, táto čárda je perfektnou zastávkou. Má terasu s krásnym výhľadom na Dunaj, rýchlu obsluhu a obrovský výber jedál vrátane maďarských rybích špecialít. . Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 119 Plocha obytnej časti m2: 82 Výmera pozemku m2: 536 Zastavaná plocha m2: 119 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2021 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Podlahové,Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Bazén,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5K Kontakt na makléra: Aida Zaghw +421904905470 a.zaghw@directreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj pekný 4-izbový rodinný dom so záhradou, terasou a parkovaním pre tri autá. Dom je súčasťou radovej zástavby a nachádza sa v pokojnej časti obce Veľká Paka. Rodinný dom pozostáva z: vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, zastrešená terasa. Úžitková plocha: 116,77 m² Výmera pozemku: od 150 m² Terasa: 21,60 m² ( zámková dlažba, predpríprava na osvetlenie a vodu ) Podlahy: keramická dlažba v celom dome. Okná: izolačné trojsklá v modernom farebnom prevedení. Podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo. Dom má predprípravu na alarm, optický internet. Pozemok kompletne oplotený. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Veľká Paka k.ú. Čukárska Paka. Okolie ponúka bohaté možnosti cykloturistiky, rybolovu, pešej turistiky, či športového vyžitia. Výborná dostupnosť na diaľnicu R7. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplet právny a hypotekárny servis. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 116 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 150 Zastavaná plocha m2: 150 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLL Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj zrekonštruovaný 5 izbový rodinný dom s garážou pri Dunajskej Strede v obci Ohrady na pozemku o výmere 671 m2. Obec patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie, jej veľkou výhodou je pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom s čiastočním podpivničením sa nachádza v tichej, slepej uličke, bol postavený v roku 1985 z kvádrov a je napojený na elektriku 220/380 V, kúrenie je na plyn - plynový kotoľ - nové medené rúry - nové vykurovacie telesá alebo na tuhé palivo, voda je zásobovaná zo studne a odvoz odpadových vôd je riešená momentálne betónovou žumpou 10 m3. Dispozičné riešenie 1NP: Predsieň, izba, kuchyňa, špajza, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom, terasa, garáž Dispozičné riešenie 2NP: Schodisko, chodba, 4x izba - 2x balkón, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta Dispozičné riešenie v suteréne: 1x priestor kde je kotoľ na plyn a 1x miestnosť kde je kotoľ na tuhé palivo a studňa Rodinný dom bol zrekonštruovaný v roku 2014/15, počas ktorej boli vymenené: Strecha - nová izolácia, okná a vchodové dvere za plastové, kúrenie komplet - nový plynový kotoľ a nový kotoľ na tuhé palivo, zásobník na teplú vodu, medené rúry, vykurovacie telesá, podlahy všade, elektroinštalačný materiál - čiastočne, vodovodné a kanalizačné potrubia, inetriérové dvere, stropy znížené sadrokartónovým podhľadom + zateplenie 12 cm sklenenou vatou + bodové svetlá, garážová brána, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: plynový sporák, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. VYBAVENIE DOMU: videovrátnik, kamerový systém, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi. POZEMOK 671 m2 je oplotený a je v udržiavanom stave na ktorom sa nachádza: prístrešok pre 2 áut, vzadu krytá terasa, miesto pre bazén, volier pre psov, záhradný domček na náradie, detské ihrisko. NÁKLADY NA BÝVANIE (RÉŽIA) : 150.- Eur - plyn, 50.- eur elektrina Odporúčam, lebo dom je vo výbornom stave, podľa náročnosti na bývanie jediná investícia je možno fasáda, okrem toho ŽIADNA ĎALŠIA INVESTÍCIA, TREBA SA LEN NASŤAHOVAŤ A BÝVAŤ! DOM JE VHODNÝ AJ NA DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 200 Plocha obytnej časti m2: 160 Výmera pozemku m2: 671 Zastavaná plocha m2: 99 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1985 Rok poslednej rekonštrukcie: 2014/15 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pV2 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - LOKALITA A DOPRAVA Obec Jahodná, okr. Dunajská Streda, Trnavský kraj. Poloha 10 km od Dunajskej Stredy smerom na Galantu, prístup po asfaltovej ceste. V okolí dostupné cyklotrasy a rekreačné lesné oblasti. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Predmetom predaja je celopodpivničený rodinný dom z roku 1972 postavený z kvádra na rovinatom pozemku 800 m2. Celková úžitková plocha 400 m2, obytná časť 200 m2, zastavaná plocha rodinného domu 165 m2. Objekt pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu. Dispozícia umožňuje prevádzku dvoch samostatných 2-izbových bytových jednotiek so samostatnými vstupmi, vhodné pre dvojgeneračné bývanie. DISPOZÍCIA 1. NP: vstupná terasa, predsieň, chodba, 2 izby, kúpeľňa (vaňa + sprchový kút), samostatné WC, kuchyňa, špajza, technická miestnosť. 2. NP: schodisko, predsieň, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, terasa. Suterén: garáž s montážnou jamou, chodba, kuchyňa, špajza, 3 sklady, technická miestnosť so studňou. VYBAVENIE A INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na elektrinu 220/380 V, plyn, verejný vodovod; voda je doplňovaná vlastnou studňou, odpad momentálne do betónovej žumpy, kanalizačná prípojka dotiahnutá na pozemok. Kúrenie kombinované – vykurovacie telesá - plyn alebo tuhé palivo. Súčasťou vybavenia krb a terasa. STAV A REKONŠTRUKCIE V roku 2016 prebehla rozsiahla rekonštrukcia 1. NP vrátane výmeny plastových okien, vstupných dverí, vykurovacích telies, podláh (laminátové parkety, dlažba), kompletnej kúpeľne a WC, kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi, novej garážovej brány, fasádneho náteru a obnovy strechy. 2. NP - zachovalý, obývateľný v pôvodnom stave. EXTERIÉR A DOPLNKY Oplotený, udržiavaný pozemok s dvoma ďalšími garážami, vedľajšou budovou na rôzne využitie, vínnou pivnicou, menším bazénikom a fóliovníkom. Na pozemku vzadu pri fóliovníku je dostatok priestoru na záhradnícke účely. Odporúčam, lebo dom je vo výbornom stave, podľa náročnosti na bývanie jediná investícia je možno obnova 2NP, okrem toho ŽIADNA ĎALŠIA INVESTÍCIA, TREBA SA LEN NASŤAHOVAŤ A BÝVAŤ! DOM JE VHODNÝ AJ NA DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 400 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 800 Zastavaná plocha m2: 165 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1972 Rok poslednej rekonštrukcie: 2016 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Trojgaráž Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pSs Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Vžite sa do roly architekta a designera, kedy môžete využiť všetky svoje nápady a zručnosti, a tento 4 izbový rodinný dom prestavať, zrekonštruovať, zariadiť podľa svojej fantázie. Staňte sa majstrami svojho vlastného kreatívneho priestoru! Jedná sa o dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom s podpivničením na pozemku o výmere 829 m2 v obci Malé Dvorníky, len 1km od Dunajskej Stredy. Dispozičné riešenie 1NP: Predsieň, chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, vchod do pivnice, kuchyňa, špajza, obývacia izba Dispozičné riešenie 2 NP: Schodisko, chodba, samostatná toaleta, terasa, 3x izba Dom je komplet podpivničený a je napojený na elektriku 220/380 V, kúrenie je plynové - plynový kotoľ + vykurovacie telesá, voda je zásobovaná z vlastnej studne a odvoz odpadových vôd je momentálne riešená betónovou žumpou. PRÍPOJKA MESTSKEJ VODY A KANALIZÁCIE SA NACHÁDZA PRED DOMOM V ULICI. Dom bol postavený v roku 1974 z kvádrov a je v pôvodnom ale v zachovalom stave. Terasa a pozemok v blízkosti Dunajskej Stredy sú len niektoré z výhod tejto nehnuteľnosti, avšak na pozemku nájdete aj garáž, vedľajšie budovy, priestor pre domáce zvieratá, voliery pre psov. Ak hľadáte miesto na trvalé bývanie, rekreáciu alebo dokonca sídlo pre vašu firmu, tento dom môže byť tým pravým. Nechajte sa inšpirovať a vytvorte si svoj vlastný raj v tichom prostredí v obci Malé Dvorníky. S dostupnými cyklotrasami je to ideálne miesto pre aktívny životný štýl. DOM JE VHODNÝ PRE VIACČLENNÚ RODINU ALEBO NA DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE! CENA JE UVEDENÁ S POZEMKOM 829 m2. Tak neváhajte a príďte sa pozrieť na tento skvostný dom plný potenciálu! Táto nehnuteľnosť ponúka nekonečné možnosti pre vaše nápady a kreativitu. Kontaktujte ma ešte dnes a začnite svoju cestu k vytvoreniu vlastného designového rajčeka blízko k cyklotrasám pre Vaše aktívne chvíle! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 135 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 829 Zastavaná plocha m2: 56 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 16 m x 52 m Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1974 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPM Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Live - Pozor mladí realitní lovci snov! Máme tu pre Vás úžasnú novostavbu, ktorú si zamilujete na prvý pohľad! Tento 4-izbový rodinný dom sa nachádza v krásnom obytnom parku v obci Michal na Ostrove, len 20 minút jazdy od Bratislavy po R7, alebo vlakom s nástupom kúsok od domu. S celkovou úžitkovou plochou 140 m2 a moderným dizajnom je to ideálne miesto pre trvalé bývanie alebo aj sídlo Vášho podnikania. Oplotenie je riešené z troch strán bariérovým plotom a spredu ozdobnými tvárnicami do ktorých chýbajú už len výplne podľa Vášho vkusu. Je tu predpríprava na: elektrické žalúzie, fotovoltiku, auto nabíjaciu stanicu, klimatizáciu a alarm ako aj elektrického vrátnika s elektrickou bránou. Je tu aj komín na krb a povala je vybavená veľkou odkladacou plochou. Podlahové kúrenie je riešené tepelným čerpadlom. Dom disponuje 3 spálňami z ktorej jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalej kuchyňa je prepojená s obývačkou z ktorej je východ na terasu, k tomu priestranná kúpeľňa s toaletou, umývadlom, vaňou aj sprchou a ešte samostatná toaleta pre hostí. Technická miestnosť s priestorom na pračku a sušičku je samozrejmosťou. A nesmieme zabudnúť ani na priestrannú vstupnú halu. Toto všetko môžete mať vo veľmi vysokej kvalite na krásnom pozemku o veľkosti 600 m2. V predzáhradke už rastie okrem inej zelene, aj krásny veľký Olivovník a aj terén je pekne upravený. Dom je skolaudovaný a vlastní Energetický certifikát kategórie A+. Výhody? Kde začať! Terasa pre relax, krb pre romantické večery a klimatizácia pre horúce letné dni. Navyše, v blízkosti nájdete všetko, čo potrebujete - od potravín, materskej školy, lekára pre deti aj dospelých, zubára, lekáreň, ďalej poštu až po fitness, penzión a reštauráciu. Okrem toho, obec a blízke okolie ponúka úžasné možnosti oddychu. Či už sa chcete prejsť po prírode, navštíviť Slovakia ring, Malkia park alebo sa oddať rybolovu v Carplandii, vždy nájdete niečo zábavné a relaxačné v blízkosti Vášho domova. Tak neváhajte a príďte sa pozrieť na túto skvelú novostavbu! Vaše nové bývanie na mieste, kde sa stretáva pohodlný životný štýl s moderným vybavením. To je príležitosť, ktorú nechcete vynechať. Kontaktujte nás ešte dnes a nechajte sa očariť týmto úžasným domom! Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster, prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 140 Plocha obytnej časti m2: 122 Výmera pozemku m2: 600 Zastavaná plocha m2: 140 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa,Internet Kúrenie: Podlahové,Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDy Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Predám starý rodinný domček v obci Šamorín, časť Bučuháza situovaný na peknom, udržiavanom pozemku o výmere 530m2. Jedná sa o 2 izbový jednopodlažný RD so sedlovou strechou (pálená škridla), plastovými oknami. V dome sa nachádza vstupná predsieň, 2 obytné miestnosti, kúpeľňa s wc a špajza. Ako murovací materiál je použitý škvarobetón (kváder). Dom je pripojený na inžinierske siete - elektrika, kanalizácia, voda. Ohrev pitnej a úžitkovej vody je zabezpečený bojlerom o objeme 80l. Ústredné kúrenie nie je v dome vybudované, v minulosti bolo zabezpečované kachľami pripojenými na jestvujúci komín. Domček je momentálne nefunkčný, k nasťahovaniu sa by bolo potrebné vykonať rozsiahlejšie rekonštrukčné práce. Alternatívne je domček je vhodné využiť aj na rekreačné a víkendové bývanie. Prístup na pozemok priamo zo štátnej cesty alebo z účelovej asfaltovej komunikácie vedenej k novej štvrti rodinných domov. Pozemok má rovinný charakter, je slnečný, nachádza sa v tichom, atraktívnom, vidieckom prostredí obce Bučuháza. Vzdialenosť do centra mesta Šamorín je 3 km, v meste je vybudovaná komplexná občianska vybavenosť vrátane pracovných možností. Dostupnosť do Bratislavy je bezproblémová, vzdialenosť k diaľničnému privádzaču Šamorín-Kvetoslavov je 2,5 km. V prípade záujmu prosím kontaktujte p. Nahálku na tel.č.: 0905/270 650. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 50 Plocha obytnej časti m2: 50 Výmera pozemku m2: 530 Zastavaná plocha m2: 50 Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Bez kúrenia Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/onV Kontakt na makléra: Miroslav Nahálka +421905270650 m.nahalka@directreal.sk

Directreal Comfort - Poctivo postavený rodinný dom s veľkým pozemkom – Horné Mýto, 10 km od Dunajskej Stredy Na predaj ponúkam priestranný tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 240 m², postavený v roku 1992 na rovinatom pozemku s výmerou 1 100 m². Dom stojí na tichej ulice. Pôvodní majitelia ho stavali pre seba a kvalita prevedenia je viditeľná dodnes, predovšetkým na vykurovacej technike. Dom má teplovodné podlahové kúrenie na oboch podlažiach a v pivnici so samostatnou reguláciou teploty, nový kondenzačný kotol, solárny systém na ohrev vody s podporou vykurovania a krb v obývacej izbe. Objekt je zateplený, mesačné náklady sa pri tejto veľkosti pohybujú okolo 150 €. Pripravený je aj rozvod na ohrev bazéna. Dispozícia: Prízemie: obývacia izba s krbom, dve spálne, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC Poschodie: dve izby a WC, prístup do podkrovia s ďalším úložným priestorom Suterén: päť miestností vrátane kuchyne, kúpeľne a kotolne Toto rozloženie umožňuje pohodlné dvojgeneračné bývanie, využitie ako priestranný víkendový dom v oblasti Malého Dunaja, prípadne spojenie bývania s podnikaním. K technickému stavu uvádzam presné informácie: dom je udržiavaný, v dobrom stave a vhodný na okamžité nasťahovanie. Interiér však počíta s postupnou modernizáciou. Práve v tom vidím jeho hodnotu – nový majiteľ získa zdravý, kvalitne postavený základ s nadštandardným vykurovaním a vzhľad si prispôsobí vlastným predstavám. Súčasťou pozemku je samostatná dvojgaráž s výmerou 36 m² (zapísaná na LV), drevený záhradný domček 25 m² , vlastná studňa, automatický zavlažovací systém a terasa . Komfort dopĺňa elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie, zabezpečovací systém a žumpa s objemom 24 m³. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Horné Mýto ponúka pokojné vidiecke prostredie so základnou školou, škôlkou, obchodmi a reštauráciou. Dunajská Streda je vzdialená približne 10 minút autom. Odporúčam začať 3D prehliadkou nehnuteľnosti a následne si dohodnúť osobnú obhliadku. Rád vám dom ukážem a odpoviem na všetky otázky. Tamás Szabó / +421 949 526 353 Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 240 Plocha obytnej časti m2: 131 Výmera pozemku m2: 1124 Zastavaná plocha m2: 224 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1992 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Podlahové,Solárne panely Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5U Kontakt na makléra: Tamás Szabó +421949526353 t.szabo@directreal.sk

Directreal Live - Hľadáte dom, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Práve ste ho našli! Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Dom je určený na rekonštrukciu , no práve to je jeho najväčšou výhodou - máte jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov presne podľa svojho vkusu a potrieb. Vďaka atraktívnej cene predstavuje táto nehnuteľnosť skvelú príležitosť nielen na vlastné bývanie , ale aj ako výhodnú investíciu. Dom ponúka pevné základy , veľký potenciál a možnosť zvýšiť jeho hodnotu rekonštrukciou. Dom pozostáva s troch samostatných izieb, časť domu je podpivničená. Všetky IS - voda, elektrika , kanalizácia , plyn. K domu prislúcha dielňa. Takéto príležitosti sa na trhu neobjavujú často. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom za rozumnú cenu , neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplet právny a hypotekárny servis , ktorý dokážeme pre Vás v plnej miere zabezpečiť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 120 Plocha obytnej časti m2: 110 Výmera pozemku m2: 459 Zastavaná plocha m2: 125 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5N Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Live - Predmetom predaja je rodinný dom v obci Nový Život, okres Dunajská Streda, Trnavský kraj, Slovensko. Dom je tehlovej konštrukcie, jedno podzemné podlažie, ktoré je momentálne využívané aj na bývanie a dve nadzemné podlažia, čiastočne podpivničený. Úžitková plocha domu je 180 m2, obytná časť 150 m2. Pozemok je rovinatý s výmerou 1 268 m2, zastavaná plocha 200 m2. Strecha je sedlová. Dom má 6 izieb a je určený na trvalé bývanie. Podkrovné poschodie je v celku a je pripravené na možné rozdelenie izieb podľa potreby.(možnosť vybudovať kompletný byt)Kúrenie je zabezpečené elektricky a čiastočne podlahové – v obývačke pekný nový krb na drevo. V kuchyni ostanú všetky spotrebiče viď foto. Na pozemku je garáž. Vybavenie zahŕňa krb, záhradný altánok, bazén , klimatizáciu a terasu. Elektrická sieť 220/380 V. IS A PRÍSTUP Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, studňa, septik, žumpa, káblová televízia a internet. Prístup k pozemku po spevnenej ceste. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplet právny a hypotekárny servis , ktorý dokážeme pre Vás v plnej miere zabezpečiť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194 Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 1268 Zastavaná plocha m2: 200 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5R Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj Rekreačný domček zo záhradou z možnosťou trvalého bývania. Domček sa predáva komplet zariadený včítane - kuchynskej linky ,chladnička , elektrický šporák, elektrická rúra, konektorové elektrické kúrenie + samostatný vnútorný krb. V domčeku sa nachádza nábytok na bývanie. Uvedený Rekreačný domček ja možné aj vymeniť za akýkoľvek byt v Šamoríne - dohoda istá!!! Toho času pri domčeku je altánok s posedením, nový fóliovník, hospodársky malý domček so záhradným náradím, ktoré je komplet v cene. Pod domčekom sa nachádza krásna vinná funkčná pivnica. Príjazdová cesta autom až na pozemok. Výmera pozemku je 300m2. Na pozemku je množstvo ovocných stromov, kríkov , je tu možnosť pestovania rastlín, ovocia a zeleniny. Inžinierske siete- vlastná narazená studňa , elektrika 220/380. Uvedený rekreačný domček zo záhradou je kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 30 Plocha obytnej časti m2: 20 Výmera pozemku m2: 300 Zastavaná plocha m2: 35 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Makadan Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXe Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj zrekonštruovaný 5 izbový rodinný dom s garážou pri Dunajskej Strede v obci Ohrady na pozemku o výmere 671 m2. Obec patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie, jej veľkou výhodou je pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom s čiastočním podpivničením sa nachádza v tichej, slepej uličke, bol postavený v roku 1985 z kvádrov a je napojený na elektriku 220/380 V, kúrenie je na plyn - plynový kotoľ - nové medené rúry - nové vykurovacie telesá alebo na tuhé palivo, voda je zásobovaná zo studne a odvoz odpadových vôd je riešená momentálne betónovou žumpou 10 m3. Dispozičné riešenie 1NP: Predsieň, izba, kuchyňa, špajza, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom, terasa, garáž Dispozičné riešenie 2NP: Schodisko, chodba, 4x izba - 2x balkón, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta Dispozičné riešenie v suteréne: 1x priestor kde je kotoľ na plyn a 1x miestnosť kde je kotoľ na tuhé palivo a studňa Rodinný dom bol zrekonštruovaný v roku 2014/15, počas ktorej boli vymenené: Strecha - nová izolácia, okná a vchodové dvere za plastové, kúrenie komplet - nový plynový kotoľ a nový kotoľ na tuhé palivo, zásobník na teplú vodu, medené rúry, vykurovacie telesá, podlahy všade, elektroinštalačný materiál - čiastočne, vodovodné a kanalizačné potrubia, inetriérové dvere, stropy znížené sadrokartónovým podhľadom + zateplenie 12 cm sklenenou vatou + bodové svetlá, garážová brána, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: plynový sporák, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. VYBAVENIE DOMU: videovrátnik, kamerový systém, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi. POZEMOK 671 m2 je oplotený a je v udržiavanom stave na ktorom sa nachádza: prístrešok pre 2 áut, vzadu krytá terasa, miesto pre bazén, volier pre psov, záhradný domček na náradie, detské ihrisko. NÁKLADY NA BÝVANIE (RÉŽIA) : 150.- Eur - plyn, 50.- eur elektrina Odporúčam, lebo dom je vo výbornom stave, podľa náročnosti na bývanie jediná investícia je možno fasáda, okrem toho ŽIADNA ĎALŠIA INVESTÍCIA, TREBA SA LEN NASŤAHOVAŤ A BÝVAŤ! DOM JE VHODNÝ AJ NA DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 200 Plocha obytnej časti m2: 160 Výmera pozemku m2: 671 Zastavaná plocha m2: 99 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1985 Rok poslednej rekonštrukcie: 2014/15 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHG Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj pre viac člennú, alebo pre viac generačnú rodinu dom v Gabčíkove. Nachádza sa v tichej ulici neďaleko centra mesta. Členenie je vhodné aj pre tri generácie. V hlavnej budove sa nachádzajú štyri izby, z ktorej jedna má vlastnú kúpeľňu s toaletou a aj kuchyňu, plus obývačka prepojená s kuchyňou, jedáleň a kúpeľňa s toaletou. Celý interiér prebehol rekonštrukciou od stropov cez rozvody až po podlahu. Z vonka dom prebehol čiastočnou rekonštrukciou. Bola vymenená strecha a okná s dverami. Fasáda čaká na nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza ešte samostatne stojaca ďalšia budova, v ktorej tiež nájdete jedno a pól izbové bývanie. Tu je kuchyňa prepojená s obývačkou, je tu spací kút a kúpeľňa s toaletou. Ďalej na pozemku nájdete ešte kotolňu, garáž, ďalší odkladací priestor - sklad a samostatnú pivnicu. V neposlednom rade ešte obrovskú záhradu, ktorá ponúka viaceré možnosti na jej využitie. Napokon samotný dvor ponúka ešte veľa priestoru na využitie podľa Vašich predstáv. Gabčíkovo sa nachádza 12 km od okresného mesta Dunajská Streda a 52 km od Bratislavy. Má kompletné občianske vybavenie: /škôlky a školy s vyučovacím jazykom aj maďarským aj slovenským, lekárov, rehabilitačné stredisko, poštu, obchody, reštaurácie, kaviarne, cukrárne, rôzne služby a pod./. Dokonca je navštevované aj zahraničnými turistami vďaka jedinečnému Vodnému dielu Gabčíkovo – Nagymaros. Gabčikovčania však často navštevujú 27 km ležiace Maďarské mesto Györ, ktoré je veľmi obľúbené u domácich. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster, prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 296 Plocha obytnej časti m2: 246 Výmera pozemku m2: 2231 Zastavaná plocha m2: 360 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1963 Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Stanová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pYG Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s výnimočnou architektúrou v obci Malé Dvorníky, ktorá sa nachádza len 3 kilometre od centra Dunajskej Stredy. Táto obec získala v roku 2013 prestížne ocenenie „Dedina roka“, čo svedčí o jej výnimočnosti, pokojnej atmosfére a kvalitnom zázemí pre rodinný život. Nehnuteľnosť je vhodná nielen ako rodinný dom, ale vďaka svojej dispozícii môže slúžiť aj ako dvojgeneračné bývanie, penzión alebo apartmánový dom. Celková úžitková plocha domu je 521,6 m², z toho obytná časť má 280 m² a zahŕňa 6 izieb rozložených na troch podlažiach. Suterén domu tvorí samostatnú obytnú jednotku s 7 miestnosťami: plynová kotolňa, práčovňa s WC a umývadlom, kuchyňa, komora, hracia miestnosť a dve odkladacie miestnosti. V suteréne sa nachádza aj kúpeľňa, toaleta a kuchynský kút, vďaka čomu je ideálny ako nezávislé bývanie pre hostí alebo prenájom. Kúrenie je riešené kombinovane – v suteréne a na poschodí sú hliníkové radiátory značky Xenia, zatiaľ čo na prízemí sa nachádza komfortné teplovodné podlahové kúrenie. V galériovom priestore domu je tiež možné vykurovanie krbom, čo zaručuje príjemnú atmosféru počas zimných večerov. Pozemok o výmere 1061 m² je starostlivo udržiavaný a pôsobí ako malý arborétum. K dispozícii je vlastná studňa, ovocný sad a dve samostatne stojace drevené záhradné domčeky – jedna slúži pre malé domáce zvieratá, druhá ako záhradný sklad pre náradie. V zadnej časti pozemku sa nachádza hobby záhradka. Dom sa predáva kompletne zariadený, okrem osobných vecí súčasných majiteľov, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. V nedávnej dobe prešla nehnuteľnosť rekonštrukciou – bola zrenovovaná kúpeľňa na prízemí a v celom dome boli vymenené podlahy. Dom je postavený z kvádrov a skolaudovaný bol v roku 2003. Prístupová cesta je asfaltová a všetky inžinierske siete sú k dispozícii – elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia, internet, káblová televízia a taktiež vlastná studňa. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako trvalé bývanie, víkendový dom, investícia alebo dokonca sídlo firmy. Vďaka svojej veľkorysej výmere a premyslenej dispozícii ponúka výnimočné možnosti využitia. Ak hľadáte dom, ktorý kombinuje súkromie, priestor a výbornú dostupnosť do mesta, tento dom je pre Vás tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na nasl. tel čísle: +421 905 705 121 alebo e-mail. o.majer@directreal.sk Teším sa na Vás Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 520 Plocha obytnej časti m2: 280 Výmera pozemku m2: 1061 Zastavaná plocha m2: 206 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 2003 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Kombinované,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Alarm: Áno Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pqa Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Live - Iný musia do lesa aby zažili túto rozprávkovú krajinku, Vy ho máte doma na vlastnom pozemku. Rozľahlý dvor Vám zabezpečí prechádzku malebnou prírodou, alebo zábavu pre deti aj dospelých a to stále na svojom pozemku. Atmosféra je na nezaplatenie a nemusíte odísť z domu. Priestory sú ako stvorené na rodinné oslavy alebo párty s priateľmi. Ponúkam na predaj rodinnú usadlosť v meste Gabčíkovo. Vila bola kolaudovaná v roku 1999, ale počas týchto rokov prešla rekonštrukciou. Vyznačuje sa excelentnou veľkosťou o rozlohe 477 m2 a leží na pozemku ktorý má tiež excelentnú rozlohu 8676 m2. Zmestí sa tu okrem vily nielen prístavba, krytý bazén či altánok s krbom a posedením, ale je tu ešte dostatočne veľký priestor na jazierko a ako inak, samozrejme s ďalším prislúchajúcim altánkom. Kľudný odpočinok, alebo párty pre veľký počet ľudí v krásne upravenej záhrade s nespočetným množstvom okrasnej zelene a stromov, ktoré už svojou veľkosťou ponúkajú dostatok súkromia a rôznorodý priestor na odpočinok a relax tela aj duše, aj v tej kľudnej ako aj v tej rušnejšej verzii. Našla si tu miesto aj úžitková časť záhrady na pestovanie zeleniny a pod. Výstup do okrasnej záhrady je cez zimnú záhradu, alebo priamo z obývačky cez terasu s ďalším posedením. V obývačke sa nachádzajú nádherné keramické kachle, ktoré okrem romantiky aj veľmi dobre vykúria tento priestor. Na prízemí sa okrem kuchýň, izieb, kúpeľní, ukladacích priestorov a technickej miestnosti nachádzajú aj garáže, ktoré mimochodom sú ešte aj v prístavbe. Vo veži na poschodí tejto usadlosti sa nachádza miestnosť, ktorá ponúka relax v krásne presvetlenom priestore (doteraz slúžila na JOGU). V tejto ojedinelej stavbe si môže nájsť privátnu sféru každá generácia. Toto všetko sa nachádza v strede mesta, vo veľmi kľudnej časti i keď rozloha ako domu tak aj pozemku sama o sebe zabezpečuje dostatočný kľud, súkromie a pokoj pre celú rodinu. Gabčíkovo sa nachádza 12 km od okresného mesta Dunajská Streda a 52 km od Bratislavy. Má kompletné občianske vybavenie: škôlky a školy s vyučovacím jazykom aj maďarským aj slovenským, lekárov, rehabilitačné stredisko, poštu, obchody, reštaurácie, kaviarne, cukrárne, rôzne služby a pod.. Dokonca je navštevované aj zahraničnými turistami vďaka jedinečnému Vodnému dielu Gabčíkovo – Nagymaros. Iba 27 km od Gabčíkova leží Maďarské mesto Györ, ktoré je veľmi obľúbené nie len u domácich. POZRITE AJ VIDEO na: https://youtu.be/6jH5Uz3oLCg Ak Vás oslovila táto ponuka, neváhajte a zavolajte na tel. č. : 0903 611 058. Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný právny aj finančný servis, vybavíme notára aj kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Počet izieb: 7.izb Celková úžitková plocha m2: 477 Plocha obytnej časti m2: 337 Výmera pozemku m2: 8676 Zastavaná plocha m2: 477 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1999 Rok poslednej rekonštrukcie: 2023 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Trojgaráž Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Bazén,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p28 Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj dvoj podlažný rodinný dom vo Veľkom Mederi. Je zaujímavý tým, že sa v ňom nachádza prevádzka kaderníctva s vlastným vchodom a sociálnym zariadením. Leží v tichej časti mesta a predsa 5 minút pešo od známych nákupných centier. Tento dom je ako stvorený pre pohodové bývanie spolu s podnikaním. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s toaletou a prevádzka ktorá môže slúžiť aj ako ďalšia (piata) izba. Na poschodí sú tri izby z ktorej jedna disponuje veľkou terasou. Je tu potom aj predpríprava na ďalšiu kúpeľňu. Toto všetko na rozlohe 300m2. Na dvore je studňa, ktorej použitie sa môže prepnúť aj do domu, dve šachty ktoré sú výborným skladom pre zeleninu a ovocie a je tu ešte aj priestor pre relax. Ďalej vstup do garáže, do ktorej vchod autom je priamo z ulice samozrejme bránou na diaľkové ovládanie. Mesto leží 20 km od okresného mesta Dunajská Streda a 75 km od Bratislavy. Je v ňom kompletná občianska vybavenosť a v neposlednom rade disponuje aj veľmi známym termálnym kúpaliskom. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 300 Plocha obytnej časti m2: 275 Výmera pozemku m2: 342 Zastavaná plocha m2: 160 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2006 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oRm Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Comfort - Ak túžite po krásnom rodinnom dome, ktorý bude pripravený na bývanie, tak dokončený skolaudovaný rodinný dom s terasou, navrhnutý, ako bungalov bude vhodný práve pre Vás! 4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 125 m2 je postavený z 300 mm tehál Wienerberger Porotherm + zateplenie 200 mm polystyrénom, ktorý sa nachádza v novovybudovanej časti mesta pri novom obchode LIDL v Dunajskej Strede na pozemku o výmere 656 m2. VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Základová doska Isorast Thermowerk hr. 100mm, - Obvodové múry tehla 300 mm Wienerberger POROTHERM - Fasáda - 200 mm polystyrén + omietka + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Vazníková strecha s zateplením hr. 300mm + škrídla Terran - Vonkajšie LED osvetlenie. - Vstupné dvere do domu – plastové bezpečnostné dvere. - Terenné úpravy - Zámková dlažba - Parkovacie státie na autá /3x/ - Oplotenie INTERIÉR - Predpríprava na klimatizáciu, alarmsystém - Predpríprava na krb - Predpríprava na videovrátnik, TV a na INTERNET - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie. - Kúrenie podlahové na plyn - Zásuvky a vypínače. - Vymaľované na bielo Dispozičné riešenie:
 Vstupná terasa 2,44 m2, predsieň 5,31 m2, spáľňa 13,91 m2, technická miestnosť + toaleta 4,34 m2, chodba 2,19 m2, kúpeľňa s vaňou + dvojité umývadlo + toaleta 8,88 m2, kuchyňa 14,45 m2, obývacia izba s výstupom na terasu 29,09 m2, izba 12,71 m2, izba 13,94 m2, krytá terasa 17,75 m2
 a 3x parkovacie miesto na vlastnom pozemku. Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V, kúrenie je plynové podlahové - teplovodný systém alebo na tuhé palivo nakoľko v obývačke je predpríprava na krb, voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. CENA HOLODOMU: 299.000.- EUR S DPH - MOŽNÝ ODPOČET DPH CENA RODINNÉHO DOMU NA KLÚČ V ŠTANDARDE BEZ KUCHYNSKEJ LINKY JE PODĽA DOHODY. Dokončenie interiéru môže byť v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa výberu klienta. RODINNÝ DOM JE UŽ SKOLAUDOVANÝ! Odporúčam, lebo pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 125 Plocha obytnej časti m2: 105 Výmera pozemku m2: 656 Zastavaná plocha m2: 144 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Kombinované,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pES Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Vžite sa do roly architekta a designera, kedy môžete využiť všetky svoje nápady a zručnosti, a tento 4 izbový rodinný dom prestavať, zrekonštruovať, zariadiť podľa svojej fantázie. Staňte sa majstrami svojho vlastného kreatívneho priestoru! Jedná sa o dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom s podpivničením na pozemku o výmere 829 m2 v obci Malé Dvorníky, len 1km od Dunajskej Stredy. Dispozičné riešenie 1NP: Predsieň, chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, vchod do pivnice, kuchyňa, špajza, obývacia izba Dispozičné riešenie 2 NP: Schodisko, chodba, samostatná toaleta, terasa, 3x izba Dom je komplet podpivničený a je napojený na elektriku 220/380 V, kúrenie je plynové - plynový kotoľ + vykurovacie telesá, voda je zásobovaná z vlastnej studne a odvoz odpadových vôd je momentálne riešená betónovou žumpou. PRÍPOJKA MESTSKEJ VODY A KANALIZÁCIE SA NACHÁDZA PRED DOMOM V ULICI. Dom bol postavený v roku 1974 z kvádrov a je v pôvodnom ale v zachovalom stave. Terasa a pozemok v blízkosti Dunajskej Stredy sú len niektoré z výhod tejto nehnuteľnosti, avšak na pozemku nájdete aj garáž, vedľajšie budovy, priestor pre domáce zvieratá, voliery pre psov. Ak hľadáte miesto na trvalé bývanie, rekreáciu alebo dokonca sídlo pre vašu firmu, tento dom môže byť tým pravým. Nechajte sa inšpirovať a vytvorte si svoj vlastný raj v tichom prostredí v obci Malé Dvorníky. S dostupnými cyklotrasami je to ideálne miesto pre aktívny životný štýl. DOM JE VHODNÝ PRE VIACČLENNÚ RODINU ALEBO NA DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE! CENA JE UVEDENÁ S POZEMKOM 829 m2. Tak neváhajte a príďte sa pozrieť na tento skvostný dom plný potenciálu! Táto nehnuteľnosť ponúka nekonečné možnosti pre vaše nápady a kreativitu. Kontaktujte ma ešte dnes a začnite svoju cestu k vytvoreniu vlastného designového rajčeka blízko k cyklotrasám pre Vaše aktívne chvíle! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 135 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 829 Zastavaná plocha m2: 56 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 16 m x 52 m Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1974 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pvK Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj 5 izbový rodinný dom s obrovským pozemkom 3801 m2 pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Čiastočne podpivničený rodinný dom bol postavený z klasických materiálov a bol skolaudovaný v roku 1985. Dispozičné riešenie 1NP: Predsieň, chodba, kuchyňa, jedáleň s výstupom na loggiu, obývacia izba s výstupon na terasu, toaleta, terasa Dispozičné riešenie 2NP: Schodisko, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom + toaleta, 4x izba, 2x loggia Rodinný dom bol čiastočne zrekonštruovaný, je napojený na elektriku 220/380V, kúrenie je na plyn alebo na tuhé palivo, poprípade je možné kúriť aj s dvomi klimatizáciami. Voda ja zabezpečená z mestského vodovodu, teplú vodu zabezpečia solárne panely, fotovoltaické panely 3,3 KW, odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. Na polievanie v záhrade slúži vlastná studňa a druhá studňa je v pivnici. POZEMOK je veľký, slnečný na ktorom ešte sú: letná kuchyňa, sklad náradia. V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: 0905 705 121 - Ottó Majer Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 190 Plocha obytnej časti m2: 160 Výmera pozemku m2: 3801 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 18 x 206 m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1985 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pR2 Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk