Domy na predaj, okres Dunajská Streda

Imperium RK ponúka na predaj starší tehlový rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej obci Báč. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne zaujímavú investičnú príležitosť. Dom s úžitkovou plochou približne 100 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 919 m². Vďaka veľkosti pozemku ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych, parkovanie či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Dispozícia domu Dispozične dom pozostáva zo: vstupnej predsiene, priestrannej kuchyne so samostatnou špajzou, kúpeľne s vaňou a WC, veľkej obývacej izby, jednej spálne, samostatnej izby s vlastným bočným vchodom, vhodnej napríklad ako letná kuchyňa, vstupu do čiastočne podpivničenej časti domu, skladovej miestnosti s výstupom na povalu. Na pozemku sa nachádza garáž, dve drevené hospodárske stavby využívané ako sklad a udiareň. Pred domom sú k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta. Technické informácie rok výstavby: 1975 konštrukcia: tehlová úžitková plocha domu: cca 100 m² zastavaná plocha: 110 m² výmera pozemku: 919 m² stav: pôvodný stav pozemok: rovinatý elektrina: 230 V voda: verejný vodovod plyn: áno kanalizácia: septik energetický certifikát: nie je k dispozícii Lokalita Báč ponúka príjemné vidiecke bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do okolitých miest a pohodlné spojenie za prácou, službami či občianskou vybavenosťou. Cena: 154 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis spojený s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, potenciálom rekonštrukcie a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. KONTAKT: +421 905 715 840, email: renatacsradnoti@gmail.com Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o.© Všetky práva vyhradené.

Čo keby váš nový domov vyzeral presne takto? Moderný rodinný dom, vlastná záhrada, terasa, vírivka a pokoj, ktorý po práci oceníte najviac. Myto Residence Horné Mýto Domy od 169 000 € Kliknite a objavte svoje nové bývanie. Viac informácií nájdete na stránke: www.mytoresidence.sk

Prezrite si vizualizáciu priestorov, ako by mohol Váš nový dom vyzerať so zariadením. RK RealityDS ponúka na PREDAJ priestranný, skolaudovaný 4-izbový bungalov, ktorý už pri vstupe pôsobí ako domov s atmosférou. Nachádza sa na súkromnej ulici, na pozemku s výmerou 616 m² a vďaka juhozápadnej orientácii vám poskytne presvetlený denný priestor aj príjemné večery na veľkej zastrešenej terase. Stavba je realizovaná s dôrazom na kvalitu a praktickosť. Použité materiály, technológie aj dispozičné riešenie sú navrhnuté pre komfort majiteľov a nízke mesačné náklady. Súčasťou kúpy je aj podiel na prístupovej ceste, vďaka čomu je možné osadiť elektrickú bránu už pri vstupe a vytvoriť ešte vyšší stupeň súkromia. PARAMETRE DOMU: Dom ponúka nadštandardne veľkorysé priestory: úžitková plocha: 148 m² zastavaná plocha: 179 m² pozemok: 616 m² orientácia: juhozápad MATERIÁL A VYBAVENIE Dom je postavený z kvalitnej 35 cm tehly a zateplený 20 cm polystyrénom, čo spolu s minerálnou vlnou v strešnej konštrukcii zabezpečuje energeticky úspornú prevádzku počas celého roka. Použité materiály sú trvácne, spoľahlivé a zvolené s dôrazom na dlhodobú životnosť stavby. Exteriér pôsobí moderne a čisto – dom je skolaudovaný, má dokončenú fasádu a pripravený priestor na osadenie vonkajších roliet. Plastové okná s izolačným trojsklom zaručujú tichý interiér a stabilnú vnútornú teplotu. Interiér je riešený prakticky a v príjemných farbách. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, kúpeľne sú kompletne obložené dlažbou. Obývacia izba ponúka priestor na krb, na ktorý je už pripravené aj vonkajšie nasávanie. Dom má bezpečnostné vchodové dvere, priestrannú chodbu, veľký denný priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, tri samostatné izby, šatník a dve kúpeľne – všetko riešené tak, aby sa tu fungovalo pohodlne aj väčšej rodine. Dom je vybavený elektrickým podlahovým kúrením. Inštalovaný je aj alarm napojený na pult centrálnej ochrany, pripravené sú rozvody na klimatizáciu, aj príprava na kuchynskú linku podľa predstáv nového majiteľa. Praktickým bonusom je vonkajší vodovodný ventil na terase, príprava na osvetlenie a navyše aj stavebné povolenie na bazén, ktoré šetrí čas aj financie budúcim majiteľom. DISPOZÍCIA DOMU: krytý vstup: 6,12 m² vstupná chodba: 11,00 m² technická miestnosť: 6,75 m² kúpeľňa s WC: 2,93 m² izba: 17,52 m² izba: 10,00 m² obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou: 41,11 m² šatník: 4,47 m² hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC: 6,31 m² zastrešená terasa: 29,13 m² INŽINIERSKE SIETE elektrina obecná voda kanalizácia príprava na optickú sieť LOKALITA Veľké Blahovo sa nachádza v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej oblasti len 7 minút od Dunajskej Stredy. Výhodou lokality je aj veľmi dobré napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá je dostupná približne 10 minút jazdy a zaisťuje pohodlné spojenie smerom na Bratislavu aj ďalšie okresy. Obec ponúka príjemné, pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. V Dunajskej Strede nájdete všetko pre každodenný život – supermarkety, školy, škôlky, zdravotné stredisko, nemocnicu, športoviská, aquapark, reštaurácie a kompletné služby. Práve táto kombinácia pokoja a výbornej dostupnosti robí z lokality ideálne miesto pre rodiny aj ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no nechcú sa vzdať komfortu. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento dom je výbornou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu kvalitnej stavby, nízkoenergetickej prevádzky a súkromia. Veľká terasa, juhozápadná orientácia, premyslené prípravy (klíma, krb, rolety) aj bonus v podobe stavebného povolenia na bazén vytvárajú z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá má skutočný potenciál stať sa trvalým domovom. Celková cena nehnuteľnosti 259 000,- € Riešenie hypotekárneho úveru, porovnanie bánk a kompletný právny servis sú pre nás samozrejmosťou. Bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky získate na telefónnom čísle: 0904 490 941 – Patrícia Vargová (Majorošová) © Text a fotografie a virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.s

Imperium RK Vám ponúka na predaj 2 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v západnom centre Dunajskej Stredy, na ulici Poľná. Pozemok je celkovo o výmere 536m2, preto je táto nehnuteľnosť vhodná skôr pre klientov, ktorý hľadajú rodinný dom s kúskom pozemku pre bazén, parkovanie, kvietky, avšak s minimálnou údržbou. RODINNÝ DOM je jednopodlažný, obdĺžnikového tvaru, postavený v r. 1977. Zastavaná plocha domu je 90 m2, obytná plocha domu 80 m2 + ¾ podpivničenie. Materiál: betónové základy, obvodové múry aj priečky tehla. Sedlová strecha so škridlovou krytinou, vonkajšia fasáda bez izolácie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE VYVÝŠENÉHO DOMU: vstupná predsieň, kuchyňa 4m2 špajza 6m2, kúpeľňa s vaňou a toaletou 2x izba (2x20m2) Pivnica: ¾ stavby je podpivničená, pozostáva z 3 priestranných – renovovaných vydlaždených miestností. V jednej z nich je osadený plynový kotol, ktorý bol v r. 2025 menený. Dom je v pôvodnom stave, renovácia spočívala len v sanácii muriva podrezaním a vložením izolácie proti vzlínajúcej vlhkosti. Inžinierske siete: mestský vodovod, studňa, kanalizácia, plyn, elektrina, optická sieť na hranici pozemku. Zdrojom tepla je plynový kotol napojený na radiátory + krbové kachle na tuhé palivo v kuchyni. POZEMOK je celý oplotený so šírkou 10 metrov a d'žkou 52 metrov, predzáhradka, bočný spevnený vjazd zatrávňovacou dlažbou, ktorej okrajová časť je využiteľná na záhon kvetín alebo kríčkov. Zadná časť pozemku je trávnatá. Pozemok je lukratívny aj z dôvodu prístupu z prednej aj zadnej časti mestskou príjazdovou komunikáciou. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento dom sa nachádza vo vyhľadávanej ulici mesta s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a možností. V blízkosti sa nachádza supermarket Billa, zdravotné stredisko, ale na dosah je aj nemocnica, školy, škôlka, MOL aréna. Cena: 145.000.- € (dohoda istá). Sprostredkovanie úveru Vám zabezpečím BEPLATNE. KONTAKT: +421 905 715 840, email: imperiumrk@gmail.com Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o. Všetky práva vyhradené, zneužitie je trestné.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej časti Šamorína – Mliečno. Dom je postavený na pozemku s výmerou 600 m² a vďaka rozsiahlej rekonštrukcii poskytuje komfortné bývanie bez ďalších investícií. Rodinný dom bol postavený v roku 1973 z kvalitnej tehly. Počas rekonštrukcie bola zrealizovaná nová strecha, zateplenie domu a kompletná výmena všetkých inžinierskych rozvodov, čo zabezpečuje moderné a bezstarostné bývanie. Dispozične dom ponúka priestranné prízemie s úžitkovou plochou 119 m², suterén s výmerou 14,44 m² vhodný na uskladnenie a samostatnú garáž s výmerou 22,4 m². Veľkou výhodou nehnuteľnosti je upravený pozemok s viacerými vedľajšími stavbami. K dispozícii je letná kuchyňa, zastrešená terasa s príjemným posedením pri garáži, ako aj dielňa, ktorá poteší domácich majstrov alebo môže slúžiť ako praktický úložný priestor, ako aj výrobná miestnosť doposiaľ využívaná na prípravu mäsových výrobkov s chladiacim boxom. Základné informácie: Lokalita: Šamorín – Mliečno Rodinný dom – 3 izby Rok výstavby: 1973 Tehlová stavba Kompletná rekonštrukcia Pozemok: 600 m² Prízemie: 119 m² Suterén: 14,44 m² Garáž: 22,4 m² Výhody nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia nová strecha zateplený dom nové rozvody letná kuchyňa garáž zastrešená terasa s posedením dielňa vedľajšie stavby udržiavaný pozemok pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Šamorína aj smerom na Bratislavu – R7 nehnuteľnosť pripravená na okamžité bývanie zariadenie v cene Mliečno patrí medzi vyhľadávané časti Šamorína vďaka pokojnej atmosfére, výbornej občianskej vybavenosti a rýchlemu napojeniu na hlavné dopravné ťahy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Cena: 275.000.- EUR Upozornenie: Kúpa nehnuteľnosti je možná výhradne pre hotovostného klienta. Financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru nie je možné. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám poskytneme bližšie informácie. KONTAKT: +421 908 054 317, email: sziszi0011@gmail.com Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o.© Všetky práva vyhradené.

✨ NOVOSTAVBA V BLAHOVEJ – PRIESTOR, KOMFORT A BÝVANIE PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Veľkorysý rodinný dom -bungalov priestranným pozemkom 611 m² a modernou dispozíciou. Predstavujeme vám 5 -ročnú novostavbu rodinného domu , ktorá spája moderný komfort, praktickú dispozíciu a dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Nachádza sa v pokojnej obci Blahová, okres Dunajská Streda, v príjemnom prostredí ideálnom pre tých, ktorí hľadajú viac súkromia a zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah. 🏡 DOM, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VÁM Dom ponúka 100,45 m² podlahovej plochy, pričom jeho súčasťou je aj zastrešená terasa . Premyslená dispozícia vytvára príjemnú rovnováhu medzi spoločným priestorom a súkromím jednotlivých členov domácnosti. Dom pozostáva z: 3 samostatných izieb priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou kúpeľne , samostatná toaleta technickej miestnosti zastrešenej terasy ,fotovoltika - solárné panely. Vykurovanie je podlahové ,krbové . Bungalov má bezpečnostný kamerový systém ,brána na elektrický pohon ,cez aplikáciu sa dá nasttaviť aj podlahové kúrenie. IS: elektrina ,obecná voda ,vlastná studňa , septik. Dominantou domu je vzdušný spoločenský priestor kuchyne a obývacej izby, ktorý prirodzene prepája interiér s terasou a záhradou. 🌿 611 m² – PRIESTOR PRE VÁŠ ŽIVOT Pozemok s výmerou 611 m² ponúka nadštandardný priestor na vytvorenie vlastnej oázy pokoja. Môžete si tu vytvoriť záhradu, bazén, detské ihrisko, oddychovú zónu alebo elegantné miesto na letné posedenia s rodinou a priateľmi. Dom je postavený z pórobetónu a zastrešený sedlovou strechou so škridlou. ❤️ BÝVANIE, KTORÉ MÁ PRIESTOR Ak hľadáte moderný rodinný dom s veľkým pozemkom, praktickou dispozíciou , táto nehnuteľnosť môže byť miestom, kde si vytvoríte svoj nový domov. Blahová – pokojné prostredie, veľkorysý priestor a novostavba, ktorú si môžete prispôsobiť sebe. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke, na ktorú Vás týmto srdečne pozývame. Korektná ponuka vzhľadom na pomer: lokalita - kvalita - cena. Uvedená cena 278 .000.- EUR zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. V prípade potreby pomôžeme pri vybavení financovania kúpy domu, ktorý Vám vybavíme zdarma. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com

Stars Reality Vám v novom deloperskom projekte vám ponúka na predaj moderné a energeticky úsporné 3-izbové bytové jednotky v novostavbe dvojdomu, ktorý vyrastá v tichej a slepej uličke časti obce Horné Mýto. Túžite po spojení komfortu, moderných technológií a vlastného priestoru, kde si vytvoríte domov podľa seba? Táto nehnuteľnosť splní požiadavky rodín, párov aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie len pár minút od Dunajskej Stredy a s výborným napojením na rýchlostnú cestu R7 smer Bratislava. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Ponúkame na predaj 2x 3-izbové dvojdomy. Každá bytová jednotka pozostáva z 3 priestranných a funkčne riešených izieb, ktoré vytvárajú harmonické a moderné bývanie. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala prirodzenú priepustnosť svetla, efektívne využitie priestoru a maximálne súkromie. Ideálne riešenie pre rodiny s deťmi, mladé páry či ľudí, ktorí hľadajú kľudné bývanie mimo ruchu veľkomesta, no zároveň chcú mať všetko poruke. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha každej jednotky predstavuje 70 m², čo poskytuje ideálny pomer medzi komfortom, praktickosťou a moderným životným štýlom. Denná zóna s veľkými presklenými dverami smerom na terasu zabezpečí množstvo prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru po celý deň. • POZEMOK Každá bytová jednotka disponuje vlastným pozemkom o výmere 265 m². • STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je novostavba v procese výstavby, čo kupujúcemu dáva možnosť zasiahnuť do finálnych úprav. Na výber sú dve štádiá vyhotovenia: • HOLODOM – ideálne pre tých, ktorí si chcú zariadiť interiér podľa svojich predstáv a vytvoriť si jedinečný dizajn domova. • ŠTANDARD – zahŕňa kvalitné interiérové prevedenie vrátane laminátových podláh, keramickej dlažby, interiérových a exteriérových dverí so zárubňami, sanity a okien (bez kuchynskej linky). Výber materiálov a farieb podľa vlastného vkusu. Celý pozemok bude oplotený a bude vyhotovený chodník aj zámková dlažba. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Každá bytová jednotka je vybavená modernými technológiami zameranými na úsporu energií a komfort: • tepelné čerpadlo – výrazne nízke mesačné náklady, ekologická prevádzka • podlahové vykurovanie v celom byte – maximálny komfort a rovnomerné rozloženie tepla • technická miestnosť – praktický úložný priestor a zázemie pre technológie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a priamym vstupom na terasu • hlavná spálňa s výstupom na terasu • detská izba / pracovňa • kúpeľňa s možnosťou vane alebo sprchového kúta + WC • samostatné WC • technická miestnosť • slnečná terasa VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • tepelné čerpadlo – výrazná úspora na energiách • podlahové kúrenie v celom byte • možnosť výberu: holodom alebo štandard • novostavba v procese výstavby – možnosť výberu farieb, materiálov a úprav • vlasná výrivka • parkovacie miesta • tichá lokalita, čisté prostredie, minimum tranzitnej dopravy • ideálne riešenie pre rodiny, páry aj jednotlivcov LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Horné Mýto je vyhľadávaným miestom pre tých, ktorí túžia po pokojnom vidieckom bývaní s výbornou dostupnosťou do mesta. Ide o tichú a bezpečnú lokalitu, kde nepočuť ruch áut ani mestský hluk – len pokoj, priestor a čistý vzduch. Vďaka strategickému umiestneniu sa do Dunajskej Stredy dostanete autom už v priebehu niekoľkých minút, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, zdravotnú starostlivosť, školy, služby, reštaurácie aj zábavu. Horné Mýto ponúka príjemnú komunitnú atmosféru typickú pre menšie obce – susedské vzťahy, bezpečie, pokojné prostredie a dostatok zelene na prechádzky či odpočinok. Túto lokalitu ocenia najmä rodiny s deťmi, ľudia, ktorí pracujú z domu, ale aj tí, ktorí chcú uniknúť zhonu mesta a nájsť miesto, kde môžu skutočne „vypnúť“. Termín dokončenia kolaudácia: 3. štvrťrok 2026 (3Q/2026) CENA NEHNUTEĽNOSTÍ Rodinný dom A – 3-izbový, úžitková plocha 70 m², terasa 5 m², záhrada 265 m², cena 179 000 € - voľný Rodinný dom B – 3-izbový, úžitková plocha 70 m², terasa 5 m², záhrada 265 m², cena 179 000 € - rezervovaný Rodinný dom C – 4-izbový, úžitková plocha 105 m², terasa 6 m², záhrada 353 m², cena 229 000 € - voľný Rodinný dom D – 4-izbový, úžitková plocha 105 m², terasa 6 m², záhrada 353 m², cena 229 000 € - voľný Rodinný dom E – 3-izbový, úžitková plocha 70 m², terasa 5 m², záhrada 265 m², cena 179 000 € - voľný Rodinný dom F – 3-izbový, úžitková plocha 70 m², terasa 5 m², záhrada 265 m², cena 179 000 € - voľný Rodinný dom G – 4-izbový, úžitková plocha 105 m², terasa 6 m², záhrada 353 m², cena 229 000 € - voľný Rodinný dom H – 4-izbový, úžitková plocha 105 m², terasa 6 m², záhrada 353 m², cena 229 000 € - voľný V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 948 334 567 Popis nehnuteľnosti a použité fotografie sú chránené autorskými právami spoločnosti STARS REALITY s.r.o. Ich ďalšie šírenie alebo použitie bez súhlasu spoločnosti nie je povolené.

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom - súčasťou je aj priestranná terasa Kolaudácia 01/2026 Charakteristika nehnuteľnosti: Počet izieb: 5 Celková plocha: 132,4 m² + 20 m² terasa a pozemok o rozlohe 600 m². Rozmiestnenie miestností: Vstupná chodba, 4 samostatné izby z toho manželská spálňa má samostatnú kúpeľňu a šatník, druhá kúpeľňa, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou, špajza. Cena: 270 000 € - holodom 285 000 € - štandard bez kuchynskej linky Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

💰 INVESTÍCIA, BÝVANIE AJ MOŽNOSŤ VÝMENY ZA BYT V BRATISLAVE! 🏡 NECHAJTE SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ ZARÁBAŤ Ponúkame na predaj priestranný 7-izbový dom vo Veľkom Mederi, len pár minút chôdze od termálneho kúpaliska. ✨ Kompletne zrekonštruovaný v roku 2021 📐 270 m² úžitková plocha 🌳 438 m² pozemok 🛏️ 7 izieb | 3 kúpeľne | 4 WC 🚪 2 samostatné vstupy 🔥 Podlahové kúrenie + krb 🚗 Parkovanie na pozemku aj pred domom Dom ponúka široké možnosti využitia – komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračné bývanie, bývanie spojené s prenájmom alebo vytvorenie ubytovania pre návštevníkov termálneho kúpaliska. 💡 Bývať v jednej časti a druhú prenajímať? 💡 Využiť dom ako investíciu? 💡 Vytvoriť apartmány či ubytovanie a nechať nehnuteľnosť zarábať? 📍 Veľký Meder – vyhľadávaná turistická lokalita s návštevnosťou počas celého roka. 🔄 MOŽNOSŤ VÝMENY ZA BYT V BRATISLAVE + DOPLATOK podľa dohody. Toto nie je len kúpa domu. Je to nehnuteľnosť s potenciálom, ktorý môžete využiť podľa svojich predstáv. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

Ponúkame na predaj 3 izbovú novostavbu murovaného bungalovu v súkromnom areáli, súčasťou ktorého je jazero Vojka, ku ktorému majú prístup len vlastníci okolitých nehnuteľností. Dom sa nachádza v oplotenom súkromnom areáli s 24 hodinovou stážnou službou, ktorá vstupy naozaj kontroluje podľa mena a EČV vozidla. Veľkou výhodou domu je napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, kanalizácia). Pozemok s výmerou 400m2 sa nachádza priamo pri asfaltovej ceste. Medzi cestou a hranicou pozemku sa nachadza ešte 3,5x20m zelený pás, ktorý sa využíva na parkovanie vozidiel. Dom je v súčasnosti komplet dokončený a čaká sa na kolaudáciu. Správcom areálu je SPR Vojka, ktoré zabezpečuje pravidelnú údržbu a stráženie areálu (kosenie, čistenie, upratovanie, kontrola dodržiavania nočného a víkendového kľudu). Mesačné náklady za správu sú 115 eur/mesiac. Ak hľadáte bývanie ako na dovolenke alebo milujete dotyk s prírodou tak Vojka nad Dunajom je to správne miesto na život, rekreáciu alebo aj na víkendy. Cena 199.500 EUR.

Gabčíkovo – rodinný dom | pozemok 1 507 m² | zastavaná plocha 245,13 m² Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Gabčíkove, situovaný na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 1 507 m². Nehnuteľnosť ponúka pohodlné jednopodlažné bývanie, veľkú záhradu a množstvo praktických doplnkov vrátane bazéna, terasy, studne a spevnených plôch. Dom má 1 nadzemné podlažie a zastavanú plochu 245,13 m². Kolaudovaný bol v roku 2015. V roku 2024 bola časť pôvodne zastrešenej terasy upravená a vznikli v nej dve ďalšie izby, pričom zastavaná plocha domu sa nezmenila. Dispozícia priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, 4 izby, predsieň, pracovňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť. Vybavenie a technické parametre Dom je murovaný z tehál Porotherm hrúbky 380 mm a je zateplený systémom EPS. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiér je vybavený laminátovými podlahami a keramickou dlažbou. O komfort počas celého roka sa stará teplovodné podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom, v dvoch izbách vykurovanie infra panelmi. Teplá voda je pripravovaná elektrickým zásobníkovým ohrievačom, o bezpečnosť sa postará vonkajší kamerový systém, v letných horúčavách klimatizácia. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru s kuchynským ostrovčekom, elektrickou rúrou a varnou platňou, zabudovanou umývačkou riadu, digestorom a drezom. Súčasťou interiéru je tiež kozub s vyhrievacou vložkou a vstavané skrine. Dom využíva vlastnú studňu s ručným aj elektrickým čerpadlom. Odkanalizovanie je riešené do izolovanej žumpy. Prípojka mestskej vody ako aj kanalizácie je dovedené až k domu (nenapojené). Dom nie je plynofikovaný. Pozemok a exteriér Veľkým benefitom nehnuteľnosti je pozemok s celkovou výmerou 1 507 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na bývanie, oddych aj trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza: bazén, terasy s privedenou vodou, spevnené plochy, vlastná studňa, betónová šachta, žumpa, ploty, prístrešok pre bicykle. Pozemok je vedený ako zastavané plochy a nádvoria a záhrady. Územný plán v lokalite počíta predovšetkým s bývaním v rodinných domoch. Hodnota podľa znaleckého posudku Nehnuteľnosť bola v júni 2026 predmetom znaleckého posudku, kde hodnota stavieb vrátane príslušenstva bola stanovená na 395 000 €. Cena nehnuteľnosti: 395.000.- EUR. Ak hľadáte priestranné jednopodlažné bývanie s veľkým pozemkom, vlastnou studňou, bazénom a kompletným zázemím v Gabčíkove, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis spojený s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. KONTAKT: +421 905 715 840, email: renatacsradnoti@gmail.com Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o.© Všetky práva vyhradené.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 323 m². Dom ponúka príjemné a praktické bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Veľkou výhodou je park priamo oproti domu a príjemné susedské prostredie. Základné informácie 3-izbový rodinný dom úžitková plocha domu: 75 m² terasa: 12 m² zastavaná plocha domu: 96 m² celková výmera pozemku: 323 m² súčasť dvojdomu kolaudácia: 2019 tehlová stavba škridlová a pochôdzna strecha zateplenie 20 cm Vykurovanie a energie Dom má komfortné teplovodné podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje tepelné čerpadlo. Tepelné čerpadlo zároveň slúži aj na prípravu teplej vody. Orientačné prevádzkové náklady: elektrina: cca 120 € / mesiac voda: cca 20 € / mesiac žumpa: cca 100 € / 3 mesiace Inžinierske siete elektrina obecný vodovod vlastná studňa žumpa s objemom 11 m³ kanalizácia sa nachádza na ceste, v súčasnosti však ešte nie je skolaudovaná Technické vybavenie V každej miestnosti sú pripravené rozvody na TV a internet. Internetové pripojenie je možné cez O2. T-Com v ulici momentálne nie je dostupný. Dom je vybavený 6-komorovými oknami s trojsklom, ktoré poskytujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Na oknách sú: manuálne vonkajšie žalúzie, vnútorné žalúzie vo všetkých miestnostiach, posuvné terasové dvere s vnútornými žalúziami. Dispozícia domu: vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchou aj toaletou, 2 samostatné spáľne, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s východom na terasu. Kuchyňa je vybavená: kuchynská linka v tvare U, vstavanou varnou doskou, vstavanou rúrou, ostatné spotrebiče sú samostatne stojace. Lokalita Dom sa nachádza v príjemnej a pokojnej lokalite. Priamo oproti domu sa nachádza park, čo poskytuje príjemný výhľad a otvorený priestor. Lokalita má zároveň príjemný komunitný charakter – každoročne v októbri sa v tejto štvrti organizuje tradičné susedské podujatie „Oktober Feszt“. Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné a praktické bývanie bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie, s tepelným čerpadlom, podlahovým vykurovaním, vlastným pozemkom a nízkymi prevádzkovými nákladmi. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Cena: 185 000 €. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis spojený s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. KONTAKT: 📞 0907 196 723 ✉️ zs.kazmer@gmail.com Imperium realitná kancelária

Realitná kancelária Imperium RK Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou, rozsiahlym suterénom a krásne upraveným pozemkom v pokojnej obci Báč. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru, funkčnou dispozíciou a príjemným prostredím na každodenný život. Výhodou domu je jeho veľmi dobrý technický stav, praktické dispozičné riešenie a veľkorysý pozemok poskytujúci dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Rodinný dom bol postavený v roku 1984 a je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 1 139 m². Úžitková plocha obytnej časti predstavuje 101,70 m², pričom súčasťou domu je aj suterén s výmerou 92,20 m² a terasa o rozlohe 21 m². Počas rokov prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou. Bola zrealizované zateplenie fasády a výmena plynového kotla. Obnova tesniacich prvkov drevených okien a vstupných dverí, rovná strecha je izolovaná, čo spolu s vykonanými úpravami prispieva k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam nehnuteľnosti. Dispozícia Dispozičné riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na praktickosť a pohodlné rodinné bývanie. Prízemie tvorí vstupná predsieň, samostatná toaleta, priestranná centrálna hala, kuchyňa so špajzou a svetlá obývacia izba s priamym vstupom na letnú terasu. Tá ponúka príjemný priestor na relax, rodinné posedenia alebo letné grilovanie s pohľadom na jazierko s leknami. Poschodie predstavuje nočnú časť domu, kde sa nachádzajú dve samostatné nepriechodné izby (jedna izba má dva vstupy, s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných okien a kúpeľňa s vaňou aj sprchou. Dispozícia zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Suterén ponúka veľkorysé technické a skladové zázemie. Nachádza sa tu garáž, práčovňa, tri samostatné skladové miestnosti, ktoré možno využiť ako dielňu, hobby priestor alebo na uskladnenie sezónnych vecí, ďalej kotolňa. Technické informácie úžitková plocha domu: 101,70 m² suterén vrátane garáže: 92,20 m² terasa: 21 m² výmera pozemku: 1 139 m² rok výstavby: 1984 drevené okná a vstupné dvere zateplená fasáda izolovaná rovná strecha plynový kotol, kotol na tuhé palivo ohrev vody bojlerom napojenie na elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu vlastná studňa Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je starostlivo udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Príjemnú atmosféru dotvára okrasné jazierko pri terase, ktoré vytvára harmonické prostredie na každodennú relaxáciu, ovocný strom hrušky odrody Vilmos každoročne s hojnou úrodou. Lokalita Obec Báč patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka pokojnej atmosfére, kvalitnému rodinnému bývaniu a výbornej dostupnosti do Dunajskej Stredy, Šamorína aj Bratislavy. Obyvatelia majú k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, materskej školy, športových areálov, reštaurácie a ďalších služieb. Lokalita zároveň ponúka množstvo možností na aktívny oddych v prírode a pri vode, čo ocenia najmä rodiny s deťmi a milovníci pokojného životného štýlu. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s výbornou dispozíciou, veľkým pozemkom a príjemným prostredím, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť na komfortné bývanie. Cena: 299 900 € Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie vrátane právnych služieb, vypracovania zmluvnej dokumentácie, správnych poplatkov, autorizácie zmlúv, zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho špecialistu a kompletného prevodu vlastníckeho práva na nového majiteľa. KONTAKT: +421 905 715 840, email: renatacsradnoti@gmail.com Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o.© Všetky práva vyhradené.

Imperium RK Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v južnej časti mesta Šamorín, na ulici Záhradnícka. Pozemok je celkovo o výmere 785m2. RODINNÝ DOM je jednopodlažný, štvorcového tvaru so zaskleným schodiskom, postavený v r. 1967. Zastavaná plocha domu je 100 m2, obytná plocha domu 95 m2 + ¾ podpivničenie. Materiál: betónové základy, obvodové múry aj priečky tehla. Sedlová strecha so škridlovou krytinou, vonkajšia fasáda bez izolácie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE VYVÝŠENÉHO DOMU: vstupná predsieň, kuchyňa kúpeľňa s vaňou toaleta 2x izba Pivnica: ¾ stavby je podpivničená, pozostáva zo 4 priestranných –miestností. V jednej z nich je osadený plynový kotol. Inžinierske siete: mestský vodovod, studňa, kanalizácia, plyn, elektrina, optická sieť. Zdrojom tepla je plynový kotol napojený na radiátory. POZEMOK je rožný, prístupný z troch strán z verejnej komunikácie, je celý oplotený, predzáhradka s kvetmi, bočný spevnený vjazd do dvora, kde je postavená samostatná garáž. Zadná časť pozemku je trávnatá s ovocnými stromami. Pozemok je lukratívny aj z dôvodu prístupu z prednej aj pozdĺž bočnej časti mestskou príjazdovou komunikáciou. Vydaná územná informácia o možnosti výstavby ďalšej stavby rodinného domu a napojenia sa na inžinierske siete. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento dom sa nachádza vo vyhľadávanej ulici mesta s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a možností. V blízkosti sa nachádzajú vzdelávacie zariadenia, školy, škôlky, ale na dosah je aj hrádza Dunaja a športové stredisko XBionic. Dom je v pôvodnom stave so skvelou investičnou príležitosťou – rekonštrukcia a následný predaj. Veľký pozemok predstavuje významnú pridanú hodnotu, pričom podobných ponúk je na trhu málo. Možnosť viacgeneračného bývania. Ideálne riešenie pre väčšiu rodinu – predný dom je možné zrekonštruovať pre rodičov a v zadnej časti pozemku postaviť nový dom pre mladých. Spoločný dvor s možnosťou právneho ošetrenia prístupu do osobného vlastníctva. Cena: 383.000.- € (Sprostredkovanie úveru Vám zabezpečím BEPLATNE). KONTAKT: +421 905 715 840, email: imperiumrk@gmail.com Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o. Všetky práva vyhradené, zneužitie je trestné.

Predstavujem vám Developerský projekt Horné mýto, kde sa nachádzajú rodinné domy – novostavby – v uzavretej slepej ulici, kde vznikne len 8 domov. Maximálne súkromie, pokoj a príjemná komunita. Nachádza sa len cca. 7 min. od Dunajskej Stredy. Hlavné výhody projektu tepelné čerpadlo – moderné a úsporné podlahové vykurovanie mesačné náklady na bývanie do 100 € vlastná výrivka v každom dome v cene – komfort ako v rezorte slepá ulica len pre 8 domov – minimum pohybu, maximum pokoja novostavby s dôrazom na kvalitu a dlhodobú hodnotu Financovanie bez čakania Projekt je spolufinancovaný bankou VÚB, vďaka čomu majú klienti: výhodné podmienky na hypotekárny úver možnosť schválenia úveru už v tejto fáze projektu istotu a rýchlejší proces financovania Termín dokončenia kolaudácia: 3. štvrťrok 2026 (3Q/2026) Aktuálny stav Rodinný dom A – 3-izbový, úžitková plocha 70 m², terasa 5 m², záhrada 265 m², cena 169 000 € - voľný Rodinný dom B – 3-izbový, úžitková plocha 70 m², terasa 5 m², záhrada 265 m², cena 169 000 € - rezervovaný Rodinný dom C – 4-izbový, úžitková plocha 105 m², terasa 6 m², záhrada 353 m², cena 219 000 € - voľný Rodinný dom D – 4-izbový, úžitková plocha 105 m², terasa 6 m², záhrada 353 m², cena 219 000 € - voľný Rodinný dom E – 3-izbový, úžitková plocha 70 m², terasa 5 m², záhrada 265 m², cena 169 000 € - voľný Rodinný dom F – 3-izbový, úžitková plocha 70 m², terasa 5 m², záhrada 265 m², cena 169 000 € - voľný Rodinný dom G – 4-izbový, úžitková plocha 105 m², terasa 6 m², záhrada 353 m², cena 219 000 € - rezervovaný Rodinný dom H – 4-izbový, úžitková plocha 105 m², terasa 6 m², záhrada 353 m², cena 219 000 € - voľný V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 948 334 567 Popis nehnuteľnosti a použité fotografie sú chránené autorskými právami spoločnosti STARS REALITY s.r.o. Ich ďalšie šírenie alebo použitie bez súhlasu spoločnosti nie je povolené.

RK RealityDS Vám ponúka na predaj klasický vidiecky rodinný dom s príjemnou atmosférou, čiastočne podpivničený (30 m²), situovaný v zastavanom území obce. DOM bol postavený v roku 1963. Zastavaná plocha domu je 10 x 11 m. MATERIÁL: dom bol postavený z klasických stavebných materiálov dostupných v čase výstavby. Interiér domu je vo veľmi slušnom pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Realizované boli len udržiavacie práce. Dom je na 85 % vyprataný, v niektorých izbách bola vykonaná hygienická maľovka. Rozsiahlejšia rekonštrukcia exteriéru prebehla pred 10 rokmi. betónové základy, čiastočné podpivničenie (30 m²), obvodové múry – kváder, priečky – pálená tehla, pôvodné drevené duplované okná, stanová plechová strecha, zateplenie obvodových múrov polystyrénom, DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: vchod do domu je zo zadnej strany: vstupná predsieň, odkiaľ je vstup do samostatného WC, na povalu a do priestrannej haly (chodby), z nej vľavo vstup do pivnice, priestranná kuchyňa so špajzou, dve samostatné izby orientované do ulice, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a prípojkou na automatickú práčku, jedna samostatná izba v zadnej časti domu. Ďalšie vybavenie: podlahy – predsieň, chodba, kuchyňa, špajza, WC a kúpeľňa – dlažba. - izba – lino-betón, - izba – pôvodné drevené parkety, - izba – palubovka, INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220/380 V, kombinované kúrenie – elektrina + tuhé palivo (drevo), mestská voda, vlastná studňa s čerpadlom, dom je napojený na verejnú kanalizáciu. POZEMOK: s rozlohou 1 110 m², Rozmery pozemku sú 15 x 74 m. Na pozemku za domom sa nachádza murovaná podpivničená garáž (6 x 3 m), letná kuchynka a vedľajšie stavby – drevená šopa, ktoré v minulosti slúžili na chov hydiny. Nie sú zapísané na katastri a sú vhodné na odstránenie, čím vzniká priestor pre nové využitie. V zadnej časti pozemku je úžitková záhrada, ideálna na pestovanie aj oddych. LOKALITA: Obec Vojka nad Dunajom je vzdialená cca 20 km od Bratislavy a ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody. Nachádzajú sa tu obchody, reštaurácie, detské ihrisko a futbalové ihrisko. V tesnej blízkosti sú jazerá, obľúbená lokalita Divoká voda v Čunove a galéria moderného umenia Danubiana. Lokalita ponúka široké možnosti oddychu – turistiku, vodné športy, rybolov či kúpanie. Výborná dostupnosť do Bratislavy cez Čunovo alebo diaľnicu R7/D4. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: BÝVANIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV: Ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom a možnosťou vytvoriť si domov presne podľa seba. INVESTÍCIA: Veľký pozemok a dobrá lokalita robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom do budúcna. Celková kúpna cena =186.000,- € Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043,

NOVINKA!!!! V CELKOVEJ CENE 378.900,-€ PRÁVE DOKONČENÉ DVE KÚPEĽNE V KVALITNOM ŠTANDARDE !!!! RK RealityDS Vám ponúka na predaj 4 izb. prízemný rodinný dom, typu Bungalov, väčšej veľkostnej kategórie v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa už aj dve, práve dokončené kúpeľne. Nachádza sa na rovinatom pozemku, o veľkosti 5,60 á, s vybudovanou zastrešenou parkovacou plochou so zámkovou dlažbou pre 2 autá + na dvore pre 1 auto. Dom je situovaný v nenápadnej kľudnej novovybudovanej slepej ulici s verejným osvetlením, vo vlastníctve mesta, v intraviláne kat. Bučuháza (časť Šamorína), len na 2 minutky od rýchlostnej cesty R7. Výborná poloha pozemkov, susediacich so záhradami rodinných domov, s výhľadom na JZ, smerom na Šamorín. Rok výstavby 2024. Dom sa predáva v stave ŠTANDARD, už dokončený, bez kuchynskej linky. Skolaudovaný, zapísaný na liste vlastníctva ako rodinný dom so súp. číslom. Zastavaná plocha 118,2 m2 bez terasy Terasa 15 m2 Zastrešená parkovacia plocha pre dve autá 38 m2 Parkovacia plocha nezastrešená na dvore pre 1 auto 18 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - hlavný vchod je z prednej strany domu do predsiene (4,13 m2), chodba (10,86 m2), WC (1,76 m2), technická miestnosť (4,68 m2). - Denná časť, tvorená z ľavej strany obývacou izbou, prepojenou s kuchyňou (41,10 m2) s jedálňou, s dverami na terasu do záhrady, s rozlohou 15 m2. - Nočná časť vpravo, kde je kúpeľňa (4,05 m2) s prípravou pre WC, sprchovací kút alebo vaňu, a umyvadlo, dve samostatné izby (14,64 m2, 14,24 m2), ktoré sú prístupné s priestrannej spojovacej chodby. Ďalej tretia izba – spáľňa (19,50 m2) s vlastnou kúpeľňou (5,00 m2). MATERIÁL A VYBAVENIE DOMU: Dom je nepodpivničený, betónový základ, izolácia podláh. Dom bol postavený z kvalitnej brúsenej tehly, zn. WIENERBERGER, hrúbky 30cm. Dom zateplený 15 cm tepelnou izoláciou (polystyrénová doska), zn. AUSTROTHERM, kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom, zn. DECEUNINCK ELEGANTE, plastové bezpečnostné vchodové dvere. Strecha sedlová, škridlová, zn. TERRAN antická červená, v kombinácii s plochou vyspádovanou strechou. Izolácia strechy minerálnou vlnou, zn. ISOVER, 40 cm. Vstup na povalu z chodby vysúvacím rebríkom. Časť povaly pochôdzna (do 10 m2), vydoskovaná, vhodná ako úložný priestor. K dispozícii vizualizácia interiéru... INTERIÉR: V dome je predpríprava pre videovrátnika s vonkajším kamerovým systémom, ďalej kompletná príprava pre alarm, klimatizáciu, internet, TV. Príprava pre centrálny vysavač na troch miestach v podlahe. V kuchyni je samostatná príprava vody pre chladničku. V technickej miestnosti je príprava pre sušičku, automatickú pračku, rozdelovač podlahového kúrenia, zmekčovač vody. V dome sú dve kúpeľne (z toho spáľňa je vybavená tiež vlastnou kúpeľňou), vybavené elektrickou prípravou pre WC, ďalej príprava pre umyvadlo, sprchovací kút alebo vaňu. Samostatné WC pre hostí . V cene hotové kvalitné laminátové parkety v izbách. Na chodbe, v kuchyni a technickej miestnosti, dlažba. Veľmi pekné interiérové dvere so zárubňou. Dom sa predáva bez kuchynskej linky a bez vybavenia kúpeľne. Po kúpe nehnuteľnosti možnosť dohody na dokončení kúpeľne do štandardu s majiteľom. EXTERIÉR: Na fasáde vonkajší kvalitný tehlový obklad, zn. STEGU, fasádna farba, príprava pre vonkajšie osvetlenie, mrazuvzdorná vonkajšia tzv. polárna batéria, vybavená mrazuvzdornou ventilovou vložkou a automatickým vetraním Vám zabezpečí používanie vody aj v zime a vaše vodovodné rozvody pritom nezamrznú. Zabudované vonkajšie elektrické rolety na DO. POZEMOK – z troch strán je oplotený 2D pletivom. V prednej časti pozemku je predpríprava pre dva senzory a posuvný motor na bránu. Parkovacia plocha pre tri autá na pozemku, chodníky (zámková dlažba, zn. ABW hrúbka 6 cm, karirohož, betón). IS: elektrina 220/380V, teplovodné podlahové kúrenie tepelným čerpadlom voda – vzduch ( tepelné čerpadlo, zn. Panasonic wh sdc 0309k3e5 (2 r. záruka) spolu s 200L zásobníkom vody. Termostat na chodbe, nastaví sa rozdeľovačom v každej miestnosti. Mestská voda, dom je napojený na verejnú kanalizáciu. Rýny, bleskozvod. Dažďová voda odteká trativodom a zberačom nečistôt do hĺbky 4 m. PREČO PRÁVE TÁTO PONUKA: dom je dokončený v stave štandard (podlahy, interiérové dvere so zárubňami), už osvedčený, veľmi praktický projekt, ktorý je dielom samotného staviteľa. Poskytuje veľa denného svetla, je vzdušný, veľkorysé priestory a dispozičné riešenie. Majiteľ dbal na praktickosť a nízke režijné náklady pre potencionálneho majiteľa. Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca. Vďaka vybranému spôsobu kúrenia tepelným čerpadlom znížite svoje mesačné náklady za energie až o 60%, viď https://frig.sk/tepelne-cerpadla#menu MESTO: Šamorín sa nachádza na západnom okraji Žitného ostrova, popri štátnej ceste 1/63, medzi DS a Bratislavou. Centrum Šamorína je vzdialené od časti Bučuháza cca 2 km. V Šamoríne sú dostupné všetky služby základnej, aj vyššej občianskej vybavenosti: ZŠ, odborné školy, nemocnica, obvodní, aj odborní lekári, služby. Pre milovníkov rybárčenia je jazierko v Mliečne. V Čilistove je multifunkčný rezort pre šport a relax. X – bionic sphere https://www.x-bionicsphere.com/o-nas/, ďalej obchodné centrá, ktoré zabezpečujú všetky potrebné nároky na komfortný život v meste. Výborná dostupnosť do Bratislavy (15 min), Dunajskej Stredy rýchlostnou cestou D4R7, ktorá je vzdialená od domu cca 1,5km. Celková kúpna cena domu v štandarde, bez kuchynskej linky = 378 900 € Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043, © Text a fotografie, vizualizácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Ňárad. Dom je v pôvodnom ale v dobrom, obývateľnom stave a kúpou hneď volný. Predajná cena je 169.900 Eur, dohoda možná. Rok kolaudácie: 1996 Pozemok: 993 m2 Zastavaná plocha domu: 136 m2 Úžitková plocha domu: 220 m2 Vedlajšia stavba: 29 m2 Kúrenie: plynový kotol + radiátory Dispozičné riešenie domu Pivnica: kotolňa, práčovňa, 2x izba/sklad Suterén: kuchyňa, špajza, wc, garáž Prízemie: predsieň, obývacia izba, jedáleň, kúpelňa s oddelenou wc, 2x izba Poschodie: 2x izba Obec Ňárad leží na Žitnom ostrove uprostred krásnej prírody. V blízkosti je rieka Dunaj s jej ramenami. Lokalita je chráneným územím. Obyvateľom sa ponúka v okolí nespočetné množstvo aktivít - kúpanie v termáloch (celoročne Dunajská Streda aj Veľký Meder), cyklistika, rybolov, člnkovanie... Realizácia úseku diaľnice R7/D4 zabezpečuje dobrú dostupnosť do Bratislavy. Obec je vzdialená od Dunajskej Stredy 20 km, od Veľkého Medera 15 km a od Gabčíkova len 7 km. Cena je 169.900 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

REZERVOVANÉ!!! Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj skolaudovanú novostavbu 4-izbového rodinného domu v Kvetoslavove. Lokalita: Čučoriedková ulica, tichá lokalita Pozemok: 600 m2 Zastavaná plocha domu: 155,67 m2 Úžitková plocha domu: 129,07 m2 Spevnené plochy / zámková dlažba: 87 m2 (chodník + parkovacie miesta na 3 autá) Konštrukcia stavby: 30 cm pálená tehla + 18 cm polystyrén Okná: plastové, 6-komorové trojsklo Stav HOLODOM (skolaudovaný) zahŕňa: - vonkajšia farebná omietka + dekoračný obklad (podľa projektu) - bariérové oplotenie z troch strán - murovaný plot z betónových tvárnic vpredu - terénne úpravy - zámková dlažba - univerzálna nabíjacia stanica pre elektromobily - moderný rohový krb v obývačke v hodnote 5.000 € - celý interiér vymaľovaný na bielo - tepelné čerpadlo PANASONIC s výkonom 9 kW - rekuperácia - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava elektriky na dvore (napr. pre garáž, bazén, atď....) - predpríprava na vonkajší kamerový systém, alarm, video vrátnik - predpríprava na elektrickú bránu - optický internet - úložný priestor v podkroví - keramická dlažba v technickej miestnosti Stav ŠANDARD (na klúč) zahŕňa: +15.000 EUR - protišmyková mrazuvzdorná keramická dlažba na terase + vchod/závetrie - kompletne dokončená kúpeľňa a hosťovské wc (obklady, dlažby, sprchový kút, vaňa, wc, dvojité umývadlo) - interiérové dvere a parkety Výhody domu: - bariérové oplotenie z troch strán - murovaný plot z betónových tvárnic vpredu - univerzálna nabíjacia stanica pre elektromobily - moderný rohový krb v obývačke v hodnote 5.000 € - tepelné čerpadlo PANASONIC s výkonom 9 kW - podlahové kúrenie - rekuperácia vzduchu - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava elektriky na dvore (napr. pre garáž, bazén, atď....) - predpríprava na vonkajší kamerový systém, alarm, video vrátnik - predpríprava na elektrickú bránu - optický internet - úložný priestor v podkroví - protišmyková mrazuvzdorná keramická dlažba na terase + vchod/závetrie NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY: 30 cm pálená tehla + 18 cm polystyrén, tepelné čerpadlo, krb Dispozičné riešenie domu: Závetrie 3,6 m2 Predsieň 5,69 m2 Technická miestnosť 4,01 m2 Chodba 8,23 m2 Izba 12,68 m2 Kúpeľňa 6,09 m2 Izba 11,14 m2 Izba 11,21 m2 Šatník 5,62 m2 WC 1,38 m2 Obývačka s otvorenou kuchyňou 35,23 m2 Špajza 1,60 m2 Terasa 22,59 m2 Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, či už autom (R7, D4) alebo vlakom. Obec Kvetoslavov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, služby, atď.). Uvedená cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

Hľadáte únik pred stresom v malebnej prírode a zároveň blízkosti mesta Dunajská Streda, cca 35 minút od Bratislavy? Chcete sa vrátiť k tradíciám? Tak pre Vás máme túto výnimočnú ponuku: Exkluzívne len u nás, ponúkame na predaj Rodinný dom s vidieckym šarmom (na LV zapísané ako Rodinný dom s prideleným súpisným číslom, samostatne zapísaná aj kôlňa na LV), vhodný na rekreáciu, alebo aj celoročné bývanie - aj ako víkendový dom. Ponuka pozostáva z: ✅ Rodinný rekreačný dom s terasou obytná plocha 96 m2, ✅ Záhrada 997 m2, ✅ Záhradný domček 8 m2, ✅ Krytá dreváreň 2 m2, ✅ Altánok 32 m2, ✅ Bazén 3 m x 7 m s hĺbkou 130 cm, ✅ Betónové parkovisko 64 m2, ✅ Studňa hĺbka 13 m. ✅ Celková výmera pozemku je 1.074 m2. Rodinný dom: bol postavený v roku 2004, obytná plocha 96 m2, tehla, strecha Kanadský šindel, čiastočne podpivničený. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 2 izby na prízemí 2 izby na poschodí, 2 x kúpeľňa s WC, schodisko, terasa, pivnica. Prístupová cesta priamo k nehnutľnosti je vysporiadaná. Prízemie: obývacia izba s kuchyňou, zariadená kuchynská linka, šporák, umývačka riadu, chladnička, elektrické spotrebiče, rozťahovací jedálenský stôl + 6 stoličiek, roll-dor, pod linkou reverzná osmóza. Obývačka: rohová sedacia súprava, rozťahovacia spacia válenda, starožitné skrinky. Krb: teplovzdušné rozvody aj na poschodie. Kúpeľňa: sprchový kút, umývadlo, WC. Na poschodí: chodba, 2 samostatné izby + druhá kúpeľňa s WC. V pivnici: elektrický kotol, bojler, čistička vody, ÚV lampa. Celý dom je vykurovaný elektrickým kotlom, v každej miestnosti je radiátor, euro okná + dvere. Dom je zabezpečený alarmom zn. Jablotron, na každom okne a dverách sú ozdobné mreže a sieťky proti hmyzu. Na streche Fotovoltaické panely, satelitná anténa Skilink + terestriálna anténa, internet T – com. Terasa: je krytá o výmere 22 m2, s druhým krbom + gril, rozťahovací stôl + 6 stoličiek, mraznička, markíza, 3 x protislnečné tienenie. období z kvalitnej nepálenej tehly, pričom hrúbka stien je až 50 cm. Záhrada: o výmere 997 m2, celá oplotená, s udržiavanou záhradnou zeleňou, položený trávnik so siežkami proti krtkom, robotická automatická kosačka zn. Husqvarna, automatický závlahový systém, 4 x zvýšené záhony na zeleninu, 3 x jabloň, slivka, 2 x trojmiestne hojdačky, 5 x slnečníky. Záhradný domček: rozmery 2 x 4 m, zateplený, postavený na betónových základoch 3 x 4 m, strecha škridla, bezpečnostné dvere, okno s mrežou, zariadený, 2 x skrinka, chladnička s mrazničkou, záhradné náradie, prípojka elektriky 230 aj 380 W. Krytá dreváreň: o výmere 2 m2, nasekané bukové drevo na 35 cm v objeme 2 m3, mäkké drevo napílené 1 m3, sklad zeminy, záhradná technika: motorová kosačka, krovinorez, motorová rezečka lístia, elektrické nožnice na živý plot, Wapka zn Kärcher. Bazén: rozmery 3 m x 7m s hĺbkou 130 cm, murovaný s protiprúdom, bezpečnostné vstupné zábradlie, biela fólia, nočné osvetlenie pod vodou, piesková filtrácia, tepelné čerpadlo, posuvné uzamykateľné prekrytie, robotický vysávač, 2 x vonkajšia sprcha, dlažba okolo bazéna, vonkajšie posedenie. Altánok: drevená stavba o výmere 32 m2, strecha kanadský šindel, kuchynská linka, dres, prívod vody aj elektriky, murovaná pec, stôl s podedením, skriňa, na podlahe dlažba. Betónové parkovisko: o výmere 64 m2, pohodlné parkovanie pre 2 – 3 autá v rámci pozemku, pod parkoviskom septik. Celá nehnuteľnosť je veľmi dobre udržiavaná, štýlová, doteraz využívaná na rekreačné účely len prvým majiteľom. Fotografie sú reálne a zodpovedajú skutkovému stavu. V blízkosti domu tečie Malý Dunaj, ktorý sem priťahuje milovníkov rybačky, alebo vodákov. Ak ste milovníkmi vlastnoručne dopestovaného ovocia, či zeleniny, tunajšia pôda a podnebie sú zárukou bohatej úrody. V susedstve je viacero celoročne obývaných domov. Obec Potônske Lúky s bohatou občianskou vybavenosťou je v dostupnosti. V okolí je bohatá ponuka vodných plôch, okolo ktorých postupne vyrastá rozmanitá ponuka služieb stravovacích, ubytovacích, rovnako sú tu aj dobré podmienky na vodné športy. V širšom okolí: Slovakia Ring Orechová Potôň, ZOO – Malkia Park Orechová Potôň, vynikajúce Csarda reštaurácie. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. Viac fotiek nájdete na www.expisreal.sk Kúpou ihneď voľné, možnosť aj na HU. Projektová dokumentácia je k nahliadnutiu v našej RK. Info a obhliadky: 0905 795 736

VÝRAZNE NIŽŠIA CENA V POROVNANÍ S INÝMI DOMAMI TEJTO KATEGÓRIE V DANEJ LOKALITE!!! Moderný jednopodlažný rodinný dom s plochou strechou je situovaný v novovzniknutej štvrti, ulici, ponúkajúcej moderné rodinné domy jednotnej línie dvoch veľkostí, v obci Dolný Bar. Obec sa nachádza v strednej časti Žitného ostrova, na hlavnom ťahu Bratislava - Komárno (cesta E63, cca 5,5km od DS). Pridanou hodnotou tejto ponuky je skutočnosť, že domy sú dielom architekta, ktorý je certifikovaným projektantom pasívnych domov IEPD Darmstadt. Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca. DOM: moderný 3 izb. prízemný rodinný dom menšej veľkostnej kategórie. Celková úžitková plocha bez terás 77,35m2. Zastavaná locha domu 100 m2 MATERIÁL: Pálená červená tehla s 15 cm izoláciou, strecha plochá 30 cm izolácia + pravý štrk, kvalitné okná s izolačným trojsklom, posuvné dvere na terasu šírky 3 m, kvalitný tehlový obklad na fasáde domu, taktiež v obývacej izbe pri krbových kachlách. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: vstupná hala, chodba, samostatné WC, špajza, v kúpeľni umývadlo, vaňa a výklenok pre práčku a sušičku, dve samostatné izby. Dominantou domu je kuchyňa s jedálňou, prepojená s obývacou izbou, s posuvnými dverami na peknú zastrešenú terasu do záhrady. Terasa orientovaná na J-JZ. VYBAVENIE DOMU: Bezpečnostné vchodové dvere, laminátové parkety v dvoch izbách, v ostatnej časti domu kvalitná dlažba, kvalitné interiérové dvere so zárubňami, kvalitný obklad, sanita. Dom sa predáva nezariadený, len zabudované veci: moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, chodbový, kúpeľňový nábytok podľa dohody, krbové kachle, inak izby nezariadené. INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220/380V, elektrické podlahové kúrenie, okrem špajze, el. kotol, zn. ARISTON, termostat v každej miestnosti, možnosť kombinácie kúrenia v keramických krbových kachlí, mestská voda, vlastná studňa, 6/24 nová pumpa, dom je napojený na verejnú kanalizáciu, predpríprava pre alarm v dome. Internet cez Realnet, O2. Optimálne režijné náklady: elektrina 144,-€/mes., voda POZEMOK: zatrávnený pozemok s oplotením, chodníkmi, spevnenými plochami zo zámkovej dlažby (karirohož, betón) pre dve autá, z toho jedna s krytým státím pre jedno auto pred domom vo dvore. Bránka a dve veľké posuvné brány, s predprípravou pre DO. Vlastná studňa. V prípade dlhodobej neprítomnosti sa o Váš pozemok spoľahlivo postará záhradné centrum. Plechový záhradný domček na náradie. LOKALITA: Dolný Bar je známy štrkoviskom, ktoré sa stalo od r.2005 súkromným rybárskym revírom. Jeho rozloha je 2.7 ha. V blízkosti novovzniknutej štvrte je jazero, vhodné na rybolov a odvodňovací kanál vedúci k rašeliniskám. Tie sú vhodnou destináciou na každodenné prechádzky. Obec je ideálnym miestom na RELAX nielen pre športových rybárov, ale aj pre celú rodinu, aby si vychutnali prostredie ktoré im ponúka RELAX PARK Dolný Bar. Bližšie info viď linky: http://relaxpark.sk/ http://tipnavylet.webnode.sk/turisticke-regiony-slovenska/podunajsko/sport-a-rekreacia/ Veľmi dobrá dostupnosť autom je Dunajská Streda 6 km, Bratislava 50 km, rýchlostnou cestou R7D4 ste všade za chviľku, hromadná doprava: SAD Dunajská Streda, vlaková doprava, viď: https://www.zssk.sk/ . Celková cena = 218.000,-€ ! VÝRAZNE NIŽŠIA CENA V POROVNANÍ S INÝMI DOMAMI TEJTO KATEGÓRIE V DANEJ LOKALITE len zo súkromných dôvodov !!! Hypo-úver možný, pre bližšie info, obhliadky K. Čepčeková 0905 758043. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

Ponúkame na predaj veľký dvojgeneračný rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej časti obce Horná Potôň. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru, pokojné prostredie a dobrú dostupnosť do okolitých miest. Dom bol postavený v roku 2005 a počas rokov bol udržiavaný,zateplený, takže je vo veľmi dobrom stave. Jeho dispozícia je praktická a poskytuje pohodlné bývanie aj pre početnejšiu rodinu. Dispozícia: vstupná hala, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom ,špajza, kuchyňa s obývačkou s východom na terasu do zadnej časti dvora. Schody nás zavedú na otvorenú galériu, z ktorej je vstup do troch izieb z 2och izieb je východ na balkon,šatník a kúpeľňa s vaňou a samostatnou toaletou. Povala-úložný priestor. Veľké a svetlé miestnosti vytvárajú príjemnú atmosféru a dostatok priestoru na každodenný život. Inžinierske siete: obecná voda, studňa, plyn, elektrika, kanalizácia, optika. Kúrenie s plynovým kotlom s ohrevom vody. Celková úžitková plocha domu je 170 m², zastavaná plocha 91 m² a dom stojí na pozemku s výmerou 803 m². Na pozemku je pekná záhrada, ohnisko na opekanie na príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Plechová dvoj-garáž 6,5 x 6m. Dom je okamžite obývateľný, bez nutných investícií. Pozemok: celý pozemok je oplotený. V prednej časti pozemku je kované oplotenie, vysadené okrasné kríky ,okrasné dreviny. LOKALITA Horná Potôň je pokojná obec v okrese Dunajská Streda, ktorá ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí. Vďaka výbornej polohe máte na dosah Bratislavu, Dunajskú Stredu aj Šamorín. V blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj športoviská. Voľný čas môžete tráviť na cyklotrasách, pri rybníkoch alebo v prírode. Neďaleko sa nachádza aj Malkia Park či Slovakia Ring, ktoré ponúkajú množstvo možností na výlety a zábavu. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka veľa priestoru, pokojné bývanie a príjemné prostredie, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Stačí sa nasťahovať a vytvoriť si z neho nový domov. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke, na ktorú Vás týmto srdečne pozývame. Korektná ponuka vzhľadom na pomer: lokalita - kvalita - cena. Uvedená cena 270.000.- EUR zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. V prípade potreby pomôžeme pri vybavení financovania kúpy domu, ktorý Vám vybavíme zdarma. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com

BYVO reality ponúka na predaj 3-izbovú rekreačnú chatu 61 m² s vlastným mólom 16 m², v Privátnej rekreačnej zóne Jazero Vojka, v prvom rade chatovej oblasti, priamo pri nábreží jazera s nádherným výhľadom na jazero a okolité chránené lužné lesy. Úžitková plocha chaty je 52 m² + 9 m² terasa. Bola vybudovaná na pozemku o výmere 376 m², ktorý je vo vlastníctve pozemkového spoločenstva Komposesorát Vojka, na pozemok je uzavretá dlhodobá nájomná zmluva na 99 rokov s možnosťou predĺženia na ďalšie 99 ročné obdobie resp. s predkupným právom. Vstup do chaty je cez záhradu a terasu orientovanú na juh-juhozápad s výhľadom na jazero. Chránené parkovacie miesto je na pozemku za chatou –prístup cez bránu priamo z asfaltovej komunikácie Prízemie tvorí obývacia izba s kompletne zariadenou kuchyňou, presvetlená drevenými oknami a presklenými dverami na terasu na tri svetové strany. Ďalej sa tu nachádza technická miestnosť (bojler, poistky, alarm), kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Nechýba ani samostatný priestor na archív vín. Na poschodí sú dve samostatné spálne. V architektúre chaty prevláda drevo (konštrukcia terasy, okná, dvere, schody). Chata sa predáva zariadená, vrátane vstavanej chladničky, mrazničky, digestora, dvojplatničkovej sklokeramickej varnej dosky, piecky, jedálenského stola, stoličiek , gauča ako aj na mieru vyrobeného nábytku. V kuchynskej linke je priestor na montáž umývačky riadu. Kúrenie je elektrické dizajnovými radiátormi DeLonghi s možnosťou alternatívneho riešenia – krbom JOTUL s trojfázovým spaľovaním s prieduchmi do celej chaty. Na terase je multifunkčný krb s príslušenstvom (možnosť varenia, grilovania, pečenia) a elektrickou zásuvkou na pripojenie mechanizmu na automatické otáčanie pri grilovaní. Chata je zateplená, má sedlovú strechu s asfaltovým šindľom. Je to 12 ročná stavba (bola skolaudovaná v roku 2014) a v roku 2024 bola nanovo vymaľovaná. Dá sa v nej bývať celoročne. Chata je napojená na inžinierske siete, elektrinu, verejnú kanalizáciu, verejný rozvod pitnej vody, verejné osvetlenie. Internetové pripojenie je k dispozícii. V areáli rekreačnej zóny boli vybudované asfaltové cesty. Prístup k chate a v celom areáli je asfaltovou cestou. V areáli je zabezpečená komplexná správa, a to 24 hodinová strážna služba, kontrolovaný vstup a vjazd vozidiel, kamerový systém, oplotenie areálu, pohotovostné vozidlo, údržba cestnej siete, verejného osvetlenia, údržba nábrežia jazera a verejných priestorov, zber a odvoz separovaného odpadu. Na pozemku sa nachádza tiež studňa s úžitkovou vodou (na zavlažovanie), vonkajšia sprcha a sklad bicyklov a záhradného náradia. Pozemok je výnimočný aj v tom, že je rohový. Susedí len s jednou parcelou, pričom rozstup medzi stavbami je minimálne 10 m. Oplotenie : pletivo, na strane suseda vysoký živý plot. Záhrada je udržiavaná, kvetinová s kríkmi ako napríklad orgován, zlatý dážď, arónia, figovník a iné. Pozemok sa nachádza ďaleko od verejnej komunikácie. Mólo sa nachádza na brehu jazera pred pozemkom, bolo vyrobené z masívnej oceľovej konštrukcie, lávka je kĺbovo uložená, dostatočne dlhá na vyrovnanie výkyvov hladiny aj počas vysokých vodných stavov. Pôvodná drevená palubovka bola menená v roku 2024 za bez údržbové WPC dosky. V areáli je tenisový kurt, detské ihriská a plážové volejbalové ihriská – zadarmo k dispozícii obyvateľom rekreačnej zóny. Jazero je súkromný rybársky revír vo vlastníctve pozemkového spoločenstva Komposesorát Vojka, – právo rybolovu na nábreží pri rekreačnej zóne je vyhradené majiteľom rekreačných chát s platným rybárskym lístkom a podľa rybárskeho poriadku. Jedná sa o tichú privátnu rekreačnú oblasť s dlhodobo udržiavanou čistotou vody aj pôdy. Z jazera sa pravidelne robia laboratórne odbery vody, má kvalitu prírodného kúpaliska a dlhodobo dosahuje jedny z najlepších hodnôt v SR. S kúpou nekupujete len chatu, kupujete členstvo v súkromnom rezorte s vyšším štandardom, aj v porovnaní s podobnými oblasťami, premyslene vybudovaným komunitou obyvateľov, pre zabezpečenie vysokej úrovne pohodlia, v neposlednom rade na parcele v prvom rade pri jazere, ktorých počet je obmedzený a momentálne nedostupný. V blízkosti vedie cyklotrasa Čunovo (17 km), Gabčíkovo (20 km) a dokončuje sa cyklomost Dobrohošť – Dunakiliti. Vojka nad Dunajom je pokojná obec v okrese Dunajská Streda, medzi dvomi ramenami Dunaja, s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, čárda, pizzeria, cukráreň, lekáreň, lekár, pošta, čerpacia stanica, , ihriská aj príroda. Premáva tu kompa Vojka – Kyselica. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0944117028 alebo e-mailom info@byvo.sk

Byvo Batislava ponúka na predaj: Výnimočný ekologický rodinný dom s bazénom v pokojnej časti Hviezdoslavov(Podháj) – moderné bývanie len pár minút od Bratislavy Ponúkame na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Hviezdoslavov, ktorý spája modernú architektúru, špičkové technológie a pokojné rodinné bývanie v bezpečnom prostredí. Táto exkluzívna nehnuteľnosť s celkovou úžitkovou plochou 147 m² na priestrannom pozemku o výmere 591 m² ponúka ideálny priestor pre komfortný život celej rodiny. Dom (118m2 )je situovaný v tichej rezidenčnej zástavbe s minimom susedov, čo zabezpečuje maximálne súkromie, pokoj a príjemnú atmosféru každodenného bývania. Dom je aktuálne vo výstavbe s plánovaným dokončením v 4. kvartáli 2026 a predáva sa vo vyhotovení holodom, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú možnosť dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. V prípade záujmu je možné zabezpečiť dokončenie aj do kvalitného štandardu, vďaka čomu sa môžete bez starostí nasťahovať do kompletne pripraveného domova. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je jej energetická úspornosť a ekologické riešenia, ktoré prinášajú výrazne nižšie prevádzkové náklady a zároveň šetrný prístup k životnému prostrediu. K štandardu domu patrí aj množstvo prvkov, ktoré z neho robia skutočne výnimočné bývanie – betónový bazén s protiprúdom, automatická závlaha napojená na studňu, profesionálne upravená záhrada s vysadenými stromami, tri parkovacie miesta či príprava na inteligentnú domácnosť. Lokalita Miloslavov je dlhodobo obľúbená najmä medzi rodinami vďaka výbornej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj všetky služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Samozrejmosťou je rýchle a bezproblémové spojenie do Bratislavy, vďaka čomu získavate ideálnu rovnováhu medzi pokojom vidieckeho bývania a dostupnosťou hlavného mesta. Ak hľadáte moderný dom, ktorý si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv, v lokalite s rastúcou hodnotou a vysokým štandardom bývania, táto ponuka predstavuje jedinečnú investíciu do budúcnosti vašej rodiny. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Technické parametre: obvodová konštrukcia z kvalitnej brúsenej tehly Heluz plastové okná a vstupné dvere veľkoformátové terasové HST portály sádrocementové omietky anhydritové potery zatepľovací systém Baumit EPS 18–20 cm tepelné čerpadlo Stiebel Eltron kompletná elektroinštalácia vodovodné a kanalizačné rozvody príprava na alarm a kamerový systém príprava na inteligentné ovládanie domácnosti prípojky pre internet a káblovú TV kompletné vonkajšie prípojky inžinierskych sietí betónový bazén s filtračnou technológiou a protiprúdom automatická závlaha napojená na studňu záhradné úpravy vrátane výsadby stromov prístupová cesta a chodníky z prémiovej dlažby 3 parkovacie miesta K cene je potrebné pripočítať províziu RK 3% Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať:email:maxim.mastic@byvo.sk,tel.:0948 00 53 53

Spoločnosť Real Dreams Vám ponúka na predaj priestranný, dvojgeneračný rodinný dom s 5 izbami v obci Ňárad, okr. Dunajská Streda , len 5 km od Gabčíkova. Parametre nehnuteľnosti • Pozemok: 1303 m² • Zastavaná plocha: 320 m² • Energetický certifikát: skupina B • Mesačné náklady: do 200 € • Cena 274 000€ • Znalecký posudok: 340 000 € Dispozícia Prízemie: • Garáž s bránou na diaľkové ovládanie • Kotolňa (nový plynový kotol + kotol na tuhé palivo) • Práčovňa s kúpeľňou (vaňa, sprchový kút, WC) • Kuchyňa s novou kuchynskou linkou • Komora • Samostatná miestnosť so vstupom zvonku – ideálna ako pracovňa alebo hosťovská izba 1. nadzemné podlažie: • Vstupná chodba, WC • Kuchyňa s novou linkou a jedálenskou časťou • Obývacia izba s výstupom na zastrešenú terasu • Detská izba • Kúpeľňa • spálňa 2. nadzemné podlažie: • Nové schodisko • 2 detské izby • WC Na pozemku sa nachádza aj staršia budova, momentálne využívaná ako sklad záhradného náradia. Veľká rozloha pozemku ponúka možnosť vytvoriť si súkromnú oázu pokoja a relaxu. Rekonštrukcia Od roku 2021 prebieha kompletná modernizácia: • nové plastové okná • nové podlahy a sanita • nové rozvody kúrenia, vody a kanalizácie • zateplenie fasády Lokalita Ňárad je pokojná obec s výbornou dostupnosťou: • Gabčíkovo – 5 km • Győr – 20 km • Dunajská Streda – 20 km Rodinný dom na predaj sa nachádza v blízkosti hrádze, ktorá ponúka ideálne podmienky na prechádzky, cyklistiku či aktívny oddych. Tento 5 izbový rodinný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s dvoma generáciami pod jednou strechou, veľkým pozemkom a moderným vybavením. Kontakt: 0910 955 992 V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Ponúkame na predaj moderný, jednopodlažný 3-izbový rodinný dom v dvojdome v meste Gabčíkovo, vzdialenej 40 km od Bratislavy. Nachádza sa na rovinatom oplotenom pozemku 417 m2 s vydláždenou plochou pre tri parkovacie státia. Dom je dispozične veľmi dobre riešený, má 2 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňu s toaletou a veľkorysú obývaciu izbu spojenú s kuchynskou časťou, ktorá sa dá v prípade potreby menšou úpravou doplniť o ďalšiu izbu. Kúrenie je podlahové elektrické a ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Zo všetkých izieb je východ na terasu. Podlahová plocha je 84,14 m2. Predáva sa v stave holodom s možnosťou dokončenia podľa predstáv klienta na kľúč. Stavba je zhotovená z kvalitných materiálov v nízkoenergetickom prevedení. Lokalita: Mesto Gabčíkovo sa nachádza 40 km od Bratislavy, 20 km od Šamorína a 13 km od Dunajskej Stredy. Je vyhľadávanou oblasťou pre aktívnych ľudí, keďže na nachádza v blízkosti lužných lesov, CHKO Dunajské ramená, vodného diela Gabčíkovo s množstvom cyklociest - Dunajská cyklotrasa vedúca okolo Gabčíkova je súčasťou medzinárodnej trasy EuroVelo 6, ako aj vodných atrakcií. Gabčíkovo je moderné mesto s bohatou históriou, jedinečnou prírodou a svetovo známym vodným dielom. Predstavuje spojenie technického pokroku, dunajskej tradície a prírodného bohatstva Žitného ostrova. Dobrá, rýchla a bezproblémová dostupnosť do väčších miest robí z tohto mesta populárne miesto pre život, aktívny oddych aj relaxáciu.

Ponúkame na predaj nadštandardný priestranný rodinný dom s bazénom v obci Vojka nad Dunajom len 20 km od Bratislavy. Tento priestranný dom s rozlohou 177 m2 je situovaný v strede obce a vedie k nemu vydláždená súkromná cesta. Pozemok s rozlohou 861 m2 zabezpečuje pohodlie pre nových majiteľov a možnosť realizácie na zábavné aj záhradné aktivity. Pri vstupe je vydláždená časť na parkovanie s možnosťou vytvorenia prístrešku alebo garáže pre autá. Celý pozemok je rovinatý, oplotený a vkusne upravený. Dom je dispozične výborne a prakticky riešený rozdelený na dennú a nočnú časť. Po ľavej stane od vstupu sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby s veľkosťou 11,8 m2, 14,7 m2 a 16,7 m2. Vedľa nich je moderná kúpeľňa s toaletou, s vaňou a dvoma umývadlami 6,8 m2. Oproti vstupu je hosťovská toaleta s umývadlom aj sprchovým kútom 4,7 m2. Po pravej strane sa nachádza technická miestnosť 5,9 m2 a z chodby sa vstupuje do veľkorysého nadštandardného priestoru obývacej miestnosti spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou s rozlohou 66,5 m2. Z tejto priestrannej miestnosti je presklený výstup na vydláždenú terasu 32 m2, z ktorej je prístup ku keramickému bazénu 7,5 x 3,5 m. Kúrenie je podlahové elektrické a ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Predáva sa v stave štandard s možnosťou dokončenia podľa predstáv klienta na kľúč. Stavba je zhotovená z kvalitných materiálov v nízkoenergetickom prevedení. Lokalita: Obec Vojka nad Dunajom s bohatou minulosťou a sľubnou budúcnosťou – perla Podunajskej nížiny -sa nachádza 20 km od Bratislavy (35 km od historického centra Bratislavy), 8 km od Šamorína (kompou) a 35 km od Dunajskej Stredy. Je mimoriadne vyhľadávanou oblasťou pre aktívnych ľudí, keďže sa nachádza v tesnej blízkosti lužných lesov, chránenej krajinnej oblasti Dunajské ramená, kryštálovo čistých prírodných jazier (Šulianske a Vojčianske), vodného diela Gabčíkovo a množstvom cyklociest a vodných atrakcií. Uvedená oblasť je unikátnym dielom človeka a prírody, kde ho obklopujú z jednej strany starý tok Dunaja a jej prívodné ramená a z druhej strany samotné vodné dielo Gabčíkovo. Toto unikátne územie za posledných 20 rokov ešte neprešlo veľkými zmenami ako satelity v okolí Bratislavy a tak tu môžeme stále objavovať naše prírodné bohatstvo nedotknutej fauny a flóry. A práve vďaka blízkosti hlavného mesta a dobrej a najmä rýchlej dostupnosti ho objavujú práve ľudia, ktorí túžia po aktívnom ale kľudnom živote.

Ponúkame na predaj moderný, jednopodlažný 4-izbový rodinný dom v príjemnej a tichej lokalite - obci Bodíky, vzdialenej 30 km od Bratislavy. Nachádza sa na rovinatom oplotenom pozemku 431 m2 a vydláždenou plochou s dvoma parkovacími státiami. Dom je dispozične veľmi dobre riešený, má 3 samostatné nepriechodné izby, obývaciu izbu spojenú s kuchynskou časťou, kúpeľňu, samostatné WC a špajzu. Zastavaná plocha je 124 m2 a obytná plocha 95,53 m2. Denná časť je od nočnej časti prakticky oddelená chodbou. Kúrenie je podlahové elektrické a ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Predáva sa v prevedení štandard! Stavba je zhotovená z kvalitných materiálov v nízkoenergetickom prevedení. Lokalita: Obec Bodíky sa nachádza 30 km od Bratislavy, 10 km od Šamorína a 25 km od Dunajskej Stredy. Je mimoriadne vyhľadávanou oblasťou pre aktívnych ľudí, keďže na nachádza v tesnej blízkosti lužných lesov, CHKO Dunajské ramená, kryštálovo čistých prírodných jazier (Šulianské a Vojčianske), vodného diela Gabčíkovo s množstvom cyklociest a vodných atrakcií. Dobrá, rýchla a bezproblémová dostupnosť do väčších miest ako Bratislava, Šamorín a Dunajská Streda. Uvedená oblasť sa slangovo nazýva aj OSTROV a je unikátnym dielom človeka a prírody, kde ho obklopujú z jednej strany starý tok Dunaja a jeho ramená a z druhej strany samotné vodné dielo Gabčíkovo. Toto unikátne územie za posledných 20 rokov ešte neprešlo veľkými zmenami ako satelity v okolí Bratislavy. Je rajom pre rybárov, poľovníkov a vodákov, stvorená pre relax a rekreáciu.

Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s nízkou energetickou náročnosťou a s dostupnosťou k vybaveniu mesta? Ponúkame na predaj Rodinný Dom v uzavretom areály v stave Holodom následne s možnosťou dokončenia do stavu štandard podľa požiadaviek klienta. Úžitková plocha domu 110 m2 na pozemku 495 m2 + podiel na prístupovej ceste cca 60 m2 so zastavanou plochou 130 m2 a krytou terasou 12 m2. Dom bude po dokončení plne energeticky zabezpečený s vlastným zdrojom pitnej vody, s prípravou pre krb s rozvodmi teplého vzduchu do každej miestnosti s výkonným a zároveň tichým ventilátorom, keď podlahovým kúrením budete len prikurovať. Kolaudácia jar 2027 VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI ( po dokončení do holodomu) : - tehla Porotherm 30 cm, izolácia 150 mm, strecha Mediterran - izolácia strechy fúkaná izolačná pena hrúbka 220 mm, - okná 3 sklo, tmavá hnedá „sienna nocce obojstranne, - vonkajšie dlažby pod betónované, krytá terasa 12 m2, - oplotený pozemok, (bez predného oplotenia), - zarovnaný terén pozemku, parkovanie pre 2 až 4 autá, - el. podlahové kúrenie, odkladací priestor na podkroví 20 m2, - centrálna vstupná brána pre celý objekt - vlastný zdroj vody, čistička odpadových vôd, - komín, príprava pre krb, stropné teplovzdušné rozvody od krbu v každej izbe, - fasáda podlieha výberu farby podľa klienta - kompletná občianska vybavenosť, len 25 min od BA. MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU S KOMPLETNÝM VYBAVENÍM: - podlahy, zárubne, dvere, obklady, dlažby, sanita kúpeľne a toaliet, - bez kuchynskej linky - získavate možnosť výberu materiálov pre štandard podľa vlastného vkusu, - možnosť kompletnej inštalácie alarmu so snímačmi vo všetkých izbách domu - možnosť inštalácie krbu s krbovou vložkou. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti v stave Holodom: podľa kalkulácie pre rok 2026: 239,990.- € Cena štandardu pre rok 2026: cca 15,000.-€, podľa výberu materiálov POZNÁMKA: Rodinný Dom je v procese dokončovania, aktuálne Hrubá zastrešená stavba s osadenými oknami už s inštalovaným zdrojom pitnej vody a s čističkou odpadových vôd. Fotodokumentácia je s použitím záberov inej stavby rovnakého typu. Aktuálne zábery sú uverejnené v závere fotodokumentácie a sú aktualizované v náväznosti na výkon prác. V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. K dispozícii finančné a právne zastúpenie klienta. Zabezpečený kompletný servis a priebeh obchodného prípadu. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk

Nebaví Vás kúpiť hotový Rodinný dom a len tak sedieť a nič nemusieť robiť? Príďte sa pozrieť, ponúkame Vám nehnuteľnosť, obývateľnú, avšak nudiť sa tu nebudete. Príjemný charakter obce Vás privedie do bočnej plne zabývanej ulice. Nehnuteľnosť ponúka skvelú príležitosť na sebarealizáciu akéhokoľvek druhu. Nadrozmerný pozemok, Rodinný dom, garážové a hospodárske prístavby. Vaša nehnuteľnosť a jej prednosti: - Tehlová konštrukcia, klasický krov, funkčná škrydlová krytina, - Vlastný zdroj vody, žumpa, el. prípojka, 220/380 - Hospodárske budovy, garáže, - Oplotený pozemok, 1,698 m2, Dom cca 120 m2, hosp. budovy cca 100 m2, - Tichá ulica, výborný prístup na R7, 20 min od BA, 5 min od DS, vlaková stanica, - Kvalitná občianska vybavenosť, školy, škôlky, zdravotné zariadenie, - Športové, kultúrne a turistické možnosti POZNÁMKA: V prípade vážneho záujmu v zmysle výhodnej lokality a zámeru výstavby nového RD je v cene zahrnuté odstránenie existujúcej stavby. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti: 199,000.-Eur V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. K dispozícii finančné a právne zastúpenie klienta. Zabezpečený kompletný servis a priebeh obchodného prípadu. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk