Domy, okres Dunajská Streda

Realitná kancelária HALO reality a Michal Jediný, kontakt: 0919 225 556, nehnuteľnosť s ID: DS-70593: Ponúkame na prenájom novostavbu jednopodlažného štvorizbového rodinného domu postaveného na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 435 m2. Zastavaná plocha domu je 128 m2, úžitková plocha je 92 m2 a obytná plocha miestností je 55 m2. Nachádza sa v obci Baka, okres Dunajská Streda, od ktorej je vzdialený 15 km. DISPOZÍCIA: • zádverie • technická miestnosť s toaletou • obývacia izba s jedálňou • kuchyňa so špajzou • kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom • 3 izba • terasa STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je novostavba postavená na oplotenom rovinatom pozemku s vlastným parkovacím státím pre dve vozidlá. Dokončený je do štandardu - podlahové krytiny, interiérové dvere, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, 2x toaleta, kuchynská linka so vstavanou elektrickou rúrou a sklokeramickou varnou doskou. Kúrenie je podlahové, teplovodné, pomocou tepelného čerpadla, ktoré slúži aj na ohrev vody. Rodinný dom je napojený na obecnú vodu, rozvody elektrickej energie a kanalizáciu. Prenajíma sa nezariadený. Cena mesačného nájmu 830 € pozostáva z nájmu 800 € a 30 € zálohové platby za vodu. Elektrická energia bude pri preberaní nájmu prepísaná na nájomníkov. Požadovaný vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Rezervácia nehnuteľnosti 800 €. LOKALITA: Obec Baka leží na brehu vodného diela Gabčíkovo s výbornou dostupnosťou do neďalekého Maďarska, poskytuje základnú občiansku vybavenosť: potraviny, pohostinstvo, čerpacia stanica, pošta, ihrisko. Kompletnú občiansku vybavenosť poskytuje okresné mesto Dunajská Streda. Neváhajte a kontaktujte ma, možno práve ja mám kľúče od vášho nového domova.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

1Ponúkame na predaj kvalitne postavený 4-izbový rodinné domy v dvojdome, nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej obci Dunajský Klátov, len pár minút od Dunajskej Stredy. Dom je súčasťou dvojdomu a predáva sa v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv. Základné informácie: Typ: 4-izbový rodinný dom (dvojdom) Lokalita: Dunajský Klátov – tichá a bezpečná časť obce Úžitková plocha: 90,49 m2, terasa 12 m2, pozemok 358 m2 Stav: holodom alebo štandard Možnosť dokončenia do štandardu Výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy Technické parametre: Obvodové múry: tehla Wienerberger 25 cm Zateplenie: polystyrén 20 cm Okná: 3-sklo plastové okná Izolácia v podkroví: minerálna vlna 40 cm Vykurovanie: tepelné čerpadlo – v cene holodomu Predpríprava na klimatizáciu Predpríprava na vonkajšie žalúzie Priestranný pozemok a súkromie Výhody: Tichá lokalita ideálna pre rodiny Priestranná terasa 2 parkovacie miesta pred domom 2 kúpeľňe Novostavba s kvalitnými m.ateriálmi Možnosť prispôsobiť si finálnu úpravu podľa vlastného vkusu Výhodná poloha – spojenie pokojného vidieckeho bývania s blízkosťou mesta Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0948/589-261 Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Cena: 174.900,-€ za holodom Cena v štandarde : 184.900,-€

Hľadám pre investora rôzne nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 80 km, byty, RD, budovy, chaty, pozemky Cena do 800 000 € - záleží od nehnuteľnosti/ pri dobrej ponuke rýchla kúpa / Jednám výlučne len s vlastníkom nehnuteľnosti. Bc.Jaslovská Mária certifikovaný realitný maklér/člen Realitnej únie SR Tel:0907 752 213 Email: jaslovska@realteam.sk www.mariajaslovska.sk www.vipmakler.sk Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Real Team realitná kancelária s.r.o

Realitná kancelária Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v tichej časti obce Štvrtok na Ostrove. Nehnuteľnosť postavená v roku 2018 stojí na pozemku 619 m2 a vo veľkorysej úžitkovej ploche 350 m² nájdete interiér, ktorý zaplavuje prirodzené svetlo. Čisté línie, vysokoleštený gress a dizajnové osvetlenie vytvárajú atmosféru, ktorú v bežných ponukách nenájdete. V danom rodinnom dome si každý člen rodiny nájde svoje miesto, o čo Vás presvedčí nasledovná dispozícia. Prízemie: - otvorený denný priestor s krbom a luxusnou kuchyňou s ostrovom, - priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, - vlastné domáce fitness so zrkadlovou stenou a inšpiratívny ateliér (pracovňa), - spálňa, - kúpeľňa - minimalistický dizajn s walk-in sprchovým kútom, - samostatná toaleta, - práčovňa, komora, špajza. Poschodie: - dve samostatné izby prerobené na nadštandardné0 šatníky (možnosť využiť ako ďalšie izby), - veľkometrážna spálňa s výstupom na terasu, - kúpeľňa: voľne stojaca vaňa a walk-in sprchový kút, - technická miestnosť. Prechod medzi interiérom a záhradou tvorí terasa, ktorá je kompletne zasklená – v zime slúži ako čarovná zimná záhrada, v lete ako centrum rodinného života. Upravený pozemok s okrasnou výsadbou a vlastnou studňou zaručuje zelenú oázu počas celého roka. Benefity nehnuteľnosti: - luxusné prevedenie interiéru a exteriéru rodinného domu, - parkovanie: veľká dvojgaráž na diaľkové ovládanie + 2 vonkajšie parkovacie miesta, - kamerový systém + alarm, - nadčasové zariadenie, - dizajnový elektrický krb, - 2 x terasa, - vlastné fitness, ateliér. Obec Štvrtok na Ostrove sa stala jednou z najvyhľadávanejších adries v blízkosti hlavného mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat D4/R7 ste v centre Bratislavy za neuveriteľných 20 minút. Obec ponúka kompletnú infraštruktúru – nájdete tu potraviny, školu, škôlku, poštu aj lekáreň. Všetko potrebné vybavíte priamo v obci. Oblasť Žitného ostrova je známa svojimi cyklotrasami, blízkosťou Dunajských ramien a termálnych kúpalísk (Dunajská Streda, Šamorín). V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Štýlový rodinný dom v Gabčíkove | všetky siete | znalecký posudok ZDARMA | 185 000 € Predstavte si bývanie, kde sa spája pokoj prírody, priestor pre rodinu a potenciál vytvoriť si domov presne podľa vašich predstáv. Presne takúto príležitosť vám prináša tento rodinný dom v srdci Gabčíkova. Atmosféra domova Dom pôsobí príjemne, vzdušne a ponúka dostatok priestoru pre každodenný život aj oddych. Vďaka svojej dispozícii je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s vlastným zázemím. _____________________________________________ Technické parametre, ktoré dávajú zmysel - rok výstavby: 1975 - typ: samostatne stojaci murovaný rodinný dom - dispozícia: 4 izby - zastavaná plocha: cca 143 m² / podlažie - podlažia: 1 podzemné + 1 nadzemné - konštrukcia: murovaná, stabilná - základy: betónové s izoláciou - stropy: železobetón + drevené trámy - strecha: valbová, pálená škridla - okná: drevené dvojité - podlahy: betón, lino, keramická dlažba _____________________________________________ Technické vybavenie: - vykurovanie: plynový kotol + kotol na tuhé palivo - ohrev vody: zásobníkový ohrievač - kompletné rozvody: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Stav a potenciál: - Dom je v udržiavanom pôvodnom stave. Pozemok a príslušenstvo - prístrešok pre auto - krytá terasa - spevnené plochy a chodníky - plot a oplotenie - vlastná studňa Investícia, ktorá dáva zmysel - znalecká hodnota: 200 000 € - predajná cena: 185 000 € Znalecký posudok získavate ZDARMA Súčasťou fotografií sú aj vizualizácie budúceho stavu nehnuteľnosti po rekonštrukcii. Kompletnú realizáciu rekonštrukcie vám radi zabezpečíme za výhodné ceny. _____________________________________________ Lokalita – Gabčíkovo Gabčíkovo patrí medzi pokojné a stabilné lokality na juhu Slovenska, známe najmä vďaka Vodnému dielu Gabčíkovo – jednej z najvýznamnejších technických stavieb v krajine. Blízkosť Dunaja, prírody a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto lokality ideálne miesto pre život. Pre koho je tento dom ideálny? - pre rodinu, ktorá chce pokoj a priestor - pre klienta, ktorý chce investovať pod trhovou hodnotou - pre niekoho, kto si chce vytvoriť moderný domov podľa seba Dohodnite si obhliadku ešte dnes – tento dom má potenciál stať sa vaším novým príbehom. _____________________________________________ Családi ház Dunaszerdahely közelében, Bősön (Gabčíkovo) | teljes közművesítés | szakértői értékbecslés AJÁNDÉKBA | 185 000 € Képzelje el azt az otthont, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a családi élet harmóniája találkozik. Ez az ingatlan pontosan ezt kínálja Önnek Bős (Gabčíkovo) városában. Műszaki paraméterek - építés éve: 1975 - típus: különálló, téglából épült családi ház - elrendezés: 4 szoba - alapterület: kb. 143 m² / szint - szintek: 1 alagsor + 1 földszint - szerkezet: stabil, falazott - alapok: beton, szigeteléssel - födém: vasbeton + fa gerendás - tető: kontyolt tető, cserépfedés - nyílászárók: fa, dupla üvegezés - padló: beton, linóleum, kerámia Műszaki felszereltség: - fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán, meleg víz: villanybojler - közművek: víz, villany, gáz, csatorna Állapot: Az ingatlan jó karbantartott, eredeti állapotban van. Telek és melléképületek - autóbeálló - fedett terasz - burkolt felületek - kerítés - saját kút Kiváló befektetés - szakértői érték: 200 000 € - eladási ár: 185 000 € Az értékbecslés INGYEN jár az ingatlanhoz Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – egyeztessen időpontot megtekintésre!

DeveloX Reality exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom s výmerou 105 m² v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Tôň v okrese Komárno. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú synergiu moderného komfortu a autentickej vidieckej atmosféry, pričom je obklopená prírodou a zároveň disponuje výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Dom bol skolaudovaný v roku 1950 a následne prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zateplená predná strana fasády a osadené kvalitné plastové okná aj dvere. Veľkým benefitom pre nového majiteľa je fakt, že nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií či nákupu nábytku. Interiér domu je prakticky dispozične riešený a pozostáva z detskej izby so samostatným šatníkom, útulnej spálne, svetlej obývacej miestnosti a kuchyne. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou a toaletou, čo poskytuje dostatok priestoru pre relaxáciu. K domu prislúcha aj garáž s dodatočným úložným priestorom v podkroví a nádherná prestrešená terasa s pohodlným sedením a vírivkou, ktorá je ideálnym miestom na oddych po náročnom dni. Technické vybavenie nehnuteľnosti zahŕňa plynové kúrenie prostredníctvom gamatiek, pripojenie na vysokorýchlostnú optickú sieť a vlastnú studňu. Odpad je riešený žumpou s pravidelným a finančne nenáročným vývozom v hodnote približne 20 €. Celý objekt je osadený na veľkorysom pozemku s rozlohou 1 759 m², ktorý budúcim majiteľom ponúka dostatok súkromia pre záhradkárčenie, rodinné aktivity či letné oslavy. Bývanie v tomto dome je mimoriadne ekonomické, keďže mesačné náklady sú veľmi nízke a nepresahujú hranicu 100 €. Lokalita obce Tôň zaručuje maximálny pokoj, pričom v obci nájdete obchody, školu, škôlku, poštu aj knižnicu. Každodenný komfort dopĺňa mobilná pekáreň s rozvozom čerstvého pečiva a milovníci vody ocenia blízkosť kúpaliska vo Veľkom Mederi, vzdialeného len 15 km. Cena tejto nehnuteľnosti bola výrazne znížená a aktuálne predstavuje 115 000 €. K uvedenej sume bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami. !! AKCIÓ !! EXKLUZÍV Családi ház eladó a csendes Tany (Tôň) községben – MOST MÉG ALACSONYABB ÁRON! DeveloX Reality exkluzív kínálatában eladó egy 105 m² alapterületű, különálló, 3 szobás családi ház Tany (Tôň) község kedvelt és nyugodt részén, a Komáromi járásban. Ez az ingatlan a modern kényelem és az autentikus vidéki hangulat tökéletes ötvözete. A természet közelsége mellett kiváló elérhetőséget biztosít a teljes körű polgári felszereltséghez. A ház 1950-ben épült, majd precíz, teljes körű felújításon esett át, melynek keretében a homlokzat elülső oldala szigetelést kapott, valamint minőségi műanyag nyílászárók és ajtók kerültek beépítésre. Az új tulajdonos számára óriási előny, hogy az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, ami lehetővé teszi az azonnali beköltözést további beruházások vagy bútorvásárlás nélkül. A ház belső elrendezése praktikus: egy gardróbbal ellátott gyerekszobából, egy meghitt hálószobából, egy világos nappaliból és konyhából áll. A fürdőszoba sarokkáddal és mellékhelyiséggel felszerelt, ideális teret biztosítva a relaxációhoz. A házhoz tartozik egy garázs, amelynek tetőtere további tárolókapacitást kínál, valamint egy gyönyörű, fedett terasz kényelmes ülőgarnitúrával és jacuzzival – ez a tökéletes hely a pihenésre egy fárasztó nap után. Az ingatlan műszaki felszereltsége magában foglalja a gázfűtést (konvektorok), a nagy sebességű optikai internethálózatot és a saját fúrt kutat. A szennyvízelvezetés derítővel megoldott, amelynek rendszeres ürítése kedvező áron, körülbelül 20 €-ért kivitelezhető. Az épület egy hatalmas, 1 759 m²-es telken helyezkedik el, amely bőséges magánszférát biztosít kertészkedéshez, családi aktivitásokhoz vagy nyári kerti partikhoz. A fenntartási költségek rendkívül alacsonyak, a havi rezsi nem haladja meg a 100 €-t, ami kifejezetten gazdaságos választássá teszi ezt az otthont. Az ingatlan ára jelentősen csökkent, aktuálisan 115 000 €. A feltüntetett árhoz hozzáadódik az ingatlaniroda közvetítői jutaléka. Az ingatlan leírása és a fotódokumentáció a DeveloX Reality s.r.o. tulajdonát és szerzői művét képezik.

Ponúkame Vám na predaj moderné dvojposchodové rodinné domy s dvoma bytovými jednotkami v obci Hubice okres Dunajská Streda. Prvá etapa bola kompletne zarezervovaná a vypredaná. Úžitková plocha bytu je 107,7 m2. Domy sa rozprestierajú na rovinnatých pozemkoch o celkovej výmere 702 m2 vrátane zastavanej plochy domu. Jedna bytová jednotka sa rozprerstiera približne na 350 m2 pozemku vrártane zastavanej plochy jednej bytovej jednotky. Domy sú napojená na IS: elektrická prípojka, vodovodná prípojka a kanalizačná prípojka. Na pozemok vedie nová betónová komunikácia s chodníkom a verejným osvetlením. Predpokladaná kolaudácia domov je 8/2026. Rodinné domy sa predávajú v štádiu holobyt. Vykurovanie domu je podlahové teplovodné pomocou tepelného čerpadla. Spevnené plochy pre dve parkovacie miesta, terasa a chodník do domu. Legenda miestností: 1 NP: predsieň 4,30 m2, technická miestnosť 5,20 m2, WC 2,20 m2, kuchyňa + obývacia miestnosť 32,90 m2, schodisko + sklad 5,30 m2 . 2 NP: schodisko 5,30 m2, chodba 7,60 m2, izba 10,20 m2, izba 10,20 m2, spáľňa 12,90 m2, šatník 5,20 m2, kúpeľňa 6,40 m2. Výhody: - nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu - oproti stojce domy sú v dostatočnej vzdialenosti - nová lokalita plná mladých ľudí Lokalita: Domy sa nachádzajú vo veľmi tichej novovybudovanej lokalite mimo hlavnej cesty. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane: potravín, reštaurácie Old School, zastávky autobusu, miestneho úradu, futbalového ihriska či parku. Výborná dostupnosť do Bratislavy pomocou rýchlostnej cesty R7 v dostupnosti do pár minút. Cena 223 000 € V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 apollo.house

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v Dunajskej Strede. Plocha: úžitková 104,82m2 + terasa časť prestrešená 17,75m2 + prestrešené zádverie 2,44m2, pozemok má veľkosť 633m2. Dom v štandarde: - železobetónová základová konštrukcia - obvodové murivo tehla, strešná krytina Teran, väzníkový krov - zateplenie krovu polystyrén 20cm Plastové okná s izolačným trojsklom (antracit/biele) - Sadrokartónový strop, omietky, biela výmaľba - plynový kotol a bojler na ohrev vody 120l - Teplovodné plynové podlahové kúrenie s možnosťou regulácie - Plávajúce podlahy, dlažby, biele interiérové dvere - Kompletne zariadená kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, geberit, umývadlo) - Kuchynská linka na mieru s prípravou na spotrebiče - Vysokorýchlostný internet, TV prípojka, optika - Veľká zastrešená terasa, ktorú je možné v prípade záujmu aj uzatvoriť a vykurovať - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava na alarm systém a klimatizáciu, - predpríprava na zvonček/videovránika - predpríprava na fotovoltiku EXTERIÉR: • Oplotený pozemok s bariérovým plotom • Zámková dlažba – parkovanie pre 3 autá, chodník • Vstupná brána • Závlahový systém, studňa • Predpríprava na: klimatizáciu, alarm, videovrátnik, fotovoltaniku IS: elektrika, voda, kanalizácia, plyn a optika Cena: 340.000,- Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 830 518

Ponúkame Vám na predaj novú etapu 4-izbových bytov vo Viladomoch v obci Hviezdoslavov. Jedná sa o dvojpodlažné tehlové novostavby dvoch spojených domov s dvoma bytovými jednotkami ( dokopy 4 byty ). Dva byty sú rožné a väčšími pozemkami a záhradou aj okolo domu a dva byty sú vnútorné s menšími pozemkami. Úžitková plocha bytov je identická 91,48 m2. Domy sú napojené na IS: elektrika, mestská voda a kanalizácia. Na domy sa dostaneme po betónovej komunikácii s chodníkom a mestským osvetlením. Byty sa predávajú v štádiu holobyt s možnosťou dokončenia bytu do štandardu. Cena štandardu závisí od výberu materiálov a v závislosti od m2 položenej dlažby. Vykurovanie bytov je podlahové teplovodné pomocou tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí nízke mesačné náklady na ohrev TÚV a vykurovania. Každá bytová jednotka má dve vlastné parkovacie miesta pred domom. Developer na každej strane domov vysadil stromy. Prvé domy sú už skolaudované. DISPOZÍCIA: Na prízemi sa nachádza priestranná chodba využiteľná ako odkladací priestor a na šatníkovú zostavu. Nasleduje samostatná toaleta s umyvadlom. Na strane od parkovacích miest sa nachádza samostatná a uzatvárateľňá kuchyňa, kde sú dovedené prívody vody a elektriny ( 230/380 V). Pod schodiskom sa nachádza úložný priestor ktorý je využiteľný ako komora prípadne skladisko. Na druhej strane domu sa nachádza obývacia miestnosť s výstupom na terasu a záhradu. V každej z obytných miestnosti sa nachádza lokálna rekúperácia, rozvody elektriny, TV a internetu. LEGENDA MIESTNOSTÍ: - predsieň 5,27 m2 - WC 1,26 m2 - chodba 2,93 m2 - kuchyňa 11,76 m2 - schodisko 5,06 m2 - sklad 3,61 m2 - obývacia miestnosť 20,36 m2 - chodba 4,95 m2 - izba 11.11 m2 - kúpeľňa 4,76 m2 - technická miestnosť 2,58 m2 - izba 8,77 m2 - izba 9,06 m2 Celková úžitková plocha bytu: 91,48 m2 STAVBA: - obvodové murivo tehla - vnútorné priečky tehla - zateplenie podlahy pomocou podlahového polystyrénu - zateplnie fasády polystyrénom - zateplenie strechy minerálna vlna - strešná krytina - okná plastové s izolačným trojsklom - omietky hladké sádrové - sádrokartónové stropy na poschodí - interiér vymaľovaný na bielo - osadené zásuvky a vypínače - odizolovanie od suseda 2 x zvokovoizolačná tehla + diletácia 5 cm - vymurovanie tehlou medzi susedami až po strechu - vylatovaný úložný priestor s dvierkami a schodiskom - centrálny termostat VONKAJŠIE SPEVNENÉ PLOCHY: - dve parkovacie miesta so zámkovej dlažby - terasa so zámkovej dlažby - chodník okolo domu so zámkovej dlažby ( pri rožných bytoch ) - medzi dvoma domamy s 2 BJ je Gabiónový deliaci plot OPLOTENIE: - oplotenie betónovým skladaným plotom ( 3 strany ) - oplotenie pletivovým plotom a uzamykateľnou bránkou ( pri rožných bytoch ) NAVIAC OPROTI STAREJ ETAPE: - tepelné čerpadlo namiesto elektrického kotla - parkovacie miesta so zámkovej dlažby namiesto zatrávňovačov - sádrové omietky namiesto vápeno - cementových omietok - medzi susedami 2 x zvokovoizolačná tehla namiesto 2 x klasická tehla - vymurovanie tehlou až po strechu, v starej etape bolo vymurovanie len po 2 podlažie - chodník so zámkovej dlažby okolo domu ( rožné byty ), v starej etape nebol k dispozícii - terasa so zámkovej dlažby, v starej etape nebola dokončená terasa - uzavretie rednej časti domu pletivovým plotom a bráonkou ( rożny byt ), v starej etape nebolo oplotenie s bránkou Všetky tieto veci sa prejavili v kvalite domov, odhlučenia od suseda ako aj v konforte či šetrení nákladov na uhrev TÚV či vykurovania. V prípade, že Vás ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si s nami obhliadku bytov v kompletne vybudovanej časti obce Hviezdoslav. VÝHODY: - nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu - predprípravy v celom byte na elektrické žalúzie alebo rolety - zastávka vlaku a autobusu sa nachádza od bytu 5 min chôdze - obchod Billa a občianska vybavenosť 5 min od bytu Ceny začínajú od 219 000 € ( vnútorné byty v stave holodom ) do 235 000 € ( rožné byty v stave holodom ) Lokalita: Obec Hviezdoslavov poskytuje výbornú občiansku vybavenosť vrátane: materskej školy, súkromnej materskej škôly, Cirkevnej umeleckej školy, bankomatu, obchodov Billa, zastávky autobusu a vlaku, pošty, športového areálu a multifunkčného ihriska, pekárne, pizzérie, pubov či iných menších prevádzok. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House.

Ponúkame Vám na predaj moderné dvojposchodové rodinné domy s dvoma bytovými jednotkami v obci Hubice okres Dunajská Streda. Prvá etapa bola kompletne zarezervovaná a vypredaná. Úžitková plocha bytu je 107,7 m2. Domy sa rozprestierajú na rovinnatých pozemkoch o celkovej výmere 702 m2 vrátane zastavanej plochy domu. Jedna bytová jednotka sa rozprerstiera približne na 351 m2 pozemku vrártane zastavanej plochy jednej bytovej jednotky. Domy sú napojená na IS: elektrická prípojka, vodovodná prípojka a kanalizačná prípojka. Na pozemok vedie nová betónová komunikácia s chodníkom a verejným osvetlením. Predpokladaná kolaudácia domov je 8/2026. Rodinné domy sa predávajú v štádiu holobyt. Vykurovanie domu je podlahové teplovodné pomocou tepelného čerpadla. Spevnené plochy pre dve parkovacie miesta, terasa a chodník do domu. Legenda miestností: 1 NP: predsieň 4,30 m2, technická miestnosť 5,20 m2, WC 2,20 m2, kuchyňa + obývacia miestnosť 32,90 m2, schodisko + sklad 5,30 m2 . 2 NP: schodisko 5,30 m2, chodba 7,60 m2, izba 10,20 m2, izba 10,20 m2, spáľňa 12,90 m2, šatník 5,20 m2, kúpeľňa 6,40 m2. Výhody: - nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu - oproti stojce domy sú v dostatočnej vzdialenosti - nová lokalita plná mladých ľudí Lokalita: Domy sa nachádzajú vo veľmi tichej novovybudovanej lokalite mimo hlavnej cesty. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane: potravín, reštaurácie Old School, zastávky autobusu, miestneho úradu, futbalového ihriska či parku. Výborná dostupnosť do Bratislavy pomocou rýchlostnej cesty R7 v dostupnosti do pár minút. Cena 223 000 € V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 apollo.house

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný 4 izbový rodinný dom s garážou vo vyhľadávanej časti obce Hviezdoslavov. RD sa nachádza na pozemku s rozlohou 647 m2. Výstavba RD sa začala v januári 2025. Kolaudácia cca 11/2025. RD sa predáva v štádiu holodom. Hlavné benefity nehnuteľnosti: *Úžitková plocha domu: 150 m² + terasa 17 m² *Pozemok: 647 m² *Tehlová stavba 25 cm obvodové múry, zateplenie polystyrénom 20 cm hrúbky *Valbová strecha s betónovou škridlou Terran *Teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a akumulačnou nádobou – nízke mesačné náklady *Predpríprava na fotovoltiku *Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, alarm aj kamerový systém *Vydláždené parkovacie státia, okapové chodníky a betónová terasa Dispozícia domu : - Vstupná chodba , technická miestnosť spojená s WC , umývadlo , priestor na pračku a sušičku - Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou + špajza a jedálňou , výstup na priestrannú terasu - 3x samostatné nepriechodné priestranné izby, WC , kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom , - Garáž s prípravou na vodu( umývadielko) , s tepelným čerpadlom , ktoré je umiestené v rohu garáže. IS: - Voda – obecná. , kanalizácia , elektrina , optika, Lokalita: Hviezdoslavov patrí medzi najrýchlejšie rastúce lokality pri Bratislave, a to nielen vďaka výbornej polohe, ale aj službám, ktoré máte priamo po ruke. -Terno, Billa a menšie obchody pre pohodlné nákupy -Kaviarne a služby dostupné v pešej vzdialenosti -Materská a základná škola priamo v obci -len 3 minúty autom na rýchle napojenie na R7 – do mesta sa tak dostanete rýchlo a bez stresu -V okolí vzniká nová mladá komunita prevažne rodín s deťmi, ktorá vytvára priateľskú a bezpečnú atmosféru. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom (Dom s 2 bytovými jednotkami) v tichej lokalite obce Štvrtok na Ostrove, ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývaniem za dobrú cenu blízko Bratislavy. Dom s úžitkovou plochou 105m² + podkrovný úložný priestor + terasa cca 15m2 a priestranným pozemkom o veľkosti 365 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život celej rodiny. Jedným z kľúčových benefitov tejto nehnuteľnosti je jej ekologický charakter t.j. použité kvalitné materiály, moderné tepelné čerpadlo v cene, čo znamená nižšie prevádzkové náklady a šetrnosť k životnému prostrediu. Výborná dostupnosť do Bratislavy v robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny hľadajúce rovnováhu medzi mestským a vidieckym štýlom života. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Moderný rodinný poschodový dom s plochou strechou je riešený s výborným dispozičným riešením interiéru delený na dennú a nočnú časť. PRÍZEMIE: - vstupná chodba so vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, následne je vstup do obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kde je východ na terasu, izba na prízemí (pracovňa), kúpeľňa s WC, schodisko na poschodie POSCHODIE: 3x samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, sťahovacie schodíky do podkrovného priestoru. TECHNICKÉ PARAMETRE: -tehlová konštrukcia so zateplením EPS 15cm -izolácia stropu 36cm minerálny vlna -väzníková strecha s úložným podkrovným priestorom-škridla Meditteran -plastové okná 8-komorové AluPlast(trojsklo) -kvalitné tepelné čerpadlo – energeticky úsporné riešenie -podlahové vykurovanie v celom dome -maľovka, zásuvky a vypínače v celom dome (vrátane optiky) -zábradlie na schodisku -príprava na klimatizáciu -príprava na krb/piecku -príprava na alarm -príprava na exteriérové žalúzie -všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika, studňa ( kvalitná voda žitného ostrova ) -parkovacie státia 3x -oplotenie z troch stán -terénna úprava pozemku - zarovnanie, parkovacie miesta 3x (zo zámkovej dlažby) Predpokladaná kolaudácia 03/2026. Cena: 259.900,- Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 830 518

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný 4 izbový rodinný dom s garážou vo vyhľadávanej časti obce Hviezdoslavov. RD sa nachádza na pozemku s rozlohou 647 m2. Výstavba RD sa začala v januári 2025. Kolaudácia cca 11/2025. RD sa predáva v štádiu holodom. Hlavné benefity nehnuteľnosti: *Úžitková plocha domu: 150 m² + terasa 17 m² *Pozemok: 647 m² *Tehlová stavba 25 cm obvodové múry, zateplenie polystyrénom 20 cm hrúbky *Valbová strecha s betónovou škridlou Terran *Teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a akumulačnou nádobou – nízke mesačné náklady *Predpríprava na fotovoltiku *Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, alarm aj kamerový systém *Vydláždené parkovacie státia, okapové chodníky a betónová terasa Dispozícia domu : - Vstupná chodba , technická miestnosť spojená s WC , umývadlo , priestor na pračku a sušičku - Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou + špajza a jedálňou , výstup na priestrannú terasu - 3x samostatné nepriechodné priestranné izby, WC , kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom , - Garáž s prípravou na vodu( umývadielko) , s tepelným čerpadlom , ktoré je umiestené v rohu garáže. IS: - Voda – obecná. , kanalizácia , elektrina , optika, Lokalita: Hviezdoslavov patrí medzi najrýchlejšie rastúce lokality pri Bratislave, a to nielen vďaka výbornej polohe, ale aj službám, ktoré máte priamo po ruke. -Terno, Billa a menšie obchody pre pohodlné nákupy -Kaviarne a služby dostupné v pešej vzdialenosti -Materská a základná škola priamo v obci -len 3 minúty autom na rýchle napojenie na R7 – do mesta sa tak dostanete rýchlo a bez stresu -V okolí vzniká nová mladá komunita prevažne rodín s deťmi, ktorá vytvára priateľskú a bezpečnú atmosféru. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj novostavbu RD v obci Hubice okres Dunajská Streda. Dom pozostáva z dvoch 4 izbových bytových jednotiek, ktorú jedna tvorí bungalov a druhá je poschodová. Úžitková ,plocha poschodového bytu je 107,70 m2. Dom s 2 BJ sa rozprestiera na rovinnatom pozemku o celkovej výmere 625 m2. Zastavaná plocha domu je o výmere 169 m2 ( s toho 70 m2 poschodová bytová jednotka ) Záhrada je o celkovej výmere 234 m2 ( vrátane spevnených častí: parkovacie miesta, chodník okolo domu a terasa so zámkovej dlažby) Bytové jednotky sú na terase rozdelené vysokým múrikom čo umožňuje dokonalé súkromie. K domu vedie nová betónová komunikácia s chodníkom a verejným osvetlením. Dom je napojený na IS: elektrická prípojka, kanalizačná prípojka a vodovodná prípojka. Kolaudácia nehnuteľnosti je naplánovaná na jar 2026. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia do štádia štandard. Dispozícia: bungalov pozostáva so 4 obytných miestností a príslušenstva ktorým je: 1N.P - zádverie, chodba, kuchyňa, obývacia miestnosť, izba, komora a kúpeľňa. 2N.P - chodba, izba, WC, kúpeľň, spáľňa, technická miestnosť, šatník a schodisko. Stavba: - obvodové murivo tehla - vnútorné priečky tehla - zateplenie domu polystyrénom - medzi bytmi je 2 x tehla + diletácia - okná sú plastové s izolačným trojsklom - hliníkové interiérové dvere - vykurovanie bytov je podlahové zabezpečované Tepelným čerpadlom ( vzduch / vzduch ) - predpríprava na krb zn Scheidel - omiestky sú strojové sádrové - izolácia strechy pomocou Fatrafolu - predpríprava na el. žalúzie / rolety - predpríprava na alarm / čídlá Exteriér: - 3 x parkovacie miesto so zámkovej dlažby - oplotenie pozemku z troch strán pomocou pletiva - terasa so zámkovej dlažby - chodník okolo domu so zámkovej dlažby Interiér: - osadené zásuvky a vypínače - tepelné čerpadlo - vymaľovaný interiér na bielo 1 x hygienický náter Pohľad makléra: Bungalov má veľmi dobre riešenú dispozíciu ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť. Bytová jednotka je veľmi dobre presvietená a otočená na severo-západnú orientáciu. Jedná sa posledný dostupný bungalov s týmto pôdorysom. Výhody: - nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu - dom má dokončené všetky spevnené plochy vrátane chodníka a terasy - široká parkovacia plocha pre bezproblémové parkovanie pre 3 autá Lokalita: Dom sa nachádza vo veľmi tichej novovybudovanej lokalite mimo hlavnej cesty. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane: potravín, reštaurácie Old School, zastávky autobusu, miestneho úradu, futbalového ihriska či parku. Výborná dostupnosť do Bratislavy pomocou rýchlostnej cesty R7. Cena: 240 000 € ( v stave holodom ) V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25

Ponúkame Vám na predaj novostavbu RD v obci Hubice okres Dunajská Streda. Dom pozostáva z dvoch 4 izbových bytových jednotiek, ktorú jedna tvorí bungalov a druhá je poschodová. Úžitková ,plocha bungalovu bytu je 84,25 m2. Dom s 2 BJ sa rozprestiera na rovinnatom pozemku o celkovej výmere 625 m2. Zastavaná plocha domu o výmere 99 m2. Záhrada je o celkovej výmere 222 m2 ( vrátane spevnených častí: parkovacie miesta, chodník okolo domu a terasa so zámkovej dlažby) Bytové jednotky sú na terase rozdelené vysokým múrikom čo umožňuje dokonalé súkromie. K domu vedie nová betónová komunikácia s chodníkom a verejným osvetlením. Dom je napojený na IS: elektrická prípojka, kanalizačná prípojka a vodovodná prípojka. Kolaudácia nehnuteľnosti je naplánovaná na jar 2026. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia do štádia štandard. Dispozícia: bungalov pozostáva so 4 obytných miestností a príslušenstva ktorým je: zádverie 3,33 m2, chodba 9,25 m2, izba 10,42 m2, izba 11,20 m2, WC 1,79 m2, kúpeľňa 4,68 m2, komora 2,16 m2, kuchyňa 4,66 m2, obývacia izba 23,78 m2 a spáľňa 12,98 m2 Stavba: - obvodové murivo tehla - vnútorné priečky tehla - zateplenie domu polystyrénom - medzi bytmi je 2 x tehla + diletácia - okná sú plastové s izolačným trojsklom - hliníkové interiérové dvere - vykurovanie bytov je podlahové zabezpečované Tepelným čerpadlom ( vzduch / vzduch ) - predpríprava na krb zn Scheidel - omiestky sú strojové sádrové - izolácia strechy pomocou Fatrafolu - predpríprava na el. žalúzie / rolety - predpríprava na alarm / čídlá Exteriér: - 3 x parkovacie miesto so zámkovej dlažby - oplotenie pozemku z troch strán pomocou pletiva - terasa so zámkovej dlažby - chodník okolo domu so zámkovej dlažby Interiér: - osadené zásuvky a vypínače - tepelné čerpadlo - vymaľovaný interiér na bielo 1 x hygienický náter Pohľad makléra: Bungalov má veľmi dobre riešenú dispozíciu ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť. Bytová jednotka je veľmi dobre presvietená a otočená na severo-západnú orientáciu. Jedná sa posledný dostupný bungalov s týmto pôdorysom. Výhody: - nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu - dom má dokončené všetky spevnené plochy vrátane chodníka a terasy - široká parkovacia plocha pre bezproblémové parkovanie pre 3 autá Lokalita: Dom sa nachádza vo veľmi tichej novovybudovanej lokalite mimo hlavnej cesty. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane: potravín, reštaurácie Old School, zastávky autobusu, miestneho úradu, futbalového ihriska či parku. Výborná dostupnosť do Bratislavy pomocou rýchlostnej cesty R7. Cena: 225 000 € ( v stave holodom ) V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 apollo.house

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s garážou a priestrannou terasou, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Hviezdoslavov, len pár minút od Bratislavy Dom je súčasťou súkromného rezidenčného projektu so vstupnou bránou, ktorý poskytuje vyšší štandard bývania, viac súkromia a bezpečia pre budúcich majiteľov. Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu 150 m² a veľkorysý pozemok o výmere 646 m², čo vytvára ideálny priestor pre komfortné rodinné bývanie. Dom sa predáva v stave holodom s plánovaným dokončením v máji 2026, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa preferencií budúceho majiteľa. Súčasťou projektu bude aj upravený exteriér vrátane spevnených plôch zo zámkovej dlažby, okapového chodníka okolo domu a betónovej terasy. Dispozícia domu Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na komfortné a praktické rodinné bývanie, pričom jasne oddeľuje dennú a nočnú časť domu. Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou,tento priestor je presvetlený veľkoformátovým HS portálom, ktorý zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa a zároveň poskytuje priamy výstup na terasu a do záhrady. Kuchyňa je doplnená o praktickú komoru, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Nočná časť domu pozostáva z: •hlavnej spálne s vlastným šatníkom a kúpeľňou •dvoch samostatných detských izieb •druhej kúpeľne •samostatného WC Pri vstupe do domu sa nachádza priestranná vstupná chodba s dostatkom miesta pre vstavaný nábytok. Súčasťou domu je aj garáž pre jedno vozidlo, ktorá je prepojená s technickou miestnosťou. Technológie a prípravy: Dom je pripravený na moderné technológie bývania: •tepelné čerpadlo ako hlavný zdroj vykurovania(podlahové kúrenie) •predpríprava na fotovoltický systém •predpríprava na nabíjanie elektromobilu •predpríprava na klimatizáciu •predpríprava na exteriérové žalúzie •predpríprava na kamerový systém Tieto riešenia zabezpečujú komfortné bývanie, vyššiu bezpečnosť a nízke prevádzkové náklady, pričom dom je pripravený na moderné technológie budúcnosti. Lokalita: Obec Hviezdoslavov patrí medzi rýchlo sa rozvíjajúce obce v blízkosti Bratislava a ponúka príjemné rodinné bývanie v pokojnom prostredí. V obci a jej blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: •supermarket Billa •materská škola a základná škola •detské ihriská a športoviská •reštaurácie a služby •vlaková stanica s priamym spojením do Bratislavy •rýchle napojenie na cestu R7 a diaľnicu D4 Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj novú etapu 4-izbových bytov vo Viladomoch v obci Hviezdoslavov. Jedná sa o dvojpodlažné tehlové novostavby dvoch spojených domov s dvoma bytovými jednotkami ( dokopy 4 byty ). Dva byty sú rožné a väčšími pozemkami a záhradou aj okolo domu a dva byty sú vnútorné s menšími pozemkami. Úžitková plocha bytov je identická 91,48 m2. Domy sú napojené na IS: elektrika, mestská voda a kanalizácia. Na domy sa dostaneme po betónovej komunikácii s chodníkom a mestským osvetlením. Byty sa predávajú v štádiu holobyt s možnosťou dokončenia bytu do štandardu. Cena štandardu závisí od výberu materiálov a v závislosti od m2 položenej dlažby. Vykurovanie bytov je podlahové teplovodné pomocou tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí nízke mesačné náklady na ohrev TÚV a vykurovania. Každá bytová jednotka má dve vlastné parkovacie miesta pred domom. Developer na každej strane domov vysadil stromy. Prvé domy sú už skolaudované. DISPOZÍCIA: Na prízemi sa nachádza priestranná chodba využiteľná ako odkladací priestor a na šatníkovú zostavu. Nasleduje samostatná toaleta s umyvadlom. Na strane od parkovacích miest sa nachádza samostatná a uzatvárateľňá kuchyňa, kde sú dovedené prívody vody a elektriny ( 230/380 V). Pod schodiskom sa nachádza úložný priestor ktorý je využiteľný ako komora prípadne skladisko. Na druhej strane domu sa nachádza obývacia miestnosť s výstupom na terasu a záhradu. V každej z obytných miestnosti sa nachádza lokálna rekúperácia, rozvody elektriny, TV a internetu. LEGENDA MIESTNOSTÍ: - predsieň 5,27 m2 - WC 1,26 m2 - chodba 2,93 m2 - kuchyňa 11,76 m2 - schodisko 5,06 m2 - sklad 3,61 m - obývacia miestnosť 20,36 m2 - chodba 4,95 m2 - izba 11.11 m2 - kúpeľňa 4,76 m2 - technická miestnosť 2,58 m2 - izba 8,77 m2 - izba 9,06 m2 Celková úžitková plocha bytu: 91,48 m2 STAVBA: - obvodové murivo tehla - vnútorné priečky tehla - zateplenie podlahy pomocou podlahového polystyrénu - zateplnie fasády polystyrénom - zateplenie strechy minerálna vlna - strešná krytina - okná plastové s izolačným trojsklom - omietky hladké sádrové - sádrokartónové stropy na poschodí - interiér vymaľovaný na bielo - osadené zásuvky a vypínače - odizolovanie od suseda 2 x zvokovoizolačná tehla + diletácia 5 cm - vymurovanie tehlou medzi susedami až po strechu - vylatovaný úložný priestor s dvierkami a schodiskom - centrálny termostat VONKAJŠIE SPEVNENÉ PLOCHY: - dve parkovacie miesta so zámkovej dlažby - terasa so zámkovej dlažby - chodník okolo domu so zámkovej dlažby ( pri rožných bytoch ) - medzi dvoma domamy s 2 BJ je Gabiónový deliaci plot OPLOTENIE: - oplotenie betónovým skladaným plotom ( 3 strany ) - oplotenie pletivovým plotom a uzamykateľnou bránkou ( pri rožných bytoch ) NAVIAC OPROTI STAREJ ETAPE - tepelné čerpadlo namiesto elektrického kotla - parkovacie miesta so zámkovej dlažby namiesto zatrávňovačov - sádrové omietky namiesto vápeno - cementových omietok - medzi susedami 2 x zvokovoizolačná tehla namiesto 2 x klasická tehla - vymurovanie tehlou až po strechu, v starej etape bolo vymurovanie len po 2 podlažie - chodník so zámkovej dlažby okolo domu ( rožné byty ), v starej etape nebol k dispozícii - terasa so zámkovej dlažby, v starej etape nebola dokončená terasa - uzavretie rednej časti domu pletivovým plotom a bráonkou ( rożny byt ), v starej etape nebolo oplotenie s bránkou Všetky tieto veci sa prejavili v kvalite domov, odhlučenia od suseda ako aj v konforte či šetrení nákladov na uhrev TÚV či vykurovania. V prípade, že Vás ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si s nami obhliadku bytov v kompletne vybudovanej časti obce Hviezdoslav. VÝHODY: - nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu - predprípravy v celom byte na elektrické žalúzie alebo rolety - zastávka vlaku a autobusu sa nachádza od bytu 5 min chôdze - obchod Billa a občianska vybavenosť 5 min od bytu Ceny začínajú od 219 000 € ( vnútorné byty v stave holodom ) do 235 000 € ( rožné byty v stave holodom ) Lokalita: Obec Hviezdoslavov poskytuje výbornú občiansku vybavenosť vrátane: materskej školy, súkromnej materskej škôly, Cirkevnej umeleckej školy, bankomatu, obchodov Billa, zastávky autobusu a vlaku, pošty, športového areálu a multifunkčného ihriska, pekárne, pizzérie, pubov či iných menších prevádzok. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House.

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný 4 izbový rodinný dom s garážou vo vyhľadávanej časti obce Hviezdoslavov. RD sa nachádza na pozemku s rozlohou 647 m2. Výstavba RD sa začala v januári 2025. Kolaudácia cca 11/2025. RD sa predáva v štádiu holodom. Hlavné benefity nehnuteľnosti: *Úžitková plocha domu: 150 m² + terasa 17 m² *Pozemok: 647 m² *Tehlová stavba 25 cm obvodové múry, zateplenie polystyrénom 20 cm hrúbky *Valbová strecha s betónovou škridlou Terran *Teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a akumulačnou nádobou – nízke mesačné náklady *Predpríprava na fotovoltiku *Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, alarm aj kamerový systém *Vydláždené parkovacie státia, okapové chodníky a betónová terasa Dispozícia domu : - Vstupná chodba , technická miestnosť spojená s WC , umývadlo , priestor na pračku a sušičku - Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou + špajza a jedálňou , výstup na priestrannú terasu - 3x samostatné nepriechodné priestranné izby, WC , kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom , - Garáž s prípravou na vodu( umývadielko) , s tepelným čerpadlom , ktoré je umiestené v rohu garáže. IS: - Voda – obecná. , kanalizácia , elektrina , optika, Lokalita: Hviezdoslavov patrí medzi najrýchlejšie rastúce lokality pri Bratislave, a to nielen vďaka výbornej polohe, ale aj službám, ktoré máte priamo po ruke. -Terno, Billa a menšie obchody pre pohodlné nákupy -Kaviarne a služby dostupné v pešej vzdialenosti -Materská a základná škola priamo v obci -len 3 minúty autom na rýchle napojenie na R7 – do mesta sa tak dostanete rýchlo a bez stresu -V okolí vzniká nová mladá komunita prevažne rodín s deťmi, ktorá vytvára priateľskú a bezpečnú atmosféru. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

MAGLA Residence, overený developer a úplne nový projekt s nádychom luxusu, premyslený do detailu. Príjemná lokalita, nová moderná súkromná ulica, nadčasový dizajn, krásne veľkorysé dispozičné riešenia, a detailné prevedenie. Centrum realít Vám ponúka mimoriadne priestrannú novostavbu 4-izbového rodinného domu s krytou terasou vo veľmi peknej a pokojnej obci Vrakúň vzdialenej 7 km od mesta Dunajská Streda. Dom sa nachádza v centrálnej časti obce, v kľudnej súkromnej uličke, blízko jazera Magla. Noví majitelia si vyberú vnútorné vybavenie presne podľa vlastných predstáv, parkety, obklady, dlažby, interiérové dvere, alebo si môžete dom kúpiť v štádiu holodom. Obec je plne vybavená a veľmi pekná. Dom je postavený na pozemku : 426 m2 Zastavaná plocha : 112 m2 Úžitková plocha: 100,62 m2 + krytá terasa: 10,66 m2 Dispozícia: zádverie, chodba, spálňa, samostatné hosťovské WC s umývadlom, technická miestnosť, kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, spálňa po jednej strane, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a samostatná spálňa po opačnej strane. Pôdorys a dispozícia domu je dokonale prispôsobená tvaru a orientácii pozemku. Dom nie je katalógový projekt a staviteľ dbá na potreby nových majiteľov a ich pohodlie. Je vzdušný a poskytne svojim novým obyvateľom dostatok súkromia, ale i skvelý priestor na stretávanie sa v rodinnom kruhu a v kruhu priateľov. Obývací denný interiér je príjemne prepojený s vonkajšou terasou a záhradou. Technické riešenie domu: obvod - tehla Porotherm 30 cm, priečky – Porotherm 11,5 cm, zateplenie 15 cm polystyrén EPS 70, strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna, podlahová izolácia 10 cm polystyrén EPS 100, vonkajšia fasádna silikónová omietka, okapové zvody, hromozvod na komplet + revízia, sadrokartónový strop, cementový poter – hrúbka 6 cm , omietky vápenno-cementové, plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit/biela, vchodové bezpečnostné dvere vo farbe, alarm – predpríprava, exteriérové elektrické žalúzie – predpríprava, videovrátnik – predpríprava, fotovoltaika predpríprava, predpríprava na klimatizácie, odpad – kanalizácia, tepelné čerpadlo a vykurovací systém KEKELIT, elektrické termostaty v každej izbe, bojler 120 l, mestská voda , okapové chodníky, terasy a 3 parkovacie miesta v zámkovej dlažbe, barierové oplotenie v. 2m, murované oplotenie s bránkou. Ak si vyberiete dom v prevedení ŠTANDARD, interiér bude podľa Vašeho vlastného výberu v celkovej cene 204 000 EUR: sanita – zariaďovacie prvky sociálneho zázemia – 2xumývadlo, 2xgeberit, 1xumývadielko, murovaný sprchový kút, vaňa interiérové dvere dlažby a obklady v kúpeľni a toalete laminátové parkety v ostatných miestnostiach 8 mm Bungalov sa nachádza vo veľmi príjemnej lokalite iba na skok od mesta Dunajská Streda, cca 5 km, v obci Vrakúň. Obec je vzdialená 48 km od Bratislavy. Do Bratislavy sa dá presunúť viacerými cestami a spôsobmi, k dispozícii je autobus, zástavka je kúsok od domu, vlakové spojenie z Dunajskej Stredy. V obci je kompletná občianska vybavenosť - potraviny, škola, škôlka, detské ihrisko. Neďaleká Dunajská Streda poskytuje priestor obyvateľom na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermal parku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellness http://www.thermalpark.sk/sk. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Ing. Andrea Nagyová 0911 890 988, nagyova@centrum-realit.sk. Cena za štandard: 189 000 EUR holodom vrátane provízie pre RK, právneho a hypotekárneho servisu. CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

MAGLA Residence, overený developer a úplne nový projekt s nádychom luxusu, premyslený do detailu. Príjemná lokalita, nová moderná súkromná ulica, nadčasový dizajn, krásne veľkorysé dispozičné riešenia, a detailné prevedenie. Centrum realít Vám ponúka mimoriadne priestrannú novostavbu 4-izbového rodinného domu so vstavanou garážou, krytou terasou a BAZÉNOM vo veľmi peknej a pokojnej obci Vrakúň vzdialenej 7 km od mesta Dunajská Streda. Dom sa nachádza v centrálnej časti obce, v kľudnej súkromnej uličke, blízko jazera Magla. Noví majitelia si vyberú vnútorné vybavenie presne podľa vlastných predstáv, parkety, obklady, dlažby, interiérové dvere, alebo si môžete dom kúpiť v štádiu holodom. Obec je plne vybavená a veľmi pekná. Dom je postavený na pozemku : 605 m2 Zastavaná plocha : 180,05 m2 Úžitková plocha: 135,65 m2 + krytá terasa: 14,69 m2 Garáž – 19,18 m2 Bazén 5x3 m Bungalov je skutočne priestranný a má nadštandardnú výmeru. Dom má skvelé dispozičné riešenie s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Vchod do domu cez samostatný vstup alebo suchou nohou cez garáže: zádverie, chodba, samostatné hosťovské WC s umývadlom, po jednej strane vstavaná garáž prístupná cez technickú miestnosť, a po druhej strane nočná časť, ktorú tvoria 3 samostatné spálne so sociálnym zázemím - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a toaletou, ostávajúcu časť domu tvorí priestranná denná zóna s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, ktorá disponuje komorou. Pôdorys a dispozícia domu je dokonale prispôsobená tvaru a orientácii pozemku. Dom nie je katalógový projekt a staviteľ dbá na potreby nových majiteľov a ich pohodlie. Je vzdušný a poskytne svojim novým obyvateľom dostatok súkromia, ale i skvelý priestor na stretávanie sa v rodinnom kruhu a v kruhu priateľov. Obývací denný interiér je príjemne prepojený s vonkajšou terasou a záhradou. Technické riešenie domu: obvod - tehla Porotherm 30 cm, priečky – Porotherm 11,5 cm, zateplenie 15 cm polystyrén EPS 70, strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna, podlahová izolácia 10 cm polystyrén EPS 100, vonkajšia fasádna silikónová omietka, okapové zvody, hromozvod na komplet + revízia, sadrokartónový strop, cementový poter – hrúbka 6 cm , omietky vápenno-cementové, plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit/biela, vchodové bezpečnostné dvere vo farbe, sekcionálna elektrická garážová brána na ovládanie zn. Hormann, alarm – predpríprava, exteriérové elektrické žalúzie – predpríprava, videovrátnik – predpríprava, odpad – žumpa (predpríprava na kanalizáciu, ktorá sa dobudováva v obci), tepelné čerpadlo a vykurovací systém KEKELIT, elektrické termostaty v každej izbe, , bojler 120 l, mestská voda , okapové chodníky, terasy a 2 parkovacie miesta v zámkovej dlažbe, barierové oplotenie v. 2m, murované oplotenie s bránkou. Ak si vyberiete dom v prevedení na kľúč, interiér bude podľa Vašeho vlastného výberu vrátane kuchynskej linky: sanita – zariaďovacie prvky sociálneho zázemia – 2xumývadlo, 2xgeberit, 1xumývadielko, murovaný sprchový kút, vaňa interiérové dvere dlažby a obklady v kúpeľni a toalete laminátové parkety v ostatných miestnostiach 8 mm Bungalov sa nachádza vo veľmi príjemnej lokalite iba na skok od mesta Dunajská Streda, cca 5 km, v obci Vrakúň. Obec je vzdialená 48 km od Bratislavy. Do Bratislavy sa dá presunúť viacerými cestami a spôsobmi, k dispozícii je autobus, zástavka je kúsok od domu, vlakové spojenie z Dunajskej Stredy. V obci je kompletná občianska vybavenosť - potraviny, škola, škôlka, detské ihrisko. Neďaleká Dunajská Streda poskytuje priestor obyvateľom na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermal parku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellness http://www.thermalpark.sk/sk. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Ing. Andrea Nagyová 0911 890 988, nagyova@centrum-realit.sk. Cena za holodom:289 000 EUR (v cene bazén, chodníky, oplotenie, príprava na krb) vrátane provízie pre RK, právneho a hypotekárneho servisu. CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

MAGLA Residence, overený developer a úplne nový projekt s nádychom luxusu, premyslený do detailu. Príjemná lokalita, nová moderná súkromná ulica, nadčasový dizajn, krásne veľkorysé dispozičné riešenia, a detailné prevedenie. Centrum realít Vám ponúka mimoriadne priestrannú novostavbu 4-izbového rodinného domu s krytou terasou vo veľmi peknej a pokojnej obci Vrakúň vzdialenej 7 km od mesta Dunajská Streda. Dom sa nachádza v centrálnej časti obce, v kľudnej súkromnej uličke, blízko jazera Magla. Noví majitelia si vyberú vnútorné vybavenie presne podľa vlastných predstáv, parkety, obklady, dlažby, interiérové dvere, alebo si môžete dom kúpiť v štádiu holodom. Obec je plne vybavená a veľmi pekná. Dom je postavený na pozemku : 426 m2 Zastavaná plocha : 112 m2 Úžitková plocha: 100,62 m2 + krytá terasa: 10,66 m2 Dispozícia: zádverie, chodba, spálňa, samostatné hosťovské WC s umývadlom, technická miestnosť, kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, spálňa po jednej strane, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a samostatná spálňa po opačnej strane. Pôdorys a dispozícia domu je dokonale prispôsobená tvaru a orientácii pozemku. Dom nie je katalógový projekt a staviteľ dbá na potreby nových majiteľov a ich pohodlie. Je vzdušný a poskytne svojim novým obyvateľom dostatok súkromia, ale i skvelý priestor na stretávanie sa v rodinnom kruhu a v kruhu priateľov. Obývací denný interiér je príjemne prepojený s vonkajšou terasou a záhradou. Technické riešenie domu: obvod - tehla Porotherm 30 cm, priečky – Porotherm 11,5 cm, zateplenie 15 cm polystyrén EPS 70, strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna, podlahová izolácia 10 cm polystyrén EPS 100, vonkajšia fasádna silikónová omietka, okapové zvody, hromozvod na komplet + revízia, sadrokartónový strop, cementový poter – hrúbka 6 cm , omietky vápenno-cementové, plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit/biela, vchodové bezpečnostné dvere vo farbe, alarm – predpríprava, exteriérové elektrické žalúzie – predpríprava, videovrátnik – predpríprava, fotovoltaika predpríprava, predpríprava na klimatizácie, odpad – kanalizácia, tepelné čerpadlo a vykurovací systém KEKELIT, elektrické termostaty v každej izbe, bojler 120 l, mestská voda , okapové chodníky, terasy a 3 parkovacie miesta v zámkovej dlažbe, barierové oplotenie v. 2m, murované oplotenie s bránkou. Ak si vyberiete dom v prevedení ŠTANDARD, interiér bude podľa Vašeho vlastného výberu v celkovej cene 204 000 EUR: sanita – zariaďovacie prvky sociálneho zázemia – 2xumývadlo, 2xgeberit, 1xumývadielko, murovaný sprchový kút, vaňa interiérové dvere dlažby a obklady v kúpeľni a toalete laminátové parkety v ostatných miestnostiach 8 mm Bungalov sa nachádza vo veľmi príjemnej lokalite iba na skok od mesta Dunajská Streda, cca 5 km, v obci Vrakúň. Obec je vzdialená 48 km od Bratislavy. Do Bratislavy sa dá presunúť viacerými cestami a spôsobmi, k dispozícii je autobus, zástavka je kúsok od domu, vlakové spojenie z Dunajskej Stredy. V obci je kompletná občianska vybavenosť - potraviny, škola, škôlka, detské ihrisko. Neďaleká Dunajská Streda poskytuje priestor obyvateľom na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermal parku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellness http://www.thermalpark.sk/sk. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Ing. Andrea Nagyová 0911 890 988, nagyova@centrum-realit.sk. Cena za štandard: 189 000 EUR holodom vrátane provízie pre RK, právneho a hypotekárneho servisu. CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

MAGLA Residence, overený developer a úplne nový projekt s nádychom luxusu, premyslený do detailu. Príjemná lokalita, nová moderná súkromná ulica, nadčasový dizajn, krásne veľkorysé dispozičné riešenia, a detailné prevedenie. Centrum realít Vám ponúka mimoriadne priestrannú novostavbu 4-izbového rodinného domu so vstavanou garážou, krytou terasou vo veľmi peknej a pokojnej obci Vrakúň vzdialenej 7 km od mesta Dunajská Streda. Dom sa nachádza v centrálnej časti obce, v kľudnej súkromnej uličke, blízko jazera Magla. Noví majitelia si vyberú vnútorné vybavenie presne podľa vlastných predstáv, parkety, obklady, dlažby, interiérové dvere, alebo si môžete dom kúpiť v štádiu holodom. Obec je plne vybavená a veľmi pekná. Dom je postavený na pozemku : 605 m2 Zastavaná plocha : 180,05 m2 Úžitková plocha: 135,65 m2 + krytá terasa: 14,69 m2 Garáž – 19,18 m2 Bungalov je skutočne priestranný a má nadštandardnú výmeru. Dom má skvelé dispozičné riešenie s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Vchod do domu cez samostatný vstup alebo suchou nohou cez garáž: zádverie, chodba, samostatné hosťovské WC s umývadlom, po jednej strane vstavaná garáž prístupná cez technickú miestnosť, a po druhej strane nočná časť, ktorú tvoria 3 samostatné spálne so sociálnym zázemím - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a toaletou, ostávajúcu časť domu tvorí priestranná denná zóna s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, ktorá disponuje komorou. Pôdorys a dispozícia domu je dokonale prispôsobená tvaru a orientácii pozemku. Dom nie je katalógový projekt a staviteľ dbá na potreby nových majiteľov a ich pohodlie. Je vzdušný a poskytne svojim novým obyvateľom dostatok súkromia, ale i skvelý priestor na stretávanie sa v rodinnom kruhu a v kruhu priateľov. Obývací denný interiér je príjemne prepojený s vonkajšou terasou a záhradou. Technické riešenie domu: obvod - tehla Porotherm 30 cm, priečky – Porotherm 11,5 cm, zateplenie 15 cm polystyrén EPS 70, strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna, podlahová izolácia 10 cm polystyrén EPS 100, vonkajšia fasádna silikónová omietka, okapové zvody, hromozvod na komplet + revízia, sadrokartónový strop, cementový poter – hrúbka 6 cm , omietky vápenno-cementové, plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit/biela, vchodové bezpečnostné dvere vo farbe, sekcionálna elektrická garážová brána na ovládanie zn. Hormann, alarm – predpríprava, exteriérové elektrické žalúzie – predpríprava, videovrátnik – predpríprava, odpad – žumpa (predpríprava na kanalizáciu, ktorá sa dobudováva v obci), tepelné čerpadlo a vykurovací systém KEKELIT, elektrické termostaty v každej izbe, , bojler 120 l, mestská voda , okapové chodníky, terasy a 2 parkovacie miesta v zámkovej dlažbe, barierové oplotenie v. 2m, murované oplotenie s bránkou. Ak si vyberiete dom v prevedení na kľúč, interiér bude podľa Vašeho vlastného výberu vrátane kuchynskej linky: sanita – zariaďovacie prvky sociálneho zázemia – 2xumývadlo, 2xgeberit, 1xumývadielko, murovaný sprchový kút, vaňa interiérové dvere dlažby a obklady v kúpeľni a toalete laminátové parkety v ostatných miestnostiach 8 mm Bungalov sa nachádza vo veľmi príjemnej lokalite iba na skok od mesta Dunajská Streda, cca 5 km, v obci Vrakúň. Obec je vzdialená 48 km od Bratislavy. Do Bratislavy sa dá presunúť viacerými cestami a spôsobmi, k dispozícii je autobus, zástavka je kúsok od domu, vlakové spojenie z Dunajskej Stredy. V obci je kompletná občianska vybavenosť - potraviny, škola, škôlka, detské ihrisko. Neďaleká Dunajská Streda poskytuje priestor obyvateľom na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermal parku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellness http://www.thermalpark.sk/sk. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Ing. Andrea Nagyová 0911 890 988, nagyova@centrum-realit.sk. Cena za štandard: 289 000 EUR holodom, na požiadanie aj dokončenie do štandardu vrátane provízie pre RK, právneho a hypotekárneho servisu. CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom situovaný v tichej časti Dunajskej Stredy – Malé Blahovo. Pri ploche domu s úžitkovou plochou 100,56 m² a modernej architektúre - máte v jednom- praktickosť, pohodlie a úžasne dispozične riešenie domu do detailov. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 561 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia pre relax aj rodinné aktivity. Veľkým benefitom sú mimoriadne nízke prevádzkové náklady (cca 100 €/ mesačne). Dispozícia domu je premyslená do posledného detailu. Srdcom domova je priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a praktickou špajzou, z ktorej je priamy výstup na zastrešenú terasu o výmere 9,66 m². Nočnú časť tvoria tri samostatné izby – útulná spálňa a dve detské, prípadne hosťovské izby. Kúpeľňa je vybavená klasickou vaňou a toaleta je riešená samostatne pre vyšší komfort obyvateľov. Vybavenie interiéru zahŕňa kvalitné plastové okná, bezpečnostné dvere a alarm. Atmosféru domova dotvára vnútorný krb a pre milovníkov wellness je k dispozícii vlastná sauna. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine. Záhrada je esteticky upravená výsadbou, máte k dispozícii vlastný bazén s uzavretým prístreškom pre techniku. Na letné grilovačky poslúži voľne stojaci záhradný krb a na uskladnenie náradia je pripravený praktický záhradný domček.Pri dome je prístrešok pre 3 autá, brána na elektronické ovládanie. Lokalita s výbornou dostupnosťou Dunajská Streda je strategickým miestom pre život. Vďaka novovybudovanej rýchlostnej ceste R7 je zabezpečená rýchla a plynulá dostupnosť do Bratislavy. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským. Vo voľnom čase oceníte blízkosť obľúbeného Thermalparku, okruhu Slovakia Ring či zooparku Malkia Park. Cena a právny servis Cena nehnuteľnosti: 289 000 € (k cene sa pripočíta sprostredkovateľská provízia ) RK zabezpečuje celý právny servis predaja ako i vklad na kataster.Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domu ešte dnes.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 5 izbová rekreačný dom Úžitková plocha: 142 m2 Zastavaná plocha: 71 m2 Plocha pozemku: 385 m2 Parkovanie: 2 vonkajšie parkovacie miesta pri dome Orientácia: JZ Rekreačný dom stojí za vašu pozornosť, bude to láska na prvý pohľad. Dom je novostavba, skolaudovaný v r. 2024, postavený s dôrazom na kvalitu, jedinečnosť a funkčnosť. Vhodný na celoročné bývanie alebo rekreáciu v súkromnom areáli s nepretržitou strážnou službou a komplexnými službami od správcovskej spoločnosti. Má premyslený pôdorys, priestrannú záhradu so živým plotom, a krásny výhľad na Vojčianske jazero. Voľné chvíle si môžete vychutnávať člnkovaním, rybárčením, cyklistikou, prechádzkou, behaním, opaľovaním alebo kúpaním sa v jazere. Prístup ku jazeru je na pár krokov od domu. POPIS: * rekreačný dom je dvojpodlažný, je súčasťou dvojdomu, pričom každý dom má svoje vlastné obvodové múry, a medzi stenami je 5cm priestor vyplnený styrodurom pre tepelnú a zvukovú izoláciu * dom je postavený z tehly (Heluz 30cm) so zateplením 10cm styrodur, rovná strecha * okná sú veľkoformátové plastové posuvné, predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie, alarm, klimatizáciu a markízu na terase * v dome je podlahové elektrické kúrenie, predpríprava na krb v obývačke, steny sú omietnuté a vymaľované na bielo * TV a internet zabezpečuje satelit a vzduchom vedený internet O2, (optika v procese riešenia) * dom je napojený na všetky IS, elektrika, vodovod, kanalizácia * parkovanie áut je pripravené na ploche pred domom * bonusom je zatrávnená záhrada so samozavlažovacím systémom, vyhĺbená studňa, predpríprava na záhradný domček * pozemok je oplotený živým plotom * pozemok sa prenajíma na 99 rokov v sume 1 Eur/m2 ročne (Komposesorát Vojka - pozemkové družstvo). Správcom je SPR Vojka, a.s. DISPOZÍCIA: * prízemie - vstupná chodba so vstavaným šatníkom a úložným priestorom, kúpeľňa s WC, hosťovská izba, sklad, obývacia izba s predprípravou na krb, prepojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu a záhradu * prvé poschodie - chodba, tri nepriechodné priestranné spálne, technická miestnosť, kúpeľňa s WC LOKALITA: Obec Vojka nad Dunajom ponúka občiansku vybavenosť ako potraviny, reštaurácie či pošta. Jazero Vojka je od Bratislavy vzdialené iba 23 km so skvelou dostupnosťou bez dopravných obmedzení. Cesta do Bratislavy je možná z dvoch strán a to buď cez bezproblémovú asfaltovú komunikáciu cez Bratislavskú mestskú časť Čunovo alebo kompou cez Dunaj do obci Kyselica. CENA: 220.000,- Eur * v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami. Monika Grebeči 0903 655 690

Rodinný dom, k.ú. Hviezdoslavov Dom je prízemný. Nachádza sa v bežnej zástavbe rodinných domov v centre obce Hviezdoslavov v tichej lokalite, vedie k nemu asfaltová cesta. Do užívania bol daný v roku 1929. V roku 2004 bola na dome vykonaná výmena strechy. Dom je bez podpivničenia, má výstup na povalu, ktorá je pochôdzna po celej dĺžke domu. Okná sú drevené s vonkajšími plastovými roletami. V blízkosti domu sa nachádza obecný úrad, pošta, základná a materská škola. Obec je svojou lokalitou atraktívna pre svoju polohu a dostupnosť do Bratislavy - vo vedľajšej obci Kvetoslavov je napojenie na diaľnicu R7. Dom je napojený na plyn a elektrinu. Vykurovanie je cez plynový kotol, ktorý bol menený pred dvomi rokmi. Elektrické rozvody si vyžadujú rekonštrukciu. Voda je vedená zo studne a kanalizácia je vedená do žumpy. Strecha je nová, s dreveným podbitím. Pozemok prislúchajúci k domu má 974 m2, má obdĺžnikový tvar má obdĺžnikový tvar o rozmeroch 21 x 48 metrov a je rovinatý. Rozmery pozemky umožňujú prípadnú výstavbu dvoch samostatných domov. Dispozičné riešenie: Do domu sú dva vstupy, jeden je cez prekrytú terasu. Vstupuje sa do chodby z ktorej sa vchádza do kuchyne. Z kuchyne sú vstupy do kúpeľne so samostatným WC, komory, dvoch veľkých priechodzích izieb a priestoru s výstupom na povalu. Súčasťou domu je garáž a kotolňa.

1. Rodinný dom súp. č. 1720, katastrálne územie Gabčíkovo Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a bez obytného podkrovia. Dom je prístupný z miestnej spevnenej komunikácie. Zastrešený je dreveným stanovým krovom. Z hľadiska inžinierskych sietí je rodinný dom napojený na sieť NN vedenia, vody a kanalizáciu do vlastnej ČOV. Predmet dražby bol daný do užívania v roku 2012. Dom sa nachádza na Novomestskej ulici v obci Gabčíkovo v širšom centre obce v uličnej zástavbe obdobných rodinných domov. Lokalita sa zaraďuje do časti mimo centra obce bližšie k centru. Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1. NP: zádverie, obývacia izba a kuchyňa, spálňa, kúpeľňa a pracovňa. Zastavaná plocha 1.NP je 76,63 m2. Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá: Základové konštrukcie sú betónové, riešené ako základové pásy. Stavba je bez podzemného podlažia, s vodorovnou izoláciou. Obvodové múry podlažia sú murované z tvárnic 38 cm, nosné múry a deliace konštrukcie sú murované taktiež z tvárnic. Vnútorné omietky sú strojové hladké. Stropná konštrukcia je drevená trámová s rovným podhľadom. Krov je drevený stanový, krytina strechy je z asfaltového šindľa, klampiarske konštrukcie strechy sú úplné z pozinkovaného plechu. Ostatné klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvorí izolácia polystyrénom a omietky sú na báze umelých látok. Vstupné dvere sú plastové, čiastočne zasklené, ostatné výplňové konštrukcie tvoria plastové okná a interiérové dvere sú dyhované. Podlahy obytných miestnosti tvoria veľkoplošné laminátové parkety, v ostatných miestnostiach je položená keramická dlažba. Vykurovanie je zabezpečené teplovodnými plechovými panelovými radiátormi, je tu elektrický kotol ÚK a príprava TÚV zabezpečená elektrickým bojlerom. Elektroinštalácia je svetelná, motorická s automatickým istením. Rozvody teplej a studenej vody sú z pozinkovaného potrubia. Kuchynská linka je na báze dreva 2,0 m, je tu nerezový kuchynský drez a vodovodná páková batéria. V kúpeľni je plastová vaňa, keramické umývadlo, splachovací záchod, pákové batérie a keramický obklad. V obývacej izbe je krb s vyhrievacou vložkou. 2. Sklad súp. č. 4162 Obvodové steny prízemia sú montované, je tu nosný drevený skelet a izolačné výplne. Stropné konštrukcie sú drevené trámové s rovným podhľadom, krov je sedlový, krytinu tvorí asfaltový šindeľ. Klampiarske konštrukcie sú úplné, z poplastovaného plechu. Fasádne omietky sú na báze umelých látok, dvere sú vchodové plastové bezpečnostné, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, úpravy vnútorných povrchov tvorí prevažne keramický obklad. Podlahy miestností tvorí keramická dlažba. Vykurovanie je zabezpečené krbovou pecou, elektroinštalácia je tu svetelná aj motorická s automatickým istením a alarm. Sklad bol daný do užívania v roku 2012. Zastavaná plocha 1.NP skladu je 41,58 m2. 3. Prístrešok súp. č. 4233 Obvodové steny prízemia sú montované, je tu nosný drevený skelet a izolačné výplne. Stropné konštrukcie sú drevené trámové s rovným podhľadom, krov je pultový, krytinu tvorí asfaltový šindeľ. Klampiarske konštrukcie sú úplné, z poplastovaného plechu. Fasádne omietky sú na báze umelých látok, vráta sú plastové segmentové na diaľkové ovládanie, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, úpravy vnútorných povrchov tvorí prevažne keramický obklad. Podlahy miestností tvorí keramická dlažba. Elektroinštalácia je tu svetelná s automatickým istením a alarm. Prístrešok bol daný do užívania v roku 2015. Zastavaná plocha 1.NP prístrešku je 28 m2. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Hľadáte rodinný dom, kde nechýba nadštandardná výmera izieb, dokonalý pôdorys, očarujúca atmosféra a nadčasovosť? Preferujete veľký rodinný dom, kde každý z rodinných príslušníkov bude mať dostatok priestoru a súkromie? Nechcete sa trápiť výstavbou rodinného domu, ktorá stojí čas, energiu a v neposlednej rade množstvo peňazí? Tak už nehľadajte, práve ste našli klenot v ponukách rodinných domov v Dunajskej Strede a okolí. Nesľubujeme ale garantujeme Vám, že do tejto výnimočnej nehnuteľnosti si stačí priniesť iba svoje osobné veci, predáva sa kompletne zariadená ako to môžete vidíte vo fotodokumentácii. Premeňte Vaše sni o dokonalom bývaní a pozrite si našu fotodokumentáciu ako aj video zábery a ešte lepšie, dohodnite si osobnú obhliadku, aby ste zažili, čo všetko tento úžasný rodinný dom ponúka. Na pozemku 1000m2 sa nachádza dvojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 180m2, úžitkovou plochou 306,42 m2, dvoj garážou so záhradným domčekom o výmere 71m2 s kuchynkou, WC a sprchou, prístreškom na dokonalé posedenie s vašou rodinou alebo priateľmi. Dom je postavený z tehly o hrúbke 38cm, vnútorné deliace priečky sú taktiež tehlové, zateplený je minerálnou vlnou. Na streche je použitá krytina Bramac. Prízemie má výmeru 141,31m2 a nájdete tu vstupnú chodbu so schodiskom z nerezu, skla a tvrdého dreva. V pod schodiskovom priestore je dômyselne umiestený šatník. Z chodby sa vchádza do samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a práčkou. Obývacia izby s efektnou galériou a krbom rafinovane schováva za posuvnými dverami samostatnú časť pre pánov a to hernú miestnosť (gaming room), spálňu s manželskou posteľou a pracovný kút. Taktiež sa tu nachádza samostatná priestranná kuchyňa s novou kuchynskou linkou, komora a jedáleň. Priamo z jedálne sa vychádza na krytú a kompletne uzavretú terasu s celoročným využitím vďaka vykurovaniu pomocou plynového žiariča, ideálne miesto na relax alebo romantické posedenie vo dvojici, či veľké rodinné párty. Podlaha na terase je z prírodného kameňa s protišmykovým povrchom. LAN a HDMI pripojenie je k dispozícii priamo na terase a je spojené s hernou miestnosťou. Výmera je 52 m2. Technická miestnosť je oddelená od obytnej časti domu a vchádza sa do nej samostatnými dverami umiestnenými z boku domu. 1. podlažie má výmeru 113,11m2. Nachádzajú sa tu 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou pre dve osoby, sprchovacím kútom zo skla a dvomi umývadlami a samostatné WC. Dominantou tohto podlažia je galéria, ktorá vizuálne prepája prízemie a 1. podlažie rodinného domu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol značky Protherm, na prízemí je podlahové kúrenie a na poschodí sú radiátory v kombinácii s podlahovým kúrením. Optika je 1 Gbit/s. V dome sú urobené rozvody LAN. Pozemok je ideálnej výmery 1000m2 a nájdete na ňom dvoj garáž s nabíjacou stanicou pre elektromobil, kuchynku s vodou, elektrikou a plynom, WC a sprchu. Za garážou sa nachádza drevený domček cca 15 m2. Pred vstupnou bránou s diaľkovým ovládaním je vytvorené parkovisko pre návštevy, avšak nie je problém ani s parkovaním na ulici priamo pred domom. Krytý altánok s murovaným krbom je ideálne miesto na grilovanie za každého počasia. Na pozemku sa nachádza studňa, okrasné kríky a stromy, ktoré vytvárajú pekný prirodzený tieň. Osadenie rodinného domu na pozemku ako aj sklon strechy boli absolútne ideálne na umiestnenie foto- voltaických panelov a vďaka nim sa nehnuteľnosť pri jej veľkej výmere stala nízkoenergetickou a ekologickou, dokonca aj pri každodennom nabíjaní elektromobilu. Všetky inžinierske siete ako voda, elektrika, plyn a kanalizácia sú samozrejmosťou. Na záver si dovolíme spomenúť, že tento výnimočný rodinný dom sa nachádza v pokojnej uličke rodinných domov, kde budete mať úžasných susedov, maximálne súkromie uzavretej výstavby a budete si užívať všetky výhody a možnosti tohto rodinného domu. V tesnej blízkosti sa nachádza najznámejšie termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda a ďalšie verejne prístupné jazero. Do mesta je to iba na skok, Lidl pešou chôdzou za 10 min, centrum 15 min. Dunajská Streda v posledných rokoch prešla výraznou modernizáciou, ktorá priniesla množstvo pozitívnych zmien pre obyvateľov aj návštevníkov. Zmodernizovaná infraštruktúra, nové cyklotrasy, revitalizované verejné priestory a kvalitnejšie služby prispievajú k vyššej kvalite života. Mesto ponúka bohaté kultúrne vyžitie – od divadelných a hudobných podujatí, cez galérie a múzeá, až po komunitné akcie pre rodiny s deťmi. Nechýba ani široká ponuka obchodov, reštaurácií a kaviarní, ako aj moderné nákupné centrá a rôznorodé služby. Je to ideálne miesto pre život, kde sa spája pohodlie moderného mestského života s príjemnou atmosférou a priateľskou komunitou. Ďalšou z výhod života v tomto meste je aj DS karta, ktorú obyvatelia môžu využívať na zľavy v rôznych obchodoch, reštauráciách, na kultúrne podujatia či športové aktivity. Táto karta výrazne zjednodušuje a spríjemňuje každodenný život. Cena vrátane odmeny pre RK: 479 000 €. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť vidieť osobne a zažiť jej atmosféru. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na predaj výnimočný 4 izbový byt v jedinečnom koncepte výstavby s tromi jednotkami s vlastným vchodom a záhradou v novo-vybudovanej lokalite, Šamorín časť Bučuháza. Novostavba je umiestnená priamo na konci ulice, čo poskytuje užasnú atmosféru a výhľad. Byty s výbornými dispozičnými riešeniami sa predávajú v štandarde. Jedinečná novostavba, nadštandardné materiály a použité technológie. Výnimočné byty s úžasnou atmosférou kolaudované v roku 2024. Každý 4 izbový byt so záhradou je o celkovej výmere 123 m2 + terasy upravené oplotený pozemok o celkovej výmere cca 150 m2. Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie státia pred domom. Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet RD/ bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie. Byty majú rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov. Prízemie: Priestranná a svetlá obývacia izba s prípravou na krb, s kuchyňou so špajzou a jedálenskou častou s východom na terasu. Samostatná toaleta s umývadlom a oknom, technická miestnosť/práčovňa, vstupná chodba. Poschodie: Na poschodí sú 3 samostatné izby, z toho jedna z izieb taktiež s východom na balkón. Spálňa disponuje šatníkom. Priestranná kúpeľňa s oknom, so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a toaletou. Samostatný šatník alebo komora. Lokalita: Byty sú situované v pokojnej novej ulici, vo vyhľadávanej rezidenčno–rekreačnej lokalite, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta Šamorín iba 5 min autom a do hlavného mesta Bratislavy čo je vzdialené iba 15 km a Dunajská Streda je vzdialená iba 17km ako aj na hlavné cestné ťahy -diaľnicu R7D4 vzdialená od domu 1,5km. Úžasná, pokojná lokalita plná zelene ako stvorený na prechádzky, relax, cyklistiku a iné rôzne aktivity, výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Nachádzajú sa v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza Wellness a Hotel X-Bionic, Dunaj pri ktorom sa nachádza hrádza od Bratislavy až do Gabčíkova, všetky služby – potraviny, reštaurácie, kaviarne, športové vyžitie, obchod, lekár, pošta, autobus, vlak, škola, škôlka. Cena vrátane odmeny pre RK: 259 500 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a text sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame na predaj výnimočný 4 izbový byt v jedinečnom koncepte výstavby s tromi jednotkami s vlastným vchodom a záhradou v novo-vybudovanej lokalite, Šamorín časť Bučuháza. Novostavba je umiestnená priamo na konci ulice, čo poskytuje užasnú atmosféru a výhľad. Byty s výbornými dispozičnými riešeniami sa predávajú v štandarde. Jedinečná novostavba, nadštandardné materiály a použité technológie. Výnimočné byty s úžasnou atmosférou kolaudované v roku 2024. Každý 4 izbový byt so záhradou je o celkovej výmere 123 m2 + terasy upravené oplotený pozemok o celkovej výmere cca 150 m2. Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie státia pred domom. Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet RD/ bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie. Byty majú rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov. Prízemie: Priestranná a svetlá obývacia izba s prípravou na krb, s kuchyňou so špajzou a jedálenskou častou s východom na terasu. Samostatná toaleta s umývadlom a oknom, technická miestnosť/práčovňa, vstupná chodba. Poschodie: Na poschodí sú 3 samostatné izby, z toho jedna z izieb taktiež s východom na balkón. Spálňa disponuje šatníkom. Priestranná kúpeľňa s oknom, so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a toaletou. Samostatný šatník alebo komora. Lokalita: Byty sú situované v pokojnej novej ulici, vo vyhľadávanej rezidenčno–rekreačnej lokalite, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta Šamorín iba 5 min autom a do hlavného mesta Bratislavy čo je vzdialené iba 15 km a Dunajská Streda je vzdialená iba 17km ako aj na hlavné cestné ťahy -diaľnicu R7D4 vzdialená od domu 1,5km. Úžasná, pokojná lokalita plná zelene ako stvorený na prechádzky, relax, cyklistiku a iné rôzne aktivity, výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Nachádzajú sa v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza Wellness a Hotel X-Bionic, Dunaj pri ktorom sa nachádza hrádza od Bratislavy až do Gabčíkova, všetky služby – potraviny, reštaurácie, kaviarne, športové vyžitie, obchod, lekár, pošta, autobus, vlak, škola, škôlka. Cena vrátane odmeny pre RK: 259 500 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a text sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/3S2gs95AAWyRG1jbP9XQKs". ID 105175. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame na predaj objekt–rodinnú usadlosť-s viacerými budovami na spoločnom pozemku. Celý objekt je vo vlastníctve jednej rodiny. Rodinnú usadlosť najlepšie vystihujú vlastnosti: praktickosť systém a poriadok moderné technológie dostatočné súkromie na bývanie a podnikanie Dva plne vybavené rodinné domy: 7-izbový poschodový rodinný dom s wellnessom a fitnesom 5-izbový nízkoenergetická novostavba veľmi prakticky postaveného rodinného domu Nehnuteľnosti sa nachádzajú v tichej lokalite dediny (obec Padáň) v slepej ulici–osem kilometrov od hlavnej cesty 63 ( 35 minút cesty od BA ), pätnásť kilometrov od rýchlostnej cesty R7, blízko k príjazdu D4 a deväť kilometrov od Dunajskej Stredy. Celková výmera pozemkov je 3127m2.Podlahová plocha hlavnej budovy je 389 m2. Budovy sa nachádzajú na pozemku vo výmere 761m2. Hlavná budova je dvojpodlažná – 1 nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Bolo postavené z tvárnic „Ypor“ hrúbka 400 mm. V roku 2018 zateplené EPS 100 mm. Podlahy sú keramická dlažba a laminátové parkety. Vykurovanie je ústredné na el. kotol a časť elektrické podlahové. Na prízemí sa nachádza : veľká obývačka 30m2 s klimatizáciou–biliardový stôl–je možné využívať ako jedálenský stôl pre 12 osôb. Miestnosť na športovanie 34m2.Zariadená miestnosť na posilňovanie - fitnes + solárium a zariadená kancelária. V podkroví je klimatizovaný dvojizbový apartmán s vlastnou kúpeľňou,rohová vaňa,umývadlo,toaleta, bidet,podlahové kúrenie na elektrinu.Zariadená hosťovská izba a pracovňa. V prístavbe sa nachádza celoročne vyhrievateľný bazén6,5 mx3,8m s protiprúdom.Voda v bazéne je obohatená morskou soľou+automatický chlorátor.Je tu aj infrasauna a hydromasážna vaňa.Podlahové kúrenie elektrické.Ďalej-veľkokapacitná kuchyňa,varná doska na PB aj elektrická sklokeramická. Elektrické podlahové kúrenie.Klimatizovaný jedálenský kútik s elektrickým podlahovým kúrením. Vo vedľajšej stavbe je garáž, dielňa, vlastná studňa s čerpadlom a tmavá izolovaná komora. Všetky okná a vonkajšie dvere sú plastové–okná so sieťou proti hmyzu so žalúziami. Vyhrievanie bazénu aj TÚV je zabezpečená solárnym systémom. Elektrická energia je čiastočne zabezpečená fotovoltaickým systémom.Oplotenie a brány sú z roku 2022 s elektrickým otváraním na diaľkové ovládanie. Celý objekt je oplotený betónovým plotom. Zámková dlažba 90m2. Vo dvore je možnosť parkovania pre 6-7 áut. Jedno zastrešené státie je pred domom. Splašková voda je odvedená do nádrže 22m3. Druhý samostatne stojací rodinný dom je novostavba kolaudovaná v roku 2020 patrí do energetickej triedy A0. Leží na 2366m2 pozemku.Celý pozemok je oplotený betónovým plotom (cca.200m).Vstup na pozemok je cez predný pozemok (zapísané vecné bremeno na LV), čo zaručuje úplný pokoj.Prechod z prednej časti cez bránu s otváraním na diaľkové ovládanie.Celková zastavaná plocha domu je 144m2+vonkajšia terasa 16m2+12m2 terasa na opaľovanie z terasových dosiek. Nosné steny domu sú z porfixu v hrúbke 375mm, izolované minerálnou izoláciou v hrúbke 200mm, podlaha - hydroizolácia a tepelná izolácia 150mm,strop minerálna vlna 400mm.Strecha väzníková, krytina betónová škridla. V dome sa nachádza veľká obývačka spojená s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi,veľký krb na tuhé palivo. Ďalšie miestnosti :spálňa so samostatnou kúpeľňou,veľká rohová vaňa, dvojsprcha, dvojité umývadlo a toaleta.Detská izba so zariadením,izba na čítanie, druhá kúpeľňa so sprchou, umývadlom a toaletou, chodba a technická miestnosť Kúrenie je podlahové cez elektrické infra fólie s termostatmi (miestnosti samostatne ovládateľné), krbom na drevo.TÚV-300 litrový zásobník vyhrievaný solárnymi kolektormi. Vchodové dvere sú hliníkové s trojsklom,okná pvc s trojsklom+vonkajšie hliníkové žalúzie. Iné dôležité krátko: rekuperácia svetlovody Velux zabudované spotrebiče 5G optický internet+satelit kamerové zabezpečovacíe systémi rozvody TV liaty anhydridový poter komín schiedel Novostavba z roku 2022 – sklad.Zastavaná plocha je 25m2 + terasa 15m2. Ešte niečo dôležité krátko: zámková dlažba 80m2. upravený pozemok tri studne záhrada, vyše 220ks ovocných stromov kríkov.(viniče) plechová garáž na záhradnú techniku odvod dažďovej vody do zbernej nádrže pod skladom.Na celom pozemku bola vybudovaná dažďová kanalizácia-všetky budovy sú napojené.Všetky budovy sa predávajú v dokončenom v stave vrátane zariadenia.V cene je vinárska a záhradná technika. Kúpou sú ihneď voľné. Objekt kvôli svojej polohe a vybaveniu je vhodný napríklad aj na zriadenie a fungovanie rehabilitačného zariadenia,agroturistiku, hipoterapiu, atď.ale aj na bývanie pre väčšiu rodinu. Cena: 885 000 €. Rozumná dohoda na cene je možná. Priestory poschodového rodinného domu sa dajú ľahko prispôsobiť vašim zámerom a predstavám bývania či podnikania. Možnosti podnikania: Sídlo firmy Wellness a cvičenie Ambulancie pre lekárov s možnosťou prenajímania ďalších priestorov napr. na cvičenie, jogy, pilates Rehabilitačné a poradenské centrum Centrum ergoterapie, hipoterapie Salón krásy