Domy, okres Dunajská Streda

Ponúkame Vám na predaj štýlovú, kvalitnú tehlovú novostavbu 3i rodinného domu o výmere 220 m2, s terasou a garážou pre 2 autá, postaveného na rovinatom pozemku o celkovej výmere 719 m2 v Dunajskej Strede. Dispozične dom pozostáva z reprezentatívnej vstupnej haly, veľkej kuchyne, dvoch samostatných kúpeľní, veľkorysej obývacej izby s krbom a vstupom na krytú terasu a z dvoch spální, pričom ku každej z nich prislúcha aj samostatná miestnosť (šatník). Ponúkaný dom je napojený na inžinierske siete (mestská voda, elektrina, kanalizácia), je postavený z tehly (25 cm) na základovej doske na penovom skle, ako izolácia bol použitý Nobasil (20 cm), má ihlanovú strechu, krytinu z talianskej škridly, prípravu teplej vody a vykurovanie riešené pomocou tepelného čerpadla. Na pozemku sa nachádza aj plynová prípojka. Dom má ďalej podlahové kúrenie, stropné kúrenie a chladenie, krb (nominálny výkon 8 kW), drevené okná, vnútornú výšku izieb 3,30 m a výšku interiérových dverí 2,40 m. Dom sa predáva v prevedení s položenou dlažbou, drevenými plávajúcimi podlahami, obkladmi, kompletnou sanitou, s vnútornými sadrovými omietkami Gipsol, s predprípravou všetkých vývodov na kuchynskú linku a terénnou úpravou pozemku vrátane oplotenia. Dom sa nachádza v kľudnej a tichej časti Dunajskej Stredy s výbornou dostupnosťou na novú, už otvorenú časť komunikácie D4R7 (cca 25 min. do BA), v pešej dostupnosti termálneho kúpaliska a s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. V prípade záujmu o bližšie informácie, kontaktujte prosím makléra na čísle 0903 266668. Vizualizácia zariadenia miestností vo foto galérii je ilustračná. Predajná cena je vrátane kompletného právneho servisu, odmeny pre RK a finančného poradenstva. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zariadený 3-izbový byt v rodinnom dome so 4 bytmi, ktorý v sebe spája výhody moderného mestského bytu a súkromia rodinného domu. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať, toto je ponuka práve pre Vás. HLAVNÉ BENEFITY BYTU Vlastná záhrada (104 m²): Oáza pokoja pre grilovanie, relax vo vírivke alebo bezpečné hry Vašich detí. K dispozícii je aj záhradný nábytok so slnečníkom, kde si môžete oddýchnuť alebo aj pracovať. V záhrade sú zasadené ríbezle a jahody, v lete môžete zbierať úrodu. Zeleninu si môžete pestovať vo vyvýšenom záhone za domom. Ako benefit zdarma záhradný domček s náradím pre starostlivosť o záhradu a trávnik. Kompletne zariadený: V byte ostáva všetok nábytok, biela a čierna technika. V kuchyni kuchynská linka s umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, digestorom, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, toasterom, kapsulovým kávovarom. Súkromie a bezpečie: Dom v uzavretej slepej ulici s elektrickou bránou. Bezpečné miesto pre deti so spoločným detským ihriskom a pieskoviskom na ulici. Nízke náklady: Mesačné náklady do 130 € vrátane poplatkov. Bezproblémové parkovanie: 2 vyhradené miesta priamo pred vchodom DISPOZÍCIA A INTERIÉR Byt s úžitkovou plochou 74 m² sa nachádza na prízemí modernej novostavby (2019) a vyniká logickým členením priestoru: Denná časť: Svetlá obývacia izba plynule prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou – srdce domova pre spoločné chvíle. Nočná časť: Samostatná spálňa s pohodlnou posteľou a vstavanou skriňou a hosťovská (alebo detská) izba poskytujú maximálne súkromie. Kúpeľňa a WC: Komfortná kúpeľňa so sprchovacím kútom, kúpeľňovým radiátorom, zrkadlovou skrinkou, automatickou práčkou a dostatkom úložných priestorov. Toaleta je pre vyšší štandard bývania oddelená a vybavená samostatným umývadlom so skrinkou TECHNICKÉ ŠTANDARDY Nehnuteľnosť je postavená z kvalitnej tehly . Kúrenie: elektrické podlahové (individuálna regulácia tepla v každej miestnosti). Siete: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina. Optický internet pre prácu z domu bez kompromisov. EXTERIÉR A LOKALITA Byt sa nachádza v novovybudovanej časti Šamorína – v Kráľoviankach. K bytu patrí pozemok s výmerou 186 m², ktorého súčasťou je udržiavaný dvor a praktický záhradný domček. Súkromná ulica prístupná len obyvateľom, spoločné detské ihrisko a barbeque zóna. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu R7 (Bratislava do 20 min.). Kompletná občianska vybavenosť v Šamoríne (školy, X-Bionic Sphere, nákupné centrá) je vzdialená len pár minút autom. Nový Kaufland spolu s nákupnou zónou vo vzdialenosti 2 km. Zastávka autobusu je cca 100 m od domu. Cena: 239.000 € (Celková cena vrátane celého zariadenia nábytkom a spotrebičmi) Môj tip pre vás: Tento byt je ideálnym riešením pre mladé rodiny alebo páry, ktoré hľadajú kľud vidieka, ale potrebujú byť na skok od hlavného mesta. Vzhľadom na stav "ready-to-move" ide o jednu z najatraktívnejších ponúk v okolí Šamorína.

Ponúkame na predaj priestranný, 9 izbový tehlový rodinný dom v obci Nový Život - časť Vojtechovce, v okrese Dunajská Streda. Patrí k nemu slnečný, rovinatý, starostlivo udržiavaný pozemok pravidelného tvaru s celkovou výmerou 1813 m2. Rodinný dom je dispozične prispôsobený viacgeneračnému bývaniu a je vhodným riešením pre každého, kto chce mať svoje vlastné bývanie, ale zároveň mať svoju rodinu vždy nablízku. Funkčné usporiadanie poskytne pohodlie všetkým členom domácnosti. DISPOZÍCIA: Samostatné bytové jednotky boli vytvorené na dvoch podlažiach, každá bytová jednotka má vlastné merače spotreby energií. V spodnom podlaží prebehla kompletná rekonštrukcia, pri ktorej bolo vymenené elektrické vedenie, nové kúrenie, podlahy, sanita v kúpeľni. Bol dobudovaný vchod priamo z dvorovej časti, čím sa dosiahlo úplné, nerušené bývanie. Podlažie disponuje 5-timi plnohodnotnými izbami, kuchyňou, šatníkom, kúpeľňou s vaňou a sprchovacím kútom, toaletou. Na hornom podlaží sa nachádzajú 4 izby, z nich obývacia izba je prepojená s priestrannou kuchyňou. Pri kuchyni je samostatná špajza. Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, toaletou. Všetky izby na oboch podlažiach sú samostatné, nepriechodné, prístupné priamo z chodby. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom do radiátorov, každé podlažie má samostatný kotol. V dome je zavedená voda z obecného vodovodu, ktorá sa používa v kuchyniach na varenie, na ostatnú spotrebu vody je využívaná vlastná studňa. Odpad je riešený do žumpy. IS: elektrina, plyn, voda obecná ako aj vlastná studňa, žumpa. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca, murovaná vedľajšia stavba s podlahovou plochou 75 m2, ktorá slúži majiteľom na spoločné rodinné stretnutia, oslavy. Dispozične pozostáva z jednej veľkej miestnosti s kuchynskou linkou, toalety. V prípade záujmu je z nej možnosť vytvoriť ďalší obytný priestor. Kúrenie v tejto nehnuteľnosti je zabezpečené plynom do gamatiek, V dvorovej časti pozemku slúži na trávenie príjemných letných večerov priestranný drevený altánok /41 m2/. Pozemok patriaci k domu je pravidelne udržiavaný. Chodníky pokrýva zámková dlažba, vysadené sú stromy / hruška, slivka, jablko, višňa/, kríky ovocné /malina, figa/ ako aj okrasné. Zadná časť pozemku je zatrávnená, je tu priestor na dobudovanie bazénu, alebo vytvorenie zeleninovej záhrady. Celý pozemok je oplotený, z uličnej strany kovaná brána a vstupná bránka. Parkovanie je možné v murovanej garáži, alebo priamo pri dome na otvorenom priestore. LOKALITA: Vojtechovce sú príjemnou, vzhľadovo upravenou a udržiavanou miestnou časťou obce Nový Život. Obec s vidieckym charakterom sa nachádza neďaleko Šamorína /16km/, Senca /18km/, Dunajskej Stredy /21km/. Okolie je bohaté na prírodné krásy a možnosti pre výlety do okolia Malého Dunaja. NÁZOR MAKLÉRA: - starostlivo udržiavaná, priestranná nehnuteľnosť, krásny rozľahlý pozemok - možnosť viacgeneračného bývania - príjemné, pokojné vidiecke bývanie v dobrej dostupnosti do väčších miest

Imperium RK Vám ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom vo vyhľadávanej časti Lehníc - Sása. Je postavený na pozemku 800m2 spolu s vedľajšou stavbou s rôznorodým využitím (garáž, sklad, hospodárska budova). Prístup k nehnuteľnosti je z verejne prístupnej komunikácie. Zastavaná plocha domu je 375 m2, úžitková plocha domu je 125m2. Celý pozemok má rozlohu 1424m2, z toho záhrada má 403m2, ktorá je v osobnom vlastníctve a 624m2 sa prenajíma od obce ,ktorú možno odkúpiť v súčastnosti sa to má dostať tiež do vlastníctva. Rok výstavby rodinného domu cca r. 1956 + garáž v roku 2004. Okná sú pôvodné drevené . Strecha bola menená v roku 2009 , povala je pochôdzna, bez podpivničenia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň, kuchyňa so vstupom na krytú verandu, chodba, 4 obytné izby, samostatné WC, kúpeľňa, špajza. Ďalej z kuchyne je zadný samostatný vchodom, miestnosť skladu s východom na povalu ,kotolne a zadná časť dvora. IS: 220/380W elektrina, plyn, kanalizácia, obecná voda aj studňa. Na pozemku je ešte postavená garáž. Zadná časť pozemku bola využívaná na pestovanie zeleniny a ovocia. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Rodinný dom sa dá využiť na celoročné bývanie, ako aj víkendový dom. Vhodná poloha rodinného domu v zastavanej časti obce. Len na 10 minúty od rýchlostnej cesty R7. Parkovanie vo dvore, pred domom. Ľahko dostupná všetka občianska vybavenosť! CENA: 135 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. V prípade potreby pomôžeme pri vybavení financovania kúpy domu, ktorý Vám vybavíme zdarma. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com.

Hľadáte domov, kde sa nešetrilo na kvalite? Táto výnimočná 5,5-izbová novostavba (kolaudácia 2017) v srdci Šamorína ponúka dokonalú rovnováhu medzi moderným dizajnom, energetickou úsporou a súkromím. S úžitkovou plochou 220 m² na pozemku 621 m² predstavuje špičku súčasného bývania. INTERIÉR: NADŠTANDARD A EMÓCIA Srdcom domu je otvorená denná časť (50 m²) s krbom a talianskymi kachľami, ktorá plynule prechádza do presklenej zimnej záhrady. Tento unikátny priestor so štýlovým starožitným nábytkom vytvára neopakovateľnú atmosféru pre váš oddych. - Kuchyňa pre náročných: Nadčasová drevená linka s mramorovou pracovnou doskou je vybavená špičkovými spotrebičmi značiek SMEG a STEEL. Praktickosť dopĺňa samostatná špajza a práčovňa. - Súkromná nočná zóna: Master Bedroom s vlastným walk-in šatníkom a kúpeľňou, moderne riešená detská izba a samostatná hosťovská izba na poschodí s vlastným zázemím. - Kvalita bez kompromisov: V dome sa nachádzajú 3 kúpeľne a hosťovské WC, vybavené luxusnou sanitou značky Villeroy & Bosch. STAVBA A TECHNOLÓGIE (Energetický certifikát A) Tento dom bol postavený s dôrazom na udržateľnosť a minimálne náklady: - Konštrukcia: Pasívna stavba s medeným oplechovaním, strechou BRAMAC a drevenými EURO oknami s izolačným trojsklom. - Komfort: Inteligentné podlahové vykurovanie HEATFLOW s reguláciou v každej izbe, rekuperácia vzduchu HELIOS a tepelné čerpadlo na ohrev vody. - Bezpečie: Garážová brána HÖRMANN a priamy vstup z priestrannej dvojgaráže (35 m²) do domu „suchou nohou“. EXTERIÉR A LOKALITA Slnečný, udržiavaný pozemok s parkovou úpravou a dvoma terasami orientovanými na juh ponúka maximálne súkromie. V zadnej časti nájdete záhradný domček s prístreškom a veľkým grilom pre rodinné oslavy. Dom sa nachádza v atraktívnej časti Šamorína – pešo v centre za pár minút, v tesnej blízkosti rezortu x-bionic® sphere a s bleskovým napojením na R7 (Bratislava do 15 min). ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento dom je vzácnou kombináciou špičkových technológií a nadčasového luxusu, ktorý uspokojí aj najnáročnejšieho klienta hľadajúceho okamžité nasťahovanie bez kompromisov. Vďaka pasívnemu štandardu a prémiovým značkám ako SMEG či Villeroy & Bosch investujete do bývania, ktoré nestráca na hodnote. Celková cena nehnuteľnosti – 529 900,- € Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043 Text, 3D prehliadky, videá a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

RK RealityDS Vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Vydrany, len 2 km od Dunajskej Stredy. Dom je situovaný v pokojnej rezidenčnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy a rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R7 (Bratislava cca 30 min.). PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Zastavaná plocha: 121 m² Úžitková plocha: 237,6 m² Pozemok: 600 m² Garáž: 24 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Suterén: Kompletne podpivničené podlažie ponúka priestor pre posilovňu, technické zázemie a skladové miestnosti. Prízemie: Kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a dve samostatné izby, z ktorých jedna disponuje balkónom. Poschodie: Tri izby, veľká kúpeľňa s toaletou, balkón a terasa o výmere 25 m². TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Rodinný dom je postavený z tehly s hrúbkou muriva 60 cm a je zateplený 20 cm polystyrénom. Strecha je riešená s IPA izoláciou. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a doplnené o vonkajšie rolety. Energetický certifikát: trieda B. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, vodovodných rozvodov aj odpadov, osadenie nového plynového kotla s radiátormi a realizáciu nových podláh, interiérových prvkov, stierok a sanity. Dom sa predáva so zariadením. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok o výmere 600 m² je upravený a poskytuje príjemné súkromie. Súčasťou je okrasná záhrada, anglický trávnik, altánok so sedením, ohnisko so sedením, ako aj praktické úložné priestory na drevo a náradie. Parkovanie je zabezpečené garážou a tromi vonkajšími parkovacími miestami. INŽINIERSKE SIETE elektrina 220/380 V obecný vodovod vlastná studňa plyn kanalizácia internet Vykurovanie: plynové radiátory. LOKALITA Obec Vydrany patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality v bezprostrednej blízkosti Dunajskej Stredy. V obci sa nachádza: materská škola slovenská aj maďarská základná škola (1.–4. ročník) súkromné jasle KAKADÉMIA potraviny mäsiarstvo pošta kaderníctvo, kvetinárstvo pohostinstvo detské ihrisko a futbalové ihrisko autobusová zastávka autoservis a pneuservis Výhodou je pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, ktorá ponúka kompletnú infraštruktúru vrátane Thermalparku DS. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento rodinný dom odporúčam najmä klientom, ktorí hľadajú priestranné a komfortné bývanie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, Výhodou je kompletná rekonštrukcia, vďaka ktorej nový majiteľ nemusí riešiť dodatočné investície, ako aj praktická dispozícia rozdelená do troch podlaží. Dom ponúka dostatok izieb, úložného priestoru, vlastnú garáž a príjemne upravený pozemok vhodný na oddych aj rodinné stretnutia. Celková cena nehnuteľnosti 276 000,- € Riešenie hypotekárneho úveru, porovnanie bánk a kompletný právny servis sú pre nás samozrejmosťou. Bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky získate na telefónnom čísle: 0905758043 - Katarína Čepčeková © Text a fotografie a virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

STARS REALITY Vám v novom deloperskom projekte ponúka na predaj moderné a energeticky úsporné 4-izbové bytové jednotky v novostavbe dvojdomu, ktorý vyrastá v tichej a slepej uličke časti obce Horné Mýto. Túžite po spojení komfortu, moderných technológií a vlastného priestoru, kde si vytvoríte domov podľa seba? Táto nehnuteľnosť splní požiadavky rodín, párov aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie len pár minút od Dunajskej Stredy a s výborným napojením na rýchlostnú cestu R7 smer Bratislava. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Ponúkame na predaj 2x 4-izbové dvojdomy. Každá bytová jednotka pozostáva z 4 priestranných a funkčne riešených izieb, ktoré vytvárajú harmonické a moderné bývanie. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala prirodzenú priepustnosť svetla, efektívne využitie priestoru a maximálne súkromie. Ideálne riešenie pre rodiny s deťmi, mladé páry či ľudí, ktorí hľadajú kľudné bývanie mimo ruchu veľkomesta, no zároveň chcú mať všetko poruke. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha každej jednotky predstavuje 105 m², čo poskytuje ideálny pomer medzi komfortom, praktickosťou a moderným životným štýlom. Denná zóna s veľkými presklenými dverami smerom na terasu zabezpečí množstvo prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru po celý deň. • POZEMOK Každá bytová jednotka disponuje vlastným pozemkom o výmere 353 m². • STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je novostavba v procese výstavby, čo kupujúcemu dáva možnosť zasiahnuť do finálnych úprav. Na výber sú dve štádiá vyhotovenia: • HOLODOM – ideálne pre tých, ktorí si chcú zariadiť interiér podľa svojich predstáv a vytvoriť si jedinečný dizajn domova. • ŠTANDARD – zahŕňa kvalitné interiérové prevedenie vrátane laminátových podláh, keramickej dlažby, interiérových a exteriérových dverí so zárubňami, sanity a okien (bez kuchynskej linky). Výber materiálov a farieb podľa vlastného vkusu. Celý pozemok bude oplotený a bude vyhotovený chodník aj zámková dlažba. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Každá bytová jednotka je vybavená modernými technológiami zameranými na úsporu energií a komfort: • tepelné čerpadlo – výrazne nízke mesačné náklady, ekologická prevádzka • podlahové vykurovanie v celom byte – maximálny komfort a rovnomerné rozloženie tepla • technická miestnosť – praktický úložný priestor a zázemie pre technológie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a priamym vstupom na terasu • hlavná spálňa s výstupom na terasu • 2x detská izba / pracovňa • kúpeľňa s možnosťou vane alebo sprchového kúta + WC • samostatné WC • technická miestnosť • slnečná terasa VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • tepelné čerpadlo – výrazná úspora na energiách • podlahové kúrenie v celom byte • možnosť výberu: holodom alebo štandard • novostavba v procese výstavby – možnosť výberu farieb, materiálov a úprav • vlasná výrivka • parkovacie miesta • tichá lokalita, čisté prostredie, minimum tranzitnej dopravy • ideálne riešenie pre rodiny, páry aj jednotlivcov LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Horné Mýto je vyhľadávaným miestom pre tých, ktorí túžia po pokojnom vidieckom bývaní s výbornou dostupnosťou do mesta. Ide o tichú a bezpečnú lokalitu, kde nepočuť ruch áut ani mestský hluk – len pokoj, priestor a čistý vzduch. Vďaka strategickému umiestneniu sa do Dunajskej Stredy dostanete autom už v priebehu niekoľkých minút, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, zdravotnú starostlivosť, školy, služby, reštaurácie aj zábavu. Horné Mýto ponúka príjemnú komunitnú atmosféru typickú pre menšie obce – susedské vzťahy, bezpečie, pokojné prostredie a dostatok zelene na prechádzky či odpočinok. Túto lokalitu ocenia najmä rodiny s deťmi, ľudia, ktorí pracujú z domu, ale aj tí, ktorí chcú uniknúť zhonu mesta a nájsť miesto, kde môžu skutočne „vypnúť“. Termín dokončenia kolaudácia: 3. štvrťrok 2026 (3Q/2026) CENA NEHNUTEĽNOSTÍ Rodinný dom A – 3-izbový, úžitková plocha 70 m², terasa 5 m², záhrada 265 m², cena 189 000 € - voľný Rodinný dom B – 3-izbový, úžitková plocha 70 m², terasa 5 m², záhrada 265 m², cena 189 000 € - rezervovaný Rodinný dom C – 4-izbový, úžitková plocha 105 m², terasa 6 m², záhrada 353 m², cena 239 000 € - voľný Rodinný dom D – 4-izbový, úžitková plocha 105 m², terasa 6 m², záhrada 353 m², cena 239 000 € - voľný Rodinný dom E – 3-izbový, úžitková plocha 70 m², terasa 5 m², záhrada 265 m², cena 189 000 € - voľný Rodinný dom F – 3-izbový, úžitková plocha 70 m², terasa 5 m², záhrada 265 m², cena 189 000 € - voľný Rodinný dom G – 4-izbový, úžitková plocha 105 m², terasa 6 m², záhrada 353 m², cena 239 000 € - voľný Rodinný dom H – 4-izbový, úžitková plocha 105 m², terasa 6 m², záhrada 353 m², cena 239 000 € - voľný V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 948 334 567 Popis nehnuteľnosti a použité fotografie sú chránené autorskými právami spoločnosti STARS REALITY s.r.o. Ich ďalšie šírenie alebo použitie bez súhlasu spoločnosti nie je povolené.

Ponúkame na predaj exkluzívny, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Sap (okres Dunajská Streda). Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce, v blízkosti rieky Dunaj a hrádze, ktorá ponúka možnosti na oddych a rekreáciu (prechádzky, cyklistika). Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie: Horné poschodie: spálňa so vstupom z prechodnej izby, druhá izba vhodná ako detská alebo hosťovská, obe izby disponujú vlastným balkónom, chodba so schodiskom. Prízemie: priestranná obývacia izba s oddychovou časťou a krbom (s výduchmi aj do spálne a chodby), kuchyňa so vstupom do záhrady, kúpeľňa s toaletou, zateplená zimná izba (možnosť prerobiť na rozšírenie kuchyne). Pozemok je veľký a rovinatý, s krásnym altánkom a dostatkom priestoru na oddych či záhradkárčenie. Pri dome sa nachádza parkovanie pre 2 – 3 autá, uzatvárané bránou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.

Butterfly-reality ponúka na predaj nízkoenergetické, samostatne stojace rodinné domy na kľúč v obci Dolný Bar, iba 5 km od Dunajskej Stredy. 4. ETAPA výstavby ZAČÍNA na jeseň 2024. Možnosť výberu z 39 rôznych POZEMKOV. Je možná obhliadka už postavených domov v 3. etape. DOM: možnosť výberu výstavby domu: - 3 izb. o rozlohe 75 m2 (s garážou alebo bez garáže) - 4 izb. o rozlohe 100 m2 (s garážou alebo bez garáže) Dispozícia: vstupná chodba, 2, resp. 3 samostatné izby, svetlá obývačka spojená s kuchyňou a krbom, špajza, kúpeľňa, samostatná toaleta Konštrukčné materiály: pálená tehla 25 cm, 18 cm izolácia, plochá strecha s 30 cm izoláciou a štrkom, drevené okná z Europrofilu s trojsklom podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo, interiérový krb Dom sa ponúka v štandarde s kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou, digestor), podlahy, dvere, zárubne, obklady, sanita, predpríprava na alarm. POZEMOK: oplotený upravený, zatrávnený, so závlahovým systémom spevnené plochy s krytým státím pred domom IS: elektrika, voda, kanalizácia, vlastná studňa CENY: 3 izb. RD bez garáže od 210.000 EUR 3 izb. RD s garážou od 250.000 EUR 4 izb. RD bez garáže od 250.000 EUR 4 izb. RD s garážou od 280.000 EUR Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať. Stanislava Kukuľová 0948 886 044 stanislava.kukulova@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2 - 3 izbový rodinný dom v Topoľníkoch, s pozemkom cca 600-1000 m2. Rodinný dom by mal byť v obývateľnom stave, nutnosť menšej rekonštrukcie nie je problém. Cena závisí od stavu nehnuteľnosti.

Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Ňárad. Dom je v pôvodnom ale v dobrom, obývateľnom stave a kúpou hneď volný. Predajná cena je 179.000 Eur, dohoda možná. Rok kolaudácie: 1996 Pozemok: 993 m2 Zastavaná plocha domu: 136 m2 Úžitková plocha domu: 220 m2 Vedlajšia stavba: 29 m2 Kúrenie: plynový kotol + radiátory Dispozičné riešenie domu Pivnica: kotolňa, práčovňa, 2x izba/sklad Suterén: kuchyňa, špajza, wc, garáž Prízemie: predsieň, obývacia izba, jedáleň, kúpelňa s oddelenou wc, 2x izba Poschodie: 2x izba Obec Ňárad leží na Žitnom ostrove uprostred krásnej prírody. V blízkosti je rieka Dunaj s jej ramenami. Lokalita je chráneným územím. Obyvateľom sa ponúka v okolí nespočetné množstvo aktivít - kúpanie v termáloch (celoročne Dunajská Streda aj Veľký Meder), cyklistika, rybolov, člnkovanie... Realizácia úseku diaľnice R7/D4 zabezpečuje dobrú dostupnosť do Bratislavy. Obec je vzdialená od Dunajskej Stredy 20 km, od Veľkého Medera 15 km a od Gabčíkova len 7 km. Cena je 179.000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

V zastúpení majiteľa ponúkame exkluzívne na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Šuľany - Horný Bar, situovaný na rovinatom pozemku o rozlohe 600 m2. Dom je zaujímavý tým, že má dva samostatné vchody s osobitným vstupom na prízemie ako aj horné poschodie, čo umožňuje v prípade potreby využívať predmetnú nehnuteľnosť ako dve bytové jednotky. Rozloha obytnej plochy oboch nadzemných podlaží je 140 m2. Prízemie so samostatným vchodom dispozične tvorí kuchyňa, obývacia izba, spálňa, šatník, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom a chodba, pričom prízemie dotvára prístavba o rozlohe 25 m2, aktuálne využívaná ako práčovňa a komora. Výhodou prízemia je bezbariérový prístup. Horné poschodie so samostatným vchodom dispozične tvorí priestranná kuchyňa, spálňa a hosťovská izba prepojené spoločným balkónom, kúpeľňa sa vaňou, samostatné WC a chodba. Exteriérovú časť stavby dotvára krytá drevená terasa o rozlohe 10 m2 vybavená nábytkom a z druhej strany stavby je situovaná rozľahlá vyvýšená terasa o rozlohe 40 m2, taktiež vybavená vonkajším sedením. Na rovinatom pozemku sa nachádza taktiež prístrešok na náradie ako aj staršia murovaná garáž o rozlohe 10 m2. Okolie domu ponúka parkovacie miesta pre štyri motorové vozidlá. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: zateplenie stavby, nové omietky, nový izolačný poter strechy, plastové okná, vonkajšie rolety, nová vykurovacia technika na plyn, kamerový systém, prenosná klimatizácia. Zároveň bol dom vybavený dvoma kuchynskými linkami a zariadením všetkých obytných a úžitkových priestorov. Pre nového vlastníka je výhodou, že predmetná nehnuteľnosť sa predáva vrátane celého interiérového ako aj exteriérového vybavenia. V dome sú zavedené inžinierske siete: elektrika, mestská voda, plyn. Odpad je riešený aktuálne formou septiku, kanalizácia je v obci plánovaná. Šuľany je obec na Žitnom ostrove, obklopená Veľkým a Malým Dunajom. Obec je vybavená základnou infraštruktúrou: základná škola, škôlka, pošta, mäsiar, rozličný tovar, všeobecný lekár, kozmetika, zubár. Dostupnosť do Bratislavy 35 min, Dunajská streda 15 min, Šamorín 12 min. Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú miesto pre pokojné bývanie ako aj výborné možnosti na športové a voľnočasové aktivity ako cyklistika, korčulovanie, vodné športy a iné. Cena ponúkaného rodinného domu s pozemkom je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárii. V prípade Vášho záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky: 0905 280 985 alebo mailom na adrese a.moserova@amosreality.sk S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky či zabezpečením súdneho znalca pre hypoúverový proces vám radi pomôžeme. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AMOSreality s.r.o. Informácie ako aj všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.amosreality.sk Realitná kancelária AMOSreality s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V PRÍPADE SPOLUPRÁCE S AMOS REALITY S.R.O.: - oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti, - financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri ponuky na financovanie cez banku a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok v banke, - zabezpečíme výber súdneho znalca ako aj geodeta z nášho tímu - preveríme stav nehnuteľnosti z katastrálneho hľadiska - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta, - vyriešime kompletný realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti

Rozhodli ste sa podnikať a hľadáte vhodnú príležitosť? Ponúkame Vám ju v podobe zabehnutého rodinného penziónu so stálou klientelou. Ako bonus prikladáme samostatný obchodný priestor, to všetko v kúpeľnom meste Veľký Meder, v okrese Dunajská Streda. Poloha tejto nehnuteľnosti je jej najväčšou výsadou. Penzión je situovaný blízko centra mesta, čo návštevníkom ponúka dobrú dostupnosť ku všetkej občianskej vybavenosti. Banky, pošta, lekáreň, reštaurácie, obchodný dom BILLA ako aj ďalšie obchody sú vo vzdialenosti 5 min. pešej chôdze. Dominantou kúpeľného mesta je termálne kúpalisko THERMAL CORVINUS s geotermálnou vodou s teplotou 26 - 38 °C, ktorá má blahodarné účinky na pohybové ústrojenstvo. Ponúka kryté a vonkajšie bazény, saunový svet, tobogány, športové ihriská a mnoho iných aktivít. Je prevádzkované celoročne a je obľúbeným cieľom rekreácie turistov zo Slovenska, ČR, MR. Kúpalisko je vzdialené od penziónu 10 min. pešou chôdzou. Hlavná časť rekreačného zariadenia ponúka tri samostatné ubytovacie jednotky s vlastnými vchodmi. Vaši návštevníci si tak budú môcť užívať dovolenkové chvíle nerušení ostatnými ubytovanými hosťami. Apartmán na prvom podlaží je vybavený dvoma nepriechodnými izbami. V každej z izieb je dvojposteľ, dostatok úložného priestoru / skrine, police/, ako aj televízor. Ďalšie dva apartmány sa nachádzajú na prízemnom podlaží. Sú identicky vybavené dvoma rozťahovacími posteľami s výsuvnou prístelkou, skriňami, televízorom. Štvrtý apartmán je samostatný, dispozične rozdelený na nočnú časť s dvojposteľou, a na dennú - obývaciu časť s gaučom, ktorá je prepojená s kuchynským priestorom. Každý apartmán má vlastnú kuchyňu, súčasťou ktorej je kuchynská linka, ďalej chladničku, mikrovlnú rúru, rýchlovarnú kanvicu, kuchynský riad, kuchynský stôl so stoličkami. Samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaleta, patriaca ku každej ubytovacej jednotke, je samozrejmosťou. Nehnuteľnosť ponúkame na predaj so všetkým vnútorným a vonkajším vybavením. Spoločná vonkajšia terasa umožňuje Vašim hosťom užívať si letné večere pri opekačke a posedením pri pohári dobre vychladeného vínka / mimochodom kúpiť si ho môžu priamo v obchodíku pri apartmáne/. Parkovanie pre 3 motorové vozidlá je v uzatvorenom dvore, brána je vybavená diaľkovým ovládaním. Obchodný priestor, patriaci k nehnuteľnosti, je v priamom kontakte s verejnou, uličnou časťou zóny, po ktorej denne prejde množstvo turistov. Má samostatné merače inžinierskych služieb. Je iba na Vás, ako tento "obchodík" s rozlohou 54 m2 využijete a aký druh podnikania v ňom budete prevádzkovať. Pozemok patriaci k nehnuteľnostiam má výmeru spolu 345 m2. Rozloženie, dispozícia ako aj vybavenosť apartmánov ponúkajú priestor na podnikanie nie len ako ubytovanie pre turistov. Jednotlivé bytové jednotky môžete prenajímať celoročne na trvalé alebo prechodné bývanie. Čistota priestorov ako aj príjemní majitelia a služby poskytované na vysokej úrovni, sú lákadlom pre hostí, ktorí sa každoročne srdečne vracajú a sú už niekoľko ročnými stálymi návštevníkmi tohto ubytovacieho zariadenia. Majitelia Vám pri kúpe nehnuteľnosti odovzdajú svoju klientelu, o ktorú sa roky starali a ktorých dôveru svojim prístupom k nim si získali. Srdečne Vás očakávame pri osobnej obhliadke tejto nehnuteľnosti, ponúkajúcej širokú škálu naplnenia Vašich podnikateľských snov.

Ponúkame na predaj krásnu novostavbu 3 izbového rodinného domu v pokojnej, klientmi veľmi obľúbenej obci Horná Potôň, časť Čečínska Potôň. Patrí k nemu rovinatý, slnečný pozemok s celkovou výmerou 413 m2. Tehlový rodinný dom, ktorý svojou architektúrou rešpektuje dedinskú atmosféru a kombinuje tradičný vidiecky štýl s modernými prvkami, je skvelou voľbou pre tých, ktorí túžia po bývaní mimo ruchu veľkomesta, a predsa v jeho dobrej dostupnosti. Polohu tejto nehnuteľnosti ocenia najmä klienti, pravidelne dochádzajúci do hlavného mesta Bratislavy, nakoľko v susednej obci Michal na Ostrove, vzdialenej necelé 2km, sa nachádza nájazd na rýchlostnú cestu R7. DISPOZÍCIA: predsieň 5,20 m2 chodba 2,38 m2 technická miestnosť 2,49 m2 obývacia izba s kuchyňou 24,58 m2 spálňa 10,98 m2 detská izba 10,44 m2 kúpeľňa 5,38 m2 toaleta 1,64 m2 závetrie 2,75 m2 krytá terasa 18,28 m2 Spálňa ako aj detská izba sú nepriechodné. Obývacia izba s francúzskym balkónom je prepojená s kuchyňou a je z nej východ na zastrešenú terasu / terasové dvere HST PORTAL posuvné/ , ktorá sa tiahne celou zadnou šírkou domu. V kúpeľni je príprava na osadenie vane ako aj sprchovacieho kútu, umývadla, je tu miesto pre práčku a sušičku. Toaleta je samostatná. V technickej miestnosti sú skladacie schody na povalu, na ktorej je dostatočne veľký odkladací priestor 40m2. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete: elektrina, voda z vlastnej studne, odpad je riešený do 12 m3 certifikovanej žumpy. Kúrenie elektrické podlahové, v obývacej izbe je možnosť osadiť krb. Príprava na klimatizáciu, príprava na rekuperáciu, príprava na alarm, v kuchyni príprava na digestor, na povale príprava na dymový senzor . Celý pozemok je oplotený, z prednej časti je posuvná brána s prípravou na elektrické ovládanie. Na pozemku pred rodinným domom je parkovisko pre dve motorové vozidlá, zámková dlažba. V zadnej dvorovej časti pozemku je miesto pre záhradku, bazén alebo vytvorenie oddychovej zóny. Rodinný dom je osadený mimo hlavnej pozemnej komunikácie, nový majiteľ bude mať podiel na príjazdovej ceste. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba rodinného domu je v procese kolaudácie, kupujúcemu bude odovzdaná ako skolaudovaná v stave holodom. V prípade záujmu je možnosť dokončenia do stavu štandard. LOKALITA: Veľmi žiadaná lokalita na bývanie vďaka dobrej dostupnosti do okresného mesta Dunajskej Stredy /10km/, Šamorína /19km/, Bratislavy /35km/ rýchlostnou cestou R7. Čečínska Potôň je miestnou časťou obce Horná Potôň, v ktorej je dobrá občianska vybavenosť: obchody, škôlka, škola, obecný úrad, pošta, NÁZOR MAKLÉRA: novostavba s veľmi vkusne zvolenou architektúrou, vidieckym "šarmom" a dokonalou kombináciou stavebných materiálov možnosť dokončenia interiéru podľa Vašich predstáv pokojné bývanie mimo hlavnej cestnej komunikácie dobrá dostupnosť do väčších miest vhodná ako chalupa na príjemné víkendy mimo mesta Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácií, alebo pre dohodnutie termínu obhliadky, na ktorej Vás srdečne privítam.

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom, spolu s rovinatým, slnečným pozemkom s celkovou výmerou 1073 m2 v obci Rohovce, okres Dunajská Streda. Vzhľadovo upravená a udržiavaná obec sa polohou nachádza v dobrej dostupnosti do Šamorína /10 km/, ako aj do Dunajskej Stredy /17 km/, spĺňa tak požiadavky klientov, ktorí hľadajú pokojné, vidiecke bývanie, s dobrou dostupnosťou do väčších miest a hlavného mesta. Rodinný dom je situovaný v pokojnej, tichej ulici, mimo hlavného cestného ťahu, prístup na pozemok je priamo z obecnej asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť prechádzala postupne rekonštrukciami, a bola prispôsobovaná potrebám na bývanie svojich majiteľov. Tehlový rodinný dom je čiastočne podpivničený, vstup do pivnice je z dvorovej časti za domom, v pivničných priestoroch sa nachádzajú skladovacie miestnosti, plynový kotol. Dispozične rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do dvoch izieb a do kuchyne. Z kuchyne je následne vstup do tretej izby, do kúpeľne spojenej s toaletou a do špajze. Všetky izby sú nepriechodné. V dvorovej časti pozemku sa nachádzajú drevené hospodárske budovy /je ich možné rozobrať/, ako aj vedľajšia stavba, ktorá slúžila ako kuchynka, sklad. Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, studňa na pozemku, žumpa /v obci je verejná kanalizácia, na ktorú sa dá napojiť/. Pri dome je zastrešená terasa, na ktorú sa vchádza aj priamo z jednej z izieb. Pozemok, patriaci k domu, bol rozdelený na oddychovú časť a záhradu, s vysadenými ovocnými a okrasnými stromami. Jeho veľkosť umožňuje novým majiteľom využitie podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - 3 nepriechodné izby - kuchyňa - špajza - kúpeľňa s toaletou STAV NEHNUTEĽNOSTI: Technický stav nehnuteľnosti zodpovedá jej veku, rodinný dom bol majiteľmi priebežne rekonštruovaný. LOKALITA: Pokojné bývanie na vidieku s dobrou dostupnosťou do väčších miest. Obec Rohovce je vzdialená 25km od hlavného mesta Bratislavy, dobrá dostupnosť do väčších miest: Šamorín 10km, Dunajská Streda 17km. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť: obecný úrad, pošta,potraviny Jednota, lokálne obchody, lekáreň, škôlka, škola. NÁZOR MAKLÉRA: - rodinný dom ponúkajúci pokojné vidiecke bývanie v starostlivo udržiavanej obci - rozľahlý, slnečný pozemok - dobrá dostupnosť do väčších miest - nehnuteľnosť vhodná aj na víkendové trávenie voľného času ako chalupa Srdečne Vás očakávam na obhliadke, ktorá je po dohode možná aj cez víkendy.

Realitná kancelária BF reality hľadá pre klientov na kúpu rodinný dom v Šamoríne alebo blízkom okolí. Rodinný dom by mal byť obývateľný, menšie nevyhnutné náklady nie sú prekážkou. Počet izbieb: 3 a viac. Pozemok s výmerou cca 800 m2. Cena: podľa stavu nehnuteľnosti. Za všetky ponuky vopred ďakujeme a prejednáme ich s klientom.

Pôvodna kúpna cena = 199.000,-€ Zľava 40.000,-€ !!! NOVÁ kúpna cena = 166.000 € + dohoda možná! RK RealityDS Vám ponúka na predaj 4 izb. dvojpodlažný rodinný dom s plochou strechou, spolu s oploteným pozemkom o celkovej rozlohe 2309m2. Na pozemku v zadnej časti hlavného domu sa nachádza okrem rodinného domu aj pôvodny starší rodičovský dom (cca 60te roky), postavený zo surových tehál (zastavaná plocha 34 m2), ku ktorému bol dvojpodlažný rodinný dom pristavaný a samostatne stojaca murovaná garáž (25m2). 1. DVOJPODLAŽNÝ 4 izb. rodinný dom v prednej časti pozemku: - zastavaná plocha domu 162 m2, celková zastavaná plocha pozemku je 330 m2 - úžitková plocha je 198 m2, - rok výstavby a kolaudácie 1978. - Klasický dvojpodlažný rodinný dom s plochou strechou. Vykonané udržiavacie rekonštrukčné práce strechy, posledné v r. 2018 a 2023, celková oprava odporúčaná. - Dom má dva vchody na II.NP (hlavný vchod do I. a II.NP a samostatný vchod z exteréru schodiskom na II.NP. - dom nie je podpivničený, betónové základy, obvodové múry zo 40 cm betónových tvárnic, brezolit, priečky kombinované z pálených tehál. Okná pôvodne drevené, duplované. Dom je 3 roky neobývaný, predáva sa vyprataný, postupne sa pracuje na hygienickej maľovke. DIPOZIČNÉ RIEŠENIE, ĎALŠIE VYBAVENIE DOMU (viď fotodokumentácia): I.NP. (prízemie) vstupná priestranná chodba (hala), schody do II.NP, kuchyňa so špajzou, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, komora (špajza), technická miestnosť (kotoľňa) – tu umiestnený kondenzačný plynový kotol z r. cca 1994), II.NP.(poschodie): hala, tri samostatné plnohodnotné izby, dve izby s balkónom, špajza (sklad), samostatné WC, kúpeľňa s vaňou. VYBAVENIE DOMU: na I.NP. je dlažba na chodbe, v kuchyni, kúpeľni. V izbách je lino a betón. na II.NP v dvoch izbách laminátové parkety. INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220/380V, plynové ÚK, kondenzačný plynový kotol z r. 1994, radiátory, mestská voda, vlastná voda – studňa, betónová žumpa o veľkosti 10 m3. 2. PôVODNY RODIČOVSKÝ dom (cca 60te roky), postavený zo surových tehál (zastavaná plocha 34 m2), ku ktorému bol dvojpodlažný rodinný dom pristavaný. 3. SAMOSTATNÁ VEDĽAJŠIA MUROVANÁ STAVBA so súpisným číslom, o rozlohe 143m2 s rozmermi 22x6,5m, postavená z betónových tvárnic v r. 2004. Stavba sa využívala na chov ošípaných. 4. SAMOSTATNE STOJACA MUROVÁ GARÁŽ podpivničená o rozlohe 25 m2. POZEMOK priestranný, oplotený, o rozlohe 2309 m2. V zadnej časti pozemku je úžitková záhrada, 40 m dlhý fóliovník, ovocné stromy. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Malé Dvorníky má cca 1 200 obyvateľov. V centre obce sa nachádza obecný dom, ktorý je okrem úradu aj strediskom kultúrnych a spoločenských podujatí. V obci je materská škola, základná škola, rímskokatolicky kostol, cintorín, dobrovoľný hasičský zbor, klub dôchodcov, moderné detské ihrisko, športové ihrisko, obchod s potravinami. Obec leží na Žitnom ostrove, v Dunajskostredskom okrese, vzdialené len 15 km od napojenia na diaľnicu R7 (15 min autom). Žitný ostrov poskytuje veľa možností na relax, šport. Nachádza sa blízko hrádze Dunaja, prírody, štrkovísk. Dunaj ponúka k videniu niekoľko mlynov (Dunajský Klátov, Jelka), ale aj možnosti splavu Malého Dunaja, kanoistiky, rybolovu, viacero cyklistických a prechádzkových trás. V dosahu 2 km od obce je termálne kúpalisko v Dunajskej Strede a na 23 km vo Veľkom Mederi a na 13 km v Topoľníkoch. Odporúčam návštevu Slovakiaringu, múzea vojenskej techniky, zoologickej záhrady Malkia parku v Orechovej Potôni, vodné dielo Gabčíkovo, športový a voľnočasový rezost X-Bionic v Šamoríne (13km) atd. Link: https://mytrnava.sme.sk/c/22465170/zitny-ostrov-dovolenkovy-raj-pre-kazdeho.html. Kompletný právny servis, s porovnaním bánk a riešením najvýhodnejšieho úveru pre klienta certifikovaným hypotekárnym poradcom v cene nehnuteľnosti. NOVÁ kúpna cena = 166 000 € Kontakt pre bližšie info a obhliadky Katarína Čepčeková 0905 758 043 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom - súčasťou je aj priestranná záhrada s terasou Kolaudácia 01/2026 Charakteristika nehnuteľnosti: Počet izieb: 5 Celková plocha: 132,4 m² + 20 m² terasa a pozemok o rozlohe 600 m². Rozmiestnenie miestností: Vstupná chodba, 4 samostatné izby z toho manželská spálňa má samostatnú kúpeľňu a šatník, druhá kúpeľňa, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou, špajza. Cena: 270 000 € - holodom 285 000 € - štandard bez kuchynskej linky Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Hľadáte únik pred stresom v malebnej prírode a zároveň blízkosti mesta Dunajská Streda, cca 35 minút od Bratislavy? Chcete sa vrátiť k tradíciám? Tak pre Vás máme túto výnimočnú ponuku: Exkluzívne len u nás, ponúkame na predaj Rodinný dom s vidieckym šarmom (na LV zapísané ako Rodinný dom s prideleným súpisným číslom, samostatne zapísaná aj kôlňa na LV), vhodný na rekreáciu, alebo aj celoročné bývanie - aj ako víkendový dom. Ponuka pozostáva z: ✅ Rodinný rekreačný dom s terasou obytná plocha 96 m2, ✅ Záhrada 997 m2, ✅ Záhradný domček 8 m2, ✅ Krytá dreváreň 2 m2, ✅ Altánok 32 m2, ✅ Bazén 3 m x 7 m s hĺbkou 130 cm, ✅ Betónové parkovisko 64 m2, ✅ Studňa hĺbka 13 m. ✅ Celková výmera pozemku je 1.074 m2. Rodinný dom: bol postavený v roku 2004, obytná plocha 96 m2, tehla, strecha Kanadský šindel, čiastočne podpivničený. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 2 izby na prízemí 2 izby na poschodí, 2 x kúpeľňa s WC, schodisko, terasa, pivnica. Prístupová cesta priamo k nehnutľnosti je vysporiadaná. Prízemie: obývacia izba s kuchyňou, zariadená kuchynská linka, šporák, umývačka riadu, chladnička, elektrické spotrebiče, rozťahovací jedálenský stôl + 6 stoličiek, roll-dor, pod linkou reverzná osmóza. Obývačka: rohová sedacia súprava, rozťahovacia spacia válenda, starožitné skrinky. Krb: teplovzdušné rozvody aj na poschodie. Kúpeľňa: sprchový kút, umývadlo, WC. Na poschodí: chodba, 2 samostatné izby + druhá kúpeľňa s WC. V pivnici: elektrický kotol, bojler, čistička vody, ÚV lampa. Celý dom je vykurovaný elektrickým kotlom, v každej miestnosti je radiátor, euro okná + dvere. Dom je zabezpečený alarmom zn. Jablotron, na každom okne a dverách sú ozdobné mreže a sieťky proti hmyzu. Na streche Fotovoltaické panely, satelitná anténa Skilink + terestriálna anténa, internet T – com. Terasa: je krytá o výmere 22 m2, s druhým krbom + gril, rozťahovací stôl + 6 stoličiek, mraznička, markíza, 3 x protislnečné tienenie. období z kvalitnej nepálenej tehly, pričom hrúbka stien je až 50 cm. Záhrada: o výmere 997 m2, celá oplotená, s udržiavanou záhradnou zeleňou, položený trávnik so siežkami proti krtkom, robotická automatická kosačka zn. Husqvarna, automatický závlahový systém, 4 x zvýšené záhony na zeleninu, 3 x jabloň, slivka, 2 x trojmiestne hojdačky, 5 x slnečníky. Záhradný domček: rozmery 2 x 4 m, zateplený, postavený na betónových základoch 3 x 4 m, strecha škridla, bezpečnostné dvere, okno s mrežou, zariadený, 2 x skrinka, chladnička s mrazničkou, záhradné náradie, prípojka elektriky 230 aj 380 W. Krytá dreváreň: o výmere 2 m2, nasekané bukové drevo na 35 cm v objeme 2 m3, mäkké drevo napílené 1 m3, sklad zeminy, záhradná technika: motorová kosačka, krovinorez, motorová rezečka lístia, elektrické nožnice na živý plot, Wapka zn Kärcher. Bazén: rozmery 3 m x 7m s hĺbkou 130 cm, murovaný s protiprúdom, bezpečnostné vstupné zábradlie, biela fólia, nočné osvetlenie pod vodou, piesková filtrácia, tepelné čerpadlo, posuvné uzamykateľné prekrytie, robotický vysávač, 2 x vonkajšia sprcha, dlažba okolo bazéna, vonkajšie posedenie. Altánok: drevená stavba o výmere 32 m2, strecha kanadský šindel, kuchynská linka, dres, prívod vody aj elektriky, murovaná pec, stôl s podedením, skriňa, na podlahe dlažba. Betónové parkovisko: o výmere 64 m2, pohodlné parkovanie pre 2 – 3 autá v rámci pozemku, pod parkoviskom septik. Celá nehnuteľnosť je veľmi dobre udržiavaná, štýlová, doteraz využívaná na rekreačné účely len prvým majiteľom. Fotografie sú reálne a zodpovedajú skutkovému stavu. V blízkosti domu tečie Malý Dunaj, ktorý sem priťahuje milovníkov rybačky, alebo vodákov. Ak ste milovníkmi vlastnoručne dopestovaného ovocia, či zeleniny, tunajšia pôda a podnebie sú zárukou bohatej úrody. V susedstve je viacero celoročne obývaných domov. Obec Potônske Lúky s bohatou občianskou vybavenosťou je v dostupnosti. V okolí je bohatá ponuka vodných plôch, okolo ktorých postupne vyrastá rozmanitá ponuka služieb stravovacích, ubytovacích, rovnako sú tu aj dobré podmienky na vodné športy. V širšom okolí: Slovakia Ring Orechová Potôň, ZOO – Malkia Park Orechová Potôň, vynikajúce Csarda reštaurácie. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. Viac fotiek nájdete na www.expisreal.sk Kúpou ihneď voľné, možnosť aj na HU. Projektová dokumentácia je k nahliadnutiu v našej RK. Info a obhliadky: 0905 795 736

Imperium RK Vám ponúka na predaj 2 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v západnom centre Dunajskej Stredy, na ulici Poľná. Pozemok je celkovo o výmere 536m2, preto je táto nehnuteľnosť vhodná skôr pre klientov, ktorý hľadajú rodinný dom s kúskom pozemku pre bazén, parkovanie, kvietky, avšak s minimálnou údržbou. RODINNÝ DOM je jednopodlažný, obdĺžnikového tvaru, postavený v r. 1977. Zastavaná plocha domu je 90 m2, obytná plocha domu 80 m2 + ¾ podpivničenie. Materiál: betónové základy, obvodové múry aj priečky tehla. Sedlová strecha so škridlovou krytinou, vonkajšia fasáda bez izolácie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE VYVÝŠENÉHO DOMU: vstupná predsieň, kuchyňa 4m2 špajza 6m2, kúpeľňa s vaňou a toaletou 2x izba (2x20m2) Pivnica: ¾ stavby je podpivničená, pozostáva z 3 priestranných – renovovaných vydlaždených miestností. V jednej z nich je osadený plynový kotol, ktorý bol v r. 2025 menený. Dom je v pôvodnom stave, renovácia spočívala len v sanácii muriva podrezaním a vložením izolácie proti vzlínajúcej vlhkosti. Inžinierske siete: mestský vodovod, studňa, kanalizácia, plyn, elektrina, optická sieť na hranici pozemku. Zdrojom tepla je plynový kotol napojený na radiátory + krbové kachle na tuhé palivo v kuchyni. POZEMOK je celý oplotený so šírkou 10 metrov a d'žkou 52 metrov, predzáhradka, bočný spevnený vjazd zatrávňovacou dlažbou, ktorej okrajová časť je využiteľná na záhon kvetín alebo kríčkov. Zadná časť pozemku je trávnatá. Pozemok je lukratívny aj z dôvodu prístupu z prednej aj zadnej časti mestskou príjazdovou komunikáciou. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento dom sa nachádza vo vyhľadávanej ulici mesta s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a možností. V blízkosti sa nachádza supermarket Billa, zdravotné stredisko, ale na dosah je aj nemocnica, školy, škôlka, MOL aréna. Cena: 145.000.- € (dohoda istá). Sprostredkovanie úveru Vám zabezpečím BEPLATNE. KONTAKT: +421 905 715 840, email: imperiumrk@gmail.com Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o. Všetky práva vyhradené, zneužitie je trestné.

Realitná kancelária BFreality vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 5 - izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Topoľníky, okres Dunajská Streda. Samostatne stojaci tehlový rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami bol skolaudovaný v roku 1984 a patrí k nemu slnečný, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 600 m2. Rodinný dom je v prevažne pôvodnom, dobre udržiavanom a veľmi zachovalom stave, pripravený k okamžitému užívaniu. Čiastočná rekonštrukcia bola vykonaná na pultovej streche - výmenou strešnej hydroizolácie, v interiréry inštalovaním plynového kotla vykurovania a zásobníkového ohrievača teplej úžitkovej vody. DISPOZÍCIA: Dom je prakticky riešený ako dvojpodlažný, pričom dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Prvé podlažie tvorí vstupná chodba, priestranná kuchyňa so špajzou, spolu s technickým zázemím - garáž s priamym vstupom do domu, technická miestnosť slúžiaca aj ako pivnica, práčovňa, toaleta, sprcha, úložný priestor pod schodiskom. Druhé podlažie ponúka pokojnú nočnú časť zabezpečujúcu dostatok súkromia a komfortu pre celú rodinu. Súčasťou tohto podlažia je hala, obývacia izba, 4 samostatné priestranné spálne, kúpeľňa s vaňou, toaleta, loggia. 1. podlažie: kuchyňa špajza práčovňa s východom na dvor toaleta a sprcha garáž s priamym vstupom do domu technická miestnosť schodisko 2. podlažie: hala obývacia izba 4 x spálňa kúpeľňa toaleta loggia TECHNICKÉ VYBAVENIE: Interiér rodinného domu je v pôvodnom, veľmi dobrom technickom stave, čo umožňuje ideálnu príležitosť na okamžité bývanie a súčastne modernizáciu podľa vlastných predstáv. Zachované sú pôvodné prvky, ako drevené okná s vonkajšími žalúziami a interiérové dvere, drevené parkety v kombinácii s dlažbou, schodisko obložené drevom. Vykurovanie je zabezpečené plynom prostredníctvom smaltovaných radiátorov. Rodinný dom je napojený na všetky IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, žumpa. Okolie domu ponúka príjemné spojenie úžitkovej aj oddychovej časti. Nájdete tu priestor, ktorý bol dlhodobo využívaný na záhradkárčenie, ideálny pre pestovanie vlastnej zeleniny či byliniek. Záhradu dopĺňa aj udržiavaná zatrávnená plocha a prestrešená terasa. Atmosféru dotvárajú ovocné stromy a kríky, vinič, ktoré dodávajú tomuto priestoru pravý vidiecky charakter. Celé okolie tak pôsobí harmonicky a ponúka príjemné zázemie pre oddych aj aktívne trávenie voľného času. Benefitom ponúkanej nehnuteľnosti je jej poloha v rámci obce. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej ulici, mimo hlavného cestného ťahu, v tesnej blízkosti centra obce. Obec Topoľníky predstavuje výbornú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dostatkom služieb, možností na oddych aj aktívny život. V obci sa nachádzajú obchody, služby, materská aj základná škola, pošta, bohaté možnosti kultúrneho a spoločenského života. Milovníci športu a aktívneho oddychu ocenia dostupné športoviská, veľkým benefitom je aj známe termálne kúpalisko, ktoré ponúka relax, športové vyžitie a patrí medzi vyhľadávané miesta v regióne. Okolie obce je bohaté na zeleň, lúky a vodné plochy v blízkosti Malého Dunaja, čo vytvára ideálne podmienky na prechádzky, cyklistiku či oddych v prírode. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácií, alebo pre dohodnutie termínu obhliadky, na ktorej Vás srdečne privítam.

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Kľúčovec, okres Dunajská Streda. Patrí k nemu rovinatý pozemok s celkovou výmerou 711 m2. Rodinný dom je ideálnym bývaním pre viacčlennú rodinu, nachádza sa v tichej slepej ulici, v pokojnej prírodnej scenérii. Pôvodný tehlový dom prešiel prestavbou, a v roku 2002 bola skolaudovaná jeho prístavba z tvárnic. Rodinný dom je podpivničený, v pivničných priestoroch sa nachádza garáž, kotolňa, ďalšie skladovacie priestory. Pivnica je prístupná priamo z domu alebo z ulice. Prvé podlažie je dennou časťou domu s kuchyňou, obývacou izbou, práčovňou a toaletou, špajzou. Na druhom podlaží sa nachádzajú spálne a detské izby, kúpeľňa, toaleta, terasa. DISPOZÍCIA: 1. podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývacia izba, práčovňa, toaleta, schodisko na poschodie a do pivnice, východ do dvora 2. podlažie: chodba, 4 nepriechodné spálne, kúpeľňa, toaleta, terasa Pivnica: garáž, kotolňa, skladovacie priestory STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pôvodný rodinný dom prešiel rekonštrukciou a v roku 2002 k nemu bola pristavená nová časť, ktorá dom rozšírila na súčasnú podobu. Všetky okná v dome a vchodové dvere sú plastové, interiérové dvere drevené. Podlahy sú dlažba v kúpeľniach a v kuchyni, v izbách ako aj na chodbách boli v roku 2021 podlahy menené a daná laminátová plávajúca podlaha. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom do radiátorov. Odpad vedený do žumpy s objemom 12 m3. Rodinný dom je zásobovaný obecnou vodou, na pozemku sa nachádza aj studňa. IS: elektrina, plyn, obecná voda, studňa, žumpa. V dvorovej časti pozemku je drevený altánok a vedľajšie stavby, z ktorých jedna slúžila na chov domácich zvierat, ďalšie boli bývalou kotolňou, v súčasnosti sú stavby využívané k uskladneniu záhradnej techniky a mechaniky. Pozemok je oplotený, parkovanie je možné pred domom alebo priamo na pozemku pri dome. Majitelia majú v užívaní aj ďalší pozemok, ktorý sa nachádza oproti rodinnému domu, a ktorý siaha až k miestnemu kanálu. LOKALITA: Obec Kľúčovej je pokojným miestom na bývanie, obklopeným krásnom prírodou, ktorá ponúka veľa možnosti športových aktivít / rybolov, bicyklovanie, prechádzky prírodou ... /. Od kúpeľného mesta Veľký Meder je obec vzdialená 11km, maďarské mesto Győr 20km, okresné mesto Dunajská Streda 30 km. NÁZOR MAKLÉRA: - priestranný rodinný dom, vhodný pre viacčlennú rodinu - nehnuteľnosť v pokojnej obci, príjemné bývanie - možnosť športových aktivít v okolí - dobrá dostupnosť do kúpeľného mesta Veľký Meder

RK RealityDS Vám predstavuje na predaj veľmi zachovalý dvojizbový rodinný dom, situovaný v širšom centre mesta, blízko všetkej občianskej vybavenosti pre Váš komfortný život ale aj blízko prírody, ramena Dunaja, hrádze, športovo-relaxačného rezortu X-bionic sphere Čilistove, s množstvom možností kultúrneho a športového vyžitia. DOM bol kolaudovaný v roku 1967. Zastavaná plocha domu je 10 x 10 m vstupná predsieň 3,60 x1,90 m, čiastočné podpivničenie 45 m2 MATERIÁL: dom – klasický štvorec so stanovou strechou, vo výnimočne zachovalom pôvodnom stave, čiastočne podpivničený (45 m²). Bol postavený z klasických stavebných materiálov dostupných v čase výstavby, v r. 1966-1967. Interiér domu je taktiež vo veľmi slušnom pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Realizované boli pravidelné udržiavacie rekonštrukčné práce. V dome je zatiaľ pôvodny nábytok, ktorý bude ku odovzdaniu novému vlastníkovi kompletne vyprataný, podľa dohody s predávajúcim. - betónové základy, - čiastočné podpivničenie (45 m²), - obvodové múry – kváder, priečky – pálená tehla, - pôvodné drevené duplované okná s vonkajšími roletami, čiastočne plastové okná, - stanová strecha, škridlová strešná krytina, DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: vchod do domu je z prednej časti domu, vstupná predsieň, veľká chodba, z nej dvere do dvoch izieb (priestranná obývacia izba, z nej dvere do taktiež peknej veľkej spálne). Ďalej z chodby dvere do špajze, vstup betónovými schodami na povalu (možnosť zobytnenia podkrovia). V zadnej časti domu je kuchyňa s jedálenskou časťou a dvere do kúpeľne s vaňou. Ďalšie vybavenie: podlahy – predsieň, chodba, WC a kúpeľňa – dlažba. V dvoch izbách sú pekné zachovalé pôvodne brúsené a lakované parkety, v kuchyni s jedálenskou časťou je kombinácia dlažby a parkiet. INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220/380 V, ústredné kúrenie plynové, mestská voda, vlastná studňa s čerpadlom, dom je napojený na verejnú kanalizáciu. POZEMOK: s rozlohou 815m², veľmi pekný oplotený veľkorysý pozemok, čistý, len trávnik a jedna garáž (18 m2) na pozemku. Garáž pre jedno auto bola postavená v r. 1974. V zadnej časti pozemku je úžitková záhrada, ideálna na pestovanie aj oddych. LOKALITA: V Šamoríne bohatá občianska vybavenosť: obchodné centrá, ktoré zabezpečujú všetky potrebné nároky na komfortný život v meste . V Čilistove nájdete a x-bionic® sphere, https://www.x-bionicsphere.com/o-nas/ ktorý je športového a voľnočasového rezortu s ideálnymi podmienkami pre profesionálny aj amatérsky šport, zároveň príjemný relax a zmysluplné trávenie voľného času s rodinou. Výborná dostupnosť do Bratislavy, Dunajskej Stredy, Senca rýchlostnou cestou D4R7, ktorá je vzdialená od domu cca 1,5km. V blízkosti bytového domu je aj autobusová stanica SAD. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Vhodné pre mladú rodinu Nehnuteľnosť je ideálna pre mladú rodinu ako dlhodobé bývanie. Pozemok o výmere 815 m² ponúka široké možnosti využitia – bazén, altánok, garáž či oddychová zóna. Dom má veľký potenciál na vytvorenie komfortného bývania pre celú rodinu. Investičná príležitosť Výborná možnosť na investíciu – rekonštrukcia a následný predaj. Veľký pozemok predstavuje významnú pridanú hodnotu, pričom podobných ponúk je na trhu málo. Možnosť viacgeneračného bývania Ideálne riešenie pre väčšiu rodinu – predný dom je možné zrekonštruovať pre rodičov a v zadnej časti pozemku postaviť nový dom pre mladých. Spoločný dvor s možnosťou právneho ošetrenia prístupu formou vecného bremena (právo prechodu). Celková cena za dom a pozemok o rozlohe 815 m2 =275.000,-€ ! Pôvodna cena =320.000,-€ Kompletný právny servis a riešenie hypotekárneho úveru v cene nehnuteľnosti je pre nás samozrejmosťou. Pre ďalšie informácie a obhliadky sa s dôverou obráťte na mňa, rada sa Vám povenujem, Katarína Čepčeková 0905758043 Text, fotografie, vizualizácie, videá a virtuálne obhliadky sú autorským dielom a majetkom RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na: www.realityds.sk

Realitná kancelária Butterfly-reality s hrdosťou ponúka na predaj nádherný 4-izbový bungalov v malebnej obci Vydrany, okres Dunajská Streda. Tento moderný dom sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 663 m2, ktorý ponúka nielen dostatok miesta na relaxáciu, ale aj záhradný domček a studňu, ideálne pre milovníkov záhradkárčenia a vonkajších aktivít. Dispozícia domu je premyslená a praktická, pozostáva z vstupnej chodby, dvoch kúpeľní vybavených vaňou a sprchovým kútom, samostatného WC, troch útulných izieb a priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchynským kútom. Nechýba ani terasa, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné posedenie s rodinou a priateľmi. S úžitkovou plochou 101,4 m2 je tento bungalov ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a moderné bývanie. Dom bol kolaudovaný v roku 2017 a jeho konštrukcia je založená na pevných betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Murované tehly, sadrokartónový strop s rovným podhľadom a strecha pokrytá pálenou škridlou s fúkanou tepelnou izoláciou zabezpečujú nielen estetický vzhľad, ale aj energetickú efektívnosť. Plastové okná a podlahy z veľkoplošného plávajúceho vinylkoroku v obytných priestoroch a kuchyni dodávajú domovu moderný nádych, zatiaľ čo keramické dlažby v sociálnych zariadeniach a technickej miestnosti sú praktické a ľahko udržiavateľné. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi, vrátane elektrickej sklokeramickej varnej dosky, sporáka a umývadla, čo z nej robí ideálne miesto pre kulinárske dobrodružstvá. Vykurovanie a ohrev teplej užitkovej vody sú zabezpečené kombinovaným elektrickým kotlom Protherm a podlahové teplovodné vykurovanie zaručuje príjemnú atmosféru počas chladných mesiacov. Dom je napojený na verejný rozvod elektriny, vody a kanalizácie do žumpy v záhrade pred domom, čo zaručuje pohodlné a bezstarostné bývanie. Cena tejto nehnuteľnosti je 239 000 € a zahŕňa kompletný realitný a právny servis, takže sa nemusíte obávať žiadnych skrytých nákladov. Financovanie je možné prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžu naši skúsení finanční poradcovia. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnite si prehliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Butterfly-reality je tu pre vás, aby ste našli váš vysnívaný domov. Walter Breuer walter.breuer@butterfly-reality.sk +421-907 577 643 www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Prezrite si vizualizáciu priestorov, ako by mohol Váš nový dom vyzerať so zariadením. RK RealityDS ponúka na PREDAJ priestranný, skolaudovaný 4-izbový bungalov, ktorý už pri vstupe pôsobí ako domov s atmosférou. Nachádza sa na súkromnej ulici, na pozemku s výmerou 616 m² a vďaka juhozápadnej orientácii vám poskytne presvetlený denný priestor aj príjemné večery na veľkej zastrešenej terase. Stavba je realizovaná s dôrazom na kvalitu a praktickosť. Použité materiály, technológie aj dispozičné riešenie sú navrhnuté pre komfort majiteľov a nízke mesačné náklady. Súčasťou kúpy je aj podiel na prístupovej ceste, vďaka čomu je možné osadiť elektrickú bránu už pri vstupe a vytvoriť ešte vyšší stupeň súkromia. PARAMETRE DOMU: Dom ponúka nadštandardne veľkorysé priestory: úžitková plocha: 148 m² zastavaná plocha: 179 m² pozemok: 616 m² orientácia: juhozápad MATERIÁL A VYBAVENIE Dom je postavený z kvalitnej 35 cm tehly a zateplený 20 cm polystyrénom, čo spolu s minerálnou vlnou v strešnej konštrukcii zabezpečuje energeticky úspornú prevádzku počas celého roka. Použité materiály sú trvácne, spoľahlivé a zvolené s dôrazom na dlhodobú životnosť stavby. Exteriér pôsobí moderne a čisto – dom je skolaudovaný, má dokončenú fasádu a pripravený priestor na osadenie vonkajších roliet. Plastové okná s izolačným trojsklom zaručujú tichý interiér a stabilnú vnútornú teplotu. Interiér je riešený prakticky a v príjemných farbách. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, kúpeľne sú kompletne obložené dlažbou. Obývacia izba ponúka priestor na krb, na ktorý je už pripravené aj vonkajšie nasávanie. Dom má bezpečnostné vchodové dvere, priestrannú chodbu, veľký denný priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, tri samostatné izby, šatník a dve kúpeľne – všetko riešené tak, aby sa tu fungovalo pohodlne aj väčšej rodine. Dom je vybavený elektrickým podlahovým kúrením. Inštalovaný je aj alarm napojený na pult centrálnej ochrany, pripravené sú rozvody na klimatizáciu, aj príprava na kuchynskú linku podľa predstáv nového majiteľa. Praktickým bonusom je vonkajší vodovodný ventil na terase, príprava na osvetlenie a navyše aj stavebné povolenie na bazén, ktoré šetrí čas aj financie budúcim majiteľom. DISPOZÍCIA DOMU: krytý vstup: 6,12 m² vstupná chodba: 11,00 m² technická miestnosť: 6,75 m² kúpeľňa s WC: 2,93 m² izba: 17,52 m² izba: 10,00 m² obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou: 41,11 m² šatník: 4,47 m² hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC: 6,31 m² zastrešená terasa: 29,13 m² INŽINIERSKE SIETE elektrina obecná voda kanalizácia príprava na optickú sieť LOKALITA Veľké Blahovo sa nachádza v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej oblasti len 7 minút od Dunajskej Stredy. Výhodou lokality je aj veľmi dobré napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá je dostupná približne 10 minút jazdy a zaisťuje pohodlné spojenie smerom na Bratislavu aj ďalšie okresy. Obec ponúka príjemné, pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. V Dunajskej Strede nájdete všetko pre každodenný život – supermarkety, školy, škôlky, zdravotné stredisko, nemocnicu, športoviská, aquapark, reštaurácie a kompletné služby. Práve táto kombinácia pokoja a výbornej dostupnosti robí z lokality ideálne miesto pre rodiny aj ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no nechcú sa vzdať komfortu. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento dom je výbornou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu kvalitnej stavby, nízkoenergetickej prevádzky a súkromia. Veľká terasa, juhozápadná orientácia, premyslené prípravy (klíma, krb, rolety) aj bonus v podobe stavebného povolenia na bazén vytvárajú z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá má skutočný potenciál stať sa trvalým domovom. Celková cena nehnuteľnosti 259 000,- € Riešenie hypotekárneho úveru, porovnanie bánk a kompletný právny servis sú pre nás samozrejmosťou. Bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky získate na telefónnom čísle: 0904 490 941 – Patrícia Vargová (Majorošová) © Text a fotografie a virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.s

Stars Reality Vám v novom deloperskom projekte vám ponúka na predaj moderné a energeticky úsporné 3-izbové bytové jednotky v novostavbe dvojdomu, ktorý vyrastá v tichej a slepej uličke časti obce Horné Mýto. Túžite po spojení komfortu, moderných technológií a vlastného priestoru, kde si vytvoríte domov podľa seba? Táto nehnuteľnosť splní požiadavky rodín, párov aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie len pár minút od Dunajskej Stredy a s výborným napojením na rýchlostnú cestu R7 smer Bratislava. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Ponúkame na predaj 2x 3-izbové dvojdomy. Každá bytová jednotka pozostáva z 3 priestranných a funkčne riešených izieb, ktoré vytvárajú harmonické a moderné bývanie. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala prirodzenú priepustnosť svetla, efektívne využitie priestoru a maximálne súkromie. Ideálne riešenie pre rodiny s deťmi, mladé páry či ľudí, ktorí hľadajú kľudné bývanie mimo ruchu veľkomesta, no zároveň chcú mať všetko poruke. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha každej jednotky predstavuje 70 m², čo poskytuje ideálny pomer medzi komfortom, praktickosťou a moderným životným štýlom. Denná zóna s veľkými presklenými dverami smerom na terasu zabezpečí množstvo prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru po celý deň. • POZEMOK Každá bytová jednotka disponuje vlastným pozemkom o výmere 265 m². • STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je novostavba v procese výstavby, čo kupujúcemu dáva možnosť zasiahnuť do finálnych úprav. Na výber sú dve štádiá vyhotovenia: • HOLODOM – ideálne pre tých, ktorí si chcú zariadiť interiér podľa svojich predstáv a vytvoriť si jedinečný dizajn domova. • ŠTANDARD – zahŕňa kvalitné interiérové prevedenie vrátane laminátových podláh, keramickej dlažby, interiérových a exteriérových dverí so zárubňami, sanity a okien (bez kuchynskej linky). Výber materiálov a farieb podľa vlastného vkusu. Celý pozemok bude oplotený a bude vyhotovený chodník aj zámková dlažba. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Každá bytová jednotka je vybavená modernými technológiami zameranými na úsporu energií a komfort: • tepelné čerpadlo – výrazne nízke mesačné náklady, ekologická prevádzka • podlahové vykurovanie v celom byte – maximálny komfort a rovnomerné rozloženie tepla • technická miestnosť – praktický úložný priestor a zázemie pre technológie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a priamym vstupom na terasu • hlavná spálňa s výstupom na terasu • detská izba / pracovňa • kúpeľňa s možnosťou vane alebo sprchového kúta + WC • samostatné WC • technická miestnosť • slnečná terasa VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • tepelné čerpadlo – výrazná úspora na energiách • podlahové kúrenie v celom byte • možnosť výberu: holodom alebo štandard • novostavba v procese výstavby – možnosť výberu farieb, materiálov a úprav • vlasná výrivka • parkovacie miesta • tichá lokalita, čisté prostredie, minimum tranzitnej dopravy • ideálne riešenie pre rodiny, páry aj jednotlivcov LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Horné Mýto je vyhľadávaným miestom pre tých, ktorí túžia po pokojnom vidieckom bývaní s výbornou dostupnosťou do mesta. Ide o tichú a bezpečnú lokalitu, kde nepočuť ruch áut ani mestský hluk – len pokoj, priestor a čistý vzduch. Vďaka strategickému umiestneniu sa do Dunajskej Stredy dostanete autom už v priebehu niekoľkých minút, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, zdravotnú starostlivosť, školy, služby, reštaurácie aj zábavu. Horné Mýto ponúka príjemnú komunitnú atmosféru typickú pre menšie obce – susedské vzťahy, bezpečie, pokojné prostredie a dostatok zelene na prechádzky či odpočinok. Túto lokalitu ocenia najmä rodiny s deťmi, ľudia, ktorí pracujú z domu, ale aj tí, ktorí chcú uniknúť zhonu mesta a nájsť miesto, kde môžu skutočne „vypnúť“. Termín dokončenia kolaudácia: 3. štvrťrok 2026 (3Q/2026) CENA NEHNUTEĽNOSTÍ Rodinný dom A – 3-izbový, úžitková plocha 70 m², terasa 5 m², záhrada 265 m², cena 189 000 € - voľný Rodinný dom B – 3-izbový, úžitková plocha 70 m², terasa 5 m², záhrada 265 m², cena 189 000 € - rezervovaný Rodinný dom C – 4-izbový, úžitková plocha 105 m², terasa 6 m², záhrada 353 m², cena 239 000 € - voľný Rodinný dom D – 4-izbový, úžitková plocha 105 m², terasa 6 m², záhrada 353 m², cena 239 000 € - voľný Rodinný dom E – 3-izbový, úžitková plocha 70 m², terasa 5 m², záhrada 265 m², cena 189 000 € - voľný Rodinný dom F – 3-izbový, úžitková plocha 70 m², terasa 5 m², záhrada 265 m², cena 189 000 € - voľný Rodinný dom G – 4-izbový, úžitková plocha 105 m², terasa 6 m², záhrada 353 m², cena 239 000 € - voľný Rodinný dom H – 4-izbový, úžitková plocha 105 m², terasa 6 m², záhrada 353 m², cena 239 000 € - voľný V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 948 334 567 Popis nehnuteľnosti a použité fotografie sú chránené autorskými právami spoločnosti STARS REALITY s.r.o. Ich ďalšie šírenie alebo použitie bez súhlasu spoločnosti nie je povolené.

Ponúkame na predaj somostatne stojaci, 4 izbový bungalov na začiatku obce Báč. Novostavaba rodinného domu s úžitkovou plochou 100m2 stojí na pozemku o rozlohe 673m2. Celý pozemok je oplatený pletivovým plotom a od ulice betónovým múrom s bráničkou a vstupnou bránou pre autá. Praktická dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre vstavanú skriňu, technickej miestnosti, komory, veľkej presvetlenej obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatného WC, kúpľne s toaletou a troch samostatných izieb. Z každej spálne ako aj z obývacej izby je východ na terasu. Stav RD: - v stave čiastočne dokončenom - v dome sú zrealizované plávajúce podlahy, osadené tepelné čerpadlo - dom je zateplený vrátane omietky a farby - na fasáde je príprava pre osadenie vonkajších žalúzií - vo vnútri sú zrealizované elektrické rozvody, vodovodné rozvody a vnútorné omietky s maľbou - okná v štandarde 3-sklo, v obývacej izbe a v spálni v prevedení HST portálu - napojený na IS - voda,elektrika,kanál, optika - kúrenie tepelné čepadlo, podlahové teplovodné Parkovacia plocha pre viacero áut zo zámkovej dlažby Výborné dopravné spojenie s okolitými mestami (Šamorín, Dunajská Streda, Bratislava) Cena: 260.000 Eur Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v pokojnej, tichej ulici v obci Topoľníky, okres Dunajská Streda. Patrí k nemu rovinatý pozemok s celkovou výmerou 188 m2, ktorý tvorí predzáhradka pred domom a miesto na parkovanie motorového vozidla vedľa domu. Tehlový rodinný dom bol daný do užívania v roku 1962, prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené okná za plastové, podlahy za laminátovú podlahu a dlažbu. Staršia rekonštrukcia kúpeľne. Všetky miestnosti v dome sú prístupné z priestrannej vstupnej chodby. Izby sú nepriechodné. Pod časťou domu je menšia pivničná miestnosť. Kúrenie je zabezpečené drevom do krbu prístupného z dvoch izieb, ktorý následne prenáša teplo do radiátorov. Inžinierske siete: elektrina, voda, odpad je vedený do žumpy, kanalizácia je zavedená na pozemok. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa - 3 nepriechodné izby - kúpeľňa s toaletou - špajza - pivničný priestor Rodinný dom je situovaný v príjemnej, tichej ulici, mimo hlavného cestného ťahu, čo zaručuje pokojné, ničím nerušené bývanie. Prístup na pozemok je priamo z obecnej asfaltovej komunikácie. LOKALITA: Topoľníky patria medzi väčšie obce v okrese Dunajská Streda. Majú dobrú občiansku vybavenosť: škôlka, škola, obchody, reštaurácia, pošta, lekár, lekáreň, športové ihriská. Obec pravidelne usporiadava kultúrne a gastronomické podujatia. Okolie obce ponúka možnosti cykloturistiky, rybolovu, prechádzok v prekrásnej prírode. V neposlednom rade je obec známa svojim kúpaliskom s termálnou vodou. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené 15 km. NÁZOR MAKLÉRA: - rodinný dom s menším pozemkom v príjemnej obci - možnosť využívať ako víkendový dom, chalupu - vzhľadovo upravená obec s možnosťami športového a kultúrneho života - termálne kúpalisko priamo na okraji obce Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácií, alebo pre dohodnutie termínu obhliadky, na ktorej Vás srdečne privítam.

Ponúkame na predaj 3 izbovú novostavbu murovaného bungalovu v súkromnom areáli, súčasťou ktorého je jazero Vojka, ku ktorému majú prístup len vlastníci okolitých nehnuteľností. Dom sa nachádza v oplotenom súkromnom areáli s 24 hodinovou stážnou službou, ktorá vstupy naozaj kontroluje podľa mena a EČV vozidla. Veľkou výhodou domu je napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, kanalizácia). Pozemok s výmerou 400m2 sa nachádza priamo pri asfaltovej ceste. Medzi cestou a hranicou pozemku sa nachadza ešte 3,5x20m zelený pás, ktorý sa využíva na parkovanie vozidiel. Dom je v súčasnosti komplet dokončený a čaká sa na kolaudáciu. Správcom areálu je SPR Vojka, ktoré zabezpečuje pravidelnú údržbu a stráženie areálu (kosenie, čistenie, upratovanie, kontrola dodržiavania nočného a víkendového kľudu). Mesačné náklady za správu sú 115 eur/mesiac. Ak hľadáte bývanie ako na dovolenke alebo milujete dotyk s prírodou tak Vojka nad Dunajom je to správne miesto na život, rekreáciu alebo aj na víkendy. Cena 199.500 EUR.

Imperium RK Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v južnej časti mesta Šamorín, na ulici Záhradnícka. Pozemok je celkovo o výmere 785m2. RODINNÝ DOM je jednopodlažný, štvorcového tvaru so zaskleným schodiskom, postavený v r. 1967. Zastavaná plocha domu je 100 m2, obytná plocha domu 95 m2 + ¾ podpivničenie. Materiál: betónové základy, obvodové múry aj priečky tehla. Sedlová strecha so škridlovou krytinou, vonkajšia fasáda bez izolácie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE VYVÝŠENÉHO DOMU: vstupná predsieň, kuchyňa kúpeľňa s vaňou toaleta 2x izba Pivnica: ¾ stavby je podpivničená, pozostáva zo 4 priestranných –miestností. V jednej z nich je osadený plynový kotol. Inžinierske siete: mestský vodovod, studňa, kanalizácia, plyn, elektrina, optická sieť. Zdrojom tepla je plynový kotol napojený na radiátory. POZEMOK je rožný, prístupný z troch strán z verejnej komunikácie, je celý oplotený, predzáhradka s kvetmi, bočný spevnený vjazd do dvora, kde je postavená samostatná garáž. Zadná časť pozemku je trávnatá s ovocnými stromami. Pozemok je lukratívny aj z dôvodu prístupu z prednej aj pozdĺž bočnej časti mestskou príjazdovou komunikáciou. Vydaná územná informácia o možnosti výstavby ďalšej stavby rodinného domu a napojenia sa na inžinierske siete. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento dom sa nachádza vo vyhľadávanej ulici mesta s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a možností. V blízkosti sa nachádzajú vzdelávacie zariadenia, školy, škôlky, ale na dosah je aj hrádza Dunaja a športové stredisko XBionic. Dom je v pôvodnom stave so skvelou investičnou príležitosťou – rekonštrukcia a následný predaj. Veľký pozemok predstavuje významnú pridanú hodnotu, pričom podobných ponúk je na trhu málo. Možnosť viacgeneračného bývania. Ideálne riešenie pre väčšiu rodinu – predný dom je možné zrekonštruovať pre rodičov a v zadnej časti pozemku postaviť nový dom pre mladých. Spoločný dvor s možnosťou právneho ošetrenia prístupu do osobného vlastníctva. Cena: 383.000.- € (Sprostredkovanie úveru Vám zabezpečím BEPLATNE). KONTAKT: +421 905 715 840, email: imperiumrk@gmail.com Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o. Všetky práva vyhradené, zneužitie je trestné.