Domy, okres Dunajská Streda

Realitná kancelária Dobré reality spol. s r. o. v spolupráci so stavebnou firmou ponúka výstavbu 2 izbového nízkoenergetického montovaného drevodomu Luxury AKCIA!!! PLATÍ UŽ LEN DO KONCA ROKA !!! POZOR! POZOR! POZOR!!!! Teraz len za 48 000 EUR s DPH za 2 izbový drevodom Luxury Zastavaná plocha: 25 m2 Dom je postavený z drevopanelov a môžeme Vám ho postaviť hocikde na Slovensku, stačí mať pozemok. Uvedený pozemok je len ako príklad. Ak ho nemáte, môžeme Vám dom postaviť na jednom z našich pozemkov v Tomášikove, alebo Vám pomôcť pri kúpe iného pozemku hocikde na Slovensku. Môžeme Vám dom postaviť do štádia hrubej stavby, holodomu, štandartu alebo ako XXL balík, ktorý obsahuje napr. aj fotovoltaiku. Uzavretá hrubá stavba zahŕňa: Základy Steny, strecha, bleskozvod, zvody, Okná, vchodové dvere Vodoinštalácia s ohrevom TUV Elektroinštalácia s rozvádzačom Elektrické vykurovanie Holodom zahŕňa navyše: Zateplená fasáda 150 mm polystyrén Štandart zahŕňa navyše: Kúpeľňa a WC Interiérové dvere a podlahy Osvetlenie XX balík: Fotovoltaika 2KW, Rekuperácia, Kuchyňa, Spotrebiče, Elektromerná skriňa, Vodomerná šachta, Žumpa, Exteriérové žalúzie, Krbové kachle do 7W, Úložný priestor 15 m2. V prípade potreby naceníme a zrealizujeme aj doplnkové služby: Vybavenie stavebného povolenia, napojenie na inžinierske siete, úpravy okolia domu - ploty,chodníky a pod. Dom je postavený z certifikovaných materiálov, ponúkame záruku na statiku až 30 rokov. Dom je nízkoenergetický s energetickým certifikátom A, v porovnaní s bytom ide o výrazne úspornejšie bývanie. Ak si objednáte balík XXL, ktorý obsahuje aj fotovoltaiku, dom má certifikát 0. Garantujeme hodnotu pevnej ceny až 12 mesiacov na konštrukciu takéhoto domu z drevopanelov. Domy sú montované, montujú sa na betónovú základovú dosku za 4-5 dní. Výstavba je difúzne uzatvorená. Dom je zateplený, spolu hrúbka izolácie je 30 - 40 cm. Dom je zateplený minerálnou vlnou a polystyrénom. V dome je v lete chladno a v zime teplo. V tomto dome dosiahnete úsporu energie 70 %. Dom je ekologicky zdravý, používame ekologicky nezávadné materiály (drevo, minerálna vlna). Realizujeme aj zelené strechy. V ponuke máme rôzne domy, 2-,3-j, 4- aj 5-izbové, prízemné bungalovy aj poschodové domy.. Takisto Vám môžeme zrealizovať dom na mieru podľa Vašich predstáv. Tiež realizujeme prístavby už existujúcich domov. Môžete si pozrieť aj hotový dom, máme ich na niekoľkých miestach s vzorovými domami, kde už bývajú spokojní zákazníci (napr. v Lozorne). Za 10 rokov existencie firmy na slovenskom trhu sme ešte nemali ani jednu reklamáciu. Poskytujeme komplexné služby: realitné, stavebné, finančné. CENA: 48 000 EUR za 2-izbový dom Luxury v štandarte (pozemok nie je v cene!). Stavbu možno realizovať aj na úver, poskytujeme bezplatné služby úverových poradcov. Platba prebieha v niekoľkých splátkach. Záloha 5000 €, prípadne podľa dohody. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Realitná kancelária Dobré reality spol. s r. o. predáva s povolením majiteľa celý objekt domu na podnikanie a bývanie. Tehlový dom bol postavený pred 16 rokmi na Hlavnej ceste v Dolných Janíkoch. Prízemie slúžilo ako predajňa potravín Môj obchod a poschodie môže slúžiť ako 3-izbový byt, prípadne sa môže prízemie prerobiť na ďalší byt. Dom teda môže slúžiť ako dvojgeneračný, prípadne jeden byt sa dá predať alebo prenajímať. Alebo možno dole podnikať a hore bývať. Momentálne je stavba vedená na LV ako "Budova obchodu a služieb". Dispozícia: spredu vchod do predajne, z predajne je vchod do chodbičky a na schody (možno vojsť aj zboku). Na prízemí je WC. Po schodoch sa dostaneme na poschodie, z chodbičky je vchod do troch miestností (2 izby a jedna veľká miestnosť s vykachličkovanou časťou - kuchynský kút), kúpeľne a oddeleného WC. Dom je ihneď obývateľný. - Parcela má celkovú plochu 404 m2 - Zastavaná plocha 126 m2 - Super parkovanie, celková plocha 136 m2 - Záhradka 97 m2 - Zadné priestory v potravinách (WC a odkladací priestor) - IS: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia, na pozemku je aj studňa. - Mesačné náklady na celú nehnuteľnosť sú 200 eur Dolné Janíky sú vynikajúce svojou polohou, nachádzajú sa cca 20km od kraja Bratislavy. Obec je príjemná, čistá,a najmä tichá. Nehnuteľnosť je vynikajúca investičná príležitosť, buď sa dá prerobiť na vlastné bývanie, časť domu prenajímať alebo naďalej podnikať v hocijakej oblasti. Pri rýchlom jednaní dohoda možná . CENA: 208 000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu, ako aj notárskych poplatkov pri overovaní podpisov a kolku pri žiadosti o vklad vlastníckeho práva na katastri - 66 €. Financovanie: Je možné aj na hypotekárny úver. Bezplatné služby hypotekárnej poradkyne sú samozrejmosťou. KONTAKT: Mgr. Žofia Murgašová, 0910939138, murgasova@dobrereality.sk Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

REZERVOVANÉ! Realitná kancelária Dobré reality spol. s r. o. predáva v spolupráci s majiteľom 4-izbový zrekonštruovaný dom v Blatnej na Ostrove. Plocha: úžitková 114 m2, pozemku 1100m2. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 233 000 € R E Z E R V O V A N E ! Dom sa nachádza v tichej bočnej ulici na začiatku obce Blatná na Ostrove v okrese Dunajská Streda. Je kompletne zrekonštruovaný, zateplený, nová strecha, rozvody, kúrenie, okná, dvere, nový kotol, tepelné čerpadlo, 2 kúpeľne, v záhrade nová zemina. Plocha: 114 m2 Pozemok: 1100 m2 Materiál: Tehla Izby: 4 (kuchyňa s jedálňou a 3 ďalšie izby) Kúpeľne: 2 Jedna s vaňou, jedna so sprchovým kútom) IS: Elektrina, plyn, kanalizácia, voda zo studne, na ulici pred domom je mestská voda, treba ju len pripojiť. Podlahy: Laminátové, dlažba Okná: Plastové Strecha: Krov, škridľa, odkvapy, rímsy Kúrenie: Plynové aj elektrické. Majitelia nedávno dali nedávno do prevádzky tepelné čerpadlo (cena 16 000 €), a kúrenie možno podľa potreby alebo preferencie prepnúť z plynového na elektrické alebo naopak. Mesačné náklady: cca 120 € Pozemok: Rovinatý, slnečný, tichý, obdĺžnikového tvaru, pri rekonštrukcii domu bola navezená nová hlina a vysadená tráva. Možno si vysadiť rastliny podľa vlastného želania. Dispozícia: Do domu sa vchádza zozadu, z chodby je vľavo vstup do spálne, vpravo sú 2 kúpeľne (jedna je so sprchovým kútom, 1 s vaňou) a technická miestnosť s kotlom a čerpadlom. Z chodby sa ide ďalej do obývačky/jedálne a kuchyne, z jedálne je vstup do veľkej izby, ktorá môže byť používaná ako veľká spálňa alebo obývačka, z kuchynskej časti je vstup do ďalšej menšej izby. 3 izby sú teda nepriechodné. Pri dome sa nachádza terasa so zastrešením a posedením a kontainer na záhradné pomôcky a nástroje. . Majitelia nedávno natreli bránu plot sivou farbou. LOKALITA: Blatná na Ostrove je obec v okrese Dunajská Streda s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy, pretože neďaleko je napojenie na R7. Od kruhového objazdu na Ráztočnej je vzdialená 27 km. Obec je pekná, tichá, s dobrou občianskou vybavenosťou: škôlka, škola s vyučovacím jazykom maďarským, obchod s potravinami, kaviareň, kostol, futbalové ihrisko, park, kaštieľ, pošta, rôzne firmy. Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou je 10 minút cesty autom, stredisková obec Lehnice je 5 km od Blatnej. CENA: 233000 € vrátane realitného a právneho servisu, ako aj notárskych poplatkov pri overovaní podpisov a katastrálneho poplatku 100 € pri vklade na kataster. Takisto Vám môžeme zabezpečiť úverovú poradkyňu, ktorá Vám vybaví hypotéku na mieru. A káva so zákuskom pri podpise zmlúv :) KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, murgasova@dobrereality.sk

Ponúkame Vám na predaj zaujímavý rodinný domček v obci Trhová Hradská . Nachádza sa na rovinatom pozemku veľkom 640 m/2 s prístupovou betónovou cestou. Dom ponúka nasledovnú dispozíciu: Domček má dve poschodia: Prízemie pozostáva z jednej izby , garáže , 1 kúpeľne ,1 kuchyne, 1 kotolne ,1 wc + 1 miestnosť (technická) Poschodie pozostáva z 1 kúpeľne s wc , 3 samostatných izieb , 1 ďalšej izby , ktorá sa móže využívať aj ako kuchyňa ,ale aj ako izba ,malá špajza. Kúpeľňa na poschodí sa už začala rekonštruovať- nové steny, rohová vaňa , WC. Na poschodie sa dostaneme otvoreným priestranným schodiskom so zábradlím. Dom je v povodnom stave - potrebná rozsiahla rekonštrukcia . Kúrenie je v dome ústredné, radiátori. Podlahy sú betónové alebo dlažby na chodbe a kúpeľni. Okná sú drevené ,steny povodné . Súčasťou domu je garáž . Veľkou výhodou sú dve kúpeľne a dve wc. Strecha je rovná, momentálne opravená IPOU ,lebo zatekala . Už nezateká. Pripravený je tiež materiál na rekonštrukciu strechy Fatrafol - izolácia . Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina 220/360 ) Kanalizácia v obci nie je . Odpad je riešený žumpou. V zadnej časti domu je napojená prístavba , ktorá sa môže využiť rôzne , napriklad ako ukladací priestor alebo špajza , letná kuchynka a pod.. + sa tu nachádza ešte jedna stavba , využiteľná ako garáž alebo prístrešok pre terasu . Všetko podľa predstáv nových majiteľov V obci Trhová Hradská je kompletná občianska vybavenosť ....škola, školky s vyučovacím jazykom maďarským, zdravotné stredisko , lekárne, reštaurácie, COOP jednota, obchody, autobusová zastávka. Vzdialenosť do najbližších miest je Šaľa je 28 km, Dunajská Streda 11 km, Šamorín 38 km , Bratislava 55 km. Výhody: - blízkosť centra, obchodov - blízkosť školy - blízkosť prírody - veľmi tichá ulička Odporúčam obhliadku tohto rodinného domčeka.!!! Pri vážnom záujme dohoda na cene možná ... Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka na predaj multifunkčný rodinný dom Gabčíkovská cesta, Dunajská Streda. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 615 m², disponuje 5 izbami, garážou pre dve autá a saunou. Vďaka svojej polohe, dispozícii a rozsiahlemu parkovaniu je nehnuteľnosť ideálna na podnikanie, bývanie aj ako penzión, súkromná škôlka, ambulancia, kancelárie prípadne sídlo firmy. Vstup cez vydláždený dvor, prístup cez elektrickú bránu a možnosť parkovania pre 6 áut. Dispozícia: Dom má celkovú úžitkovú plochu približne 430 m² – všetky tri podlažia sú vykurované a plnohodnotne využiteľné. Suterén (104 m²): vykurovaný priestor vhodný na fitness, sklad alebo administratívne zázemie. Prízemie (168 m²): veľká obývacia miestnosť, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC, garáž (42 m²) a vstupná hala. Poschodie (155 m²): dva samostatné apartmány s kúpeľňami, ďalšia izba, sauna a priestranná spoločenská miestnosť. Priestor pod strechou-vstup prostredníctvom zasúvacích schodov. Dom sa predáva zariadený, súčasťou kúpnej ceny sú aj kompletne zariadené dva apartmány vrátane 2x kuchynská linka a skrine a dvojlôžko. Pozemok má výmeru 615 m² a je kompletne oplotený. Na pozemku sa nachádza elektrická brána, zeleň, terasa so sedením a grilom a záhradným domčekom. Možnosť umiestnenia firemného loga viditeľne z hlavnej cesty. Dom bol kolaudovaný v roku 1999, kvalitná murovaná stavba so zateplením, všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina), kombinované kúrenie–podlahové a radiátory, plynový kotol, ohrev vody zabezpečený samostatným plynovým bojlerom. Nehnuteľnosť k dispozícii bez tiarch. Výborná dostupnosť – pri výjazde z mesta smerom na R7 (Bratislava približne 35 minút). Len pár minút pešo od centra, škôl, obchodov a najmä Thermalparku Dunajská Streda, ktorý patrí medzi najnavštevovanejšie turistické miesta na Žitnom ostrove. Priestranná podlahová plocha rodinného domu vytvára ideálne bývanie pre rodinu. Vhodné aj ako investičná príležitosť pre investora, ktorý chce zhodnotiť svoje peniaze. Benefitom tejto lokality je nielen ozajstné súkromie na krásnom slnečnom rovinatom pozemku, obklopenom záhradami okolitých rodinných domov. Bližšie informácie v realitnej kancelárií. Cena: 290 000 € vrátane odmeny realitnej kancelárie Kontakt: +421 905 563 400 Realitná kancelária poskytuje: PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária Danube Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Ponúkame Vám na predaj strarý vidiecky dom na slnečnom a rovinatom pozemku v pokojnej obci Medveďov, Dom je vhodný na celkovú rekontrukciu alebo zbúranie, pozemok je ideálny na výstavbu nového rodinného domu, rekreačného objektu alebo ako investícia do budúcnosti. Lokalita: Medveďov, okres Dunajská Streda Rozloha: 1 856 m² Šírka: cca 19 m Dĺžka: cca 99 m Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a záhrada, LV bez tiarch. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite obce s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko prírody, no zároveň s dostupnosťou do väčších miest (Komárno, Dunajská Streda, Győr). Výhody pozemku: veľkorysá výmera rovinatý terén – jednoduchá výstavba prístup z obecnej cesty možnosť napojenia na inžinierske siete (elektrická energia, plyn a voda) Obec Medveďov leží na Žitnom ostrove, na brehu Dunaja, ktorý tvorí hranicu s Maďarskom. Je tu cestný most do obce Vámosszabadi (Maďarsko), cez ktorý vedie medzinárodná cesta E575 (napr. Bratislava – Győr) Súčasťou katastra je Opatovské jazierko – prírodná rezervácia pri povodniach a hlboký vír, využívaný ako rybník. Profil má dnes lesoparkový charakter a láka rybárov či turistov. Obec leží blízko Gabčíkova a cyklotrasa spája Bratislavu s obcou. Obec ponúka základnú vybavenosť pre pokojné rodinné alebo rekreačné bývanie. Ďalšie informácie Vám rada poskytnem na tel. čísle 0911665552

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vidieckom štýle s veľkým pozemkom v meste Dunajská Streda, v blízkosti termálneho kúpaliska. Rodinný dom - kolaudácia 1961, Čiastočná rekonštrukcia v roku 2011 Pozemok 2236 m2 zastavaná plocha 172 m2 - dom zastavaná plocha 34 m2 - autogaráž Dom má dve časti. Prvá časť domu je neobývaná (pôvodný stav): - kuchyňa - komora - 2 izby - kúpeľňa Druhá časť domu - obývaná (zrekonštruovaná) - vstupná hala - kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta - kuchyňa - obývacia izba - spálňa Rekonštrukcia : - plastové okná, žalúzie, sieťky - kúpeľňa - kuchyňa - parkety - maľba, Výhody : - pekný veľký slnečný pozemok s ovocnými stromami - čiastočná rekonštrukcia - garáž - možnosť využitia aj na podnikateľské aktivity - v blízkosti termálneho kúpaliska DOPORUČUJEM OSOBNÚ OBHLIADKU !!! CENA : 225 000,-EUR. V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. kontakt : Juliana Sokolíková 0904 104 047

Ponúkame Vám zaujímavú nehnuteľnosť, ktorá zaujme každého milovníka prírody,alebo niekoho, kto by chcel investovať v srdci Žitného ostrova pri malom Dunaji. Rodinný dom leží na pozemku o rozlohe 6635m2 Bol postavený v roku 2013 ale medzičasom prešiel kompletnou rekonštrukciou a garáž bola postavená v roku 2017. Úžitková plocha domu je 205 m2, plocha obytnej časti 140m2, ktorá sa skladá z 2poschodí, ktoré sú totožné . V dolnej časti domu je obývačka s krbom, kuchyňa, toaleta a špajza, šatník a veľká krytá terasa 50m2, v hornej časti 3spálne každá v výstupom na hornú terasu a jedna je prerobená na šatník, toaleta, kúpeľňa, terasa. Kúrenie je infračervené podlahové Caleo, bojler na teplú vodu riešený tepelným čerpadlom, ďalšie vybavenie: fotovoltaika 10Kw, zavlažovací systém ,voda: z obecného vodovodu/ úprava vody/ , kosenie trávy riešené robotickou kosačkou 2x, studňa - vŕtaná aj narážaná,elektrina, žumpa 10m3. Ďalšie vybavenie domu: klimatizácia, krb, alarm, internet, satelit UPC. Vedľa domu je garáž pre 3autá o rozlohe 82m2, vybavená kuchynskou linkou a technickou miestnosťou a za domom sa nachádza aj dreváreň a jazierko . Tento dom je skutočne výnimočný - poskytne Vám súkromie aj funkčné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite, nachádza na konci tichej ulice s minimálnou premávkou , maximálne súkromie ,blízko malého Dunaja a pri lese. Je ideálny ako pre niekoho , kto túži po veľkom pozemku napr. pre chov zvierat , pestovanie, ale aj pre investorov. Ceny sú uvedené vrátane provízie RK. V prípade, ak chcete predať aj Vašu nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať, odporučím Vám predajnú cenu nehnuteľnosti a pomôžem s predajom . A ak Vás naša a ponuka zaujala a máte hocijaké otázky, prosím kontaktuje ma: Renata Krebs, 0948/081001, renata.krebs@perfect.real.sk

Ponúkame Vám na predaj 5izbový rodinný dom v obci Ohrady. Veľkosť pozemku 12á, Zastavaná plocha 100m2, k domu prislúchajú aj vedľajšie budova, letná kuchyňa, podpivničená garáž, vedľajšia budova a údiareň. Dom bol postavený v roku 1973 z tehál a sivého kvádru, ktorý prešiel pred 10rokmi čiastočnou rekonšrukciou, menená strecha, okná a kúpeľňa. Na pozeku sú všetky IS , elektrina, plyn, mestská voda, studňa a žumpa. Priamo pri dome sa nachádza škôlka , škola s vyuč. jazykom maďarským, cukráreň, autobusová zastávka. V prípade akýchkoľvek otázok, alebo ohľadom obhliadky ma kontaktujte: Renata Krebs, renata.krebs@perfect-real.sk, 0948 / 081 001

Ponúkame Vám na predaj priestranný 5izbový rodinný dom v obci Vrakúň. K domu prislúcha garáž a vedľajšia stavba, komplet obývateľná. Rozloha pozemku 6,5á, rozloha vedľajšej stavby 45m2, domu: 102m2, plus garáž a altánok. Dom bol postavený v roku 1973, s tehál a kvadra,medzičasom prešiel čiastočnou rekonšrukciou, boli menené plastové okná , strecha, v dome sú drevené parkety, dlažba. Vedľajšia stavba pozostáva z 2izieb, kuchyňa so špajzou, obývačka/spálňa, kúpeľňa. Je na pojený na inžinierske siete, plyn, elektrina, voda, je zavedená kanalizácia. Vykurovanie dvojité. Popis domu: vstupná hala, vedľajšia malá izba, kuchyňa so špajzou, nová kúpe+ňa s wc, 3izb, dom je čiastočne podpivničený. Ak Vás moja ponuka zaujala, prsím kontaktujte ma: Renata Krebs, 0948/081001 renata.krebs@perfect-real.sk

✨ Nadštandardný 4-izbový rodinný dom s fotovoltaikou, krásnou záhradou a perfektnou dispozíciou – Štvrtok na Ostrove, ulica Štvrtok na Ostrove Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom s množstvom praktických riešení, kvalitným vybavením a krásnym exteriérom. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Štvrtok na Ostrove, len 20 minút od Bratislavy – ideálne miesto pre pokojný rodinný život. 🏠 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Zastavaná plocha: 210 m² Úžitková plocha s terasou: 183 m² Cena: 395 000 € Stav: kompletne zariadený, pripravený k okamžitému nasťahovaniu Dispozícia: denná a nočná časť oddelené pre maximálne súkromie 🛋️ DENNÁ ČASŤ OBSAHUJE: Vstupnú chodbu Technickú miestnosť so vstavanou skriňou a elektrickým bojlerom Modernú kuchyňu s kvalitnou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi Skrytá špajza za kuchynskou linkou – praktické riešenie pre poriadok Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – ideálna pre rodinné chvíle Výstup na veľkú terasu vhodnú na relax aj spoločenské stretnutia 🛏️ NOČNÁ ČASŤ PONÚKA: 2 samostatné detské izby – každá so vstavanou skriňou Hlavnú spálňu so šatníkom a vlastnou kúpeľňou (sprchový kút + WC) Hlavnú kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom Všetky izby vybavené kvalitnými vstavanými skriňami ⚙️ TECHNICKÉ VYBAVENIE A VÝHODY: ✅ Fotovoltaický systém – úspora energií ✅ 2x klimatizácia – komfort aj počas letných dní ✅ Plastové okná- trojsklo ✅ Kamerový systém + alarm – zvýšená bezpečnosť ✅ Zavlažovací systém – krásny a zdravý trávnik po celý rok ✅ Preliezky pre deti na upravenom pozemku ✅ IS: elektrika, kanalizácia, studňa na pozemku 🌳 EXTERIÉR & OKOLIE: Udržiavaná záhrada so zeleňou, trávnikom a hracou zónou Pokojná lokalita mimo ruchu hlavnej cesty Výborná dostupnosť do Bratislavy aj Dunajskej Stredy Občianska vybavenosť v obci: škôlka, škola, obchody, detské ihriská 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Tento dom čaká práve na vás! 🔹 Tento dom je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitu, priestor a bezpečný domov. 🔹 Bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať a bývať. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať

Túžite po bývaní v príjemnom zelenom prostredí v blízkosti Dunaja, kde je čistý vzduch a množstvo možností s aktívnym športovým vyžitím ??? Máme tu pre Vás fantastickú ponuku - Vianočnú zľavu na jeden zo 4 bungalovov a to z ceny 338.000,-Eur na 318.000,-Eur s DPH!!!! V ponuke zostávajú už len štyri moderné 4 izbové bungalovy na pozemkoch 525m2 v Báči ,v atraktívnej a pokojnej , obytnej zóne Godmáň III. Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú príjemné a praktické bývanie v tichej časti s dobrou dostupnosťou. Godmáň III je trojetapový projekt , momentalne je dokončená prvá etapa . ROZMERY: pozemok 525m2 zastavaná plocha domu 160m2 úžitková plocha domu 130m2 Novostavby sú navrhnuté pre rodiny s dynamickym životným štýlom. Disponujú dostatočným priestorom , ktorý je naozaj veľmi prakticky rozložený. Na príjemné posedenie v exteriéroch poslúžia krásne prestrešené terasy. Hlavný vstup do tohoto areálu je príjemne spestrený parkovou výsadbou. DISPOZÍCIA: kuchyňa spoločná s obývacou izbou disponujúca krbom a jedálenským kútom a neodmysliteľne aj s prístupom na terasu dve detské izby spálňa s prístupom na terasu samostatné WC kúpelňa spoločná s WC šatník technická miestnosť priamo prístupná aj z exteriéru garáž TECHNICKĚ RIEŠENIE STAVBY: Steny novostavieb sú navrhnuté z pálenej brúsenej tehly Wienerberger 300mm, zateplenie je 160mm polystyrén . Krov je väzníkový s dostatkom úložného priestoru nielen pre sezónne veci. Vstup do tohoto priestoru je situovaný v garáži, kde sú do stropu zabudované vstupné sklápacie schody. Vykurovanie bungalovov je riešené teplovodným podlahovým vykurovaním. Zdrojom vykurovania je tepelné čerpadlo so zásobníkom vody 190L, ktorým je možné počas letných mesiacov dom aj chladiť. Domy sú postavené z kvalitných materiálov , energeticky sa radia do ultranízko energetickej triedy A0. Na pozemky a do domov sú dotiahnuté IS / voda, elektrika, kanalizácia/ Štádium Holodom zahŕňa: hnedo/biele plastové okná, vchodové dvere s tepelnoizolačným zasklením , trojsklo- 6 komorové elektrické medenné rozvody, umiestnenie krabíc, zásuviek a vypínačov realizácia vnutorného sadrokartónového stropu+ parozábrana+izolácia 380mm minerálna vlna montáž kúrenia- tepelné čerpadlo so 190L zásobníkom vnútormé omietky , na strope vyspravené sadrokartóny + 2x biely náter podlahový polystyrén+ betónový poter realizácia bleskozvodu podkrovné vyklápacie schody dokončená vonkajšia fasáda zámková dlažba na 1 auto pred garážou chodník, predné murované oplotenie, bočné oplotenie, terénne úpravy CENOVÁ PONUKA: štádium holodom 318.000,-Eur s DPH štádium štandard 30.000,-Eur s DPH / obklady a dlažba v kúpelni a WC, sanita, dlažba a plavajúca podlaha, zárubne a interiérové dvere/ záhrada +5.000,-Eur s DPH/ úprava terénu, osadenie obrubníkov, výsadba stromov a kríkov, položenie trávnika / Ceny vieme dohodnúť a odkomunikovať po obhliadke ,pri osobnom stretnutí, tešíme sa na Vás milí klienti. LOKALITA: Obec Báč sa nachádza na Žitnom ostrove, v okrese Dunajská Streda, ktorá je vzdialená 17 km , hlavné mesto Bratislava je po D4 vzdialené 21km. Táto obec má viacero kultúrnych pamiatok, ako napríklad farský kostol sv. Antona zo 17.storočia a kaštiel Welten z prvej polovice 19. storočia, ku ktrému prislúcha aj rozľahlé golfové ihrisko - golfový club Welten. Občianská vybavenosť v obci je základná. / materská škola, potraviny, reštaurácie Obec Báč leží na Žitnom ostrove, len pár kilometrov od Dunajskej Stredy a Bratislavy. Okolie ponúka cyklotrasy, pešie chodníky, golfové ihrisko Welten a množstvo kultúrnych pamiatok, ktoré obohatia váš voľný čas. Ak hľadáte moderné bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí kontaktujte nás : 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk Začnite písať nový príbeh svojho života v modernom, útulnom a ekologickom dome v Báči – mieste, kde sa stretáva pohodlie, príroda a aktívny životný štýl!

JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ! VYBORNÁ LOKALITA ! SLEPÁ ULICA ! Nová štvrť Novostavba za dobrú cenu vo vyhľadávanej lokalite v Dunajskej Strede, pri nákupných strediskách. Priestranný 4 izbový rodinný dom. Pozemok : 677 m2 Úžitková plocha : 110 m2 Terasa : 15 m2 zastavaná plocha 140 m2, vybudované parkovacie státie pre autá Rodinný dom má 4 izby, Členenie : - vstupná hala, - hosťovská toaleta (Geberit ) - technická miestnosť - kuchyňa s vybudovaným ostrovčekom s výstupom na terasu - obývacia izba s výstupom na terasu - 2 detské izby - spálňa s výstupom na terasu - veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a s toaletou Geberit - terasa Dom je postavený z vysokokvalitných materiálov : - tehla 30 cm - zateplenie 20 cm - strecha - škridla Bramac - zámková dlažba - omietka Baumit s kombináciou rustikálnych tehál - kvalitné plastové okná - podlahové elektrické kúrenie s dotykovými ovládačmi v každej miestnosti. - predpríprava na KRB - predpríprava na alarm - predpríprava na klímu - predpríprava na vonkajšie žalúzie - predpríprava na autonabíjačku Dom sa predáva v stave HOLODOM - treba dokončiť IBA podlahu, kúpeľňu, kuchyňu a interiérové dvere HOLODOM - zástrčky aj spínače, - biela kvalitná maľba, - kúrenie - bojler, termostat, - vonkajšia úprava pozemku, brána, betónové oplotenie, - vonkajšia maľba domu a dizajnové Stegu obklady. - vybudované parkovacie státie pre autá KOLAUDÁCIA začiatkom roka 2026 Dom je napojený na kanalizáciu, verejný vodovod, elektrinu. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. CENA : 295.000,- EUR Kontakt : Juliana Sokolíková. mobil : 0904 104 047

Ponúkame Vám na predaj krásny rodinný dom v obci Orechová Potôň. Dom sa nachádza v tichej uličke obce, je celkom oplotený, so záhradkou a parkovacím státím pre 2autá, plus verejným parkovaním pred domom. Rozloženie: prízemná časť má 3spálne, šatník, technickú miestnosť, špajzu, zvlášť toaleta, kúpeľňa s vaňou a ďalšou toaletou, kuchyňa s priestrannou obývačkou so vstupom na terasu a predprípravou na krb, s veľkosťou 112m2. V hornej časti sa nachádza veľká priestranná miestnosť, - má viacúčelové využitie s veľkosťou 90m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2012, postavený z Porfix 40 + 10cm zateplenie ,ale odvtedy prešiel kompletnou rekonštrukciou ,energie - elektina, plyn, ktorým je riešené kúrenie, klimatizácia , voda- vŕtaná studňa 24m, kanalizácia. Ak by Vás naša ponuka zaujala, prosím kontaktujte ma: Renata Krebs, 0948/081 001, renata.krebs@perfect-real.sk

Exkluzívne Vám ponúkame 4 izbový tehlový rodinný dom v obci Zlaté Klasy, v slušnej časti - Čakanská cesta. Dvojpodlažný rodinný dom vo výmere 107 m2 bol skolaudovaný v roku 1963, nachádza sa na pozemku vo výmere 958 m2. Dispozičné riešenie je výborné: na prízemí sa nachádza predsieň, chodba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa (vaňa) s WC, veľká obývacia izba, 2 izby. Na 1.poschodí je jedna veľká izba( manzardová izba). Dom je čiastočne podpivničený( 20m2). Dom bol skolaudovaný v roku 1963, v roku 2010 bola prerobená kúpeľňa. V izbách sú klasické drevené parkety, na chodbe guma inak dlažba. Dom je napojený na všetky inžiniérske siete: elektrika, plyn, obecná voda, kanalizácia, studňa, internet aj telefon TCom. Kúrenie je plynové s radiátormi. Záhrada je upravená s dobrou atmosférou, na pozemku sa nachádza dvojgaráž vo výmere 39m2( montážna jama) s letnou kuchynkou (9m2) a dalšia stavba využívaná ako sklad. Pod garážou je ďalšia pivnica( 9m2). Dom je kúpou voľný, krásny zachovalý stav, predáva sa so zariadením, ihneď k nasťahovaniu. Nachádza sa v slušnej časti obce, dobrí susedia. Obec Zlaté Klasy sa nachádza 12km od mesta Senec aj od Šamorína, 23 km od okresného mesta Dunajská Streda a 26 km od Bratislavy. Veľmi dobrá občianska vybavenosť: obecný úrad, pošta, kultúrny dom, škola a materská škola (Sk a HU), zdravotné stredisko, obchody, autobusové spojenie.

Ponúkame Vám na predaj tento krásny 4izbový rodinný dom v obci Kráľovičove Kračany. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2002, v roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou, aj vonkajšie zateplenie, okrem strechy. Pozemok má rozlohu 803m2, zastavaná plocha domu 164m2, úžitková plocha 131m2, na pozemku sa nachádza altánok, garáž pre jedno auto a prístrešok pre 2autá. Dispozičné riešenie domu: vchod cez bezpečnostné dvere do veľkej priestrannej predsiene, kde sa nachádza špajza so vstupom na povalu na chodbe sa nachádza toaleta, botníková izba, vstavaná skriňa 3 samostatné izby veľká kuchyňa s obývačkou, veľmi priestranná so vtupom na terasu kúpeľňa s vaňou a spchovým kútom Dom je zabezpečený kamerovým systémom, po celej záhrade je zavlažovanie, kúrenie je plynové podlahové, predpríprava na krb, voda - vlastná studňa, momentálne sa v obci rieši kanalizácia, zatiaľ iba žumpa, ulica je veľmi tichá,aj okolie. v kuchyni a spálni klimatizácia. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou, čo zaručuje bezpečnosť obchodu prostredníctvom autorizovaných zmlúv. V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. Ďalšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky Vám radi poskytneme na tel. č. 0948/ 081 001 alebo mailom: renata.krebs@perfect-real.sk. Tešíme sa na Vás!

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj príjemný, útulný 2-izbový rodinný dom v obci Zlaté Klasy, na ulici Pekná cesta. Tehlový, čiastočne podpivničený rodinný dom vo výmere 60 m² aj s vlastnou garážou prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru v roku 2010. Dom bol skolaudovaný v roku 1953, no vďaka rekonštrukcii spĺňa nároky na pohodlné a funkčné bývanie. Dispozícia a vybavenie: 2 veľké, nepriechodné izby, kúpeľňa (sprchový kút) s WC a samostatná kuchyňa aj so samostatnou komorou. V dome sú vymenené okná za plastové, podlahy, nová kuchynská linka a nové elektrické vedenie. Kúrenie je plynové s radiátormi. Dom sa nachádza na pozemku vo výmere 870 m2. Veľká výhoda pozemku je, že vstup je možný z dvoch strán. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa a ďalšie vedľajšie stavby – ideálne na dielňu, sklad či hobby miestnosti. Nehnuteľnosť disponuje so všetkými inžinierskymi sieťami (IS) – obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia a navyše aj studňa. Okrem garáže je na pozemku možné priamo zaparkovať ďalšie 2-3 osobné vozidlá. Dom je vhodný na rodinné bývanie alebo ako chalupa. Lokalita je pokojná a možnosť úpravy pozemku podľa vlastných predstáv robí z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu. Nehnuteľnosť v obci Zlaté Klasy sa nachádza 11 km od mesta Senec, 13 km od Šamorína, od okresného mesta Dunajská Streda 22 km a 17 km od Bratislavy. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť: obecný úrad, poštu, kultúrny dom, školu a materskú školu (slovenskú aj maďarskú), zdravotné stredisko aj s lekárňou, obchody, čerpacie stanice, futbalové ihrisko, a priame autobusové spojenia z každého smeru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj príjemný, útulný 2-izbový rodinný dom v obci Zlaté Klasy, na ulici Pekná cesta. Tehlový, čiastočne podpivničený rodinný dom vo výmere 60 m² aj s vlastnou garážou prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru v roku 2010. Dom bol skolaudovaný v roku 1953, no vďaka rekonštrukcii spĺňa nároky na pohodlné a funkčné bývanie. Dispozícia a vybavenie: 2 veľké, nepriechodné izby, kúpeľňa (sprchový kút) s WC a samostatná kuchyňa aj so samostatnou komorou. V dome sú vymenené okná za plastové, podlahy, nová kuchynská linka a nové elektrické vedenie. Kúrenie je plynové s radiátormi. Dom sa nachádza na pozemku vo výmere 870 m2. Veľká výhoda pozemku je, že vstup je možný z dvoch strán. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa a ďalšie vedľajšie stavby – ideálne na dielňu, sklad či hobby miestnosti. Nehnuteľnosť disponuje so všetkými inžinierskymi sieťami (IS) – obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia a navyše aj studňa. Okrem garáže je na pozemku možné priamo zaparkovať ďalšie 2-3 osobné vozidlá. Dom je vhodný na rodinné bývanie alebo ako chalupa. Lokalita je pokojná a možnosť úpravy pozemku podľa vlastných predstáv robí z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu. Nehnuteľnosť v obci Zlaté Klasy sa nachádza 11 km od mesta Senec, 13 km od Šamorína, od okresného mesta Dunajská Streda 22 km a 17 km od Bratislavy. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť: obecný úrad, poštu, kultúrny dom, školu a materskú školu (slovenskú aj maďarskú), zdravotné stredisko aj s lekárňou, obchody, čerpacie stanice, futbalové ihrisko, a priame autobusové spojenia z každého smeru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať!

Na predaj viac-izbový rodinný dom s DVOMA bytovými jednotkami v Dunajskej Strede ! Hľadáte dom, kde môže pohodlne bývať dvojgeneračná rodina alebo ktorý možno využiť aj na podnikanie ? Máme pre vás ideálnu ponuku – priestranný rodinný dom s dvoma samostatnými bytmi, ktoré sú aj na liste vlastníctva vedené ako byty! Základné informácie: Lokalita: Dunajská Streda Kolaudácia: 1976 Rekonštrukcia: 2018 Pozemok: 810 m² Zastavaná plocha: 180 m² Dispozícia domu: PRÍZEMIE - BYT č.1 : - rozloha cca 150 m2 - vstupná hala - 3 samostatné izby - priestranná obývacia izba - kuchyňa s výstupom na terasu - jedáleň - komora - kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom - toaleta POSCHODIE - BYT č.2 - rozloha cca 130 m2 - hala - 2 samostatné izby - priestranná obývacia izba s výstupom na balkón - kúpeľňa s vaňou - toaleta Pivnica : - kotolňa - Samostatné kúrenie pre každý byt (vlastný kotol) - niekoľko samostatných miestností využiteľných ako sklad alebo dielňa Technické a doplnkové informácie: - Dom je celý podpivničený - Dve garážové státia - Samostatné kúrenie pre každý byt (vlastný kotol) - prízemie – podlahové kúrenie - poschodie – radiátory - Kvalitné betónové základy a materiály stavby - Studňa na pozemku - Záhrada s bazénom a s ovocnými stromami Výhody nehnuteľnosti: - dve plnohodnotné bytové jednotky – vhodné pre dve rodiny - možnosť kombinácie bývania a podnikania - priestranný, udržiavaný pozemok - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou - dom po rekonštrukcii, bez nutnosti ďalších investícií CENA : 460 000,-EUR 📞 Kontakt: Juliana Sokolíková 📱 +421 904 104 047 Odporúčame osobnú obhliadku! V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby, vrátane vybavenia hypotekárneho úveru.

NOVINKA ! LEN U NÁS ! Ponúkame Vám na predaj starší, priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obľúbenom meste Veľký Meder. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie aj podnikanie, keďže ponúka možnosť vytvorenia viacerých parkovacích miest vo dvore. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - Dom postavený z tehly (cca 1965) - Čiastočne podpivničený - Možnosť využitia povaly - Pozemok: 1 088 m² - Garáž: 28 m² - Vedľajšia budova - úložné priestory na zeleninu, náradie - Na pozemku studňa - Priestranný pozemok s ovocnými stromami DISPOZÍCIA: - vstupná hala - obývacia izba - 3 samostatné priestranné izby - kuchyňa - komora - kúpeľňa s vaňou - toaleta - sklad TECHNICKÉ INFORMÁCIE : - Kúrenie: plynový kotol, v izbách radiátory - Všetky inžinierske siete: kanalizácia, plyn, elektrina, voda CENA: 125 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo a asistenciu pri vybavovaní hypotekárneho úveru. ODPORÚČAM OSOBNÚ OBHLIADKU ! Bližšie informácie: Juliana Sokolíková, +421 904 104 047

Na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obci Veľké Blahovo, iba 3 minúty autom od Dunajskej Stredy. Základné informácie: Lokalita: Veľké Blahovo, okr. Dunajská Streda Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Rozloha pozemku: 1 423 m² Stav: pôvodný, neobývaný Kolaudácia: cca 1950 Stav nehnuteľnosti: Rodinný dom je v pôvodnom stave, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie. Ideálna voľba pre klientov, ktorí chcú stavať podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: Elektrina a voda – na pozemku Možnosť napojenia na kanalizáciu a plyn Cena: 84 000 € V cene sú zahrnuté: Kompletný právny servis Kontakt na makléra: Juliana Sokolíková 📱 0904 104 047 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku!

Ponúkame Vám na predaj krásnu, 4 izbovú tehlovú novostavbu v Šamoríne, časť Bučuháza. Dom bol skolaudovaný v decembri 2024, má výmeru 118,20 m2 plus 20m2 terasa. Dispozične je veľmi dobre riešený. Vstup do rodinného domu je situovaný v strede stavby, kde sa vstupuje do predsiene, odkiaľ cez chodbu sa dostaneme do dennej časti- priestranná, presvetlená obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na terasu. Z chodby sa otvára technická miestnosť, veľká kúpeľňa, dve detské izby a spáľňa s vlastnou kúpeľňou. Povaľu ( sklápací rebrík) sa dá využiť ako úložný priestor. Kúrenie je podlahové pomocou tepelného čerpadla. V dome je príprava na videovrátnik, klimatizáciu, alarm, vonkajšie rolety, centrálny vysávač, samozrejme TV+ Internet. Dom sa nachádza na pozemku vo výmere 560m2, je rovinatý, IS: elektrina, obecná voda a kanalizácia. Parkovanie je vyriešené vďaka zatrešenej parkovacej ploche ako súčasť prednej časti domu, kde zaparkujú 2 autá. Dom je kvalitne postavený podľa dobre premysleného projektu. Dom sa predáva v stave ako vidíte na fotkách. V prípade záujmu staviteľ vie dokončiť dom podľa vlastných predstáv aj zo záhradou. Rodinný dom sa nachádza na konci slepej uličky, 3 minúty od rýchlostnej cest R7. Výborná, kľudná lokalita.

Ponúkame Vám na predaj krásnu novostvbu v obci Michal na Ostrove-Kolónia, je súčasťou dvojdomu,ktorá je práve vo výstavbe a bude dokončená na jar 2026. Dvojdom je na pozemku 858m2, inžinierske siete natiahnuté, na budúci rok bude napojenie aj na kanalizáciu, zatial riešené formou septik. Predáva sa v stave holodom s možnosťou dokončenia investorom. Rozloženie bytu: predsieň 9,56m2 technická miestnosť 2,63m2 kúpeľňa s vaňou , toaletou a sprchovým kútom 8,18m2 obývačka s kuchyňou 37,40m2 3spálne 15/ 12,87 / 14,70 m2 toaleta 1,87m2 špajza1,70 terasa 20m2 podlahová plocha 103,91m2 V cene holodomu sú zahrnuté: podlahové kúrenie / tepelné čerpadlo/ elektrina komplet zámková dlažba oplotenie parkovanie bránka okná z vnútra biele, z vonka antracitové s predprípravou na rolety strecha čierna Interiér možnosť vlastného výberu a za príplatok 15.000Eur, dokončenie staviteľom. Ak by ste mali záujem o obhliadku, resp. nejaké ďalšie otázky, prosím kontaktujte ma: Renata Krebs, 0948/081 001, renata.krebs@perfect-real.sk

Ponúkame Vám na predaj 3izbovú novostavbu dom / dvojdom v obci Padáň v slepej tichej uličke. Dom sa predáva v stave holodom, je pred dokončením, cca kolaudácia dec/2025 ,ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv sami alebo staviteľom . Dispozícia domu: veľká priestranná chodba, 2spálne taoleta technická miestnosť kúpeľňa obývačka s kuchyňou terasa Rozloha pozemku je 350m2, úžitková plocha 85m2, terasa 17m2, plus parkovanie pred domom pre 2autá. Cena holobytu je 150.000,- Eur a dokončenie podla vlastých predstáv160.000,-Eur, v cene holobytu je tepelné čerpadlo, vykurovanie- elektrické podlahové ,napojenie na kanalizáciu a verejný vodovod. Obec má dobrú občiasku vybavenosť- materská a základná škola, futbalové ihrisko, potraviny, knižnica a je vzdialená iba 10km od Dun. Stredy. Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku a radi Vám dom ukážeme. Kontakt: Renata Krebs, 0948/081001, renata.krebs@perfect real.sk

Ponúkame na predaj investičný objekt v meste Gabčíkovo, situovaný priamo na Dunajskej ulici, v lokalite s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Hlavná budova je vedená ako priemyselný objekt, dispozične však riešená ako bytový dom s 9 samostatnými jednotkami. Nehnuteľnosť je ihneď voľná – vhodná na rekonštrukciu a následný predaj bytov, dlhodobý prenájom alebo prestavbu na administratívu či polyfunkčnú budovu. Celý objekt sa skladá z dvoch častí: predný pozemok s hlavnou budovou a zadná časť pozemku so samostatnou jednopodlažnou budovou. Spolu ponúkajú viac ako 2 000 m² pozemkov s variabilným využitím. Toto usporiadanie dáva investorovi možnosť rozdeliť objekt na samostatné funkčné celky alebo ich naopak prepojiť do jedného väčšieho projektu. Strategická poloha pri Bratislave a Dunajskej Strede, s hraničným priechodom do Maďarska vzdialeným len 15 minút, zvyšuje atraktivitu tejto ponuky. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • celková rozloha pozemkov: 651 m², z toho 182 m² zastavaná plocha bytového domu • možnosť odkúpenia susedného pozemku s rozlohou 1 418 m², z toho 197 m² zastavaná plocha jednopodlažnej budovy • úžitková plocha bytového domu 551 m² • inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia • parkovanie na pozemku, celý objekt je oplotený DISPOZÍCIA A STAV Bytová budova má 3 podlažia s 9 bytovými jednotkami a technickým zázemím: • Polosuterén (1.PP) - 164 m²: 2x 2-izbový byt, 1x 1-izbový byt, 5x pivničná kobka/sklad, kotolňa • Prízemie (1.NP) - 197 m²: 2x 3-izbový byt, 1x 2-izbový byt • Podkrovie (2.NP) - 190 m²: 2x 3-izbový byt, 1x 2,5-izbový byt Každý byt má samostatný vstup, kuchyňu, kúpeľňu s WC a obytné miestnosti. Budova prešla v roku 2008 kompletnou rekonštrukciou - tehlová stavba bola zateplená polystyrénom, vymenené boli plastové okná, plechová strecha, plynový kotol a zásobník TÚV. Susedná jednopodlažná budova je v horšom technickom stave, avšak spolu s pozemkom poskytuje priestor pre novú výstavbu alebo doplnkové zázemie k hlavnému objektu. POTENCIÁL VYUŽITIA Objekt možno využiť ako bytový dom a je vhodný aj na administratívu, kancelárie, ambulancie či iné služby. Alternatívou je penzión alebo firemné ubytovanie. Zaujímavou alternatívou je polyfunkcia - kombinácia bývania, prenájmu a podnikania prípadne aj využitie ako obchodná prevádzka či sídlo firmy. Dodatočný potenciál prináša susedný pozemok, kde je možné zrealizovať novú výstavbu, parkovanie či skladové a prevádzkové priestory. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Dunajská ulica patrí k hlavným uliciam Gabčíkova. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, školy, športoviská a služby. Lokalita má výborné dopravné napojenie: Dunajská Streda 12 km, Bratislava cca 40 km a hraničný priechod do Maďarska je vzdialený len 15 minút jazdy. PRÁVNY STAV A VLASTNÍCTVO • vlastníkom je fyzická osoba, podiel 1/1 • listy vlastníctva a pôdorysy k dispozícii na vyžiadanie PREDAJNÁ CENA • bytová budova s pozemkami: 300 000,- Eur vrátane provízie RK • susedné pozemky s budovou: 120 000,- Eur vrátane provízie RK Provízia RK zahŕňa: kompletný právny servis, správny a notársky poplatok, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes - radi Vám nehnuteľnosť ukážeme osobne. KONTAKT Mgr. Linda Kurpielová, tel. 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? Obráťte sa na nás - pripravíme pre Vás profesionálny plán a nájdeme seriózneho záujemcu. Chcete mať prehľad o našich najnovších ponukách? Pridajte sa do našej Facebook skupiny facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame instagram.com/linda_reality. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať bez ďalších investícií, máme pre vás ideálnu ponuku. Tento priestranný, kompletne zariadený dom postavený z tehly v roku 2018 vás osloví svojou útulnosťou, praktickým riešením a pokojnou lokalitou, v ktorej sa budete cítiť skutočne ako doma. DOM, KDE SA BUDETE CÍTIŤ PRÍJEMNE UŽ PRI PRVOM VSTUPE Dispozícia rodinného domu: - predsieň - priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a  jedálenskou časťou s výstupom na terasu - tri samostatné izby - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - samostatná hosťovská toaleta - technická miestnosť - dva veľké vstavané šatníky - záhradný domček a  upravený dvor s vydláždeným parkovaním pre dve autá ROZLOHA: - úžitková plocha domu: 158 m² - pozemok: 703 m² TECHNICKÉ INFORMÁCIE A VYBAVENIE - elektrické podlahové kúrenie s možnosťou samostatnej regulácie teploty v každej miestnosti - krb v obývačke – pre útulné večery pri ohni - fotovoltické panely - nízke mesačné náklady približne 120 € elektrina a 20 € voda - dom je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu (plyn nie je zavedený) - predáva sa kompletne zariadený, vrátane práčky, chladničky a mrazničky LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej časti Lehnice – Sása, v  tichej slepej ulici ktorá zaručuje minimum premávky. Bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi. Susedstvo je priateľské a celková atmosféra pôsobí veľmi domácky a pokojne. V obci je kompletná občianska vybavenosť – škôlka, základná škola, obchody s potravinami, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta či športoviská. Banka tu chýba no všetky ostatné služby máte v blízkom okolí. Výborná poloha len pár minút jazdy do Dunajskej Stredy a približne 25 minút do Bratislavy. Okolie ponúka množstvo možností na oddych – cyklotrasy, prechádzky v prírode, beh, relax pri jazerách alebo pri Malom Dunaji. Ticho, čistý vzduch a zelené okolie robia z tejto lokality miesto, kde sa dá žiť pokojne a v pohode. Ak hľadáte harmonické bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta, tento dom v  Lehniciach - Sáse je presne pre vás. Cena tejto krásnej nehnuteľnosti je 334 900 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Trnávka, v okrese Dunajská Streda, ktorý je vzdialený od hlavného mesta Bratislava cca 25 km rýchlostnou cestou R7 resp. cestou I/63. Trnávka je vzdialená od okresného mesta Dunajská Streda 17 km a od mesta Šamorín 7 km. Susediace obce sú obce Báč, Rohovce, Macov, Blatná na Ostrove. Dispozícia domu: - vstupná chodba - kuchyňa - veľká izba - menšia kuchyňa - kúpeľňa s toaletou - 3 nepriechodné izby vedľa seba - garáž - komora - dve parkovacie státia s prístreškom Benefitmi tejto malebnej dedinky je výborná občianska vybavenosť: - Obecný úrad - Škôlka - Potraviny - Pohostinstvo - Kostol - Kultúrny dom - Detské ihrisko - Futbalové ihrisko Školy sa nachádzajú v blízkosti a to Šamorín, Rohovce, Blatná na Ostrove, Lehnice. Pošta Blatná na Ostrove. Nákupné možnosti / Šamorín (Kaufland, Lidl, Tesco, DM, ... Cestovanie z obce zabezpečuje SAD Dunajská Streda, expresnú linku cez R7 priamo do BA. Cesta trvá 45-50 minút Vlakové spojenie (Leo Expres), je možné zo zastávky Lehnice kolónia (5,4 km) V 3 km blízkosti je možné sa napojiť na medzinárodnú dunajskú cyklotrasu, vedie po hrádzi koryta Dunaja. Obec Trnávka je veľmi udržiavaná, plná zelene a je ideálnym miestom či už pre mladú rodinu, tak pre kohokoľvek, kto hľadá príjemne bývanie kúsok od ruchu veľkomesta. Kúrenie: plynové Mesačné náklady:150€ (plyn), 97€ (elektrina) Kanalizácia: áno Metráž domu a pozemku: Dom 177m2, pozemok 447m2 Cena domu je 150 000€ V prípade obhliadky nás môžete kontaktovať. Dom je kúpou voľný ihneď.

Ak hľadáte pokojné bývanie v kľudnej tichej lokalite ale zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do DS, ŠA a BA, táto ponuka je práve pre vás. Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj nádherný, atraktívny, priestranný, luxusne zariadený 4-izbový jednopodlažný rodinný dom s veľkou krásnou relaxačnou záhradou v tichej lokalite v obci Vydrany. Plocha pozemku je: 1200 m2, k rodinnému domu vedie vlastná prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza taktiež zariadená vedľajšia budova: Letná kuchyňa s krytou terasou a parkovacím státím pre hostí. Rodinný dom a Letná kuchyňa zaujme praktickou dispozíciou a nadštandardnými materiálmi. Popis a výhody rodinného domu /DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Plocha pozemku: 1200 m2 (12 árov) - Zastavaná plocha 187 m2 - Úžitková plocha 120 m2 - Predná terasa 15 m2 - Zadná terasa 46 m2 Dispozičné riešenie: Závetrie, predná terasa, zádverie, chodba, 3 x izba, technická miestnosť, špajza, obývacia izba spolu s kuchyňou, šatník, hosťovské WC geberit, Kúpeľňa + WC geberit, zadná terasa. - zateplenie 10 cm NOBASIL, - plastové okná s izolačným trojsklom, - kúrenie: podlahové s plynovým kotlom + KRB - elektrické vonkajšie žalúzie na celom dome. ___________________________________________________________________________________________________ Popis a výhody vedľajšej budovy: LETNÁ KUCHYŇA: - Zastavaná plocha 80 m2 - Úžitková plocha 40 m2 - Terasa 20 m2 - 1x parkovacie státie pre hostí - zateplenie 10 cm eps. - Kúrenie: elektrické podlahové - okná plastové s izolačným trojsklom - dispozičné riešenie: závetrie, terasa, kuchyňa + jedáleň. IS: Plyn, Elektrina, mestská voda Na pozemku je aj vŕtaná studňa. Odpad je riešený so žumpou a voda (mestská voda) je zavedená do domu. Pred domom je kanalizačná prípojka na ktorý nový majiteľ má možnosť sa napojiť. V prípade vážneho záujmu majiteľ nehnuteľnosti rieši napojenie na kanalizačnú prípojku. onúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.

[b]Na predaj, butiková rodinná usadlosť so zvieratami[/b] lokalizovaná v zeleni v obci Dunajský Klátov, okres Dunajská Streda. [b]Príjemná a pohodlná usadlosť pozostávajúca z hlavnej budovy, samostatnými hospodárskymi budovami a krytou tenisovou halou so zázemím s úžitkovou, grandióznou plochou LEN hlavnej budovy cez 1000 m2 z toho obytnou komfortnou plochou 600 m2, je situovaná na pozemkoch o spoločnej výmere bezmála 3 ha.[/b] Svojim pôdorysným tvarom ponúka súkromie a relax ohraničujúca, [b]domčekom so studňou na výdatný prameň pitnej vody, ovocnými sadmi, výbehom pre kone a s jazierkom s prístupom na riečku Klatovský kanál.[/b] Vila s pohľadovými [b]prvkami z dreveného masívu a kameňa[/b] ponúka intuitívne riešenia pre praktický život. [b]Či už letnú kuchyňu s terasou a posedením, biologicky bazén s prepojením na vodopád s cirkuláciou vody alebo unikátne chladnú a tematickú vinnú pivnicu.[/b] Na prízemí domu sa nachádza vstupná hala do obytnej časti domu s príručnou toaletou. [b]Priestranná obývacia izba s masívnym krbom[/b] a oddychovým priestorom plynule prechádzajúce,[b] okolo poctivých keramických kachieľ[/b], do jedálenskej či kuchynskej časti spoločne uzatvárajú dennú časť domu. [b]Na prízemí je ešte nápadite situovaná obchodno-technická časť domu s vlastným vchodom a skladovou halou.[/b] Poschodie je poňaté ako[b] nočná časť s tromi spálňami s kúpeľňami, fitnes zónou, technickou miestnosťou.[/b] Hlavná spálňa s výmerou 25m2 je s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Ostatné dve spálne disponujú jednou kúpeľňou a šatníkom. [b]Veľkolepá terasa na poschodí s rozlohou viac ako 30m2 s priestorom na vírivku ponúka pokoj a príjemný výhľad do zelene, na jazierko či kone a s nerušeným spevom vtákov. [/b]Technologické zabezpečenie je na úrovni, bezpečnostný systém, domový video telefón a plynovo-peletkový kotol na vykurovanie. Parkovanie je možné zabezpečiť v priestrannej hale - garáži pre viac aut, zabezpečujúca prechod suchou nohou do domu. [b]Sympatická dunajská lokalita ponúkajúca život na vlastnej farme s chovom vodného vtáctva, oviec či koní.. a spájajúca, pokojný rodinný život[/b], a ruch veľkomesta ponúka pohodlné [b]bývanie i pre najnáročnejších klientov[/b]. Oceníte množstvo príležitostí, na zdravú prechádzku, športové vyžitie, ako aj blízku riečku Klatovské rameno či Malý Dunaj vhodný na relax [b]a pritom rýchly prístup na diaľnicu.[/b] TOPPONUKA

Niektoré domy sú iba nehnuteľnosti. A potom sú také, ktoré majú dušu. Spoznáte ich tak, že hneď ako otvoríte vchodové dvere osloví Vás už na prvý pohľad a možno sa Vás zmocní pocit, že tento dom je presne ten, ktorý hľadáte. V našej ponuke ste práve našli v skutku pozoruhodný rodinný dom nie len pre svoju atmosféru, ale aj pre svoj technický stav a priestor, ktorý poskytuje. Ba čo viac, pri ňom je postavený ďalší menší domček o ktorom si povieme ešte neskôr. Situovaný je v centre obce a postavený na rovinatom, priestrannom pozemku s rozlohou 1 391 m². Má 127 m² úžitkovej plochy. Do domu vedú plastové vchodové dvere. Za nimi sa nachádza chodba vedúca do kuchyne, do menšej izby s oknom do dvora, veľkej prednej izby s oknom na ulicu a kúpeľne. Z kuchyne sa dá dostať do druhej prednej izby a do komory. Komora je priechodná a vedie do zadnej miestnosti, kde sa nachádza vchod do pivnice, na povalu miestnosť WC a dvere na dvor. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, elektrina 230/400 V. Odkanalizovaný je do verejnej kanalizácie. Kúrenie je napojenené na plynový kotol a ohrev teplej vody elektrickým bojlerom, ktoré sú v pivnici. Okná sú tiež plastové. Ako už bolo spomenuté vyššie, pri tomto rodinnom dome je postavený ďalší, menší domček, ktorý má dohromady tri miestnosti. Vchodové dvere vedú do letnej kuchyne, za ňou je menšia miestnosť a ešte jedna väčšia miestnosť. Dá sa využiť na bývanie, ale aj ako miestnosti, ktoré pri dome jednoducho potrebujete. Buď sa prídete pozrieť, aby ste sa presvedčili, že je to on, alebo zostane len ako ten, ktorý ste si nechali újsť. Rozhodnutie je vo vašich rukách a ten správny čas je práve teraz.

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný 4 izbový rodinný dom s garážou vo vyhľadávanej časti obce Hviezdoslavov. Novostavba 4 izb. rodinného domu sa nachádza v uzatvorenej lokalite v strede obce s veľmi dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava, buď vlakovým spojením (10 minút pešou chôdzou ), autobusom alebo rýchlostnou cestou R7D4. Ulica je uzatvorená bránou , kde máte isté súkromie a bezpečnosť. Veľmi dobrá občianská vybavenosť, kde v blízkosti sú školy, škôlky, pohostinstvá , pizzéria, Terno , billa , pepco, lekáreň Benu ,vo výstavbe zdravotné stredisko. RD sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 647 m2. Vyrovnaný terén s chodníkmi a parkovacími miestami. Výstavba RD sa začala v januári 2025. Kolaudácia 11/2025. RD sa predáva v štádiu holodom. Rodinný dom : - Tehlová stavba s kvalitných materiálov , zateplený - Úžitková plocha domu 150 m2+ terasa 17 m2 - Zastavaná plocha 170 m2 - Škridla Bramac , podlahové kúrenie - Tepelné čerpadlo s akumulačnou nádobou - Stropy 260 cm vysoké – sadrokartón - Nízke mesačné náklady cca 99,- Eur /mesiac - Predpríprava na fotovoltika - Okapové chodníky , chodníky , parkovacie miesta Dispozícia domu : - Vstupná chodba , technická miestnosť spojená s WC , umývadlo , priestor na pračku a sušičku - Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou + špajza a jedálňou , výstup na priestrannú terasu - 3x samostatné nepriechodné priestranné izby, WC , kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom , - Garáž s prípravou na vodu( umývadielko) , s tepelným čerpadlom , ktoré je umiestené v rohu garáže. IS: - Voda – obecná. , kanalizácia , elektrina , optika Pozemok : - Rozloha 647 m2 - Rovinatý - Vlastná studňa - Prístupová cesta k rodinnému domu asvaltová. Výhody nehnuteľnosti. : - Vyhľadávaná a dobre dostupná lokalita - Rodinný dom s kvalitných materiálov - Vlastné parkovanie priamo na pozemku – garáž Cena nehnuteľnosti je 389.990,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. - Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. - Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra : Adriana Gadušová +421 905 823 348 Mail: adrianagadusova@gmail.com