Domy, okres Hlohovec

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj štyri 4-izbové rodinné holodomy s terasou, na pozemkoch s výmerou 255 m2 v novovznikajúcej lokalite IVB Sever, v centrálnej a tichej časti obce Madunice, v dosahu D1, železničného uzla v Leopoldove a okresných miest Trnavy, Piešťan a Hlohovca. Dispozícia Dispozícia bungalova: vchod so zádverím a chodbou 13,92 m2, technická miestnosť 5,92 m2, izba 13,12 m2, izba 12,10 m2, izba 11,25 m2, kúpeľňa s WC 8,40 m2, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou 32,64 m2 a terasa + zádverie 13,50 m2. Úžitková plocha: 97,35 m2 Zastavaná plocha: 118,90 m2 Plocha pozemku: 255 m2 Harmonogram výstavby Začiatok: 09/2022 Ukončenie: 03/2024 Vyhotovenie domu Obvodové murivo: Ytong 300 mm Vnútorné priečky: Ytong 125 mm Zateplenie: Grafitový EPS 70F 150 mm Fasáda: Silikónová fasádna omietka - farba podľa návrhu záujemcu Strecha: Plochá spádová strecha s mechanicky kotveným hydroizolačným systémom FATRAFOL. Izolovaná EPS 150F 200 mm Okná: plastové – 6-komorový rám, 3-sklo plnené argónom, antracitový hliníkový HS portál – zdvižno-posuvný systém – 3-sklo plnené argónom v antracitovom prevedení Tieniaca technika: príprava pre moderné vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie vo farbe antracit so smart ovládaním mobilom Vstupné dvere: hliníkové – 3-sklo plnené argónom vo farbe antracit s dizajnovým nerezovovým madlom 1800 mm Vykurovanie: efektívne tepelné čerpadlo s nízkymi prevádzkovými nákladmi prepojené s podlahovým vykurovaním a zásobníkom TUV. Interiér: sadrokartónové stropy v celom dome, stropné zateplenie minerálnou vatou v hrúbke 250 mm, sadrové gletované omietky v celom dome, okrem kúpeľne a WC, finálny náter stien a stropov na bielo, okrem kúpeľne a WC, kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, elektrická predpríprava zabezpečovacieho systému, decentrálne rekuperačné jednotky na efektívne vetranie domu, 2 x podomietkový modul pre WC (Geberit) Exteriér: spevnené plochy, zámková dlažba, oplotenie pozemku, elektrická vstupná brána aj s bránkou a videovrátnikom, terénne úpravy na pozemku, bleskozvod, dažďové zvody Energie Nehnuteľnosť bude pripojená na všetky IS vrátane kanalizácie s výnimkou plynu, ktorého prípojka sa nachádza pred vstupom do ulice. Nízka energetická náročnosť (54 kWh/m2) domu bude dosiahnutá najmä tepelným čerpadlom vzduch - voda a optimalizovaným zateplením. Pozemok Pozemok je rovinatý, so šírkou 12 m. Za pozemkom sa nachádza 22 m široký zelený pás s výmerou 3600 m2, kde bude detské ihrisko a oddychová zóna pre rezidentov. Pozemky sú orientované na severovýchodnú stranu. Pred pozemkom bude chodník s osvetlením. Výhody Perfektná lokalita v dosahu centra obce s kompletnou občianskou vybavenosťou, nízke prevádzkové náklady, bezpečné miesto na bývanie pre rodiny s deťmi a dobrá dostupnosť troch okresných miest HC, TT, PN a D1. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Ponúkame na predaj štýlovú novostavbu rodinného domu s terasou a pozemkou (200m2), 4x izba + kuchyňa, v radovej zástavbe bytového komplexu POD RABLOM, zastavaná plocha (100m2), úžitková (96m2), s orientáciou na svetové strany (JZ) a (SV). Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrika), kolaudácia zabezpečená, (prdpoklad - jún 2026). Nehnuteľnosť je zaradená do energetickej triedy A0, s vysoko kvalitným technickým prevedením, (podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo zaručuje nízku energetickú náročnosť, predpokladané náklady: 100€/mesiac). Novostavba spĺňa všetky požadované štandardy, moderný interiér a premyslená dispozícia poskytuje komfort bývania. Všetky otázky zodpovieme a technické informácie poskytneme telefonicky, alebo osobne v rámci obhliadky komplexu a rodinného domu priamo namieste výstavby. Technické informácie: stavebný materiál (Tehla 30mm, tepelná izolácia obvodového muriva minerálna vlna 16mm), vnútorné priečky (150mm), strecha väzníkový krov s kvalitnou plochou strechou, hydroizolácia strechy-Fatrafol, plastové okná + dvere s výstupom na terasu (trojsklo – farba biela) + rekuperácia vzduchu, predpríprava na klimatizáciu + (možnosť realizácie -predpríprava na elektrické exterierové žalúzie). Výhodou: realizácia spevnenej plochy pre terasu a na parkovacom mieste - položená zámková dlažba. Bonus: 1x parkovacie miesto v cene nehnuteľnosti. Rodinný dom je v ponuke v štádiu: „holodom“ (omietky + vymaľovanie, elektroinštalácia + vypínače, okná + exteriérové dvere) „štandard“ v cene:8.500,-€ (obklady + keramická dlažba, laminátová podlaha, sanita – kúpeľňa (toaleta, umývadlo, vaňa + batéria, prípadne presklenený sprchový kút) „nadštandard“ (kuchynská linka + vstavané spotrebiče) Rezervovaním nehnuteľnosti zhotoviteľ garantuje nezmenenú výšku ceny nehnuteľnosti. Rozrastajúca sa obec Dvorníky ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, Pošta, Zdravotné stredisko, Supermarket, pizzeria, príležitosti pre voľno časové aktivity). Vyrastajúci moderný komplex plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie + chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného (osvetlenia, rozhlasu, kamerového systému), výstavbu centra pre relax (fitnescentrum + kaviareň). Dostupnosť autom: mesto Sereď (15 minút), Trnava (25 minút), Hlohovec (15 minút), Piešťany (45 minút), Nitra (30 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 a D2. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948.

Ponúkame na predaj štýlovú novostavbu rodinného domu s terasou 4x izba + kuchyňa, v radovej zástavbe bytového komplexu POD RABLOM, zastavaná plocha (100m2), úžitková (82m2), terasa (18m2), s orientáciou na svetové strany (JZ) a (SV). Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrika), kolaudácia zabezpečená (predpoklad - v júni 2026). Nehnuteľnosť je zaradená do energetickej triedy A0 s vysokokvalitným technickým prevedením, (podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo zaručuje nízku energetickú náročnosť, predpokladané náklady: 100€/mesiac). Novostavba spĺňa všetky požadované štandardy, moderný interiér a premyslená dispozícia poskytuje komfort bývania, je rozdelená na dennú a nočnú časť. Všetky otázky zodpovieme a technické informácie poskytneme telefonicky, alebo osobne v rámci obhliadky komplexu a rodinného domu priamo namieste výstavby. Technické informácie: stavebný materiál (Tehla x 30mm, tepelná izolácia obvodového muriva minerálna vlna 16mm), vnútorné priečky (150mm), strecha väzníkový krov s kvalitnou plochou strechou, hydroizolácia strechy-Fatrafol, plastové okná + dvere s výstupom na terasu (trojsklo – farba biela) + rekuperácia vzduchu, predpríprava na klimatizáciu + (možnosť- pedpríprava exterierové žalúzie). Výhodou: predpríprava na krbové kachle + komín, realizácia spevnených plôch na parkovanie a terasu (zámkovádlažba). Bonus: 1x parkovacie miesto v cene nehnuteľnosti. Rodinný dom je v ponuke v štádiu: „holodom“ (omietky + vymaľovanie, elektroinštalácia + vypínače, okná + exteriérové dvere) „štandard“ v cene: 8.500,-€ (obklady + keramická dlažba, laminátová podlaha, sanita – kúpeľňa (toaleta, umývadlo, vaňa + batéria, prípadne presklenený sprchový kút) „nadštandard“ (kuchynská linka + vstavané spotrebiče) Rezervovaním nehnuteľnosti zhotoviteľ garantuje nezmenenú výšku ceny nehnuteľnosti. Rozrastajúca sa obec Dvorníky ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, Pošta, Zdravotné stredisko, Supermarket, pizzeria, príležitosti pre voľno časové aktivity). Vyrastajúci moderný komplex plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie+chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného (osvetlenia, rozhlasu, kamerového systému), výstavbu centra pre relax (fitnescentrum + kaviareň). Dostupnosť autom: mesto Sereď (15 minút), Trnava (25 minút), Hlohovec (15 minút), Piešťany (45 minút), Nitra (30 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 a D2. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948.

Realitná kancelária Neibrs Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej obci Pastuchov, okres Hlohovec. Ak hľadáte miesto, kde si po práci oddýchnete od ruchu mesta, zobudíte sa do ticha a budete mať prírodu doslova za domom, tento dom je ideálnou voľbou. Moderná architektúra, praktická dispozícia a krásny výhľad z priestrannej terasy vytvárajú príjemný priestor pre rodinný život. Rodinný dom sa nachádza v novej lokalite určenej na výstavbu rodinných domov, ktorá ponúka pokojné bývanie, dostatok súkromia a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest. Hlavné benefity: -moderná 4-izbová novostavba -úžitková plocha domu 98 m² -pozemok s výmerou 500 m² -montovaný nízkoenergetický drevodom s kvalitnou tepelnou izoláciou -elektrické podlahové vykurovanie -klimatizácia -veľká terasa s krásnym výhľadom do okolitej prírody -pochôdzne podkrovie s úložným priestorom približne 4 m² -strešná krytina – škridla -betónové oplotenie zabezpečujúce súkromie -inžinierske siete: elektrina, voda, žumpa a optický internet Telekom Lokalita: Pastuchov je pokojná obec nachádzajúca sa v okrese Hlohovec, ktorá ponúka ideálne spojenie vidieckeho života s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Hlohovec – približne 8 minút Nitra – približne 20 minút Trnava – približne 25 minút Rýchle napojenie na diaľnicu D1 približne 20 minút. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia množstvo cyklistických trás, turistických možností či blízkosť vodnej nádrže Sĺňava a kúpeľného mesta Piešťany. Okolie ponúka príjemné prostredie na prechádzky, šport aj relax s rodinou. Občianska vybavenosť: V obci a jej blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre komfortné rodinné bývanie: -materská škola a základná škola -potraviny -pošta -obecný úrad -multifunkčné športovisko -posilňovňa -ďalšia kompletná občianska vybavenosť v neďalekom Hlohovci Rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na praktické každodenné bývanie. Denná časť prirodzene prepája kuchyňu s obývacou izbou a výstupom na priestrannú terasu, zatiaľ čo nočná časť ponúka dostatok súkromia pre všetkých členov rodiny. Vďaka montovanej drevostavbe s kvalitnou izoláciou ponúka dom príjemnú vnútornú klímu počas celého roka a nízke prevádzkové náklady. Elektrické podlahové vykurovanie zabezpečuje komfortné bývanie a klimatizácia príjemné ochladenie počas letných dní. Moderné dispozičné riešenie, pokojná lokalita a krásny výhľad do zelene robia z tejto nehnuteľnosti ideálny domov pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj ďalšie stavebné pozemky nachádzajúce sa vedľa rodinného domu, čím získate väčšiu záhradu, viac súkromia alebo priestor na výstavbu ďalšieho rodinného domu či investičnej nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám predstavíme Váš nový domov osobne. COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Dvorníky, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre klienta hľadajúceho flexibilné bývanie s možnosťou viacgeneračného využitia, prípadne kombinácie bývania a podnikania. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez potreby zásadných investícií. Dom je riešený ako trojpodlažný objekt s čiastočne zapusteným najnižším podlažím a bol skolaudovaný v roku 2013, pričom jeho dispozičné usporiadanie ponúka praktické oddelenie jednotlivých podlaží a dostatok súkromia pre každodenné fungovanie. DISPOZÍCIA: Úžitková plocha domu : 333 m2 + garáž 47 m2 + pivnice 24,7 m2 + terasa 14 m2 + balkóny Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza kuchyňa (18,3m2) otvorene prepojená s obývacou izbou (22,2m2). Dominantným prvkom priestoru je murovaný krb, ktorý dotvára atmosféru a zároveň plní aj praktickú funkciu vykurovania. Podlažie ďalej disponuje spálňou (17,4m2), z ktorej je prístupa pivnica rodinného domu (24,7m2), špajzou (6,3m2) a technickým zázemím, súčasťou ktorého je kúpeľňa (15,3m2) vybavená vaňou aj sprchovým kútom, ako aj samostatné WC (1,6m2). Schodiskom sa dostávame na druhé nadzemné podlažie, ktoré je riešené ako samostatná bytová jednotka. Tá pozostáva z dvoch spální o výmere 18,3m2 s výstupom na balkón o výmere 8,1m2, kúpeľne so sprchovým kútom a WC (6,3m2), kuchyne s kvalitnou kuchynskou linkou a jedálenskou časťou, ako aj priestrannej obývacej izby (56,4m2). Toto podlažie poskytuje plnohodnotné bývanie s dôrazom na komfort a súkromie, čo z nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu napríklad pre viacgeneračné bývanie. Tretie podlažie domu predstavuje samostatnú obytnú jednotku s vlastným vstupom z exteriéru domu, čo výrazne rozširuje možnosti využitia celej nehnuteľnosti a ponúka zároveň naozaj zaujímavý investičný potenciál. Táto časť domu je dispozične riešená ako plnohodnotné bývanie – nachádzajú sa tu tri samostatné izby (17,4m2, 13,1m2, 21,3m2), kuchyňa (22,2m2), jedáleň (ktorú je možné bez problémov využiť ako ďalšiu izbu - 16,1m2) a menšia kúpeľňa. Práve samostatný vstup v kombinácii s oddelenou dispozíciou vytvára ideálne podmienky pre úplne nezávislé fungovanie tejto časti domu. V súčasnosti je toto podlažie využívané na prenájom, čo novému majiteľovi prináša okamžitý potenciál generovania príjmu bez potreby ďalších úprav. Zároveň však ponúka flexibilitu – môže slúžiť ako bývanie pre ďalšieho člena rodiny, hosťovská časť alebo pracovný priestor. Celkové dispozičné riešenie a prepojenie jednotlivých podlaží si môžete detailne pozrieť prostredníctvom virtuálnych prehliadok: ? 1. a 2. podlažie: https://my.matterport.com/show/?m=epejVqR8c1g ? 3. podlažie: https://my.matterport.com/show/?m=RRMVR3Edgbg Technické informácie stavby: Základy stavby sú betónové plošné pásové, murivo je z tehloblokov, stropy sú monolitické železobetónové. Strecha rodinného domu má drevený krov sedlového tvaru a je pokrytá škridlovou krytinou. Okná na nehnuteľnosti sú plastové s exteriérovými žalúziami. Fasáda je z ušľachtilých omietok a sokel tvorí keramický obklad. Strop podkrovia je sadrokartónový s tepelnou izoláciou. Schodiská sú železobetónové, monolitické doskové a sú opatrené zábradliami. Klampiarske prvky sú vyrobené z pozinkovaného plechu s odvodom vody žľabmi na terén. Dom je postavený z kombinácie materiálov (kváder / tehla), čo zabezpečuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti a stabilitu stavby. Objekt je zateplený ( 8 cm), čo spolu s technickým riešením kúrenia prispieva k optimalizácii nákladov na bývanie. Kúrenie je riešené kombinovane – plynovým kotlom a elektrickým kotlom, pričom súčasťou domu je aj krb s prieduchmi, ktoré rozvádzajú teplo do viacerých miestností (obývacia izba, spálňa, chodba). Táto kombinácia umožňuje flexibilne reagovať na ceny energií a zároveň vytvára príjemnú atmosféru v zimných mesiacoch. Elektrické rozvody sú medené. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia), pričom zároveň disponuje vlastnou studňou, ktorá sa využíva v kombinácii s obecnou vodou. Okná sú plastové, čo zabezpečuje dobrú tepelnú aj zvukovú izoláciu. O bezpečnosť sa stará kamerový systém a vstup do domu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Mesačné náklady sú stabilné a predvídateľné: elektrina cca 160 € / mesiac plyn cca 10 € / mesiac voda a kanalizácia cca 30 € štvrťročne EXTERIÉR : Exteriér domu je plne funkčný a pripravený na každodenné využívanie aj relax. Na pozemku sa nachádza betónový bazén (realizovaný v roku 2020), ktorý je opatrený kvalitnou fóliou a poskytuje ideálne miesto na oddych počas letných mesiacov. Súčasťou je aj terasa z prednej časti domu so zastrešením o výmere 14,9m2 (realizovaná v roku 2016), ktorá vytvára príjemný priestor na posedenie, rodinné stretnutia alebo grilovanie. Spevnené plochy sú riešené zámkovou dlažbou (hrúbka cca 6 cm), čo zabezpečuje dlhodobú životnosť a bezproblémové využívanie. Na pozemku sa nachádza garáž (47,5m2), do ktorej je privedená elektrina (vrátane 380 V) aj voda, čo rozširuje možnosti jej využitia (dielňa, sklad, technické zázemie). Všetky stavby a úpravy na pozemku sú riadne evidované. ? Lokalita Obec Dvorníky predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania v rodinnom prostredí s veľmi dobrou dostupnosťou do väčších miest. Nachádza sa v príjemnom vidieckom prostredí, ktoré ponúka dostatok súkromia, zelene a priestoru na každodenný život mimo ruchu mesta. Práve tento charakter obce je čoraz vyhľadávanejší klientmi, ktorí chcú bývať pokojnejšie, no zároveň nechcú stratiť kontakt s mestskou infraštruktúrou. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, služby a športové možnosti. Dopravná dostupnosť: Hlohovec je vzdialený približne 10 minút jazdy autom Trnava približne 20 minút Piešťany približne 25 minút Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj každodennými aktivitami.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá tvorí samostatnú bytovú jednotku s vlastným vstupom a úžitkovou plochou 140 m². Nachádza sa na dvoch nadzemných podlažiach a disponuje praktickou dispozíciou vhodnou aj pre viacčlennú rodinu. K domu patrí aj spoločný dvor a pozemok o výmere 2 536 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na parkovanie, záhradu či oddych. (Predaj sa realizuje formou spoluvlastníckeho podielu na rodinnom dome a pozemku, ktorý zodpovedá tejto samostatnej bytovej jednotke.) Dispozícia: • Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, technická miestnosť • Poschodie: 3 izby Technické parametre a vybavenie: • Zastavaná plocha: 80 m², • Úžitková plocha 140 m², 5 izieb • Laminátové a keramické podlahy • Plastové okná, • Zateplený • Garáž aj prístrešok na auto • Sedlová aj rovná strecha • Voda obecná aj studňa • Kotol na pevné palivo aj elektrinu • Septik 10 m³ • Solárny trubicový panel na ohrev vody • Plyn v obci nie je zavedený Rekonštrukcia 2007: prístavba, zateplenie, výmena krovu, modernizácia kúrenia a technológií. Výhody nehnuteľnosti: • Samostatný vstup a súkromie • Veľký pozemok a spoločný dvor – priestor na relax, záhradu či parkovanie • Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Ponuka vhodná najmä pre záujemcov s vlastnými finančnými prostriedkami. Dohoda na cene možná.

Ponúkame na predaj rozostavanú stavbu spolu s pozemkami v centre mesta Hlohovec na ulici Hlohová. Stavba je vhodná na výstavbu polyfunkčnej budovy. Pozemky pod stavbou a v okolí stavby majú rozlohu 240 m2. Stavba sa nachádza na vstupe do mesta pri kruhovom objazde.

Hľadáte nový domov s kvalitným prevedením, úspornou prevádzkou a výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame vám priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkou garážou, ktorý sa nachádza v tichej časti obce Bojničky – len 5 minút jazdy od Hlohovca. Dom je skolaudovaný v roku 2025, dokončený v štandarde bez kuchynskej linky – čo vám dáva ideálnu príležitosť zariadiť si interiér presne podľa svojho vkusu. Lokalita: Obec Bojničky, okres Hlohovec Pokojné prostredie, výborná dostupnosť Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Parametre domu: Úžitková plocha: 130 m² Zastavaná plocha: 165 m² Veľkosť pozemku: 470 m² Garáž: priestranná, až 30 m², parkovanie: 1 auto v garáži + 2 autá pred domom Mesačné náklady: cca 100 € Energetická trieda: A1 Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, otvorená obývacia izba s kuchynským priestorom, spálňa, dve samostatné izby, komora, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatná toaleta, garáž s vnútorným vstupom do domu Použité materiály a technológie: múry: PORFIX 300 mm + zateplenie ISOVER 150 mm, rovná strecha s hrubou izoláciou (400 mm), 6-komorové plastové okná s trojsklom, podlahové vykurovanie (elektrický kotol) + možnosť dobudovania krbu, TÚV riešená zásobníkovým ohrievačom, Napojenie na obecný vodovod, kanalizácia riešená žumpou 10 m³, Dažďová voda vedená do trativodu, predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, plyn pred pozemkom, sadrokartónové stropy Interiérové vybavenie: Laminátové podlahy, dlažby vo vstupných priestoroch, kúpeľni, WC a garáži, kúpeľňa s veľkoformátovým obkladom (120x60 cm), kvalitná sanita, interiérové dvere, vypínače, zásuvky – všetko pripravené, Exteriér: Pozemok je oplotený, terén zarovnaný a trávnik už vysadený, veľmi slušné a tiché susedstvo – iba jeden priamy sused zozadu, príjazdová cesta a pohodlné parkovanie priamo pred domom Prečo práve tento dom? ✔ Novostavba vo vysokej kvalite ✔ Možnosť dokončiť si kuchyňu a ďalšie prvky podľa seba ✔ Tichá lokalita, no blízko k mestu ✔ Výborná investícia do budúcnosti Financovanie formou hypotekárneho úveru je možné – s jeho vybavením vám rád pomôže náš hypotekárny špecialista. Tento dom má všetko – kvalitné prevedenie, úspornú prevádzku, dobrú polohu aj vysoký komfort bývania.

Ponúkame na predaj: pozemok s domom v pôvodnom stave v obci Tepličky, okres Hlohovec Pozemok o výmere približne 854 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce, v pokojnej časti s dobrou dostupnosťou do Hlohovca a okolia. Pozemok je oplotený a dlhodobo užívaný ako jeden funkčný celok s domom a dvorom. Základné informácie: >výmera pozemku: cca 900 m² >dom je v zlom technickom stave, vhodný skôr na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie >pozemok je oplotený s 2x bránou (aj od predu aj z boku) >elektrická prípojka >obecná voda >studňa >žumpa >pokojná obecná lokalita >spevnená plocha pri dome na parkovanie a pod. >dom je čiastočne podpivničený > 3 izbový dom, s kuchyňou, kúpeľňou, + pivnica Charakter nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý hľadá pozemok v obci na výstavbu nového rodinného domu, prípadne na rekonštrukciu pôvodnej stavby podľa vlastných predstáv (komplet výmena strechy a strešných trámov) Starší dom je potrebné vnímať predovšetkým ako pôvodnú stavbu na pozemku, nie ako plnohodnotnú obývateľnú nehnuteľnosť. Hodnota ponuky spočíva najmä v jeho polohe, existujúcich prípojkách a dlhodobom užívaní ako oploteného dvora. Cena 79.000,- EUR + 2.000,- provízia pre realitnú kanceláriu Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

PREDAJ - rodinný dom, Leopoldov, celková rozloha 428m² Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v pokojnej časti mesta Leopoldov. Dom bol postavený v roku 2014 a poskytuje pohodlné bývanie so všetkým, čo potrebujete. Popis domu: Prízemie: - 1. izba - 2. izba - kuchyňa spojená s obývačkou a so vstupom na terasu - kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou - krbové kachle a drevené schodisko do podkrovia Podkrovie: - relaxačná časť s úložným priestorom - útulný spací priestor - miesto na pracovný stôl so stoličkou - samostatná kúpeľňa s wc a prípravou na sprchovací kút Vlastnosti a vybavenie: - úžitková plocha domu: 139,4 m² - celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy: 428 m² - automaticky otvárateľná garáž s parkovacím miestom pre dve autá - priestor pre dielňu a náradie Dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta Leopoldov. Pre dohodnutie obhliadky a zodpovedanie Vašich otázok ma kontaktujte na nižšie uvedených kontaktoch.

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj 4‑izbový rodinný dom v obci Dvorníky pri Hlohovci – ideálny pre rodiny, investorov a tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Hlohovca, Trnavy či Serede. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – bola zrealizovaná výmena strešnej krytiny za novú plechovú. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol napojený na liatinové radiátory, rozvody sú z hliníkoplastu. Nehnuteľnosť je pripojená na obecnú kanalizáciu a vodovod, k dispozícii je aj vlastná studňa s čerpadlom. Dispozične dom pozostáva z dvoch detských izieb, ktoré prešli úpravou – boli položené nové plávajúce podlahy a realizované nové stierky. Ostatné miestnosti, ako sú hlavná spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a špajza, sa nachádzajú v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Súčasťou domu je aj prístavba, ktorá ponúka ďalšie dve izby, kúpeľňu, špajzu a sklenenú verandu prepojenú s garážou. Tento priestor môže slúžiť ako hosťovská časť, domáca kancelária, samostatná obytná jednotka pre viacgeneračné bývanie, alebo ako investičná príležitosť na prenájom, čím môže novému majiteľovi prinášať pasívny príjem. Nehnuteľnosť má veľkorysé a svetlé miestnosti, čo vytvára príjemnú a otvorenú atmosféru bývania. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné hospodárske budovy, ktoré poskytujú dostatok priestoru na dielňu, sklad alebo chov. Vďaka svojej rozľahlej výmere pozemok ponúka súkromie, priestor pre oddych, záhradu alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového vlastníka. O lokalite – Dvorníky Obec Dvorníky sa nachádza len 10 minút od Hlohovca a má výborné spojenie do Trnavy, Galanty aj Serede. Ponúka kvalitné a pokojné bývanie so všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou: * Základná škola (1.–9. ročník) priamo v obci * Materská škola s moderným vybavením * Potraviny, pošta, obecný úrad, kostol * Zdravotné stredisko, lekáreň * Detské ihriská, športové plochy * Prírodná rezervácia Dubník – ideálne na prechádzky a relax Výhody nehnuteľnosti * Skvelá lokalita medzi mestami – ideálna kombinácia pokoja a dostupnosti * Kompletná občianska vybavenosť priamo v obci * Vhodné pre rodiny s deťmi (škola, škôlka) * Tichá ulica, bezpečné prostredie * Možnosť okamžitého nasťahovania / rekonštrukcie podľa vlastných predstáv * CENA: 145.000,-EU Maklér: Godály Marcel +421 903 052 852 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Čarovný rodinný dom / chalupa v lone prírody s kompletnou občianskou vybavenosťou. Realitná kancelária (Člen Združenia realitných kancelárií Slovenska) Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý v sebe spája čaro pokojného lesného prostredia a komfort celoročného bývania či rekreačného využitia. Táto nehnuteľnosť je dokonalým útočiskom pre milovníkov prírody, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú prísť o skvelú dostupnosť. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTEĽNOSTI Dom disponuje premysleným a praktickým rozložením priestoru: • Prízemie: Do domu vstúpite cez vstupnú chodbu. Srdcom spodnej časti je priestranná obývacia izba s krbom, ktorý dotvára neopakovateľnú atmosféru, a s integrovaným jedálenským sedením. Z obývačky je priamy výstup na slnečnú terasu. Nájdete tu aj samostatnú, plne funkčnú kuchyňu a schodisko vedúce do nočnej časti. • Podkrovia (Nočná časť): Dreveným schodiskom sa presuniete do podkrovia, kde sa nachádza spálňa, ďalšia samostatná izba a komfortná kúpeľňa vybavená vaňou. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE • Vykurovanie: Zabezpečené samostatným plynovým kotlom. • Ohrev vody: Elektrický ohrev. • Garáž / Technický priestor: V prízemnej časti sa nachádza garáž s technickým vybavením na vykurovanie, ktorá momentálne slúži ako praktický odkladací priestor na náradie a záhradnú techniku. EXTERIÉR A BONUSY Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je veľký, starostlivo udržiavaný okrasný pozemok. Súčasťou je príjemná terasa, ktorá je ako stvorená na rannú kávu, rodinné grilovačky alebo relax s výhľadom na okolitú prírodu. LOKALITA Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v krásnom lesnom prostredí, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: • Vzdelanie: Základná škola, materská škola • Služby a obchody: Potraviny, reštaurácia • Doprava: Výborné autobusové spojenie CENA A FINANCOVANIE Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný realitný vrátane právneho servisu. Bonusové služby pre Vás: V prípade záujmu Vám radi a bezplatne pomôžeme zabezpečiť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti (hypotekárny úver) a jej následné poistenie prostredníctvom našich partnerov. Teším sa na Vás na obhliadke! Kontakt na zodpovedného makléra: Pavel Opatovský Telefónne číslo: 0903 462 434 Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom, ktorý má dve samostatné bytové jednotky.( prízemie a poschodie ) Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii t.j. s možnosťou ďalšieho využitia podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Dispozičné riešenie I. zvýšené prízemie tvorí samostatná bytová jednotka, vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia miestnosť, kúpeľňa s vaňou a WC. Dispozičné riešenie II. schodisko, druhá samostatná bytová jednotka, prechodová chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC. Lokalita poskytuje príjemné a pokojné bývanie na okraji obce v blízkosti prírody, Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, ZŠ, MŠ, obchody, reštaurácie.. šport, kultúra Veľmi dobrá je dostupnosť do mesta Hlohovec, krajského mesta Trnava.( autobusové spojenie ) V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434

Tento rodinný dom priamo v Hlohovci je kúpou voľný a pripravený pre nových majiteľov. Má flexibilnú dispozíciu s 2 kúpeľňami, takže sa prispôsobí vašim potrebám. Naozaj veľký pozemok až 1422 m2 poskytne možnosť využiť až 422 m2 ako zastavanú plochu a záhrada tvorí 1000 m2. Aktuálna zastavaná plocha je 159 m2. Nachádza sa v kľudnej a zelenej časti Peter, len 2 km do centra mesta. Zo záhrady sa hneď dostanete na obľúbený cyklochodník, ktorý je vybudovaný popri Váhu od jedného konca mesta po druhý. Ísť bicyklom do mesta je mimoriadne pohodlné a bezpečné. Rodinný dom je prízemný s výmerou 140 m2, pôvodne 4-izbový, s dvomi kúpeľňami a terasou. Aktuálne je dispozične upravený na 2 menšie byty so samostatnými kuchyňami. Dispozíciu je možné opäť jednoducho zmeniť aj rozšíriť. Vo fotkách nájdete detaily pôdorysu domu. Dom má zrekonštruovanú strechu, nové rozvody kúrenia a radiátory, okná boli menené pred 10 rokmi. Ináč je dom v zachovalom, funkčnom stave, napojený na všetky inžinierske siete. Pozemok najviac ocenia tí, ktorí sú aktívni záhradkári, či chovatelia zvierat. Na pozemku pod terasou sa nachádzajú skladové priestory a výbehy pre domáce zvieratá, čo je ideálne aj napr. pre chovateľov psov, mačiek, hydiny a pod. Z vyvýšenej terasy je krásny výhľad nie len na vlastnú záhradu, ale aj na blízke okolie bez rušivej cesty, či zástavby. Hlohovec je križovatkou medzi historickými mestami Trnava a Nitra, v tesnej blízkosti svetoznámych kúpeľov Piešťany. Od Bratislavy je mesto vzdialené len 70 km, čo je necelá hodina autom. Obľúbeným miestom je okrem centra mesta vyhliadka Šianec. Najkrajším a najnavštevovanejším prírodným celkom mesta je zámocký park s francúzskymi terasami. Dom: 98 m2 + pivnica a úložný priestor v podkroví Terasa: 42 m2 Pozemok: 1 422 m2 (z toho záhrada 1000 m2) Parkovanie: na ulici pred domom IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, internet (káblový). VÝHODY: Bez ťarchy, pivnica, občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť MHD, zeleň v okolí, blízke centrum mesta, veľký pozemok. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=vFb1rLiQep3 CENA: 149.000,- €, teraz možnosť výhodnej dohody pri rýchlom jednaní EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Horné Otrokovce, ktorý ponúka presne to, čo dnes veľa kupujúcich hľadá – poctivú tehlovú stavbu s pivnicou, veľký pozemok, pokojné prostredie a priestor vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Ide o dom v pôvodnom stave, no s veľmi slušným technickým základom a dispozične dobre vyriešeným vnútorným priestorom. Dom bol kolaudovaný v roku 1976, má 2 nadzemné podlažia a celkovo 130 m² obytnej plochy. K tomu patrí aj 65 m² suterénnych priestorov, ktoré výrazne zvyšujú jeho praktickú hodnotu. Pozemok má výmeru 800 m², z toho záhrada tvorí 432 m². Denná časť na prvom nadzemnom podlaží ponúka obývačku, kuchyňu, WC a balkón. Na druhom nadzemnom podlaží sú 3 samostatné spálne, kúpeľňa s WC a ďalší balkón. Suterén pridáva dielňu, práčovňu a množstvo odkladacieho priestoru, ktoré rodinnému domu reálne chýba len málokedy. Na pozemku sú aj 2 murované garáže. Veľkým plusom je, že dom je kúpou voľný. CHARAKTERISTIKA DOMU: Horné Otrokovce, okr. Hlohovec 4-izbový rodinný dom 3 podlažia tehla kolaudovaný v roku 1976 pôvodný stav celková plocha domu: 130 m2 obytnej plochy + suterén 65 m2 pozemok: 800 m2 orientácia: SV a JZ dom kúpou voľný DISPOZÍCIA DOMU: Prvé nadzemné podlažie: vstupná chodba kuchyňa s kuchynskou linkou obývacia izba WC balkón 5 m2 Druhé nadzemné podlažie: 3 izby kúpeľňa s WC a vaňou balkón 5 m2 Prvé podzemné podlažie: priestory o výmere 65 m2 - dielňa, práčovňa, veľa odkladacieho priestoru VYBAVENIE DOMU: plynový kotol – pravidelne servisovaný liatinové radiátory laminátové podlahy dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC plastové okná – menené cca pred 20 rokmi interiérové žalúzie v celom obytnom dome dom bol v roku 2009 zateplený polystyrénom a bola realizovaná aj fasáda plynový sporák a elektrická rúra umývačka riadu Philco na schodoch PVC parkovanie pred domom a vo dvore cca pre 3 autá v záhrade ovocné stromy – hruška, marhuľa, jabloň LOKALITA: Horné Otrokovce sú vhodné pre ľudí, ktorí chcú bývať pokojnejšie, s väčším priestorom a bližšie k prírode, no bez toho, aby sa vzdali bežnej dostupnosti služieb. Obec je vzdialená približne 12 km od Hlohovca, 20 km od Topoľčian a 30 km od Piešťan. Okolie Považského Inovca ponúka priestor na turistiku, prechádzky aj aktívny oddych, v blízkosti je aj rieka Váh a miestny kameňolom, kde sa konajú podujatia. Občianska vybavenosť je dostupná pešo približne do 7 minút – potraviny, reštaurácie, pizzeria, stavebniny, základná škola, kultúrny dom aj futbalové ihrisko. Samozrejmosťou je aj pravidelná autobusová doprava počas celého dňa. CENA: 159 700 € Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV / vrátane provízie a kompletného servisu realitných profesionálov spoločnosti VIA PONTE Majiteľ si vyhradzuje právo predať najvyššej ponuke. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať! Nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme, máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám poskytneme relevantné odpovede na všetky vaše otázky k nehnuteľnosti. KONTAKT e-mail / info@viaponte.sk tel. / + 421 947 979 848 POSTARÁME SA O VÁS zmluvy autorizované advokátskou kanceláriou ako najvyššia ochrana našich klientov / bezplatné hypotekárne poradenstvo / súdny znalec / služby profesionálov z oblasti realitného práva, predaja, marketingu aj bytového dizajnu Budeme vás sprevádzať celým obchodom – od prvej obhliadky, cez vypracovanie a pripomienkovanie zmlúv, vybavenie hypotekárneho úveru, daňové poradenstvo, zápisu na kataster a prepis odberateľov energií, až po odovzdanie kľúčov k vášmu novému domovu. Vážime si našich klientov a preto ZA VÁS UHRADÍME všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri. Prípadne vám pomôžeme aj s efektívnym predajom či prenájmom inej nehnuteľnosti. VIA PONTE – vo svete realít vždy na vašej strane. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VIA PONTE.

Na predaj: Samostatne stojaca novostavba 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v obci Koplotovce, len 3 minúty od Hlohovca Ponúkame na predaj modernú novostavbu jednopodlažného rodinného domu v stave holodomu, nachádzajúcu sa v centrálnej časti obce Koplotovce, len 3 minúty autom od Hlohovca. Dom je situovaný na svahovitom pozemku s juhozápadnou orientáciou, čo zabezpečuje krásne výhľady na Malé Karpaty, povodie Váhu a západy slnka. Základné informácie: Obytná plocha: 108 m² Úžitková plocha: 128 m² Zastavaná plocha: 153 m² Výmera pozemku: 465 m² Terasa: 25 m² po celej šírke domu Počet izieb: 4 Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku Očakávané mesačné náklady (4-členná rodina): cca 100 € Termín dokončenia: začiatok stavby 2026 - podľa budúceho majiteľa bude dokončenie urgované - po dohode so stavebníkom Dispozícia: Dom pozostáva z predsiene, chodby, technickej miestnosti, hosťovskej toalety, troch nepriechodných spální, kúpeľne, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, a terasy so vstupom z dennej časti. Vybavenie a technické riešenia: Plochá strecha s krytinou Fatrafol 810, zateplenie PSE 450 mm Obvodové murivo Porfix 300 mm, vnútorné priečky Porfix 125 mm Sadrové strojové omietky (Baumit) Sadrokartónové stropy Plastové 6-komorové okná Salamander s trojsklom (U = 0,6) Zdvižno-posuvný systém HS portál Teplotne úsporné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom a zásobníkom TÚV Príprava na krb (komín) Dlažby v celom dome Zásuvky, vypínače, kompletná elektroinštalácia, bleskozvod Rozvody vody a odpadov, dom napojený na septik Zateplenie fasády EPS 150 mm, stropné zateplenie minerálnou vatou (400 mm) Silikónová fasádna omietka podľa výberu kupujúceho Možnosť dokončenia do štádia štandardu Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Hlohovca. V bezprostrednom okolí nájdete bohaté prírodné prostredie – staré rameno Váhu, bagroviská, lesy, hrádzu smerom na Hlohovec a Piešťany, a len 100 m od domu sa nachádza termálne kúpalisko s minerálnym prameňom. Výhody: Novostavba - na fotografiách sa nachádza stavba domu, ktorý je identický s tým, ktorý sa ide stavať- je to susedná stavba, rovnaký zhotoviteľ stavby Výnimočná poloha len 100 m od termálneho kúpaliska Krásne panoramatické výhľady a slnečná juhozápadná orientácia Nízke prevádzkové náklady Výborná dostupnosť do okresného mesta V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste CENA : 184 900€ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

* Dom, kde má pokoj tvar domova a záhrada dušu * Ak hľadáte dom s charakterom, príbehom a priestorom pre skutočný život, nie len nehnuteľnosť, možno ste ho práve našli. Sú miesta, ktoré si vás získajú potichu – tým, že ponúkajú pokoj, priestor a možnosť žiť naplno. Tento 4-izbový rodinný dom v Žlkovciach, situovaný na pozemku o výmere 1 195 m², je harmonickým spojením moderných technológií, poctivého remesla a tradičného vidieckeho bývania. Výhodná poloha – len 7 minút od diaľničného privádzača a 15 minút autom do Trnavy, Hlohovca a Piešťan – z neho robí ideálnu voľbu pre pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. *** 3D sken si môžete prezrieť tu - https://my.matterport.com/show?m=gXbvjQaiCPX *** Viac foto nájdete na www.legend.sk - Dom prešiel rozsiahlu rekonštrukciou v roku 2020. Realizované boli nové prípojky elektriny, vody a plynu, kompletné rozvody (elektrina 230/400 V, vrátane prepäťovej ochrany, voda, odpad, kúrenie, internet – vzdušný aj káblový). Odpad je riešený do žumpy s následným čerpaním do ČOV. Osadené sú nové plastové okná a dvere, z uličnej strany hliníkové. - Interiér dotvárajú interiérové dvere a obložky z masívu, podlahy z masívnej borovice s izoláciou liaporom a odvetraným drenážnym systémom. Kúpeľňa a samostatné WC sú zhotovené z protišmykovej podlahy z termo jaseňa, kúpeľňa disponuje parným sprchovým kútom, vaňou s masážnymi tryskami a dostatkom miesta pre práčku, sušičku aj úložné riešenia. - Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, teplovzdušná rúra), vložená umývačka riadu a digestorom s priamym odťahom na strechu. - Vykurovanie je riešené kombináciou zdrojov – kondenzačný plynový kotol a kotol na tuhé palivo (24 kW), ohrev teplej vody prietokový. Komfort zvyšuje klimatizácia vzduch–vzduch, rekuperácia s dohrevom a nerezový komín (DN200 pre tuhé palivo, DN150 ku kondenzačnému kotlu) s prípravou na budúce solárne riešenie. - K domu patrí priestranná pivnica s technickým zázemím a 200 l nádržou vody zo studne s filtráciou a rozvodom po celej záhrade aj do úžitkových častí domu. Podkrovie je zateplené fúkanou izoláciou a minerálnou vlnou, strecha je pálená škridla (cca 20 rokov). Dom je pripravený aj na krb, saunu (400 V) a vonkajšie žalúzie. - K dispozícii je garáž/dielňa s montážnou jamou a rozvodmi 400 V. - Za domom sa otvára rozľahlá, funkčne premyslená záhrada, ktorá nie je len pozemkom, ale živým priestorom pre pestovanie a sebestačnosť. Ovocné stromy, bobuľové kríky, vinič, figy, studňa, fóliovník, podzemná pivnica, jazierko s využitím dažďovej vody, základy pre skleník s predprípravou na vykurovanie – tu má všetko svoj zmysel. Súčasťou hospodárstva sú ovčín, hydináreň, chliev, včelín, sklady, dielňa a kompletne vybavená letná kuchyňa s teplou aj studenou vodou – ideálne miesto pre tých, ktorí chcú žiť pokojne, samostatne a po svojom. - Dom sa nachádza v tichej časti obce, s asfaltovým prístupom, zastávkou SAD cca 5 minút, v obci obchod, reštaurácie, v blízkosti škôlka, škola, lekáreň a športoviská. Kompletná občianska vybavenosť do 15 minút autom. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás! V prípade vážneho záujmu DOHODA MOŽNÁ. Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) TEL. 0917/633285 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/7434159

✨ Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Červeník. Hľadáte menší rodinný dom, ktorý je vhodný na okamžité bývanie alebo aj ako chalupa? Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce Červeník a ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou na diaľnicu. 🏡 Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je ideálnou voľbou pre jednotlivca, alebo pár. 🟢 Základné informácie: celková výmera pozemku: 127 m² menší dvor pri dome tehlová stavba plechová strešná krytina 🏡 Dispozícia: Dom pozostáva z: dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. ✨ Stav a vybavenie: Dom je čiastočne zrekonštruovaný a ponúka: plastové okná, plávajúce podlahy, kúpeľňu so sprchovým kútom. Je napojený na všetky dôležité inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecný vodovod aj verejnú kanalizáciu. ✅ Výhody: tehlová stavba čiastočná rekonštrukcia kompletné inžinierske siete nízke nároky na údržbu pozemku pokojná lokalita výborná dostupnosť na diaľnicu 📍 Lokalita: Obec Červeník ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na diaľnicu, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou do okolitých miest. 💰 Cena: 139 000 € 📞 Kontakt: Anna Fiťková 📱 0905 393 311 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Dvorníky v okrese Hlohovec, ktorý je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s dobrou dostupnosťou do Hlohovca aj na R1. Základné informácie: • dom je v pôvodnom stave • vymenené plastové okná • zmiešaná konštrukcia /tehla, kváder • strecha – sedlová, škridla • 2 samostatné vstupy Dispozícia: • vstupná chodba • kuchyňa • komora • 4 izby • kúpeľňa • samostatné WC * šatníkový priestor Dom je podpivničený. Inžinierske siete: • elektrina • plyn • obecný vodovod, ČOV • kanalizácia • na pozemku je aj studňa Pozemok: 1285m2 • veľká, priestranná slnečná záhrada – ideálna na oddych, pestovanie či ďalšie využitie, aj na stavbu ďalšieho domu Lokalita: • tiché prostredie • výborná dostupnosť do Hlohovca • kompletná občianska vybavenosť v obci Cena: 136900 € 📞 Kontakt: Anna Fiťková 0905 393 311 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=hZtgHEF8rEg ID 163-110-LUGU Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dom na samote - poľovnícku chatu pod lesom na krásnom pozemku v katastri obce Horné Otrokovce. Táto výnimočná nehnuteľnosť je postavená na obrovskom pozemku o celkovej výmere 12 119 m2 na južnej časti Považského Inovca. Na pozemku je funkčná krytá strelnica - automatický americky trap, celý areál je oplotený. Chata sa predáva kompletne zariadená (masívny nábytok) s možnosťou ubytovania 15tich osôb a je vykurovaná centrálnym krbom s prieduchmi do ostatných miestností, je napojená na elektriku, studňovú voda (kopaná 20m hĺbka) a odpad je riešený žumpou. Vedľa chaty sa nachádza veľký altánok s vonkajším krbom s príslušenstvom na grilovanie. Dom má zastavanú plochu 84m2 a je predurčený využívať ho ako víkendové sídlo na rekreáciu, pre záujemcu, ktorý ocení krásu prírody a samotu. Dispozične pozostáva z prízemia, kde je vstupná predsieň, hosťovská izba prepojená s kuchyňou s kompletným vybavením a barom, taktiež kúpeľňa s dvomi WC, veľká komora. Na poschodí 4x samostatné izby, hosťovská izba, príručný sklad a samostatné WC. Dom je podpivničený, je napojený na alarm a na pozemok je priamy vstup z hlavnej komunikácie. Výborná poloha domu pridáva na jeho jedinečnosti. Len 15km od tejto exkluzívnej nehnuteľnosti je napájač na diaľnicu D1, Hlohovec je vzdialené 11km, Piešťany sú vzdialené 16km. Investícia do budúcna, neváhajte, kontaktujte ma Ľubomír Gulík tel. 0907 064 189 gulik@realitybemi.sk Cena 399 000 € / dohoda možná NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Ratkovce , kolaudácia bolo vydaná v roku 2019 . Jedná sa o novostavbu nízkoenergetického rodinného domu postaveného z pálenej tehly Wienerberger na pozemku o rozlohe 672 m2 . Dom má 6 izieb plus 2 kuchyne jedáleň , kúpeľňa s vaňou a 2 samostatné wc . Dom je veľmi pekne riešený spojený s garážou a vstupom priamo z interiéru domu . Popri dome je samostatne stojaca zateplená, vykurovaná garáž. Podlaha - drevené parkety. Kúrenie v dome je plnoautomatické na plyn, drevo, peletky. Okná sú plastové /3.sklo , odpad vedený do žumpy . Voda v dome je z verejného vodovodu . Na stavbu boli použité kvalitné materiály . Predáva sa so vstavaným nábytkom . Náklady na dom sú do 100 eur . Terasy sú 2x . Zateplený je 12 cm polystyrénom , na streche je pálená škridla Wienerberger . Pozemok je rozdelený na okrasnú a úžitkovú záhradu. - Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto nehnuteľnosť Vás očarí svojou atmosférou, lokalitou aj kvalitným prevedením. V cene sú zahrnuté kompletné právne služby, správne poplatky na katastri aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme aj rýchle a nezávislé finančné poradenstvo pre získanie najvýhodnejšej hypotéky podľa podmienok kupujúceho.

REZERVOVANÉ Priestranný rodinný dom s garážou, veľkým pozemkom a krásnou záhradou v tichej časti Leopoldova Hľadáte bývanie, ktoré spojí pohodlie, priestor a súkromie? Tento dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Leopoldova ponúka ideálne miesto pre rodinný život aj oddych po náročnom dni. Dom sa nachádza na pokojnej Sládkovičovej ulici s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1 a len pár minút chôdze od železničnej stanice. Situovaný je na rovinatom, kompletne oplotenom pozemku o výmere 711 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Veľkou výhodou je krásna slnečná okrasno-úžitková záhrada, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a zároveň zabezpečuje dostatok súkromia. Úžitková plocha domu je 140 m² a dispozícia ponúka praktické a pohodlné bývanie: * kompletne podpivničený dom s garážou a viacerými miestnosťami na skladovanie, dielňu alebo hobby priestor, * priestranná obývacia hala s dominantným schodiskom, * samostatná kuchyňa s výstupom do záhrady, * obývacia izba s pracovňou a vstupom na terasu, * tri samostatné izby na poschodí, z toho dve s balkónom, * kúpeľňa s vaňou, šatník a oddelené WC. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia, plus vlastná studňa. Dom je v dobrom technickom stave a nachádza sa vo vyhľadávanej časti mesta, ktorá ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Cena: dohodou Ak hľadáte dom s potenciálom stať sa skutočným domovom pre vašu rodinu, táto ponuka určite stojí za pozornosť.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa prispôsobí vašim potrebám a nie naopak? Tento rodinný dom v centre Hlohovca je výnimočný nielen svojou polohou, ale predovšetkým svojou mimoriadnou flexibilitou. Či už hľadáte priestranné rodinné sídlo, alebo hľadáte inteligentnú investíciu, tento dom ponúka riešenie pre každého. Jeden dom – dve samostatné jednotky Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je jej dispozícia. Dom disponuje dvoma samostatnými vchodmi, čo ho predurčuje na: Dvojgeneračné bývanie: Maximálne súkromie pre dve rodiny pod jednou strechou. Kombináciu bývania a podnikania: Jednu časť využite ako domov a druhú ako kanceláriu, salón alebo ambulanciu so samostatným vstupom pre klientov. Investičný prenájom: Rozdelením na dve samostatné bytové jednotky môžete maximalizovať výnos z prenájmu. Dispozícia podľa vašich predstáv Dom na pozemku o 656m2 ponúka obrovské množstvo variantov dispozičného riešenia vďaka 130m2. Aby sme vám uľahčili plánovanie, do fotogalérie sme pridali návrhy možných dispozičných zmien ako inšpiráciu, ako efektívne využiť tento veľkorysý priestor. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: Lokalita "A+": Absolútne centrum Hlohovca. Školy, obchody a úrady sú vzdialené len pár minút chôdze. Všetky inžinierske siete: Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Slnečný pozemok: Rovinatý a oplotený pozemok, ktorý aj v centre mesta poskytuje ticho a priestor pre relax, terasu či záhradu. Vysoké stropy a vzdušnosť: Interiér, ktorý dýcha a pôsobí reprezentatívne. Technické informácie Presné výmery pozemku a úžitkovej plochy sú uvedené v technickej časti inzerátu. Dom je v stave ideálnom na rekonštrukciu, čo vám umožní vybrať si materiály a štandard presne podľa vášho vkusu a rozpočtu. Nenechajte si ujsť dom s takýmto potenciálom. Pozrite si priložené návrhy dispozícií vo fotkách a príďte sa presvedčiť o variabilite tohto priestoru osobne. Dohodnite si obhliadku

Exkluzívne iba u nás ponúkame novostavbu murovaného 4i rodinného dvojdomu v obci Sasinkovo. Nachádzať sa bude na pozemku o rozlohe 420 m2. Dom bude postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné po dohode zmeniť farby fasády, obkladu, okien, vonkajších žalúzií….. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: prízemie - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, - kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, - kúpeľňa s sprchovým kútom, WC, 1 x umývadlo - schody 1.podlažie - 3 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - kúpeľňa s vaňou, WC, 1 x umývadlo, Technický popis: - veľkosť pozemku: 220 m2, - zastavaná plocha domu: 110 m2, - užitková plocha 110m2 - strecha Teran - čierna - krov - murivo: ytong 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 15cm polystyrén biely, vonkajšia fasáda, - plastové okná - izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou - sádrokartóny, omietky, potery anhydrid, - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb, Vykurovanie : - elektrické podlahové, fotovoltaika, rekuperácia Dom je napojený na všetky inžinierske siete, predáva sa v stave štandard - vykurovanie, interiérové dvere, podlahy, obkladačky, sanita, vypínače........bez kuchynskej linky. Pri odovzdaní domu dostanete všetky dokumenty potrebné ku kolaudácii domu a energetický certifikát triedy A0. Dom sa predáva v stave štandard, pričom Vám vieme vyhotoviť vizuál na mieru, ktorý Vám vyhotoví profesionálna dizajnérka a taktiež pomôže s výberom materiálov. video: https://www.youtube.com/watch?v=XFlhni93JNg Nehnuteľnosť je možné prefinancovať prostredníctvom hypotekárneho úveru za spolupráci všetkých bánk. S financovaním Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Obec Sasinkovo je vzdialená od Hlohovca len 4 km a od mesta Nitra 23km. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601.

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj starší vidiecky dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Tepličky, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je postavený z pálenej tehly a disponuje zastavanou plochou približne 120 m². Veľkou výhodou nehnuteľnosti je nová strecha aj krov, čo predstavuje výraznú úsporu pri budúcej obnove. Výhodou je aj betonový pochôdzny strop na povale, žiadny palach. Ostatné časti domu sú v pôvodnom stave, pripravené na modernizáciu. Dispozične dom ponúka 4 miestnosti – dve sú vzájomne prepojené a 2 sú samostatné čo poskytuje flexibilitu pri úprave vnútorného priestoru a dispozície. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok o výmere 540 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa nachádzajú 3 menšie hospodárske budovy/záhradne domčeky vhodné ako úložný priestor, chov hydiny, prípadne na zbúranie. Základné informácie: • Lokalita: Tepličky • Zastavaná plocha: cca 120 m² • Výmera pozemku: 540 m² • Konštrukcia: tehla • Stav: pôvodný (strecha po rekonštrukcii) • Dispozícia: 4 izby (2 prepojené + 2 samostatné) • IS na pozemku: voda, elektrika, plyn Kanalizácia je pri pozemku. K dispozicii je aj studňa NUTNÉ OPRAVY: Okrem rekonšrukcie domčeku bude potrebné v predu spevniť časť základov domu (injektážou alebo podbetonovaním) nakoľko v prednej časti si dom "sadol" následne čoho vytvoril praskliny na stene. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie alebo investičnú príležitosť s možnosťou realizácie vlastných predstáv o bývaní. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám exkluzívne predstavuje miesto, kde každý deň začína pokojom, priestorom a pocitom skutočného domova. Miesto, kde má každý člen rodiny svoje súkromie, no zároveň sa všetci prirodzene stretávajú v srdci domu – pri krbe, smiechu a spoločných chvíľach. Tento výnimočný, poschodový rodinný dom so zastavanou plochou 432 m², a úžitkovou plochou úžasných 746,32 m² stojaci na veľkorysom pozemku o výmere 2045 m², je presne tým miestom. Dom, ktorý žije s vami Už pri vstupe pocítite, že tento dom má atmosféru. Priestor, svetlo a premyslená dispozícia vytvárajú harmóniu, ktorú si zamilujete. Prízemie je stvorené pre život: • priestranná obývacia izba s krbom prepojená s biliardovou miestnosťou pre zábavu s priateľmi, jedálňou a kuchyňou – miesto, kde vznikajú spomienky a jedinečné okamihy má rozlohu až cez 200m2 • súkromná pracovňa pre pokojné pracovné dni • kúpeľňa so saunou, kaďou a samostaným sprchovým kútom – váš vlastný wellness po náročnom dni • vstupná chodba s veľkým elegantným schodiskom, technická miestnosť a dvojgaráž Poschodie ponúka pokoj a súkromie: • elegantná spálňa s vlastnou kúpeľňou a veľkým šatníkom • hosťovská izba a samostatná kúpeľňa • dve ďalšie izby pre deti či hostí • vlastná posilňovňa – komfort bez kompromisov Vaša oáza pokoja na pozemku Rozľahlý pozemok je miestom oddychu aj radosti: • bazén so slanou vodou a protiprúdom pre letné dni • krytý altánok s vlastným krbom na grilovanie • automatická závlaha, ktorá sa postará o zeleň za vás • vlastná vŕtaná aj kopaná studňa • večerné osvetlenie, ktoré vytvára jedinečnú atmosféru • samostatná dvojgaráž (27 m²) • vonkajší pristrešok na autá • dielňa/dreváreň • predpríprava na vonkajši domček pre služobníctvo, návštevy alebo ako lentá kuchyňa s barom a miestom na odpočinok Tu si vychutnáte rannú kávu v tichu, rodinné oslavy pod holým nebom aj pokojné večery pri západe slnka. Kvalita, na ktorú sa môžete spoľahnúť • tehlová stavba (45 cm) so zateplením • kolaudácia v roku 2003 • plynové podlahové kúrenie pre maximálny komfort Miesto, ktoré nie je len domom… ale pocitom Toto nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor, kde deti vyrastajú, kde vznikajú spomienky a kde sa budete vždy radi vracať. Ak hľadáte dom, ktorý vám dá viac než len strechu nad hlavou, práve ste ho našli. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s prístavbou, situovaný na rozľahlom pozemku o výmere 1 883 m² (cca 19 árov) v tichej časti obce Dvorníky, okres Hlohovec. Ide o nehnuteľnosť s výrazným investičným potenciálom, keďže kúpna cena zahŕňa dva obytné objekty a veľký pozemok, ktorý je možné ďalej rozvíjať alebo využiť na podnikateľské účely. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 110 m² Zastavaná plocha: 280 m² Pozemok: 1 883 m² (19 árov) Konštrukcia: tehla Rok výstavby: 50.–60. roky Stav: čiastočná rekonštrukcia Vlastníctvo: osobné Terén: mierne svahovitý TECHNICKÝ STAV A SIETE nová plechová strešná krytina vykurovanie: plynový kotol + liatinové radiátory rozvody: hliníkoplast obecný vodovod a kanalizácia vlastná studňa s čerpadlom DISPOZÍCIA HLAVNÉHO DOMU 2 detské izby – nové plávajúce podlahy, nové stierky hlavná spálňa – pôvodný stav obývacia izba – pôvodný stav kuchyňa – pôvodný stav kúpeľňa, špajza – pôvodný stav PRÍSTAVBA – DRUHÝ DOM Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná prístavba, ktorá rozširuje možnosti využitia: 2 izby kúpeľňa špajza sklenená veranda prepojenie s garážou Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, hosťovský dom, home office alebo prenájom. POZEMOK A DOPLNKOVÉ STAVBY dve samostatné hospodárske budovy (dielňa, sklad, chov) veľkorysý pozemok poskytujúci súkromie, priestor na oddych, záhradu alebo ďalšiu výstavbu HLAVNÉ BENEFITY V cene sú dva domy + 19-árový pozemok silný investičný potenciál pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou vhodné pre rodiny aj investorov výborná dostupnosť: Hlohovec – Trnava – Sereď tichá ulica, bezpečné prostredie CENA: 145 000 € (zahŕňa dva obytné objekty a pozemok o výmere cca 19 árov) Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk

SHARK REAL ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Dvorníky. Dom ponúka svojou úžitkovou plochou 175 m2 a výmerou pozemku 1200m2, veľkorysé samostatné bývanie i možnosť dvojgeneračného bývania. Má dve podlažia s balkónmi. Prvé podlažie má obývaciu izbu, z ktorej sa vchádza schodiskom na druhé podlažie, kuchyňu, izbu, špajzu a samostatnú toaletu. Druhé podlažie pozostáva z troch izieb a kúpeľne s toaletou. Podlahy sú riešené plávajúcou podlahou a dlažbou. K dispozícii sú všetky IS, kúrenie je plynové-ústredné, voda mestská, kanalizácia. Súčasťou domu je garáž. Na pozemku sa nachádza čiastočne podpivničená hospodárska budova. Oddych po náročnom dni si môžete dopriať v priestrannej záhrade. Obec disponuje všetkou občianskou vybavenosťou a blízkosťou mesta Hlohovec. Viac fotiek na vyžiadanie. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Dom s dostatočne veľkým pozemkom .... + Nízke náklady na bývanie a čiastočná rekonštrukcia..... + Príjemné prostredie a všetka občianska vybavenosť.... + Všetka občianska vybavenosť a blízkosť mesta Hlohovec .... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĹAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Šulekovo. Dom je napriek svojmu veku zachovalý, čistý a svetlý, čo vytvára dobrý základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranný pozemok, ktorý ponúka dostatok miesta na záhradu, oddych alebo ďalšie využitie. Na pozemku sa nachádzajú aj vedľajšie stavby a technické priestory, ktoré môžu slúžiť ako dielňa, sklad alebo letná kuchyňa. Základné informácie - rodinný dom s 2 izbami - pozemok: 1155 m² - zastavaná plocha domu: 140 m² - rok výstavby: 1958 - dom v pôvodnom stave - čiastočne podpivničený - povala nad celým domom - materiál stavby: pálená tehla Pozemok: - rovinatý s veľkou záhradou Technický stav: - plastové okná, plastové vstupné dvere, pôvodné dvere a podlahy, Kúrenie a ohrev vody: - plynový kondenzačný kotol Buderus, liatinové radiátory, nový termostat, ohrev vody plynovým bojlerom Dispozícia domu: - vstupná predsieň, 2 samostatné izby, veľká kuchyňa, kúpeľňa, špajza, chodba so schodiskom Vedľajšie stavby: - letná kuchyňa, dielňa, úložné priestory Inžinierske siete: - elektrina, voda, plyn, vlastná studňa, kanalizácia pred domom (možnosť napojenia), aktuálne využívaná žumpa Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť v obci, Hlohovec cca 4 km, Trnava cca 16 km Obhliadky je možné si dohodnúť IHNEĎ na tel. č. 0951 594 908 alebo prostredníctvom emailu zazo@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Na predaj 4izbový rodinný dom v obci Dvorníky len 10km od Hlohovca. S veľkým pozemkom o výmere 1883 m2. Zastavaná plocha cca 280 m2. Ponúkame Vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami o možnej rekonštrukcii podľa osobitých kritérií. STAVEBNO-REALITNÁ FIRMA DOSTUPNÉ REALITY s.r.o. Dom je postavený z pálenej tehly, dominuje veľkými svetlými izbami. Kúrenie je riešené na funkčný plynový kotol, liatinové radiátory. Pripojenie na obecnú kanalizáciu, vodu, vlastná studňa + darling. Na dome bola vymenená plechová strešná krytina. Ostatné pôvodný stav čo dáva priestor na dokončenie podľa predstáv. Dispozičné riešenie- dve nepriechodné izby, hlavná spálňa , obývacia miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa , špajza . Ďalšia pristavovaná časť k samostatne stojacej garáži kde sa nachádzajú dve izby, komora, špajza - možnosť investičného zámeru napríklad na prenájom, kanceláriu alebo využitie po rekonštrukcii pre dvojgeneračné bývanie. Dom je čiastočne podpivničený, na pozemku dve hospodárske budovy. Pozemok svojou veľkorysou rozlohou je ideálny na oddych s rodinou, pestovanie alebo ponúka možnosť rozparcelovania a následnú výstavbu nového rodinného domu. Obec Dvorníky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, výborná dostupnosť aj autobusovou dopravou do Hlohovca. Pre ďalšie info. a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.