Domy na predaj, okres Komárno

Exkluzívna ponuka – priestranný 6 izbový rodinný na predaj v Komárne Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej časti mesta Komárno. Vďaka svojej dispozícii je nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania. Dom ponúka dostatok priestoru, variabilnú dispozíciu a zároveň široký potenciál ďalšieho zhodnotenia a úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Základné parametre nehnuteľnosti: zastavaná plocha domu: 120 m² úžitková plocha: 140 m² výmera pozemku: 630 m² počet izieb: 6 Dispozičné riešenie: Prízemie tvorí vstupná časť so spojovacou chodbou, päť izieb rozdelených do dvoch samostatných častí domu, kuchyňa s priamym výstupom na terasu a dve kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Na poschodí sa nachádza samostatná izba s vlastným balkónom. Pod domom je menšia pivnica. Technický stav a rekonštrukcia: Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou dostavbou a postupnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: výstavbu novej obytnej časti (2 izby, kúpeľňa, chodba) výmenu okien za plastové s interiérovými žalúziami nové vstupné dvere modernizáciu kúpeľní (sanita a obklady) čiastočnú výmenu elektrických a vodovodných rozvodov sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením nové podlahy (laminátové parkety a keramická dlažba) Dom je postavený z kombinovaných materiálov, zadná časť je tehlová. Predná časť orientovaná na ulicu má sedlovú strechu, prístavba je riešená rovnou strechou, ktorá ponúka možnosť ďalšieho architektonického využitia (terasa, rozšírenie balkóna alebo nadstavba). Inžinierske siete a technické vybavenie: mestská voda kanalizácia elektrina plyn na pozemku Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickými bojlermi, vykurovanie elektrickými konvektormi. Súčasťou nehnuteľnosti je udržiavaný dvor, krytá terasa poskytujúca príjemné súkromie, vlastná studňa a samostatne stojaca plechová garáž. Variabilitu domu zvyšujú aj sadrokartónové priečky, ktoré umožňujú jednoduchú úpravu dispozície podľa individuálnych potrieb. Súčasťou inzerátu je aj vizualizácia fasády domu po rekonštrukcii. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky, ako aj autobusovej a železničnej stanice. Cena: 195 000 EUR V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0950 803 738

Výhodná ponuka! Ponúkame na predaj rodinný dom s dvomi prepojenými obytnými časťami. Možnosť využitia prednej časti domu na podnikanie a zadnej na bývanie sa priam ponúka. Vhodné na vytvorenie kancelárie, predajne, ordinácie,... Lokalita V. sídliska s dobrou dostupnosťou na železničnú a autobusovú stanicu a širokou občianskou vybavenosťou. Zastavaná plocha: 183 m2 Celková obytná plocha domu aj s izbou na poschodí cca 160 m2, K nehnuteľnosti patrí aj menší vnútorný dvor vhodný aj na parkovanie auta. V prípade záujmu možnosť rozšírenia dvora o susedný pozemok! Dispozícia domu: Starší pôvodný rodinný s vchodom a dlhou zasklenou spojovacou chodbou, 2 priechodné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a špajza. K staršiemu rodinnému domu bola dobudovaná nová časť, ktorá pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývacej izby, veľkej prepojovacej miestnosti s roldorovou skriňou, schodiskom vedúcim na poschodie, práčovne, druhej kúpeľne s toaletou a veľkej technickej miestnosti. Na poschodí sa nachádza spálňa so svetlou vonkajšou terasou. V zadnej časti dvora je malá dielňa. Stavebný materiál: pôvodný dom je z tehál: strecha je sedlová so škridlou novšia časť je z blokov, strecha – asfaltový šindeľ. Dom je v pôvodnom stave, niektoré časti sú vo fáze rekonštrukcie: v novej časti sú nové medené káble, v pôvodnej bola časť el. vedenia vymenená. Výmena vchodových dverí a časti okien, v kúpeľni a na toalete bol odstránený obklad stien a podlahová krytina – vhodné na prerábku podľa predstáv nového majiteľa. Predmetná nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete: plyn, obecná voda, elektrické vedenie, kanalizácia. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 125 000 EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

Iba u nás! Exkluzívne ponúkame na predaj veľký rodinný dom v Novej Stráži v tichej uličke. Dom so zastavanou plochou 200 m2 poskytuje široké možnosti využitia. Celková rozloha pozemku: 1 167 m2 Dispozícia: prízemie - chodba, veľká kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, špajza, kotoľňa poschodie-chodba, 4 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Pri dome sa nachádzajú: veľká trojgaráž, 2 vedľajšie miestnosti, letná kuchyňa, vŕtaná studňa. Dom je čiastočne podpivničený. Stavebný materiál domu : ipor. Inžinierske siete: mestská voda, elektr. vedenie,plyn,žumpa (možnosť pripojenia na kanalizáciu). Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, ohrev teplej vody plynový bojler. K domu patrí upravená záhrada. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, ale aj na viacgeneračné bývanie! Výhody: tichá lokalita, bezproblémoví susedia. V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou a možnosťou na prerobenie podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať. Súčasťou inzerátu je aj vizualizáciu upraveného domu z vonkajšej strany. Možnosť využitia štátnej dotácie na obnovu domu! Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Cena: 149 000,- EUR V prípade vážneho záujmu dohoda možná! V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke.

🏡 Rodinný dom v Nesvadoch – prerobte si ho podľa seba! Hľadáte miesto, kde sa vaše predstavy o bývaní stanú realitou? Tento dom na pozemku 933 m² so šírkou 18 m je pripravený na vašu kreativitu! ✨ 🌟 Čo ponúka: Priestranná vstupná hala s prístupom do obývačky a kuchyne 🍽️ a využiteľná na vytvorenie ďalšej miestnosti Spálňa, špajza a kúpeľňa s WC 🛁 Poval s oknom a vstupom na terasu – ideálne na nové obytné miestnosti 🏠 Hospodárska budova a priestor za domom – krásne miesto na terasu Široký dvor - ďalší priestor na garáž s priamym vstupom cez veľkú bránu z ulice🚗 💡 Výhody: Suchý a udržiavaný dom so zastavanou plochou 115 m2 Kúrenie gamatkami, odpad pripravený na napojenie na kanalizáciu Obrovský potenciál na prerábku a vytvorenie domu snov 🛠️ 💰 Cena: 89.000 € – ideálna príležitosť pre investora alebo nového majiteľa, ktorý chce bývať podľa svojich predstáv. 📞 Záujem? Zavolajte hneď: 0905 753 455

Iba u nás! Exkluzívne ponúkame na predaj poschodový rodinný dom s veľkou záhradou v Patinciach Dom so zastavanou plochou 80 m2, úžitková plocha 160 m2. Celková rozloha pozemku: 1982 m2 Veľký pozemok s rozlohou skoro 20 árov (20 x 100 m) ponúka široké možnosti využitia, vrátane ďalšej výstavby, relaxácie alebo na pestovateľské účely. Dispozícia domu: prízemie - zádverie so spojovacou chodbou, 2 prepojené izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaleta poschodie - schodisko, 3 izby, veľká komora so schodmi na povalu. Pri dome sa nachádzajú staršie murované hospodárske budovy. V jednej hospodárskej budove sa nachádza väčšia pivnica. Stavebný materiál domu: blok a tehla. Okná: pôvodné drevené Podlahy v izbách tvorí drevená palubovka, v ostatných miestnostiach keramická dlažba a PVC. Inžinierske siete: mestská voda, elektr. vedenie (230 V/ 380 V), veľká žumpa, nepoužívaná studňa. Možnosť napojenia na plynové vedenie a kanalizáciu vedúcu pred domom. Vykurovanie: elektrické konvektory a kachle na tuhé palivo. Ohrev vody: nový elektrický bojler Elíz Za domom je veľká záhrada. Nehnuteľnosť vhodná na bývanie aj pre väčšie rodiny, možnosť ďalšej výstavby, priestor využiteľný na podnikanie. Výhody: tichá lokalita mimo hlavnej cesty, dobrí susedia. V prípade ak hľadáte dom s dobrou polohou a možnosťou na prerobenie podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať. Súčasťou inzerátu je aj vizualizáciu upraveného domu z vonkajšej strany. Možnosť využitia štátnej dotácie na obnovu domu! Nehnuteľnosť bez ťarchy. Cena: 80 000,- EUR Blízkosť kúpaliska a Wellness Patince ako aj Virtského jazera, resp. medzinárodnej cyklotrasy sú veľkou výhodou. - vzdialenosť od okresného mesta Komárna a komárňanskej pevnosti 12 km - od štúrovského kúpaliska Vadaš a Ostrihomskej katedrály 35 km V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

🏡 IBA U NÁS! A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj 2-podlažný rodinný dom v Hurbanove na pozemku o výmere 368 m². ✅ Základné informácie: Dom sa nachádza v radovej zástavbe v okrajovej časti mesta. Ide o dvojpodlažný podkrovný dom so sedlovou strechou. Dispozícia je veľmi praktická a prehľadná: Prízemie: predsieň so vstupom do samostatnej toalety (umiestnená práčka a zásobníkový ohrievač vody), priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, schodisko na poschodie, špajza využívajúca priestor pod schodiskom. Poschodie (podkrovie): kúpeľňa s klasickou vaňou a toaletou, spálňa s murovaným šatníkom, detská izba s dostatkom priestoru. Z obývačky je výstup na terasu s posedením a do oplotenej záhrady s jazierkom. Pred domom je parkovanie pre 2–3 autá, vedľa domu sa nachádza vstup do záhrady. 🔸 Technické informácie: kúrenie podlahové – plynový kotol, odpadová voda je odvádzaná do žumpy. 🌳 Príjemné prostredie a výborný technický stav nehnuteľnosti sú veľkým plusom tejto ponuky! 💰 Cena: 169.000 € 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte: 0905 753 455

Ponúkame na predaj rodinný dom v centre Komárna. Vhodný na vlastné bývanie, alebo aj ako investícia na ďalší prenájom! Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pokojnej lokalite v centre mesta. Celková rozloha nehnuteľnosti vrátane dvora: 250 m2 Rozloha domu: 125 m2, obytná plocha 102 m2. Dispozícia: predizba, 3 priechodné izby, veľká kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Podlahu v izbách tvoria drevené parkety, v kuchyni a v predsieni je linoleum, v kúpeľni je keramická dlažba. Stavebný materiál: pálená tehla strecha: sedlová Miestnosti sú vystierkované a vymaľované, kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev TÚV bojler, kanalizačné vedenie bolo menené. Rodinný dom má dva samostatné vchody a je napojený na všetky inžinierske siete.: voda, plyn, kanalizácia, elektr. vedenie. Na pozemku rastú ovocné stromy (marhuľa, figa, hurmikaki), sú tu aj okrasné kvetiny a záhon Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou: detský park, interaktívne detské ihrisko, nový futbalový štadión, kúpalisko, potraviny. Blízkosť školy, škôlky, ordinácií v centre mesta, blízkosť reštauračných zariadení. V prípade ak Vás nehnuteľnosti oslovili neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0950 803 738 Cena : 120 000 EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Realitná kancelária A - Z Reality, s.r.o. ponúka na predaj zrekonštruovaný dvojgeneračný rodinný dom v Marcelovej. Zastavaná plocha domu: 226 m², pozostáva z pozemku o rozlohe 524 m², s možnosťou dohody o väčšom pozemku. Dispozícia domu: Pôvodná časť: predsieň, 2 izby s oknami na ulicu, 1 izba s oknom do dvora, priechodná obývačka, kúpeľňa a malá kuchyňa. Novšia časť: samostatný vchod, predsieň, moderná kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, priestranná obývačka, vyvýšená spálňová časť s 2 spálňami. Z tejto časti je prístup na priestrannú terasu s výhľadom do záhrady. Pod terasou sa nachádza garáž a vínna pivnica. Ďalšie vlastnosti: V izbách plávajúce podlahy a zabudované roll-door skrine. Pri vchodových dverách menšia terasa. Za domom malá prístavba hospodárskej budovy. Dvojgaráž vedľa domu. Na pozemku kopaná a vrtaná studňa. Výhody lokality: Obec Marcelová má dobrú občiansku vybavenosť. Vzdialenosť od Komárna: 16 km, od Štúrova: 37 km, od Wellness Patince: 10 km. Cena: 134 000,- €. Kontakt: Pre viac informácií volajte na 0905 753 455.

Exkluzívne ponúkame na predaj prerobený rodinný dom pri Komárne v obci Iža Dom so zastavanou plochou 95 m2 bol kompletne zrekonštruovaný a rozšírený o poschodie a prístavby. Obytná plocha: 145 m2 Celková veľkosť pozemku: 1008 m2 Z toho zastavaná plocha a nádvorie 436 m2, zadná záhrada 572 m2. Pôvodný rodinný dom z roku 1965 prešiel v roku 1997 kompletnou, precíznou rekonštrukciou a prestavbou, v rámci ktorej bolo pristavané poschodie a zadné budovy. V roku 2023 bola doplnená klimatizácia, osadené nové plastové okná a kondenzačný kotol. Dispozícia rodinného domu: prízemie - zádverie, jedálenský kút, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, zabudovaný šatník, špajza, schodisko. poschodie – spojovacia chodba s pracovným kútikom, spálňa, ďalšie 2 samostatné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta. Za domom sa nachádza veľká svetlá terasa na ktorú sa vychádza z kuchyne. V zadnej pristavanej časti sa nachádzajú: - technická miestnosť s kotlom využívaná ako práčovňa s práčkou, sušičkou a kotlom, - sklad na náradie s pivnicou, - prístrešok na uskladnenie dreva, - veľká murovaná garáž Na upravenom dvore sa tiež nachádza miesto na posedenie s pergolou a grilom, v zadnej časti je upravený trávnik so zavlažovacím systémom a zeleninová časť so zvýšeným záhonom. Pozemok vzhľadom na svoju rozlohu a dispozíciu poskytuje ideálne prostredie na oddych a príjemné trávenie času. Ovocné a okrasné stromy a kríky vytvárajú miesto na oddych, kde človek zabudne na každodenné starosti. Technické údaje: Stavebný materiál: pálená tehla, nové časti a poschodie pórobetónové tvárnice - Ipor Okná: Plastové Strecha: sedlová so škridlou Podlahy: na prízemí keramická dlažba s podlahovým kúrením na poschodí laminátové parkety v izbách, v kúpeľni a na WC dlažba Pri rekonštrukcii a dostavbe boli účelne využité všetky priestory domu. Výmena rozvodov vody a elektr. vedenia, vybudované poschodie s novou strechou. Na prízemí je podlahové kúrenie a funkčný krb, hrubé zateplené múry poskytujú príjemnú klímu a dobre udržujú požadovanú teplotu. V kuchyni je nábytok vyrobený na mieru, súčasťou je zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu Whirlpool , digestor a kombinovaný sporák. Na prízemí je tiež nová kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Na poschodie vedie drevené schodisko s dreveným zábradlím, do miestností vedú kvalitné interiérové dvere. Kúrenie na poschodí zabezpečujú radiátory s termostatickými hlavicami, v strope chodby je tiež zabudovaná klimatizácia značky Daikin. Inžinierske siete: mestská voda, elektr. vedenie (230 V/ 380 V ), čistička odpadových vôd, plyn, studňa, pripojenie na internet Vykurovanie a ohrev vody: nový závesný kotol značky Viessmann. Dom sa predáva kompletne zariadený spolu s elektrospotrebičmi. V prípade, ak hľadáte precízne prerobený rodinný dom iba 5 km od Komárna do ktorého sa naozaj stačí iba nasťahovať, neváhajte nás kontaktovať. Nehnuteľnosť bez ťarchy. Cena: 240 000,- EUR V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke.

Exkluzívne ponúkame na predaj väčší poschodový rodinný dom s upraveným dvorom a záhradou v Marcelovej. Dom so zastavanou plochou 90 m2 bol rozšírený o poschodie a zadnú prístavbu (45 m2) Úžitková plocha: 225 m2 Pozemok spolu: 1000 m2 Z toho zastavaná plocha a nádvorie: 804 m2 Rodinný dom bol stavaný v rokoch 1969 až 1987 keď bolo dostavané poschodie. Stavebný materiál: tehla a pórobetón. Okná: pôvodné drevené, v zadnej izbe plastové Dispozícia domu: prízemie - zádverie so spojovacou chodbou, obývacia izba, kuchyňa, veľká jedáleň, predná garáž, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, úložný priestor pod schodiskom, schodisko, spojovacia chodba a zadná izba. poschodie - schodisko, 3 izby, druhá kúpeľňa, samostatná toaleta, menšia miestnosť s prípravou na kuchynský kút, balkón. Priestory na poschodí sú pôvodné bez renovácie. Pri dome sa nachádza samostatná garáž, v zadnej prístavbe je komora s kotlom a sklad. Na konci dvora sa nachádza skleník. Dom prešiel významnou rekonštrukciou: osadená nová strecha na dom aj prístavu: nové trámy, latovanie, škridla Tondach. Podlahy na prízemí: zadná izba a kuchyňa : PVC jedáleň a obývacia izba: laminátové parkety garáž: drevené parkety kúpeľňa: keramická dlažba Podlahy na poschodí: rovné betónové pôvodne pokryté kobercami. Inžinierske siete: mestská voda, elektr. vedenie (230 V/ 380 V), žumpa, možnosť pripojenia na kanalizáciu, plyn, studňa s čerpadlom. Vykurovanie: stacionárny kotol napojený na radiátory, na poschodí dočasne odstavené. Ohrev vody: elektrický bojler s objemom 120 l Nehnuteľnosť vhodná na bývanie aj pre väčšie rodiny, možnosť 2 generačného bývania sa priam ponúka. Možnosť využitia štátnej dotácie na obnovu domu – energetické zefektívnenie ! V prípade ak hľadáte väčší rodinný dom s možnosťou na prerobenie a úpravu podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať. Nehnuteľnosť bez ťarchy. Cena: 170 000,- EUR V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke.

Aktuálne len u nás! Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom vhodným na výstavbu v obci Svätý Peter! Zastavaná plocha domu: 150 m2 Celková obytná plocha domu: 100 m2, rozloha nehnuteľností spolu s pozemkom a záhradou je 914 m2. Dobrá dostupnosť: 15 km od Komárna, 22 km od Nových Zámkov a 40 km od Štúrova! Dispozícia rodinného domu: zádverie, chodba, priestranná kuchyňa, veľká obývacia izba, dve menšie izby, kúpeľňa s toaletou, komora. Časť domu bola dostavaná v roku 2006: prístavba a prekrytá terasa. Stavebný materiál: pálená tehla a kamenné murivo. Steny o hrúbke cca 60 cm poskytujú dostatočnú stabilitu a dobré izolačné vlastnosti. Základy sú kvalitné betónové s vodorovnou izoláciou. Strecha je škridlová, okná boli vymenené za plastové so žalúziami, stropy v izbách sú sádrokartónové s bodovým osvetlením. Podlahy betónové s laminátovými parketami, PVC alebo keramickou dlažbou. Dom v dobrom technickom stave, je niekoľko mesiacov neobývaný, po nájomníkoch vyžaduje interiér úpravu. Predmetná nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete: plyn, obecná voda, vlastná žumpa, studňa, elektrické vedenie (230 V / 380 V). Vykurovanie zabezpečujú plynové kachle v izbách a kuchyni, ohrev TÚV zabezpečoval starší elektrický bojler. Veľkou výhodou je pozemok: bočná brána a dispozícia pozemku so záhradou ponúkajú možnosť na ďalšiu výstavbu! Pred pozemkom je plocha vhodná na parkovanie. Dobrá, tichá lokalita v rámci obce, dobrí susedia. Väčšia obec s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: škola, potraviny, obchody, lekári,... Ak vás tento rodinný dom a pozemok s veľkým potenciálom zaujal, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle. : 0950 803 738 Cena: 59 000 EUR

Hľadáte pekný rodinný dom po precíznej rekonštrukcii ktorý nevyžaduje ďalšie investície ? Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom s dvoma garážami, upraveným dvorom, veľkou zadnou záhradou a prístavbou prispôsobenou na oddych iba 6 km od Komárna v obci Kameničná. Obytná plocha hornej časti domu: 100 m2, Úžitková plocha spolu so skladovými a technickými priestormi na prízemí: 150 m2. Výhodou sú 2 garáže: samostatne stojaca garáž a 2. garáž v prístavbe za domom. Pekne upravená záhrada a dvor sú prispôsobené na rekreáciu a oddych. V prístrešku sa nachádza miestnosť slúžiaca na oddych prepojená s upraveným dvorom a samostatná miestnosť na náradie. Veľkou výhodou je 6,5 árová zadná záhrada umožňujúca ďalšiu výstavbu, prípadne využitie na ďalšie rekreačné účely alebo pestovateľskú činnosť! Dispozícia obytnej časti domu: spojovacia chodba, 3 nepriechodné izby, veľká kuchyňa s jedálňou a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Svetlé izby prešli precíznou úpravou a rekonštrukciou, aby poskytli príjemné podmienky na bývanie: - nové rozvody elektriny a vody, nové radiátory, - sadrokartónové stropy, plastové okná, nové interiérové a vchodové dvere, - elektricky ovládané vonkajšie žalúzie na spálni a obývacej izbe, Nová sanita, vybavenie a obkladačky v kúpeľni. Veľká kuchyňa so štýlovou kuchynskou linkou, jedálenským stolom, menším barovým pultom a umývačkou riadu. Podlahy v izbách, kuchyni a na chodbe tvoria laminátové parkety, v kúpeľni je keramická dlažba. V spodnej časti domu sa nachádza letná kuchyňa a technická miestnosť so skladom – možnosť prispôsobiť na účely bývania. Stavebný materiál domu: pálená tehla + blok, strecha škridlová sedlová Dom je zateplený, strecha má izoláciu o hrúbke 20 cm Napojenie na alarm, elektricky otváraná brána s kamerou a video vrátnikom. Inžinierske siete: el. vedenie 230/380 V, plyn, mestská voda, vlastná žumpa, vŕtaná studňa, internet. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler, kúrenie kotol značky Protherm. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 165 000 € V prípade vážneho záujmu dohoda možná. Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Ponúkame na predaj rodinný dom a polyfunkčnú budovu v centre Komárna. Vhodné na vlastné bývanie, podnikanie ale aj ako investícia na ďalší prenájom! Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pokojnej lokalite v centre mesta. Celková rozloha nehnuteľností vrátane pozemku: 390 m2 Polyfunkčnú budovu je tiež možné využiť na účely bývania (dobrá dispozícia a zázemie): Rodinný dom: Rozloha : 125 m2, obytná plocha 102 m2. Dispozícia: predizba, 3 priechodné izby, veľká kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou Podlahu v izbách tvoria drevené parkety, v kuchyni a v predsieni je linoleum, v kúpeľni je keramická dlažba. Stavebný materiál: pálená tehla strecha: sedlová Miestnosti sú vystierkované a vymaľované, kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev TÚV bojler, kanalizačné vedenie bolo menené. Polyfunkčná budova: Rozloha : zastavaná plocha 62 m2, úžitková plocha: 100 m2. Dispozícia: veľká garáž s montážnou jamou, kúpeľňa so sprchovým boxom, 2 izby, samostatná toaleta, veľká podkrovná izba Podlahu tvorí keramická dlažba, linoleum. Stavebný materiál: kváder strecha: sedlová - kanadský šindeľ Kúrenie zabezpečujú plynové kachle, ohrev TÚV bojler, na stenách je pekný tatranský profil K ponúkanej nehnuteľnosti patrí záhrada s terasou. Obidve budovy majú dva samostatné vchody, na pozemok sa dá dostať dvomi bránami. Budovy môžu slúžiť na bývanie alebo podnikanie, vhodné ako rodinný dom, resp. sídlo firmy s prevádzkou. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete.: voda, plyn, kanalizácia, elektr. vedenie. Na pozemku rastú viaceré ovocné stromy (marhuľa, figa, hurmikaki), sú tu aj okrasné kvetiny a záhon Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou: detský park, interaktívne detské ihrisko, futbalový štadión, kúpalisko, potraviny, blízkosť školy, škôlky, lekárska starostlivosť, centrum mesta, reštauračné zariadenia. V prípade ak Vás nehnuteľnosti oslovili neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0950 803 738 Cena : 179 000 UR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

🚨 TOP PONUKA ROKA! VLASTNÝ RODINNÝ DOM V TICHOM RAJI OKOLIČNEJ NA OSTROVE! 🚨 🌟 Chcete bývať tam, kde vládne pokoj a zároveň komfort na úrovni? 🌟 Tu máte príležitosť na život, aký si zaslúžite! 🏡 PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✔️ 159 m² kompletne zrekonštruovaný DOM SNOV – moderný dizajn, praktické riešenia, maximálne pohodlie ✔️ 1 230 m² krásnej záhrady s BAZÉNOM – ideálne miesto na relax a zábavu s rodinou či priateľmi ✔️ Nové elektrické rozvody a podlahové kúrenie – energetická efektívnosť a nízke náklady na bývanie ✔️ Plastové okná, bezpečnostné dvere, moderná sanita a podlahy – bývajte štýlovo a bezpečne! 🎉 EXTRA VÝHODY: Letná kuchyňa a skladový priestor – vaša oáza na grilovačky a rodinné chvíle Samostatná komora na potraviny – viac miesta, viac poriadku Bazén a altánok – luxus, ktorý máte na dosah ruky! 💵 NÁKLADY NA BÝVANIE POD KONTROLOU: Elektrina 70 €, plyn 70 €, voda 10 € 💥 NEPREMEŠKAJTE ŠANCU! NOVÁ CENA: 145 000 €! 💥 📞 ZAVOLAJTE TERAZ: 0905 753 455 Dom, ktorý vás dostane už na prvý pohľad – stačí jeden krok k novému štartu! Odkaz na video https://youtu.be/D0jGEqmhE4I

Iba u nás! Exkluzívne ponúkame na predaj väčší poschodový rodinný dom s veľkou záhradou v obci Kameničná iba 7 km od Komárna. Dom so zastavanou plochou 107 m2, úžitková plocha 214 m2. Pozemok spolu: 1455 m2 Z toho zastavaná plocha a nádvorie: 936 m2, zadná záhrada: 519 m2. Veľká garáž ako aj hospodárska budova majú vlastné súpisné číslo. Dispozícia domu: prízemie - zádverie so spojovacou chodbou, 2 samostatné izby, veľká kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť, schodisko. poschodie - schodisko, spojovacia chodba, 3 samostatné izby, druhá kúpeľňa s toaletou a väčší balkón. Pod domom je väčšia pivnica s kotlom na plyn a kotolňa s kotlom na tuhé palivo. Pri dome sa nachádza veľká murovaná garáž, dielňa s druhou veľkou pivnicou a ďalšie skladovacie priestory. Stavebný materiál domu: predná časť tehla, zadná blok. Okná: pôvodné drevené Podlahy v izbách tvorí kvalitná drevená palubovka, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Inžinierske siete: mestská voda, elektr. vedenie (230 V/ 380 V), veľká žumpa, plyn, 2 studne. Vykurovanie: stacionárny kotol na plyn značky Destila a kotol na tuhé palivo. Ohrev vody: nový elektrický bojler Za domom je veľká záhrada. Nehnuteľnosť vhodná na bývanie aj pre väčšie rodiny, pozemok s veľkým potenciálom a širokými možnosťami využitia. V prípade ak hľadáte väčší rodinný dom s možnosťou na prerobenie a úpravu podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať. Súčasťou inzerátu je aj vizualizáciu upraveného domu z vonkajšej strany. Možnosť využitia štátnej dotácie na obnovu domu je veľkou výhodou! Nehnuteľnosť bez ťarchy. Cena: 120 000,- EUR V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke.

Ponúkame Vám na predaj zachovalý rodinný dom v obci Veľké Kosihy, okres Komárno. Dom má 112 m2. Tento kvalitne postavený dom je bez prasklín, bez vlhkosti, kúpou je možnosť okamžitého nasťahovania. Dispozícia domu: 2+1 izby, kúpeľňa s toaletou, chodba, a krásna vstupná predsieň . Na pozemku o veľkosti 1233 m2 sa nachádza aj letná kuchyňa (prepojená s domom bez nutnosti vychádzať z domu, vedľajšie miestnosti, hospodárske budovy a murovaný garáž. Podlahy : na chodbe a v kúpeľni kachličky, v kuchyni lino a v izbách sú drevené. Podlahová plocha domu je 112 m2. Dom je o ¾ čiastke podpivničený. Inžinierske siete: elektrina (220 V/ 380 V), vodovod (voda z Komárna),plyn, studňa, vlastná väčšia betónová žumpa -( kanalizácia zatiaľ v obci nie je). Možná rozumná dohoda na cene pri serióznom jednaní . Volajte prosím : 0915 /731 635 II. Využitie domu je buď na klasické celoročné bývanie, ako víkendový dom (vypadnúť z mesta, užiť si ticho a relaxovať) ale aj ako skvelá investičná príležitosť s možnosťou prenájmu (v obci je dopyt po nájomnom bývaní) alebo pre turistov, keďže v okolí sú kúpaliská, Dunaj. Obec disponuje všetkými potrebnými službami (obchod, pošta, cukráreň, novootvorené detské jasle, škôlka, základná škola, športové ihriská, klub dôchodcov, ...). 1 km je hrádza Dunaja, ktorá slúži ako cyklotrasa. Nachádza sa mimo dopravnú tepnu (Komárno - Dunajská Streda). Z Bratislavy 1 hod. po R7. Cena domu je 70.000 Euro - Pre bližšie info ma neváhajte kontaktovať na 0915 / 731 635. Blízkosť termálneho kúpaliska Veľký Meder (18 km) , okresného mesta Komárno (23 km), a Dunajskej Stredy (39 km) sú veľkou výhodou. Neďaleko je:Zlaty hucul - Velký Lél, prírodná rezervácia Číčovské mŕtve rameno Dunaja. Tichá ulica, dobrí susedia, obec s dobrou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť je bez tiarch. V prípade ak hľadáte dom v dobrom stave a v tichej lokalite južného Slovenska neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0915 / 731 635 Cena : 70000 €,dohoda možná. Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti.

Kvalitná novostavba vo VÝSTAVBE na PREDAJ Na PREDAJ ponúkame energeticky úsporný rodinný dom na cca 400 m2 - om pozemku v štádiu výstavby s premyslenou dispozíciou. Ideálna voľba pre modernú rodinu, ktorá hľadá kvalitu a chce si svoje bývanie prispôsobiť podľa predstáv. Technické parametre a vybavenie: Lokalita: Komárno – mestská časť Nová Stráž Konštrukcia: Pálená tehla + zateplenie, sedlová strecha (momentálne vo výstavbe) Dispozícia: 4 izby (priestranná obývačka spojená s kuchyňou + 3 samostatné izby), terasa, technická miestnosť, kompletne vybavená kúpeľňa a oddelená toaletná miestnosť - úžitková plocha RD cca je 100 m2. Náklady: Mimoriadne nízke mesačné náklady len 60,- EUR (vďaka tepelnému čerpadlu a podlahovému kúreniu). Inžinierske siete: RD je napojený na všetky siete vrátane kanalizácie. Bonus: Kuchynská linka so spotrebičmi (Bosch, Electrolux) a rolldor skrine v cene! Ak Vás ponuka zaujala a chcete sa dozvedieť viac o aktuálnom stave prác, prosím kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 890 671!

Užite si veľkorysý priestor domu s nízkou mesačnou réžiou a vysnívanú záhradu! Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj polovicu dvojdomu s pozemkom o výmere necelých 6 árov, z toho plocha zastavaná domom činí 114 m2. Na pozemku stoja aj vedľajšie stavby označené súpisným číslom - dielňa a sčasti podpivničená komora. Samotná stavba rodinného domu bola rekonštruovaná v r. 2017, kedy bol dom zateplený, okná vymenené na plastové, nová izolovaná strecha domu, vytvorený bol prístrešok, vstupy do domu a schodisko boli tiež rekonštruované, nový plynový kondenzačný kotol, nové parkety v interiéri domu. Dispozícia domu: Prízemie: - priestranná vstupná hala, 2 izby, zastavaný odkladací priestor pod schodiskom, šatník, - obytný priestor so samostatným vchodom - 2 izby, kúpeľňa s WC Poschodie: - kuchyňa, jedálenská časť, kúpeľňa, WC, 3 izby, balkón. V dome sú VIS, optický internet, elektrina 230 aj 380 V. Dom sa nachádza v tichej časti Leteckého poľa v usporiadanej ulici so zástavbou rodinnými domami. Dom ponúka rozsiahle možnosti využitia. Je vhodný pre viacpočetné rodiny, bývanie spojené s podnikaním, dvojgeneračné bývanie, sídlo firmy alebo vytvorenie samostatných bytových jednotiek. Dom je ihneď obývateľný, technicky vo veľmi dobrom stave, žiadané sú estetické interiérové úpravy v dome. Veľkou výhodou sú nízke režijné náklady /plyn + voda necelých 100 EUR/. Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný realitný servis vrátane poplatkov na kataster. Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte nás na tel. č. 0902 202951 alebo 0911 101 951.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4 – izbový prízemný rodinný dom s dvoma garážami Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 4 – izbový prízemný rodinný dom, kolaudovaný v r. 2002, v mestskej časti Komárna – Novej Stráži. Prízemný átriový 4-izbový rodinný dom je postavený na pozemku s celkovou plochou 630 m 2 . Dom je podpivničený. Na pozemku sú dve samostatne stojace garáže, z ktorých jedna je vykurovaná, prístrešok pre auto, altánok a detský kútik. Zastavaná plocha domom je 165 m 2 . Dispozícia domu: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, priestranná obývačka, 3 samostatné izby, terasa. V dome sú všetky IS - elektrina, mestský vodovod, plyn, kanalizácia. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Strecha domu je nová s tepelnou a hydroizoláciou, okná sú pôvodné. Technicky je dom vo výbornom stave, prípadnými menšími stavebnými a estetickými úpravami si môžete vytvoriť príjemné moderné bývanie. Rodinný dom svojimi priestormi plne uspokojí nároky na bývanie 2-6 – člennej rodiny. Dom je postavený na konci slepej ulice, blízko rieky Dunaj. Lokalita ponúka relax aj športové aktivity v blízkom okolí. Nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú bývanie v pokojnej lokalite predmestia na dosah prírody a s dobrou dostupnosťou služieb a obchodov. Kúpu rodinného domu je možné financovať aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám bezplatne a bezstarostne vybavíme. Cena je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

???? 2 DOMY na predaj v historickom centre Komárna — bývajte tam, kde iní chodia na dovolenku! ???? Predstavte si... Ráno káva v záhradke, popoludní kúpanie — kúpalisko len 100 m od domu! Všetko na dosah — kaviarne, reštaurácie, obchody priamo v historickom centre. Dva domy, ktoré môžete využiť podľa svojich predstáv — bývanie, podnikanie, prenájom, víkendové útočisko. ???? Dom č. 1 — Polyfunkčná budova s garážou 100 m² úžitková plocha Garáž, kúpeľňa, WC, 2 miestnosti + veľká podkrovná izba Možnosť vlastného bývania, ateliéru alebo biznis priestoru ???? Dom č. 2 — 3-izbový rodinný dom so záhradkou 120 m² + 330 m² pozemok 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC Záhradka vpredu aj vzadu — ideálne na relax s rodinou alebo priateľmi Prečo je táto ponuka výnimočná? Kúpalisko len 100 m — ideálne pre letný relax a prenájom turistom Centrum mesta — všetko na dosah Dva domy v cene jedného — maximálna flexibilita Skvelá investícia — vhodné aj pre Airbnb, Booking, podnikanie, rodinné bývanie Nechajte sa uniesť atmosférou centra Komárna — bývajte tam, kde to žije. ???? AKČNÁ CENA: 179 000 EUR za oba domy spolu! — výborná príležitosť ???? Zavolajte ešte dnes! Nepremeškajte túto šancu!7

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Komárno, Bene. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 250 000 € Dom má dve podlažia je to ,garáž pre dve státia,8á pozemok.Kúrenie na plyn a kozub.Odporúčam obhliadku.

Drevo, kované prvky, staré tehly a výhľad na Dunaj. Takto môžeme najvýstižnejšie charakterizovať dom, ktorý ponúka jasný štýl bývania. Dostatočne rozľahlý pozemok, ktorý má výmeru 5,6 árov leží v malebnej obci pozdĺž brehu Dunaja, v obci Moča. Samotný objekt domu je lokalizovaný v druhom rade od brehu Dunaja, čo však prinajmenšom neprekáža užívať si z hornej terasy domu výhľad na Dunaj. 3-podlažný dom pozostáva zo suterénu, prízemia a poschodia. V suteréne domu o výmere 87 m2 sa nachádza infrasauna, jakuzza, športová miestnosť so stolným tenisom, náradie na posilňovanie a posilňovacie stroje, vínna pivnica. Prízemie má rozlohu 138 m2, prislúcha k nemu terasa o výmere 18 m2 . Na prízemí je situovaná v jednom veľkom otvorenom priestore predsieň , kuchyňa, jedáleň, obývačka, schodisko do suterénu aj poschodia domu, dvere do zadnej záhrady a samostatné sociálne miestnosti. Na poschodí /97m2 / sú umiestnené spálne s priľahlými sociálnymi miestnosťami a obrovská zastrešená terasa s výmerou 45 m2 , z ktorej Vás uchváti výhľad na rieku. V záhrade je na hlavnú stavbu napojený prístrešok na parkovanie /55 m2 / a zastrešená terasa na rodinné a spoločenské stretnutia s jedinečnou vonkajšou kuchyňou /30 m2/. Interiér domu navrhol známy interiérový architekt Eszenyi Ákos. Dom je dominantne zariadený v nie výstrednom rustikálnom štýle, kde-tu s prvkami vidieckeho štýlu. Maľovaný kazetový strop na prízemí domu má nádych sedmohradskej atmosféry. Prízemie domu nesie aj prvky ľudového stavebníctva. Exteriér domu je štýlovo prepojený na interiér domu, samotný pozemok je oplotený múrmi obloženými starými tehlami v kombinácii s kovanou výplňou. Celý objekt s neobyčajnou atmosférou, Vám ponúka idylické bývanie adaptované na 21. storočie a môže byť Vašou oázou pokoja a oddychu. Cena: 399.000 EUR

Ponúkame na predaj rodinnú usadlosť v bezprostrednej blízkosti rieky Dunaj. Pozemok má 8760 m2. Na pozemku sa nachádza štýlový 2 izbový rodinný dom, ku ktorému patrí aj štýlová zastrešená terasa, ktorá je vhodná na všetky spoločenské akcie, ako napr. na zorganizovanie svadby vo vidieckom štýle, rodinné alebo firemné oslavy. V druhej budove sú vytvorené 3 bytové jednotky jednotlivo s plochou cca 100m2, ktoré majú vonkajšie terasy s krásnym výhľadom na rieku Dunaj. Hospodárska budova na pozemku je pre drobné domáce zvieratá a druhá budova je stajňa pre kone, kde boli chované a trénované celosvetovo známe dostihové kone. Voda je z 80m-ej studne, ktorá umožňuje zavlažovanie celého pozemku, vrátane pitnej vody. Celý objekt je vhodný na podnikanie v krásnej turistickej oblasti, ako aj na chov domácich zvierat vrátane koní. Na pozemku nájdeme aj prekrásne okrasné aj plodné ovocné stromy. Posedieť si môžete pod altánkom, ktorý obklopujú farebné kvetinky. V tesnej blízkosti je medzinárodná cyklotrasa. Príjembú atmosféru tejto výnimočnej usadlosti treba vychutnať, odporúčam obhliadku! Ak Vás ponuka zaujala, prosím volajte na tel. číslo 0908 378 591!

Na predaj 2-izbový rodinný dom o výmere cca 100 m2 v obci Bátorové Kosihy. Dom leží na pozemku s rozlohou 10 árov. Je postavený zo zmiešaných materiálov. Dom bol čiastočne rekonštruovaný, je obývateľný. V dome bude zavedené v priebehu septembra nové ústredné kúrenie na plynový kotol, momentálne sú tam gamatky. V dome sú VIS, kanalizácia do septiku. Vchodové dvere a okná sú nové - plastové. Strecha domu je škridlová. Je čiastočne podpivničený. K domu patria aj vedľajšie stavby a murovaná garáž o výmere 28 m2. V prípade záujmu je možné dokúpiť susedný pozemok o výmere 9 árov alebo 18 árov DOHODA MOŽNÁ!

Moderný bungalov plný pohody a svetla – ideálny domov pre vašu rodinu! Hľadáte miesto, kde sa budete cítiť naozaj doma? Tento novopostavený 4-izbový bungalov spája moderné technológie, funkčnú dispozíciu a príjemnú atmosféru pre pohodlný život v každom veku. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, ale aj jednotlivcov, ktorí túžia po kvalitnom bývaní bez kompromisov. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ideálna na spoločné chvíle aj rodinné oslavy Dve detské izby + komfortná spálňa 2 kúpeľne – jedna s vaňou a sprchovým kútom, druhá so sprchovým kútom a ďalšou toaletou Oddelené WC Praktická zásobáreň/pantry pri kuchyni Zádverie, chodba, vstavané skrine Krytá terasa – ideálne miesto na rannú kávu či letné večery s priateľmi TECHNICKÉ PARAMETRE, KTORÉ OCENÍTE Moderná tehlová stavba (POROTHERM) s kvalitným zateplením (polystyrén 200 mm) Valbová strecha s betónovou krytinou Plastové okná s trojsklom a vnútornými žalúziami Podlahové elektrické vykurovanie + predpríprava na krb Ohrev vody: elektrický bojler 120 l Klimatizácia v obývacej izbe Veľkoplošné laminátové parkety a keramická dlažba Príprava na TV a internet v každej izbe Dom je pripojený na verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu EXTERIÉR A OKOLIE Fasáda v kombinácii jemnozrnnej a mozaikovej omietky – vkusný a nadčasový vzhľad Priestranný pozemok vhodný na záhradu, detské ihrisko alebo letnú kuchyňu Pokojná lokalita s rýchlym prístupom k občianskej vybavenosti ✅ PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✔ Jednoduchá a praktická dispozícia bez schodov – ideálne pre deti aj seniorov ✔ Nízke mesačné náklady vďaka kvalitnému zatepleniu a modernému vykurovaniu ✔ Súkromie, pokoj a priestor – bez kompromisov ✔ Skvelá kombinácia komfortu, technológií a útulného dizajnu Cena 245 000€ a obhliadky na vyžiadanie : Soňa Hóková 0911741730 Neváhajte a rezervujte si svoje nové bývanie už dnes!

R E Z E R V O V A N É EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Na predaj moderný 4‑izbový rodinný dom s veľkým slnečným pozemkom v obci Lipové, len 7 km od kúpeľného mesta Veľký Meder. Dom je zariadený a pripravený k nasťahovaniu. REMAX Ponúkame na predaj krásny, moderne riešený 4‑izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej obci Lipové. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a energeticky úsporné bývanie, veľkorysý pozemok a kvalitné technické prevedenie. POZEMOK A LOKALITA Dom je situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 1 298 m², ktorý svojou šírkou cca 25 m a dĺžkou 51 m poskytuje množstvo priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Pred domom tečie malebný potok, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a zvyšuje atraktivitu prostredia. DISPOZÍCIA - Zádverie - Predsieň - Priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom - Priamy vstup na terasu z dennej časti - Tri samostatné izby - Kúpeľňa, WC, technická miestnosť - Premyslené dispozičné riešenie pre pohodlné rodinné bývanie TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu, úsporu energií a komfort: Vykurovanie a klíma: - Ústredné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom - Klimatizácia Daikin – 2 vnútorné jednotky - Komín a príprava na krb v obývacej miestnosti Konštrukcia a materiály: - Sedlová strecha so škridlou - Zateplené sadrokartónové stropy - Fasáda zateplená polystyrénom - Kvalitné trojsklá – výborné tepelnoizolačné vlastnosti Inžinierske siete: - Obecná voda - Vlastná studňa s čerpadlom - Elektrina - Žumpa - Internet a TV Komfort bývania v tomto dome zvyšuje REKUPERÁCIA- systém riadeného vetrania, ktorý prináša neustály prísun čerstvého vzduchu a zároveň šetrí náklady na vykurovanie. EXTERIÉR - Automatická brána šírky 5,5 m – vhodná aj pre nákladné auto - Priestranný dvor s množstvom možností využitia ZARIADENIE Dom sa predáva zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite sa nasťahovať bez ďalších investícií. Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná: - veľký, slnečný a ideálne tvarovaný pozemok - moderné technológie a nízke prevádzkové náklady - pokojná lokalita s prírodným prvkom – potok pred domom - kvalitné materiály a premyslené riešenia - možnosť okamžitého bývania. Pozrite si virtuálnu a video obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=KLy7oGqzVFf https://youtu.be/sVANAwAtd2w Obhliadky sú možné po dohode, v prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÝ! EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://https://my.matterport.com/show/?m=73YR3JJZUFt Csaba Őszi - realitný maklér pre južné Slovensko Vám ponúkam na predaj NOVOSTAVBU, 4 izbový rodinný dom s terasou a garážou v obci Iža, okrese Komárno. Moderný rodinný dom je postavený na oplotenom pozemku s rozlohou 600 m2, pozostáva z obývačky, ktorá je spojená s jedálňou a kuchyňou, spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne s vaňou a so sprchovým kútom, toalety, komory a veľkej zasklennej terasy, z ktorej je krásny výhlad do záhrady. VÝHODY DOMU: - kľudné miesto, tichá ulica - drevostavba - ideálna veľkosť pozemku - 3 izby + obývačka s kuchyňou - priestranná zasklenná terasa - zariadenie v cene domu - garáž s elektrickou bránou - v kúpeľni sprcha aj vaňa - klimatizácie - zmäkčovač vody - zabráni usadzovaniu sa vodného kameňa - veľmi nízke režijné náklady (do 110 EUR / mesiac pre 3 osoby) Zastavaná plocha domu je 175 m2, obytná plocha je 103 m2 + celoročná terasa so zasklením 32 m2. Dom je postavený z drevenej konštrukcie (izolácia vo vnútri steny s minerálnou vlnou v hrúbke 15 cm a izolácia vonkajšej steny s polystyrénom v hrúbke 10 cm), strecha je izolovaná v hrúbke 20 cm. Kúrenie je modenými stropnými infrapanelmi, ktoré sa dajú regulovať v každej izbe + kvalitným krbom v obývačke, teplá voda je z elektrického bojlera. Vo všetkých izbách sú invertorové klimatizácie (chladenie - kúrenie).V kuchyni je krásna kuchyská linka, elektrický sporák, keramická varná doska, moderný digestor a umývačka riadu. Okná sú plastové s energeticky úsporným trojsklom. Do domu je zavedená elektrina a obecná voda, v komore je zmäkčovač vody, ktorý zabráni usadzovaniu sa vodného kameňa a hrdze. Odpadová voda je riešená do žumpy. Za domom sa nachádza murovaná garáž s elektrickou garážovou bránou. Rodinný dom sa predáva čiastočne aj so zariadením! Režijné náklady: - elektrina 100 EUR - voda 10 EUR Tento krásny 4 izbový rodinný dom s terasou a garážou je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, ktoré nechcú platiť vysoké režijné náklady. CENA: 249.000,-EUR (vrátane zariadenia domu + náradie do záhrady, kosačka...) Takto môže vyzerať prezentácia Vašej nehnuteľnosti - VIEM AKO NA TO - pripravím aj pre Vás profesionálnu 3D prehliadku. Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=RdAqLXeeDaV (stačí skopírovať link do webového prehliadača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj priestranný 5-izbový poschodový rodinný dom s krásnym pozemkom – miesto, kde začne váš nový život! Hľadáte dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre celú rodinu, možnosť vytvoriť si svoje vlastné útulné a funkčné bývanie a zároveň bude stáť na rozľahlom pozemku? Tento 5-izbový poschodový dom sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 2619 m², čo znamená, že tu máte priestor na všetko, čo si predstavíte – či už veľkú záhradu, miesto pre detské hry, bazén, alebo oddychovú zónu. Dom je postavený tak, aby poskytoval pohodlie a súkromie celej rodine. VÝHODY DOMU: - príjemná, kľudná lokalita, - rozsiahly pozemok 2619, - veľká, svetlá obývačka s krbom, - dve kúpeľne a toalety, - za domom sklad, komora - optika. Prízemie vás privíta priestrannou, svetlou obývačkou s krbom, ktorá ponúka dostatok miesta na spoločné chvíle s rodinou alebo relax pri obľúbenom filme. Okrem toho tu nájdete dve izby, ktoré môžete využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo herňu pre deti, kúpeľňu s vaňou, toaltetu a kuchyňu. Poschodie je určené na oddych a súkromie – nájdete tu dve veľké izby (jedna izba s balkónom), kúpeľňu, samostatnú toaletu a odkladací priestor. Dom je v pôvodnom stave, čo je skvelá príležitosť na rekonštrukciu podľa vašich snov - môžete si vytvoriť bývanie presne také, aké chcete. Za domom je sklad a komora na náradie, ideálne pre majstrov a záhradkárov. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - rozloha pozemku 2619m2 - úžitková plocha domu: 185 m2, - postavený z kvádrov, - pôvodný stav - okrem plastových vchodových dverí, - kanalizácia do žumpy Predstavte si, ako tu spolu s rodinou vytvoríte príjemné a teplé domáce prostredie, kde si každý nájde svoj kútik pokoja a pohody. Tento dom čaká na vás, aby ste ho naplnili životom a vytvorili v ňom nezabudnuteľné spomienky. CENA: 135.000,-EUR Takto môže vyzerať prezentácia Vašej nehnuteľnosti - VIEME AKO NA TO - pripravíme aj pre Vás profesionálnu 3D prehliadku. Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v Hurbanove, v priamom centre mesta. Dom sa nachádza na 8,6 árovom pozemku. Dom pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a chodby. K domu patrí aj garáž a komora. Dom je vo výbornom pôvodnom stave, steny sú zdravé, bez prasklín, kúrenie je ústredné na plynové kotol, v izbách sú drevené parkety. Do domu je zavedená mestská voda, elektrina, plyn. Dom je čiastočne podpisvničený. Za domom nájdeme komoru a garáž vo výbornom technickom stave. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - perfektná lokalita v centre mesta, - aj na podnikateľské účely, - slušný pôvodný stav, zdravé steny, bez prasklín, - kúrenie na plynový kotol, - garáž, pivnica a komora. CENA: 109.900,-EUR Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v strede obce Iža, v tichej a príjemnej lokalite. (PRVÉ FOTOGRAFIE SÚ VIZUALIZÁCIA! Úvodné fotografie v inzercii slúžia ako vizualizácia možnej rekonštrukcie a modernizácie nehnuteľnosti. Predstavujú návrh, ako môže dom vyzerať po úpravách podľa súčasných trendov bývania.) Dom je čiastočne zrekonštruovaný a umožňuje okamžité nasťahovanie. Zároveň ponúka ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce bývanie prispôsobiť a modernizovať podľa vlastných predstáv. Základné informácie Úžitková plocha domu: 212 m² Výmera pozemku: 1 618 m² Garáž: 32 m² Počet izieb: 5 1 kúpeľňa 2x samostatné WC Letná kuchynka Pivnica Dom je v dobrom technickom stave – bez vlhkosti a plesní. Strecha bola odborne kontrolovaná znalcom, pričom škridla, hranoly aj drevené konštrukcie sú v poriadku. Dispozícia domu Dispozícia je praktická a funkčná: Zo vstupnej chodby je vstup do štyroch izieb – dve sú nepriechodné a dve priechodné. Z chodby sa ďalej dostanete do kúpeľne a následne do kuchyne. Z kuchyne vedie vstup do ďalšej nepriechodnej izby s vlastným výstupom na slnečnú terasu. Takéto riešenie poskytuje dostatok súkromia aj komfort pre väčšiu rodinu. Stav a vybavenie Plastové okná s vonkajšími roletami Čiastočná rekonštrukcia Možnosť okamžitého bývania Suchý a udržiavaný dom Pozemok a exteriér K domu patrí rozsiahly a upravený pozemok s ovocnými stromami, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Na dvore sa nachádza: Samostatne stojaca garáž s montážnou jamou Elektrická brána Letná kuchynka Pivnica Vlastná studňa Túto nehnuteľnosť si jednoducho treba pozrieť osobne a precítiť jej atmosféru. Fotografie nedokážu naplno zachytiť priestor, potenciál domu ani príjemnú atmosféru pokojnej lokality a veľkorysého pozemku. Súčasťou inzercie sú aj vizualizácie, ktoré slúžia na predstavenie toho, ako je možné nehnuteľnosť moderne prerobiť a zrealizovať podľa vlastných predstáv. Cena 172 000.- V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk