Domy, okres Malacky

Ponúkame na predaj v obci Kostolište, len pár minút od Malaciek, rodinný dom 135m2 so suterénom s rozlohou 40m2 po rozsiahlej rekonštrukcii s pozemkom 775m2. Bonusom je krásna zimná záhrada, ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu, oddych či rodinné posedenia počas celého roka. Na pozemku sa nachádza aj samostatná hospodárska budova, ktorú môžete využiť ako dielňu, sklad, garáž alebo priestor pre svoje podnikanie. Veľkým benefitom je aj možnosť zobytnenia podkrovia, vďaka čomu môže budúci majiteľ získať ďalší obytný priestor podľa vlastných predstáv. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu kvalitnej rekonštrukcie, veľkého priestoru a pokojného bývania v obci s výbornou dostupnosťou do Malaciek aj Bratislavy. REKONŠTRUKCIA: •⁠ ⁠nová strecha Teran so strešnými oknami Velux •⁠ ⁠zateplenie domu 10 cm polystyrénom •⁠ ⁠nová elektroinštalácia vrátane 400 V prípojky •⁠ ⁠nové rozvody vody a odpadu •⁠ ⁠plastové okná Salamander •⁠ ⁠nové podlahy v celom dome •⁠ ⁠plynový kondenzačný kotol Protherm Tiger •⁠ ⁠kombinácia radiátorov a podlahového kúrenia v spálni •⁠ ⁠klimatizácia v dome aj na terase (2025) •⁠ ⁠moderná kuchynská linka IKEA so vstavanými spotrebičmi •⁠ ⁠napojenie na kanalizáciu BENEFITY: nová terasa s vinylovou podlahou a UV lexanom automatická závlaha nové čerpadlo v studni videovrátnik dostatok úložného priestoru možnosť zobytnenia podkrovia rekonštrukcia hodnota na ZP - 279.000,-EUR DISPOZÍCIA: Dom je prakticky rozdelený na obytnú a technickú časť. Suterén tvorí kotolňa a skladový priestor, ktorý poskytuje dostatok miesta na uskladnenie sezónnych vecí, náradia či športového vybavenia. Nadzemné podlažie pozostáva z: •⁠ ⁠vstupnej predsiene, •⁠ ⁠chodby, •⁠ ⁠samostatnej kuchyne, •⁠ ⁠3 obytných izieb, •⁠ ⁠kúpeľne s WC, •⁠ ⁠2 šatníkov, •⁠ ⁠priestoru schodiska vedúceho do suterénu. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad - poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika) - vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom - promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta - poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/ selc@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3i RD so zastavanou plochou 120 m2 na veľkolepom pozemku o výmere 1160 m2 v obci Gajary. Dom je čiastočne podpivničený (45 m2 pivnica), s krytým altánkom (70m2) na posedenie, 2x parkovacie miesto na pozemku takisto dom ponúka možnosti 4x parkovacie miesto pred domom. Dom je napojený na všetky IS vrátane: obecná voda, plyn, el. 220V/380V, kanalizácia. Dispozícia domu: Vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia miestnosť, spálňa, kúpeľňa 2x umývadlo,(bezbariérový sprchovací kút), WC, technická miestnosť (páčovňa), izba. V roku 2018-2021 prešiel RD rozsiahlou rekonštrukciou. Rozsah rekonštrukcie : plastové okná a dvere, elektroinštalácia, kúrenie vrátane radiátorov a kondenzačného plynového kotla zn. Protherm, sadrokartónové stropy, položenie plávajúcich podláh , dlažby, obkladu kúpeľne a WC, montáž kuchynskej linky zo vstavanými spotrebičmi, 3x rolldoor, zateplenie domu a fasáda, nová strecha, kamerový systém. Exteriér: posúvna el. brána na dialkové ovladanie, položená zámková dlažba, bazén s tepelným čerpadlom a dreveným mólom (výstupom do bazénu) , altánok s výmerou 70 m2, dielňa 14 m2. Pozemok: rovinatý, oplotený pletivovým plotom. Záhrada je upravená pre oddych a zábavu či pestovanie. Na veľkolepom pozemku si nájdu miesto vaše ratolesti, či na detskej hojdačke, v bazéne alebo detskom kútiku nachádzajucom sa v 70 m2 altáne v ktorom je po celej ploche protipádová gumová podlaha (požívaná najma na detských ihriskách). V zadnej časti sa nachádza ovocný sad (jabloň, hruška, slivka,broskyňa) s bohatou úrodou, 2x studňa, voliera prepsa či chov hydiny. Výhody: - tiché prostredie, turistika, športový rybolov, hubárčenie - len 5km od rekreačného strediska Rudava (obec Malé Leváre) - len 8km od okresného mesta Malacky s nadväznosťou diaľnice D2 ( 20 min. od hl. mesta Bratislava) - náklady na bývanie 150,- eur pre 3 osoby - kompletná občianska vybavenosť 3 min. peši: obecný úrad, obchody, škola, škôlka, pošta, zastávka autobusu, potraviny. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za overenie podpisov - vybavenie financovania akoukoľvek bankou - promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta - poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj priestranný, dvojgeneračný poschodový 5i RD, postavený v centre obce Kostolište na ul. Jakubovská. RD so zastavanou plochou 98 m2 disponuje obytnou plochou o výmere cca 160 m2. RD je postavený na pozemku o rozlohe 827 m2. Na ohraničenom pozemku (pletivovým/betonovým) plotom sa nachádza hospodárska budova/dielňa, chlievik. Dom je napojený na všetky IS vrátane: obecná voda, el. 220V/380V, obecná kanalizácia, studňa (kopaná), plyn, optická prípojka (pred domom). Na RD boli menené plastové okná, plynový kotol (zn. PROTHERMN), samostatný zásobník teplej vody, inak sa dom nachádza v pôvodnom, avšak veľmi udržiavanom stave. RD bol postavený v roku 1985. Dispozičné riešenie RD: Vyvýšené prízemie: Vstupná chodba, hala, jedáleň prepojenás kuchyňou,špajza, kúpeľňa s vaňou, WC, obývacia miestnosť, izba (pracovňa). na poschodí. 1. poschodie: Schodisko, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, 3x izba, povaľa (možnosť prisposobiť na ďalšiu izbu). Suterén: Garáž (pre jedno osobné vozidlo), práčovňa, kotolňa, sklad zeleniny, sklad. Tip makléra: RD je ideálny na rekoštrukciu podľa vlastných predstáv klienta, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu. Nakoľko je RD situovaný s dvomi samostatnými vstupmi disponuje druhým podlažím, tak má pre potenciál prerobenia na RD s dvomi bytovými jednotkami. Veľkým BONUSOM tejto nehnuteľnosti je vstup na pozemok po obecnej komunikácii. Výhody: - Obec Kostolište je najvyhľadavanejšou lokalitou v okolí okresného mesta Malacky - iché prostredie, turistika, športový rybolov, hubárčenie - len 3km od okresného mesta Malacky s nadväznosťou diaľnice D2 ( 20 min. od hl. mesta Bratislava) - náklady na bývanie 220,- eur pre 4 osoby - kompletná občianska vybavenosť 3 min. peši: obecný úrad, obchody, škôlka, pošta, zastávka autobusu (oproti RD), potraviny. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad - poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika) - vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom - promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta - poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti MIDPOINT REAL s.r.o.!!! Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 2i RD v radovej zástavbe. RD so zastavanou plochou 51 m2 disponuje obytnou plochou o výmere 45 m2. Terasa so zastavanou plochou 52 m2. RD je postavený na pozemku o rozlohe 174 m2. Vstup na pozemok je zabezpečený a posuvnou bránou. Dom je napojený na všetky IS vrátane: obecná voda, el. 220V/380V, obecná kanalizácia, plyn. RD do prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane : plastové okná, nový plynový kotol (zn. PROTHERM). Pôvodná zostala strecha a strešná kritina ktorá je v dobrom technickom stave . RD sa predáva čiastočne zariadený ( kuch. linka ) ostatné po dohote . Rodinný dom je vedený ako prevádzková budova. Dispozičné riešenie RD: Vstupná chodba, jedáleň prepojená s kuchyňou a obývacou miestnosťou, kúpeľňa so sprchovým kútom WC, izba (spálňa), povala . Súčasťou RD je priestranná zatrešená terasa. Výhody: - len 7km od okresného mesta Malacky s nadväznosťou diaľnice D2 ( 20 min. od hl. mesta Bratislava) - náklady na bývanie 100,- eur pre 2 osoby - kompletná občianska vybavenosť : obecný úrad, obchody, škôlka, škola, pošta, zastávka autobusu , potraviny. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad - poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika) - vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom - promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta - poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti MIDPOINT REAL s.r.o.!!! Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0944 259 457/mail. sovadinova@midpointreal.sk.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Tento rodinný dom v pokojnej časti obce Gajary ponúka množstvo priestoru, hospodársku budovu a výbornú dostupnosť do Malaciek aj Bratislavy. Základné informácie: * zastavaná plocha domu: 128 m² * pozemok: 470 m² * spoločný dvor * pôvodný stav – určený na kompletnú rekonštrukciu Dispozícia: Dom pozostáva z dvoch častí: - 4izbový * vstupná krytá predsieň, * 4 izby, * špajza -1,5izbový * kuchyňa so vstupom do pivnice, * kúpeľňa, * samostatné WC, * ďalšia izba. Na dvore sa nachádza aj hospodárska budova, ktorú môžete využiť ako dielňu, sklad alebo na iné účely. Inžinierske siete: * elektrina 220 V / 380 V, * plyn, * kopaná studňa, * kanalizácia na pozemku * obecná voda dostupná pri pozemku (potrebné dobudovanie prípojok). Lokalita Dom sa nachádza v tichej ulici obce Gajary, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, školu, škôlku, poštu, autobusovú zastávku aj obecný úrad. Veľkým benefitom je výborná dostupnosť: * iba 8 km od Malaciek, * približne 20 minút od Bratislavy po diaľnici D2, * len 5 km od rekreačnej oblasti Rudava. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv alebo investičnú príležitosť, tento dom určite stojí za obhliadku. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0904196016/mail. filipkova@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj 4i novostavbu rodinného domu na ulici Michala Tillnera v Malackách, stojaceho na pozemku o výmere 331m2. Jedná sa o kvalitný tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 98,97m2, ktorý je momentálne vo fáze realizácie vnútorných inštalácií – voda, odpady, kúrenie, elektrina. Kompletné dokončenie vrátane poterov, omietok, sadrokartónov, fasády, zámkovej dlažby a oplotenia je naplánované do konca septembra 2026. Vo foto-dokumentácii inzerátu nájdete reálne vizualizácie finálneho vyhotovenia. Všetky bližšie informácie k použitým materiálom + budúceho vzhľadu vám rád zodpoviem telefonicky. Foto-dokumentácu budeme aktualizovať po dokončovaní jednotlivých etáp realizácie. Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží: Prízemie 52,38m2 Vstupná chodba – technická miestnosť so sprchou – samostatné WC – špajza - kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou - schody na poschodie Poschodie 46,59m2 Chodba – kúpeľňa s WC – 2 x detská izba s výstupom na spoločný balkón – spálňa Budúcemu majiteľovi ponúkame možnosť dokončenia do štandardu podľa jeho predstavy. Taktiež v prípade záujmu predložíme právoplatné stavebné povolenie a zdokumentujeme celý priebeh prác od prvého výkopu základov + použité materiály. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad - poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za overenie podpisov - vybavenie financovania bankou - promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov/geodeta - poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0907 775 922 /mail : adamec@midpointreal.sk.

Moderný 4-izbový rodinný dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií? Táto moderná novostavba z roku 2021 v obci Láb, vzdialenej len približne 30 km od Bratislavy, ponúka pokojné bývanie v súkromnej slepej ulici a ideálne podmienky pre rodinný život. Srdcom domu je presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorú dopĺňa praktická špajza. Dom disponuje tromi samostatnými izbami, pričom zo spálne aj obývačky je priamy vstup na terasu a do záhrady. Na pozemku nájdete záhradný domček, dostatok priestoru na oddych aj parkovanie priamo pri dome. Základné informácie: 4-izbový rodinný dom (dvojdom) Úžitková plocha: 76,18 m² + 21m² terasa Pozemok: 302 m² Osobné vlastníctvo Novostavba z roku 2021 Technické parametre: Tehlová stavba (hrúbka muriva 30 cm) Strecha – plechová Podlahové vodovodné vykurovanie Plynový kondenzačný kotol s ohrevom vody Plastové okná s vnútornými žalúziami Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Samostatná špajza Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Plávajúce podlahy v izbách, dlažba v chodbe, kuchyni a kúpeľni Optický internet (T-Com) Kompletné inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia Betónové oplotenie pozemku Vstupná brána na diaľkové ovládanie Exteriér: Terasa s výstupom z obývačky aj spálne Záhradný domček Parkovanie pre 3 autá pred domom a 1 auto vo dvore Pokojná súkromná slepá ulica Mesačné náklady: Približne 135 € mesačne: elektrina: 50 €, plyn: 60 €, voda a stočné: 25 € Tento dom je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, dostatkom súkromia a zároveň výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V cene je zahrnuté: provízia realitnej kancelárie kompletný právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy vypracovanie návrhu na vklad poplatok za vklad vlastníckeho práva poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika) vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0904196016/ filipkova@midpointreal.sk.

Enzo Real vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Malé Leváre – len pár minút od Malaciek, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D2 a do Bratislavy. Dom je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí hľadajú veľký pozemok s potenciálom – má totiž až 943 m². Prečo práve tento dom? Veľký pozemok 943 m² – rarita v tejto lokalite Dvojgeneračné riešenie – dve samostatné bytové jednotky so svojím zázemím Podpivničenie 64 m² – technické a úložné priestory, ideálne aj ako dielňa či sklad Úžitková plocha 244 m² Podlahová/Obytná plocha 180 m² – 5 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne Zateplený dom po rekonštrukcii – nové rozvody vody, elektriny, kúrenia Podlahové kúrenie v celom dome – komfort a úspora energie Možnosť rozšírenia podkrovia – ďalší obytný alebo pracovný priestor Vlastná studňa + pripojenie na plyn a kanalizáciu Tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta Dispozícia: Suterén (64 m²): celopodpivničený priestor – technické miestnosti, sklad, dielňa 1. podlažie (137 m²): vstupná hala, špajza, priestranná kúpeľňa, obývačka spojená s kuchyňou, 3 izby/spálne 2. podlažie (43m²): hala s úložným priestorom, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, spálňa – vytvára samostatnú bytovú jednotku Technické informácie: Pôvodný dom z roku 1954, nadstavba z roku 1976 Čiastočná rekonštrukcia 2019 – 2020 Nové rozvody vody, odpadu, elektriny Plastové okná, nové interiérové aj vstupné dvere Kúrenie elektrickým kotlom, podlahové vo všetkých miestnostiach Kanalizácia – prípojka na obec Studňa s čerpadlom Lokalita: Malé Leváre – pokojná, zelená obec 10 minút od Malaciek, 45 minút do Bratislavy. V obci je základná škola, škôlka, obchod, pošta, kultúrny dom, kostol, zastávka autobusu. V blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Rudava, jazero, borovicové lesy a rieka Morava. Ideálne miesto pre rodinný život aj oddych. ✅ Dom s priestorom, súkromím a potenciálom. Či už hľadáte rodinné bývanie, dvojgeneračné riešenie, alebo dom s veľkým pozemkom, ktorý si môžete ďalej prispôsobiť – tu nájdete všetko. Cena: 179.900€ Ing. Darko Poljak MSc. 📞 0915 717 707 📧 darko@enzoreal.sk

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom priestranný 4-izbový rodinný dom v dobrej lokalite na Krajnej ulici v Stupave. Zastavaná plocha domu je 210,92 m2, úžitková plocha je 179,55 m2 a plocha pozemku je 573 m2. Rodinný dom je voľný od 01.11.2023, čiastočne zariadený a je možné ho využívať aj na iné účely ako na bývanie, napr. kancelárske priestory, detské centrum a pod. DISPOZÍCIA: - zádverie 9,15m2 - hala 8,90m2 - chodba ku garáži 2,10m2 - technická miestnosť + WC 4,00m2 - komora 3,15m2 - kuchyňa + jedáleň 18,95m2 - obývacia izba 29,95m2 - hala - nočná časť 6,05m2 - chodba 4,55m2 - izba rodičia 18,15m2 - izba I 15,60m2 - izba II 22,40m2 - kúpeľňa 7,50m2 - WC 3,10m2 - sklad 4,55m2 - garáž 21,45m2 Rodinný dom typu bungalov je bezbariérový a bol kolaudovaný v roku 2021. V dome sú všetky inžinierske siete, podlahové vykurovanie (napojené z kotla na plyn), zabezpečovacia signalizácia, domový vrátnik a rozvody odvetrania a rekuperácie vzduchu. V garáži je vyhotovená príprava vodovodu, kanalizácie - odpadu a elektrickej inštalácie pre možnosť využitia rodinného domu na iné účely ako je bývanie. Na povale je možné uskladniť nepotrebné veci. Parkovisko pre štyri automobily, na parkovisku sú zásuvkové rozvádzače pre prípadné nabíjanie elektro automobilov. ZARIADENIE: - vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - elektrická varná doska - elektrická rúra - umývačka riadu - digestor - skrine - vnútorné žalúzie a vonkajšie sieťky proti hmyzu Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - obchody, potraviny, Billa, Kraj - cukráreň, kaviareň, pekáreň - zastávka MHD s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a výborným napojením na diaľnicu Cena za prenájom rodinného domu je 2.100,- €/mesiac plus energie. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Directreal Strong - Ponúkame na predaj pekný a útulný 6-izbový rodinný dom s pozemkom 431 m2 na Zohorskej ul. na začiatku Lozorna. Dom má zastavanú plochu 117 m2, obytná plocha je 234 m2 a je čiastočne podpivničený s rozlohou 85 m2. Rodinný dom bol postavený z tehál, bol skolaudovaný v roku 1999, má plastové okná so žalúziami a sieťkami, plávajúce podlahy a dlažby. Na prízemí je hala, z ktorej sa vstupuje do kuchyne s jedálňou. Kuchynská linka je do tvaru písmena "U" so zabudovanou 5-roč. umývačkou riadu zn. BOSCH a 2-roč. elektrickým sporákom zn. BEKO a plynovou varnou doskou. Z kuchyne sú dvere do špajze. Kuchyňa má okná na juh a západ a jedáleň má 2 okná na západ. Z haly je vstup do veľkej obývačky s rozlohou 32 m2. Obývačka je prepojená dverovým otvorom s jedálňou a kuchyňou. Z obývačky sú dvojkrídlové dvere na terasu, ktorá je orientovaná na južnú stranu domu a jedno okno z obývačky je na východ. V obývačke sa nachádza krb na tuhé palivo. Z haly sú ďalšie dvere do hosťovskej izby, ktorá má okno na východ. Vedľa izby sú dvere do kúpeľne s dvoma umývadlami, novým sprchovacím kútom, bidetom a WC. Z haly na prízemí vedie schodište na 1. poschodie do haly, z ktorej sa vstupuje do 4 samostatných izieb a do hornej kúpeľne. Dve izby sú orientované na východ a majú balkónové dvere na spoločný balkón s rozlohou 4 m2. Ďalšie dve izby sú orientované na západ a majú dvere na veľkú spoločnú loggiu s rozmermi 10m x 1,6m. Na poschodí je tiež kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvoj-umývadlom a WC. V tejto kúpeľni sú nové vodovodné batérie. Na poschodí je klimatizácia, ktorá slúži na chladenie horného poschodia v letných mesiacoch. Rodinný dom je pripojený na nový plynový kondenzačný kotol zn. PROTHERM, ktorý slúži na kúrenie v celom dome a ohrev vody. Pivnica sa nachádza v suteréne domu a je rozčlenená na 4 miestnosti. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, elektrina je 220/380 V. V Lozorne je dobrá občianska vybavenosť, je tu možnosť turistiky a cyklistiky v Karpatoch, v lete je možnosť kúpania vo vodnej nádrži Lozorno. V prípade záujmu a akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0908 390 030 alebo mailom z.dostalova@directreal.sk. Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 319 Plocha obytnej časti m2: 234 Výmera pozemku m2: 431 Zastavaná plocha m2: 117 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 21m x 20.50m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1999 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUQ Kontakt na makléra: Zuzana Dostálová +421908390030 z.dostalova@directreal.sk

Priestranný 6-izbový rodinný dom prémiovej kvality v Malackach v blízkosti Zámockého parku Cena: 464 900 € Ponúkame na predaj priestranný, útulný a kompletne pripravený rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 240 m², situovaný na súkromnom pozemku o výmere 509 m². Tento dom spája moderné technológie, kvalitné materiály, premyslenú dispozíciu a výbornú lokalitu, čím vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie väčšej rodiny. Priestor pre život Prízemie Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou do jedného otvoreného a svetlého priestoru, ktorý je ideálny na spoločné chvíle s rodinou aj priateľmi. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, kde si môžete vychutnávať príjemné letné večery. Atmosféru domova dotvára krb. Na prízemí sa ďalej nachádza: • vstupná hala; • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou; • komora; • kúpeľňa s WC a sprchovým kútom; • hosťovská izba alebo pracovňa; • práčovňa/technická miestnosť. Poschodie Na poschodí sa nachádzajú: • štyri samostatné spálne; • šatník; • kúpeľňa s WC a vaňou. Hlavná spálňa disponuje veľkou vstavanou skriňou a poskytuje komfortný súkromný priestor pre majiteľov domu. Ďalšie priestory V suteréne sa nachádza plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie a ohrev teplej vody. Podkrovie je čisté, má novú podlahu a v súčasnosti slúži ako praktický úložný priestor. Kvalitná rekonštrukcia a vybavenie Dom je vo výbornom technickom stave. Na prízemí prebehla kompletná rekonštrukcia. Na poschodí bola zrekonštruovaná hlavná spálňa a hlavná kúpeľňa. Medzi hlavné benefity patria: Nadštandardná moderná kuchyňa s kamennými pracovnými doskami a kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Nové okná a vonkajšie horizontálne rolety. Talianska keramická dlažba a kvalitná sanita v kúpeľniach. Zabudovaný bidet v hlavnej kúpeľni. Klimatizácia. Nový plynový kotol nainštalovaný minulý rok, stále v záruke. Filtračný systém na úpravu vody. Nové automatické vstupné brány. Pozemok a parkovanie Pozemok s výmerou 509 m² je kompletne oplotený vysokým murovaným plotom, ktorý zabezpečuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. K domu patrí aj kryté parkovacie státie pre jedno vozidlo. Príjemne upravený pozemok vytvára ideálne prostredie pre oddych a rodinný život. Výnimočná lokalita Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej atraktívna poloha. Len 600 metrov od domu sa nachádza vstup do nádherného Zámockého parku, jedného z najkrajších miest na prechádzky, šport a oddych v prírode. Rozsiahle zelené plochy, aleje a pokojná atmosféra vytvárajú jedinečné prostredie na každodenný relax. V bezprostrednej blízkosti domu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: • materskú školu; • obchody a supermarkety; • reštaurácie a kaviarne; • nemocnicu a zdravotnícke zariadenia; • zastávky verejnej dopravy. Bývanie na tejto adrese ponúka výnimočné spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. Len niekoľko minút jazdy autom vás delí od krásnych borovicových lesov a čistých jazier, ktoré sú ideálnym miestom na prechádzky, cyklistiku, šport či oddych s rodinou. Dom pripravený na nových majiteľov Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranný a kvalitný dom bez potreby ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a užívať si komfortné bývanie v jednej z najpríjemnejších lokalít. Cena: 464 900 € Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene.

Ponúkame na predaj veľký dvojgeneračný dom s garážou Dom je tiež možne prerobiť na ubytovňu. Lokalita: Vysoká pri Morave (30 minút od Bratislavy) Celková plocha domu: 250 m2 Celková plocha pozemku: 400 m2 Prízemie (150 m2): 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchou, WC, špajza. Poschodie (100 m2): 3 izby (dve spalne majú východ na balkón), kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, WC. V dome sú všetky inžinierske siete. Dom bol rozdelený priečkou - pre dve generácie, ale dalo by sa ho jednoducho spojiť aj pre jednu generáciu. Cena domu: 300 000 eur.

Priestranný 6-izbový rodinný dom pri Zámockom parku v Malackách Hľadáte dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Tento kompletne zrekonštruovaný 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 240 m² na pozemku 509 m² ponúka priestor, súkromie a prémiové vybavenie v jednej z najžiadanejších častí Malaciek. Čo vás zaujme: 6 izieb, 240 m² úžitkovej plochy Veľká obývačka prepojená s modernou kuchyňou a výstupom na terasu 5 spální / pracovňa pre home office 2 kúpeľne, šatník, komora, technická miestnosť Krb a klimatizácia Luxusná kuchyňa s kamennou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi Nové okná, vonkajšie rolety, automatická brána Nový plynový kotol v záruke a filtračný systém vody Kryté parkovanie a úplné súkromie za vysokým murovaným plotom Skvelá lokalita Len 600 m od domu sa nachádza Zámocký park – ideálne miesto na prechádzky, šport či oddych. V pešej dostupnosti nájdete škôlku, obchody, reštaurácie, nemocnicu aj zastávky MHD. Bonusom sú blízke borovicové lesy a jazerá. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s dostatkom priestoru a výbornou polohou. Cena: 464 900 €

Rodinný dom nachádzajúci sa v centre obce Záhorská Ves. Dom pozostáva z 3 obytných miestností a je postavený na pozemku s výmerou 223 m². 1. nadzemné podlažie (úžitková plocha 69,3 m²): kuchyňa spojená s obývačkou, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. Podlaha: dlažba, kúrenie: teplovodné podlahové. Samostatná miestnosť ako kotolňa prístupná zvonku (kondenzačný kotol Junkers). 2. nadzemné podlažie (úžitková plocha 50 m²): 2 samostatné obytné miestnosti, v strede chodbička slúžiaca ako pracovňa a WC. Kúrenie: vodné radiátorové. Strecha sedlová (drevené trámy a betónová škridla). Okná: plastové trojsklo. Dom je starý asi 10 rokov. Je kompletne dokončený s fasádou, altánkom, parkovaním pre 2 autá a s bazénom na dvore. Veľmi pekná nehnuteľnosť, treba vidieť. Cena: 175 000 €

Hľadáte miesto, kde môžete tráviť víkendy, prázdniny, ale aj žiť naplno celý rok? Táto moderná murovaná chata postavená v roku 2015 ponúka ideálnu kombináciu pohodlia domova a relaxu v prírode. Má 57 m² úžitkovej plochy na dvoch podlažiach a stojí na pozemku o výmere 378 m² v pokojnej záhradkárskej oblasti pri lese v Stupave. Príďte objaviť priestor, ktorý spája prírodu, súkromie a moderný štandard bývania. Stavba bola realizovaná s dôrazom na kvalitu a nízke náklady na prevádzku. Je zateplená, vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením. Atmosféru domova dopĺňa krbová piecka s možnosťou varenia aj pečenia. Prízemie slúži ako denná časť – nachádza sa tu kuchyňa s obývačkou s priamym vstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou a toaletou, a praktický odkladací priestor pod schodami. Na poschodí sú situované dve samostatné izby a ďalšie WC, čo umožňuje pohodlné fungovanie aj pre rodinu. Pozemok je slnečný a rovinatý, s mladými ovocnými stromami a orechom. Súčasťou je aj drevený záhradný domček, ktorý poslúži ako sklad náradia, bicyklov či sezónnych vecí. Záhrada čaká na svojich nových majiteľov, ktorí jej vdýchnu život a s trochou lásky a starostlivosti sa zmení na skutočný raj pre oddych, hry či záhradkárske projekty. Parkovanie je možné priamo na pozemku, prístupová cesta je spevnená, dostupná z dvoch smerov, zo Stupavy a z Marianky. Chata aj záhrada sú v osobnom vlastníctve. K dispozícii je kompletná stavebná a kolaudačná dokumentácia. Aj keď je nehnuteľnosť vedená ako záhradná chata, svojimi parametrami, zariadením aj technickým riešením spĺňa štandard plnohodnotného rodinného domu. Lokalita očarí každého, kto túži po úniku z ruchu mesta. Obklopená lesmi Malých Karpát, je ideálna na turistiku, cyklovýlety či pokojné prechádzky. V blízkosti sa nachádza zrúcanina hradu Pajštún s nádhernými výhľadmi alebo historické pútnické miesto Marianka. Výhodou lokality je tiež výborná dostupnosť- centrum Stupavy je vzdialené 2 km, napojenie na diaľnicu 4 km a Bratislava 20 km. Predstavte si večerné posedenie na terase s výhľadom na západ slnka, teplo piecky a pokoj, ktorý vás obklopuje. Nechajte záhradu ožiť vašou predstavivosťou a užívajte si každý okamih v útulnej a príjemnej atmosfére domu. Neváhajte a vytvorte si vo vašej novej chate kúzelnú atmosferu už tento rok, na chate, ktorá sa stane vašim splneným snom.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, ideálny na chalupu alebo pokojné bývanie. Tento 80-ročný domček si zachoval autentickú atmosféru vidieckeho života a čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život. Rodinný dom s obytnou plochou približne 75 m² ponúka dispozíciu pozostávajúcu z kuchyne, komory s výlezom na povalu, troch izieb a kúpeľne. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a kanalizáciu, voda je zo studne a je privedená aj do domu. V domčeku sa kúri plynovými gamatkami. Pozemok poskytuje priestor na oddych a záhradkárčenie. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy, menší domček, ktorý môže slúžiť ako letná kuchynka, a tiež bývalá hospodárska stavba, využívaná ako sklad. V obci Závod sa nachádzajú obecný úrad, pošta, ZŠ, MŠ, všeobecný lekár pre dospelých, pediater, zubár, potraviny, drogéria, lekáreň, pohostinstvá, reštaurácia. V obci pôsobí futbalový klub, folklórny súbor, dobrovoľní hasiči, kynologický klub, rybársky a poľovnícky spolok či včelári. V priebehu roka sa tu koná množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí, ktoré vytvárajú živé komunitné prostredie. Okolie obce tvoria borovicové a lužné lesy, pieskové duny, prírodné jazerá, ako aj rozsiahle lúky a mokrade. Oblasť je známa výbornými podmienkami na hubárčenie, zber liečivých rastlín, pešiu turistiku a cykloturistiku. Obcou prechádza medzinárodná cyklotrasa EuroVelo 13, je rovinatá, vhodná aj pre rodiny s deťmi, a ponúka výborné napojenie na ďalšie cyklo okruhy v regióne. Obec Závod leží 13 km od okresného mesta Malacky, odkiaľ je zabezpečené napojenie na diaľnicu smerom do Bratislavy vzdialenej 50 km. Vďaka svojej polohe je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné zázemie s možnosťou aktívneho oddychu v prírode, no zároveň si chcú zachovať dobrú dostupnosť do mesta.

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, situovaný v centre obce Jakubov, ktorý sa nachádza na pozemku s výmerou 266 m², súčasťou je aj samostatne stojaca podpivničená garáž s výmerou 20 m². Jednopodlažný dom s obytnou plochou cca 90 m² pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne so špajzou, jednej prechodnej izby a dvoch neprechodných izieb. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete a poskytuje možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Dom sa nachádza sa v centre obce, v pešej dostupnosti k potravinám, obecnému úradu, pošte a autobusovej zastávke, čo ho robí ideálnou voľbou na trvalé bývanie. Okrem toho ponúka skvelé podmienky aj pre chalupárčenie, či už na víkendové pobyty alebo dlhodobejšiu rekreáciu. V okolí obce sa nachádzajú prírodné jazerá, ktoré ponúkajú možnosti na relax a rybolov, najbližšie prírodné jazero je vzdialené len 900 metrov. Obec je obklopená lesmi, vhodnými na hubárčenie, turistiku, cykloturistiku, alebo jazdu na koni. Jakubov ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, knižnice, detského ihriska, futbalového a workoutového ihriska či atletickej dráhy. V obci sa pravidelne konajú rôzne kultúrne a športové podujatia, ako dedinská zabíjačka, ples či lampiónový sprievod, ktoré prispievajú k jej živému komunitnému životu. Táto lokalita je len 10 km od okresného mesta Malacky, napojenie na diaľnicu je dostupné do 12 km a Bratislava je vzdialená približne 40 km.

Ponúkame na predaj polovicu rodinnej vily takmer v centre Malaciek v tichej slepej ulici, s parkovaním na vlastnom pozemku pred domom. Fasády a strecha domu sú v pôvodnom udržiavanom stave, bez závad a nutnej rekonštrukcie. Dom je z väčšej časti podpivničený. Vnútorné priestory prešli kompletnou rekonštrukciou. Za spoločným vstupom poskytuje priestranná chodba prístup do oboch častí domu a tiež do rozľahlého, zatiaľ nevyužitého podkrovia a do pivničných priestorov. Pivnicu tvoria 2 veľké miestnosti s dostatočne vysokými stropmi, presvetlenými nadzemnými oknami a možnosťou viacúčelového využitia. Obytnú časť domu tvoria 4 izby, otvorená kuchyňa, 2 kúpeľne a 2x WC, v celkovej výmere viac ako 120 m2. Obytná plocha bola pred pár rokmi zväčšená prístavbou do dvora. Na obytnú časť nadväzuje pekný murovaný záhradný domček s výmerou viac ako 40 m2. Príjemným miestom určite bude záhrada o rozlohe približne 2 áre s veľkým ihličnatým stromom, ktorý záhrade dodáva vidiecku atmosféru. Výhodami tohto domu sú poloha, takmer v centre mesta a pritom na tichom mieste medzi menšími obytnými domami, možnosť praktického využitia pivničných priestorov a tiež rozľahlých podkrovných priestorov pre prípadné rozšírenie obytnej plochy o ďalších takmer 100 m2. Ďalšou výhodou je bočný prístup do domu aj do záhrady, ktorý sa dá využívať popri hlavnom vstupe a samozrejme parkovanie pred domom na vlastnom pozemku pre 3 vozidlá, mimo komunikácie, čo je možné upraviť na predzáhradku, alebo iné zveľadenie prednej časti domu. S ohľadom na tieto výhody sa ponúka aj možnosť kombinácie bývania a podnikania, zriadenie kancelárie, sídla firmy a podobne. Dom je aktuálne prenajatý firme na bytové účely a nájomca má záujem o pokračovanie prenájmu, preto je dom zároveň dobrou investíciou, pokiaľ záujemca nepotrebuje dom okamžite využívať, ale ocení okamžitý pravidelný príjem bez dodatočných nákladov. V meste je ZŠ, škôlka, pošta, obchody, nákupné centrá do 1km, všeobecní aj odborní lekári. Miesto poskytuje prístup ku všetkým službám aj na pešo, bez použitia vozidla. Mesto sa nachádza 40 km od Bratislavy a je dostupné po diaľnici aj vlakom. V okolí mesta vyrástlo viacero výrobných areálov, teda do budúcnosti je dom v Malackách aj výhodná investícia.

Ponúkame na predaj široký pozemok nepravidelného tvaru, na ktorom stále stojí jeden z dvoch pôvodných domov. Nachádza sa v mestskej časti Táborisko na okraji Malaciek, kúsok od Zámockého parku a nemocnice. V bezprostrednej blízkosti stojí nový cyklomost cez diaľnicu smerom na vojenské lesy, Kuchyňu či Rohožník. Dom s predzáhradkou je prízemný, v pôvodnom stave, so začatou rekonštrukciou. Pozemok poskytuje možnosť rozdelenia na dva pozemky s dvomi domami. Pri dome a pozemku sú všetky IS, elektrika a voda je už zavedená do domu. Pozemok je vyčistený, z väčšej časti oplotený. Plyn a kanalizácia sú pri pozemku, na pozemku je studňa. Za pozemkom sa bude realizovať stavba protihlukovej steny, čo spolu s mostom smerom na Rohožník, novým cyklomostom a neďalekou novou časťou Malaciek na druhej strane diaľnice výrazne zvýšilo záujem o túto obytnú lokalitu. V meste je ZŠ, škôlka, pošta, obchody, nákupné centrá do 1km, všeobecní aj odborní lekári (Malacká nemocnica). Miesto poskytuje možnosť vychádzok do Zámockého parku, alebo do lesov vzdialených len pár sto metrov. Mesto sa nachádza 40 km od Bratislavy a je dostupné po diaľnici aj vlakom.

Hľadáte domov s atmosférou vidieka, no stále v rámci mesta, navyše s investičným potenciálom? Tento rodinný dom ponúka dve samostatné bytové jednotky s oddelenými vchodmi, čo otvára výnimočné možnosti: pohodlné dvojgeneračné bývanie so súkromím, investičné využitie formou prenájmu alebo prepojenie oboch častí do priestranného rodinného domu. Pôvodný dom z roku 1962 prešiel v rokoch 2005- 2007 rozsiahlou modernizáciou a prístavbou. Obnova zahŕňala podrezanie, zateplenie, nové rozvody. Obe bytové jednotky sú napojené na všetky inžinierske siete – plyn, voda, elektrina aj verejná kanalizácia. Celková zastavaná plocha je 140m². Prvá bytová jednotka Ponúka zastavanú plochu cca 76 m². Dispozícia: uzavretá terasa (20m²), vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, obývačka a izba. Bonusom je podkrovie využiteľné ako ďalší obytný priestor. Teplo zaisťuje ústredné vykurovanie plynovým kotlom a krb, ktorý v zime vykúzli nezameniteľnú atmosféru. Dom si vďaka citlivej rekonštrukcii zachoval útulný vidiecky štýl. Sú tu použité pôvodné drevené zárubne a dvere, doplnené o drevené eurookná (vymenené pred 3 rokmi), ktoré podčiarkujú jeho charakter. Druhá bytová jednotka So zastavanou plochou cca 42 m² predstavuje skvelý priestor pre rodičov či dospelé deti, podnájomníka, alebo aj ako kancelária. Má vlastný vchod, kuchyňu, izbu a kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. Pozemok má celkovú výmeru 407 m² . Nájdete tu murovanú dielňu/sklad (20m²), dreváreň, studňu, vyvýšené záhony a ovocné stromy (figa, jabloň, hruška, slivka). Parkovanie je možné priamo na pozemku. Dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici v stabilnej zóne rodinných domov. Blízkosť Zámockého parku a lesa pozýva na každodenné prechádzky, relax a oddych. Lokalita tak ponúka komfort mestského života, no zároveň ponúka pokoj prírody. V oblasti je naplánovaná výstavba nového diaľničného pripájača, protihlukovych stien a rozšírenie občianskej vybavenosti, čo ešte zvyšuje jej investičný potenciál. Tento dom predstavuje nielen útulné bývanie, ale vďaka svojej polohe a dvojgeneračnému riešeniu aj rozumnú investíciu v rastúcej lokalite. Odmení vás pokojom a pocitom života v prírode, hoci zostávate v meste.

Exkluzívne ponúkame na predaj rozostavanú chatu so súpisným číslom v Stupave. Hľadáte miesto, ktoré si môžete upraviť podľa seba a vytvoriť si vlastný priestor na oddych, bývanie či rodinné víkendy? Táto rozostavaná chata ponúka výnimočný potenciál stať sa vašim útočiskom, no vyžaduje si aktívny prístup k právnemu vysporiadaniu a dokončeniu. Stavba sa nachádza na pozemku v dlhodobom užívaní od pozemkového fondu SPF , pričom je tu možnosť odkúpenia pozemku do vlastníctva, čo výrazne zvyšuje hodnotu budúcej nehnuteľnosti. Veľkosť pozemku je 300m² + je možné sa dohodnúť na ďalších 300 m² , spolu 600 m² . Pozemok nie je predmetom predaja. Do chaty je privedená elektrina a studňová voda. Murovaná stavba je postavená vo svahu tak, aby využila jeho najväčšie benefity: krásne výhľady do okolitej prírody, celodenné slnko, plnohodnotné okná aj v suteréne, priame vstupy do záhrady z každého podlažia a tiež lepšia energetická efektivita. Prístavba domu je aktuálne v štádiu hrubej stavby, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si priestor presne podľa svojich predstáv a vyžaduje si dodatočnú legalizáciu, ktorá je viazaná na vysporiadanie pozemku. Celková plocha chaty je cca 90 m² a rozkladá sa na 3 podlažiach: 1. podlažie (suterén) – aktuálne kuchyňa, kúpeľňa a sklad – možnosť vytvoriť wellness zónu so saunou, domácu vinotéku či spoločenskú miestnosť. 2. podlažie (prízemie) – dve izby – chodba s prípravou na schodisko 3. podlažie (poschodie) – chodba s prípravou na schodisko – dve ďalšie izby – ideálne riešenie pre kuchyňu s obývačkou so vstupom do záhrady Jedným z najväčších benefitov je prepojenie so záhradou na každej úrovni domu, čo vytvára pocit otvoreného priestoru a dokonalé prepojenie s prírodou. Lokalita očarí každého, kto túži po úniku z ruchu mesta. Obklopená lesmi Malých Karpát, je ideálna na turistiku, cyklovýlety či pokojné prechádzky. 4 km od chaty sa nachádza zrúcanina hradu Pajštún s nádhernými výhľadmi alebo historické pútnické miesto Marianka. Výhodou lokality je tiež výborná dostupnosť- centrum Stupavy je vzdialené 2 km, napojenie na diaľnicu 4 km a Bratislava 20 km. Toto miesto neponúka hotový komfort, ale pre odvážneho človeka s víziou sa môže premeniť na miesto, kde sny o vlastnom raji ožijú.

Realitná kancelária MaReality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v stave holodom s dvojgarážou, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Záhorská Ves. Dom bol skolaudovaný v roku 2014 a stojí na slnečnom pozemku s výmerou 677 m². Úžitková plocha domu je 112 m², pričom ďalších 42 m² tvorí samostatná dvojgaráž. Dom sa aktuálne predáva v stave holodom, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a požadovaného štandardu. Potrebné je dokončenie podláh, vykurovania, kúpeľne, samostatného WC, povrchových úprav interiéru, osadenie nových okien a dokončenie fasády. Nehnuteľnosť ponúka kvalitný základ v podobe premyslenej dispozície, priestrannej dennej časti s vysokým stropom, samostatnej dvojgaráže a veľkého pozemku. Dominantou domu je veľkorysý denný priestor. Obývacia izba s vysokým stropom otvoreným až po krov vytvára výnimočný pocit vzdušnosti a prirodzeného svetla. Priestor plynule nadväzuje na jedáleň a kuchyňu, z ktorej je priamy vstup na terasu a do záhrady. Dispozícia domu pozostáva z troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, šatníka, technickej miestnosti a úložného priestoru v podkroví. Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok súkromia aj komfortné bývanie pre celú rodinu. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a vlastnú studňu. Výhodou je nová elektrická prípojková skrinka umiestnená pred domom a plynová prípojka na hranici pozemku. Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy a zostáva tu dostatok miesta na vybudovanie bazéna, altánku alebo letnej kuchyne. Lokalita Záhorská Ves je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie obklopené prírodou, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti Bratislavy aj Rakúska. Bratislava – 37 km Malacky – 17 km Vysoká pri Morave – 8 km Viedeň – 45 km Výhodou obce je aj pravidelné spojenie kompou do Rakúska, ktoré uľahčuje každodenné dochádzanie za prácou aj voľnočasovými aktivitami. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým potenciálom, ktorý si môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín osobnej obhliadky. Tešíme sa na stretnutie s vami.

​Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu v obľúbenej lokalite Kostolište. Dom s plochou 82,5 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 400m2. ​Technické parametre: ​Siete: Elektrina, obecná voda, kanalizácia (napojená po kolaudácii). ​Kúrenie: Teplovodné podlahové elektrické kúrenie. ​Termín dokončenia: August 2026. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou , komora , kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, dve samostatné izby ​Vybavenie v cene (Štandard): ​Interiér: Dlažba v celom dome, interiérové dvere, kompletná kúpeľňa so sanitou. ​Kuchyňa: Kuchynská linka na mieru (bez spotrebičov). ​Exteriér: Oplotenie a hotové terénne úpravy. ​Cena: 279 000 € (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu a služieb hypotekárneho poradcu). ​Kontakt na makléra: Alexandra Zdravkovičová Tel. kontakt: 0944 364 857 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

DIANA NOVOTNÁ REALITY, KONTAKT: 0905 194 940 , mail : novotna.diana@gmail.com ponúka: - SKOLAUDOVANÚ NOVOSTAVBU 3-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU V DVOJDOME v obci Láb, 25 km od Bratislavy. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné, energeticky úsporné bývanie s vlastným pozemkom, parkovaním pre 2 autá a kompletnými inžinierskymi sieťami a s ideálnou dostupnosťou ako do Bratislavy, tak aj do Malaciek. Je efektívne riešený, s dôrazom na praktickosť a vzdušnosť priestoru, ktorý zaručuje tepelný komfort a nízke prevádzkové náklady.. Denná časť poskytuje prípravu na krb a plynulé prepojenie s exteriérom - Základné parametre nehnuteľnosti: - Počet izieb: 3, Úžitková-obytná plocha: 90 m², Pozemok: 300 m², všetky inž.siete vrátane kanalizácie, (okrem plynu). - Členenie domu: prízemie: , vstupná hala, kuchyňa s obývacou. izbou a s východom na zastrešenú terasu o rozlohe 8 m2, toaleta s kúpelňou. -1.poschodie: 2 samostatné spálne, technická miestnosť a kúpeľňa s toaletou. - Technický štandard – holobyt vo vysokom prevedení. - Konštrukcia a zateplenie: - Tehla HELUZ UNI 30 (300 mm) + zateplenie EPS 180 mm, - Silikónová fasádna omietka s kamenným obkladom, - Železobetónové stropy a schodisko, - Drevený krov, plné debnenie, Tepelná izolácia stropu 320 mm - Okná a exteriér: - Plastové okná s izolačným trojsklom (aluplast IDEAL 8000), - Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, - Strecha z poplastovaného plechu (antracit), - Oplotenie vrátane vstupnej bránky s audiovrátnikom, - - Parkovanie zo zatrávňovacích tvárnic, terasa a chodníky zo zámkovej dlažby - Pozemok je zarovnaný, pripravený na realizáciu záhrady podľa vlastných predstáv. Vykurovanie a technológie: - Podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV, predpríprava na klimatizáciu, - Optický internet, kabeláž na zabezpečovací systém a domáci telefón, - Samostatné merače energií, kompletné prípojky vrátane revíznych šácht Interiér: - Sadrové omietky, 2x biela maľba - Elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami - Príprava na krb (šamotový komín HELUZ) - Výklopné schody na povalu Lokalita: - Obec Láb ponúka pokojné rodinné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita je ideálna pre rodiny aj klientov, ktorí chcú kombinovať prácu v meste s bývaním v tichom prostredí. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? - Pre mladé rodiny - Pre klientov hľadajúci novostavbu bez nutnosti rekonštrukcie - Pre záujemcov o pokojné bývanie s vlastným pozemkom - Pre investorov na prenájom - Cena: 230.000 €, Možnosť dohody pri serióznom a rýchlom jednaní. - V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čisle: 0905 194 940, prípoadne mailom: novotna.diana@gmail.com

Predaj: Tichá oáza v Stupave - starší 3-izbový rodinný dom s potenciálom Lokalita: Stupava, Tichá a vyhľadávaná časť Popis domu: Ponúkame na predaj starší, ale útulný 3-izbový rodinný dom, situovaný v jednej z najtichších a najžiadanejších lokalít v Stupave. Ak hľadáte bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou a zároveň s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, tento dom je pre vás ideálny! Rozloha a dispozícia: dom je prízemný, má 3 samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu s toaletou. Úžitková plocha je 84,66 m2, rozloha pozemku 703 m2. Vo dvore sa nachádza garáž s rozlohou 19,30 m2, nad garážou je obytná povala z vonkajším schodiskom. V roku 2005 bola v dome robená čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, komplet nové plynové kúrenie. Stav: starší rodinný dom. Je ihneď obývateľný, ale skvelý pre tých, ktorí si chcú dom prerobiť a vniesť do neho vlastný štýl a moderné prvky. Kúrenie: plynové kúrenie Pozemok: K domu prislúcha priestranný pozemok, ktorý ponúka súkromie a dostatok miesta na relax, záhradkárčenie, alebo detské ihrisko. Prečo kúpiť práve tento dom? Pokojná lokalita: dom sa nachádza v tichej uličke s minimálnou premávkou. Ideálne pre rodiny s deťmi alebo každého, kto hľadá únik od mestského ruchu. Potenciál rekonštrukcie: vďaka staršiemu stavu máte jedinečnú možnosť navrhnúť si rekonštrukciu presne podľa svojich snov a potrieb. Výborná dostupnosť: kompletná občianska vybavenosť v Stupave (školy, škôlky, obchody, MHD) je v blízkej vzdialenosti. Rýchle napojenie na diaľnicu smerom do Bratislavy. Úžitková plocha: 85m² Plocha pozemku: 703m² Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia , studňa Cena: 285 000€ vrátane provízie RK - DOHODA MOŽNÁ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Janette Bőhm , Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/ponukame-na-predaj-starsi-3-izbovy-rd-v-stupave-957755?_gl=1*14z9oeb*_gcl_au*mtg1ntizoduwny4xnzyzodi2mja5

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typu Bungalov v obci Záhorská Ves. 4- izbový rodinný dom je veľmi pekne dispozične riešený, spĺňa všetky podmienky dnešného trendu. Úprava pozemku a oplotenie bude dokončené podľa výberu nových majiteľov. Podlahová plocha domu: 126 m2 Výmera pozemku – 399 m2 Terasa: 14 m2 Počet izieb: 4 Parkovanie: Vlastné DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývačka s východom na terasu, 3 x spálňa, technická časť, kúpeľňa ( sprchový kút, vaňa, WC, kúpeľňový nábytok). Kuchynský kút je umiestnený v okrajovej časti obývačky. Vybavený je kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so všetkými zabudovanými kuchynskými spotrebičmi. VYBAVENIE: Kvalitný štandard. Stavba je postavená z pórobetónových tvárnic značky YTONG, zateplenie:15cm polystyrén, rovná strecha: drevené krovy zateplenie 30 cm polystyrén + strešná krytina Fatrafol. Podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, plastové okná, plastové vchodové dvere s kovovou výplňou, plávajúca podlaha, osvetlenie, kvalitné obklady a dlažba, kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými všetkými spotrebičmi. RD je napojený na voda ( obecný vodovod),odpad ( žumpa, obsah 8 m3, na pozemku ), elektrika. BENEFITY: Občianska vybavenosť obce je veľmi dobrá: obecný úrad, potraviny, škola, reštaurácia, pošta, lekáreň, autobusové zástavky, hraničný prechod do Rakúska. Vzdialenosť do Malaciek je 24,5 km. CENA: 230000,- € V cene je započítaná provízia pre RK, ktorá pre vás zabezpečuje kompletný právny servis a to: ( Marketing a reklama na všetkých webových portáloch, vypracovanie Rezervačnej zmluvy, Kúpne zmluvy, Návrh na vklad s poplatkom, prepis energií, Odovzdávací protokol ). Finančné poradenstvo, ( Hypotekárny úver a dofinancovanie, ktoré vám vieme ušiť na mieru podľa vašich predstáv ). Naša realitná kancelária MK - REAL so sídlom Malacky je na trhu už 21 rokov. S našimi dlhoročnými skúsenosťami vás prevedieme týmto procesom spoľahlivo a bezpečne. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Jana Kučeravá 0903 228 070, kucerava@mk-real.sk

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj starší Rodinný dom s pekným pozemkom v obci Malé Leváre. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave, rekonštrukcia nutná. RD s manzardkou bol postavený v r.1968, nachádza sa v zastavanej časti obce. Na rodinnom dome boli pred časom vymenené plastové okna, vchodové dvere a odtokové ríny. RD je postavený z pálenej tehly. Krov je v dobrom stave, strecha - Eternit, vykurovanie ( plynové gamatky v každej miestnosti). V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené podlahy. RD je napojený na plyn, kanalizáciu, elektriku a obecnú vodu. DISPOZÍCIA: I NP: Zádverie, chodba, kúpeľňa, komora, kuchyňa, 4x izba, murované schodisko na poschodie, východ zo zadnej izby na dvor. II.NP: 1 x izba 2x povala podlahová plocha rodinného domu: 100 m2 zastavaná plocha: 605 m2 rozloha pozemku: 1030 m2 POZEMOK: Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, letná kuchyňa, 2x studňa na polievanie. Pozemok je oplotený, dobré susedské vzťahy. Rodinný dom je zaujímavý svojou polohou, rozlohou a cenou. RD je dispozične dobre riešený, tichá lokalita, po odkúpení ihneď k dispozícií. Ak rozmýšľate nad kúpou podobnej nehnuteľnosti, odporúčam obhliadku. LOKALITA: RD sa nachádza v zastavanej časti obce, všetko v pešej dostupnosti. Veľmi dobré susedské vzťahy. V blízkosti sa nachádza základná škola, škôlka, Zdravotné centrum, obchody, kaviareň, športové ihrisko, autobusová zástavka. Cena: 135000,- € V cene je zahrnutá provízia pre RK ktorá pre vás zabezpečuje kompletný právny servis a to: ( Marketing a Reklama na všetkých webových portáloch, vypracovanie Rezervačnej zmluvy, Kúpne zmluvy, Návrh na vklad s poplatkom, prepis energií, Odovzdávací protokol ). Finančné poradenstvo ( Hypotekárny úver a dofinancovanie, ktoré vám vieme ušiť na mieru podľa vašich predstáv ). Naša realitná kancelária MK - REAL so sídlom Malacky je na trhu už 21 rokov. S našimi dlhoročnými skúsenosťami vás prevedieme týmto procesom spoľahlivo a bezpečne. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Jana Kučeravá 0903 228070, kucerava@mk-real.sk

- Diana Novotná 0905 194 940 ponúka: - v obci Kuchyňa,12 km od Malaciek, 40 km od Ba, s krásnym výhľadom na Malé Karpaty 5. izb. dvojpodlažný, komplet zariadený ( vrátane spotrebičov) byt v rodinnom dome, po dokončení kompletnej rekonštrukcie z roku 2024. V rodinnom dome sa nachádza ešte ďalší PRÁZDNY 2. izb.byt. K dispozícii je aj pozemok o rozlohe 300 m2, vrátane drevenej šopy na odkladanie náradia + parkovanie na pozemku, aj pred pozemkom. Zastavaná plocha bytu je 70 m2, celková obytná plocha 110 m2. Nájom je vhodný pre max. pre 4-5 osôb ! Členenie prízemia: vstupná hala s úlož.priestorom, kúpelňa s vaňou a s toaletou, zariadená kuchyňa s jedálňou a so špajzkou. členenie 1. poschodie: 4 samostatné zariadené izby ( 4X DVOJPOSTEĽOVÁ IZBA ), jedna kúpeľňa so sprchovacím kútom a s toaletou. Rekonštrukčné práce na dome prebehli v roku 2019-2020 a spočívali v kompletnej výmene všetkých rozvodov kúrenia, elektriny, vody, plynu, nový kotol, radiátory, nové kúpelne s bodovým osvetlením, vstavané skrine v každej miestnosti,nové podlahy, dvere, komplet zariadená kuchyňa so špajzou, v každej miestnosti TV k dispozícii, klimatizácia! Voľný od 1.Júla 2026 !! cena: 1000 Eur/mesačne + energie cca od 300 eur/ mesačne ( vrátane internetu aj TV)..spolu 1300 eur /mesačne ( závisí od počtu osôb) Depozit: požadujeme jednorázový depozit vo výške 1300 eur. Províziu pre RK neplatíte!! Krásne prostredie, blízko, škola, obrovské možnosti turistického vyžitia... V okolí nehnuteľnosti sa nachádza vodná nádrž, ktorá slúži ako obľúbené rekreačné miesto s možnosťami kúpania a rybolovu, skutočný raj aj pre hubárov. V prípade záujmu kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, novotna.diana@gmail.com

Rodinný dom / pod Malými Karpatmi / veľký pozemok 2205 m² / investičný potenciál / možnosť 3 parciel / atmosféra vidieka – Kuchyňa, okres Malacky Čarovný starý dedinský dom s obrovskou záhradou a investičným potenciálom – Kuchyňa Existujú nehnuteľnosti, ktoré vás oslovia moderným dizajnom. A potom sú miesta, ktoré vo vás vyvolajú spomienky, pokoj a pocit domova. Presne taký je tento pôvodný dedinský dom v obci Kuchyňa pod Malými Karpatmi. Na predaj ponúkame rodinný dom v úplne pôvodnom stave na krásnom rovinatom pozemku o výmere 2205 m². Dom je určený na rekonštrukciu, no práve jeho autentická atmosféra starého vidieckeho domu mu dodáva jedinečné čaro. Drevené dvere, veranda, hospodárska časť, veľká záhrada a vzrastlé stromy vytvárajú pocit, akoby ste sa vrátili do detstva k starej mame na prázdniny. Táto nehnuteľnosť je ideálna: - pre rodiny s deťmi, ktoré chcú pokoj a priestor - ako víkendová chalupa - pre milovníkov vidieckeho štýlu - ako investícia s možnosťou ďalšej výstavby Technické informácie: - pozemok: 2205 m² - obytná plocha domu: 95 m² - výmera domu: 106 m² - prístavba: 40 m² - všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina) - prípojka na kanalizáciu pri vedľajšom dome - nové plynové kúrenie - nový elektrický bojler - sedlová strecha s možnosťou obytného podkrovia - optický internet pred domom Dispozícia: - veranda - chodba - 3 obytné izby - kuchyňa - kúpeľňa s WC - špajza - pivnica - podkrovie - hospodárska budova - garáž Pozemok a potenciál: Veľkým benefitom je samotný pozemok. Je rovinatý, slnečný a lemovaný vzrastlými stromami. Zadnú časť uzatvára potok Malina, ktorý dotvára príjemnú atmosféru súkromia a prírody. Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu a ponúka možnosť rozdelenia až na 3 samostatné stavebné parcely vrátane prístupovej cesty. Lokalita vhodná pre rodiny: Obec Kuchyňa patrí medzi obľúbené lokality vďaka kombinácii prírody a dobrej dostupnosti: - Bratislava cca 35 minút - Malacky cca 17 minút - výborné napojenie na diaľnicu - autobusové spojenia do Bratislavy, Malaciek aj Rohožníka Priamo v obci nájdete: - škôlku a základnú školu - detské ihriská a športoviská - potraviny, poštu, kostol - vodné nádrže na kúpanie a rybolov - cyklotrasy, turistiku a hubárčenie v Malých Karpatoch Najväčšie benefity: - nádherná záhrada so vzrastlými stromami - ovocné stromy a pokojné prostredie - potok Malina na konci pozemku - možnosť využitia ako chalupa aj trvalé bývanie - možnosť rozdelenia pozemku až na 3 stavebné parcely - tichá ulica neďaleko centra obce Cena: 199 900 € vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre RK. Čo ešte získate navyše: • pomoc pri vybavení hypotekárneho financovania, • osobný prístup a kompletný realitný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov. Ak hľadáte pokojné miesto pre rodinu, víkendovú chalupu alebo investičný pozemok s veľkým potenciálom, táto nehnuteľnosť stojí za pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Realitná kancelária CITY REALITY BRATISLAVA Vám ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový rodinný dom s veľkou pivnicou, garážou, skladovými priestormi a hospodárskou stavbou, ktorá je označená súpisným číslom. K domu prislúcha priestranný a rovinatý pozemok o výmere 793 m². Úžitková plocha domu: 135 m² (Pivnica: 41 m²) Zastavaná plocha rodinného domu podľa LV: 129 m² Pozemok: 793 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Do domu vstúpite cez verandu, odkiaľ sa dostanete do obytnej časti domu a zároveň do veľkej pivnice. Obytná časť domu pozostáva z 3 izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Zo špajze je vstup na povalu. Pivnica o rozlohe 41 m² ponúka množstvo úložného priestoru alebo možnosť využitia ako dielňa či sklad. Nachádza sa tu napojenie na teplú aj studenú vodu. Na pozemku sa nachádza garáž, skladové priestory a hospodárska budova so súpisným číslom, čo poskytuje široké možnosti využitia pre bývanie, podnikanie alebo hobby. TECHNICKÉ VYBAVENIE DOMU Dom je v pôvodnom stave a aktuálne neobývaný. Postavený je v kombinácii kvádra a tehly. Strecha je pokrytá škridlou. Dom má fasádu a klasické omietky. Okná sú pôvodné drevené. Vykurovanie je riešené radiátormi. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: • elektrina, • mestská voda • plyn • kanalizácia • studňa na pozemku Kolaudácia domu prebehla približne v roku 1966. Pozemok je kompletne oplotený zo všetkých strán a ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu aj pestovanie. Dom sa nachádza len 7 minút pešo od centra mesta Malacky s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. VÝHODY • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • veľký a slnečný pozemok • pivnica, garáž a hospodárske budovy • kompletné inžinierske siete • pokojná lokalita • výborná dostupnosť a občianska vybavenosť • vhodné na trvalé bývanie aj chalupárčenie • nehnuteľnosti sú riadne označené súpisnými číslami • možnosť uźívania pozemku hneď vedľa domu o rozlohe 105 m2 zdarma • celkovo rozloha pozemku k užívaniu 898m2 LOKALITA Malacky patria medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka kombinácii prírody, športových možností a kvalitnej infraštruktúry. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy, lesy, rekreačné oblasti a obľúbený Zámocký park. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, športoviská, reštaurácie, kaviarne aj kultúrne vyžitie. Výhodou je tiež vlakové a autobusové spojenie, rýchly prístup na diaľnicu D2 a dobrá dostupnosť do Rakúska aj Českej republiky. Malacky sú ideálnou voľbou pre pokojné rodinné bývanie s komfortom mesta a blízkosťou prírody. Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová Mobil: 0948 333 123 Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kompletného právneho servisu, notárskych poplatkov, katastrálneho konania, finančného a hypotekárneho poradenstva a služieb súvisiacich s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.