Domy, okres Nitra

Koval reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj 4-izbovú novostavbu dvojdomu v kvalitnom prevedení Štandard za cenu Holodomu , v tichej a vyhľadávanej lokalite Nitra – Veľké Janíkovce. Prevedenie Štandard zahŕňa: - dlažbu na chodbe, v kuchyni a obývacej časti - plávajúce podlahy v izbách - kompletnú sanitnú výbavu v kúpeľni aj na toalete - interiérové dvere Pozemok: - 291 m² - vyrovnaný terén - čiastočné oplotenie pozemku - parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku Postavený je z tehly 30 cm, zateplený 20 cm polystyrénom, fasádna farba, väzníkový krov, škridla Terran carbón, plastové okná s izolačným 3 sklom vo farbe antracit/biela, kúrenie elektrické podlahové, termostat v každej izbe, stropy sadrokarón, izolačná vata 40 cm, stierky vápencové, 2 x vymaľované, zásuvky, vypínače, voda vyvedená na pozemku - nemrznúci ventil, bleskozvod, ríny zvedené do trativodov, okapový chodník, príjazdová cesta a parkovacie miesta zamková dlažba, obrubníky. Predpríprava: fotovoltaika, elektro nabíjačka pre auto, komín Leier, elektrické vonkajšie žalúzie, kamery, alarm, video vrátnik, klimatizácia, podsvietenie domu, senzorové svetlo na chodbe v noci... Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 x samostatná nepriechodná izba, chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa - 2 umývadlo, vaňa, sprchový kút, toaleta, obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu. IS: elektrina, voda, kanalizácia. Moderné bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – ideálna voľba pre rodiny aj tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie na dosah mesta. Všetky fotky nájdete na kovalreality.sk. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Nitre, časti Kynek na Ovocinárskej ul. Dom má úžitkovú plochu 137 m2 vrátane pivnice (14 m2) a obsahuje 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC, komoru a verandu. Bol postavený v roku 1950 + časť bola pristavaná neskôr. Dom je postavený z tehly a na streche je škridla. Aj keď poskytuje možnosť okamžitého bývania, je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS - voda, plyn, elektrika, kanalizácia. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 626 m2 s rozmermi 10 x 60 m. Súčasťou ponuky je aj pozemok - záhrada za domom o výmere 1133 m2, ktorý je svahovitý a má rozmery 10 x 102 m. Predmetom predaja je teda pozemok s celkovou plochou 1759 m2. Cena: 115 000,00 € Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na predaj polovicu dvojdomu v stave holodom na Kyneku v Nitre. Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 486 m2, zastavaná plocha domu je 160 m2 plus podiel na prístupovej ceste. Polovica dvojdomu dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, technickej miestnosti, kúpeľne (predpríprava na vaňu, sprchový kút, dvojumývadlo), kuchyni, špajzi, obývačky, šatníka, 3 samostatných izieb a terasy 25,4 m2. Dom je postavený z 30 cm tehly, zateplený 15 cm izoláciou, okná sú 3-sklo Salamander. Krov je väzníkový a pochôdzny, škridla BRAMAC. Kúrenie je riešené plynové podlahové. Holodom spĺňa energetickú triedu A1. Predáva sa 3x namaľovaný na bielo s hotovými internetovými rozvodmi, elektrickými, plynovými a rozvodmi vody, kanalizácie (žumpa), predpríprava na alarm a kamerový systém. Pri predaji budú odovzdané všetky podklady na kolaudáciu (revízne správy, tlakové skúšky, certifikáty od použitých materiálov,...) Možnosť dokončenia na kľúč. 3D obhliadku si môžete pozrieť na: https://momento360.com/e/uc/c813ac639b8e4b2692529b41ab322564?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&display-plan=true Ponúkame Vám možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Koval reality Vám ponúkajú na predaj 4 izbový bungalov v novej štvrti obci Malý Lapáš, v tichom prostredí. Pozemok má 600m2, je rovinatý, slnečný, nachádza sa na miernom kopci s pekným výhľadom. Termín dokončenia naplánovaný na júl 2025, ak kupite nehnuteľnosť teraz, môžete sledovať stavebný proces. Aktualný stav domu treba vidieť, rada Vám dom ukažem osobne. Dom sa predáva v stave holodomu. Zastavaná plocha domu 115 m2. Dispozícia: chodba, obývacia izba s kuchyňou, spalňa, 2 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a miestom pre pračku, samostatná toaleta s umyvadlom (viď pôdorys). Kvalitné materialy spĺňajú požiadavky aktuálnych noriem: tehla HELUZ, krytina TERAN, väzníkový krov, zateplenie 200mm EPS, anhydritové potery, plastové okná Postup prác: základová doska, vodovodná prípojka vrátane šachty, obvodové a nosné murivo ukončené stužujúcim žel.bet. vencom, osadenie väzníkového krovu, uloženie strešnej krytiny. V súčasnosti prebiehajú elektromontážne a elektroinštalačné práce. Výhody: -komín s prípravou na krb -podlahové kúrenie - tepeľné čerpadlo -príprava na rekuperáciu, fotovoltiku, autonabíjačku, optika, bezpečnostný systém, kamery, protizáplavové čidlá ... Obec sa nachádza len 6 km od Nitry - 5 minut autom, výjazd na R1- 2 km. Veľmi dobrá občianska vybavenosť obce. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Koval Reality Vám ponúkajú na predaj moderne riešenú novostavbu 4-izbového rodinného domu nachádzajúcu sa v novej a tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Nitry. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a moderné bývanie v príjemnom prostredí, no zároveň chcú zostať blízko mesta. Dom sa predáva ako holodom s možnosťou zabezpečenia ďalších dokončovacích stavebných prác podľa Vašich predstáv – či už interiérových alebo exteriérových. Dispozícia a vybavenie domu: úžitková plocha: 100 m² zastavaná plocha (vrátane prestrešenej terasy): 140 m² výmera pozemku: 589 m² priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s priamym výstupom na terasu kuchyňa s priestorom pre špajzu 3 samostatné izby (s priestorom na vstavané skrine/šatníky) technická miestnosť prístrešok pre 2 autá všetky inžinierske siete priamo na pozemku podlahové kúrenie pre maximálny komfort bývania prekrytá vstupná podesta do domu

Ponúkame Vám na predaj zariadený rodinný dom v Nitre, časť Párovské Háje. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 700 m2 so šírkou pozemku 20 m a dĺžkou 35 m, patrí k nemu aj podiel na prístupovej ceste. Na pozemku sú vysadené ovocné a okrasné stromy. Pred vstupom do domu je prestrešená terasa. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, šatník, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a výstup na poschodie. Na poschodí sú 2 izby, kúpeľňa a loggia. Je tu aj východ na povalu, ktorá je pochôdzna a môže slúžiť aj ako odkladací priestor. Dom je čiastočne podpivničený s priestrannou pivnicou (cca 40m2), v ktorej sa nachádza elektrický kotol a zásobník na teplú vodu. Dom je napojený na elektriku, mestskú vodu, žumpu (15m3) a studňu. Do kuchyni je zavedená mestská voda a v kúpeľniach sa dá prepínať medzi mestskou a studničnou vodou. Minulý rok bol robený nový komín a nové kachle. Kúrenie je elektrické - radiátory. Dom sa predáva aj so zariadením. Podkrovný rodinný dom je klasifikovaný ako záhradná chatka, chodí sem pošta a je zabezpečený aj zber komunálneho odpadu. Možnosť výmeny za garsónku, prípadne 1-izbový byt s balkónom najlepšie na Chrenovej, ale môže byť aj iná časť Nitry, s doplatkom. Párovské Háje sú v dosahu MHD, dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrými susedmi. 3d obhliadku si môžete pozrieť na linku: https://momento360.com/e/uc/f77d1c2e761d40fd88e008823a5d8090?utm_campaign=embed&utm_source=other&reset-heading=true&size=medium&display-plan=true Ponúkame Vám možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Koval reality Vám ponúkajú na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v Nitrianskych Hrnčiarovciach v tichéj lokalite mimo hlavnej cesty. Dom sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 620 m2, rozmer cca 16 x 40 m. Pozemok je pekný, slnečný, po celom obvode oplotený. Zastavaná plocha domu 135 m2, obytná plocha 105 m2. Dom je prestavovaný, stavebné povolenie vydané pred 2 rokmi, ponúka sa ako hrubá stavba. Zo starého domu zostali len obvodové múry, ostatné je všetko nové . Dom je postavený z tehly a kvádra, na dome sú vymenené plastové okná s izolačným 3 sklom, sedlová strecha, keramická škridla Creaton Titánia, spropy železobetónové predpríprava krb. V dome je naplnované podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom. Na prestavbu domu boli použité kvalitné materiály. Inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, vlastná kopaná studňa. Dispozične pozostáva z vstupnej chodby, samostatnej toalety, kuchyne prepojenej s obývačkou - v projekte je východ na terasu, schodisko, chodba, 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa. Na prízemi sa nachádzaj garáž, dieľňa, technická miestnosť. Nad obytným priestorom je krásna plnohodnotná povaľa cca 70 m2, ktorú je možné v prípade potreby prerobiť na podkrovné izby, oddychovú miestnosť alebo využiť ako odkladací priestor. Pod domom je aj malá pivnička 2x3 metre. Kompletná občianska vybavenosť, autobusová zastávka len kúsok od domu. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Koval & partners ponúka vo výhradnom zastúpení trojizbový rodinný dom, so zastavanou plochou 113 m², ktorý sa nachádza v tichej lokalite v obci Zbehy, na slnečnom pozemku o výmere 1294 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza neďaleko školy, škôlky, zastávok autobusu a železnice.Nehnuteľnosť nieje možné založiť v prospech banky na vybavenie hypotekárneho úveru. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie, ktoré je rozdelené do niekoľkých miestností ,ktoré sú tvorené z chodby, komory, kuchyne, technickej miestnosti, samostatného WC, kúpeľne a troch obytných izieb. Rodinný dom je murovaný z pálených tehál a kvádru . Okná sú pôvodné drevené s vonkajšími žalúziami. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a umývadlom. Podlahy sú betónové . Podlahové krytiny v izbách sú parkety a plávajúca podlaha, ostatné podlahy sú riešené dlažbou. Vykurovanie je ústredné, pomocou plynového kotla zn.Protherm a radiátormi. V technickej miestnosti sa nachádza vstup na povalu. Rodinný dom je napojený na el. prúd, plyn, obecný vodovod ,Na pozemku je vŕtaná studňa,používaná na polievanie záhrady. Kanalizácia je riešená žumpou. Prístup k nehnuteľnostiam je z asfaltovej cesty cez kovovú bránu. Na pozemku sa nachádza okrem rodinného domu dielna , kopaná pivnica a taktiež skleník .Pozemok je mierne svahovitý, oplotený, obdĺžnikového tvaru. Obec Zbehy má kompletnú občiansku vybavenosť, základnú školu, škôlku, zdravotné stredisko,lekáreň,poštu, potraviny,Dopravné spojenie s Nitrou je zabezpečené medzimestskou autobusovou dopravou a železničnou dopravou. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Koval reality Vám ponúkajú na predaj 4 izbovú novostavbu v tichom prostredí. Aktuálne je to hrubá stavba, prebiehajú práce po dokončeniu do štadia holodom, preto sa cena domu bude postupne zvyšovať. Termín dokončenia naplánovaný na 2026 rok. Ak kupite nehnuteľnosť teraz, môžete sledovať stavebný proces. Je možnosť dokončenia na kľúč. Dom sa predáva v stave, na ktorom sa dohodneme. Cena v hrubej stavbe pred osadením strechy bola 175000 euro. V januári budu prebiehať práce po osadeniu hliníkových okien. Preferovaný predaj v štadiu HOLODOM. Pozemok má 408 m2, je/bude oplotený z troch strán, rovinatý, slnečný, s pekným výhľadom. Terasa a obývacia izba sú orientované na juh. Na pozemok vedie súkromná cesta, podiel na ceste je v cene. Dispozícia: priestranná chodba, obývacia izba s kuchyňou, špajza, spalňa, 2 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, technická miestnosť, samostatná toaleta s umyvadlom, veľká terasa. Vyhody: žiadaná lokalita Šúdol, dom sa nachádza na súkromnej slepej ulici, medzi novostavbami, možnosť sledovať stavebný proces a dokončiť stavbu podľa vlastných predstav Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám rada poskytnem na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Predám rodinný dom s pozemkom vo Veľkom Cetíne Ponúkam na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v tichej a atraktívnej obci Veľký Cetín. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre tých, ktorí hľadajú projekt podľa vlastnej vízie alebo investičnú príležitosť s potenciálom. 🔹 Dom je v zlom technickom stave a vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu či prestavbu – ideálny pre kreatívnych majstrov, staviteľov alebo tých, ktorí plánujú nový začiatok. 🔹 Pozemok aj dom sú vo vlastníctve 1/1, čo znamená jednoduché prevody bez komplikovaných spoluvlastníckych vzťahov. 🔹 Prístup na pozemok je zabezpečený cez susednú parcelu, ktorej spoluvlastníkom je obec – prístup je teda legálny a umožnený.

Koval reality Vám ponúkajú na predaj 4 izbovú tehlovú novostavbu rodinného domu v štádiu Holodom nachádzajúceho sa vo Veľkom Záluží, vzdialenosť od Nitry 11 km. Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM. Možnosť dokončenia do tandardu. Všetky fotky nájdete na kovalreality.sk Dom dispozične pozostáva z vstupnej chodby, chodby, technickej miestnosti, samostatnéj toalety, 3 nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, kuchyne prepojenej s obývačkou - východ na terasu. Dom je postavený na peknom slnečnom, rovinatom pozemku, rozloha pozemku 493 m2, zastavaná plocha 127,5 m2. Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn a žumpu. - 30 cm tehla, 15 cm polystyrén + fasádna omietka, okná izolačné 3 sklo, odkvapový systém, škridla mediteran, väzníkový krov, stropy - sadrokartón, 40 cm vata, zásuvky, vypínače, maľovka, vykurovanie podlahové teplovodné, predpríprava na krb, predpríprava vrátnik, predpríprava vonkajšie žalúzie, časť pochôdznej povale cca 15 m2 ... Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Moderné rodinné domy v tichej slepej ulici – Alekšince, ulica Gecovského Exkluzívny projekt moderného a nadčasového bývania len 15 minút od Nitry. Domy zaujmú vysokými stropmi, kvalitným technickým prevedením, výnimočnými výhľadmi a premyslenou dispozíciou. Ak hľadáte pokoj vidieka s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah – toto je ideálna voľba. Cena domu v štandarde už od 245 000 € Štandard – základná verzia zahŕňa: oporné múry (bez oplotenia), spevnené plochy, parkovacie státia, terasu kanadské krbové kachle rekuperáciu klimatizáciu teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom kuchynskú linku a vstavané skrine interiérové dvere, zárubne, vinylové kompozitné podlahy sanitu a obklady v nadštandardnej kvalite predprípravu na fotovoltaiku, alarm a elektromobil Štandard DELUX – od 265 000 € Zahŕňa základný štandard + navyše: Oplotenie exteriérové žalúzie krb- DELUX fotovoltaiku Domy sú navrhnuté tak, aby ste sa mohli nasťahovať bez starostí. Súčasťou ponuky je aj vypracovaná vizualizácia. Lokalita – Alekšince Tichá slepá ulica, zeleň, súkromie. V pešej dostupnosti: škola, škôlka, potraviny, lekár, pošta, vlaková stanica. V obci nájdete športoviská a krásne výhľady na okolité kopce. Prečo si vybrať tieto domy: Nízke mesačné náklady – energetická trieda A0 Vysoké stropy až 4m v kuchyni a jedálenskej časti Tri toalety, dve kúpeľne, technická miestnosť, šatník Nízkoenergetické riešenia: tepelné čerpadlo + fotovoltaika + krb Súkromná prístupová cesta (1/3 podiel 84,66m2) Priestranné záhrady – možnosť bazéna, altánku, garáže Tri parkovacie miesta pri každom dome Západná terasa – ideálna na večerné posedenia Technické parametre: energetická trieda A0 - odhadované naklady do 40€/m hladké sádrové omietky obvodové steny Porfix 30 cm + zateplenie 20 cm strecha: izolácia 30 cm + hydroizolácia Fatrafol 7-komorové okná s trojsklom + HS portál bezpečnostné dvere predpríprava na elektrickú bránu a nabíjanie elektromobilu Ponuka domov: 1. Najvyššie položený dom pozemok: 556 + 84,66 m² podlahová plocha: 103,94 m² cena: od 245 000 € (podľa štandardu) 2. Dom v strede ulice pozemok: 485+84,66 podlahová plocha: 116,33 m² cena: od 280 000 € (podľa štandardu) 3. Dom na začiatku ulice pozemok: 447+84.66 podlahová plocha: 116,33 m² cena: od 290 000 € možnosť súkromného vjazdu Ďalšie možnosti Prístupová cesta spevnená dlažbou. Možnosť výstavby garáže 8,5 × 6 m – cena hotovej garáže: 30 000 €. Financovanie a právny servis SaleA – váš partner v realitách. Poskytujeme kompletný realitný servis: bezplatné hypotekárne poradenstvo výber najvýhodnejšej hypotéky komunikácia s bankami kompletný právny servis (zmluvy, návrhy, prepisy) odborná asistencia od výberu domu až po jeho kúpu Kontakt Ivona Bartíková – SaleA 0918 685 901 bartikova@salea.sk Radi vám dom osobne ukážeme a predstavíme možnosti dokončenia. Sme si vedomí, že kúpa nového bývania je významným rozhodnutím, preto sa postaráme o kompletný hypotekárny servis od A po Z. Bezplatné konzultácie a poradenstvo: Naši odborníci Vám pomôžu vybrať najvýhodnejší hypotekárny produkt priamo na mieru. Komunikácia s bankami: Vyjednáme pre Vás tie najlepšie podmienky. Kompletný právny servis: Zabezpečíme vypracovanie všetkých potrebných dokumentov, zmlúv a dohôd. Odborná pomoc počas celého procesu: Od výberu financovania až po úspešné ukončenie kúpy. Radi vám dom osobne ukážeme a porozprávame sa o možnostiach dokončenia. Získajte bývanie, ktoré má dušu, štýl a budúcnosť

Koval reality Vám ponúkajú na predaj 4 izbovú novostavbu nachádzajúcu sa v obci Žitavce, 5 km od Vrábel, 24 km od Nitry. Všetky fotky nájdete na kovalreality.sk Pozemok je o rozlohe 500 m2, rovinatý, slnečný, výborná tichá lokalita, mimo hlavnej cesty, vhodná pre ľudí hľadajúci pokoj vidieka. Dom bude napojený na elektrinu, vodu, plyn a žumpu. Prístupová cesta asfaltová. Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM. Postavený je z 50 cm Porfixu, sedlová strecha, strešná krytina - Terran, plastové okná s izolačným 2 sklom, stierky, maľovka, podlahové teplovodné kúrenie, plynový kotol, sádrokartonové stropy s izolačnou vatou, celá pochôdzna poval podbitá latami o hrúbke 2,5 cm...Po dohode možné dokončiť na kľúč. Dispozične pozostáva: vstupná chodba, pracovňa, kuchyňa prepojená s obývačkou s východom na terasu, chodba, detská izba, samostatná toaleta, kúpeľňa, spálňa s východom na terasu Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

F-one reality Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 4-izbový rodinný dom s rozlohou 161 m², ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 711 m². Tento dom, postavený v roku 2015, je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu pohodlia, funkčnosti a kvalitného bývania. DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej obývacej miestnosti prepojenej s kuchynskou časťou, špajze, dvoch kúpeľní a dvoch toaliet. Súčasťou domu je aj technická miestnosť a dvojgaráž v suteréne, vybavená elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Terasu s nádherným výhľadom na Zobor si zamilujete – ideálna na relaxáciu po náročnom dni alebo na rodinné stretnutia. Dom je vybavený modernými technológiami, ako sú teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo, predpríprava na krb, alarm, videovrátnik, vonkajšie žalúzie a kamerový systém. V obývacej miestnosti sa nachádza klimatizačná jednotka a v každej miestnosti je nainštalovaný termostat na regulovanie teploty. Rodinný dom je postavený z kvalitnej tehly Porotherm 440mm, je zateplený 15cm polystyrénom a strecha je škridla Bramac. Inžinierske siete sú plne pripojené a zahŕňajú vodu, septik a optické pripojenie na internet. Zastavaná plocha domu je 188 m², čo ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dom sa predáva v štádiu štandard, čo znamená, že nový majiteľ má možnosť vybrať si materiály na podlahy, sanitu a ďalšie detaily podľa vlastných predstáv. CENA 399 900,- V cene je zahnrutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Natália Absolonová nataliaabsolonova@f-1one.sk 0904 403 711 Tento rodinný dom je skutočne jedinečnou ponukou na trhu. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Váš nový domov čaká práve na vás!

Koval reality Vám ponúkajú na predaj krásny 7 izbový rodinný dom v obci Štitáre, v tichej lokalite uprostred prírody pod vrchom Žibrica. Dom je dvojpodlazný, bol postavený v roku 2012 z kvalitných moderných materiálov. Zastavaná plocha 260m2, z toho 100 m2 terása. Vybavenie: - material stavby - Ytong, strecha - škridľa, - okna - plastove trojska s protislnečnou fóliou na nektorych oknách, vonkajšie el. rolety, niektore na dialkové ovladanie, - Podlaha - plavajúca a dlažba, steny - stierky - kúrenie - podlahove plynove na prízemí a podlahove plus radiatory na poschodí, v obývačke je krb, solárne panely na ohrev vody - centrálny vysávač v celom dome - rolldor skrine v celom dome - Na terase je bazen, solarná sprcha, posedenie, vstavaný slnečnik, vystup do záhrady - IS: vodovod, elektrina, plynový zásobnik, odpad - žumpa, optika - internetove rozvody v izbách, optická sieť (nezapojená) - parkovanie - dvojgaráž, na dvore parkovanie na 3 autá - vinná pivnica 40 m2 - v kuchyni sú vstavané spotrebiče, linka na mieru, ostrov, americká chladnička, indukčny sporák, elektricka rura Dispozícia domu: Prízemie: chodba, toaleta, prácovňa/izba, priestranná obývacia izba spojena s kuchyňou a jedálňou a vystupom na terasu, komora, dvojgaráž Poschodie: 5 izieb, v dvoch izbách je balkón, chodba, na chodbe je vstávaná skriňa, kúpeľňa s toaletou. Všetky fotografie si môžete pozrieť na našej webovej stranke. Ale treba to vidieť, rada Vám dom ukážem osobne. Štitáre je rýchlo rozvíjajúca sa obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 5 km od Nitry a je napojene na MHD (autobus 27), 10 km - diaľnica R1, 93 km (50 minút) od Bratislavy. Obec sa nachádza pod vrchom Žibrica, pohorie Tribeč. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Ponúkame Vám na predaj holodom 4-izbového rodinného domu na Kyneku v Nitre. Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 722 m2, zastavaná plocha domu je 250 m2 z toho je úžitková plocha aj s terasou 170 m2 plus podiel na prístupovej asfaltovej ceste. Holodom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, technickej miestnosti, kúpeľne (predpríprava na vaňu, sprchový kút, dvojumývadlo), kuchyni, špajzi, obývačky, šatníka, 3 samostatných izieb a terasy s rozmermi 10x3 m. Dom je postavený z 30 cm tehly, zateplený 15 cm izoláciou, okná sú 3-sklo Salamander. Krov je väzníkový a pochôdzny cca 80-100 m2, škridla BRAMAC. Kúrenie je riešené podlahové. Holodom spĺňa energetickú triedu A1. Predáva sa 3x namaľovaný na bielo s hotovými internetovými rozvodmi, elektrickými, plynovými a rozvodmi vody, kanalizácie (žumpa), predpríprava na alarm a kamerový systém. Pri predaji budú odovzdané všetky podklady na kolaudáciu (revízne správy, tlakové skúšky, certifikáty od použitých materiálov,...) Na predaj sú 2 rodinné domy s veľkosťami pozemkov 722 m2 za cenu 294.000€ a 731 m2 za cenu 305.000€ (upravený terén, betónový plot) s prístupom po novovybudovanej asfaltovej ceste. 3D obhliadku si môžete pozrieť na: https://momento360.com/e/uc/c813ac639b8e4b2692529b41ab322564?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&display-plan=true Možnosť dokončenia na kľúč. Ponúkame Vám možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú dokončenú a skolaudovanú novostavbu rodinného domu (bungalov) v obci Lužianky. Plocha: úžitková 175m2, zastavaná 204m2, pozemku 874m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, vstup do garáže pre dve autá s technickou miestnosťou denná časť: obývačka spojená s kuchyňou kde sa nachádza predpríprava na krb a východ na terasu nočná časť: spálňa + šatník, dve samostatné izby, priestranná kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovým kútom a s dvojumývadlom. Podlaha: laminátová, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové s izolačným trojsklom. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC.V technickej miestnosti je plynový kotol ( VieSmann). Kúrenie: podlahové Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Stav objektu: novostavba z tehly. Ostatné vybavenie: Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. Výhody: slnečný, tehla, zateplený, elektrická brána, oplotenie, kamerový systém, vonkajšia garážová brána el. pohon, tiché prostredie. Dom sa nachádza v tichej lokalite len 5 km od Nitry, v blízkosti je aj golfové ihrisko, nehnuteľnosť má energetický certifikát A+. Cena: 379 000 € + DOHODA Pre bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e mailovej adrese lontos@cityrealplus.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na prenájom novostavbu 4-izbového bungalovu s dvojgarážou a terasou v meste Nitra časť Kynek. Plocha: úžitková 175m2, zastavaná 204m2, pozemku 700m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, vstup do garáže pre dve autá s technickou miestnosťou denná časť: obývačka spojená s kuchyňou kde sa nachádza predpríprava na krb a východ na terasu nočná časť: spálňa + šatník, dve samostatné izby, priestranná kúpeľňa s WC Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. Odpad je riešený železobetónovou žumpou. Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta Materiály použité na výstavbu: Obvodové múry Britterm hrúbka 380 mm, vnútorné priečky Britterm hrúbka 115 mm. Základová doska - železobetón hrúbka 150 mm. Okná so systémom Salamander, 3- sklo. strešný systém Bramac. Komín na pevné palivo o priemere 200 mm. Cena 1 500 € + 250 réžie/ mesiac. Pre bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e mailovej adrese lontos@cityrealplus.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame na predaj rodinný dom v širšom centre mesta Nitra na Braneckého ulici. Dom bol postavený z pálených tehiel v 60-tych rokoch.Je napojený na mestskú vodu , elektrickú energiu ,odpad je riešený žumpou.Vykurovaný je pomocí radiátorov a elektrickým kotlom.Dom bol využívaný na podnikanie v oblasti gastronómie-výroba pizze.V zadnej časti domu je možné vybudovať prístavbu a tým rozšíriť možnosť podnikania.V súčasnej dobe ,keď je cez cestu zahájená výstavba bytových domov -rezidencia Púpava, je priamo predurčený na pokračovanie v gastro prevádzke.Po dokončení výstavby sa zvýši záujem obyvateľov o dané služby. Dispozícia domu sa skladá zo vstupnej chodby, dvoch miestností a v nich je vybudovaná vzduchotechnika, elektrické rozvody, keramické obloženie stien a dlažba. Ďalej zo sociálneho zariadenia, šatne a skladu. Dom je čiastočne podpivničený. Nový majiteľ môže pokračovať vo využívaní rodinného domu na gastro prevádzku,alebo podnikanie v iných službách.Súčasťou je záhrada s výmerou 364m2. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Ponúkame Vám na predaj dva rodinné domy na spoločnom pozemku. Celková plocha pozemku je 1869 m2, z toho predmetom predaja je plocha 1600 m2. Zvyšných 269 m2 je vo vlastníctve obce, no zároveň prislúcha k ostatnému pozemku. Na pozemku sa nachádzajú dva domy. Prvý dom má zastavanú plochu 122 m2, na ktorých sa nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa, priechodná izba, tri nepriechodné izby, šatník, alebo sklad a technická miestnosť s kotlom a so schodmi na povalu. Dom je užívaniaschopný, no je v pôvodnom stave a vyžaduje renováciu. Druhý dom má zastavanú plochu 174 m2 a je už mierne poškodený. Vyžaduje nutnú rekonštrukciu. Domy boli postavené v roku 1963. Sú napojené na všetky IS: 2x studňa, spoločná žumpa, privedená elektrika (v súčasnosti odpojená), privedený plyn (v súčasnosti odpojený). K dispozícii je aj komín. Na pozemku sa ďalej nachádza samostatne stojaca garáž, hospodárska budova, ovocné stromy a pivnica. Celý pozemok má rozmery 22 x 81 m. Je vhodný aj ako investícia. Nachádza sa na zastavanej ulici, v blízkosti sú potraviny, pošta, lekár, škôlka, autobusová zastávka... Cena: 210 000 €. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame na predaj krásny 4-izbový poschodový rodinný dom, ktorý zvnutra prešiel modernou rekonštrukciou do štádia "holodom". Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom 25 árovom pozemku. K poschodovému domu je zozadu pripojený starší 2-izbový prízemný dom, vhodný na rekonštrúkciu. Rekonštrukcia zahŕňa: nové plastové okná, kompletnú novú elektroinštaláciu, nové kúrenie vrátane nového kotla, zmäkčovač vody, nové stierky a interiérovú maľovku, vyliatie podláh, zateplenie stropu na poschodí, sadrokartónové stropy v celom dome. Ďispozícia: chodba, šatník, obývačka s kuchyňou, 3 spalne, dve kúpeľne, práčovňa, komora, v suterene - pivnica s kotolňou K poschodovému domu je zozadu pripojený starší 2-izbový prízemný dom, vhodný na rekonštrúkciu. Technické vybavenie a IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet Pozemok a ďalšie stavby: pozemok má 2514 m2 (širka cca 26 m, dlžka cca 94 m), Na pozemku sú: starší dvojizbový dom so všetkymi IS, vhodný na prerábku (možnosť hosťovského domu, prevádzky, prenájmu, atď.), garáž, podpivničená letná kuchyňa s dielňou, kopaná studňa, teplý skleník, hospodárske budovy. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú moderné rodinné bývanie, množstvo úložných a hospodárskych priestorov. Priestranný pozemok s veľkým potenciálom poskytuje široké možnosti využitia. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. Všetky fotky nájdete na stránke kovalreality.sk. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Koval reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu nachádzajúceho sa vo Veľkom Záluží, vzdialenosť od Nitry 11 km. Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM, možnosť po dohode dokončiť do štádia Štandard. Všetky fotky nájdete na kovalreality.sk Dom je postavený na peknom slnečnom, rovinatom pozemku, rozloha pozemku 493 m2, zastavaná plocha 127,5 m2. Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn a žumpu. - 30 cm tehla, 15 cm polystyrén + fasádna omietka, okná izolačné 3 sklo vo fsarbe antracit - biala, odkvapový systém, škridla mediteran, väzníkový krov, stropy - sadrokartón, 40 cm vata, zásuvky, vypínače, maľovka, vykurovanie podlahové teplovodné, predpríprava na krb, predpríprava vrátnik, predpríprava vonkajšie žalúzie, časť pochôdznej povale cca 15 m2 ... Dom dispozične pozostáva z vstupnej chodby, chodby, technickej miestnosti, samostatnéj toalety, 3 samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, kuchyne prepojenej s obývačkou - východ na terasu. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Koval reality vám ponúkajú na predaj 3 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v Dolných Krškanoch. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 902 m2, je rovinatý, slnečný, po celom obvode oplotený. IS: elektrina, voda, plyn, žumpa. Pred pozemkom sa nachádza kanalizácia. Záhrada je vysadená viničom, úžitkovými stromami, trávnikom a kvetmi. Dom je v pôvodnom udržiavanom stave, je suchý, nacházajúci sa v tichej ulici mimo hlavnej cesty. Postavený je z pálenej tehly a kvádra, strešná krytina škridla, drevené okná, betónové dlážky, dlažba, linoleum, klimatizácia v kuchyni, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, ovládané termostatom v kuchyni. Dispozične pozostáva: vstupná chodba, 3 x nepriechodná izba, kúpeľňa, samostatná toaleta, priestranná kuchyňa, chodba s východom na dvor, špajza, miestnosť s východom do povale. Dom je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa. Všetky fotky nájdete na kovalreality.sk. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame Vám na prenájom rodinný dom-vilu na ulici Golianova, Nitra. Plocha domu 650m2, pozemok 3500m2. Dom je trojpodlažný - suterén, poschodie, podkrovie. K dispozicii sú 10 izieb, 3 kúpeľňe. Vila kompletne vybavená, zariadená. K dispozicii je wellness centrum (sauna, jacuzzi, sprchy, fitness), bar, miestnosti pre šport. Minimalná doba najmu 1 rok. Len seriózny záujem. Cena 3500 eur/mesiac + DPH + energie. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na obhliadke alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

🏡 Na predaj: Štýlové 4-izbové novostavby v radovej zástavbe – obec Klasov (len 13 km od Nitry) Ponúkame na predaj moderné 4-izbové rodinné domy v tichej lokalite obce Klasov. Ide o novostavby v radovej zástavbe, ktoré sa predávajú v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu za cenu 235.000 €. DISPOZÍCIA DOMU: - zádverie - vstupná chodba - technická miestnosť - 2 samostatné izby - spálňa s výstupom na terasu - kúpeľňa - samostatná toaleta - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu TECHNICKÉ PARAMETRE: - inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia, optika - murivo YTONG 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén - plastové okná s izolačným trojsklom Salamander - hliníkové vstupné dvere, HS portál - teplovodné podlahové vykurovanie, elektrický kotol - drevený trámový strop - bleskozvody - zvody dažďovej vody do trativodov - interiér: zásuvky, vypínače - vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava na klimatizáciu POZEMKY A PARKOVANIE: - výmera pozemkov: 213 – 285 m² - rovinaté, upravené pozemky - oplotenie po celom obvode - 2 parkovacie miesta ku každému domu VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - pokojná lokalita na dosah Nitry - kvalitná moderná výstavba - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - výborná dispozícia vhodná pre rodinu Ak hľadáte nové bývanie v blízkosti mesta s výbornou dostupnosťou, tieto domy sú skvelou voľbou! V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Všetky fotky nájdete na kovalreality.sk. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Koval reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj 4 izbové novostavby rodinných domov, každý s 2 parkovacími miestami, lokalita Janíkovce pri Nitre. Ponúkané nehnuteľnosti sú súčasťou dvojdomu. Predávajú sa v štádiu HOLODOM. Momentálne v štádiu výstavby, ukončenie december 2025. K dispozícii je možnosť výberu zo 4 ponúk: 1., Rodinný dom s 330 m2 pozemkom za cenu 228.000,-€ 2., Rodinný dom s 320 m2 pozemkom za cenu 228.000,-€ 3., Rodinný dom s 291 m2 pozemkom za cenu 223.000,-€ AKCIA v Štandarde za cenu Holodomu. 4., Rodinný dom s 297 m2 pozemkom za cenu 223.000,-€ Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 samostatných nepriechodných izieb, chodby, samostatnej toalety, kúpeľne - 2 umývadlo, vaňa, sprchový kút, toaleta, obývačky prepojenej s kuchyňou s výstupom na terasu. Domy sú postavené na slnečnom, rovinatom, oplotenom pozemku. IS: elektrina, voda, kanalizácia. Vytvorené parkovanie pri dome pre 2 autá. Postavené sú z tehly 30 cm, zateplené 20 cm polystyrénom, fasádna farba, väzníkový krov, škridla Terran carbón, plastové okná s izolačným 3 sklom vo farbe antracit/biela, kúrenie elektrické podlahové, termostat v každej izbe, stropy sadrokarón, izolačná vata 40 cm, stierky vápencové, 2 x vymaľované, zásuvky, vypínače, voda vyvedená na pozemku - nemrznúci ventil, bleskozvod, ríny zvedené do trativodov... Predpríprava: fotovoltaika, elektro nabíjačka pre auto, komín Leier, elektrické vonkajšie žalúzie, kamery, alarm, video vrátnik, klimatizácia. Príjemná tichá lokalita, dobrá dostupnosť do mesta. Všetky fotky nájdete na kovalreality.sk. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Hypo Consulting Reality ponúka na predaj priestranný samostatne stojaci dom s veľkou záhradou v obci Lehota 10 minút od mesta Nitra. Dom prešiel zánovnou rekonštrukciou a je celkovo v dobrom stave. Cena domu je s majiteľom citlivo nastavená tak, aby bol pre kupujúceho vytvorený dostatočný priestor na rekonštrukciu do stavu novostavby. Dom: Úžitková plocha: 117 m² Pozemok: 603m2 Dispozícia domu: Dom pozostáva z vstupnej predsiene, ktorá prechádza do chodby kde po ľavej strane nájdeme samostatný záchod a kúpeľňu. Chodba sa ťahá celým priestorom a po ľavej ruke je kuchyňa spojená s obývačkou, po pravej ruke sú dve samostatne priestranné izby. Na konci chodby sú dvere, ktoré vedú na schodisko. Smerom hore nájdeme pochôdznu povalu a smerom dole priestrannú pivnicu (cca 24m2) s okienkom. Vybavenie domu: Dom je okrem jednej izby vyprataný a predáva sa v stave ,,tak ako je,, :) Technický stav: Dom má kvalitne urobenú vonkajšiu fasádu, odkvapy a je zateplený, má tiež plastové okná v dobrom stave. Interiér je zánovný, pre menej náročného obyvateľa v poriadku, ale vo všeobecnosti sa predpokladá, že si nový majiteľ vykoná vlastnú rekonštrukciu. Základy domu sú suché. Elektrina aj voda sú v poriadku, k dispozícií je aj prípojka na centrálny plynovod Dom nemá urobené centrálne vykurovanie, pri rekonštrukcii ho majiteľ neosadil, nakoľko vedel že dom bude predávať a nevedel akú formu vykurovania si zvolí nový majiteľ. Dom má kvalitne vybetónovanú pochôdznu povalu a staršiu strechu, vhodnú na výmenu za novú. Záhrada vyžaduje údržbu ale nie je zanedbaná Lokalita: Obec Lehota je malebná dedinka s dobrou infraštruktúrou, občianskou vybavenosťou a pripojením na diaľnicu R1 (4min) vzdialená 10 minút od mesta Nitra. Názor makléra: Dom v obci Lehota je je ideálny pre rodinu s deťmi, alebo aj ako investičná príležitosť. Má výbornú dispozíciu a ako celok je vo výbornom stave. Samozrejme je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, čo vnímam ako dobrú príležitosť. CENA bola s majiteľom nastavená realisticky práve s ohľadom na to, že sa predpokladajú ďalšie náklady nového majiteľa na rekonštrukciu. Cena: 171 000€ (dohoda možná) Dom je bez tiarch V cene je zahrnuté: V cene je zahrnuté vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad a úhrada správneho poplatku na katastri. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra: Samuel Sivák +421 910 669 198 sivak@hypoconsulting.sk Hypo Consulting - reality, s.r.o. www.hypoconsulting.sk www.hcreality.sk

Koval reality Vám ponukajú na predaj reštauráciu s terasou a 4 izbový byt v centre obce Rišňovce, 15 km od Nitry. Budova je tehlová, má prízemie (170 m2) a povalu (150 m2), stojí na oplotenom udržiavanom pozemku 994 m2. Budova bola postavená a skolaudovaná v roku 2005 z tehly, je to polovica dvojdomu, priečky sú tehlové, strešná krytina - škridla. Na liste vlastníctva buzdova evidovana ako: druh stavby - bytový dom, popis stavby - Centrum-obchodné stredisko. Kompletná rekonštrukcia obchodného priestoru prebehla v roku 2017. Okna na prízemí sú kovové, v podkroví pôvodné drevené. V podkroví sa nachádza priestranný 4 izbový byt, vchod z dvora. Kúrenie v celej budove je ústredné na plynový kotol, v podkroví je aj funkčný krb. Podlahy: dlažba a plávajúca. Dispozicia bytu: chodba, kuchyňa, obyvacia izba, dve spálne, kúpeľňa, toaleta. Výhody: Na prízemí za nachádza rozbehnutá reštaurácia s pizzeriou, s veľkou terasou, vchod z ulice. Reštaurácia má vlastnú klientelu. Zaujímavo riešený prízemný priestor ponúka možnosť okamžitého využitia na podnikateľské účely aj byvanie. Možnosť prenajmu reštauračných priestorov. Bývanie a podnik 2 in 1 - žiadna cesta do prace. Bezproblémové parkovanie vo dvore pre majiteľov aj pre návštevníkov reštaurácie, oproti je veľké verejné parkovisko pri obchode. Obec Rišňovce sa nachádza na hlavnej ceste spájajúcej Nitru (15 km) a Hlohovec (9 km), 11 km - R1. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Hľadáte dom v centre mesta pre vašu rodinu alebo na podnikanie? Tento rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami možno je presne to, čo potrebujete! Nachádza sa v centre mesta, na Novej ulici, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť ku všetkej občianskej vybavenosti – od škôl po obchody, reštaurácie, neďaleko je mestský park Sihoť. Dom, je čiastočne podpisničený, bol postavený približne v roku 1950, materiál stavby tehla, strecha sedlová - krytina štridla, okná a dvere - drevenné. Je v pôvodnom, udržiavanom stave. Dispozícia domu: - vstupná chodba (spoločná pre obe bytové jednotky) 1 bytová jednotka: - predsieň - kuchyňa - kúpeľňa - 2x izba - miestnosť (polizba) 2 bytová jednotka: - predsieň - kuchyňa - kúpeľňa - 2x izba - miestnosť (komora) - podkrovie - pivnica Celková podlahová plocha domu (oboch bytových jednotiek) je 127 m2. Celková plocha pozemku je 338 m2, z čoho je 147 m2 záhrada. Pozemok je rovinatý, oplotený, udržiavaný. Na pozemku je aj kopaná studňa (7,5m). Vo fotogalérií nájdete pôdorys domu. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra na tel. č. 0949 535 445, prípadne na e-mail: bydopo@bydopo.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v atraktívnej lokalite mesta Nitra, mestská časť Janíkovce. Dom je z večšej časti postavený z prírodného materiálu – hliny, ktorý prináša množstvo výhod pre budúcich majiteľov. Výhody hlinenej stavby - Výborná tepelná izolácia: Hlinené steny majú prirodzenú schopnosť udržiavať stabilnú vnútornú teplotu. V lete príjemne chladí, v zime udrží teplo. - Ekologická a zdravá voľba: Hlinená stavba je z obnoviteľných zdrojov, bez chemických prísad, čo prispieva k zdravému vnútornému prostrediu. - Regulácia vlhkosti: Hlina má schopnosť absorbovať a následne uvoľňovať vlhkosť, čím vytvára prirodzené a príjemné mikroklíma v interiéri. - Akustická pohoda: Hlinená stavba poskytuje vynikajúcu zvukovú izoláciu, ktorá prispieva k pokojnému a tichému bývaniu. - Nízke náklady na vykurovanie a klimatizáciu: Vďaka skvelým izolačným vlastnostiam šetrí dom energiu, čo sa prejaví na nižších prevádzkových nákladoch. Základné informácie - Pozemok je rovinatý, oplotený, o celkovej výmere 476 m² - Zastavaná plocha 173 m² - podlahová plocha domu je 152,01 m² - Nehnuteľnosť je pripojená na všetky IS Stavba - dvojpodlažná, nepodpivničená Bližšie technické informácie poskytneme záujemcom na obhliadke nehnuteľností. Dispozícia 1 NP: zádverie, chodba, kúpeľňa, toaleta, sklad, technická miestnosť, 3x spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou, terasa Dispozícia 2 NP (podkrovie): schodisko, otvorený priestor - obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľňa s toaletou, sklad Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s rýchlym prístupom do mesta. Predajná cena 354.900,-€ zahŕňa kompletný realitný a právny servis, vrátane kúpnej zmluvy a správnych poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností na nového vlastníka. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na e-mail bydopo@bydopo.sk, prípadne telefonicky na tel.č. 0949 535 445