Domy, okres Poprad

REALITY KAMZÍK – exkluzívne na predaj 4-izbový bungalov s úchvatným výhľadom na Vysoké Tatry, obec Mlynica Predstavte si život, kde sa každé ráno zobúdzate s výhľadom na majestátne štíty Tatier. Kde máte pokoj vidieka, no zároveň blízkosť mesta. Kde je váš domov miestom tepla, komfortu a energetickej úspornosti. Presne toto ponúka moderný 4-izbový bungalov v obľúbenej Mlynici – skolaudovaný v roku 2020, pripravený privítať svojich nových majiteľov. O NEHNUTEĽNOSTI: - Úžitková plocha: 107,75 m² - Terasa: 15,98 m² - Pozemok: 713 m² – rovinatý, kompletne oplotený - Dispozícia: 4 izby - Parkovanie: vlastné parkovacie miesta + garáž - Kolaudácia: 2020 Typ: rodinný dom – bungalov Dom je orientovaný na slnečnú južnú stranu, čo zabezpečuje svetlo a teplo počas celého dňa. Vďaka premyslenej dispozícii poskytuje komfortné a funkčné bývanie vhodné pre rodinu aj pre rekreačné využitie. Dispozícia & vybavenie: - 3 samostatné izby - veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, s prirodzeným prechodom do zimnej záhrady - moderná kuchyňa so špajzou - priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a umývadlom - samostatné WC s umývadlom - úložný priestor v podkroví (pochôdzny) Zimná záhrada ponúka ideálne miesto na relax, kávu pri východe slnka či večerné posedenia s rodinou. TECHNICKÉ PARAMETRE: - podlahové vykurovanie – tepelné čerpadlo - fotovoltika – 16 panelov - nízke mesačné náklady do 110 € - moderná kachľová pec, ktorá dodá domovu útulnosť a atmosféru - vlastná studňa s pitnou vodou - napojenie na obecnú kanalizáciu - tichá ulica, výborní susedia Energeticky úsporný dom, kde máte výdavky pod kontrolou a komfort na najvyššej úrovni. LOKALITA – MLYNICA, okres Poprad Obec Mlynica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Popradu. Ponúka ideálnu kombináciu: - pokojnej rodinnej atmosféry, - rýchlej dostupnosti do mesta, - kompletnej občianskej vybavenosti, a predovšetkým nádhernej prírody priamo na dosah. Miesto, kde môžete aktívne žiť, oddychovať a vychutnávať jedinečné výhľady na Vysoké Tatry každý deň. VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Neváhajte – domy v tejto lokalite miznú rýchlo. Váš nový život pod Tatrami môže začať práve tu.

REALITY KAMZÍK – exkluzívne na predaj 4-izbový bungalov s úchvatným výhľadom na Vysoké Tatry, obec Mlynica Predstavte si život, kde sa každé ráno zobúdzate s výhľadom na majestátne štíty Tatier. Kde máte pokoj vidieka, no zároveň blízkosť mesta. Kde je váš domov miestom tepla, komfortu a energetickej úspornosti. Presne toto ponúka moderný 4-izbový bungalov v obľúbenej Mlynici – skolaudovaný v roku 2020, pripravený privítať svojich nových majiteľov. O NEHNUTEĽNOSTI: - Úžitková plocha: 107,75 m² - Terasa: 15,98 m² - Pozemok: 713 m² – rovinatý, kompletne oplotený - Dispozícia: 4 izby - Parkovanie: vlastné parkovacie miesta + garáž - Kolaudácia: 2020 Typ: rodinný dom – bungalov Dom je orientovaný na slnečnú južnú stranu, čo zabezpečuje svetlo a teplo počas celého dňa. Vďaka premyslenej dispozícii poskytuje komfortné a funkčné bývanie vhodné pre rodinu aj pre rekreačné využitie. Dispozícia & vybavenie: - 3 samostatné izby - veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, s prirodzeným prechodom do zimnej záhrady - moderná kuchyňa so špajzou - priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a umývadlom - samostatné WC s umývadlom - úložný priestor v podkroví (pochôdzny) Zimná záhrada ponúka ideálne miesto na relax, kávu pri východe slnka či večerné posedenia s rodinou. TECHNICKÉ PARAMETRE: - podlahové vykurovanie – tepelné čerpadlo - fotovoltika – 16 panelov - nízke mesačné náklady do 110 € - moderná kachľová pec, ktorá dodá domovu útulnosť a atmosféru - vlastná studňa s pitnou vodou - napojenie na obecnú kanalizáciu - tichá ulica, výborní susedia Energeticky úsporný dom, kde máte výdavky pod kontrolou a komfort na najvyššej úrovni. LOKALITA – MLYNICA, okres Poprad Obec Mlynica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Popradu. Ponúka ideálnu kombináciu: - pokojnej rodinnej atmosféry, - rýchlej dostupnosti do mesta, - kompletnej občianskej vybavenosti, a predovšetkým nádhernej prírody priamo na dosah. Miesto, kde môžete aktívne žiť, oddychovať a vychutnávať jedinečné výhľady na Vysoké Tatry každý deň. VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Neváhajte – domy v tejto lokalite miznú rýchlo. Váš nový život pod Tatrami môže začať práve tu.

mlm reality Poprad pre Vás pripravuje na predaj 6 – izbový rodinný domu nízkou energetickou náročnosťou v pokojnej lokalite mesta Poprad, časť Stráže pod Tatrami. Stavba je murovaná, dvojposchodová s podkrovím, plne podpivničená a pripravená na okamžité nasťahovanie sa. Pozemok je rovinatý, slnečný, na skok od turistických centier vo Vysokých Tatrách, no zároveň s vynikajúcou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Udržiavaný pozemok poskytuje príležitosti na relax a vyžitie vo vlastnej záhrade. Z ulice sa nachádza vjazd priamo do garáže pre dve autá a tiež príjazd do záhrady za domom. Interiérová dispozícia domu dáva možnosť využívať rodinný dom ako moderne rozdelený priestor na dennú zónu, nočnú zónu a zázemie. • zastavaná plocha cca 101 m2 • úžitková plocha 300 m2 • celková plocha pozemku 422 m2 • kvalitná stavba rodinného domu, izolácie a tradičné materiály zaručujú nízke náklady, cca 195,- €/mes • obvodové múry: tehla • strecha: sedlová, izolovaná minerálnou vlnou, strešná krytina betónová škridla • euro okná s izolačnými dvojskolom • vykurovanie: radiátory s regulačnými termohlavicami • všetky IS na pozemku: elektrika, kanalizácia, voda, plyn • technická miestnosť, skladovacie priestory, garáž/dielňa • parkovanie: garáž pre 2 autá a spevnené plochy na pozemku pre 2 autá Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti ulice a je vhodný na trvalé, príjemné a bezpečné bývanie. Tradičné a kvalitné materiály, rozumné náklady na prevádzku a údržbu sú predpokladom Vašej spokojnosti. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Štefánikovej ulici č. 97/64 v Poprade, kontakt: mlmreality.poprad@gmail.com, 0903 123 662.

Ponúkame na predaj priestranný a zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a slušnej časti obce Batizovce, okres Poprad. Dom ponúka výborné dispozičné riešenie a dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu. Dispozícia a vybavenie: Suterén: pivnica garáž s montážnou jamou sypanec kotolňa prístrešok na auto Prvé podlažie: veľká obývacia miestnosť kuchyňa s kachľovou pecou špajza chodba kúpeľňa s WC spálňa Obývateľné podkrovie: priestranná miestnosť s kuchynským kútom kúpeľňa samostatné WC prechodová izba spálňa chodba Rozloha: Zastavaná plocha: 164 m² Dvor: 268 m² Pozemok je oplotený a poskytuje súkromie aj priestor na oddych. Lokalita: Dom sa nachádza v centre obce Batizovce, v tesnej blízkosti Vysokých Tatier, čo ponúka množstvo možností na šport, turistiku a rekreáciu. Výborná dopravná dostupnosť: rýchly prístup na diaľnicu D1 v blízkosti Letisko Poprad–Tatry železničné a autobusové spojenie V obci a okolí je kompletná občianska vybavenosť (obchody, škola, škôlka, zdravotné zariadenia, úrady). Výhody: rekonštruovaný a udržiavaný dom pokojná lokalita v centre obce výborná poloha – blízko Popradu aj Svitu garáž, prístrešok, veľa úložného priestoru Energetický certifikát nebol dodaný. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0413217800 alebo e-mailom na fridmanova@tureality.sk.

Nová rezidenčná zóna SKLENÍKY – moderné rodinné domy v Poprade pod Spišskou Sobotou REALITY KAMZÍK Vám exkluzívne predstavuje nový projekt SKLENÍKY, ktorý prináša moderné a kvalitné bývanie v jednej z najatraktívnejších častí Popradu – pod historickou Spišskou Sobotou. Projekt zahŕňa bungalovy BN1 – BN4 a dvojpodlažné rodinné domy RD1 – RD4, ktoré spájajú nadčasový dizajn, komfort a funkčné riešenia. Každý dom je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a súkromie, aby poskytoval maximálne pohodlie pre moderný spôsob života. Lokalita SKLENÍKY – pohodlie, dostupnosť, príroda Rodinné domy sa nachádzajú v pokojnej a bezpečnej časti Popradu, v tesnej blízkosti historickej Spišskej Soboty. V okolí nájdete všetku občiansku vybavenosť – supermarket LIDL, školy, škôlky, aquapark AquaCity Poprad, športoviská i reštaurácie. Centrum mesta je vzdialené len 15 minút chôdze. Okolie ponúka množstvo zelene, rybníky, rieku Poprad, cyklistický chodník a lesné trasy vhodné na šport aj relax. Dopravná dostupnosť je výborná – diaľnica D1 (exit Poprad–Východ), letisko Poprad-Tatry (10 minút), železničná a autobusová stanica (5 minút) a len 15 minút autom do Vysokých Tatier. Lokalita SKLENÍKY je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta a prírody. Ponuka domov v projekte SKLENÍKY BUNGALOVY BN1 – BN4 Štvorica moderných bungalovov je určená pre tých, ktorí preferujú komfortné jednopodlažné bývanie s dôrazom na praktickosť, súkromie a svetlo. Všetky typy sú architektonicky jednotné – s modernou bielou fasádou doplnenou o prírodné materiály, presklené plochy a čisté línie. BN1 – kompaktný a praktický bungalov • Úžitková plocha: 109 m², pozemok 516 m² • 3 izby + 2 kúpeľne • Zvýšený strop v dennej časti pre väčší pocit priestoru • Priame prepojenie s terasou a zimnou záhradou BN2 – elegantný bungalov s veľkorysým priestorom • Úžitková plocha: 113 m², pozemok 529 m² • 3 spálne + 2 kúpeľne • Dominantná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou • Zimná záhrada a terasa prepojená so záhradou • BN3 – priestranný bungalov pre rodinný život • Úžitková plocha: 113 m², pozemok 527 m² • Vzdušná denná zóna a oddelená nočná časť • Rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou • Terasa orientovaná na juh BN4 – štýlový moderný bungalov s otvoreným konceptom • Úžitková plocha: 111 m², pozemok 529 m² • 3 spálne + 2 kúpeľne • Priestranná kuchyňa s jedálňou (22,8 m²) • Zimná záhrada, terasa a prístrešok pre autá DVOJPODLAŽNÉ RODINNÉ DOMY RD1 – RD4 Moderné dvojpodlažné domy prinášajú nadštandardný priestor, oddelenú dennú a nočnú zónu a premyslenú architektúru so zreteľom na komfort rodiny. RD1 – moderný dvojpodlažný dom pre rodiny • Úžitková plocha: 126 m², pozemok 499 m² • Denná zóna na prízemí, 3 spálne + šatník na poschodí • 2 kúpeľne + samostatné WC • Zimná záhrada, terasa, prístrešok pre autá RD2 – elegantný dom s nadštandardným priestorom • Úžitková plocha: 126 m², pozemok 455 m² • 3 spálne + pracovňa, 2 kúpeľne • Spálňa s výstupom na terasu • Moderný exteriér s preskleniami a drevenými prvkami RD3 – rodinný dom s harmonickým prepojením interiéru a exteriéru • Úžitková plocha: 126 m², pozemok 467 m² • Veľká obývacia izba s kuchyňou a zimnou záhradou • 3 spálne + šatník, 2 kúpeľne • Terasa s výstupom do záhrady RD4 – luxusný dom s nadčasovým dizajnom • Úžitková plocha: 126 m², pozemok 477 m² • Priestranná denná časť s terasou a zimnou záhradou • 3 spálne, 2 kúpeľne, šatník Reprezentatívny vzhľad s modernými detailmi Prečo si vybrať SKLENÍKY? • Pokojná lokalita v blízkosti centra Popradu • Premyslená architektúra a moderný dizajn domov • Blízkosť historickej Spišskej Soboty a prírody • Výborná dopravná dostupnosť a infraštruktúra • Kvalitné stavebné riešenia a praktické dispozície SKLENÍKY – bývanie, ktoré spája moderný štýl, komfort a dotyk prírody. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú nadčasový domov v Poprade s vynikajúcou dostupnosťou a pokojným prostredím. Cena domu v štandarde od 490.000€

V malebnej tatranskej obci Nová Lesná sa nachádza tento priestranný rodinný dom s 5 spálňami a wellness zónou, ktorý ponúka maximálny komfort pre súkromné bývanie v Tatrách, no zároveň vďaka veľkorysej dispozícii umožňuje prestavbu na komorný penzión. Výnimočná poloha, priamy výhľad na tatranské štíty a prepojenie kvalitnej architektúry s prírodou robia z tejto nehnuteľnosti ojedinelú ponuku v regióne. Dom je rozdelený do viacerých funkčných zón. Prízemie tvorí vstupná hala s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s krbom a jedálenským kútom, prepojená s plne vybavenou kuchyňou. K dispozícii je aj pracovňa s kachľovou pecou, kúpeľňa, samostatná toaleta a letná záhrada so vstupom do exteriéru. Na poschodí sa nachádza päť samostatných spální a dve kúpeľne, pričom jedna zo spální nad garážou má predprípravu na samostatnú kuchynku. Podkrovie slúži ako odkladací priestor. Suterén ponúka spoločenskú miestnosť s kuchyňou, technické zázemie, wellness zónu so saunou a ďalšiu kúpeľňu. Súčasťou nehnuteľnosti je starostlivo udržiavaný pozemok s terasou, dreveným altánkom, grilom, jazierkom, skladovacím priestorom na drevo a záhradným domčekom. Parkovanie je možné v priestrannej dvojgaráži aj na spevnených plochách pozemku. Vybavenie domu zohľadňuje vysoký štandard a umožňuje komfortné celoročné bývanie alebo okamžité spustenie ubytovacích služieb. Obec Nová Lesná patrí medzi najžiadanejšie lokality v podtatranskej oblasti. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, výborným dopravným spojením (tatranská železnica, autobusové spoje, diaľnica), a vďaka svojej polohe ponúka rýchly prístup do Popradu, Kežmarku či turistických centier ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina alebo Starý Smokovec. Lokalita spája pokoj vidieka s výhodami moderného života a nepretržitým kontaktom s prírodou. ID: 108667 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/108667-janka-pocuvaja This spacious family house with 5 bedrooms and a wellness area, which offers maximum comfort for private living in the Tatras, is located in the picturesque Tatra village of Nová Lesná. Thanks to its generous layout, it can be converted into an intimate guest house. Its exceptional location, direct views of the Tatra peaks, quality architecture, and access to nature make this property a unique offer in the region. The house is divided into several functional zones. The ground floor consists of an entrance hall with storage space, and a spacious living room with a fireplace and dining area connected to a fully equipped kitchen. There is also a study with a tiled stove, a bathroom, a separate toilet, and a summer garden with access to the exterior. Upstairs, there are five separate bedrooms and two bathrooms, with one of the bedrooms above the garage having a pre-conversion to a separate kitchenette. The attic serves as a storage space. The basement offers a lounge with a kitchen, a utility room, a wellness area with a sauna, and another bathroom. The property includes a meticulously maintained plot with a terrace, a wooden gazebo, a barbecue, a pond, a wooden storage area, and a garden house. Parking is available in the spacious double garage and on the paved areas of the property. The facilities reflect the home's high standards and allow for comfortable year-round living or immediate start of accommodation services. The village of Nová Lesná is one of the most desirable places in the Podtatran Region. It has complete civic amenities, excellent transport links (Tatra railway, bus connections, highway), and thanks to its location offers quick access to Poprad, Kežmarok, or tourist centers such as Tatranská Lomnica, Bachledova dolina, or Starý Smokovec. It combines the tranquility of the countryside with the advantages of modern living and continuous contact with nature. ID: 108667 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/108667-janka-pocuvaja

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Poprad - Veľká, neďaleko letiska. Na pozemku o rozlohe 689 sa nachádzajú dva domy, 3-izbový rodinný dom a menší hosťovský dom. Dom bol postavený roku 1966 a prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru roku 2018, pôvodná fasáda a pôvodná strecha. DOM 1: Rodinný dom je 3 izbový. Jeho interiér bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2018, uskutočnila sa výmena elektro inštalácie, voda, plyn, laminátové podlahy, obklady a dlažby v kúpeľni, plastové okná (trojsklo), interiérové dvere, bezpečnostné dvere vchodové. Pozostáva z kuchyne, kúpeľne s WC, obývacej izby, dvoch samostatných spální, pričom jedna sa nachádza na poschodí. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie a ohrev vody plynovým kondenzačným kotlom Junkers/Bosch. V suteréne sa nachádza pivnica, pracovná miestnosť a dve miestnosti určené na bývanie, prípadne na cvičenie a kúpeľňa s WC. Povala domu predstavuje potenciál pre nového majiteľa, ktorý si ju môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv na pracovňu, miesto na relax alebo ako úložný priestor. Orientácia domu Juhovýchod a Severozápad. Hosťovský dom : 1-izbový byt – rekonštruovaný 2018. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, obývacej izby s východom na balkón, kúpeľňa s WC. K tomuto bytu prislúcha aj garáž s montážnou jamou a pivnica o veľkosti 30m². Kúrenie je elektrické, ohrev vody - prietokový ohrievač plynový.

Exkluzívne v ponuke realitnej kancelárie REALTA vám predstavujeme nehnuteľnosť s výnimočným potenciálom, situovanú v obci Štrba – na rozhraní prírody a výbornej dostupnosti. Ide o rodinný dom z roku 1925, nachádzajúci sa na rovinatom pozemku o výmere 938 m², s kompletnými inžinierskymi sieťami a príslušenstvom, ktoré ponúka široké možnosti využitia. Základné informácie: * Lokalita: Štrba (okres Poprad) * Rok výstavby: 1925 * Stav: pôvodný (určený na rekonštrukciu) * Materiál: spodná časť – kameň, vrchná časť – tehla * Zastavaná plocha rodinného domu: 87 m² * Výmera pozemku: 938 m² * IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia – dom je napojený * Ďalšie stavby na pozemku: * Podpivničená stodola: 66 m² – samostatný prístup z druhej ulice, možnosť vytvoriť ďalšiu obytnú alebo podnikateľskú časť * Hospodárska budova 1: 44 m² * Hospodárska budova 2: 33 m² Prečo práve táto nehnuteľnosť? * Ideálna príležitosť na rekonštrukciu – vytvorte si domov, chalupu alebo apartmánový objekt podľa vlastnej vízie * Výborná lokalita pod Tatrami – Štrba ponúka pokojné bývanie s rýchlym prístupom k turistickým a rekreačným možnostiam * Dve prístupové cesty – zvyšujú flexibilitu využitia pozemku * Zaujímavá investičná príležitosť – možnosť využitia pre turizmus, prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania * Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú projekt s charakterom a vidia potenciál v rekonštrukcii tradičnej architektúry s výbornou polohou. O obci Štrba Obec Štrba sa nachádza v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami a patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej strategickej polohe, kvalitnej občianskej vybavenosti a blízkosti turistických a lyžiarskych stredísk. V obci nájdete školy, obchody, zdravotné stredisko a výborné dopravné napojenie – vrátane železničnej stanice a diaľnice. Štrba je ideálne miesto pre pokojný život s výhodami mesta na dosah. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám poskytneme bližšie informácie a pomôžeme vám objaviť potenciál tejto výnimočnej nehnuteľnosti. REALTA – realitná kancelária s osobným prístupom a víziou pre váš nový domov Naša realitná kancelária poskytuje profesionálne služby v oblasti: * Predaja a prenájmu nehnuteľností * Odborného poradenstva a právnej podpory pri kúpe a predaji * Pomoc s financovaním a vybavením hypotekárneho úveru * Komplexnej prípravy nehnuteľností na predaj (home staging, marketing) * Zabezpečenia znaleckých posudkov a právnych služieb ZÁUJEM O OBHLIADKU? Jana Maťašovská +421905330127 realta@realta.sk www.realta.sk Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané a môže byť postihované podľa Autorského zákona a príslušných právnych predpisov.

Predmet dražby: Nehnuteľnosti s príslušenstvom nachádzajúce sa v katastrálnom území: Spišská Teplica, Obec: Spišská Teplica, Okres: Poprad, evidované na LV č. 1732, v podiele 1/1: a. stavba, rozostavaný rodinný dom, bez súpisného čísla, postavený na pozemku parc. č. 1097/36, b. pozemky, všetko parcely registra „C KN: i. parc. č. 1097/23, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 472 m², ii. parc. č. 1097/36, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 170 m². Opis predmetu dražby: Rozostavaný rodinný dom na parc. č. 1097/36 bez súpisného čísla je postavený na pozemku rovinatého charakteru v katastrálnom území Spišská Teplica. Jedná sa o nehnuteľnosť - dvojpodlažný rozostavaný rodinný dom v individuálnej zástavbe. Dispozičné riešenie: V I. nadzemnom podlaží (1. NP) sa nachádza zádverie, kuchyňa, komora, hala, izba, schodisko, kúpeľňa s WC a kotolňa. V II. nadzemnom podlaží (2. NP) sa nachádza schodisko, hala, 4x izba, kúpeľňa s WC a balkón. Technické riešenie: Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 2. NP - murované pórobetónových tvárnic v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP - murované z tvárnic Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP, 2. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické Schodisko - 1. NP - žula Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové; krytiny strechy na krove - 1. NP - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky) Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - omietky na báze umelých látok Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP, 2. NP - prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m výšky; 1. NP, 2. NP - vane; 1. NP - kuchyne Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 2. NP - plné a zasklené dyhované; okná - 1. NP, 2. NP - plastové s dvojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP, 2. NP – plastové Podlahy - podlahy obytných miestností - 1. NP, 2. NP - laminátové gresová dlažba; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP, 2. NP - keramické dlažby Vybavenie kuchýň - 1. NP - vstavaná plynová varna doska, vstavaná elektrická rúra; 1. NP – umývačka riadu (zabudovaná); 1. NP - odsávač pár; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa plastová jednoduchá; 1. NP, 2. NP - umývadlo; 2. NP - vaňa plastová rohová s vírivkou; vodovodné batérie - 1. NP, 2. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP, 2. NP – pákové nerezové; záchod - 1. NP, 2. NP - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene Ostatné vybavenie - 1. NP - vstavané skrine Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP; 2. NP - teplovod. s rozvod a radiátormi - oceľ. vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania kondenzačný závesný kotol Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 2. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP - plastové potrubie Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP, 2. NP - svetelná; 1. NP - bleskozvod; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod zemného plynu Príslušenstvo: Plot, Prípojka vody, Vodomerná šachta, Prípojka na rozvod elektrickej energie, Prípojka plynu, Prípojka kanalizácie, Spevnené plochy Opis stavu predmetu dražby: Rozostavaný rodinný dom bez kolaudácie vlastník užíva od roku 2017. Stav interiéru rodinného domu zodpovedá veku a obvyklému opotrebeniu. Exteriér rodinného domu vyžaduje dokončenie stavebných prác v rozsahu úprav vonkajších povrchov.

Predmet dražby: Nehnuteľnosti s príslušenstvom nachádzajúce sa v k.ú. Spišská Teplica, obec: Spišská Teplica, okres: Poprad, zapísané na LV č. 353, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Poprad v podiele 1/1: a) stavba, rodinný dom, súp. č. 102, postavený na pozemku parc. č. 262/4, b) pozemok, parcela registra „C KN, parc. č. 262/4, druh pozemku : Zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 417 m2. Opis predmetu dražby: Dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím súp. č. 102. Dispozičné riešenie: V I. nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, zimná záhrada a komora. V II. nadzemnom podlaží sa nachádza schodisko, závetrie, zádverie, chodba, terasa, kuchyňa s jedálňou, komora, 2x izba a kúpeľňa s WC. V podkroví sa nachádza schodisko, chodba, obývacia izba, 2x izba kúpeľňa s WC. Technické riešenie: Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 2. NP - sendvičová konštrukcia (murivo-izolant, celkový tepelný odpor min. 2,0); 1. PK - drevené zrubové v hrúbke nad 16 do 20 cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP, 1. PK -tehlové Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP, 2. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické; 1. PK – s rovným podhľadom drevené trámové Schodisko - 2. NP - tvrdé drevo, červený smrek Strecha - krovy - 2. NP - zložité s nerovnakou výškou hrebeňov s valbami; krytiny strechy na krove - 2. NP - plechové z hliníka; klampiarske konštrukcie strechy - 2. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, prieniky, snehové zachytávače) Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP, 1. PK - omietky na báze umelých látok; Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP - sadrové; 2. NP, 1. PK - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP, 2. NP, 1. PK - vane; 1. NP - WC ; 1. NP, 2. NP - kuchyne; 2. NP, 1. PK - prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m výšky Výplne otvorov - dvere - 1. NP - plastové plné a zasklené; 2. NP; 1. PK - plné a zasklené z tvrdého dreva; okná - 1. NP, 2. NP, 1. PK - plastové s dvojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP, 2. NP, 1. PK kovové Podlahy - podlahy obytných miestností - 1. NP, 2. NP, 1. PK - laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP - gresové dlažby; 2. NP, 1. PK - keramické dlažby Vybavenie kuchýň - 1. NP, 2. NP - vstavaná plynová varna doska, vstavaná elektrická rúra; 1. NP - umývačka riadu; 1. NP - chladnička s mrazničkou ; 1. NP - odsávač pár; 1. NP, 2. NP - drezové umývadlo nerezové; 1. NP, 2. NP - kuchynská linka z prírodného dreva; 2. NP - plynový sporák s elektrickou rúrou; - Vybavenie kúpeľní - 1. NP- vaňa plastová rohová s hydromasažou, 1. PK - vaňa plastová rohová; 1. NP, 2. NP, 1. PK - umývadlo; 1. NP - samostatná sprcha; 2. NP - vaňa plastová jednoduchá; vodovodné batérie - 1. NP, 2. NP, 1. PK - pákové nerezové so sprchou; 1. NP - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla; 2. NP, 1. PK - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene; 2. NP, 1. PK - splachovací bez umývadla Ostatné vybavenie - 1. NP - vstavané skrine – Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP - podlahové teplovodné; 2. NP, 1. PK - teplovod. s rozvod. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania kondenzačný závesný kotol; Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 2. NP, 1. PK - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP, 1. PK - plastové potrubie Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP, 1. PK - svetelná; 1. NP - bleskozvod; elektrický rozvádzač - 1. NP, 2. NP - s automatickým istením Vnútorné rozvody plynu - 1. NP, 2. NP - rozvod zemného plynu Garáž pre osobné mot. vozidlá na prc. č. 262/4 Stavba garáže je o rozmeroch 8,54 m * 6,06 m. Bola daná do užívania v roku 2001. Základy sú betónové, podmurovka je betónová. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónu hr. 30 cm. Vodorovné nosné konštrukcie tvoria stropy železobetónové. Strechu tvorí krov hambálkový. Krytina strechy na krove je plechová z hliníka. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (žľaby, zvody). Úpravy vonkajších povrchov tvorí umelohmotná omietka. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná, štuková omietka. Výplne otvorov tvoria dvere rámové s výplňou a okná zdvojené s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy sú betónové s vodorovnou izoláciou. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná a motorická a poistkové automaty. Príslušenstvo: Rekreačný domček, Ploty, Vodovodná prípojka, Vodomerná šachta, Elektrická prípojka, Prípojka plynu, Kanalizačná prípojka, Spevnené plochy, Vonkajšie, Záhradné jazierko, Revízna kanalizačná šachta, Altánok, Betónové obrubníky .

Dom, ktorý spája pokoj, štýl a istotu výnosu. V srdci obce Nová Lesná, známej svojou atmosférou a tradíciou horských vodcov, sa nachádza komfortná nehnuteľnosť pripravená na okamžité využitie – ako domov, rekreačná vila alebo investícia s pasívnym príjmom. Priestor s charakterom a pohodlím Dom stojí v tichej časti obce, len pár krokov od parku, na pozemku o výmere 361 m². S obytnou plochou približne 190 m² ponúka ideálnu kombináciu funkčnosti a štýlu. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s možnosťou doplnenia kozuba, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom, predsieň, toaleta, komora a technická miestnosť. Kovové schodisko s kovaným zábradlím vedie na poschodie, kde sú tri samostatné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, sprchovacím kútom a toaletou. Exteriér dopĺňa terasa s novou dlažbou, drevený altánok s luxusnou vírivkou pre 5 osôb a uzatvorená miestnosť na náradie alebo bicykle. Parkovanie je zabezpečené pre 3 autá vo dvore a 1 auto pred domom. Dom sa predáva kompletne zariadený a je ihneď voľný. Technické vybavenie a štandard Kvalitná rekonštrukcia priniesla domu moderný komfort a nízke prevádzkové náklady. Dom je zateplený, má elektrické podlahové vykurovanie s individuálnym nastavením teploty v každej miestnosti, elektrický bojler na ohrev vody, plastové okná, laminátové podlahy, predprípravu na elektrickú bránu a je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia. Pripravená infraštruktúra a zariadenie umožňujú celoročné bývanie alebo okamžité spustenie ubytovacích služieb bez ďalších investícií. Lokalita s ideálnou dostupnosťou Nová Lesná patrí medzi najžiadanejšie obce pod Vysokými Tatrami. Je strategicky situovaná – ponúka pokoj vidieckeho prostredia a zároveň rýchly prístup ku kľúčovým atrakciám a mestám regiónu. Zastávka Tatranskej elektrickej železnice (TEŽ) – Zelenica je len 10 minút chôdze, čo znamená pohodlné spojenie s Tatranskou Lomnicou, Starým Smokovcom či Štrbským Plesom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie a autobusové spojenie, a vďaka diaľnici D1 sa do Popradu dostanete za 10 minút. Táto poloha je ideálna pre milovníkov hôr aj investorov – ponúka rýchly prístup do turistických a športových stredísk, vrátane: Tatranskej Lomnice (15 km) – moderné lyžiarske centrum a prístup na Lomnický štít, Starého Smokovca (7 km) – lanovka na Hrebienok, zimné trate a turistické chodníky, Bachledky Ski & Sun (25 km) – celoročné aktivity a ikonický Chodník v korunách stromov, Štrbského Plesa (30 km) – lyžovanie, turistika, bežecké trate, AquaCity Poprad (10–12 km) – termálny wellness komplex, Golfového rezortu Black Stork vo Veľkej Lomnici (15 min) – 27-jamkové ihrisko s profesionálnym zázemím. Len 30 minút jazdy autom vás delí od Slovenského raja, ktorý ponúka nádherné rokliny, kaňony a turistické trasy. Pre koho je tento dom ideálny pre tých, ktorí hľadajú celoročné bývanie s pohodlím a súkromím, pre investorov, ktorí ocenia okamžitú návratnosť a dopyt po ubytovaní v regióne, pre rodiny a hostí, ktorí chcú žiť v dotyku s Tatrami, no s mestom na dosah. Táto nehnuteľnosť je pripravená poskytnúť rovnováhu medzi oddychom, kvalitou a hodnotou.

Ponúkame na predaj rodinný dom s priestranným pozemkom o rozlohe 1285 m² v tichej a vyhľadávanej obci Šuňava, len pár minút od Popradu. Nehnuteľnosť Dom je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Súčasťou domu je viacero obytných miestností, technická miestnosť s kotlom a skladovacie priestory. Na pozemku sa nachádza aj záhrada ideálna na pestovanie, oddych či budúcu výstavbu. Výhody lokality Výborná dostupnosť – len cca 15 minút autom do Popradu a rýchle napojenie na diaľnicu D1. Pokojné prostredie pod Tatrami – ideálne na bývanie i rekreáciu. Kompletná občianska vybavenosť – v obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, lekár a ďalšie služby. Turistický a športový raj – blízkosť Vysokých Tatier, Liptova a známych lyžiarskych stredísk. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú priestranný pozemok, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a zároveň tiché bývanie v podtatranskej obci s dobrou dostupnosťou do mesta.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pokojnej lokalite obce Hranovnica, len pár minút od mesta Poprad. Dom stojí na pozemku o výmere 866 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre oddych, záhradu či drobné hospodárstvo. Základné informácie: Začatá rekonštrukcia – nový majiteľ si vie dom dokončiť podľa vlastných predstáv Nová elektrina Nový kotol – možnosť kúrenia na drevo aj plyn Studňa – vlastný zdroj vody Dobrá dostupnosť, tichá lokalita s výborným susedstvom Výhody: Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie neďaleko mesta, s možnosťou prispôsobiť si interiér podľa seba. Veľký pozemok ponúka priestor na rozšírenie, relax či pestovanie. Možnosť výmeny: Majiteľ je otvorený výmene za 2-izbový byt v Poprade. Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane poplatkov spojených s návrhom na vklad vlastníckeho práva a overením podpisov. Pre viac informácií ma kontaktujte : Tel.: 0413 217 800 alebo E-mail: fridmanova@tureality.sk

Pripravujeme dražbu rodinného domu s pozemkami o výmere viac ako 500 m2 na Matejovskom námestí v Poprade - časť Matejovce.Rodinný dom je čiastočne podpivničený, prízemný, murovaný rodinný dom s obytným podkrovím. Pôvodný rodinný dom bol v užívaní od r. 1811, pričom pozostával zo samotného domu a hospodárskej časti. V roku 1992 bolo vydané stavebné povolenie na rekonštrukciu domu, ktorá bola v roku 2000 dokončená a skolaudovaná. Na hospodársku časť bolo vydané stavebné povolenie na rekonštrukciu na rodinný dom, rekonštrukcia nie je dokončená.Základy a murivo prízemia oboch objektov je kamenné s vonkajším zateplením fasády. Strecha väznicová, krov z ťažkej škridle. Okná plastové s izolačným dvojsklom, v podkroví časť okien drevené strešné okná.Bližšie informácie v znaleckom posudku.

TU reality ponúka na predaj luxusný Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v podtatranskej obci Veľká Lomnica. Celková výmera pozemku je 1050m2, podlahová plocha domu je 288m2 a výmera jednej z garáži je 31m2, je pripojený na všetky siete. Výstavba domu od r. 2005, v užívaní je od roku 2008. Strecha je kanadský šindel. Rodinný dom ponúka viacúčelové využitie, pretože disponuje tromi bytovými jednotkami a 7 parkovacími miestami, z čoho sú 4 státia v garáži a 3 státia pod prístreškom. Je vhodný ako viac-generačný dom, ale aj na podnikateľské účely. Každá bytová jednotka má samostatný vstup zo záhrady. Prvá bytová jednotka má priestrannú vstupnú chodbu, ktorá je prepojená s garážou. Pred garážou je jedno parkovacie miesto s prístreškom. Zo vstupnej chodby je vstup do prízemnej časti domu a schodište na poschodie. Na prízemí sa nachádzajú dve spálne (jedna so šatníkom), kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, veľká priestranná presklená jedáleň s kuchyňou. Na náprotivnej strane, oddelená krbovou pieckou sa nachádza presklená slnečná obývacia izba. Z obývacej izby a jedálne je vstup na veľkú terasu. Na poschodí je 5 izieb, a kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Dve izby na poschodí majú výstup na spoločnú veľkú terasu. Byt má samostatný plynový kotol Protherm. V druhej bytovej jednotke je na prízemí menšia kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. na poschodí sa nachádzajú dve priechodné izby a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Tretia bytová jednotka má na prízemí kuchyňu prepojenú s jedálňou a obývacou izbou. Otvorený priestor je svetlý a presklený so vstupom na terasu. Vedľa kuchyne je špajza a kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Na poschodí sa nachádzajú dve izby s balkónom a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Druhá a tretia bytová jednotka majú spoločný plynový kotol Protherm. V obci Veľká Lomnica je výborná občianska vybavenosť : škola, škôlka, športovisko golfové ihrisko, letné kúpalisko, thermal park vo výstavbe, supermarket, pizzeria, reštaurácie, pekáreň, kvetinárstvo, lekár, lekáreň, pošta ... Len 6 kilometrov od Veľkej Lomnice je veľké lyžiarské stredisko Tatranská Lomnica a veľa možností letnej aj zimnej turistiky. Túto lokalitu a tento slnečný a priestranný dom vrelo odporúčam. Bližšie info: cihonova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj zrekonštruovaný dvojgeneračný Rodinný dom v podtatranskej obci Veľký Slavkov. Celková výmera pozemku je 911m2. Vykurovanie je plynovým kondenzačným kotlom (JUNKERS), ale aj drevosplyňovacou pieckou (krbom), ktorá sa nachádza v obývacej izbe. Dom je pripojený na všetky siete: obecná kanalizácia, elektrina, plyn, a voda. Má dve pivnice o výmere 9 a 25m2. Parkovanie pre 1 auto pred domom a pre 1 až 2 auta vo dvore. Zrekonštruovaná v dome je elektroinštalácia, nové okná, stierky, kuchyňa na mieru. Prvé podlažie je novostavba. Bližšie informácie: cihonova@tureality.sk

Moderný 4-izbový tehlový dom v tichej časti obce Mlynica s nádhernými výhľadmi na Vysoké Tatry. Cena je za kompletne dokončený bungalov v holodome, možnosť dokončiť aj do štandardu podľa dohody. Táto novostavba rodinného domu sa nachádza v tichej a novej lokalite s výnimočným súkromím a nádhernými výhľadmi na Vysoké Tatry, Kráľovu hoľu a Nízke Tatry. Projekt pozostáva len zo 14 rodinných domov, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Základné parametre: - Úžitková plocha: 105,14 m² - Zastavaná plocha: 127,8 m² - Pozemok: 630 m² Dispozícia: - priestranná obývacia izba s kuchyňou a otvoreným stropom - 3 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC - samostatné WC s umývadlom - technická miestnosť - úložný priestor v podkroví Vďaka zvýšenej svetlej výške v dennej časti pôsobí interiér vzdušne a veľkoryso. Dom sa predáva v holodome, čo zahŕňa: - hotovú fasádu, okná a vchodové dvere - vnútorné biele omietky, rozvody elektriny, vody a kúrenia - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody - lokálna rekuperácia (3 jednotky) - všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, predpríprava na optiku) - dom je pripravený na kolaudáciu Interiér si nový majiteľ dokončí podľa vlastného vkusu (podlahy, obklady, sanita, dvere, kuchynská linka). Ponúkame možnosť dokončenia interiéru na mieru – presne podľa Vášho vkusu a štýlu bývania. Komfort a technológie: - nízkoenergetický dom (A0) – mimoriadne nízke mesačné náklady - podlahové kúrenie - moderné technológie pre úsporné a zdravé bývanie Lokalita – Mlynica, okres Poprad Obec Mlynica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pri Poprade. Ponúka tichú rodinnú atmosféru, rýchlu dostupnosť do mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a nádhernú prírodu priamo na dosah. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú novostavbu v podtatranskej oblasti s kombináciou komfortu, súkromia a prírody. Financovanie: - možnosť postupného financovania podľa dohody - zabezpečíme bezplatné hypotekárne poradenstvo a kompletný právny servis - možnosť odpočtu DPH Tento posledný 4-izbový bungalov v Mlynici je výnimočnou príležitosťou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v blízkosti Popradu s nízkymi nákladmi a nádhernými výhľadmi na Tatry.

Rodinný dom je samostatne stojaci na pozemku o výmere 696 m2 plus zastavaná plocha domu je 110 m2. Kompletne podpivničený, garáž, kotolňa, práčovňa sú v suteréne domu. Poschodie so vstupnou verandou, kuchyňa s jedálňou a špajzou, dve izby, kúpeľňa a WC, schodište do suterénu. Druhé poschodie je prepojené s poschodím dreveným schodišťom a pozostáva z troch izieb a dvoch skladov pod strechou. Plechová strecha domu je tvorená dreveným krovom a tvorí priestor vhodný aj na podkrovné bývanie. Rodinný Dom a záhrada sú bez akejkoľvek ťarchy, plne funkčné a ihneď k dispozícii k bývaniu. Tatranská ulica je vo výbornej dostupnosti k turistickým centrám Tatier a súčasne ponúka benefity pokojného rodinného bývania v obci Nová Lesná. Vhodnou rekonštrukciou Dom má potenciál slúžiť na ubytovanie turistov ako rodinný penzión, pre viacgeneračné rodinné bývanie alebo aj obľúbené rekreačné bývanie.

Moderný 4-izbový tehlový dom v tichej časti obce Mlynica s nádhernými výhľadmi na Vysoké Tatry. Cena je za kompletne dokončený bungalov v holodome, možnosť dokončiť aj do štandardu podľa dohody. Táto novostavba rodinného domu sa nachádza v tichej a novej lokalite s výnimočným súkromím a nádhernými výhľadmi na Vysoké Tatry, Kráľovu hoľu a Nízke Tatry. Projekt pozostáva len zo 14 rodinných domov, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Základné parametre: - Úžitková plocha: 105,14 m² - Zastavaná plocha: 127,8 m² - Pozemok: 630 m² Dispozícia: - priestranná obývacia izba s kuchyňou a otvoreným stropom - 3 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC - samostatné WC s umývadlom - technická miestnosť - úložný priestor v podkroví Vďaka zvýšenej svetlej výške v dennej časti pôsobí interiér vzdušne a veľkoryso. Dom sa predáva v holodome, čo zahŕňa: - hotovú fasádu, okná a vchodové dvere - vnútorné biele omietky, rozvody elektriny, vody a kúrenia - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody - lokálna rekuperácia (3 jednotky) - všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, predpríprava na optiku) - dom je pripravený na kolaudáciu Interiér si nový majiteľ dokončí podľa vlastného vkusu (podlahy, obklady, sanita, dvere, kuchynská linka). Ponúkame možnosť dokončenia interiéru na mieru – presne podľa Vášho vkusu a štýlu bývania. Komfort a technológie: - nízkoenergetický dom (A0) – mimoriadne nízke mesačné náklady - podlahové kúrenie - moderné technológie pre úsporné a zdravé bývanie Lokalita – Mlynica, okres Poprad Obec Mlynica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pri Poprade. Ponúka tichú rodinnú atmosféru, rýchlu dostupnosť do mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a nádhernú prírodu priamo na dosah. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú novostavbu v podtatranskej oblasti s kombináciou komfortu, súkromia a prírody. Financovanie: - možnosť postupného financovania podľa dohody - zabezpečíme bezplatné hypotekárne poradenstvo a kompletný právny servis - možnosť odpočtu DPH Tento posledný 4-izbový bungalov v Mlynici je výnimočnou príležitosťou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v blízkosti Popradu s nízkymi nákladmi a nádhernými výhľadmi na Tatry.

REALITY KAMZÍK Vám ponúka na predaj 3-izbový tehlový rodinný poldom so záhradou vo Svite s priamym vjazdom z cesty k poldomu. Poldom sa nachádza v lukratívnej tichej bočnej uličke. Rodinný poldom je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Dispozičné riešenie: Suterén: pivnica Prízemie: kuchyňa, izba, kúpeľňa Poschodie: 2x izba Zastavaná plocha 41 m2 Podlahová plocha: 82 m2 Plocha záhrady: 165 m2 Celková plocha parcely: 206 m2 K dispozícii ihneď.

Ponúkam vám na predaj rodinný dom vo veľmi sympatickej mestskej časti Popradu – na Kvetnici. Dom stojí samostatne, v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou a pozostáva z troch bytových jednotiek – môže tak plniť funkciu bývania až pre tri generácie alebo funkciu krátkodobého ubytovania. Pozemok, rovnako ako dom, má veľkorysú výmeru a okrem garáže sa tu nachádza aj hospodárska budova. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na okraji lesa a len kúsok od kameňolomu zaliateho vodou, ktorý aktuálne slúži na rekreáciu a je obľúbeným miestom na oddych mnohých Popradčanov i turistov. Kvetnica bola v minulosti známa svojimi klimatickými kúpeľmi – tie síce zanikli, ale účinné klimatické podmienky v lokalite pretrvávajú. dom - v osobnom vlastníctve - samostatne stojaci - dvojpodlažný s čiastočným podpivničením - na pozemku o výmere 1449 m² - úžitková plocha spolu 307 m² - úžitková plocha bez suterénu 264 m² - úžitková plocha suterénu 43 m² - zastavaná plocha 170 m² - napojený na verejnú sieť elektrickú, vodovod a kanalizáciu - obvodové murivo z tehly - fasáda zateplená sklenou vatou - radiátorové ústredné vykurovanie - kotol na tuhé palivo v suteréne - čiastočná rekonštrukcia v nasledovnom rozsahu - sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu z roku 2015 - plastové okná (izolačné dvojsklo) z roku 2015 - nové panelové radiátory z roku 2015 - predáva sa bez zariadenia - dispozícia viď pôdorys - k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát pozemok - čiastočne oplotený - o výmere 1449 m² - v tvare trojuholníka - mierne svahovitý s prevýšením cca 4 m - hlavná orientácia severozápadná - so spevneným prístupom - kopaná studňa na pozemku vedľajšie stavby na pozemku - garáž s výmerou 25 m² (drevená konštrukcia, drevená strešná krytina) - hospodárska budova s výmerou 24 m² (drevená konštrukcia, plechová strešná krytina) najväčšie prednosti tejto ponuky - atraktívna lokalita - vysoký investičný potenciál - výhľad na celú panorámu Vysokých Tatier - zdravé bývanie vďaka klimatickým podmienkam - nehnuteľnosť vhodná aj na podnikateľské účely Cena: 339.000,- €. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná, bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: 0948 116 226.

Ponúkam vám na predaj rodinný dom v horskej obci Vernár, okres Poprad. Ide o veľký dom s celkovým podpivničením, podkrovím (aktuálne neobývaným), so šiestimi izbami a dvomi loggiami. Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, dá sa okamžite užívať alebo zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Vernár leží na rozhraní dvoch národných parkov, Slovenský raj a Nízke Tatry, preto má ideálnu polohu a vysoký turistický potenciál. Priamo v obci sa nachádza známe lyžiarske stredisko Studničky a v rámci občianskej vybavenosti tu nájdete obchod s potravinami, materskú školu i pohostinstvo. dom - v osobnom vlastníctve - na ulici Hrbok 4 - samostatne stojaci - kolaudovaný v roku 1981 - štvorpodlažný (jedno podzemné, dve nadzemné podlažia + podkrovie) - na pozemku o výmere 778 m² - úžitková plocha spolu 291 m² - úžitková plocha bez suterénu 192 m² - úžitková plocha suterénu 99 m² - zastavaná plocha 139 m² - čiastočná rekonštrukcia v rokoch 2010 - 2016 - hlavná orientácia južná - napojený na verejnú sieť elektrickú, vodovod a kanalizáciu - obvodové murivo z tehly (40+ cm) - fasáda zateplená polystyrénom (5 cm) - sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu - plastové okná (izolačné dvojsklo) z roku 2016 - radiátorové ústredné vykurovanie - kotol na tuhé palivo Viadrus U22, elektrický bojler - krbové kachle - predáva sa bez zariadenia - dispozícia viď pôdorys - k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát pozemok - rovinatý, oplotený - o výmere 780 m² - rozmery cca 24 x 32 m - so spevneným obecným prístupom vedľajšie stavby na pozemku - hospodárska budova o výmere 58 m² (drevená konštrukcia, plechová strešná krytina) najväčšie prednosti tejto ponuky - nádherný výhľad na okolitú prírodu - nízke prevádzkové náklady - slnečný dom aj pozemok - garáž pre dve autá v suteréne domu Mesačné prevádzkové náklady: 120,- € / 2 osoby (voda, elektrina). Cena: 190.000,- €. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná, bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: 0948 116 226.

TUreality vám predstavuje zaujimavý ,zrekonštruovaný rodinny dom vo Svite: Predstavte si bývanie, kde sa spája história, priestor a štipka drzého šarmu. Vo Svite čaká na nových majiteľov poctivý 5-izbový Baťovský dom, ktorý má v sebe viac než len múry – má charakter. Tri útulné spálne, obývačka s krbom, ktorý vie urobiť večer rovnako príjemný ako pohár červeného vína, dve kúpeľne, kde sa rodinné ranné špičky stanú zvládnuteľnými, a kuchyňa, v ktorej sa dá tancovať aj variť. Terasa na poschodí na kávičky s výhľadom, druhá vonku na grilovačky a oslavy, priestranný dvor, kde sa zmestí všetko od trampolíny po záhradný altánok, a garáž, ktorá konečne urobí poriadok v „odložených veciach“. Dom má plyn aj elektriku – takže teplo je isté za každých okolností. Je to bývanie pre mladú rodinu, ktorá potrebuje priestor, ale pokojne zvládne aj dvojgeneračný model – svokra či rodičia budú mať svoj komfort. A bonus? Baťovský rukopis, ktorý robí tento dom jednoducho nezameniteľným. Chcete len dom, alebo miesto, kde sa píšu nové príbehy? Energetický certifikát nebol dodaný. kontakt : gurcik@tureality.sk, tel 0413217800

Predáme rodinný dom v Štrbe – Hviezdoslavova ulica, v blízkosti školy. Prízemie tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC, plynová kotolňa. Poschodie má tri samostatné izby, kúpeľňa je ešte nedokončená. Podkrovie je otvorený priestor dostupný z betónového schodiska v dome. Dom je vedený na liste vlastníctva ako rozostavaný, nie je ešte skolaudovaný. Schodište, balkóny, čiastočne podlahy je potrebné dokončiť. Súčasťou domu je garáž s technickým priestorom. Zastavaná plocha je 168m2, obytná plocha domu je 270m2, výmera okolitého pozemku je 638m2. Dom je pripojený na plyn, elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu, plne funkčný a po dohode aj voľný. Cena 215.000 eur

Predáme exkluzívnu chatu - rodinný dom priamo pri lanovke v srdci Bachledovej doliny, Ždiar! Hľadáte ideálne miesto na relax, ktoré sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Vysokých Tatier? Práve ste ho našli. Ponúkam na predaj rodinný dom - rekreačnú chalupu s jedinečnou polohou v nádhernej Bachledovej doline, priamo pri hlavnom lyžiarskom stredisku. Poloha, o akej snívate: Táto chata je skutočne jedinečná vďaka svojej polohe. Je situovaná len pár krokov od hlavnej kabínkovej lanovky a lyžiarskych vlekov. Zabudnite na ranné zápchy a hľadanie parkovacieho miesta. V zime si stačí obuť lyžiarky a o pár minút ste na svahu. V lete máte na dosah ruky Chodník korunami stromov a nekonečné možnosti pre cyklistiku a turistiku. Táto lokalita je perfektná celoročne! Priestor, komfort a relax v prírode Chalupa s úžitkovou plochou 300 m² ponúka dostatok priestoru pre veľkú rodinu, skupinu priateľov alebo pre hostí. Na prízemí sa nachádza priestranná obytná hala, plne vybavená kuchyňa, tri útulné izby a príslušenstvo. Je to ideálne miesto pre spoločné chvíle a relax po dni strávenom na horách. V podkroví objavíte ďalšiu obytnú halu a štyri izby s príslušenstvom, ktoré poskytujú maximálne súkromie. Chalupa tak celkovo disponuje až siedmimi izbami, čo jej dodáva obrovský potenciál pre prenájom. Rodinný dom je napojený na obecný vodovod, elektriku, a má vlastný septik. Kúrenie v dome je elektrické, v jednej z miestností je kachlová pec a v hale sa nachádza krb. A čo je najlepšie? Na južnej strane domu sa nachádza vonkajšie sedenie s ohniskom, kde si môžete vychutnať večernú atmosféru a výhľady na majestátne Belianske Tatry. Je to ideálne miesto na grilovačky a posedenia s priateľmi. Skvelá investícia Vďaka svojej prvotriednej polohe a veľkému priestoru má chata vynikajúci potenciál na krátkodobý prenájom pre turistov, čo z nej robí skvelú investíciu s rýchlou návratnosťou. Chalupa sa predáva v stave, v akom je a je pripravená na okamžité užívanie. Popis rodinného domu Bachledova dolina 5, Ždiar Historicky to bola ždiarská usadlosť s viacerými rodinný domami. Cesta je spoločná, pozostáva z užívania všetkých vlastníkov. Rodinný dom bol navrhnutý (riešený) na štyri časti. Pri vchode do rodinného domu z prednej časti je dreváreň (4x3 m2 cca) Predná časť RD 1: vstupom do chodby je po ľavej strane 2x spálňa, kuchyňa a chodba s výstupom do podkrovia. Z chodby vchod do samostatných izieb a kuchyne. Kuchyňa má dva vstupy - z chodby a z haly. Rozmer: 6x11 cca Stredná časť RD 2: Hala s krbom, kúpeľňa pre izby z prednej časti, chodba. Rozmer: 5x7 cca Zadná časť RD 3: Spálňa s kúpeľnou, obývačka. V obývačke je kachľová pec vložená v priečke pre obidve izby. Východ z obývačky na terasu. Rozmer: 5x11 cca Podkrovie č. 4: po schodoch hore je oproti Ekonomat, (priestor pre čistiace veci, vysávač, mop, náradie, atď.) Vedľa chodby je hosťovská izba (3x posteľ) Rozmer 3X3m. Šatník Rozmer 3x4m. Po ľavej strane mini kuchynka s práčkou, WC s vaničkou, umývadlom. Ďalej je tam klasická kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom. Batérie ma svoj elektrický prietokový ohrievač. Sprchovací kút je napojený na bojler. Zo zadnej časti chodby sa ide do haly a z nej po schodíkoch sú dve izby. Jedna izba je 2 posteľová, druhá štvorposteľová. Kúrenie: elektrické, krb, kachľová pec. Rodinný dom má septik: veľkosť cca 2x3x2m Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok raja v srdci Tatier. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Len v TUreality na predaj exkluzívna novostavba, luxusný nízkoenergetický Chalet vo Vysokých Tatrách. Nachádza sa v Starej Lesnej s panoramatickým výhľadom na štíty Tatier. Celková rozloha pozemku je 538m2. Chalet sa predáva komplet zariadený, tak ako je vidieť na fotografiách. Úžitková plocha domu: prízemie ... 90,60m2, podkrovie ... 67,42m2 Úžitková plocha domu celkom: ... 158,02 m2. Strecha ... falcová krytina - antracit. Drevený obklad ... borovica severská. Betónová omietka ... svetlo sivá. Sokel ... kamenný obklad. Dom je pripojený na elektrinu, vodu, verejnú kanalizáciu. Veľkou výhodou domu je tepelné čerpadlo. Dispozícia: pri vstupe vás uvíta priestranná vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou a toaleta, ďalej chodba, schodište, spálňa s vlastnou kúpeľňou, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou. Kuchynská linka na mieru s ostrovčekom. Veľký jedálenský stôl pre 8 ľudí. V obývacej izbe je krb na tuhé palivo. Výstup na terasu je riešený HS portálom, posúvnymi presklenými dverami na celej stene kôli panoramatickému výhľadu na štíty Vysokých Tatier. Tento výhľad si môžete vychutnať aj z podkrovia nad jedálňou kde sa nachádza galéria s celou presklennou stenou. Galéria je vhodná na oddych a relax. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s toaletou, jedna menšia a jedna veľká priestranná izba. Chalet je vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu, chatu, prenájom. Nachádza sa v novovybudovanej časti podtatranskej obce Stará Lesná. V blízkosti sa nachádza golfové ihrisko, lyžiarske stredisko, množstvo hotelov s možnosťou vyžitia wellness. Energetický certifikát bude predložený po dokončení domu. Bližšie informmácie: cihonova@tureality.sk

Exkluzívne ponúkam na predaj RD na lukratívnom stavebnom pozemku v Tatranskej Lomnici. Veľkosť pozemku: Celková plocha pozemku: 933 m2 Zastavaná plocha stavby (parc. č. 199): 84 m2 Ostatná plocha (parc. č. 198/1): 849 m2 Popis pozemku: Pozemok je rovinatý. Rozmery pozemku: 31 m x 30 m (tvarovo obdĺžnik). Prístupová cesta k pozemku je zabezpečená vecným bremenom-právom prechodu prejazdu cez susednú parcelu. Situácia pozemku: Nachádza sa v prestížnej a tichej časti Tatranskej Lomnice. Ideálna poloha s krásnym výhľadom na Tatranské štíty. Blízke susedstvo prírody a zároveň pohodlný prístup do centra mesta. Stavba na pozemku: Na pozemku sa nachádza stavba rodinného domu (Vila Gabriela). Disponuje dvoma nadzemnými podlažiami a pivnicou. Celková užitková plocha domu je 136 m2. Dom je vo svojom pôvodnom stave, avšak je možné ho rekonštruovať. Využiteľnosť pozemku podľa územného plánu: Pozemok je vhodný pre výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Maximálna zastavanosť pozemku je 15%, s možnosťou výstavby dvoch nadzemných podlaží a podkrovia. Inžinierské siete: Na pozemku sú dostupné inžinierske siete vrátane vody, elektriny, odpadu a plynu. Lokalita: Tatranská Lomnica je známa svojou krásnou prírodou a ponúka výborné možnosti pre rekreačné bývanie. Pozemok sa nachádza v tichej a lukratívnej lokalite s nádhernými výhľadmi a ideálnym západným slnečným exponovaním. Nehnuteľnosť je situovaná približne 1 km od centra Tatranskej Lomnice s ľahkým prístupom. Táto lokalita poskytuje pokojné bývanie a je ideálnou polohou pre rekreáciu. CENOTVORBA: Cena: 589.000 € (je cena pozemku) Stavba: 100.000,-€ Celková cena za pozemok so stavbou: 689.000,-€ Maklér: Bc. Peter Polovka, RSc. Pre viac informácií a obhliadku neváhajte kontaktovať na: 0917 083 782