Domy, okres Šaľa

AZ. Realitná kancelária prináša do limitovanej vianočnej ponuky možnosť kúpy rodinného domu (dvojdom) v pokojnej lokalite obce Dlhá nad Váhom v blízkosti okresného mesta Šaľa. Rodinné domy o úžitkovej výmere 112m2 na pozemkoch od 512m2 s plánovaným termínom kolaudácie v roku 2026. Nepremeškaj moznosť zarezervovať si svoje vysnívané bývanie už dnes! Dispozícia: Základné údaje: Zastavaná plocha: 111,7 m² Úžitková plocha: 111,73 m² Výmera pozemku: 512 m² Výstavba zahájená: 12/2025 Predpokladané ukončenie / kolaudácia: 06/2026 Stav: holodom Použité stavebné materiály a technické riešenia: murivo tehla 300 mm zateplenie 200 mm strešná krytina TONDACH – pálená škridla ekonomické trojsklo (okná) francúzske okno s výstupom na terasu podlahové kúrenie moderné úsporné tepelné čerpadlo – v cene holodomu klimatizácia – v cene predpríprava na elektrické žalúzie pochôdzna povala Inžinierske siete: elektrina voda kanalizácia optický internet Dispozícia domu: Izba: 11,95 m² Izba: 10,95 m² Spálňa: 15,33 m² Obývačka s kuchyňou: 32,29 m² Chodba: 10,65 m² Kúpeľňa & WC: 7,31 m² Samostatné WC: 1,31 m² Technická miestnosť: 3,94 m² Exteriér: Terasa: 18,00 m² 3 parkovacie miesta priamo pri dome dostatok priestoru na záhradu, terasu či oddychovú zónu Ďalšie výhody: moderná novostavba s nízkymi prevádzkovými nákladmi možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv praktická a funkčná dispozícia pokojné vidiecke prostredie v blízkosti mesta Lokalita: Dlhá nad Váhom je ideálna pre rodinné bývanie so silným komunitným životom a blízkosťou rieky Váh ponúka možnosti cyklistiky, prechádzok a relaxu v okolí. V blízkosti mestskej časti Šaľa-Veča sa nachádza novovybudovaná polyfunkcia s rozmanitým sortimentom, drogéria, potraviny, lekáreň, školy, škôlky, kultúrne stredisko, cyklotrasa. V roku 2024 s dokončením do roku 2028 zahájili výstavbu obchvatu mesta, ktoré zabezpečí výbornú a rýchlu dostupnosť na smery Trnava-Bratislava, Nitra-Banská Bystrica. Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou.Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komfortu svojej rodiny a budúcnosti. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku. Vianočná limitovaná ponuka 229.000.-EUR Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie! Prajem veselé vianoce a šťastný nový rok! Jarolím Pšenko psenko@andelzachar.sk, +421907859136 www.andelzachar.sk

PINK reality vám prináša jedinečnú príležitosť – moderný rodinný dom v Diakovciach, ktorý spája veľkorysý priestor, prirodzené svetlo a absolútne súkromie. Dom, ktorý čaká na majiteľa s vysokými nárokmi. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI • Hrubá stavba pripravená na dokončenie - vy rozhodujete o finálnom štýle, materiáloch a atmosfére • Moderný koncept s dôrazom na otvorenosť, veľké presklené plochy a prirodzené svetlo, ktoré plynule prepája interiér so záhradou • Úžitková plocha 220 m² doplnená o slnečnú terasu s rozlohou 30 m² – ideálne miesto na relax či rodinné posedenia • Zastavaná plocha: 260 m² • Pozemok s rozlohou 930 m² (spolu s prístupovou cestou 1132 m²) – dostatok priestoru na záhradu, bazén či okrasné dreviny STAVBA • Základy: železobetónová doska • Múry: keramické tvárnice • Strecha: drevené priehradové • Možnosť doplnenia ďalšieho podlažia Na výstavbu boli použité iba najkvalitnejšie materiály, čo zaručuje dlhú životnosť a vysoký štandard bývania. Odhadovaná investícia na dokončenie je približne 70.000 €, pričom v prípade záujmu je možné dokončenie domu zabezpečiť priamo súčasným majiteľom. Dom bol stavaný s víziou vlastného bývania. Táto ponuka je určená pre náročného záujemcu, ktorý hľadá veľkorysý priestor, absolútne súkromie a bývanie na úrovni. DISPOZÍCIA Denná zóna je jasne oddelená od súkromnej, čo zaručuje harmóniu medzi spoločenským životom a pokojom v spálňach. Srdcom domu je veľkorysá obývačka spojená s jedálenskou časťou, kde sa rodinné večery zmenia na zážitky, oslavy na nezabudnuteľné chvíle a každodenné stretnutia na okamihy plné pohody. V zadnej časti domu sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom – ideálne miesto na súkromný oddych. Dve ďalšie samostatné izby s kúpeľňou poskytujú komfort pre deti, hostí či pracovný priestor. Veľké okná orientované do dvora prepájajú interiér so záhradou a prinášajú do každej miestnosti dostatok prirodzeného svetla. Slnečná terasa s rozlohou viac ako 30 m² je pripravená na relax – či už s vírivkou, rodinným stolovaním alebo večerným posedením pri západe slnka. • Vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia • Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a veľkými oknami na terasu • Dve samostatné izby + kúpeľňa • Hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou • Technická miestnosť • Slnečná terasa • Trojgaráž (50m2) pre pohodlné parkovanie • Možnosť parkovania pred domom – ideálne pre návštevy alebo ďalšie vozidlá LOKALITA Dom sa nachádza v centre obce na konci uzavretej ulice s rodinnými domami. Pozemok je oplotený bariérovým oplotením, čo zaručuje pokoj a súkromie. Diakovce sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dotykom prírody, no zároveň chcú mať všetky služby a rekreačné možnosti na dosah. Okolie s poľami a cyklotrasami je ideálne na prechádzky či šport, termálne kúpalisko priamo v Diakovciach ponúka celoročný oddych. V obci nájdete základnú školu, obchody, služby aj kultúrne podujatia. Výhodou je výborné spojenie so Šaľou a okolitými mestami, železničná trať Šaľa – Neded prechádza obcou. Obec Diakovce sa tiež čoskoro dočká novej cyklotrasy, ktorá bezpečne spojí obec so Šaľou. Budúci majitelia tak získajú ideálne podmienky na rekreačné bicyklovanie aj pohodlné dochádzanie do mesta. CENA: 198.000€ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Tento dom nie je len stavba – je to prázdne plátno, na ktorom si namaľujete svoj vysnívaný život. Moderná architektúra, slnečné izby a terasa pripravená na relax robia z tejto ponuky jedinečnú príležitosť. Túžite po dokonalom bývaní a zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma na tel.čísle 0910 606 393 a dohodnite si obhliadku.

PINK reality so súhlasom majiteľa prináša jedinečný 3-izbový rodinný dom, ktorý spája moderný komfort s útulnou dispozíciou a záhradou plnou pokoja. Tento dom je pripravený okamžite privítať svojich nových majiteľov – bez starostí, bez ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a začať si vychutnávať atmosféru skutočného domova, kde sa štýl stretáva s harmóniou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Jednopodlažný rodinný dom s dvoma útulnými spálňami • Otvorený priestor kuchyne spojenej s obývačkou, krb a výstup na terasu • Predzáhradka, priestranný dvor, slnečná terasa a záhradný domček • Bezproblémové parkovanie pre 4 osobné vozidlá – 2 vo dvore a ďalšie 2 vonku. • Tichá lokalita s rodinnými domami v okrajovej časti obce, bez budúcej výstavby, výhľad do polí a zelene • Úžitková plocha domu: 60 m2 • Rozloha pozemku: 335 m² STAV NEHNUTEĽNOSTI • Novostavba skolaudovaná v roku 2019 • Rodinný dom v 100 % kondícii, výborne udržiavaný • Nadčasové architektonické a materiálové riešenie • Predáva sa zariadený DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu • 2 samostatné izby • Kúpeľňa s vaňou a WC • Komora Praktická a útulná dispozícia domu poskytuje dokonalý priestor a pohodlie. Srdcom domu je obývacia izba s krbom a vysokým stropom, ktorý priestoru dodáva jedinečný charakter. Ten je podčiarknutý nadčasovým zariadením Priestory sú nádherne presvetlené vďaka strešným oknám. INŽINIERSKE SIETE • Elektrická sieť, mestský vodovod, studňa, kanalizácia TECHNICKÉ PARAMETRE • murivo: tehla Termobrik + kontaktné zateplenie polystyrénom • Strecha: sedlová • Plastové okná 2-sklo so sieťkami a vnútornými žalúziami, strešné okná • Podlahy: plávajúce + keramická dlažba • Vykurovanie: plynové podlahové + krb • Zabezpečenie: bezpečnostné dvere, alarm • Chodníky a park. miesta zo zámkovej dlažby • vlastná studňa na pozemku LOKALITA Tešedíkovo je obec, ktorá spája pokoj vidieka s výhodami mesta. Nájdete tu základnú aj materskú školu, obchody a služby, zdravotnícke zariadenia, kultúrne podujatia i športoviská, ktoré spríjemňujú každodenný život. Skvelá dopravná dostupnosť na hlavné cestné ťahy a diaľnicu, ako aj poloha na železničnej trati Bratislava – Nové Zámky, robí z Tešedíkova ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou. Je to lokalita, kde môžete žiť v harmónii s prírodou, no zároveň mať všetko potrebné na dosah CENA: 194.800,-- EUR Hľadáte miesto, ktoré má dušu a spája v sebe štýl, praktickosť a šarm? Tento dom je miestom, kde sa komfort spája s estetikou a vytvára atmosféru skutočného domova. Objavte priestor, ktorý vás privíta teplom krbu, presvetlenými izbami a pokojom záhrady. Zavolajte ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči – váš nový domov na vás čaká V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj luxusnú poschodovú rodinnú vilu s celkovou úžitkovou plochou 432 m², situovanú na peknom slnečnom 682m² pozemku, ktorý ponúka súkromie a komfort moderného bývania. Táto elegantná nehnuteľnosť je kompletne podpivničená, čo poskytuje množstvo úložného priestoru a flexibilné možnosti využitia (wellness, fitnes, vínna pivnica, technické miestnosti). Dispozícia: POPIS NEHNUTEĽNOSTI Charizmatická, luxusná nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov, ladená svetlými a teplými farbami, aby vytvorila eleganciu a teplo domova. Zaujímavá a priestranná denná časť je prepojená s výstupom na veľkú terasu. Nočná časť poskytuje pocit kľudu a komfortu pre oddych a relax s veľkými šatníkmi a samostatnými kúpeľňami. Veľkorysá dvoj garáž a samostatná ďalšia garáž je pripravená na ďalšie odkladacie priestory, alebo na tretie auto, motocykle, bicykle. RV je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou. INTERIÉR Rodinná vila z troch podlaží: 1. PP - fitness s veľkoplošnými zrkadlami a normovanou účelovou podlahou * Miestnosť s infrasaunou, vírivkou a s odpočívarňou * Spoločenská miestnosť * Vináreň * Poschodový sklad * Technická miestnosť s technológiou * Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta * Práčovňa 2. 1NP - vstupná hala * Hosťovská izba, šatník * Jedálenská časť, priestranná kuchyňa oddelená sklenenými posuvnými dverami * Obývacia izba s dominantnými rohovými keramickými kachlami na tuhé palivo s posedom * Kúpeľňa so sprchovou vaňou, toaleta * Výstup na terasu so zastrešením 3. 2NP - galéria s posedením * 2x spálňa s výstupom na loggiu * 1x spálňa so vstupom do kúpeľne a na terasu s výhľadom do záhrady * Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou, rohovou vaňou (vstup z galérie a zo spálne) * Výsuvný systém do podstrešného priestoru EXTERIÉR Pozemok sa rozdeľuje na prednú vstupovú časť, kde sú situované garáže, dom a predzáhradka, za domom je umiestnená relaxačná záhrada s trávnikom, osvetlením a závlahami, s vonkajším bazénom, ktorý je plne automatický a moderne technologicky prekrytý vysúvacími terasami s dvojakým praktickým využitím. Rodinná vila sa nachádza v zastavanej časti, je oplotená so vstupom na pozemok cez bránu. TECHNICKÉ ÚDAJE * Rozloha pozemku: 1429m² * Úžitková plocha 432m²: 1.PP 108,56m², 1NP 112,61m², 2NP 112,61m², garáže 78m² * Zastavaná plocha: 597m² * Elektrika, mestská voda, kanalizácia, vl. voda * Murivo tehla porotherm * Vnútorné omietky vápenné štukové, hladené * Stropy betónové monolitické, keramické * Krytina na streche Bramac, betónové ťažké korýtkové * Okná plastové 2-sklo a 3-sklo * Podlahy luxusné keramické, veľkoplošné parkety * Vykurovanie teplovodné s rozvodmi, vykurovacie panely, kotol Junkers * Sauna, bazén * Studňa 20m narážaná * Kompletne a luxusne zariadená vila architektom * Klimatizácia * 3 parkovacie miesta v garáži CENA Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Lokalita: LOKALITA RV sa nachádza v tichej a žiadanej časti mesta Šaľa, ktorá ponúka kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú vyváženú kombináciu mestského života a prírody. V pešej vzdialenosti od Záhradníckej ulice sa nachádzajú základné školy, materské školy, detské ihriská, potraviny a autobusové zastávky, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Okrem toho je v blízkosti zmiešaný les a rieka Váh, ktoré poskytujú možnosti na rekreáciu a športové aktivity. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. ANDELZACHAR REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Nehnuteľnosť je aktuálne blokovaná rezerváciou. V prípade že máte záujem o info ohľadne zmeny stavu resp. následnú obhliadku tak ma neváhajte kontaktovať 0919 21 21 51 Hľadáte pohodlie moderného rodinného domu v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou? Unavujú Vás staršie domy, ktoré je treba rozsiahlo rekonštruovať a neviete čo môžete od nich čakať? My Vám ponúkame na predaj tento rodinný dom nachádzajúci sa v obci Vlčany okr. Šaľa, ktorý bol kolaudovaný v r.2020 Dispozícia domu: (pôdorys nájdete medzi foto) • priestranná moderná obývačka prepojená s modernou kuchyňou a praktickou špajzou • spálňa so šatníkom + 2 detské izby + hosťovská izba • 1 priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a s WC + zvlášť 1 samostatné WC s umývadlom, 2 technické miestnosti • 1 izba, ktorá je aktuálne s prístupom z exteriéru a je využívaná ako sklad ( možnosť prepojiť s obytnou časťou ) • veľkorysý úložný priestor • vysokokvalitné materiály, luxusné prevedenie, dizajnové - rôznofarebné LED podsvietenie obvodu stropov s pohodlným ovládaním cez diaľkový ovládač TECHNICKÝ POPIS a vybavenie (v cene) • murivo je z tehly • zateplenie polystyrénom • pálená škridla • krásne upravená záhrada s 2 terasami, kobercovým trávnikom a okrasnými prvkami • bazén s osvetlením a automatickou filtráciou, pinpongový stôl, gril, záhradný nábytok, futbalová brána, • 2 záhradné domčeky • hliníkové brány na elektrický pohon, video vrátnik, príprava na alarm, elektrické otváranie bráničky • elektrické exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie • Klimatizácia, podlahové kúrenie v celom dome • krb na tuhé palivo IS sú kompletné – elektrina, plyn, voda, kanalizácia •studňa na pozemku Prečo práve táto lokalita? - Pokojná obec Vlčany – ideálne miesto pre život - Príjemní a ochotní susedia - Výborné napojenie na mestá ako Šaľa, Galanta, Sereď, Nitra, Nové Zámky, Dunajská Streda či Bratislava Kompletná občianska vybavenosť na dosah: - Základná škola, materská škola, lekáreň, zdravotné stredisko, futbalové ihrisko, pošta, - Obchody, čerpacie stanice, mäsiarstvo, zmrzlina, reštaurácie, pošta, služby (kaderníctvo, kozmetika, manikúra, autoservis a mnoho iného) - Zastávka autobusu FINANCOVANIE: •kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky •o možnostiach pri výbere vhodnej banky pre Vás sa je možné pobaviť už počas obhliadky. Tento rodinný dom spĺňa požiadavky aj náročných záujemcov či už vďaka rozlohe, veľkosti miestností alebo prevedeniu Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Copyright ReNoM s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti ReNoM, s.r.o. V cene domu, ktorá je 290 .000 € je : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na 0919/ 21 21 51

Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka pokoj, priestor a súkromie v spojení s prírodou, máme pre vás jedinečnú ponuku. Tento 6-izbový rodinný dom s nádhernou záhradou sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 22 árov (2 200 m²), ktorý je ako stvorený na rodinný život, relax, záhradkárčenie, ale aj na podnikanie alebo investičné účely. 3D PREHLIADKA: https://my.vpromo.sk/sk/tour/dc7nx6xe9c Základné informácie: Úžitková plocha domu: cca 220 m² Garáž: 90 m² – s možnosťou parkovania pre až 4 vozidlá, WC, povalou a zadnou terasou s posedením Čiastočná rekonštrukcia – nové prvky a zároveň zachovaná duša domu Dispozícia domu a príslušenstva: Dom má výborne riešené podlažia a ponúka množstvo priestoru pre viacčlennú rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania. 1. podlažie (vstupné): ● Slnečná vstupná chodba, ktorú je možné využiť aj ako oddychovú zónu ● Obývacia miestnosť prepojená s chodbou – jej dominantu tvorí unikátne kúrenisko/pec, ktoré vytvára teplú a útulnú atmosféru počas chladných večerov ● Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ● Samostatná izba, ktorú možno využiť ako spálňu, pracovňu alebo hosťovskú izbu ● 2x samostatná izba Suterén (pivnica) – plne funkčný priestor: ○ Kuchyňa s dostatkom úložného priestoru ○ Technická miestnosť/práčovňa ○ Relaxačná miestnosť – ideálna na hobby, cvičenie, čítanie či wellness ○ Komora/potravinová miestnosť ○ Izba so vstavanou skriňou ○ chladnička na víno zabudovaná na chodbe Exteriér – vaša súkromná oáza pokoja: Tento dom nie je len o vnútornom priestore, ale najmä o jeho výnimočnom pozemku, ktorý ponúka atmosféru ako z botanickej záhrady. Nájdete tu: ■ Množstvo okrasných stromov, kvetov a rastlín ■ Dve jazierka, ktoré dotvárajú relaxačnú atmosféru ■ Závlahový systém na celom pozemku – údržba záhrady je jednoduchá ■ Vlastná studňa – úspora vody a ekologické riešenie ■ Murovaný bazén – ideálny na letné osvieženie ■ Zadná terasa pri garáži – miesto pre grilovanie, kávu či oddych s výhľadom na záhradu Možnosti využitia: Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen ako rodinný dom, ale aj ako: * víkendový rekreačný objekt, * sídlo pre malé podnikanie, * miesto pre rodinné stretnutia a oslavy, * investičná príležitosť na prenájom alebo vybudovanie ubytovania (napr. agroturistika, penzión). Lokalita poskytuje dostatok súkromia, no zároveň dobrú dostupnosť a infraštruktúru. Cena tejto jedinečnej nehnuteľnosti je 395.000€ V cene je zahrnutý kompletný servis - zmluvy, kolky na kataster ale aj finančné sprostredkovanie. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť na vlastné oči – tento dom má dušu a atmosféru, ktorú si zamilujete. ???? +421 944 971 717 Ing. Lea Fodorová

Hľadáte pohodlie rodinného domu v tichej lokalite? Unavujú Vás staršie domy, ktoré je treba rozsiahlo rekonštruovať a neviete čo môžete od nich čakať? My Vám ponúkame na predaj tento rodinný dom priam usadlosť nachádzajúcu sa v mestskej časti Šale tzv. Kilič. Táto priestranná nehnuteľnosť je tesne po precíznej a kompletnej rekonštrukcii v r. 2022/2025 REKONŠTRUKCIA •Väčšia časť domu po nej ešte nebola obývaná a vonia novotou •strešná krytina je pozinkovaný plech •sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením •všetky okná plastové zn. INCON, 3-sklá •kvalitné hrubé drevené parkety, ktoré boli ošetrené, prebrúsené a lakované •interiérové žalúzie •interiérové dvere po výmene •vchodové dvere taktiež •vstupná posuvná brána s prípojkou na el. motor s ovládačom •ďalšia el. brána na garáži zn. HÖRMANN TECHNICKÝ POPIS: •murivo je z tehly na betónových základoch •plynový kotol a aj kotol na pevné palivo •radiátory r.2023 •medená elektroinštalácia •zateplené s polystyrénom a potiahnuté fasádou •nový poter (tam kde nie sú parkety) •optika T-COM •kamerový systém DISPOZÍCIA: •pôdorys prízemie: vstupná chodba, obývačka , spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC, druhé samostatné WC, kuchyňa so špajzou, pozn.: kuchynská linka naprojektovaná a siete vybudované ( po dohode možnosť dokončenia kuch. linky predávajúcim) •samostatná bytová jednotka: priedomie, spálňa/obývačka, kuchynská časť, kúpeľňa •na pozemku sa nachádza ešte letná kuchyňa so skladom a mnohými ďalšími priestormi na remeselné alebo skladovacie účely. POZEMOK •kompletne oplotený • je o výmere cca 22,44ár (overených geometrickým plánom, ktorý je už zapísaný ) • položené boli zámkové dlažby, trávnik je v procese vo výseve Nachádza sa tu množstvo aj exotických drevín: Kiwi, Figy, Oliva, Banán, Hurmikaki, + xy klasické ovocné dreviny 5ročné •prístupová cesta aj pozdĺž pozemku pre ďalšie investičné využitie IS: verejný rozvod vody, elektriny, spádová kanalizácia a aj suché WC, a taktiež je tu aj kopaná studňa a vŕtaná studňa •nové prípojky na siete FINANCOVANIE: •nízke náklady na prevádzku •možná výmena za byt, dom, pozemok +- doplatok •kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky •o možnostiach pri výbere vhodnej banky pre Vás sa je možné pobaviť už počas obhliadky. Copyright ReNoM s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti ReNoM, s.r.o. V cene domu, ktorá je dohodou je : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na 0919/ 21 21 51

Unavujú Vás staršie domy, ktoré je treba rozsiahlo rekonštruovať a neviete čo môžete od nich čakať? My Vám ponúkame na predaj nízkoenergetické rodinné domy nachádzajúce sa v obci Selice okr. Šaľa. SITUÁCIA: Novovzniknutá lokalita v uzatvorenom areály prináša nadštandardný komfort DOM 1, DOM 2 - už PREDANÉ DOM 3 - už PREDANÉ (foto použité ako vzorový dom) DOM 4 - REZERVOVANÉ VO VÝSTAVBE KOLAUDÁCIA r.2026 (možnosť dokončenia interiéru/exteriéru podľa požiadavky, dohodou) DOM 5 - už PREDANÉ DOM 6 - PRIPRAVUJEME v spolupráci s Vašimi návrhmi (možnosť dobudovania garáže, dielne, terasy, a iné... dohodou) FOTKY: viac videí, fotiek aj s pôdorysom nájdete na wé wé wé renom bodka sk TECHNICKÝ POPIS: •murivo je z 30cm tehly Porotherm na betónových základoch •zateplené s 15cm polystyrénom •plávajúce podlahy a dlažby •interiérové dvere s obložkovou zárubňou •podlahové kúrenie s termoreguláciou v každej izbe •všetky okná plastové 3sklo •sadrokartónové stropy •bojler na ohrev teplej vody •odizolované stropy 38cm sklenou vatou •strešná krytina Terran •osadená sanita •príprava na alarm •vonkajšie osvetlenie •zámková dlažba (chodníky, terasa) DISPOZÍCIA: viď pôdorys medzi fotografiami (pozn. v doloženom pôdoryse sú zmeny: z miestnosti označenej č.110 vzniklo predelením samostatné WC a komora, v kúpeľni je namiesto WC murovaný sprchový kút ) •vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou, spálňa, 2x detská izba, kúpeľňa s vaňou a aj sprchovým kútom, samostatné WC, vstup do podkrovia, výstup na terasu o výmere 24m2 POZEMOK • je rovinatý o výmere cca 900m2 • dobrý prístup s možnosťou dobudovania garáže/prístrešku • prístup autom aj k zadnej časti domu • parkovacia plocha pred domom IS: verejný rozvod vody, elektriny, spádová kanalizácia, optický internet FINANCOVANIE: •kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky •o možnostiach pri výbere vhodnej banky pre Vás sa je možné pobaviť už počas obhliadky •možná výmena +/- doplatok za byt, dom, pozemok... navrhnite V cene každého domu je kompletný realitný servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - odovzdávací a preberací protokol - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - sprostredkovanie znaleckého posudku - prehlásenie energií na nového odberateľa. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na 0919/ 21 21 51

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU RD vo vyhľadávanej lokalite v obci Trnovec nad Váhom. Ide o nízkoenergetický, dvojpodlažný, priestraný rodinný dom postavený na pozemku s celkovou výmerou 379 m2. Na prízemí sa nachádza priestranný vstupná chodba, kumora, kúpľňa, WC a krásny otvorený priestor ktorý spája kuchyňu s obývačkou, z ktorej je východ na terasu. Na hornom poschodí sú 3 izby, 2x kúpeľňa s WC a 2x šatník, čo prináša dostatok úložného priestoru. Úžitková plocha domu je 135 m2. Veľku výhodou nehnteľnosti je, že sa tu nachádza fotovoltaika a vykurovanie je zabezpečené najúspornejším kotlom, takže mesačné odhadované náklady sú IBA 50 eur. Pri dome sa nachádzajú 2 parkovacie miesta s prístreškom, po dohode je možnosť postavenia Garáže. Dom sa predáva v štádiu holodomu, v prípade záujmu je možnosť dokončenia na kľúč. Obec Trnovec nad Váhom je v blízkosti okresného mesta Šaľa, nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949685368.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový prízemný rodinný dom s otvoreným podhľadom v obývačke. Priznané hrady v dome dodajú atmosféru vzdušnosti a svetla. Dom ponúkame na predaj v obci Hájske pri Močenku na rovinatom pozemku o výmere 582 m2. Tento moderný dom ponúka ideálne bývanie pre rodinu, s výbornou dispozíciou a pohodlným bývaním. Vstupná predsieň, priestranná technická miestnosť, samostatné WC, Moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou prepojená s terasou, V zadnej časti domu sa nachádzajú 3 samostatné veľkorysé izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, Močenok: približne 5 km, kde je rozšírená občianska vybavenosť (školy, obchody, služby). Šaľa: približne 12 km, mesto so širšími možnosťami pracovných príležitostí a občianskej vybavenosti. Nitra: približne 20 km, krajské mesto poskytujúce plnú občiansku vybavenosť vrátane nemocníc, univerzít a obchodných centier. Bratislava: asi 90 km, dostupná po diaľnici približne za 1 hodinu a 15 minút autom. 1. Obvodová a nosná konštrukcia ● vymurovanie obvodových nosných stien z brúsených tehál Porotherm Profi v hrúbke 300 mm ● obvodové vence s dodatočnou izoláciou z XPS ● vybetónovanie železobetónového venca 2. Deliaca konštrukcia ● vymurovanie vnútorných nenosných priečok z brúsených tehál Porotherm Profi v hrúbke 115 mm ● osadenie plochých prekladov nad stavebnými otvormi nad interiérové dvere alebo prechody 3. Strecha ● montáž dreveného krovu kotvením do venca. ● povrchová impregnácia Bochemitom QB ● parozábrana fólia JUTAFOL REFLEX N150 ● hydroizolačná fólia PVC-P FATRAFOL 810, izolácia plochých striech, farba sivá Základná vybavenosť v obci: obchod s potravinami, pohostinstvo, obecný úrad, kultúrny dom. Školstvo: Materská a základná škola sa nachádzajú v blízkom Močenku alebo v Šali. Zdravotná starostlivosť: Ambulancie lekárov a lekárne sú dostupné v Močenku a Šali. Doprava: pravidelná autobusová doprava spája Hájske s okolitými obcami a mestami. Podrobné materiály vybavenia a stavby domu Vám odovzdám na obhliadke. Informácie na www.crosssell.sk.

Ponúkame na predaj SKOLAUDOVANÝ 4 izbový rodinný dom - 123,2 m² na pozemku s rozlohou 817 m². Znalecký posudok v cene - ocenený na hodnotu 227.000,- €. Stačí sa len nasťahovať a bývať! Ranná káva na terase s výhľadom na čistú prírodu. To všetko Vám ponúka komfortný 4 izbový rodinný dom v tichej lokalite v Obci Trnovec nad Váhom na priestrannom pozemku s rozlohou 817 m2. Jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou je navrhnutý pre 4-5 člennú rodinu tak, aby spĺňal komfort a súkromie modernej rodiny. Rozľahlý pozemok Vám umožní dotvoriť okolie podľa vlastných predstáv. STAČÍ SA LEN NASŤAHOVAŤ A BÝVAŤ!!! Výhody a vybavenie domu: • Hlavný vstup je z južnej strany na priestrannú chodbu • Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím vytvára vzdušný a otvorený priestor • Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou SO SPOTREBIČMI • Podlahové kúrenie v celom dome zabezpečuje tepelné čerpadlo • Komfortná kúpeľňa Vám ponúka vaňu, ale aj sprchový kút a umývadlo so zrkadlom • V dome sa nachádza aj samostatné WC s umývadlom • Okrem spálne sa v dome nachádzajú a 2 samostatné detské izby • V každej izbe je vytvorený priestor pre vstavané skrine • V celom dome sa nachádza podlaha – plávajúca + keramická • Nosné obvodové steny a vnútorné nosné steny sú navrhnuté z tehál. • strešná krytina je zo skladaných betónových škridlí • Okná a dvere v celom dome sú plastové s izolačným trojsklom • Objekt nie je plynofikovaný. TECHNICKÉ ÚDAJE: Druh: 4 izbový rodinný dom Izby: nepriechodné Poschodie: 1/1 Úžitková plocha domu: 123,2 m2 Stav: novostavba, IS: elektrina, voda, Telekomunikácie: predpríprava na optický internet Kúrenie: lokálne, termostat, tepelné čerpadlo, predpríprava na krb Bezpečnosť: predpríprava- kábel na alarm, elektrický vrátnik, kameru, predpríprava na centrálnu stropnú klimatizáciu Parkovanie: Súkromné- 2 miesta na pozemku Energetický certifikát: A LOKALITA: Nízkoenergetický štvorizbový rodinný dom sa nachádza v kľudnej a v tichej lokalite obce Trnovec nad Váhom. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou, ako sú materská škôlka, základná škola, potraviny, pošta. Trnovec nad Váhom je vzdialené od okresného mesta Šaľa len 5 minút autom. Má výbornú infraštruktúru s napojením na R1 do 15 min. a vlastnú vlakovú stanicu. V okolí je možnosť využitia niekoľkých termálnych kúpalísk, či iné príjemné trávenie voľného času. Zariadenie izieb je ILUSTRAČNÉ, okrem kuchynskej linky!!! V cene je zahrnutý právny servis, poplatok za návrh na vklad do katastra. Poskytneme pomoc pri zabezpečovaní hypotekárneho úveru. Rodinný dom Vám radi predstavíme prostredníctvom osobnej obhliadky. Neváhajte ma prosím kontaktovať Mgr. Anita Holásek - 0908 798 501

Z poverenia vlastníkov Vám exkluzívne ponúkame slnečný 4-izbový rodinný dom, v okrese Šaľa, obci Kráľová nad Váhom, s veľkým pozemkom. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici v centre obce, pozemok má rozlohu 1777 m2. Rodinný dom je v pôvodnom stave, postavený na začiatku 60-tych rokov minulého storočia zo svojpomocne vyrobených kvádrov a štandardných, v tom čase používaných materiálov. V priebehu jeho existencie bola vymenená na prelome milénia strešná krytina. V predných izbách domu sú zachovalé drevené parkety, na chodbe je štandardná dlažba, v ostatných miestnostiach je betónová podlaha s cementovým poterom pokrytý linoleom, okná sú pôvodné drevené. Kúrenie je plynové prostredníctvom plynového kotla staršej výroby – radiátormi. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, ktorú je možné sprevádzkovať namontovaním vodného čerpadla. Dom je pripojený na obecnú vodu. Kanalizácia je zavedená do kúpeľne domu. Dom, v prípade zachovania stavieb na pozemku, vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu, ale pozemok, vzhľadom na jeho rozsiahlosť, aj po zbúraní stavieb, má veľký potenciál na realizáciu novej výstavby rodinného domu podľa vlastných plánov a možností nového majiteľa. Nábytok nachádzajúci sa v dome je zahrnutý do celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti. Občianske vybavenie obce: V obci je veľmi dobré občianske vybavenie: základná škola s vyučovacím jazykom maďarským a slovenským do 4. ročníka. Od 5. ročníka deti majú možnosť chodiť do základných škôl do mesta Šaľa, ktorá je vzdialená len 3 km od obce. V obci je tiež dvojjazyčná škôlka – maďarská aj slovenská, potraviny COOP Jednota, rozličný tovar, kultúrny dom, obecná knižnica, katolícky kostol, pošta, hostinec, futbalové ihrisko. Bonusom pre obec je aj blízkosť rieky Váh. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky náklady spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti z predávajúcich na kupujúcich, t. j. uvedená kúpna cena je pre kupujúceho konečná, okrem výdavkov, ktoré budú spojené s prípadným poskytnutím hypotekárneho úveru bankou na území SR, a ktoré si hradí kupujúci. V prípade rýchleho jednania je možná aj určitá zľava z ceny nehnuteľnosti na základe dohody s majiteľmi. Kontaktná osoba: Ing. Zlata Kuchárska Tel.: 0905 556 963

Na predaj 4-izbový rodinný dom v lokalite obce DIAKOVCE vzdialenej len 5km od mesta Šaľa a 5 km sú vzdialené termálne kúpele AVAT hermalpark Diakovce. Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke obce, ktorá disponuje dobrou občianskou vybavenosťou. VÝMERA: - celková rozloha pozemku je 1328 m2 - úžitková plocha 123 m2 - zastavaná plocha pozemku 587 m2 - záhrada o výmere 741 m2 DISPOZÍCIA: - vstupná hala s výstupom na terasu - 3 izby + obývacia izba - kuchyňa s kuchynskou linkou, plynovým šporákom - špajza - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - samostatné WC RODINNÝ DOM: - stavebný materál, tehla - 1. rekonštrukcia prebehla v roku 1994 / nové elektroinštalácia, plynová prípojka a rozvody/ - 2. rekonštrukcia bola v roku 2004 / výmena okien – plastové/ - dom je v zachovalom stave ale potrebuje dokončiť rekonštrukciu INŽINIERSKÉ SIETE: - pripojená elektrina, plyn, voda, kanalizácia + disponuje vlastnou studňou LOKALITA: Rodinný dom je situovaný v tichej uličke obce, výborná voľba pre kľudný rodinný život , na skok od mesta Šaľa a termálneho kúpaliska Diakovce, s dobrou občianskou vybavenosťou – materská škola , základná škola, obchodné prevádzky, pekáreň, pošta, reštaurácie, benzínová pumpa. CENA: 130 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Tibor Danis +421 904 187 562

Ponúkame na predaj rozostavaný nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom v obci Trnovec nad Váhom, len 5 minút autom od okresného mesta Šaľa. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite obce s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlka, škola, potraviny, pošta). Výhody a vybavenie domu: • obývacia izba prepojená s kuchyňou – otvorený a vzdušný priestor • 3 spálne, z toho 2 detské izby • priestory na vstavané skrine • nosné a obvodové steny z tehál, strešná krytina zo skladaných betónových škridiel • plastové okná a dvere s izolačným trojsklom • predpríprava na krb, alarm, elektrický vrátnik, kameru a centrálnu klimatizáciu Technické údaje: • Druh: 4-izbový rodinný dom • Úžitková plocha: 123,2 m² • Zastavaná plocha RD : 151,4 m2 • Úžitková plocha RD : 123,2 m2 • Pozemok: 780 m² • Stav: rozostavaná stavba • IS: elektrina, voda (predpríprava na optický internet) • Navrhované kúrenie: podlahové s tepelným čerpadlom • Parkovanie: 2 súkromné miesta na pozemku • Energetický certifikát: A Lokalita: Trnovec nad Váhom je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Má výbornú dopravnú dostupnosť – napojenie na R1 do 15 min., vlastnú vlakovú stanicu, v okolí viacero termálnych kúpalísk a možností na voľnočasové aktivity. Cena: 150.000,- € CENA JE BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. Projektová dokumentácia je samozrejmosťou. Vybavíme pre Vás najvýhodnejší hypotekárny úver. Rodinný dom si môžete pozrieť prostredníctvom osobnej obhliadky. Pre viac informácií alebo ohľadom obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Anita Holásek 0908 798 501 anita.holasek@gmail.com

Spoločnosť Pink reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka výnimočnú nehnuteľnosť. Ak hľadáte výnimočnosť, jedinečnosť v krásnej prírode, v tom prípade zbystrite svoju pozornosť. Ranč v obci Selice, okres Šaľa, v objatí prírody a zelene čaká práve na Vás. Okázalé sídlo na predaj. PARAMETRE: veľkosť pozemku 19 527 m2 veľkosť nehnuteľnosti 1722 m2 Čo ponúka exteriér ? - bazén s protiprúdom, perličkový kompresor, solárne panely, vírivka - tenisové kurty - volejbalové ihrisko - detské ihrisko - altánok s posedením, grilom a kuchynkou - rybník - stajňa - záhradka - bohatá zeleň, kríky, stromy - studňa Čo ponúka interiér ? - priestranné miestnosti - apartmány s vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a WC - spoločenská miestnosť : kolkáreň, šípky, biliard - bar - jedáleň - kuchyňa - sála - stajňa - technická miestnosť - sklad Možnosť využitia ako nadštandardné bývanie ale aj ako miesto úspešného podnikania. Toto čarovné miesto priam volá po prevádzke hotela, reštaurácie, kaviarne, organizovaní svadieb a osláv. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. č. 0917 87 37 79. Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj novostavbu rodinného domu na Družstevnej ulici v Šali. Jedná sa o rodinný dom v radovej zástavbe v novovybudovanej štvrti v okrajovej časti mesta. Dispozícia: - Chodba - 3 spálne (jedna s výstupom na dvor) - obývačka spojená s kuchyňou - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť Dom je postavený z tehly Porotherm 30 cm, zateplený 15 cm polystyrénom. Strop je keramický betónový a má 40 cm zateplenie polystyrénom. Dom sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom. Krásna kuchynská linka je vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Dom má namontované vonkajšie elektrické žalúzie. o Rozloha pozemku: 290 m² o Zastavaná plocha: 110 m² o Úžitková plocha: 90 m² o Okná: Plastové osemkomorové trojsklá o Kúrenie: Podlahové na tepelné čerpadlo o Vstup na pozemok: Možný z dvoch strán Ako darček od majiteľa nehnuteľnosti získate sadu elektrických spotrebičov do domácnosti: vysávač, mikrovlnka, gril, žehlička, rýchlovarná kanvica, tyčový mixér, váha, Nespresso kávovar s kapsulami, osobná váha. Cena: 244 500 € V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79. Teším sa na osobné stretnutie.

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štýl, praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť? PINK reality vám ponúka na predaj rozostavaný 4-izbový dvojdom, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa vašich predstáv. Stav nehnuteľnosti: Dvojdom je aktuálne vo výstavbe s plánovaným dokončením do stavu holodom už v decembri 2025. Využíva moderné stavebné technológie a zohľadňuje potreby súčasného komfortného bývania. Dispozícia: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – ideálny priestor na spoločné chvíle 3 samostatné izby, ktoré poslúžia ako spálne, detské izby alebo pracovňa Kúpeľňa, samostatné WC Technická miestnosť pre maximálnu praktickosť Vstupná predsieň so zázemím Vybavenie a technológie: Podlahové teplovodné kúrenie – komfort v každej miestnosti Predpríprava na krb Predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie 2 parkovacie miesta priamo pred domom – bez starostí s parkovaním Prejdite sa po nehnuteľnosti prostredníctvom virtuálnej prehliadky: Matterport link: https://my.matterport.com/show/?m=QwRguEWt3MM Prehliadka s menu https://my.vpromo.sk/tour/r45jy6m6w Lokalita: Obec Dlhá nad Váhom ponúka pokojnú atmosféru vidieka, no zároveň skvelú dostupnosť do okresného mesta Šaľa. Vhodná pre rodiny s deťmi, mladé páry aj jednotlivcov hľadajúcich súkromie a komfort. Cena nehnuteľnosti v stave HOLODOM, zateplenie, namontovaná el. vypínače a zásuvky: 220 000 € Fotky vzorového domu na predstavu. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj j 4 - izbový dom s veľkým potenciálom neďaleko centra mesta. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom na rovinatom pozemku. V prednej časti pozemku nájdete starší rodinný dom, ktorý je rovnako plne obývateľný. V zadnej časti pozemku sa nachádza novší rodinný dom s dostatočne veľkou okrasnou záhradou pripravenou pre Váš relax. Nachádza sa na ulici Pažitná. Ulica je veľmi pokojná so skvelým napojením do centra za nákupmi či zábavou. Neďaleko sa nachádza železničná stanica, novo zrekonštruovaná hlavná autobusová stanica. DISPOZÍCIA: Prízemie: - vstupná chodba - spálňa so samostatnou kúpeľňou a toaletou - 3 x samostatné izby - kúpeľňa s toaletou - priestranná obývacia izba spojená s otvorenou kuchyňou a komorou - technická miestnosť - schodisko Poschodie: - nádherný otvorený priestor - technická miestnosť/toaleta/kúpeľňa Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením. V dome sú k dispozícii všetky inžinierske siete. V dome sú všetky okná a dvere plastové. Podlaha je tvorená plávajúcimi podlahami a dlažbou. Na poschodí je rovnako zavedené podlahové kúrenie, je však nutná pokládka podlahy podľa predstáv nových majiteľov. Jedná sa o nádherný vzdušný a svetlý priestor vhodný na úpravu podľa predstáv. Pokojne ako otvorená spálňa so šatníkom, herňa, kancelária či ateliér. V malej technickej miestnosti je privedená voda. Okolie domu tvorí krásna udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre relax, odpočinok i pestovanie obľúbených rastlín. Nájdete tu i altánok. Virtuálna obhliadka: https://my.vpromo.sk/sk/tour/xjd6726xj CENA DOHODOU! V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79. Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj novostavbu rodinného domu na Družstevnej ulici v Šali. Jedná sa o rodinný dom v radovej zástavbe v novovybudovanej štvrti. Dispozícia: - vstupná chodba - 3 spálne (jedna s výstupom na terasu) - obývačka spojená s kuchyňou - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť Dom sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom aj s doplnkami: exkluzívne obrazy Louis Vuitton, luxusné návliečky, deky a vankúše Joop. Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Dom je postavený z tehly Porotherm 30cm, zateplený 15cm polystyrénom. Strop je keramický betónový, má 40 cm zateplenie polystyrénom. Dom má podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo Cena: 242 000 € komplet V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79. Teším sa na osobné stretnutie. Prehliadka s menu: https://my.vpromo.sk/sk/tour/9k9m55dm

Hľadáte dom, kde si vytvoríte skutočný domov pre svoju rodinu? PINK reality ponúka na predaj priestranný a výborne situovaný rodinný dom v Šali na vyhľadávanej Železničnej ulici. Ideálna poloha, dostatok priestoru a výborná dispozícia – to všetko na Vás čaká v tejto nehnuteľnosti s veľkým potenciálom. DISPOZÍCIA DOMU 1. podlažie: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba Kuchyňa so špajzou Jedna izba (vhodná ako pracovňa alebo hosťovská) Samostatné WC 2. podlažie: 3 nepriechodné izby Kúpeľňa s WC Pivnica: Celopodpivničený dom rozdelený na viacero miestností Praktický výstup priamo na záhradu EXTERIÉR A TECHNICKÉ INFORMÁCIE Na pozemku sa nachádza vlastná studňa Plastové okná menené pred 7 rokmi Plynový kondenzačný bojler menený pred 4 rokmi Udržiavaná záhrada s možnosťou relaxu aj pestovania MESAČNÉ NÁKLADY Elektrina: 29 €/mes. Plyn: 122 €/mes. Voda: 30 €/mes. LOKALITA Tichá časť mesta, výborná dostupnosť k vlakovej aj autobusovej stanici, základné služby v pešej dostupnosti. Ideálne bývanie pre rodiny hľadajúce pokoj, ale zároveň blízkosť centra. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: Poschodový rodinný dom Lokalita: Železničná ulica, Šaľa Úžitková plocha: cca 276 m² (3x 92 m² – pivnica + 2 podlažia) Zastavaná plocha: 296 m² Pozemok spolu: 624 m² Garáž: 25 m² ZNÍŽENÁ CENA: 237.000 EUR Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=Ck2FPraYFum Prehliadka s menu: https://my.vpromo.sk/tour/2yx143c33m V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

Hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s moderným komfortom? PINK reality Vám so súhlasom majiteľa predstavuje novostavbu rodinného domu v obci Selice, ktorá spája praktickosť, priestor a pohodlie – ideálna pre rodinný život alebo pokojné bývanie v prírode. Základné benefity tejto nehnuteľnosti: 3 rovnaké, priestranné spálne – dostatok miesta pre každého člena rodiny Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou – otvorený priestor plný svetla, ideálny na spoločné chvíle Technická miestnosť + samostatná práčovňa – praktické riešenie pre každodenný komfort Kúpeľňa s WC + samostatné WC Krytá terasa – ideálne miesto na letné grilovačky či rannú kávu Garáž – pre vaše auto, bicykle alebo ako dielňa pre domáceho majstra Novostavba domu skolaudovaná v roku 2022 nevyžaduje žiadne ďalšie investície, stačí sa len nasťahovať. Obytná plocha nehnuteľnosti: 126 m2 Pozemok k domu 3200 m2. Prejdite sa po dome prostredníctvom virtuálnej prehliadky: Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=JoFJBouEDyT Prehliadka s menu: https://my.vpromo.sk/tour/cezdc3ea9 Obec Selice ponúka pokojné prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do blízkych miest ako Šaľa či Galanta. Ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po úniku z mesta, no nechcú sa vzdať moderného štýlu bývania. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0902 71 82 46 Teším sa na osobné stretnutie.

Ak hľadáte komfortné bývanie, investičnú príležitosť alebo ideálne miesto na podnikanie, ste na správnej adrese! PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj výnimočný pozemok o veľkosti 3 400 m² v obci Selice, na ktorom sa nachádza: Moderná novostavba rodinného domu (kolaudácia 2022) Bývalé pohostinstvo o výmere 200 m² s možnosťou prerobenia na ďalší dom alebo podnikateľský priestor Dispozícia rodinného domu: 3 rovnaké a priestranné spálne Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou Technická miestnosť + práčovňa Kúpeľňa s WC + samostatné WC Krytá terasa na príjemné posedenie Garáž pre vaše auto alebo dielňu Dom je postavený s dôrazom na praktickosť, pohodlie a efektívne využitie každého štvorcového metra. Podnikateľský potenciál: Na pozemku sa nachádza aj bývalé pohostinstvo (200 m²), ktoré ponúka: Možnosť rekonštrukcie na druhý rodinný dom Príležitosť na otvorenie prevádzky, showroomu, dielne alebo kancelárií Vhodné aj na prenájom ako firemné priestory Pozemok plný možností: Výmera až 3 400 m² Možnosť rozparcelovania a výstavby viacerých domov Prístupová cesta k viacerým častiam pozemku Ideálny aj pre záhradkárov, rodiny s deťmi alebo podnikateľov Lokalita Selice ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Galanty, Šale či Nitry. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, športoviská. Prejdite sa po domoch a pozemku prostredníctvom virtuálnej prehliadky: Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=QfgNXhj4WgP Prehliadka s menu: https://my.vpromo.sk/tour/kxpcc4td4 Cena nehnuteľnosti 320 000 € V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0902 71 82 46 Teším sa na osobné stretnutie.