Domy, okres Senec

Predstavujeme Vám moderný samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, ktorý vzniká v pokojnej obci Nový Svet, len pár minút od Senca. Ide o projekt vytvorený pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie, súkromie, dostatok priestoru a zároveň nechcú robiť kompromisy medzi pokojom vidieka a dostupnosťou mesta. Vo vyhľadávanej lokalite Novy Svet vzniká novy developerský projekt moderných rodinných domov a dvojdomov. Ponúkaná nehnuteľnosť je aktuálne vo výstavbe a už čoskoro sa môže stáť vašim novým domovom. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, pričom Vám radi zabezpečíme aj kompletné dokončenie do štandardu. Vy si tak môžete vybrať podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby či sanitu presne podľa svojho vkusu a nasťahovať sa do domu, ktorý bude skutočne Váš. Lokalita: Nový Svet, okres Senec Typ: Samostatne stojaci rodinný dom Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 105,8 m² Zastavaná plocha: 157,2 m² Výmera pozemku: 586 m² Stav: Holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Dominantou domu je veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá vytvára otvorený spoločenský priestor. Práve tu bude srdce Vášho nového domova – miesto spoločných raňajok, rodinných osláv či pokojných večerov. Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a plynulý vstup na terasu a do záhrady. Nočná časť domu je oddelená od dennej, čím poskytuje maximálne súkromie všetkým členom domácnosti. Dispozícia pozostáva z: priestrannej spálne, dvoch samostatných detských izieb alebo pracovne, kúpeľne s vaňou, druhej kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, technickej miestnosti, vstupnej chodby s priestorom na vstavané skrine. Takéto riešenie ocení každá rodina, ktorá hľadá funkčné bývanie bez zbytočne nevyužitých priestorov. Dom bude vybavený technológiami, ktoré spĺňajú požiadavky moderného a úsporného bývania. Súčasťou domu bude: tepelné čerpadlo ako ekonomický zdroj vykurovania, vodné podlahové vykurovanie v celom dome pre maximálny tepelný komfort, kompletné elektrické rozvody, napojenie na verejný vodovod, žumpa s predprípravou na budúce napojenie na kanalizáciu. Tieto riešenia zabezpečujú nízke prevádzkové náklady, vysoký komfort bývania a zároveň zvyšujú hodnotu nehnuteľnosti aj do budúcnosti. Pri výstavbe boli použité kvalitné stavebné materiály – tehlové murivo a odolná betónová strešná krytina, ktoré zabezpečujú vysokú kvalitu stavby, dlhú životnosť a bezstarostné bývanie. Pozemok s výmerou 586 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady podľa Vašich predstáv. Či už snívate o bazéne, letnej terase, altánku, detskom ihrisku alebo vlastnej zelenej oáze, tento pozemok Vám ponúka priestor na realizáciu Vašich plánov. Pred domom je zároveň navrhnuté parkovanie priamo na vlastnom pozemku. Obec Nový Svet patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Senca. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí, ďaleko od ruchu veľkomesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Senec – približne 5 minút autom Bratislava – približne 30 minút autom Trnava – približne 25 minút autom V neďalekom Senci nájdete všetko, čo moderná rodina potrebuje – školy, škôlky, zdravotné strediská, lekárne, supermarkety, obchodné centrá, reštaurácie, športoviská aj obľúbené Slnečné jazerá, ktoré patria medzi najznámejšie rekreačné lokality na Slovensku. Nový Svet ponúka bezpečné prostredie, pokojné ulice, minimum dopravného ruchu a príjemnú komunitu. Je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, mladé páry aj každého, kto túži po kvalitnom bývaní v blízkosti prírody bez toho, aby sa musel vzdať komfortu mestského života. V ponuke sú už len 3 rodinné domy pričom každý ponúka možnosť individuálneho dokončenia podľa vašich predstáv. Nezmeškajte príležitosť získať moderné bývanie v pokojnej lokalite len pár minút od Senca, Bratislavy a Trnavy. Cena: 289 000 € Cena je vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

Exkluzívne ponúkame na predaj 6-izbový rodinný dom v Senci, ktorý vyniká veľkorysým priestorom, vysokým štandardom prevedenia a dôrazom na komfort bývania. Nehnuteľnosť disponuje nadštandardným vybavením, vrátane bazéna, sauny a precízne upraveného exteriéru, ktorý poskytuje dokonalé súkromie a priestor na relax. Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku s rozlohou 3 339 m², ktorý je bohato osadený zeleňou a vzácnymi drevinami. Samozrejmosťou je dvoj garáž a praktický hospodársky domček. Obytná plocha domu je 386 m², zastavaná plocha 193 m². Na pozemku okrem dvoj garáže je dostatok miesta aj na parkovanie pre viacero áut. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je rozdelený na dve nadzemné podlažia a suterén. Denná časť na prízemí pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s krbom, kuchyne s jedálňou a špajzou /kvalitná drevená kuchynská linka z jelše/, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC a samostatnej toalety. Nočná časť na prvom poschodí ponúka tri samostatné izby, galériu, dva balkóny, kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom, samostatnú toaletu a priestranný šatník. V suteréne sa nachádza technické zázemie, sauna, práčovňa a priestor, ktorý možno využiť ako posilňovňu alebo hobby miestnosť. VYBAVENIE: Dom je postavený z kvalitných materiálov a je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, plynu, elektriny, mestského vodovodu a vlastnej studne. Vykurovanie je kombinované – podlahové kúrenie a radiátory v izbách zabezpečuje plynový kotol značky Buderus. Súčasťou vybavenia je aj filtrácia vody, klimatizácia, krb, alarm, centrálny vysávač, kvalitné drevené parkety v celom dome a plastové okná s vonkajšími žalúziami. Na pozemku sa nachádza vonkajší bazén s hĺbkou 1,6 m, s prekrytím a upravená záhrada s automatickou závlahou, ktorá spolu so vzácnymi drevinami dotvára jedinečnú atmosféru celej nehnuteľnosti. LOKALITA: Mesto Senec patrí medzi najobľúbenejšie lokality na bývanie v blízkosti Bratislavy. Okrem vynikajúcej občianskej vybavenosti, ktorá zahŕňa školy, škôlky, obchody a reštaurácie, ponúka aj bohaté možnosti na rekreáciu. Slnečné jazerá sú vyhľadávaným miestom na oddych pri vode. Cena nehnuteľnosti: 720 000 EUR. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=2UtXTp7aMJs

Vo výbornej lokalite v obci Veľký Biel na Poštovej ulici ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom s presklenou terasou, garážou, dieľňou a pivnicou. V roku 2005 dom prešiel rozšírením a kompletnou rekonštrukciou. Bola pristavaná garáž (6,10 × 4,80 m), izba, zasklená terasa, zateplenie, nová strecha, vymenené všetky rozvody elektriny, nové podlahy, okná, kuchynská linka so spotrebičmi a kúpeľňa. Dispozícia: Vstupná hala so vstupom do izby a kúpeľne. Z haly sa vstupuje do obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, vedľa ktorej je praktická komora a do ďalších dvoch izieb. Do garáže sa vchádza z ulice cez bránu s elektrickým ovládaním, pričom z garáže je priamy vstup priamo do domu. Do dielne a pivničných priestorov sa vstupuje zo záhrady. Základné parametre nehnuteľnosti: Typ objektu: 4-izbový murovaný rodinný dom Pozemok: s výmerou 651 m² Zastavaná plocha: 189,53 m2 Úžitková plocha: dom 105,43 m², terasa 13 m², garáž 24,36 m² Vek stavby: dom v užívaní od roku 2005 Strecha: valbová konštrukcia so škridlovou krytinou, zateplenie stropu Kúrenie a ohrev vody: radiátory – teplovodné vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom Junkers. Inžinierske siete: verejný vodovod, plyn, kanalizácia, elektrina Lokalita a občianska vybavenosť: Rodinný dom sa nachádza v pôvodnej lokalite rodinných domov. Jazero je vzdialené do 15 minút chôdze. Obec Veľký Biel sa nachádza 25km od Bratislavy, cca 4 km od mesta Senec, v ktorom nájdete širokú ponuku služieb, obchodných domov, tiež aquapark a Slnečné jazerá. V samotnej obci je kompletná občianska vybavenosť so všetkými potrebnými službami: pošta, kultúrny dom, obecný úrad, čerpacia stanica, autobusová zastávka s napojením na hlavné mesto a okolité obce, a železničná stanica. Cena: 320.000 € vrátane provízie realitnej kancelárie V prípade záujmu zabezpečíme bezplatný hypotekárny servis. Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti alebo záujem o obhliadku kontaktujte: Barátová Jana 0903 792 101 info@gaviareality.sk Pri kontaktovaní e-mailom Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Dvojpodlažný rodinný dom s modernou architektúrou. Moderný nízkoenergetický dom v malebnej obci Zálesie predstavuje vysokú technickú úroveň prevedenia vo všetkých aspektoch. Stavba je budovaná precízne a z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú nenáročnosť, funkčnosť a architektúru. Parametrami a dispozične je riešený veľmi aktuálne, prakticky, moderne a s dôrazom pre ten najvyšší komfort. Myslelo sa na všetko, a preto stavba obsahuje predprípravy pre elektrické žalúzie, fotovoltaickú elektráreň, tepelné čerpadlo, klimatizáciu a plynový kotol. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete. Rodinné domy sa nachádzajú na úplnom konci ulice s názvom Veselá. Sú navrhnuté tak, že sa vzájomne nerušia a súčasne si ponúkajú dostatok priestoru, súkromia a výhod vyplývajúcich z bývania v rodinnom dome. Jednotlivé domy sa predávajú v stave holodomu, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Pozemok si nevyžaduje veľkú opateru, disponuje automatickým systémom závlahy a ponúka dostatok miesta pre posedenie, relax a oddych. K dispozícií sú posledné dva rodinné domy: Veselá 17: Pozemok – 162 m2 Úžitková plocha – 184,2 m2 Podlahová plocha – 124,2 m2 Terasy – 60m2 Veselá 17A: Pozemok – 177 m2 Úžitková plocha – 196,4 m2 Podlahová plocha – 127,8 m2 Terasy – 68,6 m2 Dispozičné riešenie: Prízemie – vstupná hala, samostatné wc, priestranná denná časť spojená s kuchyňou so vstupom na záhradnú terasu, manželská spálňa so vstupom na terasu a k nej náležiaca kúpeľňa s wc Poschodie – dve samostatné izby, kúpeľňa s wc, vstup na priestrannú terasu s krásnym výhľadom Obec Zálesie je vzdialená len pár minút od Bratislavy. Leží na Podunajskej nížine. Je obklopená lúkami, Malým Dunajom a viacerými jazerami. Niektoré z jazier sú určené na plávanie, ostatné sú veľmi populárne pre rybolov, stanovanie a kemping. Obec ponúka aj rôzne športové vyžitie ako napríklad bicyklovanie. V obci sa taktiež nachádzajú potraviny, pohostinstvo, kaviareň/cukráreň, reštaurácia, materská škola, park s detským ihriskom. Pre viac informácií a termín osobnej obhliadky nás kontaktujte. Beevam s predajom zastrešuje právne a finančné služby.

Moderný 4-izbový bungalov s veľkou terasou v Dunajskej Lužnej – pokojná lokalita len 6 km od Bratislavy Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov s plochou strechou, ktorý zaujme čistými architektonickými líniami, premyslenou dispozíciou a dôrazom na komfortné bývanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre 4-člennú rodinu, ale aj pre klientov, ktorí vyhľadávajú súkromie, praktické riešenie priestoru a kvalitné technické prevedenie. Dom sa nachádza v tichej časti Dunajskej Lužnej, na konci slepej ulice, len 6 km od Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojnou atmosférou vidieka a výbornou dostupnosťou do mesta. Zastavaná plocha domu je 145 m² a nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s výmerou 447 m². Úžitková plocha domu predstavuje 115 m², pričom veľkým benefitom je aj priestranná prestrešená terasa s výmerou 48 m², ktorá sa tiahne pozdĺž celého domu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: *moderná architektúra s plochou strechou *veľká prestrešená terasa pozdĺž celého domu *všetky obytné miestnosti orientované na jednu svetovú stranu, čo zabezpečuje dostatok denného svetla *tepelné čerpadlo a nadštandardné zateplenie pre nízke prevádzkové náklady *pokojná lokalita na konci slepej ulice *3 parkovacie miesta priamo pri dome *príprava na klimatizáciu, fotovoltaiku a smart ovládanie Dispozícia domu: *Denná časť domu pozostáva zo vstupnej chodby s presklenými dverami a priestorom pre vstavané skrine, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, praktickej špajze pri kuchyni a výstupu na veľkú prestrešenú terasu. *Nočná časť ponúka chodbu s veľkým rolldorom, tri samostatné izby/spálne, pričom každá z nich má presklený výstup na terasu a do záhrady, a kúpeľňu s WC. *Dom je navrhnutý tak, aby prirodzene prepájal interiér s exteriérom, poskytoval dostatok svetla a zároveň zachoval maximálne súkromie pre budúcich majiteľov. Technické parametre domu: -obvodové murivo z brúsenej tehly Heluz -betónový strop -plastové okná a dvere, terasové PSK posuvné dvere -sádrocementové hladené omietky -anhydritové samonivelačné potery -zateplenie BAUMIT EPS 18 cm -zateplenie stropu 40 cm -podlahové vykurovanie -kompletná elektroinštalácia -vodovodné a kanalizačné rozvody -prípojky na TV a internet Bonusy tejto nehnuteľnosti: +príprava pre 4 klimatizačné jednotky (multisplit) +príprava na alarm a kamerový systém +prémiové tepelné čerpadlo na vykurovanie a ohrev vody +svetlovod na chodbe pre prirodzené denné svetlo +príprava na fotovoltaické panely +záhradné úpravy s vysadenými stromami +parkovisko, chodníky a terasa z prémiovej dlažby Lokalita: Dunajská Lužná patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, potravín, služieb a autobusovej zastávky. Milovníkov aktívneho oddychu poteší cyklotrasa na hrádzi pri Dunaji aj rekreačné jazerá Košariská. Výborné napojenie do Bratislavy zabezpečujú rýchlostná cesta R7 a obchvat D4. V prípade záujmu je možné dom dokončiť do štandardu na kľúč podľa vlastného výberu materiálov, aby ste sa mohli bez starostí okamžite nasťahovať. Predpokladané dokončenie výstavby: leto 2027 Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Moderný 4-izbový bungalov s veľkou terasou v Dunajskej Lužnej – pokojná lokalita len 6 km od Bratislavy Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov s plochou strechou, ktorý zaujme čistými architektonickými líniami, premyslenou dispozíciou a dôrazom na komfortné bývanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre 4-člennú rodinu, ale aj pre klientov, ktorí vyhľadávajú súkromie, praktické riešenie priestoru a kvalitné technické prevedenie. Dom sa nachádza v tichej časti Dunajskej Lužnej, na konci slepej ulice, len 6 km od Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojnou atmosférou vidieka a výbornou dostupnosťou do mesta. Zastavaná plocha domu je 145 m² a nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s výmerou 447 m². Úžitková plocha domu predstavuje 115 m², pričom veľkým benefitom je aj priestranná prestrešená terasa s výmerou 48 m², ktorá sa tiahne pozdĺž celého domu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: *moderná architektúra s plochou strechou *veľká prestrešená terasa pozdĺž celého domu *všetky obytné miestnosti orientované na jednu svetovú stranu, čo zabezpečuje dostatok denného svetla *tepelné čerpadlo a nadštandardné zateplenie pre nízke prevádzkové náklady *pokojná lokalita na konci slepej ulice *3 parkovacie miesta priamo pri dome *príprava na klimatizáciu, fotovoltaiku a smart ovládanie Dispozícia domu: *Denná časť domu pozostáva zo vstupnej chodby s presklenými dverami a priestorom pre vstavané skrine, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, praktickej špajze pri kuchyni a výstupu na veľkú prestrešenú terasu. *Nočná časť ponúka chodbu s veľkým rolldorom, tri samostatné izby/spálne, pričom každá z nich má presklený výstup na terasu a do záhrady, a kúpeľňu s WC. *Dom je navrhnutý tak, aby prirodzene prepájal interiér s exteriérom, poskytoval dostatok svetla a zároveň zachoval maximálne súkromie pre budúcich majiteľov. Technické parametre domu: -obvodové murivo z brúsenej tehly Heluz -betónový strop -plastové okná a dvere, terasové PSK posuvné dvere -sádrocementové hladené omietky -anhydritové samonivelačné potery -zateplenie BAUMIT EPS 18 cm -zateplenie stropu 40 cm -podlahové vykurovanie -kompletná elektroinštalácia -vodovodné a kanalizačné rozvody -prípojky na TV a internet Bonusy tejto nehnuteľnosti: +príprava pre 4 klimatizačné jednotky (multisplit) +príprava na alarm a kamerový systém +prémiové tepelné čerpadlo na vykurovanie a ohrev vody +svetlovod na chodbe pre prirodzené denné svetlo +príprava na fotovoltaické panely +záhradné úpravy s vysadenými stromami +parkovisko, chodníky a terasa z prémiovej dlažby Lokalita: Dunajská Lužná patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, potravín, služieb a autobusovej zastávky. Milovníkov aktívneho oddychu poteší cyklotrasa na hrádzi pri Dunaji aj rekreačné jazerá Košariská. Výborné napojenie do Bratislavy zabezpečujú rýchlostná cesta R7 a obchvat D4. V prípade záujmu je možné dom dokončiť do štandardu na kľúč podľa vlastného výberu materiálov, aby ste sa mohli bez starostí okamžite nasťahovať. Predpokladané dokončenie výstavby: leto 2027 Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom (dvojdom) v tichej lokalite obce Rovinka. Tento moderný dom je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné a bezpečné bývanie blízko Bratislavy. Dispozícia domu: Terasa: 48 m². Dom skolaudovaný v roku 2008. Počet izieb: 5 (z toho 2 obývacie izby) Kúpeľne: 2 (jedna na každom poschodí) Obývacie izby: Obe obývacie miestnosti sú presvetlené veľkými francúzskymi oknami, ktoré na prízemí prepájajú interiér so záhradou. Vnútorný krb: Príjemná atmosféra a teplo počas chladných večerov. Vonkajšie priestory: Priestranná terasa, ideálna na relax či rodinné posedenia. Záhrada je oddelená od ulice, čím poskytuje súkromie a bezpečnosť. Vhodné pre domácich miláčikov: Záhrada ponúka dostatok priestoru na pohyb a hru vašich štvornohých spoločníkov. Štandard domu: Sedlová strecha Plynové kúrenie Murovaný Ytong Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Výhody nehnuteľnosti: Rekonštrukcia: Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2024, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Skvelá lokalita: Do 10 minút chôdze nájdete jazero, potraviny, detské ihrisko, futbalový štadión a výbornú reštauráciu. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu zabezpečuje bezproblémovú dopravu do Bratislavy aj okolitých miest. Priestrannosť a svetlosť: Francúzske okná v oboch obývacích izbách zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla. Tento dom ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, súkromia a výbornej polohy, pričom nezabúda ani na potreby domácich miláčikov. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v Miloslavove. Dom sa nachádza v pokojnej zastavanej časti obce, na pozemku s výmerou 600 m². Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2020. Interiér je ladený do svetlých tónov a pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály a viaceré prvky vyrobené na mieru. Dom sa predáva vo veľmi dobrom stave bez potreby ďalších zásadných investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: >4-izbový rodinný dom >zastavaná plocha 126 m² >úžitková plocha domu 99,2 m² >terasa 36 m² >pozemok 600 m² >kolaudácia v roku 2020 >murovaná tehlová a zateplená stavba DISPOZÍCIA: Vstup do domu vedie cez chodbu so vstavanou skriňou a úložným priestorom na topánky. Nachádza sa tu samostatné hosťovské WC s umývadlom. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na terasu. Nočná časť pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovacím kútom, priestrannou vaňou, dvojitým umývadlom a WC. Súčasťou domu je aj technická miestnosť s kotlom, zásobníkom vody, práčkou a sušičkou. VYBAVENIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD: +plastové okná s fóliami na sklách proti rozbitiu a slnečnému žiareniu +bezpečnostné vstupné dvere v antracitovej farbe +kvalitné laminátové podlahy v izbách +dlažba v chodbe a kúpeľni +kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi +podlahové kúrenie +samostatná regulácia teploty v jednotlivých izbách +elektrický kotol so zásobníkom vody +klimatizácia +kamerový systém +alarm +videovrátnik +predpríprava na krb +vstavané skrine na mieru v každej izbe +práčka a sušička zostávajú novému majiteľovi EXTERIÉR A POZEMOK: Pozemok s výmerou 600 m² je kompletne oplotený a vstup zabezpečuje elektricky ovládaná brána na diaľkové ovládanie. Záhrada ponúka dostatok zelene, okrasné aj ovocné stromy. Súčasťou pozemku je záhradný domček s rozmermi 3 × 2,5 m osadený na betónovej platni, vhodný na uskladnenie záhradného náradia a ďalších vecí. Pri dome je vybudované parkovanie pre 3 autá z betónovej dlažby. Okolo domu sú realizované okapové chodníky a trativody. INŽINIERSKE SIETE: obecná voda – BVS, vlastná vŕtaná studňa s ponorným čerpadlom a regulátorom tlaku, elektrina, kanalizácia, optické pripojenie LOKALITA: Miloslavov patrí medzi obľúbené obce v blízkosti Bratislavy. Výhodou je dostupnosť hlavného mesta autom aj verejnou dopravou. V Alžbetinom Dvore je k dispozícii vlakové spojenie, využívať je možné aj autobusovú dopravu. V obci sa nachádza škola, materská škola, detské ihriská, obchody Billa a Biedronka, drogéria, gastronomické prevádzky, vináreň a ďalšia občianska vybavenosť. HLAVNÉ VÝHODY: +veľká terasa s výmerou 36 m² +klimatizácia a podlahové kúrenie +vlastná studňa +kamerový systém a alarm +dostatok úložných priestorov +parkovanie pre 3 autá na pozemku +pokojná lokalita +dobrá dostupnosť Bratislavy CENA: 389 990 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 830 518

Ponúkame na predaj moderný dizajnový 4 izbový rodinný dom v tichej lokalite Miloslavova len 6km od Bratislavy, čo je ideálne bývanie blízko Bratislavy. S rozlohou zastavanej plochy 193m² a priestranným pozemkom o veľkosti 772 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život celej rodiny. Výhodou ponúkaného domu je moderný dizajn s výborným dispozičným riešením interiéru s tepelným čerpadlom v cene, čo znamená nižšie prevádzkové náklady a šetrnosť k životnému prostrediu. Dom je súčasťou pokojnej rodinnej zástavby, s malým počtom susedov, čo zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť, ako sú škola, škôlka, obchodné centrum, Billa.... jazerá Košariská v tesnej blízkosti. Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny hľadajúce rovnováhu medzi mestským a vidieckym štýlom života. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU -Moderný rodinný dom typu bungalov s podlahovou plochou 157m2 má dobre rozdelenú dispozíciu na dennú a nočnú časť. -Vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine -Priestranná obývacia izba s kuchyňou, tiež praktická špajza pri kuchyni a jedálenskou časťou s východom na veľkú terasu s bioklimatickou pergolou. -Nočná časť tvorí 3x samostatné izby/ spálne s presklením a východom s každej izby na terasu a k bazénu, na chodbe kúpeľňa samostatné WC, technická miestnosť, a samostatná ďalšia kúpeľňa s WC a šatník pre hlavnú spálňu. -Súčasťou domu je aj veľká garáž a na terase bazén s protiprúdom -V prípade záujmu ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu vybavenia na klúč s materiálmi podľa vlastného výberu, aby ste sa mohli nasťahovať do plne vybaveného a funkčného domova. -Tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv v jednom z najžiadanejších miest na bývanie v blízkosti hlavného mesta. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto modernej a ekologickej nehnuteľnosti! TECHNICKÉ PARAMETRE RD +Obvodová konštrukcia stien z kvalitnej brúsenej tehly Heluz +Hliníkové okná a dvere, terasové posuvné dvere HST +Sádrocementové hladené omietky +Anhydritové samonivelačné potery +Zatepľovací systém BAUMIT EPS 20cm +Zateplenie stropu 35cm +Prípojky pre káblovú TV a internet +Podlahové vykurovanie s rozdeľovačom +Vodovodné a kanalizačné rozvody +Kompletná elektroinštalácia +Príprava pre inteligentné ovládanie spotrebičov +Prípojky všetkých inžinierskych sietí +Príprava pre Fotovoltaické panely +Parkovisko, terasy, prístupová cesta a chodníky vydláždené s prémiovou dlažbou (k domu prislúchajú tiež 3 parkovacie miesta) BONUSOM TEJTO NEHNUTEĽNOSTI SÚ: +Hliníkové okná a dvere +Príprava 4x klimatizačné jednotky +Tepelné čerpadlo v cene RD aj s chladením v letných mesiacoch +Alarm a kamerový systém príprava kabeláže a všetkých rozvodov +Záhradné úpravy s vysadenými stromami +Závlaha automatická s vŕtanou studňou na pozemku +Garáž s automatickou bránou Hormann +Bazén s prémiovou fóliou, filtráciou a protiprúdom +Nerezová vstupná brána s bránkou Cena nehnuteľnosti je 545.000,- Eur Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom v tichej lokalite Miloslavova len 6km od Bratislavy, ktorý je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú komfortné a ekologické bývanie blízko Bratislavy. S rozlohou zastavanej plochy 150m² a priestranným pozemkom o veľkosti 600 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život celej rodiny. Jedným z kľúčových benefitov tejto nehnuteľnosti je jej ekologický charakter t.j. použité kvalitné materiály, nadimenzované zateplenie celého domu a moderné tepelné čerpadlo v cene, čo znamená nižšie prevádzkové náklady a šetrnosť k životnému prostrediu. Dom je súčasťou pokojnej rodinnej zástavby, s malým počtom susedov, čo zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť, ako sú škola, škôlka, obchodné centrum, Billa.... jazerá Košariská v tesnej blízkosti. Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny hľadajúce rovnováhu medzi mestským a vidieckym štýlom života. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Moderný rodinný dom typu bungalov s plochou strechou je riešený s výborným dispozičným riešením interiéru delený na dennú a nočnú časť. - vstupná chodba so vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine VĽAVO: priestranná obývacia izba s kuchyňou, tiež praktická špajza pri kuchyni a jedálenskou časťou s východom na veľkú terasu s bioklimatickou pergolou. VPRAVO: 3x samostatné izby/ spálne s presklením a východom z každej izby na terasu, na chodbe kúpeľňa samostatné WC, technická miestnosť, a samostatná ďaľšia kúpeľňa s WC a šatník pre hlavnú spálňu. V prípade záujmu ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu vybavenia na klúč s materiálov podľa vlastného výberu, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať do plne vybaveného a funkčného domova. Tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv v jednom z najžiadanejších miest na bývanie v blízkosti hlavného mesta. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto modernej a ekologickej nehnuteľnosti! TECHNICKÉ PARAMETRE RD Obvodová konštrukcia stien z kvalitnej brúsenej tehly Heluz, Plastové okná a dvere, terasové portály, Sádrocementové omietky, Anhydritové potery, Zatepľovací systém BAUMIT EPS 18cm, Zateplenie stropu 35cm, Prípojky pre káblovú TV a internet, Podlahové vykurovanie s rozdeľovačom, Vodovodné a kanalizačné rozvody, Kompletná elektroinštalácia, Príprava pre inteligentné ovládanie, Prípojky všetkých inžinierskych sietí BONUSOM TEJTO NEHNUTEĽNOSTI SÚ: -Príprava 4x klimatizačné jednotky -Alarm a kamerový systém príprava kabeláže a všetkých rozvodov -Záhradné úpravy s vysadenými stromami -Závlaha automatická s vŕtanou studňou na pozemku -Parkovisko, terasy, prístupová cesta a chodníky vydláždené s prémiovou dlažbou k domu prislúchajú 3 parkovacie miesta + možnosť výstavby bazénu za doplatok (Dokončenie jeseň/zima 2025) IS: elektrika, voda, kanalizácia Cena DOM č.1: 387.000,- REZERVOVANY Cena DOM č.2.: 387.000,- VOĽNÝ Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 830 518

Rodinný dom je navrhnutý pre rodiny, ktoré chcú viac než len bývanie – chcú komfort, technológie a kvalitu života. Dispozícia domu ponúka dostatok priestoru pre každodenný rodinný život, prácu z domu aj relax. Dôraz je kladený nielen na kvalitné stavebné prevedenie, ale aj na moderné technológie, ktoré zabezpečujú nízke mesačné náklady a vysoký komfort bývania. Dom sa realizuje v stave holodom, čo vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastného štýlu a predstáv. Projekt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie v kvalitnej lokalite s rastúcou hodnotou nehnuteľností. ⸻ HLAVNÉ BENEFITY • lukratívna a pokojná lokalita • moderná architektúra • energetická trieda A • tepelné čerpadlo s chladením • podlahové vykurovanie • príprava na smart home • príprava na fotovoltaiku • nízke prevádzkové náklady • výborná dostupnosť do Bratislavy ⸻ DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Rodinný dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj komfortný spoločný priestor pre rodinu. Denná časť domu: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • výstup na terasu a záhradu • samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba • samostatné WC • technická miestnosť Nočná časť domu: • hlavná spálňa • detské izby • 2x kúpeľňa s možnosťou vane aj sprchového kúta • priestor pre šatník alebo úložné riešenia • šatník TECHNICKÝ ŠTANDARD Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhodobú hodnotu: • tepelné čerpadlo vzduch–voda • podlahové kúrenie • plastové okná s izolačným trojsklom • veľké terasové posuvné dvere • železobetónový strop • kvalitné omietky a potery • zateplenie 18 cm • zateplenie stropu 35 cm • príprava pre internet a TV ⸻ LOKALITA Chorvátsky Grob patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality pre rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj rýchle napojenie do hlavného mesta. ⸻ BONUSOM NEHNUTEĽNOSTI SÚ: • Príprava kabeláže a všetkých rozvodov pre alarm a kamerový systém • Bočné oplotenie pozemku podľa dohody • Možnosť výstavby bazéna s protiprúdom a záhradného domčeku • Vypínače a zásuvky Legrand Cena: 439 900 € vrátane právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti. Rodinný dom je vo výstavbe s dokončením Q1 2027.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v Miloslavove s dvojgarážou, priestrannou dispozíciou a kompletne upraveným exteriérom. Dom je riešený ako dvojpodlažný. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, izba, kúpeľňa, jedáleň, kuchyňa a obývacia izba s krbom, ktorá tvorí príjemnú dennú časť domu. Súčasťou prízemia je aj praktická dvojgaráž s priamym vstupom do domu. Horné podlažie ponúka galériu, kúpeľňu, samostatné WC, tri veľké izby, šatník a balkóny. Dispozícia domu poskytuje dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, prácu z domu aj komfortné každodenné bývanie. Dom je vybavený podlahovým kúrením, klimatizáciou, elektrickými vonkajšími roletami, krbom a alarmom. Exteriér nehnuteľnosti tvorí kompletne udržiavaná záhrada, terasa, spevnené plochy, množstvo parkovacích miest, výbehy pre psov a kvalitné oplotenie v podobe plného kamenného múru. Vstup na pozemok zabezpečujú kované brány a posuvná elektrická brána. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá samostatne stojaci rodinný dom s veľkorysým priestorom, súkromím, dvojgarážou, upraveným pozemkom a kvalitným technickým vybavením. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

V exluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 5 izbový bungalov v obci Miloslavov časť Alžbetin Dvor. Úžitková plocha domu je 144,04 m2 + 19,40 m2 prestrešená terasa + 4,19 m2 predná vstupná terasa. Celková úžitková plocha domu vrátane terás je 167,63 m2. Zastavaná plochu domu je 177 m2 a rozprestiera sa na rovinnatom pozemku o celkovej výmere 950 m2. Rodinný dom je napojený na IS: elektrická prípojka, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka a plynová prípojka. K dispozícii je aj optická prípojka internetu od Slovak Telekom. Vykurovanie domu je podlahové teplovodné pomocou plynového kotla zn. BAXI. Alternatívou vykurovania je vstavaný krb. Orientácia terasy je situovaná na severovýchod. Pred domom sú 3 parkovacie miesta so zámkovej dlažby. Dom je napojený na alarm a má k dispozícii el. vrátnika a el. bránu na diaľkové ovládanie. Bungalov sa predáva v rámci všetkých vstavaných spotrebičov a zabudovaných vecí, ostatné je vecou vzájomnej dohody. Dispozícia: Bungalov má modernú dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú časť. Kuchyňa je plnohodnotne zariadená vrátane: el. rúry zn. Philco, digestor zn. Philco, indukčná doska zn. Philco, mikrovlnná rúra zn. Philco, umývačka riadu zn. Whirpool, americká mraznička s chladničkou zn. LG. Pôvodný pôdorys bol zmenený z 4 izbového bungalovu s garážou na 5 izbový dom bez garáže. Bungalov pozostáva s 5 obytných miestností a príslušenstva. Výmera miestností: - vstupná terasa 4,19 m2 - predsieň 11,30 m2 - WC 2,00 m2 - obývacia miestnosť 39,88 m2 - kuchyňa 8,10 m2 - kúpeľňa 10,36 m2 - izba 11,80 m2 - izba 18,90 m2 - izba 11,80 m2 - izba 21,00 m2 - sklad 4,06 - chodba 4,84 m2 - terasa 19,40 m2 Záhrada: je rozdelená na úžitkovú a okrasnú. V úžitkovej časti sa nachádzajú ovocné stromy, záhony a pôda na sadenie. V okrasnej časti záhrady sa nachádzajú rastliny, kroviny, kríky, kvetiny, ovocné stromy v kombinácii s ihličnanmi, okrasné jazierko a krásny veľký záhradný domček o výmere 20 m2 ( 4 x 5 m2 ) s dvoma miestnosťami. V domčeku sa nachádza pochôdzna vydoskovaná podlaha s ďaľším úložným priestorom. Na záhrade sa nachádza vŕtaná studňa ( v hĺbke cca 16 m2 ), 3 x vývod vody na polievanie a 2 x vývod elektriny. V jazierku sa nachádza čerpadlo. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v zastavanej obytnej časti Alžbetinho Dvora. Obec Miloslavov ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, detských ihrísk, zastávky diaľkového autobusu, vlakovej zastávky, pošty, obchodu Billa, Biedronka, zdravotného strediska, dentálnej hygieny, kaderníctva a ďaľších menších prevádzok pohostenia. V obci sa nachádzajú aj športové organizácie ako ŠKO Miloslavov, jazdecký klub alebo Aqualina klub - baby plávanie. V Miloslavove sa nachádza aj Anna Park a náučný chodník. Výhody: - zabývaný moderný rodinný dom s výbornou dispozíciou - veľkorysý pozemok o výmere takmer 10 árov - krásna upravená záhrada s množstvom kríkov, stromov, rastlín, kvetov či kríkov - na pozemku sa nachádza priestranný záhradný domček s množstvom odkladacieho priestoru - prestrešená terasa s krásnym výhľadom do záhrady Cena: 549.000 EUR V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: >rok výstavby: 2019 >energetický certifikát: A >plocha pozemku: 621 m² >zastavaná plocha: 122 m² >úžitková plocha domu: 135,3 m² < terasa: 18 m² <balkón: 3,35 m² DISPOZÍCIA: *1NP s výmerou 70,65 m² tvorí izba, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, WC, práčovňa, špajza a schodisko. *2NP s výmerou 64,65 m² pozostáva z troch izieb, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti a balkóna. TECHNICKÉ VYBAVENIE: +podlahové kúrenie +tepelné čerpadlo Daikin +vnútorná jednotka so zásobníkom TÚV s objemom 260 l +klimatizácia Daikin +krb Bef Therm V7 CL +plastové okná +obvodové steny a priečky YTONG s+trešná krytina Bramac Klasik Star v čiernom prevedení, odolná voči machu +samonosná brána s rozmermi 4 000 × 1 500 mm s rýchlopohonom INŽINIERSKE SIETE: +elektrická prípojka +verejný vodovod +verejná kanalizácia +vlastná studňa využívaná na polievanie a splachovanie WC, s priestrannou šachtou Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame na predaj 5 izbové novostavby rodinných domov s dvomi bytovými jednotkami vo vyhľadávanej obci Kráľová pri Senci. Jedná sa o moderné dvojpodlažné stavby v slepej uličke. Domy sú napojené na IS: vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka a elektrická prípojka. Na pozemky sa dostaneme po novej betónovej komunikácii s chodníkom a verejným osvetlením. Úžitková plocha jednej bytovej jednotky je 151,03 m2. Zastavaná plocha domu s 2 BJ je 195,02 m2. Pozemok je rovinnatý o celkovej rozlohe 671 m2 a 685 m2. Každá bytová jednotka bude mať pozemok približne na polovicu. Vykurovanie domu je podlahové teplovodné pomocou tepelného čerpadla. Parkovanie je pripravené pre tri parkovacie miesta. Dom sa predáva v štádiu holodom. Predpokladaná kolaudácia domu je jar 2026. Dispozícia: Bytová jednotká pozostáva s 5 obytných miestností, 3 kúpeľní, 2 WC a príslušenstva. 1NP: - zádverie 5,29 m2 - WC 2,74 m2 - kúpeľňa 3,68 m2 - izba 12,96 m2 - špajza 5,53 m2 - kuchyňa + obývačka 44,51 m2 - chodba 1,22 m2 Spolu: 75,93 m2 2NP: - kúpeľňa 4,92 m2 - kúpeľňa + WC 5,40 m2 - izba 14,41 m2 - schodisko 4,29 m2 - chodba 12,76 m2 - izba 18,73 m2 - izba 14,59 m2 Spolu: 75,10 m2 Stavba a materiály: - obvodové murivo - Pezinská tehla v hr. 300 mm - vnútorné priečky - Pezinská tehla v hr. 115 mm - priečka medzi byt. j. - tehla v hr. 300 mm + vata v hr. 50 mm + tehla v hr. 300 mm - podlaha betónový poter - zateplnie podlahy podlahovým polystyrénom v hr. 100 mm - zateplenie stavby polystyrénom v hr. 200 mm - plastové okná s izolačným trojsklom zn. Salamander Blue Evolution 82 - vnútorné omietky vápenno - cementové - rovná strecha + fatrafol + kamenivo na vrchu - vymaľovaný interiér na bielo - zásuvky a vypínače bielej farby Exteriér: - terasa so zámkovej dlažby - chodník okolo domu so zámkovej dlažby - 3 x parkovacie miesta so zámkovej dlažby - oplotenie pletivovým plotom s troch strán Predprípravy: - na klimatizáciu - na kamery - na alarm - na el. žalúzie / rolety - na krb Výhody: - veľkorysá úžitková plocha až 151 m2 - domy sa nachádzajú v slepej uličke - vďaka tepelnému čerpadlu nízke mesačné náklady - predprípravy ( el. žalúzie, alarm, kamery, krb a klimatizácia ) Lokalita: Domy sa nachádzajú mimo hlavnej cesty spájajúcu Senec - Kráľovú pri Senci - Hrubá Borša.. Oebc Kráľová pri Senci ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť vrátane: zastávky autobusu, základnej školy, materskej školy, zdravotného strediska, lekárne, veterinárnej kliniky, zubnej ambulancie, pošty, knižnice, kaderníctva, detského ihriska, futbalového ihriska, reštaurácie Kráľovský bufet, obchodu s potravinami, obchodu Terno či ďaľších menších prevádzok. K dispozícii je vybudovaná nová cyklotrasa okolo Čiernej vody, prírodovedný náučný chodník či pešie prechádzky okolo Barokovo - secestného mosta. Cena: 269 000 EUR byt č 2 274 000 EUR byt č 3 279 000 EUR byt č 4 279 000 EUR byt č 1 Ak Vás naša ponuka rodinného bývania zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku. V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 alebo: wurfl@apollo.house

Ponúkame na predaj 5 izbové novostavby rodinných domov s dvomi bytovými jednotkami vo vyhľadávanej obci Kráľová pri Senci. Jedná sa o moderné dvojpodlažné stavby v slepej uličke. Domy sú napojené na IS: vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka a elektrická prípojka. Na pozemky sa dostaneme po novej betónovej komunikácii s chodníkom a verejným osvetlením. Úžitková plocha jednej bytovej jednotky je 151,03 m2. Zastavaná plocha domu s 2 BJ je 195,02 m2. Pozemok je rovinnatý o celkovej rozlohe 671 m2 a 685 m2. Každá bytová jednotka bude mať pozemok približne na polovicu. Vykurovanie domu je podlahové teplovodné pomocou tepelného čerpadla. Parkovanie je pripravené pre tri parkovacie miesta. Dom sa predáva v štádiu holodom. Predpokladaná kolaudácia domu je jar 2026. Dispozícia: Bytová jednotká pozostáva s 5 obytných miestností, 3 kúpeľní, 2 WC a príslušenstva. 1NP: - zádverie 5,29 m2 - WC 2,74 m2 - kúpeľňa 3,68 m2 - izba 12,96 m2 - špajza 5,53 m2 - kuchyňa + obývačka 44,51 m2 - chodba 1,22 m2 Spolu: 75,93 m2 2NP: - kúpeľňa 4,92 m2 - kúpeľňa + WC 5,40 m2 - izba 14,41 m2 - schodisko 4,29 m2 - chodba 12,76 m2 - izba 18,73 m2 - izba 14,59 m2 Spolu: 75,10 m2 Stavba a materiály: - obvodové murivo - Pezinská tehla v hr. 300 mm - vnútorné priečky - Pezinská tehla v hr. 115 mm - priečka medzi byt. j. - tehla v hr. 300 mm + vata v hr. 50 mm + tehla v hr. 300 mm - podlaha betónový poter - zateplnie podlahy podlahovým polystyrénom v hr. 100 mm - zateplenie stavby polystyrénom v hr. 200 mm - plastové okná s izolačným trojsklom zn. Salamander Blue Evolution 82 - vnútorné omietky vápenno - cementové - rovná strecha + fatrafol + kamenivo na vrchu - vymaľovaný interiér na bielo - zásuvky a vypínače bielej farby Exteriér: - terasa so zámkovej dlažby - chodník okolo domu so zámkovej dlažby - 3 x parkovacie miesta so zámkovej dlažby - oplotenie pletivovým plotom s troch strán Predprípravy: - na klimatizáciu - na kamery - na alarm - na el. žalúzie / rolety - na krb Výhody: - veľkorysá úžitková plocha až 151 m2 - domy sa nachádzajú v slepej uličke - vďaka tepelnému čerpadlu nízke mesačné náklady - predprípravy ( el. žalúzie, alarm, kamery, krb a klimatizácia ) Lokalita: Domy sa nachádzajú mimo hlavnej cesty spájajúcu Senec - Kráľovú pri Senci - Hrubá Borša.. Oebc Kráľová pri Senci ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť vrátane: zastávky autobusu, základnej školy, materskej školy, zdravotného strediska, lekárne, veterinárnej kliniky, zubnej ambulancie, pošty, knižnice, kaderníctva, detského ihriska, futbalového ihriska, reštaurácie Kráľovský bufet, obchodu s potravinami, obchodu Terno či ďaľších menších prevádzok. K dispozícii je vybudovaná nová cyklotrasa okolo Čiernej vody, prírodovedný náučný chodník či pešie prechádzky okolo Barokovo - secestného mosta. Cena: 269 000 EUR byt č 2 274 000 EUR byt č 3 279 000 EUR byt č 4 279 000 EUR byt č 1 Ak Vás naša ponuka rodinného bývania zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku. V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 alebo: wurfl@apollo.house

Ponúkame vám na predaj výborný samostatný 4izbový bungalov s úsporným tepelným čerpadlom v tichej lokalite Miloslavova len 6km od Bratislavy. Rodinný dom bungalov s výborným dispozičným riešením pôdorysu o úžitkovej ploche 117m2 a s priestranným pozemkom o výmere 648m2 s vlastnou záhradou je oplotený. Novému majiteľovi budú k dispozícii 3 parkovacie miesta na pozemku a ďalšie pred pozemkom. DISPOZÍCIA: Rodinný dom s výborne riešeným pôdorysom a dispozíciou je prízemný bungalov, vstupné dvere do vstupnej chodby s miestom pre úložný priestor, 2x priestranná kúpeľňa komplet so sprchovým kútom a s WC, technická miestnosť s tepelným čerpadlom a miestom pre práčku a sušičku, samostatná izba pre priestranný šatník, vľavo denná časť s priestrannou obývačkou a krbom prepojená s kuchyňou so špajzou a jedálenskou časťou má praktickú dispozíciu s posuvnými terasovými dverami na priestrannú krytú terasu, vpravo 1x veľká spálňa a 2x izba s priestorom na vstavaný šatník a východom na terasu. V prípade záujmu ponúkame aj možnosť dokončenia interiéru do štandardu podľa vašich predstáv. Rodinný dom je momentálne vo výstavbe (foto použité v galérii sú už z realizovaného identického rodinného domu) POPIS DOMU A VYBAVENIE (dom sa predáva ako HOLODOM) : - železobetónová základová konštrukcia - obvodové murivo tehla Wienerberger 300 - vnútorné priečky tehla Wienerberger 115 - väzníkový krov s úložným priestorom - strešná krytina Terran - zateplenie krovu minerálna vlna Knauf 400 - plastové päťkomorové okná a dvere Salamander - hliníkové vstupné dvere - predpríprava na klimatizáciu v každej izbe - predpríprava na fotovoltaické panely - vykurovanie podlahové pre tepelné čerpadlo - komínová zostava Schiedel a predpríprava na krb - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava rozvodov na alarm - predpríprava na kamerový systém - podlahový teplovodný vykurovací systém - rozdelovač okruhov na podlahové vykurovanie - 2x WC systém Geberit - vypínače a zásuvky Legrand - vnútorné sádrové omietky Baumit - anhydritový samonivelačný poter - 2x biely interiérový náter - zámková dlažba na parkovacie státia - chodník a parkovisko zámková dlažba Premac multiformát - betónová terasa možnosť výstavby betónového bazénu 6x3m s prémiovou fóliou a protiprúdom Fotografie domu a pôdorys použité v galérii sú už z realizovaného identického rodinného domu Cena 480.000,- (bez bazéna) , Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 830 518

Ponúkame Vám na predaj DIZAJNOVÝ moderný 5-izbový dom s veľkým bazénom v tichej lokalite v Miloslavove len 6km od Bratislavy. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 225m² a pozemkom s celkovou výmerou 772m². Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu a bol navrhnutý s veľmi praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. Výhodou umiestnenia pozemku je tichá lokalita bez susedov z predných troch strán. DISPOZÍCIA Dom má samostatný vstup s až piatimi parkovacími miestami s možnosťou garáže. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre šatník a vstavané skrine, technická miestnosť, WC, hosťovská izba so samostatnou kupeľňou s WC a šatníkom, priestranná obývacia izba s kuchyňou, špazou a jedálenskou časťou s barovým pultom s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady. Poschodie: tri samostatné priestranné izby/ spálne, kúpeľňa s WC s toho jedna hlavná spálňa so samostatnou kúpeľňou a šatníkom s východom na priestrannú strešnú zelená terasu. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere, terasové HST portály - sádrocementové omietky - anhydritové potery - zatepľovací systém EPS 18 - 20cm Baumit - tepelné čerpadlo pre vykurovanie aj chladenie - príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém - prípojky pre optický internet a TV - svetlovod s denným svetlom na poschodí - komplet vodovodné a kanalizačné rozvody - kompletná elektroinštalácia - príprava pre inteligentné ovládanie - klimatizačné rozvody do každej izby - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - betónový bazén s filtračnou technológiou a protiprúdom - záhradné úpravy s vysadenými stromami - automatická závlaha so studňou - prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou - kompletné oplotenie pozemku LOKALITA Tichá lokalita v ktorej je dom postavený Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax a luxus, ako priestranný bazén a na záhrade je možnosť umiestniť fitness / posilňovňu, exteriérovú saunu a vírivku. CENA za HOLOdom je 595.000 Eur Dom je momentálne vo výstavbe, dokončenie leto 2027 Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Moderný 5-izbový rodinný dom novostavba s garážou v pokojnej časti Chorvátskeho Grobu ponúka ideálne spojenie priestoru, súkromia a rýchlej dostupnosti do Bratislavy. Dom s úžitkovou plochou 155 m² na pozemku o veľkosti 600 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie a s pekným výhľadom na Karpaty. Dostupnosť je len 4 minúty autom na výjazd diaľnica D1 a približne 15 minút do centra Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkej dostupnosti – škola, škôlka, potraviny, obchodné centrum KLOKAN, Billa, detské ihriská aj obľúbené jazerá Košariská. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. 1. NP • vstupná hala s priestorom na vstavané skrine • prechod do garáže • samostatná izba (pracovňa / hosťovská izba) • kúpeľňa + samostatné WC • technická miestnosť • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • výstup na krytú terasu cez veľkoformátové HST posuvné dvere 2. NP • 3 samostatné izby • hlavná spálňa so samostatným šatníkom • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC TECHNOLÓGIE A ŠTANDARD: • Energetické hodnotenie stavby v triede A0 • Príprava pre inteligentnú domácnosť • Príprava pre fotovoltaické panely • Podlahové vykurovanie s rozdeľovačom • Tepelné čerpadlo vzduch-voda aj s chladením v letných mesiacoch • Hliníkové vstupné dvere • Plastové 5-komorové okná a dvere, terasové posuvné dvere HST • Obvodová konštrukcia stien z kvalitnej brúsenej tehly • Stropná konštrukcia železobetónová • Vymaľované sádrocementové hladené omietky • Anhydritové samonivelačné potery • Zatepľovací systém BAUMIT EPS 18 cm • Zateplenie stropnej konštrukcie 35 cm • Prípojky pre káblovú TV a internet Dom sa predáva v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastného výberu. BONUSOM NEHNUTEĽNOSTI SÚ: • Príprava kabeláže a všetkých rozvodov pre alarm a kamerový systém • Automatická garážová brána • Bočné oplotenie pozemku dizajnové WPC panely s drevodekorom • Vypínače a zásuvky Legrand • Klimatizácie príprava v každej miestnosti • Možnosť výstavby betónového BAZÉNU s protiprúdom a záhradného domčeku a tiež veľká výhoda je možnosť výstavby DVOJGARÁŽE Cena: 489 000 € Rodinný dom má plánované dokončenie 1-2 kvartál 2027.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave s čiastočnou rekonštrukciou. Na dome boli vymenené okná a zrealizované zateplenie, čo predstavuje dobrý základ na ďalšiu modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Celková výmera pozemku je 1 272 m². Zastavaná plocha domu je 143 m² a úžitková plocha je približne 100 m². Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn a optická sieť. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej developerský potenciál. Podľa záväzného stanoviska obce je v prípade odstránenia existujúceho rodinného domu možné na pozemku realizovať výstavbu troch rodinných domov, čo robí z tejto ponuky atraktívnu investičnú príležitosť. Cena: 469 200 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 830 518

Ponúkame na predaj záhradnú poschodovú chatu v Rovinke pri jazere Veľké Košariská s vlastnou plážou. Chata ma cca 5x5m a je v pôvodnom stave: vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo na zbúranie. (má prízemie kde je jedna miestnosť a WC, poschodie kde jejedna miestnosť Wc so sprechovým kútom a tam je výlez do podkrovia. Pozemok má spolu veľkosť 1056m2 (z toho je 197m2 pláž) + sa predáva k tomu pozemok pod vodou - môžete si vybudovať aj mólo. IS: elektrika, studňa, žumpa Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Dávame do ponuky výnimočnú nehnuteľnosť v Malinove. Exkluzívny rodinný dom s úžitkovou plochou približne 1 000 m² sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 2 700 m² a ponúka nadštandardné súkromie, priestor a komfort bývania pre náročného klienta. Nehnuteľnosť disponuje prvkami, ktoré z nej robia skutočne výnimočné miesto na bývanie – súčasťou domu je sauna, bazén, súkromné kino a ďalšie priestory, ktoré poskytujú vysoký štandard oddychu, reprezentácie aj každodenného komfortu. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti a diskrétnosť predaja poskytujeme bližšie informácie výhradne pri osobnom rozhovore s vážnym záujemcom. Cena a kompletné informácie sú dostupné na vyžiadanie. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Hľadáš novostavbu bez kompromisov, s dostatkom priestoru pre rodinu a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy? Tento 4-izbový rodinný dom v obci Hrubý Šúr ponúka moderné technológie, praktickú dispozíciu a pokojné bývanie len pár minút od Senca. Práve prebieha koladácia Izby a kuchyňa boli pre lepšiu predstavu virtuálne zariadené (nábytkom). Kúpeľňa a WC sú dokončené v stave podľa fotografií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • pozemok: 502 m² • zastavaná plocha: 129,7 m² • úžitková plocha: 106,13 m² • 2 terasy • samostatne stojaci rodinný dom DISPOZÍCIA • zádverie • chodba • špajza • kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou • spálňa • dve samostatné izby • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť Veľkým benefitom je, že každá obytná miestnosť má vlastný výstup do exteriéru. TECHNICKÉ VYBAVENIE • podlahové kúrenie v celom dome • tepelné čerpadlo • plochá strecha RECTOR • plastové okná s izolačným trojsklom • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na exteriérové žalúzie • napojenie na elektrinu, vodovod a kanalizáciu LOKALITA • Senec – 3 minúty • Bratislava – približne 20 minút • Slnečné jazerá v blízkom okolí • pokojná rezidenčná zástavba rodinných domov CENA 294.900 € KONTAKT Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

CENTRAL ESTATES/ NA PRENÁJOM: Moderný 4-izbový rodinný dom – bungalov s veľkou terasou a záhradou | Dunajská Lužná Hľadáte komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Ponúkame na prenájom nový, klimatizovaný 4-izbový rodinný dom – bungalov, ktorý spája praktickú dispozíciu, moderné vybavenie a príjemné bývanie s vlastnou záhradou. Rodinný dom sa nachádza na Slivkovej ulici v obľúbenej lokalite Dunajskej Lužnej. Je situovaný na pozemku s výmerou 400 m² a disponuje úžitkovou plochou 96 m², pričom jeho súčasťou je aj priestranná terasa, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom je dispozične riešený s dôrazom na pohodlie a praktické využitie priestoru. priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s veľkoformátovými francúzskymi oknami orientovanými do záhrady, 3 samostatné, nepriechodné izby, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť s práčkou, 3 vstavané šatníkové skrine, veľká terasa s výstupom do záhrady. Ďalšie benefity nehnuteľnosti: klimatizácia, vonkajšie elektricky ovládané žalúzie, sieťky proti hmyzu, parkovanie pre 2 osobné automobily priamo pri dome. LOKALITA – DUNAJSKÁ LUŽNÁ Dunajská Lužná patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné rodinné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta. Veľkou výhodou je blízkosť napojenia na diaľničný obchvat D4 a rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu je cestovanie do Bratislavy pohodlné a časovo nenáročné. K dispozícii je aj autobusové a vlakové spojenie. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť obľúbených prírodných jazier Košariská, ktoré ponúkajú možnosti kúpania a relaxu počas letných mesiacov. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 1 600 € plus zálohová platba za energie vo výške 200 Eur/ mesačne Vratný depozit: 2 000 €, provázia RK Prenájom bez domácich zvierat. Ak hľadáte moderné, pohodlné a pokojné bývanie s vlastnou záhradou, terasou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy, tento rodinný dom môže byť ideálnou voľbou. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť o jeho kvalitách osobne. Tešíme sa na Vás na obhliadke.

Poverení vlastníkom, ponúkame na predaj 3i rodinný dom typu (bungalov), ktorý sa nachádza na Poštovej ulici v obci Bernolákovo, okres Senec. Dom bol skolaudovaný v roku 1974. Zastavaná plocha domu je 105 m2, zastavaná plocha samostatne stojacej garáže je 34 m2, výmera pozemku celkom je 704 m2. Konštrukcia domu sú tehla a kváder, je zateplený, strop je betónový, strecha je škridlová, plastové okná sú s exteriérovými žalúziami. Dom je podpivničený asi z 2/3-ín, pivnica je využívaná ako sklad, je v nej umiestnený plynový kotol a je výborne zaizolovaná proti vlhkosti. Dispozične bol dom z dvojizbového prerobený na 3 izbový s malou kuchynkou. V kúpeľni je sprchový kút, WC je samostatné. Kúrenie je ústredné, radiátormi. Dom bol priebežne modernizovaný a udržiavaný s precíznou starostlivosťou, na pozemku je umiestnený tak, že je možné ho zväčšiť v prípade záujmu, inak je pripravený na nasťahovanie pre menšiu rodinu. Poštová ulica je kľudná, s jednoduchým výjazdom na Seneckú cestu. Záhrada je takmer bezúdržbová, väčšinou sa v nej nachádzajú celoročne zelené ihličnany, pri nej je vytvorený oddychový kútik, sedenie s grilom a menším bazénom. Vjazd na pozemok je cez bránu, parkovacie státie pre 3autá, pred garážou na dvore. V garáži sa nachádza aj montážna jama V obci je výborná občianska vybavenosť MŠ, ZŠ, ihriská, potraviny, LIDL, tiež Billa. Rýchle napojenie na R7, D1 a D4. Autobusové a vlakové spojenie do Bratislavy a Senca. Dom je napojený na odber elektriny, mestskú vodu a kanalizáciu. Mesačné náklady: 130,- eur plyn, + elektrina a voda. Kúpou voľný. HÚ je možný. Cena je 309.000,- eur Obhliadky : Šturdíková Erika 0905 402 742

Dvojpodlažný rodinný dom v centre Bernolákova, situovaný na pokojnej súkromnej ulici plnej zelene. Tento dom je súčasťou zrkadlového dvojdomu, pričom každá časť je samostatná a disponuje vlastnou bránou a vstupom. Zastavaná plocha domu je 69 m² a stojí na pozemku s výmerou 243 m². Súčasťou nehnuteľnosti je upravený dvor s množstvom zelene, trávnikom, parkovacím miestom a elektrickou bránou. V zadnej časti sa nachádza krytá terasa s príjemným posedením, ideálna na oddych a letné chvíle s rodinou či priateľmi. Prízemie ponúka kuchyňu so vstavanou kuchynskou linkou, obývaciu izbu s krbom a výstupom na terasu, kúpeľňu a technickú miestnosť. Na poschodí sa nachádzajú dve izby, kúpeľňa a balkón s výstupom z oboch izieb. Súčasťou poschodia je aj vstup do podkrovia. Dom je vybavený klimatizáciou, elektrickými žalúziami a vstavanými skriňami a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vo fotografiách nájdete aj pôdorysy prvého a druhého podlažia, ako aj variant, pri ktorom je možné z väčšej hornej izby vytvoriť dve samostatné izby. Veľkou výhodou je lokalita. Len pár metrov od domu sa nachádza rieka Čierna voda s príjemnými miestami na prechádzky, detským ihriskom a bufetom. Okolie ponúka množstvo možností na oddych, prechádzky či cyklistiku. Bernolákovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Ak hľadáte pokojné bývanie s prírodou na dosah a zároveň všetkým potrebným komfortom, tento dom môže byť ideálnym miestom pre váš nový domov.

Veľký viacgeneračný dom s dvoma samostatnými bytmi a širokým potenciálom využitia Priestranný čiastočne podpivničený rodinný dom v pôvodnom stave s čiastočnou rekonštrukciou, situovaný na pozemku s výmerou 550 m² a zastavanou plochou 156 m². Vďaka svojej veľkorysej dispozícii, dvom samostatným bytovým jednotkám a množstvu doplnkových priestorov ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia. Je vhodná pre veľkú alebo viacgeneračnú rodinu, na kombináciu bývania a podnikania, prípadne ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho využitia. Dom disponuje dvoma samostatnými bytovými jednotkami s oddelenými vstupmi, čo poskytuje dostatok súkromia a zároveň umožňuje flexibilne využiť jednotlivé časti domu. Spodná bytová jednotka pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne a chodby. Horná bytová jednotka má vlastný samostatný vstup so schodiskom a ponúka vstupnú chodbu, kúpeľňu, práčovňu, veľkú a priestrannú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, štyri izby a veľký balkón. Na balkón je priamy vstup z obývacej izby aj zo spálne, čo vytvára príjemný priestor na oddych a posedenie. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce a je napojená na všetky dostupné inžinierske siete – verejný vodovod, plynovod a kanalizáciu. Súčasťou pozemku je navyše vlastná studňa, ktorá predstavuje praktický benefit pre ďalšie využitie nehnuteľnosti a pozemku. Veľkorysé dispozičné riešenie domu ponúka množstvo možností na ďalšie úpravy a prispôsobenie podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. Vďaka dvom samostatným vstupom môže nehnuteľnosť dobre fungovať ako komfortné bývanie pre dve generácie, ale rovnako aj ako kombinácia vlastného bývania s prenájmom či podnikateľským využitím. K domu patrí priestranný dvor, ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych, parkovanie aj praktické využitie. Nachádza sa tu letná kuchyňa, garáž, sklad s prístreškom a ďalší murovaný úložný priestor. Exteriér tak ponúka dostatok možností na uskladnenie, hobby, záhradné aktivity, parkovanie alebo prípadné podnikateľské využitie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti intravilánu obce Hamuliakovo, v príjemnom prostredí s množstvom zelene, pričom zároveň ponúka veľmi dobrú dostupnosť do Bratislavy, Šamorína a Dunajskej Stredy. Veľkou výhodou je blízkosť hrádze, ktorá ponúka ideálne podmienky na aktívny oddych – bicyklovanie, korčuľovanie, beh, prechádzky či príjemné trávenie voľného času v prírode. Približne 3 km od nehnuteľnosti sa nachádza Šamorín,ktorý poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb, reštaurácií a ďalších možností pre pohodlný každodenný život. Výhodou lokality je aj blízkosť X-BIONIC® SPHERE, obľúbeného športovo-rekreačného areálu s množstvom možností športového a voľnočasového vyžitia. Nehnuteľnosť ponúka priestor, súkromie a široké možnosti využitia.Dve samostatné bytové jednotky, kompletné inžinierske siete, vlastná studňa, garáž a ďalšie priestory vytvárajú ideálne podmienky pre viacgeneračné bývanie, podnikanie, prenájom alebo investíciu.

Pôvodný rodinný dom v atraktívnej lokalite priamo v centre Bernolákova, situovaný na veľkorysom pozemku s výmerou 12 árov. Nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý hľadá investičný potenciál a chce si vytvoriť projekt podľa vlastných predstáv. Rodinný dom sa nachádza v prednej časti pozemku, priamo pri ceste, a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Dom je celopodpivničený, pričom pivničné priestory ponúkajú ďalší priestor na využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Nachádza sa tu aj technická miestnosť s plynovým kotlom. Do pivnice je zabezpečený vstup priamo z domu aj zo záhrady. Na pozemku sa ďalej nachádza garáž pre jedno vozidlo a prístavba, ktoré poskytujú ďalší úložný či úžitkový priestor. Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je samotný pozemok. Jeho zadná časť zostáva voľná a ponúka potenciál na ďalšiu výstavbu, napríklad nového rodinného domu. K zadnej časti pozemku vedie prístupová cesta cez dvor, čo vytvára zaujímavé možnosti budúceho využitia a predstavuje významný investičný potenciál.

3-izbový, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, v pešej dostupnosti do centra mesta Senec, na predaj. Dom je dvojpodlažný a má úžitkovú plochu 70 m2, plus terasu a záhradku 100 m2. Prvé poschodie pozostáva zo zádveria, obývačky prepojenej s kuchyňou, WC a technickej miestnosti. toaletou. Vstup na terasu vedie z kuchyne. Terasa je zaizolovaná, pripravená na zasklenie a vytvorenie zimnej záhrady. Na vykúrenie zimnej záhrady sú pripravené krbové kachle v rohu terasy. Na druhom podlaží sú dve samostatné spálne a väčšia kúpeľňa s vaňou. Exteriér domu tvorí záhradka s udržiavaním trávnikom, úžitková časť s vyvýšenými záhonmi, záhradný domček a murovaný záhradný gril. Bývanie v Senci spája výhody pokojnejšieho okresného mesta s vynikajúcou dostupnosťou do hlavného mesta, medzi najväčšie presnosti patria: - Slnečné jazerá a Aquapark Senec - Kompletná občianska vybavenosť - v meste nájdete materské, základné aj stredné školy, polikliniku, lekárne, obchody, nákupné reťazce, úrady aj kultúrny dom. Najbližšie golfové ihrisko je obľúbený Green Resort v Hrubej Boršie, ktorý sa nachádza len 5 km od Senca. Možnosti lyžovania ponúka lyžiarske stredisko Pezinská Baba alebo Zochova chata, obidve vzdialené 25 km. Mesto Senec je od Bratislavy vzdialený 25 km, Pezinok 15 km, Trnava 30 km, Galanta 25 km, Dunajská Streda 35 km, Šala 40 km a Nitra 65 km.

Pôvodný rodinný dom sa nachádza v pokojnej lokalite obce Bernolákovo, v časti pod vodárenskou vežou Várdomb, v blízkosti kaštieľa Theresia Chateau. Lokalita známa ako Gederba patrí medzi najtichšie a najvyhľadávanejšie časti obce. V bezprostrednom okolí sa nachádza rieka Čierna voda, ktorá je obľúbená na prechádzky, cyklistiku a aktívny oddych v prírode. Len pár minút od nehnuteľnosti je golfové ihrisko, futbalové ihrisko a kompletná občianska vybavenosť obce – potraviny, pohostinstvá, multifunkčná športová hala, škola, škôlka, zdravotné stredisko aj park so zmrzlinárňou. Dom je v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. V minulosti boli vymenené okná a strecha. Výhodou je napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, elektrické vykurovanie a možnosť pripojenia na plyn, ktorý je vedený priamo pred pozemkom. Prístup je po asfaltovej obecnej ceste. Nehnuteľnosť sa nachádza na slepej ulici, čo zaručuje minimálnu dopravnú záťaž a súkromie. Za domom sa nachádza už len niekoľko stavieb a oproti je prírodný porast, ktorý poskytuje istotu, že sa v budúcnosti v tejto časti už nebude ďalej stavať. Ak hľadáte perspektívne miesto pre pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou služieb, táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť.