Domy, okres Senec

Ponúkame na predaj skolaudovaný moderný dom - novostavbu, len 5 minút od Senca (Nový Svet). Rozmery: -obytná plocha: 130 m² -zastavaná plocha: 152 m² -výmera pozemku: 470 m² Informácie o nehnuteľnosti: -novostavba so zateplením 20 cm polystyrénom -strecha pokrytá pálenou škridlou -plastové okná s trojsklom a vonkajšími roletami -laminátové podlahy, v kúpeľni a vstupnej chodbe dlažba -vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo -podlahové kúrenie v celom dome -samostatná technická miestnosť -2× vstavaná skriňa -videovrátnik -predpríprava na alarm a klimatizáciu -terasa so zámkovou dlažbou -garáž s elektrickou bránou Stav: -Montovaný nizkoenergetický rodinný dom je dokončený na kľúč, s výnimkou kuchynskej linky a spotrebičov. Lokalita: Výborná dostupnosť - Senec len 5 minút, Bratislava približne 20 minút. V blízkosti sa nachádzajú obľúbené Senecké jazerá a množstvo cyklotrás. IS- voda, elektrika, žumpa Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 830 518

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave s čiastočnou rekonštrukciou. Na dome boli vymenené okná a zrealizované zateplenie, čo predstavuje dobrý základ na ďalšiu modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Celková výmera pozemku je 1 272 m². Zastavaná plocha domu je 143 m² a úžitková plocha je približne 100 m². Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn a optická sieť. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej developerský potenciál. Podľa záväzného stanoviska obce je v prípade odstránenia existujúceho rodinného domu možné na pozemku realizovať výstavbu troch rodinných domov, čo robí z tejto ponuky atraktívnu investičnú príležitosť. Cena: 469 200 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 830 518

Ponúkame na predaj záhradnú poschodovú chatu v Rovinke pri jazere Veľké Košariská s vlastnou plážou. Chata ma cca 5x5m a je v pôvodnom stave: vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo na zbúranie. (má prízemie kde je jedna miestnosť a WC, poschodie kde jejedna miestnosť Wc so sprechovým kútom a tam je výlez do podkrovia. Pozemok má spolu veľkosť 1056m2 (z toho je 197m2 pláž) + sa predáva k tomu pozemok pod vodou - môžete si vybudovať aj mólo. IS: elektrika, studňa, žumpa Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný 4 izbový rodinný dom s garážou vo vyhľadávanej časti obce Hviezdoslavov. RD sa nachádza na pozemku s rozlohou 647 m2. Výstavba RD sa začala v januári 2025. Kolaudácia cca 11/2025. RD sa predáva v štádiu holodom. Hlavné benefity nehnuteľnosti: *Úžitková plocha domu: 150 m² + terasa 17 m² *Pozemok: 647 m² *Tehlová stavba 25 cm obvodové múry, zateplenie polystyrénom 20 cm hrúbky *Valbová strecha s betónovou škridlou Terran *Teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a akumulačnou nádobou – nízke mesačné náklady *Predpríprava na fotovoltiku *Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, alarm aj kamerový systém *Vydláždené parkovacie státia, okapové chodníky a betónová terasa Dispozícia domu : - Vstupná chodba , technická miestnosť spojená s WC , umývadlo , priestor na pračku a sušičku - Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou + špajza a jedálňou , výstup na priestrannú terasu - 3x samostatné nepriechodné priestranné izby, WC , kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom , - Garáž s prípravou na vodu( umývadielko) , s tepelným čerpadlom , ktoré je umiestené v rohu garáže. IS: - Voda – obecná. , kanalizácia , elektrina , optika, Lokalita: Hviezdoslavov patrí medzi najrýchlejšie rastúce lokality pri Bratislave, a to nielen vďaka výbornej polohe, ale aj službám, ktoré máte priamo po ruke. -Terno, Billa a menšie obchody pre pohodlné nákupy -Kaviarne a služby dostupné v pešej vzdialenosti -Materská a základná škola priamo v obci -len 3 minúty autom na rýchle napojenie na R7 – do mesta sa tak dostanete rýchlo a bez stresu -V okolí vzniká nová mladá komunita prevažne rodín s deťmi, ktorá vytvára priateľskú a bezpečnú atmosféru. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Realitná kancelária NestGroup ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom a priestrannou garážou v Dunajskej Lužnej. Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu, dostatok priestoru a zároveň ponúka aj výnimočný potenciál na podnikanie či ďalšie rozšírenie? V obľúbenej obci Dunajská Lužná ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom situovaný na krásnom 850 m² pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych aj praktické využitie. Dom zaujme nielen svojím technickým stavom, ale aj možnosťami, ktoré ponúka novému majiteľovi. Je čiastočne podpivničený, disponuje pochôdznou povalou a veľkou výhodou je aj možnosť zobytnenia podkrovia, čím si môžete vytvoriť ďalší obytný priestor presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: - pozemok 850 m2 (ponúka široké možnosti využitia – od oddychovej zóny, cez záhradu, až po priestor pre rodinné aktivity, bazén, altánok alebo ďalšie úpravy podľa vašich predstáv.) - úžitková plocha 120 m2 - garáž 80 m2 (Garáž je vhodná nielen na parkovanie viacerých áut, ale aj na podnikateľské využitie, napríklad ako autoservis alebo dielňa, keďže je vybavená montážnou jamou a 1-stĺpovým zdvihákom. - elektricky ovládané brány (dvojkrídlová a posuvná) - spevnená plocha na parkovanie - altánok 6x4 m2 - kamerový systém - kompletne zariadený vstavaným nábytkom - vlastná studňa - všetky IS, vrátane optiky - rekonštrukcia v r. 2018 (fasáda vrátane zateplenia, stropy, strecha vrátane nových trámov, omietky, okná, elektrika, plyn, kúrenie, voda) - elektrické hliníkové rolety - podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi Technické informácie: - postavené z pálenej tehly - obvodové múry 45 cm, zateplenie 15 cm - škridla zn. Terran - plastové okná s ochranným trojsklom - plynový kotol na TÚV a vykurovanie Lokalita Dunajská Lužná patrí medzi veľmi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy, a to najmä vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu pre rodinný život. Obec ponúka pokojné bývanie s vidieckou atmosférou, no zároveň všetko potrebné máte na dosah – školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších nutných investícií, ale zároveň chcú získať aj bonus v podobe veľkej garáže a potenciálu ďalšieho rozšírenia domu. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Ing. Barbora Plačková 0911 275 015 barbora.plackova@nestgroup.sk Teším sa na stretnutie s Vami! Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj modernú novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu. Dom sa nachádza v novej, pokojnej štvrti obce Hrubá Borša, ktorá je známa svojou príjemnou atmosférou, blízkym jazierkom a vysokým štandardom bývania. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 90,44 m² + priestranná terasa 20,68 m² Zastavaná plocha: 121 m² Pozemok: Aktuálna ponuka zahŕňa dom na pozemku 359 m². Alternatívy: Máte možnosť výberu z troch domov s rôznou výmerou pozemkov (470 m² alebo veľkorysých 595 m²), od čoho sa odvíja aj finálna cena. Technické vyhotovenie a štandard: Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektivitu: Konštrukcia: Tehla so železobetónovými prvkami a zateplením. Strecha a okná: Väzníkový krov, kvalitné plastové okná. Kúrenie: Teplovodné podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom (predpríprava na budúcu inštaláciu tepelného čerpadla). Inžinierske siete: Dom je pripravený na obecnú kanalizáciu (aktuálne riešené žumpou do doby spustenia obecnej siete). Stav odovzdania: Dom sa predáva v štádiu štandard (podlahy, interiérové dvere, sanita) a bude kompletne skolaudovaný. Logická a kompaktná dispozícia: Dom ponúka premyslené rozdelenie dennej a nočnej časti: Vstupná predsieň/zádverie Hlavná spálňa so šatníkom Dve samostatné nepriechodné izby Presvetlená obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a výstupom na terasu Kúpeľňa a samostatné WC Tri parkovacie miesta priamo pred domom Lokalita a občianska vybavenosť: Hrubá Borša (okres Senec) je dynamicky sa rozvíjajúca obec, ktorá spája pokoj vidieka s aktívnym životným štýlom. Pre rodiny: Materská škola, ihriská, bezpečná nová štvrť. Služby: Obchody, reštaurácie, kaviareň, fitnes centrum. Voľný čas: Známe majstrovské golfové ihrisko, jazdecká škola a rekreačné jazierko priamo v lokalite. Cena zahŕňa kompletný právny servis, katastrálne poplatky a poradenstvo. Financovanie: Náš finančný expert Vám pomôže vybrať najvýhodnejšiu hypotéku a zabezpečí hladký proces kúpy. Poznámka: V inzeráte sú použité vizualizácie pre lepšiu predstavu o potenciáli interiéru. Obhliadky sú možné po dohode aj počas víkendov. Neváhajte nás kontaktovať!

Hľadáte pre svoju rodinu skutočný domov, kde má každý dostatok súkromia, no zároveň môžete tráviť spoločné chvíle v obklopení zelene? Realitná kancelária Briliant Reality vám ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený 7-izbový rodinný dom, ktorý v sebe spája skvelú lokalitu, nadštandardný priestor a nádherný 13-árový pozemok. Lokalita: Bernolákovo – stará časť (v tesnej blízkosti centra, kaštieľa a vyhľadávaného golfového rezortu Black River). Dom je súčasťou dvojdomu s akustickou izoláciou, ktorá vám zabezpečí maximálne súkromie a pokoj. Pôvodná stavba z roku 1977 prešla v roku 2006 kompletnou rekonštrukciou, zateplením a dostavbou podkrovia. Rozprestiera sa na 3 podlažiach a predáva sa čiastočne zariadený: Prízemie (denná časť): Dominantou je obývacia izba s krbom, ktorý dotvára hrejivú atmosféru domova. Kuchyňa je opticky prepojená s jedálňou, odkiaľ sa plynule prechádza na zasklenú terasu s upokojujúcim výhľadom do záhrady. Nájdete tu aj vstupnú chodbu, špajzu a kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. 1. nadzemné podlažie: 3 samostatné svetlé izby, kúpeľňa s vaňou a WC, balkón. 2. nadzemné podlažie (podkrovie): Klimatizovaný priestor ponúka 2 izby, galériu a tretiu kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. Pozemok s výmerou 1310m2 je skutočnou oázou pokoja. Nájdete tu udržiavanú záhradu plnú ovocných stromov, altánok na letné grilovačky, skleník pre vlastnú bio zeleninu a kôlňu na drevo. BONUS – Samostatný záhradný domček (46 m²): Na pozemku stojí kompletne zariadený, samostatný 1-izbový apartmán s letnou kuchynkou, šopou a pivnicou. Ideálny priestor pre prenájom, bývanie pre starých rodičov, dospievajúce dieťa alebo ako dokonalý domáci office / ateliér. Parkovanie: Pohodlné parkovanie pre 2 autá priamo vo dvore + 1 parkovacie miesto na ulici. Bernolákovo je najväčšia a mimoriadne obľúbená obec na Slovensku s kompletnou občianskou vybavenosťou (Lidl, Billa, Jednota, drogérie DM a Teta, moderné zdravotné stredisko, lekáreň, materské a základné školy, reštaurácie či kaviarne). Dostupnosť: Výborné a rýchle napojenie do Bratislavy vďaka vlakovému aj autobusovému spojeniu. Zaujala vás táto ponuka, ale riešite financovanie? Náš finančný expert vám bezplatne pripraví ponuku na mieru a bezpečne vás prevedie celým procesom vybavenia hypotéky. Neváhajte a dohodnite si termín ešte dnes. Tento dom treba zažiť na vlastné oči! Kontaktujte nás v Briliant Reality.

Ponúkame Vám na predaj výnimočný päťizbový nízkoenergetický dom, ktorý vznikol ako výsledok premysleného architektonického návrhu s dôrazom na kvalitu bývania, nízke prevádzkové náklady a harmonické prepojenie interiéru so záhradou. Dom sa nachádza v tichej ulici tvaru "U" v plne zastavanej a infraštruktúrne vybavenej časti Malinova — obce s komunitným charakterom, len 8 km od Bratislavy. STAVBA A TECHNOLÓGIE Dom bol postavený z kvalitného certifikovaného sušeného dreva nemeckej proveniencie, s väčšinou okien orientovaných na južnú stranu — slnečná energia tak prirodzene prispieva k tepelnej pohode interiéru. Srdcom technického riešenia domu je rekuperačný systém od kvalitného dánskeho výrobcu, ktorý zabezpečuje nepretržité vetranie, filtráciu vzduchu a možnosť chladenia aj ohrevu s minimálnymi tepelnými stratami. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom s radiátormi, poschodie dopĺňa stropná klimatizácia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete — vodu, plyn, elektrinu aj kanalizáciu. K dispozícii je aj vlastná narážaná studňa, ktorá v súčasnosti slúži na závlahu záhrady s možnosťou napojenia na domové rozvody. Súčasťou je alarmový systém, domový vrátnik, optické pripojenie Telekom aj satelitný prijímač. DISPOZÍCIA A PRIESTOR Dom ponúka 186,5 m² úžitkovej plochy rozloženej na dvoch nadzemných podlažiach a plnohodnotnom suteréne, na pozemku s celkovou výmerou 580 m², z čoho záhrada tvorí približne 400 m². Na prízemí sa nachádza vzdušná vstupná hala s oddeleným šatníkom, samostatná toaleta a technická miestnosť. Dominantou prízemia je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, s priamym výstupom na hlavnú terasu — srdce rodinného života. Samostatná pracovňa s výstupom na druhú, tichšiu terasu ponúka priestor na sústredenie aj oddych. Poschodie je venované súkromiu rodiny. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchou a šatníkom. Dve ďalšie samostatné izby majú spoločný balkón a delí ich chodba so samostatnou kúpeľňou s vaňou a toaletou. Suterén so samostatným vstupom zo záhrady skrýva tri miestnosti — dielňu, sklad a technickú miestnosť s kotlom a rekuperačnou jednotkou. Toto riešenie udržuje technológie domu úplne mimo obytného priestoru — kotolňa a rekuperácia fungujú ticho na pozadí, bez toho aby ste ich kedy videli alebo počuli. ZÁHRADA - ÚŽITOK AJ ODDYCH V JEDNOM Záhrada tohto domu nie je len príjemným bonusom — je plnohodnotnou súčasťou životného štýlu, ktorý dom ponúka. Skleník so závlahou umožňuje pestovanie po celý rok. Vyvýšené záhony, bylinky, úžitkové rastliny aj ovocné stromy vytvárajú produkčnú záhradu, ktorá vie byť sebestačná. Okrasné stromy prirodzene ohraničujú pozemok a vytvárajú zelený rámec súkromia — práve v tejto časti záhrady sa nachádza zastrešená terasa s posedením, kde si po dlhom dni príjemne oddýchnete. O trávnik aj úžitkovú časť sa stará plne automatický zavlažovací systém. Parkovanie je riešené pre dve autá vo dvore za elektrickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie, ďalšie státie je k dispozícii priamo na ulici pred domom. LOKALITA - MALINOVO Malinovo je vyhľadávaná obec s výrazným komunitným charakterom a kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci nájdete materskú aj základnú školu s ročníkmi 1 až 9, strednú záhradnícku školu, lekára pre deti aj dospelých, lekáreň, potraviny, Lidl, Billa, Biedronka, OMV, kaviarne aj rôzne služby. Priamo v dochádzkovej vzdialenosti od domu sa nachádza krásny Anglický krajinný park. Dostupnosť do Bratislavy je výborná — po novom diaľničnom obchvate D4 je centrum mesta vzdialené len niekoľko minút jazdy. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0944 44 62 63

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 5-izbový bungalov vo vyhľadávanej lokalite obce Hrubá Borša, v bezprostrednej blízkosti obľúbeného golfového rezortu Green Resort. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú moderné, komfortné a zároveň energeticky úsporné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Premyslená dispozícia, kvalitné technické vybavenie a príjemný pozemok robia z tejto ponuky ideálny domov pre rodinu aj skvelú voľbu pre pohodlný život bez kompromisov. Dom sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom disponuje 5 izbami, ktoré ponúkajú nadštandardný priestor pre komfortné rodinné bývanie. Dominantou domu je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na každodenný život aj spoločenské stretnutia. Praktickým benefitom je špajza a priamy výstup na terasu, ktorý prirodzene prepája interiér s exteriérom. Dispozícia domu zahŕňa: • predsieň • veľká obývacia izba s kuchyňou a špajzou s výstupom na terasu • 3× samostatná izba • spálňa • 2× kúpeľňa s toaletou Takto riešený priestor poskytuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti a zároveň ponúka komfort spoločných priestorov. • ÚŽITKOVÁ/ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 147 m². Dispozícia je navrhnutá efektívne s dôrazom na praktickosť a pohodlie. Veľkorysý priestor umožňuje vytvoriť moderné a funkčné bývanie bez kompromisov. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 502 m². Pozemok predstavuje ideálny kompromis medzi dostatočným priestorom na oddych a jednoduchou údržbou. Poskytuje príjemné zázemie pre vytvorenie záhrady, terasy či oddychovej zóny, kde si môžete vychutnávať pokojné chvíle s rodinou alebo priateľmi. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček, ktorý ponúka praktické využitie napríklad na uskladnenie náradia alebo ako priestor pre hobby aktivity. Vďaka svojej veľkosti je pozemok veľmi dobre udržiavateľný, no zároveň poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre každodenný život. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Ide o modernú novostavbu, ktorá spĺňa súčasné požiadavky na kvalitné a komfortné bývanie. Dom je energeticky úsporný, čo sa pozitívne odráža na nízkych mesačných nákladoch. Predáva sa zariadený, čo znamená, že nový majiteľ si môže okamžite užívať bývanie bez nutnosti ďalších investícií. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY: • energeticky úsporný dom • podlahové kúrenie • klimatizácia • krb pre príjemnú atmosféru • plastové okná • záhradný domček • nízke mesačné náklady • kompletné inžinierske siete Tieto prvky zabezpečujú vysoký štandard bývania, komfort a efektívnu prevádzku domácnosti. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je vybavený moderným podlahovým vykurovaním. Technické vybavenie zahŕňa: • podlahové kúrenie • klimatizáciu • všetky inžinierske siete Tieto riešenia reflektujú moderné trendy a zabezpečujú komfortné a efektívne bývanie počas celého roka. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Hrubá Borša patrí medzi mimoriadne vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej blízkosti k Bratislave a atraktívnemu prostrediu v okolí golfového rezortu Green Resort. Táto lokalita ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v prírode s moderným životným štýlom. Bezprostredná blízkosť golfového rezortu dodáva oblasti exkluzívny charakter a zároveň poskytuje možnosti športového a spoločenského vyžitia. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť: • približne 20 minút od Bratislavy • len 10 minút od mesta Senec Táto poloha umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, službami či zábavou, pričom bývanie si zachováva pokojný a súkromný charakter mimo mestského ruchu. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a zároveň dynamicky sa rozvíja, čo zvyšuje jej atraktivitu do budúcnosti. Okolie je ideálne na prechádzky, šport, cyklistiku či relax, čo ocenia najmä rodiny a ľudia hľadajúci kvalitnejší životný štýl. Hrubá Borša je synonymom moderného bývania v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou – ideálne miesto pre tých, ktorí chcú spojiť komfort, pokoj a dostupnosť. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 0 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – novostavbu v obľúbenej a pokojnej lokalite obce Nový Svet. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné moderné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a nízke prevádzkové náklady. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť, vzdušnosť a moderné technológie, ktoré spĺňajú požiadavky dnešného bývania. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv, vkusu a životného štýlu. Veľkým benefitom je moderné technické vybavenie, priestranná terasa, dostatok parkovacích miest a kvalitné stavebné prevedenie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 4 izbami, ktoré poskytujú komfortný priestor pre rodinné bývanie aj pokojné súkromie pre každého člena domácnosti. Dominantou domu je priestranná denná časť, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenskou časťou. Otvorený koncept pôsobí moderne, vzdušne a zároveň vytvára ideálne miesto pre spoločné rodinné chvíle či stretnutia s priateľmi. Výhodou nehnuteľnosti je aj priame prepojenie interiéru s veľkou terasou, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, letné posedenia, grilovanie alebo vytvorenie vlastnej relax zóny. Dispozícia domu ponúka praktické a funkčné riešenie priestoru s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. • ÚŽITKOVÁ/ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 105 m² a zastavaná plocha predstavuje 155 m². Dispozícia domu bola navrhnutá efektívne a moderne tak, aby poskytovala dostatok priestoru, svetla a pohodlia pre celú rodinu. Premyslené riešenie interiéru umožňuje budúcemu majiteľovi vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je aj pochôdzna povala s výmerou 25 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor a pohodlný prístup pomocou výsuvného rebríka. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 550 m². Pozemok poskytuje ideálny priestor na vytvorenie príjemného exteriéru podľa vlastných predstáv – či už vo forme oddychovej zóny, záhrady, detského priestoru alebo moderného exteriérového sedenia. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná terasa o výmere 40 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor domu a vytvára ideálne miesto na relax počas celého roka. Veľkou výhodou je dostatok parkovacích možností: • 3 parkovacie státia pred domom • možnosť parkovania ďalších 3 áut vo dvore Takéto riešenie ocenia najmä väčšie rodiny alebo klienti, ktorí často vítajú návštevy. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Ide o kvalitnú tehlovú novostavbu z roku 2026, ktorá bola realizovaná s dôrazom na moderné stavebné materiály, energetickú efektivitu a komfort bývania. Rodinný dom bude skolaudovaný v októbri 2026. Dom sa predáva v stave holodom, čo poskytuje novému majiteľovi jedinečnú príležitosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv bez kompromisov. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály: • tehla 30 cm • zateplenie 15 cm polystyrén • plastové okná s trojsklom • elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie Tieto prvky zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti, komfort bývania a zároveň prispievajú k úspore energií. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY: • novostavba z roku 2026 • kolaudácia domu bude v októbri 2026 • tehlová stavba • tepelné čerpadlo • vodovodné podlahové kúrenie • elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie • veľká terasa 40 m² • pochôdzna povala • predpríprava na alarm • predpríprava na kamerový systém • predpríprava na internet • predpríprava na elektrickú bránu • predpríprava na krb • predpríprava na kanalizáciu • parkovanie pre viac áut • nízke budúce prevádzkové náklady Tieto benefity robia z nehnuteľnosti ideálne moderné bývanie pripravené na potreby súčasného životného štýlu. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie domu je riešené moderným vodovodným podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje komfortné a rovnomerné teplo v celom dome pri zachovaní nízkych prevádzkových nákladov. Zdroj teplej vody zabezpečuje bojler. Technické vybavenie zahŕňa: • tepelné čerpadlo • vodovodné podlahové kúrenie s 1 termostatom • bojler • elektrické žalúzie • predprípravu na alarm • predprípravu na kamerový systém • predprípravu na internet • predprípravu na elektrickú bránu • predprípravu na krb Inžinierske siete: • verejný vodovod • elektrina • žumpa Dom má zároveň pripravenú predprípravu na budúce napojenie na kanalizáciu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Nový Svet patrí medzi pokojné a čoraz vyhľadávanejšie lokality, ktoré ponúkajú príjemné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň s veľmi dobrou dostupnosťou do okolitých miest a občianskej vybavenosti. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí túžia po pokojnom rodinnom bývaní v príjemnom prostredí s dostatkom súkromia, zelene a pokojnej atmosféry. Nový Svet ponúka harmonické spojenie vidieckeho pokoja a moderného spôsobu života. Veľkou výhodou je najmä príjemné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi, ale aj pre klientov, ktorí chcú uniknúť od každodenného mestského zhonu a dopriať si pokojnejšie bývanie. Okolie ponúka možnosti na: • prechádzky a relax v prírode • cyklistiku • športové aktivity • pokojné rodinné bývanie • oddych mimo rušného mesta Lokalita zároveň poskytuje pohodlnú dostupnosť do okolitých miest, služieb a kompletnej občianskej vybavenosti, čo zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie bez kompromisov. Nový Svet je miestom, kde si môžete vytvoriť moderný domov v pokojnom prostredí s príjemnou atmosférou, dostatkom priestoru a kvalitným zázemím pre rodinný život. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 289.900 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vás nebude obmedzovať? Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom na Viničnej ulici, ktorý je dokonalou odpoveďou na potrebu veľkorysého životného priestoru, súkromia a strategickej polohy. Dom pre náročných a veľké rodiny Tento objekt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardnú metráž a nekompromisný komfort. Vďaka inteligentnému rozdeleniu na štyri podlažia a prítomnosti vedľajšej budovy je dom predurčený aj na viacgeneračné bývanie, kde každá generácia nájde svoje úplné súkromie pod jednou strechou. - 4 podlažia plné možností: Od relaxačnej zóny so saunou a krbom v suteréne až po tiché podkrovie s vlastným šatníkom. - Zimná záhrada: Miesto pre váš ranný relax bez ohľadu na ročné obdobie. - Vínna pivnica: Unikátny priestor v 2. podzemnom podlaží pre milovníkov vína. Spojenie bývania a podnikania Súčasťou ponuky je samostatná budova, ktorá otvára dvere vašim podnikateľským ambíciám. Či už plánujete zriadiť kanceláriu, ateliér alebo súkromnú prax, tento priestor s vlastným sociálnym zázemím a klimatizáciou vám umožní oddeliť pracovný život od súkromného bez nutnosti dochádzania. Objekt v minulosti slúžil ako stomatologická ambulancia. Strategická poloha: Bratislava na dosah Bernolákovo je vyhľadávané práve pre svoju vynikajúcu dostupnosť do Bratislavy a na dilaničné napojenie. - Rýchla logistika: Či už využívate auto, alebo preferujete vlakové spojenie, do hlavného mesta sa dostanete v priebehu pár minút, čo z nehnuteľnosti robí ideálnu základňu pre aktívnych ľudí pracujúcich v metropole. - Všetko po ruke: V pešej dostupnosti sa nachádza kompletne zrekonštruovaná a dostavaná škola, škôlka, pošta aj zastávky verejnej dopravy. Technický stav a vybavenie: - Poctivá stavba: Murovaná konštrukcia (tehla) so zateplením a kvalitnou izoláciou. - Modernizácia: Dom prešiel postupnými rekonštrukciami (1995 – 2014) vrátane výmeny okien za plastové s elektrickými roletami, nových podláh a kotla. - Záhrada: Na pozemku sa nachádza aj praktický drevený záhradný domček Zaujala vás táto ponuka? Tento dom ponúka oveľa viac než len metre štvorcové – ponúka životný štýl a slobodu v rozhodovaní, ako priestor využijete. Kontaktujte nás pre dohodnutie obhliadky. Viac informácií na tel.č. +421 914 143 008 alebo bendik@38rk.sk - Matúš Bendík Cena: 534 000,-€

BROKER CONSULTING a.s. ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 5-izbový rodinný dom. Tento dom treba proste vidieť. Ak hľadáte budúci domov pre RODINU, je tento dom určený práve Vám... Celková úžitková plocha domu je 350 m2 a nachádza sa na pozemku o výmere 674 m2 (pred a za domom). Na pozemku sú nasl. inžerske siete: elektrina, obecná voda, odpad riešený kanalizáciou. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: - Parkovanie v garáži 2 parkovacie miesta + 1 vo dvore, 3 pred domom - Plynové podlahové vykurovanie - Plynový kondenzačný kotol BUDERUS (teplá voda + kúrenie) 
- Elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie - Kompletne upravená záhrada so zahradným domčekom 
- Kvapôčková závlaha a sprinklery na záhrade - Klimatizácia v každej izbe na poschodí - Mesačné náklady sa pohybujú cca do 250 €
 - Optický internet T-COM DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: - Vstupná chodba - Samostatná toaleta so sprchovým kútom 
- Šatník - Priestranná obývačka spojená s kuchyňou - Prestrešená terasa so zámkovou dlažbou 
- Vstup do 2-garáže Poschodie:
 - Spálňa so samostatnou kúpelňou a walk in šatníkom
 - Detská izba 1 
- Detská izba 2 
- Kúpelňa s vaňou 
- Pracovňa (hosťovská izba) s walk in šatníkom
 - Chodba so vstupom do všetkých miestností ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
 - dom je vhodný pre rodinu z 2-3 deťmi
 - táto nehnuteľnosť vám ponúkne dokonalý pocit súkromia
 - tichá lokalita
 - výborné dispozičné riešenie poskytujúci dostatok odkladacích priestorov
 V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke. #matejbcas #bcas #brokerconsulting #reality #realityspolu #predajnehnutelnosti #matejbcas #rovinka

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj výnimočný súbor nehnuteľností v obci Hamuliakovo, v blízkosti Dunaja. Nejde o bežný rodinný dom, ale o vlastný priestor s viacerými stavbami, veľkým pozemkom a širokými možnosťami využitia – na viacgeneračné bývanie, podnikanie, prenájom alebo kombináciu všetkého naraz. Predmetom predaja je areál s celkovou výmerou pozemkov 4 744 m². Ide o veľkorysý priestor, ktorý ponúka súkromie, flexibilitu a možnosti, aké sa v blízkosti Bratislavy objavujú len zriedka. Areál tvorí hlavný rodinný dom, ktorý v minulosti slúžil ako penzión, ďalší samostatný rodinný dom, rekreačná chata, dvojgaráž a záhradný domček. Súčasťou pozemku je aj altánok, letná kuchyňa a vonkajšie WC/sprchy. Orientačné výmery stavieb sú: hlavný dvojpodlažný rodinný dom 220 m², samostatný 3-izbový bungalov 110 m², rekreačná chata 50 m² a garáž 25 m². Nehnuteľnosti sú aktuálne využívané a vhodné na okamžité bývanie. Priestory sú v priebežne udržiavanom stave, čo novému majiteľovi dáva možnosť prispôsobiť si ich podľa vlastného zámeru – či už ako komfortné rodinné sídlo, viacgeneračné bývanie, firemné zázemie, ubytovacie zariadenie alebo investičný prenájom. Rekreačná chata je aktuálne využívaná na prenájom. Pozemok je rovinatý, celý oplotený a svojou výmerou ponúka naozaj veľkorysý priestor. K dispozícii sú inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, studňa Internet (Orange). Vykurovanie rodinných domov je zabezpečené elektrickým prietokovým kotlom. V záhrade sú vysadené ovocné stromy (jabloň, hruška, marhuľa, figa, čerešňa). Pozemok je dostatočne veľký a ponúka rôzne možnosti využitia. Lokalita je jedným z najväčších benefitov tejto ponuky. Hamuliakovo patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy, pričom táto nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri hrádzi, ktorá ponúka možnosti na cyklistiku, beh, prechádzky, vodné športy aj každodenný kontakt s prírodou. V blízkosti sa taktiež nachádza športový a voľnočasový rezort X-Bionic Sphere pri Šamoríne. Táto ponuka je ideálna pre kupujúceho, ktorý nehľadá len dom, ale priestor. Miesto, kde sa dá bývať, tvoriť, podnikať, prenajímať alebo budovať rodinné zázemie s veľkou mierou slobody. Celým procesom kúpy nehnuteľnosti vás prevediem jednoducho, kvalitne a bezpečne. Teším sa na vás na obhliadke.

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v dvojdome, situovaný v pokojnej časti obce Hrubá Borša. Ide o ideálnu voľbu pre ľudí, ktorí hľadajú rovnováhu medzi blízkosťou mesta a zároveň pokojom, tichom a zeleným vidiekom, kde si môžu užívať kľudné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Dom je svetlý, vzdušný a prakticky premyslene riešený, s dôrazom na funkčnosť a komfort každodenného bývania. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2019 a je vhodná na rodinné bývanie alebo ako investícia v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Senca a Bratislavy. Základné údaje • Podlahová plocha: 100 m² • Pozemok (záhrada): 197 m² • Dispozícia: 4 izby • Kolaudácia: 2019 • Parkovanie: 3 autá pred domom Dispozícia Prízemie: • vstupná predsieň • samostatné WC • obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • komora • výstup na terasu • schodisko Poschodie: • 3 samostatné izby • kúpeľňa s WC • chodba Technický stav a vybavenie • keramická dlažba (zádverie, kuchyňa, kúpeľňa, WC) • laminátové podlahy v izbách • plastové okná s trojsklom • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička, mraznička) • elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti • elektrický bojler na ohrev vody • napojenie na kanalizáciu • optický internet Exteriér • terasa s vonkajším sedením • udržiavaná záhrada o výmere 197 m² • parkovanie pre 3 vozidlá na pozemku Prevádzkové náklady • elektrina: cca 150 € / mesiac • voda + stočné: 35 € / mesiac • internet (optika): 18,60 € / mesiac • odvoz odpadu: 12 € / mesiac • celkové mesačné náklady sú nízke vzhľadom na veľkosť a štandard domu Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti obce Hrubá Borša, ktorá poskytuje základnú občiansku vybavenosť (škôlka, potraviny). Výborná dostupnosť: • Senec – cca 7 km • Bratislava – cca 33 km • v blízkosti golfový areál Green Resort Hrubá Borša a rekreačná zóna Slnečné jazerá Servis a podmienky predaja • Cena 285.000 € je konečná a zahŕňa kompletné právne služby. • Prevedieme vás celým procesom predaja od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti. • Vybavíme hypotekárne financovanie a pomôžeme s výberom najvhodnejšej bankovej ponuky.

Luxus, priestor, súkromie a nadčasová elegancia len 15 km od Bratislavy Predstavujeme vám výnimočný samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Bratislavy – v Hamuliakove. Táto moderná nehnuteľnosť bola navrhnutá pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardný komfort, kvalitné materiály, technologické vybavenie a bývanie bez kompromisov. Dom sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách, vrátane nábytku, zariadenia a vybavenia. Stačí sa nasťahovať a okamžite si užívať život na úrovni. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Samostatne stojaci rodinný dom • 5 izieb • 2 nadzemné podlažia • Nepodpivničený • Úžitková plocha: 250 m² • Terasy: 76 m² • Energetická trieda: A1 • Dvojgaráž s automatickým ovládaním DOM PRE NÁROČNÝCH Už pri prvom pohľade zaujme moderná architektúra s čistými líniami a nadčasovým dizajnom. Interiér je zariadený v štýle moderného glamour, ktorý spája eleganciu, luxusné materiály a výrazné dizajnové prvky. Dominujú mu krištáľové lustre, štýlové modré zamatové sedenie, dizajnový kozub a harmonické prepojenie moderných povrchov s teplými prírodnými tónmi. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort, estetiku a reprezentatívny charakter bývania. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE • vstupná predsieň • chodba • samostatné WC • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • samostatná izba vhodná ako hosťovská izba, pracovňa alebo spálňa • priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou • dvojgaráž s priamym vstupom do domu Dominantou dennej časti je veľkorysý otvorený priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou časťou, ktorý vytvára ideálne miesto na rodinný život aj spoločenské stretnutia. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE • drevené schodisko s elegantným preskleným zábradlím • nádherný krištáľový luster nad schodiskom • chodba s výstupom na terasu • kúpeľňa s vaňou a WC • 3 samostatné izby TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE ✔ Energetická trieda A1 ✔ Zateplenie domu 20 cm ✔ Podlahové teplovodné vykurovanie ✔ Plynový kotol Junkers ✔ Klimatizácia ✔ Okná s trojsklom ✔ Vonkajšie hliníkové žalúzie s elektrickým pohonom ✔ Dizajnový kozub ✔ Laminátové podlahy v celom dome ✔ Kamerový bezpečnostný systém ✔ Studňa na pozemku ✔ Automatická závlaha KUCHYŇA PRE NÁROČNÝCH Kuchynská linka bola vyrobená na mieru na báze dreva a disponuje kompletným vybavením vstavaných spotrebičov. Moderný dizajn, dostatok úložného priestoru a praktické riešenie ocení každý, kto rád varí alebo trávi čas s rodinou. DOKONALÁ ZÁHRADA A RELAX Exteriér domu je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a súkromie. Nájdete tu: • vyhrievaný bazén s tepelným čerpadlom • kompletné príslušenstvo k bazénu • záhradný domček na uskladnenie techniky a náradia • solárnu sprchu • profesionálne upravenú záhradu • automatický závlahový systém Priamy vstup z obývacej izby vedie na veľkorysú terasu, kde sa nachádza moderná bioklimatická pergola s elektrickým ovládaním. Pergola ponúka: ✔ elektrické zatienenie všetkých strán ✔ integrované podsvietenie ✔ príjemné využitie počas celého dňa aj večerných posedení Je ideálnym miestom na rodinné oslavy, grilovanie alebo pokojný oddych pri bazéne. HAMULIAKOVO – BÝVANIE PRI DUNAJI Hamuliakovo patrí medzi najatraktívnejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v kontakte s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta. Výhody lokality: • Bratislava vzdialená približne 15 km • rýchle napojenie na R7 a D4 • cyklotrasy popri Dunaji • hrádza vhodná na bicyklovanie, korčuľovanie a beh • vodné športy a rekreácia v okolí • blízkosť Dunaja a prírodných zákutí • športoviská a detské ihriská • občianska vybavenosť pre každodenný život • pokojná a bezpečná komunita Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti.

Ponúkame výstavbu - moderného 4-izbového samostatne stojaceho domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Dunajská Lužná – Nové Košariská na hranici s Rovinkou. Dom bude postavený na rovinatom pozemku o výmere 500 m² so šírkou 18,5 m a dĺžkou 27 m. Zastavaná plocha 100 m2. Na pozemku sú kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Dom ponúka moderné dispozičné riešenie: - zádverie - chodba - 3 samostatné izby - priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou - 2 kúpeľne - samostatné WC Na stavbu „Rekreačný dom“ je vydané právoplatné STAVEBNÉ ROZHODNUTIE. Má jedno nadzemné podlažie. Jedná sa o murovaný objekt so zateplenou fasádou s rovnou strechou. K objektu sa vybuduje spevnená plocha zo zámkovej dlažby, ktorá bude slúžiť na parkovanie troch osobných áut. Po zmene projektu je možná aj nadstavba domu – ideálne riešenie pre tých, ktorí do budúcna plánujú rozšíriť obytný priestor. Technické informácie a výstavba: Dom sa bude predávať v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu, podľa želania budúceho majiteľa. V prípade záujmu radi poskytneme podrobné technické informácie o použitých materiáloch, technológiách a priebehu výstavby. Lokalita: Rovinka a Dunajská Lužná patria medzi najobľúbenejšie lokality v blízkosti Bratislavy – vynikajúce spojenie komfortného bývania a výbornej dostupnosti do mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, športoviská aj jazero Košariská pre oddych a rekreáciu. Rýchle napojenie na nový obchvat D4/R7. Bratislava – len 10 minút autom. Výhody: ✅ samostatne stojaci dom – súkromie a pokoj ✅ kompletné IS na pozemku ✅ možnosť nadstavby ✅ parkovanie pre 3 autá ✅ výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy ✅ možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv V prípade záujmu nás kontaktujte – radi vám poskytneme viac informácií o technickom prevedení domu a dohodneme si osobnú obhliadku.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj výnimočný súbor nehnuteľností v obci Hamuliakovo, v blízkosti Dunaja. Nejde o bežný rodinný dom, ale o vlastný priestor s viacerými stavbami, veľkým pozemkom a širokými možnosťami využitia – na viacgeneračné bývanie, podnikanie, prenájom alebo kombináciu všetkého naraz. Predmetom predaja je areál s celkovou výmerou pozemkov 4 744 m² a priľahlý pozemok s výmerou 7 284 m². Ide o veľkorysý priestor, ktorý ponúka súkromie, flexibilitu a možnosti, aké sa v blízkosti Bratislavy objavujú len zriedka. Areál tvorí hlavný rodinný dom, ktorý v minulosti slúžil ako penzión, ďalší samostatný rodinný dom, rekreačná chata, dvojgaráž a záhradný domček. Súčasťou pozemku je aj altánok, letná kuchyňa a vonkajšie WC/sprchy. Orientačné výmery stavieb sú: hlavný dvojpodlažný rodinný dom 220 m², samostatný 3-izbový bungalov 110 m², rekreačná chata 50 m² a garáž 25 m². Nehnuteľnosti sú aktuálne využívané a vhodné na okamžité bývanie. Priestory sú v priebežne udržiavanom stave, čo novému majiteľovi dáva možnosť prispôsobiť si ich podľa vlastného zámeru – či už ako komfortné rodinné sídlo, viacgeneračné bývanie, firemné zázemie, ubytovacie zariadenie alebo investičný prenájom. Rekreačná chata je aktuálne využívaná na prenájom. Pozemok so stavbami je rovinatý, celý oplotený a svojou výmerou ponúka naozaj veľkorysý priestor. Priľahlý pozemok nie je oplotený. K dispozícii sú inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, studňa Internet (Orange). Vykurovanie rodinných domov je zabezpečené elektrickým prietokovým kotlom. V záhrade sú vysadené ovocné stromy (jabloň, hruška, marhuľa, figa, čerešňa). Pozemky sú dostatočne veľké na výbeh pre zvieratá, ustajnenie alebo ďalšie možnosti využitia. Lokalita je jedným z najväčších benefitov tejto ponuky. Hamuliakovo patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy, pričom táto nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri hrádzi, ktorá ponúka možnosti na cyklistiku, beh, prechádzky, vodné športy aj každodenný kontakt s prírodou. V blízkosti sa taktiež nachádza športový a voľnočasový rezort X-Bionic Sphere pri Šamoríne. Táto ponuka je ideálna pre kupujúceho, ktorý nehľadá len dom, ale priestor. Miesto, kde sa dá bývať, tvoriť, podnikať, prenajímať alebo budovať rodinné zázemie s veľkou mierou slobody. Celým procesom kúpy nehnuteľnosti vás prevediem jednoducho, kvalitne a bezpečne. Teším sa na vás na obhliadke.

REZERVOVANÉ... Lokalita: obec Tureň, okres Senec. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj poschodového 3 izbového RD s celopodpivničením. ÚP 285 m2, pozemok s rozlohou 799 m2. Dispozičné riešenie domu: Prízemie: zádverie, hala, kuchyňa, špajza, obývacia izba s východom na terasu a ďaľej na dvor, spálňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, schodisko do pivnice a schodisko na poschodie (ÚP prízemia 114 m2). Poschodie: spálňa, menšia miestnosť s výstupom na malý balkón, kúpeľňa a povala (ÚP poschodia 57 m2). Pivnica je pod celým domom a je rozdelená na 4 miestnosti, kde sa nachádza aj dielňa ( ÚP pivnice 114 m2). Dom je postavený z kvádru a pálenej tehly + zateplenie polystyrénom, skolaudovaný v roku 1997. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol - radiátory, drevené euro okná v izbách. IS: mestská voda, elektrina, plyn, žumpa – 20 m3, internet. Parkovanie vo dvore pre dve autá. Pozemok je rozdelený na oddychovú zónu s bazénom a menšiu úžitkovú záhradu. Orientácia na svetové strany JV-SZ. Dom potrebuje kompletnú rekonštrukciu vnútorných priestorov. Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál, aby po rekonštrukcii spĺňala nároky na bývanie aj pre náročných klientov. Väčší pozemok ponúka viacero možností využitia, či uprednostňujete pozemok ako oddychovú relaxačnú oázu alebo ako záhradku, ktorá poskytne každoročne bohatú úrodu, prípadne chcete chovať hospodárske zvieratá, každý si môže nájsť to čo ho napĺňa. Možnosť je aj stavba druhého domu na pozemku. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám dom ukážem. Mesačné náklady 300€/3 osoby. Dohodnite si obhliadku ešte dnes ! Cena nehnuteľnosti: 240 000 € (aj na HÚ). Kontakt: Lea Iveta Richesová, RK Quality SC, mobil 0949 778 744, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: lea.iveta.richesova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: ul. Robotnícka 95, Senec. RK Quality SC Vám ponúka na predaj 2 izbový rodinný dom (s doposiaľ neobývaným podkrovím), ZP: 71 m2, ÚP: cca 64 m2, veľkosť pozemku: 297 m2. Predná časť domu (spálňa) bola postavená približne v r. 1947 (táto časť domu má tehlové základy), obývacia izba s kuchyňou približne v rokoch 1970-1980 (betónové základy domu) a kúpeľňa so vstupnou chodbou v roku 2006-2007 (tiež betónové základy domu). Dom bol zateplený v r. 2011 (10 cm polystyrénom) a v rovnakom čase sa vymenila komplet strecha (plechová). Dom nie je správne odizolovaný, preto v ňom vzniká vlhkosť. Plastové okná, kúrenie plynovým kotlom, radiátory, toaleta spojená s kúpeľňou. Dom sa predáva so zariadením a vybavením podľa fotografií (s výnimkou elektroniky a osobných vecí majiteľa). Do podkrovia vedú schody z vonkajšej zadnej strany domu. Je tam spravená príprava na vodu a odpad, nie je dovedená elektrina (len k vstupu na povalu je vyvedený kábel) a nie je zateplené podkrovie. Podkrovie nie je momentálne možné užívať na bývanie, kým sa nespevní spodná predná časť domu (využívaná ako spálňa). Na pozemku sa nachádza studňa (momentálne nefunkčná). K domu prislúcha murovaný záhradný domček (ZP: 19 m2), ktorý je približne do polovice podpivničený, nachádzajúci sa v blízkosti zadnej časti domu a za ním sa nachádza záhrada. Možnosť parkovania vo dvore, príp. výstavby garáže. Podľa regulatív mesta Senec (30% zastavanosť, dve NP plus podkrovie...), je možné v tejto oblasti pristavať ešte cca 20 m2 plochy a zároveň celý dom (po vyriešení jeho nosnosti, ako uvádzam vyššie) nadstaviť či zrekonštruovať existujúce podkrovie, čím si zvýšite počet izieb (spální) na užívanie. Občianska vybavenosť: v blízkosti je autobusová stanica, potraviny, obchody, neďaleko sú banky, školy (materská, základná, 8r. gymnázium), reštaurácie, poliklinika, pešia zóna, detské ihriská a iné. Cena s prihliadnutím na vek a aktuálny stav domu: 140 000,- EUR (možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ). Kontakt: Jaroslava Molnárová, RK Quality SC, mobil 0948 712 345, pevná linka 02 / 381 381 00, e-mail: jaroslava.molnarova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: obec Blatné, cca 7km od Senca. RK Quality SC Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v tichej a pokojnej uličke obce Blatné. Dom poskytuje príjemné bývanie pre rodinu, dostatok súkromia a praktické dispozičné riešenie. Dispozícia domu pozostáva z priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, ktorá tvorí srdce celého domova. Po ľavej strane pri vstupe sa nachádza detská izba a spálňa, na pravej strane je pracovná miestnosť a kúpeľňa. Z obývacej miestnosti je priamy vstup na krytú terasu, ideálnu na príjemné posedenie s rodinou či priateľmi alebo letné grilovanie. Dom je postavený z tehly a je čiastočne podpivničený. Súčasťou nehnuteľnosti je aj prístrešok pre auto. Dom sa predáva kompletne zariadený - stačí sa len nasťahovať a bývať bez veľkých investícií. Mesačné náklady 170,- EUR. Výhody nehnuteľnosti: • pokojná a tichá lokalita • čiastočná rekonštrukcia • kompletne zariadený dom • možnosť okamžitého nasťahovania • praktická dispozícia domu • krytá terasa vhodná na oddych a grilovanie • prístrešok pre auto • tehlová stavba • čiastočné podpivničenie Obec Blatné ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Výhodou je kombinácia vidieckeho pokoja a rýchleho napojenia na hlavné dopravné ťahy. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, potraviny, škola, škôlka, športové možnosti a príjemné prostredie pre rodiny s deťmi. Dostupnosť okolitých miest: • Senec – približne 10 minút autom • Bratislava – približne 25 minút autom • Trnava – približne 20 minút autom • rýchle napojenie na diaľnicu D1 Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena domu: 190 000,- EUR (aj na HÚ). Kontakt: Jana Donáthová, RK Quality SC, mobil 0903 515 988, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: jana.donathova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita : SLNEČNÉ JAZERÁ JUH, SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj dvojpodlažnú rekreačnú chatu s obytnou plochou na 1.poschodí 35 m2 + 15 m2 terasa, na prízemí sa nachádza garáž s technickou miestnosťou s plochou 35 m2 + terasa 15 m2. Zastavaná plocha objektu je 90 m2.. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 279 m2, je umiestnená v druhej rade (cca 30m) od jazera s chatárskou plážou v príjemnej lokalite Slnečných jazier Juh. Pred objektom je parkovisko na 2 autá. Jednoposchodový objekt bol postavený z klasických materiálov v tvare kocky. V roku 2022 prebehla kompletná rekonštrukcia: nové keramické podlahy, plastové okná, krb s komínom, kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi, el. zásobník na ohrev vody, elektrické a vodovodné rozvody, čerpadlo v studni, nábytok na mieru, strecha, sadrokartónové stropy s izoláciou, dvere so zárubňami. Objekt je vybavený plastovými oknami, plochá strecha, plechová krytina, zateplená. Kúrenie je riešené elektrickými infra panelmi a centrálnym krbom. Podlahy sú vybavené keramickými dlažbami. Dispozícia: na prízemí sa nachádza garáž, z nej vstup do technickej miestnosti – skladu. Vonkajšie schodište na prvé poschodie s veľkou terasou cca 15 m2 s orientáciou na juhozápad a vstupom do obývačky s kuchynským kútom, z nej vstup do kúpeľne spoločne s WC a do spálne. Na prízemí sa nachádza ďalšia terasa s výmerou cca 15 m2. Vybavenie: V technickej miestnosti elektrický zásobník na ohrev teplej vody 100 l, práčka, pod schodmi sklad na drevo. V obývačke je kuchynská linka vybavená dresom, el. dvojplatničkou, el. rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, stena a štýlový krb. V spálni sú 2 poschodové postele a komoda. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a WC. Predáva sa kompletne zariadený bez ďalších investícií. Ohrev vody je riešený elektrickým 100 l zásobníkom. Internet, satelit. Objekt je napojený na elektrinu, kanalizáciu, má vlastnú studňu. Orientácia juhozápad s krásnym výhľadom na západ slnka nad jazerom. Nachádza sa na polostrove v tichej lokalite v slepej ulici, ďaleko od železnice. Cena: 189.900,- EUR Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: v úplnom centre mesta pri pešej zóne - ul. Mäsiarska. Objekt pozostáva z 3 obchodných priestorov na prízemí a 3 kancelárskych priestorov na poschodí. Z ulice na prízemí je vstup s výkladmi, každý s úžitkovou plochou 30 m2 a na poschodí sú 3 kancelárske priestory so sociálnym zariadením s úžitkovou plochou 100 m2. Zo zadnej strany objektu sa nachádza uzavretý dvor s plochou cca 45 m2. Objekt bol skolaudovaný v roku 1999, nachádza sa v zachovalom technickom stave. Technické riešenie: Objekt je postavený z pálenej tehly so šírkou 35 cm, zo severnej strany zateplený polystyrénom 5 cm, sedlová strecha Bramac s pochôdznou drevenou povalou. Okná sú plastové 2 sklo so žalúziami, kúrenie je riešené plynovým kotlom Protherm s radiátormi. Priestor má keramickú dlažbu. Klíma v jednom priestore, alarm. Všetky inžinierske siete a optický kábel. Orientácia severozápad. Vhodné pre podnikateľa alebo ako investičná nehnuteľnosť s pravidelným pasívnym príjmom z prenájmu od aktuálnych nájomcov. Parkovanie verejné. Najlepšia infraštuktúra v úplnom centre mesta vhodná pre obchod a služby. Cena: 515 000,- EUR Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: ul. Tulipánová, Senec Gardens. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj - novostavbu 4 izb. rodinného domu so záhradkou a parkovaním pre min 2 autá na pozemku o rozlohe 376 m2. ÚP domu: 101 m2. Dispozícia: vstupná chodba, po pravej strane izba s manželskou posteľou. Kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dvoj-umývadlom a druhé samostatné WC s malým umývadlom. Po pravej strane technická miestnosť (kotolňa a práčovňa v jednom) - vstup aj zo dvora. Druhá izba s manželskou posteľou a skriňami. Východ z izby na krytú terasu. Stred domu tvorí priestranná obývacia izba s jedálňou, kuchyňou a špajzkou. Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, indukčná varná doska, umývačka riadu, samostatne stojaca chladnička. Z obývacej izby je tiež východ na terasu. Vstup do ďalšej izby je z obývačky. Na pozemok je možný aj druhý vstup na pešo cez záhradku. Na oknách v celom dome sú elektrické vonkajšie rolety a o bezpečnosť sa postará kamerový systém. Optický internet je samozrejmosťou. Zastrešené parkovanie pred domom. Jedná sa o zateplený rodinný dom v radovej zástavbe. Atraktívna nová tichá lokalita - ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú domov, kde načerpajú novú energiu a vytvoria si svoj kúsok raja na zemi. Mesačné náklady cca 200 €/3 osoby. Dohodnite si obhliadku ešte dnes ! Cena nehnuteľnosti: 360 000 € (aj na HÚ). Kontakt: Lea Iveta Richesová, RK Quality SC, mobil 0949 778 744, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: lea.iveta.richesova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: Kráľová pri Senci, cca 5 km od Senca. RK Quality SC Vám ponúka na predaj dve bytové jednotky, nachádzajúce sa v dvojpodlažnom rodinnom dome so sedlovou strechou. Každá bytová jednotka má samostatný vstup, pričom spodná časť domu je pôvodnom stave (kolaudácia v r. 1982) s výnimkou výmeny okien za plastové v r. 2011, ďalej zateplenia domu v r. 2023 a výmeny plynového kotla v r. 2024, a vrchná je dostavaná a skolaudovaná v r. 2008. Predáva sa celá nehnuteľnosť - bez rozdelenia predmetných bytových jednotiek, aj napriek tomu, že na LV sú vedené obe bytové jednotky samostatne. Pivnica s garážou = I. PP: garáž vo výmere cca 15 m2 a pivnica (skladovací, odkladací priestor) o výmere cca 45 m2. Spodná časť domu = I. NP: 3 izbový byt, skladajúci sa zo vstupnej chodby, 1x spálňa (detská izba) bez loggie, 1x spálňa s loggiou, 1x obývačka s loggiou, 1x kúpeľňa, 1x samostatné WC, 1x špajza, 1x kuchyňa. Vrchná časť domu = II. NP: 4 izbový byt, skladajúci sa zo vstupnej chodby, 2x spálňa, 1x pracovňa (šatník), 1x obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na loggiu, 1x kúpeľňa spojená s toaletou, 1x špajza. Úžitkovú plochu I. a II. NP má každé podlažie približnú výmeru 80 m2 (bez logií). V dome sa nachádzajú: dva samostatné audio-vrátniky, optický kábel je dotiahnutý len do spodnej časti domu, do vrchnej je potrebné dotiahnuť novým majiteľom, ak by si neprial využiť prípravu na satelit, a vo vrchnej časti domu je hotová príprava na klímu. Vstupná brána je na diaľkové ovládanie, rovnako ako garážová brána. Samostatne sa vstupuje do I. NP a samostatne do II. NP (schodisko zvonka). Pozemok má celkovú výmeru: 818 m2, využívaný je aj na okrasu (predná časť záhrady), ale aj na úžitkový účel. Na pozemku sa nachádza studňa, ale dom je napojený na mestský vodovod. Ďalej sa na pozemku nachádza: altánok, skleník, 2x stavba (jedna využívaná ako záhradný domček na odkladanie náradia a druhá bola v minulosti využívaná na chov hospodárskych zvierat - momentálne prázdne). Občianska vybavenosť: okrem iného = autobusová zastávka, potraviny, základná škola, škôlka, reštaurácie, detské ihriská a iné. Cena oboch bytových jednotiek v RD: 369 900,- EUR (možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ). Kontakt: Lenka Rajniaková, RK Quality SC, s. r. o., mobil: +421 907 123 419, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: lenka.rajniakova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypo-poradcu platia banky, nie klienti) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu, čím Vám ušetríme min. 280 € pri zakladanom byte a min. 380 € zakladanom pri dome. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA.

Lokalita: obec Tomášov, ul. Okružná. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj - dvoch 4 izbových bytov v rodinnom dome (dvojdom) - poschodový, montovaný dom na kľúč. Celý dom (obe bytové jednotky) stojí na pozemku o výmere 747 m2, ÚP jedného bytu v dome je 128 m2 (plus cca 31 m2). Dispozičné riešenie domu: - prízemie: vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obyvačkou, z ktorej je východ na terasu (spomínaných cca 31 m2), schodisko na poschodie, - poschodie: chodba, 2x samostatná izba (spálne), kúpeľňa a druhé samostatné WC, ďalšia spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Predpokladaný termín dokončenia domu je jeseň 2026. Teplo v dome budú zabezpečovať slnečné kolektory a solárne panely (fotovoltika). IS: mestská voda, elektrina, kanalizácia, internet. Parkovanie na pozemku. Tento moderný 4i RD s vlastným pozemkom, ponúka presne to, čo vyhľadáva čoraz viac ľudí, pokoj, súkromie, zdravé prostredie a finančne rozumné bývanie. Vďaka modernej montovanej technológii a solárnym panelom, získate nie len komfort, ale aj nižšie prevádzkové náklady. Zdravá vnútorná klíma, kvalitné izolačné vlastnosti a dostatok prirodzeného svetla, vytvárajú prostredie, v ktorom sa budete cítiť doma dobre. Obec Tomášov, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácie, športoviská. Výhodou je aj pravidelné autobusové spojenie a rýchla dostupnosť do BA (cca 15 min autom). Domov je pocit bezpečia, pokoja a istoty. A možno práve tu, nájdete ten svoj. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám dom ukážem. Cena nehnuteľnosti: 299 000 € (aj na HÚ). Kontakt: Lenka Rajniaková, RK Quality SC, mobil 0907 123 419, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: lenka.rajniakova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita : SLNEČNÉ JAZERÁ JUH SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj novostavby 3. izbového dvojpodlažného rekreačného domu, ktorý sa nachádza v blízkosti jazera (60 m) v príjemnej lokalite Slnečných jazier juh. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou plochou 374 m2, z toho zastavaná plocha objektu 80 m2, úžitková plocha celého objektu je 125 m2. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka s plochou 10 m2. Na dvore zo zámkovej dlažby je parkovisko na pre 3 autá. Jednoposchodový objekt bol postavený v roku 1985 z klasických materiálov v tvare kocky. V roku 2022 prebehla kompletná oprava. Z pôvodnej stavby bola použitá hrubá stavba a bola kompletne zmenená dispozícia objektu. Objekt je vybavený drevenými veľkoplošnými protihlukovými oknami ( 3 - sklo ), plochá strecha hydrofólia zateplená 20 cm. Obvodové steny zateplené polystyrénom 15 cm. Kúrenie je riešené elektrickým odporovým podlahovým kúrením. Podlahy sú vybavené keramickými dlažbami a vinylovými plávajúcimi podlahami v izbách. Objekt je vybavený nadštandardnými kvalitnými materiálmi. Dispozícia: Prízemie vstupné presklenné zádverie, z neho vstup do kúpeľne spoločne s WC a do veľkorysej obývačky, ktorá zaberá celé prízemie. Je vybavená kuchynským kútom a jedálenským priestorom, ktorý nadväzuje na obývačkovú časť vybavenú koženou dvoj sedačkou. Kuchynská linka je kompletne vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi – el. varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka a umývačka riadu. Z obývačky je vstup na priestrannú vydláždenú terasu 32 m2 s elektricky ovládaným prestrešením. Poschodie – vnútorným dreveným schodišťom sa ide na poschodie s presklennou chodbou, kde sa nachádzajú 2 samostatné spálne s francúzskymi balkónmi a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Spálne sú vybavené manželskými posteľami a skriňami a komodami. Predáva sa kompletne zariadený bez ďalších investícií. Každá miestnosť je vybavená samostatnou klimatizačnou jednotkou. Ohrev vody je riešený elektrickým 120 l zásobníkom. Internet, satelit. Nízke náklady na prevádzku. Objekt je napojený na vodovod, elektrinu, kanalizáciu, má vlastnú studňu s automatickou závlahou na polievanie zatrávnenej záhradky s okrasnými drevinami. Pozemok je kompletne ohradený betónovým múrom vstu je riešený elektrickou bránou. Celý objekt je zabezpečený alarmom Jablotron s kamerovým systémom. Orientácia sever - juh. Vhodné pre náročných klientov, ktorí majú radi pohodlie, v tichej lokalite rekreačnej oblasti Slnečných jazier, blízko Bratislavy. Akciová cena: 422 000,- EUR Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: KRÁĽOVÁ PRI SENCI, okr. SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj: rozostavaný nadštandardný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite v centre obce. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou plochou 2 340 m2, z toho zastavaná plocha objektu je 415 m2, úžitková plocha celého objektu je 716 m2. Jednoposchodový dom v tvare L sa nachádza v stave otvorená hrubá stavba, je postavený z pálenej tehly. Pozostáva z 9 izieb, 4 kúpeľní, 5 WC, 2 hál, práčovne, kotolne, 2 skladov a 3 garáží. Na hranici pozemku sa nachádzajú prípojky k inžinierskym sieťam vodovod, kanalizácia, elektrina a plyn. Stavebné povolenie bolo vydané v roku 2011. Dispozícia: Na prízemí sa nachádzajú 3 garáže so skladom. Vstupuje sa do domu cez zádverie do haly so schodišťom na prvé poschodie, napravo je chodba, z ktorej je vstup do garáže, kotolne, skladu a na ďalšie schodište na prvé poschodie. Z haly rovno je vstup do veľkorysého priestoru obývačky, ktorá pozostáva z kuchyne s práčovňou a špajzou, jedálne a obývacej izby so vstupom na priestrannú terasu. Z haly vľavo je vstup do pracovne, hosťovskej izby s kúpeľňou a šatníkom a samostatného WC. Na prvom poschodí nad garážou sa nachádza pánska izba s barom a samostatným WC s terasou. Z haly na prvom poschodí je napravo vstup do 3 samostatných izieb s kúpeľňou a šatníkom, na terasu, do rodičovskej spálne s kúpeľňou a šatníkom a do ďalšej izby s kúpeľňou, šatníkom a balkónom. Vykurovanie domu je navrhnuté tepelnými čerpadlami voda-voda. Na pozemku sa nachádza studňa. Orientácia stavby je sever - juh. Vhodné pre náročných klientov, ktorí majú radi pohodlie v tichej lokalite prívetivej obce blízko Bratislavy. Možné využitie aj ako sídlo firmy alebo polyfunkčný objekt napr. na zdravotné zariadenie, administratívu, obchod a služby. Cena: 659 000,- EUR. Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: obec Tomášov, ul. Okružná. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj - dvoch 4 izbových bytov v rodinnom dome (dvojdom) - poschodový, montovaný dom na kľúč. Celý dom (obe bytové jednotky) stojí na pozemku o výmere 747 m2, ÚP jedného bytu v dome je 128 m2 (plus cca 31 m2). Dispozičné riešenie domu: - prízemie: vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obyvačkou, z ktorej je východ na terasu (spomínaných cca 31 m2), schodisko na poschodie, - poschodie: chodba, 2x samostatná izba (spálne), kúpeľňa a druhé samostatné WC, ďalšia spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Predpokladaný termín dokončenia domu je jeseň 2026. Teplo v dome budú zabezpečovať slnečné kolektory a solárne panely (fotovoltika). IS: mestská voda, elektrina, kanalizácia, internet. Parkovanie na pozemku. Tento moderný 4i RD s vlastným pozemkom, ponúka presne to, čo vyhľadáva čoraz viac ľudí, pokoj, súkromie, zdravé prostredie a finančne rozumné bývanie. Vďaka modernej montovanej technológii a solárnym panelom, získate nie len komfort, ale aj nižšie prevádzkové náklady. Zdravá vnútorná klíma, kvalitné izolačné vlastnosti a dostatok prirodzeného svetla, vytvárajú prostredie, v ktorom sa budete cítiť doma dobre. Obec Tomášov, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácie, športoviská. Výhodou je aj pravidelné autobusové spojenie a rýchla dostupnosť do BA (cca 15 min autom). Domov je pocit bezpečia, pokoja a istoty. A možno práve tu, nájdete ten svoj. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám dom ukážem. Cena nehnuteľnosti: 299 000 € (aj na HÚ). Kontakt: Lenka Rajniaková, RK Quality SC, mobil 0907 123 419, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: lenka.rajniakova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

REZERVOVANÉ... Lokalita: Okružná ul. - Lesopark - Senec. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj: samostatne stojací 3 izbový, nádherný RD typu bungalov, vkusne zariadený s úžitkovou plochou 105 m2, zastavanou plochou 336 m2 a pozemkom o výmere 441 m2. Dispozičné riešenie domu: zádverie, hala, kuchyňa, špajza, obývacia izba s východom na terasu a ďalej na dvor, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, spálňa a momentálne pracovňa (využitelná ako druhá spálňa). Interiér domu je dizajnovo zariadený: nábytok vyrobený na mieru, čo dodáva priestoru vkus a uhladenosť. Kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi napr. ako umývačka riadu, chladnička, mraznička... V dome je nainštalovaná klimatizácia a bonusom záhrady je vlastná studňa a taktiež štvorzónová automatická závlaha. Rodinný dom je umiestnený v novej zástavbe rodinných domov na ul. Okružná - v okrajovej časti mesta Senec. Za domom sa nachádza upravená záhrada plná zelene. Celý pozemok je oplotený, kde je možnosť využiť aj priestor za domom, ktorý si pôvodní majitelia vyčistili a nasadili lesné plody. Terén je rovinatý. Ďalšou výhodou tejto nehnuteľnosti je tiché prostredie a možnosť pozorovať aj vtáctvo a lesnú zver. V dome je elektrické pidlahové kúrenie, kanalizácia do čističky, vodovod, bezpečnostný systém JABLOTRON. Dopravné spojenie je riešiteľné okrem blízkej dostupnosti na diaľnicu aj: autobusovou dopravou a bratislavskou integrovanou dopravou, rovnako aj vlakovou dopravou. V obci sú viaceré supermarkety a kompletná občianska vybavenosť. Pozemok ponúka viacero možností využitia, či uprednostňujete pozemok ako oddychovú relaxačnú oázu alebo ako záhradu, ktorá poskytne každoročne bohatú úrodu, každý si môže nájsť to čo ho napĺňa. Na pozemku sa nachádza aj väčší záhradný domček, ktorý každý kutil ocení, jeho veľkosť aj funkčnosť. Parkovanie vo dvore pre 3 osobné autá. Mesačné náklady 120 € / 2 osoby. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rada Vám dom ukážem. Cena nehnuteľnosti: 323 000 € (aj na HÚ). Kontakt: Ing. Katarína Lechmanová, RK Quality SC, mobil 0903 755 998, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: katariana.lechmanova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: Tureň, okres Senec. RK Quality SC Vám prináša ponuku predaja novostavby 4 izbového bungalovu vo vyhľadávanej lokalite v obci Tureň s úžitkovou plochou 108,20 m2 (ZP: 140,50 m2) + krytá terasa 20 m2. Rodinný dom stojí na upravenom pozemku o výmere 490 m2. Dom sa predáva v štandarde (bez kuchynskej linky a spotrebičov). Má 2 kúpeľne a 2 toalety. Na výstavbu boli použité kvalitné materiály. Tehlový rodinný dom je zateplený 20 cm polystyrénom, monolitová rovná strecha, zaizolovaná. Vchodové hliníkové dvere sú bezpečnostné. Okná zn. Salamander s izolačným 3-sklom, na ktorých sú nainštalované elektrické hliníkové žalúzie. V každej miestnosti je príprava na klimatizáciu, podlahové elektrické kúrenie s reguláciou v každej miestnosti. Energetický certifikát: A/A1. Kolaudácia domu prebehla v 12/2024. Pozemok slúži ako záhrada a relaxačná zóna. V dome je zavedená elektrika, voda, žumpa. Dispozícia domu: vstup do domu, po ľavej strane 2 izby so spoločnou kúpeľňou a WC, po pravej strane priestranná izba s vlastnou kúpeľnou a WC, technická miestnosť, prechod do jedálenskej časti s kuchyňou a priestrannou obývačkou, ďalej veľká zastrešená terasa. Pozemok je celý oplotený, nainštalovaná elektrická brána a urobené teréne úpravy. Parking pre 3 osobné automobily (dve vo vnútri a jedno pred bránou). Obec Tureň je vyhľadávanou lokalitou. Veľkou výhodou je, že dom sa nachádza v tichej časti obce a všetko máte na dosah. V obci sa nachádza autobusová zastávka, škola, škôlka, obchody, rôzne služby, cyklotrasa a pod.... Ak Vás táto nehnuteľnosť oslovila, neváhajte ma kontaktovať. Cena domu: 369 000,- EUR (možné financovať aj cez hypotekárny úver). Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).