Domy, okres Trnava

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, ktorý spĺňa všetky predstavy o komfortnom a pokojnom bývaní. Dom sa nachádza v lukratívnej lokalite na ulici Leoša Janáčka v Trnave, na udržiavanom pozemku s výmerou 547m2. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný dom s moderným a funkčným dizajnom. • všetky IS, plyn, voda, kanalizácia, elektrina • Celopodpivničenie – ideálne na uskladnenie ( množstvo úložného priestoru), technická miestnosť, fitness. • 4 priestranné izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre celú rodinu. • Bazén s veľkým prekrytím, vhodný na využívanie aj mimo hlavnej sezóny. • Zimná záhrada s presklením – ideálne miesto na relax počas celého roka. • Vonkajší krb – skvelé na grilovačky a spoločné posedenia s priateľmi. • Garáž + kryté parkovacie miesto priamo na pozemku. Pozemok a exteriér: Záhrada je udržiavaná, okrasné dreviny. Okrem okrasných drevín a kvetinových záhonov tu nájdete aj dostatok priestoru na oddych. Krytý bazén ponúka ideálne miesto na relax počas horúcich letných dní. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti Trnavy s dobrou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská a športoviská. Cena: 419 000,-€ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v kľudnej lokalite s množstvom možností na aktívny aj pasívny oddych.

Ponúkame na predaj moderný, nízkoenergetický rodinný dom, ktorý predstavuje symbiózu komfortu a štýlového bývania. Táto novostavba s veľkorysou rozlohou 179 m2 na pozemku o celkovej výmere 600 m2 sa nachádza v lokalite IBV Za Traťou na Bežeckej ulici. Dom sa pôsobivo vyníma svojou architektúrou a dizajnovým stvárnením. Predávať sa bude v stave dokončenia ,,holodom,, s dokončeným parkovacím státím v prednej časti pozemku. Vo vnútri nájdete štyri priestranné izby, pričom každá z nich má svoje unikátne čaro. Celková úžitková plocha objektu je 125 m2. Dispozícia je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny priestor a súčasne plnila požiadavky modernej rodiny. Objekt je aktuálne vo výstavbe vo fáze dokončenej hrubej stavby stavby s oknami, postavený z tehly. Namontované sú okná s profilom značky SCHUCO s izolačným trojsklom. V každej obytnej miestnosti je použitý nadštandartný HS portál. Vo vnútri sú dokončené vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriky a kúrenia a steny sú omietnuté sadrovými striekanými omietkami. V podlahe je uložená izolácia , na nej rozvody podlahového kúrenia a podlahy sú realizované anhydridovým poterom. Ako zdroj tepla bude použité tepelné čerpadlo V rámci IS má dom prístup ku: - kanalizácia (na pozemku), osadená kanalizačná šachta a dom je dopojený do verejnej kanalizácie - elektrina (na pozemku), vybudovaná eklektrická prípojka, osadená elektrická skriňa s elektromerom na hranici pozemku - voda (na pozemku). osadená betónová vodomerná šachta s vodomerom - studňa, nová vŕtaná studňa v prednej časti pozemku - optický kábel (na hranici pozemku): optická sieť pre komunikačné a dátové pripojenie. Tento dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú luxusné, kvalitné a moderné bývanie v tichej lokalite v blízkosti mesta a zároveň oddychovej zóny Kamenný mlyn. Cena nehnuteľnosti je 555000 eur vrátane služieb a provízie RK.

Ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný a kompletne zariadený rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Lošonec, situovanej na úpätí Malých Karpát, len 20 km od Trnavy.Dom sa nachádza iba minútu peši od lesa. Dom je čiastočne podpivničený a nachádza sa na mierne svahovitom pozemku o výmere 1056 m², zastavaná plocha je 105m2. Podľa aktuálnej UPI je možné na pozemku postaviť ďalší rodinný dom, čiže pozemok sa dá veľmi dobre zhodnotiť Dispozícia domu: Prízemie: • Vstupná chodba • Technická miestnosť s plynovým kotlom • Dve veľké obytné miestnosti • Priestranná kuchyňa • Veľká kúpeľňa s WC Podkrovie: • Úložný priestor s potenciálom na vybudovanie ďalších obytných miestností Zariadenie: • Dom sa predáva kompletne zariadený i s nábytkom • Umývačka, indukčná doska, práčka, chladnička Rekonštrukcia a technický stav: • Rekonštrukcia prebehla v rokoch 2018 – 2022 • Kompletná výmena vnútorných rozvodov vody, kanalizácie a elektriny • Nové omietky a znížené sadrokartónové stropy • Vymenená strešná krytina • Plastové okná s vonkajšími žalúziami a sieťkami • Dom je čiastočne podpivničený • Odkanalizovaný do čističky odpadových vôd (stačí odkaliť raz ročne) • Vlastná studňa s kvalitnou pitnou vodou • Automatické Filtračné zariadenie na úpravu tvrdosti vody a odstránenie dusičnanov • UV lampa na dezinfekciu vody • K dispozícii je aj pripojenie na 380 V • Zavedený internet od O2 Exteriér a pozemok: • Mierne svahovitý pozemok s rozlohou 1056 m² • Vytvorené parkovanie pre dve autá na pozemku, ďalšie dve môžu parkovať pred ním • Potenciál stavby ďalšieho RD Lokalita: Lošonec je pokojná obec s krásnym prírodným prostredím a výborným napojením na turistické trasy a cyklotrasy. V blízkosti sa nachádzajú obľúbené miesta ako Smolenický zámok, jaskyňa Driny či Hlbočiansky vodopád. Cena: Cena nehnuteľnosti je 179 900 € vrátane služieb a provízie RK. V cene je zarátaný aj nábytok a zariadenie. K vybaveniu hypotekárneho úveru je možno poskytnúť aktuálny vypracovaný znalecký posudok vo výške 194000€. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj zánovný rodinný dom v tichej lokalite! Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu, kde sa budete cítiť ako doma? Tento priestranný rodinný dom ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom v meste Trnava - Tulipán, na Gorkého ul. 62 s garážou, pivnicou a kompletnými inžinierskymi sieťami. Pozemok má výmeru 683 m2 z toho záhrada cca 400 m², ideálny priestor na oddych a relaxáciu. Parkovanie je možné vo voľne stojacej garáži s montážnou jamou. Samotný dom bol kolaudovaný v roku 1990. Výhodou tejto nehnuteľnosti je, že každý nový majiteľ si vie spraviť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv k čomu je nadstavená aj cena nehnuteľnosti. Elektroinštalácia je z medenných rozvodov a dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia . Na nehnuteľnosti sa doporučuje rekonštrukcia ako výmenu okien, zateplenie a zmodernizovanie interiéru. V súčastnosti je dom obývateľný. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi mestským životom a perifériou. Fotodokumentácia zahŕňa aj možnú prerábku domu ako by to mohlo vyzerať po rekonštrukcii. Výhodou lokality je dostupnosť centra mesta ako aj napojenie na D1 a R1. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom tohto úžasného domu! Cena: 255 000 € v rátane provízie RK. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte na telefónnom čísle 0903559986 alebo e-mailom na repisky@vahoreal.sk. Tešíme sa na vás!

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou v krásnej a novej štvrti rodinných domov Kamenná cesta na ulici Johna Dopyeru. Jedná sa o modernú tehlovú stavbu dvojpodlažného domu s rovnou strechou, ktorého súčasťou je aj garáž, na pozemku s výmerou 400m2. Dom sa predáva v štádiu na KĽÚČ, už SKOLAUDOVANÝ! Technické parametre: tehlová stavba + zateplenie rovná strecha ústredné, podlahové kúrenie s kvalitným plynovým kotlom rekuperácia v každej miestnosti, príprava na klimatizáciu plastové okná s trojsklom od firmy REHAU exteriér domu - fasáda + obklad zámková dlažba pred domom + chodníky pri dome oplotenie domu z každej strany - pred domom je posuvná brána s prípravou na DO a vstupná branka Dispozícia: 1. podlažie - vstupná časť - garáž s priamym vstupom do domu - menšia kúpeľňa so sprchovacím kútom a závasným WC-GEBERIT - otvorený priestor s obývacou izbou, kuchyňou a výstupom na pozemok - podschodiskový priestor 2. podlažie - 4x samostatná izba - veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovací kút, závesné WC-GEBERIT, 2x umývadlo - technická miestnosť s plynovým kotlom, jednotkou rekuperácie a prípravou vody a odpadu na práčku a sušičku Úžitková plocha rodinného domu je cca 160m2, zastavaná 103m2, pozemok 400m2. Dom je napojený na všetky IS - voda, elektrina, plyn, kanalizácia + optický internet. Predáva sa v štádiu kompletne dokončený - len sa nasťahovať. Cena: 415.000 € vrátane služieb a provízie RK

Hľadáte bývanie, ktoré si môžete prispôsobiť podľa seba? Alebo investičnú príležitosť na strategickom mieste pri Trnave a R1? Predstavujeme Vám dvojgeneračný rodinný dom v centre Majcichova, ideálny pre mladý pár, jednotlivca či investora. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Majcichov – v zastavanom území obce Pozemok: 671 m² Úžitková plocha domu: cca 150 m² Garáž: samostatná, cca 37 m² Záhrada: úžitková, cca 320 m² + skleník DISPOZÍCIA: Dom má 2 nadzemné a 1 podzemné podlažie: 1. NP: vstup, kuchyňa, jedáleň, špajza, WC, obývacia izba, schodisko na poschodie 2. NP: 3 izby, kúpeľňa Suterén: samostatný vstup zvonku, kuchyňa, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, 3 ďalšie miestnosti využiteľné ako obývacia izba, spálňa a šatník TECHNICKÝ STAV: - Murovaný dom po čiastočnej rekonštrukcii - Plastové okná, vymenené radiátory, plávajúce podlahy - Opravená strecha s IPA krytinou (cca 10 rokov dozadu) - Dom je napojený na všetky IS – obecný vodovod, plyn, kanalizácia, elektrina, optický internet - Kúrenie, ohrev vody aj varenie na plyn MESAČNÉ NÁKLADY: - Plyn: 134 € - Elektrina: 40 € VÝHODY A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Dom sa nachádza v plne vybavenej obci s kompletnou infraštruktúrou: potraviny, pošta, škola, škôlka, ihriská, knižnica, služby, kanalizácia, plyn, ČOV Výborná dostupnosť: rýchle napojenie na diaľnicu R1 aj smer Trnava V blízkosti závodu Lear Corporation – investičný potenciál PRE KOHO JE DOM VHODNÝ? Pre mladých ľudí alebo jednotlivcov, ktorí chcú bývať okamžite a postupne si dom upravovať Pre viacgeneračné bývanie alebo dvojgeneračné riešenie s oddeleným suterénom Ako investícia – napr. na prenájom pre zamestnancov neďalekých závodov Cena: 199 999 € Možnosť seriózneho rokovania o cene. Cena je vrátane právnych služieb a provízie RK.

Ponúkame na predaj nový, moderný 4-izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Boleráz, len 10 minút od Trnavy a Malých Karpát. Tento dvojpodlažný dom je vo fáze „holodom“, čo vám umožní prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Ideálny ako štartovací dom pre mladé páry alebo pre tých, ktorí chcú z bytu presťahovať do domu a mať k tomu trochu záhrady, ale bez veľkých starostí. ÚTULNÁ DISPOZÍCIA: - Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, možnosť inštalácie krbu - Terasa a záhrada pre relax a rodinné stretnutia - Na poschodí spálňa so šatníkom, dve izby a kúpeľňa s vaňou a sprchou - Praktická technická miestnosť a toaleta na prízemí MODERNÉ TECHNOLÓGIE: - Nízkoenergetická novostavba s podlahovým kúrením a predprípravou na tepelné čerpadlo, vonkajšie žalúzie, fotovoltaiku, a elektricky ovládanú bránu. - Kvalitné plastové okná, hliníkové vchodové dvere, kvalitná tepelnoizolačná konštrukcia. VYNIKAJÚCA LOKLAITA: - 3 parkovacie miesta (z toho jedno kryté) - Rýchly prístup do Trnavy, Malých Karpát a vodná nádrž vhodná na rybolov - V blízkosti škola, škôlka, obchody, železničná stanica, lekár pre dospelých, lekár pre deti a dorast, pošta, knižnica, telocvičňa, penzión ROZLOHA: - Úžitková plocha 109,3 m², pozemok 300 m², plánovaná terasa 14,8 m² Cena 217 000,00 € vrátane právnych služieb a provízie RK. Prvý dom je vo vysokej fáze výstavby. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou v krásnej a novej štvrti rodinných domov Kamenná cesta na ulici Johna Dopyeru. Jedná sa o modernú tehlovú stavbu dvojpodlažného domu s rovnou strechou, ktorého súčasťou je aj garáž, na pozemku s výmerou 400m2. Dom sa predáva v štádiu na KĽÚČ, už SKOLAUDOVANÝ! Technické parametre: tehlová stavba + zateplenie rovná strecha ústredné, podlahové kúrenie s kvalitným plynovým kotlom rekuperácia v každej miestnosti, príprava na klimatizáciu plastové okná s trojsklom od firmy REHAU exteriér domu - fasáda + obklad zámková dlažba pred domom + chodníky pri dome oplotenie domu z každej strany - pred domom je posuvná brána s prípravou na DO a vstupná branka Dispozícia: 1. podlažie - vstupná časť - garáž s priamym vstupom do domu - menšia kúpeľňa so sprchovacím kútom a závasným WC-GEBERIT - otvorený priestor s obývacou izbou, kuchyňou a výstupom na pozemok - podschodiskový priestor 2. podlažie - 4x samostatná izba - veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovací kút, závesné WC-GEBERIT, 2x umývadlo - technická miestnosť s plynovým kotlom, jednotkou rekuperácie a prípravou vody a odpadu na práčku a sušičku Úžitková plocha rodinného domu je cca 160m2, zastavaná 103m2, pozemok 400m2. Dom je napojený na všetky IS - voda, elektrina, plyn, kanalizácia + optický internet. Predáva sa v štádiu kompletne dokončený - len sa nasťahovať. Cena: 415.000 € vrátane služieb a provízie RK

Hľadáte štýlový, energeticky úsporný dom s inteligentným riadením a praktickou dispozíciou? Táto moderná novostavba vo Vlčkovciach vás nadchne: pohodlie, technológie a výborná dostupnosť – v jednom vyváženom celku. 🔹 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Vlčkovce Pozemok: 309 m² Úžitková plocha domu: 110 m² Dispozícia: 4 izby Počet kúpeľní: 2 Skolaudované: 2023 Technológie: inteligentný domový systém (smart home) Parkovanie: 2 miesta na pozemku Stav: plne zariadený, pripravený na nasťahovanie 💡 PREČO SI ZAMILUJETE TENTO DOM? ✔️ Nadčasová architektúra – čisté línie, prémiové materiály, vkusný interiér ✔️ Smart domácnosť – ovládanie kúrenia, svetiel aj zabezpečenia cez mobilnú aplikáciu ✔️ 2 kúpeľne – komfort pre rodinu aj návštevy ✔️ Veľký denný priestor – prepojená kuchyňa s obývačkou a výstupom do záhrady ✔️ Nízke mesačné náklady – úsporné technológie a kvalitná izolácia ✔️ Zariadený a ihneď voľný – žiadne starosti s dokončovaním ✔️ Parkovanie priamo na pozemku 📍 LOKALITA – VLČKOVCE Obľúbená obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: Základná a materská škola Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta Potraviny, reštaurácie, detské a športové ihriská Rýchle napojenie na R1 / D1 – Trnava do 10 min., Bratislava do 40 min. 💬 Pre koho je tento dom ako stvorený? Pre každého, kto hľadá moderné, inteligentné bývanie bez kompromisov. Či už ste mladá rodina, pár, pracujete z domu alebo hľadáte investičnú nehnuteľnosť s vysokou hodnotou – toto je ideálna voľba. 💶 Cena: 295 000€ 📞 Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku. Dom vo Vlčkovciach vás presvedčí naživo ešte viac. 👉 Kontaktujte nás ešte dnes. VAHOreal – exkluzívny predajca

Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť vedenú ako Obchod a služby-reštaurácia v centre obce Bučany, priamo oproti kultúrnemu domu. Objekt je napojený na všetky IS, je kompletne zriadený. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, 1.NP tvorí vstupná časť, socialne zázemie toalety dámske, pánske, veľký otvorený priestor - reštaurácia s barom, plne vybavená kuchynňa v nereze ( pizza pec, sporáky, pracovná plocha, odsávanie) Na 2. NP sa nachádza otvorený priestor so sedením cca 100 miest + bar. Daný objekt bol skolaudovaný cca v roku 2010, Na 2.NP sú okná zn. VELUX, materiaál je tehla + zateplenie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, prichystaná ihneď k prevádzke. Objekt fungoval ako reštaurácia, organizovali sa v ňom akcie napr. svadby, rôzne oslavy alevo firemné akcie. K dispozícii vonkajšia terasa s výčapom ( cca 70 miest) Úžitková plocha objektu je cca 300m2, zastavaná 185m2. Podlaha: dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: eurookná. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: sporák, umývačka riadu, pizza pec, odsávanie. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia, kolaudácia 2010. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne, plynový kotol. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Sedlová strecha s podkrovím. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Výhody: slnečný pozemok orientovaný na západ, v blízkosti zastávka autobusu. Cena: 289 000 € vrátane služieb a provízie RK

RK CASMAR , vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj posledné moderné jednopodlažné dvojdomy v obci Zvončín, len pár minút jazdy autom od krajského mesta Trnava. Novostavba je postavená na pozemku s rozlohou 471m2. Podlahová plocha je 105,4m2, zastavaná plocha je 134,19m2. Rodinné domy sa vyhotovujú do štádia holodom z kvalitných materiálov, s pripojením na inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Jednopodlažné bytové jednotky sú od seba oddelené protihlukovou izoláciou. Dispozícia domu: - zádverie - chodba - tri samostatné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou - samostatná toaleta - technická miestnosť - obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu - šatník Link na virtuálnu obhliadku : https://my.matterport.com/show/?m=AXEuyoQHjFZ Materiály a vyhotovenie stavby: Rodinný dom je postavený z tehly s hrúbkou 300 mm, zateplenie obvodových stien – polystyrén 150 mm. Okná a dvere od výrobcu Schueco, východ z obývacej izby na terasu je riešený HS portálom. Krov je väzníkový, vykurovanie je v dome riešené podlahovým kúrením s predprípravou na tepelné čerpadlo a regulátor teploty, predpríprava na prívod vody zo studne, káblové inštalácie komplet 230V a tiež slaboprúdové systémy (štruktúrovaná kabeláž, kamerový systém, zabezpečovací systém, video vrátnik), optické pripojenie nehnuteľnosti. V kuchyni príprava na voda/odpad/elektrina aj pre kuchynský ostrovček. Priestor pree šatníkové skrine je riešený systematicky a prakticky. Pre ďalší úložný priestor je v dome v technickej miestnosti osadený prechod na možnú budúcu spevnenú plochu na povale. V celom dome sú osadené krycie plechy v zateplení pre vonkajšie žalúzie, taktiež predpríprava napojenia pre nabíjačku pre elektrické auto. Vo všetkých miestnostiach sú natiahnuté sadrové strojové omietky a takisto sú v celom interiéri namontované sadrokartónové stropy. Izolácia stropu je strojová fúkaná pre dôkladnú izoláciu stropov aj betónového venca. Cena domu je od 239 990 EUR vrátane provízie RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907599777 , 0950483165 , ondica@casmar.sk

9 ročný 4 izbový rodinný dom na pozemku o výmere 557 m2 interiér - vstavané spotrebiče, klimatizácia Daikin , elektrické vonkajšie žalúzie, čiastočne zariadený exteriér - bazén , záhradný domček, závlahy , studňa. možnosť dokúpiť vedľajší pozemok o výmere 652 m2

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom * Lokalita: Dolné Lovčice * Rok výstavby: 1968 (poctivá stavba z kvádra) * Pozemok – záhrada: 547 m² * Zastavaná plocha a nádvoria: 228 m² * Stav: zateplený dom, zrekonštruovaná strecha, vymenené rozvody vody * Dispozícia: 2 podlažia + kompletne podpivničený dom * Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn * Internet: optické pripojenie * Exteriér: altánok, kúpacia kaďa ---------------------------------------- V tichej a vyhľadávanej obci Dolné Lovčice stojí poctivý rodinný dom z roku 1968, ktorý už na prvý pohľad pôsobí stabilne, pevne a nadčasovo. Klasická „kocka“ postavená z kvalitného kvádra ponúka veľkorysý priestor, aký sa pri dnešných novostavbách vidí len zriedka, a zároveň poskytuje ideálny základ pre moderné rodinné bývanie. Dom je rozdelený na dve podlažia, čo vytvára prirodzený komfort a súkromie. Vrchné podlažie prešlo rekonštrukciou v roku 2010 a je pripravené na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dolná časť domu zostala v pôvodnom, no udržiavanom stave, čo novému majiteľovi dáva jedinečnú možnosť pretvoriť si priestor presne podľa vlastných predstáv – či už ako modernú obytnú zónu, pracovňu alebo samostatné bývanie pre ďalšieho člena rodiny. Veľkým bonusom je kompletné podpivničenie domu s murovanými základmi, ktoré poskytuje dostatok úložného priestoru, miesto pre dielňu, technické zázemie alebo hobby miestnosť. Dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu a vymenené rozvody vody, vďaka čomu je technicky udržiavaný a energeticky úspornejší. O teplo v dome sa stará kotol na tuhé palivo,vďaka ktorému ušetríte na plyne ohrev vody je riešený samostatným plynovým bojlerom. Samozrejmosťou je kompletné napojenie na obecné inžinierske siete vrátane kanalizácie a rýchleho optického internetu priamo na pozemku. Záhrada s výmerou 547 m² vytvára ideálny priestor na oddych aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Dominantou exteriéru je moderný altánok, ktorý priam láka na letné grilovačky, oslavy či pokojné večery pod holým nebom. Kúpacia kaďa dodáva záhrade atmosféru domáceho wellness a robí z nej miesto, kde si dokážete oddýchnuť po náročnom dni počas celého roka. ---------------------------------------- LOKALITA Dolné Lovčice sú obcou, ktorá ponúka pokoj vidieka bez toho, aby ste sa museli vzdať výhod mesta. Len 8 km od Trnava, s výbornou dostupnosťou na rýchlostné ťahy smer Bratislava, Nitra či Piešťany, predstavujú ideálne miesto pre každodenný život aj dochádzanie za prácou. V obci nájdete materskú školu, potraviny, knižnicu, kultúrny dom aj pohostinstvo. Milovníkov aktívneho oddychu poteší budovaný cyklochodník smerom na Zavar. Dolné Lovčice sú miestom, kde sa býva pokojne, pohodlne a s pocitom domova. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi bezplatne pomôžeme. Cena: 249.900,-EUR V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na tel.č 0907 523 288 Marcel Bachratý

Bosen Group vám exkluzívne ponúka na predaj obchodný priestor a zároveň rodinný dom, ktorý spája bývanie a podnikanie. Súčasťou je 4-izbový podkrovný byt. Ide o murovaný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Opoj pri Trnave.Nehnuteľnosť sa nachádza na dobre dostupnom mieste, ideálna na podnikanie, bývanie – alebo oboje naraz. SUTERÉN:Veľkým benefitom je, že objekt je celopodpivničený. Pod celou plochou prízemia sa nachádzajú suché a ľahko prístupné pivnice.Ponúkajú obrovskú kapacitu pre skladovanie tovaru, archív alebo technické zázemie.Vďaka nim zostáva celých 160 m² na prízemí k dispozícii výhradne pre vašu obchodnú činnosť. PRÍZEMIE: Tento priestor dlhé roky úspešne slúžil ako zavedená predajňa potravín, vďaka čomu je v lokalite výborne zapísaný a prirodzene vyhľadávaný miestnymi obyvateľmi. Hoci v súčasnosti už prevádzka nie je aktívna, priestor je okamžite pripravený na nové využitiebez nutnosti náročných technických úprav.Technické vybavenie: Celý priestor je klimatizovaný. Moderná klimatizácia zabezpečuje v lete komfortné ochladenie a v zimných mesiacoch slúži ako efektívny a rýchly zdroj vykurovania,Má samostatný vchod a priamy prístup z ulice, čo zabezpečuje plynulý kontakt so zákazníkmi a výbornú viditeľnosť pre vašu značku či služby,Priestor je ideálny pre obchod, showroom, pobočku firmy, lekáreň alebo ambulancie. POSCHODIE:Na prvom poschodí sa nachádza veľký a svetlý 4-izbový byt s vynikajúcou dispozíciou.Úplné súkromie: Byt má svoj vlastný samostatný vchod, takže bývanie je úplne oddelené od prevádzky na prízemí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE PRÍZEMIE: Veľká vstupná hala: Reprezentatívny a svetlý priestor pre zákazníkov s priamym vstupom z ulice, Kancelária Samostatný priestor na prízemí, ideálny pre administratívu alebo kontakt s klientmi. Skladové priestory a zázemie: Sklady priamo na podlaží pre rýchlu manipuláciu s tovarom, doplnené o vlastné sociálne zariadenie (WC). Vchod pre dodávateľov: Strategický vnútorný vstup určený na zásobovanie, oddelený od vchodu pre verejnosť. Komfort: Celý priestor je klimatizovaný (v lete chladí, v zime efektívne kúri). POSCHODIE: Štvorizbový byt: Vstupná časť: Po schodoch vyjdete k hlavným vstupným dverám, za ktorými nasleduje chodba a ďalšie interiérové schodisko vedúce do srdca bytu.Nočná časť (pravá strana): Tu sa nachádzajú dve izby, ktoré sú riešené ako priechodné – ideálne ako priestranná spálňa so šatníkom alebo detská izba s herňou.Otvorený koncept: Dominantou bytu je priestranná obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou, čo vytvára vzdušný a presvetlený priestor pre rodinný životKúpeľňa: Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom umiestnená v rámci dispozície.Štvrtá izba: Na opačnej strane bytu sa nachádza ďalšia samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba alebo tichá pracovňa Byt je vykurovaný samostatným centrálnym plynovým kotlom, čo umožňuje novému majiteľovi mať náklady na bývanie plne pod kontrolou a nezávisle od nebytových priestorov na prízemí. POZEMOK: Parkovanie k budove prislúcha pozemok o výmere 350 m². V jeho zadnej časti sa nachádza voľná plocha, ktorú možno využiť na Vlastné parkovanie pre zákazníkov alebo rezidentov.Rozvoj podnikania: Ideálne miesto pre letnú terasu, prístrešok alebo drobnú doplnkovú prevádzku. LOKALITA: Obec Opoj sa teší rastúcej popularite vďaka svojej strategickej polohe a vynikajúcej dopravnej dostupnosti, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikanie aj pokojné bývanie.Strategické napojenie: Obec má priamy a rýchly prístup na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. To zabezpečuje bezproblémové spojenie s Trnavou (len 10 minút cesty), Bratislavou či Nitrou.Občianska vybavenosť: Opoj poskytuje základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre rodinný život. Rozvíjajúca sa infraštruktúra a nová výstavba v obci zvyšujú kúpyschopnosť a dopyt po službách v tejto lokalite,Vďaka blízkosti krajského mesta a priemyselných parkov je obec vyhľadávanou lokalitou pre mladé rodiny, čo pre prevádzku na prízemí znamená stabilný prísun lokálnych zákazníkov,Pokojné prostredie: Napriek výbornej dostupnosti si Opoj zachováva charakter tichej a bezpečnej obce, čo ocenia najmä obyvatelia bytu na poschodí. CENA: 200 000 EUR. Realitný Maklér: Petra Foltanovičová, tel. 0917 648 039 Foltanovicova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaní advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Exkluzívne ponúkame na predaj dva rodinné domy v lokalite Zátvor, Trnava, situované na pozemku o výmere 798 m². V prednej časti pozemku, priamo od ulice, sa nachádza starší rodinný dom z roku 1973 so zastavanou plochou 127 m² a úžitkovou plochou do 300 m². Dom má tri podlažia a je kompletne podpivničený. V suteréne sa nachádza veľká garáž so vstupom z ulice, technické miestnosti, práčovňa s vaňou a WC. Tento priestor je možné využiť ako sklad, technické zázemie, na poskytovanie služieb alebo na vytvorenie ďalšej samostatnej bytovej jednotky. Na vyvýšenom prízemí sa nachádza bytová jednotka s troma priestrannými izbami, kuchyňou a kúpeľňou. Na poschodí sú ďalšie dve veľké izby, chodba a dve terasy – terasa orientovaná do dvora o výmere 35 m² a terasa orientovaná do ulice o výmere približne 12 m². Aj tieto priestory je možné dispozične upraviť na samostatnú bytovú jednotku. Dom je postavený z tehly (voština), obvodové múry majú hrúbku 40 cm. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. V zadnej časti pozemku sa nachádza novší rodinný dom so zastavanou plochou 115 m², postavený v období rokov 1990 – 2000, kedy bolo dokončené aj poschodie. Úžitková plocha domu je približne 250 m². Na prízemí sa nachádza samostatný 3-izbový byt s kúpeľňou a WC, so vstupom na veľkú terasu o výmere 30 m². Na poschodí je druhý, podkrovný 3-izbový byt s balkónom o výmere 8 m². Dom je postavený z tehly (voština), poschodie je zateplené. Strešnú krytinu tvorí kanadský šindeľ, ktorý bol rekonštruovaný pred 3 rokmi. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s plynovým kotlom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrickú energiu. Dom je čiastočne rekonštruovaný. Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž. Za domom, pod terasou, sú ďalšie dva pivničné priestory vo veľmi dobrom, suchom a čistom stave, vhodné na technické alebo skladové účely. Nehnuteľnosti sa nachádzajú vo vyhľadávanej časti mesta Trnava s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí – mestská plaváreň, obchodné centrum OC Arkádia, saleziánske centrum pre deti a mládež, školy, služby a rýchla dostupnosť do centra mesta. Ponuka je vhodná na viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním, ako aj na investičné alebo ubytovacie využitie. Cena týchto nehnuteľností je 528 000 € V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777, karpatyreality.sk

Ponúkame vám na predaj rodinný dom v obci Brestovany – časť Horné Lovčice. Na predaj je rodinný dom so zastavanou plochou 101 m², situovaný na slnečnom pozemku o výmere 676 m². Dom je postavený z tehly a svojou dispozíciou ponúka 2 izby, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a chodbu.Karpaty Reality vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Brestovany – časť Horné Lovčice. Na predaj je rodinný dom so zastavanou plochou 101 m², situovaný na slnečnom pozemku o výmere 676 m². Dom je postavený z tehly a svojou dispozíciou ponúka 2 izby, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a chodbu. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych aj pestovanie, nachádza sa na ňom záhrada s ovocnými stromami. V zadnej časti pozemku sú vybudované základy pre budúcu garáž alebo dielňu s plánovanou výmerou 56 m². K nehnuteľnosti sú privedené všetky inžinierske siete. K nehnuteľnosti sú privedené všetky inžinierske siete. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych aj pestovanie, nachádza sa na ňom záhrada s ovocnými stromami. V zadnej časti pozemku sú vybudované základy pre budúcu garáž alebo dielňu s plánovanou výmerou 56 m². Stav nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom, no udržiavanom stave a momentálne obývaný — vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita: Tichá ulička v príjemnom prostredí obce, s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Cena domu je 104 000 Eur. V prípade záujmu kontaktujte Július Greguš, 0905507216, karpatyreality.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS v zaujímavej cene! Pri Trnave, medzi obcami Boleráz a Trstín, v dedinke Bíňovce, ponúkame na predaj z vonku nenápadné, z vnútra vínimočné priestory v rodinnom dome s prístavbou a halou, priestormi ideálnymi pre podnikateľské subjekty s viacúčelovým využitím. Samostatne stojaci pôvodný dom je situovaný v zástavbe rodinných domov v dosahu hlavnej cesty so zastavanou plochou 349 m2, na veľkom pozemku 2017 m2, s bezproblémový parkovaním viacerých áut na malom parkovisku pred domom. Parametre nehnuteľnosti: V prednej časti pozemku, na dvore, sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave, typická stavba plne reflektuje výstavbu z 50-tych rokov z nepálenej tehly, s otvorenou stĺpovou chodbou na príjemné posedenie v chládku v letných mesiacoch. Strecha je pôvodná so zachovalým krovom, stará tehlová poctivá škridla. Vzhľadom na vek stavby je všetko zachovalé a plne funkčné. Dom prešiel v r. 1990 čiastočnou rekonštrukciou - drevené eurookná, fasáda, rozvody, podlahy, stropy. Dispozícia: vstupná chodba, predsienka, samostatné WC, umývadlo, bojler na teplú vodu, 3x izba na podnikanie, samostatná kancelária so zástenou s policami pre administratívu. Pôvodná stavba je priamo napojená na prístavbu prestupnými dverami. V r. 1990 bola k pôvodnej stavbe zrealizovaná prístavba a hala so zmiešaného muriva (tehla, kváder), skladaný drevený väzníkový krov, betónová podlaha s vodoodolnou úpravou. Prístavba - veľká miestnosť s 2 eurooknami, plechovými 2 krídlovými dverami so svetlíkom za účelom využitia - dielňa, sklad a hala za účelom podnikania – je predelená priečkou na dve časti, odstránením dosiahneme jeden ucelený priestor, veľká priemyselná plechová brána pre vjazd nákladným autom. IS: elektrina 230/400V, plyn, studňa, žumpa. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI A BENEFITY: +Priestory pôvodnej stavby boli roky využívané na podnikanie - obchod, služby, sklad, sídlo firmy. V prípade potreby, drobnou rekonštrukciou, je možné zmeniť pôvodný domček na celoročné bývanie. +Prístavba - dielňa, sklad, iné podnikanie. +Hala - autoservis, pneuservis, autolakovňa, strojárska a zámočnícka výroba, stolárska výroba, sklady. +Prístavba a hala sú oficiálne zapísané a vedené ako priestory na podnikanie. +Na veľkom pozemku je možná výstavba 1 - 3 rodinných domov, prípadne modulových domčekov s možnosťou dodania priamo od výrobcu (viď obrázková príloha). V zadnej časti pozemku sa nachádza rovinatá slnečná záhrada s prekrásnym panoramatickým výhľadom na vrchy Malých Karpát, kde sa nad obcou Smolenice týči Smolenický zámok. Záhrada je pravidelne udržiavaná kosením, jej súčasťou sú ovocné stromy a plechový sklad na náradie. Nakoľko Bíňovce sa nachádzajú v bezprostrednom susedstve obce Boleráz 4 km a obce Smolenice 6 km, nachádza sa tu plná občianska vybavenosť a služby, ale aj mimo časové aktivity - Smolenický zámok, Bolerázska priehrada, rekreačné stredisko Jahodník. Trnava je vzdialená 16 km. Nová cena tejto nehnuteľnosti 139900 eur bez DPH. Cena s DPH je 172000,- € (možnosť odpočtu DPH pri kúpe na firmu) V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

Ponúkame na predaj menší vidiecky rodinný dom v obci Dolné Orešany. Ide o útulný 2-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 119 m². Súčasťou domu je aj technická miestnosť o veľkosti 8 m². V roku 2015 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vymenené sú predné plastové okná a vstupné plastové dvere. V izbách a v kuchyni je plávajúca podlaha, v kúpeľni a na chodbe je dlažba. Stropy sú tvorené z masívnych drevených trámov. Rozvody elektriny sú medené. Vykurovanie domu je zabezpečené ústredným kúrením pomocou plynového kotla, ktorý je umiestnený v technickej miestnosti. V kúpeľni je sprchovací kút spolu s WC. V dome s úžitkovou plochou približne 70 m² sa nachádza veľká kuchyňa a dve samostatné izby. Strecha domu je tvorená starším dreveným krovom a pokrytá pálenou škridlou. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Dom leží na vlastnom pozemku a za domom je dvor o veľkosti 58 m². Popri dome vedie spoločný prechod k susednému domu stojacemu v zadnej časti dvora. Veľkosť tohto pozemku je 137 m², z čoho sa predáva podiel 2/3. Súčasťou predaja domu je aj samostatná záhrada o veľkosti 280 m² a rozmeroch približne 5 × 60 m. V záhrade sa nachádza vlastná kopaná studňa a rozvod vody na troch miestach spolu s elektrickou prípojkou na čerpanie vody. Parkovanie je možné pred domom. Dom je ihneď obývateľný, vhodný pre nenáročného záujemcu, ktorý ocení pokojné bývanie na dedine za prijateľnú cenu, má záujem o pestovanie a starostlivosť o záhradu alebo o chov domácich zvierat. V obci sa nachádza základná škola (1.–9. ročník), materská škola, kostol, kaviareň, blízkosť pohoria Malé Karpaty a výborná dostupnosť do krajského mesta – iba 15 km. Cena tohto vidieckeho domu je 89000 €. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777, karpatyreality.sk

Exkluzívne u nás ponúkame na predaj zánovný 17 ročný rodinný dom v Šúrovciach. Dom bol postavený v roku 2008 z itongu a leží na 350 m2 pozemku. Zastavaná plocha domu je 80 m2 zastavaná plocha garáže je cca 40 m2. Momentálne je dom 2,5 izbový s možnosťou na poschodí dobudovať ďalšie dve miestnosti a sociálne zariadenie. Vstup do domu je z prestrešenej terasy na chodbu odkiaľ je možný vstup do všetkých častí domu. V dome je veľká presvetlená kuchyňa spojená s obývacou izbou. Z chodby sa vstupuje aj do veľkej kúpeľne s dvoma umývadlami, novým veľkým sprchovacím kútom a oddelenou toaletou. Z chodby je takisto vstup do spálne a z tej do ďalšieho priestoru, ktorý je v súčasnosti využívaný ako veľký šatník s dvoma vstavanými skriňami, avšak tento priestor sa dá prerobiť aj na malú detskú izbu alebo pracovňu. V vstupnej chodbe je taktiež schodište do rozsiahleho podkrovia, kde je už predpríprava na zobytnenie, vybudovanie sociálneho zariadenia, (rozvody vody a kanalizácie). Taktiež je možné na podkroví s nízkymi nákladmi (sadro-kartónové priečky) vybudovať ďalšie dve veľké samostatné izby. Na podlahách v celom dome je dlažba, pod ktorou je zabudované elektrické odporové vykurovanie a v každej izbe je ovládanie termostatmi. Vykurovanie je taktiež zabezpečené krbovou pieckou v obývačke. V celom dome sú drevené eurookná a oblôžkové zárubne a dvere, a taktiež vstupne dvere sú „euro-dvere“. Prestrešená terasa pri vstupe je vo veľkosti 9m2. Okolo domu sú vybudované chodníky zo zámkovej dlažby. Hneď vedľa domu je rozsiahla garáž o veľkosti 40m2, vhodná na parkovanie 2 aut (aj väčších rozmerov). Vstupná brána do garáže je elektricky ovládateľná. V zadnej časti garáže je priestor pre umiestnenie malej dielne, prípojka elektriny 230/400V. Taktiež je zadná časť garáže podpivničená vo veľkosti cca 10 m2. Za garážou je prístrešok so železnou konštrukciou a lexanovou strechou na uskladnenie dreva, náradia a pod. Pozemok je oplotený drôteným plotom, vstupná brána je posuvná. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Obec ponúka širokú infraštruktúru, nachádza sa tu: - obvodný lekár,detská lekárka, lekáreň,zubár - škola, škôlka - viacero potravín, reštaurácie - futbalový štadión, cyklotrasy - kostol - benzínka Výborné umiestnenie obce je v dostupnej blízkosti 3 miest: - Hlohovec 13 km - Sereď 7 km - Trnava 15 km Cena tohto šikovného domu je 219000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777, karpatyreality.sk

V Malých Karpatoch, v zastavanej časti obce Trstín, ponúkame na predaj nehnuteľnosť s 2 samostatne stojacimi rodinnými domami, ideálne pre 2 generácie, viacčlennú rodinu, ihneď k nasťahovaniu a bývaniu. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke, mimo hlavnej cesty, na oplotenom pozemku o výmere 682 m2 s bezproblémovým parkovaním viacero áut. Parametre nehnuteľnosti: Dom č. 1 od ulice: Dom postavený v r. 1965 z kvádrov, priečky tehlové, stropy keramické o zastavanej ploche 112 m2, čiastočne podpivničený. Pred domom sa nachádza predzáhradka. Dom je po rekonštrukcii - nová strešná krytina zn. BRAMAC, klampiarske práce, vyvložkovanie komína a komína na odťah plynu, plastové okná a dvere, vonkajšie žalúzie, zateplenie, fasáda, elektroinštalácia, kúrenie, rozvody. Dispozícia: vstupná predsieň, chodba s možnosťou montáže vstavaných skríň, špajza, kúpeľňa - vaňa, umývadlo, WC, výlez na povalu, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, samostatne pivnica na ovocie a zeleninu, 2x kotol, bojler. Dom č. 2: Dom postavený v r. 1975, tehlový, samostatne stojaci vo dvore, o zastavanej ploche 48 m2. Dom je po rekonštrukcii - nová plechová strecha zn. RANNILA, klampiarske práce, plastové okná a dvere, fasáda, zateplený strop, elektroinštalácia, rozvody. Dispozícia: vstupná chodba, špajza, kuchyňa so smaltovaným šporákom na výrobu napr. lokšov, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, práčka, sušička, spálňa s liatinovými kachľami na drevo. Medzi dvomi domami sa nachádza pekný uzavretý dvor s posedením, studňa hĺbky 17 m je zakrytá, zakrpatená moruša, hospodárska šopa na drevo a náradie. Záhrada je slnečná, rovinatá, udržiavaná s ovocnými stromami. ZÁHRADA MÁ AJ SAMOSTATNÝ VSTUP S PRÍJAZDOVOU CESTOU A MOŽNOSŤOU NAPOJENIA NA IS. (Výstavba modulového domčeka). IS: nová elektroinštalácia 230/400V, obecná voda, studňa, plyn, 2x septik, vykurovanie ústredné - kotol na plyn, kotol na tuhé palivo, kamerový systém, internet optika Telecom. Lokalita - príroda Malých Karpát s možnosťou turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, rybolov a vodné športy - VN Boleráz, VN Buková, VN Horné Orešany, v obci sa nachádza rybník Jarky, lesná železnica grófa Pálfyho. V blízkosti sa nachádza obec Smolenice - Smolenický zámok, rekreačné stredisko Jahodník, jaskyňa Driny. Občianska vybavenosť - kompletná občianska vybavenosť Dostupnosť - Trnava 20 km, Bratislava 80 km, prechod Biela Hora – Senica 22 km, Myjava 35 km. Cena tejto nehnuteľnosti je dohodou! V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

V prekrásnom prostredí priehrady Suchá nad Parnou, ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v záhradkárskej oblasti s príjazdovou cestou a bezproblémovým parkovaním pre viacero áut. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 562 m2. Nehnuteľnosť prešla v r. 2016 rekonštrukciou: nové plastové okná, vchodové dvere, hromozvod, nová elektroinštalácia, plávajúca podlaha, kuchyňa, ústredné kúrenie – radiátory a plynový kotol, dlažba, obkladačky, sanita, spotrebiče, omietky, stropy, optické pripojenie. Na pozemku sa nachádza dvor, slnečná rovinatá záhrada so stromami a kríkmi. Dispozícia 3 izbového rodinného domu o zastavanej ploche 123 m2: Vstup cez terasu a vchodové dvere do priestrannej predsiene, 3x miestnosť- 2x spálňa a 1x obývačka, všade plávajúca podlaha, obývacia izba je prechodná, samostatná kúpeľňa- sprchovací kút, umývadlo, vstup do pivnice, 1x samostatné WC s umývadlom hneď pri vstupe. V kuchyni sa nachádza na mieru vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi. 1/10 domu je podpivničená, vstup do pivnice je cez kúpeľňu. Z predsiene sa vchádza do technickej miestnosti, kde sa nachádza plynový kotol. Benefity: - tiché, pokojné prostredie v krásnej prírode - vydarená celková rekonštrukcia s možnosťou okamžitého bývania, bez ďalšieho investovania do vnútorných priestorov, Okolie je raj pre milovníkov hubárčenia, turistiky, cykloturistiky. Trnava je vzdialená 8 km. Nová cena tejto nehnuteľnosti je 162 000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Július Greguš, 0905 507 216, julius.gregus@gmail.com, karpatyreality.sk Podrobné informácie Počet poschodí 1 Počet izieb 3 Zastavaná plocha 123 m² Rozloha pozemku 562 m² Úžitková plocha 108 m² Vlastníctvo osobné Stav po rekonštrukcii Voda verejný vodovod El. napätie 230/400V Plyn Odpad žumpa, kanalizácia vo výstavbe Internet optické pripojenie Kúpeľňa sprchový kút Vykurovanie ústredné, plynové Terasa áno Pivnica pod 1/10 domu Parkovanie vlastné na pozemku Postavené z tehla Objekt je nezateplený Strecha pôvodná Okná plastové Terén rovina Prístupová cesta asfaltová cesta

CASMAR realitná kancelária ponúka na prenájom príjemný, samostatne stojaci, nový rodinný dom v obľúbenej obci Opoj, len pár minút od Trnavy. Dom sa nachádza na peknom rovinatom pozemku o výmere 579 m² a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Základné informácie: Podlahová plocha domu: 100 m² Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu 3 samostatné izby samostatná kúpeľňa samostatné WC terasa Vybavenie domu: - rodinný dom je zariadený - kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi - práčka so sušičkou - klimatizácia Exteriér: rovinatý pozemok vhodný na relax aj rodinné posedenia na terase parkovanie vo dvore Lokalita – obec Opoj: materská škola potraviny, obecný úrad detské ihrisko a športoviská dobré autobusové spojenie rýchla dostupnosť do Trnavy cca 5 min. po ceste R1 Podmienky prenájmu: Nájomné: 1.100 € / mesiac + energie Depozit: 1.500 € Dostupnosť: voľný ihneď Dom je ideálny pre rodinu alebo klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti Trnavy, s rýchlou dostupnosťou do mesta a príjemným, tichým, vidieckym prostredím. Prenájom je možný len bez domácich zvierat. Viac informácií a obhliadky: Mgr. Zuzana Benkovská 0907 045 777 benkovska@casmar.sk

Moderná novostavba so záhradou: Komfortné bývanie kúsok od Trnavy Hľadáte pokoj vidieka, no potrebujete byť za pár minút v meste alebo na diaľnici? Ponúkame na prenájom štýlový 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Križovany nad Dudváhom. Základné informácie: Dispozícia: presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou + 3 samostatné izby. Kuchyňa a obývačka plne zariadené. Spálňa zariadená, manželská posteľ na mieru, vstavané skrine. Izby zariadené len čiastočne, v jednej skriňa Ikea a v druhej rozkladacia posteľ Ikea. Zázemie tvorí 2x toaleta. 1x vaňa a 1x sprchový kút. Stav: Novostavba – bývate v čerstvom, modernom priestore. Exteriér: Súkromná záhrada s umelým trávnikom, ktorý zaručuje zelený výhľad po celý rok a absolútne minimálnu údržbu (žiadne kosenie!). Záhradný nábytok je k dispozícií. Prečo si vybrať tento dom? Top lokalita: Križovany nad Dudváhom ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a kľudné prostredie. Skvelá dostupnosť: Okamžitý nájazd a zjazd na diaľnicu smer Bratislava a len pár minút cesty do centra Trnavy. Ideálne pre ľudí dochádzajúcich za prácou. Moderný štandard: Nové materiály, úsporné technológie a vkusné prevedenie interiéru. Relax bez starostí: Záhrada s umelým trávnikom je ako stvorená na kávu či grilovačku bez toho, aby ste víkendy trávili prácou okolo domu. Cena a podmienky: Mesačný nájom: 1.700,- eur vrátane energií Dostupnosť: 3/2026 Depozit: vo výške 1 mesačného nájomného Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948184388.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má mnoho možností využitia? Hľadáte výhodnú investíciu do nehnuteľnosti, v ktorej nájdete svoj domov a zároveň Vám zabezpečí finančný výnos? Hľadáte zázemie svojej firmy alebo nehnuteľnosť, ktorá sama o sebe môže byť firmou? Práve ste ju našli. V rámci EXKLUZÍVNEHO ZASTÚPENIA Vám ponúkam na predaj nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza 20 km od Trnavy. Pozemok má 869 m2 a nájdete na ňom dvojpodlažnú samostatne stojacu budovu, záhradný domček, prístrešok a oddychovú časť s wellnesom, posedením a bazénom. Zastavaná plocha budov je 383m2 a úžitková plocha je 590m2. Budova je členená na viacero častí, pričom každá má samostatný vchod. Nájdete v nej 9 obytných miestností, ku ktorým prislúchajú sociálne zariadenia, kúpeľne a kuchynky (niektoré zdieľané). Na poschodí je priestranný vzdušný vkusne zariadený 3-izbový byt so samostatným vchodom. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, obývačku s kuchyňou, spálňu s walk-in šatníkom, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchou a dvomi umývadlami, samostatné WC, malý sklad a samostatnú miestnosť s práčkou. Ďalej v rámci budovy nájdete 2 spoločenské miestnosti, sociálne zariadenia, sklady a 2 technické miestnosti. Dvor je zabezpečený kamerovým systémom, zahŕňa prestrešené posedenie, záhradný krb, prístrešok na 3 autá a záhradný domček. Na pozemku je celkovo 11 parkovacích miest. V oddychovej zóne s plochou 352 m2 nájdete wellness - jacuzza, sauna, sprcha, posedenie a bazén 22 m2 s filtráciou a morskou soľou. Bazén je prekrytý posuvným systémom z lexanu a okolo je trávnik a výsadba. Technické informáce: - Tehlová 2 podlažná budova + prístavby - kolaudácia r.2003, posledná rekonštrukcia r.2022 - Strešná krytina škridla zn.Bramac - Strešné okná drevené, ostatné plastové, výplne okien 2-sklo alebo 3-sklo - Inžinierske siete – plyn, eletrina, voda - Žumpa 52 m3, možnosť pripojiť na kanalizáciu, prípojka pred domom - 2 samostatné plynové kotle - Pevná linka, internet Wifi (buduje sa Optika), satelit - klimatizácia vo všetkých izbách na poschodí nehnuteľnosti, studňa (voda je úžitková – Cena nehnuteľnosti NA VYŽIADANIE v RK Verím, že Vás táto nehnuteľnosť chytila za srdce a teším sa, že Vás budem môcť sprevádzať pri obhliadke či poskytnúť Vám akékoľvek ďalšie informácie. Ing. Kristína Štancová +421 905 751 297 stancova@sharkreal.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Marketing volím vždy s ohľadom a citom pre navýšenie potenciálu Vašej nehnuteľnosti na trhu. Roky som sa venovala interiérovému dizajnu, zariaďovaniu domov na kľúč a obchodnej činnosti. Tvorba vizualizácie, virtuálny homestaging, homestaging a dobré obchodné zručnosti dokážu maximálne podporiť hodnotu Vašej nehnuteľnosti a urýchliť a zefektívniť jej predaj. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si konzultáciu. Rada Vám pomôžem a postarám sa o predaj či prenájom i Vašej nehnuteľnosti. © Text, fotografie a videoprehliadka sú majetkom realitnej kancelárie SHARK Real s.r.o.

Ponúkame na predaj krásny luxusný bungalov so saunou, posilňovňou, a s unikátnym prírodným bazénom s protiprúdom. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Biely Kostol na tichej a slnečnej ulici. Ideálne bývanie pre náročnejšieho klienta, ako aj pre väčšiu rodinu Bungalov má plochu 161m2 a stojí na pozemku o výmere 745m2. Na pozemku sa nachádzajú dve nehnuteľnosti, hlavný dom a vedľajší + rozostavaná garáž Hlavný dom má 4 izby, veľkú obývačku, priestrannú kuchyňu, povalu vhodnú na ďalšiu obytnú miestnosť alebo šatník. V druhom dome sa nachádza sauna, posilňovňa, na poschodí ďalšia izba alebo kancelária. Pod domom je vínna pivnica. Vybavenie domu: V hlavnom dome sa nachádza podlahové vykurovanie, (plynový kotol, ústredné kúrenie aj krb) Moderná kuchyňa s umývačkou riadu, chladničkou, plynový sporák, digestor Plastové okná- trojsklo Kvalitné materiály , parkety, keramické dlažby. V exteriéri sa nachádza bazén s protiprúdom v štýle jazierka Sauna s východom priamo do bazéna a na terasu Záhradný murovaný domček s vodou a kanalizáciou Rovinatý pozemok Voda: verejný vodovod Elektrina: 230 V a 400 V Plyn: pripojený Kanalizácia: obecná Obec Biely Kostol je vyhľadávaná lokalita len 5 min. od krajského mesta Trnava, po cyklotrase sa dostanete cez rekreačnú zónu Kamenáč priamo do mesta. V obci je kompletná občianska vybavenosť, škôlka, škola, športoviská, reštaurácia. V cene je zahrnutá provízia aj kompletný právny servis, profesionálne fotografie. Ak Vás táto nehnuteľnosť chytila za srdce, rada Vás budem sprevádzať pri obhliadke alebo Vám poskytnem viac užitočných informácií. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č. 0949 675 870 alebo emailom paulikova@sharkreal.sk

Pre seriózneho klienta hľadám 4-izbový rodinný dom priamo v Trnave. Ideálne aspoň čiastočná rekonštrukcia. Prosím posielajte iba ponuky rodinných domov priamo v meste, nie okolité obce.

Videoprehliadka (link): https://www.instagram.com/reel/Cqc9vlyuD9w/?igshid=MTc4MmM1YmI2Ng== O lokalite: Dolné Lúky – 30 rodinných domov v obci Dechtice. Novovzniknutú lokalitu sme architektonicky navrhli do moderného štýlu bývania. Máme tu pre vás pripravených 7 rodinných domov s krásnymi, rovinatými pozemkami v rôznych výmerách a orientáciách. Prvú a druhú etapu predaja rodinných domov máme už úspešne za sebou. V ponuke máme aktuálne tretiu etapu predaja: Je tu pripravených 7 rodinných domov typu 4 - izbový bungalov s prestrešenou terasou a s tromi parkovacími miestami. Rodinné domy máme v troch typoch a prevedeniach: - 1 typ bungalovu: DR1 so zastavanou plochou 150,6 m2 - 2 typ bungalovu: RD2 so zastavanou plochou 138,5 m2 - 3 typ bungalovu: RD3 so zastavanou plochou 133 m2 Veľkorysé pozemky sú vo výmerách s rodinným domom: pozemok P01 - výmera 1016 m2 : rodinný dom RD2 - predané pozemok P02 - výmera 814 m2 : rodinný dom RD1 - predané pozemok P03 - výmera 821 m2 : rodinný dom RD1 - predané pozemok P04 - výmera 588 m2 : rodinný dom RD3 - predané pozemok P05 - výmera 598 m2 : rodinný dom RD3 - predané pozemok P06 - výmera 609 m2 : rodinný dom RD3 - rezervované pozemok P07 - výmera 686 m2 : rodinný dom RD1 - predané pozemok P08 - výmera 639 m2 : rodinný dom RD1 - rezervované pozemok P09 - výmera 620 m2 : rodinný dom RD1 - voľné pozemok P10 - výmera 612 m2 : rodinný dom RD1 - predané pozemok P11 - výmera 626 m2 : rodinný dom RD1 - predané pozemok P12 - výmera 654 m2 : rodinný dom RD1 - rezervované pozemok P13 - výmera 671 m2 : rodinný dom RD1 - voľné pozemok P14 - výmera 672 m2 : rodinný dom RD1 - voľné pozemok P15 - výmera 548 m2 : rodinný dom RD3 - voľné pozemok P16 - výmera 630 m2 : rodinný dom RD3 - voľné pozemok P17 - výmera 597 m2 : rodinný dom RD1 - voľné pozemok P18 - výmera 552 m2 : rodinný dom RD1 - voľné pozemok P19 - výmera 653 m2 : rodinný dom RD2 - rezervované pozemok P20 - výmera 906 m2 : rodinný dom RD1 - voľné pozemok P21 - výmera 591 m2 : rodinný dom DR3 - rezervované pozemok P22 - výmera 939 m2 : rodinný dom RD1 - rezervované pozemok P23 - výmera 555 m2 : rodinný dom RD2 - predané pozemok P25 - výmera 582 m2 : rodinný dom RD2 - predané pozemok P26 - výmera 556 m2 : rodinný dom RD2 - predané Výstavba: Výstavbu realizujeme od projektovej dokumentácie až po finálnu fázu novostavby. Rodinné domy sú vybudované do štádia - Základný štandard - "Holodom" Klient si vie vybrať dokončenie rodinného domu podľa svojej potreby aj na "Kľúč". Pri realizácii výstavby rodinného domu sme prevzali všetky starosti súvisiace z výstavbou na seba. V cene je zahrnuté: inžiniering, projekcia, realizácia, základný štandard - "Holodom" Rodinné domy sú postavené z kvalitnej tehly. Používame len certifikované materiály a konštrukčné prvky. Pri odovzdaní rodinného domu od nás dostanete všetky Certifikáty a Revízne správy. Obec Dechtice sa nachádzajú pod úpätím Malých Karpát, cez obec preteká potok Blava, od Trnavy sú vzdialené 19 km. Malé Karpaty predstavujú ako významný prírodný fenomén - Chránená krajinná oblasť Malé Karpaty, relaxačno-oddychových a turisticko-poznávacích funkcií - rekreačné stredisko Planinka, turistická Štefániková magistrála, výletné miesto Katarínka, rekreačná oblasť. Medzi veľké výhody obce Dechtice patrí výborná občianska vybavenosť. V obci nájdete krásne námestie, kde sa nachádza prameň pitnej vody, obecný úrad, materská škôlka, základná škola, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, potraviny COOP Jednota, kvetinárstvo, Jadranská zmrzlina, kebab, reštaurácia, kultúrny dom a kostol. Ak Vás zaujíma možnosť financovania výstavby rodinného domu, radi Vás privítame na osobnom stretnutí, kde Vám poradíme ako môže byť Vaša hypotéka čo najvýhodnejšia a dojednáme Vám individuálne podmienky pre financovanie vášho vysnívaného domu. Kontakt predajcu: Martina Ballová, mob.: 0907 278 242

CreeX Reality a Michal Baran ponúkajú na predaj moderný dvojgeneračný rodinný dom v obci Zeleneč, len 5 km od Trnavy. Nehnuteľnosť pozostáva z hlavného 4-izbového rodinného domu a samostatnej 2-izbovej bytovej jednotky, čo z nej robí ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo investičný zámer. Dom bol skolaudovaný v roku 2020, je postavený z tehly a vyniká premyslenou dispozíciou, kvalitným prevedením a nízkymi mesačnými nákladmi. Ponúka komfortné bývanie v pokojnom prostredí s možnosťou okamžitého nasťahovania. ⸻ Základné parametre nehnuteľnosti • Obytná plocha spolu: 180 m² • Zastavaná plocha: 240 m² • Pozemok: 600 m² • Dispozícia: 4-izbový rodinný dom + samostatný 2-izbový dom • Materiál: tehla • Rok výstavby: 2020 • Inžinierske siete: voda (verejný vodovod + vlastná studňa), elektrina 230/400 V, plyn, kanalizácia • Energetický certifikát: A ⸻ Dispozícia hlavného 4-izbového domu Hlavný dom má veľmi praktické a funkčné členenie. Vstupná chodba s výlezom na povalu poskytuje dostatok úložného priestoru. Dominantou domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí spoločenské centrum domácnosti. K dispozícii je spálňa, dve detské izby / pracovne, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a veľká technická miestnosť / práčovňa so vstupom zo záhrady. Z obývacej izby aj kuchyne vedú veľké presklené dvere na priestrannú terasu a do záhrady. ⸻ Samostatná 2-izbová bytová jednotka Súčasťou nehnuteľnosti je samostatný 2-izbový dom, ktorý poskytuje plnohodnotné bývanie s vlastným vstupom. Tento priestor je ideálny ako: • bývanie pre rodičov alebo dospelé deti • hosťovský dom • kancelária / podnikateľský priestor • alebo ako investícia na prenájom ⸻ Zariadenie a technický stav Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. K štandardu patrí: • podlahové kúrenie napojené na plynový kotol • vonkajšie elektrické rolety na všetkých oknách • predpríprava na krb • kvalitné podlahy, okná a moderné technológie Interiér bol navrhnutý dizajnérkou Design by Me, vďaka čomu pôsobí harmonicky, moderne a zároveň útulne. Novostavba je energeticky úsporná (certifikát A) a má veľmi nízke mesačné náklady. Výhodou je prístup k pozemku z hlavnej ulice aj zo zadnej strany, čo zvyšuje praktickosť využitia celej nehnuteľnosti. ⸻ Lokalita Obec Zeleneč ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, športoviská aj množstvo kultúrnych a spoločenských aktivít. Výborná dostupnosť do Trnavy a blízkosť diaľnice robia z tejto lokality ideálne miesto na rodinné bývanie. ⸻ Názor makléra Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä tým, že ponúka plnohodnotné dvojgeneračné bývanie. Kombinácia 4-izbového domu a samostatného 2-izbového domu poskytuje maximálnu flexibilitu využitia. Oceňujem kvalitné prevedenie, kompletné zariadenie, nízke náklady a veľký pozemok. Dom odporúčam rodinám, ktoré chcú bývať spolu, ale s dostatkom súkromia, ako aj klientom hľadajúcim bývanie s investičným potenciálom. ⸻ V cene je zahrnuté • provízia realitnej kancelárie • kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad) • poplatok za vklad do katastra • overenie podpisov u notára V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výber najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. ⸻ Kontakt: Michal Baran 0905 857 580 michal.baran@creexreality.sk

CreeX Reality a Michal Baran exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v obci Dobrá Voda, len 28 km od Trnavy. Dom je postavený z tehly na pozemku o výmere 1 627 m² a vyniká krásnym výhľadom na Malé Karpaty. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii a polohe spája komfort rodinného bývania s kľudom vidieckeho prostredia. Základné parametre domu Obytná plocha: 200 m² Pivnica a garáž: 80 m² (dom je kompletne podpivničený) Pozemok: 1 627 m² Počet izieb: 6 Materiál: tehla Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanlizácia Dispozícia Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývačka s výstupom na balkón a panoramatickým výhľadom, samostatná kuchyňa s komorou a jedna zo spální. Na poschodí sú štyri izby a dve kúpeľne. Dom je kompletne podpivničený – k dispozícii je technická miestnosť, práčovňa, dielňa a veľká garáž s prechodom na pozemok. Podkrovie je využívané ako úložný priestor. Vybavenie a technický stav Dom je v dobrom technickom stave, vhodný na okamžité bývanie. Výhodou je kvalitná tehlová stavba, kompletné podpivničenie a veľká garáž. Exteriér tvoria dve funkčné časti – oddychová zóna s altánkom a okrasnými rastlinami a úžitková ovocná záhrada. Pozemok ponúka aj možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Parkovanie je zabezpečené v garáži aj vo dvore, kde je dostatok miesta pre 5–6 áut. Lokalita Obec Dobrá Voda je vyhľadávaná vďaka kombinácii krásnej prírody a rekreačného zázemia. Okolie ponúka lesy bohaté na huby, turistické a cyklistické trasy všetkých náročností a historickú dominantu – zrúcaninu hradu Dobrá Voda. Nechýba prírodné kúpalisko, ktoré dotvára možnosti letného oddychu. Napriek pokojnému prostrediu má obec kompletnú základnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, poštu, zdravotné stredisko, reštaurácie a kultúrne podujatia počas roka. Do okresného mesta Trnava je to len približne 30 minút cesty autom. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rodinný dom vo výnimočnej lokalite s krásnymi výhľadmi a nadštandardnou rozlohou pozemku. Oceňujem kvalitnú tehlovú stavbu, veľké podpivničenie, garáž s priamym vstupom na pozemok a dispozične dobre riešené izby. Silným argumentom je aj možnosť ďalšej výstavby na pozemku, čo výrazne zvyšuje hodnotu do budúcna. Dom odporúčam rodinám, ktoré chcú bývať v prírode, no nechcú sa vzdať pohodlnej dostupnosti mesta. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Michal Baran – 0905 857 580 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

CreeX Reality - Rodinný dom na veľkom 1100 m² pozemku – Trnava, Zelenečská ulica CreeX Reality a Michal Baran exkluzívne ponúkajú na predaj nehnuteľnosť s mimoriadnym potenciálom – starší rodinný dom v tichej a stabilnej časti Trnavy. Dom je v stave vhodnom na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie a pozemok s plochou 1100 m² poskytuje ideálny priestor pre výstavbu moderného rodinného domu podľa vlastných predstáv. Základné parametre Výmera pozemku je 1100 m². Šírka pozemku je 21 metrov. Pozemok je rovinatý a slnečný. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Prístup na pozemok je priamo z asfaltovej komunikácie. Technický stav Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom určený na rekonštrukciu alebo odstránenie. Prípojky sú funkčné a pripravené na okamžité napojenie novej stavby. Terén je rovinný, bez komplikácií s prístupom či napojením na siete. K nehnuteľnosti je zároveň možnosť dokúpenia priľahlej parcely, ktorá umožní rozšíriť výmeru pozemku podľa potrieb budúceho majiteľa. Lokalita Zelenečská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Trnave. Ponúka pokojnú atmosféru, rodinné prostredie, rýchlu dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a výborné napojenie na obchvat aj diaľnicu. Ide o stabilnú a bezpečnú adresu s vysokou hodnotou do budúcnosti. Názor makléra Pozemok tejto veľkosti a v tejto lokalite patrí medzi mimoriadne zriedkavé ponuky v rámci Trnavy. Je ideálny pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý priestor v prémiovej časti mesta a chce si navrhnúť svoje bývanie úplne podľa vlastných predstáv. Možnosť prikúpiť susednú parcelu poskytuje ešte väčší priestor pre realizáciu individuálnych plánov. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé hypotekárne poradenstvo podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Maklér: Michal Baran – 0905 857 580