Domy, okres Trnava

V najžiadanejšie štvrti mesta, ktorá v minulosti rámcovali exotické záhrady bohatých Trnavčanov, ponúkame vilu v kombinácii s niekoľkými unikátnymi benefitmi. Vila prešla rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka skutočne vkusné bývanie hneď po nasťahovaní. Veľkorysý priestor sa netýka len interiéru, ale predovšetkým samotného pozemku s celkovou výmerou 1 378 m², čím vyhovie snu metského človeka o bývaní s veľkou záhradou v centre mesta. Dominantným prvkom exteriéru je bazén so slanou vodou, ktorý je prirodzeným centrom relaxu. Na pozemku sa ďalej nachádza samostatná garáž s hosťovským domom s plochou 56 m², ako aj záhradný prístrešok, ktorý ponúka ideálne podmienky na príjemné spoločenské stretnutia v exteriéri. Interiér vily je premyslene rozdelený do troch úrovní. Suterén s výmerou približne 120 m² disponuje priestorom pre fitness, spoločenskú miestnosť s možnosťou využitia ako vínnu pivnicu, práčovňu a miestnosťou s predprípravou na wellness. Tento priestor má priamy vstup nielen z interiéru, ale aj z exteriéru domu. Na prízemí s celkovou výmerou 164 m² sa nachádza reprezentatívna vstupná hala, tri priestranné izby, veľkorysá obývacia miestnosť plynulo prepojená s kuchyňou, tri elegantné kúpeľne a presvetlená zimná záhrada + 75m2, ktorá umocňuje atmosféru domova. Poschodie ponúka holopriestor 195 m2, ktorý je pripravený na vybudovanie ďalšej plnohodnotnej bytovej jednotky. Vďaka výmere zhodnej s prízemím umožňuje nové usporiadanie podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. Lokalita tejto vily je jednou z najvyhľadávanejších v Trnave. Nachádza sa na tichej ulici v bezprostrednej blízkosti historického centra, pričom vďaka svojej polohe poskytuje absolútne súkromie a pokojné bývanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá nadčasovú eleganciu, dostatok priestoru a výnimočnú lokalitu. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Jakub Feranec / 0904 618 332

Nie každý deň sa objaví nehnuteľnosť, ktorá kombinuje moderný komfort, dokonalú zeleň a pokoj, ktorý naozaj cítiť. Tento 4-izbový dom na Dúhovej ulici v Trnave (časť Kopánka lokalita Pekné pole) je presne takým miestom – praktický, krásne riešený a so záhradou, ktorú si zamilujete na prvý pohľad, aj dotyk. Pozemok s výmerou 313 m² pôsobí efektne vďaka premyslenému osadeniu domu v zadnej časti. Vzniká tak minimalizovaná predzáhradka a prístrešok s parkovaním pre dve autá, vstup zabezpečený motorovou bránou, a zároveň sa maximalizuje relaxačný priestor vzadu – zelená oáza s výmerou približne 100 m², s bohatou výsadbou, automatickou závlahou a súkromím. Tu si užijete slnečné raňajky aj večerné víno bez zbytočnej práce, ale s maximálnym efektom. Dom má úžitkovú plochu 115 m², pričom hlavný obytný priestor – obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou – vás získa svetlom a vzdušnosťou vďaka veľkoformátovému preskleniu. K tomu tri spálne, kúpeľňa s výnimočnou výškou stropu až 4,5 m, samostatné WC a množstvo úložného priestoru. K vybaveniu patrí klimatizácia, elektrické exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie. Zvuková pohoda je zabezpečená dvojitou stenou s izoláciou medzi domami, pričom druhá strana domu je prepojená len prístreškom na auto so susedom. Kopánka patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trnavy – tiché ulice, zeleň, výborná dostupnosť a žiadna parkovacia politika. Dúhová ulica je navyše jedna z najkrajších v tejto lokalite – s kultivovaným prostredím a susedstvom, ktoré si váži kvalitu bývania. Cena nehnuteľnosti je 399 900 €. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Jakub Feranec 0904 618 332

Ponúkame na predaj bývanie v projekte BRONZE RESIDENCE: 4-izbovej samostatné jednotke v dvojdomoch. Projekt sa nachádza v novovybudovanej časti Bieleho Kostola na Bronzovej ulici. Prvé dva dvojdomy dokončíme už koncom roka 2026. Využite jedinečnú príležitosť a rezervujte si svoj nový domov za zvýhodnenú cenu ešte pred dokončením výstavby! Projekt ponúka ideálne spojenie komfortu rodinného domu a praktickosti bytu. Je vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s vlastným pozemkom v tesnej blízkosti Trnavy, no zároveň nechcú robiť kompromis v podobe klasického bytu. Viac o projekte na našom webe: www.bronzeresidence.sk Každá jednotka disponuje úžitkovou plochou 99,5 m² vrátane terasy s výmerou 7,5 m² a je situovaná na pozemku o rozlohe približne 327 m². Hlavné výhody lokality: •⁠ ⁠základná škola priamo v zóne •⁠ ⁠golfové ihrisko v pešej dostupnosti •⁠ ⁠exteriérová sauna pri splave •⁠ ⁠kúpalisko a lesopark v blízkom okolí •⁠ ⁠pokojná novovybudovaná lokalita •⁠ ⁠rýchla dostupnosť do Trnavy •⁠ ⁠plánované napojenie na západný obchvat Trnavy •⁠ ⁠pripravovaná výstavba Tesco Expres Dispozícia nehnuteľnosti: •⁠ ⁠vstupná chodba •⁠ ⁠priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou •⁠ ⁠samostatná špajza •⁠ ⁠hlavná spálňa •⁠ ⁠dve nepriechodné izby •⁠ ⁠technická miestnosť spojená s práčovňou a WC •⁠ ⁠kúpeľňa s WC •⁠ ⁠terasa s priamym vstupom do záhrady Pri realizácii stavby je kladený dôraz na kvalitné spracovanie, moderné technické riešenia a nízke prevádzkové náklady. Použité materiály a technológie: •⁠ ⁠tehla POROTHERM •⁠ ⁠izolačný systém ISOVER •⁠ ⁠plastové okná s izolačným trojsklom •⁠ ⁠hliníkové vstupné dvere •⁠ ⁠príprava na osadenie krbu Bytová jednotka bude odovzdaná v stave holodom, čo poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou vybavenia: •⁠ ⁠tepelné čerpadlo •⁠ ⁠bojler •⁠ ⁠napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu •⁠ ⁠príprava na pripojenie do elektrickej distribučnej siete Začiatok výstavby je naplánovaný na 01.06.2026, pričom ukončenie projektu je predbežne plánované na koniec roka 2026. Exteriér a doplnkové možnosti: •⁠ ⁠dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby •⁠ ⁠menší krytý priestor pri vstupe •⁠ ⁠centrálne ovládanie vykurovania jedným termostatom •⁠ ⁠možnosť dokončenia domu do štandardu (podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby, sanita v kúpeľni, kuchyňa) •⁠ ⁠ďalšie úpravy podľa dohody Komplexné riešenie predaja a financovania: Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, no zároveň riešite predaj svojej súčasnej nehnuteľnosti alebo si nie ste istí financovaním, nemusíte sa obávať komplikovaného procesu. Všetko vieme zastrešiť za vás. Pomôžeme vám: •⁠ ⁠s predajom vášho existujúceho bytu alebo domu •⁠ ⁠zabezpečiť financovanie na mieru •⁠ ⁠vybaviť najvýhodnejšie možnosti financovania na trhu •⁠ ⁠koordinovať celý proces predaja a kúpy tak, aby jednotlivé kroky na seba plynulo nadväzovali Cieľom je, aby ste sa mohli bez starostí presunúť do nového domova, pričom celý proces prebehne efektívne, bezpečne a s dôrazom na finančnú pohodu.

Pokojné bývanie v Trnave pre tých čo sa nechcú vzdať mestskej dostupnosti ponúka dom na Markovičovej ulici, v zelenej časti Tulipánu. 3-izbové bývanie + samostatnú dielňu s garážou. K dispozícii je 82 m² úžitkovej plochy a ďalších 27 m² v samostatnom domčeku, ktorý oceníte pri každodennom aj víkendovom fungovaní. To všetko na pozemku s výmerou 254 m². Pri rekonštrukcii zostáva zachovaná zdravá stavebná podstata. Všetko ostatné sa mení – dispozícia, funkčnosť aj technický stav domu sú prispôsobené požiadavkám dnešnej doby a modernému bývaniu. Nové je zateplenie a fasáda, plastové okná so 6-komorovým profilom, kompletná strecha (izolácia, odkvapy, pochôdzna časť, krov aj škridla), rozvody vody, odpadu a elektriky, cementový poter, nivelácia aj maľovky. Dispozíciu tvoria dve samostatné nepriechodné spálne, kúpeľňa s oddelenou toaletou, šatník a otvorená denná zóna spájajúca obývačku, jedáleň a kuchyňu. Otvorený strop so svetlou výškou nad 3 metre dodáva priestoru vzdušnosť a viac prirodzeného svetla. Rekonštrukcia stále prebieha, takže budúci majiteľ má ešte možnosť zasiahnuť do niektorých úprav podľa vlastných predstáv. Lokalita patrí dlhodobo medzi stabilne vyhľadávané rezidenčné časti Trnavy. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.

Hľadáte jedinečné bývanie pre vás a vašu rodinu? Máme pre vás ponuku novostavieb 4izobových rodinných domov v krásnej novej lokalite v Križovanoch nad Dudváhom na pozemkoch od 519 – 549 m2. Rodinné domy majú úžitkovú plochu 96,74 m2 a vynikajúce dispozičné riešenie, ktoré je logicky usporiadané na vytvorenie ideálneho domova. Rozdelenie denne a nočnej časti domu vám tak spríjemní vaše každodenné fungovanie v novom domove. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, technickej miestnosti a samostatnej toalety, priestrannej a vzdušnej obývacej izby spojenej s kuchyňou z ktorej je výstup na terasu zabezpečený veľkým posuvným oknom HST portál. Ďalej sa v dome nachádzajú dve detské izby, manželská spálňa, šatník, komora a kúpeľňa s toaletou. Technický popis domu : • Tehla 30 cm obvodové murivo, 25 cm nosné steny, 11,5 cm vnútorné priečky • Polystyrén 20 cm s kombináciou minerálnej vlny 20 cm zateplenie obvodového plášťa • Fúkaná izolácia 35 cm zateplenie stropu • Polystyrén 15 cm zateplenie podlaha • Podlahové teplovodné kúrenie • Tepelné čerpadlo vzduch voda • Príprava na solárne / fotovoltaické panely • Betónová krytina Terran EVO s odkvapovým systémom • Sadrové omietky s bielym náterom • Príprava na kamerový a bezpečnostný systém • Príprava na el. exteriérové žalúzie Cena holodomu 279 900€ Pre ďalšie informácie kontaktujte svojho makléra Jakub Feranec 0904 618 332

Privítajte nový štandard bývania, kde sa mestský pulz stretáva s pokojom prírody, a kde každý dom je stvorený na mieru pre vašu rodinu. Vítame vás v projekte rodinných domov v Bielom Kostole. Kde budete žiť obklopený zeleňou s dotykom potoka a krásnou panorámou zo svojho budúceho domova. V lokalite ktorá spája pokoj mestského okraja s blízkosťou centra Trnavy. Rodinný dom je situovaný v stredovej línii novovzniknutej lokality. Návrh vychádza z unikátneho rozdelenia dennej a obytnej časti. Z exteriérového pohľadu viac evokujúci dva domy, avšak pre náročného klienta hľadajúceho výnimočné a ojedinelé riešenie dispozície. Fungovanie v priestore domu vám poskytne obrovský kľud a zároveň množstvo ničím nerušenej zábavy pre celú rodinu. Pohľad do prírody: Naše pozemky sú umiestnené pri útulnom potoku, obklopené krásnymi veľkými stromami. Z terás a záhrad si naši klienti užijú nenarušený výhľad len na zeleň. Vždy budú mať istotu, že na konci ich pozemku nevyrastie ďalšia stavba, čím zaručíme zachovanie ich súkromia a pokoja. Unikátna poloha: Domy sú situované na pomedzí Trnavy a Bielého Kostola, čím ponúkajú to najlepšie z oboch svetov. Do centra Trnavy sa autom dostanete za pár minút. Vďaka cyklochodníku sa do mesta pohodlne dostanete aj na bicykli či pešo. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko, čo si môžete priať pre svoj aktívny životný štýl. Od samoobslužnej sauny a golfového ihriska až po kúpalisko či lesopark. Navyše, súčasťou lokality je aj základná škola, priamo integrovaná do projektu. Plánované dopravné zlepšenia: Súčasťou našej lokality je aj plánovaný západný obchvat Trnavy, ktorý sa napojí priamo lokalitu. Toto dopravné vylepšenie bude ešte viac zefektívniť cestovanie na D1/R1 a zároveň zmierni dopravnú záťaž v okolí. Široká ponuka domov: Vyberte si z našej ponuky domov rôznych veľkostí a dispozičných riešení.

Na základe úspešného projektu v Bielom Kostole spúšťame výstavbu ďalšej etapy obľúbenej architektúry – tentokrát v Križovanoch nad Dudváhom, nadväzujeme na to najlepšie z doterajšej skúsenosti s opäť premyslenými riešeniami priestoru za dostupnú cenu. Cieľ bol jasný – opäť vytvoriť bývanie, ktoré ponúkne oveľa viac ako byt v rovnakej cene: neporovnateľný priestor pre každého člena rodiny, výrazný pokoj a dostatok života vonku, vo vlastnej záhrade. Výsledkom je dom s dvoma bytovými jednotkami, ktorý v exteriéri pôsobí ako jeden veľký, elegantný dom, a vo vnútri ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje – bez kompromisov. Spojenie oboch jednotiek je navrhnuté tak, aby sa susedia navzájom vôbec nevnímali. Delia ich dve samostatné steny s izolačnou vrstvou medzi nimi, ktorá zabezpečuje výborné odhlučnenie – a túto súkromnú hranicu ešte podčiarkuje aj samotná dispozícia, keďže práve k stene so susedom sú situované šatníky a kúpeľne. Každá terasa je navyše otočená tak, aby poskytovala maximálne súkromie, keď si budete chcieť v pokoji vychutnať ráno s kávou alebo večerné posedenie s priateľmi. Kuchyňa je plynulo prepojená s jedálenským kútom a obývačkou, z ktorej sa otvára výstup priamo na terasu a do záhrady. Rovnako aj hlavná spálňa má vlastný vstup von, vlastnú manželskú kúpeľňu a šatník. Dispozícia domu je navrhnutá účelne a zároveň s citom pre detaily. Na úžitkovej ploche 99,16 m² (zastavaná plocha 126 m²) nájdete tri samostatné izby, dve plnohodnotné kúpeľne – jednu pre deti, druhú ako súčasť rodičovskej spálne – a samostatnú technickú miestnosť. Zároveň ako benefit ponúkame možnosť dispozičných úprav a doladenia domu podľa predstáv konkrétneho klienta. Pozemok o veľkosti 400 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Domy sú situované v komornej lokalite mimo ruchu diaľnice. Lokalita kombinuje pokoj vidieka s komfortom mesta. Križovany nad Dudváhom majú kompletnú občiansku vybavenosť – škôlku, školu, potraviny aj vlakovú stanicu, a zároveň výborné napojenie na diaľnicu aj priamo na Trnavu. Ak hľadáte bývanie, ktoré je premyslené do posledného detailu a zároveň ponúka dostupnú cenu bez kompromisov na kvalite či komforte, tento dom by ste rozhodne nemali prehliadnuť. V tejto lokalite pripravujeme celkovo 3 typy domov, spolu 6 realizácií, a ak vás zaujíma, ako podobná architektúra pôsobí naživo, radi vám ukážeme našu referenciu priamo v Bielom Kostole. domydvaja.sk Typ C1 – 99,19 m² – 249 900 € Typ A1 – 99,19 m² – 254 900 € Typ C2 – 98,94 m² – 254 900 € Typ A2 – 100,66 m² – 257 800 € Typ B1 – 99,09 m² – 262 600 € Typ B2 – 100,66 m² – 262 600 €

Niektoré domy vás oslovia hneď, iné si svoje čaro nechávajú ukryté vo vnútri, tento z ulice môže pôsobiť nenápadne, no za bránou sa odhalí svet, ktorý prekvapí každého. Svetlý, priestranný a osobitý interiér dýcha poctivým remeslom a útulnosťou, ktoré dokáže ponúknuť len dom s príbehom. Staval ho skúsený staviteľ pre svoju dcéru a už na prvý dotyk cítiť, že všetko tu bolo robené s rozvahou, znalosťou a poctivým remeslom. Drevené podlahy, nábytok z masívu, umelecké kováčske detaily a španielske dlažby tvoria harmonickú kulisu, ktorá nepodlieha času. Dominantou dennej časti je veľký krb a vysoký strop presvetlený svetlíkmi, ktoré menia atmosféru podľa dennej doby. Kuchyňa z masívu s veľkým plynovým sporákom je prirodzeným srdcom domu, kde sa stretáva rodina aj priatelia. Na prízemí sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, poschodie prepája elegantná galéria s výhľadom na obývaciu izbu a prináša súkromie v podobe troch spální a dvoch kúpeľní. V pivnici vás čaká sauna s oddychovou časťou – miesto, kde sa dá vypnúť po dlhom dni. Exteriér je pokračovaním tejto filozofie. Dvor je kombináciou zelene a spevnených plôch, nechýba tu garáž, prístrešok na autá a krytý priestor na letné posedenia či grilovanie. V zadnej časti nájdete úžitkovú záhradu s ovocnými stromami, ktorá poteší každého, kto má rád spojenie s prírodou. Tento dom je viac než len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde sa miesi tradičný vidiecky šarm s veľkorysým priestorom a premyslenou dispozíciou. Je pre tých, ktorí nehľadajú kompromisy, ale chcú domov, ktorý má dušu.

Na Olympijskej ulici stojí dom, ktorý bol navrhnutý a prerobený tak, aby fungoval. Bez efektov, bez kompromisov. Pôvodná stavba prešla kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozície. Výsledkom je priestor, ktorý ponúka viac než jedno riešenie bývania a necháva rozhodnutie na majiteľovi. Dnes funguje ako dve plnohodnotné podlažia, dve samostatné bytové jednotky. Môže byť veľkorysým rodinným domom, pokojnou dvojgeneračnou domácnosťou, alebo kombináciou bývania a prenájmu. Horné poschodie má vlastnú autonómiu, no zároveň zostáva prirodzenou súčasťou domu. Spodné podlažie je riešené prakticky a otvorene. Kuchyňa s jedálňou tvorí prirodzené centrum domu a plynulo prechádza na terasu, kde sa život v teplejších mesiacoch presúva von. Obývacia izba je samostatná, tichá, oddelená od denného ruchu. Nechýba manželská spálňa ani kúpeľňa s toaletou. Poschodie dopĺňajú tri spálne, druhá kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa a samostatné WC, pričom prepojenie medzi podlažiami zabezpečuje interiérové schodisko bez straty súkromia. Dom pokračuje aj pod úrovňou terénu. Suterén nie je doplnok, ale plnohodnotná súčasť fungovania domu – garáž pre dve autá, sauna, miestnosť na cvičenie, pracovňa s technickým zázemím aj dostatok úložného priestoru. Celková výmera pozemku je 603 m², úžitková plocha domu 184 m² a ďalších približne 100 m² tvorí suterén s garážou. Rekonštrukcia zahŕňala zateplenie, nové povrchy, podlahy a dlažby, okná, dvere, garážovú bránu, kotol, kuchyne, kúpeľne, WC, saunu aj kompletné rozvody sietí.

V pokojnej časti obce Šúrovce, len na skok od Trnavy a Serede, vyrastá moderné bývanie, ktoré spája komfort, úspornosť a ideálne podmienky pre rodinný život. Tento tehlový dom je navrhnutý tak, aby spĺňal všetky nároky súčasného bývania – prakticky, efektívne a s dôrazom na detail. Interiér domu ponúka premyslené rozdelenie priestoru pre každého člena rodiny. Denná zóna s kuchyňou a obývacou izbou plynulo nadväzuje na záhradu, čím vzniká otvorený a svetlý priestor ideálny na spoločné chvíle. Rodičovská časť poskytuje dostatok súkromia, zatiaľ čo deti majú na poschodí vlastné izby spolu s kúpeľňou a toaletou. Nechýba ani dostatok úložného priestoru a praktické dispozičné riešenia, ktoré zjednodušujú každodenný život. Dom je vybavený modernými technológiami zameranými na nízke prevádzkové náklady. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo vzduch–voda s podlahovým rozvodom, plastové okná s trojsklom zabezpečujú tepelný komfort aj dostatok prirodzeného svetla. Obývaciu časť so záhradou prepája veľkoformátový posuvný systém, ktorý počas teplejších dní rozširuje obytný priestor smerom von. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu aj kanalizáciu. Domy sú konštrukčne oddelené dvojitou stenou s minerálnou izoláciou, čo zabezpečuje vysoký akustický komfort a súkromie. Toto bývanie ponúka viac než len strechu nad hlavou – je to miesto, kde sa prirodzene tvorí domov a kde si rodina môže vychutnávať každodenné chvíle naplno. Dostupné jednotky: RD 1 – pozemok 389 m², úžitková plocha 116,81 m² – cena 229 900 € RD 2 – pozemok 303 m², úžitková plocha 111,4 m² – cena 214 900 € RD 3 – pozemok 302 m², úžitková plocha 111,4 m² – cena 224 900 € Na požiadanie vieme zabezpečiť dokončenie nehnuteľnosti do štandardu, ako aj jej kompletné vyhotovenie na kľúč, a to za veľmi priaznivých cenových podmienok.

Ponúkame na predaj moderné a komfortné 4- a 5-izbové rodinné domy vo výstavbe v tichej a príjemnej lokalite obce Šúrovce. Vyberte si z ponuky pozemkov s výmerou od 514 m² do 550 m² a domov s úžitkovou plochou od 114 m² do 145 m². Garáž a parkovanie: Vybrané domy disponujú vlastnou garážou, pri ostatných domoch sú k dispozícii 3 vyhradené parkovacie miesta na vlastnom pozemku. Cena: od 267 900 € (vrátane kompletnej kolaudácie 2027) FÁZY DOKONČENIA: HOLODOM ALEBO VYHOTOVENIE „ŠTANDARD“ Domy ponúkame v dvoch variantoch vyhotovenia: Holodom – ideálne pre tých, ktorí si chcú interiér vytvoriť úplne podľa vlastných predstáv. Vyhotovenie v Štandarde (odporúčame) – ušetríte množstvo času, stresu a vybavovania! Čo štandard zahŕňa: Kompletné vnútorné vybavenie – obklady, dlažby, parkety (vinyl/laminát), sanitu (WC, vaňa, batérie) a interiérové dvere s kľučkami (kvalitné vybavenie SIKO). Kuchynská linka: Ponechávame ju na váš osobný vkus. Pre maximálne pohodlie vám umožníme prísť s majstrom na zameranie ešte pred dokončením domu, aby bola vaša nová kuchyňa hotová hneď pri odovzdaní kľúčov! LOKALITA Obec Šúrovce patrí medzi mimoriadne obľúbené a dynamicky sa rozvíjajúce lokality v blízkosti Trnavy a Serede. Ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom vidieka a mestským komfortom: Výborná dopravná dostupnosť: Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1 sa pohodlne a bez zbytočných zádrží dostanete do Trnavy, Serede, Hlohovca či Bratislavy. Kompletná občianska vybavenosť: V obci nájdete všetko pre pohodlný každodenný život vašej rodiny – materskú školu, základnú školu, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň aj športové ihriská. Príroda a relax na dosah: Blízkosť rieky Váh a okolitej prírody poskytuje ideálne podmienky na cykloturistiku, prechádzky, rybolov či aktívny oddych s deťmi. Priateľská komunita: Šúrovce sú známe svojou bezpečnou a príjemnou atmosférou, v ktorej sa bude vaša rodina cítiť naozaj ako doma. Domy na pozemkoch č. 1 a 4 už našli svojich majiteľov – využite posledné voľné kapacity v tejto novostavbe.

Hľadáte pre svoju rodinu domov, kde má každý člen svoje vlastné útočisko a zároveň spolu tvoríte spoločné spomienky? Objavte priestornú novostavbu, v ktorej sa snúbi architektúra čistých línií s hrejivým teplom rodinného krbom navodeného pokoja. Ponúkame na predaj samostatne stojacu 5-izbovú novostavbu rodinného domu s prémiovým dispozičným členením v vyhľadávanej lokalite Biely Kostol. Projekt nesie rukopis renomovanej architektonickej kancelárie adamec & adamec architekti, čo garantuje nadčasový estetický vzhľad, funkčné prepojenie interiéru s exteriérom a premyslenú ergonómiu pre pohodlný rodinný život. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 660 m², ktorý ponúka dostatok súkromia na relax aj detské hry. Lokalita: Biely Kostol Úžitková plocha: 225 m² Plocha pozemku: 660 m² Počet izieb: 5 (dvojpodlažný rodinný dom) Plocha terasy: 13 m² (orientácia na Juh/Západ) Plánovaný termín dokončenia: 11/2026 Stav odovzdania: Holodom (s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv) Technické štandardy a vybavenie: Architektúra: adamec & adamec architekti Konštrukcia: Kvalitná tehlová stavba Vykurovanie: Úsporné tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením Klimatizácia: Príprava na klimatizačnú jednotku v každej obytnej miestnosti Okná a dvere: Prémiové hliníkové vstupné dvere a hliníkové terasové dvere (zn. Aluprof) Zabezpečovacie zariadenie: príprava na alarm Tienenie: Kompletná predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie Exteriér: Na pozemku je vyhradený priestor pre umiestnenie vonkajšieho bazéna Cena: holodomu 463 000 € Vytvorte si trvalý domov v prostredí, ktoré spĺňa najvyššie nároky na komfortné a úsporné rodinné bývanie. Radi vám projekt predstavíme osobne a preberieme možnosti dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv.

Hľadáte skutočne veľký pozemok v okolí Trnavy na výstavbu domu, farmy, alebo viacerých domov ? Tak práve vás možno zaujme ponuka staršieho rodinného domu na obrovskom pozemku v obci Borová. Pozemok o výmere 7.284 m, s 24 m dlhou uličnou stranou, o celkovej dĺžke 303 m je situovaný v juhozápadnej časti obce a je kompletne zahrnutý do územného plánu obce na výstavbu aj viacerých rodinných domov. Pozemok je z uličnej strany rovinatý, za domom pokračuje miernym svahom. IS na pozemku, elektrina 220/380, obecný vodovod. Na pozemku sa nachádza starší tehlový rodinný dom, ktorý je vhodný na kompletnú asanáciu. Táto ponuka vám poskytuje možnosť začať svoj projekt od základov presne podľa vašich predstáv. Lokalita: Obec Borová, menšia rázovitá obec kúsok od úpätia Malých Karpát poskytuje ideálne podmienky na trvalé bývanie aj rekreačné využitie s nezameniteľnou vidieckou atmosférou. Veľkým benefitom je blízkosť krajského mesta Trnava (11 km) a hlavného mesta Bratislava (40 km). Na pozemku z vedľajšej strany by mala začať od budúceho roku investičná výstavba 12 nových rodinných domov.

Rodinný dom v srdci Spiegelsaalu – vytvorte si domov podľa vlastných predstáv. Sú lokality, ktoré sú výnimočné. . Spiegelsaal patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie a najhodnotnejšie rezidenčné štvrte Trnavy. Pokojné ulice, množstvo zelene, pešia dostupnosť historického centra a výborná občianska vybavenosť robia z tejto adresy miesto, kde nehnuteľnosti zostávajú v rodinách celé generácie. Na Hodžovej ulici Vám ponúkame rodinný dom s prístavbou na rovinatom pozemku o výmere 454 m², ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov hľadajúcich bývanie vo výnimočnej lokalite s možnosťou prispôsobiť si nehnuteľnosť vlastným predstavám. Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou? ✔ prestížna lokalita Spiegelsaal ✔ rovinatý pozemok s príjemnou orientáciou ✔ dvojgeneračné riešenie bývania ✔ terasa a predzáhradka ✔ parkovanie priamo na pozemku ✔ potenciál vytvoriť reprezentatívne mestské bývanie ✔ vhodné aj na kombináciu bývania a podnikania Dispozícia Pôvodný tehlový dom z 50. rokov ponúka trojizbové riešenie s manzardkou v podkroví a čiastočným podpivničením. Neskoršia prístavba zo 70. rokov disponuje ďalšou trojizbovou jednotkou, ktorá je okamžite využiteľná. Celkovo tak získavate priestor s mimoriadne širokými možnosťami budúceho využitia. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? pre rodinu, ktorá chce bývať v jednej z najlepších lokalít Trnavy, pre viacgeneračné bývanie rodičov a detí, pre klienta hľadajúceho kombináciu bývania a kancelárie, pre investora, ktorý rozumie hodnote lukratívnej adresy. Dom si vyžaduje rekonštrukciu, no práve vďaka tomu ponúka budúcemu majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv bez kompromisov. Ak hľadáte adresu, ktorá si svoju hodnotu drží desaťročia, a nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť skutočne výnimočný domov, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. „Nekupujete iba dom. Kupujete adresu.“

...

Hľadáte cenovo dostupnú novostavbu, 18 minút autom do Trnavy, mimo dosahu rušnej cesty, s dostatkom súkromia, v kľudnej obci a v príjemnom prostredí? Alebo nechcete skončiť v rýchlo sa rozrastajúcich satelitoch, ako v blízkych obciach v okolí Trnavy? Práve pre Vás by mohla byť zaujímavá novostavba 4 izbového rodinného domu v obci Horné Dubové. Typický bungalov stojí v severozápadnej časti obce Horné Dubové, mimo hlavnej cesty, na 805 m2 veľkom pozemku, prístup k domu je po vlastnej prístupovej ceste. Domček susedí prakticky iba s pred ním stojacim domom, pozemok z dvoch strán lemuje koryto malého potôčika a protiľahlého hája, z dvoch strán susedia záhrady. Dom sa predáva vo fáze holodom, ideálny na finalizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia: Dispozične domu dominuje veľká obývacia izba s kuchyňou, komorou na skladovanie potravín, prípravou na krb, so vstupom na plánovanú terasu do záhrady, v centrálnej časti vstupné dvere, vstupná chodba, samostatné WC, centrálna chodba, kúpeľňa s prípravou na sprachový kút, vaňu a WC, technická miestnosť, tri samostatné nepriechodné izby. Bez plochy terasy 129 m2 zastavanej plochy, 60 m2 obytnej plochy, 90 m2 úžitkovej plochy. Technické parametre: Murovaný rodinný dom, obvodové murivo tehla Porotherm 38 Profi P10, vnútorné nosné murivo Porotherm Profi 30 a 25, P15. Zateplenie fúkanou izoláciou 35cm. Strecha keramická škridla, Bramac, bez stropnej konštrukcie, pochôdzna povala, zvýšené stropy v nad obývacou izbou s kuchyňou, sadrokartónové stropy. Plastové okná, balkónové okná a vstupné dvere značky Schüco. Pripravené rozvody elektroinštalácie. Kúrenie, príprava na infrapanely. Inžinierske siete: elektrina 220/380, obecná voda, kanalizácia riešená septikom, plyn pri ceste. Bývanie v menšej podhorskej obci Horné Dubové je ideálne pre tých, ktorí hľadajú tichý mimo mestský život, nechcú sledovať nesutále rozrastanie sa nových častí, relaxom sú pre nich starostlivosť o záhradu, okolie domu, prechádzky do prírody, lákavá je najmä blízkosť Malých Karpát, zároveň však oceňujú dostupnosť do krajského mesta Trnavy, a dobrý prístup na diaľnicu do 15 minút autom.

Sú domy, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na bývanie. A potom sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú úplne iný životný štýl. A práve taká je táto výnimočná rodinná vila v Trnave – moderná, veľkorysá a premyslená do detailov. Nehnuteľnosť spája reprezentatívne rodinné bývanie s maximálnym komfortom, množstvom súkromia a vlastným relaxačným zázemím. Vyhrievaný bazén, dvojgaráž, domáca posilňovňa, pracovňa, šatníky, veľká denná zóna či priestranný pozemok s výmerou 863 m² z nej robia bývanie, ktoré sa na trhu neobjavuje každý deň. Vila bola realizovaná v roku 2016 a ponúka úžitkovú plochu 260,37 m² a zastavanú plochu 314 m². Dve nadzemné podlažia vytvárajú prirodzené oddelenie spoločenskej a súkromnej časti domu, pričom dispozícia bola navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru nielen na každodenný rodinný život, ale aj na prácu, oddych a návštevy. Dispozícia: PRIESTOR, V KTOROM SA SKUTOČNE ŽIJE Srdcom prízemia je otvorená denná časť prepájajúca kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Ide o priestor vytvorený pre spoločné rodinné chvíle, večere s priateľmi aj pokojné večery pri krbe. Kuchyňa poskytuje veľkorysú pracovnú plochu a dostatok úložného priestoru, pričom praktickou súčasťou dispozície je aj samostatná špajza. Na dennú časť nadväzuje obývací priestor, ktorému krb dodáva príjemnú atmosféru a pocit skutočného domova. Prízemie však ponúka podstatne viac. Nachádza sa tu samostatná pracovňa, ktorá poskytuje ideálne podmienky na home office, vlastná posilňovňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť a priame prepojenie s dvojgarážou. Výnimočným prvkom prízemia je zároveň hlavná rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a súkromnou kúpeľňou, ktorá vytvára komfortnú a diskrétnu zónu oddelenú od ostatných obytných priestorov domu. Dom tak bez problémov zvládne nároky aj početnejšej rodiny, pričom každý člen domácnosti má svoj vlastný priestor. Horné podlažie predstavuje pokojnejšiu, súkromnú zónu domu. Nachádzajú sa tu 2 priestranné izby, kúpeľňa s WC, samostatný šatník a terasy, ktoré interiéru dodávajú ďalší rozmer a príjemné prepojenie s exteriérom. VLASTNÝ VYHRIEVANÝ BAZÉN A SÚKROMIE DOMOVA Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je exteriér. Na pozemku s celkovou výmerou 863 m² vzniklo súkromné zázemie, vďaka ktorému nemusíte počas leta hľadať miesto na oddych niekde inde. Dominantou exteriéru je vyhrievaný bazén s rozmermi 8 × 4 m a hĺbkou 1,5 m, ktorý umožňuje komfortné využitie aj mimo najteplejších letných dní. Spevnené plochy a priestor okolo domu vytvárajú ideálne podmienky na letné dni, grilovanie, stretnutia s rodinou a priateľmi alebo jednoducho pokojný relax v súkromí vlastného pozemku. Je to presne ten typ domu, kde sa život počas teplejších mesiacov prirodzene presúva von. Ranná káva pri bazéne, deti vo vode, večera s priateľmi a večer strávený na vlastnom pozemku – bez potreby kamkoľvek odchádzať. KOMFORT, KTORÝ CÍTITE KAŽDÝ DEŇ Pri vile tejto kategórie nejde iba o veľkosť, ale najmä o detaily, ktoré každodenné bývanie zjednodušujú a zároveň mu dávajú vyšší štandard. Nehnuteľnosť disponuje podlahovým vykurovaním, krbom, rozsiahlym technickým zázemím a kompletným napojením na inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn. Významným benefitom je fotovoltický systém s ročnou výrobou elektrickej energie približne 7 MWh, ktorý prispieva k efektívnejšej a hospodárnejšej prevádzke nehnuteľnosti. Mesačné prevádzkové náklady na elektrinu, plyn a vodu predstavujú približne 250 €, čo je vzhľadom na veľkosť, vybavenie a štandard domu veľmi priaznivá hodnota. Veľkým benefitom je dvojgaráž, ktorá poskytuje komfortné parkovanie dvoch vozidiel priamo v dome a zároveň dostatok priestoru na ďalšie vybavenie. Ďalšie možnosti parkovania ponúkajú spevnené plochy pred domom. Vlastná posilňovňa umožňuje zacvičiť si bez dochádzania do fitness centra a samostatná pracovňa vytvára plnohodnotný priestor na podnikanie alebo prácu z domu bez toho, aby zasahovala do súkromnej časti domácnosti. Lokalita: POKOJNÉ BÝVANIE S CENTROM NA DOSAH Napriek dostatku súkromia a veľkorysému pozemku zostáva vila veľmi dobre prepojená s mestom. Centrum Trnavy je dostupné približne do 20 minút pešou chôdzou, vďaka čomu nehnuteľnosť spája pokoj a súkromie rodinného domu s výhodami života v krajskom meste. Lokalita Kamenný mlyn ponúka bývanie len na krok od obľúbeného rekreačného parku, detských ihrísk, cyklotrasy, golfového ihriska, kúpaliska aj wellness zóny. DOM PRE TÝCH, KTORÍ NECHCÚ ROBIŤ KOMPROMISY Táto nehnuteľnosť nie je iba súčtom miestností a metrov štvorcových. Je určená pre klienta, ktorý hľadá priestranné reprezentatívne bývanie v Trnave, chce vlastný pozemok, vyhrievaný bazén, dvojgaráž a súkromie, no zároveň nechce rezignovať na komfort života v meste. Ponúka priestor pre rodinu, prácu, šport, oddych aj spoločenský život – všetko pod jednou strechou. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má charakter a poskytne vám viac ako bežný rodinný dom, táto vila si zaslúži osobnú obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 1 299 000 € Táto nehnuteľnosť sa predava komplet zariadená Kompletný právny a realitný servis je samozrejmosťou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Pri tejto nehnuteľnosti totiž fotografie ani virtuálna prehliadka nedokážu úplne nahradiť pocit z priestoru, ktorý ponúka naživo. Teším sa na vás pri obhliadkach. Tomáš Andel andel@andelzachar.sk 0911 147 939 www.andelzachar.s

Realitná kancelária Maxim Real vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom na veľkom pozemku v pokojnej obci Kátlovce, len 17 km od Trnavy. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka, dostatok priestoru a možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť vás určite osloví. Rodinný dom bol postavený v roku 2011 a skolaudovaný v roku 2016. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 961 m² a jeho celková úžitková plocha predstavuje 183,84 m². Vďaka premyslenej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu, dostatok priestoru na prácu z domu aj príjemné zázemie na oddych. Dom sa predáva so zariadenou kuchyňou, pričom všetky kúpeľne a WC zostávajú kompletne vybavené sanitou a zariadením. Obytné miestnosti sú pripravené na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa, ktorý si tak môže vytvoriť interiér presne podľa svojho štýlu a potrieb. Dispozícia domu Prízemie • vstupná predsieň, • priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, • samostatná izba vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo spálňa, • kúpeľňa, • samostatné WC. Otvorená denná časť vytvára príjemný priestor na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru bývania. Poschodie • tri samostatné izby, • kúpeľňa, • samostatné WC, • priestranná chodba s možnosťou vytvorenia domácej kancelárie, čitárne alebo ďalšieho úložného priestoru. Dispozícia domu ponúka dostatok súkromia pre každého člena domácnosti a zároveň vytvára príjemný priestor pre spoločný rodinný život. Suterén Veľkým benefitom domu je plnohodnotný suterén, ktorý ponúka: • garáž, • technickú miestnosť, • kúpeľňu • samostatné WC • skladové priestory. Budúci majiteľ tak získa množstvo priestoru na uskladnenie sezónnych vecí, domácu dielňu, fitness alebo hobby miestnosť podľa vlastných potrieb. Technický stav Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu. Veľký rovinatý pozemok ponúka množstvo možností na vytvorenie okrasnej záhrady, bazéna, altánku, detského ihriska alebo príjemnej oddychovej zóny pre celú rodinu. Lokalita Obec Kátlovce patrí medzi obľúbené lokality v okolí Trnavy. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí obklopenom zeleňou a zároveň výbornú dostupnosť do krajského mesta. Do Trnavy sa dostanete približne za 15 až 20 minút autom, výhodou je aj dobré napojenie na diaľnicu D1. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, potravín, obecného úradu, kultúrneho domu, športovísk a autobusových spojov. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, cyklistiku či oddych v prírode. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú: ✔ priestranný 5-izbový rodinný dom, ✔ veľký pozemok s množstvom možností využitia, ✔ kvalitnú murovanú stavbu vo veľmi dobrom technickom stave, ✔ zariadenú kuchyňu a kompletne vybavené kúpeľne a WC, ✔ možnosť zariadiť obytné miestnosti podľa vlastného vkusu, ✔ pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Cena: 255 000,- € (vrátane kompletného právneho, katastrálneho a hypotekárneho servisu) Zabezpečujeme kompletné financovanie a finančné poradenstvo, aby ste si celý proces kúpy užili bez stresu. Pomôžeme vám aj s návrhom interiéru, vizualizáciou, výberom materiálov a kompletnou realizáciou až po odovzdanie kľúčov. Všetko na kľúč, aby ste sa nemuseli starať o nič. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Martin Martinkovič 0907 174 226 martinkovic@maximreal.sk

Túžite po vlastnom dome, ale nové parcely s rozlohou 400 m² vám pripadajú malé? Môžete mať stavebný pozemok za cenu 91€/m2. Máme pre vás riešenie v Horných Lovčiciach (len 7 min. od Trnavy). Pozemok so šírkou 13 metrov je ideálny pre modernú architektúru „dlhého domu", ktorý vám zabezpečí maximálne súkromie od susedov (medzi fotkami sú aj vizualizácie ako by dom mohol vyzerať). Na pozemku sa nachádza rodinný dom z r. 1968 v pôvodnom stave (vhodný na zbúranie alebo kompletnú rekonštrukciu), šikovný majster ho dá dokopy a zachová jeho vidiecky ráz. Dom má 4 veľké izby a kuchyňu, plus ďalšia izba je prístupná z gangu (rôzne možnosti využitia od letnej kuchyne, cez dielňu, wellness, hosťovská atď. Kľúčové info: Výmera pozemku: Nadštandardných 1525 m² Bonus: Na pozemku stojí starší dom so súpisným číslom, jednoduchší schvaľovací proces pri rekonštrukcii/novostavbe! Viete, že tam reálne už stojí dom a že nekúpite pozemok, na ktorom sa nedá stavať. Lokalita: Tiché prostredie, no zároveň výborná dostupnosť do Trnavy, prípadne k bližšej občianskej vybavenosti v Brestovanoch, Zavare alebo Bučanoch, všetko do pár minút. Dom aj pozemok vyžadujú kompletné vypratanie novým majiteľom (možná aj dohoda samozrejme), čomu je prispôsobená ponuková cena. Ak hľadáte priestor, ktorý si dotvoríte podľa seba od základov, toto je ponuka pre vás. Prosím prezrite si aj priloženú 3D prehliadku, je tam možnosť si pozrieť dom aj bez nábytku. V prípade otázok som samozrejme k dispozícii.

Na predaj rodinný dom, obec Malženice, blízo Trnavy. Rozloha pozemku: 420 m2. Dom na okraji pozemku - ideálne podmienky na využitie záhrady podľa svojich predstáv. Na pozemku sú siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Dom v pôvodnom stave. Cena nehnuteľnosti je 135 000 EUR. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Realitná kancelária Dievrinsis Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový, dvojpodlažný rodinný dom, ktorý spája komfort mestské bývania s pokojom vidieka. Nachádza sa v prestížnej a pokojnej časti časti obce Zeleneč na ulici Hliník, iba 5 km od Trnavy. Priestor, ktorý sa prispôsobí Vášmu životnému štýlu. Dom bol skolaudovaný v roku 2021 a je navrhnutý ako dve plnohodnotné bytové jednotky, čo otvára široké možnosti využitia - od komfortného viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, až po atraktívnu investičnú príležitosť. - Úžitková plocha: 135 m² - Výmera pozemku: 252 m² - Počet izieb: 6 - Parkovanie: 3 parkovacie miesta na pozemku Interiér - svetlo, elegancia a funkčnosť 1. nadzemné podlažie: - vstupná predsieň - technická miestnosť - svetlá obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou - kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou - dve samostatné spálne 2. nadzemné podlažie: - vstupná hala - technická miestnosť - otvorený obývací priestor s kuchyňou - dve samostatné spálne Technológie a komfort - plynový kotol značky Bosch - podlahové kúrenie v celom dome pre maximálny tepelný komfort - krb ako dizajnový aj funkčný prvok - kvalitná murovaná konštrukcia (Ytong 250 mm) - zateplenie: EPS 150 mm + fasádna omietka - elektroinštalácia: 230/400 V Nízke mesačné náklady: 156 € Exteriér - Váš súkromný priestor na oddych Slnečný pozemok ponúka ideálne miesto pre relax, rodinné stretnutia či vytvorenie záhrady podľa vlastných predstáv. Priestor prirodzene poskytuje pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Lokalita, ktorá má hodnotu Zeleneč patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy vďaka kobinácii dostupnosti a pokojného prostredia - Bratislava : cca 25 minút - tichá ulica s nízkou zástavbou rodinných domov - blízkosť prírody, lesa a rekreačných možnosti - Trnava 5 min., - Bratislava cca 25 min. - kompletná občianska vybavenosť v dosahu Prečo práve tento dom - nadčasová novostavba bez ďalších investícií - dve samostatné bytové jednotky - ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo investíciu - pokojná lokalita blízko prírody - výborná dostupnosť do mesta Cena: 299 000 € Realitná kancelária Dievrinsis Reality pôsobí na trhu s realitami vrámci SR a EÚ už vyše 10rokov, riadi sa všeobecným Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, správny poplatok súvisiaci s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti, Právny servis je zabezpečovaný autorizovanou advokátskou kanceláriou. Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na 0918 972 384 alebo dievrinsis@gmail.com

Veľkorysý pozemok 876m2 , zastavaná plocha domu 136m2, terasa, pokojná lokalita a dom s charakterom – atraktívna nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších častí Trnavy. Ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom zo 70. rokov, situovaný v tichej a veľmi žiadanej lokalite Kopánka v Trnave. Dom stojí na veľkom pozemku s výmerou 876 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, záhradu, oddychovú zónu či budúcu modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Dom je v pôvodnom , no veľmi zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je suchá a disponuje viacerými praktickými priestormi. Dom ponúka: * 4 obytné izby * samostatnú kúpeľňu * kuchyňu * krásne pôvodné drevené parkety v izbách, ktoré sú o výrazným charakteristickým prvkom domu * tri veľké okná už vymenené za plastové, ostatné okná sú v pôvodnom stave * veľkú pochôdznu povalu, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor * Veľké murované pivničné priestory s obrovským potenciálom ktoré už dnes tak často nevidíte Ďalšie objekty na pozemku Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaci objekt, ktorý bol pôvodne využívaný ako garáž. V súčasnosti má zmenenú funkciu využitia na kôlňu a slúži najmä ako praktický priestor na odkladanie náradia, bicyklov a ďalších vecí. Na pozemku sa nachádza aj ďalší samostatný úložný priestor ktorý dnes slúži na uskladnenie rôzneho materiálu, náradia a ďalších predmetov. Vďaka množstvu úložných priestorov tak nehnuteľnosť ponúka praktické zázemie, ktoré pri rodinnom dome tejto veľkosti nie je samozrejmosťou. Lokalita, ktorá má hodnotu Kopánka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Trnavy pre rodinné bývanie. Dom sa nachádza v pokojnom prostredí, zároveň však s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Tesco a moderná obytná zóna Arboria s ďalším nákupným a oddychovým centrom , ktorá patrí medzi atraktívne a vyhľadávané rezidenčné lokality v Trnave. Prečo práve táto nehnuteľnosť? 876 m² pozemok 4-izbový rodinný dom kompletne podpivničený dom veľká pochôdzna povala pôvodné drevené parkety tri veľké plastové okná samostatná kúpeľňa samostatná kôlňa s pôvodnou funkciou garáže ďalší úložný priestor veľká záhrada tichá a lukratívna lokalita Kopánky výborná dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti obrovský potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Inžinierske siete a vykurovanie * elektrina * voda – verejný vodovod * plyn * vykurovanie – plynovým kotlom CENA: 449 000 € Toto je nehnuteľnosť pre človeka, ktorý hľadá dom s dušou, veľkým pozemkom a priestorom na vytvorenie vlastného bývania, pričom ocení jednu z najlepších lokalít pre rodinné bývanie v Trnave.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom v okolí Trnavy, okolité obce smerom na juh, ako Opoj, Zavar, Majcichov,... Pozemok nie príliš veľký cca 500 m². Môže byť aj novostavba, holodom, alebo zrekonštruovaný dom a ihneď obývateľný. Cena do 230.000 €. Ak máte vhodný dom na predaj prosím kontaktujte ma. Ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 950 023 alebo na janakonecna@haloreality.sk. ID dopytu: D-27344 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj rodinný dom s 2 bytovými jednotkami v obci Ružindol Dom sa rozprestiera na pozemku s celkovou výmerou 517m2 z čoho zastavaná plocha je približne 130m2. Dom je napojený na všetky IS – voda , elektrika , plyn , kanalizácia. Kúrenie je riešené formou plynového kotla. Na pozemku sa nachádza studňa. Dispozícia domu je nasledovná: - Prvá bytová jednotka : vstupná chodba, 3 izby , kúpeľňa ,WC kuchyňa , kotolňa - Druhá bytová jednotka : vstupná chodba , kúpeľňa , kuchyňa , WC , 2 izby. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – čiastočné zateplenie , plastové okná , nové kúrenie. Parkovanie je možné priamo pred domom. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – základná škola , materská škola , potraviny , penzión , kaderníctvo. Cena nehnuteľnosti je 189 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Exkluzívne vám ponúkame priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Špačince, vzdialenej len pár minút od Trnavy. Dom bol postavený v 60-tych rokoch a v roku 2013 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane novej nadstavby a renovácie všetkých rozvodov (voda, kúrenie, elektroinštalácia, výmena strechy, zateplenie, ako aj úplne novo vybudované poschodie). Možnosť rozdelenia pozemku na 2 časti. Dispozícia a vybavenie: Prízemie: -vstupná chodba -priestranná obývacia časť -na mieru robená kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, indukcia, umývačka riadu) -kúpeľňa s vaňou a toaletou, špajza, pivnica -kotol na vykurovanie a ohrev vody -2 izby Poschodie: -2 izby -kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou Technické parametre: -kvalitná tehlová stavba -výmera domu 183 m2 -pozemok vrátane zastavanej plochy 1570m2 -garáž 25m2 -hospodárska budova 45m2 -letná kuchynka (s elektrinou a plynom) -2 murované pivnice -kvalitná a precízna kompletná rekonštrukcia od základov, kúrenie, voda, elektroinštalácia, strecha, fasáda, interiér -investičná príležitosť - možnosť rozdelenia pozemku na 2 časti Tehlový dom má hrubé múry, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu počas celého roka. Predáva sa kompletne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie Pozemok a exteriér: • obrovský slnečný pozemok s trávnatým porastom a ovocnými stromami, v prednej časti kobercový trávnik so závlahou • altánok na posedenie s rodinou a priateľmi • hospodárska budova – vhodná na prestavbu (sauna, letná kuchyňa, dielňa, altánok) • priestor na odkladanie vecí • vlastná studňa. Dom sa nachádza v tichej lokalite na konci obce, čo zaručuje maximálne súkromie , má len jedného suseda. Lokalita Špačince: Vyhľadávaná a plne vybavená obec: pošta, 3 x potraviny, reštaurácia, bar, veterinárna klinika, lekáreň, kvetinárstvo, služby. Výborné spojenie s Trnavou a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto lokality atraktívne miesto na bývanie. CENA 298.000,-€ vrátane komplet právneho a hypotekárneho servisu. Nenechajte si ujsť túto príležitosť a staňte sa novým majiteľom tejto atraktívnej nehnuteľnosti. Tešíme sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite na Zelenečskej ulici v Trnave. Nehnuteľnosť v sebe skrýva možnosť využitia nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely, prípadne investíciu a následný developerský projekt. Tento rodinný dom môžete zrekonštruovať, je tu možnosť výstavby na pôvodných základoch, prípadne využiť úplne nový projekt moderného bungalovu. V zrekonštruovanej nehnuteľnosti je možnosť vytvoriť kancelárie, ambulanciu alebo show room, prípadne ho využiť na prenájom. Umiestnenie domu v širšom centre mesta a v blízkosti diaľničného privádzača je ďalším plusom tejto ponuky. Veľkorysý, rovinatý slnečný pozemok s výmerou 1085 m2 má priamy vstup z hlavnej ulice. Pôvodný 3-izbový rodinný dom je napojený na všetky siete - elektrinu, vodu, plyn aj kanalizáciu, časť domu je podpivničená a nachádza sa tu kotolňa a skladový priestor, Za domom je garáž a ďalší skladový priestor. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, vlakovú a autobusovú stanicu v blízkosti, dobrá dostupnosť na diaľnicu a diaľničný obchvat. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0907197011. V cene nehnuteľnosti je kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností vrátane úhrady poplatku za návrh na vklad, sprostredkovanie financovania, úhrada poplatku za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v prípade, že je úver sprostredkovaný LK REALITY s.r.o., provízia Realitnej kancelárie.

REALITY PROGRES PONÚKA RODINNÝ DOM NA POZEMKU 1200 m2 v obci DOBRÁ VODA okres TRNAVA Rodinný dom je v pôvodnom stave a vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : vstupná chodba, kuchyňa, 3 izba IS - sú momentálne v riešení (elektrika, plyn, obecná voda, kanalizácia ) CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : DOHODOU DOBRÁ VODA je vzdialená od kúpeľného mesta Piešťany 30 km, 30 km od Trnavy a 25 km od Myjavy a Senice Obec Dobrá Voda je obklopená nádhernými vrchmi Malých Karpát a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej a materskej školy, obchodov a penziónov. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. HYPO-PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

CASMAR RK ponúka na predaj starší 3-izbový rodinný dom v obci Majcichov, situovaný na priestrannom pozemku s výmerou až 1 058 m². Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú rodinný dom s veľkým pozemkom a zároveň chcú nehnuteľnosť postupne zrekonštruovať a prispôsobiť svojim predstavám. Veľkorysá výmera pozemku ponúka množstvo možností na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, prípadne ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa. Dispozícia domu: vstupná predsieň, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora s výstupom na podkrovie. Rodinný dom je vykurovaný plynovými gamatkami. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – obecný vodovod, elektrina, plyn a kanalizácia. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je samostatne stojaca garáž s montážnou jamou, ktorá poskytuje priestor nielen na parkovanie, ale aj pre domácich majstrov či servis vozidla. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa. HLAVNÉ VÝHODY: ✔ pozemok s výmerou 1 058 m² ✔ 3-izbový rodinný dom ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie ✔ samostatne stojaca garáž s montážnou jamou ✔ vlastná studňa ✔ bez tiarch ✔ kúpou ihneď voľný Majcichov ponúka príjemné pokojné bývanie v blízkosti Trnavy a zároveň zachováva charakter obce s občianskou vybavenosťou. Cena nehnuteľnosti je 155.000€ vrátane provízie RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907 599 777, 0950 483 165 , ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

🌟 Novostavba 4-izbového rodinného domu – Zvončín CASMAR RK ponúka na predaj priestrannú, moderne riešenú novostavbu rodinného domu v pokojnej a žiadanej lokalite obce Zvončín, vhodnú pre rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy. 📏 Základné parametre: Úžitková plocha: 127,5 m² Pozemok: 746 m² Počet izieb: 4 🏡 Dispozícia a riešenie interiéru Tento rodinný dom ponúka premyslenú dispozíciu vhodnú pre komfortné rodinné bývanie: vstupná chodba so šatníkovým priestorom priestranná hala prepojená so spoločenskou časťou obývacia izba s kuchyňou s priamym výstupom na terasu spálňa s vlastným šatníkom a samostatnou kúpeľňou so sprchovacím kútom 2 detské izby druhá kúpeľňa s vaňou technická miestnosť s predprípravou na práčku, sušičku a tepelné čerpadlo Z obývacej časti je priame prepojenie na terasu s výhľadom na pozemok a okolitú zeleň. 🧱 Technický štandard a stav Dom je ponúkaný v štádiu holodom, čo dáva novému majiteľovi voľnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv: plastové okná s trojsklom a 7-komorovým systémom s prípravou na exteriérové žalúzie/rolety podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom zásobník teplej vody vymaľované steny a osadené elektroinštalačné prvky predpríprava na fotovoltaiku na streche 🛠️ Kvalitná montovaná konštrukcia Dom je vyhotovený na báze modernej montovanej tenkostennej oceľovej konštrukcie s pozinkovanou povrchovou úpravou, čo prináša: precízne vyhotovené steny bez rizika „sadania“ dobrú stabilitu a pevnosť celej stavby difúzne „dýchajúce“ obvodové steny s výbornou izoláciou Obvodové a vnútorné steny sú realizované zo sadrovo-celulózových dosiek FERMACELL a minerálnej vlny pre optimálnu tepelnú aj zvukovú izoláciu. 📍 Lokalita: Dom sa nachádza v novej štvrti, len krátky úsek od vstupu do obce, čo zabezpečuje pohodlnú dochádzku do Trnavy autom alebo MHD. Obec Zvončín ponúka pokojné prostredie, základnú občiansku vybavenosť a blízkosť prírody. 📌 Prečo je táto ponuka zaujímavá? ✔️ vzdialenosť len 5 km od Trnavy – ideálne pre rodinu aj pracujúcich mimo obce ✔️ moderný otvorený priestor s terasou a výhľadom ✔️ holodom – možnosť dokončiť podľa vlastného vkusu ✔️ energeticky efektívne riešenie a predpríprava na fotovoltaiku ✔️ vhodná kombinácia komfortu a dostupnej ceny Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907599777, ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj novostavbu (HOLODOM) dvojpodlažný 5-izbový RD s TEPELNÝM ČERPADLOM, dvomi kúpeľňami a šatníkom v novej lokalite Slnečné pozemky v obci Cífer - Pác. Pozemok je slnečný a je dostatočne veľký s možnosťou umiestnenia dvojgaráže a bazénu. Cena domu v holodome bez garáže je 259.900 Eur. V prípade záujmu o štandard je v cene 30.000 Eur V prípade záujmu aj oplotenenie pozemku, dlažba na parkovanie, chodníky okolo domu, predný murovaný plot s predpríprava na el. bránu je v cene 20.000 Eur Nová lokalita Slnečné pozemky ponúka škôlku priamo v projekte, rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou. 4x tenisové kurty s osvetlením, joga, futbalový a hádzanársky klub, športová hala. Výborné dopravné napojenie na D1, dostupnosť vlakovej a autobusovej stanici smer Trnava - Bratislava. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov. Podlahové kúrenie v celom dome. Kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia a plyn je na pozemku). Súčasťou domu je tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Prízemie 62,07 m2 : zádverie 4,74 m2 , hala so schodiskom 8,2 m2, izba 10,5 m2, kúpeľňa s WC 3 m2, komora 1,6 m2, kuchyňa s obývačkou 32,6 m2 odkiaľ je východ do záhrady cez posuvne dvere Poschodie 64 m2 : chodba 10 m2, spálňa 13,4 m2 so vstupom na loggiu, šatník zo spálne 1,8 m2, detská izba 13,4 m2, detská izba 12,5 m2, technická miestnosť 1,9 m2, kúpeľňa s WC 6,6 m2, balkón 3,5 m2 Použité materiály: - pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén - okná plastové a vchodové dvere, 3 sklo - plechová strešná krytina KJG - strešná izolácia – minerálna vlna 40 cm - kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov - kúrenie podlahové na prízemí a na poschodí, obe napojené na tepelné čerpadlo - steny: vápenno-cementová jemná omietka Súčasťou predajnej ceny je aj: - dokončená fasáda vrátane obkladového kameňa - zásuvky a vypínače Legrand - tepelné čerpadlo - vnútorné schodiskové zábradlie + zábradlie na balkóne - vedľa domu je vyvedená voda na závlahu Lokalita: výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola priamo v projekte, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športoviská, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie.. Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.