Domy na predaj

Ponúkame na predaj priestranný podpivničený rodinný dom s úžitkovou plochou 294 m² (z toho 52 m² pivnica) obklopený krásnou záhradou o rozlohe 450 m² s terasou (20 m²), záhradným domčekom (21 m²), vínnou pivnicou a vlastnou studňou. Pozemok ponúka absolútne súkromie a relax len 10 minút od centra Bratislavy. Pôvodný rodinný dom bol asanovaný a po kompletnej prestavbe skolaudovaný v roku 2004. V roku 2025 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) a disponuje pripojením na verejnú kanalizačnú sieť. Dispozícia domu: Prízemie (131 m²): • Vstupná predsieň • Spálňa / hosťovská izba • Kompletne vybavená kuchyňa • Obývacia izba s krbom s prieduchmi na prvé podlažie • Samostatná kúpeľňa s WC Poschodie (111 m2 po odpočítaní znížených stropov): • Spálňa / hosťovská izba • Priestranný otvorený ateliér • Samostatná kúpeľňa s WC Pivnica (52 m²): • Zateplená pivnica prístupná z obytnej časti aj záhrady Exteriér: • Slnečná terasa (20 m²) • Záhrada so studňou (450 m²) • Záhradný murovaný domček (21 m²) • Vínna pivnica • Parkovacie miesta pre 3 autá (1 za bránou pod prístreškom, 2 pred bránou) Technické vybavenie: • Obvodové a nosné múry z tehál • Stropná konštrukcia keramická/drevená trámová • Krytina strechy – pálená škridla • Drevené parkety, plávajúca podlaha, dlažba • Vykurovanie teplovodné (plynový kotol) • Kozub s vyhrievacou vložkou • Klimatizácia na poschodí • Mesačné náklady cca. 250 € Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnej časti Jaroviec, len pár kilometrov od hraníc s Rakúskom a Maďarskom. Dom ponúka maximálne súkromie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – škôlka ako aj základná škola sú vzdialené 350 m, Dom kultúry a mestský úrad 200 m, potraviny do 500 m a vyhľadávaná reštaurácia Jarovský dvor len 150 metrov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj známy petržalský komplex Slnečnice. Samotné centrum Bratislavy je dostupné len 10 minút jazdy (11 km), pričom priamo za Jarovcami je možné napojenie na diaľnicu D4, ktorá nielen plynule nadväzuje na rakúsku diaľnicu A6, ale križuje aj diaľnicu D2 smerom na Českú republiku, D1 a rýchlostnú cestu R7. Video na: https://youtu.be/yA7zKcqDssU?is=hGTAysw0kmX9aasi

OBYTNÁ PLOCHA 94.1 m² / TERASA 22.1 m² POZEMOK 2 možnosti predaja: 1. Dom s pozemkom 589 m² cena - 229 000 € 2. Dom s pozemkom 1367 m² cena - 244 000 € Obec MEDZANY 9km -> PREŠOV Výborná dostupnosť – napojenie na diaľnicu R4/D1 len 5,8 km (cca 6 minút jazdy autom). Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Medzany – Orgovánová ulica. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dôrazom na súkromie, nízke prevádzkové náklady a kvalitné technické riešenia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: kvalitná tehlová stavba (hr. 44 cm) – pevná, stabilná a odolná výborná akumulácia tepla – príjemná klíma v zime aj v lete skvelá zvuková izolácia a vysoká požiarna odolnosť praktické dispozičné riešenie s dôrazom na dennú časť a súkromie TECHNICKÉ PARAMETRE: Strecha: väzníková konštrukcia plný záklop + krytina Fatrafol zateplenie až 40 cm (výborná tepelná izolácia) Kúrenie: podlahové, teplovodné pripravené na elektrický kotol predpríprava na tepelné čerpadlo Okná: VEKA SOFTLINE 76MD (5-komorový profil) výborné tepelnoizolačné vlastnosti INŽINIERSKE SIETE A NÁKLADY: vlastná studňa (30 m) – kvalitná voda odpad riešený čističkou s odvodom do retenčnej nádrže nízke náklady: elektrina cca 60–70 € / mesiac čistička: cca 10 € / 3 mesiace DISPOZÍCIA: Dom ponúka prakticky riešený pôdorys s dostatkom priestoru pre rodinu - priestranná obývačka prepojená s kuchyňou 3 samostatné izby 1x kúpeľňa + 2x WC technická miestnosť zastrešená terasa 30m2 LOKALITA – MEDZANY pokojná obec v blízkosti mesta Prešov výborná dostupnosť autom aj MHD kompletná občianska vybavenosť v dosahu (škola, škôlka, potraviny, služby) ideálne prostredie pre rodiny – ticho, zeleň, bezpečné okolie dostatok súkromia mimo mestského ruchu PREČO PRÁVE TENTO DOM? -nízke mesačné náklady -kvalitná novostavba -moderné technológie a príprava na úsporné vykurovanie -pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta -ideálny pomer cena / kvalita BONUS – DOM NA KĽÚČ V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť kompletné dokončenie domu presne podľa vašich predstáv. Či už ide o interiér (podlahy, dvere, kúpeľňa, kuchyňa) alebo exteriér (terénne úpravy, plot, terasa, záhrada), postaráme sa o celý proces od návrhu až po realizáciu. Vy sa tak môžete nasťahovať do hotového bez starostí. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento dom si vás získa na prvý pohľad..

Zrekonštruovaný dom so štýlovým interiérom a skvostnou záhradou, Poštová ulica, centrum obce Bernolákovo Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý poskytuje výnimočné súkromie – do dvora nie je orientované okno žiadneho zo susedných domov. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v centre obce s výbornou dostupnosťou. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane: • novej strechy • kompletnej výmeny inžinierskych sietí a rozvodov • modernizácie interiéru Súčasťou domu je krásna, udržiavaná záhrada a veľkorysá terasa, ktoré ponúkajú ideálne miesto na oddych a súkromie. Lokalita Dom sa nachádza v centre obce Bernolákovo, v tichej jednosmernej ulici, v pešej dostupnosti: • železničná stanica • potraviny • kompletná občianska vybavenosť Základné informácie • Počet podlaží: 2 • Podlahová plocha: 110 m² • Terasa: 76 m² • Pozemok: 157 m² • Zastavaná plocha: 76 m² • Zariadenie: čiastočne zariadený • Stav: kompletná rekonštrukcia

Predám RD Zobor - Nitra v lukratívnej časti s výhľadom na mesto. Rozloha pozemku 965m2, RD 300m2. RD je napojený na všetky inžinierske siete. RD bol postevený v 80-tych rokoch z tehly, strech škridla. RD je funkčný k nasťahovaniu v pôvodnom stave, predáva sa čiastočne zariadený. Prednosťou RD je výnimočná poloha s výhľadom na mesto a jeho dominanty. Dostupnosť MHD je cca 5minút pešo. Prízemie - 4 izby, kúpeľňa, WC. I. podlažie - chodba, garáž, kuchyňa s obývačkou, 3 izby, kúpeľňa, WC. II. podlažie - 3 izby. Cena u makléra. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173.

Potônske Lúky, situovanej v krásnom prostredí Podunajskej nížiny. Pozemok má výmeru 300 m² a nachádza sa na ňom rodinný dom so zastavanou plochou približne 104 m², určený na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie a výstavbu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť okamžite začať s rekonštrukciou alebo výstavbou, bez potreby čakať na zmenu využitia pozemku. Lokalita ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou. V blízkosti sa nachádza Malý Dunaj, ktorý vytvára ideálne podmienky na rybolov, vodné športy, turistiku, cykloturistiku a relax. Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza Slovakia Ring a Malkia Park, ktoré patria medzi najvyhľadávanejšie atrakcie regiónu. Hlavné výhody: stavebný pozemok s existujúcim rodinným domom možnosť rekonštrukcie alebo výstavby nového domu možnosť okamžite začať stavať pokojná lokalita v blízkosti Malého Dunaja rybolov, turistika, cyklotrasy a vodné športy v okolí blízkosť Slovakia Ringu a Malkia Parku výborná dostupnosť do Bratislavy ideálne miesto na bývanie aj rekreáciu Cena: 60 000 € Kontakt: 0940 834 389 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový murovaný rodinný dom s príjemnou atmosférou, postavený z klasických kvalitných materiálov, situovaný v tichej slepej ulici v mestskej časti Vajnory. Základné informácie: • rok výstavby: 2006, • pozemok: 506 m², • úžitková plocha: cca 166 m², • dve podlažia, • parkovanie pre 2 autá, • plynové vykurovanie, • krb na drevo, • káblové internetové pripojenie. Dispozičné riešenie: Prízemie tvorí predsieň so zádverím, vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná špajza s oknom, samostatné WC a technická miestnosť s úložným priestorom pod schodmi. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby a priestranná kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami, WC a bidetom. V kúpeľni sú aj samostatné prípojky na práčku a na sušičku. Zo spálne je vstup na balkón. Nad horným poschodím sa nachádza povala s úložným priestorom. Na pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček o rozmere 3 × 4 m. Dom je presvetlený a veľmi príjemný na bývanie, no zároveň ponúka priestor pre dotvorenie exteriéru podľa vlastných predstáv. Záhrada je prírodná a sú na nej ovocné stromy (slivka, jabloň, hruška, čerešňa, broskyňa) a vinič. Pozemok je prístupný z dvoch strán, zadným východom sa dostanete skratkou do centra Vajnôr. Lokalita ponúka pokojné bezpečné bývanie v blízkosti prírody, s dobrými susedskými vzťahmi, s výbornou dostupnosťou diaľnic D1 a D4, železničnej stanice Vajnory, MHD, dvoch základných škôl, obchodného centra a supermarketov. RK nevolať !!!

Banská Bystrica, Selce - ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý bol postavený z pórobetónových kvádrov (hrúbka 40 cm, bez zateplenia), vnútorné priečky sú tehlové. Fasáda je pôvodná, brizolitová. Dom je v pôvodnom stave obývateľný, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Jedna z obvodových stien domu je väčšinovou plochou spojená s vonkajšou stenou susedného domu. Viac fotografií vrátane panoramatických nájdete na stránke = 1real.sk = Dispozičné riešenie: čiastočné podpivničenie – 4 miestnosti, z toho 2 sú vyhradené kotolniam (1x pec na pevné palivo, 1x plynový kotol a 2 sú využívané ako pivnica. Prízemie: vstupná chodba z ktorej je vchod do pivničných priestorov a do priestorov prízemia ako aj ku schodisku na poschodie. Chodba – podlaha keramická dlažba na betónovom podklade a steny s klasickou omietkou ako v celom dome. Kuchyňa s murovanou pecou na pevné palivo a plynovým sporákom, podlaha - čiastočne keramická dlažba, čiastočne liaty cement s pvc krytinou, izba s podlahou z liateho cementu s pvc krytinou, wc spoločné s kúpeľňou, vaňa, ohrev teplej vody bojlerom, ďalšou miestnosťou prízemia je komora s betónovou podlahou, druhá izba na prízemí má drevenú podlahu na škvárovom podklade, posledná miestnosť (izba) je využívaná ako sklad. Všetky okná domu sú pôvodné drevené, väčšinou zdvojené, rovnako tak interiérové a aj vstupné dvere sú pôvodné. Schodisko je betónové s cenným nezničiteľným lešteným kameninovým povrchom. Dve izby na poschodí majú murovanú kachľovú pec a drevenú podlahu. V kúpeľni na poschodí, ktorá je spoločná s wc, je vaňa, umývadlo a pec na ohrev vody pevným palivom. Komora, rovnako ako na prízemí s betónovou podlahou a pvc krytinou. Posledná miestnosť na poschodí má prívod vody a odpad a je dostavanou na mieste niekdajšej terasy v sedemdesiatych rokoch, môže sa využiť ako izba, kuchyňa, alebo sklad, či šatník. Podkrovie je pochôdzne, s liatou cementovou doskou na drevených prekladoch. Strecha je sedlová trámová s priečnymi latami. Krytinou je pozinkovaný plech. Murovanú prístavbu bez súpisného čísla tvorí garáž, dreváreň, uhoľňa, sklad, prístrešok a niekdajšia maštaľ. Strecha je sedlová trámová s priečnymi latami a krytinou je pozinkovaný plech. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná menšia dohoda na cene.

Ponúkame na predaj zachovalý murovaný rodinný dom postavený v 60. rokoch z pálenej tehly. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji obce Riegler s priamym prístupom z obecnej komunikácie a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom a možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Celková výmera pozemku je 1 627 m², z toho zastavaná plocha a nádvorie predstavujú 585 m². Pozemok so šírkou približne 25 m poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie či záhradkárčenie. Súčasťou pozemku je záhrada, vinica, samostatná garáž a hospodárske zázemie. Dom je ihneď obývateľný. V roku 2007 boli vymenené plastové okná s izolačným dvojsklom, v roku 2020 bola zrealizovaná výmena strešnej krytiny, klampiarskych prvkov a repas krovu. Ostatné časti domu sú v pôvodnom, udržiavanom stave. Dom nie je podpivničený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstup do domu je zo zadnej časti pozemku – z dvora. Za vstupom sa nachádza kryté závetrie, vstupná chodba, z ktorej je prístupná kúpeľňa, špajza s výstupom na povalu, obývacia izba a kuchyňa. Kuchyňa je priestranná a svojím charakterom poloobytná – okrem varnej časti ponúka dostatok miesta na jedálenskú aj oddychovú zónu. Z kuchyne je vstup do ďalšej izby. Okná obývacej izby a izby sú orientované do predzáhradky, okná kuchyne smerujú do dvora. K domu je pristavaná samostatne prístupná technická prístavba so vstupom z dvora, v ktorej sa nachádza plynový kotol a priestor vhodný na skladovanie alebo využitie ako letná kuchyňa. Technické informácie: murovaný dom z pálenej tehly, bez podpivničenia plastové okná s izolačným dvojsklom (2007) nová strešná krytina, klampiarske prvky a repas krovu (2020) obecný vodovod, elektrina, plyn odpad riešený žumpou Cena: 125 000 € Cena zahŕňa právny servis (rezervačná a kúpna zmluva), notárske overenie podpisov, správny poplatok na kataster a právne poradenstvo. V prípade financovania hypotékou vieme zabezpečiť kompletný hypotekárny servis vrátane znaleckého posudku. Ďalšie fotografie na vyžiadanie. Nehnuteľnosť je voľná ihneď po kúpe. Kontakt: +421 904 271 593

Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv? Tento rodinný dom v pôvodnom stave v obci Koplotovce ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať, prerábať alebo si vybudovať svoj vysnívaný domov v pokojnom vidieckom prostredí. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • veľkorysý pozemok o výmere 2 132 m² – ako stvorený na výstavbu, záhradu, relax alebo podnikateľský zámer, • tichá a bezpečná lokalita v obci Koplotovce, • dom v pôvodnom stave, ktorý umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, • výborná dostupnosť do Piešťan a Hlohovca, • príjemné prostredie s bohatou prírodou v okolí. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, investorov, stavbárov, ale aj pre tých, ktorí snívajú o súkromí a veľkom pozemku na vidieku. Ak hľadáte príležitosť, ktorá má skvelý potenciál – toto je ona. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať našu realitnú kanceláriu N&H group, s.r.o. tel.č. 0951506078

Ponúkam Vám na predaj rodinné domy typu bungalov, nachádzajúce sa v obci Vysoká pri Morave, okres Malacky. Úžitková plocha v m2 Výmera pozemku v m2 Cena v EUR s DPH RD č. 1 rezervované RD č. 2 119,70 617 296 400,00 RD č. 3 119,70 765 313 900,00 RD č. 4 119,70 653 296 000,00 RD č. 5 119,70 763 313 600,00 RD č. 6 rezervované RD č. 7 119,70 609 295 000,00 Domy sa odovzdávajú v štádiu Holodom. Po dohode je možné dokončenie do štandardu. Na pozemku sú všetky inžinierske siete - elektrina, voda, kanalizácia, spevnené plochy, ako aj nové komunikácie a verejné osvetlenie. Predpokladaná kolaudácia 12/2026. Technická špecifikácia domov: - základy z betónu + vyarmované oceľou (armované koše v základových pásoch + deka armovaná sieťou 8x150x150mm), izolácia asfaltovou lepenkou, - murovací systém tehla LEIER: obvodové murivo LEIERplan 30, priečkové murivo LEIERplan 11,5, - strešná krytina TERRAN DANUBIA CS + odkvapový systém, čierna, - komín SCHIEDEL 200 mm, - zateplenie strechy striekaná PUR penová izolácia, 300 mm, - stropné podhľady z protipožiarneho sadrokartónu 12,5 mm – systém KNAUF, - okná plastové z profilov REHAU SYNEGO 80mm, 6-komorové s izolačným 3-sklom, 4-18-4-18-4, Ug=0,5 SUč, vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela, skryté pánty, - vchodové hliníkové dvere HEROAL 72D s trojbodovým zámkom GU security, vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela, mliečne sklo, - terasové dvere zdvižno-posuvné (HS portál zn. REHAU), šírka 3000 mm dvojdielne, bezbariérové, 3-sklo 4-18-4-18-4, Ug=0,5 SUč, vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela, - kúrenie podlahové teplovodné, TEPELNÉ ČERPADLO DIETRICH 6 kW (systém vzduch-voda), - rozvody elektrina, voda, kanalizácia + komplet vybudované a dopojené prípojky elektrina, voda, kanalizácia, - novovybudovaná prístupová komunikácia s verejným osvetlením, - vnútorne sadrové omietky BAUMIT RATIOGLATT, - cementové potery, - zatepľovací systém AUSTROTHERM EPS v hrúbke 180 mm, - vonkajšie omietky CEMIX silikón 1,5 mm + vonkajšie fasádne obklady, - vnútorná maľovka biela, - parkovisko a prístupový chodník zo zámkovej dlažby PREMAC, - vybetónovaná terasa a vstup, - predpríprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, alarm, kamery, solárne panely, - predpríprava na nabíjačku na elektromobily. Vysoká pri Morave je obec v okrese Malacky, v Bratislavskom kraji. Nachádza sa na brehu rieky Morava, ktorá tvorí prirodzenú hranicu s Rakúskom. Leží priamo na cyklistickej trase smerujúcej z Devína do Rakúska, čo z nej robí obľúbené miesto pre cyklistov a milovníkov prírody. Okolie ponúka výborné podmienky na turistiku a nachádza sa tu viacero rybníkov vhodných na rybolov. Obec poskytuje svojim obyvateľom základnú občiansku vybavenosť – obecný úrad, materskú a základnú školu, poštu, zdravotné stredisko a obchody. V prípade záujmu a ďalších otázok volajte prosím na 0905 702 216.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj samostatný, priestranný 5-izbový rodinný dom s peknou záhradou situovaný na Hargašovej ulici, v pôvodnej časti obce Záhorská Bystrica. Murovaný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2003 a je odsadený od cesty v kľudnom prostredí. Dom je napojený na všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) + má vlastnú 12 m hlbokú studňu používanú na závlahu záhrady. Výhodou je už vzrastlá, upravená záhrada s automatickou závlahou. Dom má vymurovaný bazén s prechodom z interiéru do exteriéru. V interiérovej časti začína v miestnosti so saunou. Projekt RD počítal aj s vybudovaním garáže na parcele za domom, možnosť ju realizovať dodatočne. Priamo na vlastnom vydláždenom pozemku pri dome je možné parkovať viacero áut. Mesačné náklady na energie sú cca 330 Eur (plyn, elektrina, voda). Podlahová plocha domu je 212 m2 (bez balkónov a terasy) + otvorený priestor galérie, ktorá pekne otvára priestor cez dve podlažia. Výmera pozemku: 786 m2 + polovičný podiel na prístupovej komunikácii k domu. Výhodou je rovinatý, plne využiteľný pozemok, odsadený od cesty. ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: - Kúrenie aj ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol Vaillant - Na prvom podlaží teplovodné podlahové kúrenie, na druhom podlaží radiátory - Klimatizácia v centrálnej časti a 2 izbách na pochodí - Krb na drevo v obývacej izbe - Bezpečnostný systém - Drevené Euro okná - Drevené (bukové) podlahy a dvere - Murovaný rodinný dom, zateplený minerálnou vlnou DISPOZÍCIA RD 1. Podlažie: Vstupná hala, hosťovská izba s kúpeľňou, samostatné wc a sklad s kotlom, otvorený priestor obývacej izby a jedálne prepojený s kuchyňou, komora. Z denného priestoru je vstup do miestnosti so saunou a sprchou kde je predpríprava na bazén s presahom do exteriéru. Dom má dva vstupy. 2. Podlažie: Rodičovská spálňa so šatníkom a kúpeľňou, šatník, wc, otvorená galéria, dve izby s balkónmi, kúpeľňa, šatník. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v centrálnej časti mestskej časti Záhorská Bystrica, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti prírody a lesov Malých Karpát a dobrej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb, nehnuteľnosť je pár minút chôdze od základnej školy či miestneho úradu. CENA: info v realitnej kancelárii © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Nabízíme Vám ke koupi velice luxusní vilu s garážemi , vlastní samostatnou vrátnicí a zahradou nacházející se v Bratislavě na Slovensku. Jedná se o novostavbu , kolaudovanou v roce 2006-2007. Celková výměra pozemku je 874 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří je 625 m2 , zahrada čítá 249m2. Prostorová orientace nabízené nemovitosti je JV-JZ. Tato nemovitost se nachází v klidné lokalitě Bratislavy v těsné blízkosti přilehlého lesa. Dopravní dostupnost do centra hlavního města Bratislavy je za pomoci dálnice D2 a nebo všudypřítomné městské dopravy. Nemovitost je postavena z monolitického železobetonu a je zateplena. V přízemí domu (suterénu) se nachází několik parkovacích stání, společenská místnost, sauna, monumentální sprchový kout, samostatné WC, technická místnost a další prostory pro řádný odpočinek po každodenní namáhavé práci. V 1 NP se nachází velká kuchyň s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelním koutem spojeným s velkým obývacím pokojem s krbovou vložkou, samostatnou koupelnou a WC , dále se tam také nacházejí dvě samostatné ložnice. V 2 NP se nacházejí 2 samostatné ložnice, koupelna s vanou a WC z které lze vyjít přímo velké samostatné terasy s překrásným výhledem do okolí. Při vjezdu na nádvoří domu stojí samostatný zahradní domek ( vrátnice ) , který má zastavěnou plochu 24m2 a jedná se o samostatnou bytovou jednotku o dispozici 1+kk s vlastním kombinovaným plynovým kotlem. Tato příjezdová cesta k domu je vyhřívaná. Zastavěná plocha garáží je 74 m2, tyto garáže pojmou 3-4 auta či jiné motorové dopravní prostředky. Vytápění domu zajišťuje kombinovaný plynový kotel za pomoci radiátorů a vodovodního podlahového topení a samostatné krbové vložky na dřevo, napojení vody je na městský vodovodní řád, odpady jsou svedeny do městské kanalizace, samostatná přípojka plynu. V roce 2021 dům prošel modernizaci vnitřních interiérů jednotlivých místností. Výhodné financování zajistíme.

Moderné Reality ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej milionárskej štvrti v Nových Zámkoch. Dom bol postavený z tehly v roku 1961 a disponuje úžitkovou plochou približne 90 m². Dispozične pozostáva: z priestrannej vstupnej chodby ktorá je spojená s kuchyňou, kúpeľne s toaletou, špajze, obývačky a 2 ďalších izieb. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené: rozvody elektriny (2010), nový plynový kotol (2023), rozvody vody (2016), kúpeľňa (2016) a radiátory (2023). Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi, ohrev teplej vody je riešený bojlerom. Okná sú drevené s vonkajšími roletami. Strecha je sedlová so škridlovou krytinou. Podlahy tvoria PVC, dlažba a drevená palubovka. Na pozemku sa nachádza garáž, letná kuchynka, veľký altánok, budova na náradie, dieľňa, ovocné stromy (višne, čerešne, jabloň, slivka) a studňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, mestský vodovod, plyn a kanalizáciu. Majiteľ si môže zaparkovať auto priamo pred domom alebo v garáži. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 673 m² a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie vo výbornej lokalite. Šírka pozemku je cca. 15 metrov, dĺžka predstavuje cca. 44 metrov. Časť domu s rozlohou približne 15 m² je podpivničená. K dispozícii je aj povala s dostatkom úložného priestoru. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, Billa, drogéria, lekáreň, reštaurácie, fitness centrum, hrádza aj ďalšia občianska vybavenosť. Hlavné výhody: lokalita, garáž, veľká špajza, pivnica, úložný priestor na povale a letná kuchynka. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj 5-izbovú novostavbu rodinného domu len 4 km od vyhľadávaného termálneho kúpaliska a wellness centra v Podhájskej. Dom je zateplený 20cm fasádnym polystyrénom a je postavený z tehly s úžitkovou plochou cca. 125m2. Dom je presvetlený a dispozične pozostáva na prízemí: z vstupnej chodby (16,55 m²), schodiska (4,23 m²), technickej miestnosti (5,94 m²), kúpeľne (4,96 m²), samostatnej toalety (1,35 m²), spálne (11,12 m²) so šatníkom (6,34 m²), priestrannej kuchyne ktorá je spojená s obývačkou (32,62 m²) a špajze (2,84 m²). Na poschodí dispozične pozostáva: zo schodiska (4,23 m²), chodby (1,89 m²), kúpeľne (7,39 m²), izby (11,20 m²), izby (11,21 m²) a pracovne (7,55 m²). Vykurovanie je podlahové napojené na tepelné čerpadlo. Pozemok má výmeru 695m2. Nový majiteľ si môže auto zaparkovať priamo na pozemku. Dom sa predáva v stave holodom, vďaka čomu si môžete interiér dokončiť presne podľa svojich predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť disponuje plastovými oknami, plochou strechou a sadrokartónovými stropmi. Medzi najväcšie výhody domu patrí: tichá lokalita, novostavba, možnosť vybudovania garáže-terasy, tehlová konštrukcia a podlahové kúrenie. V obci sa nachádza kostol, obchod, knižnica, dom kultúry, pošta a reštaurácia. Športovým nadšencom je k dispozícií futbalové ihrisko a Športový klub s posilňovňou a stolným tenisom. Radava leží 10 kilometrov od mesta Šurany a 23km od mesta Nové Zámky. Obec je vyhľadávaná najmä pre blízkosť termálneho kúpaliska a wellness centra v Podhájskej (3,8km). Energetický certifikát typu: A0. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti si najskôr pozrite videoprehliadku: https://youtu.be/UP3qbRfdVVY Moderné Reality ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite na ul. Pod kopcom v Nových Zámkoch. Úžitková plocha domu je cca. 50m2 + komora má 15m2. Pôvodná časť rodinného domu bola postavená z hliny, prístavba je murovaná z tehly. Strecha je pokrytá škridlou. Dispozične pozostáva: zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, špajze, priestrannej obývačky, kuchyne a komory. Dom prešiel v roku 2025 čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, kuchynská linka, rozvody vody a rozvody elektriny. Rodinný dom je v súčasnosti riešený ako jednoizbový, s možnosťou jednoduchou úpravou dispozične zmeniť na dvojizbový – otvorením kuchyne smerom ku komore. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Okná sú plastové a drevené s hliníkovými roletami v obývačke. Na pozemku sa nachádza garáž, letná kuchynka, ovocné stromy a studňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina a kanalizácia. Majiteľ si môže zaparkovať auto priamo pred domom, v garáži alebo na pozemku. Výmera pozemku je 649m2, šírka má cca. 13 a 14 metrov dĺžka predstavuje cca. 48 a 51 metrov. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Billa, drogéria, lekáreň, hrádza a pod. Výhody: lokalita, garáž, priestranná obývačka, špajza, úložný priestor na povale a komora. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Predám rodinný dom na ulici Kálmána Mikszátha. Dispozične má tri veľké izby, kuchyňu + vedľa kuchyne menšiu jedáleň, kupelňu, špajzu, priestrannú predsieň a chodbu. Pre prípad rekonštrukcie je k dispozícii priestranná vysoká povala. Celý dom je podpivničený v pivnici je 6 miestností. V roku 2006 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Rozvody vody, elektro v medi, radiátory, plynový kotol, elektrický bojler, nový krb s celoliatinovou vložkou, plastové okná, rekonštrukcia podlahy (parkety)… Na pozemku sa nachádza garáž s dielňou a novou strechou.

Ideálne rodinné bývanie v objatí prírody! Hľadáte pokoj a súkromie? Ponúkame na predaj krásny rodinný dom situovaný v tichej lokalite s nádherným výhľadom na les. Dom ponúka dispozične praktické riešenie s presvetlenou kuchyňou, útulnými izbami a štýlovou kúpeľňou. Hlavným benefitom je udržiavaná záhrada s terasou, ktorá je ako stvorená na relax či rodinné grilovačky. Súčasťou je garáž pre vaše pohodlie. Neváhajte a príďte si pozrieť svoj nový domov! Kontakt: Radoslav Zemko, TU Reality, mail: zemko@tureality.sk info: 0413 217 800.

IMPULZ REAL a PETER PLAČINTÁR Vám ponúkajú na predaj rozostavaný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v obci Čaňa, okres Košice – okolie. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce a ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania a dobrej dostupnosti do Košíc. Nehnuteľnosť je aktuálne v štádiu rozostavanej stavby. Dom s úžitkovou plochou 86 m² je osadený na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 751 m². Praktická dispozícia ponúka komfortné rozdelenie priestoru na dennú a nočnú časť. CENA NEHNUTEĽNOSTI: • cena za rozostavaný dom v aktuálnom stave: 299 000 € • cena domu po dokončení vnútorných omietok, sadrokartónových podhľadov, vyliatej podlahy a realizácii podlahového vykurovania: 319 000 € TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE • Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom – bungalov • Úžitková plocha domu: 86 m² • Zastavaná plocha: 110 m² • Pozemok: 751 m² • Rozmery pozemku: cca 12 × 62 m • Konštrukcia: pórobetónové tvárnice THERMALICA • Zateplenie: polystyrén hrúbky 150 mm • Strecha: valbová strecha s betónovou krytinou TERRAN • Okná: plastové okná s izolačným trojsklom • Pozemok: rovinatý, kompletne oplotený • Orientácia domu: vstupná časť na západ • Orientácia pozemku: sever – juh • Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, vŕtaná studňa, obecná kanalizácia, internet • Vykurovanie: teplovodné podlahové kúrenie s prípravou na tepelné čerpadlo alebo elektrický kotol DISPOZÍCIA DOMU Dispozičné riešenie domu prakticky oddeľuje dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva zo vstupného zádveria, chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, komora a priestoru pre jedálenskú časť. Nočná časť ponúka tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňu s WC, samostatné WC a technickú miestnosť. Konštrukcia strechy umožňuje využitie podkrovného priestoru na uskladnenie sezónnych vecí. STAV DOMU A TECHNICKÉ RIEŠENIE Dom je aktuálne v štádiu rozostavanej stavby s možnosťou dokončenia podľa dohody. Pri dokončení je možné realizovať: • vnútorné omietky, • sadrokartónové podhľady, • vyliatie podlahových vrstiev, • realizáciu teplovodného podlahového vykurovania. Dom ponúka kvalitné technické riešenia: • murovaná konštrukcia z tvárnic SOLBET, • zateplenie hrúbky 150 mm, • plastové okná s izolačným trojsklom, • valbová strecha s betónovou krytinou, • príprava na tepelné čerpadlo alebo elektrický kotol. V obývacej izbe sa nachádza pripravený jednoprieduchový komín s priemerom 200 mm pre budúcu montáž krbu alebo kachľovej pece. ________________________________________ ELEKTROINŠTALÁCIA A PRÍPRAVY Dom disponuje modernou technickou pripravenosťou: • štruktúrovaná kabeláž internetu, • dátové rozvody Cat6A FTP, • príprava na elektronický zabezpečovací systém, • príprava na IP kamerový systém, • príprava na videovrátnika, • príprava na elektrickú vonkajšiu bránu, • 400 V rezerva v exteriéri pre bazén, závlahu alebo vírivku. ________________________________________ POZEMOK A LOKALITA Rovinatý a kompletne oplotený pozemok s výmerou 751 m² poskytuje dostatok priestoru na pohodlný rodinný život aj realizáciu vlastných predstáv. Obec Čaňa patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Košíc. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, materské školy, obchody, služby, zdravotnú starostlivosť, športové možnosti a dobrú dostupnosť do mesta Košice. ________________________________________ NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nový rodinný dom v pokojnej lokalite a zároveň chce mať možnosť ovplyvniť jeho dokončenie. Benefitom je kvalitná výstavba, praktická dispozícia 4-izbového bungalovu, veľký rovinatý pozemok a moderné technické riešenia. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na: Ing. Peter Plačintár mobil: +421 903 806 237 email: placintar@impulzreal.sk (certifikovaný realitný maklér NARKS) „VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“ – v Impulz Real vám zabezpečíme kompletný servis od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Právne služby, odborné finančné poradenstvo, vybavenie financovania aj protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. Impulz Real – Vaša rodinná realitka, ktorej dôverujete.

TUreality ponúka na predaj rodinný dom s nádherným výhľadom na kopanice, okres Nové Mesto nad Váhom. Dom je ideálny ako víkendová usadlosť. Kopanice, príroda, kľud, hubárčenie... sen pre milovníkov prírody. Topková ponuka, ktorú si nenechajte ujisť. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Mgr. Janku Haruštiakovú: harustiakova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj starší 4-izbový rodinný dom v pokojnej obci Veľké Chlievany. Nehnuteľnosť je situovaná na priestrannom pozemku s výmerou 1 847 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych, pestovanie či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru vidieckeho bývania. Dom je vykurovaný plynovým kúrením, vďaka čomu je vhodný nielen ako víkendová chalupa, ale aj na celoročné bývanie. Výhody nehnuteľnosti: - 4-izbový rodinný dom, - pozemok s výmerou 1 847 m², - plynové kúrenie, - ovocné stromy na pozemku, - pokojná lokalita s príjemným vidieckym prostredím, - vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, - ideálny na rekreačné aj trvalé bývanie, - dobrá dostupnosť do Bánoviec nad Bebravou. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, kde si môžete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv alebo miesto na oddych mimo ruchu mesta, táto ponuka je pre vás tou správnou voľbou. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na: email: miklos@tureality.sk callcentrum 421 41 3217800

Ponúkame na predaj samostatne stojaci trojpodlažný rodinný dom s dvomi stavebnými pozemkami (možnosť postaviť druhý rodinný dom). Dom je vhodný pre väčšiu rodinu alebo ako kombinácia bývania a podnikania, prípadne ako penzión. Možnosť prispôsobiť na dvojgeneračné bývanie. Dom sa nachádza na tichej ulici obce Krakovany pri Piešťanoch. Dom je ihneď obývateľný. Dispozícia domu: Prízemie – vstupná hala s jedálňou a oknom, veľká obývačka s krbom a balkónom, kuchyňa so špajzou, WC, schodisko Medziposchodie – jedna obytná miestnosť – pracovňa 1.Poschodie – tri obytné miestnosti s balkónmi, chodba, priestranná kúpeľňa s WC, vaňou a oknami Suterén – priestranná chodba, technická miestnosť s plynovým kotlom na ohrev TÚV a kúrenie (výmena v roku 2022), práčovňa s vaňou, dve samostatné miestnosti ktoré možno využiť ako saunu, posilňovňu, sklad, dielňu. Na prízemí sa nachádza garáž pre jedno auto prístupná z exteriéru a prízemia. Na pozemku je miesto na parkovanie ďalších dvoch až troch áut. Bezplatné je aj parkovanie na ulici. V obytných miestnostiach sú kvalitné drevené parkety z roku 2015, na chodbách, schodisku a pri krbe kvalitná talianska dlažba. Na dome sú nové okná z roku 2019. Interiérové dvere a kuchynská linka sú vyrobené z masívneho dreva. Dom je napojený na mestskú pitnú vodu, kanalizáciu, plyn, elektrinu, optický internet. Má ústredné vykurovanie radiátormi. Na 1.NP je klimatizácia. Podlahová plocha domu s garážou je 243 m2. Dom je kolaudovaný v roku 1989, rekonštruovaný bol postupne v rokoch 2002-2022. Pozemok je oplotený, nachádza sa tu potok (aktuálne bez prítoku vody), v prednej časti je okrasná vzrastlá udržiavaná záhrada s dvoma vzácnymi stromami oskoruše, v zadnej časti je úžitková záhrada , ovocný sad (orechy, jablone, hrušky, broskyne, višňa, slivka, čerešňa, marhuľa, vinič, maliny, černice, ríbezle, egreše), veľký sklenník z lexanu a záhradný sklad-dieľňa. Príjazdová cesta a terasa majú novú zámkovú dlažbu. Nadjazd nad potokom má nové kované zábradlie, brehy potoka sú spevnené kamennou stenou. Na pozemku je studňa s dobrou výdatnosťou, ktorá zásobuje dom úžitkovou vodou a slúži aj na zavlažovanie záhrady. Studničná šachta slúži na zimné uskladnenie úrody. Pozemok má rozlohu 1137 m2 + cca 100 m2 potoka, vďaka rozlohe a vzrastlej zeleni poskytuje maximálne súkromie. Obec Krakovany má dobrú občiansku vybavenosťou (obecný úrad, pošta, škôlka, základná škola, obchody, zberný dvor, v blízkosti pekné detské ihrisko), blízkosť Piešťan a Vrbového, vynikajúce napojenie na D1 – cca 8-10 minút. V blízkosti (150 metrov) je aj napojenie na cyklotrasu do Piešťan a Vrbového a zastávka autobusu. V okolí je aj dostatok pracovných príležitostí. Cena 245 000€ V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy autorizovaným advokátom • vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností • súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti • asistencia pri prepise energií

Ponúkame na predaj moderný murovaný rodinný dom typu bungalov v novej súkromnej slepej ulici v obci Ruskov, iba 15 km od Košíc. Dom bude situovaný v pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a výbornou dostupnosťou do mesta aj na diaľnicu. Začiatok výstavby: leto 2025 Predpokladané dokončenie: jar 2026 Parametre domu úžitková plocha: 150 m² pozemok: 520 m² 5 izieb 2 kúpeľne s WC technická miestnosť špajza podkrovný priestor cca 25 m² Inžinierske siete elektrina optický internet kanalizácia studňa predpríprava na vodovodnú prípojku Vyhotovenie holodomu zahŕňa vonkajšie zateplenie s farebnou fasádou vnútorné sadrové omietky sadrokartónové stropy kompletnú elektroinštaláciu podlahové kúrenie tepelné čerpadlo predprípravu na krb kompletne vymaľovaný interiér Dom bude postavený z kvalitných materiálov profesionálnou stavebnou firmou s dôrazom na správne stavebné postupy a kvalitné prevedenie. Podrobnejší technický popis stavby radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnom stretnutí. V obci je možné vidieť už dokončený vzorový dom. Lokalita – Ruskov Ruskov je vyhľadávaná stredisková obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: škola a škôlka pošta lekáreň lekár, zubár, veterinár potraviny Fresh a Coop Jednota vlakové a autobusové spojenie reštaurácia, bar kaderníctvo, kvetinárstvo, zmrzlináreň stavebniny, autoservis a ďalšie služby Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu vzdialené približne 3 km. RK prosíme nekontaktovať.

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obľúbenej obci Nimnica, len 3km od mesta Púchov. Dom sa nachádza na mierne svahovitom, upravenom pozemku o výmere 1146 m², priamo pod horou, čo mu dodáva výnimočný pokoj, súkromie a jedinečnú atmosféru bývania v kontakte s prírodou. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie ticha, zelene a výbornej dostupnosti do mesta. Už pri vstupe Vás dom očarí vzdušnou otvorenou galériou a vysokými stropmi, ktoré dodávajú interiéru svetlo, eleganciu a pocit výnimočnosti. Dispozícia domu je premyslená do detailu – nočná časť na prízemí zabezpečuje súkromie, zatiaľ čo denná časť na poschodí vytvára priestor pre spoločné chvíle, rodinu a priateľov. Prízemie – pokojná zóna pre oddych: • garáž • vstupná hala • spálňa so šatníkom • 2 x detská izba • kúpeľňa • samostatné WC • schodisko Poschodie - srdce domu: • terasa pred vstupom (43m2) • vstupná chodba • samostatné WC • kúpeľňa so sprchovacím kútom • krásne presvetlená obývacia izba s krbovými kachlami, moderne prepojená s kuchyňou so špajzou a jedálňou (spolu 54m2) - s priamym výstupom na terasu, kde si vychutnáte rannú kávu, či oddych • samostatná izba – ideálna ako pracovňa, herňa, hobby miestnosť alebo hosťovská izba Technické informácie: • kolaudácia v roku 2020 • úžitková plocha: 210m2 • murovaný dom Ytong + zateplenie • napojenie na obecnú vodu + studňa na pozemku • odkanalizovanie riešené čističkou odpadových vôd • podlahové kúrenie v celom dome aj v garáži, zabezpečené tepelným čerpadlom • krbové kachle ako ďalší zdroj tepla a rodinnej atmosféry Exteriér – miesto pre relax aj destké hry • terasa (35m2) s krbom a priamym vstupom do záhrady • predná terasa prepojená so záhradou (43m2) • záhradný domček pre deti • celý pozemok je oplotený – čo vytvára bezpečné prostredie pre deti aj domácich miláčikov Čo je ešte potrebné dokončiť: • dom je zateplený, fasáda nie je dokončená – nový majiteľ má možnosť zvoliť si dizajn podľa vlastného vkusu • exteriér je čiastočne zrealizovaný a zároveň ešte ponúka priestor pre vlastnú sebarealizáciu – či už túžite po záhrade, bazéne alebo oddychovej zóne Lokalita: Nimnica patrí medzi vyhľadávané a strategicky výborné lokality, ideálne pre pokojný rodinný život. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či oddych v prírode. V obci sa nachádza materská škôlka, pošta, potraviny aj autobusová zastávka. Mesto Púchov s kompletnou občianskou vybavenosťou je dostupné v priebehu pár minút. Prečo si vybrať tento dom? Dom pôsobí priestranne a vzdušne – jeho veľkorysú výmeru cítiť v každej miestnosti. Ponúka komfort pre každého člena rodiny, terasa môže byť Vašou homeoffice oázou a záhrada ponúka priestor pre oddych, detské hry a sebarealizáciu. Dom s dušou a potenciálom čaká na svojich nových majiteľov. Určite odporúčam a teším sa na osobnú obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Predám starší rodinný dom s pozemkom v Trnave časť Modranka. Dom je vhodný na rekonštrukciu, prípadne na odstránenie a výstavbu nového domu podľa predstáv budúceho majiteľa. Všetky inžinierske siete sú na pozemku. Nové betónové oplotenie. Plocha pozemku 1589 m2, dom má úžitkovú plochu 140 m2. K domu je vypracovaný projekt na rekonštrukciu. Dom s pozemkom nie je zaťažený žiadnym úverom a je k dispozícii ihneď. Konkrétne rozmery a veľkosť je zrejmá z priloženého obrázku. Bližšie informácie radi poskytneme telefonicky 0911 436 742.

TUreality ponúka vo výhradnom zastúpení viacgeneračný rodinný dom v obci Dlhá nad Kysucou, vzdialenej približne 20km od mesta Čadca (cca 30 minút autom). Dom je postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 2119m², pričom jeho zastavaná plocha je 104m². Veľkou výhodou je rozľahlý pozemok, ktorý svojou výmerou ponúka možnosť rozdelenia a výstavby ďalšieho rodinného domu, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť. Dispozične dom pozostáva z: prízemia – 3 izby a kuchyňa, poschodia – 5 samostatných izieb. Na každom podlaží je kúpeľňa s WC. V pivničných priestoroch sa nachádza kotol na pevné palivo a plynový kotol. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, odpad. Na pozemku sa nachádza aj šopa, vhodná na skladovanie alebo hospodárske využitie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, a preto je ideálnou voľbou pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb. Vďaka svojej dispozícii je dom vhodný pre viacgeneračné bývanie, početnejšiu rodinu alebo ako investícia s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, priestranným pozemkom a pokojnou lokalitou, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na e-mailovej adrese: cinger@tureality.sk / haluska@tureality.sk alebo na telefónnom čísle: +421 41 321 7800.

RODINNÝ DOM S DALŠÍMI TROMA SRAVBAMI - GARÁŽOU, ALTÁNKOM S LETNOU KUCHYŇOU A HUMNOM SA NACHÁDZA V STAREJ ČASTI OBCE IVACHNOVÁ HNEĎ PRI RIEKE VÁH. OBEC MÁ 760 OBYVATEĽOV A SLUŠNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ. IVACHNOVÁ SA NACHÁDZA PRIAMO PRI HLAVNOM ŤAHU DIALNICE D1 - SMER VYSOKÉ TATRY S DOSTUPNOSŤOU DO 1 HODINY NA MEDZINÁRODNÉ LETISKO - "POPRAD - TATRY". ► SKÔR NEŽ SI ZAČNETE PREZERAŤ FOTOGRAFIE, VENUJTE POZORNOSŤ NASLEDUJUCEMU ODKAZU : ► https://bit.ly/4jWycsi ◄ (Skopírujte si tento odkaz, vložte do vášho prehliadača a pozrite si VIAC DETAJLOV, FOTO, DOKUMENTÁCIU PRIAMO NA NAŠEJ WEBOVEJ STRÁNKE) ► POZEMOK: Rovinatý pozemok s výmerou 565 m2 vo výlučnom vlastníctve + rovnako využívaný pozemok v podielovom spoluvlastníctve 99 m2 - MÁ CELKOVÚ VÝMERU 664 m2 s prístupom z obecnej asfaltovej komunikácie. Má ideálnu orientáciu voči svetovým stranám. Je udržiavaný, zatrávnený s okrasnou zeleňou, drevinami, viničom, ovocnými stromkami a skalkou s kvietkami a bylinkami. V zadnej časti pozemku z južnej strany za humnom je záhrada na pestovanie zeleniny, ríbezľové kríky a ovocné stromky. ► STAVBY: -► Rodinný dom sa nachádza v širšom centre obce . Je to samostatný rodinný dom so súpisným číslom, ktorý je súčasťou dvojdomu spojený so susediacim domom zo západnej strany. Prístup k rodinnému domu je z miestnej asfaltovej cesty, ktorej vlastníkom je Obec Ivachnová. Dom je takmer celý podpivničený napojený na IS. -► Garáž je samostatne stojaca bez súp.č. umiestnená na pozemku za rodinným domom. Garáž je jednopodlažný objekt bez podpivničenia, v zadnej so samostatným vstupom. -► Letná kuchyňa s altánkom a Kôlňou. Objekt je samostatne stojaca stavba Letná kuchyňa bez súp.č. za garážou. Letná kuchyňa je jednopodlažný objekt bez podpívničenia, je napojená na elektrickú energiu vzdušným vedením z rodinného domu. -► Altánok je umiestnený na pozemku v bezprostrednej blízkosti Letnej kuchyne zo severnej strany. Zastavaná plocha je 2,36 x 3,70 m. Základy objektu sú betónové pätky na ktorých je nosná konštrukcia tvorená drevenými stípikmi a trámami. -► Kôlňa umiestnená za letnou kuchyňou z južnej strany v bezprostrednej blízkosti. Zastavaná plocha 2,52 x 3,00 m. Základy objektu sú betónové pätky pod stípikmi. Nosná konštrukcia je tvorená drevenými stípikmi a trámami. -► Humno bez súp. čísla je umiestnené takmer na konci toho istého pozemku. Humno je jednopodlažný objekt bez podpivničenia. Humno slúžilo v minulosti na poľnohospodárske účely. ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE RODINNÉHO DOMU: Dispozičné členenie rodinného domu : I.Podzemné podlažie - 1.PP - kotolňa, sklad, pivnica. I.Nadzemné podlažie - I.NP - závetrie, chodba, kuchyňa, izba, obývacia izba, detská izba, kúpeľňa + WC, vstup do suterénu. ► INŽINIERSKE SIETE: Verejný vodovod, verejnú splaškovú kanalizáciu, verejný rozvod el. energie NN, verejný rozvod zemného plynu (pripravená prípojka zemného plynu je ukončená na hranici pozemku v oplotení skriňou HÚP), pevná telefónna linka. ► Mesačné náklady: 128-148,-€. ► V cene môže byť aj zariadenie - podľa dohody s majiteľom. Energetický certifikát nebol vypracovaný. _________ ► VYSVETLÍM, POMÔŽEM, PORADÍM : ROBERT BELLA - 0905 501679, bella@tureality.sk.sk

Krátka upútavka k domu: youtube.com/shorts/N948w7TEbGw Hľadáte dom, ktorý si môžete dotvoriť presne podľa vlastných predstáv a zároveň si užívať pokoj prírody? Máme pre vás skvelú príležitosť v obci Štefanov nad Oravou, len kúsok od Tvrdošín. Tento starší rodinný dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 530 m², ktorý ponúka ideálnu rovnováhu medzi dostatkom priestoru a nenáročnou údržbou. Bonusom je jeho výborná poloha priamo pri vodnej nádrži, kde si môžete užívať rybolov, člnkovanie či len príjemný oddych pri vode. Dispozícia domu je veľmi praktická: Prízemie: kuchyňa, izba, kúpeľňa, samostatné WC, komora a sklad 1. poschodie: kuchyňa, obývacia izba, 2 spálne, špajza - s možnosťou prerobenia na kúpeľňu atď. Podkrovie ponúka veľký nevyužitý priestor, možnosť vybudovať minimálne 3 izby + kúpeľňu a WC podľa vlastných predstáv. Technické informácie: napojenie na plyn, elektrinu a verejný vodovod, možnosť pripojenia na verejnú kanalizáciu, k dispozícii je vlastná studňa, prístup po asfaltovej ceste priamo z hlavnej komunikácie. Exteriér: rovinatý pozemok vhodný na oddych aj záhradkárčenie na zadnej časti sa nachádza humno, ideálne napríklad na chov hydiny, dielňu alebo sklad či garáž. Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou? Výborná poloha pri vode, pokojné prostredie Oravy, veľký potenciál rekonštrukcie podľa vlastného vkusu, dobrá dostupnosť a bezproblémový prístup. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, pokoja a možnosti realizácie vlastných predstáv o bývaní. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

Pozrite si aj 3D prezentáciu: my.matterport.com/show/?m=YrJoagKzSip Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou takmer 300 m2 nachádzajúci sa priamo v centre obce Krivá, v bezprostrednej blízkosti obecného úradu. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný potenciál na bývanie ale aj ako investičné využitie. Dom je riešený ako viacpodlažný objekt s dostatkom priestoru pre komfortné bývanie jednej väčšej alebo aj dvoch samostatných rodín. Dispozícia domu: Suterén (pivničné priestory): tri miestnosti, technická miestnosť a sauna – ideálne na relax či praktické využitie. 1. podlažie: dve izby, kúpeľňa a WC, kuchyňa, komora. 2. podlažie: dve izby, kúpeľňa, balkón a priestor vhodný na sklad alebo šatník. Veľkou výhodou je, že na každom podlaží sa nachádza kúpeľňa a na prvom aj druhom poschodí je kuchyňa, čo umožňuje rozdelenie domu na dve samostatné bytové jednotky. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, boli vymenené okná, rekonštruované ploty. Dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, čo novému majiteľovi dáva možnosť vytvoriť si bývanie presne na mieru. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom s možnosťou napojenia aj na pevné palivo. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vchod na pozemok je priamo z obecnej komunikácie. Pozemok a exteriér: rovinatá záhrada s veľkosťou 783 m2 s dostatkom priestoru na oddych aj realizáciu, garáž, kôlňa / sklad / letná kuchyňa, príjemné posedenie v záhrade. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä svojou polohou, veľkorysým priestorom a možnosťami využitia – či už ako rodinné bývanie, dvojgeneračný dom alebo investícia na prenájom. Obec Krivá ponúka pokojné bývanie spojené s výborným dopravným prepojením do regiónu. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu dobrej dostupnosti a potenciálu na vlastnú realizáciu. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

TUreality ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v Trstenej, skolaudovaný v roku 2025, ktorý zaujme už pri prvom pohľade svojím moderným vzhľadom, veľkorysým priestorom a kvalitným prevedením. Cena na vyžiadanie v RK. Video upútavka: youtube.com/@flajs.tureality/shorts Dom disponuje úctyhodnou podlahovou plochou až 296 m², vďaka čomu poskytuje dostatok miesta aj pre viacčlennú rodinu alebo náročných klientov, ktorí hľadajú komfort bez kompromisov. Na prízemí sa nachádza prakticky riešená technická časť domu – kúpeľňa s WC, práčovňa, kotolňa, skladové priestory, prechod do garáže a samotná garáž. Obytná časť je rozložená na ďalších dvoch podlažiach, kde nájdete až šesť izieb a ďalšie dve kúpeľne, modernú kuchyňu, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pre všetkých členov domácnosti. Dom bol prerobený s dôrazom na kvalitu, energetickú efektivitu a moderný životný štýl. Samozrejmosťou je fotovoltický systém, kamerový systém, elektricky ovládaná vstupná brána a množstvo ďalších prvkov, ktoré zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. Energetický certifikát trieda A. Slnečný a starostlivo upravený pozemok vytvára príjemné miesto na oddych, rodinné stretnutia či hry detí. Výborná poloha ponúka pohodlný prístup priamo z miestnej komunikácie a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Ak hľadáte reprezentatívne bývanie s dostatkom priestoru, modernými technológiami a bez nutnosti ďalších investícií, táto nehnuteľnosť patrí medzi najzaujímavejšie ponuky v Trstenej. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tento dom si zaslúži vidieť naživo. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu dobrej dostupnosti a potenciálu na vlastnú realizáciu. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

Ponúkame na predaj RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM vo vyhľadávanej obci Zvončín, vzdialenej len 7 km od Trnavy. Nachádza sa v slepej ulici, ktorá zaručuje pokoj a bezpečné bývanie bez ruchu áut. Dom disponuje priestrannými 5 izbami + veľká kuchyňa so špajzou, úžitková plocha domu je 207 m2 a pozemkom s celkovou výmerou cca 1400 m2. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má 3 podlažia a je napojený na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Dispozícia: • Suterén (podzemné podlažie): garáž, skladové priestory, kotolňa • 1. nadzemné podlažie: predsieň, chodba, 1 menšia izba ktorá môže slúžiť ako šatník, kúpeľňa s WC, obývacia izba s balkónom, kuchyňa s komorou, schodisko • 2. nadzemné podlažie: 3 samostatné izby, WC a kúpeľňa Oáza pokoja na dvore a záhrade - dvor stvorený na relax, nájdete tu vydláždenú terasu s posedením pod slnečníkom, trávnatú plochu pre detské hry, vlastné jazierko s leknami, na samom konci tohto pozemku preteká potok obklopený hustou zeleňou a pre vášnivého záhradkára veľkorysý priestor na pestovanie, veľkou výhodou je aj vlastná studňa. Možnosť okamžitého bývania s potenciálom modernizácie podľa vlastných predstáv. K nehnuteľnosti je k dispozícii aktuálny znalecký posudok, čo zaručuje rýchly a bezproblémový priebeh predaja. V prípade vážneho záujmu prosím kontaktujte tel. č.: 0907 898 812, email: medo111@centrum.sk, obhliadky sú možné po dohode 7 dní v týždni.