Domy na predaj

Predáme zariadený 4izb mezonet v rodinnom dome, ktory sa nachádza na novopostavenej ulici v Miloslavove. Dom je postavený z tehly, podlahové elektrické vykurovanie, elektrický bojler na prípravu TUV. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, hosťovské WC, zariadená kuchyňa s obývacou izbou, rodičovská spáleň so samostatnou kúpeľňou a WC. Na poschodí sa nachádza technická miestnosť s bojlerom a miestom na sušičku s práčkou, kúpeľňa s vaňou a sprchou a dve spálne. Prízemie aj poschodie je klimatizované samostatnými klimatizačnými jednotkami. Dom sa predáva zariadený. Kolaudácia prebehla 11/2025. Nehnuteľnosť je priamo od developera bez provízie pre RK.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom na tichej ulici, kompletne podpivničený s veľkorysým pozemkom. Dom je v pôvodnom, ale v zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Dom má veľký potenciál aj vďaka možnej nadstavby, čo zväčší obytný priestor. Vďaka rozlohe pozemku je možné postaviť v zadnej časti ďalší dom, čím vzniká možnosť viacgeneračného bývania. Rodinný dom má výbornú dispozíciu: vstupná hala, ktorá vedie do kuchyne a do priestrannej haly, cez ktorú sa vchádza do ďalších štyroch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Dom je kompletne podpivničený. Napriek pôvodnému stavu je dom vo veľmi dobrej kondícii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * lokalita: ulica Dlhá; Bratislava - Čunovo * počet izieb: 4 * úžitková plocha domu: 92m2 * úžitková plocha pivnice: 92m2 * rozloha pozemku: 830 m2 * rok kolaudácie: 1966 * všetky IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, optika UPC * pôvodný stav * pivnica je vybetónovaná, aj napriek pôvodnému stavu sú steny suché, bez puklín * kúpeľňa so sprchovým kútom * samostatná toaleta * pôvodné drevené okná * parkovanie je možné pred domom a na pozemku za mechanickou bránou * na pozemku sa nachádza šachta na zeleninu * popri dome je široký prejazd na pozemok LOKALITA Táto lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú základné školy, škôlky, detské ihrisko, zdravotnícke stredisko, zastávky MHD. Pripojenie na diaľničný obchvat zabezpečí rýchlu dostupnosť do centra mesta. Blízkosť prírody ponúka možnosti na pešie a cyklistické výlety, relaxáciu a športové aktivity, keďže Čunovo ponúka futbalové a multifunkčné ihrisko. Areál vodných športov Divoká Voda, známy vodnoslalomárskymi traťami, sa nachádza neďaleko. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti prírody s vynikajúcim prístupom do centra mesta a všetkých potrebných služieb. CENA: 420.000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81820123 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám moderné novostavby, ktoré kombinujú vysokú kvalitu, dizajn a komfort v samom srdci prírody, v novej kľudnej lokalite na okraji Borinky, pod hradom Pajštún. Lokalita je vybavená kompletnými inžinierskymi sieťami a napojená na mestskú kanalizáciu a pitnú vodu. Unikátne veľkometrážne bungalovy sú navrhnuté s dôrazom na užívateľský komfort a detaily, s využitím najnovších technológií pre maximálne pohodlie. Vo výstavbe sú dva bungalovy. Domy stoja na pozemkoch s výmerou 600 a 650 m25. Na výber sú dva varianty: Variant 1 ponúka 4 izby a plnohodnotnú garáž. Variant 2 má 5 izieb. Pri obidvoch variantoch máte k dispozícii dostatočnú parkovaciu plochu na pozemku. Stavba a konštrukcia: Bungalovy sú predávané v štádiu holodomu, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možné bungalovy dokončiť do štandardu za zvýhodnenú cenu. Vysokokvalitné hliníkové okná od firmy Drevar dokonale izolujú hluk, ale zabezpečujú aj odolnosť a dlhú životnosť. Vďaka svojím nadštandardne veľkým rozmerom zabezpečujú výbornú sveteľnosť miestností a dotvárajú výnimočný celkový dojem. Bezpečnosť je pre nás prioritou, aj preto sú vstupné dvere vybavené protipožiarnym systémom. Stavba je realizovaná z pálenej tehly, vrátane obvodových múrov a nosných priečok, čo zaručuje vysokú pevnosť a tepelnú izoláciu. Predpríprava na inštaláciu vonkajších elektrických žalúzií pre reguláciu svetla a súkromia. Lokálna rekuperácia pre čerstvý a zdravý vzduch v každom priestore. Energetická účinnosť a technológie: Zateplenie stavby je riešené minerálnou vlnou s hrúbkou 15 cm, čo prispieva k optimálnej tepelnej izolácii. Zelená strecha prináša estetický a ekologický prínos, zlepšuje izoláciu a reguluje teplotu. Chladenie a kúrenie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním, čo zaručuje energeticky úsporný a pohodlný chod domácnosti. Exteriér a parkovanie: Ku každému bungalovu patria dve vonkajšie parkovacie miesta v rámci pozemku. Bungalov je možné postaviť vo variante s garážou, čo prinesie 3. parkovacie miesto. Základné terénne úpravy, oplotenie pozemkov a chodníky sú taktiež zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Parkoviská majú k dispozícii predprípravu na elektrické dobíjanie aút. Lokalita a bezpečnosť: Novostavby sa nachádzajú v novej tichej lokalite s prístupom cez súkromnú a neprejazdnú cestu. Táto slepá ulica je určená výhradne pre majiteľov, čo zaručuje minimálny ruch a maximálne súkromie. Majitelia bytov a domov budú spoluvlastníkmi tejto príjazdovej komunikácie, čo zabezpečuje kontrolu nad bezpečnosťou a pohybom v oblasti. Tieto nehnuteľnosti spájajú moderné bývanie s prírodným prostredím a zabezpečujú ideálne podmienky pre pokojný a komfortný život. Tento unikátny projekt je obklopený prírodou, kde ticho a pohodu podčiarkuje hustý pás lesa a potok Stupava, okolo ktorého bola v spolupráci s vodohospodárskym podnikom vybudovaná moderná protipovodňová hrádza. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, alebo si s nami dohodnite osobnú prehliadku.

Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý spája moderný dizajn a technológie pre maximálny komfort a efektivitu. Tento dom je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú moderný spôsob života, efektívnosť a zároveň pohodlie. Nachádza sa v tichej a atraktívnej lokalite, ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú miesto s vysokým štandardom bývania. Dom je skolaudovaný, s prideleným súpisným číslom domu. Je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrická sieť). Vykurovanie aj ohrev vody je prostredníctvom tepelného čerpadla zn. Viessman. V dome je príprava na optiku. Predáva sa v stave vyšší štandard z kvalitných zariaďovacích materiálov. Bungalov disponuje modernými výdobytkami - podlahové kúrenie, lokálna rekuperácia, tepelné čerpadlo, predpríprava na vonkajšie žalúzie, príprava na klimatizáciu, predpríprava na optiku, podomietkové kúpeľňové batérie, okná na terasu sú posuvné HS portály.... Interiér domu je veľmi vkusne rozvrhnutý a tvorí príjemný celok pre rodinný život s troškou súkromia pre každého. Základné informácie: Rozloha pozemku: 347m2 Úžitková plocha: 83,38m2 Zastavaná plocha domu: 101m2 Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 1 Počet parkovacích miest: 3 Rok výstavby: 2024 Typ domu: samostatne stojaci rodinný dom Po vstupe cez hlavnú chodbu po pravej ruke je samostatná izba a po ľavej ruke druhá samostatná izba. Ďalej je veľkorysý spoločný priestor kuchyne a obývačky. Z tohto priestoru je priamy výstup na vonkajšiu terasu a dvor. Ďalšia samostatná spálňa má tiež priamy výstup na vonkajšiu terasu a dvor. Dvere na terasu majú zdvižno-posuvný systém. Terasa je dokončená s uloženou betónovou dlažbou. Rodinný dom ako celok vytvára príjemnú atmosféru a pokoj pre život. okolie : Potraviny, pošta, kostol, športový areál, Základná škola, materská škôlka, autobusová zastávka Ak je naša ponuka tohto krásneho domčeka to, čo ste hľadali a potrebujete bližšie informácie a radi by ste dom videli na vlastné oči, nech sa páči termín obhliadky a všetko info Vám rada poskytne : Katarína Divinec Projektový manažér 0901 900 271

Predávame rodinný dvojdom v širšom centre Martina na Ruppeldtovej ulici, ktorý má dve samostatné bytové jednotky. Celková rozloha slnečného rovinatého pozemku je 1351 m2, z toho dvojdom má 200 m2, na ktorom je aj veľká priestranná povala pre prípadné ďalšie využitie. Menšia bytová jednotka prešla rekonštrukciou, má jednu veľkú izbu, kuchyňu, WC, kúpeľňu, verandu a kumbál. Druhá bytová jednotka má vymenené okná, tri izby, kuchyňu, WC, kúpeľňu, chodbu, verandu, špajzu. Vykurovanie celého domu je plynom, v jednej izbe sa nachádza kachľová pec, ktorá výrazne znižuje náklady na kúrenie. V troch veľkých izbách je znížený strop kazetovými pohľadmi. Dom je zateplený a obložený umývateĺným plastom, čiastočne podpivničený a je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, plyn). Na pozemku je postavená murovaná stavba na rôzne využitie (bicykliareň, sklady, dreváreň....), ako aj vlastná studňa a parkovanie vo dvore pre viacero áut. Pohodlný vjazd pre autá na pozemok je z verejnej komunikácie. Dom sa predáva so zariadením. Nehnuteľnosť môže mať široké uplatnenie, napr. bývanie, podnikanie, ambulancie, prípadne aj postavenie ďalšej nehnuteľnosti, ako aj investícia pre budúce prenajímanie domu rôznym subjektom a pod. Občianska vybavenosť je prístupná vo všetkých oblastiach (zdravotnícke zariadenia, MHD, Obchodné centrum, škola, škôlka, ...). Pred domom sú zabezpečené bezplatné parkovacie rezidentské miesta. Ako bonus uvádzame: korektné susedské vzťahy. Príjemná lokalita (na uvedenej adrese bývame 30 rokov). Len pre vážnych záujemcov. Cena: 417.000,- €. Dohoda možná po osobnej prehliadke. Telefonický kontakt: 0907 745 387

V exkluzívnom zastúpení majiteľov vám ponúkame na predaj starší, ale veľmi zachovalý rodinný dom v tichej časti obce Kuchyňa, obklopenej krásnou prírodou pod horami. Dom je ideálny na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako investícia do budúcnosti. / pozemok o výmere 2453 m2 / Dominantou krásneho prostredia sú okolité lesy a priehrada. Dispozícia: Dom pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne, samostatného WC a komory. Celková úžitková plocha je približne 65 m². Technický stav: Strecha škridlová Všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) Kúrenie plynovými gamatkami Betónové podlahy Okná drevené, dvojité, udržiavané so žalúziami Studňa (17 m hlboká) na úžitkovú vodu – ideálna na polievanie Pripojenie na Skylink Pozemok: K domu patrí veľký, rovinatý a slnečný pozemok o výmere 2 453 m², s rozmermi približne 12 × 200 m. Pozemok ponúka vynikajúci investičný potenciál – možnosť výstavby ďalšieho domu alebo dvoch menších objektov. Lokalita: Obec Kuchyňa je známa svojím kľudom, krásnym prostredím pod Malými Karpatmi a výbornou dostupnosťou. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v lone prírody, no s dobrou občianskou vybavenosťou. Hlavné prednosti: Kompletné inžinierske siete Veľký a slnečný pozemok Studňa s úžitkovou vodou Tichá a atraktívna lokalita Možnosť investície a výstavby. / UPI je určená na výstavbu RD / Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu pokoja, priestoru a investičného potenciálu. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Valentová 0905 527 488

Na predaj murovaný a zateplenený 4-izbový rodinný dom typu bungalov s premyslenou dispozíciou, ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť, čím zabezpečuje pohodlie a súkromie celej rodine. Dom stojí na slnečnom pozemku o výmere 583 m² a ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a veľkou terasou ideálnou na relax, večerné posedenia či grilovanie. Vo dvore je parkovanie pre štyri vozidlá, čo je v tejto lokalite výnimočné. Nachádza sa v tichej slepej ulici prestížnej rezidenčnej zóny TRI VODY v Malinove, jednej z najžiadanejších lokalít v okolí Bratislavy, ktorá garantuje bezpečné a pokojné bývanie a zároveň umožňuje rýchly prístup do centra hlavného mesta. Nízke mesačné náklady dopĺňajú komfort a praktickosť každodenného života. TRI VODY sú z hľadiska katastrálnych území rozdelené na Malinovo a Most pri Bratislave. Tento dom je evidovaný v katastri Most pri Bratislave, ale je priamo súčasťou rezidenčnej zóny TRI VODY v Malinove. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Výmera pozemku: 583 m² - Zastavaná plocha domu: 130 m² - Úžitková plocha domu: 106,9 m² - Výška stropov: 2,70 m - Pochôdzna povala: 50 m² - Parkovanie vo dvore pre 4 vozidlá - Kolaudácia: jar 2017 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - Oddelená denná časť od nočnej pre maximálne súkromie - Obývacia izba 31,02 m² prepojená s kuchyňou 10,94 m² a výstupom na terasu 30 m² - Tri samostatné izby: 16,56 m², 12,76 m², 12,76 m² - Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC so zabudovaným bidetom 7,51 m² - Samostatné WC so zabudovaným bidetom 1,66 m² - Technická miestnosť 2,20 m² a komora / špajza 1,38 m² - Chodba 5,72 m², zádverie 4,34 m² VYBAVENIE A ŠTANDARD - Kuchynská linka z masívneho dubového dreva, vyhotovená na mieru - Dubové interiérové dvere so zárubňami - Spotrebiče: AEG, BOSCH, GORENJE, SAMSUNG - Nadštandardné obklady a dlažba vo väčších formátoch - Vodovodné batérie a sprcha: HANSGROHE - Plastové okná Salamander s trojsklom, sieťkami a žalúziami - Francúzske okná s výstupom na terasu a do záhrady - Podlaha svetlý dub s priznanou hranou TECHNICKÉ RIEŠENIA - Teplovodné podlahové kúrenie - Kondenzačný plynový kotol Protherm s termostatom - Predpríprava na kozub v obývacej izbe - Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia - Nová optická sieť EXTERIÉR - Terasa 30 m² vhodná na grilovanie a posedenia - Zámková dlažba okolo domu - Zateplený záhradný domček s elektrinou a prístreškom - Praktický a rovinatý pozemok ideálny na bazén alebo detské hry - Parkovanie pre 4 vozidlá PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY - Do 105 € mesačne (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A DOSTUPNOSŤ - Škola, škôlka, zdravotné centrum, veterinár, pošta, služby, bankomaty - Billa, Lidl, Biedronka, čerpacie stanice OMV (24/7) a Orlen, reštaurácie, cukráreň a obchodné centrum do 5 min. autom - Balíkomaty: Alza, Packeta a ďalšie - Autobusová zastávka s pravidelnými spojmi do Bratislavy do 5 min. pešo - Rýchly prístup na diaľničný obchvat a do centra Bratislavy Dom je v udržiavanom a dobrom technickom stave a je pripravený na okamžité bývanie. CENA: 439 900,- EUR (pri serióznom záujme možná dohoda) Realitné kancelárie – len s konkrétnym klientom, bez súhlasu na zverejnenie.

onúkame na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v štýle bungalovu, situovanú v novovybudovanej a pokojnej obytnej zóne obce Červeník (okres HC). Nehnuteľnosť je dokončená v štandarde a pripravená na okamžité bývanie (parkety, dvere, kúpeľňa, wc, tepelné čerpadlo, zámková dlažba, oplotený...) Dispozícia domu: Zádverie: 4,32 m² Chodba: 3,12 m² Technická miestnosť: 1,95 m² Samostatné WC: 1,76 m² Kúpeľňa: 6,60 m² Dve detské izby: každá 12 m² Spálňa: 13,32 m² Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou: 40,54 m² Terasa: 18,13 m² Základné údaje: Úžitková plocha domu: 100 m² Zastavaná plocha: 118 m² Výmera pozemku: 450 m² Technické a ďalšie informácie: Novostavba z kvalitných materiálov. Dôraz na energetickú efektívnosť. Tichá lokalita vhodná pre rodinné bývanie. Cena: 238 900 € – dom v štandarde Viac informácií radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom.

Predám v Štúrove rodinný dom vhodný na prestavbu ako podnikateľské, rekreačné alebo súkromné účely. Na rodinnom dome v roku 2023 bola vymenená strešná krytina na krytinu Creaton Bobrovka. Za rodinným domom sa nachádza ešte jedna budova, ktorá sa dá tiež využiť na viacej účelov. Rozloha pozemku je 29,3M šírka a 97,6M dĺžka čiže (2860m2), ktorá z jednej strany a zo zadnej strany je oplotená z betónových šalovačiek. Celý pozemok je rovný, čistý a iba niekoľko ovocných stromov je na ňom. Pozemok sa dá tiež využiť na podnikateľské účely alebo na výstavbu rodinných domov, alebo bytoviek. Na pozemku je elektrina a voda zo studne.

Predám veľký (91m2 + 17m2 terasa) 3-izbový rodinný dom v novej radovej zástavbe bungalovov v Seredi. Projekt LEVANDULE spája moderný dizajn, praktické riešenie a dostupnosť všetkých služieb mesta. Dom sa predáva v štádiu holodom, pri predajI bude skolaudovaný, kompletne dokončený exteriér s dvoma parkovacími miestami už v cene. Rodinný dom je postavený z klasických a overených stavebných materiálov a to z keramickej pálenej tehly, zateplený izoláciou o hrúbke 200 mm. Všetky okná a presklené steny sú 7 komorové s izolačným trojsklom. Kúrenie je zabezpečené podlahovým elektrickým systémom, termostaty sú osadené v každej izbe. Výhodou je aj kompletná príprava na fotovoltaické panely a decentrálna rekuperácia. Veľkosť domu je 91m2 obytnej plochy + 17m2 veľká terasa na pozemku od 345m2 po 493m2. Výhodou predávanej nehnuteľnosti je ako bonus príprava na: + Fotovoltaiku + Klimatizáciu + Exteriérové žalúzie + Kamerový systém + Zabezpečovací systém + Komín na krb Dom odovzdávame v štádiu holodom - čiže so sadrovými omietkami ukončenými bielou maľovkou, sadrokartónovými stropmi, vypínačmi a zásuvkami. V prípade záujmu vám radi pomôžeme s dokončením domu podľa vlastných predstáv. Pozitíva lokality: + Kompletná občianska vybavenosť + Obchodné centrum a Supermarket + Príroda a rieka Váh + Cyklotrasa + Športoviská + Výborné napojenie na diaľnicu R1 + Skvelá dostupnosť do centra krajského mesta Trnavy + Mladá, sympatická, rozvíjajúca sa štvrť Pozitíva rodinného domu: + Kolaudácia - prvá polovica roka 2026 + Nízke mesačné náklady + Dokončené spevnené plochy a oplotenie + Praktická a efektívna dispozícia V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0902463873 www.PROJEKT-LEVANDULE.sk

Predáme 3-poschodový rodinný dom v lukratívnej časti Bratislavy – Staré Mesto (Slavín). Jedná sa o dom v radovej zástavbe na ulici A. Plávku. Prístup je aj z ulice Mišíkova. Veľkosť pozemku je 400 m². Celková plocha všetkých podlaží je 487 m², záhrada má výmeru 200 m². Obhliadky – tel. č. 0910 835 281. RK prosím nevolať.

Ponúkame Vám na predaj kvalitnú novostavbu rodinného domu v obci Hurbanova Ves, vzdialenej cca 7 km od Senca. Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici a ponúka pokojné bývanie v obývanej časti obce. Rodinný dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a praktickosť pre celú rodinu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - skolaudovaná nehnuteľnosť so súpisným číslom - bungalov v stave holodomu (výhodou je dokončiť si ho podľa vlastných predstáv) - pozemok s výmerou 537m2 poskytuje priestor na relax aj na aktivity - úžitková plocha domu 112 m2 + 30m2 úložného priestoru v podkroví + 25 m2 terasy - podlahové vykurovanie (vodné) s kvalitným tepelným čerpadlom zn.Vaillant DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - technická miestnosť - samostatná toaleta - priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu a záhradu - špajza - 3 x priestranná izba - kúpeľňa s predprípravou pre sprchovací kút, vaňu, toaletu, práčku a sušičku Rodinný dom je postavený z kvalitnej Pezinskej tehly 30 cm a je zateplený izoláciou s hrúbkou 15 cm. V nehnuteľnosti sú osadené kvalitné plastové okná s trojsklom od slovenskej firmy RAKYSTAV. V obývacej časti je predpríprava na krb. Strecha je pokrytá strešnou krytinou Terran. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia. Prístupová cesta k domu je betónová a osvetlená. Parkovacie miesta pred domom sú pre 3 autá. Na pozemku sú niekoľkoročné rodiace stromy čerešňa, marhuľa, broskyňa, slivka. Obec Hurbanova Ves je príjemným miestom pre pokojné bývanie. RK - prosím kontaktovať len s konkrétnym klientom. Ďakujem Cena nehnuteľnosti je 279.000,- EUR Kontakt na majiteľa 0903 260 267

Ponúkame na predaj/(výmenu - podrobnosti uvedené nižšie) útulný 4-izbový bungalov, v peknej a tichej lokalite v obci Rovinka. Dom je súčasťou dvojdomu, je veľmi dobre dispozične riešený, rozdelený na dennú a nočnú časť. Vchod do domu vedie do predsiene, v ktorej je veľká skriňa s množstvom úložného priestoru. Obývačka je spojená s kuchyňou a jedálňou, čo vytvára veľký otvorený priestor. Z obývačky vedie východ na zastrešenú terasu, rovnako aj z priestrannej spálne, v nočnej časti domu. Dalšie dve izby sú orientované juhozápadne a sú krásne presvetlené. Na chodbe sa nachádza vstup na povalu, ktorá ponúka možnosť odloženia sezónnych vecí. V dome sa nachádza jedna kúpeľňa s toaletou, a jedna samostatná toaleta. Súčasťou vybavenia sú dve klimatizácie (v spálni a v obývačke), podlahové vykurovanie v celom dome (regulácia v každej izbe samostatne), vonkajší kamerový systém, predpríprava na krb, a solárne panely na výrobu vlastnej elektrickej energie. Na pozemok je možné dostať sa aj cez elektrickú bránu, za ktorou sa nachádzajú dve až tri parkovacie miesta. Plus je možnosť jedno auto zaparkovať aj pred bránou. Pred vchodom je krásna predzáhradka s vysadenými kvetmi a kermi. V priestrannej záhrade sa nachádza množstvo vysadených kvetov a vysokých kríkov, ktoré poskytujú domu súkromie a veľký záhradný domček v ktorom odložíte všetko od záhradného náradia až po bicykle. Dom je napojený na inžinierske siete - elektrika, vodovod, kanalizácia a výhodou je aj optický internet. Okrem toho sa na pozemku nachádza aj vlastná studňa. Rovinka je ideálnym miestom pre bývanie, ak hľadáte pokoj obce, ale zároveň chcete byť blízko hlavného mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu môžete byť v Bratislave do desiatich minút. Autobusom sa dostanete priamym spojom až na Bratislavskú autobusovú stanicu Nivy (integrovaná doprava). Benefitom je aj železničné spojenie, ktoré ponúka ďalší spôsob dopravy. V pešej dostupnosti komplex obchodov ako Billa, DM drogéria, Pepco, lekáreň, pekáreň, okrem toho tu nájdete aj rôzne služby ako kaderníctva, masážne salóny, viaceré kaviarne, cukrárne či reštaurácie.. V rámci voľnočasových aktivít, stojí za zmienku hrádza, ktorá je ideálnym miestom na bicyklovanie (v okolí je množstvo cyklotrás), korčuľovanie, či prechádzku s malou prestávkou na skvelý burger alebo pri jazere, kde majú deti možnosť zašportovať si. Keď sa vydáte z domu opačným smerom, prídete až k známemu jazeru Veľké Košariská, ktoré poskytuje priestor na relax, plávanie aj posedenie v bufete s detským ihriskom. Viaceré detské ihriská sa nachádzajú aj neďaleko ulice, na ktorej sa dom nachádza. V Rovinke je plná občianska vybavenosť, škola, škôlky, lekár pre dospelých, pediater... Dôležité údaje: Pozemok: 366 m2 Zastavaná plocha 110 m2 Rok výstavby: 2016 Záhradný domček: 3.5m2 x 2.5m2 Fotovoltaický systém: 7,7 kWp Inžinierske siete: elekrina, vodovod, kanalizácia, optický internet Cena: 379000Eur + dohoda možná Možná aj výmena: za 5 izbový dom/dvojdom v okolí - Dunajská Lužná, Malinovo, Most pri Bratislave, Hviezdoslavov, Kvetoslavov, Miloslavov, Hamuliakovo, Čierna Voda, Šamorín, Senec a samozrejme Rovinka.

Predam vidiecky rodinny dom v obci Dobra Voda - plocha domu je 79 m2 - 3 izbovy Stav vidiet na fotkach , zacali sme ho rekonstruovat , bol to pre nas dlhodoby plan svojpomocne prerobit dom a vyuzivat ho na vikendy ale nemame na to cas , preto ponukame na predaj . Urobili sme novu pripojku vody , v kupelni su urobne rozvody vody a novy odpad , vybudovana kanalizacna pripojka , vo dvore mame vo vykope novy kabel na pripojku elektriny aj hadicu na plyn a dutinky pre pripadnu pripojku optickeho internetu. Momentalne je v dome funkcna elektrina aj plyn , dom je temperovany gamatkami / do buducnosti sme planovali vykurovanie radiatormi a kondenzacny kotol /. Dom ma tri kominy , v jednej izbe mame krbove kachle . Je moznost do buducna v kazdej izbe kurit aj krbovymi kachlami , tak isto v kuchyni je mozne pouzivat sporak na pevne palivo aj na plyn a elektrinu. - celkova plocha pozemku aj s domom je 1010 m2 - dalsich 166 m2 je dvor , ktory vlastnime vo 2/3 , zvysna 1/3 patri k susednemu domu, takze prechod je cez spolocny pozemok . Dom aj pozemok mame vo svojom vylucnom vlastnictve , bez tiarch. Sused , ktory vlastni podiel na dvore a susedny dom tuto nehnutelnost uz nevyuziva , je neobyvany a dalsi susedny dom je tiez neobyvany /moznost do buducna dokupit dalsich 19 arov pozemku/ Nehnutelnost ponukame na predaj za cenu 59 900.- eur v stave ako vidiet na fotkach . Viem zabezpecit aj rekonstrukciu podla poziadaviek / nove rozvody elektriny , kompletne vykurovanie , omietky , dokoncenie kupelne a podobne . V pripade otazok volajte , piste na cislo 0944 333 003 , rad poskytnem detailnejsie info , fotografie , nie som realitka , dom vlastnim s manzelkou , bol to nas planovany projekt z cias korony , ale nakolko svoj volny cas venujeme inym zalubam a nepokracujeme v rekonstrukcii tak ponukame dom na predaj .

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v Rožňave na Gemerskej ulici č. 3. Lokalita: tichá slepá ulica s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: - Kolaudácia: r. 2002, - Pozemok: 900 m2 (š 18m, d 50m), - Dom je postavený podľa katalógového projektu Euroline – Dominant 120 z tehál Porotherm a dodatočne zateplený. Strecha je sedlová so strešnou krytinou Bramac, - Úžitková plocha domu: 224,8 m2, - Dom je napojený na všetky inžinierske siete, - Mesačné náklady cca 150 Eur. Dispozícia: - Suterén 55,10 m2: technická miestnosť, hobby miestnosť, práčovňa, sklad, schodište s výstupom do záhrady, - Prízemie 92,40 m2: garáž, kúpeľňa so sprchou, umývadlom a wc, pracovňa / hosťovská (10,4 m2) , kuchyňa so špajzou (10,2 m2), jedáleň a obývacia izba (34,6 m2) s výstupom na terasu, - Podkrovie 77,30 m2: izba (15 m2), izba (14,6 m2), kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a umývadlom, spálňa so šatníkom (22,7 m2) a výstupom na balkón, samostatné wc, - Pochôdzna povala – dodatočný úložný priestor. Vyhotovenie domu: - Zabezpečovací systém so sirénou, pohybové senzory, - Vykurovanie podlahové teplovodné, plynový kondenzačný kotol Junkers, kozub s výduchmi do každej obytnej miestnosti, - Centrálny vysávač Husky, - Plastové okná Noves s tónovanými sklami, vonkajšie rolety, sieťky proti hmyzu, - Strešné okná Fakro so zatemňovacími roletami, sieťky proti hmyzu, - Kuchynská linka značky Hanák so vstavanými spotrebičmi, - Drevené schodisko, drevené zárubne a dvere, - Elektrická vstupná brána a nová garážová brána Hormann, - Upravená okrasná aj úžitková záhrada – ovocné stromy (slivka, višňa, broskyňa), vinič, jahody, ríbezle, egreš, kanadská čučoriedka, - Vŕtaná studňa na pozemku, nádrž na vodu, ohnisko, - Prístrešok: státie pre druhé auto + sklad záhradného nábytku a náradia. Dom sa predáva komplet zariadený. Cena dohodou. Hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku z 10/2025 je 420.000,- Eur.

Rodinný dom na polosamote v krásnom prostredí kopaníc – Moravské Lieskové, časť Brestové Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom situovaný na rozľahlom slnečnom pozemku o výmere 1151 m² v pokojnom prostredí kopaníc, na polosamote v obci Moravské Lieskové – časť Brestové. Okrem hlavného pozemku je možné využiť aj susedné parcely. Zastavaná plocha domu je 168 m². Dom prešiel kompletnou a citlivou rekonštrukciou s použitím ekologických materiálov, vrátane drevovláknitej izolácie stien (16 cm STEICO) a fúkanej drevovláknitej izolácie v strope (45 cm). Strecha je valbová, s drevenou konštrukciou a hliníkovou krytinou so zvodmi. Vykurovanie je zabezpečené kombináciou elektrických podlahových rohoží, elektrokotla do radiátorov a sporáka na drevo, čo umožňuje efektívne a variabilné vykurovanie celej domácnosti. Na pozemku je vlastný hĺbkový vrt na vodu a zároveň spoločná kopaná studňa pre celú osadu. Odpadová voda je riešená bezúdržbovou koreňovou čističkou (eko kocka). Dispozícia domu: vstupná presklená chodba v tvare L vedie do kuchyne, ktorej interiérový návrh je dielom štúdia Sediarosa pod vedením Ing. Arch. Edity Cimrovej, a ktorej súčasťou je jedáleň, hlavnej spálne a obývacej izby. Z chodby je prístup do kúpeľne s toaletou a detskej izby. Druhý vchod, ktorý je momentálne prekrytý knižnicou, vedie ku "letnej kuchyni", ktorá má samostatné WC a práčovňu. Dom má drevené podlahy v obytných izbách, na chodbách a v kúpeľni je dlažba. Ďalej sú tu drevené zárubne, sádrokartónové stropy v kúpeľni a na chodbách a masívne drevené stropy v ostatných miestnostiach. Kuchynská linka je masívna so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Celý dom je vybavený moderným LED osvetlením a elektrické aj vodovodné rozvody boli kompletne vymenené. Elektrické rozvody sú pripravené na inštaláciu fotovoltiky. Súčasťou domu je aj alarm. Dom je postavený z nabíjanej hliny, ktorá je ekologická, blokuje elektrosmog a udržuje príjemnú klímu aj počas horúčav. Pri dome je upravený dvor s vyvýšenými záhonmi na pestovanie zeleniny. Na pozemku sú hospodárske budovy vrátane dielne, letnej kuchyne, drevárne, garáže a kurína. Lokalita sa nachádza nad obcou Moravské Lieskové – časť Brestové, vzdialenej len 2 km od hlavnej cesty v obci. Obec má približne 2500 obyvateľov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane lekára, základnej školy, pošty a obchodov. Okolitá príroda kopaníc poskytuje pokojné a tiché prostredie vhodné na turistiku, cykloturistiku a relax. Prístup je zabezpečený po spevnenej ceste, ktorá je v zime udržiavaná. Výhody nehnuteľnosti: - Pokojné bývanie na polosamote v prírode kopaníc - Rozľahlý slnečný pozemok a možnosť využitia okolitých parciel - Kompletná rekonštrukcia domu s ekologickými materiálmi - Vlastný hĺbkový vrt a prístup k spoločnej kopanej studni - Kombinované vykurovanie s možnosťou efektívneho regulovania - Príprava na fotovoltiku - Kvalitné drevené a dlažbové podlahy podľa funkčnosti miestností - Výborná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou

Predaj podpivničeného domu so zastavanou plochou cca. 120m2, úžitková plocha cca. 100 m2, plus prístavby: sklad/menší čiastočne podpivničený dom cca. 100 m2, kurník, chliev a sklad na drevo cca. 50 m2 Veľká záhrada v celkovej výmere 1998 m2. Rodinný dom má veľkú vstupnú chodbu, z ktorej sa vchádza do veľkej obývačky cca. 20m 2, ktorá je spriechodnená do spálne cca. 20m 2. Zo vstupnej chodby sa rovnako vchádza do kuchyne cca. 12 m2, ktorá je priechodná do menšej izby cca. 8 m2, a rovnako priechodná do spálne. Zo vstupnej chodby sa dá vyjsť schodmi na povaľ a zadným východom do záhrady a pivnice. Oproti hlavnému vstupu do domu je malá komora/špajza a kúpeľňa s WC. Dom je napojený na plyn, elektriku, bez kanalizácie. Na pozemku sa nachádza studňa.

Ponúkame na predaj rodinný dom na udržiavanom pozemku v tichej časti obce Ochodnica s pekným výhľadom a celodenným slnkom. Dom je zateplený, má plastové okná. Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Dom je v stave holodom – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza garáž a ovocné stromy. Prístup je bezproblémový, lokalita je pokojná s príjemným prostredím.

Ponúkam Vám na predaj Kvalitný tehlový 4-izbový bungalov v stave HOLODOM v obci Ruskov, len 20 minút autom od centra mesta Košice. Dom je postavený v slnečnej a tichej novej lokalite s pekným výhľadom. Praktické rozloženie miestností, veľkorysý obytný priestor, kvalitné stavebné materiály a príprava na moderné technológie – to všetko vás čaká v tomto dome! Lokalita: obec Ruskov – tichá a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou, nová lokalita mimo starej zastavanej časti obce. Typ: novostavba rodinného domu Dispozícia: 4 izby – ideálne pre rodinu s deťmi Stav:holodom Použitý materiál: Dom je postavený na kvalitnej armovanej základovej platni a DT tvárniciach. Obvodové nosné murivo hr. 300 mm z tehly Leier, vnútorné nosné murivo hr. 250mm z tvárnic PORFIX P4-600. Zateplenie tepelnou izoláciou ISOVER XPS soklová doska hr. 150 mm. Strecha je z materiálu pálená škridla Tondach. Striešny priestor pochôdzny po celej ploche.Zateplenie podkrovia 400 mm.Okná plastové izolačné 3-sklo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Rodinný dom - holodom Výmera pozemku: 617 m2 Zastavaná plocha RD: 126 m2 Obytná plocha RD: 101,02 m2 Počet izieb: 4 Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia + studňa, elektrina Holodom zahŕňa: technickú miestnosť, zateplenie obvodového plášťa, zateplenie na sokli, vonkajšia fasádna omietka, sadrokartónové stropy s dvojitou izoláciou, vykurovanie podláh je elektrické, tepelné čerpadlo, prípravu na krbovú vložku, príprava na vonkajšie žalúzie,príprava na klimatizaciu spálňa + obývacia izba. Na koľko sa dom predáva v štádiu holodomu, k dokončeniu ešte chýbajú: sanita, obklady a dlažby, dvere so zárubňami a kuchynská linka. Legenda miestností: Zádverie: 4,80 m2 Chodba: 5,33 m2 Izba: 14,03 m2 Izba: 13,67 m2 Spálňa: 13,82 m2 Obývacia izba s kuchyňou: 35,52 m2 Kúpeľňa, WC: 8,79 m2 WC: 2 m2 Cena nehnuteľnosti 4-izbového domu v štádiu holodom je 278.000 EUR.

Na predaj vám ponúkame 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Malý Cetín nachádzajúcu sa na rovinatom pozemku s rozlohou 620m2. Nízkoenergetický drevodom s rozlohou 103m2 bol dokončený v 5/2025 a predáva sa v štádiu holodom (po dohode je možné dokončenie na kľúč). Dom je pripojený na elektrickú energiu, obecný vodovod a je pripravený na pripojenie do obecnej kanalizácie. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Je situovaný v tichej časti obce s vlastnou príjazdovú cestou. Dispozícia: - 3 samostatné spálne (z toho jedna s vlastnou kúpeľňou a WC) - Obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu - Špajza - Samostatné WC - Kúpeľňa Cena: 210.000€ Bližšie informácie a obhliadky na t.č.: 0905 851 933

Ponúkame na predaj vilu, ktorá sa nachádza v pokojnej a vyvýšenej lokalite nad mestom Supetar a ponúka jedinečný, ničím nerušený výhľad na more a pobrežie Splitu. Tento panoramatický výhľad je trvalo zachovaný, čo výrazne zvyšuje hodnotu celej nehnuteľnosti. Vila je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie vo výnimočnej lokalite, spojené s vysokým investičným potenciálom v jednej z najatraktívnejších oblastí Jadranu. Vila je situovaná na priestrannom pozemku o výmere 2 803 m², ktorý ponúka súkromie a dostatok priestoru na oddych. Zastavaná plocha domu je 336 m² a objekt je navrhnutý ako dvojpodlažná vila (prízemie a poschodie). Projekt kladie dôraz na luxusné a zároveň funkčné dispozičné riešenie, otvorené obytné priestory, veľkoformátové presklenia a plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Pozemok ponúka množstvo plánovaných prvkov, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania: - priestranné denné aj večerné terasy - vonkajšia kuchyňa s grilom - jacuzzi - oddychová zóna s krbom - záhrada (úžitková aj okrasná) - garáž (vo výmere 100m2) a parkovacie miesta Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu roh-bau - hrubá stavba, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv, vkusu a štandardov. Nehnuteľnosť má kompletnú a právne vysporiadanú dokumentáciu, platné stavebné a všetky potrebné povolenia. Supetar je administratívnym aj dopravným centrom ostrova Brač s pravidelným celoročným trajektovým spojením do Splitu (cca 50 minút). Vďaka dobrej dostupnosti a kompletnej infraštruktúre je lokalita vhodná na trvalé bývanie aj na turistický prenájom. Cena: 1 100 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3,5 izbový rodinný dom v obci Veľké Zálužie, zastavaná plocha pod rodinným domom je 137 m2. Celková výmera pozemkov prislúchajúca k rodinnému domu vrátane zastavanej plochy je 1.037 m2. K domu prislúchajú samostatne stojaca garáž na auto s výjazdom na ulicu, ktorá je v celom rozsahu podpivničená. K domu prislúcha zároveň druhá garáž, ktorá tvorí prístavbu k rodinnému domu z ktorej je možný vstup do podkrovia rodinného domu. Pod garážou sa nachádza krásna kamenná klenbová pivnica. Dvor a záhrada rodinného domu ponúkajú bohatú dispozíciu plochy o výmere 832 m2. Zastavaná plocha pod rodinným domom: 137 m2 Plocha dvora: 267 m2 Zastavaná plocha pod autovou garážou: 32 m2 Zastavaná plocha pod garážou – prístavba: 36 m2 Výmera záhrady: 565 m2 Celková výmera pozemkov prislúchajúca k domu vrátane zastavanej plochy: 1.037 m2. Na pozemku, ktorý je prevažne rovinatý sa nachádza šachta na obecnú vodu, odpad do obecnej kanalizácie, elektrická prípojka, plynová prípojka a samostatná kopaná studňa, ktorá je spevnená betónovými skružami. Kúrenie je plynové. V izbe pri kuchyni sa nachádza krbová vložka. Dispozícia nehnuteľnosti: Rodinný dom pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, chodby a špajze. Priestranná svetlá obývacia miestnosť rodinného domu je zariadená krásnym dreveným stropom. Čiastočne uložená plávajúca podlaha. Dom je z väčšej časti v pôvodom stave po starostlivom majiteľovi. Na dome prebehla rekonštrukcia strechy. Rodinný dom svojou dispozíciou a lokalitou predstavuje ideálny vidiecky domček v tichej lokalite. Dom sa predáva kompletne zariadený. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti obce, mimo hlavnej cesty. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, materská škola, základná škola, obchody, lekár, lekáreň, pošta atď. Vzdialenosť do mesta Nitra - 8 km. -Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ďalšie informácie, alebo možnosť obhliadky. Ďakujeme za váš čas a tešíme sa na osobné stretnutie.

Popis nehnuteľnosti Ponúkam Vám na predaj krásny poschodový 5 izbový rodinný dom blízko Dunajskej Stredy v obci Trhová Hradská. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené od obce Trhová Hradská len 10 minútky autom. Obec disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Tento priestranný 5 izbový poschodový rodinný dom má celkovú úžitkovú plochu 120 m2 + veľká terasa o výmere cca 10m2, zimná záhrada,pivnica(kuchynka, práčovňa špajza) nachádza sa na pozemku o výmere 500m2. Táto nehnuteľnosť spĺňa všetky požiadavky viacčlennej rodiny, môže slúžiť aj na podnikanie! INŽINIERSKE SIETE: Všetky IS okrem kanalizácie sú napojené na rodinný dom. Kúrenie je plynové + kúrenie s krbom. Tento dom jednoducho musíte vidieť! Dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes!! Blízka Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnessom. CENA: 175 000 € celkom (dohoda možná) Info. Karol Szimandel +421915551167

Ponúkame na predaj nízkoenergetický trojizbový rodinný dom s dvomi podlažiami a jedným medziposchodím, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, súkromie a praktické riešenia. Dispozícia domu: Medziposchodie: -vstupná chodba -garáž (vykurovaná – možnosť prerobiť na ďalšiu izbu, výmera 21 m²) -práčovňa s technickou miestnosťou -šatník Dolné podlažie: -priestranná kuchyňa s jedálňou -obývacia izba s výhľadom do záhrady -samostatné WC Horné podlažie: -dve samostatné izby (z jednej výstup na balkón) -galéria s výhľadom do obývačky -kúpeľňa s toaletou Technické informácie a vybavenie: -vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom -klimatizácie v dome -úprava tvrdej vody -exteriérové žalúzie na južnej strane -energetická trieda A1 Pozemok a exteriér: -bezúdržbová záhrada -automatická kosačka a závlaha -terasa s výmerou 23 m² -záhradný domček -prístrešok Inžinierske siete: -elektrina -mestská voda -kanalizácia Bonusy: -tichá a pokojná lokalita -dobrí susedia -garáž s možnosťou úpravy na ďalšiu obytnú miestnosť Ak vás dom zaujal, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku.

Moderná 5 izbová novostavba v nádhernom prostredí plnom zelene len kúsok od Bratislavy. Ak ste unavení z mestského ruchu, ale nechcete obetovať pohodlie a občiansku vybavenosť, toto je miesto presne pre vás! Dom je svetlý, praktický a predovšetkým útulný. Je navrhnutý s citom, takže sa budete okamžite cítiť ako doma. 1. podlažie: Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou s výstupom na terasu, hosťovská izba, schodisko 2. podlažie: Chodba, 2x detská izba, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, spálňa so šatníkom -Pozemok 320 m² -Úžitková plocha 155 m² -Terasa 22 m² Dom je súčasťou dvojdomu a predáva sa ako holodom s nasledovným vybavením. Tepelné čerpadlo – energeticky úsporné riešenie vykurovania aj ohrevu vody. Podlahové kúrenie, predpríprava na krb, 7-komorové plastové okná s trojsklom, elektrické vonkajšie žalúzie, dátové zásuvky v každej miestnosti, parkovanie na spevnených plochách a prístrešok na 1 auto, elektrická posuvná brána.... Orientácia J-V – takmer vždy slnečné počasie a pohodové večery na terase. Parkovanie pre 2 autá, jedno zastrešené. Prístupová cesta asfaltová Hainburg an der Donau je malebné historické mestečko len 16 km od Bratislavy. Dostanete sa sem za 10 minút autom, alebo pohodlne verejnou dopravou (autobusom alebo vlakom) za 19 minút. Hainburg je miesto, kde sa spojí všetko, čo potrebujete – školy, banky, obchody, nemocnica a ďalšie skvelé možnosti na trávenie voľného času (kúpalisko, futbalové a golfové ihrisko). A čo je najlepšie? Na väčšine miest sa tu bez problémov dohovoríte aj po slovensky. Cena 475.000 EUR Plus 10% poplatky, ktoré pokrývajú všetky administratívne náklady spojené s kúpou domu v Rakúsku.

V nadmorskej výške približne 1 800 m, uprostred panenskej alpskej prírody, ponúkame na predaj exkluzívny horský chalet v prestížnom alpskom rezorte Turracher Höhe. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, prírody, komfortu a celoročného využitia. Popis nehnuteľnosti Chalet je rozdelený do dvoch podlaží a ponúka komfortné ubytovanie až pre 11 osôb. 4 spálne 3 kúpeľne 2 vírivky (interiérová a exteriérová) Sauna / wellness kúpeľňa Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Slnečná terasa s výhľadom na hory Dominantou domu je wellness zóna so saunou a vírivkou, ktorá poskytuje dokonalý relax po dni strávenom na svahoch alebo v prírode. Základné údaje Úžitková plocha: cca 120 m² Pozemok: cca 400 m² Kolaudácia: 2009 Chalet č. 1 Investičný a užívateľský potenciál Nehnuteľnosť je dlhodobo úspešne prenajímaná prostredníctvom profesionálneho správcu (Alps Resorts): Ročné výnosy z prenájmu: cca 40 000 – 45 000 € Čistý ročný výnos po nákladoch: cca 17 000 – 18 000 € Je dôležité uviesť, že nejde o čisto investičný produkt – hlavnou pridanou hodnotou je možnosť neobmedzeného vlastného užívania, čo je v Rakúsku čoraz vzácnejšie. Prenájom zároveň pomáha výrazne pokrývať prevádzkové náklady. Prečo Turracher Höhe lyžovanie, turistika, cyklistika – celoročne vysoká nadmorská výška a stabilná snehová pokrývka jazerá, lesy, alpská príroda vyhľadávaná a etablovaná dovolenková destináci Zhrnutie Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí: chcú luxusnú horskú chatu na vlastné využitie, hľadajú bezpečné uloženie kapitálu v Rakúsku, ocenia kombináciu životného štýlu a rozumnej ekonomiky.

Rodinný dom na predaj – Dvory nad Žitavou Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a pokojnej ulici v obci Dvory nad Žitavou. Dom je postavený z tehly, má škridlovú strechu a drevené okná. Nachádza sa v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo ponúka skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a elektrinu. Odpad je riešený žumpou, s možnosťou napojenia na kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory. Na pozemku sa nachádza: • murovaná garáž • hospodárske budovy • pestovateľský kútik • rozsiahla, pekná záhrada • celý pozemok je oplotený Výmera domu: 110 m² Výmera pozemku: 1330 m² ________________________________________ Dispozícia domu Dom má praktické a funkčné rozloženie, viď aj pôdorys: • vstupná chodba • kuchyňa • obývačka • spálňa • ďalšia obytná izba • kúpeľňa • samostatná toaleta ________________________________________ Parkovanie Parkovanie je možné pred domom aj vo dvore. ________________________________________ Lokalita Dom sa nachádza v tichej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou: • potraviny • základná škola, materská škola • pošta, bankomat • reštaurácie, pohostinstvá • kostol • futbalové ihrisko, tenisové kurty Nové Zámky: 7 km Nitra: 45 km ________________________________________ BONUS: Kompletný servis v cene V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: kompletný právny servis vypracovanie všetkých zmlúv poplatky na katastri popr. na iných inštitúciách prepis energií. U nás vybavíte všetko na jednom mieste. Ponúkame kompletnú podporu a poradenstvo. ________________________________________ Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií kontaktujte makléra na telefónnom čísle: +421 907 212 384

predávame novostavbu priestranného samostatne stojaceho 4-izbového bungalovu s vymerou 146m2, pozemok 554m2, s peknou záhradou s ovocnými stromami, vystavanými záhonmi, terasu prekrytú pergolou s nastaviteľnými nerezovými slnolamami v tichej lokalite Miloslavova mimo novovybudovaných obytných častí obce. Dispozícia: -obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom -spálňa -detská izba 2x -kúpelne s WC 2x - v jednej vasa v druhej sprchovy kut, s vkusnými talianskymi obkladmi Benefity nehnuteľnosti: Materiál: 38 cm tehla + zateplenie Kúrenie: Plynový kotol Krb: V obývačke Parkovacie státie: pre 2 autá, alebo za elektrickou branou je miesto pred domom pre dalsie auta V zadnej časti záhrady vybudované ohnisko a posiedka na opekanie a grilovanie. Veľká psia búda v zadnej časti záhrady. Celý pozemok je oplotený vysoko kvalitným plotom renomovanej značky Lukabeton. Vlastná studňa Elektrický videovrátnik Opticky internet Podlahove kurenie Klimatizacia Siete: všetky - elektrina, obecná voda, kanalizácia, naviac vlastna studna Lokalita: Čast Miloslava konkrétne Slnečná ulica je tichá ulica mimo rychlo novobudovaných častí. Táto lokalita patrí medzi vyhľadávané miesta pre bývanie najmä kvôli svojej výhodnej polohe a pokojnej atmosfére. Dobrá dostupnosť do Bratislavy autom, autobusom či vlakom. Miloslavov má vlastnú železničnú stanicu. V blízkosti sa nachádza obchodné korzo s množstvom obchodov a služieb, lekární, základná škola, škôlky a lekári. V obci je obchodný reťazec Billa a Biedronka. Cena: 379 000 €, pri serioznom a rychlom jednani dohoda mozna. rk nevolať

Hľadáte komfort bývania v rodinnom dome s vlastnou záhradou; máte radi prírodu a ticho a krásy lesa, ale zároveň vám vyhovuje blízkosť infraštruktúry okresného mesta a hlavné mesto na dosah? Táto ponuka v cene 3i bytu, by pre Vás mohla byť vhodnou alternatívou. Predám rekreačnú chatu určenú na celoročné bývanie v krásnom horskom prostredí časti Leitné, obce Limbach. Dom je súčasťou chatovej oblasti obce Limbach a bezprostrednej blízkosti mesta Pezinok. Obec a okresné mesto poskytujú plnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, nákupné možnosti, kultúrno-spoločenské príležitosti a športové vyžitie). Dostupnosť do hl. mesta je cca. 15km. Dom sa nachádza na 4,3á oplotenom pozemku s pripojením na obecný vodovod a elektrinu. Odpad je riešený prostredníctvom žumpy. Jedná sa o 3-izbovú nehnuteľnosť, s úžitkovou plochou 83m2, pozostávajúcej z: - obývačky s balkónom a krbom, - dvoch spální, - kuchyne (plne zariadenej kuchynskou linkou s ostrovčekom, vstavanej umývačky riadu, chladničkou a značkovou indukčnou doskou a rúrou na pečenie) s výstupom na terasu a záhradu, - kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC, - samostatným WC, - priestrannej technickej miestnosti/ špajze. Dom je murovaný a v r. 2020-22 prešiel celkovou rekonštrukciou ako je výmena okien, zateplenie fasády, výmena el. a vodovodných rozvodov, podlahy, obklady a pod. Kúrenie je riešené el. podlahovým kúrením; krbom alebo alternatívne kachľami napojenými na radiátory. Súčasťou nehnuteľnosti je upravená okrasná záhrada vrátane úžitkových prvkov (ovocné stromy a kry, vyvýšené záhony), krytá terasa a letný altánok s posedením a murovaným grilom s udiarňou. Dom sa predáva plne zariadený. Uvádzaná cena je konečná, bez dodatočných poplatkov. Nehnuteľnosť je možné využívať na celoročné bývanie aj je na ňu možné čerpať hypotekárny úver. Súkromná inzercia - prosím nekontaktovať zo strany realitných kancelárií.

Podlahová plocha 127 m² + 21,75m² terasa | Pozemok 619 m² | 2 kúpeľne | 3× WC | TOP lokalita v lone prírody Ponúkam na predaj exkluzívny jednopodlažný rodinný dom v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej štvrti Medové lúky – Nová Dubnica. Dom sa nachádza v tichej slepej ulici, mimo hlavných trás, v prostredí s vysokou mierou súkromia a pokoja. Ide o modernú novostavbu s premysleným projektom „na mieru,, od renomovaného architekta. Dom bude dokončený v štádiu holodom – ideálna príležitosť doladiť interiér presne podľa seba. • 5 izieb (ideálne pre rodinu s deťmi) • Podlahová plocha: 127 m² • Terasa 21,75 m² • Zastavaná plocha: 163 m² • Pozemok: 619 m² • 2× kúpeľňa • 3× WC • Samostatná rodičovská zóna – vysoký komfort a súkromie • Praktická technicko-skladová miestnosť (bicykle, kosačka, náradie) • Parkovanie pre 3 autá priamo na pozemku • Dokončené zámkové dlažby - terasa, chodníky, parkovanie, okapové chodníky Technické vyhotovenie • Kvalitná tehlová stavba • Monolitický betónový strop • Zateplenie EPS 200 mm • Plastové okná – trojsklo • Podlahové kúrenie • Plynový kondenzačný kotol • Solárny ohrev TÚV – nižšie náklady • Mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn • Retenčná nádrž na dažďovú vodu – ekologické a ekonomické riešenie • Príprava na exteriérové žalúzie • Príprava na kamerový systém • Optický internet • Nízke mesačné náklady – moderná energeticky efektívna stavba Lokalita – Medové lúky • Prémiová luxusná štvrť v lone prírody • Slepá, neprejazdná ulica – absolútne minimum dopravy • Blízkosť lesa, zelene, cyklotrás • Výborná dostupnosť do centra Novej Dubnice aj Dubnice nad Váhom • Rodinné, bezpečné a pokojné prostredie Jedna z najžiadanejších nových štvrtí v regióne – ideálna kombinácia prírody, pokoja a rýchlej dostupnosti služieb. Hlavné benefity domu • Moderná energeticky úsporná novostavba • Perfektná dispozícia 5 izieb • Samostatná rodičovská zóna • Vysoký štandard konštrukcie – stropný monolit, trojsklá, EPS 200 mm • Dve kúpeľne + 3× WC • Tichá lokalita mimo tranzitu • Pozemok 619 m² v atraktívnej novej štvrti • Holodom – možnosť dokončiť podľa vlastného vkusu