Domy na predaj

Ponúkame Vám na predaj priestrannú a energeticky úspornú novostavbu 4-izbového rodinného domu v Seredi v lokalite Prúdy s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, kostol, škôlka, nákupné centrum). V cene je dokončenie domu do štádia holodom vrátane zámkovej dlažby v exteriéri a bariérového oplotenia pozemku. Dom je aktuálne vo výstavbe s predpokladaným termínom dokončenia marec/apríl. Ako benefity Vám ponúkame: • tepelné čerpadlo v cene domu • 2 klimatizačné jednotky v cene domu (nainštalované jednotky, nie iba príprava) • rekuperačné vetranie • veľkorysú, priestranú dispozíciu • prestrešená terasa s plochou až 30m2 • použite kvalitných materiálov a technológie zabezpečuje úspornú nizkoenergetickú triedu A0 Opis stavby: Zastavaná plocha novostavby : 211,93 m2, Úžitková plocha novostavby : 149,23 m2 Plocha pozemku: 583 m2 Dispozičné členenie RD : Vstupná chodba, technická miestnosť, garáž, obývacia izba + kuchyňa, komora, 3x spálňa, šatník, 2x kúpeľňa, WC, terasa (+30m2 k úžitkovej ploche), pochôdzna povala (+15m2 k úžitkovej ploche) Konštrukčné a materiálové riešenie RD : Základové pásy, doska a stužujúce vence zo železobetónu, Obvodové steny(300mm) , priečky(140mm) z tehly Heluz Strecha : väzníkový krov LAD plus s úložným priestorom, strešná krytina Bramac Platinum Strop : sadrokartónový strop, zateplenie fúkanou izoláciou 400mm Podlaha : cementový poter 60mm, zateplenie podlahy 160mm podlahový polystyrén EPS 150S Omietky vnútorných stien sú sadrové. 3x biely náter Zateplenie obvodových stien 150mm polystyrén fasádny. Možnosť výberu farby fasády. Okná plastové Horizont PS 7 komorový profil - 3 sklo, antracit Vykurovanie : Tepelné čerpadlo vzduch-voda, so zabudovaným zásobníkom TÚV, podlahové teplovodné vykurovanie Rekuperačné vetranie Klimatizácia- nainštalované 2 vnútorné jednotky Príprava pre zabezpečovací systém, kamery, dátové rozvody, fotovoltiku, optiku, vonkajšie žalúzie Zámková dlažba-možnosť výberu typu Bariérové oplotenie

Ponúkame na predaj staršiu nehnuteľnosť s neopakovateľnou atmosférou v obci Gbely (okres Skalica). Jedná sa o priestranný 3+1 rodinný dom - pôvodnú poľnohospodársku usadlosť z roku 1906, ktorá má zachovaný historický charakter s veľkou záhradou. Táto nehnuteľnosť na ulici Jilemnického je ideálnou voľbou pre milovníkov histórie, ktorí hľadajú objekt na citlivú rekonštrukciu, alebo pre podnikanie vzhľadom na umiestnenie v centre pre reprezentatívne sídlo firmy. Na rodinný dom nadvezujú hospodárske priestory. V zadnej části pozemku je umiestněná stodola trojloďového usporiadania, šírka a výška umožňuje vjaz polonohospodárskych strojov. Dom je napojený na inžinierske siete (voda, elektřina), plyn a obecná kanalizácia sú na hranici pozemku. Kľúčové parametre: Zapísané na liste vlastníctva L.V. č.988, pozemky registra "C"evidované na katastránej mape. Zastavaná plocha a nádvorie: 714 m² (zahŕňa dom a hospodárske časti) parc.č 3027 Záhrada: 577 m² (ideálna pre relaxáciu, ovocný sad alebo pestovanie révy) parc.č 3028 Záhrada: 98 m² parc.č 3029 Stodola Rok výstavby: 1892 (4m vysoká murovaná stavba s hrubými múrmi a vysokými sedlovou strechou) Rodinný dom Rok výstavby: 1906 (poctivá cihlová stavba, architektúra s hrubými múrmi kdě sú povodné kazetové okna, dveře, drevený strop) Hospodárska stavba Rok výstavby: 1908 (murovaná stavba s klenbeným stropom a sedlovou strechou) Lokalita: Jilemnického 714, Gbely - umiestňenie je takmer v centre obce s dobrou dostupnosťou k všetkej občianskej vybavenosti. Dispozícia a potenciál: Usadlosť je postavená v tradičnom štýle s uzavretým dvorom, ktorý zaisťuje absolútne súkromie. Priestraný dvor a uličná šírka má potenciál na umiestněnie ďalšej stavby. Rozľahlá zastavaná plocha ponúka prepojenie obytnej a hospodárskej časti s dielňou či ateliérom. Integrovaná záhrada s rozlohou 577 m² poskytuje priestor na dostatok vlastnej zelene v srdci mesta. Výhody nehnuteľnosti: Historická hodnota: Prvky z konca 19. a začiatku 20. storočia, ktoré dnes už novostavba neponúkne. Lokalita: Gbely majú kompletnú infraštruktúru a výbornú dojazdovú vzdialenosť Holíč, Skalica, Hodonín, Břeclav s napojením na diaľnicu smer Bratislava/Brno. Vlakové spojenie je cca 60 min./Bratislava alebo 90min./Brno. Variabilita: Vhodné pre rodinné bývanie, viacgeneračné spolužitie aj komerčné využitie. Nevýhody: Nehnutelnosť nieje určená na priame bývanie. Objekt vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Cena: [72000] € (vrátane právneho servisu) Príďte sa presvedčiť o jedinečnosti tohto miesta osobne. Táto usadlosť čaká na majiteľa, ktorý jej vdýchne nový život. Prehliadky nemovitosti budú 17. Januára, 31. Januára. Pre viac informácií a dojednanie prehliadky kontakt: 731 695 423, lkomorník@email.cz

Predáme rodinný dom v centre obce Harichovce. Je vzdialený len 3,2 km od centra Spišskej Novej Vsi, 4 minúty autom, cca 30min. chôdze. Zároveň 6,5 km od Levoče. Dom je situovaný pri vedľajšej jednosmernej cesty, v blízkosti základnej školy, potravín aj autobusovej zastávky. Dom je dvojpodlažný s nezatepleným podkrovím. Na prízemí sú tri izby, kuchyňa, komora, kúpelňa s WC a sklad. Úžitková plocha prízemia 87 m2. V podkroví sa nachádzajú dve menšie izby s úžitkovou plochou 30 m2. Dom je čiastočne podpivničený. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vykurovenie je ústredné, plynovým kotlom. V izbách sú funkčné, kvalitné, kachľové pece. Čiastočná rekonštrukcia, plastové okná a dvere. Dom má aj vlastnú studňu. Súčasťou je aj hospodárska budova so zastavanou plochou 60 m2. Za domom je veľká záhrada. Celková výmera pozemku je 1284 m2. Prístupová cesta z druhého konca pozemku je vo výstavbe, Aktuálne funkčná dočasná cesta. Možnosť výstavby z druhého konca rozsiahleho pozemku. K domu je vypracovaná projektová dokumentácia a energetický cetrtifikát pre požiadanie o podporu na zateplenie a modernizáciu z projektu Obnov dom. Aktuálna energetická trieda G.

IBV Horné Lúky Nová lokalita, kde začala výstavba v mesiaci AUGUST 2025 leží v obci Lúčnica nad Žitavou(Martinová) od mesta Vráble 5 km. Výstavbu rodinných domov v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Momentálne bolo vydané právoplatné stavebné povolenie na rodinné domy, ktoré budú napojené na všetky inžinierske sietie (vodovod, kanalizácia, elektrická prípojka, optický internet, pouličné osvetlenie, chodník). Nová lokalita ma vlastnú súkromnú obojsmernú prístupovú komunikáciu o šírke 5,5 m a chodníka o šírke 1,5 m aj s betónovým oplotením. Dokončenie výstavby leto 2026. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, geometrický plán). Pri výstavbe sa používajú iba tie najkvalitnejšie materiály a značky ako Heluz, Wienerberger Slovaktual/Fenestra, Panasonic, Wiesmann (TČ), zmluvnými partnermi sú stavebniny Stavmat, Dek, Stavivo Nové Sady. VARIANTA č.1: Holodom=161 000 Euro Počet izieb: 3(1xkúpelňa, 1x wc)+šatník Zastavaná plocha RD: 125 m² Úžitková plocha: 85 m² + 12 m² terasa Rozloha pozemku: cca 450 m² V cene je oplotenie. VARIANTA č.2: Holodom=194 000 Euro Počet izieb: 4(1xkúpelňa, 2 x wc)+šatník Zastavaná plocha RD: 160 m² Úžitková plocha: 105 m² + 32 m² terasa Rozloha pozemku: cca 900 m² V cene je tepelné čerpadlo a oplotenie! VARIANTA č.3: Radová výstavba na kľúč 4izbový :180 000 m2 Počet izieb: 4 (1xkúpelňa, 2x wc), šatník Zastavaná plocha RD: 119 m² Úžitková plocha: 106 m² s terasou Rozloha pozemku: 300 m² V cene je tepelné čerpadlo, 2xparkovacie miesto, oplotenie, obklady, dlažby, dvere, vypínače, zásuvky všetko okrem kuchyne, spotrebičov, roldorov.

Predám rekreačný dom v Moste pri Bratislave, lokalita Zelená voda (jazerá), 4-i, krb, podlahové kúrenie, rolety na el. pohon, 96 m2, studňa, žumpa, parkovacie státie, cena podľa znaleckého posudku 240.000,-

Rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami, krásnou záhradou a unikátnou polohou – Sliač, okres Zvolen Hľadáte priestranné rodinné bývanie v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka pokoj, súkromie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť? Tento dom na Sliači je ideálnou voľbou pre dve generácie, väčšiu rodinu alebo investíciu. Hlavné benefity: Dve samostatné bytové jednotky (každá 3-izbová, 135 m²) – možnosť viacgeneračného bývania či prenájmu Kompletne podpivničený dom s veľkorysými skladovými priestormi a možnosťou vybudovania ďalších miestností Dve garáže – jedna priamo v dome, druhá samostatne stojaca na pozemku Plochý rovinatý pozemok 696 m² s okrasnou a úžitkovou záhradou Pokojná a zelená lokalita priamo pod kúpeľmi Sliač Popis nehnuteľnosti: Tento slnečný dvojpodlažný rodinný dom bol postavený z kvalitných klasických materiálov v roku 1974 a v posledných rokoch prešiel viacerými úpravami (nová kanalizačná prípojka 2021, rekonštrukcia strechy 2013). Každá bytová jednotka má vlastnú kuchyňu, špajzu, tri nepriechodné izby, priestrannú chodbu, šatník, kúpeľňu a samostatné WC. K dolnému bytu patrí balkón 3 m², k hornému menší balkón 1,8 m². Nad schodiskom sa nachádza aj praktický odkladací priestor (4 m²). Podpivničené priestory sú prístupné priamo z domu aj z garáže – ideálne na skladovanie, vytvorenie wellness zóny, posilňovne alebo ďalšieho obytného priestoru. K domu patria dve garáže (jedna je súčasťou domu, druhá je samostatná 26 m²) a upravená záhrada s ovocnými stromami a kríkmi. Výnimočná lokalita – Sliač Dom sa nachádza v pokojnej a zelenej časti mesta, iba pár krokov od kúpeľného parku a minerálnych prameňov. Všetko potrebné máte doslova na dosah: Autobusová zastávka – 150 m Potraviny – 350 m Vlaková stanica – 500 m Základná škola – 800 m Kúpeľné pramene – 500 m Kúpele Kováčová – 4 km Sliač ponúka výbornú dostupnosť do Zvolena aj Banskej Bystrice (vlak, autobus), kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, športoviská, kultúrne centrum, knižnica, reštaurácie, katolícky aj evanjelický kostol…) a predovšetkým pokojné bývanie obklopené zeleňou. Technické parametre: Zastavaná plocha: 145 m² Obytná plocha: 2 × 135 m² = 270 m² Pozemok: 696 m² Rok výstavby: 1974 Inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina 220/380 V, optický kábel Kúrenie: plynové, ohrev vody elektrinou Mesačné náklady: cca 210 € / 4 osoby Energetický certifikát: nie je Vlastníctvo: osobné, bez ťarchy Tento dom je ideálnou príležitosťou pre rodiny, ktoré túžia po priestrannom a zdravom bývaní v prírode, a pritom nechcú opustiť komfort mesta. K dispozícii je ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

PROSIM RK NEVOLAT !!!! Predam 5 izbový rodinný dom (časť dvojdomu) na Machovej ulici v Bratislave. 417.000 € Úžitková plocha domu 121,3m2 + 2 balkóny -spolu 7,6m2, + povala 81m2, pozemok/záhrada 158 m2 plus podiel na prístupovej ceste 281 m2. Na pozemku sú zriadené 2 parkovacie miesta. Cena domu je ako holodom. Kolaudovane v Jan. 2025. Dom je dvojpodlažný, nepodpivničený, rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú na poschodí. Plynový kotol, podlahové kúrenie na prízemí aj poschodí, plastové okná s izolačným 3-sklom. Sú použité kvalitné materiály, posuvná brána s elektrickým ovládaním (dialkove aj telefonom) , v dome je dátová inštalácia, domovy video-vrátnik, priprava na rekuperaciu tepla/centrálne vetranie, príprava na klimatizáciu, príprava na alarm a kamerový systém, príprava na elektrické nabijanie elektromobilov, nadštandardná tepelná izolácia strechy. Kompletná občianska vybavenosť - zdravotné stredisko, lekáreň, materské školy, ZS, reštaurácie, obchody Billa, Tesco, Lidl, pritom dom je kľudnej ulici mimo hlavných ciest, rýchle napojenie na diaľnicu autom.

Ponúkam na PREDAJ NOVOSTAVBU 5-izbový dom (bytová jednotka) na Kubániho ulici Bratislava - Staré Mesto. Dokončenú krásna 5 izbová bytová jednotka s dvoma garážovými státiami + spoločné státie na bicykle je k dispozícii ihneď. Výmera pozemku 217 m2 vrátane spoločných pozemkov, z toho zastavané plocha 74 m2 a výmera predzáhradky je 113 m2 Výmera domu 179,6 m2 Dom je vybavený: - hliníkové okná a dvere - elektrické žalúzie - podlahové kúrenie s vlastným kotlom - bezpečnostný systém - elektronický vrátnik na každom podlaží - klimatizácia v celom dome - zariadená kuchynská linka - na prízemí je keramická dlažba a vo všetkých izbách sú drevené podlahy a aj drevené schodiskové stupne, schodisko má sklenené zábradlie - kúpeľne sú kompletne vybavené sanitou Laufen - upravené záhradky Dom sa nachádza v tichej lokalite a v blízkosti Horského parku a občianskej vybavenosti (základná škola na Dubovej ulici, Cambridge international school, potraviny JEME, supermarket Kaufland a neďaleko nemocnica Kramáre).

Na predaj: Pozemok na Kolibe s domom a garážou Ponúkam na predaj nehnuteľnosť s rozľahlým pozemkom o výmere 1 008 m², ktorá sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy s krásnym výhľadom na mesto a priľahlý les. Súčasťou pozemku je starší rodinný dom, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Parametre ponuky: • tichá a pokojná lokalita • výmera pozemku 1 008 m² • zastavaná plocha domu 92 m² • úžitková plocha 243 m² • samostatne stojaca garáž • k dispozícii je geometrický plán, znalecký posudok a územnoplánovacia informácia • vhodné ako investícia či developerský zámer Táto ponuka je ideálnym riešením pre ľudí, ktorí hľadajú jedinečné miesto na výstavbu vlastného bývania, alebo pre investorov so záujmom o projekt v atraktívnej lokalite s výnimočným výhľadom. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať!

Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj 5 (7) izbový rodinný dom s terasou, zimnou záhradou, vinárňou a wellness priestormi v slepej ulici s panoramatickým výhľadom na Dúbravku a Kamzík , katastrálne územie BA IV.- Dúbravka, Chrobákova ul., výmera pozemku je 300 m2, zastavaná plocha 300 m2. Celková úžitková plocha je 251,56 m2, z toho terasa 30,5 m2 + loggia 5m2. Stavebný materiál - tehla + zateplenie, kúrenie a príprava tepla - plynový kotol, v celom dome radiátory okrem obývacej izby - podlahové kúrenie, najvyššia trieda plávajúcich podlách, plastové okná rehau 3 sklo Orientácia na dve svetové strany: JV a SZ POPIS: prízemie: -vstupné dvere z ulice, dvoj garáž, menšia odkladacia miestnosť, schodisko medziposchodie: - veľká miestnosť napr. na fitness (potenciál plnohodnotného využitia na bývanie) - záhrada- herbagarden + pochôdzna drevená palubovka - schodisko s prekrytím lexanom - vstup do rodinného domu 1.poschodie: - komunikačná chodba, šatníková skriňa na mieru a botník, knižnica a schodisko, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - vstup do zimnej záhrady a vnútorného átria, - hlavnú dennú časť domu tvorí kuchyňa s obývacou izbou a terasou - priestranná kuchynská časť - rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl + stoličky - obývacia izba s východom na terasu s panoramatickým výhľadom 2. poschodie: - schodisko - komunikačný priestor - kúpeľňa s vaňou, dvoj umývadlom a WC - veľká detská izba - pracovňa s východom na loggiu s výhľadom - priestranná spálňa so šatníkovou skriňou na mieru podkrovie: - podkrovná miestnosť s výklopnými oknami do átria - odkladacia miestnosť prízemie respektíve suterén so vstupom schodiskom z 1.poschodia: -komora -WC s umývadlom - vináreň - sklad - sauna - zrekonštruovaný priestor na wellness účely (nová dlažba, obklady, batérie, predpríprava na parnú saunu, veľký sprchový kút , umývadlo, oddychový priestor- samostatný východ do záhrady - technická miestnosť, plynový kotol so zásobníkom na ohrev vody Rodinný dom bol rekonštruovaný v niekoľkých časových etapách: 2012 - nové rozvody vody a elektriny, repasovaná plechová strecha, kompletná rekonštrukcia 1 a 2 poschodia, nové sociálne priestory 2020- zimná záhrada 2022- nová dlažba a úprava záhrady 2024- rekonštrukcia podkrovia Výborná občianska vybavenosť: v blízkosti potraviny, MHD, Dom kultúry, základné školy, škôlky, gymnázium, Britská medzinárodná škola, futbalový klub Dúbravka, reštaurácie, kaviarne, služby, lesopark. Osobitú atmosféru lokality vytvára zachovaná pôvodná časť Dúbravky s kostolom, kaplnkou a parčíkom Horánska studňa. Mestská časť Dúbravka ako aj blízkosť prírody- Devínska Kobyla s obľúbenou vyhliadkou, taktiež ponúka rôzne športové aktivity- cyklistické a turistické trasy, zimný štadión, 2x bedmintonová hala, 2 futbalové ihriská, tenisové kurty, zrekonštruovaný viacúčelový športový areál Adlerka s tartanovou bežeckou dráhou a futbalovým ihriskom, kúpalisko Rosnička. Dobré dopravné napojenie na obchvat mesta. Nízke mesačné náklady cca 250,-eur/mesiac, kúpou voľné, aj na HÚ.

Realitná kancelária HF&HD Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4izb. rodinného domu na Šalviovej ulici, v obci Hviezdoslavov. Rodinný dom + pozemok: ► pozemok 309m² ► kolaudácia RD 2021 - novostavba ► tehlový ► zateplený ► bungalov ► úžitková plocha: 95m² (obytná plocha 80m² + terasa 15m²) ► prestrašená terasa zo zámkovej dlažby 15m² ► 2x parkovacie miesto zo zámkovej dlažby ► vykurovanie podlahové – elektrické, termostat v každej miestnosti ► čiastočne zariadený (po dohode možnosť ponechania nábytku) ► plastové okná ► dlažba a laminátové podlahy ► orientácia: S, V, J, ► 1x klimatizácia ► studňa (13m) ► záhradný domček, detský domček Dispozícia rodinného domu: ► predsieň so vstavanou skriňou ► z predsiene sa vstupuje po pravej strane do detskej izby a spálne ► z predsiene prechádzame do chodby, z ktorej je po pravej strane vstup do kúpeľne a po ľavej strane do pracovne ► na konci chodby sa nachádza priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je výstup na terasu a záhradu Miestnosti: ► predsieň so vstavaným nábytkom a chodba (8,75m²) ► obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (23,55m²) ► kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom, umývadlom a WC (8,1m²) ► 3 nepriechodné izby (10,96m², 12,56m², 11,10m²) Inžinierske siete: ► elektrina ► studňa (rozbor vody 11/2025 – spĺňa vyhlášku MZ SR č. 91/2023 Z.z.) ► žumpa (11m3) ► v blízkej budúcnosti má obec budovať kanalizáciu (prípojky na kanalizáciu a obecný vodovod na pozemku) ► energetický certifikát budovy - A Mesačné náklady na prevádzku rodinného domu sú vo výške 180€. Predajná cena 255.000€ Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialista Andrea Diro.

Home 4 Life s. r. o. Vám na základe poverenia stavebníka ponúka na predaj modernú novostavbu: 4 izbový rodinný dom typu bungalov postavený na veľkom rovinatom pozemku s rozlohou 850 m2 v obci Baka, odkiaľ trvá cesta do centra Bratislavy len 35 minút. V cene je zahrnutý aj podiel na prístupovej ceste, t.j. ďalších 92,5 m2 (1/2 zo 185 m2). Celková výmera pozemku je takmer 10 árov, presne 942,5 m2. Podľa svojich preferencií si môžete pri dome postaviť napr. bazén, dvojgaráž, altánok - pri realizácii vieme pomôcť. Videoobhliadku si môžete pozrieť v galérii inzerátu, alebo na stránke: https://vimeo.com/1103953716?utm_source=email&utm_medium=vimeo-email&utm_campaign=44349 Rodinný dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu (výber materiálu po dohode so stavebníkom). Dom má celkovú zastavanú plochu 137,5 m2 a úžitkovú plochu 105,63 m2. Pri stavbe domu boli použité len kvalitné materiály. Betónový základ je zaizolovaný 18 cm XPS, pod podlahou je 18 cm EPS, obvodové steny boli postavené z brúsených tehál zn. Porotherm s hrúbkou 30 cm, zateplené 20 cm hrubým EPS značky Masterplast. Pri zateplení strechy boli použité izolačné pásy zo sklených vlákien zn. Isover v troch vrstvách, v celkovej hrúbke 48 cm. Strop je vyhotovený zo sadrokartónu. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené tepelným čerpadlom zn. Midea, vetranie zabezpečuje centrálna rekuperačná jednotka Sentinel Kinetik B. značky Regulus. Okná a balkónové dvere sú plastové, zn. Gealan S9000,6 komorové, s izolačným trojsklom, vchodové dvere sú zn. Gealan S8000IQ. V dome sú namontované vypínače a zástrčky zn. Legrand Valena, v každej izbe nájdeme prípojku na internet a na TV. Na dome je vyhotovená predpríprava na vonkajšie žalúzie, na klimatizáciu (v obývačke), na kamerový systém, na alarm, na krb a na studňovú vodu. Odvádzanie odpadových vôd je zabezpečené do žumpy v objeme 12 m3, pričom je vybudovaná prípojka do obecnej kanalizácie až k žumpe (v dedine sa dokončuje kanalizácia a čaká sa na jej spustenie). Exteriér: fasáda RD je natiahnutá lepidlom v dvoch vrstvách, napenetrovaná Baumit UniPrimerom. Podľa dohody je možné naniesť fasádnu farbu podľa želania nového majiteľa. Bude tiež vyhotovená predpríprava na zámkovú dlažbu (zabetónované parkové obrubníky okolo celého domu a pripravená parkovacia plocha pre 4 autá vedľa domu), terén bude upravený do roviny. Dispozícia: Po vstupe do domu sa dostávame do predsiene(5,63 m2), odkiaľ naľavo je samostatná toaleta – WC geberit (2,37 m2), napravo je technická miestnosť (4,87 m2). Z chodby (9,23 m2) naľavo nájdeme priestrannú obývaciu izbu spojenou s jedálenskou časťou (27,34 m2) a s kuchyňou (10,05 m2 + sklad potravín 1,34 m2), z chodby napravo sú 3 samostatné izby ( 13,43 m2, 13,99 m2, 11,35 m2) a kúpeľna s WC – Geberit (6,03 m2). Na strope chodby sa nachádza vstup do podkorvia, kde je vybudovaný nezaizolovaný (možnosť doizolovať) priestranný úložný priestor (8 m2). Dom je postavený bez tepelných mostov – čiže žiadna pleseň, je to odolný dom bez starostí! Obec Baka má nesmierne výhodnú polohu: leží na brehu Dunaja, v susedstve mesta Gabčíkovo (5 km) a 12 km od okresného mesta Dunajská Streda. Vzdialenosť od centra Bratislavy je 45 km, čo je vďaka rýchlostnej ceste R7 dostupné do 35 minút autom. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia, čerpacia stanica, pošta, lekáreň ale aj farmársky obchod. V blízkosti obce sa nachádza vodné dielo Gabčíkovo, ktoré je obklopené nádhernou prírodou, pričom pre milovníkov športu tento región poskytuje možnosť cyklistiky, turistiky, behu. V blízkosti sa nachádzajú aj termálne kúpaliská v Dunajskej Strede, v Győri (29 km), aj vo Veľkom Mederi. Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Táto novostavba v stave holodom sa ponúka na predaj za cenu 253.000 EUR. Uvedené ceny sú vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.

Pripravili sme pre vás ideálny priestor, kde si môžete vytvoriť domov podľa seba. Tento moderný 4-izbový bungalov v projekte Košecké domy je navrhnutý pre rodinný život v príjemnej lokalite. Ponúka dostatok miesta, slnečnú dennú zónu s výstupom na terasu, tri samostatné izby a pokojné prostredie len pár krokov od lesa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košeca (okr. Ilava) Zastavaná plocha: 151,27 m² Úžitková plocha: 98,89 m² Terasa: 20,52 m² Počet izieb: 4 (3 samostatné + denná časť s kuchyňou) Stav: novostavba – holodom / možnosť dokončenia do štandardu IS: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, optika Pozemok: od 538m2 do 578m2 ČO OCENÍTE: Ideálne riešenie pre rodinu s deťmi alebo pár, ktorý túži po kľude a komforte Praktická a premyslená dispozícia Tichá ulica v obci Košeca, výborná dostupnosť do Ilavy a na diaľnicu Svetlý interiér, veľká terasa, priestor na deti aj oddych TECHNICKÝ ŠTANDARD V CENE HOLODOMU: KONŠTRUKCIA A STAVBA: Nosné murivo: tehla Porotherm 30 cm Zateplenie: polystyrén 15 cm Stropná izolácia: minerálna vata 40 cm Strecha: keramická škridla Tondach s odkvapovým systémom Elektroinštalácia: medené rozvody pod omietkou Vodoinštalácia: kompletné rozvody vody, prívody a vývody Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie POVRCHY A OMIETKY: Vápenno-cementové omietky vo všetkých miestnostiach OKNÁ A DVERE: Okná: plastové s izolačným trojsklom Vonkajšie parapety: hliníkové Vnútorné parapety: PVC Vchodové dvere: bezpečnostné a protipožiarne DOKLADY A LEGALIZÁCIA: Revízne správy Kolaudácia stavby v cene CENA: 244 150€ – po zohľadnení aktuálnej zľavy 20 000€ Možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody LOKALITA: Projekt sa nachádza priamo v obci Košeca – výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom aj Trenčína. Tichá, rovinatá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou Výstavba prebieha etapovo – prvé domy už stoja, ďalšie sú vo výstavbe. Domy v projekte sa predávajú postupne – niektoré už stoja, ďalšie sú vo výstavbe. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku – radi vám ukážeme váš nový domov. www.koseckedomy.sk Link na video : https://youtu.be/ABFFNhDCKEc?si=3lRpEbN39eIDH-KQ V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka predaj lukratívneho domu v radovej zástavbe v Šalgočke. Moderné bývanie v novostavbe bez kompromisov v pokojnej obci Šalgočka. Dispozícia: Vchod do domu je vedľa priestrannej dvojgaráže. Po schodoch sa dostávame do obytnej časti. Vchádzame cez chodbu do dennej obývacej izby s kuchyňou, nasleduje kúpeľňa a oddelená toaleta. Za ňou je spálňa a detská izba. Z obývacej izby je východ na terasu. Rozloha je približne 120m2 vrátane garáže. Kúrenie podlahové - elektrické Dom sa predáva v štandarde vymaľovaný, vypínače, zásuvky, parkety, sanita v kúpeľni, zárubne a dvere. Bez kuch. linky Dostupnosť: R1- 7km, Sereď-14km, Hlohovec-14km, Nitra- 25km, Trnava- 32km, Bratislava- 70km, Letisko Schwechat- 140km Obec Šalgočka je krásna a čistá obec, a má so susednými obcami kompletnú občiansku vybavenosť. Ponúkam Vám ideálne bývanie pre mladú rodinu. Cena nehnuteľnosti je: 195000,- € Aktuálne je rodinný dom vo výstavbe, a predpokladané odovzdanie nehnuteľnosti bude 24.12.2025. V ponuke sú použité vizualizované fotky interiéru - ako inšpirácia Viac informácií osobne, alebo telefonicky na : 0948352507 Branislav Kružlík- ten čo plní ľuďom ich sny

Orgovány pod Čaládom Allrisk Slovakia Vám v exkluzívnom zastúpení predstavuje krásny moderný projekt v Šalgočke. Orgovány pod Čaládom sú vkusne navrhnutý projekt pri ktorom je kladený veľký dôraz na precíznosť vyhotovenia a kvalitu použitých materiálov. Lokalita pod Čaládom nadväzuje na pôvodnú zástavbu obce Šalgočka. Tiché prírodné prostredie dodáva novému bývaniu harmóniu a široký priestor na relax. Koncepčne je projekt zložený z dvoch 4.izbových dvojdomov a jedného samostatne stojaceho 4.izbového domu. Možnosť zakúpenia v štádiu: holodom, štandard, nadštandard. Každá časť dvojdomu má úžitkovú plochu s rozlohou 97m2. Dispozícia: Za vstupnou chodbou sa nachádza technická miestnosť a toaleta. Ďalej nasleduje kuchyňa spojená s obývacou izbou a východom na terasu. Po schodisku sa dostávame na prvé poschodie, kde je detská izba, kúpelňa s toaletou, spálňa, a druhá detská izba. Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER POROTHERM 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie grafitovým polystyrénom 15cm, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vchodové dvere, podlahový polystyrén 18cm, anhydritový poter, elektrické podlahové kúrenia Warmup, sadrové omietky BAUMIT, predpríprava na krb a komín SCHIEDEL, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém, internet, kamerový systém, videovrátnik, klimatizáciu a elektrické žalúzie. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, septik, pouličné osvetlenie, nové cesty a parkoviská Cena 4.izbového domu s terasou v štádiu HOLODOM : _________________________________________________________________________ 1. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 150mm2, štandard: na vyžiadanie _________________________________________________________________________ 2. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 167m2, 180 000,- € _________________________________________________________________________ 3. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 172m2, 205 300,- € _________________________________________________________________________ 4.úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 259m2, 214 300,- € _________________________________________________________________________ V cene každého domu sú zahrnuté 2. parkovacie miesta + oplotenie . V prípade záujmu o dokončenie do štandardu sa cena odvíja od dopytu kupujúceho. Štandard: sanita,obklady,podlahy,dvere, predpríprava na rolety,predpríprava na alarm cena : 20 000,- € Nadštandard: štandard + krb, alarm, kamerový systém, el. žalúzie, klimatizácia ,fotovoltaika, kuchynská linka cena : 50 000€ S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme pri obhliadke domu. Branislav Kružlík

Chceš sa doma cítiť ako na dovolenke ?? Táto ponuka je presne pre Teba : Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 4-izbovy rodinný dom postavený v 60-tych rokoch z pálenej tehly v obci Dlhá nad Váhom. Celková výmera pozemku je 21 arov. Úžitková plocha domu cca 180m2. Dom je situovaný v blízkosti centra obce, v okruhu 200m sa nachádza veľké detské ihrisko, supermarket, gazdovská predajňa, autobusová zastávka, obecný úrad, artezska studňa, kostol… REKONŠTRUKCIE: - plastové okná a dvere - podlahy : dlažba v kombinácii s laminátom - drevená kuchynská linka v provensálskom štýle so zabudovanými spotrebičmi - posuvné drevené dvere - dom je zateplený polystyrénom - nové kúrenie - nová elektroinštalácia - optika - kozub ( prieduchy do izieb ) - veľký šatník v spálni - vstavané skrine - kúpeľňa po rekonštrukcii - brána na diaľkové ovládanie - alarm, kamery - zavlaha trávnika v prednej časti pozemku - vonkajšia dlažba, chodniky - zapustený bazén s mólom na skákanie Z obývačky je výstup na krytu terasu s priamym vstupom na dvor. Hneď za bránou sa nachádza garážové státie pre 2 autá. Pozemok je elegantne rozdelený na relaxačnú a úžitkovú časť. Za domom je veľká dielňa ( cca 40m2) kde je voda, elektrina a rozvody kúrenia - možnosť prerobiť na samostatnú bytovú jednotku pre rodičov či staršie dieťa. Okrem toho je k dispozícii kôlňa na drevo a ďalšia mala dielňa pre domácich majstrov. Pri vstupe do záhrady sa nachádza oplotený dvor pre hydinu s dreveným kurníkom. Vhodne aj ako výbeh pre psa či iné domáce zvieratá. Zadnú časť pozemku tvorí úžitková zahrada a ovocný sad ( jablone, višne, marhule, orechy…) K domu je vyhotovený čerstvý znalecky posudok. Pozývam Vás na obhliadku tohto čarovného domu !

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom. Rodinný dom potrebuje rozsiahlu rekonštrukciu. Prípadne je možno v zadnej časti pozemku postaviť dom Vašich snov. Rozloha pozemku je 543 m2. Nachádza sa v pokojnej lokalite obce. Strecha domu bola novo rekonštruovaná v roku 2024. Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým kotlom prostredníctvom radiátorov. Prípadne sa dá dokurovať aj krbom. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii. Viac informácií v telefonickom rozhovore. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti na katastri, overovanie podpisov pri podpise kúpno-predajných zmlúv, Radi sprostredkujeme najvýhodnejší HÚ a zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto jedinečná ponuka ? Neváhajte ma kontaktovať. Dohodnite si obhliadku na tel. č. 0948 656 849 , teším sa na osobné stretnutie !

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj vidiecky dom v Spišských Vlachoch. Mestečko sa nachádza v náručí krásnej prírody. Nehnuteľnosť sa nachádza v strede mesta na námestí. Je stvorená na prerábku podľa vašich predstáv alebo na podnikanie /napríklad penzión. Plocha: zastavaná 262 m2 , úžitková 524 m2, pozemok 879 m2. Stav objektu: pôvodný stav. Cena 110 000 € Dohoda možná.

Dom, kde má každý svoje miesto (a terasa svoje letné príbehy) – MočenokHľadáte dom, kde sa deti nerozhádajú o izby, návštevy majú kam zaparkovať a letné večery končia na terase so smiechom a pohárom vína? Potom čítate správny inzerát. V obľúbenej obci Močenok, na pokojnom okraji obce, vám ponúkame rekonštruovaný rodinný dom, ktorý myslí na dnešné potreby aj budúce plány. Čo vás tu čaká? • 200 m² priestoru, kde si každý nájde svoj kút • pozemok 2 111 m², na ktorom sa deti vybláznia, pes vybehá a vy konečne vypnete hlavu • slnko, ticho a súkromie (žiadni zvedaví susedia cez plot) Dom, ktorý už má ťažkú prácu za sebou Rekonštrukcia je hotová – vy len prinesiete nábytok: • nová strecha (žiadne vedrá pri daždi ) • podlahové kúrenie (teplé nohy = spokojná rodina) • eurookná • 2 kúpeľne a 2 WC (rána bez stresu!) • kuchyňa prepojená s obývačkou – aby ste boli stále spolu • 3 samostatné spálne – konečne zatvoríte dvere a máte pokoj Terasa – miesto, kde vznikajú spomienky Veľká terasa je ako stvorená na: • letné grilovačky • rannú kávu • večerné „len ešte jeden pohárik Bonus, ktorý sa nevidí každý deň Dom je možné rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi: • menšia jednotka: izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC • väčšia jednotka: 2 spálne, kuchyňa s obývačkou, komora, kúpeľňa s WC Ideálne pre rodičov, dospelé deti, prenájom alebo kombináciu bývania a práce z domu. Každý má svoje súkromie – a stále ste blízko. Záhrada, ktorá dáva slobodu • veľká, slnečná, rovinatá • domček na záhradné náradie (lopata už nebude v obývačke ) • priestor na oddych, bazén, záhradku alebo všetko naraz Pre koho je tento dom ideálny? Pre rodinu, ktorá chce žiť, nie len bývať. Pre tých, čo chcú priestor, pokoj a dom, ktorý má dušu. ________________________________________ Zavolajte skôr, než to urobí niekto iný 0905 493 615 kollar.marcel@allriskslovakia.sk Marcel Kollár – Allrisk Slovakia

Ponúkame jedinečnú možnosť kúpy radového domu v uzavretom areáli, ktorý spája pokoj, bezpečie a komfort moderného bývania. Dom so zastavanou plochou 73 m² sa nachádza v tichej, uzavretej zóne v blízkosti rieky Váh – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestom a prírodou. Dispozícia a vybavenie: • 3 izby + komora, kúpeľňa a samostatné WC • Obývacia izba spojená s kuchyňou s modernou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi • Podlahové kúrenie s rekuperáciou, elektrický ohrev vody, klimatizácia • Vstavaná skriňa na chodbe pre maximálne využitie priestoru Exteriér a pozemok: • Samostatný vchod a vlastný pozemok cca 140 m² • Súkromná terasa ideálna na rannú kávu či večerné posedenie • Parkovacie miesta priamo pred domom • Uzavretý areál – bezpečie, súkromie a pokojné prostredie Dom sa predáva tak, ako je na fotkách – pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. ________________________________________ Lokalita: Tiché prostredie v blízkosti rieky Váh ponúka pocit domova s dotykom prírody, no zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Ideálne miesto pre rodiny, páry či ľudí, ktorí hľadajú moderné, no pokojné bývanie. ________________________________________ Kontakt: Marcel Kollár 0905 493 615 kollar.marcel@allriskslovakia.sk Allrisk Slovakia – Pomáhame ľuďom plniť sny.

Hľadáte rodinný dom kde už nemusíte investovať ? Snívate o pozemku kde budete mať priestor na relax, záhradku a zároveň kde sa vaše deti môžu vyšantiť ? Venujte prosím pozornosť tejto jedinečnej ponuke !! Ponúkame Vám na predaj kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Tešedíkovo v časti Močola. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - dom sa začal stavať v r.1960, dokončený bol pravdepodobne v r.1962. - materiál : pálená tehla 40cm - garáž a letná kuchyňa sa pristavali v r.2006 - pozemok má rozlohu 1600m2 - všetky IS na pozemku REKONŠTRUKCIE ( od 2018 do 2024) : - strešná krytina : pálená škridla - zateplenie polystyrénom - povala zateplená minerálnou vlnou 10cm - plastové okná ( na spálni aj vonkajšie žalúzie ) - znížené stropy, bodové osvetlenie - nová elektroinštalácia v celom dome - podlahové kúrenie ( elektrina) - nové rozvody vody a kanalizácie - kuchynská linka na mieru ( elektrická varná doska, el.rúra, umývačka riadu ), z kuchyne je výstup na krytú terasu - kúpeľňa po úplnej rekonštrukcii - šatník zo spálne ( cca. 7m2 ) - možnosť kúriť pevným palivom ( krbové kachle 7kW) - optický internet ĎALŠIE STAVBY : - zateplená garáž s malou dielňou - murovaná zateplená letná kuchyňa s novou kúpeľňou cca. 40m2 ( môže slúžiť ako hobby miestnosť alebo samostatná bytová jednotka pre dospelé dieťa či seniora ) - altánok - prístrešok na auto ( na pozemku bez problémov zaparkujú tri autá plus ďalšie dve pred bránou ) POZEMOK : - je krásne rozčlenený na relax zónu a úžitkovú záhradu - za domom sa nachádza detská šmykľavka ( zostáva ) - bazén s filtráciou - ohnisko s posedením - záhradný domček na náradie - skleník - vyvýšené záhony - studňa - na konci záhrady futbalové ihrisko Skvelá lokalita, v blízkosti sa nachádza materská škola, cukráreň, nákupné centrum, autobusová zastávka.... Neváhajte a objednajte sa na obhliadku tohto krásneho domu !

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj krásny slnečný pozemok a rodinný dom s garážou k nemu v tichej lokalite obce Lozorno,len pár metrov od lesa!! Lozorno je malebnou dedinkou na Záhorí,na úpätí Malých Karpát,ktorá má svoju bohatú históriu,architektúru,ale poskytuje aj moderné vyžitie v podaní skvelej gastronómie,wellnessu alebo športových zážitkov,napríklad na golfovom ihrisku. Je to vyhľadávaná lokalita najmä pre svoju blízkosť k hlavnému mestu Bratislava (10 min.),ale aj dostupnosti,a to najmä priamemu napojeniu na diaľnicu D2 Bratislava-Brno. Najväčššou devízou tejto lokality je však príroda a relaxačno-športové možnosti spojené s ňou.Tunajšie jazero,staré stromy a rôzne romantické zákutia Vás pohltia celkom určite. Dom s pozemkom,ktorý Vám ponúkame,je predposledný na ulici,v tesnej blíkosti lesa. Premávka tu je takmer nulová,keďže to nie je prejazdná ulica. Cesta je štandardne asfaltová,všetky siete sú zapojené,dom bol donedávna obývaný. Susedia sú príjemní (poznám osobne) a majú novostavby. Náš pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar a vpredu od ulice je na ňom postavený klasický dedinský pôvodný 4i dom s garážou.Ten prešiel čiastočnou rekonštrukciou (viď.foto)Pôdorys domu je 9x13 metrov. Dom je podpivničený a má samostatné kúrenie. Podkrovie je možné zobytniť,má vysoké stropy. Garáž je murovaná. Záhrada je nádherná a slnečná,porastená trávou a ovocnými stromami.Má vlastnú studňu. Orientácia je ideálna,čiže juhozápad. Nehnuteľnosť bola prevažne vyprataná a je pripravená na predaj.Žiadne vážne závady,ani zatekanie. Žiadne ťarchy,ani bremená. Vlastníci sú pôvodní. Maklér je na trhu viac ako 20 rokov,Vaša spokojnosť vopred zaručená! Ak váhate aj Vy s predajom nehnuteľnosti,ozvite sa nám a my Vás prevedieme celým procesom rýchlo a bezpečne.. V cene je zahrnutá provízia makléra aj kompletný právny servis,katastrálne konanie,úhrada notára a pod.. Úver vybavíme za Vás! Ak Vás zaujala naša ponuka,neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle 00421 905 923 923 Cena je 269.000 eur!!!

Orgovány pod Čaládom Allrisk Slovakia Vám v exkluzívnom zastúpení predstavuje krásny moderný projekt v Šalgočke. Orgovány pod Čaládom sú vkusne navrhnutý projekt pri ktorom je kladený veľký dôraz na precíznosť vyhotovenia a kvalitu použitých materiálov. Lokalita pod Čaládom nadväzuje na pôvodnú zástavbu obce Šalgočka. Tiché prírodné prostredie dodáva novému bývaniu harmóniu a široký priestor na relax. Koncepčne je projekt zložený z dvoch 4.izbových dvojdomov a jedného samostatne stojaceho 4.izbového domu. Možnosť zakúpenia v štádiu: holodom, štandard, nadštandard. Každá časť dvojdomu má úžitkovú plochu s rozlohou 97m2. Dispozícia: Za vstupnou chodbou sa nachádza technická miestnosť a toaleta. Ďalej nasleduje kuchyňa spojená s obývacou izbou a východom na terasu. Po schodisku sa dostávame na prvé poschodie, kde je detská izba, kúpelňa s toaletou, spálňa, a druhá detská izba. Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER POROTHERM 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie grafitovým polystyrénom 15cm, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vchodové dvere, podlahový polystyrén 18cm, anhydritový poter, elektrické podlahové kúrenia Warmup, sadrové omietky BAUMIT, predpríprava na krb a komín SCHIEDEL, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém, internet, kamerový systém, videovrátnik, klimatizáciu a elektrické žalúzie. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, septik, pouličné osvetlenie, nové cesty a parkoviská Cena 4.izbového domu s terasou v štádiu HOLODOM : _________________________________________________________________________ 1. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 150m štandard: na vyžiadanie _________________________________________________________________________ 2. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 167m2, 180 000,- € _________________________________________________________________________ 3. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 172m2, 205 300,- € _________________________________________________________________________ 4.úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 259m2, 214 300,- € _________________________________________________________________________ V cene každého domu sú zahrnuté 2. parkovacie miesta + oplotenie . V prípade záujmu o dokončenie do štandardu sa cena odvíja od dopytu kupujúceho. Štandard: sanita,obklady,podlahy,dvere, predpríprava na rolety,predpríprava na alarm cena : 20 000,- € Nadštandard: štandard + krb, alarm, kamerový systém, el. žalúzie, klimatizácia ,fotovoltaika, kuchynská linka cena : 50 000€ S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme pri obhliadke domu. Branislav Kružlík Maklér:

Orgovány pod Čaládom Allrisk Slovakia Vám v exkluzívnom zastúpení predstavuje krásny moderný projekt v Šalgočke. Orgovány pod Čaládom sú vkusne navrhnutý projekt pri ktorom je kladený veľký dôraz na precíznosť vyhotovenia a kvalitu použitých materiálov. Lokalita pod Čaládom nadväzuje na pôvodnú zástavbu obce Šalgočka. Tiché prírodné prostredie dodáva novému bývaniu harmóniu a široký priestor na relax. Koncepčne je projekt zložený z dvoch 4.izbových dvojdomov a jedného samostatne stojaceho 4.izbového domu. Možnosť zakúpenia v štádiu: holodom, štandard, nadštandard. Každá časť dvojdomu má úžitkovú plochu s rozlohou 97m2. Dispozícia: Za vstupnou chodbou sa nachádza technická miestnosť a toaleta. Ďalej nasleduje kuchyňa spojená s obývacou izbou a východom na terasu. Po schodisku sa dostávame na prvé poschodie, kde je detská izba, kúpelňa s toaletou, spálňa, a druhá detská izba. Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER POROTHERM 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie grafitovým polystyrénom 15cm, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vchodové dvere, podlahový polystyrén 18cm, anhydritový poter, elektrické podlahové kúrenia Warmup, sadrové omietky BAUMIT, predpríprava na krb a komín SCHIEDEL, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém, internet, kamerový systém, videovrátnik, klimatizáciu a elektrické žalúzie. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, septik, pouličné osvetlenie, nové cesty a parkoviská Cena 4.izbového domu s terasou v štádiu HOLODOM : _________________________________________________________________________ 1. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 150m, štandard: cena na vyžiadanie _________________________________________________________________________ 2. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 167m 1 € _________________________________________________________________________ 3. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 172m2, 205 300,- € _________________________________________________________________________ 4.úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 259m2, 214 300,- € _________________________________________________________________________ V cene každého domu sú zahrnuté 2. parkovacie miesta + oplotenie . V prípade záujmu o dokončenie do štandardu sa cena odvíja od dopytu kupujúceho. Štandard: sanita,obklady,podlahy,dvere, predpríprava na rolety,predpríprava na alarm cena : 20 000,- € Nadštandard: štandard + krb, alarm, kamerový systém, el. žalúzie, klimatizácia ,fotovoltaika, kuchynská linka cena : 50 000€ S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme pri obhliadke domu. Branislav Kružlík

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný dom v obci Vlčany. Zastavaná plocha 100m2. Pozemok má rozlohu 500m2. DISPOZÍCIA : - vstupná chodba ( výstup na záhradu ) - technická miestnosť s kotlom a WC( podpivničená ) - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - priestranná obývačka spojená s kuchyňou REKONŠTRUKCIE : Z pôvodného domu ostali len múry, v dome bolo všetko vymenené. - pálená škridla BRAMAC - dom je kompletne zaizolovaný - zateplenie polystyrénom 15cm - nové 3-komorové plastové okná - nové rozvody kúrenia, vody a elektriny - ústredné kúrenie ( nový kotol Protherm) - znížené stropy - dlažba, laminátové podlahy - technická miestnosť - nové oplotenie ( bude dokončené ) Dom je čiastočne podpivničený. Predpokladané mesačné náklady vychádzajú na 150€. Kúpa možná len na hotovosť ! Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ak hľadáte dom, kde má každé leto svoju jedinečnú príchuť a každý večery vám spríjemní vôňa dreva z piecky na terase, vitajte doma. Tento nádherný rodinný dom v obci Kráľová nad Váhom spája poctivú kvalitu, moderný komfort a atmosféru rodinného bývania s kúskom dovolenkového pokoja. Virtuálna prehliadka tu: https://my.vpromo.sk/sk/tour/zcmrwnabhd ________________________________________ Dom, ktorý má dušu a priestor pre život Dom stojí na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 973 m² v pokojnej uličke mimo hlavnej cesty. Prešiel dôkladnou rekonštrukciou, prístavbou a nadstavbou, ktorá mu vdýchla nový život a štýl. V roku 2020 sa modernizovalo podkrovie, takže dom dnes spĺňa všetky požiadavky na pohodlné, praktické a estetické bývanie. Dom má tri podlažia – suterén, prízemie a podkrovie – a disponuje úžitkovou plochou viac ako 300 m², čo ponúka dostatok priestoru pre rodinu, návštevy aj vlastné hobby. ________________________________________ Premyslená dispozícia pre rodinný komfort • Prízemie: vstupná hala so schodiskom, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, izba (vhodná aj ako pracovňa či hosťovská), kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, práčovňa, komora a priamy vstup do garáže. • Podkrovie: tri samostatné izby, toaleta, klimatizácia a hlavne v každej izbe dostatok svetla – ideálne pre detské izby, spálňu či pracovný kút. • Suterén: kúpeľňa, technická miestnosť a množstvo úložného priestoru. A k tomu navyše — rozľahlá, takmer 8 metrov dlhá hračkáreň! Priestor, kde sa deti môžu vyblázniť, postaviť si bunker alebo usporiadať preteky s autíčkami. No rovnako dobre poslúži ako oddychová miestnosť pre tínedžerov – gauč, PlayStation, projektor, pár kamarátov a máte dokonalú hernú zónu. ________________________________________ Záhrada, ktorá vonia Stredomorím Za domom sa otvára súkromný raj pre oddych. Dom je orientovaný do slnečnej záhrady, ktorá je krásne udržiavaná, rozdelená na zónu oddychu, relaxu a úžitkovú časť s ovocnými stromami. Nájdete tu figovník, hurmikaki, vinič a aj iné druhy ovocných stromov, ktoré počas sezóny spestria Váš stôl. Dominantou záhrady je kopaný bazén, ideálny na letné osvieženie, a vedľa neho veľká zastrešená terasa s pieckou – miesto, kde budete tráviť väčšinu teplých dní aj večerov. Terasa plynulo prechádza do letnej kuchyne, aby ste mohli varenie preniesť priamo von, keď sa leto rozvonia. ________________________________________ Technické vybavenie a zázemie • ústredné podlahové vykurovanie + piecka na tuhé palivo • plynový kondenzačný kotol so zásobníkom TÚV • klimatizácia v podkroví pre príjemnú teplotu počas leta • drevo-hliníkové okná s izolačným dvojsklom • kompletné inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, kanalizácia • garáž s elektricky ovládanou bránou • kvalitné spevnené plochy, oplotenie a prístup z obecnej asfaltovej komunikácie Dom je udržiavaný s láskou a pravidelne modernizovaný, takže noví majitelia nemusia riešiť žiadne investície – stačí sa nasťahovať a začať si ho užívať. ________________________________________ Lokalita, ktorá má všetko Kráľová nad Váhom je obľúbená obec len 2 minúty od Šale a 8 minút od Galanty. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, lekáreň, služby, poštu aj športové ihriská. Milovníkov prírody poteší vodné dielo Kráľová, kde si môžete užiť prechádzky, cyklotúry či rybolov. Dostupnosť do Nitry, Trnavy či Bratislavy je bezproblémová – či už autom alebo vlakom zo Šale. ________________________________________ Prečo práve tento dom krásna rekonštrukcia – bez nutnosti investícií veľký pozemok s letnou kuchyňou, bazénom a terasou hračkáreň alebo relaxačná miestnosť pre deti či tínedžerov klimatizácia, podlahové kúrenie, moderné technológie tichá lokalita a súkromie, no stále blízko mesta ovocná záhrada plná vôní, farieb a života ________________________________________ Zavolajte a príďte sa pozrieť Tento dom má všetko – štýl, priestor, súkromie aj atmosféru. Miesto, kde sa spojí práca, oddych aj rodinný život do harmonického celku. A keď si večer sadnete na terasu s výhľadom na osvetlený bazén a figovník, pochopíte, že ste doma. ________________________________________ Marcel Kollár 0905 493 615 kollar.marcel@allriskslovakia.sk Allrisk Slovakia Pomáhame ľuďom plniť sny

Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom vo Veľkých Kostoľanoch, ktorý je podpivničený a disponuje dvoma garážami. Dom sa nachádza na pozemku o výmere viac než 3000 m², čo poskytuje množstvo možností pre rôzne využitie. Hoci je dom v pôvodnom stave, ponúka obrovský potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú priestor a komfort, a zároveň chcú investovať do prispôsobenia si domova. Obrovský pozemok poskytuje skvelé možnosti na pestovanie zeleniny, ovocných stromov, alebo aj chov zvierat. Je to miesto, kde môžete vybudovať svoju vlastnú oázu pokoja a vychutnávať si život v prírode. V inzercií sú aj fotky vytvorené AI pre inšpiráciu ,ako by mohol vyzerať po rekonštrukcii. Potrebujete financovanie? Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotéky za výhodných podmienok. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj rodinný dom zo 70-tych rokov postavený z tehál a kvádrov v obci Hájske. Dom leží na pozemku o výmere 10 árov. Má vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom stave. IS : - elektrina - plyn ( kúrenie gamatkami ) - obecná voda - žumpa - v záhrade je studňa V podpivničenej prístavbe sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa, kotolňa a samostatné WC. Za domom stojí garáž a dielňa. Všetky stavby sú zapísané na liste vlastníctva. K domu prislúcha krásna slnečná záhrada s ovocnými stromami, viničom a bazénom. Obec Hájske má vynikajúcu polohu s dobrou dostupnosťou na diaľnicu smer Nitra. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č.0907 794 634

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka 4-izbový zrekonštruovaný slnečný dom na predaj o výmere 120m2 Dom je postavený z tehly a prebehla na ňom kompletná rekonštrukcia. Rozloha pozemku je 325m2 Na pozemku je aj vŕtaná studňa a všetky inžinierske siete taktiež krásne tuje a je oplotený. V rámci rekonštrukcii prebehlo: -zateplenie domu -menené plastové okná a dvere -nový plynový kotol -celá elektroinštalácia Chladné večery Vám spríjemní elegantný krb a navodí atmosféru domova. Žiadne ďalšie investície nie sú potrebné stačí sa len nasťahovať a bývať. Dispozícia domu : - predsieň -samostatná toaleta -obývacia miestnosť s krbom -3 izby -kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom -kuchyňa a špajza Lokalita tohto domu je veľmi príjemná a tichá. Ak by ste mali záujem o nadstavbu všetky povolenia a projekt čaká na Vás. Máte tiež možnosť investície vo forme generačného domu alebo 2 bytových jednotiek ,ktoré by ste mohli použiť na prenajímanie. V meste nájdete materskú škôlku, základnú školu, kultúrne stredisko, rôzne reštaurácie, obchody ako je Fresh, Tesco a samozrejme nesmiem vynechať obľúbené termálne kúpalisko. Poloha mesta je veľmi priaznivá ,asi desať minút od mesta sú Nové Zámky a približne dvadsať minúť je Komárno. Cena domu je len orientačná . Dom je takisto možné aj prenajať. Pri akýchkoľvek otázkach a záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv, úhrada základného poplatku za vklad kúpnych zmlúv do katastra, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, v prípade záujmu Vám sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver aj poistenie nehnuteľnosti.

Orgovány pod Čaládom Allrisk Slovakia Vám v exkluzívnom zastúpení predstavuje krásny moderný projekt v Šalgočke. Orgovány pod Čaládom sú vkusne navrhnutý projekt pri ktorom je kladený veľký dôraz na precíznosť vyhotovenia a kvalitu použitých materiálov. Lokalita pod Čaládom nadväzuje na pôvodnú zástavbu obce Šalgočka. Tiché prírodné prostredie dodáva novému bývaniu harmóniu a široký priestor na relax. Koncepčne je projekt zložený z dvoch 4.izbových dvojdomov a jedného samostatne stojaceho 4.izbového domu. Možnosť zakúpenia v štádiu: holodom, štandard, nadštandard. Každá časť dvojdomu má úžitkovú plochu s rozlohou 97m2. Dispozícia: Za vstupnou chodbou sa nachádza technická miestnosť a toaleta. Ďalej nasleduje kuchyňa spojená s obývacou izbou a východom na terasu. Po schodisku sa dostávame na prvé poschodie, kde je detská izba, kúpelňa s toaletou, spálňa, a druhá detská izba. Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER POROTHERM 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie grafitovým polystyrénom 15cm, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vchodové dvere, podlahový polystyrén 18cm, anhydritový poter, elektrické podlahové kúrenia Warmup, sadrové omietky BAUMIT, predpríprava na krb a komín SCHIEDEL, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém, internet, kamerový systém, videovrátnik, klimatizáciu a elektrické žalúzie. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, septik, pouličné osvetlenie, nové cesty a parkoviská Cena 4.izbového domu s terasou v štádiu HOLODOM : _________________________________________________________________________ 1. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 150m, štandard: na vyžiadanie _________________________________________________________________________ 2. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 167m2, 180 000,- € _________________________________________________________________________ 3. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 172m2, 205 300,- € _________________________________________________________________________ 4.úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 259m2, 214 300,- € _________________________________________________________________________ V cene každého domu sú zahrnuté 2. parkovacie miesta + oplotenie . V prípade záujmu o dokončenie do štandardu sa cena odvíja od dopytu kupujúceho. Štandard: sanita,obklady,podlahy,dvere, predpríprava na rolety,predpríprava na alarm cena : 20 000,- € Nadštandard: štandard + krb, alarm, kamerový systém, el. žalúzie, klimatizácia ,fotovoltaika, kuchynská linka cena : 50 000€ S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme pri obhliadke domu. Branislav Kružlík