Domy na predaj

REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM O KONTAKTOVANIE VÝLUČNE V PRÍPADE, ŽE MAJÚ KONKRÉTNEHO KUPUJÚCEHO SO ZÁUJMOM O TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ !!! Samostatne stojaci 5-izbový dom SO.03 na Azalkovej ulici v Dunajskej Lužnej ponúka štyri samostatné izby, otvorenú dennú časť, tri kúpeľne a dvojgaráž. Nachádza sa vzadu za dvojicou predných domov, má najväčší pozemok z trojice a viac súkromia. Predáva sa ako holodom s možnosťou dokončenia podľa vášho výberu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Cena: 760 000 € • 5 izieb: denná časť a 4 samostatné izby • Pozemok: 814 m² vrátane 33 % spoluvlastníckeho podielu na prístupovej ceste • Zastavaná plocha: 181 m² • Celková podlahová plocha: 214,72 m² vrátane garáže a schodiska • Podlahová plocha bez garáže: 178,72 m² • Prízemie: 140,64 m² vrátane garáže • Poschodie: 74,08 m² vrátane schodiska • Dvojgaráž: 36 m² • Parkovanie: 2 miesta v garáži a 2 vyhradené vonkajšie státia • Energetický certifikát: A0 • Rok výstavby: 2026; kolaudácia v auguste 2026 DISPOZÍCIA Obývačka s kuchyňou a jedálňou má 49,04 m². Presklený posuvný portál prepája dennú časť s terasou a záhradou. Kuchyňu dopĺňa samostatná špajza 2,20 m². Spálňa na prízemí s výmerou 15,24 m² má vlastný šatník 6,63 m² a kúpeľňu 4,60 m². Je vhodná pre rodičov alebo hostí. Na prízemí je aj vstupná hala 9,28 m², chodba 6,33 m², ďalší šatník 4,12 m², samostatné WC 2 m² a technická miestnosť 5,20 m² s prechodom do dvojgaráže. Na poschodie vedie betónové schodisko presvetlené oknom. Sú tu tri nepriechodné izby s výmerami 15,87 m², 16,57 m² a 15,65 m². Posledná má vlastnú kúpeľňu s WC 8,28 m². Ďalšia kúpeľňa s WC 5,49 m² je prístupná zo spoločnej chodby. Chodba má 4,70 m² a schodisko 7,52 m². TECHNICKÉ VYBAVENIE A BEZPEČNOSŤ Dom je postavený z tehly, má zateplenú fasádu s omietkou a izoláciu striekanou PUR penou medzi krokvami. Strecha má plechovú krytinu. Hliníkové okná v antracitovom vyhotovení privádzajú do interiéru dostatok denného svetla. Súčasťou vybavenia je osadené tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie v celom dome, rekuperačné jednotky v izbách a predpríprava na klimatizáciu. Príprava teplej vody je prepojená s vykurovacím systémom. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu 230 V aj 400 V. Je tu vyvedená optika; plynovú prípojku nemá. Dažďová voda je odvádzaná do vsakovacieho systému na pozemku. Bezpečnosť zabezpečujú alarm, kamerový systém, bezpečnostné dvere a elektronická brána. K domu je bezbariérový prístup; poschodie je prístupné schodiskom. Dom nie je podpivničený. Dvojgaráž má sekcionálnu bránu a prepojenie s interiérom cez technickú miestnosť. Pri vstupe, pred garážou a na terase sú spevnené plochy zo zámkovej dlažby. Prístupová komunikácia je betónová. Rovinatý pozemok ponúka priestor na záhradu, výsadbu, oddych aj detský kútik. POZEMOK A PRÍSTUP K domu patrí pozemok s celkovou uvádzanou výmerou 814 m² vrátane 33 % spoluvlastníckeho podielu na spoločnej prístupovej ceste. Táto výmera zahŕňa pozemok pri dome aj výmeru pripadajúcu na podiel na prístupovej ceste. Dom je súčasťou súboru troch samostatných rodinných domov od jedného stavebníka. Tento inzerát sa vzťahuje výhradne na SO.03. HOLODOM A DOKONČENIE NA MIERU V interiéri sú hotové omietky, podlahové potery a inštalačné vývody. Finálne podlahy, obklady, sanitu, interiérové dvere a obklad schodiska si nový majiteľ vyberie podľa seba. Staviteľ BAUERIA ponúka kompletné dokončenie do štandardu tou istou realizačnou firmou, ktorá dom postavila. Zabezpečiť možno aj stolárske a sklárske výrobky na mieru: kuchyňu, vstavané skrine, nábytok či sklenené prvky. Na samotnú stavbu aj dokončenie sa poskytuje predĺžená 5-ročná záruka. LOKALITA Slnečný dom stojí v zástavbe rodinných domov. Lokalita ponúka napojenie na R7/D4, autobusové aj vlakové spojenie. V obci a okolí sú jasle, školy, škôlky, potraviny, obchody a obchodné centrum, zdravotnícke zariadenia, detské a športové ihriská, reštaurácie, kaviarne, trhovisko a balíkomaty. Blízke Veľké Košariská poskytujú možnosti rekreácie. PREDAJ A PRÁVNY SERVIS Predaj prebieha priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárie. Príprava kúpnych zmlúv advokátom je v cene. Prevod peňazí prebieha prostredníctvom notárskej úschovy; poplatky za úschovu hradí predávajúci. Fotografie označené „VIZUALIZÁCIA NÁVRHU ukazujú možné dokončenie a zariadenie. Dom sa predáva ako holodom; zobrazený nábytok a navrhnuté finálne úpravy nie sú súčasťou ceny. Obhliadky a predaj: Nela Antalcová | 0914 158 218 E-mail: nela.antalcova@gmail.com Otázky k stavbe a dokončeniu: Jakub Szalay | 0918 328 036 | JS Bau s.r.o. | baueria.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 4 izbový bungalov s s ideálnou dispozíciou, prekrytou terasou a praktickým, plnohodnotne využiteľným pozemkom, ktorý poskytuje všetko potrebné pre pohodlné bývanie bez starostí. Lokalita : Nitra - Nový Cabaj Úžitková plocha : 90 m2 + 18m2 terasa Celková výmera pozemku : 240m2 4‑izbový rodinný dom stojí na slnečnom a veľmi dobre riešenom pozemku, ktorý ponúka maximálne využitie priestoru – od oddychovej zóny na terase až po útulnú záhradku so záhradným domčekom a pivnicou. Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú mať vlastný dom, no nechcú tráviť víkendy údržbou veľkého pozemku. Dispozícia domu : vstupná chodba, kuchyňa vybavená spotrebičmi, obývacia izba s východom na prekrytú terasu a útulnú záhradu so záhradným domčekom a pivnicou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, 2x izba, spálňa a samostatná toaleta, • v dome je podlahové teplovodné kúrenie, plynový kotol, • všetky siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet • asfaltová prístupová cesta, parkovanie vo dvore, brána na diaľkové ovládanie • výborná dostupnosť na diaľnicu 2min a do mesta 7min viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v obklopení zelene s krásnym výhľadom na mesto Nitra. Lokalita : Nitra - Zobor Úžitková plocha : 166m2 + garáž 29m2 Celková výmera pozemku : 910 m2 Tento 5-izbový rodinný dom zaujme na prvý pohľad svojou vzdušnosťou, premyslenou dispozíciou a príjemnou atmosférou domova. Dispozícia domu: prízemie: vstupná chodba, veľkorysá obývačka s výstupom na terasu, kuchyňa s jedálňou, špajza, technická miestnosť, pracovňa spojená s posilňovňou vstavanou saunou s východom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou poschodie: spálňa so šatníkom, priestranná detská izba s výstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou Na pozemku sa nachádzajú dva altánky na posedenie a dom taktiež disponuje garážou s automatickou bránou, nádvorím na parkovanie a vínnou pivnicou. • Podlahové kúrenie, plynový kotol, alarm, okrasný trávnik a okrasná výsadba • Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, obchody (potraviny, drogéria), kaviareň, lekáreň. • Do centra mesta 5 minút, na diaľnicu len 2 minúty. • Inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia, studňa na pozemku Nízke náklady na bývanie cca 150€ viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

BOSEN REALICITY vám ponúka na predaj moderný 4 izbový bungalov v obci Vojka nad Dunajom. Nehnuteľnosť 176,9m2 s pozemkom 861m2, na mieru upravenou záhradou a 4 parkovacie miesta. Dom: Dom má výmeru 176,9m2 z toho obytná plocha domu je 144,9m2, vonkajšia terasa má 32m2. Vedľa terasy je v zemi zasadený keramický bazén. Dominantou domu je priestranná obyvačka s kuchyňou a jedálňou vo veľkosti 66,5m2. V dome sa náchádzaju okrem obyvačky s kuchyňou aj 3 samostatné izby, 2 kúpelne a technická miestnosť. Dispozícia domu: Vstupná hala 6,6m2, Chodba 11,2m2, izba 16,7m2, izba 14,7m2, izba 11,8m2, kúpelňa 6,8m2, kúpelňa 4,7m2, technická miestnosť 5,9m2 a obyvačka s kuchyňou a jedálňou 66,5m2. Pozemok: Veľkosť pozemku je 861m2. Na pozemku sa okrem samotného domu nachádza, vybudovaná príjazdová cesta, vstupná brána, parkovacie miesta pre 4 autá, zabudovaný keramický bazén. Záhrada na pozemku je na mieru upravená. Okolo celého pozemku je oplotenie. Bazén: Na pozemku je osadený keramický bazén 7,47m na dĺžku a 3,71m na šírku , V bazéne je možné využívať podsvietenie a na dokonalý relax aj masážne trysky. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v obci Vojka na Dunajom. Výhodou lokality je jednoduchý prístup na hrádzu Dunaja, ktorú možete využivať na športové aktivity ako bicyklovanie alebo beh. V okolí je veľa zelene, jazero na relaxačné prechádzky s rodinou alebo len so psom. Lokalita je celkovo označovaná ze veľmi kľudné miesto kde nejazdí veľa áut, s pohodlným prístupom do Bratislavy. Kúrenie: V celom dome je podlahové kúrenie. Dom sa predáva v štandarde. V cene sú v rámci interiéru plastové okná, drevená podlaha, obklad, dlažba, Interiérové a exteriérové dvere, sanita v obidvoch kúpelniach. V rámci exteriéru je v cene vybudovaná príjazdová cesta, upravený pozemok okolo príjazdovej cesty, vstupná brána, parkovacie miesta, vydláždená terasa, bazén a na mieru upravená záhrada. Fotky zariadeného interiéru sú ilustračné. V prípade záujmu zabepečíme zariedenie nehnuteľnosti podľa vizualizácii alebo nový návrh cez interrierovú dizajnérku. CENA: 299 990€ Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Bosen Group Vám ponúka na predaj rodinný dom s bazénom, saunou, zimnou záhradou, dvojgarážou a pozemkom s výmerou 3 509 m², situovaný v miestnej časti Kolónia, obec Lehnice, katastrálne územie Veľký Lég. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=hMpLaEo524d Nehnuteľnosť ponúka dennú časť, 7 samostatných izieb, 3 kúpeľne, technické a skladové zázemie a predovšetkým súkromnú wellness časť s krytým bazénom a saunou. To všetko dopĺňa veľká záhrada s množstvom zelene. DOM: Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1997, pričom v roku 2001 bol ďalej rozšírený prístavbami. Dispozične je riešený na troch úrovniach – suterén, prízemie a obytné podkrovie. Podľa údajov použitých v znaleckom posudku predstavuje súčet zastavaných plôch jednotlivých podlaží a prístavieb 934,44 m²: 1. PP – suterén: 157,52 m² 1. NP – prízemie vrátane prístavieb: 593,45 m² Podkrovie: 183,47 m² DISPOZÍCIA: Prízemie tvorí hlavná denná a spoločenská časť domu. Nachádza sa tu priestranná obývacia izba s krbom a veľkými presklenými plochami, jedáleň, kuchynská časť, samostatná izba, centrálna hala so schodiskom, chodby, kúpeľňa, WC, vstupné zádverie, garáž, zimná záhrada a rozsiahla bazénová časť. Suterén zabezpečuje rozsiahle technické a skladové zázemie. Nachádza sa tu dielňa, viacero skladovacích priestorov, kotolňa, chodba, schodisko a samostatná strojovňa bazéna. WELLNESS: Jedným z najvýraznejších prvkov nehnuteľnosti je vlastná wellness zóna priamo v dome. Súčasťou wellness zázemia je tiež drevená sauna a sprcha. Technológia bazéna má vlastné zázemie v suteréne. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VYBAVENIE: Dom je murovaný z keramických tvárnic POROTHERM, pričom obvodový plášť je zateplený kontaktným tepelnoizolačným systémom. Strecha je šikmá s keramickou krytinou Tondach. Okná a presklené steny sú prevažne z PVC profilov s izolačným zasklením, pričom súčasťou vybavenia sú aj vonkajšie kovové žalúzie. Vykurovanie je riešené ústredným teplovodným systémom kombinujúcim radiátory a podlahové vykurovanie. Podlahové vykurovanie sa nachádza aj v kúpeľniach. Zdroj tepla zabezpečujú dva plynové kotly umiestnené v suteréne. Prípravu teplej vody podporuje zásobník kombinovaný so solárnym systémom. Dom ďalej disponuje klimatizáciou, dvoma krbmi, vstavanými skriňami a bleskozvodom. PARKOVANIE: Súčasťou domu je garáž s dvoma automaticky ovládanými garážovými bránami. Ďalšie vozidlá je možné pohodlne parkovať priamo na rozsiahlom vlastnom pozemku. INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť disponuje elektrickou, vodovodnou a plynovou prípojkou. V tejto časti obce nie je podľa dostupných podkladov vybudovaná verejná kanalizačná sieť, preto je odpadová voda riešená žumpou. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v miestnej časti Lehnice – Kolónia, ktorá je od centrálnej časti obce oddelená približne 2,5 km. Veľkou výhodou Kolónie je železničná stanica priamo v tejto miestnej časti; obec pri nej vybudovala aj bezplatnú odstavnú plochu pre automobily. Oficiálne rozvojové dokumenty obce uvádzajú železničné spojenie na trase Bratislava – Dunajská Streda – Komárno. Obec Lehnice Širšia občianska vybavenosť je dostupná v rámci obce Lehnice. Nachádza sa tu napríklad materská škola, pričom oficiálna stránka obce uvádza štyri triedy a vzdelávanie v slovenskom aj maďarskom jazyku. CENA: 830.000€ MAKLÉR: Jakub Olša +421 944 844 489 olsa@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis a vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

Na predaj dvojgeneračný rodinný dom, nachádzajúci sa na ulici Kamenárska 13, v Bratislave. Dom je vhodný pre väčšiu rodinu, podnikanie, dvojgeneračné bývanie, prípadne aj na prenájom jednej či dvoch bytových jednotiek, prípadne spojiť spätne do 7-izb. RD. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2006, je postavená z tehly a nachádza sa na pozemku s výmerou 304 m². Úžitková plocha domu je 199 m². Rodinný dom je možné užívať ako dve bytové jednotky alebo je ich možné spojiť do jedného priestoru jednoduchým vyrezaním SDK dosky na prízemí. Na spodnom podlaží sa nachádza samostatný 2-izbový byt s výmerou 67 m². Ponúka obývaciu izbu s kuchyňou (nová kuchynská linka so spotrebičmi z roku 2023) a jedálňou, kúpeľňu so sprchovým kútom, WC a samostatnú spálňu. V spodnej časti domu je vstup do suterénu, kde sa nachádza kotolňa. Všetky výmery v priloženom pôdoryse medzi fotkami. Spodný 2-izbový byt má podružné meranie energií. Z druhej strany domu sa nachádza samostatný vstup cez vstupnú chodbu (možnosť prepojiť túto časť s 2-izb. bytom na prízemí vyrezaním SDK dosky) do ďalšej 5-izbovej bytovej jednotky, ktorá pokračuje na 1. a 2. poschodie. Na 1. poschodí sa nachádza obývacia izba, 2 samostatné izby a kúpeľňa. Na 2. poschodí sa nachádzajú 2 podkrovné izby. Táto časť domu má úžitkovú plochu 132 m². Dom je zateplený 8 cm polystyrénom, s plastovými oknami. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom vody s objemom 200 litrov. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS (voda, kanalizácia, plyn, elektrina) a zároveň ponúka možnosť využitia vlastnej studne. Celkové mesačné náklady sa pohybujú cca na úrovni 197 EUR (plyn 120 EUR, elektrina 60 EUR, voda a kanalizácia 17 EUR). Internet Orange s rýchlosťou až 300 Mbit/s. Na udržovanej záhrade sa nachádzajú okrasné, ale aj ovocné dreviny a kry. Parkovanie na ulici je aktuálne bezplatné a bezproblémové. Lokalita je vhodná na pokojné rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú potraviny Kraj, základná škola Vrútocká 6 min. peši, materská škola Vietnamská 4 min. peši, zastávky MHD s linkami 60 a 61 a viacero športových ihrísk. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením a vybavením podľa dohody a kúpou je voľná.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný ešte neobývaný 4-izbový rodinný dom v lokalite Bratislava – Rača, na ulici Podkarpatská 9253. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 1 821 m², v pokojnom prostredí pri lese, s majestátnymi výhľadmi na Bratislavu. Dom má úžitkovú plochu 219 m² a je vhodný pre klienta, ktorý hľadá súkromie, blízkosť prírody, priestranný pozemok a zároveň dostupnosť mesta. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza kotolňa, ktorú je možné v prípade potreby prerobiť na plnohodnotnú kuchyňu a priľahlá miestnosť (aktuálne sklad / komora). Na 2. nadzemnom podlaží je hlavný vstup do domu s presklenou slnečnou verandou, obývacia izba s posedením a s pieckou (či už na výhrev alebo kvôli atmosfére), menšia príručná kuchynka (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrický sporák), kúpeľňa (vaňa, WC, umývadlo) a spálňa (manželská posteľ, skriňa, nočné stolíky, stoličky a pracovný stôl) s východom na lodžiu s výhľadmi na záhradu a na mesto. Na 3. nadzemnom podlaží sa nachádza chodba a ďalšie dve plne vybavené spálne - jedna z nich s východom na lodžiu. Pri dome sa nachádza dielňa, ktorú je možné upraviť na ďalší obytný priestor, prípadne garáž. Pod priestorom sa nachádza priestranná pivnica. Všetky rozmery a výmery v priloženom pôdoryse medzi fotkami. Mesačné náklady sú cca 105 EUR. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS - mestská voda, vlastná studňa, elektrina, plyn - okrem kanalizácie. Internet je zabezpečený vzduchom od poskytovateľa Isper. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená ako vidíte na fotkách / 3D prehliadke. Pozemok ponúka oddychovú časť s altánkom a posedením a v dolnej časti sa nachádza mnoho ovocných stromov, krov a kultivovaná záhradná časť s výsadbou zeleniny. Prístup autom možný asfaltovou cestou (pár metrov nespevnená časť cesty). Kúpou voľné.

Pracujte z domu pomocou optického internetu, vytvorte si vo dvore vlastnú biozáhradku a vo voľnom čase choďte do aquaparku, na ryby, alebo zajazdiť si na koňoch - to všetko doslova za rohom! Priamo majiteľ predáva hospodársky dvor, ktorý je na ul. Jánošíkova 681/12 v obci Nesvady. Popis: - variabilná veľkosť pozemku v závislosti od záujmu ( celý pozemok má výmeru: šírka 24m, dĺžka 83m , následne v zadnej časti šírka 16m s dĺžkou približne 260m , je možné odkúpiť iba časť pozemku ) - na pozemku je dom postavený približne v roku 1960 - ďalšie stavby (garáž, menší dom s pivnicou, hospodárska budova) - všetky siete priamo na pozemku : elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet/TV - nová asfaltová prístupová cesta - pokojná a slušná susedská komunita - podľa územno-plánovacej informácie mesta Nesvady je možné na širšej časti pozemku umiestniť 2 rodinné domy Dostupnosti: - zastávka autobusu: 120m - materská škôlka: 350m - lekáreň: 850m - zdravotné stredisko, supermarket, obecný úrad: 1000m - základná škola: 1200m - Thermál Nesvady: 2300m Kontaktovať prosím v časoch 12:00 - 18:00 .

Nový 5-izbový rodinný dom pri Košiciach | 140 m² | pozemok od 750 m² | Trsťany trstany.majky.eu Dom, ktorý si ešte môžete prispôsobiť podľa seba. Predstavte si bývanie, kde máte dostatok priestoru pre celú rodinu, vlastnú záhradu, pokoj a pritom Košice na dosah. V obci Trsťany, iba 19 km od Košíc, vznikajú dva samostatné 5-izbové rodinné domy, ktoré spájajú premyslenú dispozíciu, moderné technológie a veľkorysé pozemky. A čo je najlepšie? Domy sú práve vo výstavbe. Nemusíte sa prispôsobovať vkusu predchádzajúceho majiteľa. Ešte stále máte možnosť rozhodnúť o viacerých detailoch svojho budúceho bývania. Prečo by vás tieto domy mali zaujať? 1. Priestor, ktorý bude rásť spolu s vašou rodinou Päť izieb na dvoch podlažiach poskytuje dostatok miesta pre rodičov, deti aj domácu pracovňu. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s celkovou plochou viac ako 45 m². Miesto, kde sa môžete stretávať pri spoločných večeriach, oslavovať rodinné udalosti alebo jednoducho tráviť čas spolu. Na prízemí nájdete aj samostatnú izbu, ktorú môžete využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo ďalšiu detskú izbu. Poschodie tvorí pokojná nočná časť s rodičovskou spálňou, dvoma samostatnými izbami a kúpeľňou. 2. Záhrada, na ktorej nebudete musieť šetriť miestom Pozemky s výmerou od 750 m² ponúkajú priestor na detské ihrisko, bazén, záhradný domček, pestovanie alebo oddych. Západne orientovaná terasa vám umožní užívať si popoludňajšie a večerné slnko. Predstavte si letné grilovanie, posedenie s priateľmi alebo pokojný večer na vlastnej terase. 3. Pokoj vidieka, Košice na dosah Trsťany sú menšia obec vzdialená približne 19 km od Košíc. Veľkou výhodou je poloha obce mimo tranzitnej dopravy. Cez Trsťany nevedie cesta do ďalšej obce, takže tu neprechádzajú autá smerujúce ďalej. Získate tak pokojnejšie prostredie na rodinné bývanie bez toho, aby ste sa museli vzdať dostupnosti mesta. 4. Moderné technológie pre komfortné bývanie Domy sú navrhnuté s dôrazom na energetickú úspornosť a celoročné pohodlie. * Tepelné čerpadlo Daikin Altherma na vykurovanie aj chladenie * Teplovodné podlahové vykurovanie * Kvalitné okná Oknoplast s izolačným trojsklom * Murovaná konštrukcia Ytong * Príprava strechy na fotovoltiku * Projektovaná energetická trieda A0 * Dostupná optická sieť Telekom * Prestrešené parkovanie s možnosťou prípravy na nabíjanie elektromobilu Technológie sú zvolené tak, aby dom poskytoval komfort v zime aj počas horúcich letných dní.

Samostatný dom v Čerešňárke Hviezdoslavov s pripojenou funkčnou kanalizáciou – dokončenie podľa vášho výberu, všetko v cene Ponúkame samostatné 4-izbové domy v rezorte Čerešňárka Hviezdoslavov – Linda 23a (pozemok 617 m²) a Linda 24 (pozemok 610 m²). Domy sú vybavené modernými technológiami a majú 7-ročnú záruku na celý dom. Nepredávame holodom s ,, prípravami ,, predávame plne vybavenú nehnuteľnosť technológiami . Nie je to holodom, ktorý rok čaká na váš rozpočet a nervy s remeselníkmi. Podlahy, obklady a sanitu si vyberiete sami zo štandardu SIKO – a my dom podľa vášho výberu dokončíme do 2 mesiacov. Bez príplatkov, všetko je v cene. Potom už len prevezmete kľúče a bývate. Ulica, kde sa už býva Uzavretý komplex 31 domov, z ktorých je 26 už predaných – ľudia tu bývajú, ulica žije. súkromné detské ihrisko, kam deti vybehnú samé a vy ich vidíte z terasy plne vybavená posilňovňa oddychová zóna Nič z toho nie je verejné – slúži len obyvateľom komplexu. Čo je v cene – náš štandard je nadštandard 7-ročná záruka na celý dom podlahové teplovodné kúrenie a stropné chladenie s tepelným čerpadlom fotovoltika podlahy, obklady a sanita SIKO podľa vášho výberu dokončenie do 2 mesiacov 3 parkovacie miesta napojenie na verejnú kanalizáciu kompletné oplotenie a posuvná brána trávnik, závlaha a okrasná výsadba Akcia: Pri podpise rezervačnej zmluvy do 31. 10. získate vonkajšie žalúzie v cene. Lokalita Hviezdoslavov, cca 15 minút z Bratislavy. Vidiecky pokoj, mestská dostupnosť. Príďte sa pozrieť Obhliadky každý deň 13:00 – 16:00, prípadne v inom čase po dohode. +421 911 11 70 70 info@ceresnarka.sk

Znalecký posudok 513 000€ !!! Predávame náš rodinný dom 4-izbový 139m² so samostatnou dvojgarážou a ďalším priestorom vhodným na dielňu či sklad. Fotovoltika pre vlastnú elektriku, teplú vodu, kúrenie ušetrí veľa peňazí. Bezbariérový. Dom bol skolaudovaný v r.2014. Rodinné zázemie vytvára veľký otvorený priestor s obývačkou, jedálňou a kuchyňou, kde príjemnú atmosféru dotvára krb (nám tam vošla aj sauna) . Z tohto priestoru je aj priamo východ na terasu, kde sme v teplých dňoch vždy stolovali. V kuchyni sa nachádza veľká špajza. V dome sú tri samostatné izby. Kúpeľňa má vaňu aj sprchovací bezbariérový kút. Toaleta priestranná aj s umývadlom. Predsieň. Do podkrovia sa dostanete po sklopnom rebríku. Podkrovie tvorí jeden veľký priestor, kde je umiestnené príslušenstvo k fotovoltike. Stredová časť podkrovia je schodná v postoji. Dom má veľkú terasu v tvare L po celej dĺžke a šírke domu. Terasa je prekrytá strechou. V jednej časti sa dá uzavrieť vonkajšími roletami a tak si viete posedenie vonku užiť aj za horšieho počasia a nemusíte stále odkladať matrace. FOTOVOLTIKA – výrazne znižuje náklady domu. Nám dokázal byť dom elektricky sebestačný až 8 mesiacov ! Na fotovoltiku máme napojenú elektriku celého domu, ohrev teplej vody, ako aj elektrický kotol, ktorý zabezpečuje podlahové kúrenie a nabíjali sme aj elektromobil. BEZBARIEROVÝ – do domu sa dostanete z ulice bez jediného schodu. V dome sú len prechodové lišty a žiaden schod. Sprchový kút je v rovine. Toaleta široká. Vhodné pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Dvojgaráž – 7,5x6m samostatne stojaca s veľkou elektrickou bránou. Prívod 400V. Regále. Ďalší priestor – 4x7m možné využiť ako dielňu, sklad. Veľký vstup. Pozemok – vstup cez bráničku a veľkú elektricky otvárateľnú bránu na diaľkové ovládanie. Záhradka za domom, kde sme pestovali trochu zeleniny a v lete bol bazén. Pred domom záhrada, kde je tráva a stromy, ktoré sú navrhnuté na základe úrody postupne skoro počas celého roka (figa, palma, jablko, slivka, hruška...). Obe záhrady majú automatické zavlažovanie napojené na studňu. Inžinierske siete – obecný vodovod, elektrika, studňa, obecná kanalizácia. Dom je vysťahovaný. Možné nasťahovať sa ihneď. Keďže dom je nafotený už vyprázdnený, prikladáme fotky označené „AI", ktoré sú pre predstavivosť ako by to mohlo zariadené vyzerať. Lokalita – vo vzdialenosti do 400 metrov sa nachádza obchod, zdravotné stredisko, lekáreň, škola, pošta... Zastávka autobusu je vzdialená len 300 metrov a autobus ide priamo do Bratislavy, Stupavy aj Malaciek. Autom do Borry mall to je len 22km a na diaľnicu sa viete napojiť už po 10km. Do Malaciek to je iba 20km. V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Miroslav Vojkovič 0905 779 609

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s priestrannou terasou v uzavretom areáli na Ovocnej ulici. RD sa nachádza na pozemku s rozlohou 648 m2. Výstavba RD sa začala vo apríl 2026, dokončenie 3/2027. RD sa predáva v štádiu holodom. Hlavné benefity nehnuteľnosti: *Zastavaná plocha (s krytou terasou) 144,06 m2 (158,53 m2) *Pozemok: 648 m² *Tehlová stavba 30 cm obvodové múry, zateplenie polystyrénom 15 cm hrúbky *Valbová strecha s betónovou škridlou Terran *Teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a akumulačnou nádobou – nízke mesačné náklady *Predpríprava na fotovoltiku *Predpríprava na klimatizáciu, alarm aj kamerový systém *predpríprava na nabíjanie elektromobilu * predpríprava na exteriérové žalúzie * predpríprava na videovrátnika * elektrické ovládanie brány do súkromného areálu *predpríprava na krb *Vydláždené parkovacie státia, okapové chodníky a betónová terasa - ( *terén bude čiastočne upravený), betónové ploty z oboch strán * na chodbe mate vylez na povalu kde mate 20 m2 a viac úložného priestoru IS: - Voda – obecná, kanalizácia, elektrina, optika, Dispozícia domu : - Vstupná chodba , technická miestnosť s priestorom na pračku a sušičku - Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou + špajza a jedálňou , výstup na priestrannú terasu - 3x samostatné nepriechodné priestranné izby, samostatný šatník na chodbe a jeden v izbe, WC , kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a wc, Lokalita: Hviezdoslavov patrí medzi najrýchlejšie rastúce lokality pri Bratislave, a to nielen vďaka výbornej polohe, ale aj službám, ktoré máte priamo po ruke. -Terno, Billa a menšie obchody pre pohodlné nákupy -Kaviarne a služby dostupné v pešej vzdialenosti -Materská a základná škola priamo v obci -len 3 minúty autom na rýchle napojenie na R7 – do mesta sa tak dostanete rýchlo a bez stresu, vlakové spojenie výhoda -V okolí vzniká nová mladá komunita prevažne rodín s deťmi, ktorá vytvára priateľskú a bezpečnú atmosféru. Právny servis (kúpne zmluvy a vklad na kataster) je kompletne zabezpečený a hradený mnou prostredníctvom advokátskej kancelárie. Kupujúci neplatí žiadne skryté poplatky. V prípade záujmu vieme Vám dom dokončiť do štandardu a aj ďalšie stavebné úpravy ako sú napr.: výstavba bazéna, vyvŕtanie studne a realizácia záhrady. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

MODERNÁ 3-IZBOVÁ NOVOSTAVBA – HOLODOM – 79,3 m² – POZEMOK 450 m² – DOLNÉ TRHOVIŠTE už aj s tepelným čerpadlom v dome sa kúri. Momentálne sa maľuje a dom sa pripravuje na odovzdanie. Ponúkame na predaj modernú 3-izbovú novostavbu v Dolnom Trhovišti, ktorá sa predáva skolaudovaná a pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Dom ponúka praktickú dispozíciu, moderné technické riešenia a vlastný pozemok s výmerou 450 m².Oplotenie celého pozemku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • úžitková plocha: 79,3 m² • pozemok: 450 m² • 3 izby • skolaudovaná novostavba • moderná dispozícia • parkovanie na pozemku • pokojná lokalita Dolného Trhovišťa STAV: HOLODOM 79,3m2 Dom je pripravený na dokončenie interiéru podľa vkusu nového majiteľa. Výhodou je, že si môžete sami zvoliť: • podlahy (potery sú hotové) • interiérové dvere • obklady a dlažby • sanitu a vybavenie kúpeľní • kuchynskú linku • ostatné interiérové prvky Nemusíte robiť rekonštrukciu staršej nehnuteľnosti – základ máte hotový a môžete si vytvoriť úplne nový interiér podľa svojich predstáv. TECHNICKÉ VYBAVENIE • tepelné čerpadlo GREE už v cene • podlahové kúrenie • možnosť chladenia s tepelným čerpadlom • plastové okná REHAU s izolačným trojsklom • príprava na vonkajšie žalúzie • príprava na klimatizáciu obývačka,spálňa,detská izba • moderné a energeticky úsporné riešenia POZEMOK 450 m² Veľkosť pozemku ponúka dostatok priestoru na: • terasu • záhradu • detské ihrisko • oddychovú zónu • prípadne ďalšie úpravy podľa potrieb budúceho majiteľa. LOKALITA – DOLNÉ TRHOVIŠTE Pokojné bývanie v obci s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú novostavbu, vlastný pozemok a pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta. CENA: 145 000 € Predaj priamo od majiteľa. V prípade záujmu nás kontaktujte a radi Vám poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme osobnú obhliadku. REALITKY NEVOLAŤ

Ako majiteľ ponúkam na predaj rodinný dom na Orechovej ulici v Košiciach. Nehnuteľnosť sa nachádza len 2 minúty autom od centra mesta, no napriek blízkosti centra je mimo hlavného ruchu. Dom je situovaný ďalej od hlavnej komunikácie, v tichej časti ulice. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je napojený na všetky inžinierske siete vrátane internetu. Ide o 3-izbový dom s úžitkovou plochou 90 m², ku ktorému prislúcha pozemok o výmere takmer 6 árov. Pozemok je ohraničený plným plotom, čo zabezpečuje maximálne súkromie a je situovaný v prostredí plnom zelene, ktoré pôsobí príjemne a pokojne. Dispozícia a vybavenie: * kompletná rekonštrukcia vrátane výmeny všetkých rozvodov (elektrina, plyn, voda, kúrenie, radiátory) * kvalitné plastové okná * plávajúce podlahy a dlažby * podpivničený dom * napojenie na všetky inžinierske siete vrátane internetu * veľká dvojgaráž s automatickou bezpečnostnou bránou * pohodlné parkovanie pre viacero vozidiel – v garáži aj priamo pred domom, bez obmedzení rezidenčným parkovaním Dom sa predáva zariadený a v čase kúpy je ihneď voľný. Využitie: Nehnuteľnosť je vhodná na: * trvalé bývanie * relax a oddych * sídlo firmy * investičný zámer V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Realitné kancelárie prosím kontaktovať iba s konkrétnym záujemcom.

Ponúkame výstavbu moderných rodinných domov vo Veľkom Orvišti v novej lokalite Pri mlyne– novostavba s ideálnou lokalitou a vybavením. Možnosť výberu z rôznych veľkostí domov a pozemkov. Lokalita: Obec sa nachádza len pár minút od mesta Piešťany, známeho svojimi kúpeľmi a širokou občianskou vybavenosťou. Dopravná dostupnosť: Blízkosť hlavných cestných ťahov umožňuje jednoduchý prístup do okolitých miest. Technická infraštruktúra: V lokalite je navrhnutá široká dvojprúdová cestná komunikácia s asfaltovým povrchom. Osvetlené chodníky oddeľuje od cestnej komunikácie zelený pás, čo dodáva celej lokalite veľkorysé verejné priestory Parametre domu: • Úžitková plocha: 102 m² - 125 m² + terasa • Pozemok: 495 - 560 m² • Parkovanie: Miesto pre 3 autá • Orientácia: Západ Dispozičné riešenie: • Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom • Technická miestnosť • Otvorená denná zóna s kuchyňou a obývačkou, s výstupom na terasu • Spálňa s priamym vstupom na terasu • Dve ďalšie izby • Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • Krytá terasa Inžinierske siete: Dom je napojený na vodu, elektrinu, kanalizáciu a optiku. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým systémom s moderným tepelným čerpadlom. Energetická trieda A0 zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Technické parametre: • Obvodové múry: tehla 250 mm • Plastové tepelnoizolačné okná s trojsklom (antracitová farba) • Zateplenie polystyrénom (200 mm) a fúkanou izoláciou v strope • Väzníková strecha s úložným priestorom (cca 15 m²) • Rekuperácia vzduchu v dennej zóne a izbách • Predpríprava na elektrické vonkajšie podomietkové žalúzie, • Predpríprava na alarm a kamery Možnosť prispôsobenia projektu a taktiež výber z rôznych veľkostí pozemkov a typov. Táto novostavba s modernými technológiami a ideálnou polohou je pripravená stať sa vaším novým domovom! Pre viac informácií nás kontaktujte na 0902 111 655 alebo e-mailom na miklusekmarian@gmail.com

Páči sa Vám REZIDENCIA JÁNOŠÍKOV PRAMEŇ? ZISTITE PREČO LEN ŤAŽKO NÁJDETE POROVNANIE a aká je možnosť teraz kúpiť za férovú cenu výrazne pod odhadom. Ak si ceníte súkromie na samom konci ulice pri lese, kde vás bude prebúdzať len spev vtákov namiesto áut, susedov či turistov, a ak hľadáte hotové riešenie s vysokým štandardom, ktoré ponúka ďalší priestor pre vašu kreativitu a potenciál pre viacgeneračné bývanie či jedinečnú možnosť spojiť ho s lukratívnym prenájmom – vitajte v Jánošíkovom kraji, kde realizačné ceny rastú rýchlejšie ako v hlavnom meste, a zistite prečo.
 IDE O DVA OBJEKTY S MAXIMÁLNYM SÚKROMÍM Celková úžitková plocha oboch tvorí 384 m² na 2 000 m² kompletne zrekonštruovaných pozemkov. Každá nehnuteľnosť má vlastnú bránu. Architektúra kladie dôraz na súkromie, preto terasy smerujú na opačné strany a objekty oddeľuje vysoký nepriehľadný plot. Nehnuteľnosti sú vo fáze dokončenia rozdelenia, chatu je tak možné kúpiť aj úplne samostatne.
 PRÉMIOVÉ INTERIÉRY, VYSOKÁ MIERA SEBESTAČNOSTI AJ TECHNOLÓGIE. V interiéri aj exteriéri sú v maximálnej miere použité prírodné materiály, najmä drevo, kameň, mramor či koža, a to vytvára skutočne výnimočnú atmosféru. Praktickú stránku podčiarkujú veľkorysé úložné priestory v podobe vstavaných skríň s posuvnými dverami, ktoré elegantne lemujú celé steny obytných priestorov. K dispozícii je 1 Gbit/s optický internet a kamerový systém so snímačmi. Vykurovanie ponúka niekoľko možností (plynový kotol, kotol na tuhé palivo, krb a pec). Táto variabilita spoločne s vlastnými vodnými zdrojmi (4 pramene a vodná nádrž), fotovoltikou a okolitým prostredím radí rezidenciu k vysoko sebestačným, úsporným a nezávislým nehnuteľnostiam.
 HLAVNÝ DOM (204 M² ÚŽITKOVEJ PLOCHY, 1 600 M² POZEMOK)
 * PRÍZEMIE: Domáce kino s minibarom, ako aj priestor vhodný na kanceláriu či recepciu, technická miestnosť, kúpeľňa. Súčasťou prízemia je aj prístrešok pre autá a ochodza s možnosťou rozšírenia (napríklad formou presklenia). * PRVÉ PODLAŽIE: Centrálny obývací priestor so spálňou, toaletou, kuchyňou a východom priamo na terasu a do záhrady. * PODKROVIE: Ďalšie 3 obytné miestnosti a kúpeľňa. Plynulé prepojenie interiéru s exteriérom riešia 3 vstupy do domu a pre maximálny komfort sú k dispozícii celkovo 3 kúpeľne.
 CHATA (180 M² ÚŽITKOVEJ PLOCHY, 400 M² POZEMOK) Samostatná bytová jednotka. K 120 m² obytnej plochy je k dispozícii ďalších 60 m² plôch vhodných na rozšírenie. Má vlastné súpisné číslo a spĺňa požiadavky na trvalý pobyt. Terasa s vírivkou ponúka výhľad priamo do korún stromov. Menší pozemok pri chate má nižšie nároky na údržbu, čo ocenia hlavne tí, ktorí hľadajú aktivity všade naokolo – a tých je v Národnom parku Malá Fatra naozaj veľa.
 ZÁHRADA PRI DOME, RELAX A PRIESTOR PRE ZÁĽUBY Štyri jazierka s leknami napája priamo Jánošíkov prameň vyvierajúci na stráni pri pozemku, ktorý dal aj meno celej rezidencii. O relax sa postará pravá fínska sauna, štýlový prístrešok s kamenným krbom a ďalší prístrešok s hojdacími sieťami. Bývalé stajne dnes slúžia ako sklady a dielňa, bývalá kruhová jazdiareň je vhodná na chov, ihrisko či dokonca ako heliport. 
LOKALITA PLNÁ MOŽNOSTÍ Blízkosť centra ponúka v pešej dostupnosti lekára, školu, obchody i reštauráciu. Zázrivá a okolie vyniká výnimočnou bezpečnosťou, absenciou neprispôsobivých komunít a je bez výskytu záplav či tornád. Príjemnú horskú klímu oceníte nielen v lete, ale aj v zime. Na výlety lákajú Jánošíkove diery, lanovka Vrátna, lyžiarske SKI areály aj Kubínska hoľa, aquaparky Tatralandia či Chochołowskie Termy a, samozrejme, Tatry. V celom Jánošíkovom kraji sú stovky kilometrov turistických trás s nezameniteľnou scenériou. Strategickou výhodou je aj blízkosť ČR a Poľska. To všetko v dosahu 10 až 70 km. 
NA VÝBER MÁTE TERAZ DVE MOŽNOSTI KÚPY CELEJ REZIDENCIE:
 1. TICHÁ AUKCIA OD 650 000 EUR Osvedčený spôsob pre dosiahnutie férovej ceny. Východisková cena je preto približne tretinu pod trhovou úrovňou porovnateľných nehnuteľností. Po obhliadke možno predložiť vlastnú ponuku. Domy sa v tomto režime predávajú bez hnuteľného vybavenia, vypratané a vymaľované. Ponuky vyhodnotíme najneskôr 31. októbra 2026. Rozhoduje nielen cena, ale aj spôsob vysporiadania. Výnimočne vyhovujúcu ponuku môže majiteľ prijať aj priamo pri obhliadke a aukciu predčasne ukončiť.
 2. PRIAMA KÚPA BEZ AUKCIE ZA 940 000 EUR Za štandardnú trhovú cenu získate celú rezidenciu na kľúč bez čakania na vyhodnotenie ponúk a navyše aj s kompletným vybavením interiérov aj exteriérov. Súčasťou je aj odovzdanie skúseností, know-how a postupov zabehnutého prenájmu s výbornými recenziami. Môžete tak plynule nadviazať na prevádzku a príjmy z prenájmu. Po ukončení tejto priamej ponuky prevezme ďalší predaj zmocnená realitná kancelária. Obhliadky priamo s majiteľmi prebiehajú výhradne počas trvania aukcie. Právny servis zabezpečuje nezávislý notár. Rezervujte si preto termín včas a príďte zažiť genius loci tohto miesta osobne. Video-prehliadku a info na: www.janosikovpramen.sk

Niektoré domy si vyberáme podľa projektu. Iné podľa miesta, na ktorom stoja. Projekt Spiš na dlani spája oboje. Na okraji obce Dúbrava vzniká komorný projekt piatich dreveníc z masívneho dreva. Miesto, ktoré ponúka jedinečné výhľady na Spišský hrad, panorámu Vysokých Tatier a pokojné bývanie v blízkosti prírody. Prvá drevenica je už dokončená a odovzdaná svojim majiteľom. Fotografie v tomto inzeráte zachytávajú práve túto referenčnú stavbu. Hneď vedľa nej aktuálne realizujeme ďalšiu drevenicu, ktorá je určená na predaj. Naším cieľom nebolo vytvoriť ďalší developerský projekt s desiatkami domov. Projekt Spiš na dlani tvorí iba päť dreveníc, pričom každá je navrhnutá tak, aby svojim majiteľom poskytovala dostatok súkromia, krásne výhľady a príjemné bývanie v pokojnom prostredí. Drevenice realizujeme z masívneho dreva s využitím vlastného patentovaného konštrukčného systému spoločnosti Ekodrevenice. Výsledkom je zdravé bývanie, prirodzená vnútorná klíma, vysoká energetická efektívnosť a poctivá remeselná práca, ktorá bude robiť radosť aj ďalším generáciám. Dispozícia domu bola navrhnutá tak, aby rovnako dobre slúžila ako komfortný rodinný dom aj ako rekreačná nehnuteľnosť. Vďaka atraktívnej lokalite môže byť zaujímavou voľbou aj pre klientov, ktorí uvažujú o kombinácii vlastného bývania a príležitostného prenájmu. Rozsah dokončenia si môže budúci majiteľ prispôsobiť svojim predstavám. Drevenicu je možné prevziať vo vyhotovení holodom alebo zabezpečiť kompletné dokončenie prostredníctvom našich overených realizačných partnerov. Cena drevenice vo vyhotovení holodom začína od 280 000 €. Kompletné dokončenie na bývanie predstavuje investíciu približne od 350 000 € v závislosti od zvoleného štandardu. Fotografie dokážu zachytiť architektúru aj výhľady. Atmosféru tohto miesta však naplno pocítite až pri osobnej návšteve. Radi vás privítame priamo na stavbe projektu Spiš na dlani. Počas obhliadky vám ukážeme dokončenú referenčnú drevenicu, rozostavanú stavbu určenú na predaj, predstavíme technológiu výstavby, možnosti dokončenia aj celý koncept projektu. Veríme, že práve osobná návšteva vám najlepšie ukáže, prečo je toto miesto výnimočné. Obhliadky realizujeme výhradne po predchádzajúcej dohode, aby sme sa každému záujemcovi mohli venovať individuálne a predstaviť všetky možnosti projektu. TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ JE UŽ PREDANÁ A MÁ SVOJHO MAJITEĽA.

Ponúkame na predaj 3 – izbový dom v najvyhľadávanejšej lokalite Spieglsaal. Táto lokalita je známa nielen tým, že je tu zaujímavá architektúra a pre svoje vilky, ale aj pre svoju blízkosť do centra mesta. Doslova ste na krok od centra. Predávaná nehnuteľnosť je teda nielen zaujímavá svojou lokalitou, ale aj pre svoje vlastnosti a tiež aj potenciál. Dom je novostavba – dokončená v roku 2025. Dom je postavený z pálenej tehly a je zateplený. Strecha je samonosná, a preto si môžete vnutorne priečky meniť kedykoľvek v prípade potreby. Dom je možné nadstaviť do najvyššieho bodu na ulici, čo môže byť výhodou pre rastúcu mladú rodinku, ale aj pre podnikateľa, ktorý by si mohol urobiť v daných priestoroch kancelárske, alebo obchodné priestory a zároveň mať v nehnuteľnosti aj vlastné bývanie. Nehnuteľnosť môže byť využitá aj ako investícia na prenájom, nakoľko daná lokalita je veľmi vyhľadávaná aj nájomníkmi. Nakoľko je dom novostavba, všetko v dome je nové, voda, plyn, elektrina, kanalizácia, ... V nehnuteľnosti je podlahové kúrenie, plynový kotol Buderus, ktorý sa dá ovládať aj cez mobilnú aplikáciu. Vchodové dvere a okná sú plastové - KBE Profine, 6-komorový profilový systém, farba: ALUX DB703, kovanie - SIEGENIA A300 Titanium Safety Plus, farba elox. Okna sú so sieťkami a je možnosť nainštalovania aj vonkajších elektrických roliet. Strecha je šikmá a sú v nej dve strešné otváracie okná Velux s vnútornou roletou. V nehnuteľnosti je šikmý strop, ktorý kopíruje strechu vďaka čomu má dom vo vnútri najvyšší bod vo výške cca 4,50m a je možnosť postavenia drevenej konštrukcie/podkrovia a mať za veľmi výhodnú cenu ďalšie miesto, či už na spanie, alebo skladovací priestor. Ale priestor môže ostať aj otvorený, čím vzniká luxusný estetický priestor/galéria. V nehnuteľnosti sú momentálne tri izby (1x obývacia izba, 2x spálňa), kuchyňa, kúpeľňa s toaletou. Je možnosť spojiť kuchyňu s obývacou izbou, ale aj s ďalšou izbou. Pôdorys si môžete upraviť podľa seba. V dome je komín a je možnosť dom vykúriť aj len krbom/pieckou. Nehnuteľnosť si môžete zakúpiť samostatne, iba dom/zastavaná plocha (tak ako sa predávajú byty) za 189.000 Eur. Ak by ste mali záujem o pozemok, je možnosť odkúpenia aj časti pozemku. V prípade akýchkoľvek otázok nás môžete kedykoľvek kontaktovať na tel. č. 0917 691 512.

Projekt Reca bývanie Vám ponúka tichú a pokojnú lokalitu. Dostatočne vzdialenú od rušného veľkomesta. Navrhli sme 15 rodinných domov v dvoch variantných riešeniach v novej lokalite Reca, ktorá je ideálna pre vaše chvíle strávené v kruhu rodiny. • Variant 1 RD s pozemkom _ úžitková plocha 94,62 m2 _ zastavaná plocha 116 m2 - 262 500€ • Variant 2 RD s pozemkom _ úžitková plocha 111,46 m2 _ zastavaná plocha 133,11 m2 - 296 900 € Ceny domov uvedene vyššie sú za holodom. V cene holodomu máme navyše ako bonus: - vonkajšie žalúzie, - oplotenie, - spevnené plochy - parkovanie, - studňa, - tepelné čerpadlo a fotovoltaické panely. Predpokladaný termín vyhotovenia prvých domov bude druhý kvartál 2026. V priloženom linku nájdete všetky potrebné informácie ohľadom výstavby. https://recabyvanie.sk V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok nás neváhajte kontaktovať. email: info@recabyvanie.sk tel.č.: +421 948 960 188

Predám čiastočne rekonštruovaný rodinný dom na Kremnickej ulici v tichom prostredí zástavby rodinných domov. Dom sa skladá z 1 podzemného podlažia (121m2) a 2 nadzemných podlaží (spolu 248m2) na pozemku o veľkosti 441 m2. RD je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť sa skladá zo 6 izieb, loggie, kúpeľne, garáže ktorá je prepojená s domom a pivničných priestorov. Za domom sa nachádza záhradný priestor s priamym vstupom z poschodia. Nehnuteľnosť je kúpou voľná.

Prvorepublikový 3 podlažný rodinný dom , situovaný v atraktívnom centre Piešťan , v úplnej blízkosti Auparku. Ideálne na bývanie, podnikanie, kombinácia, sídlo firmy, investičná príležitosť Dispozícia : - Pozemok : 372m2 , zastavaná plocha 190m2, užitková plocha 550m2 - Suterén : 80m2 zázemie pre bývalú kaviareň , 60m2 bývalá vináreň - Prízemie : 60m2 bývalá kaviareň Cézar , 60 m2 kvetinárstvo v prenájme - 1.posch. : 2 byty dvojizbové ú 80m2 a 60m2 / v prenájme - 2.posch : 1 byt 130m2 Stav : posledná rekonštrukcia v 90-tych rokoch

RODINNÝ DOM V MYSLAVE – Keď sa moderný dizajn stretne s tichom prírody Hľadáte bývanie, kde nemusíte robiť žiadne kompromisy? Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu (Dom č. 1) v obľúbenej lokalite Košice - Myslava. Tento dom nie je len stavbou, je to premyslený priestor pre život, ktorý spája špičkové technológie, kvalitné materiály a dokonalý pokoj. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Úžitková plocha: 147 m² (vrátane terasy) Zastavaná plocha: 100 m² Terasa: 40 m² s prémiovou WPC krytinou (Woody) a čiastočným prekrytím Pozemok: Kompletne oplotený zo 4 strán, upravený terén, zámková dlažba a chodníky Parkovanie: 2 vyhradené miesta priamo pri dome TECHNOLOGICKÁ ŠPIČKA A MATERIÁLY Dom je postavený z poctivých materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť a dlhovekosť: Konštrukcia: Tehla (500) + zateplenie (150-200 mm), vnútorné priečky Porfix. Strecha: Panel Terrano ThyssenKrupp so zárukou až 60 rokov. Okná: 7-komorové Rehau s izolačným trojsklom. Kúrenie: Podlahové vodné kúrenie poháňané prémiovým tepelným čerpadlom NIBE (Sweden) 9kW. Izolácia: Striekaná izolácia v hrúbke až 420 mm pre minimálne náklady na energie. INTERIÉR V ŠTANDARDE „PREMIUM Dom sa predáva v stave, kedy sa stačí len nasťahovať. Žiadne ďalšie investície do rekonštrukcie: Podlahy: Luxusné dubové podlahy v kombinácii s lepenými hotelovými kobercami v spálňach pre maximálny komfort. Sanita a obklady: Dizajnové kúpeľne s prvkami od ESSO. Smart & Safe: Vonkajšie žalúzie, kamerový a zabezpečovací systém v cene. E-mobility: Vlastná nabíjačka na elektromobil (12 kW). LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Myslava ponúka vidiecky pokoj s výhodami mesta. Orientácia: Denná časť je navrhnutá tak, aby poskytovala príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní. Voľný čas: Cyklotrasa priamo za domom, blízkosť lesa a prírody. Vybavenosť: Škola, škôlka, potraviny, MHD, multifunkčné ihrisko a fitness – všetko v pešej dostupnosti. Dostupnosť: Rýchly prístup do centra Košíc bez ranných zápch. Cena: 599 000 € (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.) Súčasťou ceny je aj vkusné interiérové a exteriérové osvetlenie a záhradný nábytok. Príďte sa presvedčiť osobne. Dom č. 1 v Myslave čaká na svojho nového majiteľa.

Na predaj: Novostavba rodinného dvojdomu v obci Šemša Košice - okolie ZNÍŽENÁ CENA! Cena RD. dom A 295000€ RD. dom B 299000€ Realitná kancelária: PRIMI REAL ESTATE Predstavujeme vám priestrannú a komfortnú novostavbu v tichej novovybudovanej časti obce Šemša, vzdialenú len 17 minút jazdy od Košíc, napojenú na všetky inžinierske siete (elektrickú energiu, obecný vodovod, obecnú kanalizáciu). Výhodou tejto lokality je bezproblémová dopravná dostupnosť. Aj počas ranných špičiek sa vyhnete dopravným zápcham a do mesta dorazíte bez zbytočných zdržaní. Kľúčové vlastnosti: - 4 izbový bungalov (A) s úžitkovou plochou 113,26 m2 (zastavaná plocha 144,57 m2 + 18,58 m2 terasa) Cena 295000€ - 4 izbový bungalov (B) s úžitkovou plochou 114,46 m2 (zastavaná plocha 144,21m2 + 20,4 m2 terasa) Cena 299000€ - Novostavba s kompletnou sanitou Hansgrohe v cene aj podlahami a interiérovými dverami, - Kúpeľňa s WC a ďalšie samostatné WC, - Dve parkovacie miesta ku každému domu, - Denná časť domu orientovaná tak, aby ste si užili západ slnka a večerný oddych na terase. Pokojná lokalita, skvelá občianska vybavenosť: - Tichá ulica na okraji obce, s blízkosťou prírody a lesa. - V obci sa nachádzajú potraviny, Materská škola, Základná škola , Pošta a multifunkčné ihrisko. Bungalov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie v objatí prírody s výbornou dostupnosťou do mesta. Použité materiály: Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov: - Laier 300mm (P12) - Vnútorné priečky Ytong 100mm - Fóliová strešná krytina PVC-P - Plastové okná značky Aluplast s HST portálom - Bezpečnostné dvere - Izolácia hrúbky strechy 370mm - Vonkajšie zateplenie 200mm polystyrénom - Predpríprava na externe žalúzie - Podlahové vodovodné kúrenie - Tepelné čerpadlo Stiebel Eltron v cene - Obklady a dlažby v cene - Sanita Hansgrohe cene - Podlahy v celom dome - Interiérové dvere - Vkusné osvetlenie interiéru aj exteriéru - Vonkajšie terénne úpravy - Mrazuvzdorná dlažba na terase - Schody k domu - Obecný vodovod - Obecná kanalizácia - 10m3 nádoba na dažďovu vodu Pre viac informácií kontaktujte PRIMI REAL ESTATE +421 911 597 251

Ponúkame na predaj päťizbový dom v mestskej časti Bratislava V – Čunovo. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí snívajú o priestrannom bývaní v pokojnej novovybudovanej štvrti, pričom ruch hlavného mesta zostáva na dosah. Vzdialenosť od centra mesta je 15 minút jazdy autom. Plocha pozemku: 571 m2 Úžitková plocha: 221,65 m2 Plocha zelene: 314 m2 Podlažia: 2 nadzemné podlažia Index podlažných plôch: 285,42 m2 Inžinierske siete: elektrika, plyn, kanalizácia 3. dôvody, prečo budete chcieť aby sa stal Vašim domovom: • Celý proces výstavby prebiehal pod odborných dohľadom developera s viac ako 20 ročnými skúsenosťami. Ušetrili sme Vás o začiatočnícke chyby, ktoré môžu postretnúť každého pri realizácii stavby. Rodinné bývanie korešponduje s filozofiou prístupu výstavby, takýto domov by sme postavili aj našej rodine. Dom je priestranný, efektívny a premyslený do najmenšieho detailu. • Pri výstavbe boli využité najkvalitnejšie materiály, bez hľadania cenovo dostupnejších kompromisov. Kvalitné stavebné materiály, od tehál až po fasádu, sú základom pre zdravé a bezpečné bývanie. • Domov 21. storočia. Inteligentný domov nie je iba budúcnosťou. Prepája zariadenia, efektívne hospodári a postará sa o maximálny komfort a bezpečie. LOXONE SMART HOME umelá inteligencia sa ľahko ovláda prostredníctvom aplikácie v telefóne nech ste už kdekoľvek (blezkozvod, zabezpezpečovací systém SATEL, žalúzie, závlaha, garážové brány a videovrátnik DAHUA). Dobrý základ Tehla je 100 % prírodný materiál, ktorý je základným predpokladom pre zdravé bývanie. Tehlová stavba Porother profi má vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti, ktorá umožňuje akumulovať teplo a dosahuje úsporu energií. Ďalšou silnou stránkou sú aj zvukovoizolačné vlastnosti. Tehlová stavba má dlhú životnosť a vytvára hodnotu aj pre Vašich potomkov s minimálnymi nárokmi na údržbu. Hliníkové okná a žalúzie Okná s rámom z ušľachtilého kovu považujú odborníci za dlhodobú investíciu. Hliník je trvácny a odolný materiál, ktorý zaručí desaťročia životnosti. Hliníkové okná sú najodolnejšie voči pokusom o násilné vniknutie. Vonkajšie žalúzia zabránia v lete prehrievaniu interiéru, v zime zabraňujú úniku tepla. Energeticky úsporný Tepelné čerpadlo je najúspornejším typom vykurovania, pretože až 75 % energie čerpá z okolitého prostredia. S tepelným čerpadlom máte nárok na lacnejšiu sadzbu elektrickej energie. Dom má dve nadzemné podlažia: • na 1.NP je vstupné zádverie, špajza, obývacia izba + jedáleň + kuchyňa, chodba, garáž a WC. • na 2.NP sa nachádza dvakrát detská izba, dvakrát kúpeľňa, spálňa a šatník, pracovňa, technická miestnosť a chodba. Nehnuteľnosť sa ponúka v stave celkového vyhotovenia domu vrátane interiérového vybavenia v štandarde, t.j. obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, podlahovina. Kupujúci bude mať možnosť si vybrať interiérové vybavenie.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový jednopodlažný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Každá bytová jednotka má samostatný vstup, vlastný pozemok s výmerou 356 m² a maximálne súkromie. Dom sa nachádza na ulici Višňova v novom uzavretom areáli s elektrickou vstupnou bránou. Lokalita ponúka pokojné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj okolitých miest. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie s vlastnou záhradou, nízkymi mesačnými nákladmi (energetický certifikát: A0+/B) a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Základné informácie •⁠ ⁠Typ nehnuteľnosti: rodinný dom (časť dvojdomu) •⁠ ⁠Lokalita: Hviezdoslavov •⁠ ⁠Pozemok: 356 m² •⁠ ⁠Zastavaná plocha: 127 m² •⁠ ⁠Úžitková plocha: 109 m² •⁠ ⁠Terasa: 18 m² •⁠ ⁠Parkovanie: 3 parkovacie miesta priamo pri dome Dispozícia •⁠ ⁠3 samostatné spálne •⁠ ⁠priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou •⁠ ⁠kúpeľňa •⁠ ⁠2 samostatné toalety •⁠ ⁠technická miestnosť •⁠ ⁠terasa Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu, ktorý zahŕňa nasledovné vybavenie: •⁠ ⁠kvalitné laminátové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach •⁠ ⁠kompletne dokončená kúpeľňa, ktora vybavená vaňou aj sprchovacím kútom •⁠ ⁠závesné WC a podomietkové systémy Geberit •⁠ ⁠kompletné osvetlenie v celom dome •⁠ ⁠tepelné čerpadlo •⁠ ⁠moderný systém podlahového vykurovania a chladenia •⁠ ⁠príprava na fotovoltické panely •⁠ ⁠napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu •⁠ ⁠elektrická prípojka •⁠ internet: optika Stačí si už len zariadiť dom nábytkom podľa vlastného vkusu a môžete sa okamžite nasťahovať. Moderné technológie zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň nízke prevádzkové náklady. Lokalita Hviezdoslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. V okolí nájdete: •⁠ ⁠materské školy a školy •⁠ ⁠predajne Billa, Terno a ďalšie obchody •⁠ ⁠kaviarne, reštaurácie a služby •⁠ ⁠detské ihriská •⁠ ⁠množstvo zelene a cyklotrás Výborné dopravné spojenie: •⁠ ⁠Bratislava – približne 15 minút •⁠ ⁠Šamorín – približne 5 minút •⁠ ⁠rýchle napojenie na diaľnice R7 a D4 •⁠ ⁠železničná stanica s pravidelnými spojmi do Bratislavy Dom je skolaudovaný a pripravený na okamžité bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky, e-mailom alebo prostredníctvom WhatsApp.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Stropkove, ktorý spája veľkorysý obytný priestor, pohodlie, súkromie a množstvo možností na oddych. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, ale aj pre tých, ktorí ocenia priestor na prácu z domu, relax a príjemné chvíle s rodinou či priateľmi. Výborná poloha – blízko centra, no v pokojnej ulici Dom sa nachádza vo veľmi výhodnej lokalite, v blízkosti centra Stropkova aj novootvoreného nákupného strediska. Obchody a každodenné služby máte na dosah, no samotný dom leží na tichej ulici bez veľkého mestského ruchu. Ponúka tak príjemné spojenie dostupnosti všetkého potrebného a pokojného bývania. Dom s priestorom pre každého Nehnuteľnosť ponúka viacero úrovní, ktoré vytvárajú zaujímavé možnosti využitia priestoru. Priestranná obývacia izba s krbom – miesto na rodinné stretnutia aj pokojné večery. Krb s teplovodným výmenníkom je napojený na radiátory a v prechodnom období dokáže vykurovať celý dom bez potreby zapínať plynové kúrenie. Kuchyňa so špajzou – praktické zázemie pre každodenný život. Tri spálne – dostatok priestoru pre rodinu, hostí alebo kombináciu spálne a pracovných izieb. Tri kúpeľne – pohodlie a praktickosť pre viacčlennú domácnosť. Mezanínová oddychová zóna – príjemný priestor na relax, prepojený s hlavnou spálňou a šatníkom. Domáce kino a relaxačná miestnosť – priestor na filmové večery a oddych. Infračervená sauna – súkromné miesto na regeneráciu a relax priamo doma. Technická miestnosť a dielňa – praktické zázemie na uskladnenie a domáce práce. Terasa, záhrada a priestor na oddych Súčasťou domu je veľká terasa s rozmermi približne 6 × 5 metrov, ktorá ponúka priestor na rannú kávu, letné stolovanie aj posedenie s priateľmi. Záhrada poskytuje ďalšie možnosti na oddych a trávenie voľného času vonku. K dispozícii je aj garáž s rozmermi približne 6x7 metra a priestor na parkovanie. Technické informácie Pozemok: 882 m² Zastavaná plocha: 180 m² Obytná plocha: približne 285 m² Počet spální: 3 Počet kúpeľní: 3 Vykurovanie: plynový kotol Buderus, doplnkovo krb s teplovodným výmenníkom Plastové okná s dvojsklom Dom prešiel približne v roku 2013 rozsiahlym kompletným prebudovaním. Pôvodné zostali iba vonkajšie obvodové múry, pričom boli realizované nové rozvody elektriny, vody a kúrenia, nová strešná konštrukcia a strešná krytina, ako aj prístavba garáže a ďalších obytných priestorov. Dom, ktorý ponúka viac než len bývanie Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranný dom s vlastným charakterom, miestom na oddych aj praktickým zázemím. Výhodou je spojenie pokojnej lokality, blízkosti centra a vybavenia, ktoré umožňuje užívať si pohodlie domova bez nutnosti vyhľadávať relax mimo neho. Dom sa predáva zariadený. Ďalšie podrobnosti a možnosť obhliadky radi dohodneme s vážnymi záujemcami.

Ponúkame na predaj elegantnú novostavbu 4-izbového rodinného domu v Senci, ktorá je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie, moderné technológie a zároveň možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Dom je umiestnený novovznikajúcej lokalite v Senci. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť na diaľnicu a praktické napojenie na všetky smery hlavných ciest. Tiež oceníte pešiu dostupnosť k Slnečným jazerám, cyklochodník vzdialený cca 350 m od domu, možnosť rybolovu v blízkom okolí a hlavne absolútny pokoj pre pokojné bývanie. Samotný dom je osadený na pozemku o rozlohe 626m2 tak, aby Vám poskytol pohodlné parkovanie pre 3 autá, priestor pre rodinný relax, krytú terasu a záhradku. Srdcom domu je veľkorysá a presvetlená denná zóna, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. Atmosféru priestoru umocňuje krb, ktorý prináša príjemný pocit tepla a pohodlia. Dispozíciu ďalej tvorí: vstupná chodba, hosťovské WC, kúpeľňa, technická miestnosť, tri samostatné nepriechodné izby. Interiér si vás získa jedinečným čarom – hliníkové veľkoplošné okná až po podlahu umožňujú plynulé prepojenie so zeleným exteriérom, prírodný pocit dotvárajú drevené dubové parkety a s kombináciou bielej maľby, vytvára pocit ktorý si treba zažiť. Dom sa predáva v stave, v ktorom sú všetky podstatné stavebné a technické práce dokončené. Nový majiteľ tak získava možnosť zrealizovať nábytok, osvetlenie a kompletné zariadenie interiéru presne podľa svojho vkusu a predstáv Základné údaje • Úžitková plocha: 133 m² • Plocha pozemku: 626 m² • Dispozícia: 4-izbový samostatne stojaci bungalov • Orientácia: Denná časť (juh), izby (východ), vstup (sever) • Možnosť odpočtu DPH • Energetický certifikát A0 Konštrukcia a stavebné materiály • Murivo: Murovaná tehlová stavba hr. 30 cm,25cm a priečky hr. 13 cm. • Zateplenie: Minerálna vlna Knauf hr. 20cm (vysoká energetická efektivita a paropriepustnosť ) • Okná: Prémiové veľkoformátové hliníkové okná Schüco • Podlahy: Švédske drevené lepené parkety Tarkett a veľkoformátová dlažba v kúpeľniach • Dvere: Interiérové dvere Porta, puzdrové posuvné systémy Eclisse, hliníkové vstupné dvere (výška 2,4 m) s otváraním na odtlačok prsta Fingerprint • Strecha: vaznikový krov, betonová škridla Terran Danubia, strešné elektricke okna a velkorysý úložný priestor cca 80 m2 • Vnútorné omietky a maľby: omietka sadrové gletované, cementové ( kupeľna, technická miestnosť, wc), vnútorná farba zn. Caparol Marelit Moderné technológie & Inteligentná domácnosť • Vykurovanie & Chladenie: Tepelné čerpadlo Daikin – podlahové vykurovanie s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti + chladenie • Tienenie: Exteriérové elektrické žalúzie Lomax • Smart prvky: Inteligentné ovládanie kúrenia/chladenia, brány,bránky, alarmu, závlahy,hlavného uzáveru vody, kamerového systému, domaci vratnik na dialku, elektrické strešné okna diaľkovým ovládačom • Bezpečnosť: Kompletný alarm Paradox a kamerový systém Dahua • Siete & Inštalácie: Optický internet s rozvodmi do každej izby (tT-com) , napojenie na všetky IS Exteriér a kompletne upravený pozemok (bez ďalších investícií) • Terasa: Krytá terasa navrhnutá pre celoročný relax • Oplotenie: Kompletný plot po obvode, predný reprezentatívny gabiónový plot s betónovým základom • Vstup: Elektrická hliníková posuvná brána dĺžky 5m + bránka s video vrátnikom • Parkovanie: Spevnené plochy cca 160 m² (pohodlné parkovanie pre 3 autá s betónovou stabilizáciou) s predprípravou na nabíjanie elektromobilu • Záhrada & Závlaha: Automatický systém Hunter (trávnik + kvapková závlaha) napojený na vlastnú vŕtanú studňu (10 m) • Úložný priestor: Záhradný domček (6,6 m²) s elektrickou prípojkou 380 V, povalový priestor s rozlohou cca 80 m2 slúžiaci na uskladnenie sezónnych veci. Doplnení o dve strešné elektrické okna, s možnosťou otvárania s dialkovym ovladačom. Táto nehnuteľnosť ponúka moderné technické riešenia, kvalitné materiály, premyslenú dispozíciu, upravený exteriér a pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite Senca. Zároveň poskytuje novému majiteľovi dostatok priestoru na dotvorenie interiéru a záhrady podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0903 259 437 0903 308 302

Ponúkam na predaj skolaudovaný 4-izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Trstice pri jazere. O nehnuteľnosti Ponúkame na predaj moderný a štýlovo riešený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Trstice, v bezprostrednej blízkosti jazera. Dom zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj kvalitným prevedením interiéru – moderné kúpeľňové prvky, prírodné dekory dreva a svetlé priestory vytvárajú harmonické bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Popis nehnuteľnosti: Pozemok: 764 m2 + 235m2 jazero (1/24) Úžitková plocha domu 90 m2 ,terasa 6m2,Parkovisko pre 3 autá Konštrukcia: 25 cm tehla + 15 cm polystyrénové zateplenie Napojené IS: elektrika, voda, žumpa, optický internet Interiér a štandard: priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou a 3 samostatné izby dizajnová kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom a samostatné WC kvalitné podlahy Quick Step s prírodným vzhľadom dreva dostatok denného svetla Kúrenie: elektrické podľahové so samostatným termostatom v každej miestnosti interierové dvere,klimatizácia,svietidlá,vypínače aj zásuvky. Predpríprava na: elektrické žaluzie, alarm, kamery, video vrátnik, el. bránu. Obec Trstice sa nachádza 18 km od Dunajskej Stredy a 23 km Galanty.Cesta z Bratislavy po R7 cca 45minút. Trstice majú komfortne vyriešenú dopravu do Galanty a Dunajskej Stredy hromadnou dopravou. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Zastávka SAD, potraviny, pekáreň, lekáreň, kaviareň. V obci sa ďalej nachádza materská aj základná škola , pošta, zdravotnícke zariadenia (detský a obvodný lekár, zubná ambulancia, neurológia, gynekologická ambulancia), nákupné strediská (Tesco, Coop Jednota), čerpacia stanica pohonných hmôt, kultúrny dom, kino, reštaurácie, kostol, športové zariadenia (futbalový štadión, telocvičňa, posilňovňa), Relax centrum. RK NEVOLAŤ

Predám novostavbu nadštandartného 4 izb. rodinného domu nachádzajúci sa 2 minuty od Malaciek v časti Piniova alej. Rodinný dom pozostáva z 2 detských izieb , kúpeľna s vaňou a sprchovým kútom , samostatné wc , kuchyňa, komora, technická miestnosť, obývačka, spálňa so samostatným šatníkom a kúpeľnou s wc a vaňou plus garáž na 2 autá . -zariadený na kľúč a predáva sa so všetkým zariadením ako je na foto - k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu - nachádza sa v slepej súkromnej ulici (5 domov) s automatickou vstupnou branou a verejným osvetlením v blízkosti golfového ihriska Eurowalley park club Malacky . Pozemok 735m2 Zastavana plocha 269m2 Úžitková plocha Siete : vodovod, Elektrika, optika, Žumpa Vykurovanie : teplovodné - tepelné čerpadlo, klimatizacia Záhrada: automatická závlaha Kolaudácia rodinného domu 2024 V prípade záujmu viem zabezpečiť financovanie Som majiteľ a prosím aby ma nekontaktovali realitné kancelárie za účelom inzercie … Možná výmena aj za inú nehnuteľnosť plus mínus doplatok

DOTTORA Real Estate ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom na Konvalinkovej ulici v Moste pri Bratislave v pokojnej rezidenčnej štvrti v blízkosti kaštiela. Dom je určený pre tých, ktorí chcú zostať v bezprostrednej blízkosti Bratislavy, no zároveň hľadajú vlastnú záhradu, súkromie, dostatok priestoru a komfort rodinného domu. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2015, ponúka 175 m² obytnej plochy, zastavanú plochu 147 m² a stojí na pozemku s celkovou výmerou 567 m². Veľkým benefitom sú moderné technológie domu, vďaka ktorým sa podarilo udržať mesačné náklady na bývanie približne na úrovni 160 € pri trojclennej rodine. Dom, v ktorom sa myslelo na komfort a funkčnosť. Dispozíciu tvoria 4 priestranne izby a dve kúpeľne, množstvo úložného priestoru, technická miestnosť, priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou, vďaka čomu poskytuje dom dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu s deťmi. Srdcom dennej časti je veľkorysý obytný priestor s krbom, ktorý domu dodáva príjemnú atmosféru a v chladnejších mesiacoch poskytuje ďalší zdroj tepla. O hlavné vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo voda-voda v kombinácii s podlahovým kúrením. Veľkou výhodou je samostatný termostat v každej izbe, takže teplotu si možno regulovať individuálne podľa potreby. Ohrev vody podporuje solárny systém, čo spolu s tepelným čerpadlom prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. Dom je postavaný s tvárnic YTONG, má plastove okná s trojsklom s vnútornými žaluziami. Dom je pripojený na obecnú kanalizáciu, vodu a elektriku. Dom má aj vlastnú studňu. Zimná záhrada s vlastným wellness. Jedným z prvkov, ktoré tento dom odlišujú od bežnej ponuky, je zimná záhrada s vírivkou a pecou. Vznikol tu príjemný relaxačný priestor využiteľný počas celého roka – miesto na oddych vo vírivke, večerné posedenie pri peci alebo stretnutia s rodinou a priateľmi bez ohľadu na počasie. Je to v podstate súkromná wellness zóna priamo doma. Záhrada, ktorú si užívate namiesto toho, aby ste na nej celý víkend pracovali Pozemok s výmerou 567 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity a zároveň zostáva rozumne udržiavateľný. O trávnik a zeleň sa stará automatická závlaha a robotická kosačka. Záhrada tak nevyžaduje neustálu starostlivosť a nový majiteľ môže svoj voľný čas venovať predovšetkým jej využívaniu. Parkovanie až pre 6 áut Pri rodinnom dome je veľkou výhodou aj parkovanie. Dve vozidlá je možné zaparkovať priamo na pozemku, pričom pred oplotením domu je vytvorený ďalší priestor približne pre štyri vozidlá. To ocení nielen viacčlenná rodina, ale aj návštevy. Technické vybavenie Dom ponúka tepelné čerpadlo, solárny systém na ohrev vody, podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej izbe, klimatizácia Daikin, krb s vyduchmi v dvoch horných izbách, napojenie na kanalizáciu, solarny ohrev vody, Skylink, automatickú závlahu, Alarm, videovratnik K tomu sa pridáva zimná záhrada s vírivkou a pecou a veľmi zaujímavé mesačné náklady na bývanie len približne 160 €. Nehnuteľnosť v číslach - 4 priestranne izby, 2x šatník - 2 kúpeľne - technická miestnosť s práčovňou - veľa úložného priestoru - 175 m² obytnej plochy - 147 m² zastavanej plochy - 567 m² pozemok - kolaudácia 2015 - parkovanie pre 2 autá na pozemku + cca 4 pred oplotením Most pri Bratislave – bývanie pri meste bez života priamo v meste Most pri Bratislave leží približne 3 km východne od Bratislavy, takže ide o lokalitu vhodnú aj pre ľudí, ktorí denne dochádzajú do hlavného mesta. Významným dopravným benefitom lokality je napojenie oblasti na diaľnicu D4 a rýchlostnú cestu R7. D4/R7 dnes predstavuje alternatívnu trasu pri cestách smerom do Bratislavy a na jej obchvat; obec ju napríklad uvádza aj medzi odporúčanými obchádzkovými trasami pri dopravných obmedzeniach smerom na Bratislavu. Lokalita tak kombinuje pokojnejšie bývanie v rodinnom dome so záhradou s dostupnosťou hlavného mesta a jeho pracovných, obchodných a voľnočasových možností. Konvalinková | Most pri Bratislave Dom ponúka kombináciu, ktorú nie je jednoduché nájsť: 175 m² priestoru, dve kúpeľne, vlastnú záhradu, zimnú záhradu s vírivkou, tepelné čerpadlo, solárny ohrev vody, podlahové kúrenie, dostatok parkovania a pritom náklady na bývanie približne 160 € mesačne. Zariadenie v cene domu, stačí sa len nasťahovať. Kuchyňa renovovaná v roku 2023. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá nechce riešiť kompromis medzi priestorom, komfortom a dostupnosťou do Bratislavy. DOTTORA Real Estate