Domy na predaj, Slovensko

VIRTUÁLNA OBHLIADKA VZOROVÝ DOM NA KĽÚČ: https://my.matterport.com/show/?m=vfrCbLMpCLq DRON VIDEO: https://youtu.be/fsaIEMuD3X0 Projekt REZIDENICA KOŠŤANY = Novostavba 14 moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s krásnymi výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom Garáž + parkovanie pred domom Záhrada a 2 priestranné terasy (z toho jedna na 2. NP s výhľadom) Interiérový krb s komínom Moderná architektúra a veľkorysé presklenie Podlahové teplovodné kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo Exteriérové hliníkové žalúzie Príprava na bezpečnostný/kamerový systém Technické údaje: • Podlahová plocha: 131,68 m² • Zastavaná plocha: 100,45 m² • Terasa prízemie: 27,80 m² • Terasa 2. NP: 42,31 m² • Konštrukcia: murovaná stavba z YTONG 300 mm + zateplenie 150 mm • Fasáda: silikónová omietka JUB • Energetická trieda: A0 • Inžinierske siete: elektrina, verejná voda a kanalizácia, optický internet • Exteriér: zámková dlažba, oplotenie zadnej časti pozemku, dizajnové prvky (Alucobond) Štandard dodania: Holodom Dom sa odovzdáva v stave holodom vrátane: • Omietky, betónové potery • Kompletné rozvody vody, odpadov a elektroinštalácie • Príprava na optiku, kúrenie, krb a bezpečnostné systémy • Zásuvky, vypínače, prípojky Projekt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Hľadáte komfort bývania v rodinnom dome s vlastnou záhradou; máte radi prírodu a ticho a krásy lesa, ale zároveň vám vyhovuje blízkosť infraštruktúry okresného mesta a hlavné mesto na dosah? Táto ponuka v cene 3i bytu, by pre Vás mohla byť vhodnou alternatívou. Predám rekreačnú chatu určenú na celoročné bývanie v krásnom horskom prostredí časti Leitné, obce Limbach. Dom je súčasťou chatovej oblasti obce Limbach a bezprostrednej blízkosti mesta Pezinok. Obec a okresné mesto poskytujú plnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, nákupné možnosti, kultúrno-spoločenské príležitosti a športové vyžitie). Dostupnosť do hl. mesta je cca. 15km. Dom sa nachádza na 4,3á oplotenom pozemku s pripojením na obecný vodovod a elektrinu. Odpad je riešený prostredníctvom žumpy. Jedná sa o 3-izbovú nehnuteľnosť, s úžitkovou plochou 83m2, pozostávajúcej z: - obývačky s balkónom a krbom, - dvoch spální, - kuchyne (plne zariadenej kuchynskou linkou s ostrovčekom, vstavanej umývačky riadu, chladničkou a značkovou indukčnou doskou a rúrou na pečenie) s výstupom na terasu a záhradu, - kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC, - samostatným WC, - priestrannej technickej miestnosti/ špajze. Dom je murovaný a v r. 2020-22 prešiel celkovou rekonštrukciou ako je výmena okien, zateplenie fasády, výmena el. a vodovodných rozvodov, podlahy, obklady a pod. Kúrenie je riešené el. podlahovým kúrením; krbom alebo alternatívne kachľami napojenými na radiátory. Súčasťou nehnuteľnosti je upravená okrasná záhrada vrátane úžitkových prvkov (ovocné stromy a kry, vyvýšené záhony), krytá terasa a letný altánok s posedením a murovaným grilom s udiarňou. Dom sa predáva plne zariadený. Uvádzaná cena je konečná, bez dodatočných poplatkov. Nehnuteľnosť je možné využívať na celoročné bývanie aj je na ňu možné čerpať hypotekárny úver. Súkromná inzercia - prosím nekontaktovať zo strany realitných kancelárií.

Podlahová plocha 127 m² + 21,75m² terasa | Pozemok 619 m² | 2 kúpeľne | 3× WC | TOP lokalita v lone prírody Ponúkam na predaj exkluzívny jednopodlažný rodinný dom v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej štvrti Medové lúky – Nová Dubnica. Dom sa nachádza v tichej slepej ulici, mimo hlavných trás, v prostredí s vysokou mierou súkromia a pokoja. Ide o modernú novostavbu s premysleným projektom „na mieru,, od renomovaného architekta. Dom bude dokončený v štádiu holodom – ideálna príležitosť doladiť interiér presne podľa seba. • 5 izieb (ideálne pre rodinu s deťmi) • Podlahová plocha: 127 m² • Terasa 21,75 m² • Zastavaná plocha: 163 m² • Pozemok: 619 m² • 2× kúpeľňa • 3× WC • Samostatná rodičovská zóna – vysoký komfort a súkromie • Praktická technicko-skladová miestnosť (bicykle, kosačka, náradie) • Parkovanie pre 3 autá priamo na pozemku • Dokončené zámkové dlažby - terasa, chodníky, parkovanie, okapové chodníky Technické vyhotovenie • Kvalitná tehlová stavba • Monolitický betónový strop • Zateplenie EPS 200 mm • Plastové okná – trojsklo • Podlahové kúrenie • Plynový kondenzačný kotol • Solárny ohrev TÚV – nižšie náklady • Mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn • Retenčná nádrž na dažďovú vodu – ekologické a ekonomické riešenie • Príprava na exteriérové žalúzie • Príprava na kamerový systém • Optický internet • Nízke mesačné náklady – moderná energeticky efektívna stavba Lokalita – Medové lúky • Prémiová luxusná štvrť v lone prírody • Slepá, neprejazdná ulica – absolútne minimum dopravy • Blízkosť lesa, zelene, cyklotrás • Výborná dostupnosť do centra Novej Dubnice aj Dubnice nad Váhom • Rodinné, bezpečné a pokojné prostredie Jedna z najžiadanejších nových štvrtí v regióne – ideálna kombinácia prírody, pokoja a rýchlej dostupnosti služieb. Hlavné benefity domu • Moderná energeticky úsporná novostavba • Perfektná dispozícia 5 izieb • Samostatná rodičovská zóna • Vysoký štandard konštrukcie – stropný monolit, trojsklá, EPS 200 mm • Dve kúpeľne + 3× WC • Tichá lokalita mimo tranzitu • Pozemok 619 m² v atraktívnej novej štvrti • Holodom – možnosť dokončiť podľa vlastného vkusu

Ponúkame na predaj 14 moderných rodinných domov v projekte Mount-Valley Family Homes, situovanom za obcou Veľký Slavkov – Poprad, v novovybudovanej rezidenčnej lokalite s výhľadmi na Vysoké Tatry. Projekt tvorí súbor 4 dvojdomov a 2 trojdomov, pričom každý rodinný dom sa predáva samostatne ako samostatná jednotka. Celý projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčnú dispozíciu, kvalitné stavebné riešenia, súkromie a komfortné rodinné bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou do mesta. Rodinný dom v dvojdome – 1 samostatná jednotka Cena: 275.000 € Predajný stav: holodom ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ: rodinný dom v dvojdome (samostatná jednotka) • Dispozícia: 4-izbový: možnosť úpravy • Úžitková plocha domu: 96,77 m² • Pozemok 306m2 • Počet podlaží: 2 • WC: 2× • Kúpeľňa: 1× • Loggia / balkón: v zadnej a prednej časti domu na 1. nadzemnom podlaží • Vlastný pozemok: áno • Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome • Vykurovanie: elektrické podlahové, každá miestnosť so samostatným termostatom • Predpríprava: solárne panely DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • Prízemie: vstupné zádverie, samostatné WC, obytná hala prepojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu • Poschodie: chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, WC Dispozícia je riešená prakticky a účelne, s dôrazom na presvetlenie denných priestorov a oddelenie dennej a nočnej časti domu. K dispozícii sú ďalšie 3D vizualizácie exteriéru, okolia a návrhy interiérov, ktoré vám radi zašleme e-mailom na vyžiadanie. TECHNICKÝ POPIS – ŠTÁDIUM HOLODOM • Základy: základová doska • Nosné murivo: tehla Britterm • Stropná konštrukcia: prefabrikované stropné panely SPIROL, hr. 200 mm • Strecha: plochá, spádovaná, falcovaná plechová krytina • Tepelná izolácia strechy: isocel fukana izolácia, hrúbka min. 500 mm • Zateplenie fasády: polystiren izolácie, hrúbka 200 mm • Okná a vstupné dvere: izolačné trojsklo • Omietky: vnútorné a vonkajšie hladké • Podlahy: pripravené pre finálne vrstvy • Vykurovanie: elektrické podlahové vykurovanie • Ohrev teplej vody: elektrický bojler v technickej miestnosti • Elektroinštalácia: kompletné rozvody, zásuvky, vypínače, príprava na svietidlá • Voda a kanalizácia: kompletné rozvody v dome • Dažďové vody: retenčná nádrž 1,0 m³ + vsakovacie bloky EXTERIÉR • chodník zo zámkovej dlažby • parkovacie miesta zo zámkovej dlažby STAV A TERMÍNY • Predajný stav: Holodom • Začiatok výstavby: Jar 2026 • Predpoklad kolaudácie: December 2026 LOKALITA Veľký Slavkov – okres Poprad •. ul. Pri kríži • Poprad – Veľká 4km • rýchly prístup na diaľnicu D1 • Vysoké Tatry – Starý Smokovec 6 km

3D OBHLIADKA + VIDEO! Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj túto nafullovanú, nadštandardnú 4- izbovú novostavbu rodinného domu s inteligentným SMART- HOME SYSTÉMOM a s mnohými ďalšími benefitmi pre náročných v obci Mostová (okr. Galanta). VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Jednopodlažný tehlový RD disponuje so 4 izbami: s 3 mi samostatnými, s kuchyňou spojenou s jedálňou a s komfortnou obývačkou + špajza. K RD prislúcha priestranná zastrešená terasa, dvor so záhradou a záhradný domček a studňa. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pre 4 osobné vozidlá. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre modernú mladú rodinu, alebo pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vymoženosťou modernej techniky, s vysokým štandardom, z kvalitných materiálov, súkromím, s extrémnym tichom, a v neposlednom rade vynikajúcou dostupnosťou. RD sa nachádza v novej obytnej zóne v tichej slepej uličke s betónovou prístupovou cestou a s verejným osvetlením. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha RD je 108 m2 + zastrešená terasa o výmere 27 m2. Presnú metráž miestností a pôdorys RD nájdete v 3D obhliadke! , • ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha RD 152 m2 vrátane terasy. • POZEMOK Celková rozloha pozemku je 600 m2, ktorý je oplotený s vysokým bariérovým betónovým plotom (2,5 m ), z prednej strany s plotovým systémom SEMMERLOCK Rivago a s elektrickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie HORMANN. Modernú záhradu nenáročnú na údržbu zabezpečuje závlahový systém, dekoračné LED osvetlenie s časovačom. 2 parkovacie miesta vo vlastnom dvore priamo pred RD a chodníky vyložené so zámkovou dlažbou SEMERLOCK. Ďalšie 2 vozidlá zaparkujete priamo pred domom. • STAV NEHNUTEĽNOSTI V 2022 skolaudovaná novostavba je v 100 % kondícii, ako nová pripravená pre nového majiteľa. Predáva sa s nadštandardným zariadením na mieru ( presne ako vidíte na fotkách vo fotogalérii ) so SMART HOME systémom s vysokým dôrazom na každý detail, komfort a luxus. Odporúčam osobnú obhliadku a presvedčiť sa na vlastné oči! • DISPOZÍCIA DOMU - vstupná miestnosť so vstavanou skriňou - samostatná toaleta s umývadlom DENNÁ ČASŤ: - kuchyňa s kuch. linkou na mieru vrátane vstavaných el. spotrebičov WHIRLPOOL 6th SENSE: el. rúra, indukčná varná doska, digestor mikrovlnka, umývačka riadu, LG americká chladnička - špajza s regálovým systémom - obývačka s jedálňou a s výstupom na terasu - terasa so záhradným nábytkom a s LED TV NOČNÁ ČASŤ: - technická miestnosť s LG práčkou, so sušičkou, s kotlom a s bojlerom - kúpeľňa so sprchou, s vaňou s WC a s dvoj umývadlom - hlavná spálňa - izba (detská) - izba študentská Všetky izby sú vybavené s posteľou, vstavanou skriňou a s LED TV atď. • KÚRENIE Kúrenie je riešené s kvalitným plynovým kotlom VAILLANT a s elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej miestnosti s ovládaním aj cez WIFI. TUV bojler VAILLANT na ohrev vody. V kúpeľni aj elektrický rebríkový radiátor. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, plyn, studňa, kanalizácia. • INTELIGENTNÝ SMART SYSTÉM - ovládanie spotrebičov aj cez aplikáciu LOXONET vo Vašom mobilnom telefóne (termostat, klimatizácia, robotický vysávač, práčka, brána atď.) - alarm JABLOTRON - HIKVISION 2 megapixelový video- vrátnik s 7"dotykový HD display - HIKVISION 4K ULTRA HD, 8 megapixelový kamerový systém - Inteligentné hliníkové el. žalúzie - Z90 na diaľk. ovládanie - 2x detektor plynu a dymu v kuchyni a v tech. miestnosti - až 5x LED TV PHILIPS AMBILIGHT - elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie HORMANN - automatický závlahovým systém, - dekoračné vonkajšie LED osvetlenie s časovačom - optický internet • TECHNICKÉ INFORMÁCIE - stavebný materiál: tehla (30 cm) - izolácia polystyrén 20 cm - strecha klasický krov, - škridla BRAMAC- vo farbe antracit - vchodové bezpečnostné dvere - plastové okná 6 komorové 3 sklo vo farbe antracit z oboch strán - interierove dvere a zárubne HORMANN - protišmyková dlažba v celom dome - klimatizácia LG s ionizérom na čistenie vzduchu - komín - krb - medené elektrické vedenie a potrubie - dizajnové svietidla a doplnky • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Mostová s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, pošta, obecný úrad, lekáreň, obvodný lekár, zubár, bankomat, cukráreň, stavebniny, reštaurácie atď.) je jedna z najpokojnejších a najvyhľadávanejších lokalít v Galantskom Okrese pre kľudné a tiché bývanie. Od Okresného mesta Galanta je vzdialená len 7 km - 65 km od BA, 37 km od TT, 27 km od SC. • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - cena - okamžité bývanie bez ďalších investícií aj pre náročných - nadštandardné technické vybavenie SMART HOME - kompletné zariadenie navrhnutý podľa najnovších trendov s dizajnérom - kvalitné elektro spotrebiče v celom dome - kľudná lokalita, súkromie a ticho - zastrešená terasa s ratanovým sedením dvor, záhrada, záhradný domček, studňa - oplotený pozemok s okrasnou rastlinou, s trávovým kobercom a skalkou,s prírodným mramorom, závlahou, LED osvetlením atď. • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 297.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Predáme novostavbu 4-izbového rodinného domu s veľkou garážou a terasou v novej štvrti v pokojnej časti mesta Galanta. Dom bol postavený v roku 2021 z kvalitných materiálov – stačí sa len nasťahovať. Vďaka svojej polohe v tichej a novovybudovanej lokalite s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nadštandartné a pohodlné bývanie bez kompromisov. Dom: Podlahová plocha: 112 m² Zastavaná plocha: 135 m² Pozemok: 377 m² Terasa: 17 m² Garáž: 35 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizacia, opticky internet Dispozícia domu: Dom sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej sa napravo dostanete do spojenej kuchyne s obývačkou a ďalej na terasu. Oproti vstupnej chodbe sa nachádza samostatné WC. Naľavo od vstupnej chodby vedie spojovacia chodba, ktorá umožňuje prístup naľavo do dvoch detských izieb a napravo k hlavnej kúpeľni a spálni. Napravo od vchodových dverí sa nachádza veľká garáž. V zateplenej garáži je teplá a studená voda z vlastnej studne, alarm a dvere s bezp.zámkom ako aj automatikcá brána a okná s žalúziami. Nehnuteľnosť má severozápadnú orientáciu. Vybavenie: Dom má na mieru kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, el.varná doska, el.rúra, zabudovaná chladnička a mraznička, umývačka riadu, na mieru vyrobené vysoko kvalitné stavané skrine Zamainterér v 4 izbách, a v stupnej hale, plávajúcu podlahu, plastové okná,, kamerový systém, internetový server a kabeláž v každej izbe, bezpečnostné dvere, interiérové drevené zárubne a dvere v každej miestnosti, alarm a video vrátnika. Obývacia izba je zariadená obývačkovou stenou. Stačí sa nasťahovať bez nutnosti dodatočných investícií. Dom je murovaný z tehly. Technický stav: Dom bol postavený v roku 2021. Dom spĺňa všetky súčasné technické a energetické štandardy s modernou tepelnou izoláciou a kvalitnými stavebnými materiálmi. Všetky inštalácie vrátane elektrických rozvodov, vodovodných a kanalizačných systémov sú nové a vykonané podľa najnovších technických noriem. Interiér domu je kompletne dokončený s kvalitným a nadštandartným zariadením, ktoré umožňuje novým majiteľom okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií alebo rekonštrukčných prác. Lokalita: Nehmuteľnosť sa nachádza v novej štvrti - v pokojnej časti Galanty, ktorá ponúka ideálne prostredie pre komfortné bývanie v tichom prostredí bez rušivých vplyvov mestského zhonu. Lokalita je strategicky umiestnená v blízkosti kúpaliska Galandia, ktoré poskytuje vynikajúce možnosti rekreácie a relaxu počas letných mesiacov. Nová štvrť zaručuje modernú infraštruktúru, kvalitné komunikácie a rozvojový potenciál oblasti, zatiaľ čo pokojná časť mesta umožňuje užiť si pokoj a pohodlie domova s výbornou dostupnosťou všetkých potrebných služieb a rekreačných možností v bezprostrednom okolí. Dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a praktických riešení. Veľkorysá prístupová cesta umožňuje pohodlné parkovanie viacerých áut, rovnako ako priestranná garáž s výmerou až 35 m², ktorá je vybavená samostatnou elektrinou, alarmom a automatickou bránou, teplou a studenou vodou napojenou z vlastnej studne – ideálne riešenie napríklad pre domácich majstrov alebo menšiu dielňu, sklad. Dom je moderne a vkusne zariadený, použité boli veľmi kvalitné materiály, čo sa prejavuje nielen na dizajne, ale aj na celkovej odolnosti a funkčnosti nehnuteľnosti. Elektrická brána zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Veľká terasa je perfektným miestom na oddych, rodinné grilovanie či posedenia s priateľmi. Celkovo ide o nadštandardné bývanie, ktoré spája praktickosť s moderným štýlom a poskytuje ideálne podmienky pre viacčlennú rodinu. Cena: 309.700 € Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Tel.: +421 948 18 88 18

Ponúkame na predaj krásny, útulný 3,5-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Kvetoslavov, len pár minút od Bratislavy, jedná sa o súkromnú inzerciu RK nevolať ! Dom má úžitkovú plochu 87m², nachádza sa na priestrannom pozemku o výmere 850m², ktorý poskytuje dostatok miesta, veľká terasa 35m². Dispozícia domu je praktická a svetlá - ponúka príjemné rodinné bývanie s dostatkom miesta pre každého člena domácnosti. K domu patrí aj udržiavaná okrasná záhrada, kde nájdete miesto na posedenie, grilovanie či relax. Súčasťou pozemku je aj domček na drevo a náradie. Nízkoenergetický dom bol postavený v roku 2013, je to montovaný drevodom postavený z kvalitných materiálov, fasáda domu je drevená, strecha-trapézový plech, presnú skladbu domu ako aj pôdorys nájdete vo fotkách inzerátu. Na pozemku sa nachádza aj studňa, kompletné oplotenie, kúrenie je vyriešené kachlami, klimatizáciou 5kw, konvektormi, elektrický bojler na ohrev vody, na pozemku sa nachádza veľké parkovisko na cca 4 autá, dom sa predáva kompletne zariadený. Inžinierske siete : Voda, Elektrina, Kanalizácia, Telekomunikácie, Plyn je na okraji pozemku. Výhody nehnuteľnosti: Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť, vlakové spojenie v pešej dostupnosti, priestranný pozemok, novostavba bez potreby ďalších investícií.

Predám starší rodinný dom na ulici Andreja Hlinku 226/8,v Bánovciach nad Bebravou. Dom má veľmi dobrú polohu ,nie len na bývanie, ale aj pre podnikateľské využitie. Má obytné prízemie +poschodie a pod domom sa nachádzajú pivnice a kotolňa. Za domom je garáž s letnou kuchyňou. Na dome sú plastové okná, kúrenie je plynové kondenzačný kotol, radiátory zn.korádo,elektrika 380V.Na prízemí sa nachádzajú 2izby,kuchyňa,kúpelňa,oddelené WC,komora,chodba. Na poschodí sú 2izby,chodba,povala.Odpad je zvedený do ver. kanalizácie, voda je privedená s verejného vodovodu. Pozemok má 617m2

Hľadáte bývanie na vidieku? Preferujete vidiecky štýl bývania a súčasne túžite chovať domáce úžitkové zvieratká, pestovať vlastnú zeleninu a zároveň aj záhradkárčiť? Váš sen sa môže stať realitou. EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 3-izbový útulný, udržiavaný, obývateľný vidiecky domček situovaný pod lesom s rozsiahlym pozemkom v OV v obci Rudňany, okres Spišská Nová Ves. Jednopodlažný rodinný dom je čiastočne podpivničený (pivnica 21 m2), s ideálnou orientáciou na východ a západ, situovaný na oplotenom a slnečnom pozemku v celkovej výmere 5407 m2 (+ 243 m2 pred oplotením pozdĺž príjazdovej cesty). Rovinatá časť pozemku je v intraviláne obce, svahovitá časť pozemku v extraviláne obce. Okrem domu sa na pozemku nachádza drevená budova slúžiaca ako úložný priestor a hospodárska budova pozostávajúca z dvoch miestností: maštaľ, senník. Súčasťou domu je aj dreváreň, z ktorej sa dostanete do neobývaného podkrovia domu. Po náročnom dni si môžete v kľude vychutnať svoje pochutiny a zrelaxovať na terase pred domom. DISPOZÍCIA: Vstúpiť do domu môžete cez verandu alebo priamo z terasy do kuchyne. Z kuchyne sa dostanete do komory, kúpeľne (spoločnej s WC) a taktiež aj do navzájom priechodných izieb. Z prostrednej izby je vstup na verandu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - dom bol postavený v r. 1930 a postupne prešiel čiastočnou rekonštrukciou, - zrealizované doplnkové stavby: v r. 1943 hospodárska budova, v r. 1972 bola k domu dobudovaná prístavba (kúpeľňa, komora), - konštrukcia: kameň, tehla, kváder, - inžinierske siete: plyn, elektrina, obecný vodovod a obecná kanalizácia. Na pozemku pred domom je pôvodná studňa, - sedlová strecha na dome a hospodárskej budove je pokrytá plechovou krytinou (na hospodárskej budove v r. 2003, na dome v r. 2007), - izolácia proti zemnej vlhkosti, - plastové okná r. 1995, vchodové plastové dvere r. 1999, - interiérové dvere: pôvodné drevené, ošetrované, vo veľmi dobrom stave, - elektroinštalácia je v medi 220/230 V, v predpríprave 380 V, - vykurovanie: plynovými gamatkami, pôvodná kachľová pec v izbe (v súčasnosti nepoužívaná), - ohrev vody prietokovým plynovým ohrievačom. Celková výmera predávaného pozemku: 5650 m2 (5407 m2 + 243 m2), Celková zastavaná plocha: 238 m2 (dom s drevárňou, hospodárska budova, sklad), Celková úžitková plocha: cca 215 m2. Zastavaná plocha domu: cca 159 m2, Obytná plocha domu: cca 87 m2. VÝHODY: - stav nehnuteľnosti umožňuje budúcemu vlastníkovi úpravy podľa vlastných predstáv, - veľkorysý pozemok poskytuje viac možnosti jeho využitia: * viacgeneračné bývanie vybudovaním ďalšieho domu v súlade s územným plánom obce, * chov domácich úžitkových zvierat a hydiny: kozičky, králiky, sliepky, moriaky, ovečky, * priestor na zriadenie skleníka pre pestovanie vlastnej zeleniny, * možnosť vysadenia ovocných kríkov a stromov, * využitie pozemku na relax: športové hry a pod. - ak je pozemok pre Vás väčšie sústo - časť pozemku môžete predať. MESAČNÉ NÁKLADY: * Plyn: 167,-€ * Elektrina: 25,44 € * Voda: 14,50 € * Daň z nehnuteľnosti: 21,-€/rok * Komunálny odpad: 36,-€/rok/1 osoba LOKALITA: Obec Rudňany je od okresného mesta Spišská Nová Ves vzdialená len 13 km. Disponuje s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, OÚ, zdravotné stredisko, pošta, kostol, obchody, ihrisko apod. Do obce premávajú pravidelné autobusové spojenia. NÁZOR MAKLÉRA: Útulný, udržiavaný, obývateľný vidiecky domček s rozsiahlym pozemkom a viacerými možnosťami jeho využitia je ideálnou voľbou pre vyznávačov aktívneho relaxu na vidieku. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou a poskytnem podrobnejšie informácie na našej spoločnej obhliadke.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-70785. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj moderný, nízkoenergetický rodinný dom so samostatným polyfunkčným objektom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Panské záhrady v obci Batizovce. Táto nehnuteľnosť poskytuje spojenie komfortného bývania s možnosťou podnikania v jednom areáli, pričom ponúka nádherný výhľad na panorámu Vysokých Tatier. DISPOZÍCIA: Rodinný dom je veľkoryso priestorovo riešený a dispozične navrhnutý s dôrazom na funkčnosť aj estetiku. Skladá sa z dvoch podlaží a svojou rozlohou ponúka komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná časť, priestraná kuchyňa spojená s veľkorysou obývacou miestnosťou a jedálenskou časťou so vstupom zastrešenú terasu, 2 samostatné izby, kúpelňa s toaletou, špajza, technická miestnosť a skladovacia miestnosť. Na druhom podlaží nájdeme ďalšie 2 samostatné izby so vstupom na balkón, druhú kúpelňu s toaletou a veľkorysý odkladací priestor. PRIESTOROVÝ OPIS: 1. podlažie: Po vstupe do domu sa ocitneme v priestrannej vstupnej časti, ktorá plynulo rozdeľuje dom na viacero zón. Vstupná chodba poskytuje pohodlný priestor na odkladanie obuvi či vrchného oblečenia a zároveň pôsobí vzdušne a reprezentatívne. Naľavo od vstupu sa dostávame do veľkej obývacej miestnosti, ktorá je prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento priestor je srdcom celého domu – vďaka veľkým francúzskym oknám je krásne presvetlený počas celého dňa a vytvára príjemnú atmosféru na každodenné bývanie aj spoločné chvíle s rodinou. Dominantou tejto časti je krb, ktorý dotvára útulnosť priestoru a zároveň slúži ako doplnkový zdroj tepla. Z obývacej izby vedie priamy vstup na zastrešenú terasu o výmere 34 m2, ktorá je orientovaná do záhrady a ponúka ideálny priestor na oddych či rodinné posedenia. Priamo oproti vstupu z chodby sa nachádzajú dve samostatné izby, ktoré možno využiť ako spálne, detské izby alebo pracovňu. Každá z nich má vlastné francúzske okno, ktorým je možný výstup priamo do exteriéru – na záhradu alebo terasu. Vpravo od vstupu nájdeme kúpeľňu s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, čo zaručuje komfortné využitie pre všetkých členov domácnosti. Okrem toho sa tu nachádza špajza, praktická technická miestnosť (s priestorom pre práčku, sušičku, kotol a rekuperáciu) a tiež úložný priestor pod schodiskom, ktorý ocení každý, kto potrebuje dostatok miesta na sezónne veci či domáce potreby. 2. podlažie: Po schodisku sa presunieme do podkrovia, kde sa nachádzajú ďalšie dve priestranné izby. Obe majú vlastný vstup na balkón, z ktorého sa naskytá úchvatný výhľad na panorámu Vysokých Tatier a okolitú zeleň. V týchto izbách sú opäť osadené francúzske okná, ktoré zabezpečujú výbornú svetelnosť a vzdušnosť aj v podkroví. Na poschodí sa nachádza aj druhá kúpeľňa s toaletou, čo výrazne zvyšuje komfort celej domácnosti, najmä pri viacčlennom bývaní. Nechýba tu ani veľkorysý odkladací priestor, ktorý je navrhnutý v tvare L a priechodný z jednej izby do druhej. Vďaka tomuto riešeniu je možné priestor využiť nielen na odkladanie, ale aj ako praktický šatník. V celom dome sú použité francúzske okná, ktoré nielen prepúšťajú dostatok denného svetla, ale zároveň vytvárajú priamy kontakt s exteriérom – či už ide o výstup na terasu, balkón alebo do záhrady. Vďaka tomu je interiér vizuálne prepojený s prírodou, čo výrazne zvyšuje celkový komfort bývania a estetickú hodnotu nehnuteľnosti. Dom je dispozične výborne premyslený, ponúka dostatok úložných priestorov, komfortné oddelenie dennej a nočnej zóny, a zároveň vytvára príjemnú atmosféru moderného rodinného bývania s výhľadom, ktorý len tak niečo neprekoná. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je vo výbornom technickom stave. Je postavený švédskou montovanou technológiou, ktorá zaručuje: -vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti -difúzne otvorenú konštrukciu, vďaka ktorej dom dýcha a nevzniká vlhkosť -použitie ekologických a zdravých materiálov Medzi moderné technológie patrí: -kondenzačný plynový kotol s ohrevom teplej vody -rekuperácia vzduchu – zabezpečuje stály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát -podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi a krbom -ozónová regulácia teploty – systém riadený kvalitou vzduchu -v každej miestnosti sa nachádza termostat, ktorý je možné ovládať aj na diaľku cez smartfón -strešná krytina Lindab – kvalitný a estetický plechový systém známy dlhou životnosťou a minimálnou údržbou. Dom nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je plne pripravený na nasťahovanie. POZEMOK: K domu prislúcha rozľahlý a upravený pozemok o celkovej výmere 1070 m2, rozdelený medzi dve samostatné, no vzájomne prepojené časti – rezidenčnú a podnikateľskú. Táto dispozícia ponúka výnimočnú flexibilitu – pozemok možno využívať ako jednotný celok pre súkromné bývanie s podnikaním, alebo podľa potreby oddeliť na dve nezávislé funkčné jednotky. Hlavná časť pozemku (777 m2), na ktorej sa nachádza rodinný dom, je rovinatá, južne orientovaná a zaručuje dostatok súkromia aj slnečného svetla počas celého dňa. Pozemok je vkusne upravený a pravidelne udržiavaný, čím vytvára príjemné prostredie pre relax aj každodenné využitie. Okolo domu sa rozprestiera zelený trávnik s okrasnými výsadbami, ktorý plynulo nadväzuje na zastrešenú terasu s rozlohou 34 m2 – ideálne miesto na pokojné raňajky, večerné grilovanie alebo stretnutia s priateľmi. Vďaka francúzskym oknám v každej miestnosti je dom s pozemkom vizuálne aj funkčne prepojený, čo umocňuje celkový pocit harmónie medzi interiérom a exteriérom. Ku druhej časti pozemku (297 m2) prináleží priestor s úžitkovou plochou 62m2, ktorý bol pôvodne vytvorený na podnikateľské účely. Je vhodný ako kancelária, menšia prevádzka či sklad, ale s drobnou úpravou sa dá využiť ako ďalší obytný priestor. Zároveň má vlastný vstup a vjazd z ulice, čo umožňuje jednoduchú obslužnosť, bez narušenia súkromia hlavnej obytnej zóny. Na pozemku je vyhradené pohodlné parkovanie pre 3 vozidlá. Tento pozemok ponúka ideálnu kombináciu funkčnosti a estetiky – poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinný život aj podnikateľské aktivity. Vzhľadom na nízku zastavanosť v lokalite Panské záhrady a kvalitné urbanistické riešenie, pozemok pôsobí otvorene a vzdušne, pričom zároveň zabezpečuje vysokú mieru súkromia a úchvatné výhľady na panorámu Vysokých Tatier priamo z vlastnej záhrady. VÝHODY: -moderný dom s ekologickou konštrukciou a kvalitnými materiálmi -inteligentné riadenie teploty s možnosťou ovládania cez smartfón -rekuperácia vzduchu – zdravé a komfortné bývanie počas celého roka -kombinácia podlahového kúrenia, radiátorov a krbu – ideálne riešenie pre tepelný komfort -francúzske okná v každej izbe – prirodzené svetlo a priamy vstup do exteriéru -nádherný výhľad na Vysoké Tatry a blízkosť Batizovských štrkových jazier (pár minút pešo) -samostatný podnikateľský priestor – možnosť práce z domu alebo investičného prenájmu -zastrešená terasa 34 m2 a kvalitne upravená záhrada -parkovanie pre 3 autá na vlastnom pozemku -dve súpisné čísla – jednoduché oddelenie súkromného a podnikateľského účelu MESAČNÉ NÁKLADY: Vzhľadom na moderné technológie a kvalitné zateplenie sú náklady na bývanie nízke a stabilné. V prípade záujmu je možné doložiť konkrétnu spotrebu energií. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej, novovybudovanej lokalite Panské záhrady v obci Batizovce. Táto oblasť je známa kvalitnou občianskou vybavenosťou a výbornou komunitou obyvateľov a taktiež rýchlou dostupnosťou do miest Svit (5 min) a Poprad (10 min). Výhodou je samozrejme aj blízkosť prírody – len pár minút do Vysokých Tatier, Lopušnej doliny či Batizovských jazier. Ideálna kombinácia bývania na vidieku v jednej z nakrajších lokalít s mestským komfortom. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v modernej novostavbe, možnosť spojiť súkromný a pracovný život na jednom mieste a investičnú príležitosť v atraktívnej a rozvíjajúcej sa lokalite. Dom ponúka komfort, moderné technológie a nádherné výhľady, ktoré si zamilujete. Vďaka dvojitej funkčnosti (bývanie + podnikanie) ide o mimoriadne flexibilnú a hodnotnú ponuku, ktorá má široké možnosti využitia.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 144 698 alebo na rastislavolostiak@haloreality.sk. ID ponuky: PP-70679. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

HALO reality Vám exkluzívne ponúka rozprávkovú, pôvodnú drevenicu s prístavbou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pokojné bývanie či rekreáciu. Nachádza sa na priestrannom, upravenom pozemku so slnečnou záhradou, na konci ktorej tečie potok v zregulovanom koryte. Nehnuteľnosť dýcha tradíciou, no zároveň poskytuje plnohodnotné zázemie. Okolie je ako stvorené na turistiku, cyklo výlety či relax v prírode. Ideálne miesto pre život, oddych aj podnikanie. Cena je predmetom dohody. Atmosféra tejto nehnuteľnosti vás očarí – dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle 0905 500 534. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Rozloha pozemku: 1015 m2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 3 ĎALŠIE INFORMÁCIE: Kolaudácia nehnuteľnosti (rok): 1927 Rekonštrukcia nehnuteľnosti (rok): 1992 Rekonštrukcia zahŕňala: prístavbu Vlastníctvo: osobné Typ pozemku: rovina Konštrukcia: tehla; drevo Strecha: sedlová Strešná krytina: plech Podlahy: drevené (doskové) Podlahy stav: nové Okná: drevené- nové; plastové -2 sklo- nové Dvere drevenice - interiér: pôvodné Dvere exteriér; 1, 2, 3 podlažie: nové Žalúzie: nie Sieťky proti hmyzu na oknách: nie WC v nehnuteľnosti: 2x K nehnuteľnosti prislúcha: pivnica, komora, balkón, terasa, záhrada, parkovisko vo dvore, priľahlé budovy, gang, kotolňa, dielňa, záhradné posedenie Plyn: nedostupný Voda: v nehnuteľnosti Elektrina: v nehnuteľnosti Elektrina: napätie 220/380 voltov Rekonštrukcia elektrických rozvodov: áno Rekonštrukcia vodných rozvodov: áno Kúrenie: ústredné- elektrické, kotol na tuhé palivo, krb Ohrev vody: bojler Kuchynské spotrebiče: elektrický sporák, elektrická rúra, mikrovlnka, pračka, ľadnička, sporák na tuhé palivo, 2 x mraznička Fotovoltaika: nie Potok: áno – bezprostredne za pozemkom Odpad: septik Zateplenie: áno Susedia: v poriadku Ulica: pokojná Nehnuteľnosť vhodná na: rekreáciu, bývanie, podnikanie BONUS K NEHNUTEĽNOSTI: Potok za pozemkom, v zregulovanom koryte V BLÍZKOSTI NEHNUTEĽNOSTI: 2 lyžiarske vleky, zastávka MHD, potraviny, turistické chodníky, cyklo chodníky, jaskyňa Bystrá, geografický stred Slovenska, kúpalisko Podbrezová, múzeum retro vozidiel v Brezne, golfové ihrisko Tále, biatlonový areál Osrblie, Vydrovská dolina, Černohorská železnica ... NÁZOR MAKLÉRA: Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne žiadanej lokalite, kde sa pokoj prírody snúbi s výbornou dostupnosťou. Rozľahlá, oplotená záhrada vytvára ideálne zázemie pre rodinný oddych, detské hry aj večerné grilovanie, zatiaľ čo potok za pozemkom dotvára čarovnú atmosféru. Pôvodná drevenica so zachovaným šarmom vidieka a krásnym kachlicovým krbom vás očarí na prvý pohľad. Je to miesto, kde nájdete pokoj, jedinečnú atmosféru a široké možnosti využitia – perfektné pre oddych, trvalé bývanie či podnikateľský zámer.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 500 534 alebo na andreafabry@haloreality.sk. ID ponuky: BR-69956. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom/zrub pred dokončením s pozemkom o rozlohe 681 m2, ktorá sa nachádza v Liptovskej obci Dúbrava - na pol ceste medzi Ružomberkom (20 min autom) a Liptovským Mikulášom (15 min. autom). DISPOZÍCIA: Po vstupe sa dostaneme do predsiene, z ktorej je vľavo vstup do technickej miestnosti a smerom rovno sa dostaneme do hlavnej obývacej časti drevenice. Zľava je vstup do kúpeľne s toaletou, ďalej tu nájdeme kuchynský kút a po pravej strane je dominanta spoločenskej časti - murovaná kachľová pec v bordovo-vínovom prevedení. V zadnej časti je vstup na terasu. Poza kachľovú pec sa nachádza masívne točité schodisko, ktorým sa dostaneme na horné podlažie. Na poschodí nájdeme vstupnú halu, z ktorej je vstup do troch spální a kúpeľne s toaletou. V jednej z izieb je balkón s pekným výhľadom na východ a Kriváň. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Zrub je vo výstavbe a je zapísaný na liste vlastníctva ako ROZOSTAVANÝ RODINNÝ DOM. Dom stojí na betónovej platni, podlahy sú zateplené a na OSB doskách je ako konečná úprava dlaźba alebo drevená plávajúca podlaha. Dom je postavený z hranolov 200 x 250mm so zateplením. Okná sú drevené s dvojsklom. Ako strešná krytina bol použitý umelý šindeľ a strecha má parozábranu a je zateplená minerálnou vlnou. Ako hlavné vykurovacie teleso bola zvolená kachľová pec s bioohniskom HOXTER (bezzvyškové spaľovanie drevnej hmoty), ktorá určite zabezpečí teplo v celom objekte. Ako doplnkové vykurovanie slúžia elektrické olejové radiátory. Na ohrev vody je plánovaný elektrický bojler. Dom má aj elektronický zabezpečovací systém na detekciu pohybu. Dom má právoplatné stavebné povolenie na oporný múr, parkovacie miesto pre 2 autá a spomínanú žumpu. ZRUB SA PREDÁVA AJ S MATERIÁLOM NA DOKONČENIE: Kuchyňa: - obklad do murovanej kuchynskej linky - množstvo na dokončenie - vstavaná el.rúra Whirlpool - vstavaná indukčná varná doska Whirlpool - vstavaná mikrovlnná rúra Whirlpool - výsuvný digestor Electrolux s možnosťou recirkulácie vzduchu - granitový kuchynský drez s batériou - zánovné spotrebiče - umývačka riadu Whirlpool a chladnička Zanussi Kúpeľne: - 2x umývadlo - 2x kombi WC - sprchová vanička so sifónom Jika - Ypor tvárnice na domurovanie kúpeľní Práčovňa: - vaňa liatinová so sifónom Všeobecne: - 4ks el.olejové radiátory Merox s termostatom - 1000W (montáž na stenu, alebo na pojazdových kolieskach - 2x el.olejový radiátor Elka s termostatom namontovaný na stenu - drevené, obložkové zárubne + drevené dvere + kľučky na dokončenie - zásuvky a vypínače Legrand - podlaha drevená - svetlá do izby na poschodí - tmavá podlaha na prízemie do obývacej časti s jedálňou + izba, alebo chodba horné poschodie - vonkajší soklový obklad 15,5m2 + soklový polystyrén POZEMOK: K domu prisúcha pozemok o výmere 681 m2, ktorý je vyvýšený od prístupovej cesty a za zrubom sa dvíha do svahovitej záhrady orientovanej na západ. K dokonalej atmosfére na terase už bude chýbať len dokončenie okrasnej záhrady a gril :-). INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na verejný vodovod, elektrickú sieť, optický internet a v projekte je plánované napojenie na žumpu, ktorú treba ešte dobudovať. Obec nemá k dispozícii plyn na verejnej kanalizácii sa postupne pracuje aj za podpory Európskej únie. LOKALITA: Obec Dúbrava sa nachádza v okrese Liptovský Mikuláš, v malebnej oblasti severných svahov Nízkych Tatier. Obec je vzdialená len 13 kilometrov od okresného mesta Liptovský Mikuláš, 12 km od vodného parku Bešeňová a od Tatralandie 16km, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Priamo v obci sa nachádza pošta, základná škola s materskou školou, potraviny, kultúrny dom a zdravotné stredisko, čo je postačujúce aj pre trvalé bývanie. Okrem toho je Dúbrava známa svojou prírodnou krásou, ktorá priťahuje návštevníkov počas celého roka a je tak vhodným miestom pre reakreáciu. Okolie obce je ideálne pre pešie a cyklistické výlety, s množstvom turistických chodníkov a cyklotrás. V zime je Dúbrava výborným východiskovým bodom pre návštevu lyžiarskych stredísk v Nízkych Tatrách. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-68416. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj tradičný vidiecky dom s historickým charakterom v obci Borský Mikuláš, časť Borský Peter. Tento jedinečný dom s bohatou históriou sa nachádza v časti Borský Peter a ponúka kombináciu tradičnej architektúry a čiastočnej rekonštrukcie. V jednej z miestností je na tráme vyrytý rok 1862, čo naznačuje jeho historický pôvod. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov pokojného vidieckeho bývania alebo ako investícia na rekreačné účely. DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Praktické a funkčné rozloženie ponúka pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre menšiu rodinu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • Injektáž muriva (podrezanie proti vlhkosti) • Výmenu strechy • Plastové okná – zlepšenie izolácie • Zateplenie zadnej steny domu TECHNICKÝ STAV: Dom je postavený z nepálenej tehly (váľok), čo je typické pre vidiecke stavby tejto doby. Stavba si zachovala pôvodnú pevnosť, avšak ďalšia rekonštrukcia môže byť vítaná pre zvýšenie komfortu bývania. INŽINIERSKE SIETE: • Obecný vodovod + vlastná studňa • Elektrická prípojka • Plyn – plynové gamaty na vykurovanie • Kanalizácia – pripojenie na obecnú sieť POZEMOK: • Celková výmera: 473 m2 • Hlavná parcela: 297 m2 - záhrada sa nachádza hneď naproti oddelená od hlavnej parcely len šírkou prístupovej cesty • Záhrada: 176 m2 – vhodná na relax, záhradkárčenie alebo drobné chovateľské aktivity • Prístupová cesta: Podiel 1/8 na výmere 260 m2 ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v čiastočne zariadenom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. MOŽNOSTI VYUŽITIA: • Trvalé bývanie pre menšiu rodinu • Rekreačný dom na víkendové pobyty • Investícia s možnosťou prenájmu PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: K nehnuteľnosti vedie prístup po hlavnej obecnej komunikácii, z ktorej sa následne odbočuje na užšiu spoločnú prístupovú cestu, kde má majiteľ spoluvlastnícky podiel. MESAČNÉ NÁKLADY: Náklady na bývanie sú nízke, vďaka vlastnej studni, ktorá znižuje výdavky na vodu, a vykurovaniu pomocou plynových gamát, ktoré sú jednoduché na obsluhu a nevyžadujú vysoké prevádzkové náklady. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej uličke v časti Borský Peter, obec Borský Mikuláš, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko a reštaurácie. Výhodou je dobrá dostupnosť do okresného mesta Senica a diaľnice D2, čo umožňuje rýchle spojenie s Bratislavou či Brnom. VÝHODY: • Tradičný vidiecky charakter s historickými prvkami • Pokojná lokalita s dostatkom súkromia • Možnosť okamžitého bývania alebo postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • Vlastná studňa – úspora na vode • Kompletné inžinierske siete NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný charakter a veľký potenciál. Či už hľadáte útulné trvalé bývanie alebo víkendový dom na relax, ide o zaujímavú investíciu v obľúbenej lokalite. Výhodou je história, vidiecka atmosféra a napojenie na všetky inžinierske siete.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-69039. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Závod (okres Malacky), ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Tento dvojpodlažný dom zaujme veľmi dobrým stavom, funkčným riešením a príjemným dojmom už na prvý pohľad. Vhodný aj pre väčšiu rodinu, ktorá ocení dostatok izieb a praktické rozdelenie priestoru. Ideálna voľba pre tých, ktorí nechcú veľký pozemok s náročnou údržbou, ale preferujú pohodlné bývanie s dvorom a parkovaním. DISPOZÍCIA: • vyvýšené prízemie: 3 obytné miestnosti, samostatná kuchyňa, špajza, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, šatník • poschodie: 2 izby s možnosťou využitia podľa potreby (spálne, pracovňa, detské izby), chodba a povalová časť • celý dom je podpivničený – ideálny úložný priestor alebo dielňa STAV NEHNUTEĽNOSTI: • dom po čiastočnej rekonštrukcii – nové okná, dvere, strecha, znížené stropy, čiastočne zateplený • konštrukcia: kváder • vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi • vykurovanie aj kotlom na tuhé palivo • ihneď voľný bez nutnosti väčších investícií POZEMOK: • rovinatý s menším dvorom • celková výmera 329m2 + podiel na prístupovej parcele (121m2) • parkovanie priamo vo dvore alebo pred domom INŽINIERSKE SIETE: • elektrina • plyn • vlastná studňa • žumpa LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej, vyhľadávanej časti obce Závod, blízko železničnej stanice, v zástavbe rodinných domov s dobrým susedstvom. Obec ponúka všetko potrebné pre pohodlný život – základnú školu, škôlku, obchody, poštu, lekára, ihriská či služby. Veľkým bonusom je výborná dostupnosť do Malaciek (cca 10minút), Bratislavy, aj smerom na hraničný prechod do Rakúska. Okolie obce je známe krásnou prírodou vhodnou na prechádzky, cykloturistiku, hubárčenie či relax pri vode. VÝHODY: • veľmi dobrý technický stav • okamžite k nasťahovaniu • dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu • tichá lokalita s kompletnou vybavenosťou NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať bez väčších investícií v kľudnej a dobrej časti obce Závod. Ponúka výborné dispozičné riešenie, dostatok priestoru a komfortné bývanie s parkovaním vo dvore. Odporúčam vidieť osobne – dom pôsobí veľmi príjemne a udržiavane.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: MA-70429. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v Lakšárskej Novej Vsi, okres Senica. Je postavený na rovinatom, z troch strán oplotenom pozemku o veľkosti 755 m2 v zástavbe rodinných domov po oboch stranách ulice v tichšej časti obce. Dispozícia rodinného domu pozostáva z vyvýšeného prízemia: - vstupná časť - zádverie, ktoré ponúka dostatočne priestranný úložný priestor - kuchyňa s udržiavanou kuchynskou linkou - prechodná izba (16,20m2) - dve neprechodné izby (každá o veľkosti 19m2) - chodba - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC - špajza - výstup na 2.nadzemné podlažie (drevené schody) 2.nadzemné podlažie: - izba do ulice - chodba - možnosť vytvoriť dve obytné izby Inžinierske siete: - obecná voda, plyn, elektrika, vlastná studňa, žumpa Technický popis stavby: - kolaudácia 1960 - murivo pálená tehla - strecha manzardová - strešná krytina pálená tehlová škridla - fasádna omietka tenkovrstvá zrnitá - okná plastové s izolačným dvojsklom - vchodové dvere plastové - podlahy v izbách drevená dlážka, ostatné keramická dlažba - vykurovanie ústredné teplovodné s radiátormi - komín - možnosť inštalácie krbu, alebo krbové kachle na pevné palivo - zdroj TÚV zásobníkový ohrievač - kotol na ÚK - rodinný dom je z 3/4 podpivničený Vybavenie kuchyne: - kuchynská linka - nerezový drez - kombinovaný sporák - jedálenský stôl a rohová lavica Dom sa predáva z väčšej časti vrátane zariadenia. Vo dvore je postavená hospodárska budova, využitie ako dielňa, sklad a garáž. Orientácia od ulice severozápad, dvor juhovýchod. Výhody/benefity: - priestranný - možnosť okamžitého nasťahovania a bývania - tichá časť obce - veľká záhrada s dostatkom súkromia - vlastné dotvorenie, napríklad - bazén na záhrade Poloha: - na hranici okresov Senica a Malacky - Malacky nemocnica 20km - Senica 23km Zaujímavosti obce: Približne 4 km od obce sa nachádza osada Šišuláky a 5 km vzdialená osada Horné Valy. Na východe sa nachádza miestna časť Mikulášov, 2 km vzdialená od Lakšárskej Novej Vsi. Potok Rudava, potok Lakšár a Šaštínsky potok. Dve národné rezervácie: Červený rybník a Zelienka. Lakšárska Nová Ves má aj svoje Jazero s jedinečnou prírodnou scenériou. V roku 2020 mala obec vyše 1100 obyvateľov. Srdečne vás pozývam na obhliadku.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-60187. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Predaj novostavby trojizbového RD v Ožďanoch časť Kapustnice (nová štvrť). RD kolaudovany v roku 2019. Jedná sa o drevodom o výmere 72m2 s biokozubom, LED TV, vstavanými kuchynským spotrebičmi, kuchynskou linkou robenou na mieru (zn. SIKO), infrapodlahové kúrenie, kúpeľňa (sprchovy kút, vaňa a ďalšie), napojenie na obecný vodovod, RSNET, elektricka prípojka, drevený prístrešok na dve autá. Slnečný rovinatý pozemok v najlepšej štvrti v Ozdanoch v lukratívnej novej štvrti o výmere 750m2 s oplotenim a automatickou bránou, zabezpečovacím systémom a kamerami monitorujúcími okolie RD. Vrtana studna na polievanie záhrady. RD je pripravený na nastahovanie. Výhodou je dobrá dostupnosť do Rimavskej Soboty, Lučenca a Poltára a pod. Energeticky certifikát A1.

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu v obci Vyšný Čaj asi 20 minút od Košíc. V dome sú 2 detské izby, spálňa so šatníkom, rodinná kúpelňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť so strojovňou vykurovania a ohrevu teplej vody, obývačka s kuchyňou s komínom na krb a vstupná chodba. Terasa a záhrada je orientovaná na juh. Je postavený na mocných betónových základoch na 18cm železobetónovej platni, obvodové múry a priečky sú postavené z porobetónu YTONG , drevený krov so škridľou zn. Terran. Celé podkrovie je pochôdzne, takže k dispozícií je ďalších 100+ m2 odkladacieho priestoru. Omietky sú hladké sádrové. Pri dokončení bude hotová exteriérová silikónová fasáda (biela alebo podľa dohody iná farba), 25m2 (8,5x3) drevená terasa so schodmi do záhrady, kameňom vysypané parkovanie vpredu a upravený terén v záhrade. Vykurovanie a ohrev teplej vody je riešené veľmi efektívnym tepelným čerpadlom vzduch-voda zn. Buderus, ktoré má nízke prevádzkové náklady. Okná a vstupné dvere sú z kvalitných profilov vo farbe orech s 3sklom a na dvoch veľkých posuvných dverách je príprava na elektrické vonkajšie žalúzie. Dom má vlastnú vŕtanú 30m hlbokú studňu a na odpad má 12m3 betónovú žumpu. V dome je hotová komplet elektrina aj so svetlami, zásuvkami a vypínačmi, komplet vykurovanie, rozvody vody, parapety a je vymaľované. Cena je za holodom ako na fotkách, takže bude potrebné dorobiť podlahy, interierové dvere s oblôžkami, kuchyňu a kúpelňu. So všetkým vieme pomôcť. Obec Vyšný Čaj je menšia pokojná obec s asi 320 obyvateľmi a má obchod. Všetka občianska vybavenosť je vo vedľajších obciach v tesnej blízkosti. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj skolaudovaný, energeticky úsporný 4-izbový rodinný dom (bungalov) v obci Raslavice, na ulici Široká. Dom ponúka nadštandardné technológie, nízke mesačné náklady a kompletne dokončený interiér aj exteriér. PREČO TENTO DOM? Ide o inteligentne riešenú novostavbu v energetickej triede A0, ktorá vám ušetrí peniaze na energiách a čas pri dokončovaní. Dom sa predáva vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, vybavenia a upraveného pozemku. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Pozemok: 599 m² (rovinatý, slnečný). - Zastavaná plocha: 167,83 m². - Úžitková plocha: 114,20 m² (interiér) + veľkorysá terasa (celkom 145,90 m²). - Materiály: Okná Rakystav (izolačné 3-sklo), strešná krytina Fatrafol. Vykurovanie & Chladenie: Tepelné čerpadlo iTec Eco (ovládanie aj cez aplikáciu) + kvalitná piecka ABX Vigo pre atmosféru domova. INTERIÉR A VYBAVENIE (V CENE): - Plávajúce podlahy v izbách, gresová dlažba v chodbách a kúpeľniach. - Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Electrolux a chladničkou Beko. - Súčasťou je aj práčka AEG a masívna posteľ v spálni. - Hliníkové exteriérové žalúzie (elektrické) pre dokonalé súkromie a termoreguláciu. - Optický internet (Mcon). EXTERIÉR: - Hotová zámková dlažba okolo domu (chodníky + parkovanie). - Pripravená retenčná nádrž (10 m³) s kabelážou na čerpadlo. - Príprava na elektrický pohon posuvnej brány a príprava na prístrešok/carport. LOKALITA – RASLAVICE: Výborná strategická poloha medzi Prešovom a Bardejovom. "Stredisková" obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, obchody) a skvelou dostupnosťou (vlakové aj autobusové spojenie). Ulica je v novej zástavbe. INŽINIERSKE SIETE: - Elektrina, - obecný vodovod, - obecná kanalizácia, - optika, - Plyn je na hranici pozemku (na ulici), Energetický certifikát: A0. CENA: 259.000,-€ DOHODNITE SI OBHLIADKU: Mgr Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Rodinný dom – 5 min od Prešova, tichá lokalita, krásny výhľad Na predaj moderný, energeticky úsporný rodinný dom v tichej časti s výbornou dostupnosťou do Prešova. Technické info: * Pozemok: 238 m² * Úžitková plocha: 126 m² * Zastavaná plocha: 84 m² * 4 izby + obývačka s kuchyňou, 2x kúpeľňa * Garáž alebo možnosť ďalšej izby * Úžitkové podkrovie Kvalitné materiály: * Tehla Porotherm, zateplenie 20 cm * 3-sklo okná Schüco * Strecha Terran Danubia Inova * Fasáda Ceresit, sadrové omietky * Príprava na klimatizáciu, žalúzie a krb Vykurovanie: * Tepelné čerpadlo Daikin 6 kW * Podlahové kúrenie + ohrev vody IS: * Elektrina, voda, kanalizácia, optický internet * Prístupová cesta – podiel (súkromná) - realizácia asfaltovej cesty do konca roka 2025 * 2 parkovacie miesta + garáž Lokalita: – 5 min do Prešova, diaľnica – Potraviny, MHD, škôlka, kostol – všetko do 5 min pešo – Tichá lokalita, krásny výhľad Cena: 265.000 € – holodom (možnosť dokončenia na kľúč) Kontakt: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Na predaj rodinný dom - novostavba v obci Velušovce okr. Topoľčany. Jedná sa o drevodom postavený podľa úspešného Škandinávskeho systému. Obytná plocha 128vm2 + samostatne stojaca veľká garáž o veľkosti 50 m2. Rodinný dom je dispozične pekne a prakticky rozdelený na dennú časť - prízemie a nočnú časť- poschodie. Predáva sa aj s vkusným a moderným zariadením - viď. foto. Dom je napojený na el. energiu, obecnú vodu. Plyn ani kanalizácia tu nie je, odpad je odvedený do žumpy. Pozemok má rozlohu 16,5 ára je pekný, rovinatý a slnečný. Dom sa nachádza v tichej časti obce. Obec Velušovce sa nachádza cca 10 km od Topoľčian, má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. V blízkosti možnosť turistiky - lesy a vodná nádrž Duchonka.. Cena nehnuteľnosti je 229 900,-€, vrátane nábytku a technického vybavenia.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj rodinný dom po vkusnej rekonštrukcii, s veľkým pozemkom v obci Očkov. Pozemok prislúchajúci k nehnuteľnosti je o výmere 1606 m2. Rodinný dom pozostáva z pôvodného domu a prístavby (prístavbou vznikli dve ďalšie obytné miestnosti a loggia). Rekonštrukcia pôvodnej časti prebehla v roku 2004, prístavba bola skolaudovaná v roku 2010. Nová fasáda a zateplenie nehnuteľnosti prebehli v roku 2020. Zastavaná plocha rodinného domu spolu s prístavbou je 217 m2. Rodinný dom dispozične pozostáva: -vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, 4x spálňa, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, 2 umyvadlami a WC. Povala je pochôdzna, možnosť vybudovania ďalšieho obytného priestoru. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom, so zásobníkom na teplú vodu. Dom je čiastočne podpivničený, v suteréne sa nachádza studňa, na ktorú je možné pripojiť nehnuteľnosť. Na pozemku sa nachádza aj betónová žumpa (dlhodobu nevyužívaná), ktorej priestor je možné využiť do budúcna na retenčnú nádrž. Parkovanie je možné na spevnených plochách priamo vo dvore. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený. Za domom sa nachádza zastrešená terasa o veľkosti 4,5mx5,5m. Na pozemku sa nachádza rozostavná stavba o veľkosti 11mx5,5m, so zámerom garáže, resp. záhradného domu. Cena za nehnuteľnosť je 205.000 ,- eur vrátane právnych služieb a provízie realitnej kancelárie. Cena je pevná. Obec Očkov sa nachádza na rozhraní okresov Nové Mesto nad Váhom a Piešťany. Vzdialenosť od Piešťan je 12 km a 15 km od Nového Mesta nad Váhom. V obci sa nachádza materská škola, obecný úrad, obchod so zmiešaným tovarom. Pri rýchlom jednaní je ešte možná dohoda na cene. Ochotne Vám poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku, alebo v prípade doplňujúcich otázok neváeľnosti je aktuálne dokončený 11/2024.hajte kontaktovať našu RK Realitný Dom na 0914 210 459 (Mgr. Andrea Kotlebová Mišurová)

Moderný maklér ponúka na predaj nezariadený dom v obci Blahová ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, čo si túžia vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Dom: Úžitková plocha: 102+18 m² Zastavaná plocha: 124+18 m² Rozloha pozemku: 1032 m² IS: studňa, elektrina, septik Dispozícia domu: Dom sa môže pochváliť praktickým a priestranným riešením na jednom podlaží. Vstup do domu vedie cez vstupnú chodbu, odkiaľ sa pokračuje na uzatvorenú vyhrievanú verandu, ktorá poskytuje príjemný priestor počas celého roka. V hlavnej časti domu sa nachádza obývacia izba, ktorá prirodzene prechádza do prednej izby slúžiacej ako spálňa. Kuchyňa je vybavená praktickou rohovou kuchynskou linkou a ponúka dostatočný priestor na prípravu jedál. V dome sa nachádza rozľahlá kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a toaletou, doplnená ohrievačom vody pre pohodlie obyvateľov. V zadnej časti domu je umiestnená ďalšia izba spolu s predpripravenou miestnosťou, chodbou a kotolňou, čo poskytuje dodatočné možnosti využitia priestoru. K nehnuteľnosti prislúcha samostatná stavba so súpisným číslom, ktorá slúži ako letná kuchyňa s podpivničením. Budova je plne napojená na elektrinu, vodu a septik, čo umožňuje jej celoročné využívanie. Pozemok je prístupný zo severovýchodného smeru, zatiaľ čo dvor má príjemnú juhozápadnú orientáciu, ktorá zabezpečuje optimálne osvetlenie a slnečné podmienky počas dňa. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. Budúci majitelia si môžu priestory zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Prázdny stav domu umožňuje kompletne prispôsobiť interiér individuálnemu vkusu a štýlu bývania. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1928, následne bola vykonaná dostavba letnej kuchyne a verandy (1970) a v roku 2011 prebehla väčšia rekonštrukcia. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná. Vykurovanie je riešené lokálnym kotlom na pelety pomocou radiátorov, pričom veľkou výhodou je pec (krb) umiestnená v centrálnej časti domu, ktorá poskytuje príjemnú atmosféru a dodatočný zdroj tepla. V celej nehnuteľnosti sú nainštalované plastové okná, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu a prirodzené osvetlenie. Dom má sedlovú strechu pokrytú keramickou škridlou, ktorá zaručuje dlhodobú odolnosť a estetický vzhľad. Konštrukcia nehnuteľnosti je prevažne z pálenej tehly, čo predstavuje tradičný a spoľahlivý stavebný materiál. Podlahové krytiny tvoria plávajúce podlahy kombinované s dlažbou, ktoré poskytujú praktické a estetické riešenie pre rôzne časti domu. Lokalita: Obec Blahová je ideálne umiestnená na malebnom Žitnom ostrove pri ramene Malého Dunaja, čo zabezpečuje pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí. Výborné dopravné spojenie umožňuje pohodlný prístup do Dunajskej Stredy vzdialené len 20 kilometrov a do hlavného mesta Bratislavy, ktorá je dostupná za 45 kilometrov. Rýchle napojenie na cestu R7 smerom do Bratislavy robí z tejto lokality praktickú voľbu pre každodenné cestovanie. Obec ponúka potrebnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, predajne potravín a reštauráciu, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinný život. Táto tichá lokalita v objatí prírody kombinuje pohodlie vidieckeho bývania s dostupnosťou mestských služieb a predstavuje dokonalú voľbu pre tých, ktorí hľadajú harmonický život v pokojnom prostredí s výbornou dopravnou dostupnosťou. Názor makléra: Nehnuteľnosť odporúčam ako ideálne vidiecke sídlo pre rodiny s deťmi alebo pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dôchodku ďaleko od mestského zhonu. Domček disponuje autentickým vidieckym šarmom, ktorý môže byť ešte viac zvýraznený citlivou rekonštrukciou podľa individuálnych predstáv budúcich majiteľov. Rozsiahly pozemok poskytuje vynikajúce možnosti pre rekreačné aktivity celej rodiny a taktiež ponúka dostatok priestoru na vybudovanie bazéna či záhradného altánku. Osobitnou výhodou tejto nehnuteľnosti je samostatne stojaca budova, ktorá po menších úpravách môže slúžiť ako komfortný hosťovský domček pre návštevy alebo dokonca ako nezávislé bývanie pre ďalších členov rodiny. Celkovo ide o nehnuteľnosť s obrovským potenciálom a možnosťami prispôsobenia konkrétnym potrebám. Obec Blahová má príjemnú dostupnosť do okolitých dedín, spojenie je riešené autobusom. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkej vzdialenosti autobusovej zastávky. Cena: 150.800 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marcela Kristlová – 0903 873 027 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom na ulici B.Tablica so súpisným číslom 75, nachádzajúci sa v pokojnej obytnej časti kúpeľného mesta Dudince, na okraji mesta s veľmi dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Dudince, okres Krupina • Typ: rodinný dom • Počet podlaží: 2 nadzemné + čiastočné podpivničenie + strešná terasa • Pozemok: 1/2 rovinatý, 1/2 v zadnej polovici mierne svahovitý • Prístup: asfaltová komunikácia • Stav: udržiavaný, priebežne rekonštruovaný, vyžaduje investície POZEMOK Pozemok je z polovice rovinatý a z polovice mierne svahovitý, kompletne oplotený a udržiavaný. Nachádza sa na ňom: • studňa, • vybetónovaná terasa, • ovocné stromy a kríky, • vinič, Na pozemku je príjemné súkromie a ideálne podmienky na oddych aj záhradkárčenie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • 1. PP: kotolňa, práčovňa, sklad • 1. NP: vstupná predsieň, chodba, garáž, kuchyňa, obývacia izba, špajza, technická miestnosť • 2. NP: chodba, 4 obytné miestnosti, kúpeľne, WC, balkóny • Strecha: pochôdzna terasa Dom ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie a flexibilitu dispozičných úprav podľa potrieb nového majiteľa. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIE • dom v užívaní od roku 1978 • 2019: výmena plynového kotla • 2023: kompletná rekonštrukcia strechy • 2024: výmena plastových okien Rodinný dom je staticky aj technicky v dobrom stave, je suchý, dobre izolovaný, bez známok vlhkosti alebo statických porúch. Priebežná údržba a rekonštrukcie zabezpečujú jeho dlhodobú funkčnosť a komfortné bývanie. Interiér rodinného domu je obytný, aj aktuálne obývaný, avšak vzhľadom na dnešné štandardy vyžaduje rekonštrukciu. INŽINIERSKE SIETE • elektrina • plyn • mestský vodovod • mestská kanalizácia CENA 185 000 € Ku nehnuteľnosti je spracovaný aj znalecký posudok. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 678 836

Predávam rodinný dom - na Sázavského ulici č. 22 v Prešove. Dom bol skolaudovaný v roku 2011, stojí na pozemku o výmere cca 6 árov. Dom je trojpodlažný, koncipovaný ako trojgeneračný. Pôdorys domu je 150 m2, úžitková plocha približne 390 m2. Je pripojený na všetky známe inžinierske siete (elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia, optický kábel pre pripojenie k dátovým sietiam). Pri dome je zriadená malá ostrovná slnečná elektráreň, schopná dodávať pri vhodných atmosférických podmienkach výkon 4,5kW. Kapacita pripojených akumulátorov umožňuje uchovávať energiu v objeme cca 10kWh. Elektráreň slúži predovšetkým na dodávku energie pre ohrev vody v bojleri a napájanie elektrických obvodov v suteréne (zásuvky, práčka...) i zásuviek a osvetlenia prístreškov (kosačka, el. náradie, čerpadlo vody). Fotovoltaické panely tvoria časť strechy jedného z prístreškov. Ich údržba je jednoduchá, pretože sú v dostupnej výške. V spoločnom vlastníctve so susedom, presne na rozhraní so susednou parcelou je zriadená studňa s nepitnou povrchovou vodou (s hĺbkou 2,5m), ktorá slúži na polievanie trávnikov, stromov, rastliniek v letnom období, aby nedochádzalo cez leto k mrhaniu pitnou vodou. V dome sú 3 kúpelne, 3 WC, obrovská krytá loggia s výhľadom na západ slnka o výmere 24 m2. Celkovo je v dome 14 rozmanitých miestnosti, z toho dve najväčšie majú podlahovú plochu o veľkosti 45m2. Kedysi v suteréne fungovala moja firma, na prízemí a v podkroví žila moja rodina. Strecha je škridlová, všade sucho, žiadne praskliny múrov, nové inžinierske siete. Dom je zvonku tepelne zaizolovaný, vnútorný mohutný murovaný obvodový plášť domu svojou akumulačnou schopnosťou dokonale stabilizuje teplotu v interiéri, v lete je v dome príjemný chládok, v zime príjemné teplo v celom interiéri. V podlahách medzi podlažiami je rovnako tepelná ale aj akustická izolácia. V dome sa kúri momentálne plynom ale je tu možnosť kúriť aj tuhým palivom (veľký krb v obývačke na prízemí, piecka v suteréne) . Ohrev vody je elektrický. Keďže dom je vybavený tromi komínmi, veľmi jednoducho možno do vykurovacieho systému kvôli aktuálne vysokým cenám plynu zapojiť aj napríklad kotol na drevené peletky alebo iný druh tuhého paliva (pre zručných majstrov robota na 1 deň). Pri dome sú dva prístrešky (42 m2 a 25 m2) slúžiace ako kryté parkovanie pre 3 autá alebo v lete aj na príjemné posedenie celej rodiny na čerstvom vzduchu. Na pozemku je zasadených množstvo mladých ovocných stromov (2 čerešne, hruška, jabloň, marhuľa, slivka, kríky s drobným ovocím, hrozno. Dom leží v tichej lokalite s minimálnym pohybom áut, pritom je blízko centra mesta. Peši je centrum dostupné za cca 15 minút chôdze, samotný stred mesta je vzdialený od domu 1,3km (viď priložená mapa medzi obrázkami.) Popred dom premáva MHD (zastávka vzdialená 100m), v bezprostrednej blízkosti sú dve základné školy a lesnícka priemyslovka (všetko 3-4 minúty chôdze). Do domu sú tri vchody, v bezprostrednej blízkosti príroda (Kolmanova záhrada, areál Kalvárie i voľná príroda smerom na západ a juhozápad od domu). Ideálne prostredie pre "psíčkarov"... Napriek tomu, že štvrť v ktorej leží dom je od centra mesta vzdialená len 1 km, vládne v nej doslova "dedinská pohoda" s minimálnou premávkou osobných áut len tu žijúcich obyvateľov, bez hluku nákladiakov či prostriedkov hromadnej dopravy. V noci je v štvrti príjemný kľud, ticho i nulový výskyt asociálov. Predajná cena celého majetku je predmetom diskusie a vzájomnej dohody medzi kupcom a predajcom. Rád by som vychádzal pri jednaní z cien pozemkov a obytných plôch, či pôdorysov domov zavedených v širšom centre mesta Prešov na počiatku roku 2026. Informáciu o miestnych cenách prikladám vo forme obrázkov medzi ostatnými fotografiami objektu. Podotýkam ešte, že podľa oficiálnej štatistiky vzrástla cena nehnuteľností za posledný rok v Prešove o 11% a predpokladá sa ďalší rast cien. Lokalita v okolí Kalvárie spolu s Táboriskom a okolím fakultnej nemocnice patrí k najdrahším, najžiadanejším na trhu ale aj najbezpečnejším lokalitám v širšom okolí centra Prešova. Je tu záruka ďalšieho rastu hodnoty nehnuteľnosti do budúcnosti... Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnymi ťarchami , vecnými bremenami, vlastnícke vzťahy sú vysporiadané, je možný okamžitý predaj... Identické fotografie ako v tomto inzeráte ale s konkrétnym popisom zobrazených objektov, nájdete aj na mojej FB stránke: https://www.facebook.com/vladislav.sivy.33/?locale=sk_SK ...

Ponúkame na predaj (Dom „A“ a Dom „B“), ktorý bude postavený v mestskej časti Košice – Krásna, Bezručova ul. Z architektonického hľadiska je dvojdom tvorený samostatnými obytnými celkami a to - dom „A“ a dom „B“, ktoré ležia tesne vedľa seba. Jednotlivé domy disponujú vlastnými zvislými a horizontálnymi konštrukciami, pričom stykové steny sú oddilatované izoláciou o hrúbke 80 mm. Začiatok výstavby: 01/2026 Ukážkový dom je možné vidieť v lokalite Košice – Krásna, ul. Na Polianku Rodinné domy sa predávajú v štádiu Holodom Už teraz si môžete rezervovať rodinný dom za výhodných podmienok Financovanie: - Rezervačná zmluva (záujemca zloží rezervačnú zálohu) - Zmluva o budúcej Kúpnej zmluve (budúci kupujúci zaplatí časť kúpnej ceny) - Kúpna zmluva (Kupujúci odkupuje nehnuteľnosť do svojho vlastníctva) - Zmluva o zabezpečení dokončenia rodinného domu (zabezpečíme dostavanie vášho domu do požadovaného stavu) Cena: Dom A = 342.000 Eur Dom B = 384.000 Eur Dom „A“: Zastavaná plocha bez terasy: 92 m2 Úžitková plocha domu: 145 m2 Terasa: cca 25 m2 Rozloha pozemku: 345 m2 (pozemok úplne rovinatý) Orientácia pozemku: juhozápad Záhrada za domom je o dĺžke cca 17 m orientovaná na juhozápad Počet izieb: 5 izieb Počet kúpeľní: 1 krát Počet WC: 2 krát Počet parkovacích miest: 3 autá + možnosť prístavby prístrešku Vykurovanie: podlahové, kotol-tepelné čerpadlo Chladenie: Klimatizačná jednotka multisplit pre 3 vybrané izby Vetranie: Rekuperačné vetranie domu IS siete: voda, kanál, elektrina, optika Telecom Energetická trieda domu: A0 Dom „B“: Zastavaná plocha bez terasy: 92 m2 Úžitková plocha domu: 145 m2 Terasa: cca 25 m2 Rozloha pozemku: 480 m2 (pozemok úplne rovinatý) Orientácia pozemku: juhozápad Záhrada za domom je o dĺžke cca 16 m orientovaná na juhozápad Počet izieb: 5 izieb Počet kúpeľní: 1 krát Počet WC: 2 krát Počet parkovacích miest: 3 autá + možnosť prístavby prístrešku Vykurovanie: podlahové, kotol-tepelné čerpadlo Chladenie: Klimatizačná jednotka multisplit pre 3 vybrané izby Vetranie: Rekuperačné vetranie domu IS siete: voda, kanál, elektrina, plyn, optika Telecom Energetická trieda domu: A0

Na predaj veľký poschodový dom v vo Veľkých Kostoľanoch. Je to tehla, nič mu nie je, suchý, zdravý. 250 metrov úžitková plocha, 5 izieb, 2 kuchyne, 2 kupeľne, 2x špajza, podpivničený, záhrada tak má 839m2. Na pozemku je aj garáž. Dostupné všetky inžinierske siete.

Ponúkame na predaj Rodinný dom s výbornou strategickou polohou v centre Galanty v tichej a pokojnej časti mesta. Výmera pozemku so záhradou je 636 m2, podlahová výmera RD je 74 m2. Terén pozemku je rovinatý. Rodinný dom je v pôvodnom stave a prislúcha k nemu murovaná garáž s montážnou jamou a murovaný záhradný domček. RD je podpivničený a je s povalou. Na pozemku sa nachádza studňa s vodou na polievanie. Pred RD je dostatočné miesto na zaparkovanie 2-3 osobných automobilov. Rodinný dom sa nachádza v blízkosti MŠ a ZŠ slovenskej i maďarskej. Kúrenie - gamatky cca 2 ročné. Kúpelňa bola rekonštruovaná cca 10 rokov dozadu. Vlastníctvo RD osobné. Žiadna provízia Realitnej kancelárie sa neuhrádza, nakoľko predávajúci vypracováva Kúpnu zmluvu + Návrhy na vklad. V prípade bližších informácií alebo termínu obhliadky, kontaktujte prosím t.č.: 0915 180 875 alebo email: kubekova@avastav.sk

TUreality vo výhradnom zastúpení pripravuje na predaj: Veľký 7-izbový rodinný dom s garážou s možnosťou dvojgeneračného bývania vo Vinosadoch Lokalita: Vinosady, časť Veľké Tŕnie Počet izieb: 7 Výmera: zastavaná plocha 110 m2, úžitková plocha 168 m2 (spodné podlažie 80,3 m2, vrchné podlažie 87,71 m2), pozemok celkom 811 m2 Financie: 419.000,— EUR Popis: Na predaj samostatne stojaci tehlový dvojpodlažný 7-izbový rodinný dom s hrubými múrmi, ktorý bol kolaudovaný v roku 2009. Dom je kompletne podpivničený, s garážou s elektrickým otváraním dverí. Má takisto aj pochôdznu povalu po celom obvode domu. Vďaka tomu je to dom pripravený aj na dvojgeneračné bývanie. Pivničný priestor je možné pripraviť ako domáce fitnesscentrum, dieľňu, či napríklad herňu. Strecha domu je škridlová. Po vstupe domu nás privíta chodba, z ktorej následne po ľavej strane vchádzame do hosťovskej spálne. Vedľa nej je veľká kúpeňa s vaňou a sprchovým kútom a WC. Oproti dverám sa vchádza do pivnice, kde po pravej strane máme ďalšie samostatné WC. Následne vstupujeme do veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a východom na terasu, kde bude nový majiteľ určite rád tráviť voľné chvíle. Na poschodí sa nachádza 5 samostatných izieb, niektoré z nich aj s výhľadom na vinice a Malé Karpaty a ďalšia kúpeľňa so samostatnou toaletou. Dom sa predáva zariadený, čo ponúka okamžitú možnosť bývania. Je slnečný, otočený je na juhozápad, severozápad a juhovýchod. Dom je pripojený na mestský vodovod. Kúrenie aj ohrev teplej vody je prostredníctvom plynu. Na prízemí má dom podlahové vodné kúrenie, na poschodí je vykurovanie zabezpečené radiátormi. Milovať budete aj krb nachádzajúci sa v obývacej izbe, ktorý dotvára príjemnú atmosféru domu. Odpadové vody sú riešené prostredníctvom žumpy. Dom je pripojený aj na optiku, čo ocení každý, kto potrebuje pracovať z prostredia domova. Na zabezpečenie domu majiteľ myslel tiež a dom je pripojený na alarm. Obec Vinosady v blízkosti Malých Karpát, ktorá má bohatú tradíciu v spojení s vinárstvom, je medzimostom medzi obľúbenou Modrou, či Pezinkom, ktoré majú kompletnú občiansku vybavenosť. Vo Vinosadoch sa nachádza napríklad Pálffyho kaštieľ, materská, či základná škola, pár reštaurácií, či potraviny. Obec sa stáva zaujímavou aj vďaka pripravovanej rýchlostnej ceste vedúcej až do Dubovej. Výhody: • Kompletne podpivničený s povalou • Terasa • Samostatne stojaci RD • Množstvo úložného priestoru • Zariadený Cena zahŕňa realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: krupova@tureality.sk

Vlastník predáva 4 izbový rodinný dom v radovej zástavbe v tichej lokalite starej časti obce Slovenský Grob. Dom sa nachádza v slepej ulici, v lokalite bývajú prevažné mladé rodiny, z domu je pešia dostupnosť do škôlky, školy, lekárne, obchodu aj futbalového ihriska. Autobusová zastávka sa nachádza 3 min pešo. Dom bol skolaudovaný v roku 2019. Základy aj vodorovné nosné konštrukcie sú betónové, zvislé nosné konštrukcie sú montované z prefabrikovaných dielcov na báze dreva. Deliace konštrukcie sú tehlové a sadrokartónové. K domu prislúcha záhrada a spoločný pozemok - chodník. ktorý vedie zozadu k záhrade. Dispozícia domu: - Prízemie: Chodba, technická miestnosť, sklad/špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, otvorený priestor členený na obytnú časť, jedálenskú časť a kuchyňu. Kuchynská linka robená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane parnej rúry. Predná terasa, zadná terasa a garáž s automatickou bránou a diaľkovým ovládaním - 1. poschodie: 3 obytné miestnosti: spálňa so šatníkom, 1x detská izba, 1x hosťovská izba/pracovňa s balkónom. Na tomto poschodí sa nachádza druhá kúpeľňa s vaňou a WC. - pochôdzna povala, ktorá dnes slúži ako sklad. Vybavenie: - Indukčné podlahové vykurovanie, nezávislé ovládanie teploty v každej miestnosti - Prietokový ohrievač so zásobníkom na teplú vodu (75L) - Klimatizácie v spálni aj v detských izbách ( 1NP) - Optické internetové pripojenie - Dom sa predáva s vybavením

Unikátna vila v Rači, nominovaná na architektonickú cenu CE·ZA·AR, spája nadčasovú architektúru s pokojom viníc a ponormatickým výhľadom na celú Bratislavu. Autorom návrhu je renomovaný ateliér MOLNÁR- PERÁČEK, ktorý spojil moderný dizajn, nadčasovú estetiku a funkčnosť do dokonalej harmónie. Dom je navrhnutý s dôrazom na prácu so svetlom a prepojenie interiéru s exteriérom. Veľkorysé presklené plochy otvárajú priestor nádhernému výhľadu na celú Bratislavu – od historického centra, cez Slavín až po Kamzík, ktoré môžete sledovať z terasy pokrytej drevom Jatoba. Každodenný život tu získava nový rozmer vďaka panoramatickým pohľadom, ktoré sa menia spolu s ročnými obdobiami. Postavená v roku 2005, vila si dodnes zachovala svoju kvalitu aj charakter. Premyslená dispozícia, veľké presklené plochy a dostatok denného svetla robia z interiéru moderný, svetlý a vzdušný priestor, ktorý ponúka harmóniu aj komfort pre celú rodinu. V interéri sa nachádza aj fínska sauna, ktorá dotvára pohodlie a relax bývania. Dom je technicky veľmi úsporný- mesačné náklady sú porovnateľné s bytom 250-300 EUR. Stabilnú vnútornú teplotu počas letných dní zabezpečuje stropné chladenie, pričom jednotlivé izby sú vybavené radiátormi. Spodné podlažie je vyhrievané podlahovým kúrením. Prečo je táto nehnuteľnosť jedinečná: - Absolútne súkromie vďaka kaskádovej zástavbe a polohe na konci slepej ulice - Každá obytná miestnosť má priamy výhľad na Raču, Kamzík alebo mesto - Veľkorysý priestor: 259 m² interiér, doplnený o 64 m² terasy a 17 m² balkóna - Garáž pre 2 autá s plochou 46 m² + ďalšie auto pred domom + možnosť hosťovského parkovania - Južná orientácia a veľkoformátové eurookná zabezpečujú maximálne presvetlenie - Pozemok o výmere 655 m², obklopený zeleňou - možnosť jednoduchého dorobenia ďalšej izby Predstavte si, že svoj deň zakončíte na drevenej terase pri pohľade na celé mesto a potom si doprajete relax v saune. Ak Vás táto predstava oslovila, rada Vám vilu osobne ukážem.