Domy na predaj

Ponúkame na predaj 3 – izbový dom v najvyhľadávanejšej lokalite Spieglsaal. Táto lokalita je známa nielen tým, že je tu zaujímavá architektúra a pre svoje vilky, ale aj pre svoju blízkosť do centra mesta. Doslova ste na krok od centra. Predávaná nehnuteľnosť je teda nielen zaujímavá svojou lokalitou, ale aj pre svoje vlastnosti a tiež aj potenciál. Dom je novostavba – dokončená v roku 2025. Dom je postavený z pálenej tehly a je zateplený. Strecha je samonosná, a preto si môžete vnutorne priečky meniť kedykoľvek v prípade potreby. Dom je možné nadstaviť do najvyššieho bodu na ulici, čo môže byť výhodou pre rastúcu mladú rodinku, ale aj pre podnikateľa, ktorý by si mohol urobiť v daných priestoroch kancelárske, alebo obchodné priestory a zároveň mať v nehnuteľnosti aj vlastné bývanie. Nehnuteľnosť môže byť využitá aj ako investícia na prenájom, nakoľko daná lokalita je veľmi vyhľadávaná aj nájomníkmi. Nakoľko je dom novostavba, všetko v dome je nové, voda, plyn, elektrina, kanalizácia, ... V nehnuteľnosti je podlahové kúrenie, plynový kotol Buderus, ktorý sa dá ovládať aj cez mobilnú aplikáciu. Vchodové dvere a okná sú plastové - KBE Profine, 6-komorový profilový systém, farba: ALUX DB703, kovanie - SIEGENIA A300 Titanium Safety Plus, farba elox. Okna sú so sieťkami a je možnosť nainštalovania aj vonkajších elektrických roliet. Strecha je šikmá a sú v nej dve strešné otváracie okná Velux s vnútornou roletou. V nehnuteľnosti je šikmý strop, ktorý kopíruje strechu vďaka čomu má dom vo vnútri najvyšší bod vo výške cca 4,50m a je možnosť postavenia drevenej konštrukcie/podkrovia a mať za veľmi výhodnú cenu ďalšie miesto, či už na spanie, alebo skladovací priestor. Ale priestor môže ostať aj otvorený, čím vzniká luxusný estetický priestor/galéria. V nehnuteľnosti sú momentálne tri izby (1x obývacia izba, 2x spálňa), kuchyňa, kúpeľňa s toaletou. Je možnosť spojiť kuchyňu s obývacou izbou, ale aj s ďalšou izbou. Pôdorys si môžete upraviť podľa seba. V dome je komín a je možnosť dom vykúriť aj len krbom/pieckou. Nehnuteľnosť si môžete zakúpiť samostatne, iba dom/zastavaná plocha (tak ako sa predávajú byty) za 189.000 Eur. Ak by ste mali záujem o pozemok, je možnosť odkúpenia aj časti pozemku. V prípade akýchkoľvek otázok nás môžete kedykoľvek kontaktovať na tel. č. 0917 691 512.

Projekt Reca bývanie Vám ponúka tichú a pokojnú lokalitu. Dostatočne vzdialenú od rušného veľkomesta. Navrhli sme 15 rodinných domov v dvoch variantných riešeniach v novej lokalite Reca, ktorá je ideálna pre vaše chvíle strávené v kruhu rodiny. • Variant 1 RD s pozemkom _ úžitková plocha 94,62 m2 _ zastavaná plocha 116 m2 - 262 500€ • Variant 2 RD s pozemkom _ úžitková plocha 111,46 m2 _ zastavaná plocha 133,11 m2 - 296 900 € Ceny domov uvedene vyššie sú za holodom. V cene holodomu máme navyše ako bonus: - vonkajšie žalúzie, - oplotenie, - spevnené plochy - parkovanie, - studňa, - tepelné čerpadlo a fotovoltaické panely. Predpokladaný termín vyhotovenia prvých domov bude druhý kvartál 2026. V priloženom linku nájdete všetky potrebné informácie ohľadom výstavby. https://recabyvanie.sk V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok nás neváhajte kontaktovať. email: info@recabyvanie.sk tel.č.: +421 948 960 188

Prvorepublikový 3 podlažný rodinný dom , situovaný v atraktívnom centre Piešťan , v úplnej blízkosti Auparku. Ideálne na bývanie, podnikanie, kombinácia, sídlo firmy, investičná príležitosť Dispozícia : - Pozemok : 372m2 , zastavaná plocha 190m2, užitková plocha 550m2 - Suterén : 80m2 zázemie pre bývalú kaviareň , 60m2 bývalá vináreň - Prízemie : 60m2 bývalá kaviareň Cézar , 60 m2 kvetinárstvo v prenájme - 1.posch. : 2 byty dvojizbové ú 80m2 a 60m2 / v prenájme - 2.posch : 1 byt 130m2 Stav : posledná rekonštrukcia v 90-tych rokoch

Ponúkame výstavbu moderných rodinných domov vo Veľkom Orvišti v novej lokalite Pri mlyne– novostavba s ideálnou lokalitou a vybavením. Možnosť výberu z rôznych veľkostí domov a pozemkov. Lokalita: Obec sa nachádza len pár minút od mesta Piešťany, známeho svojimi kúpeľmi a širokou občianskou vybavenosťou. Dopravná dostupnosť: Blízkosť hlavných cestných ťahov umožňuje jednoduchý prístup do okolitých miest. Technická infraštruktúra: V lokalite je navrhnutá široká dvojprúdová cestná komunikácia s asfaltovým povrchom. Osvetlené chodníky oddeľuje od cestnej komunikácie zelený pás, čo dodáva celej lokalite veľkorysé verejné priestory Parametre domu: • Úžitková plocha: 102 m² - 125 m² + terasa • Pozemok: 495 - 560 m² • Parkovanie: Miesto pre 3 autá • Orientácia: Západ Dispozičné riešenie: • Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom • Technická miestnosť • Otvorená denná zóna s kuchyňou a obývačkou, s výstupom na terasu • Spálňa s priamym vstupom na terasu • Dve ďalšie izby • Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • Krytá terasa Inžinierske siete: Dom je napojený na vodu, elektrinu, kanalizáciu a optiku. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým systémom s moderným tepelným čerpadlom. Energetická trieda A0 zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Technické parametre: • Obvodové múry: tehla 250 mm • Plastové tepelnoizolačné okná s trojsklom (antracitová farba) • Zateplenie polystyrénom (200 mm) a fúkanou izoláciou v strope • Väzníková strecha s úložným priestorom (cca 15 m²) • Rekuperácia vzduchu v dennej zóne a izbách • Predpríprava na elektrické vonkajšie podomietkové žalúzie, • Predpríprava na alarm a kamery Možnosť prispôsobenia projektu a taktiež výber z rôznych veľkostí pozemkov a typov. Táto novostavba s modernými technológiami a ideálnou polohou je pripravená stať sa vaším novým domovom! Pre viac informácií nás kontaktujte na 0902 111 655 alebo e-mailom na miklusekmarian@gmail.com

Ponúkame na predaj moderný, samostatne stojaci rodinný dom – novostavbu nízkoenergetického montovaného domu s energetickou triedou A0, ktorý spája kvalitné bývanie, nízke prevádzkové náklady a komfort moderného života. Dom sa nachádza v zastavanej časti obce Sebedražie na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 410 m². Úžitková plocha domu je 100 m², ku ktorej prislúcha priestranná terasa s rozlohou 20 m², ideálna na oddych, rodinné posedenia či grilovanie. Nehnuteľnosť sa predáva v stave štandard, čo znamená, že nový majiteľ už nemusí riešiť dokončenie väčšiny interiéru. V dome sú hotové podlahy, interiérové dvere, maľovky a ďalšie štandardné prvky. Chýba už len sanita v kúpeľni a kuchynská linka, ktoré si môžete vybrať a realizovať presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Hlavné výhody nehnuteľnosti: * novostavba nízkoenergetického montovaného domu, * energetická trieda A0 – minimálne náklady na bývanie, * úžitková plocha 100 m², * terasa 20 m², * pozemok 410 m², * kompletne oplotený pozemok, * dom v stave štandard, * stačí dokončiť kuchyňu a sanitu, * situovaný v zastavanej časti obce, * ideálny pre rodinu aj ako investícia. Ak hľadáte moderné bývanie bez zdĺhavého procesu výstavby, s možnosťou dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Takisto Vám vieme pomôcť s vybavením hypotéky s podmienkami, ktoré len tak hocikde nezískate.

Napredaj Moderný 4-izbový rodinný dom pri jazere – Trstice O nehnuteľnosti Ponúkame na predaj moderný a štýlovo riešený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Trstice, v bezprostrednej blízkosti jazera. Dom zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj kvalitným prevedením interiéru – moderné kúpeľňové prvky, prírodné dekory dreva a svetlé priestory vytvárajú harmonické bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Popis nehnuteľnosti: Pozemok: 764 m2 + 235m2 jazero (1/24) Úžitková plocha domu 90 m2 ,terasa 6m2,Parkovisko pre 3 autá Napojené IS: elektrika, voda, žumpa, optický internet Interiér a štandard: priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou a 3 samostatné izby dizajnová kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom a samostatné WC kvalitné podlahy Quick Step s prírodným vzhľadom dreva dostatok denného svetla Kúrenie: elektrické podľahové so samostatným termostatom v každej miestnosti interierové dvere,klimatizácia,svietidlá,vypínače aj zásuvky. Predpríprava na: elektrické žaluzie,alarm,kamery,video vrávnik,el. bránu. Obec Trstice sa nachádza 18 km od Dunajskej Stredy a 23 km Galanty.Cesta z Bratislavy po R7 cca 45minút. Trstice majú komfortne vyriešenú dopravu do Galanty a Dunajskej Stredy hromadnou dopravou. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Zastávka SAD, potraviny, pekáreň, lekáreň, kaviareň. V obci sa ďalej nachádza materská aj základná škola , pošta, zdravotnícke zariadenia (detský a obvodný lekár, zubná ambulancia, neurológia, gynekologická ambulancia), nákupné strediská (Tesco, Coop Jednota), čerpacia stanica pohonných hmôt, kultúrny dom, kino, reštaurácie, kostol, športové zariadenia (futbalový štadión, telocvičňa, posilňovňa), Relax centrum. RK NEVOLAŤ

NOVÁ CENA: 219 000 € Ponúkame na predaj rodinný dom s garážou v obľúbenej časti Banská Bystrica – Podlavice, 5 minút krokom od Nemocnice F. D. Roosevelta. Dom má približne 150 m² úžitkovej plochy, pozemok 258 m² a je vhodný pre rodinu, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a práce. Výhodou sú dve samostatne využiteľné časti domu, garáž, dobrá dostupnosť do mesta a občianska vybavenosť v okolí. Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou využitia ako dve samostatné bytové časti – každú na inom podlaží. Vďaka dispozičnému riešeniu je možné oddeliť súkromné bývanie od práce, prípadne využiť jednu časť domu na prenájom alebo podnikateľskú činnosť. Veľkou výhodou domu je jeho flexibilita – môžete bývať na poschodí a prízemie využívať ako kanceláriu, prevádzku, ambulanciu, štúdio alebo ďalšiu obytnú časť. Hlavné výhody nehnuteľnosti: výborná poloha v Banskej Bystrici – Podlavice, len pár minút od centra, možnosť využitia ako dve samostatné bytové časti, vhodné na bývanie, podnikanie aj prenájom, zaujímavý investičný potenciál, slnečný pozemok s pekným výhľadom, garáž prístupná priamo z asfaltovej cesty, hospodárska budova, altánok s krbom a udiarňou, dobrá občianska vybavenosť v dostupnosti – jasle, materská škola, základná škola, stredná škola, univerzita, Nemocnica F. D. Roosevelta, lekáreň, zdravotné stredisko, nákupné možnosti, obchody a reštaurácie. Technické informácie: úžitková plocha domu: približne 150 m², pozemok: približne 258 m², vedľajšie stavby: garáž, hospodárska budova a altánok, spolu približne 35 m², rekonštrukcia v roku 2010: plastové okná, rozvody vody, elektriny a odpadu, ústredné kúrenie, podlahy, sanita, úpravy v roku 2026: náter strechy domu, strechy garáže, fasáda domu, garáže, plotov a zábradlí. Dom pozostáva zo štyroch podlaží: suterén, prízemie, prvé poschodie a podkrovie. 1. Suterén V suteréne sa nachádza technická miestnosť – kotolňa, ktorá má samostatný vstup z dvora zo spodnej časti rodinného domu. 2. Prízemie Prízemie tvorí samostatne využiteľná časť domu s hlavným vstupom z bočnej strany priamo z dvora. Aktuálne je toto podlažie upravené a využívané na podnikateľskú činnosť. Nachádza sa tu zádverie, vstupná chodba s kuchynskou linkou, samostatná miestnosť s WC a umývadlom, dve izby využívané ako kancelárie, skladový priestor/pivnica a technická miestnosť spojená s kúpeľňou a druhým WC. Úžitková plocha podlažia je približne 70 m². 3. Prvé poschodie Prvé poschodie tvorí druhá samostatne využiteľná obytná časť so vstupom z prednej strany domu po schodoch. Toto podlažie sa využíva na rodinné bývanie. Dispozíciu tvorí vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa spojená s WC, kuchyňa a dve priestranné izby. Úžitková plocha podlažia je približne 70 m². 4. Podkrovie Podkrovie je aktuálne nevyužité a ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – napríklad ako ďalšie izby, ateliér, pracovňa alebo úložný priestor. Pre koho je dom ideálny: pre rodiny, ktoré hľadajú dom s dvomi samostatne využiteľnými časťami, pre podnikateľov, ktorí chcú spojiť bývanie a prácu pod jednou strechou, pre investorov so zámerom prenájmu, pre záujemcov, ktorí hľadajú flexibilnú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja. Vzhľadom na lokalitu, dispozičné možnosti a celkový potenciál ide o zaujímavú ponuku – približne za cenu bytu v Banskej Bystrici získavate celý rodinný dom s garážou, záhradou, vedľajšími stavbami a možnosťou ďalšieho využitia. Tento dom nie je len nehnuteľnosťou na bývanie. Je to priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť rôznym životným aj pracovným potrebám – od rodinného bývania cez podnikanie až po investičné využitie. V prípade záujmu nás kontaktujte a radi si s vami dohodneme obhliadku. Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali s ponukou zaradenia nehnuteľnosti do svojho portfólia.

Predám 5-izbový rodinný dom

Reality srdcom s.r.o. zastúpená Ing. Ruženou Letrichovou Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Borovce, iba 7 km od Piešťan, v blízkosti parku a jazera. • Pozemok: 295 m² • Zastavaná plocha dom: 67m2 • Zastavaná plocha celková: 145 m² • Úžitková plocha dom: 107 m² Dispozícia Dom pozostáva z dvoch podlaží. • Prízemie: vstupná chodba, technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku, priestranná jedáleň s obývacou izbou a výstupom na terasu. • Poschodie: tri samostatné spálne, šatník a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Lokalita Obec Borovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, reštauráciu, bar, materskú školu, futbalový klub, poštu a autobusovú zastávku. Základná a stredná škola sú vo vedľajšej obci Rakovice. Výborná dostupnosť – napojenie na diaľnicu D1 z Piešťan. Interiér • nadčasový dizajn, útulný interiér • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • akustické panely, elektrické rozvody Legrand, optická prípojka, kamerový systém Exteriér • prestrešená terasa s pergolou • udržiavaná záhrada so zavlažovaním • záhradný domček • 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby Technické parametre Dom je postavený z kvalitných materiálov (Porotherm, zateplenie EPS 200 mm), má plastové okná Rehau s trojsklom, podlahové elektrické kúrenie Raychem, klimatizáciu a moderné izolácie. Cena 249 000€ vrátane provízie, právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania formou hypotekárneho úveru – k dispozícii je náš hypotekárny špecialista.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v centre obce Hviezdoslavov na ulici Hlavná - časť Na Pažiti v štádiu Štandard, kde si môžete zariadiť interiér a dokončiť exteriér podľa vlastných predstáv. Obec Hviezdoslavov je v okrese Dunajská Streda, nachádza sa len 17 km od hlavného mesta Bratislavy, 6 km od mesta Šamorín. Rýchlostnou komunikáciou D4R7, ktorá je bližšie k obci Kvetoslavov, je plynulá dostupnosť len za niekoľko minút do Bratislavy. Výjazd na rýchlostnú komunikáciu D4R7 je vzdialený len 2 km od nehnuteľnosti. Dostupné je aj vlakové spojenie a vlaková stanica Kvetoslavov-žel. zastávka je od nehnuteľnosti vzdialená len 400m. Občianska vybavenosť obce Hviezdoslavov sa stále rozširuje, obecná (štátna) materská škola, súkromná materská škola „Lovely Stars, cirkevná základná škola sv. Martina, umelecká základná škola sv. Martina, plánuje sa výstavba obecnej (štátnej) základnej školy P.O. Hviezdoslava v časti Podháj, zdravotné stredisko a z väčšej časti už otvorená nová obchodná galéria (dom služieb – obchod TERNO, služby, reštaurácie). V tesnej blízkosti Areálu Senecká pribudli v obci Kvetoslavov potraviny Billa s ďalšími doplnkovými prevádzkami (obchody a služby), plánuje sa tiež výstavba verejného vodovodu, kanalizácie a cyklotrasy. V prílohe inzerátu sa nachádzajú fotografie skutočného aktuálneho stavu nehnuteľnosti, ako aj vizualizácie možného finálneho vzhľadu interiéru a exteriéru. Vizualizácie slúžia na lepšiu predstavu budúceho zariadenia a dokončenia domu. Rodinný dom sa predáva v štandarde, presne v stave zachytenom na reálnych fotografiách - bez nábytku a dekorácií. Pred odovzdaním nehnuteľnosti bude zrealizovaný trávnik položením trávnikového koberca podľa vizualizácie. Finálne zariadenie interiéru si už nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastného vkusu a potrieb.

Ponúkame na predaj RD v Prievidzi na ul.Bôrovej ,pripravený ihneď na bývanie . Rozloha domu 161,83m2.Plocha navrhovanej parcely 268,50m2.Dom sa predáva v stave nadštandard vrátane vybavenia interiéru.Rodinný dom je už skolaudovaný . Bližšie informácie e-mail. vladimir.bulin@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v pokojnej a obľúbenej lokalite Nové Košariská v Dunajskej Lužnej. Dom bol skolaudovaný v roku 2011 a počas celého obdobia bol pravidelne udržiavaný. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, súkromie a pohodlné bývanie len pár minút od Bratislavy. Dom stojí na pozemku s výmerou 550 m² a ponúka približne 180 m² úžitkovej plochy. Jeho veľkou výhodou je praktická dispozícia a množstvo priestoru, ktorý sa dá reálne využívať každý deň. Srdcom domu je priestranná obývacia izba s krbom, prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z obývačky je priamy vstup na terasu a do záhrady, kde si môžete vychutnať rannú kávu, grilovanie s priateľmi alebo pokojné letné večery. Na poschodí sa nachádzajú izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Každý si tu nájde svoje miesto. Veľkým benefitom domu je priestranná garáž s vlastnou dielňou, ktorá poteší každého domáceho majstra, motorkára alebo človeka, ktorý potrebuje priestor na náradie, bicykle či hobby. Okrem toho je v dome aj súkromná sauna, technická miestnosť a ďalšie úložné priestory, ktoré v bežných novostavbách často chýbajú. Pred domom bez problémov zaparkujú štyri autá. Záhrada je upravená a navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok súkromia a zároveň nevyžadovala zbytočne veľa starostlivosti. Je to miesto, kde sa dá oddychovať, tráviť čas s rodinou alebo nechať deti bezpečne sa hrať. Základné informácie - 6 izieb - úžitková plocha približne 180 m² - pozemok 550 m² - rok výstavby 2011 - priestranná garáž s dielňou - sauna - krb - terasa - parkovanie pre 4 autá - pokojná slepá ulica Lokalita Nové Košariská patria medzi najobľúbenejšie časti Dunajskej Lužnej. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, športoviská aj všetky služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Dom predávame bez realitnej kancelárie. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len počet izieb, radi vás privítame na osobnej obhliadke.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj samostatný, priestranný 5-izbový rodinný dom s peknou záhradou situovaný na Hargašovej ulici, v pôvodnej časti obce Záhorská Bystrica. Murovaný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2003 a je odsadený od cesty v kľudnom prostredí. Dom je napojený na všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) + má vlastnú 12 m hlbokú studňu používanú na závlahu záhrady. Výhodou je už vzrastlá, upravená záhrada s automatickou závlahou. Dom má vymurovaný bazén s prechodom z interiéru do exteriéru. V interiérovej časti začína v miestnosti so saunou. Projekt RD počítal aj s vybudovaním garáže na parcele za domom, možnosť ju realizovať dodatočne. Priamo na vlastnom vydláždenom pozemku pri dome je možné parkovať viacero áut. Mesačné náklady na energie sú cca 330 Eur (plyn, elektrina, voda). Podlahová plocha domu je 212 m2 (bez balkónov a terasy) + otvorený priestor galérie, ktorá pekne otvára priestor cez dve podlažia. Výmera pozemku: 786 m2 + polovičný podiel na prístupovej komunikácii k domu. Výhodou je rovinatý, plne využiteľný pozemok, odsadený od cesty. ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: - Kúrenie aj ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol Vaillant - Na prvom podlaží teplovodné podlahové kúrenie, na druhom podlaží radiátory - Klimatizácia v centrálnej časti a 2 izbách na pochodí - Krb na drevo v obývacej izbe - Bezpečnostný systém - Drevené Euro okná - Drevené (bukové) podlahy a dvere - Murovaný rodinný dom, zateplený minerálnou vlnou DISPOZÍCIA RD 1. Podlažie: Vstupná hala, hosťovská izba s kúpeľňou, samostatné wc a sklad s kotlom, otvorený priestor obývacej izby a jedálne prepojený s kuchyňou, komora. Z denného priestoru je vstup do miestnosti so saunou a sprchou kde je predpríprava na bazén s presahom do exteriéru. Dom má dva vstupy. 2. Podlažie: Rodičovská spálňa so šatníkom a kúpeľňou, šatník, wc, otvorená galéria, dve izby s balkónmi, kúpeľňa, šatník. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v centrálnej časti mestskej časti Záhorská Bystrica, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti prírody a lesov Malých Karpát a dobrej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb, nehnuteľnosť je pár minút chôdze od základnej školy či miestneho úradu. CENA: info v realitnej kancelárii © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

TUreality ponúka na predaj priestranný tehlový rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Svit – Podskalka, na Horskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pod lesom, pričom pozemok s výmerou 521 m² siaha až po jeho hranicu a poskytuje súkromný vstup do lesa. Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, vďaka trom podlažiam a celkovej využiteľnej ploche približne 333 m² ponúka výborný potenciál aj pre viacgeneračné bývanie alebo vytvorenie samostatnej bytovej jednotky v podkroví. Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave. Plastové okná boli menené v roku 2012, strecha je plechová, kúrenie je riešené plynovým kotlom a radiátormi. ________________________________________ DISPOZÍCIA DOMU Prízemie – cca 111 m² Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť s krbom, vstup zo záhrady, garáž, technická miestnosť/práčovňa, kotolňa, komora a samostatné WC. Táto časť domu ponúka praktické zázemie pre rodinu, skladovanie aj technické využitie. 1. poschodie – cca 111 m² Prvé poschodie tvorí priestranná obývacia izba, kuchyňa s komorou a výstupom na predný balkón s výhľadom na ulicu a okolité hory, spálňa, detská izba a kúpeľňa so samostatným WC. 2. poschodie / podkrovie – cca 111 m² Podkrovie pozostáva z troch samostatných izieb s balkónom, miestnosť pre kuchyňu, kúpeľňa a WC. Túto časť je možné využiť aj ako samostatnú bytovú jednotku. ________________________________________ POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok má výmeru 521 m² a je riešený terasovito. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy, spevnené kamenné múriky, upravená predná záhrada, chodník, vstupná brána a altánok. Veľkou výhodou je, že za domom sa nenachádzajú ďalší susedia – pozemok končí pri hranici lesa a disponuje bránkou so súkromným vstupom priamo do lesného prostredia. Prístup k domu je po asfaltovej komunikácii. ________________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE • tehlová stavba, • celková využiteľná plocha približne 333 m², • 3 podlažia, • pozemok 521 m², • plastové okná menené v roku 2012, • plechová strecha, • plynové kúrenie – radiátory, • mestská voda, • kanalizácia, • optický internet, • garáž, • altánok, • možnosť parkovania pred bránou, • mesačné náklady približne 230 €. ________________________________________ HLAVNÉ BENEFITY • výnimočná poloha priamo pod lesom, • pozemok až po hranicu lesa, • súkromný vstup do lesa, • žiadni susedia za domom, • tichá lokalita s minimálnou premávkou, • stabilná ulica s udržiavanými rodinnými domami, • krásne výhľady na les, hory a okolie, • veľkorysá plocha domu približne 333 m², • možnosť viacgeneračného bývania, • garáž, altánok a praktické technické zázemie. ________________________________________ LOKALITA Horská ulica v časti Svit – Podskalka patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality s rodinnou zástavbou. Miesto ponúka výborné spojenie bývania v meste s bezprostrednou blízkosťou prírody. Lokalita je vhodná pre rodiny, ľudí hľadajúcich ticho, priestor a súkromie, ale aj pre klientov, ktorí ocenia rýchly prístup do lesa a široké možnosti aktívneho oddychu. Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko Lopušná dolina. Milovníkov cyklistiky poteší priame napojenie na cyklistický chodník Svit – Poprad, ktorý je súčasťou obľúbenej siete cyklotrás v regióne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky na čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na gjacko@tureality.sk.

Moderné bývanie v radovej zástavbe so záhradou až do 200 m² kúsok od NItry, Topolčian aj Piešťan. Hľadáte nové bývanie s vlastnou záhradou, nízkymi nákladmi a výbornou dostupnosťou do okolitých miest? Ponúkame na predaj 4-izbové jednotky v novostavbe radovej zástavby situovanej v pokojnom prostredí pri lúke, lese a rybníku. Projekt pozostáva zo 6 jednotiek, pričom aktuálne je voľných 5. Každá jednotka disponuje vlastnou záhradou a dvomi parkovacími miestami v oplotenom areáli. Základné údaje: Úžitková plocha: 82 m², 4 izby, Kuchyňa prepojená s obývacou izbou, Vlastná záhrada, Vybrané jednotky so záhradou až do 200 m², 2 parkovacie miesta, Technické prevedenie, Murivo Porfix 25 cm, Zateplenie 15 cm, Plastové okná s trojsklom, Veľké posuvné okná smerujúce do záhrady, Elektrické podlahové vykurovanie, Komín s možnosťou osadenia krbu alebo krbových kachlí, Obecný vodovod, Žumpa, Predpríprava na kanalizáciu, Strešná hydroizolácia Fatrafol, Väzníkový krov. Interiér: Obývacia izba prepojená s kuchyňou, Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, kúpeľňovým nábytkom a WC, Samostatné WC s umývadlom, Podlahy a interiérové dvere v dekore dreva, Vstavaná skriňa v chodbe, Mesačné náklady, Približne 180 € mesačne vrátane vykurovania. Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza materská škola, základná škola (1. – 9. ročník), reštaurácia, pohostinstvo, zmrzlináreň a ďalšie služby pre pohodlné rodinné bývanie. Výborná dostupnosť: Nitra – 20 minút, Piešťany – 25 minút, Topoľčany – 20 minút. Cena: OD 168 900 € Pokojné bývanie v novostavbe radovej zástavby s vlastnou záhradou, parkovaním a príjemným prostredím pri prírode. Ideálna voľba pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo ruchu mesta. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. Centrála +421 41 3217800. Popis:(ENG):

TUreality ponúka na predaj exkluzívny dom v samotnom centre kúpeľného mesta Piešťany s dvomi bytovými jednotkami a záhradou. INVESTÍCIA, čo sa oplatí ! mesačný výnos 1500 - 2000 e mesačne ! Výhody: - Dve samostatné bytové jednotky - Možnosť ďalšej bytovej jednotky v podkroví s terasou - Napojenie na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn, elektrika - Záhrada - Blízkosť mesta a kúpeľov Piešťany - Veľmi VÝHODNÝ prenájom airbnb a booking - AŽ do 3500 mesačne ! - Reštaurácie, kaviarne, mestský park a hrádza na skok Voľný po dohode. Cena je uvedená bez provízie. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č.: +421 41 3217800 - centrála, alebo email: benackova@tureality.sk

TUreality pripravuje do ponuky výnimočný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý ponúka veľkorysý priestor na bývanie aj široké možnosti podnikateľského využitia. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 720 m², pričom jeho zastavaná plocha je 324 m². Vďaka svojej dispozícii je ideálny pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako sídlo firmy, penzión, apartmánové ubytovanie či iné podnikateľské účely. Hlavné výhody nehnuteľnosti: ✅ Pozemok s výmerou 720 m² ✅ Dvojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 324 m² ✅ 5 priestranných izieb ✅ 2 samostatné toalety ✅ Kúpeľňa ✅ Súkromná sauna pre dokonalý relax ✅ Tradičná kachľová pec, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a zároveň slúži ako efektívny zdroj vykurovania ✅ Dom je zateplený a má zachovalú fasádu Interiér domu je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie alebo podnikateľský priestor presne podľa vlastných predstáv. Najväčšie investície do exteriéru sú už pritom hotové – strecha aj zateplenie výrazne znižujú budúce náklady na obnovu. Pohronská Polhora je obec obklopená krásnou prírodou, ktorá ponúka pokojné bývanie, čisté ovzdušie a výborné možnosti na turistiku, cyklistiku či zimné športy. Práve preto je nehnuteľnosť zaujímavou voľbou nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačný objekt alebo investícia do podnikania. ???? Fotografie interiéru, ďalšie informácie a termín obhliadok zverejníme už čoskoro. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom a možnosťou prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať už dnes. Energetický certifikát nebol predložený. Bližšie info: muranska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Život nie je dokonalý, ale Vaše bývanie môže byť... Predstavujem Vám jedinečnú príležitosť kúpy NADŠTANDARDNÉHO rodinného domu BLÍZKO CENTRA Zlatých Moraviec, kde si môžte užívať komfort, ktorý ponúka. Večere alebo oslavy v kruhu rodiny a priateľov na prestrešenej TERASE, relax v BAZÉNE so slanou vodou s dĺžkou 6m, popoludňajšiu siestu pod PERGOLOU na jeho brehu, letné noci v KLIMATIZOVANÝCH spálňach, zimné večery s príjemným teplom z KOZUBA... Dom stojí na pozemku s veľkorysou VÝMEROU AŽ 1218 m2 ktorý je prístupný z DVOCH ulíc. Kúrenie je zabezpečené buď plynovým kotlom alebo krbom prostredníctvom podlahových rozvodov na spodnom poschodí, a radiátorov na vrchnom poschodí. Ohrev vody je riešený obojživelným spôsobom. Je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. V predmetnej lokalite je zavedený optický internet.Disponuje PIVNICOU pod polovicou domu, PRÍSTREŠKOM pre DVE autá a EXTRA úložným PRIESTOROM prístupným zo záhrady. Súkromie a bezpečie obstaráva nerezová brána s automaticky riešeným otváraním. Dom dispozične pozostáva na 1.NP z: predsiene so vstavanou skriňou, kuchyne s linkou v tvare L, obývačky s jedálňou, kúpeľne so sprchou a s WC a komory. Na 2. NP pozostáva z: haly, kde je umiestnený pohodlný gauč a TV kútik, kúpeľne s vaňou, sprchou a WC, dvoma spálňami so vstavanými skriňami. Predáva sa zariadený s výnimkou nábytku na terase. Pôvodný dom zo 60tych rokov bol rozsiahlo KOMPLETNE rekonštruovaný od r. 2014 a skolaudovaný minulý rok. Dom disponuje energetickým CERTIFIKÁTOM triedy B. Zlaté Moravce sú okresným mestom vzdialeným od NR 12 min po diaľnici, od BA 116 km. V cene je zahrnutý kompletný servis:V cene je zahrnutý kompletný servis: zabezpečenie podkladov k znaleckému posudku a komunikácia s financujúcou bankou, zmluvná dokumentácia, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatku za štandardný vklad, prepisy energií, podanie daňového priznania k dani z nehnuteľností k vzniku aj zániku daňovej povinnosti. CENA :329.000€ KONTAKT: 0908 164 794

5-IZB. DOM S VÝBORNOU POLOHOU – HORNÁ SÚČA, okr. TRENČÍN Túto nehnuteľnosť možno označiť za skvelú príležitosť na spokojné rodinné bývanie v prírode a zároveň blízko krajského mesta. Dom sa nachádza v lokalite Dolinka. Táto časť obce je ľahko dostupná po asfaltovej ceste so zimnou údržbou, len 2,4 km od centra obce. Do centra Trenčína je to cca 15 min. autom, 30 min. autobusom. Výhodou je nádherná príroda doslova hneď za domom a kľudná lokalita. Vďaka polohe a existujúcej infraštruktúre je to vhodná nehnuteľnosť na stále bývanie alebo na rekreačné účely. Úžitková plocha domu 168 m2 poskytne naozaj dostatok miesta pre bývanie aj hobby. Dispozíciu má ideálne rozdelenú na dennú a nočnú časť s toaletou na každom podlaží. Noví majitelia sa potešia veľkej garáži, letnej kuchyni, prístrešku na rôzne využitie, či osobitnej stavbe so skladovým priestorom a udiarňou. Pôdorysy každého podlažia nájdete vo fotogalérii aj v 3D virtuálnej obhliadke. Exteriér domu a pozemku o výmere 600 m2 je tiež výborne využitý na zastavanú a voľnú plochu. Pozemok je oplotený, doplnený okrasnou zeleňou aj ovocnými stromami, ktoré v lete poskytnú príjemný tieň aj súkromie. Nehnuteľnosť bola postavená koncom 90-tych rokov, málo využívaná, veľmi zachovaná a je kúpou voľná. Dom je tehlový, zateplený, napojený na všetky dostupné inžinierske siete. Dom: 168 m2 + lodžie 2 x 7,7 m2 Pozemok: 600 m2 (z toho zastavaná plocha 150 m2) Parkovanie: garáž + prístrešok na 2 autá + parkovanie na pozemku IS: Elektrina, obecná voda a kanalizácia, studňa Kúrenie: kotol na tuhé palivo s rozvodmi do radiátorov, bojler na ohrev vody, krbová piecka v dolnej kuchyni VÝHODY: Bez ťarchy, Skladový priestor, Studňa, Lodžia, Príroda, Tichá lokalita, Garáž, Komora, Pivnica, Kúpou voľný. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=SB5CukKp2ya EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE - TRENČÍN Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/ #rodinnydom #chalupa #chata #hornasuca #trencin #byvanie #priroda

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: BB-73288: Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Hrochoť, ktorý ponúka viacgeneračné bývanie, veľkorysý priestor a široké možnosti využitia. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 495 m2 a disponuje tromi nadzemnými úrovňami vrátane podkrovia. Súčasťou pozemku je skleník a vonkajší gril, ktoré ocenia milovníci záhradkárčenia a rodinných stretnutí. DISPOZÍCIA: Rodinný dom má zastavanú plochu 110 m2. Suterén tvorí garáž a technické zázemie domu. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Druhé nadzemné podlažie má identické dispozičné riešenie – tri izby, kuchyňu, kúpeľňu a WC. Nad druhým podlažím sa nachádza priestranná povala s potenciálom na ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Obytná plocha domu je približne 220 m2 (2 obytné podlažia × 110 m2), pričom ďalšie priestory predstavuje suterén a veľká povala. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je udržiavaný a obývateľný. Technický stav umožňuje okamžité bývanie, prípadné modernizácie je možné realizovať postupne podľa predstáv nového vlastníka. Rodinný dom je napojený na všetky bežne využívané inžinierske siete (doplní sa podľa skutočnosti). Vykurovanie je riešené kombináciou kotla na pevné palivo a pelety s rozvodom do radiátorov, doplnené elektrickým vykurovaním. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler s prevádzkou prispôsobenou ročnému obdobiu. VÝHODY: - veľkorysá obytná plocha približne 220 m2, - vhodný aj pre viacgeneračné bývanie, - dve samostatné obytné podlažia s rovnakou dispozíciou, - garáž priamo v dome, - priestranná povala s možnosťou ďalšieho využitia, - skleník a vonkajší gril na pozemku, - kombinované vykurovanie znižujúce prevádzkové náklady, - pokojná obec v blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do Banskej Bystrice. LOKALITA: Obec Hrochoť sa nachádza len približne 20 km od centra Banská Bystrica. Ponúka pokojné vidiecke bývanie obklopené prírodou, s kompletnou občianskou vybavenosťou pre každodenný život. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, milovníkov turistiky, cyklistiky a pokojného bývania mimo mestského ruchu. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú priestranný dom s dostatkom súkromia a možnosťou bývania pre dve generácie. Veľkou výhodou sú dve plnohodnotné obytné podlažia, garáž, rozsiahle skladové priestory a potenciál povaly na ďalšie rozšírenie obytného priestoru. V kombinácii s pokojnou lokalitou a rozumnou veľkosťou pozemku ide o nehnuteľnosť s výborným pomerom priestoru a úžitkovej hodnoty. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: BR-73289: Predstavujeme vám výnimočnú rezidenciu, ktorá spája modernú architektúru, prvotriedny komfort a jedinečnú atmosféru prírody. Táto elegantná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne 270 m2 je situovaná na starostlivo upravenom pozemku s rozlohou približne 945 m2, obklopenom vzrastlými stromami zabezpečujúce dokonalé súkromie a pokoj. Atmosféru dotvára zurčiaci potôčik pretekajúci popri pozemku. Informácie o cene nehnuteľnosti poskytnem osobne na vyžiadanie. Ide o exkluzívnejšiu nehnuteľnosť vo vyššej cenovej kategórii. DISPOZÍCIA: Srdcom domu je veľkorysý open space priestor, v ktorom sa harmonicky prepája dizajnová kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Dominantou interiéru je elegantný krb a veľkoformátové okná, ktoré vpúšťajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a vytvárajú plynulé prepojenie s exteriérom. Priamy vstup na priestrannú terasu ponúka ideálne miesto na relax aj spoločenské stretnutia. Dom disponuje štyrmi priestrannými samostatnými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj komfortné ubytovanie hostí. K dispozícii sú dve elegantné kúpeľne, technické zázemie, súkromná sauna a veľká dvojgaráž, ktorá spĺňa požiadavky na komfort moderného bývania. Exteriér tejto nehnuteľnosti je rovnako pôsobivý ako samotný interiér. Starostlivo udržiavaná okrasná záhrada vytvára harmonické prostredie plné zelene a súkromia. Vonkajšia vírivka, ponúka dokonalý oddych pod holým nebom v každom ročnom období. Na pozemku sa navyše nachádza štýlová samostatná drevenica, ideálna ako komfortné ubytovanie pre návštevy, hosťovský dom alebo priestor na oddych. Nechýba ani príjemné vonkajšie posedenie, ktoré vytvára ideálne miesto na rodinné oslavy, letné večery či pokojné rána s výhľadom do okolitej prírody. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je vo výbornom technickom aj vizuálnom stave a bol priebežne udržiavaný s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a precízne spracovanie. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Nadčasová architektúra, veľkorysé presklené plochy a premyslená dispozícia vytvárajú harmonický priestor, ktorý spĺňa aj tie najvyššie nároky na moderné bývanie. Premyslené konštrukčné riešenie, kvalitné materiály a umiestnenie domu medzi vzrastlými stromami zabezpečujú príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Aj počas letných horúčav si interiér zachováva komfortnú teplotu bez potreby využívania klimatizácie. VÝHODY: * výnimočná lokalita v obklopení prírody s maximálnym súkromím, * úžitková plocha 270 m2 a pozemok s rozlohou 945 m2, * veľkorysý otvorený denný priestor s krbom a panoramatickým presklením, * štyri priestranné samostatné izby, * dve komfortné kúpeľne, * podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, * súkromná sauna priamo v dome, * priestranná dvojgaráž a technické zázemie, * rozsiahla terasa s výstupom z obývacej časti, * vonkajšia vírivka pre celoročný relax, * samostatná drevenica vhodná pre hostí alebo rekreačné využitie, * upravená okrasná záhrada s vonkajším posedením, * vďaka kvalitnému zatepleniu a okolitej zeleni si dom udržiava príjemnú vnútornú klímu aj počas letných horúčav, bez potreby klimatizácie, * výborná dostupnosť do lyžiarskych stredísk, turistických trás a všetkých atrakcií Nízkych Tatier. MESAČNÉ NÁKLADY: Vďaka modernému tepelnému čerpadlu a podlahovému vykurovaniu patrí prevádzka domu medzi energeticky efektívne. Celkové mesačné náklady závisia od spôsobu využívania nehnuteľnosti a počtu členov domácnosti. Presné náklady budú záujemcovi poskytnuté pri osobnej obhliadke LOKALITA: Obec Bystrá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v regióne Nízkych Tatier. Ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania s bezprostredným kontaktom s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť ku všetkým službám aj turistickým atrakciám. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská, golfové ihrisko, turistické a cyklistické trasy, wellness centrá aj obľúbené rekreačné lokality ako Tále, Chopok – Juh či Mýto pod Ďumbierom. Lokalita je ideálnou voľbou nielen na celoročné bývanie, ale aj ako reprezentatívna víkendová rezidencia alebo investícia s vysokým potenciálom. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosti podobného charakteru sa na trhu objavujú len výnimočne. Táto rezidencia ponúka jedinečnú kombináciu luxusu, súkromia a prvotriednej lokality pod Nízkymi Tatrami. Kvalitná architektúra, veľkorysé presvetlené priestory, wellness zóna, samostatná drevenica a nádherne upravený pozemok vytvárajú nehnuteľnosť, ktorá osloví aj najnáročnejšieho klienta. Veľmi príjemne ma prekvapila vnútorná klíma domu. Napriek veľkoformátovým preskleniam zostáva interiér aj počas horúcich letných dní prirodzene chladný, takže majitelia nepotrebovali inštalovať klimatizáciu. Je to dôkaz kvalitného návrhu stavby aj vhodného osadenia domu na pozemku. Ide o dom, ktorý nie je len miestom na bývanie, ale predstavuje životný štýl a dlhodobú hodnotu. We present an exceptional residence combining modern architecture, first-class comfort, and a unique atmosphere of nature. This elegant property with an approximate usable area of 270 m2 is situated on a carefully landscaped plot of approximately 945 m2, surrounded by mature trees providing complete privacy and tranquility. The atmosphere is enhanced by a charming stream flowing alongside the property. Price information is available upon request. This is an exclusive property belonging to a higher price category. PROPERTY LAYOUT The heart of the house is a spacious open-plan living area, where a designer kitchen, dining area, and living room blend harmoniously together. The interior is dominated by an elegant fireplace and large-format windows that flood the space with natural light and create a seamless connection with the outdoor area. Direct access to the spacious terrace provides the perfect place for relaxation and social gatherings. The house offers four spacious bedrooms, providing plenty of comfort for family living as well as accommodation for guests. There are two elegant bathrooms, technical facilities, a private sauna, and a large double garage meeting the requirements of modern comfortable living. The exterior of this residence is just as impressive as the interior. A beautifully maintained ornamental garden creates a harmonious environment filled with greenery and privacy. An outdoor hot tub offers the perfect opportunity for year-round relaxation under the open sky. The property also includes a stylish separate wooden cottage, ideal as guest accommodation, a guest house, or a private relaxation area. There is also a pleasant outdoor seating area, creating the perfect setting for family celebrations, summer evenings, or peaceful mornings surrounded by nature. CONDITION OF THE PROPERTY The family house is in excellent technical and visual condition and has been continuously maintained with an emphasis on high-quality materials and precise craftsmanship. The property is ready for immediate occupancy without the need for any additional investment. The timeless architecture, generous glazed surfaces, and carefully designed layout create a harmonious living space meeting the highest standards of modern living. The thoughtful construction, quality materials, and location among mature trees ensure a pleasant indoor climate throughout the year. Even during hot summer days, the interior maintains a comfortable temperature without the need for air conditioning. MAIN ADVANTAGES Exceptional location surrounded by nature with maximum privacy Approx. 270 m2 of usable area and a 945 m2 plot Spacious open-plan living area with fireplace and panoramic glazing Four generous separate bedrooms Two comfortable bathrooms Underfloor heating powered by a heat pump Private sauna directly in the house Spacious double garage and technical facilities Large terrace accessible from the living area Outdoor hot tub for year-round relaxation Separate wooden cottage suitable for guests or recreational use Beautifully landscaped ornamental garden with outdoor seating High-quality insulation and surrounding greenery provide a naturally comfortable indoor climate even during summer heat, without the need for air conditioning Excellent access to ski resorts, hiking trails, and all attractions of the Low Tatras region MONTHLY COSTS Thanks to the modern heat pump system and underfloor heating, the operating costs of the house are highly energy efficient. Total monthly costs depend on the way the property is used and the number of household members. Exact operating costs will be provided to interested buyers during a private viewing. LOCATION The village of Bystrá is one of the most sought-after locations in the Low Tatras region. It offers a unique combination of peaceful living surrounded by nature while maintaining excellent accessibility to services and recreational attractions. Nearby you will find ski resorts, a golf course, hiking and cycling trails, wellness centres, and popular recreational destinations such as Tále, Chopok – South, and Mýto pod Ďumbierom. The location is ideal not only for year-round living but also as a prestigious weekend residence or an investment property with strong long-term potential. AGENT’S OPINION Properties of this character rarely appear on the market. This residence offers a unique combination of luxury, privacy, and a premium location beneath the Low Tatras. High-quality architecture, spacious light-filled interiors, a private wellness area, a separate wooden cottage, and a beautifully landscaped garden create a property designed to satisfy even the most demanding clients. I was particularly impressed by the exceptional indoor climate of the house. Despite the large-format glazing, the interior remains naturally comfortable even during hot summer days, meaning the owners have not needed to install air conditioning. This demonstrates the quality of the building design and the thoughtful positioning of the house on the plot. This is not just a home – it represents a lifestyle, comfort, and long-term value.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte domov, ktorý si dotvoríte podľa vlastných predstáv? Máme pre Vás skvelú príležitosť v obci Brestov, ktorá ponúka pokojný život v objatí prírody s bezkonkurenčnou dostupnosťou do Prešova a Košíc. EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „Exkluzívne" ponúka na predaj rodinný dom, ktorý predstavuje ideálny základ pre vaše vysnívané bývanie. Prečo si zamilujete práve túto nehnuteľnosť? Strategická poloha: Obec Brestov je ideálnym miestom, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do krajských miest. Vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu D1 (zjazd pri Novej Polhore) sa do Košíc aj Prešova dostanete rýchlo a komfortne. Všetku potrebnú občiansku vybavenosť a služby máte vďaka tejto polohe na dosah ruky priamo na trase medzi oboma mestami. Vízia dokončenia: Tento dom nie je len stavbou, je to čisté plátno pre Vaše nápady. Vďaka aktuálnemu stavu rozostavanosti máte jedinečnú kontrolu nad výberom podláh, obkladov, sanity či kuchynskej linky. Vytvorte si interiér, ktorý bude presne odrážať Váš vkus, bez nutnosti prerábania nevyhovujúcich riešení po niekom inom. Pre vašu lepšiu predstavu sme si dovolili pripraviť inšpiratívne vizualizácie, ktoré nájdete v galérii vždy v páre s reálnou fotografiou aktuálneho stavu. Kompletná príprava: K nehnuteľnosti je pripravený projekt domu a zabezpečené sú už aj všetky projekty k inžinierským sieťam. Je k dispozícii aj ZP z decembra 2025. Potenciál bývania: Dom je navrhnutý ako dvojpodlažný s obytným podkrovím, čo ponúka dostatočnú úžitkovú plochu a logické dispozičné riešenie. 1 Nadzemné podlažie (Prízemie): Vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba, kúpeľňa s WC a komora. Súčasťou prízemia sú aj 2 garážové státia s celkovou plochou 36 m². 2. Nadzemné podlažie (Poschodie): Chodba so schodiskom, tri samostatné izby, druhá kúpeľňa, samostatné WC a balkón. Podkrovie: Otvorený obytný priestor s vysokou mierou variability. Výborný základ: Stavba je rozostavaná (betónové základy, kváder Ytong, zateplenie polystyrénom 15 cm, osadené plastové okná s trojsklom, strecha - asfaltový šindeľ. Všetko je pripravené na to, aby ste sa mohli sústrediť na to "najzábavnejšie" – interiérový dizajn a finálne úpravy. Praktický exteriér: Prislúchajúci pozemok poskytuje priestor na relax či menšiu záhradku bez nutnosti celodennej údržby, čo z neho robí ideálne miesto pre moderný život. Brestov: Kvalita života pre Vašu rodinu. Brestov nie je len o výbornej dostupnosti. Je to obec, kde nájdete pokoj, čistý vzduch a bezpečné prostredie pre rast Vašich detí. Zároveň ste len na skok od občianskej vybavenosti, ktorú potrebujete k pohodlnému životu. Je to dokonalý balans medzi prácou v meste a relaxom v súkromí domova. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: Lokalita: Brestov, okres Prešov Stav: Rozostavaná stavba (66,71 % dokončenosti) Úžitková plocha: 228 m² Pozemok: 395 m² Garáž: 2x garážové státie (spolu 36 m²) Cena: 189 990 € Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Dohodnite si obhliadku: Nenechajte si ujsť príležitosť získať nehnuteľnosť s obrovským potenciálom. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku – radi vám osobne ukážeme, aké možnosti táto stavba ponúka. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitnú špecialistku Ing. Ivetu Taškovičovú. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023. Pri predaji zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Vyhľadávanie: dom, rodinný dom, novostavba, pozemok, RD, Brestov, Prešov, Košice, EQUILIBRIO real, EQ real, nehnuteľnosti Prešov, bývanie Brestov.

RK NEVOLAŤ!!! Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnom prostredí s príjemnou atmosférou. Nachádza sa v obľúbenej turisticky vyhľadávanej oblasti pod Malými Karpatmi. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná i dvere a je kompletne vyprataný, pripravený na okamžité bývanie. Stačí už len vymaľovať a nasťahovať sa. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, troch samostatných izieb a priestrannej kuchyne s jedálenským posedením. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej príjemná poloha. Z kuchyne, obývacej izby aj spálne sa naskytá upokojujúci výhľad na zeleň a stromy, pričom atmosféru dotvára zvuk neďalekého zurčiaceho potoka. K domu patrí hospodárska budova, garáž, pivnica, šopa a až dve povaly, ktoré poskytujú nadštandardné množstvo úložného priestoru pre rodinu, remeselníka alebo hobby využitie. Medzi domom a hospodárskou budovou sa nachádza príjemný uzavretý vnútorný dvor ponúkajúci dostatok súkromia. V rodinnom dome je alarm. Bezproblémové parkovanie je možné priamo popri dome. Veľkou výhodou sú tiež dobrí a bezproblémoví susedia. Inžinierske siete: - kompletne nová elektrina - voda (studňa i mestská voda) - plyn - septik Ak hľadáte dom s pokojnou atmosférou, dostatkom priestoru a zázemím, ktoré dnes už nie je samozrejmosťou, táto nehnuteľnosť vás určite osloví.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 2108 m² v Trenčíne – časť Opatová, lokalite, ktorá spája bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. POZEMOK: Výmera pozemku je 2108 m2. Pozemok je možné rozdeliť na dva menšie pozemky. Príjazdová cesta je asfaltová a je vo vlastníctve mesta Trenčín. IS: Elektrina, voda, odpad je potrebné riešiť formou žumpy (súčasťou je aj projekt a stavebné povolenie na pripojenie na kanalizáciu - info v RK). LOKALITA: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý chce zostať v Trenčíne, no zároveň hľadá pokojné bývanie obklopené prírodou. Lokalita ponúka jedinečné spojenie súkromia, zelene a tichého prostredia s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Pozemok sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí s množstvom zelene a príjemnou atmosférou mimo mestského ruchu, pričom kompletná občianska vybavenosť Trenčína ostáva na dosah len niekoľko minút autom. CENA: Info v RK. MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Pegas real ponúka na predaj zaujímavú novostavbu rodinného domu v obci Štitáre. Dom je o veľkosti 149,25m2, na pozemku s celkovou výmerou 595 m2. Dom sa nachádza v obľúbenej pokojnej obci Štitáre, odkiaľ je to do centra krajského mesta Nitra len 10 minút autom. Do obce premáva aj linka MHD. Rodinný dom dvojúrovňový a je osadený v mierne svahovitom teréne s krásnym výhľadom. Dom je obklopený zeleňou. Vďaka lokalite v dotyku s prírodou, použitým kvalitným materiálom a efektívnej dispozícii je vhodnou voľbou pre komfortné rodinné bývanie. - Výmera a dispozícia - Jedná sa o atraktívny 4-izbový dvojúrovňovýbbungalov s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Úžitková plocha domu je 121,65 m2 a terasy prístupnej z obývačky a rodičovskej spálne je 27,6m2. Dom je rozdelený na dve úrovne: - V úrovni od ulice ( posadenej vyššie ) - sa vchádza cez priestrannú chodbu s množstvom úložného priestoru. Je tu tiež samostatná kúpeľňa, kotolňa a dve spálne. - Schodiskom sa dostaneme do spodnej časti domu, kde nájdeme obývačku prepojenú s kuchyňou, komorou a samostatným WC. Tiež je tu rodičovská spálňa, do ktorej sa vchádza cez šatník s vlastnou kúpeľňou s WC. Celý dom je navrhnutý veľmi účelne s dostatkom svetla a úložných priestorov pre vstavané skrine. - Materiály, vybavenie, inžinierske siete - Stavebný materiál porfix, zateplenie polystyrén 20 cm, strešná krytina čierna z falcového plechu, kvalitné plastové okná Salamander vybavené 3-sklom v antracitovej vonkajšej farbe, valbová strecha, príprava na krb s komínom Schiedel, elektrické podlahové vykurovanie v celom dome, vápennocementové omietky, elektrické rozvody, termostaty, vypínače a zásuvky, príprava na osadenie Geberit. Moderným štandardom je predpríprava na krb, vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním, internetové pripojenie, klimatizáciu. Rodinný dom je pripojený na elektrinu a obecnú vodu a má vlastnú žumpu o veľkosti 10m3. - cena : 227.000 Eur. Rodinný dom sa predáva v štádiu pred dokončením do štádia „holodom“ s možnosťou realizácie „na kľúč“ a individuálnou cenovou kalkuláciou podľa predstáv klienta. Pozemok bude zrovnaný. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ak hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu mesta, ale nechcete sa vzdať dostupnosti do Bratislavy, tento dom predstavuje ideálne riešenie. Nachádza sa v tichej časti obce Veľké Úľany, na pozemku o výmere 403 m² a ponúka moderné technické riešenia, nízke prevádzkové náklady a zároveň priestor prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie, rovnako tak aj pre rodinu s dieťaťom, pričom bezbariérové riešenie z nej robí výbornú voľbu aj z dlhodobého hľadiska. Základné parametre : Zastavaná plocha: 136,73 m² Úžitková plocha: 92,63 m² + terasa 17,12 m² Pozemok: 403 m² Dispozícia: 3-izbový rodinný dom Dispozícia : vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné izby ( jedna so šatníkom ) kúpeľňa s toaletou šatník technická miestnosť s toaletou terasa s výstupom do záhrady Dom je riešený bezbariérovo, čo zvyšuje komfort bývania a jeho využiteľnosť aj do budúcna. Technické prevedenie : nosné steny: pálená tehla LEIER (300 mm) priečky: pálená tehla LEIER (110 mm) zateplenie fasády: polystyrén EPS 70F (180 mm) izolácia strechy spolu až 570 mm okná: plastové ALUPLAST, trojsklo vykurovanie: elektrické odporové DEVI ohrev vody: hybridný zásobník s tepelným čerpadlom predpríprava na exteriérové žalúzie inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina – plne funkčné Technické riešenie zabezpečuje nízke mesačné náklady a dlhodobú udržateľnosť bez nutnosti zásadných investícií. Stav a možnosti dokončenia : Dom je pripravený tak, aby si ho nový majiteľ vedel prispôsobiť: možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu možnosť úprav exteriéru (parkovanie, chodníky, záhrada) možnosť dokončenia do štandardu po dohode Výhodou je, že neplatíte za riešenia, ktoré by ste následne menili. Lokalita a občianska vybavenosť : Obec Veľké Úľany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, pošta, lekáreň zdravotné stredisko a zubná ambulancia reštaurácie a kaviarne kostol, kultúrny dom športoviská, cyklotrasy prechádzky popri Malom Dunaji pravidelné komunitné podujatia Dojazd do Bratislavy predstavuje rozumný kompromis medzi pokojom a dostupnosťou mesta. Prečo si vybrať tento dom : novostavba s modernými technológiami nízke prevádzkové náklady možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv bezbariérové riešenie vhodné pre jednotlivcov, páry aj rodiny pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou Cena : 219 900 € Kontakt : Silvia Hatalová Pegas Real 0907 74 9452 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3 samostatné rodinné domy vo Veľkom Bieli, v tichej a zabývanej časti obce, približne 1 km od Bielskeho jazera. Toto nie je typický satelit na okraji poľa. Projekt tvorí trojica nových domov v súkromnej slepej ulici so vstupnou bránou. Výsledkom je pokojnejšie bývanie, menší počet susedov a viac súkromia ako vo veľkých developerských projektoch. Domy sa predávajú v stave holodom, s možnosťou dokončenia po dohode aj do štandardu. Prečo si tento projekt všimnúť ? iba 3 samostatné rodinné domy, súkromná slepá ulica so vstupnou bránou, zabývaná časť obce, nie anonymný satelit, približne 1 km od Bielskeho jazera, 3 parkovacie miesta ku každému domu, tepelné čerpadlo Panasonic, podlahové kúrenie, rekuperácia, príprava na klimatizáciu, príprava na fotovoltiku, príprava na nabíjanie elektromobilu, optický internet Telekom, voda, kanalizácia, elektrina. Dva 4-izbové bungalovy – rovnaký pôdorys, rozdielna výmera pozemku V projekte sa nachádzajú dva dispozične rovnaké 4-izbové bungalovy s úžitkovou plochou 105,54 m². Oba domy majú praktickú dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou o výmere 38,68 m². Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, dve kúpeľne s WC, samostatné WC a praktická práčovňa/komora. Dispozícia 4-izbových bungalovov : vstupná chodba, samostatné WC, 2 kúpeľne s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou 38,68 m², práčovňa/komora, spálňa, 2 samostatné izby. Dom : RD B_01 4-izbový samostatne stojaci bungalov s úžitkovou plochou 105,54 m² a pozemkom o výmere 455 m². Základné údaje : Dispozícia: 4 izby Úžitková plocha: 105,54 m² Pozemok: 455 m² Stav: holodom Parkovanie: 3 parkovacie miesta Možnosť dokončenia do štandardu: po dohode Cena v stave holodom: 329 000 € Dom : RD B_02 4-izbový samostatne stojaci bungalov s rovnakým pôdorysom ako RD B_01. Rozdielom je väčší pozemok o výmere 494 m². Vďaka tomu ponúka viac priestoru okolo domu aj v zadnej časti pozemku. Základné údaje : Dispozícia: 4 izby Úžitková plocha: 105,54 m² Pozemok: 494 m² Stav: holodom Parkovanie: 3 parkovacie miesta Možnosť dokončenia do štandardu: po dohode Cena v stave holodom: 339 000 € Dom : RD A_01 – najväčší dom projektu Najväčší dom projektu ponúka 5 izieb, garáž, sklad a najväčší pozemok o výmere 638 m². Oproti 4-izbovým bungalovom má navyše jednu samostatnú izbu, garáž a sklad. Je vhodný pre rodinu, ktorá potrebuje pracovňu, hosťovskú izbu, viac úložného priestoru alebo vyšší komfort bývania. Dispozícia : vstupná chodba, samostatné WC, 2 kúpeľne s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou 33,79 m², komora, práčovňa, spálňa, 3 samostatné izby, garáž, sklad. Základné údaje : Dispozícia: 5 izieb Úžitková plocha domu: 123,04 m² Garáž: 22,95 m² Sklad: 1,88 m² Celková využiteľná plocha: 147,87 m² Pozemok: 638 m² Stav: holodom Parkovanie: 3 parkovacie miesta Možnosť dokončenia do štandardu: po dohode Cena v stave holodom: 409 900 € Technické prevedenie : Všetky tri domy sú realizované v rovnakom technickom štandarde: tehlová stavba, obvodové murivo 30 cm, zateplenie 16 cm, plastové 6-komorové okná s trojsklom, trojité tesnenie, strešná krytina Bramac, pochôdzna povala, zateplenie minerálnou vatou, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo Panasonic, rekuperácia, príprava na klimatizáciu, príprava na krb, príprava na fotovoltiku, príprava na kamerový systém, alarm a videovrátnik, príprava na nabíjanie elektromobilu, optický internet Telekom. Lokalita – Veľký Biel : Domy sa nachádzajú v zabývanej časti obce Veľký Biel, približne 1 km od Bielskeho jazera. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, pošta, obecný úrad, potraviny, služby, autobusové spojenie aj vlaková stanica. Výhodou lokality je pokojnejšie bývanie mimo mesta, ale zároveň dobrá dostupnosť do Senca, Bernolákova aj Bratislavy. Zhrnutie ponuky : Dom : RD B_01 4-izbový bungalov, 105,54 m², pozemok 455 m² Cena: 329 000 € Dom : RD B_02 4-izbový bungalov, 105,54 m², pozemok 494 m² Cena: 339 000 € Dom : RD A_01 5-izbový dom s garážou, celková využiteľná plocha 147,87 m², pozemok 638 m² Cena: 409 900 € Domy sú v stave holodom, s možnosťou dokončenia po dohode aj do štandardu. Dohodnite si obhliadku Ak hľadáte nový rodinný dom v pokojnej, zabývanej časti obce, s modernými technológiami a bez pocitu veľkého satelitného projektu, rada vám tieto domy osobne predstavím. Kontakt: Silvia Hatalová PEGAS REAL tel.: 0907 749452

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v novej výstavbe v Topoľnici s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv a potrieb. V inzeráte sú použité vizualizácie. Dom: Podlahová plocha: 119,79 m² Zastavaná plocha: 147,74 m² Pozemok: 493 m² Terasa: 25,14 m² IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika Dispozícia domu: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vedie do hlavnej chodby domu, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. Nehnuteľnosť ponúka dve detské izby, spálňu, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a priestrannú dennú zónu pozostávajúcu z kuchyne s jedálňou a obývacou miestnosťou. Denná zóna je orientovaná na južnú stranu, čo zabezpečuje optimálne prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa v súčasnosti nachádza vo výstavbe a bude sa predávať v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Kupujúci má flexibilitu si dom zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Možnosť dokončenia na kľúč umožňuje kompletné odovzdanie nehnuteľnosti vrátane všetkých dokončovacích prác, podláh, maľby a základného vybavenia podľa dohodnutých štandardov. Technický stav: Dom je novostavba postavená z 30 cm tehly, zateplená polystyrénom, čo zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je vybavená kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré poskytujú maximálnu tepelnú izoláciu a znižujú hlukové znečistenie z exteriéru. Vykurovací systém tvorí moderné podlahové kúrenie poháňané tepelným čerpadlom, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom dome a energetickú efektívnosť. Dom je pripravený na budúce rozšírenia s predprípravou inštalácie pre bezpečnostný alarm a klimatizačný systém. Nachádza sa tu aj príprava na inštaláciu fotovoltaických panelov pre využitie obnoviteľnej energie a príprava na krb, ktorý môže slúžiť ako doplnkový zdroj kúrenia a vytvorenia útulnej atmosféry. Technické riešenie domu je navrhnuté s ohľadom na moderné štandardy bývania a možnosti budúceho technologického rozvoja. Lokalita: Výnimočná lokalita ponúka ideálnu kombináciu dostupnosti a pokoja, kde si vychutnáte moderné bývanie v tichom a elegantnom prostredí aktuálne sa rozvíjajúcej oblasti. Nachádza sa len pár kilometrov od miest ako Galanta, Šaľa a Trnava, pričom zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť prostredníctvom vlakového aj autobusového spojenia. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane školy, školky, obchodov, parku a bowlingu, čo zaručuje pohodlný každodenný život pre celú rodinu. Čisté životné prostredie, rozvinutá sieťová infraštruktúra a strategická poloha vytvárajú ideálne podmienky pre kvalitné bývanie v kľudnom prostredí s jednoduchou dostupnosťou do väčších miest regiónu. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv a potrieb. Hlavnou výhodou novostavby je možnosť dokončenia interiéru podľa individuálnych požiadaviek a vkusu budúceho majiteľa. Dom je postavený z kvalitných a moderných materiálov, ktoré zaručujú dlhodobú životnosť, energetickú efektívnosť a minimálne náklady na údržbu. Lokalita v Topoľnici je novovznikajúca a perspektívna oblasť, ktorá ponúka výborné možnosti pre rozvoj a investície do budúcnosti, pričom zachováva pokojný a príjemný charakter vhodný pre rodinné bývanie. Kombinácia kvalitnej výstavby, možnosti individuálneho dokončenia a atraktívnej lokality robí z nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie s potenciálom na zhodnotenie. Cena: 209.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ivan Kršák – 0915 854 935 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predám rodinný dom situovaný v obci Harichovce na priestrannom,rovnom pozemku o výmere 786 m2.Dom sa nachádza v kľudnej lokalite obce mimo hlavnej cesty s minimálnou premávkou. Dom je napojený na inžinierske siete : verejný vodovod, elektrina,plyn. Na dvore sa nachádza funkčná studňa s pitnou vodou.(Dom má možnosť pripojiť sa na obecnú kanalizáciu).Nehnuteľnosť je v obyvatelnom stave ,počas zimných období bol pravidelne temperovaný. Dom je priestranný s dvoma samostatnými vchodmi,má 3 slnečné izby, kuchyňu so špajzou,WC s kúpeľňou,priestranné podkrovie,vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.Dom je podpivničený ,nachádza sa tam kotolňa,pivnica,úložná miestnosť a práčovňa,ktorá má samostatný vchod na dvor. Súčasťou domu je aj dvojgaráž s prístavbou,v ktorej je veľká izba s balkónom a malá kuchyňa.

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného dvojdomu v Tešedíkove. Jednopodlažná stavba s parkovaním a terasou je situovaná na rovinatom pozemku v pokojnom prostredí. Rodinný dom: Zastavaná plocha: 108 m² Úžitková plocha: 93 m² Pozemok: 350 m² IS: elektrina, vodovod, kanalizácia Dispozícia: Vstup zo západnej strany cez závetrie do zádveria, ktoré pokračuje do chodby spájajúcej dennú a nočnú zónu. Nočná zóna zahŕňa tri izby, kúpeľňu a samostatné WC. Dennú zónu tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou. Z chodby je prístupná technická miestnosť. Technický stav: Dom je v štádiu ŠTANDARD a kuchynsku linku si moźe nový majiteľ dať urobiť na mieru a je súčasťou ceny . Obvodové múry sú z kvalitných keramických tvárnic POROTHERM hrúbky 300 mm, murované na modernú murovaciu penu, čo zaručuje výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Vnútoré priečky sú 14.5 cm hrubé, čím je zabezpečená pevnosť a stabilita celého objektu. Strešný plášť je zhotovený z PVC fólie, strecha rovná, krov väzníkový. Izolácia 10 cm polystyrén pod fóliou a 40 cm sklenená vata od stropu, ktorý je sádrokartónový. Predpríprava na krb a vonkašie žalúzie. Dom je vybavený plastovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú optimálnu teplotnú pohodu a minimalizujú tepelnú stratu. Vykurovanie je riešené moderným tepelným čerpadlom vzduch-voda, ktoré distribuuje teplo efektívne cez podlahové kúrenie, čím zabezpečuje príjemné a úsporné vykurovanie celej nehnuteľnosti. Lokalita: Tešedíkovo sa nachádza blízko diaľnice D4 a cesty I/63, čo umožňuje rýchle spojenie s okolitými mestami ako Dunajská Streda, Galanta alebo Trnava. Dobrá dostupnosť do Bratislavy, čo je výhodné pre dochádzanie za prácou alebo štúdiom. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov a zdravotníckych zariadení, čo zaručuje pohodlný každodenný život bez zbytočných dochádzaní. Okolie ponúka množstvo zelene a prírodných lokalít, ktoré sú ideálne na turistiku, cykloturistiku či relax v prírode. Obec je menšia a pokojná, čo je ideálne pre rodiny s deťmi alebo ľudí, ktorí hľadajú tiché bývanie mimo veľkomestského ruchu. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania a pohodlia v pokojnej a lokalite Tešedíkovo. Veľkou výhodou je možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu, čo je v dnešnej dobe veľmi žiadané – kupujúci majú šancu vytvoriť si domov, ktorý bude presne odzrkadľovať ich štýl a potreby, bez nutnosti rekonštrukcie alebo veľkých úprav. Lokalita je veľmi pokojná a tichá, čo ocenia najmä rodiny s deťmi alebo ľudia hľadajúci únik od ruchu veľkomesta. Ide o modernú, dobre premyslenú nehnuteľnosť, ktorá spĺňa nároky na komfortné a ekonomické bývanie v atraktívnej lokalite s dobrým napojením na okolie. Cena: 227.990 EUR V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis vrátane vypracovania rezervačnej a kúpnej zmluvy, poplatku za vklad do katastra nehnuteľností a overenia podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy. Radoslav Tomašovič - 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.