Domy na predaj

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného dvojdomu v Tešedíkove. Jednopodlažná stavba s parkovaním a terasou je situovaná na rovinatom pozemku v pokojnom prostredí. Rodinný dom: Zastavaná plocha: 108 m² Úžitková plocha: 93 m² Pozemok: 350 m² IS: elektrina, vodovod, kanalizácia Dispozícia: Vstup zo západnej strany cez závetrie do zádveria, ktoré pokračuje do chodby spájajúcej dennú a nočnú zónu. Nočná zóna zahŕňa tri izby, kúpeľňu a samostatné WC. Dennú zónu tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou. Z chodby je prístupná technická miestnosť. Technický stav: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, čo poskytuje ideálnu možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a štandardu. Obvodové múry sú z kvalitných keramických tvárnic POROTHERM hrúbky 300 mm, murované na modernú murovaciu penu, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Vnútorné priečky majú hrúbku 14,5 cm. Strecha je rovná, s väzníkovým krovom a PVC fóliou. Izolácia pozostáva z 10 cm polystyrénu pod fóliou a 40 cm sklenej vaty nad sadrokartónovým stropom. Dom je vybavený plastovými oknami s izolačným trojsklom. Vykurovanie je riešené moderným tepelným čerpadlom vzduch–voda s podlahovým kúrením. Súčasťou je aj predpríprava na krb a exteriérové žalúzie. Lokalita: Tešedíkovo sa nachádza s dobrým napojením na hlavné dopravné ťahy, čo umožňuje rýchle spojenie s mestami ako Dunajská Streda, Galanta alebo Trnava. Výhodou je aj dostupnosť do Bratislavy. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody aj zdravotné služby. Okolie ponúka množstvo zelene a možností na oddych, šport či cykloturistiku. Lokalita je ideálna pre pokojné rodinné bývanie. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje skvelú voľbu pre klientov, ktorí si chcú dokončiť bývanie presne podľa vlastného vkusu. Stav HOLODOM dáva novému majiteľovi úplnú kontrolu nad finálnym vzhľadom interiéru bez kompromisov. Veľkou výhodou je moderné technické riešenie domu, úsporné vykurovanie a praktická dispozícia. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Cena: 190.000 EUR V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej a kúpnej zmluvy, poplatku za vklad do katastra nehnuteľností a overenia podpisov u notára. V prípade záujmu vám zabezpečíme aj finančné poradenstvo. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Skopírujte si link na video vizualizáciu:https://www.youtube.com/watch?v=cHyLMA7ESNA TUreality Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom priamo v Martine, na vyhľadávanej Ruppeldtovej ulici. Nehnuteľnosť spája výbornú mestskú polohu, veľký pozemok a viacero možností budúceho využitia. Dom je postavený na udržiavanom a oplotenom pozemku s celkovou výmerou 1 351 m². Zastavaná plocha domu je 198 m². Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, ku kompletnej občianskej vybavenosti, službám aj bežnému každodennému životu. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Okrem obecného vodovodu je na pozemku k dispozícii aj vlastná studňa s úžitkovou vodou. Dispozične dom ponúka štyri priestranné izby, dve kuchyne, dve kúpeľne, dve samostatné toalety a dve špajze. Výhodou sú dva samostatné vstupy, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná aj na viacgeneračné bývanie alebo rozdelenie priestoru podľa potrieb budúceho majiteľa. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. V jednej z miestností sa nachádza aj tradičná kachľová pec, ktorá dotvára atmosféru domu a môže slúžiť ako doplnkový zdroj tepla. Ohrev vody je riešený plynovým prietokovým ohrievačom. Strecha je pokrytá kanadským šindľom a krov je v dobrom technickom stave. Vďaka tomu ponúka dom ďalší priestor na prípadné rozšírenie bývania do podkrovia. Na pozemku sa nachádza aj murovaná hospodárska budova, využiteľná ako sklad, komora, letná kuchyňa, dielňa, dreváreň alebo garáž. Zadná časť pozemku ponúka príjemné súkromie v podobe okrasnej záhrady a sadu. Parkovanie je možné priamo vo dvore alebo pred domom na rezidentských parkovacích miestach. Mesačné náklady na elektrinu a kúrenie sú približne 200 €. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá rodinný dom s veľkým pozemkom v meste, prípadne nehnuteľnosť s potenciálom na viacgeneračné bývanie alebo ďalšie úpravy podľa vlastného zámeru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na hrivnak@tureality.sk alebo na tel. č.: +421 41 321 7800.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dvojdom v cene bytu s dvoma parkovacími miestami a terasou v tichej lokalite obce Šarišské Michaľany. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 4 izbový dom Rozloha pozemku: 300m 2 Úžitková plocha: 95,3 m2 + terasa 14,5 m2 IS: elektrina, voda, kanalizácia Energetický certifikát: Trieda A1 s možnosťou zaradenia do A0 po zriadený 3 fotovoltických panelov. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, 2x detská izba, technická miestnosť s WC, komora, kúpeľňa s WC Parkovanie - dve parkovacie miesta na vlastnom pozemku Terasa • Konštrukcia steny: Pórobetón (Porfix) hr. 300mm, • Fasádny polystyrén hr. 150mm • Medzi domami je 2x murovaná stena hr. 250mm s dilatačnou škárou vyplnenou polystyrénom hr.50mm • Vnútorné priečky – Pórobetón (Porfix) hr. 250mm resp. hr. 150mm • Izolácia stropu – striekaná kanadská pena hr. 260mm • Strecha pultová tvorená dreveným krovom so strešnou krytinou – Fatrafol • Plastové okná – Trojsklo • Fasádna omietka • Sadrové omietky • Centrálne podlahové vodné kúrenie v celom dome vrátane elektrokotla • Termostat v každej izbe • Tepelné čerpadlo – predpríprava • Fotovoltika – predpríprava • Zásobník na TUV - predpríprava • Vonkajšie žalúzie – predpríprava OKOLIE DOMU Terénne úpravy Spevnená prístupová cesta z prednej a bočnej časti Strieška nad vstupom LOKALITA A OKOLIE Materská a základná škola, pošta, zdravotné stredisko Dostupnosť do Prešova 10min Dostupnosť do Sabinova 5min Optické pripojenie Tichá lokalita CENA A PLATBA Cena jedného domu – Dohodou s možnosťou financovania prostredníctvom hypotéky Možnosť dokončenia domu na kľúč!

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v Kostolišti. Nehnuteľnosť spája komfortné rodinné bývanie s výnimočným investičným potenciálom. Samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti obce Kostolište a je pripravený ihneď na nasťahovanie. K nehnuteľnosti patrí rozľahlý pozemok, ktorý poskytuje nielen dostatok súkromia, ale aj možnosť výstavby ďalšieho menšieho rodinného domu – ideálne pre viacgeneračné bývanie, podnikanie alebo dlhodobú investíciu do nehnuteľnosti. K pozemku prislúcha aj samostatná elektrická skrinka, kanalizácia a studňa priamo na pozemku. Dom: Podlahová plocha: 160 m² Zastavaná plocha: 100 m² Samostatná garáž: 35 m² Prístrešok: 22 m² Pozemok: 962 m² IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn, studňa Dispozícia domu: Interiér domu je prakticky rozvrhnutý na dvoch podlažiach. Vstup do domu je elegantne riešený presklenými stenami, ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť a prirodzené svetlo. Vstupná chodba zároveň ponúka skvelú príležitosť na vytvorenie útulnej zimnej záhrady či relaxačného kútika s výhľadom do exteriéru. Prízemie ponúka otvorený koncept kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou, čo vytvára srdce domova – ideálne miesto na stretnutia rodiny a priateľov. Nechýba tu ani technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC, praktická špajza a izba, ktorú možno využiť podľa potrieb novej rodiny. Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné izby – vrátane hlavnej spálne so šatníkom s výstupom na balkón, veľkorysá kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a ďalšie samostatné WC. V chodbe vás prekvapí šikovne riešený výlez na pochôdznu povalu, ktorá poskytuje množstvo praktického úložného priestoru bez toho, aby narušila estetiku interiéru. Na pozemku sa nachádza priestranná garáž s prístrešok a domček na náradie. Vybavenie: Dom sa predáva kompletne zariadený. Priestranná vstupná chodba disponuje vstavanou skriňou. Obývacia izba je zútulnená krbom a komfortnou sedačkou, skleneným jedálenským stolom so stoličkami, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi (elektrický sporák, elektrická rúra a digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a vstavaná chladnička). Na prízemí sa nachádza kúpeľňa s práčkou a so sprchový kútom a šikovne skrytou technickou miestnosťou, kde je umiestnený kotol. Izba na prízemí je vybavená drevenými skriňami. V špajzi nájdete regálový systém. Na poschodí sú 3 miestnosti vybavené nábytkom a spálňa, ktorá má vlastný šatník. Dom je vybavený kvalitnými materiálmi, podlahovým teplovodným kúrením napojeným na plynový kotol a útulným krbom, ktorý dodáva interiéru teplo aj atmosféru. Kompletné inžinierske siete vrátane obecnej vody, elektriny, plynu, kanalizácie, studne a internetu poskytujú všetko potrebné pre moderný život. Pôvodní majitelia ponechávajú k dispozícii aj záhradné náradie, vrátane kosačky, rebríka, rýľa a ďalších praktických pomôcok na údržbu pozemku. Technický stav: Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 2014. Na výstavbu domu boli použité kvalitné materiály - obvodové murivo je z Ytongu o hrúbke 30 cm, zateplenie je z polystyrénu hrubého 10 cm, strešná krytina je betónová škridla Nelskamp. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a 3 komorami, interiérovými žalúziami, pričom na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza aj velux okno so žalúziou na WC. Vykurovanie domu je riešené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na spoľahlivý plynový kotol Junkers, ktorý je doplnený o zásobník na ohrev teplej vody s kapacitou 200 litrov. Lokalita: Obec Kostolište je ideálnym miestom pre pokojný život blízko prírody, no s perfektnou dostupnosťou do Malaciek a Bratislavy. Obec Kostolište je priamo prepojená s Malackami moderným cyklochodníkom, ktorý ponúka nielen praktické, ale aj ekologické spojenie medzi týmito dvoma lokalitami. Či už sa rozhodnete využiť bicykel na každodenné dochádzanie do práce, rýchly nákup alebo len tak na víkendovú prechádzku, cyklotrasa vám umožní pohodlný a bezpečný presun mimo hlavnej cesty. Názor makléra: Rodinný dom v Kostolišti predstavuje skvelú príležitosť pre klientov, ktorí túžia po bývaní v pokojnej lokalite a zároveň požadujú blízkosť okresného mesta Malacky. Veľkou výhodou je, že objekt nevyžaduje väčšie finančné investície, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez nutnosti rekonštrukcií. Svojím stavom a umiestnením uspokojí nároky aj náročnejších klientov, ktorí hľadajú pripravenú nehnuteľnosť v príjemnej časti obce Kostolište. Obrovskou výhodou tejto nehnuteľnosti je samotný pozemok, ktorý ponúka skutočne mimoriadne možnosti. Či už snívate o veľkej záhrade, relaxačnej zóne s bazénom, ovocnom sade, alebo vás zaujíma výstavba ďalšieho domu – ponuka vám to všetko umožňuje. Vďaka kompletnej infraštruktúre a rozmere pozemku ide o veľmi hodnotnú investíciu s potenciálom rastu v budúcnosti. Ak hľadáte priestranné, moderné bývanie s veľkou dávkou súkromia a zároveň túžite po investičnej príležitosti, dom v Kostolišti je tou správnou voľbou. Nehnuteľnosti s podobným potenciálom sa na trhu objavujú len zriedkavo – neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Cena: 375.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Rezervačnej zmluvy, Kúpnej zmluvy s Návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára, poplatok za vklad Kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Stavba pred dokončením Cena: 260.000,- s DPH, vrátane pozemku, línia Šúrskeho kanála, krajný pozemok 2158/77, Záleská, Most pri Bratislave Architektúra rekreačného domčeka je navrhnutá ako novostavba. Navrhovaný objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia s rozlohou 72,1 m2 prekrytého krovom so sedlovo – valbovou strechou. Dispozícia objektu je v tvare L. Na prízemí sa nachádza zádverie so šatníkom, z ktorého sa vchádza do kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a do chodby z ktorej sú vstupy do kúpelne, samostatného WC, spálne a izby. Z 3 modelovo rozličných domov z kategórie bungalov je model D najväčší a spĺňa tak podmienky rekreačného bývania náročnejšieho klienta. Je ideálnym riešením pre 4 člennú rodinu, prípadne početnejšiu spoločnosť. (Možnosť odpočtu DPH) https://www.prvebyvanie.sk/kopia-projekty-domov2/

Stavba pred dokončením Cena: 245.000,- s DPH, v štandarde, vrátane pozemku, vnútroblok, nadväzuje na zabývanú časť 2158/96, Záleská, Most pri Bratislave 2158/98, Záleská, Most pri Bratislave Architektúra rekreačného domčeka je navrhnutá ako novostavba. Navrhovaný objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia s rozlohoun 63,1 m2 prekrytého krovom s valbovou strechou. Dispozícia objektu je tvaru do L. Na prízemí sa nachádza zádverie, z ktorého sa vchádza do spálne, do kúpelne s WC a do kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, ktoré tvoria jeden priestor. Odtiaľ nadväzuje ďalšia spálňa. Z 3 modelovo rozličných domov z kategórie bungalov je model D stredným variantom. Stáva sa tak dostupným riešením pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie na rekreáciu, ale aj veľkorysé riešenie celoročného ubytovania za prijateľnú cenu. Bungalov na zastavanej ploche 80,6m2. Rozdelenie jednotlivých miestnostı́ je nasledovné: chodba (4,6m2), kúpelňa s WC(4,0m2), jedáleň + obývacia izba (21,7m2), kuchyňa (4,4m2), spálňa (14,2m2), detská izba (14,2m2) (Možnosť odpočtu DPH) https://www.prvebyvanie.sk/domy-na-predaj/

Cena podľa znaleckého posudku: 245.000,- s DPH, vrátane pozemku, vnútroblok, zabývaná časť, parc. číslo: 2158/126 , Záleská 63, Most pri Bratislave Rekreačný domček pozostáva z jedného nadzemného podlažia s rozlohou 48,3 m2 a podkrovia s rozlohou 47,7 m2 so sedlovou strechou. Dispozícia objektu je obdĺžnikového tvaru. Na 1.NP na 48,3 m2 sa nachádza zádverie, z ktorého sa vchádza do spálne, do kúpelne s WC a do jedálne s obývacou izbou, ktorá nadväzuje na kuchyňu. V obývacej izbe je schodisko do podkrovia, ktorého úžitková plocha je 47,7 m2. V podkroví je vybudované oddelené WC a dve podkrovné izby. Z 3 modelovo rozličných domov z kategórie s obytným podkrovím je model A najväčší a spĺňa tak podmienky bývania pre 4 člennú rodinu, prípadne početnejšiu spoločnosť. Efektívne využitie podkrovia umožňuje členenie domu na dennú a nočnú zónu, čím poskytuje súkromie i pohodu zároveň. Uvedený dom patrí k ideálnemu riešeniu pri hľadaní rekreačného bývania. Rozloha zastavanej plochy je 62,7m2. Dom je v tvare obdĺžnika, postavený z Ytongu. Úžitková plocha bez podkrovia je 48,3m2, čo zahŕňa zádverie (4,1m2), kúpeľňu s toaletou (3,8m2), veľkú jedálenskú časť s obývacou izbou (21,0m2) , kuchyňu (5,3m2) a spáľňu (14,1m2) kde je dostatočný priestor aj na šatník. Podkrovie domu má 47,7m2. (Možnosť odpočtu DPH)

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU skolaudovaný - samostatne stojaci moderný 5-izbový rodinný dom s technológiami na minimalizáciu nákladov a ekologickú stopu , s pozemkom o výmere 485m2, sa nachádza v tichom prostredí, - v novovybudovanej lokalite v tesnej blízkosti lesa s pekným výhľadom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Stav: Holodom (po kolaudácii so súpisným číslom) • Počet izieb: 5 • Podlažnosť: 2 podlažia • Úžitková plocha: 162 m² • Výmera pozemku: 485 m² • Zastavaná plocha 112,68 m² • Výmera terasy na prízemí je + 48 m² DISPOZÍCIA: Dom pôsobí vďaka vyšším stropom a veľkorysému preskleniu mimoriadne vzdušne a priestranne. • Prízemie: Vstupná chodba, samostatná izba s výstupom na terasu, kúpeľňa (predpríprava na sprchový kút, umývadlo, WC Geberit), technická miestnosť s práčovňou. Dominantou je otvorený veľkopriestor - obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou. Kuchyňa disponuje predprípravou na ostrovček a z obývačky vedú posuvné dvere priamo na slnečnú veľkú terasu ktorá je po celej šírke domu . Z veľkopriestoru sa priamym pevným betónovým schodiskom vstupuje na poschodie. • Poschodie: Hala so vstupom na terasu, 3 priestranné samostatné izby z toho jedna izba s vlastnou terasou a veľká kúpeľňa (predpríprava na vaňu, umývadlo a WC Geberit). VYHOTOVENIE A TECHNOLÓGIE: Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť: • Konštrukcia: Keramická tehla (30 cm) + 20 cm zateplenie. • Strecha: Izolácia 30 cm + fólia Fatrafol. • Okná: Rehau ARTEVO - vyššia rada - s izolačným trojsklom a zabudovanými elektrickými exteriérovými žalúziami. • Kvalitné hliníkové vstupné dvere • Kúrenie : Podlahové kúrenie, moderné tepelné čerpadlo, • Napojenie na inžinierske siete: (voda, elektrina, kanalizácia) + optický kábel. • Interiér: Sadrové omietky, biela maľba, kompletná elektroinštalácia (zásuvky, vypínače). • Predpríprava v kúpeľniach : na montáž vaňe, umývadla, sprchovacieho kúta. a WC Geberit • Predprípravy: Alarm, kamerový systém a fotovoltika, elektronický vrátnik, brána na D.O. . Bývajte inteligentne - v prípade záujmu vám vieme výhodne zabezpečiť kompletnú inštaláciu SMART HOME -( Alarm, kamery, domáci vrátnik, brány, vonkajšie žalúzie ) s ovládaním z mobilného telefónu alebo tabletu. EXTERIÉR A POZEMOK: • Kompletne oplotený pozemok (zadná časť štýlový gabión). • Osadená vstupná brána na a bránička. • Vybudované parkovacie miesta a okapový chodník zo zámkovej dlažby. • Predpríprava na nabíjačku elektrického vozidla • Vysadené okrasné kríky pri plote. • Zarovnaný pozemok prichystaný na výsadbu • Zadná terasa z veľkopriestoru , a izby o výmere 48m2 betónová prichystaná na finálny na obklad • Predná terasa z prednej časti domu je o výmere 25m2 , betónová prichystaná na finalny obklad • Vynikajúca orientácia a súkromie (zo zadnej strany susedí so záhradou). LOKALITA : • Príjemná pekná lokalita - pri lese • Novovybudovaná tichá a moderná ulica - Orešiankova • Hneď za meststkou časťou Lamač, s dobrým pripojením na diaľnicu • Blízko zástavok MHD z oboch smerov • Ľahko dostupné nákupné centrum Bory Mall, nemocnica • OBI a SPORT MALL | BRATISLAVA LAMAČ FINANCOVANIE A OBHLIADKY: Nehnuteľnosť je bez tiarch. Dom je skolaudovaný so súpisným číslom , zapísaný na LV, takže je bezproblémové financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Zabezpečíme pre vás všetko - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov: -Bezplatné hypotekárne poradenstvo. -Kompletnú zmluvnú dokumentáciu a katastrálne konanie - uhradíme notárske poplatky za overenie podpisov -a základný správny poplatok na katastri. -Preberací protokol a asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade záujmu o dokončenie rodinného domu do štandartu vám vieme zabezpečiť - overené dlhodobo spolupracujúce firmy , ktoré sa špecializujú na dokončenie domov do štandartu. Potrebujete najprv predať svoju starú nehnuteľnosť, aby ste mohli kúpiť nové bývanie? Radi vám pomôžeme s nadväzujúcim predajom. Obhliadky sú možné kedykoľvek, vrátane soboty a nedele. Kontakt: 0948 876 875 Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie.

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú bývanie. Iné ponúkajú príležitosť vytvoriť si domov presne podľa svojich potrieb. Tento priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Kaluža pri Zemplínskej šírave spája dostatok priestoru, veľký pozemok a mimoriadne široké možnosti využitia. Je vhodný pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie, rekreačné ubytovanie, prenájom aj spojenie bývania s podnikaním. Dom ponúka úžitkovú plochu 277,8 m² a stojí na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou až 1 430 m². K dispozícii je celkovo 9 izieb, dve kúpeľne, kuchyňa s jedálenskou časťou, terasa, balkóny, garáž, pivničné priestory a priestranná záhrada. Vďaka veľkorysej dispozícii a možnosti vytvorenia samostatného prístupu na jednotlivé podlažia môže dom slúžiť ako pohodlné bývanie pre jednu veľkú rodinu, dve generácie alebo ako nehnuteľnosť s investičným a podnikateľským potenciálom. Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2010, je zateplený, udržiavaný a pripravený na bývanie. Novému majiteľovi zároveň ponecháva dostatok priestoru na modernizáciu a úpravy podľa vlastného vkusu. Dispozícia domu Prízemie Prízemie tvorí: -vstupná chodba, -kuchyňa s jedálenskou časťou, -štyri ďalšie izby, -kúpeľňa s WC, -chodba so schodiskom na poschodie. Prízemie ponúka dostatok priestoru na vytvorenie spoločenskej časti domu, obývacej izby, spální, pracovne, hosťovskej izby alebo zázemia pre podnikanie. Poschodie Na poschodí sa nachádzajú: -štyri nepriechodné izby, -priestranná kúpeľňa s WC, -chodba, -terasa a balkóny. Nepriechodné izby poskytujú dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti a možno ich využiť ako spálne, detské izby, pracovňu, hosťovské izby alebo priestory určené na prenájom. Dispozícia domu umožňuje po menších stavebných úpravách vytvoriť dve samostatné obytné časti. Ide o praktické riešenie pre rodičov a dospelé deti, dve rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu vlastného bývania a prenájmu. Technický stav a vybavenie Dom je postavený z tehly a v roku 2010 prešiel rekonštrukciou, počas ktorej bol zároveň zateplený. K technickému vybaveniu nehnuteľnosti patrí: -tehlová konštrukcia, -zateplenie domu, -škridlová strecha, -drevené eurookná, -dve kúpeľne, -vymenené podlahy a ďalšie prvky interiéru, -čiastočné podpivničenie, -garáž, -terasa, -balkóny. Nehnuteľnosť je v udržiavanom stave a umožňuje okamžité využitie. Interiér je čiastočne vybavený, takže nový majiteľ môže dom postupne prispôsobiť vlastnému štýlu bez toho, aby sa musel vzdať možnosti okamžitého bývania. Inžinierske siete Dom je napojený na: -elektrinu, -plyn, -obecný vodovod -kanalizacia Pozemok a záhrada Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je rovinatý a slnečný pozemok s výmerou 1 430 m². Veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie, rodinné aktivity aj ďalšie využitie. Na pozemku sa nachádzajú: -ovocné stromy, -úžitková záhrada, -priestor na parkovanie. Pri podnikateľskom využití domu môže pozemok slúžiť aj ako oddychová časť pre hostí, priestor na vonkajšie posedenie alebo doplnkové rekreačné služby. Kaluža a Zemplínska šírava Obec Kaluža patrí medzi známe a vyhľadávané rekreačné lokality pri Zemplínskej šírave. Priamo v obci sa nachádza materská škola, obchody, reštauračné a ubytovacie zariadenia, kostol, čerpacia stanica a Thermalpark Šírava s wellnessovým a rekreačným zázemím. Lokalita ponúka široké možnosti relaxu aj aktívneho oddychu: kúpanie a vodné športy, wellness a aquapark, prechádzky pri Zemplínskej šírave, cykloturistiku, rybolov, plavby loďou, hubárčenie, výlety do okolitej prírody. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Michaloviec, ktoré sú vzdialené približne 11 kilometrov. K dispozícii je tiež autobusové spojenie. Spojenie pokojného bývania, rekreačnej lokality a blízkosti okresného mesta robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu na trvalé bývanie aj investičné využitie. Pre koho je dom ideálny? Nehnuteľnosť osloví najmä: veľkú rodinu, ktorá potrebuje dostatok priestoru a súkromia, viacgeneračnú rodinu hľadajúcu možnosť oddeleného bývania, záujemcu o prevádzku penziónu alebo ubytovacieho zariadenia, investora plánujúceho krátkodobý či dlhodobý prenájom, podnikateľa, ktorý chce spojiť bývanie s vlastnou prevádzkou, záujemcu o priestranný rekreačný dom pri Zemplínskej šírave. Veľká úžitková plocha, 9 izieb, dve kúpeľne, terasa, balkóny, garáž a pozemok s výmerou 1 430 m² vytvárajú kombináciu, ktorá ponúka skutočne výnimočnú variabilitu. Môžete tu vytvoriť pohodlný domov pre celú rodinu, dve samostatné obytné časti alebo miesto, ktoré vám okrem bývania prinesie aj príjem. Dom je pripravený na bývanie. Jeho najväčšou hodnotou je však priestor, poloha a množstvo možností, ktoré ponúka budúcemu majiteľovi. Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte sa presvedčiť, aký potenciál sa za touto ponukou ukrýva.

Spúšťame predaj dvojdomov v 2.etape v novovybudovanej štvrti – Nový Cabaj, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti Nitry (2 minúty autom ) a napojenia na diaľnicu. Výstavbou novej štvrti rodinných domov a bytov sa bude postupne dobudovávať aj infraštruktúra. Aktuálne sú kompletne vybudované domy a byty 1.etapy,komunikácie s verejných osvetlením a siete: elektrina,voda,kanalizácia,optický internet,materská škôlka,relaxcentrum s kaviarňou, zastávka prímestskej dopravy, v pláne sú obchody,ihrisko,a iné služby. Predpokladané dokončenie domov je jeseň 2026. Na predaj ponúkame samostatne polivicu dvojdomu na 4 árovom pozemku.Na všetky prvé rezervované domy sú uvádzacie ceny 250000,- Eur. Všetky ceny sú uvádzané pri dokončení do štandardu, tzn.cena zahŕňa laminátové podlahy v celom dome ( prípadne vinyl ) podľa vlastného výberu kupujúcich, sadrové omietky s bielym náterom, interiérové dvere, dlažby v kúpeľni , wc a na terase podľa vlastného výberu kupujúcich, komplet sanitu v kúpeľni aj na wc (umývadla, sprchovací kút, vaňa, zabudované wc, batérie) podľa výberu kupujúcich, predprípravy na alarm, kamerový systém, elektrické žalúzie a klimatizáciu ( vieme dodať v prípade záujmu ) upravený exteriér okolo domu – zámková dlažba , miesta na parkovanie, oplotenie pozemku, brána, chodníky. Na fotkách je projekt dvojdomu so zastrešenou terasou, vytvoreným miestom na parkovanie pre 2 autá a moderným dekorom lícovou tehlou rustique. Zastavaná plocha 1/2 dvojdomu je 166 m2, úžitková plocha 122 m2. Dom je postavený z tehly značky Porotherm - obvodové murivo 250 , priečkové murivo 115, zateplenie polystyrénom 20cm , strecha zo strešnej krytiny Mediteran, zateplená fúkanou celulózovou izoláciou , podkrovie je možné po dohode s majiteľom vytvoriť na pochôdzne a bude slúžiť ako úložný priestor. V celom dome budú laminátové podlahy; kúpeľňa, technická miestnosť a wc, má keramickú dlažbu, na terase je mrazuvzdorná keramická dlažba. Plastové okná sú 6 komorové, pričom majú izolačné trojsklo a predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Celý interiér má sadrové omietky s bielym náterom, stropy sú spravené zo sadrokartónu. Dom má predprípravu na alarm, klimatizáciu ,kamerový systém. Kúrenie podlahové, teplovodné tepelným čerpadlom, čo zaručuje nízke mesačné náklady, cca 100 eur. IS: kanalizácia, voda, elektrina, prípojky na optický internet,komín-príprava na krb,kachle. Exteriér okolo domu bude upravený a pozostávať bude zo zámkovej dlažby, chodníka, vonkajšej brány a oplotenia.Uvedená cena 250 000 eur je uvádzacia a platí len Suma je vrátane právneho servisu a komplet servisu súvisiaceho s prevodom nehnuteľností.

Výnimočné nehnuteľnosti nedefinuje iba dom. Definuje ich aj priestor, ktorý ho obklopuje. 7 izieb • pozemok 4844 m² • dvojgaráž • centrum Považskej Bystrice. Ponúkame na predaj 7-izbový rodinný dom situovaný v centre Považskej Bystrice. To, čo robí túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou, je spojenie komfortného rodinného bývania s pozemkom o rozlohe 4844 m² – výmerou, ktorá je v centre mesta skôr raritou než štandardom. Videoprehliadku nehnuteľnosti nájdete na tomto odkaze: youtu.be/_Qikifj9jTY. Dom má dve podlažia, ponúka praktickú dispozíciu so siedmimi izbami. Denná časť vytvára príjemný priestor na spoločné chvíle, zatiaľ čo súkromná časť poskytuje pokoj a dostatok miesta pre každého člena rodiny. Komfort bývania dopĺňa dvojgaráž. Rozsiahly pozemok otvára možnosti, ktoré sa pri mestských nehnuteľnostiach objavujú len výnimočne. Členitý terén dodáva pozemku prirodzený charakter, ponúka zaujímavé výhľady a vytvára priestor na citlivo navrhnutú záhradu, bazén, oddychovú zónu či súkromný sad. Veľké pozemky v centre mesta nepribúdajú. Preto majú skutočnú hodnotu. Práve spojenie veľkorysého priestoru, súkromia a centrálnej polohy robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na bývanie aj hodnotnú investíciu do budúcnosti. Centrum Považskej Bystrice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah, pričom samotný pozemok vytvára pocit súkromia a priestoru, ktorý je v tejto lokalite čoraz vzácnejší. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: call centrum: +421 41 3217800, email: tarkosova@tureality.sk

Trojpodlažný rodinný dom v hrubej stavbe s úžitkovou plochou 293 m² na predaj v mestskej časti Považskej Bystrice – v Hornom Moštenci. Všetky inžinierske siete, dva samostatné vstupy a široké možnosti dokončenia podľa vlastných predstáv. Videoprehliadku rodinného domu nájdete na tomto linku:**youtube.com/watch?v=7cPJN5274aU** Nehnuteľnosť je riešená ako trojpodlažná (suterén, 1. nadzemné podlažie a podkrovie) s celkovou úžitkovou plochou 293 m², čo predstavuje skutočne veľkorysý priestor vhodný nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na kombináciu s pracovným alebo podnikateľským využitím. Základné údaje: • výmera pozemku: 418 m² • zastavaná plocha: 158 m² • úžitková plocha domu: 293 m² • konštrukcia: obvodové a vnútorné nosné konštrukcie suterénu sú železobetónové, murivo pórobetón Porfix • strecha: valbová, krytina Tondach • inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, plyn, optický internet • prístupová cesta: spevnená komunikácia Dispozičné riešenie Suterén /132 m²/ tvorí plnohodnotné podlažie s praktickým využitím. Nachádza sa tu garáž pre dve vozidlá, technická miestnosť, práčovňa, sušiareň a viacero skladových priestorov. Tento priestor je vhodný aj na dielňu, kancelárie alebo menšie podnikanie. Pri vstupe na pozemok je k dispozícii praktické kryté parkovanie. Na 1. nadzemnom podlaží /89 m²/ je situovaná hlavná denná časť domu. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a má výstup na terasu. K dispozícii sú aj tri samostatné miestnosti využiteľné ako spálne, pracovňa alebo hosťovská izba. Podkrovie /72 m²/ je navrhnuté ako nočná časť domu. Nachádzajú sa tu tri izby, kúpeľňa a samostatné WC. Výhodou sú dva samostatné vstupy – zo suterénu aj z hlavného podlažia, čo umožňuje flexibilné využitie jednotlivých častí nehnuteľnosti. Lokalita Horný Moštenec patrí medzi pokojnú, vyhľadávanú, mestskú časť. Ponúka tiché prostredie obklopené prírodou a zároveň dobrú dostupnosť do centra Považskej Bystrice. V dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1. Výhody nehnuteľnosti: • veľkorysá úžitková plocha 293 m² rozdelená na tri podlažia • kvalitná, železobetónová hrubá stavba • všetky inžinierske siete vrátane optického internetu • možnosť kombinácie bývania a podnikania • dva samostatné vstupy • kryté parkovanie pri vstupe na pozemok • tichá lokalita. Nehnuteľnosť predstavuje kvalitný stavebný základ s nadštandardnou výmerou a variabilným dispozičným riešením. Vďaka veľkosti, technickému prevedeniu a lokalite ide o zaujímavú príležitosť pre bývanie aj širšie využitie. Viac informácií Vám poskytne callcentrum +421 41 3217800 a tarkosova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v modernom triplexe na Rázstočnej ulici v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa. Triplex pozostáva z 3 samostatných rodinných domov, pričom každý dom ponúka praktickú dispozíciu a komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Celková podlahová plocha domu vrátane pivničných priestorov je 165 m². Dispozícia domu Prízemie: - vstupná hala, - kúpeľňa s WC, - kuchyňa so špajzou, - priestranná obývacia miestnosť, - samostatná izba. Poschodie: - 3 samostatné izby, - hala, - kúpeľňa s WC. Suterén / pivničné priestory: - 2 skladové priestory, - technické miestnosti. K domu prislúcha: - podiel na pozemku, - 2 parkovacie miesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na mail: miklos@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 321 7800

Moderné rodinné bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene len pár minút od Bratislavy Predstavte si miesto, kde ráno počujete spev vtákov namiesto ruchu mesta, deti sa môžu bezpečne hrať vonku a po práci si oddýchnete na terase obklopenej zeleňou. Práve takýto domov ponúka táto moderná 5-izbová novostavba v obľúbenej lokalite Hainburg an der Donau. Ideálne bývanie pre rodiny s deťmi, páry aj ľudí, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a kvalitné prostredie pre život – bez kompromisov v dostupnosti služieb či spojenia do Bratislavy. Dom je premyslene navrhnutý tak, aby pôsobil vzdušne, prakticky a zároveň útulne. Veľké presklenia prinášajú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a orientácia na juhovýchod vytvára príjemnú atmosféru v interiéri aj na terase. Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie vstupná chodba kúpeľňa s WC technická miestnosť priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou výstup na terasu hosťovská izba / pracovňa schodisko 2. nadzemné podlažie chodba 2 detské izby kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatné WC spálňa so šatníkom ďalší šatník Technické informácie pozemok: 320 m² úžitková plocha: 155 m² terasa: 22 m² parkovanie pre 2 autá (1 zastrešené) Dom je súčasťou dvojdomu a predáva sa ako holodom. Vybavenie a dôraz na kvalitu bývania tepelné čerpadlo – moderné a úsporné riešenie vykurovania podlahové kúrenie predpríprava na krb 7-komorové plastové okná s trojsklom elektrické vonkajšie žalúzie dátové zásuvky v každej miestnosti elektrická posuvná brána spevnené parkovacie plochy novovybudovaná asfaltová prístupová cesta Táto lokalita ponúka výnimočnú kombináciu bezpečného a pokojného bývania v blízkosti prírody, lesa a kompletnej občianskej vybavenosti. Hainburg an der Donau je obľúbené historické mestečko vzdialené len 16 km od Bratislavy, s výbornou dostupnosťou autom aj verejnou dopravou. Nájdete tu všetko potrebné pre komfortný každodenný život: školy a škôlky obchody a služby zdravotnú starostlivosť športové a voľnočasové aktivity kúpalisko, golfové aj futbalové ihrisko množstvo zelene a možností na prechádzky či cyklistiku Veľkou výhodou je aj príjemné a pokojné prostredie s komunitným charakterom, kde sa pohodlne cítia rodiny s deťmi aj starší obyvatelia. Samozrejmosťou je bezproblémová komunikácia aj v slovenskom jazyku. Cena holodom od 490.000 EUR vyhotovenie v štandarde: od 580.000 EUR možnosť prenajať si hotový dom za 2000/mesiac plus energie + 10 % poplatky spojené s administratívou a nadobudnutím nehnuteľnosti v Rakúsku.

Hľadáte dom, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Práve ste ho našli. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, skolaudovaný po kompletnej rekonštrukcii v roku 2024. Po rekonštrukcii má dom aj energetický certifikát. Oceníte moderné bývanie, nízke prevádzkové náklady a výnimočnú lokalitu v obci Lipovec. Bezproblémová dostupnosť do mesta bez dopravných zdržaní a pravidelná MHD dodáva tejto lokalite charakter prímestskej časti. Dom disponuje úžitkovou plochou 177 m² a nachádza sa na krásnom slnečnom pozemku s výmerou 830 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. Srdcom domu je priestranná denná časť, kde je kuchyňa s jedálňou plynulo prepojená s obývacou izbou. Atmosféru domova dotvárajú krbové kachle, ktoré vytvárajú príjemné teplo počas chladných dní. Z obývacej izby vedie schodisko priamo k priestrannému záhradnému altánku s elektrinou. V našej inzercii nájdete aj link na videoprehliadku , čo reálne zachytáva aktuálny stav. Dispozícia domu ponúka: • 4 izby, • priestrannú kuchyňu prepojenú s jedálňou a obývacou izbou, • veľkú komoru s dostatkom úložného priestoru na prízemí , • samostatný šatník na poschodí , • 2 kúpeľne, • garáž, • záhradný altánok s elektrickou prípojkou. Dom je zateplený, vďaka čomu má veľmi nízke prevádzkové náklady, čo ocení každý budúci majiteľ. Lokalita, ktorú si zamilujete Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a bezpečnej slepej ulici. Obec Lipovec je známa tým, že slniečko tu svieti najdlhšie v Turčianskej kotline , príjemnou komunitnou atmosférou a bohatým spoločenským životom s podujatiami pre deti aj dospelých. V pešej dostupnosti nájdete: • Penzión Gitka, • Lipovecké jazerá, • materskú školu, • predajňu COOP Jednota, • autobusovú zastávku. Južný svah pozemku , výhľad na Martinské hole a západy slnka si môžete vychutnávať z terasy, balkóna aj z pohodlia domova počas celého roka. Ak hľadáte kvalitne zrekonštruovaný dom bez ďalších investícií, v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do prírody aj občianskej vybavenosti, táto ponuka je určená práve pre vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento dom vás svojou atmosférou presvedčí už pri prvej návšteve.

Niektoré domy ponúkajú len bývanie. Tento ponúka pokoj, súkromie a skutočný pocit domova. V dnešnej dobe je čoraz vzácnejšie nájsť miesto, ktoré spája ticho, zeleň a zároveň výbornú dostupnosť. Práve táto kombinácia robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na život. Na predaj ponúkame útulný 3-izbový bungalov v obci Ličartovce, nachádzajúci sa v tichej súkromnej ulici neďaleko historického kaštieľa s upraveným parkom .Táto výnimočná lokalita ponúka vysokú mieru súkromia, pokojné bývanie a príjemné prostredie bez plánovanej ďalšej výstavby v bezprostrednom okolí. Dom je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po pokojnom bývaní obklopenom zeleňou, no zároveň ocení rýchlu dostupnosť do Prešova, Košíc a jednoduché napojenie na diaľnicu D1. Samotná obec ponúka občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, ihriska či obchodu, vďaka čomu je nehnuteľnosť ideálnou voľbou aj pre mladé rodiny. Dom bol kolaudovaný v roku 2011 a je napojený na všetky inžinierske siete — voda, kanalizácia, elektrina aj plyn. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý je pravidelne servisovaný. Atmosféru domova navyše dotvára krb s prieduchmi do dvoch izieb, ktorý vytvára príjemné teplo aj počas zimných večerov. Dispozične dom ponúka premyslené a praktické riešenie priestoru. Po vstupe Vás privíta chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, hosťovská izba, spálňa a otvorený denný priestor prepojený s kuchyňou a obývacou časťou s výstupom na terasu. Pozemok s výmerou 324 m² je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru na oddych, no zároveň nevyžadoval náročnú údržbu. Okrasná aj úžitková záhrada vytvára príjemné prostredie pre každodenný život a osloví najmä klienta, ktorý hľadá alternatívu bývania v rodinnom dome bez toho, aby všetok voľný čas venoval práci okolo domu. Parkovanie je pohodlne vyriešené priamo vo dvore pre 2 až 3 autá. Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady na bývanie, ktoré predstavujú sumu 90 eur/2os. Ak hľadáte dom v pokojnom prostredí, s maximálnym súkromím, výbornou dostupnosťou a praktickým riešením pre moderný život, táto nehnuteľnosť splní Vaše očakávania.

Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom a samostatným bytom - Sečovce, Plechotická ulica Hľadáte rodinný dom bez nutnosti ďalších investícií, s dostatkom priestoru pre rodinu, podnikanie alebo viacgeneračné bývanie? Táto nehnuteľnosť na Plechotickej ulici v Sečovciach ponúka presne to, čo dnes kupujúci hľadajú – komfortné bývanie, veľký pozemok a množstvo možností využitia. Rodinný dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 1 732 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie či ďalšie realizácie podľa predstáv nového majiteľa. Disponuje 2 samostatnými vstupmi a je zariadený tak, že ponúka možnosť samostatného bývania. Počas posledných rokov prešiel dom rozsiahlou rekonštrukciou. Približne pred ôsmimi rokmi bola realizovaná výmena strechy, okien, elektroinštalácie, vodoinštalácie a vykurovania. Pred dvoma rokmi bol dom zateplený a získal novú fasádu, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie s rozumnými prevádzkovými nákladmi. O komfort sa stará plynový kotol PROTHERM, pričom v letných mesiacoch oceníte klimatizáciu v dvoch izbách. Celkové mesačné náklady na bývanie sa pohybujú približne na úrovni 200 €. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je samostatný príručný domček na pozemku, ktorý bol minulý rok kompletne zrekonštruovaný a dnes funguje ako plnohodnotný 1-izbový byt. Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, návštevy, prenájom alebo podnikanie z domu. Pozemok ponúka všetko potrebné pre pohodlné rodinné bývanie aj oddych. Počas horúcich letných dní oceníte vlastný bazén, ktorý poskytuje príjemné osvieženie a priestor na relax. Praktickým benefitom je vlastná studňa, ktorá môže pomôcť znížiť náklady na údržbu záhrady. Komfort bývania dopĺňa elektrická vstupná brána a možnosť bezproblémového parkovania viacerých vozidiel priamo vo dvore. Veľkorysý pozemok zároveň poskytuje aj dostatok priestoru na záhradkárčenie, pestovanie vlastnej úrody, detské aktivity alebo vytvorenie oddychovej zóny podľa vašich predstáv. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom súkromia a priestoru, ale zároveň ocení výhodu samostatnej bytovej jednotky priamo na pozemku. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám predstavíme všetky výhody tejto výnimočnej nehnuteľnosti osobne.

Moderné Reality ponúka na predaj 5-izbovú novostavbu rodinného domu s terasou a balkónom v radovej zástavbe v obci Andovce. Dom je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Nových Zámkov. Je zateplený a postavený z tehly s úžitkovou plochou 142,84 m². Dispozícia domu: Prízemie (82,64 m²) pozostáva zo zádveria, chodby, samostatnej toalety, izby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, schodiska a terasy. Poschodie (60,20 m²) ponúka dve detské izby, spálňu, balkón, priestrannú kúpeľňu a chodbu. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým vykurovaním s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti prostredníctvom termostatov. Súčasťou domu je aj 120-litrový zásobník na ohrev teplej úžitkovej vody, predpríprava na klimatizáciu (2 ks) a predpríprava na krb. Plastové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Strecha domu je riešená ako sedlová konštrukcia s kvalitným dreveným krovom a strešnou krytinou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vody a kanalizačnej prípojky, ako aj prípojka optického internetu. Exteriér zahŕňa vybetónovanú terasu, oplotenie pozemku, drevené paravány zabezpečujúce súkromie medzi jednotlivými domami a upravenú zeleň. Každý rodinný dom disponuje vlastným pozemkom s výmerou od 250 m² do 268 m² a možnosťou parkovania priamo pred domom. V projekte sú k dispozícii viaceré rodinné domy s identickou dispozíciou a technickým prevedením. Nehnuteľnosť je súčasťou novostavby radových rodinných domov a je k dispozícii v prevedení holodom alebo štandard, podľa preferencií budúceho majiteľa. Súčasťou ceny rodinného domu v stave HOLODOM nie sú: svietidlá, obklady, kompletná sanita v kúpeľni a WC (okrem 1x WC Geberit s misou a sedátkom a 1x umývadla s batériou), kuchynská linka, maľovky, interiérové dvere a zárubne, finálne podlahové krytiny (dlažba, parkety), krbové kachle, vnútorná a vonkajšia klimatizačná jednotka. Cenové varianty: • 209 121 € s DPH – v prevedení HOLODOM, • 245 103 € s DPH – v prevedení ŠTANDARD, pripravené na nasťahovanie. Fotografie v inzeráte zobrazujú zariadený vzorový dom štandard a holodom. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia, stavebné povolenie, energetický certifikát, kolaudačné rozhodnutie a geometrický plán. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a moderné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu v príjemnom prostredí obce Andovce. Medzi najväčšie výhody patria: tehlová novostavba, pokojná lokalita, úžitková plocha 142,84 m², 5 izieb, obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, balkón, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou, predpríprava na klimatizáciu a krb, plastové okná s trojsklom, optický internet, možnosť holodom alebo štandard. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej milionárskej štvrti v Nových Zámkoch. Dom bol postavený z tehly v roku 1961 a disponuje úžitkovou plochou približne 90 m². Dispozične pozostáva: z priestrannej vstupnej chodby ktorá je spojená s kuchyňou, kúpeľne s toaletou, špajze, obývačky a 2 ďalších izieb. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené: rozvody elektriny (2010), nový plynový kotol (2023), rozvody vody (2016), kúpeľňa (2016) a radiátory (2023). Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi, ohrev teplej vody je riešený bojlerom. Okná sú drevené s vonkajšími roletami. Strecha je sedlová so škridlovou krytinou. Podlahy tvoria PVC, dlažba a drevená palubovka. Na pozemku sa nachádza garáž, letná kuchynka, veľký altánok, budova na náradie, dieľňa, ovocné stromy (višne, čerešne, jabloň, slivka) a studňa. Dom je napojený na inžinierske siete – elektrinu, mestský vodovod a plyn. Odpad je riešený žumpou s možnosťou pripojiť sa na kanalizáciu. Majiteľ si môže zaparkovať auto priamo pred domom alebo v garáži. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 673 m² a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie vo výbornej lokalite. Šírka pozemku je cca. 15 metrov, dĺžka predstavuje cca. 44 metrov. Časť domu s rozlohou približne 15 m² je podpivničená. K dispozícii je aj povala s dostatkom úložného priestoru. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, Billa, drogéria, lekáreň, reštaurácie, fitness centrum, hrádza aj ďalšia občianska vybavenosť. Hlavné výhody: lokalita, garáž, veľká špajza, pivnica, úložný priestor na povale a letná kuchynka. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti si najskôr pozrite videoprehliadku: https://youtu.be/hHD5KUuCFVM Moderné Reality ponúka na predaj rodinný dom s 3 balkónmi a terasou vo vyhľadávanej lokalite blízko centra v Nových Zámkoch. Rodinný dom s úžitkovou plochou 105,4 m² bol postavený z tehly v roku 2016 a je zateplený fasádnym polystyrénom. Dispozícia domu: • Prízemie (56,4 m²): vstupná hala, toaleta s umývadlom, technická miestnosť, špajza, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu. • Poschodie (49 m²): 1 veľká izba s výstupom na 1. a 2. balkón (s možnosťou predelenia na 2 samostatné izby), spálňa so šatníkom s výstupom na 3. balkón, priestranná kúpeľňa s toaletou. Strecha domu je sedlová so škridlovou krytinou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi na mieru, vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, chladničky s mrazničkou a umývačky riadu. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a toaletou. V interiéri sú kombinované laminátové podlahy a keramická dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodovod a kanalizáciu. Komfort bývania zabezpečuje elektrické podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti prostredníctvom termostatov. Plastové okná s izolačným dvojsklom prispievajú k výborným tepelnoizolačným a zvukovoizolačným vlastnostiam domu. V obývacej izbe sa nachádza krb a klimatizácia, ktoré zvyšujú komfort bývania počas celého roka. Stropy v podkroví sú sádrokartónové. Parkovanie je možné priamo pred domom alebo na vlastnom pozemku s výmerou 398 m². Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, elektrická prípojka 380 V, prístrešok, vstupná brána na diaľkové ovládanie a upravená zeleň. Súčasťou predaja je aj zariadenie domu, konkrétne kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, posteľ s matracmi, skrine, komody, tri klimatizačné jednotky a krb. Výhody: lokalita blízko centra mesta, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, špajza, priestranná kúpeľňa, úložný priestor na povale, podlahové kúrenie, krb, 3x klimatizácia. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj 5-izbovú novostavbu rodinného domu len 4 km od vyhľadávaného termálneho kúpaliska a wellness centra v Podhájskej. Dom je zateplený 20cm fasádnym polystyrénom a je postavený z tehly s úžitkovou plochou cca. 125m2. Dom je presvetlený a dispozične pozostáva na prízemí: z vstupnej chodby (16,55 m²), schodiska (4,23 m²), technickej miestnosti (5,94 m²), kúpeľne (4,96 m²), samostatnej toalety (1,35 m²), spálne (11,12 m²) so šatníkom (6,34 m²), priestrannej kuchyne ktorá je spojená s obývačkou (32,62 m²) a špajze (2,84 m²). Na poschodí dispozične pozostáva: zo schodiska (4,23 m²), chodby (1,89 m²), kúpeľne (7,39 m²), izby (11,20 m²), izby (11,21 m²) a pracovne (7,55 m²). Vykurovanie je podlahové napojené na tepelné čerpadlo. Pozemok má výmeru 695m2. Nový majiteľ si môže auto zaparkovať priamo na pozemku. Dom sa predáva v stave holodom, vďaka čomu si môžete interiér dokončiť presne podľa svojich predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť disponuje plastovými oknami, plochou strechou a sadrokartónovými stropmi. Medzi najväcšie výhody domu patrí: tichá lokalita, novostavba, možnosť vybudovania garáže-terasy, tehlová konštrukcia a podlahové kúrenie. V obci sa nachádza kostol, obchod, knižnica, dom kultúry, pošta a reštaurácia. Športovým nadšencom je k dispozícií futbalové ihrisko a Športový klub s posilňovňou a stolným tenisom. Radava leží 10 kilometrov od mesta Šurany a 23km od mesta Nové Zámky. Obec je vyhľadávaná najmä pre blízkosť termálneho kúpaliska a wellness centra v Podhájskej (3,8km). Energetický certifikát typu: A0. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Hľadáte moderné rodinné bývanie v Leviciach? Predstavujeme vám krásnu 4-izbovú novostavbu, ktorá spája komfort, praktickú dispozíciu a príjemnú lokalitu. Toto je dom, ktorý si zamilujete na prvý pohľad. Ak vás dom zaujal, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov.

JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – Dokončite si novostavbu podľa seba! Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obľúbenej obci Palárikovo. Dom je aktuálne pred finalizáciou a v najbližších týždňoch bude realizované dokončenie do štádia „na kľúč. Budúci majiteľ tak má ešte teraz jedinečnú možnosť zasiahnuť do finálnych úprav interiéru a prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dom disponuje obytnou plochou 82 m² + terasa a závetrie vo veľkosti 22 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 442 m². Pozemok je kompletne oplotený betónovým panelovým plotom a ponúka parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku. Dispozícia domu: • vstupná chodba • 2 samostatné izby • obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa s prípravou na vaňu aj sprchový kút • samostatné WC s umývadlom • technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku • terasa s výstupom z obývacej izby Technické parametre: • murovaná stavba z 30 cm tehlou a 15 cm zateplením • plastové okná s izolačným trojsklom • vonkajšie elektrické rolety • sieťky proti hmyzu • tepelné čerpadlo • teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome • 3 klimatizačné jednotky • kamerový systém • kompletné oplotenie pozemku • energetický certifikát A0 bude vydaný pred kolaudáciou Ak hľadáte moderné a energeticky úsporné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Nových Zámkov, táto nehnuteľnosť môže byť pre vás ideálnou voľbou. Po dohode je možné zabezpečiť dokončenie do štádia „na kľúč" spolu s kolaudáciou. Cena domu do finálneho štádia "na kľúč" je cca 195000 - 199 000€ (podľa výberu sanity, dlažby, podláh, toaliet a pod.) Cena nezahŕňa kuchynskú linku a spotrebiče. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný, kvalitne postavený drevodom, skolaudovaný v roku 2021, ktorý spája prémiové materiály, moderné technológie a komfortné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pod Tatrami. Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkej Lomnici, nad golfovým ihriskom, v tichej a novovybudovanej časti obce (ul. Na kopci) s nádherným panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha: 132,5 m² • Pozemok: 661 m² • Kolaudácia: 2021 • Energetická trieda: A1 • Mesačné náklady: 114 € (aj pri aktívnom využívaní sauny a vírivky) DISPOZÍCIA DOMU • 3 samostatné, nepriechodné izby • Priestranná obývacia izba s krbom a rozvodom tepla • Moderná kuchyňa prepojená s obývacou časťou • Kúpeľňa s WC a vstupom do luxusnej sauny • Samostatné WC • Komora • Technická miestnosť • Veľkorysá terasa • Dvojgaráž + 2 vonkajšie parkovacie miesta • Privátne wellness a fitness TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE Dom je vybavený nadštandardnými prvkami a kvalitnými značkami: • Interiérové dvere SAPELI • Vstavané spotrebiče Electrolux a Samsung • Kombinovaná varná doska (plyn + indukcia) • Infra podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti • Tepelné čerpadlo Stiebel Eltron • Rekuperačná jednotka Komfovent • Kvalitné okná Fenestra s elektrickými exteriérovými žalúziami • Optický internet • Kamerový systém EXTERIÉR A POZEMOK • Profesionálne navrhnutá okrasná aj úžitková záhrada • Automatická závlaha a večerné osvetlenie • Vŕtaná studňa s pitnou vodou (38 m) so špičkovým čerpadlom Grundfos • 2 prístupy na pozemok • Ideálna orientácia domu • Tichá lokalita s maximálnym súkromím Tento dom je výnimočný nielen svojou polohou nad golfovým ihriskom a v bezprostrednej blízkosti tatranskej prírody, ale aj kvalitným prevedením drevostavby, ktorá zabezpečuje zdravé bývanie, nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort. Ak hľadáte nadštandardné bývanie s investičným potenciálom v prestížnej lokalite pod Tatrami, táto nehnuteľnosť spĺňa aj tie najvyššie nároky. RK kontaktovať výlučne v prípade konkrétneho záujemcu.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 124 m² na pozemku s výmerou 599 m². Dom ponúka kvalitné technické vybavenie, nízke prevádzkové náklady a komfortné bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia: * obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou * 3 samostatné spálne * kúpeľňa na poschodí * samostatné WC na prízemí * technická miestnosť * šatník pri hlavnej spálni * úložný priestor pod schodiskom Technické vybavenie: Fotovoltická elektráreň s batériovým úložiskom Elektrina približne 57 €/mesiac Elektrické podlahové vykurovanie Dizajnové peletové kachle v obývacej izbe Klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach Exteriérové hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie Kamerový a zabezpečovací systém Automatická závlaha a robotická kosačka Bazén 8 × 4 m so zastrešením Tri zastrešené terasy (66 m²) Wallbox pre elektromobil Parkovanie pre 2 vozidlá Dom sa predáva bez zariadenia. Cena: 354 900 € Kontakt: +421 948 496 460 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme termín obhliadky. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať výhradne v prípade konkrétneho klienta so serióznym záujmom o kúpu. Ďakujeme za rešpektovanie tejto požiadavky.

Len 1,5 km od mesta Győr, v jednej z najlepšie situovaných, pokojných, no zároveň rýchlo dostupných častí obce Kisbajcs, je na predaj prémiová rodinná vila s večným panoramatickým výhľadom. Nehnuteľnosť ponúka vysoký štandard bývania, výnimočné technické vybavenie a dlhodobú investičnú hodnotu v jednom. Táto novostavba (kolaudovaná v roku 2016) v stave novej budovy sa nachádza na kompletne oplotenom pozemku so všetkými inžinierskymi sieťami s rozlohou 2 560 m². Úžitková plocha domu je 297 m², pričom zastavaná (hrubá) plocha predstavuje takmer 500 m². Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na multifunkčnosť: je ideálna pre spoločné bývanie veľkej rodiny, viacgenerácie, na podnikateľské účely alebo dokonca na vytvorenie viacerých samostatných bytových jednotiek. Hlavné údaje: Čistá obytná plocha (úžitková): 297 m² Hrubá plocha: ~500 m² Rozloha pozemku: 2 560 m² Rok výstavby: 2016 Dvojpodlažné riešenie Večný panoramatický výhľad Luxusný štandard a komfort Stav novej budovy Bezbariérové riešenie Vykurovaná dvojgaráž Fotovoltický systém (8 kW) Invertor 15 kW (s možnosťou rozšírenia) Trojfázový priemyselný prúd Elektrické vonkajšie žalúzie / rolety Vŕtaná studňa Pozemok s možnosťou rozdelenia a ďalším stavebným potenciálom Výnimočné dispozičné riešenie Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je flexibilný a premyslený pôdorys, ktorý dokáže vyhovieť rôznym životným situáciám: 3 obovacie izby 6 izieb 3 kúpeľne 4 toalety Samostatná pracovňa / študovňa Samostatná hosťovská časť Šatník Viacero terás ~60 m² krytá terasa Vďaka tomuto usporiadaniu je dom ideálny pre viacgenerácie, prípadne umožňuje jednoduché oddelenie viacerých samostatných bytových jednotiek. Energeticky efektívne a moderné technológie Moderné technické systémy nehnuteľnosti zabezpečujú nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort: Plynový kotol Saunier Duval 300-litrový zásobník na teplú úžitkovú vodu Dva samostatne regulovateľné vykurovacie okruhy Podlahové kúrenie + radiátory Invertorové klimatizácie Fisher Art (chladenie/kúrenie) 20 cm zateplenie fasády 8 kW fotovoltický systém 15 kW invertor s možnosťou rozšírenia kapacity Trojfázový priemyselný prúd Kombinácia modernej techniky a nadštandardnej izolácie zaručuje priaznivé prevádzkové náklady aj pri nehnuteľnosti tejto veľkosti. Prémiový interiér Interiérové dvere vyrobené na mieru Prémiové talianske a španielske obklady a dlažby Podomietkový systém IBox Bezokrajové toalety (Rimless) Moderný dizajnový krb Príprava na vírivku (jacuzzi) Príprava na saunu Príprava na alarm a kamerový systém Výnimočná kvalita stavby Pri realizácii domu bola prvoradá odolnosť a zachovanie dlhodobej hodnoty: Železobetónové základy hlboké 255 cm Železobetónové stropy Železobetónová skeletová konštrukcia Tehla Porotherm 38 cm 20 cm tepelná izolácia Viacvrstvová hydroizolácia proti podzemnej vode Špeciálny zvukový a tepelnoizolačný systém Izolácia sokla 3-sklo, okná a dvere Rehau Geneo Pozemok a rozvojový potenciál Samotný pozemok s rozlohou 2 560 m² predstavuje významnú hodnotu: Kompletné inžinierske siete Vŕtaná studňa Možnosť rozdelenia pozemku Možnosť vytvorenia ďalšieho stavebného pozemku Príležitosť na neskorší predaj časti pozemku Možnosť výstavby hosťovského domu alebo kancelárie Možnosť rozdelenia v rámci rodiny Budúci rozvojový potenciál pozemku poskytuje významnú príležitosť na zhodnotenie investície. Lokalita a kvalita života Vila má vďaka blízkosti mesta Győr vynikajúcu polohu: mesto je rýchlo dostupné, zatiaľ čo prostredie ponúka tichú, panoramatickú a privátnu kvalitu života. Ideálna voľba pre: veľké rodiny, viacgenerácie (spoločné bývanie), majiteľov firiem a podnikateľov, využitie na home office / sídlo firmy, prémiový penzión (hosťovský dom) alebo ako investičnú príležitosť. Zhrnutie Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu kombináciu v bezprostrednej blízkosti mesta Győr: prémiové prevedenie, veľkorysá úžitková plocha, multifunkčné využitie, nízke prevádzkové náklady a významný rozvojový potenciál v jednom. Ide o nehnuteľnosť, ktorá je vynikajúcou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobá a stabilná investícia. Hovoríme po slovensky Beszélünk magyarul We speak English

Nie každá adresa je len adresa. Niektoré miesta ponúkajú viac než len bývanie – prinášajú pocit bezpečia, súkromia a priestoru pre život podľa vlastných predstáv. Presne takým miestom je Rezidencia Za plotom, kde za bránou uzavretého areálu začína pokojnejší rytmus každodenného života. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj moderný 4 izbový rodinný dom ELON Penny v projekte Rezidencia Za plotom v Trebišove. Dom ELON Penny ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v modernom prevedení. Úžitková plocha domu je 96 m² a súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná záhrada a parkovanie priamo pri dome. Každý dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, pohodlie a efektívne využitie priestoru. Technické vybavenie a štandard: keramická technológia výstavby, kompletné riešenie exteriéru domu, vlastná záhrada, parkovanie priamo pri dome, uzavretý rezidenčný areál, moderné architektonické riešenie, rodinné komunitné prostredie. Rezidencia Za plotom vznikla ako moderný obytný súbor rodinných domov, kde je dôraz kladený na bezpečie, súkromie a kvalitné rodinné bývanie. Oplotený areál vytvára pokojné prostredie bez rušivých vplyvov, kde sa deti môžu pohybovať bezpečne a susedia vytvárajú prirodzenú komunitu. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť v rámci Trebišova aj smerom na Košice a okolité regióny. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, služieb a možností športového či rekreačného vyžitia. Spojenie pokojného prostredia a dostupnosti každodenných služieb robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodinný život. Cena tejto nehnuteľnosti je 227 000 € s DPH vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Predstavte si bývanie, kde za plotom zostáva ruch bežného dňa a pred Vami sa otvára priestor pre pokojný rodinný život. ELON Ozzie prináša ideálne spojenie dostupného bývania, moderného dizajnu a súkromia v uzavretom rezidenčnom areáli, ktorý bol navrhnutý s dôrazom na bezpečie a pohodlie jeho obyvateľov. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj moderný 4 izbový rodinný dom ELON Ozzie v prevedení dvojdomu v projekte Rezidencia Za plotom v Trebišove. Dom typu dvojdom ponúka úžitkovú plochu 86 m² a efektívne dispozičné riešenie vhodné pre mladé rodiny, páry aj klientov, ktorí hľadajú vlastné bývanie s nižšími prevádzkovými nákladmi. K domu prislúcha vlastná záhrada a parkovacie státie priamo pri nehnuteľnosti. Technické vybavenie a štandard: keramická technológia výstavby, moderné dispozičné riešenie, vlastná záhrada, parkovanie pri dome, kompletné riešenie exteriéru, uzavretý rezidenčný areál, rodinné komunitné prostredie. Projekt Rezidencia Za plotom bol vytvorený pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len novostavbu. Ponúka bezpečné a pokojné prostredie, kde sa prirodzene vytvára komunita rodín s podobnými hodnotami. Uzavretý areál zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a komfortu, pričom každý dom disponuje vlastným vonkajším priestorom pre oddych a trávenie voľného času. Lokalita v Trebišove ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlný prístup ku všetkým službám potrebným pre každodenný život. Výhodou je tiež dobré dopravné napojenie smerom na Košice a okolité regióny, blízkosť obchodov, škôl, škôlok a možností aktívneho trávenia voľného času. Cena tejto nehnuteľnosti je 182 000 € s DPH vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový udržiavaný rodinný dom vo vyhľadávanej mestskej časti Žilina – Považský Chlmec. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí a zaujme dobrým technickým stavom, praktickou dispozíciou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Je ideálnou voľbou pre rodinu alebo klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v rodinnom dome so súkromím za cenu porovnateľnú s väčším bytom v Žiline. Základné údaje: Úžitková plocha: 120 m² Zastavaná plocha: 100 m² Výmera pozemku: 296 m² Pivnica s dostatkom úložného priestoru Stav: udržiavaný stav (rok výstavby 2003, dobrý technický stav) Parkovanie: vlastné parkovanie na pozemku / pred domom Ďalšie údaje: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, svahovitý terén, 2 nadzemné podlažia Praktická dispozícia a komfortné využitie: Na prvom podlaží sa nachádza veľká obývacia izba s krbom a vstupná chodba, z ktorej vedie pekné drevené schodisko na druhé podlažie. Na druhom podlaží sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou, samostatná spálňa, menšia obývacia izba, veľká kúpeľňa, samostatné WC a šatník. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica a príjemná záhrada, ktorá ponúka priestor na oddych, grilovanie či trávenie voľného času s rodinou. Praktické dispozičné riešenie a udržiavaný interiér ponúkajú komfortné bývanie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - technický stav: možnosť okamžitého bývania bez nutnosti väčších investícií - príjemná záhrada - veľká obývacia izba s krbom - pivnica a samostatný šatník poskytujú dostatok úložného priestoru - vlastné parkovanie pri dome - výborná alternatíva k bytovému bývaniu s vlastným pozemkom a súkromím - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Žiline, v obľúbenej mestskej časti Považský Chlmec, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, služby aj zastávky MHD. Do centra Žiliny sa dostanete približne za 2 minúty autom, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre každodenný život. Cena: 289.000 € Mesačné náklady sú približne 250 € / mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkam na predaj v pešej dostupnosti či na Amfiteáter Detva, k lekárovi, do školy, škôlky, obchodov,... rodinný dom - dýchajúci históriou - nachádzajúci sa na nádhernom pozemku o výmere 1362 m2. /b] Celá nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa. Prístup k nehnuteľnosti je z dvoch strán - z ulice Nová Ves a aj z ulice Sládkovičova. Z obidvoch ulíc je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia, prístup po asfaltovej komunikácii. Nehnuteľnosť je teda možné aj rozdeliť na dve časti. Jedna časť by zahŕňala stavby vrátane pozemku pod nimi a dvor s prístupom od ul. Nová Ves. Druhá časť by zahŕňala pozemok slúžiaci ako záhrada s prístupom od ul. Sládkovičova. Záleží od požiadaviek záujemcu. Rodinný dom pozostáva z viacerých bývalých rodinných domov. Prvý rodinný dom predstavuje priestor cez 90 m2, ktorý je v súčasnosti v rekonštrukcii. Patrí k nemu aj gánok. Druhý rodinný dom pozostáva z kuchyne, izby, kúpeľne so sprchou a WC, a špajzy. Súčasťou je gánok. Tento priestor je v súčasnosti využívaný na rekreačné účely a v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Inžinierske siete: elektrika 230 V, voda verejná, plyn, odpadová voda - žumpa, možnosť napojenia na kanalizáciu, kúrenie plynovými gamatkami.Tretí rodinný dom je v súčasnosti využívaný ako sklad. Ku každému rodinnému domu patrí aj maštaľ. Všetky domy sú postavené z kameňa. Na dvore sa nachádza kamenná stavba a drevenica, ktorá slúži ako sklad a dreváreň. Nehnuteľnosti nedisponujú energetickým certifikátom. Celková cena nehnuteľnosti je 139 000 €. V prípade rozdelenia nehnuteľnosti na dve zhruba rovnaké časti: - je cena nehnuteľnosti so stavbami so vstupom z ul. Nová Ves, vo výške 69 900 € - a cena nehnuteľnosti - pozemku - bez stavieb vo výške 76 000 €. Nehnuteľnosť sa nachádza len 5-7 min pešo od Amfiteátra, kde každoročne prebiehajú Folklórne slávnosti pod Poľanou a množstvo ďalších akcií, poskytuje možnosť aktívneho aj pasívneho oddychu, napr. turistiky - Kaľamárka, Poľana, ale aj bližšie okolie, kúpaliská, vodná nádrž Ružíná, zimné športy - lyžiarske strediská, Látky, Zerrenpach, Košútka, v meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť, autom, autobusom, vlakom. Výborné napojenie na R2. Kontakt: 0917 105 791