Domy, Trenčiansky kraj

Directreal Pro - Toto je ten správny dom pre vás a vašu rodinu! Vitajte v tomto úžasnom viacgeneračnom rodinnom dome v Trenčianskych Tepliciach! Tu sa môžete tešiť na relax na veľkom pozemku, ktorý je ako stvorený pre viacgeneračné bývanie alebo dokonca pre prevádzkovanie penziónu. S 5 izbami a dielňou budete mať dosť miesta pre celú rodinu a aj pre svoje záľuby. Záhrada je plná ovocných stromov . Dom je pripojený na vodovod, plynovod, elektrickú energiu a verejnú kanalizáciu, čo zabezpečí pohodlné a moderné bývanie. S celkovou úžitkovou plochou 155 m2 a veľkým pozemkom o výmere 1410 m2, tu nájdete dostatok priestoru pre vaše sny a plány. V prízemí so samostatným vstupom z bočnej strany domu sa nachádzajú dve izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, zádverie, chodba, sklad a schodisko. Na poschodí so samostatným vstupom zo strany ulice sa nachádzajú dve izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, zádverie, chodba, a schodisko. V podkroví sa nachádza samostatná izba, zvyšná časť podkrovia poskytuje priestor na dobudovanie ďalších 2 izieb. Na dvore sa nachádza vedľajšia stavba slúžiaca ako dielňa s plochou 24m2, ktorá je podpivničená. Vedľa dielne je vybudované vonkajšie státie. Ak Vás lákajú kúpele, oplátky, turistika, hubárčenie a mnohé iné aktivity Trenčianske Teplice sú tým správnym miestom pre nový život. Okrem toho sa môžete tešiť na blízkosť Omšenskej priehrady, kúpaliska, divadla a cyklistických trás, čo vám poskytne nepreberné možnosti na trávenie voľného času. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na vlastníctvo tohto skvelého domu, ktorý je pripravený vás privítať s otvoreným náručím! Kontaktujte ma čím skôr a dozviete sa viac o tejto skvelej nehnuteľnosti! #dreamhome #rodinnýdom #viacgeneračnébývanie #TrenčianskeTeplice #realitnýmakler #directreal Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 155 Plocha obytnej časti m2: 155 Výmera pozemku m2: 1410 Zastavaná plocha m2: 96.6 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1961 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQf Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Directreal Pro - Zodpovedným nájomníkom ponúkame 3i dom v Trenčianskej Teplej do prenájmu. Hľadáme obyvateľov, ktorí ocenia záhradu so skleníkom a budú sa jej venovať. Ak potrebujete priestor na bývanie a garáž tento dom s príslušenstvom dokonale spĺňa tieto požiadavky. Prízemie rodinného domu disponuje obývacou izbou, kuchyňou, samostatnou toaletou s umývadlom. Izby sú zariadené nábytkom, skriňami, kuchyňa je kompletne vybavená vrátane chladničky s mrazničkou, plynový sporák s elektrickou rúrou. V obývacej izbe je sedačka, TV, komody, stolík. Na poschodí sa nachádzajú dve izby, v spálni je manželská posteľ a 3 skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru, v detskej izbe je 2x posteľ a skriňová zostava. V kúpeľni je sprchový kút, toaleta a umývadlo. V podzemnom podlaží sa nachádzajú dve miestnosti slúžiace na skladovanie. Samozrejmosťou je internetové pripojenie. K dispozícii je garáž. Na dvore sa nachádza altánok. Poloha domu zabezpečuje dobrú dostupnosť na D1. Nájomné je vo výške 700.- plus 250.- Eur energie, pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške dvoch nájmov a platí sa prvé nájomné. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať prostredníctvom mailu k.nohalova@directreal.sk, prípadne tel. 0903 058 826. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 120 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 100 Zastavaná plocha m2: 60 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1980 Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Stanová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHB Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Directreal Pro - Hľadáte dom vo výbornej lokalite? Práve tento dom je pre Vás ten pravý!!! Dom v lokalite Pod Brezinou má skvelú polohu, z domu je na skok na Brezinu ak túžite po prírode, a za pár minút zbehnete do centra mesta aby ste mohli byť vo víre diania. Ideálne miery domu predstavujú 90,7 m2 zastavanej plochy na prízemí, v podkroví 86,7 m2 a v podzemnom podlaží nájdete na 113 m2 . Na I.NP sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s toaletou, sklad a veľkorysá obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou. V papučiach si pohodlne vyjdete na prestrešenú terasu kde si vychutnáte rannú kávu a štebot vtáctva. Z terasy zídete priamo záhradky, ktorá je práve tak veľká aby sa Vám tam zmestil gril, bazén a pár kvetov a kríkov pre radosť. V podkroví nájdete spálňu, dve detské izby ktoré majú balkón, šatník a kúpeľňu s toaletou a výstup do podstrešného priestoru, ktorý môžete využiť na skladovanie aktuálne nepotrebných vecí. Bohatý priestor pivnice môžete využiť na umiestnenie sauny či zriadenie domácej posilňovne. V podzemnom podlaží sa nachádza kotolňa, z bývalej garáže je vytvorená miestnosť, avšak je možné zriadenie garážových vrát a opätovné užívanie na parkovanie vozidla, prípadne využitie montážnej jamy . V podzemnom podlaží sa nachádza tiež toaleta a ďalšie miestnosti na skladovanie. Pivnica je prístupná aj zo záhrady. Pôvodný dom z roku 1992 prešiel kvalitnou rekonštrukciou v roku 2013 kedy boli kompletne zrekonštruované inštalácie, bola vymenená parozábrana pod strešnou krytinou a kompletne vymenená izolácia v podkroví, vyhotovené bolo nové podbitie, osadené nové žľaby a zvody. Vymenené boli okná za plastové Slovaktual s 3 sklom. Interiérové dvere Sapeli zaručujú kvalitu aj dnes. Vykurovanie je zabezpečené kotlom Buderus, pravidelne servisovaným, čistú vodu zabezpečuje úpravňa vody Honeywell. Pripojenie na internet majitelia využívajú vzdušné Slovanet s rýchlosťou 20MBit. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel.č. 0903 058 826. DIRECTREAL PRO Vám zabezpečí kompletný právny a hypotekárny servis, cena je konečná a zahŕňa úhradu kolku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 232 Plocha obytnej časti m2: 141.92 Výmera pozemku m2: 312 Zastavaná plocha m2: 290.4 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1992 Rok poslednej rekonštrukcie: 2013 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQ7 Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Directreal Pro - Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame tento 5izbový rodinný dom v obci Lysá pod Makytou. Tento dom sa dá využívať aj ako dvojgeneračný a jeho výhodou je že je okamžite obývateľný. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a samozrejme nejaké úpravy na komfortné a moderné bývanie ešte potrebuje. Dom je napojený na inžinierske siete ako kanalizácia, elektrika, obecná voda. Plyn v obci nie je. Nízke prevádzkové náklady oceníte , nakoľko v lete pomáha na ohrev 150l boilera a vody fotovoltika , celkovo v lete solárne panely postačujú. V zime je teplo zabezpečované kotlom na tuhé palivo alebo elektrikou. Dom je napojený na vodu z vlastnej studne, čím tiež ušetríte na nákladoch a vody je celoročne v studni dostatok. Optický internet zabezpečuje Telecom a Magio TV. V dome boli menené rozvody , radiátory , čiastočne je aj elektrika menená v medi. Na záhrade sú zberné galony úžitkovej vody. Navyše aj vyčistený septik slúži ako zberná nádoba vody. Záhrada je za domom , čiastočne využívaná na pestovanie. Pozemok je oplotený o veľkosti 887m2. Zastavaná plocha domu je 100m2 a drobné prístavby ako sklad, dielňa, koterec pre psa, a veľký prístrešok pre dve autá, ktorý by sa dal využívať aj ako letné sedenie. Dom je 2 podlažný a celý podpivničený. V pivničných priestoroch je sklad dreva a kotol s boilerom. Nadzemné obytné podlažie je 3 izbové, pozostáva z priestrannej kuchyne , špajze, kúpeľne s vaňou, samostatné WC, spálne a obývacou izbou kde je doplňujúce príjemné vykurovanie krbom. Druhé poschodie je tak isto plnohodnotné na bývanie aj pre druhú samostatnú rodinku. Sú tu dve spálne, veľký balkón, obývacia miestnosť , kuchyňa a WC . Pozemok je čiastočne svahovitý, vpredu pred domom rovinatý. Dom je situovaný v strede pozemku. V prednej časti je prístrešok na 2 autá alebo môže to byť aj altánok na sedenie. V zadnej časti sú menšie hospodárske budovy a udržiavaná záhrada, skleník , ovocné stromy. Obec Lysá pod Makytou je malebná obec s dobrou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu všetko čo potrebujete (obecný úrad, poštu, obchody, kostol, spoločenský dom, hostinec, školu, škôlku a čoskoro aj novú reštauráciu). Do mesta Púchov je to 15min autom. V okolí Lysej je krásna príroda , veľa možností na športovanie, bicyklovanie , turistiku a hubárčenie a iné. Dom odporúčam vidieť, dohodnúť si osobnú prehliadku. Neváhajte ma kontaktovať. +421 904 545 101 Katarína Matušková Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletné a kvalitné hypotekárne poradenstvo ako aj úplný právny servis. K dispozícií bude znalecký posudok. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 887 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1985 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Septik,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Kombinované,Solárne panely Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie 2x Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Záhradný altánok Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVZ Kontakt na makléra: Katarína Matušková +421904545101 k.matuskova@directreal.sk

Directreal Pro - Ste veľká rodinka a pri všetkých každodenných povinnostiach nemáte čas na prerábky domácnosti ? Máme pre vás ideálne riešenie. V strede obce situovaný rodinný dom prešiel práve kompletnou rekonštrukciou a dokončuje sa k nasťahovaniu. Tento dom je veľký, ideálny pre početnú rodinu . Zastavaná plocha 160m2 je veľkolepá , ktorá sa prejavila vo veľkosti izieb. Je riešený ako 4 izbový dom s veľkou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. 3 samostatné izby, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Úžitkovú vodu Vám zabezpečí funkčná studňa na pozemku. Dom prechádza kvalitnou rekonštrukciou ako celoplošná izolácia podláh domu, zateplenie 15 cm polystyrénom, fasáda, kompletné rozvody vody , elektriky, kúrenie, nové stierky , omietky, mierne dispozičné zmeny. Všetky okná sú nové, okná do dvora sú francúzske, čím je dom krásne presvetlený. Dom bude dokončený do stavu k nasťahovaniu a dozariaďovaniu. Všade sú podlahy, interiérové dvere , bodové led svetlá, hotová kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s technickým vybavením ako kotol, bojler . Kúrenie je podlahové, teplovodné. Strecha je škridlová. Pozemok s výmerou 321m2 je rovinatý a dobre využiteľný , avšak Vás nezaťaží starostlivosť oň. Má kompletné betónové oplotenie, ktoré dodáva súkromie na dvore. Vstup do dvora a pohodlné parkovanie zabezpečí nová elektrická brána. Pred domom vzniklo parkovisko. Obec Trenčianska Teplá je vzdialená 10km od krajského mesta Trenčín. Je výborne občiansky vybavená. V jej centre človek nájde všetko , čo potrebuje a do okolitých miest ako Dubnica , Trenčín , Trenčianske Teplice to je približne všade rovnako, treba si len vybrať smer. Či za kultúrou, či do práce, či do prírody, na bicykel, všetko je dostupné z tejto menšej malebnej obce. Tento pekný dom je situovaný za hlavnou cestou , za potokom na Ul. Revolučná. Dom je vhodný na bývanie aj pre väčšiu rodinu, alebo súčasne aj na malú firmu alebo malú domácu výrobu. Využitie necháme už na nového majiteľa. Pre bližšie informácie a prípadné obhliadky ma kontaktujte. Katarína Matušková +421 904 545 101 Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletné a kvalitné hypotekárne poradenstvo ako aj úplný právny servis. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 120 Plocha obytnej časti m2: 160 Výmera pozemku m2: 321 Zastavaná plocha m2: 160 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Spoločenské možnosti: Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWz Kontakt na makléra: Katarína Matušková +421904545101 k.matuskova@directreal.sk

Directreal Pro - Ponúkame Vám na prenájom krásny rodinný dom s garážou a terasou vhodný na bývanie a aj podnikanie. Ak potrebujete priestor na bývanie a tiež skladovacie priestory pre svoju firmu tento dom s príslušenstvom dokonale spĺňa tieto požiadavky. Prízemie rodinného domu disponuje tromi izbami, kuchyňou, kúpeľňou a ďalšou samostatnou toaletou. Izby sú kompletne zariadené nábytkom, skriňami. V kuchyni je zabudovaná indukčná varná doska a elektrická rúra, chladnička, mikrovlnná rúra, digestor a automatický kávovar. Tri izby disponujú LCD TV , v kúpeľni je práčka a sušička bielizne. V podpivničenom priestore sú tri zariadené izby vrátane americkej chladničky. Bývanie v podpivničenom priestore je v obmedzenom režime. Samozrejmosťou je internetové pripojenie. Na nádvorí sú okrem garáže k dispozícii ďalšie parkovacie miesta, z toho dve sú zastrešené. Na dvore sa nachádza vedľajšia stavba, ktorá môže slúžiť ako skladový priestor prípadne dielňa. V blízkosti domu sú obchody, lekárne, reštaurácie, školy, škôlky. Dom je situovaný pár minút chôdze od krásnej prírody, kde je možnosť turistiky a využitia cyklistickej trasy. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať prostredníctvom mailu r.bozik@directreal.sk, prípadne tel. 0917 121 135. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 245 Plocha obytnej časti m2: 130 Výmera pozemku m2: 172 Zastavaná plocha m2: 130 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pRS Kontakt na makléra: Roman Božik +421917121135 r.bozik@directreal.sk

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka veľkú príležitosť v podobe 3-izbového domu alebo chaty nachádzajúcej sa v krásnom prostredí Veľkého Klíža. Táto novostavba na kľúč Vám poskytne útulné a pohodlné bývanie, pričom vám umožní relaxovať v príjemnom prostredí priamo pri lese. S jeho premysleným pôdorysom, tento dom alebo chata je ideálnym miestom pre oddych a relaxáciu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vytvoriť si svoj vlastný kúsok raja. Keďže domček alebo chata sa bude ešte len stavať, môžete si aj vy sami prispieť nápadmi na nové bývanie. Predpokladaná cena je okolo 149000€. Neváhajte a kontaktujte nášho realitného makléra. Foto je ilustračné! Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme na telefónnom čísle 0918793811, alebo mailom meloun@topnehnutelnosti.eu. Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

MaVinn reality ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Haláčovce okres Bánovce nad Bebravou. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 771m². Zastavaná plocha domu je 208 m² a úžitková 153m² + 153m² suterén. Dispozícia domu: Dom pozostáva z dvoch častí – predného domu, postaveného v roku 1960 a prístavby postavenej v roku 1970. Predný dom je postavený z pálenej tehly s dreveným stropom a pozostáva z dvoch predných izieb, kuchyne, kúpeľne, komory, chodby a vstupnej chodby. Prístavba je kombinácia kvadry a pálenej tehly, strop betónový a má 3 samostatné – prechodné miestnosti s terasou a samostatným vstupom z exteriéru. Suterén je pod celým domom s výškou stropu 220 cm a DOM je v pôvodnom stave avšak na prednom dome boli pred dvoma rokmi vymenené všetky okná a vchodové vstupné dvere. Kúrenie je riešené plynové, plus kúrenie na tuhé palivo, je napojený na obecný vodovod a na dvore je studňa, odpad je riešený žumpou. Obec nemá verejnú kanalizáciu. Priestranný dvor je ideálny pre rodinné aktivity aj záhradkárčenie. Táto nehnuteľnosť ponúka veľa priestoru na bývanie aj úložného priestoru, prípadne priestor pre podnikanie v podobe podpivničenia pod celým domom. Je situovaný v okrajovej časti obce, s prístupom z hlavnej obecnej komunikácie. V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo možnosť vidieť túto nehnuteľnosť osobne ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vieme šikovne vybaviť a sprostredkovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=CdttmNMu6XN Video prehliadka TU. https://youtu.be/4LY5_oHDty8 EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom za cenu bytu v Trenčíne časť Opatová, ulica 10. Apríla č. 2. Rodinný dom s úžitkovou plochou cca. 85 m2 (z toho garáž 15 m2) plus kompletné podpivničenie je 3 izbový, situovaný je na pozemku o výmere 301 m2. Pozemok je rovinatý. K domu patrí vypratané a vyčistené podkrovie, vhodné na dobudovanie ďalších izieb, prípadne ako rozmerný odkladací priestor. Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, postavený bol z pálenej tehy. Pozemok je kompletne oplotený. Osadené sú plastové okná, položená plávajúca podlaha v celom dome okrem kúpeľne, kde sa nachádza dlažba. WC je samostatne. Pre klienta je k dispozícii garáž s elektrickou bránou a vstupom priamo do domu. Rekonštrukciou prešli všetky elektroinštalácie, rozvody a odpady. Strecha je sedlová, ako krytina bola použitá škridľa. Stropy sú betónové. Vykurovanie je zabezpečené pynovým kotlom s rozvodmi do radiátorov. Dom je napojený na elektrickú energiu, obecný vodovod, plyn a kanalizáciu. Orientácia pozemku je juho - východ. Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte ma kontaktovať. Dom je pripravený na predaj. V mestskej časti Opatová je kompletná občianska vybavenosť. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa, na predaj 4 izbový rodinný dom v pôvodnom zachovalom stave v obci Lednické Rovne . Dom stojí pri hlavnej ceste na ulici Púchovská miestna časť Horenice, v smere na okresné mesto Púchov . Jedná sa o stavbu zo 60 rokov . Pozemok rozloha: 1100 m2 Úžitková plocha: 110 m2 Táto lokalita ponúka budúcemu majiteľovi pohodlie bývania v spádovej obci . Nehnuteľnosť je možné zrekonštruovať na moderné bývanie pre potreby mladej rodiny . Nadzemné podlažie domu: vstup s chodbou , zádverie , hala, priestranná obývačka, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom po modernej rekonštrukcii a samostatná toaleta, spálňa, vchod na podkrovie ktoré vybudované a nachádzajú sa tu dve detské izby . Dom je po menších úpravách vhodný na okamžité bývanie, po výmene plynového kotla , alebo pristúpite na celkovú rekonštrukciu a objavíte potenciál , ktorý táto nehnuteľnosť ponúka . Pekný veľký dvor zo záhradou, vysadené ovocné stromy. Za domom sa nachádza garáž a studňa na zalievanie záhrady . Vodné zdroje: obecný vodovod, kanalizácia. Kúrenie: plynové. Konštrukcia : tehla, okná plastové , omietky ,podlahy betón, linoleum, radiátory liatinové v 2 miestnostiach a aj nové ploché, strecha škridla . Siete :optika od T com, WiFi. Dom dá prerobiť na moderné bývanie pre 4-5 člennú rodinu . Obec Lednické Rovné je vyhľadávaná pre svoj charakter spádovej obce, v blízkosti okresného mesta Púchov ,ktoré je vzdialené 8 km. V obci je všetka občianska vybavenosť, všeobecný lekár, pediater, dentista, lekáreň, základná škola, škôlka, kultúrny dom, reštaurácie, kaviareň., Tesco, atď Pred vstupom dva solitérne stromy — metasekvoja a cyprus. Pozemok s trávnikom, pod ktorým je niekoľko rokov oddýchnutá orná pôda, ideálna na bohatú úrodu alebo záhon pre záhradkárčenie. Hranica pozemku je ohraničená novým plotom, pozdĺž ktorého je priestor na výsadbu ďalších stromov či kríkov. Perfektné pre budúcu rodinu: priestor na detské ihrisko aj vlastnú záhradnú oázu. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Kontakt: Mária Fürsten, tel.: 0904 808 521, mail: fursten@vasereality.sk ID zákazky: 2792 V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý.

RD S ATMOSFÉROU VIDIECKEHO DOMU .....POKIAĽ VÁM VYHOVUJÚ PARAMETRE A MIESTO -TAK SA TEŠÍM NA NÁVŠTEVU a NOVÝCH MAJITEĽOV....KOPANICE Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj jedno- podlažný 4- izb. rodinný dom (kolaudácia v r. 2010) v časti (intraviláne) mesta Myjava v blízkosti cintorína. Toto umiestnenie nie je rušivé ale stotožnenie je dôležité. Počas vegetačného obdobia tento fakt vôbec nevnímate. Dom s úžitkovou plochou 130 m2 stojí na pozemku o výmere 1384m2 a je samostatne stojací dom s terasou a vlastnou rozsiahlou záhradou v hornej časti pozemku sa nachádza priestor so záhradným domom na náradie, grilovanie a oddych. Dom má vlastnú garáž a vonkajšie parkovacie miesta. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia a voda. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa s čerpadlom na polievanie záhrady. Stavba je nízkoenergetická, stavaná s ohľadom na kvalitu a odbornosťou pri stavbe domu. Dom je presvetlený a dobre dispozične riešený s prevažnou orientáciou na juhovýchod (kuchyňa, terasové dvere). Dom pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a 2 x toaleta, plynový kotol, kuchyne prepojenej s obývacou izbou s jedálňou, krbom a východom na vonkajšie terasy o výmere 20 m2, spálňa, 2x izba, Dom sa predáva vrátane nábytku. Zostáva vstavaná kuchynská linka, vstavané spotrebiče, šatníky. Vybavenie kuchyne: varná doska, digestor, zabudovaná elektrická rúra, zabudovaná umývačka riadu, zabudovaná chladnička s mrazničkou, . Z obývacej izby je cez veľké terasové dvere vstup na terasu a upravenú záhradu. Vedľa kuchyne sa nachádza komora (špajza) na potraviny. Dom je postavený z tehly (hrúbka steny 48 cm). Strecha je mierne šikmá, pokrytá škridlou, ktorá je ešte v záruke. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol, teplota je nastaviteľná termostatom. Dom má plastové okná v bielej farbe z vnútra a hnedej z vonkajšej strany, elegantné interiérové dvere v hnedej farby farbe z oboch strán, podlahy v izbách sú z laminátu v hnedej farbe, v chodbe, WC a kúpeľni elegantná dlažba v bledom odtieni. V celom dome je podlahové vykurovanie. Vstup na pozemok je možný cez dve vstupné bránky, pričom je taktiež možný vjazd autom cez dve brány. Garáž o výmere 27 m2, ktorá je súčasťou domu má diaľkovo otvárateľnú garážovú bránu. Kúrenie v celom dome je podlahové - voda so samostatným termostatom. Plynové kúrenie zabezpečené plynovým kotlom THRi GEMINOX Pozemok je oplotený zo zadnej časti a bočných strán pletivom a z prednej strany okrasným ručne kovaným plotom s vyššie uvedenými dvoma vstupnými bránkami a dvoma bránami umožňujúce vjazd autom na pozemok. Trávnik okolo domu je bez závlahového systému. Pred domom je parkovanie pre 3 autá. Okolie domu je veľmi pekne upravené, chodníky, dlažby. Na pozemku sa nachádzajú dreviny, kroviny a upravený trávnik. Dom má certifikát A. Nízke mesačné náklady: 250,- EUR na 4 osoby. Nehnuteľnosť je právne čistá a bez tiarch. Možnosť hypotekárneho úveru. Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej uličke, je tu zabezpečené súkromie pre spokojný život. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, sú tu školy, škôlky, nemocnica, lekárne, pošta, reštaurácie, športové strediská. Myjava sa nachádza v regióne Kopaníc a teda ponúka množstvo možností pre výlety, šport a relax. Cena (Dohoda možná)

RE/MAX ponúka na predaj vidiecky dom - Ivanovce Starší dom neďaleko Nového Mesta nad Váhom. V dome sa nachádzajú 2 izby a miestnosť pôvodnej kuchyne, kúpeľňa s toaletou, malá komora a miestnosť na skladovanie dreva či záhradného náradia. Dom je vybavený vodovodnou prípojkou s meračom TUV a SV, plynovou prípojkou s meračom, žumpou na dvore. Na pozemku sa nachádza studňa. Za domom je krásny pozemok. POTENCIÁL: Dom je v pôvodnom stave, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo je vaša najväčšia výhoda. Neplatíte za cudziu rekonštrukciu, ktorá sa vám nepáči, ale tvoríte vlastný projekt. * Variant A (Investičný): Prerábka na samostatný trojizbový apartmánový dom neďaleko obľúbeného rekreačného strediska Zelená voda. Vďaka vysokému dopytu po vidieckych domoch v okolí Nového Mesta nad Váhom a Trenčín vám tento model môže generovať zisk. * Variant B (Rodinný): Veľkolepý vidiecky dom pre vás a vašu rodinu, prízemný pre rodinu s deťmi, prípadne ako ateliér pre vašu tvorbu. Relax bez obmedzení: Pozemok je dostatočne veľký na bazén, altánok na grilovanie aj detské ihrisko bez toho, aby ste sa cítili stiesnene. Okolitá príroda poskytuje priestor na relax, turistiku, cyklistiku, hubárčenie. Pokoj vidieka, príroda na dosah a rýchla dostupnosť na diaľnicu. Tento DOM si nepýta dokonalosť. Pýta si víziu, svoj nový POTENCIÁL. Začať nový príbeh. Ivanovce sú obec s dobrou občianskou vybavenosťou: základná a materská škola, obchod, reštaurácie Lokalita a okolie: Zelená voda - rekreačné stredisko 12 km Trenčín 16 km Bratislava 119 km Máte pocit, že dnešné ceny domov sú prestrelené a za veľa peňazí dostanete príliš málo priestoru? Čo keby ste namiesto kompromisov investovali do nehnuteľnosti, ktorá skutočne ponúka potenciál? Či už hľadáte bývanie pre súdržnú rodinu, kombináciu domova a tichého podnikania, alebo inteligentnú investíciu, tento dom je odpoveďou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel.č.0911 431 341 Zavolajte a príďte sa presvedčiť osobne – niektoré miesta si jednoducho musíte zažiť. Miroslava Baranovičová Certifikovaný partner predaja RE/MAX

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Veľký otvorený priestor, množstvo svetla, terasa so záhradou a interiér pripravený na finálne dokončenie podľa vlastného štýlu. Bez prerábania po niekom inom. Vizualizácie v inzeráte ukazujú, aký potenciál tento dom naozaj má. ___________________________ ČO VÁS ZAUJME • otvorená obývacia časť prepojená s kuchyňou a terasou • terasa a záhrada orientovaná na oddych • 5 izieb pre pohodlné rodinné bývanie • balkóny z oboch strán domu • 3 parkovacie miesta priamo pri dome • podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na 2. poschodí • hotové podlahy, kúpeľňa a WC ___________________________ Horné podlažie pôsobí pokojne a vzdušne. Izby s balkónom májú veľmi príjemnú atmosféru a presne ten typ svetla, ktorý z priestoru robí domov, nie len ďalšiu nehnuteľnosť. ___________________________ Veľkým benefitom je aj samotná lokalita. Pokojné rodinné bývanie v centre obce Čachtice s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. ___________________________ CENA: 259 000,00 EUR Možnosť uplatnenia DPH môže byť zaujímavou výhodou pre podnikateľský subjekt. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Tento dom nie je o drahých pozlátkach. Je o priestore, svetle a pocite, že si ho môžete vytvoriť presne podľa seba. ___________________________ KONTAKT: Erik Vicena +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk ___________________________ ČO JE ZAHRNUTÉ V NAŠEJ PROVÍZII: Kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna zmluva). Overenie podpisov u notára a poplatky na katastri. Zabezpečenie znaleckého posudku pre potreby banky. Bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova). Profesionálne poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Osobný servis makléra od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie bytu. ___________________________ Sme AVILA. Spájame ľudí s bývaním, ktoré si zamilujú.

🏡 *Moderný 4-izbový rodinný dom v projekte Kaskády – Dvorec* ✨ *Novostavba z roku 2024 – pripravená na váš nový život!* 📍 *Dvorec, okres Bánovce nad Bebravou* – pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta 🚗 🔑 *Hlavné výhody:* 📐 *Úžitková plocha 110 m²* 🌳 *Pozemok 569m² – rovinatý a praktický* 🚗 súkromná príjazdová cesta* 💡 *Kompletné inžinierske siete – napojené!* 🧱 *Moderná architektúra & kvalitné spracovanie* 🏘️ *Výnimočný projekt 3 domov – KASKÁDY* 🌅 *Tiché prostredie s výhľadom a dostatkom súkromia* ➡️ *Perfektné miesto pre rodinu, ktorá hľadá spojenie súkromia, prírody a dostupnosti!* 📩 Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nás ešte dnes! 💛 *Dom, ktorý si zamilujete na prvý pohľad!* Miroslav Berky Manžér pobočky Trenčín Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu

Vidiecky rodinný dom na chalupu v pokojnom prostredí pri potoku s výhľadmi na hory v obci Košecké Rovné na predaj. Ak milujete históriu, tento dom vás chytí za srdce. Má približne 100 rokov a jeho staviteľ bol jeden z prvých, ktorý mal v obci elektrinu a stolársku dielňu. Menší rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby s výstupom na pôjd, kuchyne a samostatnej izby. Stojí na pevnej betónovej pivnici, kde sa dá vybudovať kúpeľňa s WC a na vrchnej časti garáž. Podkrovie ponúka priestor po tekonštrukcii na dve samostatné izby. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nová strecha a spevnený krov, odizolovaná kuchyňa a nová podlaha. Elektrina je funkčná, vodu je možné riešiť vŕtaniu studňou alebo pritiahnutím obecneho vodovodu. Pozemok o rozlohe 284 m2 ponúka možnosti na relax a oddych. Nachádza sa hneď vedľa potoka, ktorého zurčanie dopĺňa čaro tohto miesta. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku - Stráźov, Kľak..., cykloturistiku, v zime lyžovanie taktiež v 9 km vzdialenej obci Čičmany, ktorá je zaradená do UNESCO a tiež plná pokojnej atmosféry. Zliechov - časť Košecké Rovné sa nachádza len 20 minút od okresného mesta Ilava s výjazdom na D1.

Hľadáte pokojné bývanie obklopené zeleňou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Máme ho pre Vás 📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: •📍 Lokalita: Green Valley, Považská Bystrica • 🛏️ Dispozícia: 4-izbový rodinný dom, 2 podlažia, stavba do svahu •📐 Úžitková plocha domu: 138 m² • 🚗 Dvojgaráž: 37,8 m² • 🏗️ Stav: Hrubá stavba s možnosťou dokončenia na holodom alebo na kľúč ⚙️ TECHNICKÉ PARAMETRE: • 🧱 Nosné konštrukcie: betón + tehla • 🛖 Strecha: izolácia EPS 150S – hrúbka 35 cm • 🧩 Preklady: betónové a keramické • 🔥 Vykurovanie: podlahové kúrenie napojené na centrálnu kotolňu pre celý projekt • ⚡ IS: elektrina (3x25A), voda, kanalizácia, teplovod, internet • ☀️ Voliteľne: fotovoltaika, rekuperácia 🛠️ DOKONČENIE DOMU: Developer zabezpečí kompletné dokončenie domu na požiadanie vrátane: • 🧱 Holodomu – do 4 mesiacov • 🏡 Domu na kľúč – do 6–7 mesiacov 🎨 Výber materiálov a dizajnov podľa vašich predstáv! ➕ DODATOČNÉ MOŽNOSTI: • 🧱 Oplotenie pozemku • 🌞 Terasa, pergola • 🌿 Úprava záhrady a okolia • 🚗 Parkovacie státia ZLOŽENIE CENY Pozemok - 106.500€ (150€ m2) Hrubá stavba - 174.400€ (už hotové) Oporný múr a hrubé terenné úpravy - 55.000€ (už hotové) ✨ Bývanie v prírode s výhľadom! Domy sú zasadené do svahu, čo zaručuje krásne výhľady a pocit súkromia 🌄 📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac info alebo cenovú ponuku nás neváhajte kontaktovať. 📱 +421 944 494 389 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Hľadáte pokojné bývanie obklopené zeleňou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Máme ho pre Vás 📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: •📍 Lokalita: Green Valley, Považská Bystrica • 🛏️ Dispozícia: 4-izbový rodinný dom, 2 podlažný, stavba do svahu •📐 Úžitková plocha domu: 158 m² • 🚗 Dvojgaráž: 37,8 m² • 🏗️ Stav: Hrubá stavba s možnosťou dokončenia na holodom alebo na kľúč ⚙️ TECHNICKÉ PARAMETRE: • 🧱 Nosné konštrukcie: betón + tehla • 🛖 Strecha: izolácia EPS 150S – hrúbka 35 cm • 🧩 Preklady: betónové a keramické • 🔥 Vykurovanie: podlahové kúrenie napojené na centrálnu kotolňu pre celý projekt • ⚡ IS: elektrina (3x25A), voda, kanalizácia, teplovod, internet • ☀️ Voliteľne: fotovoltaika, rekuperácia 🛠️ DOKONČENIE DOMU: Developer zabezpečí kompletné dokončenie domu na požiadanie vrátane: • 🧱 Holodomu – do 4 mesiacov • 🏡 Domu na kľúč – do 6–7 mesiacov 🎨 Výber materiálov a dizajnov podľa vašich predstáv! ➕ DODATOČNÉ MOŽNOSTI: • 🧱 Oplotenie pozemku • 🌞 Terasa, pergola • 🌿 Úprava záhrady a okolia • 🚗 Parkovacie státia ZLOŽENIE CENY Pozemok - 124.500€ (150€ m2) Hrubá stavba - 195.400€ (už hotové) Oporný múr a hrubé terenné úpravy - 55.000€ (už hotové) ✨ Bývanie v prírode s výhľadom! Domy sú zasadené do svahu, čo zaručuje krásne výhľady a pocit súkromia 🌄 📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac info alebo cenovú ponuku ma neváhajte kontaktovať. 📱 +421 944 494 389 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Vianema exkluzívne ponúka: Rodinný dom v Považskom Podhradí Bonus: K ponuke prikladáme vizualizáciu možnej rekonštrukcie, aby ste videli plný potenciál nehnuteľnosti! Pozrite si dom z pohodlia domova: Videoobhliadka https://bit.ly/VirtualnaPrehliadkaPovazskaBystricaVIANEMA Hľadáte ideálne miesto pre pokojné bývanie v lone prírody s výbornou dostupnosťou do mesta? Predstavujeme rodinný dom v Považskom Podhradí, okres Považská Bystrica, ktorý spája komfort, praktickosť a potenciál pre váš vysnívaný domov. Kľúčové benefity nehnuteľnosti Poloha: Tichá ulica s nádherným výhľadom na Veľký Manín. Pozemok: Rovinatý, slnečný pozemok o rozlohe 986 m², ideálny na záhradku, bazén či garáž. Stavba: Tehlový dom (9 x 12 m) s kvalitnou izoláciou a plechovou strechou (vymenená pred 10 rokmi). Energetická efektívnosť: Plastové okná, vykurovanie plynovým kotlom. Inžinierske siete: Pripojenie na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Úložný priestor: Polovica domu je podpivničená, ponúka dostatok miesta na skladovanie. Dispozícia domu - Prízemie: Vstupná chodba, menšia izba, kuchyňa, spálňa, priestranná obývačka, špajza, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. - Podkrovie: Priestor s potenciálom na vytvorenie ďalších izieb podľa vašich predstáv. Lokalita a vybavenosť Považské Podhradie je ideálne pre rodiny s deťmi aj milovníkov prírody. V pešej dostupnosti: - Škola, škôlka, pošta, zastávka MHD. - Možnosti turistiky a cykloturistiky v okolí Považskobystrického hradu a Veľkého Manína. Prečo si vybrať tento dom? Tento dom ponúka pokoj, krásnu prírodu a praktickú dostupnosť. S veľkorysým pozemkom a potenciálom na rekonštrukciu si tu vytvoríte domov podľa svojich predstáv. Kontakt Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 +421 907 487 309 📧 jurcikova@vianema.eu 🕗 Pracovné dni: 8:00 – 18:00 Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás a staňte sa majiteľom domu v srdci Považia.

Predstavujeme na predaj ✨tvoj nový vysnívaný 3 izbový rodinný dom v Pečenanoch! 🏡❤️* Okres Bánovce nad Bebravou. DOKONČENIE INTERIÉRU BUDE UŽ ČOSKORO !! Hľadáš pokojné bývanie obklopené prírodou, no zároveň s moderným komfortom? Máme pre teba ideálnu novostavbu! 📍 *3-izbový rodinný dom - novostavba* 📐 Pozemok: 585 m² 📐 Úžitková plocha 95 m² 📐čistička odpadových vôd, elektrika, verejný vodovod 📐2 toalety 🛠️ Dokončenie interiéru domu *na kľúč* bude dokončené – vrátane úprav pozemku. Tento dom ponúka: ✅ moderný a funkčný dizajn ✅ svetlé priestory s príjemnou atmosférou ✅ záhradu, kde si oddýchneš alebo si užiješ grilovačku s rodinou 🍔🔥 ✅ súkromie a pokoj vidieckeho bývania ✅ súkromná ulica, na ktorých sú postavené iba 4 rodinné domy vrátane predávaného domu 💡 Stačí sa len nasťahovať a začať si užívať svoj vysnívaný domov! 📩 Napíš správu a dohodni si obhliadku ešte dnes. Takéto príležitosti nezostávajú dlho voľné! 😉 Cena 229.990 Eur vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastníctva. Miroslav Berky Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Vianema s.r.o Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu

🏡 Dom s potenciálom, ktorý si prispôsobíte presne podľa seba! Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v pôvodnom stave v obci Horenická Hôrka (spadá pod Lednické Rovne) – ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. ✨ Základné informácie: dom z roku 1971 dvojposchodový, podpivničený zariadený – možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukcie mesačné náklady cca 200 € ✨ Výhody a vybavenie: zavedená elektrina aj plyn na pozemku vlastná studňa 💧 garáž + prístrešok na auto 🚗 samostatný hosťovský domček, ideálny na návštevy skleník pre milovníkov pestovania 🌱 útulné posedenie s krbom – ideálne na oddych 🔥 Dom má pevné základy a ponúka veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Lokalita poteší skvelou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Vidiecky rodinný dom aj na chalupu v tichej lokalite s vynimocnymi výhľadmi na skalu a okolité hory na okraji obce Červený Kameň, okres Ilava na predaj. Dom pozostáva zo vstupnej kuchyne, hospodárskou časťou a dvoch izieb, pod jednou z nich je betónová pivnica. Pôjd ponúka po rekonštrukcii ďalšiu možnosť na obytný priestor. Nehnuteľnosť sa nachádza v úplnom súkromí, no zároveň má výbornú dostupnosť po asfaltovej ceste priamo k pozemku. Pozemok s rozlohou 1 243 m² poskytuje dostatok priestoru na relax, oddych, pestovanie plodín alebo drobný chov. Na pozemku sa nachádza studňa, ovocné stromy a kôlňa na drevo. Chalupa je vhodná na rekreačné aj trvalé bývanie, podľa predstáv nového majiteľa. Vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, no jej poloha a atmosféra ponúkajú výnimočný potenciál pre vytvorenie miesta s dušou. Možnosť pripojenia na inžinierske siete: • elektrina • verejná kanalizácia pred domom • možnosť pripojenia na plyn Výhody nehnuteľnosti: • výnimočné tiché prostredie s krásnymi výhľadmi • dostatok súkromia • dobrý prístup asfaltovou cestou • veľký pozemok s ovocnými stromami • vhodná na chalupu aj trvalé bývanie Občianska vybavenosť: v obci sa nachádza základná škola s materskou školou, pošta, potraviny, kaviareň, kultúrny dom, športové ihrisko. Výborná dostupnosť do okresného mesta Ilava s výjazdom na D1 - len 10 km

🌿 Útulná chalupa, vidiecky dom na polosamote pod Javorinou – Lubina, Podkozince (Miškech salaš) Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta a zároveň môžete pohodlne bývať počas celého roka? Táto štýlová chalupa po kompletnej rekonštrukcii interiéru, exteriéru aj nádvoria sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí na polosamote Lubinských kopaníc v lokalite Miškech salaš, obklopená lesmi, lúkami a pokojom vidieka. Ideálne miesto na celoročné bývanie, víkendovú chalupu alebo rekreačnú investíciu. ✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti 🏡 chalupa po kompletnej rekonštrukcii, nová plechová strecha 🌿 polosamota v krásnej prírode pod Javorinou ❄️ klimatizácia na diaľkové ovládanie ( Wifi ) komfort regulácie teploty pred Vašim príchodom počas leta i zimy 🎥 bezpečnostný kamerový systém 🍷 štýlová vinárnička – ideálna na posedenia s priateľmi 🔥 kachle typu Petry v obývačke aj spálni 🌳 záhrada s ovocnými stromami a hroznom 🚗 vlastná garáž 📐 Dispozícia domu • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • veľká kúpeľňa s výstupom do zadnej časti pozemku • vstup na povalu – možnosť rozšírenia podkrovia o ďalšie obytné miestnosti 🏠 Ďalšie priestory • pivnica • útulná priestranná prerobená vinárnička s terasou • dreváreň • šopa na náradie • garáž 🌳 Pozemok a záhrada • zastavaná plocha a nádvorie: 385 m² • záhrada s garážou: 573 m² • ovocné stromy a vinič ⚙️ Technické vybavenie • klimatizácia na diaľkové ovládanie ( WIFI ) • kamerový systém • novovyvložkované komíny • bojler na teplú vodu (100 l) • vlastná studňa • žumpa • pripojenie na WiFi internet, satelit • plastové okná 📍 Lokalita Chalupa sa nachádza v pokojnej lokalite Miškech salaš vzdialenej 7 km od obce Lubina – 1,5 km od jej časti Podkozince, v blízkosti hranice s Českou republikou 18 km od Strání (CZ) , 17 km od Nového Mesta nad Váhom a iba 7 km od Starej Turej. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a relax v prírode pod Javorinou, v blízkosti Farma park Lubina, neďaleko vodná nádrž Dubník,.. 🌄 Miesto, ktoré si zamilujete, nájdete v ňom súkromie a pravú vidiecku atmosféru. Cena 137499,- eur je konečná vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastníctva. 📞 Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte Miroslava Husárová +421911878538 husarova@vianema.eu

🏡✨ Dva domy. Jedna príležitosť. Nekonečné možnosti – Dolné Srnie čaká práve na vás! ✨🏡 Hľadáte miesto, ktoré vám dá viac než len strechu nad hlavou? Miesto, kde môžete bývať, tvoriť, investovať… a citiť sa naozaj doma? ❤️ 👉 V Dolnom Srní na vás čaká jedinečná nehnuteľnosť s dvoma domami na jednom pozemku - kombinácia pohodlia, potenciálu a rozumnej investície. 🔹 Menší dom – pripravený na okamžité bývanie ✔️ 2 útulné izby ✔️ kompletná rekonštrukcia ✔️ nové omietky, elektrina, podlahy ✔️ moderné spotrebiče ✔️ plne zariadený – stačí prísť a bývať 🛋️ ✔️ideálny štart pre nový život bez kompromisov 🔹 Väčší poschodový dom – priestor pre vaše predstavy ✔️ rekonštrukcia podľa vlastného vkusu 🛠️ ✔️ vhodný na prenájom, podnikanie alebo rodinné bývanie ✔️skvelá investičná príležitosť ➡️ Vytvorte si niečo, čo bude mať skutočnú hodnotu. 🌿 Ďalšie benefity, ktoré oceníte: 💧 Vlastná studňa - nezávislosť a úspora 🪟 Nové okná + zateplenie na oboch domoch 🎨 fasáda vo FARBE PODĽA VÁS + odkvapy a oplechovanie v cene 📍 pozemok: 470 m² - ideálny na oddych aj praktické využitie 📍 Dolné Srnie – pokojná lokalita len pár minút od Nového Mesta nad Váhom 🚗 💭 Predstavte si ten pocit… Ráno si vychutnáte kávu na vlastnom dvore ☕ Bývate v hotovom dome… a druhý vám môže zarábať alebo rásť spolu s vašimi plánmi 📈 ✨ Takéto kombinácie sa na trhu objavujú len zriedka. 📩 Ozvite sa ešte dnes a príďte si toto miesto pozrieť naživo. Možno práve tu začína vaša nová kapitola. 📩 Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa presvedčiť osobne. 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

✨ Exkluzívne Vám predstavujeme romantickú vidiecku idylku, ak hľadáte ticho, súkromie a pravú atmosféru vidieka – len pár minút od centra Myjavy, vhodná i ako investičná príležitosť, ponuka ktorá Vás očarí.. 🌾 Predstavte si ráno s kávou na dvore, kde vás budí len spev vtákov a pohľad na nekonečné úrodné polia… 🌅 Presne taký pokoj ponúka tento rodinný domček / chalupa na polosamote, ukrytý v srdci úrodných polí v malebnej časti Polianka pri Myjave v regióne Myjavské kopanice. 🏡 Základné údaje: • Pozemok: 473 m² • Zastavaná plocha: 114 m² • Úžitková plocha: cca 100 m² • Čiastočná rekonštrukcia v roku 2019 • Nízke mesačné náklady do 150 € 🏡 Dom prešiel obnovou 2019 – menený krov, nová plechová strecha, nové podlahy. – drevené pôvodné okná dodávajú priestoru pravú kopaničiarsku atmosféru. 🔥 Srdce domu tvorí štýlová dobová pec na tuhé palivo, ktorá bez problémov vykúri celý dom. Možnosť dokurovania elektrickými ohrievačmi podľa potreby. 📐 Dispozícia domu v tvare L: – vstupná chodbička – výklenok na bojler – kúpeľňa s vaňou a WC – priestranná obývačka prepojená s kuchyňou (dominanta – pec) – spálňa – veľká izba so vstupom priamo na dvor 🌿 – možnosť dostavby izieb v podkroví IS: elektrina, obecná voda, žumpa. 🌲 Lokalitu milujú turisti, cyklisti aj hubári. Len 5 km od Myjavy, na skok k mohyle Mohyla Milana Rastislava Štefánika, neďaleko legendárny Čachtický hrad a množstvo vyhľadávaných turistických trás. V zime poteší aj blízkosť lyžiarskeho strediska v oblasti Bradla. 🎿 ✨ Ak túžite po úniku z mesta, víkendovej chalupe alebo pokojnom bývaní obklopenom prírodou, je pre Vás táto ponuka ideálnou voĺbou 🌿 Cena 129990 eur je konečná vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Miroslava Husárová +421911878538 husarova@vianema.eu

🌿 *HĽADÁTE ÚNIK Z MESTA?* 🌿 Máme pre vás srdcovku, ktorá čaká na nový príbeh! 🏡💛 Na predaj je *čarovná chalupa* v nádhernom prostredí *Haluzických kopaníc*, kde čas plynie pomalšie a príroda vás pohltí svojím pokojom 🍃🦌 ✨ *Hlavné čaro tejto nehnuteľnosti:* 🏡 *5 izieb* – priestor pre rodinu, priateľov alebo útulné ubytovanie 📐 *Úžitková plocha chalupy 80 m²* 🌳 *Pozemok o výmere 775 m²* – s množstvom možností na oddych či záhradu 🔨 V jednej časti *nová plechová strecha* 💡 *Elektrina* priamo na pozemku 💧 *Kopaná studňa* – stačí čerpadlo a voda je vaša 🚽 *Suché WC* 🛠️ *Možnosť vybudovať žumpu s čističkou odpadových vôd* 🛣️ Prístup: *dve cesty* – lesná z Melčíc alebo asfaltová z Bošáce 🏇 V okolí len 2,5 km nájdete *jazdecký areál s koňmi* 🎣 neďaleko rybník na lovenie pstruhov a grilovanie* – ideálne na víkendový relax 🍴 🔥 Možnosť odkúpenia priľahlých častí pozemkov po dohode 🌲 Miesto, kde vám budú *srnky dávať dobrú noc* a ranné prebudenie sprevádza len spev vtákov 🐦 🏗️ Chalupa je ideálna na *kompletnú rekonštrukciu*, z ktorej môže vzniknúť *unikátny úkryt v lone prírody* ✨ 📩 Ozvite sa a dohodnite si obhliadku. Takéto miesta miznú rýchlo... ❤️ Cena: 104.499 EUR vrátane všetkých poplatkov s prevodom vlastníctva. Miroslava Husárová . realitná maklérka e-mail: husarova@vianema.eu Mobil: 0911878538 #chalupa #kopanice #prírodnýraj #realitnysen #vianema #naPredaj #haluzice 🏡🌄

🌿 Dom, ktorý si nezamilujete len očami… ale aj pocitom 🏡❤️ Sú miesta, kde všetko dáva zmysel. Kde ráno začína tichom, spevom vtákov a vôňou ovocia z vlastnej záhrady 🍎🍒 A presne taký je tento nový 4-izbový zariadený rodinný dom v Moravskom Lieskovom – časť Brestové. ✨ Prečo vás osloví? 🛋️ kompletne zariadený – bez starostí, stačí prísť a bývať 🔌 všetky inžinierske siete – komfort moderného bývania 🌳 veľkorysý, oplotený pozemok až 2700 m² 🍐 vlastný sad plný zdravých ovocných stromov 🏊‍♂️ bazén pre letné dni plné pohody 💛 Tu nejde len o dom. Ide o priestor, kde deti vyrastajú vonku na tráve, kde si po práci sadnete pod strom a na chvíľu vypnete… kde každý deň pôsobí o niečo pokojnejšie. 🌿 Predstavte si víkendy bez zhonu. Vlastné ovocie, vlastný pokoj, vlastný svet. 👉 Ideálne pre rodinu, ktorá chce viac priestoru, súkromia a skutočný kontakt s prírodou – bez kompromisov v pohodlí. 📩 Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa presvedčiť osobne. 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

Váš nový mestský prístav: Luxus, pohodlie a štýl v Prievidzi! ✨🏙️ Túžite po modernom bývaní, kde máte centrum mesta na dosah, no doma si užívate absolútny pokoj? Táto exkluzívna novostavba 4-izbového rodinného domu je miestom, kde sa vaše sny o dokonalom domove stávajú skutočnosťou. 🏠❤️ Prečo si tento dom okamžite zamilujete? Veľkorysý priestor s úžitkovou plochou 149 m² na dvoch podlažiach má každý člen rodiny svoje kráľovstvo. 👨‍👩‍👧‍👦📐 Domov, do ktorého sa stačí nasťahovať: Dom sa predáva kompletne zariadený! Čaká na vás štýlová kuchynská drevenná linka navrhnutá majiteľkou domu so vstavanými spotrebičmi. 🍳💎 Pohodlie na každom kroku: Zabudnite na studené nohy – podlahové kúrenie v dome vyčaruje tú najlepšiu atmosféru. K tomu krásna kúpeľňa s ručne robenou mozaikou a 2 samostatné toalety pre maximálny komfort. 🧖‍♀️🌡️ Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením s plynovým kondenzačným kotlom Baxi. Každá miestnosť má termostat na reguláciu teploty. V hlavnej spálni sú elektricky ovládané vonkašie rolety. Súkromie pod kontrolou: Vďaka elektronickým vonkajším roletám si jedným kliknutím doprajete dokonalé súkromie alebo príjemný chládok počas letných dní. 📱💤 Záhrada, ktorá vás nezaťaží, ale poteší 🌿🍷 Pozemok s výmerou 171 m² je ideálny pre tých, ktorí chcú relaxovať, ale netúžia stráviť celé víkendy kosením. Menšia, vkusná záhrada je ako stvorená na večerné posedenie pri pohári vína alebo rannú jogu na čerstvom vzduchu. Lokalita, ktorú si kúpite len raz 📍🎯 Bývať „kúsok od centra“ znamená mať všetko pod palcom – kaviarne, školy, obchody aj úrady, a pritom mať za dverami tichú mestskú štvrť. Tesco či pošta sú vzdialené len pár minút pešo. Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to nový začiatok vašej rodiny. Príďte sa o tom presvedčiť na vlastné oči! 📩 Dohodnite si obhliadku ešte dnes v súkromnej správe. Cena je 309.990 EUR vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastníckých práv. Miroslav Berky Manažér pobočky Vianema s.r.o. Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu www.vianema.eu

VIANEMA ponúka na predaj priestranný a komletne zrekonštruovaný rodinný dom v Dolnom Lieskove, 11 km od mesta Považská Bystrica. Ideálne miesto pre bývanie a kúsok od mesta. Hlavné výhody: -Slnečný pozemok s ovocným sadom, miestom pre záhradku, letnou kuchynkou -Zastavaná plocha 140m² -Kompletná rekonštrukcia v roku 2022 -Dom napojený na všetky IS(elektrina 220/380V), plyn, obecný vodovod, žumpa -Vchod do veľkej garáže z ulice a dvora -Premyslená dispozícia, ktorá dáva zmysel 1NP: priestranná chodba samostatné wc odkladací priestor za dverami s možnosťou dorobenia dvierok obývačka s východom do zimnej záhrady s posedením kuchyňa 2NP: chodba do každej miestnosti technická miestnosť priestranná spálňa detská izba veľká obývacia miestnosť s možnosťou dorobenia menšej knižnice kúpeľňa s vaňou a wc Exteriér: letná kuchynka s možnosťou využitia na posedenie veľká garáž s miestom na odkladanie sezónnych vecí zimná zakrytá záhrada rovinatý pozemok Rodinný dom, ktorý si zamilujete na prvý pohľad. Rekonštrukcia prebehla s kvalitných materiálov . Výsledkom je kombinácia moderného komfortu a príjemného domova, v ktorom sa budete cítiť dobre od prvého momentu. Spolupráca s realitnými kanceláriami je vítaná. 📞 Zaujala vás táto ponuka? Radi vám poskytneme viac informácií či dohodneme osobnú obhliadku. Kontaktujte nás v pracovné dni medzi 8:00 – 18:00: na čísle +421 948 359 239, nemcova@vianema.eu

🏡 *Moderný 4-izbový rodinný dom v projekte Kaskády – Dvorec* ✨ *Novostavba z roku 2024 – pripravená na váš nový život!* 📍 *Dvorec, okres Bánovce nad Bebravou* – pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta 🚗 🔑 *Hlavné výhody:* 📐 *Úžitková plocha 110 m²* 🌳 *Pozemok 562m² – rovinatý a praktický* 🚗 *Prístrešok na autá + súkromná príjazdová cesta* 🪵 *Gabiónový plot – bezpečie a štýl* 🏠 *Pivnica – priestor navyše pre všetko, čo potrebujete* 🔥 *Podlahové kúrenie pre maximálne pohodlie* 💡 *Kompletné inžinierske siete – napojené!* 🧱 *Moderná architektúra & kvalitné spracovanie* 🏘️ *Výnimočný projekt 3 domov – KASKÁDY* 🌅 *Tiché prostredie s výhľadom a dostatkom súkromia* ➡️ *Perfektné miesto pre rodinu, ktorá hľadá spojenie súkromia, prírody a dostupnosti!* 📩 Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nás ešte dnes! 💛 *Dom, ktorý si zamilujete na prvý pohľad!* Miroslav Berky Manžér pobočky Trenčín Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu

🏡 *Moderný 4-izbový rodinný dom v projekte Kaskády – Dvorec* ✨ *Novostavba z roku 2024 – pripravená na váš nový život!* 📍 *Dvorec, okres Bánovce nad Bebravou* – pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta 🚗 🔑 *Hlavné výhody:* 📐 *Úžitková plocha 120 m²* 🌳 *Pozemok 572m² – rovinatý a praktický* 🚗 súkromná príjazdová cesta* 🔥 *Podlahové kúrenie pre maximálne pohodlie* 💡 *Kompletné inžinierske siete – napojené!* 🧱 *Moderná architektúra & kvalitné spracovanie* 🏘️ *Výnimočný projekt 3 domov – KASKÁDY* 🌅 *Tiché prostredie s výhľadom a dostatkom súkromia* ➡️ *Perfektné miesto pre rodinu, ktorá hľadá spojenie súkromia, prírody a dostupnosti!* 📩 Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nás ešte dnes! 💛 *Dom, ktorý si zamilujete na prvý pohľad!* Miroslav Berky Manžér pobočky Trenčín Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu