Domy na predaj, Trnavský kraj

Moderné rodinné bývanie s vlastnou záhradou len pár minút od Dunajskej Stredy Hľadáte dom, ktorý vám poskytne pokoj vidieka, no zároveň rýchlu dostupnosť do mesta? Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti vam ponúka dve 4-izbové bytové jednotky v jednom dvojdome v obci Michal na Ostrove – Kolónia, ktoré sú ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá chce bývať komfortne, úsporne a vo vlastnom. Novovybudovaná lokalita ponúka príjemné susedstvo, ticho a výbornú dostupnosť – miesto, kde sa budete tešiť domov každý deň. Priestor, ktorý dáva zmysel Dom disponuje úžitkovou plochou 103,91 m² a je premyslene navrhnutý tak, aby každý meter slúžil vášmu pohodliu. Bonusom je súkromná záhrada o výmere približne 400 m², ideálna na oddych, detské hry či letné grilovanie, a terasa s rozlohou 20 m², ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. K domu patria dve alebo tri vlastné parkovacie miesta( záleží od veľkosti pozemku ), čo ocení každá rodina aj návštevy. Nízke náklady, vysoký štandard Dom je aktuálne vo výstavbe / dokončovania a už teraz je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť. Predpokladané mesačné náklady pre 3–4-člennú rodinu sú približne 100 €, čo z neho robí ideálne bývanie aj z dlhodobého hľadiska. Kvalita, na ktorú sa môžete spoľahnúť Pri výstavbe boli použité overené a kvalitné materiály: - pálená tehla (25 cm) - zateplenie 20 cm polystyrénom - väzníková strecha - plastové okná s trojsklom - predpríprava na zabezpečovací systém ( alarm ), kamery, klimatizáciu a vonkajšie žalúzie O tepelný komfort sa stará tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje: - teplovodné podlahové kúrenie - ohrev teplej vody - možnosť chladenia v letných mesiacoch Dispozícia domu: - vstupná chodba: 9,65 m² - kúpeľňa s WC: 8,18 m² - samostatná toaleta: 1,78 m² - technická miestnosť: 2,63 m² - špajza/sklad: 1,70 m² - izba: 12,87 m² - izba: 14,70 m² - izba: 15,00 m² - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou: 37,40 m² - terasa: 20,00 m² Denná časť domu je navrhnutá ako otvorený, svetlý priestor – ideálne miesto pre rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Inžinierske siete: - elektrická energia - vlastná studňa - žumpa s pripravenou kanalizačnou prípojkou (v prípade spustenia kanalizácie) Vyberte si úroveň dokončenia: HOLODOM – 189 900,- € - biele hygienické maľby (3 vrstvy) - poter - teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo - sadrokartónové stropy - plastové okná – trojsklo - bez interiérových dverí, obkladov a sanity ŠTANDARD – 189 900,-€ (doplatok 10 000,- €) - interiérové dvere so zárubňami - laminátové podlahy a dlažby - kompletná sanita (vaňa, umývadlo, WC) - zásuvky, vypínače, lišty Termín dokončenia Plánovaná kolaudácia: leto 2026 Bez starostí – všetko na jednom mieste Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie: - pomoc s financovaním - právny servis - podanie dokumentov na kataster - overenie podpisov Táto nehnuteľnosť stojí za osobné stretnutie. Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte na +421 918 897 626 alebo +421 917 563 442. Pozn. " vizuály fotiek dvojdomov sú ilustračné"

KarinReal s.r.o. ponúka na predaj 5-izbový, nízkoenergetický, dvojpodlažný rodinný dom v tichej uličke obce Hviezdoslavov. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2014, disponuje energetickým certifikátom A a veľkorysým 7-árovým pozemkom. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, vstup do garáže, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa so špajzou a jedálenskou časťou. Celý priestor pôsobí veľmi priestranne aj vďaka veľkým oknám a vysokými stropmi. Schodiskom sa dostaneme do galérie, z ktorej je vstup do štyroch samostatných spální, z jednej z nich je výstup na loggiu. Dve spálne sú orientované na sever a dve na západ. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený nábytkom, robeným prevažne na mieru a s kvalitnými spotrebičmi. Kúpou voľný. Ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá ocení dostatočný priestor ako v interiéri domu aj na pozemku. Rodinný dom: - úžitková plocha 199m2 - priestranný, presvetlený, vysoké stropy, veľkoformátové okná - postavený v roku 2010, kolaudovaný 2014 - tehla, zateplenie 150 mm polystyrénom - šikmá strecha so 400 mm izoláciou (dve vrstvy izolačnej vaty), škridla Bramac - trojkomorové eurookná, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo - zabezpečuje podlahové kúrenie aj chladenie, rekuperácia vzduchu - v obývacej izbe predpríprava na krb - energetický certifikát A - nízke mesačné náklady 100,- Eur - kamerový systém, alarm Pozemok: - oplotený betónovým plotom - terasa zo zámkovej dlažby - vŕtaná studňa 25m napojená na filtráciu (kvalitná pitná aj úžitková voda), predpríprava na automatickú závlahu - predpríprava na bazén, možnosť pripojenia na ohrev vody pomocou tepelného čerpadla - rovinatý, slnečný a dostatočne veľký - ideálnych 7 árov - garáž Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť - základná škola, škôlka, potraviny, pizzeria, kaviareň, pošta, športový areál - doprava do hlavného mesta cca 20minút vďaka rýchlostnej ceste R7 - autobusová aj železničná doprava - umelé jazerá Cena: - 374.000,- Eur vrátane kompletného odborného a právneho servisu. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Karin Števíková stevikovafinancie@gmail.com 0911099212

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj 4-izbové samostatne stojace rodinné domy v rámci predpredaja za zvýhodnené uvádzacie ceny v projekte bývania v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy a okolia. Ide o moderné rodinné bývanie navrhnuté pre komfort, súkromie a kvalitný životný štýl v novovybudovanej rezidenčnej zóne. V PONUKE • 4-izbové samostatne stojace rodinné domy • moderné dispozičné riešenie pre rodinné bývanie • pokojná rezidenčná lokalita • dostatok súkromia a priestoru pre celú rodinu ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMOV • úžitková plocha: 128 m² • zastavaná plocha: 159 m² • pozemok: cca 800 m² • samostatne stojaci rodinný dom • parkovacie miesta CENA A PREDPREDAJ • uvádzacia cena v predpredaji: 250 008 € • zvýhodnená cena platná iba pre prvých záujemcov • limitovaný počet rodinných domov v etape Predpredaj predstavuje jedinečnú možnosť zabezpečiť si rodinný dom za zvýhodnených podmienok ešte pred plnou spustenou výstavbou. ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Domy sa predávajú v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. V CENE DOMU • kvalitná murovaná stavba • moderné stavebné riešenie • príprava na technológie • funkčné a praktické dispozičné riešenie LOKALITA Projekt sa nachádza v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Trnavy a okolitých miest. Výhody lokality: • tiché rodinné bývanie • dobrá dostupnosť do mesta • občianska vybavenosť v blízkom okolí • ideálne pre rodiny s deťmi KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis: • právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku dostupných rodinných domov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnom stretnutí, kde vám predstavíme projekt a možnosti výberu konkrétneho domu. Realitná kancelária Treef Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk Treef – menej stresu, viac istoty.

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj 4-izbové samostatne stojace rodinné domy v rámci predpredaja za zvýhodnené uvádzacie ceny v projekte bývania v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy a okolia. Ide o moderné rodinné bývanie navrhnuté pre komfort, súkromie a kvalitný životný štýl v novovybudovanej rezidenčnej zóne. V PONUKE • 4-izbové samostatne stojace rodinné domy • moderné dispozičné riešenie pre rodinné bývanie • pokojná rezidenčná lokalita • dostatok súkromia a priestoru pre celú rodinu ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMOV • úžitková plocha: 128 m² • zastavaná plocha: 159 m² • pozemok: cca 800 m² • samostatne stojaci rodinný dom • parkovacie miesta CENA A PREDPREDAJ • uvádzacia cena v predpredaji: 250 008 € • zvýhodnená cena platná iba pre prvých záujemcov • limitovaný počet rodinných domov v etape Predpredaj predstavuje jedinečnú možnosť zabezpečiť si rodinný dom za zvýhodnených podmienok ešte pred plnou spustenou výstavbou. ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Domy sa predávajú v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. V CENE DOMU • kvalitná murovaná stavba • moderné stavebné riešenie • príprava na technológie • funkčné a praktické dispozičné riešenie LOKALITA Projekt sa nachádza v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Trnavy a okolitých miest. Výhody lokality: • tiché rodinné bývanie • dobrá dostupnosť do mesta • občianska vybavenosť v blízkom okolí • ideálne pre rodiny s deťmi KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis: • právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku dostupných rodinných domov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnom stretnutí, kde vám predstavíme projekt a možnosti výberu konkrétneho domu. Realitná kancelária Treef Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk Treef – menej stresu, viac istoty.

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj 4-izbové samostatne stojace rodinné domy v rámci predpredaja za zvýhodnené uvádzacie ceny v projekte bývania v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy a okolia. Ide o moderné rodinné bývanie navrhnuté pre komfort, súkromie a kvalitný životný štýl v novovybudovanej rezidenčnej zóne. V PONUKE • 4-izbové samostatne stojace rodinné domy • moderné dispozičné riešenie pre rodinné bývanie • pokojná rezidenčná lokalita • dostatok súkromia a priestoru pre celú rodinu ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMOV • úžitková plocha: 128 m² • zastavaná plocha: 159 m² • pozemok: cca 800 m² • samostatne stojaci rodinný dom • parkovacie miesta CENA A PREDPREDAJ • uvádzacia cena v predpredaji: 250 008 € • zvýhodnená cena platná iba pre prvých záujemcov • limitovaný počet rodinných domov v etape Predpredaj predstavuje jedinečnú možnosť zabezpečiť si rodinný dom za zvýhodnených podmienok ešte pred plnou spustenou výstavbou. ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Domy sa predávajú v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. V CENE DOMU • kvalitná murovaná stavba • moderné stavebné riešenie • príprava na technológie • funkčné a praktické dispozičné riešenie LOKALITA Projekt sa nachádza v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Trnavy a okolitých miest. Výhody lokality: • tiché rodinné bývanie • dobrá dostupnosť do mesta • občianska vybavenosť v blízkom okolí • ideálne pre rodiny s deťmi KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis: • právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku dostupných rodinných domov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnom stretnutí, kde vám predstavíme projekt a možnosti výberu konkrétneho domu. Realitná kancelária Treef Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk Treef – menej stresu, viac istoty.

Ponúkame na predaj nadštandardný 5-izbový poschodový rodinný dom v tichej rezidenčnej časti obce Biely Kostol pri Trnave. Nehnuteľnosť je skolaudovaná a ihneď k dispozícii. Dom je ponúkaný ako holodom, čo umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Zároveň sme si pre Vás pripravili interiérové vizualizácie, ktoré ukazujú, ako môže Váš nový domov po dokončení vyzerať – aby ste si ho vedeli lepšie predstaviť ešte pred samotnou realizáciou. Vizualizácie nájdete medzi fotkami v galérii inzerátu. ✅ Dispozícia Dom s úžitkovou plochou 204,87 m² ponúka premyslené a praktické riešenie: Prízemie: veľkorysá vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu, 2 samostatné izby – každá s vlastnou kúpeľňou, samostatné WC, technická miestnosť, garáž s priamym vstupom do domu. Poschodie: ďalšie 2 priestranné spálne – každá s vlastnou kúpeľňou, chodba/galéria, výstup na strechu. Celkový počet kúpeľní: 4 + 1 samostatné WC. 🔧 Technické vyhotovenie Dom je postavený z tehly a spĺňa požiadavky úsporného moderného bývania energetickej triedy A0. Vybavenie: tepelné čerpadlo Mitsubishi – nízke mesačné náklady klimatizácia v každej miestnosti hliníkové okná REYNAERS alarm Jablotron už nainštalovaný predpríprava na vonkajšie žalúzie príprava na krb garáž s elektrickou bránou Hörmann na diaľkové ovládanie betónová terasa cca 18 m² spevnené parkovanie pre ďalšie autá plochá strecha FATRAFOL s riečnym kameňom kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet Pozemok má výmeru 582 m² a ponúka dostatočný priestor pre súkromie aj rodinný život. Záhrada je orientovaná na slnko počas celého dňa. 📍 Lokalita Dom sa nachádza v modernej, novovybudovanej štvrti obce Biely Kostol, len pár minút od Trnavy, ktorá ponúka: vynikajúcu dostupnosť tiché a bezpečné bývanie rýchle napojenie na D1 a R1 kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu prírodu v blízkosti: Kamenný mlyn, Trnavské rybníky, cyklotrasy Záhrada orientovaná na slnko – svetlá a príjemná počas celého dňa. ✅ Výhody nehnuteľnosti 5-izbová dispozícia s dostatkom priestoru 4 súkromné kúpeľne – nadštandardné riešenie komfortu klimatizácia v každej izbe garáž + parkovanie na pozemku kvalitné technológie Mitsubishi, Reynaers, Hörmann, Jablotron holodom – možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu dom skolaudovaný – ihneď voľný možnosť hypotekárneho financovania 💰 Cena 499 000 € s DPH Cena je vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov na katastri. Predaj zabezpečuje VAHOreal 📞 Kontakt: www.vahoreal.sk Dominika Siváková, +421 917 215 462 Mgr. Katarína Ivanovičová +421 910 333 133 📩 Kompletný právny a hypotekárny servis zabezpečený

Hľadáte dom, kde kvalita nie je len marketingové slovo? Oravné je tichá a uzavretá štvrť v Trnave (len 25 domov), ktorá ponúka maximálne súkromie bez mestského ruchu. Vďaka premyslenej dispozícii s 5 samostatnými izbami a 2 kúpeľňami môže dom slúžiť aj ako viacgeneračné bývanie so zachovaním dostatku súkromia pre všetkých členov rodiny. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA Konštrukcia: Brúsená tehla (30 cm) + nadštandardné zateplenie 20 cm izoláciou. Podlaha: Skladba pre maximálny tepelný komfort: 13 cm polystyrén, izolácia, fólia a anhydridový poter pre dokonalú vodivosť podlahového kúrenia. Okná a vstupy: Prémiové plastové okná dopĺňajú masívne hliníkové HS portály a hliníkové vchodové dvere. Interiér: Steny sú upravené kvalitnými sadrovými omietkami (ideálna hladkosť a mikroklíma). VYBAVENIE A INFRAŠTRUKTÚRA Energetika: Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo. Teplá voda je v celom dome zokruhovaná (okamžitý nábeh bez čakania). Voda: Vlastná 22 m hlboká studňa (výrazná úspora nákladov) + 10 m³ žumpa. Parkovanie: 3 vyhradené parkovacie státia priamo na pozemku. Strecha: Pochôdzna strecha s vyvedeným svetlom – ideálny a suchý odkladací priestor. Kompletná predpríprava: (Žiadne ďalšie búranie) Všetky technologické rozvody sú už profesionálne natiahnuté a pripravené na osadenie koncových zariadení: Klimatizácia: Príprava v každej jednej obytnej miestnosti. Tienenie: Kompletná kabeláž pre elektrické exteriérové žalúzie. Bezpečnosť: Alarm v každej izbe + rozvody pre kamerový systém (exteriér). Smart a TV: Príprava na termostaty, internet a satelit v celom dome. Alternatíva: Dvojprieduchový komín s prípravou na krb a možnosťou peletkového kúrenia. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pokoj: Slepá ulica, len 25 susedov. Dostupnosť: 5 minút do centra Trnavy. Logistika: Mimoriadne rýchle napojenie na obchvat (vyhnete sa mestským zápcham pri výjazde na diaľnicu). Výmera: Zastavaná plocha 170 m² | Úžitková plocha 135m² CENA: 295.000,00 € Tento dom je pre človeka, ktorý hľadá tiché „miesto pre seba“ s výbornou dostupnosťou, nie pre niekoho, kto hľadá rušné mestské ulice. Príďte si ho nacítiť naživo. Kontakt: Mgr. Katarína Ivanovičová, 0910 333 133

Ponúkame Vám na predaj rozostavanú vilu v tichej lokalite časti Kamenná cesta v Trnave. Dom sa nachádza na úžasnom pozemku s výmerou až cca 2100m2, pozostáva z troch podlaží, dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia. Celková úžitková plocha domu je cca 600m2, zastavaná plocha je 288m2. Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: tehlová. Na pozemku sa nachádza 5 listnatých stromov, 4 ihličnaté, sekvoja, 30 ovocných, černice, stromy sú pôvodné druhy čo sú dlhožijúce, rýbezle, egreše, maliny, kopa hliny ktorá je na pozemku sa rozhrnie a zvihne pozemok o cca 20 cm. V projekte je povolená 40m studňa, dom je pripravený na tepelné čerpadlo, plyn, rekuperáciu a technológie, ktoré môžu prísť v budúcnosti. Betón je vyššej pevnosti ako štandard, v podkrový budú všetko vikiere žiadne strešné okno. Prízemie má výšku hotovych izieb 2,9m, obývcia izba v prevedení na spôsob horskej chaty, podkrovie z vnútra posobí ako plnohodnotné poschodie. K dispozícii projektová dokumentácia. Dom je momentálne vystavaný do druhého podlažia, úplné podpivničenie. Bližšie informácie Vám radi poskytneme u nás v realitnej kancelárii. Informácie o cene u nás v RK

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 100 m² na pozemku o výmere 500 m². Dom je pripravený v kvalitnom štandarde a je už skolaudovaný – môžete sa okamžite nasťahovať. ✅ Štandard a vybavenie - bezpečnostné vchodové dvere - interiérové dvere a zárubne - plastové okná s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie - sanita v kúpeľni - podlahové kúrenie v celom dome - parkety a dlažba - tepelné čerpadlo - vlastná studňa - alarm a predpríprava na kamerový systém - oplotený pozemok - vonkajší podsvietený podhľad pre moderný vzhľad a atmosféru - parkovanie pre 3 autá priamo na pozemku ⚡ Inžinierske siete - žumpa - vlastná studňa - elektrina NIE JE x plyn x kanalizácia x vodovod 🏡 Dispozícia • vstupná chodba • denná časť – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu • technická miestnosť s toaletou • nočná časť – kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, 3 samostatné izby Dom spája moderné technológie s praktickým riešením dispozície, vďaka čomu poskytne komfortné bývanie pre celú rodinu. 📍 Lokalita Karlovo dvor, Cífer – pokojná časť obce s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 235 000 € 👉 Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte nás, radi si s vami dohodneme obhliadku. 📌 pri fotografiách exteriéru boli použité ilustračné prvky (zeleň, doplnky). Pozemok je momentálne bez úprav, čo je pre klienta výhodou – umožňuje lepšiu predstavivosť a slobodu pri budúcej úprave podľa vlastných potrieb..

Predstavte si bývanie, kde každé ráno začína v priestore zaplavenom svetlom, s výhľadom do zelene a atmosférou, ktorá má dušu. Bonusom tejto nehnuteľnosti je aj samostatná, plnohodnotne využiteľná chatka s krbom, vodou, elektrinou a WC, ktorá otvára úplne nové možnosti využitia – od hosťovského domu až po pracovný ateliér. Tento výnimočný rodinný dom nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dolná Krupá Úžitková plocha: 143 m² Terasa: 40 m² Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika Telekom Plyn: na hranici pozemku (dom využíva tepelné čerpadlo) ✨ ARCHITEKTÚRA & ATMOSFÉRA Dominantou domu je veľkorysá denná časť s výškou stropu až 4 metre, ktorá vytvára pocit absolútneho priestoru a slobody. Celým domom sa nesie jednotný dizajnový prvok – priznané drevené trámy, ktoré dodávajú interiéru charakter, teplo a nadčasovosť. Priestor dopĺňajú veľkoformátové presklenia smerujúce na terasu a zeleň, vďaka čomu je interiér prirodzene prepojený s exteriérom. Každý detail bol navrhnutý s citom: dubové parkety v elegantnom vzore dizajnové tapety a osvetlenie kombinácia moderny a prírodných materiálov 🛋️ DISPOZÍCIA priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na veľkú terasu špajza / komora pri kuchyni samostatné izby s vysokými stropmi (3 m) hlavná spálňa s vlastným šatníkom kúpeľňa so sprchovým kútom a predprípravou na vaňu, wc samostatná toaleta technické zázemie ⚙️ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE tehla 30 cm + zateplenie 20 cm polystyrén strecha: škridla Terran hliníkové okná + drevené vstupné dvere podlahové teplovodné kúrenie tepelné čerpadlo Panasonic 9 kW + 300L zásobník strop izolovaný fúkanou minerálnou vlnou predpríprava na klimatizáciu a krb fasáda: kombinácia omietky a tehlového obkladu 🌳 BONUS NAVYŠE Na pozemku sa nachádza aj plne vybavená samostatná chatka: podpivničená voda, elektrina, WC krb Tento dom si vás získa už pocitom, keď doň vstúpite. Ak hľadáte niečo výnimočné, čo sa bežne na trhu neobjavuje, práve ste to našli. Dom sa predáva v 95% štádiu dokončenia z pohľadu exteriéru a interiéru.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v obci Voderady (časť Pánske), ktorý je ideálnou voľbou pre klienta hľadajúceho okamžité bývanie bez kompromisov. Dom zaujme nielen svojím dispozičným riešením, ale aj príjemnou atmosférou, krbom a krásne upravenou záhradou. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Voderady – časť Pánske Typ: Rodinný dom (novostavba) Stav: kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať Rok kolaudácie: 2018 Cena: 369 900 Eur 📐 POZEMOK A ROZMERY Výmera pozemku: 620 m² Zastavaná plocha: 151 m² Úžitková plocha: 127 m² Terasa: 34 m² (spevnená plocha) Parkovanie: pre 2 autá priamo pred domom Záhrada: udržiavaná + záhradný domček 🛋️ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom ponúka premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť: Denná časť:vstupná chodba samostatná toaleta priestranná obývačka prepojená s kuchyňou (zabudované elektrospotrebiče) výstup na terasu Nočná časť: detská izba s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút + WC) spálňa s výstupom na terasu hosťovská izba s výstupom na terasu kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou technická miestnosť ✅ klimatizácia ✅ nábytok na mieru (kuchyňa, skrine) ✅ kamerový systém ✅ krb v obývačke (alternatívne kúrenie, príjemná atmosféra) 🏗️ TECHNICKÉ INFORMÁCIE Konštrukcia: tehla Okná: plastové Schüco Kúrenie: podlahové teplovodné v celom dome + možnosť kúrenia krbom Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn Strecha: škridla Energetický certifikát: áno ⭐ HLAVNÉ BENEFITY tichá a príjemná lokalita krásna, udržiavaná záhrada so záhradným domčekom spevnená terasa s prístupom až z 3 izieb kompletné zariadenie v cene okamžité bývanie bez investícií nízke mesačné náklady možnosť dobudovania garáže alebo prístrešku výborná dostupnosť (R1 / D1) 📍 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Voderady ponúka kompletné zázemie pre komfortný rodinný život: základná škola s materskou školou základná umelecká škola zdravotné stredisko pošta obecný úrad futbalové ihrisko potraviny (COOP Jednota, CBA) lekáreň rýchle napojenie na R1 Ak hľadáte bývanie bez starostí s možnosťou okamžitého nasťahovania, neváhajte ma kontaktovať. 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku!

Moderný rodinný dom v objatí prírody – Ideálne miesto pre váš nový domov. Hľadáte pokojné bývanie, kde sa moderné technológie stretávajú s prírodnými materiálmi? Tento dom v slepej uličke ponúka dokonalé súkromie, nadštandardné vybavenie a priateľskú susedskú atmosféru. Základné informácie o nehnuteľnosti: Tento 5-izbový dom ponúka úžitkovú plochu 142m2, ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť. Denná časť - obývacia miestnosť s jedálňou. - kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Bosch. - špajza - pracovňa - technická miestnosť - vstupná chodba - samostatné WC Nočná časť - 3 spálňe - priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. • Pozemok: Slnečný, orientovaný na juhozápad so šírkou 17m. • Exteriér: Terasa (15 m²) s možnosťou prekrytia o ďalších 15 m². • Parkovanie: Kapacita pre 5 áut (3 miesta na pozemku + 2 pred domom). Technológie a udržateľnosť: Dom s nízkymi mesačnými nákladmi. • Kúrenie a chladenie: Tepelné čerpadlo zabezpečuje tepelnú pohodu v zimných mesiacoch a chladenie v letných mesiacoch. • Ekológia: inteligentný manažment vody- podzemná nádrž 5m3 na daždovú vodu, vhodnú na polievanie a obrovský vsakovací systém dažďovej vody 27m3. • Zdravé bývanie: V obývačke a spálni sú použité dizajnové hlinené omietky, ktoré udržujú ideálnu vlhkosť vzduchu. Vhodné pre alergikov ako tretie plúca domu. • Siete: Optika (predpríprava) a fotovoltika (predpríprava). • Vychytávky: Studňové rozvody v dome, zabudované tiché žalúzie (úplné zatemnenie) a pochôdzna povala s úložným priestorom. Lokalita, ktorú si zamilujete: Dom sa nachádza v tichom prostredí v tesnej blízkosti prírody: • Slepá ulička: Minimálny pohyb áut, bezpečné pre deti. • Aktívny oddych: Náučný chodník, rozhľadňa, ohniská a futbalové ihrisko v pešej dostupnosti. • Pre rodinu: Detské ihrisko, jazierko (v zime korčuľovanie) a neďaleká farma s koníkmi. • Komunita: Príjemné susedské vzťahy sú tu samozrejmosťou. Bonus pre kupujúceho: Dom sa predáva vrátane nábytku (postele, gauč, kuchynská linka), čo vám umožní okamžité nasťahovanie. Pozemok je možné kompletne oplotiť. Mesačné náklady : 80 eur. Cena: 410 000 eur

Dokončite si svoj vysnívaný dom podľa seba – s nadštandardom v cene! V zastúpení realitnej kancelárie VAHOreal vám predstavujeme unikátny developerský projekt v obci Biely Kostol , ktorý prináša 10 samostatne stojacich rodinných domov na novovybudovanej ulici s kompletnou infraštruktúrou. Lokalita len 2 minúty od Trnavy ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Každý dom je aktuálne v štádiu holodomu – ideálne riešenie pre tých, ktorí túžia po bývaní presne podľa svojich predstáv, no bez starostí s výstavbou. ✨ Aby ste si vedeli lepšie predstaviť potenciál týchto luxusných domov, pripravili sme pre vás ilustračné vizualizácie interiéru. Tie ukazujú, ako môže váš dom po zariadení vyzerať – momentálne je však dom v štádiu holodomu. Vizualizácie majú inšpiračný charakter a pomôžu vám lepšie si predstaviť atmosféru vášho budúceho domova. 💎 Kľúčové vlastnosti domu: Energetická trieda A0 – nízke mesačné náklady vďaka kvalitnej tehlovej konštrukcii, zatepleniu a podlahovému vykurovaniu s kvalitným tepelným čerpadlom MITSUBISHI- Ecodan Veľkorysý a presvetlený interiér – obývacia izba s kuchyňou s celou stenou veľkoformátových hliníkových okien od renomovanej nemeckej firmy Reynaers 3 samostatné spálne , každá s vlastnou kúpeľňou a toaletou Klimatizácia Mitsubishi v každej miestnosti Výstup na terasu (cca 40 m²) Príprava na krb , Už funkčný alarm Jablotron , Predpríprava na vonkajšie žalúzie Garáž s elektrickou bránou Hörmann na ďiaľkové ovládanie , technická miestnosť Zastavaná plocha cca 200 m² , úžitková plocha 160 m² 🌿 Pozemok a exteriér: Pozemok o výmere 600 m² – kompletne oplotený s elektrickou vstupnou bránou Spevnené parkovanie pred domom Plochá strecha ukončená s fóliou Fatrafol a riečnym kameňom Kompletné pripojenie na inžinierske siete : voda, kanalizácia, elektrina, optický internet 📍 Lokalita – Biely Kostol: Obec Biely Kostol ponúka výbornú občiansku vybavenosť – nová základná škola, materská škola, potraviny, reštaurácie, lekár, detské ihriská a výborné dopravné napojenie do Trnavy (len 2 minúty autom). Tiché prostredie obce je ideálne pre rodiny a pre tých ktrorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta. 💰 Cena: 459 000 € Domy sa predávajú skolaudované a pripravené na okamžité dokončenie podľa vášho vkusu, štýlu a potrieb. S dokončením vám radi pomôžeme! Ak si vyberiete svoj nový domov v tomto projekte, radi vám zabezpečíme spoľahlivých a overených odborníkov – od stolárov, podlahárov, obkladačov až po interiérového dizajnéra. Môžeme vám dotiahnuť každý detail presne podľa vašich predstáv, aby ste sa mohli čo najskôr nasťahovať do vysnívaného domova bez zbytočných starostí. 📞 Zaujal vás projekt? Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku. 👉 Kontaktujte nás ešte dnes. VAHOreal – exkluzívna predajca projektu.

Úsporné bývanie: Nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu, krbu a fotovoltike. Letný relax: Vlastný bazén s kompletným príslušenstvom priamo na terase. Lokalita: Tiché prostredie Malženíc s rýchlym napojením na Trnavu (len 10 minút). Nadštandardný dom bez kompromisov, kde sa dá rovno bývať a zároveň si užívať súkromie, záhradu aj bazén. Tento rodinný dom v obci Malženice ponúka premyslenú dispozíciu, veľkorysý priestor, moderné technológie a neoceniteľný kľud. LOKALITA dom sa nachádza v slepej ulici a veľmi tichej lokalite obce Malženice pri Trnave 8 km autom do Trnavy 6 km napojenie na diaľnici D1 Žilina - Bratislava výborné spojenie smerom na Hlohovec a Piešťany Obec má plnohodnotnú občiansku vybavenosť aj možnosti športového vyžitia. POZEMOK A DOM pozemok: 942 m² zastavaná plocha domu: 159 m² otvorený obytný priestor (kuchyňa + obývacia izba): 48 m² 4 izby, vrátane spální so vstavanými skriňami technická miestnosť špajza hneď pri kuchyni Podkrovie cca 32 m² (praktický úložný priestor) K dispozícii je 3D prehliadka - dom si môžete detailne prejsť aj na diaľku. TECHNICKÝ STAV: dom bol postavený v roku 2015 z kvalitného Ytongu 30 cm, so zateplením 20 cm. Je vo výbornom stave, ihneď obývateľný a bez nutnosti rekonštrukcie. Kvalitný krov aj strešená krytina záhradný domček 32 m² nevyžaduje žiadne ďalšie investície bazén so slanou úpravou vody - vhodný aj pre alergikov plne fukčný aj so zastrešením o záhradu je pravidelne starané. TECHNOLÓGIE A KOMFORT plynový kotol - podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe fotovoltaika 3,5 kW s možnosťou kapacitou až na 6 kW 3 F - zaujímavé riešenie úspory energií krb s rozvodom tepla (prieduchy) do všetkých izieb - zníženie vykurovacích nákladov. centrálny vysávač ocenia najmä dámy. kamerový systém a alarm ZÁHRADA A EXTERIÉR terasa s elektrickými roletami (ochrana proti slnku aj vetru), priamy vstup z obývacej izby udržiavaná záhrada: trávnik, stromy, automatická závlaha bazén 6,3 × 3,6 m, slaná voda, plne automatizovaný, vyhrievaný záhradný domček rozdelený na úložnú časť (náradie, bazénová technológia) a relaxačná časť na posedenie PARKOVANIE prístrešok pre 2 autá + jedno parkovacie miesto na pozemku. na pozemku pohodlne zaparkuje ďalších 6 áut na spevnenej ploche príjazdovej cesty PREČO PRÁVE TENTO DOM? kompletne dokončený po stavebnej aj designovej stránke – stačí sa nasťahovať. súčasní majitelia ocenili najmä ticho, bazén a záhradu, ktoré si užívali 11 rokov veľkorysé miestnosti a vzdušný otvorený priestor kuchyne s obývacou izbou bonus: veľký pozemok lemovaný stromami, pokoj, súkromie a príjemný výhľad z terasy priamo na bazén v susedstve nehnuteľnosti sú len rodinné domy s dobrými vzťami. CENA: 390 000 € Dom je vo výbornom technickom stave a predáva sa ako ako ihneď obývateľný bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií do rekonštrukcie či technológií. Príďte si nasať atmosféru tohto domova osobne. Zavolajte mi a dohodnime si termín obhliadky ešte tento týždeň.

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou v krásnej a novej štvrti rodinných domov Kamenná cesta na ulici Johna Dopyeru. Jedná sa o modernú tehlovú stavbu dvojpodlažného domu s rovnou strechou, ktorého súčasťou je aj garáž, na pozemku s výmerou 400m2. Dom sa predáva v štádiu na KĽÚČ, už SKOLAUDOVANÝ! Technické parametre: tehlová stavba + zateplenie rovná strecha ústredné, podlahové kúrenie s kvalitným plynovým kotlom rekuperácia v každej miestnosti, príprava na klimatizáciu plastové okná s trojsklom od firmy REHAU exteriér domu - fasáda + obklad zámková dlažba pred domom + chodníky pri dome oplotenie domu z každej strany - pred domom je posuvná brána s prípravou na DO a vstupná branka Dispozícia: 1. podlažie - vstupná časť - garáž s priamym vstupom do domu - menšia kúpeľňa so sprchovacím kútom a závasným WC-GEBERIT - otvorený priestor s obývacou izbou, kuchyňou a výstupom na pozemok - podschodiskový priestor 2. podlažie - 4x samostatná izba - veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovací kút, závesné WC-GEBERIT, 2x umývadlo - technická miestnosť s plynovým kotlom, jednotkou rekuperácie a prípravou vody a odpadu na práčku a sušičku Úžitková plocha rodinného domu je cca 160m2, zastavaná 103m2, pozemok 400m2. Dom je napojený na všetky IS - voda, elektrina, plyn, kanalizácia + optický internet. Predáva sa v štádiu kompletne dokončený - len sa nasťahovať. Cena: 415.000 € vrátane služieb a provízie RK

Ponúkame na predaj moderný, nízkoenergetický rodinný dom, ktorý predstavuje symbiózu komfortu a štýlového bývania. Táto novostavba s veľkorysou rozlohou 179 m2 na pozemku o celkovej výmere 600 m2 sa nachádza v lokalite IBV Za Traťou na Bežeckej ulici. Dom sa pôsobivo vyníma svojou architektúrou a dizajnovým stvárnením. Predávať sa bude v stave dokončenia ,,holodom,, s dokončeným parkovacím státím v prednej časti pozemku. Vo vnútri nájdete štyri priestranné izby, pričom každá z nich má svoje unikátne čaro. Celková úžitková plocha objektu je 125 m2. Dispozícia je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny priestor a súčasne plnila požiadavky modernej rodiny. Objekt je aktuálne vo výstavbe vo fáze dokončenej hrubej stavby stavby s oknami, postavený z tehly. Namontované sú okná s profilom značky SCHUCO s izolačným trojsklom. V každej obytnej miestnosti je použitý nadštandartný HS portál. Vo vnútri sú dokončené vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriky a kúrenia a steny sú omietnuté sadrovými striekanými omietkami. V podlahe je uložená izolácia , na nej rozvody podlahového kúrenia a podlahy sú realizované anhydridovým poterom. Ako zdroj tepla bude použité tepelné čerpadlo V rámci IS má dom prístup ku: - kanalizácia (na pozemku), osadená kanalizačná šachta a dom je dopojený do verejnej kanalizácie - elektrina (na pozemku), vybudovaná eklektrická prípojka, osadená elektrická skriňa s elektromerom na hranici pozemku - voda (na pozemku). osadená betónová vodomerná šachta s vodomerom - studňa, nová vŕtaná studňa v prednej časti pozemku - optický kábel (na hranici pozemku): optická sieť pre komunikačné a dátové pripojenie. Tento dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú luxusné, kvalitné a moderné bývanie v tichej lokalite v blízkosti mesta a zároveň oddychovej zóny Kamenný mlyn. Cena nehnuteľnosti je 555000 eur vrátane služieb a provízie RK.

Pozemky na výstavbu rodinných domov – Čukárska Paka, len 20 min od Bratislavy Predáme stavebné pozemky v uzavretej rezidenčnej zóne SUNNY SIDE v Čukárskej Pake. Ideálne pre individuálnu výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu podľa vlastného projektu. Rozloha pozemkov: 709 m² 501 m² 564 m² 831 m² – vhodné na dvojdom / trojdom 405 m² – vhodné na dvojdom / trojdom 683 m² 600 m² 905 m² Cena: od 219 €/m² – zvýhodnené ceny do vypredania Možnosť výstavby domu typu Villa SUNNY Konečná cena závisí od veľkosti a polohy pozemku Výstavba možná od roku 2026/2027 Infraštruktúra: Asfaltová cesta + chodník Elektrina, voda, kanalizácia, optický internet (pripravuje sa) Príprava na studňu a dočasnú žumpu Minimálne 2 parkovacie miesta pri každom dome Po kolaudácii údržbu preberá obec Lokalita: Tichá slepá ulica v pokojnej uzavretej zóne Príroda, cyklotrasy, Dunajská hrádza, golf v blízkosti Šamorín: kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody) Rýchla dostupnosť: Bratislava 20 min, Senec 25 min Prečo investovať: ✔ Strategická poloha – pokoj vidieka s dostupnosťou do mesta ✔ Predaj pozemkov už dnes – možnosť rezervácie ✔ Individuálna výstavba podľa vlastných predstáv ✔ Bezstarostná správa – údržbu preberá obec 📞 Obhliadky možné 7 dní v týždni. Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis (kúpna zmluva, návrh na vklad, prehlásenie energií, odovzdávací protokol, hypotekárne poradenstvo).

Na predaj moderný, nízkoenergetický rodinný dom v tichej lokalite, len 10 minút od Trnavy. Ideálne bývanie pre tých, ktorí sa chcú nasťahovať bez starostí s dokončovaním. KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE Stav: Kompletný ŠTANDARD (podlahy, dlažby, sanita) Bonus: Interiérové dvere sú už vo výrobe a sú zahrnuté v cene Technológia: Tepelné čerpadlo s ohrevom TUV (maximálna úspora energií) Exteriér: Zámková dlažba v cene + 3 parkovacie miesta (jedno kryté) Plocha: Úžitková 109,3 m² | Pozemok 300 m² | Terasa 14,8 m² Cena: 256 900 € INTELIGENTNÁ DISPOZÍCIA Prízemie (Denná časť): Veľkorysý otvorený priestor: obývacia izba, kuchyňa a jedáleň Priamy vstup na terasu a do záhrady Technická miestnosť a samostatná toaleta Poschodie (Nočná časť): Spálňa s vlastným šatníkom 2 samostatné izby (detská/pracovňa) Nadštandardná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom TECHNICKÉ VYBAVENIE Kúrenie: Podlahové (zdroj: tepelné čerpadlo) Okná & Dvere: Kvalitné plastové okná + hliníkové vchodové dvere Predpríprava: Vonkajšie žalúzie, fotovoltika, elektrická brána Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (škola, lekár, vlak, pošta) Dom sa predáva dokončený v štandarde a pripravený na nasťahovanie. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontakt: Mgr. Katarína Ivanovičová, 0910 333 133

Hľadáte dom, kde je všetko nové, funkčné a pripravené na okamžité nasťahovanie? Tento 4-izbový moderný dom ponúka pokoj vidieka, štýlový interiér a priestor pre rodinu aj priateľov. Prečo si tento dom zamilujete: Postavený v roku 2021 – žiadne opravy, stačí sa nasťahovať Denná zóna s výstupom na terasu – ideálna pre rodinné večery aj návštevy Oddelená nočná časť – 3 spálne, šatník a kúpeľňa s vaňou Technická miestnosť a povala – viac úložného priestoru než v bežných novostavbách Vlastné parkovanie a terasa orientovaná na J/Z – slnečné popoludnia a súkromie 📐 Základné údaje: Úžitková plocha: 83 m² Pozemok: 281 m² Počet izieb: 4 Terasa: 12 m² Povala: využiteľná ako úložný priestor Kolaudácia: 08/2021 Technické bonusy: Podlahové kúrenie (plynový kotol Junkers) Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (MORA, Electrolux) Predpríprava na alarm Energetický certifikát triedy B – nízke mesačné náklady Moderná dlažba, sadrokartónové stropy, strecha BRAMAC Lokalita, ktorá vás prekvapí: Škôlka, škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, lekáreň Športové možnosti – ihrisko, tenis, motokros Obec s mladým a dynamickým obyvateľstvom, perspektívny rozvoj Piešťany do 15 min., Trnava do 20 min., Bratislava do 60 min. Pre koho je tento dom ideálny: Mladé rodiny, ktoré chcú záhradu, terasu a vlastný priestor Páry alebo jednotlivci, ktorí chcú moderné bývanie mimo mestského ruchu Každého, kto túži po novom začiatku v pokojnej a perspektívnej lokalite 📞 Zaujalo vás to? Ozvite sa ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Tento dom má všetko, čo potrebujete – okrem jedného: vás. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa (elektrina, plyn, voda), vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.

Hľadáte štýlový, energeticky úsporný dom s inteligentným riadením a praktickou dispozíciou? Táto moderná novostavba vo Vlčkovciach vás nadchne: pohodlie, technológie a výborná dostupnosť – v jednom vyváženom celku. 🔹 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Vlčkovce Pozemok: 309 m² Úžitková plocha domu: 110 m² Dispozícia: 4 izby Počet kúpeľní: 2 Skolaudované: 2023 Technológie: inteligentný domový systém (smart home) Parkovanie: 2 miesta na pozemku Stav: plne zariadený, pripravený na nasťahovanie 💡 PREČO SI ZAMILUJETE TENTO DOM? ✔️ Nadčasová architektúra – čisté línie, prémiové materiály, vkusný interiér ✔️ Smart domácnosť – ovládanie kúrenia, svetiel aj zabezpečenia cez mobilnú aplikáciu ✔️ 2 kúpeľne – komfort pre rodinu aj návštevy ✔️ Veľký denný priestor – prepojená kuchyňa s obývačkou a výstupom do záhrady ✔️ Nízke mesačné náklady – úsporné technológie a kvalitná izolácia ✔️ Zariadený a ihneď voľný – žiadne starosti s dokončovaním ✔️ Parkovanie priamo na pozemku 📍 LOKALITA – VLČKOVCE Obľúbená obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: Základná a materská škola Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta Potraviny, reštaurácie, detské a športové ihriská Rýchle napojenie na R1 / D1 – Trnava do 10 min., Bratislava do 40 min. 💬 Pre koho je tento dom ako stvorený? Pre každého, kto hľadá moderné, inteligentné bývanie bez kompromisov. Či už ste mladá rodina, pár, pracujete z domu alebo hľadáte investičnú nehnuteľnosť s vysokou hodnotou – toto je ideálna voľba. 📞 Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku. Dom vo Vlčkovciach vás presvedčí naživo ešte viac. 👉 Kontaktujte nás ešte dnes. VAHOreal – exkluzívny predajca

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný priestranný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Trnavy (Tulipán). Mestská časť Trnavy – Tulipán dlhodobo patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Nehnuteľnosť ponúka výnimočných 321 m² obytnej plochy a vďaka svojej dispozícii je vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na kombináciu bývania a podnikania, prípadne ako investícia s možnosťou využitia viacerých bytových jednotiek. Parametre nehnuteľnosti: • Výmera pozemku: 810 m² • Zastavaná plocha: 253 m² • Prízemie s terasou: 192 m² • Obytné podkrovie s terasou: 129 m² • Celková obytná plocha: 321 m² • Konštrukcia: tehlová stavba • Vlastníctvo: osobné • Terén: rovinatý Možnosti využitia: • Plnohodnotné viacgeneračné bývanie • Kombinácia bývania a podnikateľskej činnosti • Sídlo firmy, ambulancia, služby, kancelárske priestory • Investičná príležitosť Technické vybavenie a výhody: • Parkovanie pre 6 áut vo dvore, možnosť parkovania aj pred domom • Hliníkové vstupné dvere a predné okná s izolačným trojsklom • Ostatné okná a dvere PVC s izolačným trojsklom • Vysokokvalitné, odolné podlahy • Pivnica o výmere 20 m² • Vŕtaná studňa na pozemku • Verejný vodovod pri pozemku • Elektrina 230 V / 380 V • Napojenie na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektro, plyn • Železobetónová platňa v záhradnej časti – vhodná pre altánok alebo iné využitie, prípadne menšiu stavbu • Alarm v objekte • Prípojka Telecom • Príprava kabeláže pre kamerový systém (interiér aj exteriér) • Kondenzačný plynový kotol – nízke náklady na kúrenie Lokalita a občianska vybavenosť: • Tichá rezidenčná zóna s rodinným charakterom • Základná škola s modernou materskou školou v pešej dostupnosti • Športoviská a telocvične – ideálne pre rodiny s deťmi • Zastávka MHD pár minút od domu • Reštaurácia a služby na dosah • Rýchle napojenie na R1, D1 aj pohodlná dostupnosť do centra mesta Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom bývania a praktickým mestským komfortom – či už pre rodinu, alebo pre podnikateľské využitie nehnuteľnosti. Cena: 549.000 € Mgr. Zuzana Benkovská📞 0907 045 777📧 benkovska@casmar.sk

MODERNÝ RODINNÝ DOM S BAZÉNOM, FOTOVOLTIKOU A PRÉMIOVÝM VYBAVENÍM | MORAVANY NAD VÁHOM Predstavte si bývanie, kde je všetko pripravené pre váš komfort od prvého dňa. Moderný rodinný dom v pokojnej slepej ulici v Moravanoch nad Váhom spája kvalitné prevedenie, premyslené technológie a dokonale upravený exteriér, vďaka čomu ponúka bývanie bez kompromisov a bez ďalších investícií. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a už pri prvej návšteve vás zaujme vzdušným interiérom, dôrazom na detail a množstvom nadštandardných riešení, ktoré spríjemňujú každodenný život. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá súkromie, moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a možnosť okamžitého nasťahovania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera pozemku: 689 m² • zastavaná plocha domu: 155 m² • úžitková plocha domu: 132 m² • kolaudácia: 2019 • dispozícia: 4-izbový rodinný dom • počet spální: 3 • mesačné prevádzkové náklady: do 250 € • priestranná garáž: cca 63 m² • menší záhradný domček na pozemku DISPOZÍCIA A INTERIÉR: Srdcom domu je veľkorysý denný priestor, v ktorom sa prirodzene prepája obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. Otvorený koncept vytvára príjemnú atmosféru pre rodinný život aj spoločné stretnutia s priateľmi. Dominantou obývacej časti je krb s výkonom 12 kW, externým nasávaním vzduchu a rozvodmi tepla do všetkých miestností, ktorý počas zimných mesiacov vytvára jedinečnú atmosféru domova. Kuchyňa bola vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi značky BOSCH. Súčasťou predaja ostáva aj 77-palcový OLED televízor so soundbarom a subwooferom. Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu aj prácu z domu. Komfort bývania dopĺňa: • samostatná technická miestnosť s prípojkami pre práčku a sušičku • samostatné hosťovské WC • priestranná rodinná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou • množstvo úložných priestorov a nadštandardne hlbokých vstavaných skríň TECHNICKÉ VYBAVENIE • fotovoltické panely s výkonom 11 kW • podlahové teplovodné kúrenie • plynový kotol 25 kW (3 roky starý) • nový rozdeľovač kúrenia • krb s externým nasávaním vzduchu a rozvodmi tepla do všetkých miestností • klimatizácie HISENSE s celkovým výkonom 17 kW • kamerový systém • profesionálna WIFI sieť UNIFI • optický internet AIRNET • access pointy v interiéri aj exteriéri • rackové riešenie technológií • napojenie na všetky inžinierske siete • vlastná studňa • automatická závlaha a robotická kosačka EXTERIÉR, KTORÝ SI UŽIJETE Pozemok bol navrhnutý tak, aby ponúkal maximálny komfort pri minimálnych nárokoch na údržbu. Dominantou exteriéru je bazén so slanou vodou s rozmermi 6 × 4 m, vybavený tepelným čerpadlom na ohrev aj chladenie vody a prekrytím pre predĺženie kúpacej sezóny. Súčasťou predaja ostáva aj kompletné príslušenstvo k bazénu, takže nový majiteľ môže využívať všetky jeho výhody bez ďalších investícií. Záhrada je napojená na automatickú závlahu a trávnik je kosený robotickou kosačkou. Príjemné chvíle na terase spríjemňuje elektrická markíza s meteosenzorom. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná garáž s výmerou približne 63 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru nielen na parkovanie, ale aj na dielňu, skladovanie či hobby aktivity. Majitelia prenechajú novým majiteľom aj vianočné osvetlenie po celom dome v dĺžke približne 50 m, v cene nenhnuteľnosti. LOKALITA Moravany nad Váhom patria medzi najvyhľadávanejšie obce v bezprostrednej blízkosti Piešťan. Ponúkajú pokojné rodinné bývanie, príjemné prostredie a výbornú dostupnosť do mesta. Umiestnenie domu v slepej ulici zabezpečuje súkromie, bezpečné prostredie pre deti a minimum dopravného ruchu. Ak hľadáte moderný rodinný dom s bazénom, fotovoltikou, nízkymi prevádzkovými nákladmi a technológiami, ktoré zodpovedajú súčasným nárokom na bývanie, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať, volajte 0918 775 657, alebo píšte denisa.haringova@allforlife.sk. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku domu.

Ponúkame na predaj novostavbu moderného a komfortného 4-izbového rodinného domu s veľkorysou garážou, ktorý sa nachádza na okraji mesta Dunajská Streda, len 25 minút od Bratislavy! Hlavnými výhodami domu sú nízke mesačné náklady a to 130 Eur, vďaka úspornému riešeniu. Podlahová plocha domu je 159m2 a je postavený na pozemku s rozlohou 578m2. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov a je vybavený s úspornými spotrebičmi a technológiou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: - vstupná chodba - toaleta so sprchovacím kútom - obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom - krytá terasa - špajza - technická miestnosť - kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami a toaletou - pracovňa s možnosťou vstupu na krytú terasu - detská izba - spálňa s oddeleným šatníkom HLAVNÉ VÝHODY DOMU: - novostavba s moderným vybavením. - skvelá orientácia izieb - dostatok denného svetla. - predpríprava na vonkajšie žalúzie. - krb s prieduchom. - vykurovanie riešené tepelným čerpadlom - nízke mesačné náklady. - krytá terasa, aj s vykurovaním - možnosť využiť ako piatu miestnosť celoročne. - dom sa nachádza v novovybudovanej časti mesta. Dom sa nachádza vo výbornej lokalite, len 10 minút pešo od centra mesta. V blízkom okolí nájdete, fitness centrum, tenisový areál, reštaurácie, detské ihriská, termálne kúpalisko. Hľadáte perfektné bývanie spájajúce štýl, komfort a skvelú polohu? Tento krásny dom je pripravený stať sa vaším novým domovom! Cena nehnuteľnosti je 320.000 Eur. Ak Vás moja ponuka zaujala, rada Vás privítam na osobnej obhliadke. V prípade záujmu Vám bezplatne poradíme aj s finančným riešením kúpy novej nehnuteľnosti.

Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka predaj lukratívneho domu v radovej zástavbe v Šalgočke. Moderné bývanie v novostavbe bez kompromisov v pokojnej obci Šalgočka. Dispozícia: Vchod do domu je vedľa priestrannej dvojgaráže. Po schodoch sa dostávame do obytnej časti. Vchádzame cez chodbu do dennej obývacej izby s kuchyňou, nasleduje kúpeľňa a oddelená toaleta. Za ňou je spálňa a detská izba. Z obývacej izby je východ na terasu. Rozloha je približne 120m2 vrátane garáže. Kúrenie podlahové - elektrické Dom sa predáva v štandarde vymaľovaný, vypínače, zásuvky, parkety, sanita v kúpeľni, zárubne a dvere. Bez kuch. linky Dostupnosť: R1- 7km, Sereď-14km, Hlohovec-14km, Nitra- 25km, Trnava- 32km, Bratislava- 70km, Letisko Schwechat- 140km Obec Šalgočka je krásna a čistá obec, a má so susednými obcami kompletnú občiansku vybavenosť. Ponúkam Vám ideálne bývanie pre mladú rodinu. Cena nehnuteľnosti je: 195000,- € Aktuálne je rodinný dom vo výstavbe, a predpokladané odovzdanie nehnuteľnosti bude 24.12.2025. V ponuke sú použité vizualizované fotky interiéru - ako inšpirácia Viac informácií osobne, alebo telefonicky na : 0948352507 Branislav Kružlík- ten čo plní ľuďom ich sny

Orgovány pod Čaládom Allrisk Slovakia Vám v exkluzívnom zastúpení predstavuje krásny moderný projekt v Šalgočke. Orgovány pod Čaládom sú vkusne navrhnutý projekt pri ktorom je kladený veľký dôraz na precíznosť vyhotovenia a kvalitu použitých materiálov. Lokalita pod Čaládom nadväzuje na pôvodnú zástavbu obce Šalgočka. Tiché prírodné prostredie dodáva novému bývaniu harmóniu a široký priestor na relax. Koncepčne je projekt zložený z dvoch 4.izbových dvojdomov a jedného samostatne stojaceho 4.izbového domu. Možnosť zakúpenia v štádiu: holodom, štandard, nadštandard. Každá časť dvojdomu má úžitkovú plochu s rozlohou 97m2. Dispozícia: Za vstupnou chodbou sa nachádza technická miestnosť a toaleta. Ďalej nasleduje kuchyňa spojená s obývacou izbou a východom na terasu. Po schodisku sa dostávame na prvé poschodie, kde je detská izba, kúpelňa s toaletou, spálňa, a druhá detská izba. Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER POROTHERM 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie grafitovým polystyrénom 15cm, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vchodové dvere, podlahový polystyrén 18cm, anhydritový poter, elektrické podlahové kúrenia Warmup, sadrové omietky BAUMIT, predpríprava na krb a komín SCHIEDEL, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém, internet, kamerový systém, videovrátnik, klimatizáciu a elektrické žalúzie. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, septik, pouličné osvetlenie, nové cesty a parkoviská Cena 4.izbového domu s terasou v štádiu HOLODOM : _________________________________________________________________________ 1. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 150mm2, štandard: na vyžiadanie _________________________________________________________________________ 2. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 167m2, 180 000,- € _________________________________________________________________________ 3. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 172m2, 205 300,- € _________________________________________________________________________ 4.úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 259m2, 214 300,- € _________________________________________________________________________ V cene každého domu sú zahrnuté 2. parkovacie miesta + oplotenie . V prípade záujmu o dokončenie do štandardu sa cena odvíja od dopytu kupujúceho. Štandard: sanita,obklady,podlahy,dvere, predpríprava na rolety,predpríprava na alarm cena : 20 000,- € Nadštandard: štandard + krb, alarm, kamerový systém, el. žalúzie, klimatizácia ,fotovoltaika, kuchynská linka cena : 50 000€ S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme pri obhliadke domu. Branislav Kružlík

Orgovány pod Čaládom Allrisk Slovakia Vám v exkluzívnom zastúpení predstavuje krásny moderný projekt v Šalgočke. Orgovány pod Čaládom sú vkusne navrhnutý projekt pri ktorom je kladený veľký dôraz na precíznosť vyhotovenia a kvalitu použitých materiálov. Lokalita pod Čaládom nadväzuje na pôvodnú zástavbu obce Šalgočka. Tiché prírodné prostredie dodáva novému bývaniu harmóniu a široký priestor na relax. Koncepčne je projekt zložený z dvoch 4.izbových dvojdomov a jedného samostatne stojaceho 4.izbového domu. Možnosť zakúpenia v štádiu: holodom, štandard, nadštandard. Každá časť dvojdomu má úžitkovú plochu s rozlohou 97m2. Dispozícia: Za vstupnou chodbou sa nachádza technická miestnosť a toaleta. Ďalej nasleduje kuchyňa spojená s obývacou izbou a východom na terasu. Po schodisku sa dostávame na prvé poschodie, kde je detská izba, kúpelňa s toaletou, spálňa, a druhá detská izba. Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER POROTHERM 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie grafitovým polystyrénom 15cm, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vchodové dvere, podlahový polystyrén 18cm, anhydritový poter, elektrické podlahové kúrenia Warmup, sadrové omietky BAUMIT, predpríprava na krb a komín SCHIEDEL, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém, internet, kamerový systém, videovrátnik, klimatizáciu a elektrické žalúzie. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, septik, pouličné osvetlenie, nové cesty a parkoviská Cena 4.izbového domu s terasou v štádiu HOLODOM : _________________________________________________________________________ 1. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 150m štandard: na vyžiadanie _________________________________________________________________________ 2. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 167m2, 180 000,- € _________________________________________________________________________ 3. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 172m2, 205 300,- € _________________________________________________________________________ 4.úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 259m2, 214 300,- € _________________________________________________________________________ V cene každého domu sú zahrnuté 2. parkovacie miesta + oplotenie . V prípade záujmu o dokončenie do štandardu sa cena odvíja od dopytu kupujúceho. Štandard: sanita,obklady,podlahy,dvere, predpríprava na rolety,predpríprava na alarm cena : 20 000,- € Nadštandard: štandard + krb, alarm, kamerový systém, el. žalúzie, klimatizácia ,fotovoltaika, kuchynská linka cena : 50 000€ S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme pri obhliadke domu. Branislav Kružlík Maklér:

Orgovány pod Čaládom Allrisk Slovakia Vám v exkluzívnom zastúpení predstavuje krásny moderný projekt v Šalgočke. Orgovány pod Čaládom sú vkusne navrhnutý projekt pri ktorom je kladený veľký dôraz na precíznosť vyhotovenia a kvalitu použitých materiálov. Lokalita pod Čaládom nadväzuje na pôvodnú zástavbu obce Šalgočka. Tiché prírodné prostredie dodáva novému bývaniu harmóniu a široký priestor na relax. Koncepčne je projekt zložený z dvoch 4.izbových dvojdomov a jedného samostatne stojaceho 4.izbového domu. Možnosť zakúpenia v štádiu: holodom, štandard, nadštandard. Každá časť dvojdomu má úžitkovú plochu s rozlohou 97m2. Dispozícia: Za vstupnou chodbou sa nachádza technická miestnosť a toaleta. Ďalej nasleduje kuchyňa spojená s obývacou izbou a východom na terasu. Po schodisku sa dostávame na prvé poschodie, kde je detská izba, kúpelňa s toaletou, spálňa, a druhá detská izba. Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER POROTHERM 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie grafitovým polystyrénom 15cm, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vchodové dvere, podlahový polystyrén 18cm, anhydritový poter, elektrické podlahové kúrenia Warmup, sadrové omietky BAUMIT, predpríprava na krb a komín SCHIEDEL, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém, internet, kamerový systém, videovrátnik, klimatizáciu a elektrické žalúzie. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, septik, pouličné osvetlenie, nové cesty a parkoviská Cena 4.izbového domu s terasou v štádiu HOLODOM : _________________________________________________________________________ 1. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 150m, štandard: cena na vyžiadanie _________________________________________________________________________ 2. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 167m 1 € _________________________________________________________________________ 3. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 172m2, 205 300,- € _________________________________________________________________________ 4.úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 259m2, 214 300,- € _________________________________________________________________________ V cene každého domu sú zahrnuté 2. parkovacie miesta + oplotenie . V prípade záujmu o dokončenie do štandardu sa cena odvíja od dopytu kupujúceho. Štandard: sanita,obklady,podlahy,dvere, predpríprava na rolety,predpríprava na alarm cena : 20 000,- € Nadštandard: štandard + krb, alarm, kamerový systém, el. žalúzie, klimatizácia ,fotovoltaika, kuchynská linka cena : 50 000€ S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme pri obhliadke domu. Branislav Kružlík

Moderný 4 izbový bungalov s dvojgarážovu na predaj Ponúkame na predaj 4 izbový moderne zariadený rodinný dom s dvojgarážou s úžitkovou plochou 173m2 v obci Oľdza. Dom je postavený na pozemku s rozlohou 550 m2 /zastavaná plocha 207 m2/. Postavený je z kvalitného materiálu Ytong. Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Dispozične je byt riešený vstupnou chodbou so samostatným WC so vstupom do obývačky spojenej s modernou kuchyňou, z ktorej je výstup na terasu. V kuchyni sa nachádza priestranná kuchynská linka vyrábaná na mieru so všetkými spotrebičmi /sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, pračka, americká chladnička s výrobníkom ľadu/. Z obývačky sa prechádza do chodby, z ktorej je vstup do 3 samostatných izieb a 2 kúpeľni s WC. Jedna kúpeľňa je s rohovou vaňou, druhá so sprchovacím kútom. V dome je podlahové kúrenie zabezpečené plynovým kotlom značky Wolf. V obývačke sa nachádza krb s prieduchmi do každej izby. Dom je klimatizovaný. Inžinierske siete: Plyn, elektrina, kanalizácia, 27m studňa. Náklady na dom: cca 170 Eur plyn, 96 Eur elektrina. Dom sa nachádza v kľudnej uličke s približne 6 rodinnými domami. Namiesto kúpy je možná aj výmena za menší bungalov s rozlohou cca 100 m2 plus doplatok / Oľdza, Hviezdoslavov, Kvetoslavov..../. Obec Oľdza sa nachádza 20 km od Bratislavy a vďaka rýchlemu prístupu na diaľnicu D4/R7 sa pohodlne dostanete do Bratislavy do 20 min. Je možné využiť aj autobusové alebo vlakové spojenie. V obci je kompletná občianska vybavenosť / škola, škôlka, potraviny a ďalšie služby/. Cena za dom je 375.950Eur vrátene provízie pre RK a kompletného právneho servisu.

Orgovány pod Čaládom Allrisk Slovakia Vám v exkluzívnom zastúpení predstavuje krásny moderný projekt v Šalgočke. Orgovány pod Čaládom sú vkusne navrhnutý projekt pri ktorom je kladený veľký dôraz na precíznosť vyhotovenia a kvalitu použitých materiálov. Lokalita pod Čaládom nadväzuje na pôvodnú zástavbu obce Šalgočka. Tiché prírodné prostredie dodáva novému bývaniu harmóniu a široký priestor na relax. Koncepčne je projekt zložený z dvoch 4.izbových dvojdomov a jedného samostatne stojaceho 4.izbového domu. Možnosť zakúpenia v štádiu: holodom, štandard, nadštandard. Každá časť dvojdomu má úžitkovú plochu s rozlohou 97m2. Dispozícia: Za vstupnou chodbou sa nachádza technická miestnosť a toaleta. Ďalej nasleduje kuchyňa spojená s obývacou izbou a východom na terasu. Po schodisku sa dostávame na prvé poschodie, kde je detská izba, kúpelňa s toaletou, spálňa, a druhá detská izba. Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER POROTHERM 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie grafitovým polystyrénom 15cm, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vchodové dvere, podlahový polystyrén 18cm, anhydritový poter, elektrické podlahové kúrenia Warmup, sadrové omietky BAUMIT, predpríprava na krb a komín SCHIEDEL, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém, internet, kamerový systém, videovrátnik, klimatizáciu a elektrické žalúzie. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, septik, pouličné osvetlenie, nové cesty a parkoviská Cena 4.izbového domu s terasou v štádiu HOLODOM : _________________________________________________________________________ 1. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 150m, štandard: na vyžiadanie _________________________________________________________________________ 2. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 78m2, parcela 167m2, 180 000,- € _________________________________________________________________________ 3. úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 172m2, 205 300,- € _________________________________________________________________________ 4.úžitková plocha 96,85m2, zastavaná plocha 75m2, parcela 259m2, 214 300,- € _________________________________________________________________________ V cene každého domu sú zahrnuté 2. parkovacie miesta + oplotenie . V prípade záujmu o dokončenie do štandardu sa cena odvíja od dopytu kupujúceho. Štandard: sanita,obklady,podlahy,dvere, predpríprava na rolety,predpríprava na alarm cena : 20 000,- € Nadštandard: štandard + krb, alarm, kamerový systém, el. žalúzie, klimatizácia ,fotovoltaika, kuchynská linka cena : 50 000€ S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme pri obhliadke domu. Branislav Kružlík

Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia Vám ponúka perlu v podobe krásneho 4. izbového rodinného domu v novovzniknutej IBV pri Čaláde v Šalgočke. Samostatne stojaci štvorizbový dom s garážou, je navrhnutý tak, aby Váš domov bolo pokojné a útulné miesto. Predaj domu je formou rezervácie, samotné odovzdanie nehnuteľnosti bude k 01.12.2026. Rodinný dom bude na parcele s výmerou 650m2, zastavaná plocha spolu s terasou 188m2, úžitková plocha niečo cez 151m2. Dispozícia: -za vstupom so zádverím je z prava vchod do garáže, v ľavo je chodba s kúpeľňou, prvou detskou izbou, spálňou, a druhou detskou izbou, naproti vstupu je prechod do obývacej izby spojenou s kuchyňou, a východom na terasu. Nasleduje toaleta, špajza a technická miestnosť. Výmera izieb: -vstup 5,5m2, chodba 9,7m2, kúpelňa 7,05m2, 1.detská izba 13m2, spálňa rodičov 16,2m2, 2.detská izba 12m2, kuchyňa 14,8m2, obývacia izba 23,7m2, wc 1,7m2, špajza 2,04 m2, technická miestnosť 2,75m2, garáž 24m2, terasa 19m2, spolu 151,4 Rodinný dom sa bude odovzdávať vo vyhotovení holodom +. Omaľované steny, cementové potery, vypínače, zásuvky, elektrická garážová brána, krbový komín Schiedel, oplotenie, zámková dlažba Inžinierske siete: elektrina, voda, studňa, žumpa, internet Dostupnosť: R1- 7km, Sereď-14km, Hlohovec-14km, Nitra- 25km, Trnava- 32km, Bratislava- 70km, Letisko Schwechat- 140km Cena nehnuteľnosti: 265.000,- € V ponuke sú použité vizualizované fotky - ako inšpirácia Obec Šalgočka je krásna a čistá obec, a má so susednými obcami kompletnú občiansku vybavenosť. Allrisk Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti Zvyšné otázky a podmienky predaja Vám radi zodpoviem telefonicky,alebo na osobnej obhliadke. 0948352507 Branislav Kružlík- ten čo plní ľuďom ich sny! 0948352507