Domy na predaj, Trnavský kraj

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka Exkluzívne na predaj Veľký 4 izbový rodinný dom v meste Galanta, v zástavbe rodinných domov nová časť pri Galandií, Mládežnícka štvrť. Dom je tehlový, bol skolaudovaný v roku 2020. Je súčasťou dvojdomu. ODPORÚČAM! CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha celkom : 154,00 m2 Zastavaná plocha dom : 135,80 m2 Úžitková plocha celkom: 131,34 m2 Úžitková plocha bez terasy: 113,14 m2 Terasa : 18,20 m2 Obytná plocha: 77,04 m2 Nová plocha spevneného podkrovia 90,00 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: na ľavej strane od vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria tri samostatné priestranné izby, v strede domu je tu kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom dvomi umývadlami, samostatná toaleta, technická miestnosť s bojlerom, chodba. Na pravej strane od vstupu je veľká obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je východ na terasu (18,2 m2). Z technickej miestnosti je vchod pomocou sklopných schodov do podkrovia cca + 90 m2. Super vec. Podkrovie je vydoskované a predpripravené na rôzne možnosti – dajú sa tu urobiť ďalšie izby, posilňovňa, odkladací priestor. POZEMOK: veľkosť pozemku je 352m2, je oplotený bariérovým plotom s trávnikom a automatickou závlahou, studňou. Exteriér zahŕňa zámkovú dlažbu pre parkovanie a chodník, je tu elektrická vstupná brána aj bránka, záhradný domček na odkladanie náradia. Napojený na IS: voda, studňa, elektrina, tlaková kanalizácia. Je tu dovedený internet - optický kábel. MATERIÁL: Rodinný dom je postavený z tehly Porotherm 25 (šírka 25 cm), priečky Porotherm 11,5 cm, zateplenie polystyrén (šírka 15 cm), strecha škridla, tesársky krov, izolácia 32 cm. Plastové okná s izolačným trojsklom exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónový strop, gletovaná sádrová omietka, elektrické podlahové kúrenie Kaleo systém s dotykovými termostatmi, plávajúca podlaha, kuchynskú linku komplet so vstavanými spotrebičmi – rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar TEKA, biele interiérové dvere, kúpeľňa s komplet sanitou – vaňa, sprchový kút, umývadlo, geberit, bojler, 2x klimatizácia, alarm, skrine Rolldoor 3x, hliníkové zastrešenie terasy, zásuvky a vypínače. VÝHODY DOMU: – novostavba – veľkosť domu, terasa – patrí k nemu oplotená záhrada – patrí k nemu súkromné parkovacie miesto pre 4 autá - globálny ukazovateľ – primárna energia A Kedy si ideme pozrieť domček? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) CENA: 299.500 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. ------------------------------------------------------------------------------------------ Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

3-IZBOVÝ BUNGALOV V OBCI KOŠÚTY (HARMÓNIA) v zástavbe rodinných domov (kolaudácia v roku 2011). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň, chodba, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou s východom na krytú terasu, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť (práčovňa). POZEMOK: - oplotený s kovanou bránou o celkovej výmere 658 m2; - rodinný dom je napojený na IS: elektrina, zemný plyn, voda, studňa, žumpa (možnosť napojenia na kanalizáciu); - na pozemku sa nachádza zateplená hospodárska budova o rozmere 3x3 m2; - na krytej terase je položená zámková dlažba, na dvore trávnik a tuje. POPIS MATERIÁLOV: - rodinný dom je postavený z tehly Porotherm, zateplený, na streche klasická škridla, v dome plastové okná; - v interiéri laminátová podlaha, dekoratívne úpravy interiérových stien dizajnovými tapetami. VYBAVENIE: - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (digestor, plynový varný panel, teplovzdušná rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička kombinovaná s mrazničkou, samostatná mraznička); - v obývačke klimatizačná jednotka; - vnútorné žalúzie na oknách; - kúrenie plynovým kotlom s ohrevom TÚV; - pochôdzna povala zateplená sklenou vatou, ktorá slúži ako odkladací priestor po celej ploche domu; - zariadenie je možné po dohode ponechať v dome. Nová štvrť s peknými novostavbami, dobrá lokalita pre bývanie. Pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do obce Košúty, či mesta Sládkovičovo, alebo Galanta. Dom je dokončený v nadštandarde, s dobrým dispozičným riešením a novým majiteľom umožňuje okamžité nasťahovanie. Kontakt: PhDr. Katarína Kičková - 0904 04 22 08 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 249 900 EUR Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka na predaj 5 izbový poschodový rodinný dom priamo v meste Galanta, ktorý sa nachádza na pozemku 446 m2. Zastavaná plocha domu 120 m2 a garáže 35m2, podlahová plocha je 200 m2 Na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývacia izba s východom na terasu, veľká hala s krbom (je tu komín). Na chodbe je toaleta, priestor na vybudovanie sprchového kúta, práčovňa a kotolňa. Dom je prepojený s garážou, ktorá je jeho súčasťou. Na poschodí je chodba a tri samostatné izby (jedna z nich je momentálne využívaná ako kuchyňa), balkón, priestranná kúpeľňa s preskleným sprchovým kútom, vaňou, toaletou a bidetom. Je tu miestnosť pre vytvorenie sauny. Na poschodí je veľká terasa. Dom bol postavený z 40cm tehly, nie je podpivničený. Skolaudovaný bol v r.1987. Na prízemí je dlažba a PVC, na pochodí plávajúca podlaha. Okná drevené s vnútornými a vonkajšími žalúziami. IS: ústredné kúrenie (plynový kotol), ohrev vody (elektrický bojler), El.220/380V (medené káble), voda, kanalizácia. Asfaltová prístupová cesta. Na tú dobu atypický je veľmi zaujímavo riešený domček. Vhodný aj pre 2 generácie alebo na podnikanie ako ambulancia alebo kancelárie. Kedy sa vidíme? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) NOVÁ CENA: 230.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V OBCI VÁHOVCE v zástavbe rodinných domov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: presklená chodba (veranda) vedúca pozdĺž celého domu, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, 2x priechodzia izba, 1x samostatná izba, komora, garáž. POZEMOK: - šírka pozemku cca 15 m; - oplotený o celkovej výmere 1543 m2; - rodinný dom je napojený na IS: elektrická energia, zemný plyn, studňa, možnosť pripojenia na mestskú vodu, tlaková kanalizácia; - na pozemku sa nachádza hospodárska budova. POPIS MATERIÁLOV: - rodinný dom je postavený cca v 30-tich rokoch z miešaných materiálov, na streche klasická škridla; - v interiéri v dvoch izbách laminátová podlaha, v kuchyni a v izbe PVC, na chodbe dlažba. VYBAVENIE: - kúrenie lokálne formou gamatiek v dvoch izbách; - ohrev TÚV formou elektrického bojleru. Kontakt: Mgr. Juraj Kičko - 0903 468 984 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 130 000 € - DOHODA Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Výmera podlahovej a zastavanej plochy rodinného domu sú v inzercii uvedené len orientačne.

3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V OBCI VÁHOVCE v zástavbe rodinných domov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: presklená chodba (veranda) vedúca pozdĺž celého domu, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, 2x priechodzia izba, 1x samostatná izba, komora, garáž. POZEMOK: - šírka pozemku cca 15 m; - oplotený o celkovej výmere 1543 m2; - rodinný dom je napojený na IS: elektrická energia, zemný plyn, studňa, možnosť pripojenia na mestskú vodu, tlaková kanalizácia; - na pozemku sa nachádza hospodárska budova. POPIS MATERIÁLOV: - rodinný dom je postavený cca v 30-tich rokoch z miešaných materiálov, na streche klasická škridla; - v interiéri v dvoch izbách laminátová podlaha, v kuchyni a v izbe PVC, na chodbe dlažba. VYBAVENIE: - kúrenie lokálne formou gamatiek v dvoch izbách; - ohrev TÚV formou elektrického bojleru. Kontakt: Mgr. Juraj Kičko - 0903 468 984 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 130 000 € - DOHODA Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Výmera podlahovej a zastavanej plochy rodinného domu sú v inzercii uvedené len orientačne.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj útulný 4-izbový dom v bezprostrednej blízkosti golfového rezortu Penati Golf Resort. Dom vyniká moderným dizajnom, talianskym nábytkom a plnohodnotnými smart home systémami. Dom pozostáva zo zádveria so šatníkom, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, troch spální, kúpeľne a samostatného WC. K domu patrí terasa a záhrada, ktorej okraj lemuje potok, čo vytvára príjemné a pokojné prostredie. Kuchyňa je značky Sykora, prémiového českého výrobcu kuchynských zostáv, a dopĺňajú ju spotrebiče značky Whirlpool. Interiér je ladený s kvalitným talianskym nábytkom. Dom je plne vybavený smart home systémami Yubii Home a Tedee, ktoré umožňujú pohodlné ovládanie osvetlenia, kúrenia, zabezpečenia a ďalších funkcií priamo z mobilného telefónu, kdekoľvek na svete. Komfort dopĺňa optický internet a elektro nabíjačka pre elektromobil. Súčasťou domu je aj garáž pre golfové autíčko. Dom sa nachádza v priamom susedstve Penati Golf Resort, jedného z najprestížnejších golfových rezortov v strednej Európe s dvoma 18-jamkovými ihriskami. Rezort ponúka kompletný servis vrátane reštaurácie, wellness a širokej škály športových aktivít. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Senici. Úžitková plocha interiéru 81,61 m², terasa 13,20 m², záhrada 141 m², pozemok 323 m² V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Na predaj rodinný dom, obec Dvorníky, okres Hlohovec. Dom sa nachádza na pozemku, výmera 1400 m2. Dom je starší. Štvorec. Nová kúpeľňa, nová kuchyňa, nové kúrenie, nová brána. Dom je na okraji obce, približne 400 metrov od hlavnej cesty, takže je tu ticho, pokoj. Dom má pivnicu. Záhrada je upravená, s ovocnými stromami (jablone). V obci ZŠ, MŠ, pošta, zubár, potraviny, kaderníctvo, pizza. K dispozícii ihneď, kúpou voľný. Cena nehnuteľnosti je 205 000 EUR. Dohoda na cene možná. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Vaša budúcnosť začína tu – rozostavaný rodinný dom na predaj, Hlohovec Hľadáte priestor, kde si vytvoríte domov podľa vlastných predstáv? Máme pre vás jedinečnú príležitosť! Exkluzívne v ponuke Diamond Reality Nitra s.r.o. nájdete rozostavaný rodinný dom v pokojnej časti Hlohovca – ideálne miesto pre život v súkromí a zároveň na dosah všetkej občianskej vybavenosti. Pozemok o výmere 593 m² ponúka dostatok priestoru pre záhradu, terasu či detské ihrisko. Zastavaná plocha domu je 40 m², úžitková plocha po dokončení bude približne 100 m² – skvelý základ pre pohodlné rodinné bývanie. Dom je momentálne vo fáze výstavby, čo vám umožňuje dotvoriť si interiér presne podľa vašich potrieb a vkusu. Inžinierske siete elektrina , voda, kanalizácia od začiatku pozemku až po koniec pozemku. Pozemok je južne orientovaný. V záhrade sa nachádza 20 m2 ihneď obývateľný Tiny house s kuchyňou, kúpeľňou, terasou. Kým staviate, máte kde bývať. Nehnuteľnosť sa nachádza blízko hrádze, štrkoviska, 10 min. autobusová a vlaková stanica, 5 min. Jednota, 15 min. materská škôlka, škola, 2 min. MHD. Cena: 99900 EUR Výborná investícia do budúcnosti – do vášho vysnívaného bývania! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontaktujte: Ing. Bernardína Beneová Diamond Reality Nitra s.r.o. tel.: 0908 133 421 e-mail: beneova@diamondreality.sk

Na predaj veľký rodinný dom, Madunice. Dom má 2 poschodia a pivnicu pod celým domom. Dvor a veľká záhrada. Výmera pozemku 12 árov (1200 m2). Predáva sa nezariadený. Izby v dome sú veľké, priestranné, ponúka veľa miesta. Vyžaduje rekonštrukciu. Postavený bol v roku 1976. Nachádza sa v pokojnej časti obce, v tichej uličke. Rovinatá veľká záhrada ideálna na pestovanie či chov zvierat. Za domom je hospodárska budova, s časťou pre zvieratá a bývalou letnou kuchyňou. Zastavaná plocha je 400 m2. Majiteľ na vyžiadanie úplne vyprace záhradu, aj priestory. Dom hneď na predaj, voľný. Cena nehnuteľnosti je 170 000 EUR. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Na predaj starší rodinný dom, po čiast. rekonštrukcii, Piešťany. Je v časti Staré Piešťany, postavený v tichej slepej ulici (sú tu okrem tohto domu iba 3 domy). Na pozemku, čo ponúka súkromie, je záhradka a nadzemná murovaná pivnica. Napojený na všetky IS. Vhodný na nasťahovanie, momentálne obývaný, alebo aj ďalšiu rekonštrukciu. Rekonštrukcia čo prebehla: nová strecha 2019,betónová škridla. Plastové okná a dvere (trojsklo). Kondenzačný kotol. Vnútorné omietky. Komplet kúpeľňa, obklady, dlažba, sanita, murovaný sprch. kút. Dlažba na dvore. Dispozícia: chodba, kúpeľna, kuchyňa, obývačka, komora, spálňa. Z obývačky sa ide do 2. spálne a plnohodnotnej podkrovnej izby. WC v kúpeľni. Rozloha domu: 100 m2. Rozloha pozemku: 172 m2. Garáž nie je. Voľné hneď. Cena nehnuteľnosti je 184 000 EUR. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Na predaj starší rodinný dom s veľkou záhradou v obci Jablonica, 10 km od Senice. Pozemok má rozlohu 1050 m2. Šírka pozemku je 14 metrov. Dom je v pôvodnom stave. Pozemok je rovinatý, tvaru pravidelného obdĺžnika. Dom je v prednej časti pozemku, od ulice, vzadu je priestranná záhrada. Sú tu komplet inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Na pozemku je studňa. Dom s pozemkom sa nachádza v zastavanej časti obce, v pôvodnej výstavbe rodinných domov. Je pri hlavnej ceste, smerom na Osuské. Obec Jablonica má komplet občiansku vybavenosť. Je tu autobusová aj vlaková stanica. Možnosť vychádzok, rekreácie, lesy, priehrada vhodná na kúpanie. Dom je na predaj ihneď. V prípade záujmu majiteľ na svoje náklady dom (celú nehnuteľnosť) zbúra a odvezie, čiže kupujúci bude mať k dispozícii čistý voľný stavbený pozemok. Cena nehnuteľnosti je 78 500 EUR. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0907 765 314. KONTAKT: 0907 765 314

Na predaj veľký rodinný dom, Koplotovce, pri Hlohovci. K domu je záhrada o rozlohe 750 m2. Šírka pozemku je 13 metrov. Záhrada je svahovitá, smerom hore, a za pozemkom je kopec a les. Dom postavený a skolaudovaný v roku 2001. Je čiastočne zariadený. Je neobývaný 1 rok. Hneď pripravený aj k nasťahovaniu. Prízemie je hotové a obytné okamžite. Poschodie treba dokončiť, je teraz v štádiu holobyt. Dom má pivnicu, prízemie, poschodie a povalu. IS: v dome elektrina. Plyn nie je. Voda obecná. Studňa nie je. Obec nemá kanalizáciu. Odpad riešený žumpou. Dom je zateplený. V pivnici je priestor vhodný na podnikanie (predajňa, kaviareň). Výmera domu: pivnica: 30 m2, prízemie: 110 m2, poschodie: 70 m2, povala: 23 m2. Garáž je. Na pozemku veľká marhuľa a čerešňa. Stromy, trávnik, aj priestor na pestovanie. Hneď voľný, bez ťarchy. Cena nehnuteľnosti je 165 000 EUR. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Na predaj starší rodinný dom s veľkou záhradou v obci Jablonica, 10 km od Senice. Pozemok má rozlohu 1050 m2. Šírka pozemku je 14 metrov. Dom je v pôvodnom stave. Pozemok je rovinatý, tvaru pravidelného obdĺžnika. Dom je v prednej časti pozemku, od ulice, vzadu je priestranná záhrada. Sú tu komplet inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Na pozemku je studňa. Dom s pozemkom sa nachádza v zastavanej časti obce, v pôvodnej výstavbe rodinných domov. Je pri hlavnej ceste, smerom na Osuské. Obec Jablonica má komplet občiansku vybavenosť. Je tu autobusová aj vlaková stanica. Možnosť vychádzok, rekreácie, lesy, priehrada vhodná na kúpanie. Dom je na predaj ihneď. V prípade záujmu majiteľ na svoje náklady dom (celú nehnuteľnosť) zbúra a odvezie, čiže kupujúci bude mať k dispozícii čistý voľný stavbený pozemok. Cena nehnuteľnosti je 78 500 EUR. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0907 765 314. KONTAKT: 0907 765 314

Na predaj rodinný dom, obec Sokolovce, pri Piešťanoch. Dom je na pozemku s výmerou 210 m2. Zastavaná plocha domu je 70 m2. Dom bez tiarch. Na pozemku sú IS: elektrina, obecná voda, plyn. Studňa nie je. Dom pôvodný stav. Vhodný na rekonštrukciu. Pozemok je oplotený. Je tu trávnik a jeden väčší strom. Dom kúpou hneď voľný. Cena nehnuteľnosti je 59 000 EUR (dohoda). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Ing. Ildikó Marczellová – realitná kancelária RESPECT REAL ponúka na predaj moderný rodinný dom v novej, pokojnej rezidenčnej časti obce Dolný Bar. Nehnuteľnosť sa nachádza na tichej novovybudovanej ulici a je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá novostavbu s moderným dizajnom, dostatkom svetla a príjemným súkromím. Dom je osadený na pozemku s výmerou 500 m². Zastavaná plocha je 126,4 m² a súčasťou je aj krytá terasa s výmerou 20,8 m². Architektúra domu pôsobí moderne a nadčasovo. Veľké presklené plochy prinášajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a čisté línie podčiarkujú vzdušný charakter domu. Osobitú atmosféru vytvára elegantné farebné riešenie v jemných krémových odtieňoch, ktoré sa objavujú na streche, vstupnej bráne, dverách a ďalších detailoch exteriéru. Výsledkom je harmonický, vkusný a vizuálne veľmi príjemný celok. Pozemok bude kompletne oplotený a vybavený vstupnou bránou. Pred domom budú pripravené 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby a zámková dlažba bude použitá aj okolo domu, čo dotvára upravený a praktický exteriér. O komfort bývania sa postará tepelné čerpadlo s teplovodným podlahovým kúrením, ktoré je zahrnuté v cene. V dome je zrealizovaný anhydritový poter, ktorý vďaka dobrej tepelnej vodivosti podporuje efektívny prenos tepla z podlahového kúrenia a vytvára rovný podklad vhodný pre vinylové podlahy aj dlažbu. Dom bude mať prípravu na klimatizáciu, fotovoltiku, kamerový systém a elektrické vonkajšie žalúzie. Samozrejmosťou bude optické pripojenie a napojenie na kanalizáciu. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom. Dom je už približne z 90 % dokončený a dokončenie je plánované do konca roka. Cena: 249 000 € Dom je možné rezervovať už teraz. Ak hľadáte modernú novostavbu s veľkorysým pozemkom za veľmi zaujímavú cenu, odporúčame dohodnúť si obhliadku. Kontakt: 0911 226 315 ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ponúkame na predaj štýlovú novostavbu rodinného domu s terasou 4x izba + kuchyňa, v radovej zástavbe bytového komplexu POD RABLOM, zastavaná plocha (100m2), úžitková (82m2), terasa (18m2), s orientáciou na svetové strany (JZ) a (SV). Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrika), kolaudácia zabezpečená (predpoklad - september 2026). Nehnuteľnosť je zaradená do energetickej triedy A0 s vysokokvalitným technickým prevedením, (podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo zaručuje nízku energetickú náročnosť, predpokladané náklady: 100€/mesiac). Novostavba spĺňa všetky požadované štandardy, moderný interiér a premyslená dispozícia poskytuje komfort bývania, je rozdelená na dennú a nočnú časť. Všetky otázky zodpovieme a technické informácie poskytneme telefonicky, alebo osobne v rámci obhliadky komplexu a rodinného domu priamo namieste výstavby. Technické informácie: stavebný materiál (Tehla x 30mm, tepelná izolácia obvodového muriva minerálna vlna 16cm), vnútorné priečky (150cm), strecha väzníkový krov s kvalitnou plochou strechou, hydroizolácia strechy-Fatrafol, plastové okná + dvere s výstupom na terasu (trojsklo – farba biela) + rekuperácia vzduchu + (možnosť- pedpríprava exterierové žalúzie). Výhodou: (možnosť) predpríprava na krbové kachle + komín, realizácia spevnených plôch na parkovanie a terasu (zámkovádlažba). Bonus: 1x parkovacie miesto v cene nehnuteľnosti. Rodinný dom je v ponuke v štádiu: „holodom“ (omietky + vymaľovanie, elektroinštalácia + vypínače, okná + exteriérové dvere) „štandard“ v cene: 8.500,-€ (obklady + keramická dlažba, laminátová podlaha, sanita – kúpeľňa (toaleta, umývadlo, vaňa + batéria, prípadne presklenený sprchový kút) „nadštandard“ (kuchynská linka + vstavané spotrebiče) Rezervovaním nehnuteľnosti zhotoviteľ garantuje nezmenenú výšku ceny nehnuteľnosti. Rozrastajúca sa obec Dvorníky ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, Pošta, Zdravotné stredisko, Supermarket, pizzeria, príležitosti pre voľno časové aktivity). Vyrastajúci moderný komplex plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie+chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného (osvetlenia, rozhlasu, kamerového systému), výstavbu centra pre relax (fitnescentrum + kaviareň). Dostupnosť autom: mesto Sereď (15 minút), TT (25 minút), HC (15 minút), PN (45 minút), NR (30 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 a D2. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948.

Sale-A Váš partner v realitách ponúka exkluzívne na predaj veľkorysú novostavbu dvojgeneračného, dvojpodlažného rodinného domu v obci Zavar. Samostatne stojaci 6 izbový rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2024. Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia podľa predstáv náročného klienta. Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 1058 m2, zastavaná plocha domu vrátane dvojgaráže je 254 m2, úžitková plocha domu je 230 m2. Luxusný rodinný dom je postavený v pokojnej časti obce, kde nie je možná ďalšia výstavba, s výhľadom na prírodu a zachovaním absolútneho súkromia. Komfortná dispozícia domu je ideálne riešená pre pohodlné bývanie veľkej rodiny so starými rodičmi alebo s možnosťou využitia plnohodnotnej samostatnej biznis časti, či sídlom firmy. Exkluzívny vstup do domu Vás zaujme zimnou záhradou o výmere 20 m2. Dom má modernú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru a logickým členením dennej časti na prízemí a nočnej časti na poschodí. Interiér domu: Prízemie: vstupná chodba, toaleta s umývadlom, veľká kuchyňa s obývacou časťou s výstupom na terasu, ktorá má 40 m2, prechod do druhej samostatne obývanej časti či biznis časti. 2 bytová jednotka či biznis časť domu: Táto časť domu disponuje kuchyňou s obývacou izbou, spálňou, kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Má samostatný výstup na dvor, čo by pre naplnenie biznis účelu znamenalo nerušený chod rodinného života. Podlažie: spálňa s walk in šatníkom a vlastnou kúpeľňou /vaňa a toaleta/, 2 nepriechodné izby, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Exteriér domu: Celý pozemok je riadne oplotený, možnosť parkovania pred dvojgarážou pre viac ako dve autá, plocha pod parkovacími státiami je položená dlažbou, pri vybetónovanej terase je postavený bazén a sauna, automatický závlahový systém. Použité stavebné materiály a vybavenie domu: betónový základ, obvodová nosná konštrukcia Wienerberger 380 mm, vnútorná nosná konštrukcia Heluz 250 mm, vnútorná nenosná konštrukcia Wienerberger 125 mm, zateplenie polystyrén 120 mm, pultová strecha, krytina je PIR Panel 100 mm. Vykurovanie domu je podlahové, teplovodné, zdroj tepla zabezpečuje tepelné čerpadlo značky Samsung 12 kW /systém vzduch-voda/. Zásobník vody 300l. Kompletné inžinierske siete s prípravou na internet. V dome sú bezpečnostné dvere, plastové okná /trojsklo/ a exteriérové zipscreenové rolety na diaľkové ovládanie. Obec Zavar disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ZŠ, MŠ, reštaurácie, obchody, lekáreň, dostupné služby s vynikajúcou dostupnosťou do 6 km vzdialeného mesta Trnava, či výjazdom na obchvat alebo na diaľnicu D1, R1. Cena domu je 389.900 EUR s možnosťou odpočtu DPH. Vzhľadom na veľkorysé priestory domu je v inzercii použitá vizualizácia úplného dokončenia, pre predstavu klienta. V prípade, že Vás táto ponuka exkluzívneho domu zaujala kontaktujte ma na t.č. 0903250991 alebo mailom: krajcovicova@salea.sk

Sale-A Váš partner v realitách ponúka na predaj 5 izbovú rodinnú vilu s wellness a bazénom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obci Zavar, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou na ďiaľnicu D1,R1 ako aj do blízkych okolitých miest TT - 6 km, PN - 30 km, BA - 50 km, GA - 25 km. Rodinná vila sa predáva v stave holodom a skolaudovaná bola v roku 2024. K vile prislúcha garážové miesto 20 m2 ako aj parkovacie státie. Úžitková plocha domu je 186 m2. Dispozícia vily pozostáva zo vstupnej zimnej záhrady o výmere 20 m2, chodby, samostatnej toalety, veľkorysá kuchyňa je spojená s obývacou časťou a s výstupom na terasu o výmere 40 m2. Z terasy je priamy vstup do sauny a bazénu. Na poschodí je dostatok úložného priestoru, dve detské izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť, elegantná spálňa s vlastným šatníkom a súkromnou kúpeľňou a toaletou. Pozemok je upravený, vyrovnaný, riadne oplotený, terasa je vybetónovaná, prístupová cesta vydlaždená. Cena nehnuteľnosti: 289.900 EUR s možnosťou odpočtu DPH. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0903 250 991 alebo mailom na: krajcovicova@salea.sk

Veľkorysý viacgeneračný rodinný dom s bazénom a upravenou záhradou Dve samostatné obytné časti, takmer 500 m² priestoru, vyhrievaný bazén a súkromie vlastnej záhrady. Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné rodinné bývanie s možnosťou spojenia viacerých generácií pod jednou strechou. Realitná kancelária VAHOreal s.r.o. v zastúpení klienta ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý spája kvalitné materiály, moderné technológie a príjemnú atmosféru bývania. Dom prechádzal v rokoch 2013 – 2021 priebežnou modernizáciou a predáva sa takmer kompletne zariadený. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha domu: 496,04 m² Pivnica: 40,42 m² Balkón: 12 m² Garáž: 19,8 m² Dve bytové jednotkyi – 3-izbová a hlavná 5-izbová časť Samostatne stojaci, dvojpodlažný tehlový dom Parkovanie pre 2 autá vo dvore + vykurovaná garáž Vyhrievaný bazén so slanou vodou Udržiavaná záhrada s automatickou závlahou a okrasnou záhradou DISPOZÍCIA DOMU Samostatná 3-izbová časť – 80,22 m² Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchyne prepojenej s obývacou časťou a dvoch samostatných izieb. Poskytuje súkromie pre ďalšiu generáciu rodiny, hostí alebo priestor na podnikanie. Hlavná 5-izbová časť Prízemie tvorí priestranná denná zóna s obývacou izbou, krbom, jedálňou a výstupom na prestrešenú terasu. Súčasťou je plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, vstupná hala s dreveným schodiskom a samostatné WC s priestorom pre práčku a sušičku. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, tri samostatné izby, posilňovňa, pracovná a relaxačná zóna s výstupom na balkón a ďalšia kúpeľňa s vaňou. Suterén – 40,42 m² Štyri miestnosti určené na technické zázemie domu vrátane vykurovania, ohrevu a úpravy vody. TECHNICKÉ VYBAVENIE Tehlová konštrukcia Wienerberger 38 cm, zateplenie Nobasil Strešná krytina Bramac, zateplená strecha Plastové okná s izolačným trojsklom a sieťkami Fotovoltika s výkonom 10,8 kW, menič Huawei Plynové dvojzónové vykurovanie, kondenzačný kotol Viessmann Zásobník teplej vody 200 l 4 klimatizácie Bezpečnostný systém a videovrátnik s ovládaním cez telefón Wi-Fi prístupové body a príprava na kamerový systém Zmäkčovač vody Viessmann, uhlíkový filter s UV lampou Vykurovaná garáž s automatickou bránou a priamym vstupom do domu Elektricky ovládaná vstupná brána Napojenie na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu (230/400 V) a plyn ZÁHRADA A EXTERIÉR Dominantou exteriéru je vyhrievaný keramický bazén Compass s rozmermi 10 × 4 m, so slanou vodou, protiprúdom, osvetlením, posuvným zastrešením a automatickým systémom čistenia a úpravy vody s ovládaním cez aplikáciu. Záhrada s dlhoročnou výsadbou okrasných a ovocných stromov ponúka súkromie aj priestor na oddych. K dispozícii je prestrešená terasa, automatická závlaha Hunter s dažďovým senzorom, robotická kosačka Husqvarna, vyvýšené záhony, záhradný domček a dve studne. MESAČNÉ NÁKLADY Pri štvorčlennej domácnosti: Plyn: cca 150 € Elektrina: cca Voda: cca 50 € Spolu približne 245 € mesačne. Ide o uvádzané náklady pri doterajšom spôsobe užívania. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Hlavnou prednosťou domu je veľkorysý priestor a flexibilita využitia. Samostatná obytná časť umožňuje viacgeneračné bývanie bez straty súkromia, zatiaľ čo záhrada s bazénom poskytuje vlastné miesto na relax. Nehnuteľnosť zároveň ponúka kvalitné technické vybavenie, pohodlné parkovanie a možnosť nasťahovania bez potreby kompletného zariaďovania. Dohodnite si osobnú obhliadku a spoznajte všetky možnosti, ktoré tento dom ponúka. KOMPLETNÝ SERVIS VAHOREAL V cene nehnuteľnosti je zahrnuté sprostredkovanie právneho servisu a zmluvnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra, odovzdávací protokol, asistencia pri prepise energií a pomoc so zabezpečením hypotekárneho financovania.

Ing. Ildikó Marczellová – RESPECT REAL ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu s garážou vo vyhľadávanej lokalite mesta Veľký Meder. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá nové, úsporné a prakticky riešené bývanie s dostatkom priestoru, veľkým pozemkom a výbornou dostupnosťou. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 690 m², pričom úžitková plocha domu je približne 149 m² a zastavaná plocha približne 184 m². Dispozícia domu je veľmi dobre premyslená. Pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývacou izbou, špajze, hosťovského WC, troch samostatných spální a šatníka. Denná časť domu vytvára príjemný otvorený priestor pre rodinný život, zatiaľ čo nočná časť poskytuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Dom je postavený z tehly 30 cm so zateplením 15 cm polystyrénom. Vykurovanie je riešené moderným podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom. K dispozícii budú všetky inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia. V dokončenom štádiu bude súčasťou nehnuteľnosti bariérové oplotenie, brána, parkovacie státie, zastrešená terasa, dlažba na terase, predpríprava na elektrickú bránu a alarm, ako aj praktický úložný priestor na povale. Dom bude dokončený a skolaudovaný do 08/2026. Veľký Meder ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, škôlkami, obchodmi, reštauráciami a známym termálnym kúpaliskom Thermal Corvinus. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do okolitých miest – Dunajská Streda približne 20 minút, Komárno približne 30 minút, Győr približne 25 minút a Bratislava približne 1 hodinu autom. Cena holodomu vrátane realitného a právneho servisu je 255 000 €. Možnosť dokončenia do štandardu: + 10 000 €. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL 0911 226 315 ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ing. Ildikó Marczellová – RESPECT REAL ponúka na predaj novostavby rodinných domov s plochou strechou v pokojnej ulici obce Vrakúň, neďaleko Dunajskej Stredy. V ulici s novou zástavbou vznikajú dva samostatné domy s úžitkovou plochou 129 m2, každý na pozemku s rozlohou približne 700 m². Priestranná záhrada poskytne miesto na terasu, zeleň, detské hry aj oddych v súkromí. BÝVANIE S DÔRAZOM NA POHODLIE Štvorizbové riešenie ponúka spoločný priestor kuchyne a obývacej izby, spálňu a dve ďalšie izby, ktoré možno využiť ako detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Výhodou sú dve kúpeľne. K hlavnej spálni patrí vlastná kúpeľňa so sprchovacím kútom a šatník, vďaka čomu vytvára samostatné zázemie pre rodičov. PREVEDENIE A VYBAVENIE Domy majú murovanú konštrukciu z tehál hrúbky 30 cm a zateplenie polystyrénom hrúbky 20 cm. Plochá strecha je tepelne izolovaná minerálnou vlnou hrúbky 40 cm. Súčasťou ceny je tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním. Interiér dopĺňajú znížené stropy s bodovým osvetlením. Počíta sa aj s prípravou na vonkajšie tienenie, klimatizáciu a alarm. Spevnené plochy pri dome budú vyhotovené zo zámkovej dlažby. Pri zadnom oplotení si kupujúci môže vybrať medzi pletivovým a betónovým variantom. Predná časť pozemku bude riešená otvorene, s bránou. DOKONČENIE PODĽA VLASTNÉHO VKUSU Nehnuteľnosti sa predávajú v stave holodom. Na požiadanie je možné dohodnúť dokončenie podľa predstáv kupujúceho a vybrať si materiály aj farebné riešenie interiéru. Predpokladané dokončenie výstavby je vo februári 2027. Následne sa počíta s kolaudáciou, ktorej predpokladané trvanie je približne tri týždne. POKOJNÁ ULICA V BLÍZKOSTI MESTA Ponuka je vhodná pre záujemcov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí medzi novými rodinnými domami a zároveň mať Dunajskú Stredu na dosah. Veľký pozemok, moderná architektúra a dve kúpeľne vytvárajú príjemné podmienky pre každodenný rodinný život. Cena: 255 000 € Pri kúpe bez hypotekárneho financovania je možná dohoda o cene. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Pripravujeme pre Vás na predaj menší útulný rodinný dom v pôvodnom stave priamo v centre mesta Sereď. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Horné Saliby skolaudovaný v roku 2006 v centre obce v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Dom bol postavený v roku 2006 a ponúka praktickú dispozíciu, komfortné vybavenie a dostatok priestoru pre viac člennú rodinu. Dom je zariadený vo vidieckom štýle ktorá čerpá inšpiráciu z prírody a tradičného vidieckeho života , ( modern farmhause), ktorý kombinuje pôvodné rustikálne prvky s čistými líniami a komfortom moderného bývania. DISPOZÍCIA Prízemie: - vstupná chodba so vstavaným šatníkom - priestranná obývacia izba s krbom -samostatná jedálenská časť - samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - špajza - spálňa so vstavanými skriňami - kúpeľňa(vaňa so sprchovacím kútom) - výstup na prekrytú terasu z kuchyňe ideálne na posedenie a relax Poschodie 1 NP. - 2 samostatné spálne v jednej spálni sa nachádza samostatný šatník , každej miestnosti sa nachádza balkón - šatník samostatný - kúpeľňa - obyvavacia miestnosť Za domom sa nachádza prístrešok z lexanu , ktorý slúži ako odkladací priestor. Jedna veľká dielňa ktorá umožňuje každému dobrému kutilovi priestor pre jeho relax . Prakticky riešená dispozícia ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu a zároveň zabezpečuje potrebné súkromie jednotlivých členov domácnosti. VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE: - murovaný rodinný dom z Ytongu - zateplenie - zdrevené eurookná - vnútorné žalúzie - klimatizácie - vstavané skrine - zrekonštruovaná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - garáž - alarm Jablotron - kamerový systém - optický internet Telekom dva pohodlné vstupy na pozemok vstupné brány na diaľkové ovládanie PARKOVANIE pred domom aj na pozemku K domu patrí garáž a príjemný pozemok so záhradou a okrasnými drevinami .Okrem garáže ponúka pozemok aj dostatok priestoru na parkovanie viacerých automobilov. Záhrada poskytuje príjemné miesto na oddych, posedenie s rodinou a priateľmi, záhradkárčenie či trávenie voľného času. LOKALITA – HORNÉ SALIBY Rodinný dom sa nachádza na začiatku obce Horné Saliby, v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Obec ponúka príjemné podmienky pre rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti a služieb . Lokalita je výborná dostupnosť do najbližších väčších miest okresných centier velmi priaznivá či autom alebo vlakom alebo autobusom. Galanta 8 km Trnava 36 km Šaľa 11 km Bratislava 66 km PREČO TENTO DOM? ✓ dvojpodlažný rodinný dom s praktickou dispozíciou ✓ 4 spálne ✓ 2 kúpeľne + samostatné WC ✓ prekrytá terasa ✓ garáž a parkovanie pre viacero áut ✓ klimatizácia ✓ alarm a kamerový systém ✓ optický internet ✓ zrekonštruovaná kuchyňa ✓ dva vstupy na pozemok ✓ pokojná lokalita na začiatku obce Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a komfortné bývanie s dostatkom súkromia, parkovania a vonkajšieho priestoru. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti AKO JEDINÁ REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU CHRÁNIME KLIENTA PRI NESCHVÁLENÍ ÚVERU VRACIAME REZERVAČANÝ POPLATOK !!!!

Ponúkame na predaj modernú novostavbu nízkoenergetického samostatného 3 izbového rodinného domu o výmere 102 m2 s veľkou terasou o výmere 18 m2 v centre obce Dvorníky a pozemkom 300 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Vstup do domu, predsieň, kuchyňa, obývacia izba+terasa, spálňa, detská alebo hosťovská izba, WC spojené s kúpeľňou, technická miestnosť a veľké podkrovie (možno používať ako úložný priestor). Pôdorys dispozície domu je priloženy vo fotografiách. KONŠTRUKCIA A ZARIADENIE DOMU: Drevodom 150mm drevo + 160mm sklenená vata + zateplená fasáda s umývateľnou vonkajšou omietkou. Dom sa predáva ako HOLODOM (omietky + vymaľované na bielo, elektroinštalácia + vypínače, okná + exteriérové dvere, elektrické podlahové kúrenie + termostat, klimatizácia+rekuperácia, predpríprava na krb), sadrokartónové stropy, zateplenie stropu 40 cm minerálnou izoláciou, priestranné okná s 3-sklom, strešná škridlová krytina, sádrové omietky, potery, terasy so zámkovou dlažbou. PARKOVANIE: k domu prislúchajú 2-3 parkovacie státia ENERGETICKÁ TRIEDA DOMU: A INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecná voda, obecná kanalizácia, internet, pozemok má prístup k plynovej prípojke. Dokončenie domu je možné do ŠTANDARDU + 15.000 €, alebo po dohode s klientom. Prerábka domu do ŠTANDARDU v sebe zahŕňa: kúpeľňa: obklad + sanita, zárubne s dverami, kuchynská linka so sporákom a s keramickou varnou doskou, digestorom, plávajúca podlaha. V cene je zahrnutý aj exterier - oplotenie, parkovanie, trávnik. VÝHODY: 1) Moderné bývanie v centre obce (v blízkosti obchod, obecný úrad, športový areál) 2) K domu prislúcha aj veľká terasa cca 18m2 3) Nie je to rádová výstavba, je to samostatný dom 4) Novostavba je drevodom, maximálny termín na výstavbu do 90 kal. dní 5) Možnosť zariadiť RD podľa svojich predstáv. 6) Kuchyňa je prepojená s obývačkou a terasou 7) Vstup do domu je v jeho centre, kde ho chodba delí na dennú a nočnú zónu. 8) Povala + technická miestnosť. LOKALITA: 1) Lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou (MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, pošta, fotbalový štadión, cukráreň, príležitosti pre vinárske a turistické aktivity). 2) obec s bohatou vinárskou históriou a tradíciou. 3) vynikajúce diaľničné napojenie na D1/R1. Vzdialenosť autom: - Hlohovec - 15 minút - Sereď - 15 minút - Trnava - 30 minút - Piešťany - 30 minút - Nitra 35 minút - Bratislava 55 minút. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma kontaktujte na tel. č.: Mgr. Emil Lesay +421 949 306 180. Ako hypotekárny špecialista vybavím najvýhodnejšie podmienky financovania. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Horné Saliby vzdialená od okresného mesta Galanta 9 km Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu. Zastavaná plocha: 178 m² Celková výmera pozemku: 760 m² Dispozícia domu pozostáva : - 3 izby - kuchyňa - kúpeľňa - chodba - samostatné WC - 2 špajze - technická miestnosť - letná kuchyňa Rekonštrukcia: Dom je v zachovalom stave a v rámci čiastočnej rekonštrukcie boli realizované: - výmena okien - nové podlahy - rekonštrukcia/výmena strechy Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete a zároveň disponuje aj vlastnou studňou. Kúrenie je plynovými gamatkami . Odpad je napojený na kanalizáciu. Ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Veľkým benefitom je priestranný pozemok s výmerou 760 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych, prípadne ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na dvore sa nachádza prístrešok ktorý je ideálny pre príjemné posedenie na terase s krásnou zeleňou. Oplotenie v záhradnej časti je betónový kde je väčšie súkromie. Predný plot je kovaný . Dom je vhodný pre rodinné bývanie a vďaka svojej dispozícii, pozemku a technickému stavu ponúka možnosť bývania bez nutnosti okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti . Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky

Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom v obci Červeník, okres Hlohovec. Celková rozloha pozemku je 648m2 z čoho zastavaná plocha a nádvorie sú 326m2. Celková podlahová plocha rodinného domu je 126m2. Dispozícia RD: 1. poschodie – vstupná chodba , kúpeľňa (vaňa s toaletou) , kuchyňa so špajzou , veľká obývacia miestnosť (25m2). 2. poschodie – vstupná chodba , kúpeľňa (vaňa + toaleta) , 3 obývacie miestnosti (spálňa, obývačka, detská izba). IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn. Voda: okrem obecného vodovodu na pozemku sa nachádzajú 2 studne (kopaná a vŕtaná). Kanalizácia: na pozemku sú 2 žumpy + prípojka na obecnú kanalizáciu. Ohrev vody a kúrenie je pomocou plynového kotla ale aj možnosťou tuhého paliva. RD je celý podpivničený. Na dome prebehla čiastočná vonkajšia rekonštrukcia, z prednej strany je dom zateplený a urobená je fasádna omietka. Strecha bola kompletne prerobená . Momentálne sa dom prenajíma. Parkovanie -2 parkovacie miesta pred domom. Energie cca 200 eur / mesačne. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, ZŠ, MŠ, obchody, reštaurácie, kostol, športové a kultúrne podujatia. LOKALITA: vynikajúca dostupnosť do mesta Leopoldov (4 minúty), Hlohovec (9 minút), Trnava (19 minút), Piešťany (17 minút), Sereď (22 minúty), Nitra (35 minút), Bratislava (51 minút). Diaľničné spojenie - výjazd na D1. Dom je možné prerobiť aj na 2 bytové jednotky. Výhody: - dom pre 2 rodiny alebo pre veľkú rodinu, - investičná možnosť - dajú sa urobiť 2 bytové jednotky s možnosťou prenajímania 2 rodinám, - oddych- pekná záhrada ideálna na stretnutia s blízkymi (piknik, bazén pre deti) - podnikanie - pri dome je veľká hala, s montážnou jamou. Bývalý majiteľ ju používal ako autoservis. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie V prípade záujmu Vám náš hypotekárny špecialista vybaví najvýhodnejšie podmienky financovania. Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: Mgr. Emil Lesay +421 949 306 180.

NA PREDAJ ponúkame starší sedliacky rodinný dom s veľkým pozemkom a vínnou pivnicou v obci Tepličky 7 km od Hlohovca. Dom predstavuje prvky tradičnej malokarpatskej architektúry. Celková výmera pozemku je 3590m2, šírka pozemku je 19m a dĺžka 190m. Celková výmera zastavanej časti pozemku, kde sa nachádza Rodinný dom a Hospodárske budovy je 200m2. Dom aj pozemok sa nachádza na parcele č. 29/1, 29/2, 30/2. IS: plyn, elektrika, obecná voda, septik. Pozemok má svoju studňu. Bližšie k letu by mala byť pripojená aj obecná kanalizácia. Rodinný dom bol dostavaný v roku 1930 a je možné ho rozdeliť na 2 časti. V prednej časti prebieha rekonštrukcia, druhá časť je obytná. K dispozícii je aj plán rekonštrukcie. Dom disponuje 3 obytnými miestnosťami, kuchyňou, špajzou, kúpeľňou, toaletou, dielňou. Pred domom je veľká predzáhradka, ktorú v budúcnosti je možné využiť ako parkovisko. Na pozemku sa nachádza vínna pivnica, klietky pre zvieratá, maštaľ pre ovce. Majiteľ na pozemku začal stavať detský kútik. Zadnú časť pozemku tvorí veľká rovinatá záhrada s celkovou rozlohou 2000m2, ku ktorej prilieha obecná cesta. V tejto časti obce sa už začala výstavba rodinných domov. Výhody: - rodinný dom dáva vynikajúcu možnosť postaviť si dom podľa svojich predstáv, - vzhľadom na veľkosť pozemku v zadnej časti je možné postaviť aj viacero rodinných domov, - veľkosť pozemku dáva možnosť na chov hospodárskych zvierat ako aj na pestovanie viniča, - možné využívať na trvalé bývanie, ale aj na rekreáciu, - dom sa nachádza v malebnom prostredí Malých Karpát, - tichá, pokojná lokalita s vynikajúcim napojením na diaľnicu D1 (vzdialenosť Bratislava 40 minút, Trnava 20 minút, Hlohovec 8 minút, Piešťany 15 minút). Dom sa predáva z rodinných dôvodov. Pri rýchlom jednaní možná dohoda. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie V prípade záujmu Vám náš hypotekárny špecialista vybaví najvýhodnejšie podmienky financovania. Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: Mgr. Emil Lesay +421 949 306 180.

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný, trojpodlažný, podpivničený rodinný dom s garážou, v peknom udržiavanom technickom stave, vo vyhľadávanej pohraničnej lokalite, obec Moravský Svätý Ján. DOM: je trojpodlažný, každé podlažie má 93m2 úžitkovú plochu + balkón 3,2m2 na prízemí aj na poschodí. Prízemie tvorí kuchyňa so špajzou, dve väčšie miestnosti a kúpeľňa. Na poschodí je samostatná kúpeľňa a je predpríprava aj na samostatnú kuchyňu. Okrem toho je na poschodí ďalších 5 izieb. V pivnici je viacero miestností a v garáži, ktorá je jej súčasťou je aj montážna jama. Dom je teda 7 izbový plus kúpeľne, kuchyňa so špajzou, predsieň a pivnica. Nehnuteľnosť je celkovo udržiavaná a zrekonštruovaná bola kúpeľňa. V celom dome je zachovaný pôvodný nábytok, ktorý môže/nemusí v dome zostať. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Tento dom je ideálny pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo na bývanie a podnikanie. Rekonštrukciou je možné zmeniť dispozíciu a vytvoriť tak priestor, ktorý Vám najviac vyhovuje. Dom je ihneď obyvateľný. POZEMOK: k domu patrí oplotený pozemok o výmere 638m2. Pozemok je rovinatý a slnečný, je obklopený susednými pozemkami. Na pozemku sa nachádza studňa a menšia murovaná stavba. LOKALITA: Obec poskytuje dobrú občiansku vybavenosť-škola, škôlka, obchody, pošta, reštaurácia, zdravotné stredisko, centrum sociálnych služieb, kostol. Konajú sa tu rôzne pekné kultúrne podujatia. Dom sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice. Obec má výhodnú dopravnú polohu pri cestovaní do Rakúska cez cestný most do Hohenou cez rieku Moravu, má prístupnú zastávku na medzinárodnej železničnej trati Bratislava-Břeclav, napojenie na diaľnicu D2 a je vzdialená 15 km od Českej Republiky. PARKOVANIE: dve autá sa dajú zaparkovať pred domom, súčasťou pivnice ja garáž s montážnou jamou a parkovať je možné aj na samotnom pozemku. CENA: 210.000,-EUR Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac priestoru ako byt, no s polovičnými mesačnými nákladmi? Tento útulný domček so záhradou je ideálnou voľbou pre pár, ktorý chce komfort, súkromie a výbornú dostupnosť všetkého dôležitého. Prečo je tento dom jedinečný? • Úžitková plocha domu je väčšia než priemerný 3 izbový byt, no náklady sú o polovicu nižšie. • Nachádza sa v pešej dostupnosti obchodov, škôl, nemocnice, zdravotníckych zariadení, športovísk aj ďalšej občianskej vybavenosti. • Praktický loftový interiér vytvára moderný, otvorený a vzdušný priestor, ktorý na trhu nemá obdobu. • S drobnými úpravami je dom vhodný aj pre osoby so zníženou mobilitou. • Vďaka dispozícii a atmosfére je ideálny aj pre umelecké duše či ľudí pracujúcich z domu. Rozmery a dispozícia • Zastavaná plocha: 116 m² • Úžitková plocha interiéru: 94 m² • Terasa: 10 m² • Exteriérové skladisko: 6 m² • Uzamykateľný priestor (napr. na pneumatiky): 1,5 m² • Pozemok: 396 m² Dom bol postavený z kvalitných materiálov, skolaudovaný v roku 2000 a v roku 2006 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, vodoinštalácie a kúrenia. Technické riešenia a vybavenie • Kompletné IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet • Kúrenie: plynový kotol + krb v obývačke • Plochá strecha: zateplená minerálnou vatou, hydroizolácia Fatrafol • Zateplené obvodové múry Mesačné náklady: • plyn: 93 € • elektrina: 40 € • voda, internet a bežná spotreba Interiér, ktorý si zamilujete • Svetlá obývacia časť s veľkými oknami z dvoch strán plynule prechádza do jedálne a kuchyne. • Priestor je šikovne rozdelený nábytkom s množstvom úložných riešení. • Spálňa (12 m²) je oddelená a poskytuje úplné súkromie. • Veľkorysá kúpeľňa (9 m²) ponúka sprchovací kút, WC, bidet, priestor pre práčku aj sušiak. • Pri kuchyni sa nachádza komora a priestranná technická miestnosť s kotlom, bojlerom a ďalším úložným priestorom. Záhrada a exteriér • Terasu obklopujú okrasné kríky a vresy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru na oddych. • Na pozemku rastú ovocné stromy: hruška, jabloň, slivka, ringlota a černice – počas sezóny poskytujú radosť aj úžitok.

Hľadáte kompromis medzi bytom a domom? Našli ste dokonalé spojenie! Ponúkame na predaj útulný domček o zastavanej ploche 64 m², ktorý vám poskytne presne to najlepšie z dvoch svetov – nenáročnú údržbu bytu a neobmedzenú slobodu vlastného pozemku (556 m²). Pôdorysne je dom riešený úplne ideálne a to bez akýchkoľvek hluchých miest, resp. nevyužitých chodieb. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do samostatného WC a dennej časti - obývačky s teplovzdušným krbom, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z tejto dennej časti je vstup na vonkajšiu terasu ako aj do spálne, z ktorej je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom. Dom je pripojený na elektrinu, verejnú kanalizáciu a verejný vodovod, na pozemku sa nachádza studňa ako aj menší záhradný domček, ktorý slúži ako sklad náradia. Kúrenie v dome je elektrické, ohrev vody je taktiež elektrinou do zásobníka. Dom má plastové vstupné dvere a plastové okná s vonkajšími roletami, v kúpeľni a v samostatnom WC je keramická dlažba a keramický obklad, v ostatných miestnostiach je laminátová plávajúca podlaha. Steny a strop sú sadrokartónové, fasáda je ukončená minerálnou omietkou, strešný krytina je betónová škridla. Dom bol postavený v rokoch 2012/2013, z ľahkej prefabrikovanej oceľovej konštrukcie (nejedná sa o kontajnerový dom) so systémovo navrhnutými skladbami všetkých stavebných detailov, tak aby spĺňal neustále sa sprísňujúce nároky kladené na výstavbu domov v nízkoenergetickom štandarde. Výhodou takejto stavby je pevnosť a tuhosť konštrukcie, nehorľavý materiál, protiplesňové vlastnosti (kov nevlhne), vzhľad na nerozoznanie od murovanej stavby, nízke prevádzkové náklady. Benefity domu: • Kompaktná výmera: žiadne nekonečné upratovanie, dom ponúka praktickú dispozíciu, kde má všetko svoje miesto • Nízke náklady a jednoduchá údržba: vykurovanie a prevádzka malej plochy peňaženku nezruinujú • Pocit útulnosti a bezpečia: žiadny hluchý priestor – jednoducho domov, v ktorom sa hneď od prvého dňa cítite príjemne • Súkromie bez susedov: už žiadne dupotanie nad hlavou, prerábanie kúpeľne u susedov Benefity pozemku: • Na pozemku pri dome je terasa: plne postačí pitie kávy, grilovanie,..... • Pozemok má ideálne rozmery: šírka 23 metrov, dĺžka od ulice na pravej strane 27 m a na ľavej 22m, takže sa tu nájde miesto na bazén, okrasnú časť, ako aj úžitkovú časť na pestovanie vlastnej zeleniny • Parkovanie na vlastnom: žiadne večerné krúženie po sídlisku a hľadanie voľného miesta. Parkujete pohodlne priamo na pozemku • Sloboda a voľnosť: bezpečný oplotený priestor, kde sa môžu deti, prípadne pes vybehať bez starostí Doplnkové informácie: - obec Matúškovo má okolo 2220 obyvateľov a počtom obyvateľov patrí medzi stredne veľké obce - obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - materská škola , základná škola (prvý stupeň), pošta, knižnica, nákupné možnosti, stavebniny, služby, ambulancie lekárov (pediater, stomatológ), ..................., - bezproblémové autobusové spojenie do Galanty, - viac informácii o obci: Dostupnosť a vzdialenosti: - okresné mesto Galanta 2,5km, Šaľa 15km, Nitra 42km, Trnava 30km, Bratislava 57km, Dunajská Streda 27km, Nové Zámky 47km Kontakt: V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Horváth Tibor