Domy na predaj, Trnavský kraj

Realitná kancelária REMAX Vám v zastúpení klienta ponúka výbornú investičnú príležitosť! V obci Jelka máme na predaj veľký pozemok s investičným potenciálom. Na pozemku o súhrnnej výmere 1523m2 máte možnosť výstavby dvoch až troch rodinných domov. K dispozícii sú všetky inžinierske siete. V súčasnosti na pozemku stojí starší rodinný dom. Jedná sa o tehlový , dvojizbový dom so sedlovou strechou, čiastočne podpivničený. Dom je v pôvodnom, veľmi dobre udržiavanom stave. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska časť, ktorá je momentálne využívaná ako letná kuchyňa a skladové priestory. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Obec Jelka má kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu škola aj škôlka, zdravotnícke zariadenie, lekáreň, pošta. Obec organizuje kultúrne a spoločenské podujatia. Pozornosť si zasluhuje športový areál s tribúnami pre viac ako 1000 ľudí, vybudovaný koncom sedemdesiatych rokov. K významným objektom obce patrí aj miestne kultúrne stredisko s knižnicou. Pozoruhodná technická pamiatka na juhozápadnom Slovensku – vodný mlyn v Jelke stojí v prekrásnom zákutí na brehu Malého Dunaja, ktorý vytvára meandrovité koryto v katastri obce v dĺžke asi 23 km. Jelka patrí do okresu Galanta, leží na trase medzi Bratislavou a Galantou. Od Bratislavy je vzdialená približne 40km a od Galanty približne 20km. Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa mi ozvať!

Na predaj veľkorysý 3-izbový rodinný dom s potenciálom – Dolný Lopašov Túžite po domove, kde si všetko vytvoríte podľa seba, kde budú vaše deti bezpečne behať po dvore a vy si konečne vychutnáte pokojné rána s kávou na vlastnom pozemku? Práve takýto príbeh môže začať v centre obce Dolný Lopašov. REMAX exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom z roku 1974 s veľkorysým priestorom, pevnou stavbou a obrovským potenciálom pre nových majiteľov, ktorí hľadajú viac než len bývanie. Dom disponuje tromi priestrannými izbami s vysokými stropmi a množstvom denného svetla. Úžitková plocha vyvýšeného prízemia je 134 m², zastavaná plocha domu 159 m² a pivnica ponúka ďalších 78 m² priestoru na dielňu, sklad alebo vínnu pivnicu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv bez kompromisov. Skutočným bonusom je vysoká povala, ktorá priam volá po premene na ďalšie izby, ateliér, pracovňu či herňu pre deti. Je to dom, ktorý môže rásť spolu s vašou rodinou a vašimi snami. K nehnuteľnosti patrí krásny pozemok s výmerou 1 881 m². Predstavte si letné grilovačky s priateľmi, bazén pre deti, vlastnú záhradu plnú ovocia alebo pokojné večery pod hviezdami. Mierne svahovitý pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych aj realizáciu vašich predstáv. Veľkou pridanou hodnotou je zadná parcela, na ktorej je podľa Územnoplánovacej informácie (UPI) povolená výstavba rodinného domu. Nový majiteľ tak získava nielen komfortné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť, priestor pre ďalšiu generáciu rodiny alebo možnosť výstavby druhého domu. A to najlepšie? Dom sa nachádza priamo v centre obce. Potraviny, autobusovú zastávku, škôlku, kostol máte len pár krokov od domu. Dolný Lopašov ponúka pokoj vidieka, prírodu Malých Karpát na dosah a zároveň dobrú dostupnosť do Piešťan aj Trnavy. TECHNICKÉ PARAMETRE: ✔ úžitková plocha domu 134 m² ✔ pivnica 78 m² ✔ pozemok 1 881 m² ✔ pôvodný udržiavaný stav ✔ obec. voda, plyn, žumpa ✔ zadná parcela s možnosťou výstavby rodinného domu podľa UPI ✔ veľká povala s možnosťou zobytnenia ✔ vysoké stropy a svetlé miestnosti ✔ centrum obce so základnou občianskou vybavenosťou ✔ pokojná lokalita v blízkosti prírody ✔ dobrá dostupnosť do Piešťan a Trnavy KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy právnikom • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov • úhrada správneho poplatku za vklad do katastra • súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti • pomoc pri prepise energií • provízia realitnej kancelárie Samozrejmosťou je aj hypotekárne poradenstvo v spolupráci s overenými partnermi. Niektoré domy sú len nehnuteľnosti. Iné majú atmosféru, potenciál a pocit domova už pri prvom vstupe. Možno práve toto je miesto, kde začne nová kapitola vášho života. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte si tento dom zažiť na vlastnej koži.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj priestranný 5‑izbový viacúrovňový rodinný dom, situovaný na pozemku s rozlohou 940 m². Lokalita ponúka výbornú dostupnosť: 2 km do Galanty, 30 km do Trnavy a približne 40 minút do Bratislavy. Dispozícia a vybavenie domu Prvé podlažie - predsieň - kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou - krb v obývacej časti - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - výstup na príjemnú prekrytú terasu so sedením – ideálne miesto na relax Druhé podlažie - 3 samostatné izby - veľká kúpeľňa - samostatné WC Suterén (celý dom je podpivničený) - garáž - spodná kuchyňa - vínna pivnica s krbom - technická miestnosť - skladové priestory Technické riešenia a inžinierske siete - obecná voda a kanalizácia - na pozemku sa nachádza aj žumpa a kopaná studňa - elektrina - ústredné plynové kúrenie s liatinovými radiátormi (vykurovaný je aj suterén) - dom je postavený z pálenej tehly a pórobetónu - strešná krytina: škridla - energetický certifikát nie je k dispozícii Na konci pozemku sa nachádza príručný sklad o rozmere 2,5 × 4 m. Charakter nehnuteľnosti Dom spája komfort moderného bývania s praktickými riešeniami a veľkorysým priestorom. Je vhodný pre väčšiu rodinu, ktorá ocení viacúrovňové usporiadanie, množstvo úložných priestorov a možnosť plnohodnotného využitia suterénu. Občianska vybavenosť v okolí V blízkosti sa nachádza: - materská škola - zastávky MHD - pošta - potraviny - pohostinstvá, penzión, reštaurácie - športoviská - fitness centrum v susedstve - záhradkárstvo, stavebniny - benzínová pumpa, autoumyváreň - ďalšie služby a prevádzky Cena Uvedená cena zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - kompletný právny servis - autorizované zmluvy - všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v radovej zástavbe na Sentianskej ulici v Dunajskej Strede na pozemku s rozlohou 189 m2. Rodinný dom je dvojpodlažný s celkovou úžitkovou plochou 93,10 m2 a vonkajšou terasou 11 m2. Dispozičné riešenie domu je rozdelená na dennú a nočnú časť bývania. Cez kryté závetrie sa vstupuje do zádveria , odkiaľ sa vstupuje do hygienickej miestnosti a do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou prístupom na terasu. Na poschodí domu sa nachádzajú tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaletou. * Prízemie 45,90 m2 - predsieň 4 m2, malá kúpeľňa so sprchou, umývadlom a toaletou 3 m2, sklad pod schodmi 3,70 m2, obývacia izba s kuchyňou 30,80 m2, sklad 4,40 m2. * Poschodie 47,20 m2 - chodba 4 m2, spálňa 12 m2, izba 10,30 m2, izba 10,30 m2, kúpeľňa s toaletou 6,30 m2, schody 4,30 m2. * Obvodový plášť domu je murovaný z „červenej” 250 mm-ej tehly Porotherm, sú zateplené s tepelnou izoláciou hrúbky 20 cm a v soklovej časti so Styrodurom hrúbky 20 cm. * Základy a spodná doska sú železobetónové, priečky a vnútorné deliace steny sú z tehál s dvojvrstvovými omietkami Baumit. * Krov je drevený so zavesenými podhľadmi zo sadrokartónu Knauf. Zateplenie strechy je 35 cm minerálna rohož. * Strešná krytina a klampiarske výrobky sú z hliníkového pásové plechu Prefa, antracitovej farby. * Rozvody vody sú z hliník plastu značky Rehau. * Vykurovanie domu je riešené s elektrickým podlahovým kúrením. * Elektroinštalácie systému Legrand a príprava pre wifi a satelitné tv - prijímanie. * Sanita, dlažby, parkety a obklady sú moderné . Okná sú plastové s koeficientom priestupnosti skiel k 1,1. Cena rodinného domu zahŕňa dokončenie interiéru bez kuchynskej linky. Architektonický moderný dizajnový výraz hmoty domov stupňujú farebne riešené silikátové omietky fasád v kombinácii s kvalitnými tehlovými obkladmi Rustique. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

REMAX ponúka na predaj čiastočne podpivničený 6-izbový rodinný dom z 80-tych rokov s garážou, terasou a výbornou vnútornou dispozíciou. * Poloha na konci slepej uličky a mimo hlavnej cesty z neho robí bezpečné a pokojné miesto pre rodinný život. * Nadčasovo riešená vnútorná dispozícia, veľa úložného priestoru a technické zázemie v suteréne, garáž, ako aj šopa v záhrade vám zabezpečia pohodlné bývanie. * Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa s vaňou a toaletou. * V dennej časti domu na prízemí je ešte 1 izba, priestranná jedáleň a obývačka s krbom, veľká kuchyňa a slnkom zaliata terasa. * Dom stojí na 6-árovom pozemku a k dispozícii má všetky inžinierske siete: elektrinu, plyn, obecnú vodu aj kanalizáciu. * Ak hľadáte nadštandardný priestor a pokojnú lokalitu v obci s výbornou občianskou vybavenosťou, rada vám tento skrytý klenot ukážem osobne! Rodinný dom: ➢ kolaudácia domu: 1980 ➢ tichá lokalita, vedľajšia neprejazdná ulica ➢ materiál budovy: tehla ➢ čiastočne podpivničený, súčasťou domu je aj garáž ➢ strecha šikmá IPA (rekonštruovaná pred 10 r.) ➢ nové všetky plastové okná + vstupné dvere (2020) ➢ 6 izieb: 4 x spálňa, obývačka, jedáleň ➢ podlahy drevené, plávajúca podlaha, koberce, linoleum ➢ interiérové dvere pôvodné ➢ elektrické rozvody pôvodné ➢ kotol vymenený za plynový ➢ napojenie na obecný vodovod, plyn a elektrinu, k dispozícii aj vlastná studňa ➢ aktuálne žumpa, možnosť pripojenia na verejnú kanalizáciu Pozrite si pôdorysy medzi fotkami! Pozemok: ➢ rovinatý, oplotený, plocha pozemku spolu: 603 m2 ➢ v blízkosti pozemku potok a množstvo zelene ➢ okrasná aj úžitková záhrada (2 jablone, figa, ríbezle) ➢ parkovacie miesto vo dvore ➢ neprejazdná ulica, mimo hlavnej cesty Výhody: ✓ Príjemná tichá lokalita blízko centra obce ✓ Spádová obec s dobrou občianskou vybavenosťou ✓ Dobré dispozičné riešenie, kvalitná stavba ✓ Dom je suchý, statika bez problémov Lokalita: Obec Veľké Kostoľany je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Piešťany, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlné rodinné bývanie. Obyvatelia obce oceňujú kompletnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, pošta, materská aj základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, všeobecný lekár, zubná ambulancia, obchody a služby. Aktívny spoločenský život — kultúrny dom, knižnica, športové a dobrovoľnícke spolky. Športoviská a ihriská — futbalové ihrisko, multifunkčné plochy, detské ihriská. Výborná dopravná dostupnosť — železničná zastávka, pravidelné autobusové spojenie. Piešťany aj Hlohovec cca 17 km (do 20 min autom) Trnava 20 km (20 minút) Diaľnica D1 (10 minút) V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy právnikom • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov • úhrada správneho poplatku za vklad do katastra • súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti • pomoc pri prepise energií • provízia realitnej kancelárie • hypotekárne poradenstvo v spolupráci s overenými partnermi

REMAX ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s veľkou záhradou a garážou v Trnave – Modranka Hľadáte ideálne rodinné bývanie, ktoré spája pohodlie mesta, pokojnú atmosféru a dostatok priestoru pre relax? Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej časti mesta Trnava – Modranka. Dispozícia domu ( viď pôdorys): * Praktické závetrie a priestranná vstupná hala * Obývacia miestnosť * Komfortná spálňa a detská izba * Samostatná kuchyňa * Kúpeľňa, samostatná toaleta, praktická práčovňa a šatník Exteriér a pozemok: Celková výmera pozemku predstavuje 1 086 m² (z toho zastavaná plocha a nádvorie 559 m² a krásna slnečná záhrada 527 m²). Pozemok má šírku cca 13 m a dĺžku 83 m, pričom je kompletne oplotený zo všetkých strán. Súčasťou exteriéru a zázemia domu je aj garáž, praktický sklad, altánok na príjemné posedenie a ovocné stromy. ✨Hlavné prednosti nehnuteľnosti: - Rozsiahla rekonštrukcia: Nové rozvody (elektrina, odpad, kúrenie), zateplená fasáda, kvalitné plastové okná s dvojsklom a nová strecha (pôvodný zachovalý krov, latovanie, fólia, škridla), nové interiérové a exteriérové dvere, nová kúpeľňa a toaleta, podlahy plávajúce parkety a dlažba, nová strecha garáže a pod. - Vykurovanie: Kombinácia stacionárneho plynového kotla na ústredné kúrenie s radiátormi a štýlového krbu na tuhé palivo, ktorý vytvára skvelú atmosféru a šetrí náklady. - Kompletné inžinierske siete + Bonus: Mestský vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia a optický internet. Navyše vlastná studňa s rozvodmi vody do domu aj do záhrady - Veľa skladového priestoru, parkovanie pre viaceré autá, pekná a udržiavaná záhrada s altánkom Pre koho je dom určený? Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi ako aj pre každého, kto hľadá bývanie s dostatkom priestoru, možnosťou parkovania pre viacero áut a pridanou hodnotou v podobe súkromnej oázy pokoja s altánkom a záhradou na dokonalý relax. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať!

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s praktickou dispozíciou a veľkou terasou na pozemku s rozlohou 649 m2. Dom sa nachádza v novo vybudovanej obytnej štvrti v Dunajskej Strede, ktorý je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ponúka harmonické prostredie, ktoré podporuje rodinnú atmosféru a zaručuje bezpečnosť pre vašich najbližších. Dom bol kolaudovaný v roku 2018 a je postavený z kvalitných materiálov. * Celková zastavaná plocha je 139,95m2 a úžitková plocha rodinného domu je 113,30 m2 + terasa. KONŠTRUKCIA: * nosné steny hr. 250mm keramické murivo Wienerberger, priečky hr. 140 a 115mm * zateplenie hr. 150mm tepelnoizolačný systém (Baumit Open) z polystyrénu EPS * strecha šikmá sedlová s dvoma valbami s izoláciou (Isover) hr. 400mm z minerálnej vlny * krytina Tondach * stropná konštrukcia závesná sadrokartónová hr.12,5mm s parozábranou * plastové okná s izolačným trojsklom * omietka cementová, steny vystierkované * fasádna omietka DISPOZÍCIA: predsieň, chodba, práčovňa, samostatná toaleta, moderne vybavená kuchyňa so stavanými spotrebičmi spojená s obývačkou s výstupom na terasu, špajza, 3 izby (spálňa s výstupom na terasu), kúpeľňa s toaletou, krytá terasa VYBAVENOSŤ: * podlahové kúrenie teplovodné s plynovým kotlom * príprava teplej vody zabezpečená s bojlerom * zámková dlažba 8 cm s dvomi miestami na parkovanie * elektrická brána s motorom * alarm * alternatívna možnosť vykurovania krbom na drevo * žalúzie (manuálne) * optický internet * záhradný domček - sklad náradia - * vlastná studňa na polievanie kvetín a zelene * kompletne oplotený pozemok * klimatizácia Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo uľahčuje prechod do nového bývania. Lokácia je ďalším silným bodom tohto domu. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá školy, čo vám uľahčí každodenný život. Okolie je tiché a priateľské. Bezpečnosť a pohodlie sú pre rodiny s deťmi mimoriadne dôležité, a tento dom ponúka ideálnu kombináciu oboch. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc prepisov všetkých energií. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o prehliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obci Borský Svätý Jur. Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií a veľkým bonusom je samostatný domček s výmerou približne 30 m², ktorý môže slúžiť ako garzónka, hosťovský dom, pracovňa alebo priestor na podnikanie. Základné informácie 📍 Borský Svätý Jur 🏡 3-izbový rodinný dom 📐 Úžitková plocha: 91 m² 🌳 Pozemok: 349 m² Kompletná rekonštrukcia v roku 2021 Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: ✅ novú strechu ✅ zateplenie a novú fasádu ✅ nové plastové okná ✅ kompletné rozvody elektriny, vody a odpadov ✅ nové podlahy ✅ nové omietky ✅ kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu ✅ novú kuchyňu Vďaka rekonštrukcii je dom pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Vykurovanie Dom ponúka možnosť výberu spôsobu vykurovania podľa Vašich potrieb. ✔ elektrické vykurovanie ✔ kotol na tuhé palivo ✔ jednoduché prepínanie medzi oboma spôsobmi vykurovania Exteriér Na dvore sa nachádza príjemný altánok, ktorý je ideálny na rodinné posedenia, grilovanie alebo oddych. Veľkou pridanou hodnotou je aj samostatný domček s výmerou približne 30 m², ktorý môže slúžiť ako garzónka pre člena rodiny, hosťovský apartmán alebo priestor na prenájom. Technické informácie: • hlavný dom je napojený na 5 m³ žumpu • zadný domček je napojený na samostatnú 3 m³ žumpu Lokalita Borský Svätý Jur ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí Záhoria. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, potravín, pošty, zdravotného strediska, reštaurácií a športovísk. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, cyklistiky a pokojného rodinného života. Názor makléra Táto nehnuteľnosť ma oslovila najmä kvalitne zrealizovanou rekonštrukciou a pridanou hodnotou v podobe samostatného domčeka. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú bývanie bez ďalších investícií, ale aj pre klientov, ktorí chcú mať pri dome priestor pre rodičov, dospelé deti alebo možnosť vytvoriť si dodatočný príjem z prenájmu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! REMAX PONÚKA NA PREDAJ EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM S BAZÉNOM, JACUZZI A DVOJGARÁŽOU – DOM, KTORÝ PONÚKA VIAC AKO LEN BÝVANIE Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá spája komfort moderného bývania, súkromie rodinného domu a atmosféru dovolenkového rezortu. Tento priestranný 5‑izbový dom s úžitkovou plochou cca 270 m² a pozemkom 800 m² je ideálny pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. Tu sa býva, oddychuje, pracuje aj užíva život naplno. DOM, KTORÝ VÁS PRIVÍTA PRIESTOROM A SVETLOM Už pri vstupe vás prekvapí veľkorysá obývacia izba s krbom, ktorá vytvára dokonalé centrum rodinného života. Francúzske okno otvára priestor na terasu a do záhrady, kde vás čaká krytý bazén s proti-prúdom, Jacuzzi, dva altánky a gril – ideálne miesto na relax, oslavy aj letné večery s priateľmi. Kuchyňa so sedením je pripravená pre každého, kto miluje varenie aj spoločné stolovanie. **DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL** - Pivnica ponúka priestor na posilňovňu, kúpeľňa, sklad aj technické zázemie. -Prízemie** spája dennú zónu s praktickou dvoj-garážou. **Poschodie** poskytuje súkromie – dve detské izby, pracovňu, kúpeľňu a **spálňu so súkromnou kúpeľňou a balkónom**. Každý člen rodiny tu nájde svoj priestor. **TECHNICKÁ KVALITA, NA KTORÚ SA MÔŽETE SPOĽAHNÚŤ** Dom je postavený z Ytongu, strecha pokrytá škridlou, stropy izolované . Kúrenie je ústredné s radiátormi na všetkých podlažiach, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. O komfort v lete sa stará klimatizácia v 4 miestnostiach. Dom je napojený na všetky inžinierske siete + vlastná studňa pre dom aj záhradu s automatickou závlahou. **EXTERIÉR, KTORÝ VYTVÁRA SÚKROMNÚ OÁZU** - krytý bazén 3,5 × 8 m s proti-prúdom - Jacuzzi - dva altánky - Tuje, okrasné kríky, stromy a pekný zelený trávnik - automatická brána - krb na drevo v záhrade Tento pozemok je pripravený na oddych, rodinné oslavy aj pokojné rodinné bývanie. **PREČO JE TENTO DOM JEDINEČNÝ** - tichá ulica v krajskom meste - veľký, široký a perfektne využiteľný pozemok - kvalitná výstavba a udržiavaný stav - bazén, Jacuzzi, altánky – kompletné súkromné wellness - klimatizácia v 4 izbách - pivnica + dvoj-garáž - krásna spálňa s vlastnou kúpeľňou - dom napojený aj na studňu - **kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a hneď bývate** *DOM, KTORÝ TREBA ZAŽIŤ NA VLASTNÉ OČI** Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka **priestor, súkromie, kvalitu a nadštandardné vybavenie**, toto je dom, ktorý vás osloví už pri prvej návšteve. K dispozícii je aj virtuálna 3D obhliadka a video prehliadka. Obhliadky sú možné po dohode, v prípade záujmu ma môžete kontaktovať na tel. 0915 736 142

RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej a tichej lokalite v Trnave. Nehnuteľnosť poskytuje 3 izb. byt na prízemí, samostatnú garsónku v podkroví, obchodný priestor na pozemku, veľkú terasu, pivnicu, skladový priestor a krásnu udržiavanú záhradu. Vďaka svojej dispozícii je ideálnou voľbou pre bývanie a investičný prenájom, alebo kombináciu bývania a podnikania. Dom je využívaný stabilnými nájomníkmi na bývanie ako aj nájomníkom na podnikanie. INVESTIČNÝ POTENCIÁL - INVESTOR ZÍSKAVA KOMBINÁCIU: 3 IZB. BYT+ GARSÓNKA+OBCHODNÝ PRIESTOR+ POZEMOK A PARKOVANIE Aktuálne je nehnuteľnosť využívaná stabilnými nájomníkmi na bývanie aj na podnikanie, čo novému majiteľovi umožňuje pokračovať v v existujúcom modeli prenájmu a získavať pravidelný mesačný príjem vo výške 1.600,- €. DISPOZÍCIA Prízemie – (3‑izbový byt) - 3 veľké priestranné izby, - kuchyňa, kúpeľňa, 2 samostatné toalety, - chodba, - predsieň, - vstup do pivnice, - schodisko, - vstup do domu a na dvor. Podkrovie – (garsónka) - chodba, - veľká izba, - kuchyňa, kúpeľňa a toaleta OBCHODNÝ PRIESTOR: - klimatizovaná predajňa súčiastok do auta a na traktory vo výmere 100 m2 - samostatný vchod, - kancelária, kuchynský kút, toaleta a sklad, - využívaný dlhodobým a stabilným nájomcom POZEMOK Pozemok má šírku cca 15m a dĺžku 40 m s celkovou výmerou 601 m², je celý oplotený a má aj vjazd pre auto. Na pozemku sa nachádza miesto na parkovanie, terasa, studňa, záhrada a stromy. TECHNICKÉ INFORMÁCIE DOMU: - skolaudovaný v roku 1960, - postavený z tehly, zateplená fasáda, plastové okná, - ústredné plynové kúrenie s radiátormi, - ohrev vody elektrickým bojlerom, - sedlová strecha pokrytá škridlou, zateplená fasáda, - napojenie na mestskú vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu, studňa a internet. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie a pokojné bývanie v meste alebo pre investíciu so stabilným príjmom z prenájmu. CENA celej nehnuteľnosti: 319.000 € Zabezpečíme Vám bezplatnú ponuku financovania, pomoc s vybavením hypotekárneho úveru ako aj znalecký posudok. Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka komfort, priestor a pokojné rodinné bývanie, neváhajte ma kontaktovať na tel. 0915 736 142 a dohodnite si termín obhliadky.

RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v obci Ružindol, ktorý spája komfortné bývanie, nízke prevádzkové náklady a široké možnosti využitia. Táto technicky zrekonštruovaná nehnuteľnosť z pálenej tehly je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s prenájmom alebo pre klienta, ktorý hľadá priestor, súkromie a nadštandardné vybavenie. Dom disponuje dvomi samostatnými bytovými jednotkami: • 3-izbová bytová jednotka v prednej časti domu • 1-izbová bytová jednotka v zadnej časti s vlastnou kúpeľňou, kuchynským kútom, obývacou časťou a spacím priestorom Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: ✔ kompletné nové rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia ✔ ústredné kúrenie so stacionárnym kotlom a radiátormi ✔ krb na tuhé palivo napojený na vykurovací systém ✔ 5 slnečných kolektorov pre úsporný ohrev vody ✔ plastové okná s dvojsklom ✔ zateplená fasáda, podlahy aj stropy ✔ nová betónová strešná krytina Bramac ✔ suchá murovaná pivnica s 3 miestnosťami ✔ vlastná studňa s rozvodom do domu aj záhrady ✔ wellness zóna so saunou a jacuzzi ✔ dve stodoly / hospodárske stavby ✔ optická internetová prípojka pripravená pred domom Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane obecnej vody, kanalizácie, plynu a elektriny. Veľkým benefitom sú mimoriadne priaznivé mesačné náklady, vďaka čomu je bývanie v dome ekonomicky veľmi efektívne a možnosť okamžitého bývania. Pozrite si aj virtuálnu a video obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=8ZmyW8QkAqj nHC5M_H6wog Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek, v prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

V pokojnej časti mesta Veľký Meder ponúkam na predaj nehnuteľnosť, ktorá spája komfort bývania s možnosťou okamžitého podnikania v oblasti cestovného ruchu. Na priestrannom pozemku o výmere 1 584 m² vás čaká nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len strechu nad hlavou. Ponúka životný štýl – pokoj, priestor a zároveň stabilný príjem. Rodinný dom z roku 1958 si zachoval svoj pevný charakter a útulnú atmosféru. Interiér s úžitkovou výmerou 75 m2 pozostáva z predsiene, kuchyne, kúpeľne, toalety, špajzy a terasy. Parkety v izbách, svetlo prenikajúce cez plastové okná a praktická dispozícia vytvárajú príjemné zázemie pre každodenný život. Za domom sa však príbeh nekončí – práve naopak. Vedľajšia stavba z roku 1980 s úžitkovou plochou 60 m² dnes slúži ako ubytovacie zariadenie, ktoré víta hostí prichádzajúcich za oddychom do neďalekého Thermal Corvinus Veľký Meder, vzdialeného len 1,5 km. Dva apartmány s príslušenstvom, samostatné izby a priestor pre ďalších návšníkov vytvárajú funkčný základ pre podnikanie, ktorý je možné okamžite využívať a ďalej rozvíjať Záhrada ponúka ešte viac možností – oddych, rodinné stretnutia alebo dokonca rozšírenie ubytovania formou campingu. Predstavte si letné večery plné života, hostí a príjemnej atmosféry. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí: -chcú spojiť bývanie s podnikaním -hľadajú investíciu s potenciálom rastu -túžia po priestore, kde sa dá realizovať viac než len jeden plán Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, úrady aj možnosti voľnočasového vyžitia. Mesto Veľký Meder s 940 ročnou históriou leží v Podunajskej nížine v dolnej časti Žitného ostrova, v objatí riek Dunaj a Malý Dunaj. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Iba 15 minút peši od rodinného domu sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím a 100 hektárový dubový lesopark. Z mesta je veľmi dobrá aj dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, či už železničným a autobusovým spojením, ale aj cestnou komunikáciou I.tr. 63 a do Bratislavy aj po rýchlostnej ceste R7. Vyššie uvedený rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Na predaj: Priestranný 6-izbový rodinný dom v Lakšárskej Novej Vsi Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v obci Lakšárska Nová Ves. Ak hľadáte veľký dom s dostatkom priestoru pre celú rodinu, veľkým pozemkom, bazénom a prírodou na dosah, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. Základné informácie: pozemok: 901 m² úžitková plocha domu: 312 m² počet izieb: 6 poschodový rodinný dom bazén záhradný domček bezprostredná blízkosť lesa čiastočne zariadený Jednou z hlavných predností domu je jeho veľkorysý vnútorný priestor. Úžitková plocha až 312 m² poskytuje dostatok miesta aj pre väčšiu rodinu. Jednotlivé miestnosti sú priestranné a dom ponúka viacero možností, ako si bývanie prispôsobiť vlastným potrebám. Technické informácie: Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecnú vodu. Odpad je riešený žumpou s objemom 13 m³. Vykurovanie domu zabezpečuje plynový kotol. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Pozemok a exteriér Dom stojí na pozemku s výmerou 901 m². Na záhrade sa nachádza bazén a záhradný domček, ktoré rozširujú možnosti využitia nehnuteľnosti najmä počas letných mesiacov. Veľkým benefitom je poloha v bezprostrednej blízkosti lesa. Nový majiteľ tak získava nielen veľký dom a záhradu, ale aj prírodu prakticky na dosah. Názor makléra Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je priestor. Úžitková plocha 312 m², šesť izieb a pozemok 901 m² poskytujú komfort, ktorý sa pri bežných rodinných domoch hľadá len ťažko. Bazén, záhradný domček a bezprostredná blízkosť lesa robia z domu zaujímavú ponuku najmä pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy v priestore a zároveň preferuje pokojnejšie bývanie v blízkosti prírody. Prečo kupovať a predávať cez RE/MAX Mr & Mrs? Pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme celý proces od prvého stretnutia až po jej odovzdanie. Klientom poskytujeme profesionálnu prezentáciu a marketing nehnuteľnosti, organizáciu obhliadok, komunikáciu medzi zmluvnými stranami, právny servis a súčinnosť pri financovaní a prevode vlastníctva. Naším cieľom je, aby bol celý obchod zrozumiteľný, transparentný a profesionálne koordinovaný. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária REMAX ponúka exkluzívne na predaj vilu z roku 1928 navrhnutú architektom Vince Kovácsom pre lekára Dr. Pongrácza, vila je známa aj ako Pongráczov dom. Dom prezentuje dobovo typickú architektonickú stavbu, v ktorej sa jemne experimentovalo s plasticitou fasády, typickou pre architektúru 20. rokov 20. storočia. V okolí je to jedna z mála zachovaných stavieb individuálnej vilovej výstavby z prvej polovice minulého storočia. Vila prešla v roku 2013 komplexnou ale citlivou rekonštrukciou pod vedením architekta, v rámci ktorej bolo zmenené dovtedajšie využitie priestoru domu, zrekonštruované a zobytnené podkrovie, menená strešná krytina, bol spravený nový vykurovací systém, menené rozvody vody, elektrina, repasované drevené parketové podlahy, zrekonštruovaná garáž vrátane dostavby prístrešku na auto a mnoho ďalšieho. Budova je postavená z pálenej tehly. Dispozícia domu: Prízemie - vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň, priestranná obývačka s výstupom na terasu a do záhrady, v ktorej sú umiestnené krbové kachle, 2 samostatné nepriechodné izby, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou samostatná toaleta a ešte jedna menšia kúpeľňa so sprchovým kútom. 1. poschodie - je tvorené kuchyňou s modernou kuchynskou linkou, obývacou miestnosťou s obojstranným krbom otvoreným aj do spálne, na chodbe sa nachádza infrasauna, samostatná technická miestnosť, hlavná spálňa s vysokým stropom a priznanými masívnymi trámami a z nej vstup do úžasnej kúpeľne s vaňou i sprchovým kútom a japonskou toaletou, veľkým samostatným šatníkom, pracovňou a výstupom na ďalšie podlažie. podkrovie - galéria + otvorený priestor v súčasnosti slúžiaci aj ako posilňovňa, krásna kúpeľňa so sprchovým kútom. Vila je čiastočne podpivničená, pivnicu tvoria tri samostatné miestnosti, v súčasnosti je v nej umiestnený plynový kotol na vykurovanie vrátane bojleru na ohrev teplej vody a zariadenie na filtráciu vody. Zastavaná plocha domu je 179 m2, úžitková plocha cca 350 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 1.752 m2, na ktorom nájdete aj priestrannú terasu, altánok, garáž s prístreškom, bazén, krásnu relaxačnú záhradu, úžitkovú záhradu ale aj priestor na chov hydiny. Zavlažovanie je riešené automatickým závlahovým systémom vrátane kvapôčkovej závlahy. K dispozícii je vlastná studňa. Dom je vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie prípadne bývanie i podnikanie, nakoľko sú samostatné vstupy na prízemie i prvé poschodie, samostatné vykurovanie i samostatné merače energií, alebo ako reprezentatívne sídlo firmy. Vila má úžasnú atmosféru a napriek svojim veľkorysým rozmerom pôsobí veľmi teplým a útulným dojmom.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv. Ide o priestrannú jednoposchodovú budovu v obci Merašice, ktorá čaká na nového majiteľa s chuťou dať mu nový život. Základné informácie: • úžitková plocha domu: 215 m² • výmera pozemku: 636 m² • všetky inžinierske siete: elektrina, vodovod, žumpa • plynová prípojka pred domom • prvé poschodie má 5 izieb a sociálne zariadenie • zvýšené prízemie má taktiež 5 izieb a sociálne zariadenie Budova je v súčasnosti neobývateľná a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, čo však predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv – či už útulný vidiecky domov, moderné rodinné bývanie alebo víkendové sídlo na oddych. Taktiež môže byť využitý na investičný projekt s možnosťou prestavby na viacero bytových jednotiek. Výhody nehnuteľnosti: • slnečný pozemok s dostatkom priestoru na záhradu alebo oddychovú zónu • pokojná obec s výbornou dostupnosťou do Hlohovca a Topoľčian • investičný potenciál – možnosť vytvoriť viac bytov alebo moderný rodinný dom, za investíciu s nízkymi nákladmi • atraktívna lokalita pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Merašice sú obec s príjemnou vidieckou atmosférou, vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné prostredie s rýchlym napojením na mestá a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Nehnuteľnosť je pripravená pre niekoho, kto má víziu a chuť pretvoriť ju na moderný a útulný domov, alebo pre investora, ktorý vidí príležitosť vo vytvorení viacerých bytových jednotiek. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. RE/MAX Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s právnou kanceláriou, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum. Cena nehnuteľnosti je 120 000.-Eur a pri rýchlom jednaní je možná zľava.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj priestranný rodinný, dvojgeneračný dom v obci Tekoľdany. Nachádza sa v pokojnej a tichej ulici, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie. Základné informácie: • zastavaná plocha: 187 m² • výmera pozemku: 1 353 m² • dom je celý podpivničený (obytný suterén s možnosťou ďalšieho využitia) • všetky inžinierske siete: elektrina, vodovod, plyn, žumpa • parkovanie pre 5 áut • samostatný vchod aj zo zadnej strany domu Možnosti využitia: • prestavba na komfortný rodinný dom • možnosť rozdelenia na 2 samostatné bytové jednotky • potenciál na prístavbu podkrovia a rozšírenie obytného priestoru • vhodné aj na podnikateľské účely Výhody: • veľký a slnečný pozemok s rozlohou 1 353 m² • priestranná záhrada s potenciálom na relaxačnú zónu, pestovanie alebo ďalšie využitie • tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do okolitých miest • možnosť parkovania viacerých vozidiel pred domom. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestor s veľkým potenciálom – či už na bývanie, investíciu alebo podnikanie. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. RE/MAX Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s právnou kanceláriou, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum. Cena nehnuteľnosti je 125 000.-s DPH.

Chcete dom, kde sa môžete pustiť do dotvárania vášho domova? V Dolných Salibách máme 4-izbovú hrubú stavbu (úžitková 100,67 m²) pripravenú na finálne dotvorenie podľa vašich predstáv. Prečo túto ponuku neprehliadnuť? Ušetríte čas i nervy: povolenia a hrubá stavba sú hotové — vy prichádzate len s nápadmi a dizajnom. Nové rozvody a pripojenia: dom bude napojený na všetky inžinierske siete, takže môžete riešiť len interiér. Lepšie ako bungalov z katalógu: možnosť vybrať si podlahy, kuchyňu, farby a dotvoriť priestor podľa osobného štýlu. Ako vyzerá priestor Úžitková plocha 100,67 m²; 3 samostatné izby — súkromie pre každého člena rodiny. Otvorená obývačka s prípravou na krb — miesto pre rodinné večery a hostiny. Terasa 19 m² priamo z obývačky — predĺženie letného života domu. Špajza, dve WC (samostatné WC + kúpeľňa s toaletou), podlahové kúrenie plánované po celom dome. Kde to je Dolné Saliby: pokojná časť - blízko služieb v Galante, ale s atmosférou vidieka. Pre koho je to ideálne Pre pár alebo rodinu, ktorá chce mať dizajn presne podľa seba. Pre tých, ktorí preferujú rýchlejší štart. Pre majstrov alebo tímy, ktorí dokončenie zvládnu rýchlo a chcú ušetriť oproti kompletnej dokončenej novostavbe. Rýchly krok k vášmu domovu Dom je pripravený na dokončenie — kto príde prvý, ten si vyberie materiály a tempo dokončovania. Dohodnite si obhliadku ešte tento týždeň a vezmite si kľúče skôr, než niekto iný. Dohodnite si obhliadku a pozrite si projektovú dokumentáciu: RE/MAX Centrum – Skutoční odborníci na vaše nové bývanie. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Pomôžeme Vám aj s financovaním – ponúkame bezplatné poradenstvo Radi Vám poskytneme viac informácií a zabezpečíme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v Galante na Železničiarskej ulici, ktorý sa nachádza na slnečnom pozemku s rozlohou 250 m². Dispozícia rodinného domu: * vstupná predsieň, hala, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, 4 izby, špajza, technická miestnosť. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Technické parametre: * rodinný dom je postavený z pálenej tehly, v roku 2023 bol zateplený a spravená nová fasáda, * okná plastové (menené v roku 2012), * kúpeľňa po rekonštrukcii (2025), * vykurovanie elektrickými radiátormi * elektrický bojler na prípravou teplej vody, * v izbách nové laminátové podlahy, * nové interiérové dvere, * kuchynská linka spolu so spotrebičmi, * nové svietidlá, * nové vstavané skrine, * inžinierske siete - vybudovaná vodovodná a kanalizačná prípojka, elektrina, plyn. Výhody rodinného domu v Galante: * priestranný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, * slnečný menší pozemok, * priamo v širšom centre mesta, * rýchla dostupnosť na vlakovú a autobusovú stanicu, ako aj na úrady, do obchodov, k lekárom a pod., * možnosť využitia na podnikanie, nakoľko rodinný dom je na ľahko dostupnom a viditeľnom mieste. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie a realitného servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Vydrany s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici dediny, ktorý bol postavený v 60-tich rokoch z tehál. V dome bola zahájená rekonštrukcia - ako výmena okien na plastové okná - ale zatiaľ neboli dokončovacie práce uskutočnené. Dispozičné riešenie rodinného domu: - predsieň, kúpeľňa, kuchyňa, 3 izby, sklad. Rodinný dom je napojený na elektriku, dodávka vody je zabezpečená z vlastnej studne a na ulici je vybudovaná verejná kanalizácia na ktorú je potrebné napojiť nehnuteľnosť. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov s bazénom a garážou. Je situovaný v pokojnej časti Hviezdoslavova na Jabloňovej ulici, ktorá je krátkou slepou ulicou s iba 5 rodinnými domami na každej strane. Vďaka minimálnej premávke a malému počtu domov ponúka táto lokalita nadštandardnú mieru súkromia, ticha a pokojného susedského prostredia. TECHNICKÉ PARAMETRE: Stav: novostavba z roku 2011 (postavený v roku 2011, kolaudácia v roku 2012) Konštrukcia: tehla Plocha domu:147m2 Zastavaná plocha: 197m2 Plocha pozemku: 493m2 Plocha záhrady: 285m2 Garáž Dom je vybavený modernými technológiami, ktoré prispievajú ku komfortnému a efektívnemu bývaniu: • tepelné čerpadlo (voda – voda) • rekuperačná jednotka • teplovodné podlahové kúrenie • vonkajšia sprcha • automatický závlahový systém • vlastná studňa s filtráciou Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, voda je zabezpečená z vlastnej studne s filtráciou a odpad je v súčasnosti riešený prostredníctvom nadrozmerného septiku, ktorý zabezpečuje bezproblémovú prevádzku domácnosti. !!Vybudovanie verejnej kanalizácie je v lokalite plánované v blízkej budúcnosti. Už pri vstupe zaujme svetlý a priestranný interiér, veľkoryso riešené izby a praktické šatníky, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Prednosťou nehnuteľnosti je jej exteriér vytvorený na oddych a trávenie voľného času. Priestranná terasa prirodzene prepája interiér letnej kuchynky so záhradou a ponúka priestor na posedenie, rodinné stretnutia či letné večery. Terasa je zastrešená, čo ju umožňuje využívať aj počas nepriaznivého počasia. Súčasťou exteriéru je bazén s možnosťou prekrytia, vonkajšia sprcha, altánok a vonkajšie ohnisko umiestnené priamo na terase. O pohodlnú údržbu zelene sa stará automatický závlahový systém. Výhody: ✔ samostatne stojaci bungalov ✔ pokojná lokalita na Jabloňovej ulici ✔ svetlé a priestranné izby ✔ veľké šatníky a dostatok úložného priestoru ✔ bazén s možnosťou prekrytia ✔ priestranná terasa ✔ altánok a vonkajšie ohnisko ✔ vonkajšia sprcha ✔ automatická závlaha ✔ tepelné čerpadlo voda – voda ✔ rekuperácia ✔ teplovodné podlahové kúrenie ✔ vlastná studňa s filtráciou ✔ špajza a technická miestnosť ✔ výborná dostupnosť do Bratislavy Tento bungalov je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, súkromím a komfortom vlastnej záhrady, pričom ocenia aj technické riešenia domu a príjemné zázemie na každodenný oddych. Hviezdoslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí hlavného mesta. Do Bratislavy sa dostanete autom po rýchlostnej ceste R7, autobusom alebo vlakom, pričom vlaková stanica je vzdialená len niekoľko minút. V obci sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, športoviská aj množstvo voľnočasových aktivít. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku či aktívny oddych v prírode. Hodnota tohto samostatne stojaceho bungalovu je: 338 000 EUR (zmluvy sú pripravované cez notársky úrad)

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu, skolaudovaná v roku 2023, úžitková plocha je 64 m², zastavaná plocha 82 m². Pozemok má rozlohu 1 827 m², s vlastnou prístupovou cestou k domu (zámková dlažba). Pri dome je terasa a dláždená plocha za domom, zvyšok pozemku tvorí záhrada. Dom je jednopodlažný, postavený v rovinatom teréne. Ide o drevostavbu nízkoenergetickej náročnosti s certifikátom. Má praktickú dispozíciu: zádverie, technickú miestnosť, šatník, kúpeľňu, dve samostatné izby a kuchyňu prepojenú s obývačkou a jedálňou. Z dennej časti je výstup na vyvýšenú betónovú terasu s keramickou dlažbou o výmere 12 m². Odkladací priestor v podkroví je prístupný cez sklápacie schody. Webová stránka nehnuteľnosti: https://vladimirmikulik.sk/rodinnydom-Sladkovicovo/ Strecha je valbová s dreveným väzníkovým krovom a betónovou strešnou krytinou. Okná sú plastové s vonkajšími elektrickými žalúziami. Vykurovanie je elektrické podlahové, podlahy v izbách sú laminátové, v kúpeľni a technickej miestnosti je keramická dlažba. Vnútorné omietky sú hladké, stropy sadrokartónové s rovným podhľadom, fasáda je upravená silikónovou omietkou. Dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Dom je vybavený modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, elektrický sporák s keramickou doskou, rúra, umývačka riadu, chladnička, digestor a nerezový drez. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a závesné WC. Teplú vodu zabezpečuje elektrický zásobníkový ohrievač. Elektroinštalácia je pripravená pre svetelné aj motorické obvody, v dome je rozvod pre TV aj internet. Priemerné mesačné náklady sú približne 120 eur. Dom je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte ma, rád Vám nehnuteľnosť osobne ukážem. Sládkovičovo je menšie mesto v okrese Galanta s kompletnou občianskou vybavenosťou, nájdete tu škôlky, školy, obchody, zdravotné stredisko aj športoviská. Má výbornú polohu, len pár minút od Galanty, Senca či Trnavy, a tiež železničné spojenie smerom na Bratislavu. Mesto má bohatú históriu a viacero pamiatok ako kaštieľ, kostoly či mauzóleum. Okolie ponúka množstvo možností na trávenie voľného času, cyklotrasy, štrkoviská a príjemné prechádzky. Ideálne miesto pre pokojný rodinný život so všetkým potrebným na dosah. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Skúste sa pozrieť na dvojgeneračný dom aj ako na investíciu. Rodinný dom v obci Petrova Ves, okres Skalica, patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré svojou rozlohou sa radia medzi domy pre viac generácií. Takýto dvojgeneračný dvojpodlažný dom, ktorý má dva samostatné vchody, sa nachádza v obci mimo hlavnej cesty. Dispozícia: Prízemie: chodba, 3 izby, obývačka spojená s kuchyňou, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom a svoje miesto tu má i práčka. Technické údaje prízemia: nové solárne panely rok 2026, vykurovanie krbom na pelety, elektrina, obecná voda s kanalizáciou, klimatizačná jednotka v obývačke, kompletná rekonštrukcia prízemia rok 2023. Poschodie: chodba, 3 izby, obývačka s kuchyňou ( v súčasnosti je oddelená len sadrokartónovou priečkou), kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom + toaleta. Technické údaje poschodia: vykurovanie elektrické v kombinácii s krbom, samostatný merač elektriny, obecná voda, kanalizácia, rekonštrukcia poschodia bola dokončená v roku 2020. Plynová prípojka sa nachádza priamo pred domom – v súčasnosti sa plyn v dome nevyužíva. Pozemok je celý oplotený s výmerou 816 m2 (zastavaná plocha pozemku: 406 m2, záhrada vo výmere 410 m2), pozemok je rozdelený na kaskády – prvá časť oddychová: dom s dvorom, hospodárskou budovou a prístrešok s posedením a krbom, druhá časť: aktívna zóna s bazénom (výmera 6x3 m so zastrešením), tretia časť: možná úžitková so záhradkou, v súčasnosti je na nej vysadená len tráva s okrasnými drevinami a kvetmi. Prístup na pozemok je možný z dvoch strán – ako od ulice, tak i z hornej časti pozemku po kamenistej ceste. Parkovanie je vyriešené priamo pred domom (možnosť parkovania 2 áut). Kolaudácia rodinného domu: 1978 V súčasnosti prízemie využíva 4-členná rodina, poschodie je možné buď prenajať a získať iný zdroj príjmu alebo pri dvoch generáciách môže byť plnohodnotným bývaním. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie.

Realitná kancelária Remax Attractive exkluzívne ponúka rodinný dom blízko Dunajskej Stredy v obci Povoda na pozemku s rozlohou 4330 m2 s možnosťou ďalšej zástavby. Rodinný dom bol postavený v dvoch etapách, predná časť domu v roku 1960 a druhá časť v roku 1995 dispozične je riešený: ~ vstup, predsieň, 3 izby s vlastným vchodom, veľká kuchyňa s dennou miestnosťou. Príslušenstvom domu je kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčovňa s toaletou a špajza. Z dennej časti je výstup na terasu. Dom je postavený z tehál a v roku 2015 boli vykonané rekonštrukčné práce: ~ výmena okien ~ kompletná výmena strechy so škrídlou Bramac, povala betonovaná ~ izolácia fasády domu ~ výmena vedení elektriky, vody, odpadu v celom dome ~ výmena radiátorov, vykurovanie na elektriku ~ klimatizačná jednotka umiestnená v dennej časti ~ krb v obývačke. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektriku. Polievanie záhrady zabezpečujú dve studne na pozemku. Stavba dvojgaráže bola uskutočnená v roku 2007 z tehál a je napojená na elektriku. Náklady na bývanie sú nízke - mesačne do 150 EUR. Využite rodinný dom na bývanie pre Vašu rodinu alebo vytvorte nový domov aj pre iné rodiny. Hlavnou výhodou je blízkosť Dunajskej Stredy, mesta s termálnym kúpaliskom, nákupných stredísk, škôl a úradov. Dunajská Streda ako aj dedina Povoda je prepojená s Bratislavou rýchlostnou cestou R7, vďaka ktorej sa skrátila doba dochádzania na 30 minút. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v Dunajskej Strede v severnej časti mesta v zástavbe „ADY PARK“ na parcele s rozlohou 353 m2. Rodinné domy budú dvojpodlažné, nepodpivničené s plochou strechou. Ku každému domu je riešená terasa čiastočne zastrešená. Pred každým domom je vlastné parkovisko pre 2 OA s jednotným prístreškom. Tu je umiestnená stena pre poštovú schránku, zvonček, RE, plynomer a pre kontajner na odpady. Zadné oplotenia budú riešené jednotne z poplastovaného pletiva a zeleňou. Technické parametre rodinného domu: ~ úžitková plocha RD je 123,5 m2, zastavaná plocha 64,95 m2, predzáhradka a parkovanie 48,90 m2, záhrada 148,15 m2, ~ zakladanie na betónových pásoch, ~ obvodové steny sú murované z tehál keramických tvárnic, vnútorné priečky sú murované z keramických tvárnic, zateplenie polystyrénom hr.15 cm ~ medzi jednotlivými rodinnými domami je dilatovaná nosná stena zo zvukovo izolačných tehál hr.25 cm pre každý dom samostatne, ~ stropná konštrukcia je železobetónová hr. 150 mm, tepelná izolácia hr. 35 cm ~ výplne otvorov sú plastové s izolačným trojsklom, sú opatrené s hliníkovou žalúziou ovládané motorom, ~ rodinné domy sú vybavené s vlastným kotlom na plyn a zariadením pre TUV, vykurovanie je riešené ako podlahové teplovodné, ~ vetranie je zabezpečené prirodzene cez okenné a dverné konštrukcie, miestnosti bez okien sú vybavené s umelým vetraním pomocou elektriny, ~ predpríprava klimatizácie, ~ vonkajšie obklady obvodových stien sú z tehál - Stegu. Omietky interiérové sú vápenné, vonkajšie sú silikátové, tenko vrstvové. ~ stena pre poštovú schránku, zvonček, RE, plynomer a pre kontajner na odpady, ~ zadné oplotenia je riešené jednotne z poplastovaného pletiva a zeleňou. Dispozičné riešenie rodinného domu: ~ prízemie – obývačka s kuchyňou, izba, technická miestnosť s komorou, kúpeľňa, schodisko, chodba. ~ poschodie - 3 izby a kúpeľňa, 2 izby majú samostatnú garderóbu, resp. skladové priestory. ~ Interiér - Podlaha - cementový poter, steny - sadrová omietka, monolitické schody, kovové zábradlie, osadené zásuvky a vypínače, prípojka na 380 V, podlahové kúrenie, plynový kotol - Viessmann Vitodens 50, denný termostat, vstupné vchodové dvere, plastové okná, príprava na klimatizácie 2x, príprava na vonkajšie žalúzie, rozvody vody ukončené rohovým ventilom/zátkou. ~ Exteriér - Zámková dlažba parkoviska, zámková dlažba terasy, zastrešenie stojiska pre autá, oplotenie záhrady, oplotenie predzáhradky. Dunajská Streda je prepojená s Bratislavou rýchlostnou cestou R7, vďaka ktorej sa skrátila doba dochádzania na 30 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo škôl, športových ihrísk, obchodné centrum, zdravotné kliniky a supermarket BILLA vo výstavbe. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka bývanie v priestrannom dome s praktickou dispozíciou a zabudovanou terasou na pozemku s rozlohou 600 m2. Dom je umiestnený v kľudnej časti mesta Dunajskej Stredy v novo vybudovanej obytnej štvrti Florida Park. Dom sa predáva v dokončenom stave. * Zastavaná plocha rodinného domu - 191,6 m2 * Úžitková plocha - 113,23 m2 + terasa 30,08 m2 KONŠTRUKCIA: * z tvaroviek TERMOBRIK TD 300 PD mm murované s lepiacou maltou alt. PU penou. Priečky sú navrhované z tvaroviek TERMOBRIK TD 115 PD, murované s lepiacou maltou alt. PU penou. * zateplenie hr. 15 cm polystyrén * strecha sedlová väzníková s izoláciou hr. 35 cm z minerálnej vlny * krytina Terran Zenit čierna * plastové okná Gealan s izolačným trojsklom * omietka cementová, steny vystierkované * fasádna omietka Baumit Silikát Top 1,5 mm škrabaná biela * STEGU Cambridge 1 (sokel, vchod, terasa a oplotenie) DISPOZÍCIA: *vstupná terasa 9,03 m2, predsieň 5,16 m2, technická miestnosť 2,10 m2, garderóba 4,13 m2, chodba 8,95 m2, izba 13,48 m2, kúpeľňa I.7,27 m2, izba 15,14 m2, spálňa 13,67 m2, kúpeľňa II. 4,83 m2, kuchyňa 7,69 m2, sklad 1,81 m2, obývacia izba 29 m2, terasa 21,05 m2. VYBAVENOSŤ: * podlahové kúrenie teplovodné s rekuperáciou, tepelné čerpadlo * príprava teplej vody zabezpečená s bojlerom 200 litrov * 2x kúpelňa, 2x WC Geberit * zámková dlažba 8 cm s 2-mi miestami na parkovanie * napojenie na verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu a elektriku * odvodnenie dažďovej vody do vsakovanej jamy * video vrátnik * predpríprava na alarm * predpríprava na fotovoltiku * vonkajšie elektrické žalúzie * predpríprava na optiku * kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi okrem chladničky * predpríprava klimatizácie v obývacej izbe * záhradný domček s rozmerom 2x2 m * úložný priestor na povale 19 m2 * vlastná studňa * zavlažovací systém * osvetlenie a oplotenia (automatické zapínanie). Rodinný dom je kolaudovaný. BENEFITY DOMU: * parkovacie státia pre 2 autá * dostupnosť do Bratislavy do 30 min (cez rýchlostnú cestu R7) * tichá slepá ulička * nízke režijné náklady domu * kompletne oplotený pozemok * slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka bývanie v priestrannom dome s praktickou dispozíciou a veľkou terasou na pozemku s rozlohou 867 m2. Dom sa nachádza v kľudnej časti mesta Dunajskej Stredy v novo vybudovanej obytnej štvrti Kapuhegyskej ulici vo Florida Villa Park. Dom bol kolaudovaný v máji 2025 z kvalitných materiálov. * Celková úžitková plocha rodinného domu je 157 m2 + terasa. KONŠTRUKCIA: * nosné steny hr. 30 cm brúsená tehla Wienerberger, priečky hr. 11,5 cm * zateplenie hr. 15 cm polystyrén * strecha valbová s izoláciou hr. 35 cm z minerálnej vlny * krytina Tondach * plastové okná s izolačným trojsklom * omietka cementová, steny vystierkované * fasádna omietka Baumit Silikát Top 1,5 mm škrabaná biela DISPOZÍCIA: *krytá terasa, predsieň, kuchyňa s obývačkou, 3 izby, pracovňa, chodba, 2 kúpeľne s toaletou, práčovňa, krytá terasa - moderne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - vstavané skrine v každej izbe ako aj na chodbe. VYBAVENOSŤ: * podlahové kúrenie teplovodné s tepelným čerpadlom * príprava teplej vody zabezpečená s bojlerom * prístrešok s rozmerom 6,16 m x 6,16 m zámková dlažba 8 cm so štyrmi miestami na parkovanie * napojenie na verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu a elektriku * odvodnenie dažďovej vody do vsakovanej jamy * elektrická brána s motorom * video vrátnik * alarm * krb (komín s revíziou) * elektrické žalúzie * optika * záhradný domček - sklad náradia - elektrina, voda, kanalizácia * vlastná studňa * zavlažovací systém. Optický internet SLOVANET sa nachádza na ulici. Sklad náradia s rozmermi 4,26 m x 7,2 m jednopodlažná, nepodpivničená stavba s valbovou strechou napojený na elektriku, vodu a kanalizáciu. BENEFITY DOMU: * parkovacie státia pre 4 autá * dostupnosť do Bratislavy do 30 min (cez rýchlostnú cestu R7) * tichá slepá ulička * nízke režijné náklady domu * kompletne oplotený pozemok * slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc prepisov všetkých energií. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária REMAX v zastúpení klienta Vám ponúka čerstvú novučičkú novostavbu rodinného domu v obci Sokolovce. Tento rodinný dom typu bungalov sa nachádza v centrálnej zastavanej časti obce Sokolovce. Do škôlky to budete mať 50 metrov a neskôr do školy 100 metrov. Na prechádzky do parku patriaceho ku kaštieľu Vám stačí prejsť na druhú stranu cesty. Celková rozloha pozemku je 461m2. Zastavaná plocha je 115m2, z toho úžitková plocha domu je 102m2 a terasa má 10m2. Dom disponuje 3 nepriechodnými izbami, priestrannou dennou časťou, ktorú tvorí otvorený priestor obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou, priestranným sociálnym zázemím s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, tiež samostatnou toaletou a technickou miestnosťou. Stavebným materiálom sú energeticky výhodné pórobetónové tvárnice YTONG. Strecha je z betónovej škridly Mediteran, strop je sadrokartón zateplený minerálnou vlnou. Okná sú Aluplast 6komorové s dvojsklom. Kúrenie je podlahové-elektrické, v každej miestnosti regulované termostatom. Dom je napojený na elektrinu 230/400V a obecnú vodu. Odpad je riešený žumpou. Internet k dispozícii. Dom je dokončený v štandarde, to znamená obklady a dlažby, sanita , podlahy, interiérové dvere s obložkami , digitálne termostaty v izbách. Taktiež bude položená dlažba na terase. Parkovanie bude pod prístreškom. Dokončenie exteriéru je možné podľa Vašich požiadaviek po dohode s predávajúcim. Tiež ponúkame službu návrhu a realizácie závlahy v záhrade. Sokolovce sú malebná obec nachádzajúca sa len 7 km od Piešťan a do Hlohovca je to 14 km. Ponúkajú pokojné prostredie a blízkosť spomínaných miest. Teším sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom situovaný v centre obce Hrnčiarovce nad Parnou, len pár minút od Trnavy. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu tradičného vidieckeho charakteru a praktického využitia – vhodná na bývanie, rekreáciu alebo ako investícia. Dom je typu pôvodného gazdovského domu s typickým vonkajším gánkom, ktorý dodáva nehnuteľnosti jedinečnú atmosféru. Dispozične pozostáva z prednej izby a troch ďalších priechodných izieb, kuchyne a kúpeľne vybavenej vaňou aj sprchovacím kútom. Na dome sú vymenené plastové okná. Základné informácie: výmera pozemku: 921 m² zastavaná plocha: cca 270 m² rozmery pozemku: cca 9 m x 100 m rovinatý pozemok Na pozemok sa vstupuje cez podbránie, ktoré zabezpečuje súkromie a zároveň praktický prístup. Dom je situovaný ako rohový, pričom vedľa neho vedie priechodná ulica – čo môže byť výhodou napríklad aj z hľadiska prístupu alebo budúceho využitia. Stav a vybavenie: čiastočná rekonštrukcia všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) vlastná studňa na pozemku letná kuchyňa skladové priestory / hospodárske časti Pozemok a potenciál: Dlhý pozemok ponúka široké možnosti využitia – od záhrady, oddychovej zóny až po prípadné ďalšie stavby (v súlade s územným plánom). Lokalita: Obec Hrnčiarovce nad Parnou je vyhľadávaná pre svoju výbornú dostupnosť do Trnavy a zároveň pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Výhody: centrum obce tradičný charakter nehnuteľnosti s gánkom veľký pozemok s potenciálom všetky inžinierske siete doplnkové stavby (letná kuchyňa, sklady) dobrá dostupnosť do Trnavy

Rodinný dom v obci Unín – okres Skalica Hľadáte rodinný dom, ktorý je ihneď obývateľný? Práve takýto, samostatne stojaci dom, ponúkame v malebnej dedinke Unín, s celkovou rozlohou pozemku 1 116 m2. Zastavaná plocha domu: 242m2 Úžitková plocha domu: 200 m2 Záhrada: 874m2 Pri dome je vybudovaná nová drevená terasa, ktorá ponúka pohľad na krásne upravený dvor so zelenou trávnatou plochou. Nakoľko je terasa krytá aj fóliou pred nepriaznivým počasím, dažďom, snehom či vetrom, je využiteľná takmer celoročne. Rodinný dom bol kolaudovaný pred rokom 1975 a pred 4 rokmi ho súčasní vlastníci kompletne zrekonštruovali. Rekonštrukcia bola rozsiahla: nové sadrokartónové stropy, stierky, dlažby, plávačky, nová elektrika v medi, nové rozvody odpadov, vody, nové plastové okná (2-komorové), kamerový systém so 6 kamerami. Pre moderný komfort bývania je v každej miestnosti TV vývod (od obývačky, spálne, kuchyne, izby, pracovne, terase i dokonca pivnice) a to prináša veľkú flexibilitu. Rodinný dom je prízemný so sedlovou strechou, z 1/3 podpivničený. Nakoľko je dom osadený vo svahu, pivnica je na úrovni terénu, takže vchod je pohodlný, bez schodíkov. Pivnicu ocení každý domáci kutil, nachádza sa tu veľká dielňa, kotolňa (spolu s toaletou), potravinová miestnosť, sklad. Dispozícia domu: Vstup do rodinného domu je možný ako z ulice, tak i z dvora. Podbránie s veľkou elektrickou bránou slúži na parkovanie auta. Cez drevenú terasu je vchod do domu. Dispozícia je prakticky riešená – pri vstupe je chodbička a hneď vchod do kuchyne (kompletne vybavenej vstavanými spotrebičmi ako umývačka riadu Electrolux, plynová varná doska Bosch, mikrovlnka Bosch, samostatne stojaca americká chladnička), spálne (obloženej tatranským profilom), kúpeľne (kde je sprchový kút, práčka, sušička a WC) a obývačky. Z obývačky sa potom dostanete do dvoch nepriechodných izieb, šatníka, druhej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Rodinný dom je napojený na všetky IS: elektrina, obecná voda, plyn, žumpa, kopaná studňa slúžiaca na polievanie/závlahy dvora, optika. Vykurovanie je riešené kotlom Protherm. Ich každoročné revízie zaručujú bezproblémové fungovanie. Mesačné náklady na bývanie prestavujú 220,- Eur/1 mesiac (140,- Eur je plyn, 70,- Eur je elektrina, 10,- Eur je voda) K rodinnému domu vo dvore prislúcha aj prístrešok pre odkladanie záhradného nábytku či záhradného náradia a techniky. Parkovanie v podbrání alebo pred rodinným domom. Nenechajte si snívať svoj sen, realizujte ho vďaka novému bývaniu v tomto domčeku. Dom sa predáva bez zariadenia. Predajná cena 220 000 Eur

Ponúkame Vám na predaj priestranný a útulný 5-izbový rodinný dom v obci Trhová Hradská, ktorá sa nachádza v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Obec je vzdialená len 10 km od Dunajská Streda, 28 km od Galanta a približne 57 km od Bratislava. Rodinný dom bol postavený v roku 1995 na pozemku s rozlohou 400 m². Obytná plocha domu predstavuje 140 m² a nehnuteľnosť je kompletne podpivničená, pričom pivničné priestory majú výmeru až 160 m². Suterén je momentálne využívaný ako dielňa, no vďaka svojej veľkorysej rozlohe ponúka široké možnosti využitia aj na podnikateľské účely, skladové priestory alebo domácu prevádzku. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. Exteriér domu bol zateplený 10 cm polystyrénom a nehnuteľnosť získala novú fasádu a moderný farebný vzhľad, čo prispieva nielen k estetike, ale aj k lepšej energetickej úspornosti. Dispozícia domu je prakticky riešená a ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie: * Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa s krásnou novou rustikálnou kuchynskou linkou a praktickou špajzou. Súčasťou prízemia je aj svetlá obývacia izba, vstupná predsieň a priestranná hala-jedáleň. * Na prvom poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne a kúpeľňa vybavená vaňou. * Na druhom podlaží sú situované ďalšie miestnosti – 2 izby, priestranný šatník (garderób), pričom súčasťou podlažia je aj veľký využiteľný podkrovný priestor vhodný na skladovanie. V interiéri domu boli použité kvalitné materiály. V niektorých miestnostiach sa nachádzajú drevené parkety, v ostatných laminátové podlahy. Celý interiér dopĺňajú masívne drevené interiérové dvere, ktoré dodávajú domu príjemnú a teplú atmosféru. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov, čo zaručuje komfortné a efektívne vykurovanie počas celého roka. Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná bez potreby väčších investícií. V prípade záujmu je možné ponechať zariadenie rodinného domu po dohode s majiteľom Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s možnosťou podnikania alebo veľkým úložným priestorom v pokojnej lokalite. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na: telefónnom čísle: 0905/853 822 alebo e-mailom na adrese: gabriela.szalaya@re-max.sk. Vaša realitná maklérka – Gabriela Szalay