Domy na predaj, Trnavský kraj

AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj priestrannú novostavbu - 4-izbový rodinný dom v štádiu holodom, nachádzajúci sa v obci Ratnovce vzdialenej len 5 minút od Piešťan. Dom je postavený na pozemku s príjemnou výmerou 578 m² a ponúka úžitkovú plochu 110 m², čím zabezpečuje komfortné a moderné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Dom sa momentálne nachádza v štádiu holodom - už s uzatvorenými SDK stropmi. To vám poskytuje jedinečnú príležitosť si prispôsobiť dizajn domu podľa vlastných predstáv. Nezmeškajte šancu vidieť potenciál tohto rodinného domu naživo! Technické parametre: Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na moderné stavebné štandardy a energetickú efektívnosť. Vďaka tomu ponúka komfortné bývanie s nízkymi budúcimi prevádzkovými nákladmi. Konštrukcia: Porfix 300 mm + zateplenie polystyrénom (150 mm). Strecha: Krytina Bramac, zabezpečujúca dlhú životnosť a vysokú odolnosť. Okná a dvere: Deceuninck – kvalitné plastové okná s výbornými izolačnými vlastnosťami. Vykurovanie: Podlahové kúrenie napojené na budúce tepelné čerpadlo pre úspornú prevádzku. Inžinierske siete: Elektrina, voda a odpad riešený formou čističky. Lokalita: Ratnovce ponúkajú pokojné dedinské prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta Piešťany a zároveň aj na diaľnicu D1. Táto obec je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. Dominantou obce je vodná nádrž Sĺňava, ktorá je vyhľadávaným miestom pre milovníkov vodných športov, cyklistiky a prechádzok v prírode. Odporúčanie makléra: Rodinný dom v štádiu holodom poskytuje ideálnu príležitosť na dokončenie podľa vlastných predstáv. Veľkorysá výmera domu a aj pozemku, moderné technológie a kvalitné stavebné materiály robia z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu pre tých, ktorí hľadajú novostavbu v perspektívnej lokalite. Cena: € 230.000,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0940 284 247.

AstonReal Vám ponúka výnimočný a veľkorysý 5.izbový samostatne stojaci RODINNÝ DOM,o rozlohe 300m2 typu bungalov, na krásnom veľkom rovinatom pozemku o výmere 1938m2. Ponúka nezvyčajné riešenie, ktoré bolo navrhnuté architektom. Vstup do domu je riešený veľkorysou predsieňou, z ktorej sa vstupuje do samostatnej hosťovskej izby s kúpeľňou. Z predsiene je taktiež vstup do podkrovia ktoré, ale nie je dokončené a čaká na svoju realizáciu. Majiteľ pri stavbe pamätal na siete a tieto sú vyvedené do podkrovného priestoru. Taktiež z predsiene sa vstupuje do veľkej obývačky ktorá má zníženú podlahu pre umocnenie priestoru. Po ľavej strane je jedáleň spojená s kuchyňou a celkovo s obývačkou vytvára jeden otvorený priestor. Ďalej sa pokračuje chodbou do kľudovej časti domu kde sa nachádzajú spálne a detské izby. Spálňa rodičov má samostatnú kúpeľňu, ktorá ešte nie je dokončená. Na konci chodby sú detské izby so samostatnou kúpeľňou. Súčasťou domu je veľká garáž na dve autá z ktorej sa dá vstúpiť priamo do domu alebo zísť do pivnice ktorá je pod polovicou domu. Tu sa nachádza technická miestnosť, miestnosť na šport a ďalšie priestory využiteľné ako sklad. Dom je vykurovaný plynovým kotlom do podlahového kúrenia. Dlažba v priestore kuchyne a obývačky je kvalitná, nadčasová a správne dopĺňa charakter domu. Obývačka disponuje priamym vstupom do záhrady ktorá bola navrhnutá a zrealizovaná profesionálnou firmou. Majiteľ záhradu udržoval počas celej doby užívania a za tento čas nadobudla tvar ktorý ponúka súkromie a relax v prírodnom prostredí. Osadenie pozemku jeho veľkosť a v neposlednom rade dom je ako celok výnimočný a svojim charakterom ponúka svojmu novému majiteľovi niečo čo v Skalici sa veľmi ťažko hľadá. Tento dom dá novému užívateľovi všetko čo potrebuje pre moderné bývanie v meste so súkromím vidieka. Ak hľadáte niečo čo nemá každý a chcete sa odlíšiť niečím výnimočným tento dom Vám to ponúka. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na 0905 690 038 a kubistel@astonreal.sk. Cena v RK. V Cene domu je kompletný právny a realitný servis: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - odovzdanie nehnuteľnosti - právne poradenstvo, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu,

AstonReal Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj Pekný, Udržiavaný 3.izbový Rodinný dom so záhradou v obci Brodské Dom leží na rovinatom pozemku o rozlohe cca 1800 m2 a je oplotený. Dom je jednopodlažný s pivnicou. Rodinný dom je v pôvodnom udržiavanom stave postavený v roku 1960. V dome bola kompletne zrekonštruovaná elektroinštalácia. Dom sa priebežne rekonštruoval podľa potrieb. Je podpivničený cca 50m2, kde sa nachádza vodáreň a samozrejme vlastná studňa. Okná sú drevené, v kuchyni je plynový sporák, kuchynská linka, kúrenie zabezpečujú plynové kachle (gamaty), drevené podlahy, na streche je betónová škridlica. Dispozícia domu: Prízemie: - vstupná hala z ktorej sú samostatné vstupy do miestností - kuchyňa, obývacia miestnosť, spálňa - kúpelňa s vaňou - samostatné WC, so vstupom na povalu a do pivnice - komora - povala. Dom je pripojený na inžinierske siete t.j. elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Na pozemku je záhradný domček v ktorom je dielňa a letná kuchyňa s kúrením na pevné palivo plus samostatná garáž. Záhrada je rovinatá o rozlohe cca1500m2, s ovocnými stromami. Dom sa nachádza v obci Brodské , v obci je zastavka BUS, vlaková stanica Zdravotné stredisko, lekáreň ZŠ, MŠ, Obchod, Reštaurácia. Obec Brodské leží na hlavnej trase do Bratislavy a blízkosti Rakúska a Českej republiky v juhozápadnej časti Slovenska v oblasti zvanej Záhorie. Dom je k dispozícii Ihneď. Cena domu v RK. Rezervačná záloha v cene. - zahŕňa kompletný právny a realitný servis: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, - odovzdanie nehnuteľnosti - právne poradenstvo V prípade záujmu kontaktujte makléra: 0905690038 alebo na kubistel@astonreal.sk.

AstonReal ponúka výhradnom zastúpení rodinný dom v Skalici v širšom centre mesta. Dom je v stave ktorý vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, alebo po zbúraní sa ponúka pozemok s dobrou polohou. V prípade záujmu prosím kontaktujte na telefónnom čísle , alebo emailom

AstonReal ponúka na predaj rodinného domu vo vyhotovení holodom. Priestranný štvorizbový rodinný dom s garážou sa nachádza v Senici na Topoľovej ulici, na ktorej vyrastá nová zástavba samostatne stojacich rodinných domov. K domu vedie asfaltová cesta pod správou mesta. Popis nehnuteľnosti: Základná charakteristika: Rodinný dom je moderná jednopodlažná novostavba ktorého výstavba začala v druhej polovici roku 2022, Dom sa predáva vo vyhotovení HOLODOM. Dom má kompletné omietky, podlahy vrátane teplovodného podlahového kúrenia, Kuchyňa má vyvedené pripojenie na spotrebiče, Rozvod elektriny je dokončený a sú namontované zásuvky a vypínače, v kúpeľni je vykonaná príprava na inštaláciu zariaďovacích predmetov. Fasáda je zateplená a dokončená vrátane finálnej omietky, viac info. v RK Výmera a opis: Celková plocha pozemku je 552 m2. zastavaná plocha domu je cca 169 m2 , z toho podlahová plocha je 131m2, zvyšok je povinný priestor na parkovanie a záhrada. Dom aj pozemok poskytne svojmu majiteľovi dostatok priestoru na moderné mestské bývanie - dom má 3 spálne, 1 kúpeľňu, 2 WC priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou s východom na terasu ktorá po dohode môže byť súčasťou realizácie, v rámci domu je aj garáž na jedno auto - na pozemku je možnosť parkovať 3 autá, Pozemok je rovinatý a bude odovzdaný novému majiteľovi zrovnaný. Charakteristika domu: – inžinierske siete – elektrina 230V/400V, plyn – pripojenie na verejnú kanalizáciu – pripojenie na verejný vodovod – komín pripravený na krb, alebo krbové kachle – Plastové vstupné dvere a plastové okná – zrovnaný terén pozemku Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z tvárnic YTONG hrúbka 30cm vrátane zateplenia - stropy - rovné, konštrukcia väzníka s úložným priestorom v podkroví, - strecha valbová, pálená strešná krytina vrátane odkvapového systému - celý dom je izolovaný proti vlhkosti - s garážovou bránou na DO Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. V prípade záujmu je možné poskytnúť pôdorys k dispozícii, vrátane detailnejších informácií volajte 0905 690 038. V Cene domu je kompletný právny a realitný servis: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - odovzdanie nehnuteľnosti - právne poradenstvo, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, Kontakt: +421905690038, kubistel@astonreal.sk

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 5 izbový rodinný dom v obci Horné Saliby. Stačí pozrieť, rozhodnúť sa a nasťahovať sa. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 1438 m², ktorý ponúka možnosť ďalšej výstavby rodinného domu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Rodinný dom má zastavanú plochu 100 m², úžitkovú plochu 180 m² a je kompletne podpivničený (100 m²). Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou o výmere vyše 50 m². Kuchyňa je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi, digestorom, ostrovčekom a jedálenským stolom v rovnakom dizajne. Ďalej sa na prízemí nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a samostatná izba, aktuálne využívaná ako pracovňa. Na poschodí sú tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou a samostatné WC. Z dvoch izieb je výstup na priestranný balkón orientovaný smerom na ulicu. Dom je podpivničený, pričom pivnica disponuje viacerými miestnosťami s dostatkom úložného priestoru a kotolňou. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi pomocou plynového kotla. Nehnuteľnosť je zateplená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Schodisko je vyhotovené z kvalitného dreva a spolu s nadrozmernými oknami vytvára svetlý a príjemný interiér. POZEMOK A ZÁHRADA: Pozemok má výmeru 1438 m² a poskytuje možnosť rozdelenia a následnej výstavby ďalšieho rodinného domu. Na pozemku sa nachádza záhradné posedenie o výmere 30 m² s vnútornou aj vonkajšou časťou, ideálne na rodinné stretnutia a grilovanie. Súčasťou je aj garáž. Záhrada je pekne upravená, nachádzajú sa tu ovocné stromy a trávnatá plocha vhodná na oddych aj aktívne využitie. LOKALITA: Obec Horné Saliby ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, škola, lekár, reštaurácie aj cukráreň. V blízkosti sa nachádza známe termálne kúpalisko. Výhodou je dobrá dostupnosť do miest Galanta a Šaľa, ako aj pokojné bývanie v tichej časti obce. VÝHODY: • veľkorysý pozemok s možnosťou ďalšej výstavby • kompletne zrekonštruovaný dom – bez nutnosti investícií • podpivničenie s množstvom úložného priestoru • priestranná denná časť (cca 50 m²) • záhradné posedenie a garáž • vhodné aj na kombináciu bývania a práce z domu • tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • znalecký posudok vo výške 280.000 € CENA A PODMIENKY: Cena: 277.000 € Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu: cca 160 €/mesiac MAKLÉR: Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 903 763 560 e-mail: miske@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária TOP Reality MJ ponúka na predaj novostavbu moderného rodinného domu v novovybudovanej lokalite Veľké Kostoľany časť Vysielač. Samostatne stojaci bungalov s dispozíciou 4+1, ktorý sa nachádza v novej atraktívnej lokalite Veľké Kostoľany časť Vysielač stojí na pozemku o výmere 600 m²s výhodnou juhozápadnou orientáciou, ktorá zaisťuje príjemné preslnenie počas dňa. DISPOZÍCIA : - Úžitková plocha domu je 108,4 m², rozdelená na dennú a nočnú zónu. V dennej časti sa nachádza vstupná chodba so šatníkom, technická miestnosť s kondenzačným plynovým kotlom a priestorom na práčku a sušičku, samostatné WC, komora, kuchyňa s jedálňou a obývacou časťou ,ktorá má priamy výstup na krytú terasu. Obývacia časť je pripravená na inštaláciu krbu, čo pridáva priestoru útulný charakter. Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných spální, priestranného šatníka a veľkej kúpeľne, ktorá je navrhnutá s priestorom pre sprchový kút, vaňu, dvojité umývadlo a ďalšie WC. Pozemok poskytuje množstvo priestoru pre ďalšie úpravy, ako je možnosť vybudovania garáže, bazéna, detského ihriska alebo altánku. Dom je postavený z vysokokvalitných materiálov, aby splnil očakávania aj pre tých najnáročnejších klientov. Dom je v štádiu holodomu, ktorý zahŕňa: - Kompletné napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn, optický internet). - Teplovodné podlahové kúrenie s kondenzačným plynovým kotlom a zásobníkom TUV. - Hliníkové vstupné dvere so svetlíkom vo farbe antracit. - Plastové okná s trojsklom, 5-komorový systém vo farbe antracit. - Príprava na elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. - Skladacie schody vedúce na zateplené podkrovie s odkladacím priestorom o rozlohe 5x4 m. - Nosné murivo z tehál zn :Porotherm, kvalitné zateplenie fasády ISOVER EPS GREYWALL s povrchovou omietkou. - Zateplenie strešného priestoru minerálnou vatou (400 mm). - Strešná krytina zn: Bramac vo farbe antracit. - Príprava na inštaláciu krbu v obývacej časti. - Farebný odkvapový systém, sadrové omietky a biela maľovka v interiéri. - Kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek, vypínačov a sadrokartónových podhľadov. - Priestor na tri parkovacie miesta, s možnosťou výstavby garáže. V prípade záujmu ponúkame možnosť dokončenia domu na kľúč podľa vlastných preferencií, vrátane výberu podláh, dlažieb, interiérových dverí a vybavenia kuchyne a kúpeľne. Okrem toho je možné pripraviť spevnené plochy okolo domu podľa vašich predstáv. V lokalite Vysielač je krásna príroda s detským ihriskom a športovým centrom. V roku 2025 bude v lokalite vybudované potraviny BILLA. V obci výborná občianska vybavenosť a rýchlou dostupnosťou do hlavného Piešťany, Hlohovec. Cena NOVOSTAVBY s pozemkom 248.000 Eur V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3,Sereď 926 01 Samuel Viliam Januška tel: 0907658220 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelári TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj starší vidiecky rodinný dom s letnou kuchyňou, garážou na pozemku o výmere 544 m², situovaný v tichej slepej uličke, ktorá zaručuje súkromie, minimálnu premávku a pokojné bývanie. Na pozemku sa nachádza starší 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 65 m², ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie podľa vlastných predstáv. Súčasťou je aj letná kuchyňa (25 m²) a garáž (18 m²). Veľkou výhodou je kompletná dostupnosť inžinierskych sietí priamo na pozemku: elektrina voda plyn kanalizácia vlastná studňa Pozemok má ideálne rozmery – šírka vjazdu 14 m, v strede až 17 m, čo poskytuje dostatok priestoru pre modernú novostavbu podľa vašich predstáv. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú: • pokojné bývanie mimo ruchu hlavnej cesty • možnosť realizovať si vlastný projekt bývania • investičnú príležitosť s potenciálom Neváhajte a využite príležitosť vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv na výbornom mieste. V obci Šintava výborná občianska vybavenosť MŠ, ZŠ do 9.ročníka, potraviny COOP JEDNOTA, služby, obchodíky, reštaurácia, detské ihrisko na krásnom namestíčku. Široké športové vyžitie a to rybolov, turistika, cykloturistika atď. Rýchla dostupnosť na diaľnicu. Cena 112.000 Eur v prípade vážneho záujmu dohoda možná ! Neváhajte ma čím skôr kontaktovať ! Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. Monika Janušková TOP REALITY MJ Kúpeľné nám. 1209/3, Sereď 926 01 Tel: 0908129671

Predstavte si domov, kde vás každé ráno zobudí spev vtákov, vôňa kávy na slnečnej terase a atmosféra pokoja, ktorá vás prevedie celým dňom. Tento priestranný rodinný dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú komfort, súkromie a dotyk prírody. Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj 15 ročnú NOVOSTAVBU 4-izbového RD s garážou v obci Veľká Mača. Rodinný dom má ideálne rozdelenie na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pohodlie. Denná časť- prízemie: • priestranná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu) • kvalitná kuchynská linka na mieru s množstvom úložného priestoru • jedáleň pre rodinné stolovanie • svetlá obývacia izba s krbom napojeným na vykurovací systém radiátorov • výstup na slnečnú terasu priamo z obývačky • samostatná toaleta so sprchovým kútom • chodba so skriňou na mieru • schodisko s úložným priestorom pod schodami Nočná časť – poschodie: • chodba so skriňami na mieru • 3 samostatné izby, dve z nich so vstavanými skriňami • dva izby s výstupom na balkón – izby sú krásne svetlé • veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou, toaletou a dvoma umývadlami, priestor pre práčku a sušičku, umiestnený kotol pre ohrev vody a vykurovanie Technické a praktické výhody: • garáž integrovaná v dome • kvalitná dlažba na prízemí aj schodisku • plávajúce podlahy na poschodí vo všetkých izbách • použité kvalitné materiály • stačí sa nasťahovať a bývať — bez ďalších investícií Parkovanie a exteriér: • parkovanie pre 3 autá pred domom • vo dvore možnosť parkovania ďalších 2 áut • na krásne upravenom pozemku sa nachádza altánok na oddych a spoločné chvíle • na pozemku výsadba okrasných kríkov, stromov atď. • úžitková záhrada s ovocnými stromami, kríkmi a viničom, vlastná studňa napojená na závlahový systém polievania okrasnej záhrady Tento dom ponúka premyslený priestor, kvalitné prevedenie a pokojné bývanie vhodné pre rodinu, ktorá si potrpí na komfort, estetiku a praktickosť. Pozemok 478 m2 Obytná plocha s garážou 160 m2 Terasa o výmere 11,21 m2 Altánok 15 m2 V obci výborná občianska vybavenosť Jednota, pošta, obchodíky, služby, ZŠ Slovenská do 4.ročník, ZŠ Maďarská do 9. ročníka, MŠ atď. Rýchla dostupnosť na diaľnicu. Sereď 4,3 km Trnava 21,1 km Galanta 7,8 km Bratislava 57 km Cena 282.000 Eur S možnosťou ponechať nábytok po dohode. V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať! TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj rozľahlý investičný pozemok o výmere 4 543 m², situovaný v pokojnej a zastavanej časti mesta Sereď. Na pozemku sa nachádza starší 3-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 134 m², letná kuchyňa, vlastná studňa a krásna záhrada s ovocnými a okrasnými časťami. Základné informácie: • Lokalita: Sereď • Výmera pozemku: 4 543 m² • Zastavaná plocha domu: 134 m², pozemok šírka 18 m x 252,38 m • Stav domu: pôvodný • Materiál: tehla • IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia + vlastná studňa • Prístup: asfaltová cesta, priamy vstup z verejnej komunikácie Rodinný dom – Dispozícia: • vstupná hala • vstup do letnej kuchyne • samostatná kuchyňa • 3 izby • kúpeľňa s toaletou Dom je vhodný na rekonštrukciu alebo zbúranie, podľa plánov nového majiteľa. Záhrada a okolie: Pozemok je rozdelený na úžitkovú a okrasnú časť. V ovocnej záhrade rastú jablone, slivky, marhule a ďalšie ovocné stromy. Okrasná časť je plná kvitnúcich kríkov a sezónnych kvetov, ideálna na relax a oddych. Výborná poloha a dostupnosť: Nehnuteľnosť má rýchly prístup na diaľnicu R1 a D1, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s mestami ako Trnava, Nitra či Bratislava. Mesto Sereď disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, športoviská a iné služby sú v pešej dostupnosti. Investičný potenciál: Vďaka veľkorysej výmere je pozemok ideálny pre developerský projekt, výstavbu rodinných domov alebo sídlo firmy. Všetky siete sú priamo na pozemku a terén je rovinatý. Výhody nehnuteľnosti: • veľká výmera a široké možnosti využitia • všetky IS + vlastná studňa • rýchly výjazd na diaľnicu R1/D1 • tichá lokalita s výbornou infraštruktúrou • krásna udržiavaná záhrada • letná kuchyňa ako praktický bonus • ideálne pre bývanie, alebo investíciu V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! Cena 260.000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 92601 Monika Janušková Tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v Seredi, ktorý spája komfort bývania s čarom veľkého, starostlivo upraveného pozemku o výmere 1315 m² – takúto kombináciu nájdete len zriedka. Dom s obytnou plochou cca 100 m² prešiel rekonštrukciou interiéru aj exteriéru a predáva sa kompletne zariadený, takže sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Dispozícia: vstupná predsieň, chodba, menšia izba, kuchyňa, kúpeľňa /rohová vaňa, sprchový kút, umývadlo, toaleta a priestor pre automatickú pračku /, špajza, obývacia časť, veľká spálňa. Interiér – komfort a kvalita • kvalitné drevené parkety v chodbe, obývacej časti, spálni, ostatné miestnosti plávajúca podlaha • rekonštrukcia kúpeľne • v spálni vstavané skrine na mieru • plastové okná a nové vstupné dvere • nové rozvody elektriny a vody • nové radiátory, termostat na kúrenie • nový kotol (2024) • klimatizácia a alarm pre maximálne pohodlie a bezpečnosť Exteriér – priestor, oddych aj praktickosť • nová strecha (škridla zn.: BRAMAX) • zateplenie (6 cm) a nová fasáda • nové odkvapové ríny • upravený dvor so zámkovou dlažbou • elektrická bezpečnostná brána • garáž s elektrickým otváraním + pivnica za garážou Zadná časť pozemku je premyslene rozdelená: • oddychová zóna s altánkom a kvalitnou vírivkou • okrasná záhrada s kríkmi a trvalkami • automatická závlaha a vlastná studňa • úžitková záhrada s krásnymi vyvýšenými záhonmi, ovocnými stromami a kríkmi • praktická vonkajšia sprcha K dispozícii je aj letná kuchyňa a technická časť na uskladnenie náradia či dielňu. Tento dom ponúka niečo, čo sa dnes hľadá čoraz ťažšie – veľký, plnohodnotne využiteľný pozemok v kombinácii s kvalitne zrekonštruovaným bývaním priamo v Seredi. Ak hľadáte domov bez kompromisov, kde sa spája komfort, súkromie a priestor pre život aj relax, práve ste ho našli. BENEFITY: - veľkorysý pozemok - rekonštrukcia domu - závlaha, studňa, pivnica, letná kuchyňa, technická miestnosť - altánok, kvalitná vírivka - zariadený - rohová vaňa,sprchový kút - elektrická brána, elektrická garážová brána - super susedia - slnečný pozemok - lokalita ktorá často nebýva na predaj - cena nehnuteľnosti Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Sereď. Rýchla dostupnosť na diaľnicu, železničnú stanicu. V blízkosti MŠ, ZŠ, centrum zdravia, poliklinika atď. Cena 238.000 Eur Neváhajte ma kontaktovať ! Financovanie: V rámci našich služieb vám ponúkame aj komplexné finančné riešenia, ktoré zabezpečia pohodlný a bezproblémový proces kúpy vášho nového rodinného domu. Naša realitná kancelária TOP REALITY-MJ spolupracuje so skúsenými maklérmi v oblasti finančného plánovania, čo nám umožňuje poskytnúť vám výhodné podmienky pre financovanie formou hypotekárneho úver. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď, 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na PREDAJ 5-izbový rodinný dom s dvoma vchodmi, garážou a veľkou záhradou na pozemku 1544 m2 v tichej lokalite obce Pata okr. Galanta. Hľadáte dom s priestorom, charakterom a možnosťami, ktoré sa dnes len tak nevidia? Tento sedlový rodinný dom ponúka viac než len bývanie – ponúka príležitosť. Dom má 5 priestranných izieb, veľkú halu, dve špajze, samostatnú kuchyňu a kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu s toaletou. Vďaka dvom samostatným vchodom je ideálny aj na dvojgeneračné bývanie, prenájom alebo podnikanie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • pôvodná stavba z 60. rokov – tehla • prístavba z roku 1974 – kváder, podpivničená • strecha v pôvodnom stave • podlahy: plávajúca podlaha, PVC, dlažba a kvalitná pôvodná drevená podlaha • interierové dvere : kvalitné drevenné • okná: kombinácia plastových a originálnych drevenných • kúrenie: kamatky + kvalitné liatinové radiátory • kotol na ohrev vody zn. GORENJE • elektrina: pôvodná INŽINIERSKE SIETE: • voda, plyn, elektrina • studňa napojená priamo do domu – výrazná úspora vody • kanalizácia pred domom – pripravená na napojenie POZEMOK A BONUSY: • veľká záhrada s možnosťou rozdelenia na ďalší stavebný pozemok, šírka pozemku 21 m • samostatná garáž 18 m² • tehlový domček na náradie, kosačky a techniku atď. • kôlňa poslúži ako ďalší odkladací priestor • dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj ďalšiu výstavbu • veľká terasa kde si nájde každý svoje miesto na oddych a relax s priateľmi a rodinou PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ? – veľké a svetlé miestnosti – dva samostatné vstupy – kombinácia bývania a investície – obrovský potenciál do budúcna – pevná a kvalitná stavba – výborná lokalita – tiché prostredie – dom ostáva zariadený ale po dohode je možnosť dom vypratať Vobci výborná občianska vybavenosť MŠ, ZŠ, lekáreň, zdravotné stredisko, TESCO, COOP JEDNOTA, obchodíky, služby, MHD, rýchla dostupnosť na diaľnicu Výmera pozemku 1544 m2 Obytná plocha 115 m2 Tento dom je ideálny pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho zhodnotenia. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu dlho neohrejú. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne o priestore a možnostiach, ktoré tento dom ponúka. Cena 165.000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 92601 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj veľkorysý pozemok 992 m2 so starším rodinný domom v obci Šoporňa okr.Galanta. Hľadáte miesto, kde si vychutnáte pokoj vidieka, vlastné ovocie zo záhrady a zároveň máte všetky inžinierske siete? Tento starší rodinný dom s novou strechou a vystuženým krovom je ideálnou príležitosťou – či už na chalupárčenie, alebo pokojné trvalé bývanie . Veľkou výhodou je veľkosť pozemku na výstavbu nového rodinného domu. Základné informácie: • Pozemok: 992 m² – priestranný, rovinatý a udržiavaný • Konštrukcia: pálená aj nepálená tehla • Nová strecha a vystužený krov • Všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia • Na pozemku vlastná studňa Dispozícia domu: • vstupná predsieň • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou • nový kotol na ohrev vody • kuchyňa so špajzou • z kuchyne vstup do dvoch samostatných, nepriechodných izieb • obývateľná úžitková plocha 80 m2 • zadná časť rodinného domu o výmere 52 m2 Dom si zachoval pôvodný charakter – interiérové dvere dodávajú priestoru príjemnú atmosféru. Podlahy sú betónové s PVC krytinou. Vykurovanie je riešené gamatkami. Záhrada, ktorá má dušu. Pozemok je skutočným benefitom tejto nehnuteľnosti. Nájdete tu množstvo ovocných stromov a kríkov. Súčasťou pozemku je: • krásny, nový altánok – ideálny na rodinné posedenia • letná kuchyňa • skladový priestor Veľký potenciál ,veľkosť a rozloha pozemku ponúka možnosť ďalšej výstavby rodinného domu. Môžete bývať v existujúcom dome a postupne si vybudovať nový podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte pokoj, priestor, vlastnú záhradu a dom s potenciálom, táto ponuka môže byť presne pre vás. V obci výborná občianska vybavenosť sieť obchodov, lekáreň, zdravotné stredisko, ZŠ, MŠ, pošta, multifunkčné ihrisko atď. V blízkosti rieka Váh s možnosťou rybolovu, turistiky , cyklotrasa smer Kaskády. Z obce Šoporňa výborná dostupnosť na diaľnicu. Mesto Sereď len 8 km, Galanta 15 km, Trnava 26 km, Šaľa 15 km, Bratislava 70 km. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Cena 144.900 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej dedinke Dolná Streda. Dom je realizovaný s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a dlhodobú životnosť. Na stropy aj obvodové steny je použitá 100 % parozábrana s inteligentnou membránou, ktorá zabezpečuje optimálnu reguláciu vlhkosti a ochranu konštrukcie. Kvalitná skladba obvodových stien: • minerálna izolácia + striekaná izolácia • obvodové steny, vnútorné priečky aj interiérové steny opláštené OSB doskou • vysoká stabilita a pevnosť porovnateľná s murovanými domami • výborné akustické vlastnosti – odhlučnenie celého interiéru Strecha • betónová krytina BRAMAC • kompletné zateplenie + finálna fasáda Exteriér a konštrukčné prvky • kvalitné fasádne materiály a vonkajšie obklady • okná a bezpečnostné vchodové dvere • zámková dlažba, keramická mrazuvzdorná dlažba, terasa 23 m2, záhradný domček 5x3 m • elektrická vonkajšia brána • komplet oplotenie • závlahový systém • parkovanie priamo vo dvore pod prístreškom pre 4 autá Interiér a dispozícia: Vstupná chodba s úložnými priestorom, vstup na povalu, chodba ktorá predeľuje dennú aj nočnú časť domu. Dennú časť tvorí obývacia časť prepojená s jedálňou a kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra na pečenie, varná doska/. Kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru s kuchynským stolom a závesnou komodou pod TV. V obývacej časti sa dával dôraz na kvalitu, ktorú tvorí kvalitná kamenná dyha za televízorom. Priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom , umývadlom a priestorom pre automatickú pračku a sušičku, samostatná toaleta. Nočnú časť tvoria tri samostatné nepriechodné izby z toho dvoch ostávajú skrine na mieru . V každej izbe je samostatný termostat. V celom dome použité kvalitné podlahy, interiérové dvere so zárubňami, omietky, upravené stropy, predpríprava na krb veľkou výhodou, klimatizácia. Dom ostáva čiastočne zariadený po dohode. Minimálne náklady na bývanie a to len 100 Eur . Okolie tvorí výsadba okrasných aj ovocným stromčekov, upravený trávnik so závlahovým systémom, záhradný domček na odkladanie náradia a veľkorysé parkovacie miesto. Dom poskytuje vysoký komfort bývania, stabilnú konštrukciu, nízke prevádzkové náklady a dlhú životnosť — ideálne riešenie pre modernú rodinu, ktorá hľadá kvalitu bez kompromisov. Táto krásna novostavba sa nachádza v lokalite obklopenej krásnou prírodou s možnosťou cykloturistiky, turistiky, rybolovu atď. V obci MŠ, ZŠ do 4. ročníka , potraviny, reštaurácia, obchodíky, krásny park atď. Rýchla dostupnosť do mesta Sereď, dostupnosť na diaľnicu. Pozemok 464 m2 Úžitková plocha 95 m2 Terasa 23 m2 Prístrešok 19 m2 Cena 288.000 Eur V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 109/3, Sereď Monika Janušková tel:0908129671 www.topreality-mj.sk Cena 288.000 Eur

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj vidiecky rodinný domček na ideálnom pozemku 655 m2 v obci Jelka okr. Galanta. Rodinný domček je postavený z pálenej ale aj nepálenej tehly, strecha škridlová, krov drevený pôvodný, podlahy betónové/parkety,PVC/.Všetky IS /elektrina, voda, plyn, kanalizácia /, steny pôvodné, kúrenie gamatkami.Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo na zbúranie a následne výstavba Vášho vysnívaného domčeka. Pozemok je komplet oplotený s obyčajným pletivom. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy a kríky. Parkovanie priamo vo dvore s viacerými autami prípadné parkovanie pred domom. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, dve menšie nepriechodné izby, dve priestranné izby nepriechodné, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, komora. Dom nie je momentálne vhodný na trvalé bývanie. V obci výborná občianska vybavenosť MŠ, ZŠ, sieť obchodov, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihrisko, pošta atď. Okolie tvorí výborné vyžitie ako napr.: cykloturistika, turistika, splavovať malý Váh, prírodné kúpalisko Čierna Voda atď. Výmera pozemku 655 m2 Obytná plocha 130 m2 BENEFITY: - výmera pozemku 655 m2 - rekonštrukcia - zbúranie-nový dom - IS - kompletná občianska vybavenosť - cena cena 68.000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Samuel Viliam Januška Kúpeľné námestie 1209/3,Sereď 926 01 tel: 0907 658 220 www.topreality-mj.sk

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj výnimočný dvojdom s potenciálom nachádzajúci sa v jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších lokalít Trnavy – Kopánka. Dom sa nachádza v tichej a stabilizovanej časti mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Táto nehnuteľnosť zaujme svojou priestrannosťou, praktickým dispozičným riešením a veľkým potenciálom – ponúka totiž dve samostatné bytové jednotky, ktoré môžu slúžiť na viacgeneračné bývanie alebo ako spojenie bývania s podnikaním. K dispozícii je záhrada o rozlohe 217 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych a súkromie, ako aj dvojgaráž s malou dielňou. Ak hľadáte dom s dušou, priestorom a lokalitou, ktorá spája výhody mesta s pokojom predmestia, tento dvojdom na Kopánke je tou správnou voľbou. Plochy nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku: 596 m² Zastavaná plocha: 379 m² Záhrada: 217 m² Základné informácie: Lokalita: Trnava – Kopánka Rok výstavby: 1972 Dispozícia a vybavenie: Dve samostatné obytné časti Dvojgaráž s menšou dielňou Dom je kompletne podpivničený Technické zázemie v suteréne Kúrenie: nový plynový kotol zn. Buderus Inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn Lokalita: Kopánka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Trnave – tichá rezidenčná štvrť s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza: škola, škôlka obchody, pošta, lekáreň športoviská, zastávka MHD nákupné centrá Cena: na vyžiadanie v RK Rodinný dom ponúka široké možnosti využitia – ako viacgeneračné bývanie, bývanie spojené s podnikaním alebo investíciu do prenájmu. Kontakt: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907 045 777, benkovska@casmar.sk

BOSEN Group Vám ponúka na predaj priestranný, precízne udržiavaný rodinný dom v tichej obci Padáň, len 9 km od Dunajskej Stredy. Dom bol postavený v roku 2000. Hlavným benefitom tejto nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok s výmerou 1800 m² a vynikajúci stav, ktorý nevyžaduje ďalšie investície. ​DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom s obytnou plochou 220 m² a zastavanou plochou 120 m² ponúka komfortné bývanie pre veľkú rodinu. Celkovo disponuje 6 izbami a kuchyňou. ​Prízemie: predsieň, samostatná toaleta, kuchyňa s klimatizáciou, špajza, hosťovská izba, spálňa a obývacia izba. ​Poschodie: hala, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, spálňa, dve detské izby a balkón. ​Suterén (Pivnica): Dom je podpivničený s rozlohou 100 m², pričom tento priestor je možné využiť aj na bývanie. Nachádza sa tu práčovňa, kuchynka, garáž, technická miestnosť a špajza. ​Dom je vybavený klimatizáciou a kamerovým systémom. Vykurovanie je ústredné, plynové s radiátormi. Inžinierske siete zahŕňajú elektrinu, plyn, obecnú vodu a žumpu, pričom k dispozícii je vlastná studňa a možnosť pripojenia na kanalizáciu. ​POZEMOK A ZÁHRADA Pozemok s výmerou 1 800 m² je ohraničený tehlovým plotom. Na záhrade sa nachádza: ​Altánok s barovým pultom, pecou a vlastnou vinnou pivnicou. ​Hospodárska budova a ovocné stromy. ​Garáž priamo v dome. ​LOKALITA Obec Padáň ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou (škôlka, potraviny, reštaurácie) a vynikajúcu dostupnosť do Dunajskej Stredy. ​VÝHODY ​veľkorysý pozemok 1 800 m² ​6 izieb a možnosť využitia suterénu na bývanie ​vlastná vinná pivnica a altánok s pecou ​vynikajúci stav – kolaudácia 2014 ​garáž, klimatizácia a kamerový systém ​CENA A PODMIENKY CENA 298.000 € Maklér: Veronika Kissová tel.: +421 904 068 144 e-mail: kissova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Priestranný rodinný bungalov v pokojnom prírodnom prostredí, obklopený zeleňou. HD reality ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom – bungalov situovaný v tichej lokalite obce Veľká Paka (okres Dunajská Streda, Trnavský kraj), len približne 22 km od okrajovej časti Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí pri poľnej ceste, obklopená stromami a zeleňou, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu R7 je ideálnou voľbou aj pre každodenné dochádzanie. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2001 a vyniká veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a rozsiahlym pozemkom, ktorý ponúka široké možnosti využitia pre rodinný život aj oddych. Základné údaje: -Rozloha pozemku: 2243 m² -Zastavaná plocha: 335 m² -Úžitková plocha domu: 278 m² -Typ nehnuteľnosti: bungalov Dispozičné riešenie: -vstupná chodba so šatníkom -samostatné WC -kuchyňa s komorou -priestranná hala s jedálňou -obývacia izba s krbom -kotolňa spojená s práčovňou -chodba -4 samostatné izby -kúpeľňa s WC -druhá kúpeľňa -letná kuchyňa -garáž pre dve autá Technický stav a vybavenie: -plynové vykurovanie s podlahovým kúrením v celom dome aj garáži -nové okná (výmena realizovaná pred rokom) -krb v obývacej izbe -dve lokálne rekuperačné jednotky -zabezpečovací systém a vonkajšie kamery -vlastná studňa umiestnená v podzemnej pivnici s elektrickým čerpadlom -automatické záhradné zavlažovanie Pozemok a exteriér: -altánok so záhradným kozubom a priamym napojením na dom -starostlivo udržiavaná a premyslene vysadená záhrada -okrasné kríky, stromy a kvety -zeleninové a ovocné záhony -kamenné chodníky Lokalita: Obec Veľká Paka sa nachádza v okrese Dunajská Streda, v rámci Trnavského kraja, a patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej dostupnosti do Bratislavy a pokojnému vidieckemu charakteru. Vzdialenosť približne 22 km od hlavného mesta, s rýchlym napojením na diaľnicu R7, zabezpečuje komfortné a časovo nenáročné dochádzanie. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom prírody a dostupnosťou potrebnej infraštruktúry. Priamo v obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola (1. stupeň), potraviny, pošta, kultúrny dom či reštauračné zariadenia. Okolie je charakteristické množstvom zelene, poľami a stromami, čo ocenia najmä milovníci ticha, súkromia a aktívneho oddychu. Veľká Paka je vhodnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie mimo rušného mestského prostredia, no zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a dôrazom na súkromie. Silnou stránkou je najmä samotná poloha – dom je situovaný v tichom prostredí obklopenom zeleňou, čo vytvára príjemnú atmosféru pre každodenný život aj relax. Dispozícia domu je prakticky riešená, ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu a zároveň poskytuje flexibilitu využitia jednotlivých miestností (napr. pracovňa, hosťovské izby). Veľkým benefitom je aj upravený exteriér so záhradou, altánkom a vlastným zázemím pre oddych. Z technického hľadiska poteší podlahové kúrenie v celom dome, modernizované okná či bezpečnostné prvky. V kombinácii s dobrou dostupnosťou do Bratislavy ide o nehnuteľnosť, ktorá má nielen vysoký komfort bývania, ale aj dlhodobý investičný potenciál. Celkovo ide o dom, ktorý si najlepšie nájde majiteľa v niekom, kto ocení pokoj, priestor a kontakt s prírodou bez kompromisov v dostupnosti.

Ponúkame na predaj vidiecky domček v príjemnej lokalite obce Vinohrady nad Váhom, okres Galanta. Rodinný dom prešiel postupnou rekonštrukciou - rekonštrukcia strechy, vybudovaná kúpeľňa a WC, výmena okien, vyliate podlahy. Dispozične dom tvorí izba, obývacia izba, chodba, špajza, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, pol izba. Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn, má vlastnú studňu a žumpu. Kúrenie je formou gamatiek, alebo piecok na tuhé palivo, prípadne dokurovanie klimatizačnou jednotkou, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku o celkovej rozlohe 1 584 m2 sa nachádza rodinný dom, hospodárska budova a samostatne stojaca garáž. - ÚP domu je 85 m2 - postupná rekonštrukcia - nová strecha, okná, kúpeľňa s toaletou - vidiecky nádych umocňujú zachované hrady - optický internet v dome - veľkorysý pozemok vhodný na pestovanie ovocia - IS - obecný vodovod, plyn, elektrina, kopaná studňa - samostatná garáž 24 m2 - pozemok o celkovej výmere 1 584 m2 je rovinatý až mierne svahovitý - občianska vybavenosť - škola, potraviny, pošta - dobrá dostupnosť do Serede, Trnavy a aj Galanty a napojenie na R1

AR CORAZON ponúka na predaj moderný 4 izbový samostatný, tehlový bungalov s garážou, celková úžitková plocha 132 m2, výmera garáže 20 m2, zastavaná plocha 173 m2 a s pozemkom o výmere 625 m2 , v kvalitnom štandarde v novovybudovanej a vyhľadávanej rezidenčnej štvrti Dunajskej Stredy - Florida Villa Park. Florida Villa Park patrí medzi najatraktívnejšie lokality v rámci mesta, nachádza sa v peknom a zelenom prostredí, pri termálnom kúpalisku THERMAL PARK a rýchlej dostupnosti do centra mesta a zároveň bezproblémové cestovanie do Bratislavy, čo zabezpečuje novovybudovaná rýchlostná cesta R7. DISPOZÍCIA Vstupná chodba s predprípravou na šatník, technická miestnosť s WC a umývadlom , výstup na povalu s úložným priestorom, veľká priestranná obývacia izba s výstupom na krytú terasu, prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, garáž. Nočnú časť tvoria 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. TECHNICKÝ POPIS - Konštrukcia - pálená tehla 30 cm - Zateplenie - polystyrén 20 cm -Strecha - sedlová pálená škridla - Okná - plastové 3 -sklo - Steny - sadrová omietka - Fasáda - polystyrén a omietka - Vykurovanie - podlahové elektrické napojené na tepelné čerpadlo, ktoré je napojené aj na ohrev vody - Predpríprava na klimatizáciu, alarm, el. vonkajšie rolety - Internet optika - Všetky inžinierske siete - elektrina (230/400), mestský vodovod, kanalizácia EXTERÉR Betónový plot z troch častí domu Predná časť domu z antracitových tvárnic Kovová brána a bránička Dve parkovacie miesta pred domom zo zámkovej dlažby, taktiež chodníky okolo domu ŠANDARD V cene štandardu - obklady, dlažby, sanita , zárubne, dvere, parkety Dokončenie domu a plánovaná kolaudácia jar 2026. Cena nehnuteľnosti 290.000,- Eur vrátane provízie ,právneho a hypotekárneho servisu , kataster. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0903 467 629 alebo mail. andreakrajciova414@gmail.com

AR CORAZON REALITY ponúka na predaj novostavbu 4 izbového mezonetu v nadštandarde, s úžitkovou plochou 96 m2 a záhradou o výmere 180 m2 v novovybudovanej časti obce Hviezdoslavov , 5 min od vlakovej zastávky peši. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou škola, škôlka , obchod, supermarket Billa ,COOP Jednota, reštaurácie , vlak. Vzdialenosť napojenia R7 3 km, vzdialenosť do Bratislavy 15 km, Šamorín 5 km. DISPOZÍCIA DOMU Domy majú moderné dispozičné riešenie ,rozdelené na dennú a nočnú časť Denná - vstupná chodba ,veľká presvetlená obývacia izba s krbom s výstupom na prekrytú terasu a do záhrady, kuchyňa s kompletne vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor ,el. rúra. Ďalej technická miestnosť s toaletou a umývadlom, úložný priestor pod schodami. Nočná časť - 3 samostatné izby , kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dom je postavený z tehly , zateplený, okná plastové. Kúrenie el. podlahové teplovodné napojené na tepelné čerpadlo, čo výrazne znižuje náklady + teplovzdušný krb v obývacej izbe. Inžinierske siete - mestská voda, elektrina, kanalizácia , optika ŠTANDARD V cene štandardu je zahrnuté - obklady , sanita, parkety, zárubne, dvere - kuchynská linka so spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor , el. rúra - tepelné čerpadlo, krb - vonkajšie el. celohliníkové rolety na diaľkové ovládanie - vydláždená a prekrytá terasa - , oplotenie - 2 x parkovacie státie zo zámkovej dlažby - LED svietidlá v celom dome - hlinikovi prístrešok na terasu Dom je skolaudovaný Cena nehnuteľnosti 279.900,- € vrátane provízie , komplet právneho a hypotekárneho servisu, kataster. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0903 467 629 alebo e -mail andreakrajciova414@gmail.com FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho,bez zbytočných komplikácií,spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu.Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze. Kontakt hypo Linda Juriková 0907 708 078

AR CORAZON REALITY ponúka na predaj novostavbu 4 izbového mezonetu v nadštandarde, s úžitkovou plochou 96 m2 a záhradou o výmere 180 m2 v novovybudovanej časti obce Hviezdoslavov , 5 min od vlakovej zastávky peši. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou škola, škôlka , obchod, supermarket Billa ,COOP Jednota, reštaurácie , vlak. Vzdialenosť napojenia R7 3 km, vzdialenosť do Bratislavy 15 km, Šamorín 5 km. DISPOZÍCIA DOMU Domy majú moderné dispozičné riešenie ,rozdelené na dennú a nočnú časť Denná - vstupná chodba ,veľká presvetlená obývacia izba s krbom s výstupom na prekrytú terasu a do záhrady, kuchyňa s kompletne vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor ,el. rúra..Ďalej technická miestnosť s toaletou a umývadlom, úložný priestor pod schodami. Nočná časť - 3 samostatné izby , kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dom je postavený z tehly , zateplený, okná plastové. Kúrenie el. podlahové teplovodné napojené na tepelné čerpadlo, čo výrazne znižuje náklady + teplovzdušný krb v obývacej izbe. Inžinierske siete - mestská voda, elektrina, kanalizácia , optika ŠTANDARD V cene štandardu je zahrnuté - obklady , sanita, parkety, zárubne, dvere - kuchynská linka so spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor , el. rúra - tepelné čerpadlo, krb - vonkajšie el. celohlinikové rolety na diaľkové ovládanie - vydláždená terasa , oplotenie - 2 x parkovacie státie zo zámkovej dlažby - LED svietidlá v celom dome - hlinikovi prístrešok na terasu Dom je skolaudovaný ,pripravený k bývaniu bez ďalších veľkých investícii. Cena nehnuteľnosti 279.900 € vrátane provízie , kompletne právneho a hypotekárneho servisu, kataster. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0903 467 629 alebo e -mail krajciova@arcorazon.sk FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho ,bez zbytočných komplikácií, spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu. Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze. Kontakt hypo Linda Juriková 0907 708 078

All Perfect Reality Vám ponúkajú na predaj priestranný rodinný dom v obci Šintava, situovaný v tichej časti obce v radovej zástavbe. Ide o dom, ktorý zaujme najmä veľkorysým vnútorným priestorom a výnimočne veľkou garážou, akú pri bežných domoch len tak nenájdete. Dom je riešený na viacerých podlažiach a ponúka veľmi praktickú a funkčnú dispozíciu. Na prízemí sa nachádza denná časť s kuchyňou, jedálenským priestorom a výstupom na terasu a do záhrady, nechýba komora ani samostatná toaleta. Na ďalšom podlaží je obytná časť so spálňami, obývačkou a veľkou kúpeľňou. Najvyššie podlažie ponúka veľký univerzálny priestor, ktorý môže slúžiť ako herňa, pracovňa, fitness alebo ďalšia izba podľa potrieb novej rodiny. Pozemok je kompletne oplotený a príjemne upravený zeleňou, okrasnými drevinami a kríkmi. Za domom sa nachádza priestranná terasa, ideálna na sedenie, oddych alebo grilovanie. Celé prostredie pôsobí pokojne, súkromne a je ideálne pre rodinné bývanie. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je dvojgaráž s nadštandardnou veľkosťou, kde bez problémov zaparkujú aj tri autá a zároveň tu zostáva dostatok miesta na bicykle, náradie či hobby vybavenie. Z garáže je navyše priamy vstup do domu aj na pozemok, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania. Tento dom je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľa priestoru, veľkú garáž, praktickú dispozíciu a tiché bývanie s dobrým zázemím pre rodinu aj koníčky. Technické parametre a informácie: - Osobné vlastníctvo - Rok výstavby: 2005 - Plocha pozemku: 313 m² - Úžitková plocha domu: 210 m² - Parkovanie pred domom: cca 80 m² (9 x 9 m) - Dvojgaráž: 48 m² (dvojgaráž, reálne priestor aj pre 3 autá + skladovanie) - Materiál: tehla - Strecha: Tondach škridľa - Okná a dvere: plastové, 3-sklo - Vykurovanie: plynový kotol, radiátory - Inžinierske siete: elektrina, mestská voda, plyn, kanalizácia - Mesačné náklady: cca 150 € (plyn, voda, elektrina) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk a rád Vám dom ukážeme osobne.

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s bazénom v obci Lúka, ktorý spája komfort, súkromie a nadštandardné bývanie v jednom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a zároveň si potrpia na kvalitu, priestor a detaily. Dom ponúka pohodlné parkovanie v dvojgaráži, tichú lokalitu a výborné dispozičné riešenie, ktoré myslí na každodenný komfort celej rodiny. Interiér je zariadený v modernom industriálnom štýle a vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám je krásne presvetlený počas celého dňa. Dispozične dom pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou na mieru, spálne s veľkým šatníkom, detskej izby, veľkej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatného WC a technickej miestnosti s práčovňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu smerom do záhrady. Súčasťou exteriéru je priestranný bazén vyhrievaný solárnymi panelmi, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania. Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je samostatný polyfunkčný objekt o výmere 55 m², ktorý je kompletne napojený na inžinierske siete a disponuje vlastnou kúpeľňou aj kuchynkou. Vďaka tomu ponúka široké možnosti využitia – ako kancelária, salón, fitko, herňa, ateliér, ale aj na plnohodnotné bývanie alebo kombináciu práce a bývania. Základné informácie: - osobné vlastníctvo - úžitková plocha domu: 150 m² - úžitková plocha dvojgaráže: 50 m² - samostatný polyfunkčný objekt: 55 m² - výmera pozemku: 880 m² - elektrické exteriérové žalúzie v celom dome Konštrukcia a technické riešenia: - obvodové múry: YTONG 300 mm - veľkoformátové hliníkové okná - liate betónové podlahy - podlahové kúrenie (plynový kotol Vaillant) - ohrev teplej vody pomocou solárnych panelov -mesačné náklady: cca 120 € - IS: voda, elektrina, kanalizácia, žumpa Vybavenie a benefity: - bazén s ohrevom pomocou solárnych panelov - kuchyňa na mieru so spotrebičmi BOSCH - priestranná terasa s výstupom z obývačky - pohodlné parkovanie v dvojgaráži - polyfunkčný objekt vhodný na podnikanie, kanceláriu, fitko alebo bývanie - tichá lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, pre informáciu o cene a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.

Predaj 5-izbového rodinného domu v Bohdanovciach nad Trnavou Hľadáte pokojné, slnečné a dynamické bývanie v tichej, no živej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento prízemný a prerobený rodinný dom je presne to, čo vás nadchne! 🏡☀️ Na povale sú dve miestnosti a zvyšok slúži ako praktický sklad, pričom prípadnú rekonštrukciu a rozšírenie môžete prispôsobiť svojim snom a potrebám. 🛠️✨ Dom síce nie je podpivničený, no poskytuje všetko potrebné pre komfortný a bezstarostný život. 🚪💡 Základné informácie • Lokalita: Bohdanovce nad Trnavou 📍 • Počet izieb: 5 🛏️🛋️ • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom 🏠 • Stav nehnuteľnosti: prízemný a prerobený 🛠️ • Pozemok: 1685 m², veľký a slnečný – ideálny priestor pre vaše vízie 🌞🌳 • Potenciál využitia: výstavba garáží alebo vonkajších parkovacích plôch 🚗🚗, záhradné zóny 🌿🌼, detské ihrisko 🏃‍♂️🧸, relax zóna 🛋️ • Ďalšie možnosti: rozšírenie domu, dvojgeneračné bývanie 🏡👨‍👩‍👧‍👦, prípadný podnikateľský projekt (domáce kancelárie, ateliér) 💼🎨 • Parkovanie: možné na dvore alebo pred domom, dostatočný počet miest 🚗🅿️ Vybavenie a dispozícia • priestranný obývací priestor s bohatým denným svetlom ☀️🛋️ • plne vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi 🍳✨ • 5 izieb – skvelé pre rodinu, domáce kancelárie alebo izby pre deti 🛏️👨‍💻👶 • kúpeľňa s vaňou 🛁 • povala s dvoma miestnosťami a skladom; možnosť dorobiť ďalšie obytné priestory 🗄️🏗️ • Obrovský potenciál na prestavbu: vytvorte dvojgeneračný dom alebo navýšte kapacitu podľa svojich potrieb 🧑‍🤝‍🧑🏡 Výhody lokality • Tiché prostredie obce – ideálne na relax, rodinné chvíle a aktívny život 🧘‍♀️🌳 • kompletná občianska vybavenosť v dosahu (škôlka, škola, potraviny, reštaurácie, pošta 🏫🛒🍽️📮) • výborná dostupnosť do Trnavy, Nitry i Bratislavy 🚆🗺️ Cena a služby • Cena – 259.000,- € 💶 • Finančný a právny servis samozrejmosťou – vieme porovnať hypoúvery, vybaviť zmluvy a poskytnúť kompletnú právnu asistenciu 🧾🔎 • Obhliadku si môžete dohodnúť na tel. čísle 0948 355 299 📞, alebo nás navštívte v kancelárii na Paulínskej 20 v Trnave. Pri kávičke spolu preberieme všetky podrobnosti. ☕️😊

Realitná kancelária Archeus Bratislava Premium ponúka na predaj dva priestranné rodinné domy v rámci dvojdomu v obci Lehnice časť Kolónia, len 20 minút od Bratislavy. Táto novostavba je postavená z kvalitných materiálov na oplotenom rovinatom pozemku, s celkovou rozlohou 500 m2. Novostavba sa nachádza v obci Lehnice - časť Kolónia s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, do Senca, Dunajskej Stredy, aj Šamorína, len na skok od rýchlostnej cesty R7D4. Dvojdom je situovaný v novovybudovanej štvrti moderných rodinných domov, v tichej lokalite s krásnym výhľadom z horného poschodia. Ku každému domu prislúcha parkovacia plocha so zámkovou dlažbou pre dve autá v prednej časti dvora, v zadnej časti dvora sa nachádza záhrada a priestor na terasu. DOMY: VOĽNÝ UŽ LEN DOM 2 K dispozícii na predaj sú dva priestranné domy, ktoré sú dispozične rovnaké a sú zrkadlovo orientované. Dom 1 disponuje pozemkom s rozlohou 288 m2, má zastavanú plochu 76,5 m2 a úžitkovú podlahovú plochu 123 m2. Dom 2 disponuje pozemkom s rozlohou 212 m2, má zastavanú plochu 76,5 m2 a úžitkovú podlahovú plochu 123 m2. Domy majú dve nadzemné podlažia, prízemie a prvé poschodie a dispozične pozostávajú z: Prízemie: predsieň + chodba (8,26 m2) WC + sprcha (3,45 m2) obývacia izba (19,2 m2) s kuchyňou (10,6 m2) izba (10,6 m2) technická miestnosť (4,6 m2) schodisko (4,76 m2) Z obývacej izby a kuchyne je vstup na terasu a do záhrady. Prvé poschodie: chodba (8,18 m2) • kúpeľňa s WC (8,68 m2) izba 1 (19,09 m2) izba 2 (20,85 m2) schodisko (4,76 m2) Základný stavebno – technický popis: Dom sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky Murovaná stavba s realizáciou vonkajších povrchových úprav - zateplenie a fasáda so sedlovou strechou a realizáciou vnútorných úprav - podlahy - drevené parkety, keramická dlažba, zárubne, dvere, okná (trojsklo), sanita, batérie Napojenie na inžinierske siete: elektrická prípojka, vodovodná prípojka, odvod odpadových vôd - žumpa Rozvody elektro so zásuvkami a vypínačmi Steny omietnuté a vymaľované bielou farbou Inštalácie vykurovacích rozvodov na podlahové kúrenie Zdroj tepla - tepelné čerpadlo Príprava na klimatizáciu Optika Dom je postavený z kvalitných materiálov, je zateplený. Skolaudované. Prečo si vybrať tento projekt? Obec Lehnice je ideálne miesto pre Váš nový dom, s jeho výhodami oproti životu v rušných mestách. Obec sa s veľkou starostlivosťou stará o svojich obyvateľov, čo z nej robí priateľskú komunitu, aktívne investuje do infraštruktúry. Vďaka čerpaniu eurofondov sa neustále rozvíja, aby svojiím obyvateľom poskytla čo najviac pohodlné bývanie a nažívanie. Cena domu 1 s pozemkom o výmere 288 m2 je 204.900 EUR a domu 2 s pozemkom o výmere 212 m2 je 194.900 EUR. K cene sa pripočíta provízia RK vo výške 3% z ceny domu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

Moderné bývanie 20 minút od Bratislavy: Váš nový domov v tichej oáze Lehníc ​Hľadáte únik z mestského zhonu, no nechcete obetovať skvelú dostupnosť? Realitná kancelária ARCHEUS Vám ponúka na predaj čerstvo skolaudovanú novostavbu (marec 2026), ktorá spája modernú architektúru, energetickú efektivitu a pokoj vidieka. ​Tento priestranný rodinný dom (časť obľúbeného trojdomu) s pekným pozemkom s výmerou až 387 m2 sa nachádza v novej, tichej štvrti obce Lehnice - časť Kolónia. Je stvorený pre rodinu, ktorá ocení kvalitné materiály, veľkorysý priestor a výhľady, ktoré Vás každé ráno nabijú energiou. ​Čím Vás tento dom očarí? Maximálny komfort: Najnovšia generácia tepelného čerpadla a podlahové kúrenie zaručujú nízke mesačné náklady a tepelnú pohodu. ​Priestor pre život: Úžitková plocha 123 m² a šikovná dispozícia 4+1 ponúka dostatok súkromia pre každého člena rodiny. ​Svetlo a záhrada: Z presvetlenej obývačky s kuchyňou vyjdete priamo na terasu - ideálne miesto pre vaše letné grilovačky. Výborná poloha: Vďaka rýchlostnej ceste R7/D4 ste v Bratislave za 20 minút. Rovnako blízko máte Senec, Šamorín či Dunajskú Stredu.​ ​ DISPOZÍCIA navrhnutá s rozumom PRÍZEMIE (Denná časť): Srdcom domu je otvorený priestor obývacej izby a kuchyne (takmer 30 m²) s priamym vstupom do záhrady. Nájdete tu aj hosťovskú izbu (alebo pracovňu), kúpeľňu so sprchovým kútom a praktickú technickú miestnosť. ​POSCHODIE (Nočná časť): Dve nadštandardne veľké spálne (19 m² a 21 m²) a kráľovská kúpeľňa (8,7 m²) zabezpečia pohodlie, aké v bežných bytoch nenájdete. ​ TECHNICKÉ PARAMETRE & Vyhotovenie ​Dom sa predáva vo variante HOLODOM, alebo pre tých, ktorí sa chcú sťahovať bez starostí, ponúkame dokončenie do ŠTANDARDU (drevené parkety, dvere, sanita) len za doplatok 10.000 € ​Pozemok: 387 m² (vlastná záhrada + parkovanie pre 2 autá) Napojenie na inžinierske siete: elektrická prípojka, vodovodná prípojka, odvod odpadových vôd - žumpa ​Vybavenie: Okná s izolačným trojsklom, príprava na klimatizáciu, optický internet ​Lokalita: Lehnice sú modernou obcou, ktorá vďaka eurofondom neustále investuje do infraštruktúry a pohody svojich obyvateľov ​Cena a podmienky ​Cena domu v stave holodom: 216.300 € (Cena je konečná, vrátane provízie, kompletného právneho servisu a poplatkov na katastri.) Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. ​Nestrácajte čas hľadaním kompromisov. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, že Váš nový domov je už hotový a čaká práve na Vás! ​Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

Moderné bývanie 20 minút od Bratislavy: Váš nový domov v tichej oáze Lehníc ​Hľadáte únik z mestského zhonu, no nechcete obetovať skvelú dostupnosť? Realitná kancelária ARCHEUS Vám ponúka na predaj čerstvo skolaudovanú novostavbu (marec 2026), ktorá spája modernú architektúru, energetickú efektivitu a pokoj vidieka. ​Tento priestranný rodinný dom s pekným pozemkom s výmerou 341 m2 (časť obľúbeného trojdomu) sa nachádza v novej, tichej štvrti obce Lehnice - časť Kolónia. Je stvorený pre rodinu, ktorá ocení kvalitné materiály, veľkorysý priestor a výhľady, ktoré Vás každé ráno nabijú energiou. ​Čím Vás tento dom očarí? Maximálny komfort: Najnovšia generácia tepelného čerpadla a podlahové kúrenie zaručujú nízke mesačné náklady a tepelnú pohodu. ​Priestor pre život: Úžitková plocha 123 m² a šikovná dispozícia 4+1 ponúka dostatok súkromia pre každého člena rodiny. ​Svetlo a záhrada: Z presvetlenej obývačky s kuchyňou vyjdete priamo na terasu - ideálne miesto pre vaše letné grilovačky. Výborná poloha: Vďaka rýchlostnej ceste R7/D4 ste v Bratislave za 20 minút. Rovnako blízko máte Senec, Šamorín či Dunajskú Stredu.​ ​ DISPOZÍCIA navrhnutá s rozumom PRÍZEMIE (Denná časť): Srdcom domu je otvorený priestor obývacej izby a kuchyne (takmer 30 m²) s priamym vstupom do záhrady. Nájdete tu aj hosťovskú izbu (alebo pracovňu), kúpeľňu so sprchovým kútom a praktickú technickú miestnosť. ​POSCHODIE (Nočná časť): Dve nadštandardne veľké spálne (19 m² a 21 m²) a kráľovská kúpeľňa (8,7 m²) zabezpečia pohodlie, aké v bežných bytoch nenájdete. ​ TECHNICKÉ PARAMETRE & Vyhotovenie ​Dom sa predáva vo variante HOLODOM, alebo pre tých, ktorí sa chcú sťahovať bez starostí, ponúkame dokončenie do ŠTANDARDU (drevené parkety, dvere, sanita, bez kuchynskej linky) len za doplatok 10.000 €. ​Pozemok: 341 m² (vlastná záhrada + parkovanie pre 2 autá). Napojenie na inžinierske siete: elektrická prípojka, vodovodná prípojka, odvod odpadových vôd - žumpa ​Vybavenie: Okná s izolačným trojsklom, príprava na klimatizáciu, optický internet. ​Lokalita: Lehnice sú modernou obcou, ktorá vďaka eurofondom neustále investuje do infraštruktúry a pohody svojich obyvateľov. ​Cena a podmienky ​Cena domu v stave holodom: 206.000 € (Cena je konečná, vrátane provízie, kompletného právneho servisu a poplatkov na katastri.) Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. ​Nestrácajte čas hľadaním kompromisov. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, že Váš nový domov je už hotový a čaká práve na Vás! ​Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

Vlastníte 2-izbový byt v Trnave a túžite po bývaní v rodinnom dome? 🏡 Máme pre vás jedinečnú príležitosť! ✨ Ponúkame možnosť výmeny vášho bytu s doplatkom za krásny rodinný dom v obci Suchá nad Parnou, v atraktívnej časti nad priehradou 🌿 Dom vás očarí najmä svojím súkromím, množstvom zelene a pokojnou atmosférou 🌳 Veľkou výhodou sú nízke náklady na bývanie 💡 a komfortné parkovanie – elektrická brána vedie do dvora, kde pohodlne zaparkujete až 3 autá 🚗 a ďalšie 4 miesta sú k dispozícii priamo pred domom. O príjemné teplo sa postarajú krbové kachle 🔥, ktoré dodávajú domovu útulnú atmosféru, alebo elektrické kúrenie. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 🛠️ a aj napriek modernizácii si zachovala svoje jedinečné čaro. Interiér zaujme krásnymi detailmi – drevený strop, drevené podlahy, schodisko s elegantným zábradlím či štýlová kuchyňa v chalupárskom duchu 🍽️, ktorá je zároveň plne funkčná. Obytná plocha 92 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie 🛋️ Na pozemku o výmere 448 m² nájdete ideálne miesto na oddych, relax aj realizáciu vlastných projektov – všetko obklopené zeleňou 🌼 Dom je vybavený kamerovým systémom 🎥 pre vašu bezpečnosť a veľká pivnica ponúka ďalšie možnosti využitia. Samozrejmosťou je optický internet 🌐, ktorý zabezpečí pohodlie moderného života. Doplatok bude stanovený individuálne podľa stavu a hodnoty vášho bytu 💬 👉 Ak hľadáte spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta, táto ponuka je ideálnou voľbou práve pre vás. Toto nie je len výmena nehnuteľnosti. Je to krok k pokojnejšiemu, kvalitnejšiemu životu. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete sa dozvedieť viac, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0910 577 111 alebo mailom na rippelova@archeus.sk a rada s vami preberiem všetky podrobnosti.

Archeus reality ponúka rodinný dom, ktorý spája kvalitu rekonštrukcie, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru domova... Nachádza sa v blízkosti centra mesta Piešťany, na pozemku o výmere 294 m2. Umožňuje zároveň rozšírenie bývania v podkroví. Projekt aj znalecký posudok sú k dispozícii. 📋 Dom prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. DISPOZÍCIA ✓ predsieň, chodba ✓ priestranná kuchyňa orientovaná na juh ☀️ ✓ obývacia izba s krbovými kachľami 🔥 ✓ 2 samostatné izby (orientácia na sever, s protihlukovou izoláciou) ✓ veľká kúpeľňa (vaňa, bidet, 2 umývadlá, WC), samostatné WC ✓ pivnica s prípravou na práčovňu ✓ podkrovie s možnosťou zobytnenia 🏠 DOM ✓ tehlová stavba 🧱, zateplená polystyrénom ✓ nová sedlová strecha (krytina, latovanie, fólia) ✓ betónové podlahy s izoláciou ✓ sadrokartónové stropy s minerálnou izoláciou ✓ nové elektrické rozvody (meď) ✓ plastové hliníkové okná s vonkajšími žalúziami a sieťkami ✓ nové interiérové dvere ✓ vykurovanie: plynové gramatiky + krbové kachle, elektrický bojler ✓ inžinierske siete: mestský vodovod, studňa (úžitková voda), elektrina 230/400V, plyn, kanalizácia 🌿 POZEMOK ✓ výmera 294 m2, udržiavaný ✓ veľký altánok (5×3m) s elektrinou 🍷 ✓ upravená záhrada 🌿 s ovocnými stromami 🌳 ✨ HLAVNÉ BENEFITY ✓ možnosť vytvoriť ďalšiu bytovú jednotku v podkroví ✓ nízke mesačné náklady cca 200€ ✓ kvalitná rekonštrukcia bez ďalších investícií ✓ lokalita blízko centra ✓ dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať Piešťany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, kúpeľnú tradíciu a vysokú kvalitu života. Ideálne miesto pre komfortné bývanie. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © Archeus reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.