Domy, Trnavský kraj

Videoprehliadka (link): https://www.instagram.com/reel/Cqc9vlyuD9w/?igshid=MTc4MmM1YmI2Ng== O lokalite: Dolné Lúky – 30 rodinných domov v obci Dechtice. Novovzniknutú lokalitu sme architektonicky navrhli do moderného štýlu bývania. Máme tu pre vás pripravených 7 rodinných domov s krásnymi, rovinatými pozemkami v rôznych výmerách a orientáciách. Prvú a druhú etapu predaja rodinných domov máme už úspešne za sebou. V ponuke máme aktuálne tretiu etapu predaja: Je tu pripravených 7 rodinných domov typu 4 - izbový bungalov s prestrešenou terasou a s tromi parkovacími miestami. Rodinné domy máme v troch typoch a prevedeniach: - 1 typ bungalovu: DR1 so zastavanou plochou 150,6 m2 - 2 typ bungalovu: RD2 so zastavanou plochou 138,5 m2 - 3 typ bungalovu: RD3 so zastavanou plochou 133 m2 Veľkorysé pozemky sú vo výmerách s rodinným domom: pozemok P01 - výmera 1016 m2 : rodinný dom RD2 - predané pozemok P02 - výmera 814 m2 : rodinný dom RD1 - predané pozemok P03 - výmera 821 m2 : rodinný dom RD1 - predané pozemok P04 - výmera 588 m2 : rodinný dom RD3 - predané pozemok P05 - výmera 598 m2 : rodinný dom RD3 - predané pozemok P06 - výmera 609 m2 : rodinný dom RD3 - Predané pozemok P07 - výmera 686 m2 : rodinný dom RD1 - predané pozemok P08 - výmera 639 m2 : rodinný dom RD1 - rezervované pozemok P09 - výmera 620 m2 : rodinný dom RD1 - voľné pozemok P10 - výmera 612 m2 : rodinný dom RD1 - predané pozemok P11 - výmera 626 m2 : rodinný dom RD1 - predané pozemok P12 - výmera 654 m2 : rodinný dom RD1 - rezervované pozemok P13 - výmera 671 m2 : rodinný dom RD1 - Rezervované pozemok P14 - výmera 672 m2 : rodinný dom RD1 - voľné pozemok P15 - výmera 548 m2 : rodinný dom RD3 - voľné pozemok P16 - výmera 630 m2 : rodinný dom RD3 - voľné pozemok P17 - výmera 597 m2 : rodinný dom RD1 - voľné pozemok P18 - výmera 552 m2 : rodinný dom RD1 - voľné pozemok P19 - výmera 653 m2 : rodinný dom RD2 - rezervované pozemok P20 - výmera 906 m2 : rodinný dom RD1 - voľné pozemok P21 - výmera 591 m2 : rodinný dom DR3 - rezervované pozemok P22 - výmera 939 m2 : rodinný dom RD1 - rezervované pozemok P23 - výmera 555 m2 : rodinný dom RD2 - predané pozemok P25 - výmera 582 m2 : rodinný dom RD2 - predané pozemok P26 - výmera 556 m2 : rodinný dom RD2 - predané Výstavba: Výstavbu realizujeme od projektovej dokumentácie až po finálnu fázu novostavby. Rodinné domy sú vybudované do štádia - Základný štandard - "Holodom" Klient si vie vybrať dokončenie rodinného domu podľa svojej potreby aj na "Kľúč". Pri realizácii výstavby rodinného domu sme prevzali všetky starosti súvisiace z výstavbou na seba. V cene je zahrnuté: inžiniering, projekcia, realizácia, základný štandard - "Holodom" Rodinné domy sú postavené z kvalitnej tehly. Používame len certifikované materiály a konštrukčné prvky. Pri odovzdaní rodinného domu od nás dostanete všetky Certifikáty a Revízne správy. Obec Dechtice sa nachádzajú pod úpätím Malých Karpát, cez obec preteká potok Blava, od Trnavy sú vzdialené 19 km. Malé Karpaty predstavujú ako významný prírodný fenomén - Chránená krajinná oblasť Malé Karpaty, relaxačno-oddychových a turisticko-poznávacích funkcií - rekreačné stredisko Planinka, turistická Štefániková magistrála, výletné miesto Katarínka, rekreačná oblasť. Medzi veľké výhody obce Dechtice patrí výborná občianska vybavenosť. V obci nájdete krásne námestie, kde sa nachádza prameň pitnej vody, obecný úrad, materská škôlka, základná škola, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, potraviny COOP Jednota, kvetinárstvo, Jadranská zmrzlina, kebab, reštaurácia, kultúrny dom a kostol. Ak Vás zaujíma možnosť financovania výstavby rodinného domu, radi Vás privítame na osobnom stretnutí, kde Vám poradíme ako môže byť Vaša hypotéka čo najvýhodnejšia a dojednáme Vám individuálne podmienky pre financovanie vášho vysnívaného domu. Kontakt predajcu: Martina Ballová, mob.: 0907 278 242

Rezervované - Na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov v novej lokalite Dolné lúky. Rodinný dom je umiestnený v novovzniknutej ulici v obci Dechtice s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti krásnej prírody len 19 km od Trnavy. Nehnuteľnosť so zastavanou plochou 138 m,5 m² sa nachádza na pozemku o výmere 700 m². Pozemok je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Samostatne stojaci rodinný dom s prestrešenou terasou sa predáva v štádiu holodom. Po dohode vieme novostavbu dokončiť aj do štádia na kľúč podľa želania klienta. Dispozícia: vstupná predsieň obývačka prepojená s jedálenskou časťou a s kuchyňou zo špajzou, 2 x detská izba spálňa zo samostatnou miestnosťou - šatník, Kúpeľňa s predprípravou na dvoj-umývadlo, vaňu, sprchový kút a WC WC s umývadlom technická miestnosť povala s odkladacím priestorom Rodinný dom ponúka svojim budúcim majiteľom komfortné bývanie, ktoré zaručene splní všetky požiadavky klientov. Dom je vybavený kúpeľňou s predprípravou na vaňu aj sprchový kút, WC geberit a ďalšou samostatnou toaletou s umývadlom pri vstupe. Veľká technická miestnosť, kde je osadený kotol, ohrev teplej vody a vývod na práčku aj sušičku. Výhodou je aj dostatok miesta v dome na úložným priestor a taktiež povala nahrádzajúca pivnicu. V dome sa nachádza komín s predprípravou na krb. Novostavba je realizovaná z tradičných kvalitných materiálov : tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter, rozvody elektriny, vody, optiky a kanalizáciu. - elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, tepelné čerpadlo na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe a z vnútra biele, v obývačke veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, vypínače a zásuvky, rozvody internetu (TP káble), vnútorné omietky sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo. Kúpna cena rodinný dom s pozemkom - 219.000,- eur Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Neváhajte ma kontaktovať: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

Ponúkame exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov s krásnou galériou. Rodinný dom je umiestnený v tichej ulici v obci Dolné Dubové len 14 km od Trnavy. Ponúkaná nehnuteľnosť so zastavanou plochou 130 m², úžitkovou plochou 108 m2 je osadená na pozemku o výmere 567 m². Rovinatý a slnečný pozemok ponúka krásny výhľad na prírodu. Je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dom sa predáva v štádiu dokončenia holodom. Po dohode s klientom vieme dokončiť novostavbu aj do štádia vyhotovenia na kľúč. Benefitom bungalovu je krásna vzdušná galéria v obývačke s kuchyňou a jedálňou, ktorá presvetlí celý obytný priestor. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň vzdušný obývací priestor prepojený s jedálňou a kuchyňou 2x detská izba spálňa zo samostatným murovaným šatníkom s východom na terasu kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchový kút, dvoj-umývadlo a WC technická miestnosť s elektrickým kotlom a tepelným čerpadlom na ohrev teplej vody, taktiež priestor na práčku a sušičku Ďalšia kúpľňa s predprípravou na WC s umývadlom a sprchovým kútom Výhodou je aj dostatok úložného miesta na povale na odloženie sezónnych vecí. Technické vybavenie: Elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, elektrický bojler na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe a z vnútra biele. V obývačke je veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, rozvody internetu (TP káble). Vnútorné omietky sú sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo. Taktiež komín s predprípravou na krb. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov : tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter. Do domu sú dovedené inžinierske siete:, elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a optický internet. Cena tejto nehnuteľnosti s pozemkom v tomto vyhotovení je 224.000,- eur. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis – HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Kontakt: Martina Ballová, mob. 0907 278 242.

Ponúkame Vám na predaj moderný rodinný dom v pokojnej časti mesta Galanta (časť Kolónia) na konci slepej ulice. Ide o veľmi pokojnú a tichú lokalitu, neplánuje sa tu žiadna ďalšia výstavba.

 Dom bol postavený v roku 2019 a poskytuje pohodlné a kľudné bývanie v modernej novostavbe s dôrazom na energetickú efektivitu.

 Popis domu: 

- Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do technickej miestnosti a taktiež do samostatného WC
 - Hlavná spálňa, z ktorej sa vchádza priamo do veľkého šatníka 
- Spálňa
 - Kúpeľňa, v ktorej sa nachádzajú dve umývadlá a veľký sprchový kút - Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a praktickou špajzkou - Obývacia izba veľkých rozmerov s priamym vstupom na veľkorysú terasu (30 m²).
 Ide o 3-izbový rodinný dom, v ktorom sú izby dostatočne presvetlené a veľké.
 Jednoduchou úpravou je možné bez väčších stavebných a finančných nákladov z domu spraviť 4-izbový.

 Dom sa nachádza na prekrásnom, kompletne oplotenom pozemku s rozlohou 851 m², na ktorom je vŕtaná studňa, čo ušetrí nemalé náklady.
 Dostatočná veľkosť je predurčená na stavbu garáže či bazéna – fantázii sa medze nekladú.

 Hneď za oplotením záhrady preteká potok, ktorý nielenže zaručuje dokonalé súkromie bez priamych susedov zo zadnej strany, ale zároveň dotvára výnimočnú a pokojnú atmosféru celého bývania.

 Vlastnosti domu:

 - Stavebný materiál Ytong 30 cm. - Zateplenie múrov 20 cm šedý polystyrén + fasádna omietka Baumit - Strecha: železobetónová platňa + 40 cm izolácia + Fatrafol + štrk. - Podlaha izolovaná 25 cm polystyrénom - Plastové okná, trojsklo, v obývačke posuvný HS portál + vonkajšie žalúzie 
- Kúrenie kombinované, vzduchotechnika Pichler, 2x tepelné čerpadlo (voda-vzduch, vzduch-vzduch), možnosť kúrenia aj infrapanelmi - Predpríprava na krb - Energetický certifikát A+ Tento rodinný dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v príjemnom prostredí. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.

 Stanislav Ščipák
 Sprievodca nehnuteľnosťami
 0905267544
 stanislav.scipak@realband.sk

Ponúkame Vám na predaj 7 izbový rodinný dom v Dunajskej Streda v tesnej blízkosti Termálneho kúpaliska . Má dve podlažia a je celkom podpivničený. Zastavaná plocha je 124 m2 a má úžitkovú plochu spolu celkom 350 m2. Dom bol celkovo obnovený v roku 2011. V rámci obnovy boli menené okná na plastové , dostal novú strechu s novým odkvapovým systémom. Ďalej bol celkovo zateplený a dostal novú fasádu. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a plynovod. Ako dvojpodlažný dom v blízkosti termálneho kúpaliska je vhodný s malou úpravou ako ubytovacia jednotka so samostatnými podlažiami. Vo dvore sa nachádza budova s viacerými priestormi s celkovou plochou 160 m2. Budova má samostatný prípoj na verejný vodovod a plynovod. Vo dvore sa nachádzajú aj toalety, ktoré sú napojené na verejnú kanalizáciu. Ako samostatná budova je vhodná na rôzne použitie nezávisle od rodinného domu. DOM zastavaná plocha: 124 m2 zateplenie strecha bola vymenená pred 10 rokov plávajúca podlaha / PVC / dlažba plastové okná a vchodové dvere IS – plyn, elektrika, vodovod, kanalizácia Po vstupe do domu sa dostaneme do predsiene, spojená chodbou. Z chodby je vstup do 3 izieb, do kuchyne so špajzou a do kúpeľne. Na konci chodby sú schody na poschodí, kde sa nachádzajú 4 izby a kúpeľňa. Kúpeľňa bola kompletne rekonštruovaná, bola vytvorená sprcha a vaňa. Vo dvore sa nachádza budova, čo je vhodná na podnikanie. POZEMOK oplotený rovinatý upravený dvor výmera: 936 m2 IS – elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia OKOLIE Okresné mesto Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ako škôlky, základné a stredné školy, obchody, služby, obchodné centrá, reštaurácie, banky a všetko čo potrebujete. Rodinný dom je blízko, len na skok od Termálneho kúpaliska. Dom je vhodný aj pre tých, ktorí každodenne cestujú do práce do Bratislavy, lebo v blízkosti je spoj na cestu 63. Kúpa nehnuteľnosti môže byť aj dobrá investícia, nakoľko rodinný dom je vhodný aj na bývanie, aj na podnikanie. Tento skvelý rodinný dom môže byť Váš za 350.000 € vrátane provícii a kvalitného servisu A-W REAL Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v obci Dolný Štál. Výmera pozemku: 1000m2. Zastavaná plocha domu: 125,5m2 Veľký rodinný dom disponuje: - štyrmi izbami - kuchyňou spojenou s obývačkou - kúpeľňa s perlivou vaňou, dvomi umývadlami a toaletou na poschodí - samostatná toaleta so sprchou na prízemí - špajza pri kuchyni - odkladacia miestnosť na prízemí - technická miestnosť na prízemí Vykurovanie je plynovým kotlom a radiátormi. V dome je krb, ktorý má výduchy do obývačky ako aj na schodisko. Na dome je keramická skridla Tondach Rumba XXL - velkoplosná krytina, odvaky KJG, Kotol Prothem Gepard s prietokovym ohrievacom vody. Steny: 28cm Britherm tehla, na ktorej je 13cm extrudovaný polystyrén, okná Salamander profil izolačné trojsklo, terasz 40m2 s murovanym krbom a pultom z oboch strán. Dom má vlastnú studňu, samozrejmosťou je verejná kanalizácia a na dvore sa nachádza servisna jama, využiteľná na čokoľvek. Projekt domu: https://www.eurolineslovakia.sk/sk/projekty/rodinne-domy/detail-domu/RD-Junior-528 V exteriéry je obrovská terasa, vhodná na príjemné posedenie v kľudnom prostredí obklopená nádhernou zeleňou. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Info: 0903/509-294, gyongyi.szabo@awreal.sk Cena nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie poskytnutia úveru - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Ponúkame na predaj moderný a elegantný 4-izbový rodinný dom typu dvojdom v exkluzívnej a vyhľadávanej lokalite Florida Park v Dunajskej Strede, len pár krokov od známeho termálneho kúpaliska. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, oddychu a výbornej dostupnosti do centra mesta. Dom je postavený na pozemku o výmere 450 m² a disponuje úžitkovou plochou 109 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná terasa s rozmermi 4 × 4 m, ideálna na relax, rodinné posedenia či letné grilovanie. Nehnuteľnosť je vybavená modernými technológiami, ktoré zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie: tepelné čerpadlo ako hlavný zdroj vykurovania solárne panely na streche pre energetickú efektívnosť automatický zavlažovací systém pre jednoduchú starostlivosť o záhradu vlastná studňa na pozemku garáž ako súčasť domu Dom sa predáva v štandarde, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vkusu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s vysokým komfortom, súkromím a výbornou občianskou vybavenosťou. Cena: 274.000,-€ Kontakt: 0948/589-261

5 IZBOVÝ POSCHODOVÝ RODINNÝ DOM S 2 GARÁŽOU V RADOVEJ ZÁSTAVBE VO VYHĽADÁVANEJ ŠTVRTI MESTA DUNAJSKÁ STREDA - GAŠTANOVÝ RAD !! NEZMEŠKAJTE!!! A-W REAL z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj 5 izbový radový rodinný dom s 2 garážou. Nehnuteľnosť je bez podpivničenia s dvomi nadzemnými podlažiami s obytným podkrovím, bol daný do užívania v roku 1998. V roku 2021 bola uskutočnená čiastočná rekonštrukcia v objekte boli vymenené okná, dvere, nášľapné vrstvy podláh obytných miestnosti, miestnosť WC na prízemí a kuchynská linka so spotrebičmi. Rodinný dom sa nachádza v obytnej zástavbe kľudnej západnej časti mesta Dunajská Streda, cca 2000 m od úplného centra, je súčasťou radových rodinných domov. Rodinný dom má celkovú úžitkovú plochu cca 180 m2, čo Vám zabezpečí dostatok priestoru na príjemné, komfortné a pohodlné bývanie. Susedia sú slušní a príjemní. Dom je napojený na inžinierske siete verejného vodovodu, verejnej kanalizácie, verejného plynovodu a verejného elektrického NN vedenia. V dome je rozvod studenej vody a ohriatej pitnej vody, zdrojom teplej vody je plynový kotol nachádzajúci sa v kuchynskej linke (kúrenie v nehnuteľnosti je riešené plynovými radiátormi). Nehnuteľnosť je riešená ako dvojpodlažný objekt bez podpivničenia a obytným podkrovím. Garáž so súpisným číslom sa nachádza za rodinným domom so vstupom z Czibókovej ulice. Brána je plastová rolovacia s automatickým otváraním s diaľkovým ovládaním. Zadné a vstupné dvere sú oceľové jednokrídlové. Budova je zastrešená sedlovou strechou. Dom má 5 obytných miestností. Dispozične riešenie: -na prízemí sa nachádza predsieň, jedáleň, kuchyňa, komora, miestnosť WC, schodisko a obývacia izba s krytou terasou ( terasa je vypočítaná ako altánok cca 25 m2) -na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve 2 izby s kúpeľňou a so šatníkom -na podkroví (3. NP) sú ďalšie dve izby s kúpeľňou -2 garáže pre Vaše motorové vozidlo. LOKALITA/OKOLIE + veľmi príjemná, tichá a kľudná časť Dunajskej Stredy-Gaštanový Rad + ideálna dostupnosť do centra mesta peši, autobusom aj autom + výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, reštaurácia, kaviareň, obchody, nemocnica, poliklinika, čerpacia stanica, rôzne prevádzky služieb, škola a škôlka, fitnes centrum + dobré podmienky pre aktívne športovanie vo futbalovom klube alebo v termálnom parku a pod. + mesto Dunajská Streda ponúka občanom aj relax v Thermálnom kúpalisku, ktoré je veľmi známe, navštevujú ju ľudia z rôznych krajín a miest + rýchle spojenie do BA /30 min po R7/ MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ: + dom sa predáva nezariadený okrem kuchynskej linky so spotrebičmi + podkrovie poskytuje veľký úložný priestor CENA : 228 000,-€ V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel: 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Rodinný dom má výbornú dispozíciu pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnú zónu pre hry Vašich detí. Ak hľadáte dom, tak ste ho práve našli. Krásny slnečný veľký pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie pre náročných. Lokalita disponuje dobrým občianskym vybavením: obchody, čerpacia stanica, škola, škôlka, futbalové ihrisko a ďalšia občianska vybavenosť. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Ponúkame Vám na predaj starý rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Vrakúň. Rodinný dom potrebuje kompletnú rekonštrukciu, alebo po zbúraní dostanete pekný, slnečný pozemok, ktorý môžete aj rozdeliť na viaceré stavebné pozemky. Šírka pozemku je cca. 23 m. POZEMOK výmera: 2 406 m2 rovinatý asfaltová prístupová cesta IS – elektrina, plyn, studňa, žumpa, kanalizácia (v ulici, prebieha zavedenie) OKOLIE Obec Vrakúň sa nachádza 7 km od okresného mesta Dunajská Streda a 50 km od Bratislavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako napríklad: jasle, materská a základná škola s VJM, rôzne obchody, obvodný a aj detský lekár, lekáreň, kultúrne stredisko a reštaurácie. Lokalita ponúka kľudné bývanie s dobrou polohou napojenia na hlavný ťah Komárno-Bratislava. Tento skvelý dom s prekrásnym pozemkom môže byť Váš za 185.000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Ponúkame Vám na predaj starý rodinný dom s pekným stavebným pozemkom v obci Jahodná. Rodinný dom potrebuje kompletnú rekonštrukciu, alebo po zbúraní dostanete pekný, slnečný stavebný pozemok. POZEMOK výmera: 601 m2 rovinatý betónová prístupová cesta kľudná ulica blízko k centra dediny IS – elektrina, plyn, vodovod na pozemku OKOLIE Obec Jahodná sa nachádza v tesnej blízkosti Dunajskej Stredy. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa v nej pošta, pekáreň Egri, cukráreň, reštaurácie, lekár, škôlka a škola s VJM. Preteká cez ňu Malý Dunaj. Jahodná poskytuje bohaté množstvo rekreácie a vodných športov. Ak si viete predstaviť, že bývate v krásnom prostredí, ale ste predsa blízko k okresnému mestu a za pár minút sa viete napojiť aj na rýchlostnú cestu R7, tak ma neváhajte kontaktovať. Tento skvelý rodinný dom môže byť Váš za 73.000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkam na predaj 8 - izbový rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami v Šamoríne. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľký rodinný dom s charakterom a aj s pekným pozemkom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv alebo prispôsobenie podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou o 898 m², nachádza sa na okraji dediny. Vďaka svojej polohe a kľudnej časti mesta poskytuje pokojné vidiecke bývanie, možnosti na záhradkárčenie ale aj na oddychovú zónu. Spodná časť domu bola skolaudovaná v roku 1970 . Horná časť rodinnému domu bola dokončená v roku 2000. Nehnuteľnosť je rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky. Úžitková plocha domu je cca. 194 m², pivnica cca. 70 m2. IS: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia a studňa. K domu patrí aj vedľajšia stavba s výmerou 36 m² (letná kuchyňa /dieLňa garáž) . Dôležité informácie:- • dĺžka pozemku 55 m a šírka pozemku 16 m • nehnuteľnosť bol postavený z kvádrových tehál • strecha sedlová • strešná krytina šindel • okná a vstupné dvere sú plastové • kúrenie v dolnom byte je plynové s gamatkami a v hornom byte plynové podlahové Dispozičné riešenie domu: prízemie /číslo bytu 1 : vchod, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, samostatná toaleta, sklad a 3 izby ( 94 m² ) poschodie/číslo bytu 2 : schodisko, obývačka s kuchyňou s výstupom na veľkú terasu , kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza a 4 izby ( 100 m² ) Tento dom so svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. CENA : 435 000,- € Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel. : 0918/197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Obhliadky sú možné aj počas víkendov. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytovania úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom (nízkoenergetická novostavba s nadštandardným vybavením) v obci Dolný Bar. Ide o moderný prízemný rodinný dom na kľúč, väčšej veľkostnej kategórie, už pripravený na bývanie, kompletne dokončený, vrátane úprav pozemku a oplotenia. Spľňa predstavy aj náročnejších klientov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1 spálňa + veľká miestnosť pre šatník, 1 detská izba + predpríprava na vstavanú skriňu, veľká svetlá obývacia časť prepojená s veľkou kuchyňou, samostatná toaleta, sprchový kút alebo vaňa, výklenok pre práčku a sušičku KONŠTRUKCIA DOMU NA KĽÚČ - pálená červená tehla s 15 cm izoláciou - strecha plochá 30 cm izolácia + pravý štrk - kvalitné okná, dvere na terasu šírky 3 m - kompletné vnútorné povrchy a maľba - drevená podlaha v izbách a drevené interiérové dvere - podľa výberu klienta - alarm - vykurovanie - elektrické podlahové + krb VONKAJŠIE ČLENENIE DOMU A POZEMKU - zatrávnený pozemok s primeraným oplotením - vlastná studňa a závlahový systém - spevnené povrchy s krytým státím pred domom a terasa INŽINIERSKE SIETE - mestský vodovod - kanalizácia - elektrina 230/380 V LOKALITA Obec Dolný Bar sa nachádza v srdci Žitného ostrova a leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (E63) neďaleko od termálnych kúpalísk Dunajská Streda, Topoľníky a Veľký Meder. Okolitá príroda je veľmi pekná a stvorená pre oddych. Obec má dobrú občiansku vybavenosť ako napr. škôlka, škola, potraviny, Bistro, vlaková a autobusová zastávka, futbalové ihrisko, kostol. Veľmi dobrá dostupnosť - Dunajská Streda6 km, Bratislava 50km (trasa Komárno - Bratislava možnosť vlakovej dopravy REGIOJET). Štandardná cena 3-izbového rodinného domu na kľúč je 210.000 € Nakoľko výstavba sa začína v septembri, je tu možnosť už teraz si rezervovať Vami vyhliadnutý pozemok. Na fotkách sa nachádzajú vzorové domy. Budúci majiteľ má možnosť si vybrať dlažbu, parkety, sanitu, obklady, farbu kuchynskej linky, pracovnú dosku podľa vzorovníka a vlastnej predstavy. Cena je vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku a pomôžem aj s vybavením hypotekárneho úveru.

Na predaj 2 generačný , 6 izbový poschodový dom s 2 samostatnými kuchyňami v obci Dolný Štál Hľadáte 2 generačný dvojpodlažný rodinný dom pre Vašu rodinu, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie Bývať v dobrej lokalite a aj blízko Dunajskej Stredy ? Alebo rozmýšľate medzi tichou lokalitou a perfektnou dostupnosťou? Vytvorte si domov v tichej lokalite v dedine Dolný Štál s dostupnosťou niekoľkých minút do mesta Dunajská Streda či na novovybudovanú rýchlostnú cestu R 7. A-W REAL ponúka na predaj 2 generačný 2 dvojpodlažný 6 izbový rodinný dom v obci Dolný Štál s úžitkovou výmerou cca 234,95 m2 s pozemkom vo výmere 2 229 m2 -orientačné rozmery šírka vpredu cca 16 m , vzadu cca 27 m, dĺžka vľavo 133 m, vpravo cca 150 m /. Rodinný dom je čiastočne podpivničený 23 m2 a využíva sa momentálne ako kotolňa a odkladacia miestnosť. Dom je murovaný. Má strechu sedlového tvaru. K domu patrí aj vedľajšia stavba / letná kuchyňa so špajzou a chliev/ s rozmermi 12 m x 4 m a garáž 7 m x 7 m. Rodinný dom je ideálny na viacgeneračné bývanie, prípadne ako investičná príležitosť, keďže disponuje dvoma nezávislými bytovými jednotkami. Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 1970. Podkrovná časť bola dodatočne nadstavaná a ukončená v roku 2005. Počas prestavby boli aj na prízemí vymenené elektrické rozvody + el.rozvodné skrine poistkami, kanalizačné potrubia, kotol, el.zásobníkový ohrievač, plastové okná s izolačným dvojsklom, vonkajšie rolety, vchodové dvere, dlažby, podlahy, sanita, vaňa, sprchový kút, kuchynská linka so spotrebičmi, podlahy. Užitočné informácie: - zastavaná plocha domu : 155 m2 - prízemie / podlahová plocha/ cca 120 m2 - podkrovie / podlahová plocha/ cca 114,95 m2 - balkón 8,36 m2 - IS: elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia a studňa - dom s orientáciou na JV Dispozičné riešenia domu: - Prízemie : samostatný vstup, vstupná hala-chodba, špajza, obývačka, 2x spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, toaleta. Vykurovanie s plynovým kotlom riešené s radiátormi.+gamatky. Ohrev vody : zásobníkový ohrievač. - Podkrovie: samostatný vstup po schodisku, vstupná hala, obývačka, spálňa s výstupom na balkón, detská izba s výstupom na balkón, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s toaletou, menšia izba. Vykurovanie riešení s plynovými kachlami -gamatkami. Ohrev vody : zásobníkový ohrievač. V obci sa nachádzajú potraviny Coop, súkromné potraviny, záhradnícke potreby, cukráreň, pneuservis, stolárstvo, pošta, materská škola, základná škola, obchody, pravidelná autobusová doprava, reštaurácia, detský lekár, lekár pre dospelých, lekáreň, zubár, veterinár, detské a futbalové ihrisko a mnoho miest na oddych .V obci sa nachádza aj čerpacia stanica OMW a LUKOIL. Horúce letné dni môžete stráviť v blízkom okolí termálnych kúpalísk / Dunajská Streda, Veľký Meder a Topoľníky / ktoré disponujú širokým výberom zábavy pre každého. V blízkosti je i vyhľadávané jazero vhodné pre rybárov. Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre cyklistiku, vodné športy a na žitnoostrovských rančoch sa možno oboznámiť aj lukostreleckým jazdectvom. V dedine sa nachádza ranč, vhodný na oddych a rekreáciu. Na ranči sa môžete povoziť na koni. Prostredie ponúka možnosť kombinácie ticha a kľudu okolitej prírody, peších túr a výletov . Obec disponuje výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Mesto Dunajská Streda je mimoriadne obľúbené aj vďaka tomu, že má vynikajúce dopravné spojenie na všetky smery. Obec Dolný Štál sa nachádza vo vzdialenosti 10 km od okresného mesta Dunajská Streda a od Veľkého Medera 11 km + rýchle spojenie do BA /30 min po R7/. Tento dom so svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. CENA : 210 000,- € DOM sa predáva tak, ako je na fotkách, okrem sivej sadacej súpravy a zeleného koberca. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel. : 0918/197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Obhliadky sú možné aj počas víkendov. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj nádherný, atraktívny, priestranný, samostatne stojací 4-izbový, nepodpivničený, jednopodlažný rodinný dom v tichej lokalite v Dunajskej Strede v luxusnej zastavanej štvrti FLORIDA VILLA PARK. Architektonické riešenie budovy kopíruje moderné riešenie jednopodlažných rodinných domov dnešnej doby. Dispozičné riešenie: z južnej strany je vstup do budovy (bezbariérovým vstupom do RD). Zo zádveria sa otvárajú dvere do hosťovskej izby a do technickej miestnosti (v technickej miestnosti bude tepelné čerpadlo s ohrievačom vody, WC, umývadlo, sprcha, a práčka so sušičkou). Zo zádveria sa dostaneme na chodbu, ktorá komunikačne prepojí dennú a nočnú časť domu. V zadnej časti RD je vlastne denná časť - veľká obývačka s kuchyňou. Z kuchyne sa otvárajú dvere do špajzy. Krytá terasa je prístupná z obývacej izby a je orientovaná na sever. Nočná časť domu sa nachádza v pravej časti. Z chodby sa otvárajú dvere do spálne, kúpeľne a detskej izby. Krytý vstup.........................................................5,78 m2 Zádverie............................................................11,66 m2 Hosťovská izba..............................................10,33 m2 Technická miestnosť......................................5,37 m2 Obývacia izba s kuchyňou.........................41,56 m2 Chodba...............................................................4,60 m2 Izba.....................................................................12,65 m2 Kúpeľňa...............................................................7,15 m2 Spálňa.................................................................13,13 m2 Špajza...................................................................1,61 m2 Krytá terasa......................................................12,32 m2 Rodinný dom je situovaný od miestnej komunikácie na sever. Hlavný vstup do budovy je z južnej strany. Terasové dvere sú orientované na sever. Dom je dokončený vo fáze holodomu, čo budúcim majiteľom poskytuje možnosť doladiť si interiér podľa vlastných predstáv. Výhodou holodomu je možnosť uplatnenia vlastného vkusu. Nedotiahnutý interiér poskytuje celkom slušný priestor na hru s materiálmi, farbami a zariaďovacími prvkami, ktoré sú v súlade s vašimi preferenciami. Volíte si napríklad nášľapné vrstvy podláh, obklady, sanitu a odtiene maľovky. Rodinný dom je bez obytného podkrovia, strecha: valbová. Rodinný dom je napojený na verejné inžinierske siete: na verejný vodovod, na sieť NN vedenia, na verejnú kanalizáciu. RD je zateplený. Kapacitná a priestrorová bilancia rodinného domu: zastavaná plocha so zateplením 153,84 m2, úžitková plocha 108,06 m2, počet izieb 4, počet podlaží 1, konštrukcia: murovaná konštrukcia. Plocha pozemku 627 m2. Vykurovanie rodinného domu je riešené tepelným čerpadlom (malá spotreba energie cca. 60-80 EUR/mesiac). Rodinný dom je oplotený zo štyroch strán s bariérovým betónovým oplotením. Vstup na pozemok je riešený z dvoch strán (z dvoch ulíc), nakoľko sa jedná o rožný pozemok. Parkovacie státie je upravené zámkovou dlažbou a umožňuje parkovanie troch väčších áut. Na povale rodinného domu sa nachádza 20 m2 úložný priestor. PREDPRÍPRAVA : na vonkajšie žalúzie, alarm, kamerový systém (v každej miestnosti aj vonku), predpríprava kuchyne, klimatizácie, internet. Ďalej cena obsahuje podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (avšak TČ nie je v cene), termoregulátor centrálne, predpríprava na bránu. z dvoch strán, spínače a zásuvky, predpríprava kuchyne. Kolaudácia: plánovaná koncom júna 2025!!! Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka 4- izbový rodinný dom (nízkoenergetická novostavba s nadštandardným vybavením) v novej štvrti obce Dolný Bar. Ide o moderný prízemný rodinný dom väčšej veľkostnej kategórie, už pripravený na bývanie, kompletne dokončený, vrátane úprav pozemku a oplotenia. Spľňa predstavy aj náročnejších klientov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1 spálňa, 2 detské izby + predpríprava na vstavanú skriňu, veľká a svetlá obývacia časť spojená s veľkou kuchyňou, samostatná toaleta, v kúpeľni umývadlo, sprchový kút + vaňa a výklenok pre práčku a sušičku. Výstup na priestrannú terasu je z obývacej miestgnosti a z kúpelne. KONšTRUKCIA DOMU - pálená čertvená tehla s 15 cm izoláciou - strecha plochá 30 cm izolácia + pravý štrk - kvalitné okná, dvere na terasu šírky 3m - kompletné vnútorné povrchy a maľba - drevená podlaha v izbách a drevené interiérové dvere - alarm - vykurovanie elektrické podlahové + krb VONKAJŠIE ČLENENIE DOMU A POZEMKU - zatrávnený pozemok s primeraným oplotením - vlastná studňa a závlahový systém INŽINIERSKE SIETE - mestský vodovod - kanalizácia - elektrina 230/380 V LOKALITA Obec Dolný Bar sa nachádza v srdci Žitného ostrova a leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (E63) neďaleko termálnych kúpalísk Dunajská Streda, Topoľníky a Veľký Meder. Okolitá príroda je veľmi pekná a je stvorená pre oddych. Obec má dobrú občiansku vybavenosť ako napr. škôlka, škola, potraviny, Bistro, vlaková a autobusová zastávka, futbalové ihrisko, kostol. Veľmi dobrá dostupnosť - Dunajská Streda 6 km, Bratislava 50 km (trasa Komárno - Bratislava možnosť vlakovej dopravy REGIOJET). Tento skvelý dom bude dokončený v septembri 2023. Na fotkách sa nachádzajú vzorové domy. Cena 223 000 € je vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku domu a pomôžem aj s vybavením hypotekárneho úveru.

A-W Real Vám ponúka na predaj 5 ročnú 3-izbovú novostavbu rodinného domu typu dvojdom v obci Lesné Kračany 1 km od Dunajskej Stredy a 30 km od Bratislavy. Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke. Úžitková plocha RD: 87 m2 + terasa 15 m2, Zastavaná plocha RD: 98 m2, Plocha pozemku: 424 m2. Domy sú postavené z brúsenej tehly POROTHERM PROFI 30 cm, tepelná izolácia domu je 12 cm polystyren AUSTROTHERM, vonkajšia omietka 2mm štruktúra BAUMIT, plastové okná a dvere GEALAN s izolačným trojsklom. Deliaca stena dvojdomov je murovaná samostatzne so zvukovou izoláciou. Kúrenie rodinných domov je podlahové elektrické s možnosťou regulácie v každej miestnosti samostatne. Teplá voda je zabezpečená cez el. bojler. Dom je napojený na elektriku a na verejnú kanalizáciu nie je napojený, odpad je odvedený do žumpy. Úžitková voda a polievanie záhrady je zabezpečená z narážanej studne elektrickým čerpadlom. Pozemok je oplotený zo štyroch strán barierovým oplotením vo výške 2m. Pred vchodom rodinného domu sú dve parkovacie státia, a je tam aj prístupový chodník z ulice do, sú pokryté so zámkovou dlažbou. Klimatizácia je aj v obývacej izbe v zadnej časti domu, aj v spáľni v prednej časti rodinného domu. Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.

A-W Real z poverenia majiteľa Vám ponúka na prenájom pekný, moderný rožný 3-izbový rodinný dom v Dunajskej Strede - časť Garden Town II. - s úžitkovou plochou 110m2 +terasa 15m2, zastavaná plocha je 137,14 m2, spevnené plochy 65,84 m2, plocha zelene 484 m2. Komfortné bývanie zabezpečí dobrá občianska vybavenosť ako aj výborná lokalita. Rodinný dom vzhľadom k svojej polohe je výborným riešením pre ľudí ktorí chcú pokojne a komfortne bývať. Taktiež je vhodný pre rodiny s deťmi. Jedná sa o priestranný, moderný a účelne riešený 3-izbový rodinný dom v kľudnom prostredí na pozemku s výmerou 711m2. Kúrenie: klasické elektricé podlahové. Dispozičné riešenie: závetrie, predsieň, technická miestnosť - WC, chodba, detská izba, spáľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a s výstupom na terasu a na dvor, kúpeľňa s rohovou vaňou a s toaletou, krytá terasa. Záhrada: je prírodná záhrada bez používania chemických prostriedkov. V záhrade je zavlažovací systém (z vŕtanej studne). Dom je čiastočne zariadený ako je na fotkách. LEN NA DLHODOBÝ NÁJOM!!! Dom ponúkame na bývanie pre inteligentných a najmä bezkonfliktných záujemcov (BEZ DOMÁCICH ZVIERAT) so schopnosťou platenia nájomného (pracovné zmluvy, stály príjem, informácie o pracovnej činnosti) na minimálne 1 rok. Cena nájmu je: 1 000,-€/mesiac vrátane režijných nákladov, (mesačne náklady sú cca. 250€, ale to závisí od spotreby). Pri prebratí rodinného domu sa uhrádza 3 x kaucia + prvé nájomné. Ak Vás moja ponuka zaujala, rada Vás privítam na osobnej obhliadke, ktorú si vieme dohodnúť na mob. čísle: 0917 656 551. Realitná kancelária A-W Real Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom. Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Ak hľadáte pokojné bývanie v kľudnej tichej lokalite ale zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do DS, ŠA a BA, táto ponuka je práve pre vás. Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj nádherný, atraktívny, priestranný, luxusne zariadený 4-izbový jednopodlažný rodinný dom s veľkou krásnou relaxačnou záhradou v tichej lokalite v obci Vydrany. Plocha pozemku je: 1200 m2, k rodinnému domu vedie vlastná prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza taktiež zariadená vedľajšia budova: Letná kuchyňa s krytou terasou a parkovacím státím pre hostí. Rodinný dom a Letná kuchyňa zaujme praktickou dispozíciou a nadštandardnými materiálmi. Popis a výhody rodinného domu /DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Plocha pozemku: 1200 m2 (12 árov) - Zastavaná plocha 187 m2 - Úžitková plocha 120 m2 - Predná terasa 15 m2 - Zadná terasa 46 m2 Dispozičné riešenie: Závetrie, predná terasa, zádverie, chodba, 3 x izba, technická miestnosť, špajza, obývacia izba spolu s kuchyňou, šatník, hosťovské WC geberit, Kúpeľňa + WC geberit, zadná terasa. - zateplenie 10 cm NOBASIL, - plastové okná s izolačným trojsklom, - kúrenie: podlahové s plynovým kotlom + KRB - elektrické vonkajšie žalúzie na celom dome. ___________________________________________________________________________________________________ Popis a výhody vedľajšej budovy: LETNÁ KUCHYŇA: - Zastavaná plocha 80 m2 - Úžitková plocha 40 m2 - Terasa 20 m2 - 1x parkovacie státie pre hostí - zateplenie 10 cm eps. - Kúrenie: elektrické podlahové - okná plastové s izolačným trojsklom - dispozičné riešenie: závetrie, terasa, kuchyňa + jedáleň. IS: Plyn, Elektrina, mestská voda Na pozemku je aj vŕtaná studňa. Odpad je riešený so žumpou a voda (mestská voda) je zavedená do domu. Pred domom je kanalizačná prípojka na ktorý nový majiteľ má možnosť sa napojiť. V prípade vážneho záujmu majiteľ nehnuteľnosti rieši napojenie na kanalizačnú prípojku. Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.

🏡 NA PREDAJ novostavba s bazénom v – Veľké Dvorníky Realitná kancelária AW REAL ponúka na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné spracovanie a dôraz na detail do harmonického celku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a estetiku. Dominantou domu je vzdušná denná časť s plynulým prepojením na exteriér, kde sa nachádza starostlivo upravená záhrada s bazénom. Celkové riešenie priestoru vytvára príjemnú atmosféru a zároveň poskytuje dostatok miesta na relax aj spoločenské aktivity. Architektúra domu je navrhnutá v nadčasovom štýle s dôrazom na čisté línie, prirodzené svetlo a funkčné dispozičné riešenie. Použité materiály a technológie reflektujú súčasné štandardy moderného bývania. Nehnuteľnosť bude dokončená do prevedenia na kľúč, pričom budúci majiteľ má jedinečnú možnosť ovplyvniť finálny výber materiálov a farebných kombinácií tak, aby bývanie presne zodpovedalo jeho vkusu a životnému štýlu s možnosťou individuálneho doladenia detailov podľa preferencií budúceho majiteľa. Rodinná vila bude dokončená a skolaudovaná do konca mája 2026. Interiér nehnuteľnosti je premyslene navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť každodenného bývania. Dispozične ponúka priestrannú vstupnú halu so samostatnou toaletou, veľkorysú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou a praktickou špajzou, s priamym výstupom na prestrešenú terasu. Nočná časť pozostáva z detskej izby a rodičovskej spálne, ktorá disponuje vlastným šatníkom a kúpeľňou s toaletou. Celkové dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby spĺňalo vysoké nároky na komfort, súkromie a praktické využitie priestoru pre všetkých členov domácnosti. 🏊‍♂️ Dôležité informácie: -dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu aj kanalizáciu., k dispozícii je aj vlastná vŕtaná studňa -strecha má pevný väzníkový krov a krytinu Terran. Je kvalitne zateplená minerálnou vlnou (40 cm) -vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo a v celom dome je podlahové kúrenie. Dá sa doplniť aj fotovoltika -elektrina je urobená v medi (230/400 V, 40 A) a má ističe aj ochranu proti prepätiu -dom je pripravený na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu v dvoch izbách -je pripravený aj kábel na nabíjanie elektromobilu, elektrina pre bazén a príprava na robotickú kosačku -dažďová voda je odvádzaná do drenáží v pozemku -dom je postavený z kvalitných keramických tehál Wienerberger, zateplený 20 cm polystyrénom -okná a dvere budú od značiek SALAMANDER alebo Kömmerling -na pozemku sú 3 parkovacie miesta 🏊‍♂️ Základné parametre: -úžitková plocha: cca 150 m² -výmera pozemku: cca 1 000 m² -dispozícia: 3-izbový rodinný dom -stav: novostavba 🏊‍♂️ Benefity nehnuteľnosti: -nadčasová architektúra -bazén ako súčasť exteriéru -upravený pozemok s dôrazom na súkromie -kvalitné materiály a prevedenie -pokojná a vyhľadávaná lokalita -výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy a Bratislavy CENA : 390 000,- € Neváhajte príďte si pozrieť tento nádherný rodinný dom, ktorá čaká na svojich nových majiteľov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom (dvojdom) v hnedom prevedení v obci Horná Potôň! Hnedé prevedenie: hnedá-bielá vonkajšia omietka, hnedé okná, hnedé dvere, hnedé parkety, dlažby a hnedé vnútorné dvere Dom je hotový, dokončený do štandardu so súpisným číslom. Rodinný dom je stavaný z kvalitných materiálov, aby spĺňal požiadavky všetkých zákazníkov! Popis a výhody rodinného domu: 3x izba 1x technická miestnosť 1x veľká obývacia izba s kuchyňou, 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom toaletou a umývadlom 1x samostatná toaleta 1x zakrytá terasa vo výmere 20,39m2. -pozemok: 345m² -zastávaná plocha: 120m² -úžitková plocha: 107m² -steny: brúsené tehly POROTHERM PROFI 30cm -tepelná izolácia domu je 12cm polystyrén AUSTROTHERM -vonkajšia omietka 2mm štruktúra BAUMIT -strecha: väzníkový krov -strešná krytina: kvalitná plechová BLACHOTRAPEZ -okná: kvalitné, plastové GEALAN s izolačným trojsklom -vchodové dvere: kvalitné plastové GEALAN s0 csak mi izolačným trojsklom -deliaca stena dvojdomov je murovaná samostatne zo zvukovou izoláciou. -kúrenie: podľahové vodové -zdroj tepla: tepelné čerpadlo -voda: vlastná narážaná studňa -kanalizácia -elektrina 220/380V -pozemok je oplotený z troch strán betónovým barierovým plotom -parkovisko pre 2 auta -zakrytá terasa so zámkovou dlažbou -hrubé terénne úpravy -vsakovacia šachta na dažďovú vodu -dom je skolaudovaný a dokončený do štandardu! Cena: 192.990€ s štandardným dokončením! Príďte a neoľutujete!!! Kontakt: 0904/84-27-27 alebo, anton.fuzek@awreal.sk Fotografie, pôdorysy, vizualizácie a textový popis nehnuteľnosti slúžia výhradne na informačné účely, nepredstavujú právne záväznú ponuku a sú autorským dielom realitnej kancelárie. Ich ďalšie použitie bez súhlasu je zakázané.k U Nás cena nehnuteľnosti je konečná, a je uvedená vrátane provízie pre ralitnú kanceláriu A-W REAL! V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako: vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve sprostredkovanie poskytnutia úveru sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie… vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€) V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec za príplatok: - sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov - vyriešenie súpisného čísla stavieb - zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností - ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu - vyriešenie kolaudácie nehnuteľností - poradenské služby pred stavbou nehnuteľností - sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!

A-W Real Vám exkluzívne ponúka na predaj klasický 4-izbový rodinný dom v tvare L v obci Kútniky, Dunajská Streda pri hlavnej ceste 63, 1 km od DS a 47 km od BA. Rodinný dom je vhodný aj na podnikanie, nakoľko okolí sa nachádza dosť veľa podnikateľských subjektov. Dom prešiel kompletnou rekonštrukiou ešte pred 8 rokmi, čo sa týka interiérovej časti RD. Plocha: úžitková 130m2, zastavaná 145m2, pozemku 800m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: plynové s radiátormi. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, TV, telefón, internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha. Betónový zýklad na povale, strop zo spodu - podkrytie s rákosom a omietkou, z vrchu celoplošné debnenie, betónová mazanina. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie, ploch pivnice 45 m2. Na pozemku sa nachádza vodovod /s možnosťou pripojenia/, zatiaľ sa používa voda z vlastnej studne, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka. V blízkosti pozemku sa nachádza kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa, voda. Na pozemku sa nachádza aj plechový garáž. Dispozičné riešenie: - Závetrie - Predsieň - Chodba - Obývacia izba - Spáľňa - Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlo - Prechodná izba - Izba /detská izba/ - Technická miestnosť + oddelené WC - Špajza - Kuchyňa - Menšia izba so zadným vchodom - Terasa - Pivnica 45 m2 - Garáž Cena 185 000 € Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu A-W Real, 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní.

🏡 Na predaj luxusný dvojpodlažný rodinný dom v obci Mad – moderné bývanie s potenciálom Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Mad. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného dizajnu, kvalitného spracovania a praktického dispozičného riešenia, ktoré uspokojí aj náročnejších klientov. 📐 Základné parametre: 📏 Podlahová plocha domu: 119 m² 🚗 Garáž s bytovou jednotkou: 89 m² 🏠 Dvojpodlažný dom 🛋️ Dispozícia rodinného domu: 🔽 Prízemie: 🍽️ Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou 🛏️ Spálňa (možnosť hosťovskej izby alebo pracovne) 🛁 Kúpeľňa 🔼 Poschodie: 🛏️ 2 samostatné izby 🛁 Kúpeľňa 🧱 Technické prevedenie: 🏗️ Kvalitné stavebné materiály ✨ Dôraz na detail a moderný štandard 🌡️ Komfortné a efektívne bývanie 🚗 Garáž a doplnkové priestory: 🚘 Garáž pre 2 autá 🏢 Samostatná bytová jednotka v predpríprave 💡 Možnosti využitia bytovej jednotky: 👨‍👩‍👧‍👦 Bývanie pre rodinu 💰 Prenájom (pasívny príjem) 🧑‍💼 Podnikanie / kancelária 📍 Lokalita: 🌳 Pokojná obec Mad 🚗 Dobrá dostupnosť do okolitých miest 👨‍👩‍👧 Ideálne pre rodinné bývanie ⭐ Hlavné výhody: 🏡 Moderný dvojpodlažný dom 📐 Premyslená dispozícia 🧱 Kvalitné materiály 🚗 Garáž pre 2 autá 🏢 Bytová jednotka s potenciálom 🌿 Tichá lokalita 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom môže byť vaším novým domovom aj výbornou investíciou.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s útulným pozemkom v obci Pataš. Rodinný dom pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, z kuchyne a z kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Na rodinnom dome strecha dávnejšie bola vymenená. V obytných miestnostiach je stará plávajúca podlaha a v ostatných miestnostiach je dlažba. Okná boli vymenené na plastové. DOM okres Dunajská Streda – Pataš zastavaná plocha: cca. 70 m2 plávajúca podlaha / dlažba plastové okná IS – elektrina, vodovod, žumpa Plyn je pre bránou kúrenie je zabezpečené kachľami Po vstupe do domu sa ocitneme v kuchyni s jedálňou, odkiaľ je vstup do jednej spálne a na chodbu, ktorá vedie k druhej spálni a do kúpeľne so sprchovým kútom a s toaletou. POZEMOK rovinatý výmera: 327 m2 oplotený IS – elektrina, vodovod, žumpa OKOLIE Pataš je kľudná obec, ktorá leží v blízkosti troch miest (Dunajská Streda 16 km, Gabčíkovo 7 km, Veľký Meder 12) a Bratislava je len na 60 km. Obec Pataš ponúka základné občianske vybavenie, ako obchod Jednota, škôlka, škola, obecný úrad, kultúrny dom, pohostinstvo. V mestách, ktoré sú blízke k obci, nájdete všetko čo potrebujete obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, banky a termálne kúpaliská. Tento rodinný dom môže byť Váš za 53.000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Jahodná. Rodinný dom ponúka ideálne bývanie pre Vašu rodinu. Zastavaná plocha domu je 113 m2. Plocha pozemku je 1178 m2. Kolaudácia domu bola v roku 2018. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU Prízemie: chodba, kuchyňa, obývacia izba, hosťovská izba, toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vchod do pivnice a do záhrady. Poschodie: odkladací priestor, gardrób, kúpeľňa s vaňou a s toaletou, spálňa, detská izba a vchod na povalu. celý dom je podpivničený a ponúka veľa úložného priestoru. DOM IS - obecná voda, elektrina, plyn, studňa a žumpa 10 m3. Dom sa vykuruje plynovým kotlom, pomocou radiátorov. Voda sa ohrieva bojlerom. OKOLIE Cez obec Jahodná preteká Malý Dunaj. Nachádza sa tu aj štrkovisko, kam sa chodia ľudia v lete osviežiť. Príroda je prekrásna. - ZŠ, kultúrny dom, predajne, pohostinstvo, kostol Cena 215.000 € je vrátane provízie a kvalitného právneho servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem obhliadku rodinného a domu a pomôžem aj s vybavením hypotekárneho úveru.

🏡 Na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v top lokalite 🏡 Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v jednosmernej ulici, ktorá poskytuje väčší komfort, bezpečie a súkromie pre rodinné bývanie. Dom stojí na pozemku o výmere 512 m² a vďaka svojej dispozícii ponúka ideálny priestor pre väčšiu rodinu, prípadne pre ľudí, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dostatkom miestností a úložného priestoru. ✨ Výhody nehnuteľnosti: ✔️ 5 priestranných izieb ✔️ dvojpodlažný rodinný dom ✔️ kompletne podpivničený ✔️ čiastočná rekonštrukcia ✔️ pokojná jednosmerná ulica ✔️ výborná – top lokalita ✔️ možnosť okamžitého bývania ✔️ dostatok priestoru pre rodinu aj oddych 🔧 Kompletné podpivničenie domu ponúka široké možnosti využitia – skladové priestory, dielňa, technická miestnosť, domáce fitness alebo hobby priestor. 🌳 Pozemok s výmerou 512 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu, terasu, detské ihrisko či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. 📍 Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti – tiché prostredie, dobrá dostupnosť a príjemné susedstvo robia z domu ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. 💰 Cena: 215 000 € 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes. Tento dom má veľký potenciál stať sa vaším novým domovom.

Keď hľadáte niečo výnimočné tak táto ponuka je pre Vás! Ponúkame na predaj prízemný rodinný dvojdom s vlastným pozemkom a parkovacou možnosťou, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť na bývanie aj podnikanie. Dispozičné riešenie a charakter nehnuteľnosti umožňujú jej flexibilné využitie – od rezidenčného bývania až po zdravotnícke zariadenia, ambulancie, kliniky, predškolské zariadenia, jasle alebo zariadenia sociálnych služieb vrátane domova seniorov. Dom leží na 4319m² pozemku. Rodinný dom so zastavanou plochou 494m² pozostáva z dvoch rovnocenných plnofunkčných rodinných domov ktoré sú vedľa seba stavané! Rodinný dom A má zastavanú plochu 249m²! Rodinný dom B má zastavanú plochu 245m²! Obidve domy majú vlastný vchod, a aj teraz slúžia ako samostatné rodinné domy. Celý pozemok je oplotený, z troch strán betónovým bariérovým plotom a z prednej strany s krásným kovaným plotom. Na pozemku sa nachádza dvojgaráž (65m²), altánok (18m²), jazero, zimná záhrada (47m²) a dvakrát terasa (33m²+36m²). Pozemok je pekne upravený, zatrávnený, zasadený s okrasnými stromami a kríkmi. Pred domom a vedľa domu je chodník zo zámkovej dlažby. Výhody rodinných domov: - domy sú zariadené - viackrát premyslené - plastové okná - plastové vchodové dvere - dobrá strecha (trámy a laty) - ústredné kúrenie - plynový kotol - kuchynská linka so spotrebičmi - vstavané skrine - obecná voda - kanalizácia - zavlažovací systém - zimná záhrada - jazero - altánok - dvojgaráž - veľký dvor - betónový strop s možnosťou nadstavby - dom je možné využiť a prerobiť napr. ako dom seniorov, viac bytový rodinný dom - môže tu bývať veľká rodina napr. starý rodičia deťmi a vnúčatami bez narušovania súkromia „Vďaka svojej výnimočnej rozlohe je tento pozemok atraktívnou príležitosťou aj pre investorov – ponúka možnosť rozdelenia na viacero stavebných parciel pre nové rodinné domy, ktoré môžu vyrásť vedľa aj za ponúkaným domom.“ Príďte a neoľutujete!!! cena: 519.990€ info: 0904/842-727 anton.fuzek@awreal.sk U Nás cena nehnuteľnosti je konečná, a je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu A-W REAL! V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie poskytnutia úveru - sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie… - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€) V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec (za príplatok): - sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov - vyriešenie súpisného čísla stavieb - zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností - ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu - vyriešenie kolaudácie nehnuteľností - poradenské služby pred stavbou nehnuteľností - sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!

1Ponúkame na predaj kvalitne postavený 4-izbové rodinné domy v dvojdome, nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej obci Dunajský Klátov, len pár minút od Dunajskej Stredy. Dom je súčasťou dvojdomu a predáva sa v štandarde. Základné informácie: Typ: 4-izbový rodinný dom (dvojdom) Lokalita: Dunajský Klátov – tichá a bezpečná časť obce Úžitková plocha: 90,49 m2, terasa 12 m2, pozemok 358 m2 Stav: holodom alebo štandard Možnosť dokončenia do štandardu Výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy Technické parametre: Obvodové múry: tehla Wienerberger 25 cm Zateplenie: polystyrén 20 cm Okná: 3-sklo plastové okná Izolácia v podkroví: minerálna vlna 40 cm Vykurovanie: tepelné čerpadlo – v cene domu Predpríprava na klimatizáciu Predpríprava na vonkajšie žalúzie Priestranný pozemok a súkromie Výhody: Tichá lokalita ideálna pre rodiny Priestranná terasa 2 parkovacie miesta pred domom 2 kúpeľňe Novostavba s kvalitnými materiálmi Možnosť prispôsobiť si finálnu úpravu podľa vlastného vkusu Výhodná poloha – spojenie pokojného vidieckeho bývania s blízkosťou mesta Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0948/589-261 Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Cena v štandarde : 185.000,-€

Ponúkáme Vám na predaj rodinný dom v obci Orechová Potôň.Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné, prakticky riešené bývanie vhodné pre viacčlennú rodinu, prípadne aj ako zaujímavú investičnú príležitosť. Dom disponuje úžitkovou plochou 210m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 1200 m². Na hlavnom podlaží sa nachádzajú štyri izby. Spodná časť domu je riešená ako plnohodnotný obytný priestor, ktorý umožňuje variabilné využitie podľa potrieb nového majiteľa – či už na bývanie, pracovňu, oddychovú zónu alebo hobby priestor. V prednej časti domu sa nachádza dvojgaráž. V zadnej časti pozemku je situovaná samostatná priestranná garáž, vhodná napríklad ako dielňa alebo na dodatočné skladovanie. Súčasťou exteriéru je aj vonkajšia kuchyňa, ideálna na letné posedenia či grilovanie s rodinou a priateľmi. Medzi benefity nehnuteľnosti patrí vnútorný vyhrievaný bazén s možnosťou celoročného využitia a súkromné jazero na kúpanie, ktoré vytvára príjemné prostredie na relax priamo na vlastnom pozemku. Dom má vlastnú studňu, je tu predpríprava na kanalizáciu, zavedený plyn a bezpečnosť zabezpečuje alarmový systém. K domu prislúcha aj terasa. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobrú dopravnú dostupnosť do mesta Dunajská Streda aj do Bratislava, čo zabezpečuje pohodlné spojenie pokojného bývania s rýchlym prístupom do väčších miest. Cena: 375 000 €

🏡 Na predaj: Vidiecky dom v obci Náraď – pokoj, príroda a skvelý potenciál na vlastné bývanie či chalupu Hľadáte pokojné miesto mimo ruchu mesta, kde si môžete vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj vidiecky dom v pôvodnom stave v tichej obci Náraď, ideálny na rekonštrukciu – či už ako trvalé bývanie, víkendová chalupa alebo investičný projekt. 📍 Základné informácie: Lokalita: Náraď, okres Dunajská Streda Typ: Vidiecky rodinný dom Stav: Pôvodný stav – potrebná kompletná rekonštrukcia Pozemok: 454 m² IS: elektrina Prístupová cesta: obecná – spevnená 🧱 Dispozícia vstupná chodba 2 izby kuchyňa komora 🌳 Exteriér a okolie: Pozemok 454 m² – ideálny na menšiu záhradu, altánok, parkovanie alebo pestovanie Tiché vidiecke prostredie s krásnou okolitou prírodou Vhodné pre milovníkov prírody, záhradkárov alebo tých, ktorí hľadajú pokoj mimo mesta ✅ Výhody: Pokojná lokalita – vhodné na chalupu alebo trvalé bývanie Možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu Blízko prírody – výlety, cykloturistika, hubárčenie Dobrá dostupnosť do okresných miest (Dunajská Streda, Šamorín, Galanta) Možnosť dohody. Vhodné aj ako investičná príležitosť – zaujímavá lokalita s potenciálom rastu hodnoty.

A-W REAL ponúka na predaj z poverenia majiteľa samostatne stojaci 3 izbový rodinný dom v okrajovej časti obce Ohrady. Konštrukčná sústava rodinného domu je murovaná tehlová. Bol skolaudovaný v roku 2017 november, je napojený na všetky IS okrem kanalizácie. Dom je riešený ako jednopodlažný objekt so šikmou valbovou strechou. Stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 427 m2. Veľkou výhodou tohto domu sú dispozičné riešenia a aj rozmiestnenie izieb - buď na vlastné bývanie, na investíciu alebo na podnikanie. Bezproblémové parkovanie. Pozemok je upravený, oplotený. Obec Ohrady sa nachádza cca 7 km od Dunajskej Stredy a cca 47 km od Bratislavy. Do Bratislavy s autom je to cca 40 min po diaľnici. V prípade financovanie kúpy domu prostredníctvom hypotekárneho úveru je k dispozícii vypracovaný platný znalecký posudok. Dispozične pozostáva : - vstupná predsieň, - spálňa - obývacia izba s jedálňou - chodba - kuchyňa - spálňa - kúpeľňa - toaleta Použité materiály, technológie, vybavenie : - základy betónové 400 mm. Z monolitického betónu - murivo z tehál POROTHERM 300 mm - strecha drevená z priehradových nosníkov, strešná krytina betónové škridle BRAMAC, tepelná izolácia strechy minerálnou vlnou 400 mm. - strop je montovaný železobetónový - okná a vstupné dvere plastové s izolačným dvoj sklom - interiérové dvere sú drevené dyhované - povrchy podláh v miestnostiach laminátové - povrchy podláh chodieb, kuchyne, kúpeľne a WC keramická dlažba - vykurovanie domu je pomocou elektrického kotla - v podkroví je skladový priestor - brána z ulíc je železná Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + dom je obývateľný + viacúčelové využitie na bývanie, na investíciu, na prenájom alebo na podnikanie + bezproblémové parkovanie + dobrá občianska vybavenosť/ základná škola, materská škola, rímskokatolícky kostol, predajňa potravín, pohostinstvo, kultúrny dom, pošta, autobusová a vlaková zastávka/ + rýchle spojenie do BA /30 min po R7/ + pekný a udržiavaný pozemok + na pozemku je vlastná studňa na polievanie + slušní susedia CENA : 156 900,--€ V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.