Domy

Ponúkame na predaj moderný, výborne udržiavaný 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Vinosady. Dom bol skolaudovaný v roku 2023 a ponúka premyslené dispozičné riešenie, kvalitné technické vybavenie a príjemnú záhradu s prestrešenou terasou. Je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií. Nehnuteľnosť stojí na rovinatom, kompletne oplotenom pozemku s celkovou výmerou 611 m². Celková podlahová plocha domu predstavuje 100 m². Dispozícia, ktorá dáva zmysel Vstup do domu vedie cez praktickú predsieň so vstupom do samostatného WC a technickej miestnosti. Následná chodba prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vychádza priamo na prestrešenú terasu a do záhrady. Kuchyňa v tvare písmena U poskytuje dostatok pracovnej aj úložnej plochy a dopĺňa ju samostatná potravinová komora. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby a komfortná kúpeľňa vybavená vaňou, samostatným sprchovacím kútom, umývadlom, WC a rebríkovým radiátorom. V dvoch izbách sa nachádzajú vstavané skrine. Technológie a vybavenie domu Dom ponúka technické vybavenie navrhnuté pre komfortné a energeticky úsporné bývanie: • tepelné čerpadlo vzduch – voda, • podlahové vykurovanie, • dve klimatizačné jednotky zabezpečujúce chladenie aj doplnkové vykurovanie, • príprava na krb, • vonkajšie hliníkové tienenie, • plastové okná a hliníkové vstupné dvere s izolačným trojsklom, • elektrický bojler na prípravu teplej úžitkovej vody, • bezpečnostný kamerový systém, • zabezpečovacie zariadenie – alarm, Energetický certifikát zaraďuje dom z hľadiska primárnej energie do triedy A0. Tepelné čerpadlo zároveň zabezpečuje významný podiel energie z obnoviteľných zdrojov. Kuchynská linka je vybavená vstavanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, varnou doskou, digestorom a kameninovým drezom a šikovne schovanou špajzou. Záhrada vytvorená na oddych Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu prekrytú pergolou, ktorá vytvára príjemné miesto na posedenie, rodinné obedy aj večerný oddych. V zadnej časti záhrady sa nachádza praktický záhradný domček na uskladnenie náradia, bicyklov alebo záhradnej techniky. Súčasťou pozemku je podzemný závlahový rozvod a dažďová kanalizácia riešená vsakovaním priamo na pozemku. Pred domom je vytvorená spevnená plocha zo zámkovej dlažby umožňujúca pohodlné parkovanie viacerých vozidiel. Vjazd zabezpečuje elektrická posuvná brána a súkromie chráni pevné betónové oplotenie. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Bývanie pod Malými Karpatmi Vinosady ponúkajú pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí vinohradníckeho regiónu, s rýchlou dostupnosťou do Pezinka a do Modry a dobrým spojením smerom na Bratislavu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderný dom s nízkym vekom, praktickou dispozíciou, kvalitnými technológiami a hotovou záhradou – bez zdĺhavej výstavby, dokončovania a ďalších nečakaných investícií. Dom, do ktorého sa môžete nasťahovať a jednoducho začať bývať.

Veľkorysý rodinný dom s bazénom a priestranným pozemkom v centre Záhorskej Bystrice spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Rodinný dom s výraznou mierou súkromia a veľkorysým pozemkom sa nachádza v centre Záhorskej Bystrice. Nehnuteľnosť kombinuje funkčné rodinné bývanie s pokojnou exteriérovou zónou a bazénom. Dispozícia domu je riešená na dvoch podlažiach s logickým oddelením dennej a nočnej časti. Prízemie (181 m²) Denná zóna pozostáva z obývacej miestnosti prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou so samostatnou špajzou. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo herňa, technická miestnosť / šatník, WC a priame prepojenie s garážou. Poschodie (166 m²) Nočnú časť tvorí hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, dve samostatné izby, centrálna hala, ďalšia kúpeľňa a šatník. Z podlažia je prístup na terasu orientovanú do súkromnej časti pozemku. Štandard a vybavenie - podlahové kúrenie na prízemí - klimatizácia na poschodí - kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi - bazén (1,4 m) s oddychovou zónou - garáž + parkovanie pre 2 autá Pozemok Rovinatý pozemok s výmerou 1 379 m² poskytuje dostatok priestoru aj súkromia v rámci zastavaného územia. Lokalita Záhorská Bystrica patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. Výhodou je aj blízkosť prírody Malých Karpát, ktorá rozširuje možnosti voľnočasových aktivít aj každodenného bývania. Investičný potenciál Pozemok svojou výmerou a konfiguráciou poskytuje zaujímavý investičný potenciál vo forme možného rozdelenia a výstavby ďalšieho rodinného domu, po preverení regulatívov podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI). Pre viac informácií nás kontaktujte: https://arsia.sk/nehnutelnost/predaj-5-izbovy-rodinny-dom-347-m%c2%b2-bratislava-zahorska-bystrica/

Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný pozemok s celkovou výmerou 1363 m² na Hlavnej ulici v Stupava, ktorý predstavuje výnimočnú kombináciu okamžitého bývania, novej výstavby a investičného potenciálu. Pozemok s dĺžkou približne 131 m a šírkou cca 11 m ponúka viacero možností využitia – od komfortného rodinného bývania až po developerský projekt s polyfunkčným využitím zadnej časti pozemku. HLAVNÉ BENEFITY celková výmera pozemku 1363 m² všetky inžinierske siete na pozemku siete dovedené aj do zadnej časti pozemku výborná poloha priamo v Stupave okamžite obývateľný rodinný dom možnosť ďalšej výstavby investičný a developerský potenciál možnosť polyfunkčného využitia zadnej časti pozemku ideálne aj pre viacgeneračné bývanie výborná dostupnosť do Bratislavy EXISTUJÚCI RODINNÝ DOM Na pozemku sa nachádza priestranný 6-izbový rodinný dom z roku 2000 vo veľmi dobrom technickom stave. Dom prešiel postupnou revitalizáciou a modernizáciou vrátane výmeny okien, vďaka čomu je okamžite obývateľný bez potreby väčších investícií. Veľkým benefitom je: priestranná denná časť s krbom, veľké presklenia smerom do záhrady, viacero kúpeľní, dostatok úložného priestoru, balkón orientovaný do zelene, veľkorysé podkrovné izby, podpivničenie veľkej časti domu, súkromie a pokoj napriek centrálnej polohe. Dom disponuje aj garážou, pričom v prípade budúceho developmentu je možné práve cez túto časť riešiť prístup do zadnej časti pozemku. DRUHÁ STAVBA – MOŽNOSŤ NOVEJ VÝSTAVBY V strednej časti pozemku sa nachádza starší dom, ktorý predstavuje ideálny priestor pre novú výstavbu rodinného domu. Táto časť ponúka zaujímavý potenciál pre klienta, ktorý chce kombinovať existujúce bývanie s ďalšou výstavbou alebo investičným zámerom. POLYFUNKČNÝ POTENCIÁL ZADNEJ ČASTI Zadná časť pozemku ponúka možnosť výstavby polyfunkčného objektu. Na základe informácií zo stavebného úradu je možné uvažovať nad využitím ako: administratíva, kancelárie, sídlo firmy, ateliér, služby, alebo kombinácia podnikania a bývania. Vďaka charakteru pozemku ide ideálne o komornejší typ polyfunkcie s dôrazom na pokojné využitie a zachovanie súkromia existujúceho bývania. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť ponúka unikátnu kombináciu: kvalitného existujúceho bývania, možnosti ďalšej výstavby, a development potenciálu v stabilizovanej lokalite. Vďaka dispozícii pozemku a existujúcim stavbám je nehnuteľnosť ideálnou voľbou aj pre: viacgeneračné bývanie, spoločné bývanie viacerých rodín, kombináciu bývania a podnikania, alebo postupný development s viacerými etapami výstavby. Takéto pozemky s podobnou výmerou, možnosťou ďalšieho rozvoja a polyfunkčným potenciálom sa v Stupave objavujú len výnimočne. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou: pre developera, investora, viacgeneračné bývanie, alebo klienta, ktorý chce spojiť bývanie a podnikanie na jednom mieste.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj 4-izbový moderný rodinný dom s vlastnou záhradou, zastrešenou terasou a tromi parkovacími miestami na Orgovánovej ulici v Bernolákove. Dom bol skolaudovaný v roku 2018 a tvorí jednu samostatnú časť dvojdomu. Ponúka úžitkovú plochu 92,5 m², zastrešenú terasu s výmerou 12,5 m² a kompletne oplotený pozemok s rozlohou 288 m². Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady približne 112 € mesačne pre 3 osoby, podlahové vykurovanie, klimatizácia, vonkajšie žalúzie aj optický internet. Nehnuteľnosť má energetický certifikát triedy B. Dom je vhodný pre rodinu, pár aj záujemcov, ktorí hľadajú komfort jednopodlažného a bezbariérového bývania s vlastnou záhradou, ale nechcú tráviť víkendy údržbou veľkého pozemku. DISPOZÍCIA Dispozícia domu prakticky oddeľuje dennú a nočnú časť. Dennú zónu tvorí kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývacou izbou, z ktorej sa vychádza priamo na zastrešenú terasu a do záhrady. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby a spálňa s vlastným výstupom do záhrady. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Druhé WC sa nachádza v technickej miestnosti, kde je umiestnený aj plynový kotol Viessmann, sušička Bosch a príprava na práčku. VYBAVENIE DOMU V celom dome je teplovodné podlahové vykurovanie. Denná časť je klimatizovaná a plastové okná sú vybavené vonkajšími žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Súčasťou predaja zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane varnej dosky, elektrickej rúry, digestora a umývačky riadu. V spálni a na chodbe zostávajú vstavané skrine. Dom sa predáva bez ostatného voľne stojaceho nábytku. Pre lepšiu predstavu o možnostiach jednotlivých miestností sme vybrané fotografie doplnili virtuálnym stagingom, ktorý znázorňuje jednu z možností ich zariadenia. Obytné miestnosti sú orientované na tri svetové strany – východ, západ a sever. ZÁHRADA A PARKOVANIE Pred domom sa nachádza upravená predzáhradka a spevnená plocha umožňujúca pohodlné parkovanie až troch áut. Zadná časť pozemku vytvára súkromný priestor na oddych. Súčasťou je zastrešená terasa, záhradný domček, vyvýšené záhony, vinič a výsadba bobuľového ovocia. Pozemok je kompletne oplotený a svojou výmerou ponúka dobrý kompromis medzi vlastnou záhradou a nenáročnou údržbou. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete vrátane kanalizácie a optického internetu. LOKALITA Orgovánová ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Bernolákova s dobrou dostupnosťou do Bratislavy aj Senca. Približne 200 metrov od domu sa nachádza autobusová zastávka so spojením smerom na Bratislavu. V blízkosti vedie aj cyklotrasa popri Čiernej vode, vhodná na bicykel, beh alebo prechádzky. Bernolákovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobré dopravné spojenie autom, autobusom aj vlakom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 4 izby • kolaudácia: 2018 • úžitková plocha domu: 92,5 m² • zastrešená terasa: 12,5 m² • pozemok: 288 m² • bezbariérové bývanie • 3 parkovacie miesta • teplovodné podlahové vykurovanie • klimatizácia v dennej časti • vonkajšie žalúzie • 2× WC • optický internet • kanalizácia • energetický certifikát: B • mesačné náklady približne 112 € / 3 osoby CENA: 328 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme aj pomoc s financovaním kúpy a hypotekárnym úverom. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka komfort rodinného bývania, vlastnú záhradu a zároveň nízke prevádzkové náklady, radi vám ho predstavíme osobne. Dohodnite si termín obhliadky. Bonamente je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom združenia. Bonamente je registrovaná ochranná známka. Textový a fotografický obsah tejto prezentácie je chránený autorským právom. Akékoľvek ďalšie použitie je možné len s predchádzajúcim súhlasom Bonamente.

špajza | povala | krb v obývacej miestnosti | klimatizácia | nový plynový kotol | kamerový systém a alarm | záhradný domček | vlastná studňa | závlahový systém | kúpou voľný | bez tiarch Túžite po pokojnom rodinnom bývaní s veľkorysým priestorom, dostatkom súkromia pre každého člena rodiny a vlastnou záhradou? Tento výborne dispozične riešený rodinný dom v tichej lokalite v blízkosti centra obce Rovinka chytí za srdce aj Vás. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj päťizbový dvojpodlažný rodinný dom s dvojgarážou a záhradným domčekom na 637 m2 pozemku na Záhradnej ulici v obci Rovinka. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=LXQyMSGW6bq Dom: Tento rodinný dom disponuje dvomi nadzemnými podlažiami. V podkroví domu sa nachádza pochôdzna povala o výmere 25 m2, ktorá slúži ako dodatočný úložný priestor. Na prvom podlaží sa nachádza zádverie, chodba, toaleta, špajza, obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou, ktorá jej oddelená stenou. Táto stena nie je nosná, čo novým majiteľom otvára zaujímavé možnosti pre ďalšie prispôsobenie interiéru. Kuchyňa prešla pred 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou vrátane nových vstavaných spotrebičov a disponuje podlahovým kúrením. V obývacej izbe je umiestený krb, ktorý dodáva teplo domova a čarovnú atmosféru. Z obývačky je zabezpečený plynulý výstup na zastrešenú terasu so záhradným sedením a priamo do záhrady. Na poschodí sa nachádza rozľahlá spálňa, ktorá vďaka svojim štedrým rozmerom poskytuje možnosť rozdelenia na 2 izby. Ďalej sa tu nachádzajú 3 izby, pričom z jednej z nich je prístup na povalu. Kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovým kútom, skrinkou s dvomi umývadlami a zrkadlom. Výhodou je samostatná toaleta. O teplo a ohrev vody sa stará nový plynový kotol. V každej izbe je nainštalovaná klimatizácia, ktorá v prechodných obdobiach umožňuje aj efektívne vykurovanie. Bezpečnosť Vašej rodiny a majetku zabezpečuje kamerový systém, požiarny hlásič a alarm. Dom je vybavený centrálnym vysávačom. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2006 a prešiel viacerými modernizáciami. Je kúpou voľný a bez tiarch, pripravený na okamžité nasťahovanie. Záhrada: Dom je postavený na krásne udržiavanom pozemku o celkovej výmere 637 m2. O zeleň a trávnik sa bez námahy postará automatický závlahový systém napojený na vlastnú studňu. Súčasťou krásne upravenej záhrady je aj priestranný záhradný domček, ideálny na odkladanie náradia či bicyklov. V priestrannej dvojgaráži s 40,5 m2 je miesto na zaparkovanie dvoch osobných automobilov, na pozemku pred domom za elektrickou bránou na diaľkové ovládanie pre ďalšie dve. Lokalita: Rodinný dom je situovaný na tichej Záhradnej ulici v blízkosti centra Rovinky, najbližšej obce juhozápadne od hlavného mesta. V obci je kompletná občianska vybavenosť, ihriská, materské a základná škola, zdravotné stredisko, lekárne, obecná knižnica, Slovenská pošta, fitness centrum, obchody, reštaurácie a kaviarne. Vďaka obchvatu D4R7 je dostupnosť do Bratislavy vlastným motorovým vozidlom či hromadnou dopravou bezproblémová, pričom cesta autobusom do centra trvá len 20 minút a vlakom 25 minút. Popri obci vedie Hornožitnoostrovná hrádza, ktorá je obľúbeným miestom pre športové vyžitie obyvateľov a v blízkosti sa tiež nachádzajú štrkoviská Veľké Košariská vyhľadávané najmä v teplých letných dňoch. Silné stránky tohto domu sú najmä: - veľkorysá úžitková plocha s 5 izbami a s potenciálom na 6 izieb, - nadštandardná dvojgaráž a parkovanie pre ďalšie 2 autá za bránou na pozemku, - nový plynový kotol a klimatizácia v každej izbe, - krásna záhrada so studňou a automatickou závlahou s novým čerpadlom, - rozľahlý záhradný domček poskytujúci ďalší úložný priestor, - pokojná lokalita v blízkosti centra obce s kompletnou vybavenosťou, - rýchla dostupnosť do Bratislavy (D4/R7, autobus, vlak), - kúpou voľný, bez tiarch. Výmera: - úžitková plocha rodinného domu: 180 m2 (z toho dvojgaráž 40,5 m2) + povala 24,8 m2 a krytá terasa 21,1 m2 - rozloha pozemku: 637 m2 (z toho zastavaná plocha 147 m2) Náklady na bývanie : 235 € / mesiac Cena za dom: 480 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Hľadáte novostavbu rodinného domu v Senici, ktorú si môžete dotvoriť presne podľa svojho vkusu? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový bungalov v obľúbenej a tichej lokalite. Dom sa predáva v štádiu holodom, čo vám dáva slobodu pri výbere podláh, obkladov, dverí či kuchynskej linky – bez kompromisov a bez nutnosti prerábať už hotové veci. Dispozícia: Dispozičné riešenie domu je navrhnuté účelne s dôrazom na oddelenie rušnej dennej časti od pokojnej nočnej zóny. Dom ponúka celkovú úžitkovú plochu 137,45 m² s logickou nadväznosťou jednotlivých miestností. Vstupná časť a zázemie: Do domu sa vstupuje cez svetlé zádverie a chodbu, z ktorej je priamy prístup do technickej miestnosti ) a integrovaej garáže. Priestranná denná zóna: Srdcom domu je otvorená obývacia izba prepojená s jedálňou s výstupom na slnečnú terasu a predprípravou na krb. Na jedáleň nadväzuje samostatná kuchyňa, pri ktorej sa nachádza praktická komora . Nočná zóna pre súkromie rodiny: Samostatná chodba oddeľuje nočnú časť, kde sa nachádzajú 3 samostatné izby – rodičovská spálňa a dve detské izby izba a pracovňa. Sanita a odkladací priestor: V nočnej časti sa nachádza osobitný šatník , samostatné WC a veľkoryso dimenzovaná kúpeľňa s priestorom pre vaňu, sprchový kút, dvojumývadlo a druhé WC Užitková plocha: 137 m² Plocha pozemku: 552 m² Stav nehnuteľnosti: Holodom (predkolaudačné štádium) Predpokladaná kolaudácia: Q2 / 2026 Počet izieb: 4 (obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, spálňa, 2x detská izba/pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť) ČO VŠETKO ZAHŔŇA ŠTÁDIUM HOLODOM Dokončené obvodové múry, priečky a krov s krytinou Zateplenie fasády vrátane finálnej omietky Plastové okná s izolačným trojsklom a vstupné dvere Kompletné rozvody inžinierskych sietí (elektrina, voda, kanalizácia) Podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo) Vystriekané vnútorné omietky a základný biely náter Potery pripravené na pokládku podláh Predpríprava na exteriérové žalúzie / klimatizáciu / Betónové oplotenie Zámková dlažba Nádrž na Uber dažďovej vody LOKALITA (Senica): Dom sa nachádza v kľudnej časti Senice s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné cestné ťahy. V blízkom okruhu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, zastávka MHD). CENA A FINANCOVANIE: Cena: info v RK V prípade záujmu vieme zabezpečiť kontakt na overených majstrov pre dokončenie do štandardu. KONTAKT: Meno a Priezvisko: Lýdia Lipovská Tel. číslo: 0905 591 994 E-mail: sustak@slovakiareal.sk Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť priestor pre váš nový domov! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Slovakia Real. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI)

Hľadáte rodinný dom, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií? Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Lužianky, len približne 10 minút od Nitry. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, množstvo úložných priestorov aj krásnu udržiavanú záhradu. DOM Rodinný dom s celkovou podlahovou plochou 181,2 m² bol pôvodne postavený v roku 1960. V rokoch 2000 – 2001 prešiel kompletnou prestavbou a nadstavbou. Následne bola zrealizovaná rozsiahla rekonštrukcia vrátane nových rozvodov vody, elektriny a kúrenia, nových podláh, stierok, plastových okien a dverí, zateplenia, silikónovej fasády a strešnej krytiny Bramac. Dom bol riadne skolaudovaný v roku 2021 a disponuje energetickým certifikátom. Po kúpe nevyžaduje žiadne stavebné úpravy – stačí vymaľovať a bývať. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: zádverie vstupná chodba so schodiskom kuchyňa špajza priestranná obývacia izba šatník kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Poschodie: chodba spálňa dve samostatné izby kúpeľňa s WC výstup na terasu prístup na povalu POZEMOK A EXTERIÉR Na pozemku sa nachádza: samostatne stojaca garáž s povalou (24 m²) letná kuchyňa hospodárska miestnosť vínna pivnica (6 × 3 m) udržiavaná záhrada s vlastnou studňou na polievanie Veľkým benefitom je záhrada s prístupom k rieke a napojením na cyklotrasu. Väčšia časť pozemku je situovaná vedľa domu, čo ponúka priestor na výstavbu ďalšieho objektu alebo rozšírenie existujúceho bývania. TECHNICKÉ VYBAVENIE všetky inžinierske siete obecný vodovod kanalizácia plyn elektrina vlastná studňa optický internet LOKALITA Lužianky patria medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Nitry. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, zdravotné stredisko, obecný úrad, kostol aj viacero obchodov (Jednota, Terno, Lidl, Metro). Výborné je dopravné spojenie autobusovou aj železničnou dopravou a rýchle napojenie na diaľnicu. Centrum Nitry je vzdialené približne 10 minút autom. HLAVNÉ VÝHODY kompletná rekonštrukcia a kolaudácia 2021 podlahová plocha 181,2 m² samostatná garáž letná kuchyňa vínna pivnica hospodárska budova optický internet vlastná studňa udržiavaná záhrada možnosť ďalšej výstavby na pozemku pokojná lokalita len pár minút od Nitry Ak Vás naša ponuka zaujala, chcete si dohodnúť osobnú obhliadku, informovať o cene, neváhajte ma kontaktovať: Ing. Janka Vravková, mob: +421 905 350039, Email: vravkova@homies.sk

Resido Concept ponúka na prenájom novostavbu hausbótu, ktorý sa nachádza na brehu Jaroveckého ramena a ponúka očarujúci výhľad. Tento hausbót predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú možnosť celoročného bývania v spojení s prírodou a vodou. Je zariadený a pripravený na to, aby ste sa mohli ihneď nasťahovať a začať užívať všetky výhody života na vode. Video nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=vMpO-Aoz8fE Základné info: ​​​• úžitková plocha 97 m2 + terasa 60m2 • počet izieb: 3 • obývačka s kuchyňou, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa, samostatné wc, technická miestnosť • novostavba vhodná na celoročné bývanie, externé žalúzie • podlahové kúrenie s nastaviteľnou teplotou v každej miestnosti, ovládateľné cez Wifi • predpríprava na klimatizáciu, alarm a kamerový systém • parkovanie priamo pred hausbótom na priľahlom pozemku • možnosť celoročného bývania Lokalita a parkovanie: Jarovské rameno poskytuje skvelý priestor pre rekreáciu a oddych. Ponúka množstvo voľnočasových aktivít ako je beh, bicyklovanie, vodné športy, korčulovanie, či rybolov. Západná strana robí využitie terasy na tomto hausbóte veľmi príjemným a zároveň ponúka výhľad na prírodu priamo v meste. Parkovanie je bezproblémové priamo pred hausbótom. Cena: 1400 €/mesiac + 180 € energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit a provízia pre realitnú kanceláriu. Názor makléra: Krásna zelená panoráma a moderné vyhotovenie hausbótu s použitím kvalitných materiálov robí tento hausbót zaujímavým. Výborná lokalita len 12 minút od centra hlavného mesta prepája kus prírody s dostatkom voľnočasových aktivít. K tomu všetkému sa pridáva skvelá komunita susedov, čo vytvára ideálne prostredie nielen na oddych, ale i rodinnú zábavu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Vám ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v bratislavských Podunajských Biskupiciach, ktorý ponúka približne 300 m² úžitkovej plochy na pozemku s výmerou 1 178 m². Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, súkromie a zázemie, aké sa dnes pri rodinných domoch v Bratislave hľadá čoraz ťažšie. Okrem komfortného rodinného bývania ponúka dom aj zaujímavý investičný potenciál. 3D obhliadka: https://realsee.ai/LNwwZw2K Základné informácie: • Rodinný dom • 6 izieb • Úžitková plocha: približne 300 m² • Zastavaná plocha: 410 m² • Pozemok: 1 178 m² • Tehlová stavba • Kolaudácia v roku 1992 • Čiastočná rekonštrukcia • 2 nadzemné podlažia • Plnohodnotne obývateľný suterén • Dom ponúka priestrannú dispozíciu vhodnú aj pre viacčlennú rodinu (plne obývateľný suterén s možnosťou samostatného využitia, bazén, altánok na posedenie, letnú kuchyňu, dielňu, pivnicu, špajzu, technickú miestnosť, hospodárske priestory, garáž pre 2 autá, parkovanie vo dvore pre približne 5 vozidiel) • Vlastnú studňu • Krb • Plynové vykurovanie • Napojenie na mestský vodovod, elektrinu a kanalizáciu Lokalita: Podunajské Biskupice patria medzi mestské časti, ktoré ponúkajú výbornú kombináciu rodinného bývania a dostupnosti do centra Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, športovísk aj zastávok MHD. Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré chcú bývať v pokojnejšom prostredí a zároveň mať všetky služby na dosah. Cena: 569 000 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Názor makléra: Na tejto nehnuteľnosti ma zaujal predovšetkým jej potenciál. Je to dom, ktorý môže bez problémov slúžiť veľkej rodine, ale zároveň ponúka možnosti, ktoré pri bežných rodinných domoch nenájdete. Plnohodnotne obývateľný suterén otvára priestor na podnikanie alebo vytvorenie ubytovacieho zariadenia, čo výrazne zvyšuje hodnotu celej nehnuteľnosti. Práve táto variabilita robí z domu zaujímavú ponuku nielen na bývanie, ale aj ako investíciu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Sološnica, situovanej na úpätí Malých Karpát. Nehnuteľnosť zaujme kvalitným tehlovým prevedením, nízkoenergetickým štandardom a premyslenou dispozíciou, ktorá poskytne komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov hľadajúcich pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe a predáva sa v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Predpokladané dokončenie je na jeseň 2026, čo predstavuje ideálnu príležitosť zabezpečiť si nové bývanie v predstihu. Základné info: •celková úžitková plocha: 83,27 m² •výmera pozemku: 524 m² •počet izieb: 4 (Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, toaleta, 3x izba) •tehlová novostavba •nízkoenergetický rodinný dom •energetický certifikát A0 •dom je vo výstavbe •predpokladané dokončenie: jeseň 2026 •predáva sa v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu •tepelné čerpadlo Panasonic Aquarea High Performance •podlahové vykurovanie •nástenná rekuperácia •predpríprava na internet •prípojka na verejný vodovod •prípojka na verejnú kanalizáciu •elektrická prípojka •bez plynovej prípojky •spevnená terasa a exteriérové plochy •3 parkovacie miesta na vlastnom pozemku •upravená záhrada •cena je za vyhotovenie holodom s možnosťou dokončiť do štandardu alebo na kľúč Lokalita a parkovanie: Obec Sološnica sa nachádza na úpätí Malých Karpát a patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti prírody. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, krásne lesy a prírodné scenérie, ktoré ocenia milovníci aktívneho oddychu. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín či reštaurácií, pričom kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekých mestách Malacky a Rohožník. Výborné napojenie na cestnú infraštruktúru zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Parkovanie je riešené priamo na vlastnom pozemku, kde sú k dispozícii tri parkovacie miesta. Cena: 229 000 € Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento rodinný dom vnímam ako ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu v pokojnom prostredí s bezprostrednou blízkosťou prírody. Veľkým benefitom je nízkoenergetické prevedenie, tehlová konštrukcia, moderné technológie v podobe tepelného čerpadla, podlahového vykurovania a rekuperácie, ktoré zabezpečia komfortné bývanie aj nízke prevádzkové náklady. Možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv dáva budúcemu majiteľovi priestor vytvoriť si domov presne podľa svojho vkusu. Sološnica je obľúbenou lokalitou na úpätí Malých Karpát, ktorá spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do okolitých miest, a preto predstavuje skvelú voľbu na dlhodobé rodinné bývanie aj bezpečnú investíciu do budúcnosti. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej obci Záhorská Ves, ktorá ponúka ideálne spojenie súkromia, prírody a príjemného vidieckeho života. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, kvalitné materiály a energeticky úsporné riešenia, vďaka čomu poskytne komfortné bývanie pre celú rodinu. Nehnuteľnosť je aktuálne vo výstavbe a predáva sa v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa predstáv budúceho majiteľa. Predpokladané dokončenie je na jeseň 2026, čo dáva novému majiteľovi možnosť získať moderné bývanie pripravené na dlhodobé bezstarostné užívanie. Základné info: •celková úžitková plocha: 75,35 m² •výmera pozemku: 244 m² •počet izieb: 4 (zádverie, samostatné WC, chodba, 3× izba, kúpeľňa s WC, špajza, obývacia izba s kuchyňou) •tehlová novostavba •nízkoenergetický rodinný dom •energetický certifikát A0 •dom je vo výstavbe •predpokladané dokončenie: jeseň 2026 •predáva sa v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu •tepelné čerpadlo Vaillant aroTHERM VWL 35/6 •podlahové vykurovanie •predpríprava na internet •prípojka na verejný vodovod •žumpa (12 m³) •elektrická prípojka •bez plynovej prípojky •spevnená terasa a exteriérové plochy •3 parkovacie miesta na vlastnom pozemku •upravená záhrada •rodinný dom s 2 bytovými jednotkami •cena je za vyhotovenie holodom s možnosťou dokončiť do štandardu alebo na kľúč Lokalita a parkovanie: Záhorská Ves ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí Záhoria, len pár kilometrov od Malaciek a v tesnej blízkosti rakúskych hraníc. Obec je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie vidieckeho pokoja s dobrou dostupnosťou do Bratislavy aj Rakúska. Nájdete tu základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, pošty či športovísk. Okolie ponúka množstvo možností na cyklistiku, prechádzky a oddych v prírode. Parkovanie je zabezpečené priamo na vlastnom pozemku, kde sú k dispozícii tri parkovacie miesta pre každú bytovú jednotku. Cena: 175 000€ Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Na tomto projekte ma zaujala najmä jeho praktická stránka a premyslené riešenie pre moderné rodinné bývanie. Ide o novostavbu, ktorá budúcim majiteľom ponúkne komfort, energetickú úspornosť a možnosť zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu. Oceňujem aj pokojnú lokalitu s dobrou dostupnosťou do Bratislavy aj Rakúska, ktorá je čoraz atraktívnejšia pre rodiny aj ľudí hľadajúcich kvalitné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Podľa môjho názoru ide o nehnuteľnosť s výborným pomerom ceny, kvality a dlhodobej hodnoty. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 240 m² na pozemku s výmerou 509 m². Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Vďaka veľkorysej výmere, praktickej dispozícii a pokojnej lokalite je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dlhodobé bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Výhodou tejto nehnuteľnosti nie je len samotný dom, ale aj jeho umiestnenie. Zámocký park, školy, škôlky, obchody, športoviská aj centrum mesta máte v krátkej pešej alebo automobilovej dostupnosti. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie bez toho, aby ste sa museli vzdať komfortu kompletnej občianskej vybavenosti. 3D obhliadka: https://realsee.ai/5jLLWMvk Video: Základné info: •celková úžitková plocha: 240 m² •zastavaná plocha: 120 m² •pozemok: 509 m² •6 izieb •kompletná rekonštrukcia •energetický certifikát A •moderná kuchyňa s kamennou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi •krb v obývacej izbe •4 samostatné spálne •2 kúpeľne •klimatizácia •nový plynový kotol v záruke •filtrácia vody •vonkajšie rolety •kryté parkovacie státie •kompletne oplotený pozemok s automatickou bránou •výborná lokalita v blízkosti centra a Zámockého parku Lokalita a parkovanie: Malacky patria medzi vyhľadávané mestá vďaka výbornému spojeniu s Bratislavou a kompletným službám pre rodinný život. V blízkosti domu sa nachádza Zámocký park, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská aj možnosti na oddych v prírode. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D2. K domu patrí kryté parkovacie státie a súkromný, kompletne oplotený pozemok. Cena: 449 900 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Názor makléra Táto nehnuteľnosť patrí medzi domy, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu priestoru, kvalitnej rekonštrukcie a výbornej lokality. Dispozícia s piatimi obytnými miestnosťami a veľkým denným priestorom poskytuje komfort aj väčšej rodine. Oceňujem najmä premyslené technické vybavenie, modernú kuchyňu, krb, klimatizáciu a nový kotol. Veľkým benefitom je aj blízkosť Zámockého parku a kompletnej občianskej vybavenosti, čo robí z tejto nehnuteľnosti výborné miesto na rodinný život. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj exkluzívny viacgeneračný rodinný dom / vilu v meste Nitra, v prestížnej časti Zobor. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája veľkorysý priestor, absolútne súkromie, prémiové vybavenie a očarujúci panoramatický výhľad na Nitriansky hrad. K dispozícii je znalecký posudok z tohto roka na sumu 848.000 €. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=vUqsNBPSVb4 Základné info: • dom pozostáva z 1 podzemného podlažia (suterén s telocvičňou) a 2 nadzemných podlaží • celková úžitková plocha domu 444 m² ( z toho 1.NP 175,9 m², 2.NP 189,6 m², suterén 78,5 m²,) plus dvojgaráž 42 m², horná garáž 18,8 m², vínna pivnica 10,3 m² • počet izieb: 10 (dispozične rozdelené na 2 samostatné podlažia: každé disponuje chodbou, kuchyňou, špajzou, jedálňou, komorou, obývacou izbou – na 1.NP s krbom, 4x samostatnou izbou, šatníkom, 2x kúpeľňou a 2x wc • veľkorysý pozemok s rozlohou takmer 22 árov (2181 m2), ktorý je mierne svahovitý v tvare L, kompletne oplotený a lemovaný urastenou výsadbou zabezpečujúcou súkromie • dom je kompletne klimatizovaný • veľký zapustený, krytý bazén s rozmermi 9 m x 3,5 m (hĺbka od 1,4 m do 1,9 m) s protiprúdom, vyhrievaný samostatným plynovým kondenzačným kotlom • priestranný záhradný altánok s grilom a pecou, ideálny pre posedenia s veľkou skupinou priateľov • nehnuteľnosť je zabezpečená alarmom a plne automatizovaná (závlahový systém na celom pozemku, bazénová filtrácia, automatické dávkovanie bazénovej chémie, kúrenie) • stavebný materiál: pálená tehla + 15 cm zateplenie, drevené eurookná, teplovodné podlahové kúrenie (v suteréne kombinované s radiátormi), 2x samostatný plynový kotol pre oddelené meranie a reguláciu podlaží Lokalita: Dom sa nachádza v prestížnej a vyhľadávanej lokalite Nitra - Zobor. Pozemok má unikátnu výhodu dvoch prístupov – zospodu z Hornozoborskej ulice a zhora zo Snežienkovej ulice. Táto poloha poskytuje tiché bývanie v obklopení prírody s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom dosahu. Z domu sa naskytá očarujúci panoramatický výhľad na celé mesto a Nitriansky hrad. Cena: Info v RK. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Táto výnimočná vila na Zobore predstavuje dokonalú synergiu luxusu, priestoru a súkromia. Je navrhnutá pre náročného klienta, ktorý ocení veľkorysú výmeru pozemku (22 árov) a premyslenú dispozíciu dvoch samostatných podlaží, vďaka čomu je ideálna ako viacgeneračné bývanie alebo kombinácia sídla firmy a bývania. Najväčšími benefitmi sú bezpochyby vyhrievaný bazén s protiprúdom, štýlový altánok s grilom na letné večery a kompletná technologická automatizácia, ktorá uľahčuje každodenný chod domu. Čerešničkou na torte je dychberúci, neopakovateľný výhľad na Nitriansky hrad a mesto priamo z pohodlia domova. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj výnimočnú rodinnú rezidenciu v obci Máriakálnok pri Mosonmagyaróvári, ktorá spája komfort moderného bývania s možnosťou vytvárať pravidelný pasívny príjem. Táto nehnuteľnosť nebola navrhnutá iba na bývanie. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka flexibilitu využitia pre rodinu, viacgeneračné bývanie aj investičný zámer. Dve samostatné obytné časti s vlastným sociálnym zázemím umožňujú komfortné bývanie majiteľov a zároveň prenájom bez narušenia ich súkromia. 3D obhliadka: Hlavný dom: https://my.matterport.com/show/?m=aXnn8dtXMsp Apartmán 1: https://my.matterport.com/show/?m=1ezY6ESeSNq Apartmán 2: https://my.matterport.com/show/?m=Pa3eigpsNpk Video: Základné informácie: •rodinný dom s dispozíciou 5+1 •podlahová plocha 210 m² •zastavaná plocha 171 m² •pozemok 725 m² •kolaudácia v roku 2014 •kompletná rekonštrukcia v roku 2026 •35 fotovoltických panelov a solárny systém •podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi •klimatizácia •3 kúpeľne a 3 toalety •balkón, loggia a dve terasy •nízke mesačné náklady približne 120 € •parkovanie až pre 11 vozidiel •bez tiarch a pripravený na okamžité užívanie Investičný potenciál: Jednou z najväčších predností tejto rezidencie je jej dispozičné riešenie. Dom umožňuje oddeliť súkromnú obytnú časť od priestorov určených na prenájom, čím vytvára ideálnu kombináciu komfortného bývania a pravidelného mesačného výnosu. Vďaka blízkosti rakúskych hraníc je nehnuteľnosť atraktívna pre pracovníkov dochádzajúcich do Rakúska, manažérov, obchodných cestujúcich aj klientov využívajúcich krátkodobé ubytovanie. Lokalita a parkovanie: Máriakálnok patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v okolí Mosonmagyaróváru. Výborné napojenie na diaľnicu M1, bezprostredná blízkosť Rakúska, pokojné prostredie, rieka Lajta, cyklotrasy a kompletná občianska vybavenosť vytvárajú ideálne podmienky na každodenný život. K dispozícii je parkovanie vo dvore aj pred domom s celkovou kapacitou približne 11 vozidiel. Cena: 464 900 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode vlastníctva a kompletné financovanie prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Názor makléra: Lajta Garden Residence je typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka. Neponúka iba veľkorysý priestor a moderné technológie, ale predovšetkým slobodu rozhodnúť sa, ako ju budete využívať. Môže byť reprezentatívnym rodinným sídlom, viacgeneračným bývaním alebo investíciou, ktorá bude dlhodobo generovať pravidelný príjem. Osobne považujem za najväčšiu hodnotu spojenie nízkych prevádzkových nákladov, kvalitnej rekonštrukcie, výbornej dostupnosti do Rakúska a možnosti vytvoriť si pasívny príjem bez kompromisov v súkromí. Takéto nehnuteľnosti majú stabilnú hodnotu aj do budúcnosti a oslovujú výrazne širší okruh záujemcov než klasické rodinné domy. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a NARKS.

Resido Concept Vám ponúka na predaj príjemný 3 izbový rodinný dom v obci Kalinkovo, len na skok od dunajskej hrádze. Tento dom prešiel už z veľkej časti precíznou rekonštrukciou, pričom súčasní majitelia ho prerábali pre seba, čo sa odzrkadľuje najmä na kvalite materiálov. K domu prislúcha slnečný pozemok v stabilizovanej, zastavanej časti obce. V inzercii nájdete okrem reálnych fotografií aj vizualizácie projektu rekonštrukcie, na ktorú je už vydané platné stavebné povolenie. Základné info: • celková úžitková plocha obytnej časti domu 102,4 m² + murovaný záhradný domček + pivnica • počet izieb: 3 + samostatná kuchyňa, pivnica so vstupom priamo z interiéru • kompletne zrekonštruovaný interiér vrátane nových rozvodov vody, elektriny a odpadu. V dome sú spravené nové omietky a stierky. • dom je kompletne zateplený 20 cm polystyrénom s hotovou novou fasádou (strecha je pôvodná) • samostatnej stojaci murovaný záhradný domček s prívodom 380 V a predprípravou na klimatizáciu poskytuje ďalší úložný priestor • pozemok o celkovej výmere 616 m² sa nachádza v zastavanom území, disponuje vstupnou bránou na elektrické diaľkové ovládanie • nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu, na pozemku sa však nachádza aj vlastná studňa • vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kondenzačný kotol a nové radiátory • v celom dome sú osadené nové okná s izolačným trojsklom a vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním • predpríprava na klimatizáciu a alarm, v dome je zavedený optický internet • dom sa predáva vrátane zariadenia. Bonusom sú úplne nové kuchynské spotrebiče už pripravené na montáž do novej kuchynskej linky, ktoré sú takisto zahrnuté v cene. Lokalita: Obec Kalinkovo patrí medzi mimoriadne obľúbené a vyhľadávané lokality na bývanie, ktoré spájajú dedinský pokoj s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Dom sa nachádza v príjemnej zastavanej časti obce, čo zaručuje stabilné susedstvo a súkromie. Najväčším benefitom pre milovníkov aktívneho životného štýlu je bezprostredná blízkosť dunajskej hrádze, ktorá ponúka perfektné podmienky na cyklistiku, korčuľovanie, beh či relaxačné prechádzky v prírode. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane potravín, materskej školy a športovísk. Vďaka rýchlemu napojeniu na rýchlostnú cestu R7 je dostupnosť do Bratislavy či okolitých obcí otázkou niekoľkých minút, čo robí z Kalinkova ideálne miesto pre modernú rodinu. Cena: 274 900 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento rodinný dom v Kalinkove ma oslovil predovšetkým tým, že majitelia ho rekonštruovali s úmyslom vlastného bývania. To znamená, že všetky dôležité "neviditeľné" investície – ako nové rozvody, stierky, zateplenie 20 cm polystyrénom, okná s izolačným trojsklom či nový plynový kotol s radiátormi – boli urobené poctivo a bez šetrenia. Veľkou výhodou sú moderné prvky ako elektrické žalúzie, príprava na klimatizáciu a alarm. Fakt, že strecha zostala pôvodná, je šikovne vyvážený prítomnosťou hotového projektu s už vydaným stavebným povolením na jej rekonštrukciu. Priložené vizualizácie v inzercii vám presne ukážu, aký moderný vizuál dom získa. Nové spotrebiče v cene, murovaný záhradný domček s 380 V elektrinou a bezkonkurenčná poloha kúsok od hrádze robia z tejto ponuky skvelé a perspektívne bývanie. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj exkluzívnu zariadenú rezidenčnú vilu v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Šaľa. Nehnuteľnosť zaujme nadštandardným prevedením, veľkorysou výmerou, súkromím a wellness zónou s bazénom, vírivkou, dvomi saunami a fitness priestorom, ktoré vytvárajú atmosféru skutočného komfortu a luxusu. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=iAqFtDwsCZ9 Video: https://www.instagram.com/reel/DYznFYpMNIA/?igsh=OW82a3FwbXpkNmh6 Video 2: https://www.instagram.com/p/DaikXFWqsGL/ Základné info: • úžitková plocha: 489 m² • zastavaná plocha: 529,99 m² (dom + bazén) + murovaný prístrešok 51,20 m² • plocha pozemku: 1 443 m² (možnosť dokúpiť pozemok o výmere 1 019 m²) • vyhotovený znalecky posudok na 1.050.000€ • počet izieb: 6 (veľkorysá obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, 3 spálne, detská izba, wellness zóna, fitness, šatník, technická miestnosť) • hlavná spálňa so samostatným šatníkom • počet kúpeľní: 3 / počet WC: 3 • kolaudácia: 2014 • kompletne zariadený luxusným nábytkom na mieru • moderná kuchynská linka s vysokým leskom a vstavanými spotrebičmi • okrasná záhrada s automatickou závlahou • krb a moderné LED osvetlenie v celom dome • klimatizácia vo všetkých priestoroch • podlahové kúrenie v kombinácii s ústredným kúrením • hliníkové okná s trojsklom a elektrickými vonkajšími roletami • komplexný kamerový systém, alarm a bezpečnostné dvere • elektrická brána s videovrátnikom • moderná rovná strecha • optický internet, satelit a káblová TV • wellness zóna situovaná priamo v dome • keramický bazén s rozmermi 11 × 3 m • vstavaná vírivka Jacuzzi • 2 sauny a fitness priestor • vonkajší gril a altánok na relaxáciu • inžinierske siete: voda, elektrina 230/400 V, plyn, kanalizácia, studňa • celý pozemok oplotený vysokým murovaným plotom pre maximálne súkromie Lokalita a parkovanie: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a súkromnej časti Šale, ktorá poskytuje maximálny komfort bývania mimo ruchu mesta. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú spojenie luxusu, priestoru a absolútneho súkromia, pričom zároveň ostávajú v dobrej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti. Komfortné parkovanie v garáži pre 2 autá a možnosť ďalšieho parkovania priamo za bránou pozemku. Cena: 639 500 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, katastrálnych poplatkov a poradenstva pri prevode nehnuteľnosti. K dispozícii je aj možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Názor makléra: Táto rezidenčná vila predstavuje výnimočnú nehnuteľnosť pre náročného klienta, ktorý hľadá spojenie moderného dizajnu, veľkorysého priestoru a súkromného wellness zázemia. Bazén, vírivka, sauny a fitness priestor vytvárajú atmosféru rezortu priamo doma. Nehnuteľnosť pôsobí nadčasovo, kvalitne a je pripravená na okamžité bývanie bez kompromisov. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj krásny a priestranný 4 izbový dom vhodný aj na celoročné bývanie a tiež na rekreáciu a aktívny oddych v prírodnom, súkromnom prostredí 3D obhliadka: https://realsee.ai/N4eeOM36 Video: https://www.youtube.com/watch?v=mzwvMQrquqc Základné info: • Veľkosť podlahovej plochy : 76 m2 • Veľkosť pozemku: 478 m2 • Počet izieb: 4 (kuchyňa spojená s obývacou izbou , spálňa, dve detské izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, samostatné WC) • Terasa, na ktorú je výstup z obývacej izby aj kuchyne • Priamy výhľad na jazero z terasy • Súkromná , oplotená oblasť • Množstvo zelene a prírodného prostredia • Vedené na liste vlastníctva ako rekreačná chata • Parkovanie vo dvore pre dve autá • Blízkosť do mesta Malacky 15min Lokalita a parkovanie: Lokalita ponúka jedinečné spojenie bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta, kde je zabezpečená kompletná občianska vybavenosť. Napriek blízkosti mesta si zachováva pokojný, rekreačný charakter, vďaka čomu pôsobí bývanie príjemne a uvoľnene – ako na dovolenke. Okolie plné zelene vytvára ideálne podmienky na oddych, regeneráciu a aktívny životný štýl, pričom všetky dôležité služby či obchody sú na dosah. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi komfortom mestského života a pokojom prírody. Parkovanie je možné vo dvore pre dve autá. Cena: Info v RK Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Dom v Malých Levároch ponúka pokojné bývanie v obklopení prírody s jazerom priamo za domom. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú ticho, súkromie a únik od mestského ruchu. Prírodné prostredie vytvára príjemnú atmosféru na oddych aj každodenný život, pričom poskytuje vysoký komfort bývania. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí si cenia pokoj, kontakt s prírodou a kvalitné bývanie. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka investičný dvojdom v centre Záhorskej Bystrice s vysokým výnosom a možnosťou okamžitého prenájmu. Dom je aktuálne využívaný ako dve samostatné ubytovacie jednotky pre firemných klientov a po kúpe umožňuje okamžitý štart prenajímania bez dodatočných investícií. Ročná návratnosť investície (ROI) sa aktuálne pohybuje na úrovni približne 6 %, čo je v rámci Bratislavy nadštandardná a veľmi vyhľadávaná hodnota. 3D obhliadka: 1. NP https://my.matterport.com/show/?m=mUeytCvQLJV 2. NP https://my.matterport.com/show/?m=YKfzGgLPvQ8 Video: https://youtu.be/1fC4w3Hwfk4 Základné info: • Pozemok 226 m², zastavaná plocha 150 m² • Úžitková plocha domu 220 m² na dvoch nadzemných podlažiach • Dispozične riešený ako dve samostatné jednotky – každá s vlastným vstupom • Celkovo 10 Izieb (2 x Obývačka s kuchyňou a 8 samostatných izieb určených na prenájom) • Jednoduchou úpravou je možné vytvoriť 9. samostatnú izbu, čo zvyšuje výnosový potenciál • Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, všetky technológie sú plne funkčné • Každé podlažie má vlastnú kuchyňu, kúpeľňu a 2 WC • Suchý suterén vhodný na skladové priestory alebo technické zázemie • Parkovanie pre 2 autá pred pozemkom + možnosť využiť verejné parkovanie v blízkosti • Kompletné siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet • Nízke mesačné prevádzkové náklady približne 250 € • Súčasťou nehnuteľnosti je aj stabilný príjem z exteriérovej reklamy umiestnenej na plote a fasáde – ide o bonusový pasívny príjem, ktorý investor dostáva automaticky. 7 dôvodov, prečo práve táto nehnuteľnosť: • okamžitý výnos a pripravené prenájmy • 10 izieb → veľmi dobrá flexibilita • 8 ihneď prenajímateľných, možnosť jednoduchej úpravy na 9 • dlhodobá história prenájmu firemným klientom • doplnkový príjem z reklamy na pozemku • kompletná rekonštrukcia → minimálne prevádzkové náklady • stabilný dopyt po ubytovaní tohto typu Lokalita a parkovanie: Dom sa nachádza pri Bratislavskej ulici, hlavnej komunikačnej tepne Záhorskej Bystrice. Lokalita zabezpečuje stály pohyb ľudí a vysoký dopyt po prenájme, čo je pre investora zásadná výhoda. Hoci je ulica frekventovaná, interiér domu je tichý a poskytuje pokojné ubytovanie aj pri plnom obsadení. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, služby, školy a nový Kaufland. Zastávka MHD je do 5 minút chôdze. Výborné napojenie na D2 a D4 umožňuje rýchly presun firemným klientom, agentúram aj pracovníkom z neďalekého Volkswagenu, ktorí často hľadajú dlhodobé ubytovanie práve v tejto časti Bratislavy. Parkovanie je možné na pozemku pre 2 autá a ďalšie možnosti sú v bezprostrednom okolí. Cena: 439 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento dvojdom je výnimočná príležitosť pre investora, ktorý hľadá stabilný a okamžite fungujúci výnos. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, dvom samostatným ubytovacím jednotkám a možnosti prenájmu po izbách prináša nehnuteľnosť mimoriadne atraktívny pomer medzi cenou a výnosom. Oceňujem aj doplnkový príjem z reklamy a fakt, že objekt má za sebou overenú prevádzku pre firemné skupiny – bez potreby akýchkoľvek dodatočných investícií. Pri aktuálnom nastavení prenájmov ide o projekt, ktorý dosahuje výnos na úrovni približne 6 %, čo je v rámci Bratislavy nadštandardná a veľmi vyhľadávaná hodnota, s možnosťou ďalšieho rastu pri optimalizácii prenájmov. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v Galante, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Mládežnícka štvrť. Rodinný dom je riešený ako tehlový bungalov a disponuje nadštandardným technickým a exteriérovým vybavením vrátane bazéna, zastrešenej terasy a zabezpečovacích prvkov. 3D obhliadka: https://realsee.ai/JVLLDA6w Základné info: • Výmera pozemku: 617 m² • Výmera domu: 215 m² • Počet izieb: 4 (kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, spálňa, detská izba, pracovňa/hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, samostatné WC, práčovňa/technická miestnosť) • Tehlový bungalov • Krb v obývacej izbe • Veľká spálňa so šatníkom a výstupom na terasu • Klimatizácia • Podlahové kúrenie • Predpríprava na rekuperáciu • Kamerový systém a alarm • Vyhrievaný zastrešený bazén • Záhradná sprcha • Automatická závlaha a robotická kosačka • Zastrešená terasa s TV / plátnom a projektorom • Altánok s letnou kuchyňou • Záhradný domček • Udržiavaná záhrada s palmami a stromami • Vysoká miera súkromia na pozemku • Možnosť prístavby ďalších 2 izieb Lokalita a parkovanie: Mládežnícka štvrť v Galante patrí medzi vyhľadávané lokality najmä pre svoj pokojný charakter a výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj služby v bezprostrednej blízkosti, pričom samotné bývanie si zachováva súkromie a ticho. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku s možnosťou parkovania až pre 5 áut, čo ocení nielen viacčlenná rodina, ale aj návštevy. Cena: 425 900 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, odborné poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Názor makléra: Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné rodinné bývanie s nadštandardným vybavením a dôrazom na komfort aj súkromie. Výborne riešený interiér, kvalitné technické vybavenie a výnimočný exteriér s bazénom a letnou kuchyňou vytvárajú atmosféru bývania, ktorá pripomína každodennú dovolenku. Veľkým benefitom je aj možnosť rozšírenia domu o ďalšie izby, vďaka čomu má nehnuteľnosť výborný potenciál do budúcna. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

B10 Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový Bungalov na okraji mesta Bytča, postavený na veľkorysom pozemku s výmerou 1 163 m². 6-ročná Novostavba so zastavanou plochou 157 m², vlastnou záhradou a samostatnou priestrannou garážou pre dve autá, kolesá aj bicykle. V interiéri sa nachádzajú 4 izby, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a priestranný šatník. V celej nehnuteľnosti je podlahové kúrenie, samozrejmosťou je klimatizácia, hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové žalúzie. Samostatná dvojgaráž pohodlne zaparkuje dve autá a zároveň v nej ostáva dostatok priestoru na bicykle, náradie alebo ďalšie veci. Ďalšie autá je možné parkovať aj priamo pri nehnuteľnosti. Mesačné náklady na prevádzkovanie sú veľmi nízke, čo je pri tejto veľkosti nehnuteľnosti ďalším výrazným benefitom. V samotnom dome okrem skríň v izbách a veľkej vstavanej skrine v chodbe, sa nachádza ďalší úložný priestor v podkroví. Najväčšie Výhody: pozemok mimo husto zastavaného územia,iba 6-ročná tehlová novostavba,samostatná priestranná garáž pre dve autá,ďalšie možnosti parkovania priamo pri nehnuteľnosti,hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom,podlahové kúrenie v celom interiéri,klimatizácia,hliníkové okná s trojsklom,exteriérové žalúzie,automatická závlaha trávnika,vlastná studňa,záhradný domček,veľa veľa úložného priestoru,napojenie na všetky inžinierske siete,nízke mesačné náklady.Inteligentná domácnosť: Kamerový systém, alarm, video vrátnik, termostat v každej izbe, to všetko možno ovládať aj pomocou aplikácie v telefóne. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, vrátane kanalizácie. Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá slúži okrem iného pre automatickú závlahu. Vodu zo studne je možné prepnúť aj na splachovanie toaliet alebo napojenie práčky. Záhrada je už kompletne upravená a vybavená automatickou závlahou trávnika. Nachádza sa tu tiež záhradný domček, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. Autobusová zastávka iba pár metrov od pozemku, pričom stále bývate priamo v Bytči a máte tak mesto a potrebnú občiansku vybavenosť na dosah. Veľkou výhodou je práve nadštandardne veľký pozemok, ktorý ponúka minimum susedov, tým pádom dostatok súkromia a priestoru na oddych, posedenie, grilovanie, bazén alebo ďalšie využitie. Ak hľadáte moderné bývanie s veľkým pozemkom, dostatkom súkromia, veľkou garážou a viete čo znamená riešiť novú výstavbu od základov, táto ponuka určite stojí za Vašu pozornosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na: Tel.č.: 0949 833 900 ID: 140338 Cena: 418 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Turie. Dom je situovaný v kľudnej ulici tejto obce. Celková úžitková plocha domu je 180 m2. Pozemok o výmere 639 m2 je rovinatý a upravený. Dom bol čiastočne zrekonštruovaný : nové radiátory, okná, nové rozvody vody, eletrina na prízemí domu, dvere a nová kompletne zariadená kuchynská linka. Zaujímavosťou domu okrem iného sú pivnica, čiastočne podpivničenie, vonkajšie posedenie a domček na náradie. Nehnuteľnosť disponuje obývacou izbou pri kuchyni, tromi samostatnými izbami a kúpeľňou. Chcete bývať blízko mesta Žilina? Tak práve pre Vás je pripravená táto ponuka. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140088 Cena: 249 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

BOND Reality ponúka na prenájom rodinný dom situovaný priamo v centre obce Prašice okres Topoľčany. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie aj podnikateľské účely. Dispozícia domu: • spálňa • obývacia izba • kuchyňa • kúpeľňa s vaňou a WC • jedna samostatná miestnosť (vhodná ako pracovňa, sklad alebo ďalšia izba) K domu prislúcha rozsiahla záhrada, ideálna na pestovanie ovocia alebo zeleniny. Parkovanie je zabezpečené vo dvore. Výhody: • výborná poloha – centrum obce v blízkosti potraviny, lekáreň, kostol, autobusová zastávka • možnosť prenájmu aj na podnikanie • podlahové vykurovanie, možnosť kúriť aj drevom, tepelné čerpadlo • veľká záhrada • pozemok 3500 m2 • parkovanie na pozemku • bez provízie • voľný od 15.6. Cena prenájmu: 400 € / mesiac + 200€ zálohové platby za energie 600 € - depozit V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný, dvojgeneračný rodinný dom v mimoriadne žiadanej lokalite na Suchej ulici, ktorý spája absolútne súkromie slepej ulice, priamy prístup do lesoparkua panoramatický výhľad na mesto a Slavín. Hlavné benefity: aboslútne ticho a súkromie slepá ulica, posledný dom rozdelenie na dve bytové jednotky (na LV ako rodinný dom) všetky IS na pozemku (voda, plyn, elektriky, čistička odpadových vôd) podľa UPI možnosť výstavby 4 podlaží (kód 102) dychberúce výhľady na Slavín a mesto priamy prístup do lesoparku garáž možnosť dokúpenia priľahlého pozemku (získate spolu až 1171 m2) Dispozícia domu: Dom je prakticky rozdelený na dve samostatné jednotky, čo Vám ako novému majiteľovi poskytuje flexibilitu v užívaní. Vrchné podlažie (3-izbová jednotka): Disponuje vlastným vstupom. Srdcom tohto priestoru je obývacia časť s výstupom na terasu, odkiaľ si môžete vychutnávať kávu s výhľadom na Slavín. Dispozíciu dopĺňajú dve samostatné izby a kúpeľňa. Spodné podlažie (4-izbová jednotka): Taktiež so samostatným vchodom. Pozostáva zo štyroch obytných miestností, kúpeľne a technickej miestnosti. V obývacej izbe je veľký krb a je z nej prístup do záhrady. Veľkou pridanou hodnotou je sauna a ďalšia multifunkčná miestnosť, ktorú je možné využiť ako wellnesszónu alebo veľkorysý šatník. K dispozícii má dom aj vlastnú garaž. Lokalita: Bývanie na Kolibe predstavuje jednu z najžiadanejších adries v Bratislave v segmente rodinných domov. Ak radi trávite čas v prírode, využiť môžete lesopark priamo pod domom alebo sa prejsť na obľúbený Kamzík, odkiaľ vedie množstvo cyklotrás na Pezinskú babu, Peknú cestu alebo Železnú studničku. Vyzdvihnúť musíme aj úžasnú Gruzínsku reštauráciu Batoni, ktorá je len 5 minút jazdy autom. Najbližšie potraviny Tesco express sa nachádzajú na Jesséniovej ulici, kam sa dostanete autom len za 3 minúty a otvorené majú od 6:00 – 22:00. Cestou do mesta je aj veľmi obľúbená súkromná škôlka Funiversity. Cena: 599 000 eur Výmery: 336 m2 (celková úžitková plocha domu) Pozemok: 628 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v stave holodom, ktorý je súčasťou dvojdomu a nachádza sa v obľúbenej lokalite Green Resort Hrubá Borša, len pár metrov od prestížneho golfového areálu. Dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí si chcú bývanie dokončiť presne podľa vlastných predstáv, pričom už teraz ponúka kvalitnú stavbu, moderné technológie a praktické dispozičné riešenie rozdelené na dennú a nočnú časť. Základné informácie: -úžitková plocha domu: 121 m² -zastavaná plocha: 83 m² -záhrada: 174 m² -parkovacia plocha: 56 m² -novostavba – kolaudácia 10/2025 -stav: holodom -dvojpodlažný rodinný dom – súčasť dvojdomu Dispozícia: Prízemie - denná časť: -vstupná predsieň -samostatný šatník -technická miestnosť -samostatné WC -komora -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (cca 40 m²) -schodisko na poschodie Dominantou prízemia je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou, ktorý je presvetlený veľkoformátovými oknami s výstupom do záhrady. Poschodie - nočná časť: -chodba -3 samostatné nepriechodné izby -kúpeľňa -samostatné WC Spálne sú navrhnuté tak, aby poskytovali dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Technické prevedenie: Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a technológie: -tehla Leier -zateplenie Isover -fasádna silikónová omietka Murexin -plochá strecha s hydroizolačnou fóliou Bauder (Nemecko) -podlahové teplovodné kúrenie REHAU -tepelné čerpadlo De Dietrich -inteligentná regulácia vykurovania (termostat / mobilná aplikácia) -stropné chladenie REHAU – komfortné chladenie bez klasickej klimatizácie. Prostredníctvom neho získa majiteľ v lete príjemné vychladenie interiéru bez zdravotných rizík, ktoré spôsobujú klasické klimatizácie, ako je prechladnutie, stuhnutý krk, seknuté kríže a baktérie. Príprava na technológie: Dom je pripravený na moderné technológie: -exteriérové žalúzie -kamerový systém -vnútorný alarm – pohybové senzory -optický internet Inžinierske siete: -elektrina -voda -kanalizácia Hlavné výhody domu: -novostavba kolaudovaná v roku 2025 -kvalitná tehlová stavba -moderné technológie vykurovania a chladenia -praktické dispozičné riešenie -veľké presvetlené denné priestory -možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv -parkovanie priamo pri dome -pár metrov od Green Resort golfového areálu Lokalita - Green Resort Hrubá Borša: Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej lokalite Green Resort Hrubá Borša, ktorá je známa najmä svojím 18-jamkovým golfovým ihriskom a pokojnou atmosférou moderného rezidenčného bývania. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza prestížny golfový areál Green Resort, ktorý ponúka nielen špičkové podmienky pre golfistov, ale zároveň vytvára jedinečné prostredie pre pokojné rodinné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania, oddychu a športových aktivít. Golfový rezort ponúka krásne upravené zelené plochy, príjemné prostredie na prechádzky, šport aj relax. Výhodou je aj pokojná a upravená rezidenčná zástavba rodinných domov, ktorá poskytuje súkromie, bezpečné a čisté prostredie pre rodiny a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Pre milovníkov golfu predstavuje táto lokalita výnimočnú príležitosť bývať len pár krokov od jedného z najkrajších golfových areálov na Slovensku. Vzdialenosť do okolitých miest: Bratislava (centrum): cca 40 km (30 minút jazdy). Vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu je dostupnosť do hlavného mesta veľmi rýchla. Senec: cca 9,5 km (12 minút jazdy). Senec je najbližším mestom s kompletnou občianskou vybavenosťou a známymi Slnečnými jazerami. Galanta: cca 24,2 km (26 minút jazdy). Pezinok: cca 24,5 km (28 minút jazdy). Okresné mesto známe svojou vinohradníckou tradíciou a historickým centrom. Trnava: cca 38,1 km (34 minút jazdy). Krajské mesto s bohatou históriou a nákupnými možnosťami. Výhody lokality: -pokojná rezidenčná štvrť rodinných domov -moderná a upravená zástavba -blízkosť prírody a golfového areálu -dobrá dostupnosť do Bratislavy -ideálne bývanie pre rodiny Odporúčam a budem sa tešiť na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137709 Cena: 299 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj modernú 3-izbovú novostavbu rodinného domu na Mätovej ulici v obľúbenej časti Prešova - Šalgovík. Dom s úžitkovou plochou 99 m² je situovaný na pozemku s rozlohou 446 m² v tichej uličke s asfaltovou prístupovou cestou, pričom k domu prislúcha aj príjemná terasa o výmere 18 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu a kanalizáciu. Komfort bývania zabezpečuje tepelné čerpadlo a k dispozícii je aj rekuperačná jednotka. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály – obvodové murivo tvorí 30 cm Ytong doplnený o 18 cm zateplenie minerálnou vlnou, strecha je plechová. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, technická miestnosť s WC a umývadlom, kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovacím kútom, obývacia izba spojená s kuchyňou a dve samostatné izby. Dom je orientovaný SZ/JV, asfaltová prístupová cesta, pozemok je oplotený a v prípade potreby ponúka priestor aj na dobudovanie prístrešku pre motorové vozidlo alebo samostatnej garáže. ZHRNUTIE: – moderná 3-izbová novostavba – úžitková plocha domu 99 m² – terasa 18 m² – pozemok 446 m² – tichá ulička na Mätovej ulici – tepelné čerpadlo – rekuperačná jednotka – elektrina, voda aj kanalizácia – 30 cm Ytong + 18 cm minerálna vlna – plechová strecha – orientácia SZ/JV – oplotený pozemok – možnosť dobudovania prístrešku alebo garáže LOKALITA: Šalgovík patrí medzi vyhľadávané obytné časti Prešova, ktoré ponúkajú príjemné spojenie pokojnejšieho bývania s dostupnosťou mesta aj mestskou hromadnou dopravou. NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte novostavbu, kde nemusíte riešiť rekonštrukciu a zároveň nechcete bývať v centre mesta, táto nehnuteľnosť ponúka veľmi príjemný kompromis. Pokojná ulička, vlastný pozemok, terasa a moderné technické riešenia vytvárajú dobrý základ pre pohodlné rodinné bývanie. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

VAŠE REALITY ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Lúka, okres Nové Mesto nad Váhom. Dom s históriou siahajúcou do začiatku minulého storočia prešiel v roku 2024 rozsiahlou rekonštrukciou a dnes ponúka komfort moderného bývania bez potreby ďalších investícií. Jedinečnosťou tejto nehnuteľnosti je pozemok, ktorého značná časť je prirodzene zalesnená. Budúci majiteľ tak získa nielen rodinný dom, ale aj svoj vlastný kúsok prírody, poskytujúci súkromie, pokoj a príjemnú atmosféru počas celého roka. Rodinný dom s úžitkovou plochou približne 70 m² a zastavanou plochou 90 m² je situovaný na pozemku s výmerou 1 112 m² a predáva sa kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Základné údaje: Pozemok: 1 112 m² Zastavaná plocha domu: 90 m² Úžitková plocha: približne 70 m² Prízemný rodinný dom DISPOZÍCIA DOMU: Prakticky riešený prízemný dom pozostáva z: vstupnej chodby, spálne so vstavanou skriňou Rolldoor, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, komory, povalového priestoru so vstupom z exteriéru. Vedľa domu sa nachádza príjemná terasa s posedením a záhradou. Príjemným bonusom nehnuteľnosti je pôvodná klenbová pivnica zapustená do svahu, ktorá vďaka prirodzene stabilnej teplote ponúka ideálne podmienky na uskladnenie ovocia, zeleniny, domácich zaváranín alebo vína. Takéto pivnice sa dnes stávajú čoraz vzácnejšími a dodávajú nehnuteľnosti jedinečný charakter. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: ✔ kompletná rekonštrukcia v roku 2024 ✔ plastové okná s trojsklom ✔ vonkajšie hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie ✔ sieťky proti hmyzu na oknách aj dverách ✔ elektrické podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach s individuálnymi termostatmi ✔ zateplenie fasády 20 cm polystyrénom s novou fasádou ✔ keramická dlažba v celom dome ✔ zateplený strop fúkanou PUR izoláciou ✔ časť povaly je pochôdzna ✔ strešná krytina Bramac ✔ klampiarske prvky KJG ✔ vysoká aj nízka tarifa elektrickej energie ✔ mesačné náklady na elektrinu približne 150 € ✔ mobilná klimatizácia ✔ vlastná žumpa s objemom 11 m³ ✔ mesačné náklady na vývoz žumpy približne 20 € ✔ v obci je vybudovaná kanalizácia, kanalizácia zatiaľ nie je skolaudovaná ✔ pozemok je čiastočne oplotený ✔ parkovanie priamo pred domom KUCHYŇA NA MIERU Dominantou dennej časti domu je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru s dostatkom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu. Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou vytvára vzdušný a príjemný priestor na každodenné bývanie. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok poskytuje dostatok súkromia. Za domom sa nachádza terasa a oddychová časť so zeleňou. Väčšia časť pozemku je svahovitá a prirodzene zalesnená, čo vytvára príjemnú atmosféru a zároveň zabezpečuje súkromie od okolia. Pozemok o výmere 1 112 m² je v prednej časti od prístupovej komunikácie rovinatý a v svahovitej časti je vybudovaná menšia teraska so skleníkom. Inžinierske siete: elektrina 230/400 V s dvojtarifným meraním (vysoká a nízka tarifa), obecný vodovod, odpadové vody v súčasnosti riešené žumpou s objemom 11 m³, možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu po jej kolaudácii. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✓ kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií ✓ predaj vrátane zariadenia ✓ podlahové vykurovanie ✓ vonkajšie elektrické žalúzie ✓ kvalitné zateplenie 20 cm ✓ pokojná lokalita ✓ terasa a záhrada ✓ výborná dostupnosť na dialnicu, do Piešťan aj Nového Mesta nad Váhom Ak hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa stačí iba nasťahovať, tento dom v obci Lúka môže byť práve tým správnym miestom pre nový začiatok. Cena: 185.000 € Ing. Rudolf Moravčík, RSc. VAŠE REALITY s.r.o. Vajanského 58, Piešťany ☎ 0905 436 650 ✉ moravcik@vasereality.sk Kompletný servis vrátane právnych služieb a hypotekárneho poradenstva je samozrejmosťou.

+++ NOVÉ NA KLÚČ DOKONČENÉ RODINNÉ DOMY VO VEĽKÝCH KOSTOLANOCH NA VYSIELAČI++ Kamenár&Partners Vám exkluzívne predstavuje novú výstavbu rodinných domom vo Veľkých Kostolanoch v dobre známaj lokalite Vysielač. V prevej etape ponúkame 4 domy. Naše domy budú postavené na pravideľných pozemkoch o veľkosti ideálnych 504m2, pričom zastavaná plocha bude 102m2 a obytnú plochu bude tvoriť 85,5m2. Pred domom bude spevnená plocha zo zámkovej dlažby na 2 autá, chodník popri dome a terasa zo zámkovej dlažby. Každý jeden z našich domov budeme predávať ako skolaudovaný a pripojený na všetky inžinierske siete – obecný vodovod,kanalizácia, elektrina, plyn a do domu bude dovedený aj optický kábel. Interiér každého domu bude dokončený s rekuperáciou, kvalitné okná so vstupom na terasu-HST portál a kúrenie bude zabezpečená plynovým kotolom Viessmann. Klientom ponúkame na predaj dokončené domy do tzv.štandartu, čiže intreiérové dvere so zárubňami, podlahy, obklad, dlažbu a sanitu za sumu na komplet 224.000,- Euro vrátane DPH. Domy je možné kúpiť aj a v štádiu holodomu za sumu 214.000,- vrátane DPH. Predpokladané dokončenie a kolaudácia je koniec roka 2026. Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

GH Real ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v tichej časti obce Vinné, pri jazere. Nehnuteľnosť, ktorá zaujme veľkorysou obytnou plochou 400 m², premyslenou dispozíciou a dôrazom na datail – ideálny domov pre rodinu, ktorá hľadá kvalitu, priestor a súkromie. Hlavné benefity: • veľká denná zóna s kuchyňou a obývacou časťou • vnútorný krb • obytná plocha 400 m² • štyri spálne, • oddychová miestnosť na poschodí • terasa s výhľadom na jazero • dospelá zeleň, maximálne súkromie v exteriéri • dvoj garáž s technickým zázemím priamo v dome • stabilizovaná rezidenčná lokalita Dispozícia: Nehnuteľnosť už pri vstupe odhaľuje, že bola navrhnutá pre komfortné rodinné bývanie. Prízemie tvorí priestranná denná časť, moderná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a terasou, kde hlavnú úlohu svetlo a vzdušnosť. Na prízemí nájdeme aj čiastočne oddelenú obývačkovú časť s Kúpeľnou spojenou s wc a jednou samostatnou spálňou. Tento prvok vytvára príjemnú, domovú atmosféru počas celého roka. Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné izby, kúpeľňa spojená s wc a šatník. Tento koncept zabezpečuje vysoký stupeň pohodlia a súkromia. Suterén domu ponúka parkovacie státie pre dve auta, posilovňu a technické zázemie. Exteriér: Pozemok s výmerou 910 m² je krásne upravený a pôsobí reprezentatívne. Dospelá vegetácia poskytuje prirodzený tieň aj úplné vizuálne súkromie. Súčasťou exteriéru je aj miesto na grilovanie, rodinné oslavy či pokojné letné večery. Záhrada vďaka plnej zelene pôsobí usadene a ponúka príjemnú atmosféru pre celoročný oddych. Lokalita: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti priamo pri Vinianskom jazere. Lokalita ponúka výnimočné spojenie prírody, oddychu a aktívneho životného štýlu. V bezprostrednej blízkosti nájdete pláže, reštaurácie, možnosti vodných športov, rybolovu, cyklotrás aj turistických chodníkov. Výborná dostupnosť do Michaloviec robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na rekreáciu aj celoročné bývanie. Cena: 650.000 eur Výmera: Pozemok: 910m² Zastavaná plocha: 225m² Úžitková plocha: 400m² Kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania, právneho servisu a všetkých potrebných administratívnych úkonov zabezpečuje spoločnosť GH Real. Celý proces kúpy tak prebieha bezpečne, plynulo a bez zbytočných starostí. Uvedená cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky aj kompletný servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GH Real. Ak aj Vy uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám pomôžeme s profesionálnou prezentáciou a úspešným predajom. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

Red Knight ponúka - na predaj výnimočnú novostavbu 5-izbového rodinného domu typu bungalov v obci Veľký Biel (okres Senec), na Poľovníckej ulici. Tento dom je posledným, tretím domom v rámci komorného, uzatvoreného projektu (kondomínia), čo novému majiteľovi zaručuje absolútne súkromie, pokoj a maximálne bezpečné bývanie. Ak hľadáte moderný domov v stabilnej štvrti, no odmietate neosobné satelity na poli, táto ponuka je presne pre vás. HLAVNÝ BENEFIT: Suchou nohou z auta priamo do domu Veľkou výhodou tohto domu je priestranná garáž (22,95 m²), ktorá je prakticky prepojená s obytnou časťou cez technické zázemie (práčovňu/sklad). V nepriaznivom počasí tak prejdete z auta domov úplne „suchou nohou. Technické priestory zároveň slúžia ako ideálny filter na odloženie vecí predtým, ako vstúpite do samotného čistého interiéru. Pozemok a exteriér (Pripravené na užívanie): Výmera pozemku: Krásnych 638 m² Tvar a orientácia: Pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar, je rovinatý, krásne slnečný a poskytuje dostatok priestoru pre bazén, detské ihrisko či záhradný altánok. Terasa: Veľkorysá veľká terasa vyložená zo zámkovej dlažby, ideálna na letné posedenia a grilovanie, s priamym vstupom z obývacej izby. Prístupy a chodníky: Všetky prístupové chodníky sú taktiež kompletne zrealizované zo zámkovej dlažby. Základné informácie a špičkové technológie: Úžitková plocha domu (obytná časť): 123,04 m² Garáž + sklad: 24,83 m² Celková úžitková plocha: 147,87 m² Stav: Novostavba v štádiu holodom – pripravená na dokončenie podľa vašich predstáv. Možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastného výberu !!! Dom je možné odkúpiť aj v štádiu štandard za doplatok 17 000 €. V tejto cene je zahrnutý materiál a montáž podľa vášho vkusu: Podlahy a dvere: laminátové parkety a interiérové Vykurovanie, chladenie a vzduchotechnika: Moderné tepelné čerpadlo v kombinácii s rekuperáciou (riadené vetranie), čo zaručuje mimoriadne nízke mesačné náklady a zdravú klímu. Prémiová predpríprava (v cene): Kompletná príprava na vonkajšie elektrické žalúzie (pod omietku). Príprava na klimatizáciu pre ideálny tepelný komfort počas celého roka. Príprava na krb v obývacej izbe, ktorý dotvorí neopakovateľnú rodinnú atmosféru. Presné dispozičné riešenie a výmery: Dom disponuje nadštandardne svetlým, vzdušným a premysleným dispozičným riešením, ktoré spĺňa nároky aj tej najnáročnejšej rodiny: Vstupná predsieň: 5,76 m² Samostatné WC pre hostí: 1,40 m² Centrálna chodba: 11,00 m² Úložný priestor v podkroví Denná časť (33,79 m²): Veľkorysá, slnečná obývacia izba s prípravou na krb, prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývačky je priamy výstup na veľkú terasu zo zámkovej dlažby a do záhrady. Praktická komora pri kuchyni: 3,17 m² Rodičovská zóna (Master Bedroom): Komfortná spálňa (17,49 m²) s vlastnou druhou kúpeľňou s WC (4,24 m²) pre maximálne súkromie rodičov. Tri samostatné izby: Ideálne ako detské izby, hosťovská či domáca pracovňa: Izba 1: 11,33 m² Izba 2: 10,70 m² Izba 3: 14,78 m² Hlavná rodinná kúpeľňa s WC: 6,20 m² Samostatná práčovňa: 3,18 m² (prepojenie medzi domom a garážou) Garáž: 22,95 m² Praktický sklad (pri garáži): 1,88 m² Výnimočný benefit: Bezpečné kondomínium Dom sa nachádza v uzavretom súkromnom areáli, kde stoja celkovo len tri samostatné bungalovy. Prístup k domu je zabezpečený cez súkromnú prístupovú cestu s celkovou výmerou 369 m². Dom sa predáva vrátane spoluvlastníckeho podielu na tejto ceste vo veľkosti 1/3. Vstup do areálu je chránený bránou na diaľkové ovládanie, čo zvyšuje bezpečnosť detí a majetku. Keďže ide o posledný dom v poradí, nikto vám okolo pozemku neprechádza a máte zabezpečený dokonalý kľud. Lokalita, ktorá má dušu (Žiadny satelit na poli!) Dom sa nachádza na Poľovníckej ulici, priamo v etablovanej, zastavanej časti obce Veľký Biel medzi existujúcimi rodinnými domami. Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti je škola, škôlka, obchody, pošta aj zdravotné stredisko. Príroda a relax: Blízkosť vyhľadávaného Bielskeho jazera a Slnečných jazier v Senci ponúka skvelé možnosti na letný relax, šport a prechádzky. Výborná logistika: Skvelé a rýchle napojenie na diaľnicu D1 do Bratislavy, prípadne pohodlné vlakové a autobusové spojenie. Do Senca je to doslova na skok. Čo pre vás zabezpečíme a prečo kupovať cez Red Knight? V realitnej kancelárii Red Knight si zakladáme na prvotriednom servise, preto je pre vás kúpa tohto domu maximálne pohodlná a bezstarostná: Kompletný právny servis: Pripravíme všetky potrebné zmluvy, autorizované advokátom. Kompletný hypotekárny servis: Naši špecialisti vám pomôžu vybaviť najvýhodnejšie financovanie na trhu. Plne hradíme základné poplatky na katastri pri prevode vlastníckeho práva (vklad kúpnych zmlúv). Cena: 409.000,- € (cena je konečná vrátane pozemku o výmere 638 m², podielu 1/3 na prístupovej ceste a kompletného servisu a provízie RK) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky (aj počas víkendu) nás neváhajte kontaktovať na telč.: 0905 541 021!!!