Domy

ARCHEUS realitná kancelária EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Horné Zelenice, okres Hlohovec. 3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0Blt_yKGk/e?initvars.autorotate.enabled=true Video: https://youtu.be/QNZ-MyC0qpA Nehnuteľnosť stojí na priestrannom pozemku o výmere 1076 m² (rozmery pozemku sú uvedené na pôdoryse). ✅ Zastavaná plocha: 100 m² ✅ Úžitková plocha: cca 85 m² ✅ Vstup na pozemok z dvoch strán Stav nehnuteľnosti: Dom je v zachovalom a suchom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Krov je v dobrom stave, strecha si vyžaduje len výmenu latovania a novej krytiny. Dom je čiastočne podpivničený. Inžinierske siete: • Elektrina 230/400 V • Obecný vodovod • Plyn • Odpad je riešený žumpou (v obci zatiaľ nie je kanalizácia) • Kúrenie: plynový kotol s radiátormi Dispozícia domu: • Vstupná chodba • Vestibul • Samostatná toaleta • Kúpeľňa s vaňou • Kuchyňa • Obývacia izba • Spálňa • Podkrovný priestor (možnosť dobudovania) • Pivničné priestory • Letná kuchyňa v samostatnej stavbe • Udržiavaná záhrada Výhody: • Veľký pozemok • Tichá lokalita • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných potrieb • Dobrý technický stav stavby • Vstup na pozemok z dvoch strán Cena zahŕňa: • Kompletný právny servis • Vybavenie hypotekárneho úveru s poistením nehnuteľnosti na 1 rok zdarma

Predaj 5-izbového rodinného domu v Bohdanovciach nad Trnavou Hľadáte pokojné bývanie v tichej a príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento prízemný a prerobený rodinný dom je presne pre vás. Na povale sú dve miestnosti a zvyšok povaly slúži ako sklad, pričom je možnosť dorobiť ďalšie izby podľa vašich predstáv. Dom síce nie je podpivničený, ale poskytuje všetko potrebné pre komfortný život. 🏡✨ Základné informácie • Lokalita: Bohdanovce nad Trnavou • Počet izieb: 5 • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom • Stav nehnuteľnosti: prízemný a prerobený • Pozemok: 1685 m², orientovaný podľa strán sveta • Parkovanie: je možné na dvore alebo pred domom, dostatočný počet parkovacích miest Vybavenie a dispozícia • priestranný obývací priestor s dostatkom denného svetla • plne vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi • 5 izieb – vhodné pre rodinu, domáce kancelárie alebo izby pre deti • Kúpeľňa s vaňou • povala so dvoma miestnosťami + časťou využiteľnou ako sklad; možnosť dorobiť ďalšie obytné izby Výhody lokality • Tiché prostredie obce – ideálne na relax a rodinné aktivity • kompletná občianska vybavenosť v dosahu (škôlka, škola, potraviny, reštaurácie, pošta) • výborná dostupnosť do Trnavy, Nitry i Bratislavy Cena a služby • Cena – 259.000,- € • Finančný a právny servis samozrejmosťou – vieme porovnať hypoúvery, vybaviť zmluvy a poskytnúť kompletnú právnu asistenciu • Obhliadku si môžete dohodnúť na tel. čísle 0948 355 299, alebo nás navštívte v kancelárii na Paulínskej 20 v Trnave. Pri kávičke spolu preberieme všetky podrobnosti. ☕️😊

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Poprad Vám ponúka na predaj RODINNÝ DOM v radovej zástavbe, v obci Spišské Vlachy, okres Spišská Nová Ves. Rodinný dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený a vznikol prestavbou staršieho rodinného domu a prístavbou. Dom sa nachádza v kľudnej časti obce Spišské Vlachy. Okolo roku 2022 prešiel úplnou rekonštrukciou. Je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrickú sieť a plynovod. Novému majiteľovi je k dispozícii podľa dohody (IHNEĎ). 3D PREHLIADKA: https://bit.ly/3D_OBHLIADKA_DOM_SPISSKE_VLACHY_HVDM0080PP POPIS: rozloha pozemku cca 683m2 zastavaná plocha rodinného domu 165m2 (šírka 10m x dĺžka 15m + terasa) čiastočne podpivničený úplná rekonštrukcia rozmery pozemku: šírka 10m x dĺžka 68m priestranný slnečný pozemok napojenie na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrickú sieť a plynovod vlastný plynový kotol, radiátory, ohrev teplej vody k dispozícii aj vlastná studňa sedlová strecha podlaha: plávajúca podlaha, keramická dlažba okná plastové, drevené dvere a zárubne technická miestnosť predáva sa v stave ako na 3D OBHLIADKE tiché prostredie k dispozícii podľa dohody (IHNEĎ) V prípade, že Vás ponuka zaujala, radi Vám pomôžeme aj pri výbere financovania tejto nehnuteľnosti. Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť telefonicky na tel. č.: 0918 743 047, príp. mailom. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Teším sa na obhliadku s Vami.

!!! novostavba RD v stave štandart pred tesne dokončením v Nižnej Šebastovej má výbornú rýchlu dostupnosť do centra mesta a pritom sa nachádza v pokojnej mestskej časti Prešova. Malý rodinný dom ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody. Lokalita je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kľudné prostredie so všetkou občianskou vybavenosťou, ako sú školy, obchody a športoviská. Vďaka dobrému dopravnému spojeniu máte komfortné bývanie bez toho, aby ste sa vzdialili od mestského života. Bungalov 4 izbového rodinného domu sa nachádza na pozemku o výmere 408 m2, z čoho je zastavaná plocha je 110m2 + 26 m2 terasa, t.j. celkom 134 m2 zastavanej plochy. Celková úžitková plocha domu 90,23m2 4 izbový rodinný dom sa už aktuálne ponúka v stave štandart / položená podlaha, inštalované svetlá, zásuvky, vypínače Súčasný majiteľ aktuálne zabezpečuje dokončenie až do štandardu - chýba už iba osadenie dverí a zárubní, ktoré sú vo výrobe Stav holodom: - základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, - obvodový plášť - pálená tehla 300 mm, - zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, - vonkajšia omietka - okná - 5 komorové , vnútorné priečky 120 mm, - krov - strecha valbová, schody do podkrovia - sklápacie, - strešná krytina plechová, zateplenie stropu - striekaná izolácia hrúbka 300 mm - kúrenie - podlahové fólie, zateplenie podlahy polystyrén 60 + 60 mm, podlaha - poter, - príprava na dažďové zvody - pozinkovaný plech - príprava krb Stav štandart: - omietky , PVC podlahy, podlahové lišty, zárubne, dvere, komplet kúpelňa so sprchovým kútom a WC - sanita, umývadlo a skrinka pod umývadlo, zrkadlo ( dodanie dodatočne podľa samostatný výber v ramci štandardu), komplet osvetlenie komplet v celom dome , vypínače, zásuvky, ovladanie el. vykurovania Interiér obsahuje: rozvody elektriny, vody, kanálu, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere Exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), príprava pre exteriérové žalúzie. Pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom , terasa za domomom dokončené parkovacie miesta pred domom Prípojky : Voda, Kanál , Elektrika zriadený odber - len nutnosť prepisu ________________________________________________________ Ak Vás ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Masarykovej 4 v Prešove, vedľa hlavnej pošty alebo ma kontaktujte na mail zanova@archeus.sk, resp. tel. č. 0905 566 563 alebo 0918 098421 Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho servisu až po odovzdanie nehnuteľnosti.

❗ ZNÍŽENÁ CENA O 20 000€ ❗ /pôvodná cena 234 990€/ ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka exluzívne na predaj 🏡 štvorpodlažný útulný rodinný dom s krásnou záhradou vo vyhľadávanej tichej lokalite vo Svidníku blízko lesa. Do centra mesta je to pešo len 15min, na autobusovú stanicu 5min. 3D prehliadka 🎥 ►https://bit.ly/PredajDomSvidnik◄ 📍 Popis: • celková výmera pozemku: 781m2 • zastavaná plocha domu: 143 m2 • obytná plocha domu: 156 m2 • konštrukcia domu: kváder + tehla 🛠️ Vybavenie domu: • sedlová strecha, strešná krytina Bramac • vykurovanie je plynovým kotlom a tuhým palivom • v dome na prízemí sa nachádza aj kachľová pec • na oknách sú vnútorné a vonkajšie žalúzie • plávajúca podlaha v kuchyni a v hale, parkety v ostatných miestnostiach • kvalitné zateplenie domu zaručuje nízke mesačné prevádzkové náklady • nanovo urobené stierky 🏡 Dom sa skladá: • Pivničné priestory: pivnica na uskladnenie zeleniny, kompótov a pod., dreváreň, sklad, kotolňa, kde je plynový kotol, kotol na drevo a práčovňa • Suterén: garáž za ktorou sa nachádza kúpeľňa, samostatné WC a letná kuchyňa s výstupom do záhrady a altánku • Prízemie: predsieň, hala, obývacia izba, jedálenský kút, kuchyňa /umývačka riadu/, špajza, WC, kúpeľňa • Poschodie 1: pracovňa, spálňa, 2 poschodie je od 1-vého oddelené dvermi • Poschodie 2: kuchyňa, spálňa, obývačka, izba, WC a kúpeľňa so sprchovým kútom • dom má vonkajšiu vstupnú terasu s dlažbou • medené elektrické rozvody • je napojený na všetky inžinierske siete • možnosť napojenia na optický internet • mestská kanalizácia a vodovod 🌳 Za domom sa nachádza: • pekná záhrada s ovocnými stromami /jablone, čerešne, marhule, slivky/, a kríkmi /josta, ríbezle, maliny, černice/. Záhrada ponúka široké možnosti pestovania zeleniny • skleník s automatickým systémom zavlažovania /kvapková závlaha/ • altánok, kde môžete tráviť príjemné letné večery • prístrešok na drevo 📞 Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto domu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

ARCHEUS REALITY HUMENNÉ Vám ponúka bývanie v rodinnom dome s veľkým rovinatým pozemkom v obci Jenkovce. Predstavujete si dom ako Vaše útočisko, kde sa môžete stiahnuť a oddýchnuť si od hektickej doby? Kde sa môžete nadýchnuť čerstvého vzduchu a načerpať silu počúvaním vtákov a šušťania lístia? V takomto prípade ste tu správne. Ponúkame vám na predaj dom, ktorý ponúka veľkorysý priestor na bývanie podľa vlastných predstáv. Ak máte radi ticho a záľubu v záhradkárčení, a je Vám takýto prístup sympatický, tento dom si vás získa na prvú návštevu. Špecifikácie domu: dom bol postavený v 1970 roku prekvapí Vás veľmi zachovalý pôvodný stav domu nachádza sa v tichej uličke veľkosť pozemku je veľkorysých 50 árov rozmery pozemku 22m x 87m dom je napojený na všetky inžinierske siete- plyn, voda, elektrina (okrem kanalizácie), veľká výhoda je vlastná studňa s dostatkom pitnej vody pripojenie elektriny na 220/380 V kúrenie je ústredné plynové aj na tuhé palivo dom je postavený z pálenej a nepálenej tehly, podlaha je betónová, povala je pochôdzna, strecha je z plechu a eternitu, dom sa skladá z verandy, 6 obytných miestností: z kuchyne, troch izieb, kúpeľne, kotolne, skladobých miestností súčasťou domu je aj garáž, hospodárska budova na odkladanie náradia a priestranná stodola cena nehnuteľnosti 53 000,- eur Obec Jenkovce sa nachádza iba 15 minút (14 km) od okresného mesta Sobrance. V obci je škôlka, obchod s rozličným tovarom, pošta, pohostinstvo a 3 kostoly. Cez dedinu premáva autobusová doprava. V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad do katastra. K dispozícii je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možnosti financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíme pod jednou strechou. Ak máte záujem o obhliadku tohoto jedinečného domu, prípadne potrebujete viac informácií, nájdete nás v realitnej kancelárií ARCHEUS reality Humenné, na Námestí Slobody 25 v Humennom, obchodný dom Laborec , alebo na e-mailovej adrese arvaiova@archeus.sk alebo na telefónnom čísle 0905 790 696.

ARCHEUS realitná kancelária Ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 863 m². Dom bol postavený v roku 1960, potrebuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je vhodný na bývanie aj na podnikanie. 3D prehliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360- tour.com/e/UC0BkSNyiac/e? initvars.autorotate.enabled=always Video: https://youtu.be/_Gurj6Vbuxw Základné informácie: • Výmera pozemku: 863 m² • Zastavaná plocha: 85 m² • Obytná plocha: 65 m² • Rok výstavby: 1960 • Materiál: Zmiešaná tehla Dispozícia domu: • Nová kúpeľňa • WC • Obývačka • Spálňa • Kuchyňa • Špajza • Vstupná chodba Technický stav: • Strecha a krov: Pôvodný, zachovalý • Inžinierske siete: Plyn, voda, elektrina, kanalizácia • Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa Vlastnosti pozemku: • Rovinatá záhrada s ovocnými stromami • Vonkajšia technická miestnosť na ukladanie náradia Lokalita: • Výborná, tichá lokalita • V blízkosti rieka Váh s možnosťou turistiky. Dom sa nachádza v príjemnom prostredí, ktoré vám spríjemní voľné chvíle pri oddychu. Územný plán od mesta Hlohovec je prístupný. Pri vážnom záujme, dohoda na cene možná. V cene je kompletné právne poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti, až po zápis do katastra nehnuteľností s asistenciou pri prepise a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma. Ak vás táto ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku domu na číslo: 0905 859 060, mail: skultetyova@archeus.sk

ARCHEUS reality Humenné Vám ponúka na predaj samostatne stojaci, moderný 7 - izbový rodinný dom v pokojnej lokalite v obci Udavské, predurčený na rodinné bývanie. - dom je postavený na pozemku o výmere 2205 m2, zastavaná plocha tvorí 164 m2 - celková úžitková plocha domu 214 m2 je rozložená do dvoch podlaží s výborným dispozičným riešením - ideálne rodinné bývanie je navyše obohatené o prístrešok v záhradnej časti a účelnou terasou, ktorá disponuje kozubom a pekným sedením - ak máte voľný čas, k dispozícií máte aj skleník na pestovanie zeleniny - hospodárska budova, prístrešok na drevo a domček pre psíka Záhrada navrhnutá architektom Vás očarí v každom ročnom období. Nájdete tu okrem okrasných aj ovocné stromy a kríky. Tráviť čas vonku tak pre Vás bude radosťou. Ide o nadštandardný priestranný rodinný dom, ku ktorému patria aj dve samostatné garáže so vstupom z hlavnej cesty. Dom má vlastnú studňu s úpravňou vody, čističku odpadových vôd a zásobník plynu. Rodinný dom je komplet oplotený a monitorovaný. Kombinácia stavebných konštrukcií s nadštandardnými tepelno-technickými vlastnosťami je predpokladom minimalizovania spotreby energie na vykurovanie.Dom má monitorovacie zabezpečenie. DISPOZÍCIA: Prízemie: predsieň, vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, izba, veľkorysá obývacia izba s kozubom s prieduchmi, spojená s kuchyňou priamo nadväzuje na prekrytú terasu, špajza, pohodlné schodisko, špajza, kotolňa a WC pre hostí Izba v prízemí môže slúžiť ako hosťovská izba alebo pracovňa. Poschodie: chodba, kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, 2 x umývadlo, šatník ,5 izieb, veľký balkón prístupný z dvoch izieb ŠPECIFIKÁCIA DOMU: - dokončenie a kolaudácia v r. 2003 - postavený z tvárnic HEBEL hr. 375 mm - dom je komplet izolovaný proti vodnej vlhkosti - strešná krytina je asfaltový TEGOLA - 2 komíny trojzložkové - strešné okna velux - kondenzačný plynový kotol, kúrenie aj kozubom - plávajúce podlahy - kvalitné keramické obklady a dlažby - funkčná kuchyňa so spotrebičmi - vstavané skrine v spálni a hosťovskej izbe - drevený nábytok na mieru - tieniace žalúzie na poschodí, prízemie drevené žalúzie - atraktívny krb na drevo, terasa s kozubom – využitie ¾ z roka - záhradný domček na drevo - obvodové ploty + posuvná brána + vstupná bránka - 2 x garáž - blízko mesta Humenné - 4 km - tichá lokalita obklopená prírodou MAKLÉR ODPORÚČA !!! V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad. K dispozícii je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možností financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíte pohodlne pod jednou strechou. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií: ARCHEUS reality Humenné, na Námestí Slobody 25 v Humennom, v obchodnom centre LABOREC, alebo na e-mailovej adrese: arvaiova@archeus.sk, mobil: 0905

Na predaj priestranný viacgeneračný rodinný dom 🏡 nachádzajúci sa v okresnom meste Myjava, časť Závršky. Dom disponuje dvoma samostatnými vchodmi, dvoma garážami 🚗🏍️, čo ponúka ideálne riešenie pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Altánok na terase ponúka ideálne miesto na relax a načerpanie síl. V dome sa aktuálne býva, čo sa prejavuje aj na jeho stave. Nehnuteľnosť je udržiavaná podľa potreby, vyžaduje menšie estetické úpravy, no ponúka pevnú stavebnú konštrukciu a veľký potenciál pre moderné viacgeneračné bývanie, či prenájom podkrovia. DISPOZÍCIA (priložené pôdorysy) Prízemie - vstupná chodba so schodiskom, izba, kúpeľňa s vaňou (aktuálne využívaná ako práčovňa), samostatné WC, priestranná pivnica so súkromnou studňou na úžitkovú vodu (nachádza sa pod terasou), technická miestnosť, väčšia komora, garáž (v dome), k domu je pristavaná ďalšia samostatná garáž 1.NP - schodisko s výstupom na terasu, chodba, kuchyňa s prechodom do obývacej izby, obývacia izba s balkónom, kúpeľňa s vaňou a WC, 3 samostatné izby Podkrovie - chodba, 2 priestranné izby (jedna pripravená na kuchyňu s obývačkou), kúpeľňa s vaňou a WC, úložné priestory pod šikminou strechy (prístupné z izieb aj z haly) TECHNICKÉ PARAMETRE A REKONŠTRUKCIA - zastavaná plocha: 350 m2 - obytná plocha: 120 m2 - výmera pozemku: 584 m2 - strecha sedlová s krytinou Bramac - v r. 2011 čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, vstupné dvere, čiastočná výmena interiérových dverí, keramické dlažby v chodbách a kúpeľniach, plávajúce podlahy v izbách, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - nový kondenzačný plynový kotol (2024) zabezpečuje kúrenie a ohrev vody - inž. siete: mestský vodovod, elektrina 230/400V, plyn, kanalizácia, studňa na úžitkovú vodu - orientácia okien: SZ/JV - mesačné náklady: cca 240€ - zariadenie domu DOHODOU NÁZOR MAKLÉRA Tento viacgeneračný dom ponúka kombináciu priestoru, súkromia a praktického bývania. Vďaka dvom samostatným vstupom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú spoločné bývanie s možnosťou samostatnosti. Nový majiteľ však môže počítať s tým, že dom ocení údržbu a osvieženie interiéru podľa vlastných predstáv. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Myjava, v blízkosti prírody, no s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujem vám profesionálny právny a katastrálny servis, asistenciu pri financovaní aj prepise nehnuteľnosti. Prevediem vás kúpou od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. © Archeus reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

‼️Znížená cena o 11 000 Eur‼️ ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka na predaj rekonštruovaný rodinný dom v obci Petrovany, ktorá patrí medzi väčšie vidiecke obce s rozvinutou občianskou vybavenosťou. Ponúka kompletné základné služby pre obyvateľov aj návštevníkov a dobrú dopravnú dostupnosť – výhodné autobusové napojenie na Prešov aj Košice, pričom autom výrazná blízkosť k Prešovu umožňuje pohodlné dochádzanie. 🏪 Občianska vybavenosť V obci sa nachádza obecný úrad, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, základná škola s materskou školou, detské ihriská a športové plochy, COOP Jednota, menšie prevádzky a služby: kaderníctvo, fotoslužba, miestne potraviny, pohostinstvo a iné. 3D 🎥 prehliadka ►https://bit.ly/PetrovanyDomPredaj◄ 📍 Popis: • zastavaná plocha a nádvorie: 66m2 /zanedlho bude prebiehať zápis rozdelenia pozemku, kedy bude možné si pozemok okolo domu ohradiť plotom/ • nová elektrina v celom dome • dom je zateplený, nová streda /10 rokov/ • keramická dlažba, znížené stropy, vymenené dvere, plastové okná • IS: studňa, /možnosť napojenia na obecný vodovod, kanalizáciu v tesnej blízkosti/, možnosť napojenia na opt. internet • vykurovanie - elektrické konvektory • mes. náklady okolo 100Eur • vlastníctvo 1/1 🏠 dispozícia domu: • kuchyňa /elekt. sporák s indukčnou doskou, mikrovlnka/ • obývacia izba • spálňa/pracovňa • kúpeľňa s toaletou /sprchovací kút/ 💰 Cena: 69.990 /možnosť dohody na cene/ 📞 Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto domu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

Rodinný dom so záhradou v Sabinove – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v okresnom meste Sabinov. Dom je postavený zo zmiešaných materiálov, kváder, tehla, základy kameň, strecha plechová, okná pôvodné drevené. Pozemok má celkovú výmeru 811 m², pričom je rozdelený na dve samostatné časti – predná s výmerou 582 m² a zadná s výmerou 229 m². K zadnému pozemku vedie prístupová cesta v spoluvlastníckom podiele 1/2. Dom je v pôvodnom stave, pripravený na kompletnú rekonštrukciu, kde si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Dispozícia: • Suterén: pivnica • Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývačka, spálňa, kúpeľňa, zadný východ na dvor • Poschodie: 1 izba (s možnosťou dobudovania ďalších 2 izieb a kúpeľne) Inžinierske siete: • plyn – • kanalizácia – • elektrina – • voda – studňa Tento dom ponúka skvelý potenciál – či už na rodinné bývanie po rekonštrukcii, alebo ako investíciu do budúcna. Ak hľadáte dom v Sabinove, ktorý si môžete prispôsobiť na mieru, ozvite sa mi – rada vám ho ukážem osobne.

Rodinný dom má tri podlažia a prešiel v roku 2020 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane novej strešnej konštrukcie, krytiny a prístavby priestrannej obývacej izby. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály s dôrazom na detail a komfort bývania. Zastavaná plocha rodinného domu je 256 m2, úžitková plocha je 380 m2. Dispozičné riešenie: • Prízemie: vstupná chodba, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou, špajza, kotolňa, 2 izby • 1. poschodie: 4 izby, kúpeľňa • Podkrovie: 2 izby, šatník, kúpeľňa Dom disponuje až 9 obytnými miestnosťami a je vhodný aj pre väčšiu rodinu či dvojgeneračné bývanie. V celom dome je podlahové kúrenie, čo zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka, v obývacej izbe je klimatizačná jednotka. Dohoda na cene možná. Exteriér a doplnkové stavby: Na pozemku sa nachádza samostatný saunový domček so saunou, kúpeľňou a oddychovou zónou. Vedľa domčeka je prístrešok. Pozemok je upravený, so spevnenými plochami a novým oplotením, pripravený na okamžité užívanie. Celková plocha pozemku je 1130 m2. Občianska vybavenosť a lokalita: Obec Vlkanová ponúka základnú občiansku vybavenosť – obchody, obecný úrad, lekára. Vzdialenosť do Banskej Bystrice a do Zvolena je 11 km. V blízkosti sa nachádzajú aj kúpeľné mestá Sliač a Kováčová, čo pridáva lokalite na atraktivite. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti: Ing. Mária Sedláčková tel. č. 0908 901 748, e-mail : sedlackova@archeus.sk

Exkluzívne/ARCHEUS Reality Kežmarok Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu – bungalov, s pozemkom 371 m2 , v Pradiarni v Kežmarku. Dom je napojený na tieto inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizácia, elektrina. Plyn je pri pozemku. Popis: Zastavaná plocha 98 m2 Stavba skolaudovaná v roku 2020 Stav. konštrukcie – PORFIX, zateplenie 10 cm polystyrén, strecha rovná – fólia Okná – plastové – 2 – sklo Kúrenie – elektrické – el. kotol, radiátory v každej izbe, el. bojler Nízke mesačné náklady – 150 eur/mesiac/4 osoby Počet izieb 3 - vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa s WC a vaňou, technická miestnosť. V obývačke krb. Dom sa predáva bez zariadenia. K dispozícií je ihneď. Nachádza sa v lokalite Pradiareň v Kežmarku, v tichom prostredí, pri záhradkárskej oblasti. Je vhodný na trvalé bývanie, alebo aj ako rekreačná nehnuteľnosť. Ak Vás naša ponuka zaujala, Vám radi pomôžeme aj pri výbere financovania tejto nehnuteľnosti. Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť telefonicky na tel. č. 0903 557 728 alebo mailom na jurikova@archeus.sk Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, ktorý zahŕňa všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.

V peknom prostredí obce Zbudské Dlhé ponúkame na predaj starší vidiecky dom. Ponúkame aj návrh, vizualizáciu možnej rekonštrukcie. Ponúkame: • priestor pre vlastné úpravy • pokojné bývanie alebo chalupárčenie • krásne prostredie • upravený, rovinatý a slnečný pozemok Charakteristika nehnuteľnosti: • pozemok: cca 1600 m2 • počet izieb: 3 • stav: pôvodný - dom si vyžaduje rekonštrukciu • konštrukcia stavby: murovaná - tehla • dostupnosť všetkých inžinierských sietí - voda, plyn, elektrina, kanalizácia - s možnosťou pripojenia na hranici pozemku • vstup na pozemok z hlavnej cesty Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v ARCHEUS reality Humenné, na Námestí slobody 25, v OC Laborec v Humennom alebo na certalasova@archeus.sk, tel. 0908 863 840.

ARCHEUS realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom 🏡, ktorý spája pokoj vidieka s praktickým a priestranným bývaním. Nachádza sa v srdci obľúbenej obce Stará Myjava, časť „U Pavlusov“, známej krásnou prírodou🌱🌳, turistickými možnosťami a čistým prostredím novôkol. Rozprestiera sa na peknom, slnečnom pozemku ☀️, s výmerou 858m2. Kúsok od domu počuť malebný potôčik 💦. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá túži po väčšom priestore, súkromí, záhradke a pritom chce ostať v dosahu občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do mesta Myjava. DISPOZÍCIA (priložené pôdorysy) • prízemie: vstupná hala obložená drevom so schodiskom, malá pivnica pod schodiskom, priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na terasu (25m2), menšia chodba spájajúca kúpeľňu s WC (aktuálne využívaná ako práčovňa), technická miestnosť, komora, nepriechodná garáž • poschodie: vstupná hala, spálňa, izba s loggiou, veľká obývacia izba (25m2), samostatná jedáleň s výstupom na loggiu, kuchyňa s komorou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou aj sprchou DOM - zastavaná plocha 132m2 - konštrukcia z pálenej tehly 🧱 - okná z kvalitného smrekového dreva, futrované (dvojité), výborne tesniace (potrebná rekonštrukcia náteru) - celopresklené drevené dvere - podlaha keramická dlažba a PVC pokryté kobercom (možnosť výmeny za parkety) - strecha je rovná, v roku 2016 prebehla úplná rekonštrukcia - vykurovanie elektrické alebo na tuhé palivo (drevo), radiátory v izbách i na chodbách - všetky drevené obklady sú z kvalitného brímového dreva - spodná časť domu celá pokrytá dlažbou - inžinierske siete: vlastná studňa (možnosť napojenia na obecný vodovod), elektrina 230/400V, žumpa - orientácia izieb na JUH, kuchyňa a jedáleň na ZÁPAD - výborná dostupnosť po asfaltovej ceste 🚗 - k dispozícii IHNEĎ POZEMOK - upravený pozemok ideálny pre deti, záhradu alebo oddych - celý oplotený a slnečný - vysadené okrasné dreviny - rovinatý LOKALITA Obec Stará Myjava ponúka pokojné bývanie v obklopení prírody, turistických trás a blízkosti priehrady. Ideálna voľba pre milovníkov prírody, chalupárov, hubárov, ale aj rodiny hľadajúce trvalé bývanie. Ak hľadáte dom s dušou, ktorý vám poskytne priestor, pokoj aj príležitosť pre osobné úpravy, bez možnosti ďalších nových susedov – tento dom je pre vás. Príďte sa sami presvedčiť o tejto ponuke, v krásnej lokalite obce Stará Myjava. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. © Archeus reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

ARCHEUS realitná kancelária Exkluzívna ponuka! 3-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v Trnave – Modranke Ponúkame na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Trnava – Modranka. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 1086 m² a disponuje dvoma garážami, letnou kuchyňou a ďalšími praktickými doplnkami pre komfortné bývanie. Základné informácie: • Lokalita: Trnava – Modranka • Typ: Samostatne stojaci rodinný dom • Rozloha pozemku: 1086 m² • Úžitková plocha domu: 130 m² • Počet izieb: 3 Dispozícia a vybavenie: Dom ponúka: • Vstupnú halu • Priestrannú kuchyňu so špajzou • Obývaciu izbu • Dve samostatné izby • Kúpeľňu • Šatník Na rozľahlom pozemku nájdete: • Podpivničenú letnú kuchyňu • Altánok • Záhradné domčeky • Dve garáže – ideálne na parkovanie aj skladovanie Technické údaje: • Stav: Čiastočná rekonštrukcia (2011–2023) • Konštrukcia: Zmiešaná • Vybavenie: Plastové okná a dvere, kúrenie na plyn, krb • Inžinierske siete: Elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet, voda zo studne (verejný vodovod pred domom) Lokalita a občianska vybavenosť: Modranka patrí medzi vyhľadávané mestské časti Trnavy vďaka výbornej dostupnosti do centra, rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1 a R1 a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete potraviny, základnú a materskú školu, reštaurácie, zdravotné stredisko, športoviská a ďalšie služby. Lokalita ponúka množstvo možností na relax a aktívny životný štýl. BONUS: V cene nehnuteľnosti je zahrnuté kompletné právne a hypotekárne poradenstvo až po samotné odovzdanie domu. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny aj investorov! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0944 929 979 takacova@archeus.sk Príďte sa presvedčiť, či je to váš budúci domov!

ARCHEUS realitná kancelária Exkluzívne ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obci Komjatice (okres Nové Zámky). Dom stojí na pozemku s výmerou 1 151 m² (presné rozmery sú uvedené na pôdoryse). Zastavaná plocha je 115 m². Video: https://youtu.be/xMHaKRUyilQ Základné informácie: Vek stavby: 70 rokov Materiál: pálená tehla Stav: pôvodný Dispozícia: dvojpodlažný dom Podlahy: betónové Pivničné priestory: áno Vedľajšia budova so súpisným číslom podľa nového geometrického plánu Inžinierske siete a vybavenie: Voda: zo studne (čerpaná vodárničkou), obecný vodovod pred domom Odpad: žumpa (kanalizácia v tejto lokalite ešte nie je vybudovaná) Elektrina: 230/400 V Kúrenie: plynové (kotol + radiátory) Ohrev vody: elektrický bojler Kúpeľňa: vaňa Toaleta: vonkajšia Využitie: Možnosť bývania Vhodné aj na podnikanie – napríklad ako ubytovňa či penzión Hospodárska budova - vhodná na prestavbu dvojgaráže s dieľňou, alebo samostatnej bytovej jednotky Bonus: V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo a vybavenie úveru s poistením nehnuteľnosti na 1 rok zdarma. V prípade záujmu ma kontaktujte: 0905 222 095 sedlacek@archeus.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Poproč len 25 km od Košíc. - obytná plocha domu 244 m2 - pozemok 618 m2 - do užívania 1977 - možnosť využívať podkrovie vzhľadom na dobrý prístup - siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Obec Poproč sa nachádza len 25 km od Košíc asi 30 min jazdy autom. V obci je plná občianska vybavenosť, škola, škôlka, potraviny, atď... Rodinný dom je postavený v hornej časti obce mimo rušnej cesty a susedí s lesom. Dom bol daný do užívania v roku 1977. V súčasnosti je možné dom využívať aj na dvojgeneračné bývanie, resp. po dispozičnej zmene na niekoľko bytových jednotiek bude vhodný aj na prenájom. Na pozemku sa nachádza aj kôlňa a je dostatočne veľký pre vytvorenie oddychovej zóny (bazén, altánok....), s priamym východom do lesa. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, miklus@archeus.sk, +421 905 252 636.

🌿 Priestranný nízkoenergetický rodinný dom s fotovoltaikou, tichá slepá ulica, 3 parkovacie miesta – komfortné bývanie pre rodinu Ak hľadáte moderné, úsporné a pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, tento dom je pre vás ako stvorený. Ponúkame na predaj pekný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 275 m² a obytnou plochou 140m² postavený na slnečnom pozemku o výmere 512 m². Dom sa nachádza v tichej, slepej ulici, mimo rušného centra, no s dobrou dostupnosťou do mesta – ideálne miesto pre rodiny, ktoré túžia po pohodlí, pokoji a nízkych nákladoch na bývanie. 🏡 Premyslená dispozícia, priestor pre každého člena rodiny Dom je dispozične riešený veľmi prakticky – s dôrazom na priestrannosť, svetlo a plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom: Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a priestranná prekrytá terasa, ktorá poskytuje príjemné miesto na relax počas celého roka. Poschodie: hlavná spálňa, dve detské izby, samostatné WC a balkón s výhľadom do záhrady. Suterén / pivnica (25 m²) ponúka dostatok úložného priestoru, ideálne miesto na dielňu, sklad či technickú miestnosť. ⚡ Energeticky úsporné a moderné bývanie Dom bol navrhnutý s dôrazom na ekonomickú prevádzku a energetickú nezávislosť. Na streche sú inštalované fotovoltaické panely o výkone 10,4 kW (iba 1 rok staré), ktoré výrazne znižujú mesačné náklady. Systém je napojený na virtuálnu batériu, čo znamená, že prebytočná energia sa ukladá a v zimnom období ju môžete spätne čerpať – úspora až 50 % ročnej spotreby. ✅ Mesačné náklady na prevádzku domu sa pohybujú okolo 100 €, čo z neho robí mimoriadne úsporné bývanie. ✅ Vykurovanie je infračervené podlahové a nástenné, doplnené o krb s teplovzdušnými prieduchmi (14 kW), ktorý dokáže vykúriť celý dom. 🧱 Kvalitná stavba z poctivých materiálov Obvodové murivo: prízemie z nepálenej tehly (hrúbka 50 cm), poschodie IPOR – izolácia polystyrén, vrátane zateplenia strechy, stropu, podlahy. Použité materiály zaručujú dlhú životnosť, nízke tepelné straty a zdravú klímu v interiéri. • Okná: plastové s dreveným dekorom • Podlahy: drevené plávajúce • Interiérové dvere a kuchynská linka z masívu • Elektrina, mestská kanalizácia, mestská voda + vlastná kopaná studňa • Optický internet s rozvodmi do každej izby Pozemok a exteriér Pozemok s rozlohou 512 m² je rovinatý, slnečný a kompletne oplotený. K domu vedie prístup z obecnej cesty, na pozemku sa nachádza kopaná studňa so zavlažovacím systémom a čerpadlom. Studňová voda je po rozbore bezchybná. Mestská voda prechádza cez katexovú úpravovňu, vďaka čomu je vždy kvalitná a mäkká. Súčasťou pozemku sú tri parkovacie miesta, z toho jedno je kryté prístreškom. Záhrada s plochou 237 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo detské hry. 💎 Prečo si zamilujete práve tento dom ✔ Tichá a bezpečná lokalita – slepá ulica bez premávky ✔ Nízke náklady na energie – fotovoltaika + infra vykurovanie ✔ Kvalitná a poctivá stavba z prírodných materiálov ✔ Príjemná záhrada so zavlažovaním a vlastnou studňou ✔ Krásny interiér s drevenými detailmi ❤️ Ideálne pre: Rodiny, ktoré hľadajú komfortné, priestranné a úsporné bývanie s dôrazom na kvalitu, súkromie a pokojné prostredie. Dom je vhodný aj pre tých, ktorí chcú žiť ekologicky, energeticky efektívne a bez zbytočných mesačných výdavkov. Link na 3D prehliadku: https://lnk.sk/qrag9 Váš ďalší krok? Ak vás táto jedinečná príležitosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0905 665 568, emailom soltys@archeus.sk alebo osobne v našej pobočke na Masarykovej 4 v Prešove. 📞📩 Rád vám pomôžem nie len s obhliadkou, ale aj s kompletným zabezpečením právneho a finančného poradenstva. Vaša spokojnosť a pohodlný proces kúpy sú u nás vždy na prvom mieste! Teším sa na vašu správu alebo telefonát!

Ponúkame vám na predaj útulný domček ideálny pre rodinku 🏡💕, nachádzajúci sa v obci Zborov pri Bardejove. Leží hneď vedľa potôčika 🌿💧, čo dodáva miestu pokoj a čaro vidieka. Obec je obklopená krásnou prírodou 🌲⛰ a ponúka množstvo turistických trás – ideálne na víkendové prechádzky či výlety s deťmi 👨‍👩‍👧‍👦. Len kúsok odtiaľto sa týči Zborovský hrad 🏰. Dispozícia a vybavenie: • svetlé a útulné miestnosti ✨ • altánok, záhrada, záhony 🌼🌿 • garáž 🚗 • pivnice 🏚 • kopaná studňa 💧 Dom je postavený na pozemku o rozlohe 603 m² 📏. Pozostáva z: Pivnice Prízemie: vstupná chodba, chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou 🍽🛋, 2 izby 🛏🛏, kotolňa, WC, kúpeľňa, komora 1. NP: chodba, detská izba 🧸, obývačka so spálňou, šatník 👗, úložný priestor Prístavba: priestranná izba (možnosť prerobiť na hosťovskú izbu), garáž, altánok 🌞 Charakteristika nehnuteľnosti: • pozemok: 603 m2 📐 • kompletná rekonštrukcia r. 2008 🔧 (fasáda, okná, dvere, elektrina, voda, kúrenie, odpad, strecha, zámková dlažba) • oplotený pozemok 🛡 • vykurovanie: plynový kondenzačný kotol (radiátory) 🔥 • čiastočne zariadený ako na fotografiách 🛋 • kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, mikrovlnka, digestor) 🍳 • IS: elektrina, plyn, obecný vodovod, žumpa ⚡💧🔥 Občianska vybavenosť v obci: materská škola 🧒, základná škola 📚, zdravotné stredisko 🏥, ošetrovateľské centrum IN VITA, potraviny 🛒, pohostinstvo, kostoly ⛪, dom smútku, autobusová zastávka 🚌 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva 💼💡 až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, nájdete nás v ARCHEUS reality Bardejov, Radničné nám. 2, alebo na delejova@archeus.sk, tel. 0911 49 49 48 📞 Monika Delejová 😊

Gazdovský rodinný dom – SZEMERE – MAĎARSKO Ponúkame na predaj starší gazdovský rodinný dom v obci SZEMERE 40 km od Košíc. • dom bol postavený kombináciou váľok a tehla • rozloha pozemku 3 000 m2 • dispozícia domu : 2x izba, kuchyňa, WC – vonkajšie, komora, hospodárska miestnosť • siete – obecný vodovod, elektrina, kúrenie prostredníctvom kachlí, plynová prípojka je pred pozemkom (plyn nie je zavedený v dome), tiež aj internetový rozdeľovač pred domom, žumpa • občianska vybavenosť: potraviny, pošta, škôlka, škola, autobusová zastávka • poloha domu : malé námestíčko v obci Dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Môže slúžiť ako víkendová chalupa, príp. neskôr aj ako dom na celoročné bývanie. Obec je vzdialená cca 40 minút cesty autom z mesta Košice. 7 km od diaľnice do Košíc. V ponuke našej realitnej kancelárie ARCHEUS je k dispozícii ešte niekoľko takýchto rodinných domov na predaj, a to v obciach SZEMERE, PUSZTARADVÁNY, HERNÁDVÉCSE A GARADNA. Obce sú v blízkosti hraníc. Ceny rodinných domov sa pohybujú v sume od 25.000,- € do cca 60.000,- € v závislosti od stavu nehnuteľnosti. DOHODA NA CENE !!! Všetky bližšie informácie k uvedeným nehnuteľnostiam , fotky, obhliadky... postup, získate pri osobnej návšteve našej kancelárie, po telefonickej dohode s maklérom. Cena je vrátane všetkých poplatkov kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTA. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 918 660 606.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj hrubú stavbu rodinného domu v podtatranskej obci Malý Slavkov, v novovznikajúcej časti obce – priamo na golfovom ihrisku ROYAL VALLEY GOLF CLUB. Táto časť obce je zaujímavá nielen na trvalé bývanie, ale vďaka svojej polohe a okoliu je vhodná a vyhľadávaná aj na rekreačné ubytovanie. Okrem 9-jamkového golfového ihriska je súčasťou rezortu aj reštaurácia, bar, vyhliadková veža. Rodinný dom sa predáva v štádiu hrubá stavba. V prípade záujmu, vieme zabezpečiť dokončenie podľa požiadaviek do štádia holodom, resp. na kľúč. Základná charakteristika rodinného domu typu B: 4 izbový 2-podlažný dom zastavaná plocha RD – 125,40 m2 podlahová plocha bez terasy 140,13 m2 terasa – 18,37 m2 výmera pozemku – 738 m2 na hranici pozemku inžinierske siete – kanalizácia, voda, elektrina možnosť odpočtu DPH Technická špecifikácia: Spodná stavba: • Betónová základová doska uložená na základových pásoch • Tepelná izolácia základov - XPS • Uzemnenie základov • Ležaté rozvody ZTI Zvislé nosné konštrukcie: • Nosné obvodové murivo z keramických tvárnic hr. podľa projektovej dokumentácie • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Vnútorné deliace priečky z keramických tvárnic hr. podľa projektovej dokumentácie Vodorovné nosné konštrukcie: • Železobetónové stropná doska • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Železobetónové prvky po vonkajšom obvode zateplené XPS Strešná konštrukcia: Nosná konštrukcia - drevený krov bez klieštin Krytina - plechová strešná krytina so stojatou drážkou -falcovaná v antracitovom prevedení Klampiarske prvky – lemovania krytiny, žľaby, kotlíky Prípojky: • Prípojka vody na hranici pozemku • Prípojka kanalizácie na hranici pozemku • Prípojka elektriky so skriňou na elektromer (bez elektromeru) na hranici pozemku • Tlaková skúška vodovodu a dymová skúška kanalizácie • Revízna správa prípojky Cena domu s pozemkom je cena: 232 720 € s DPH + k cene projektová dokumentácia: 2 590 € Obec Malý Slavkov sa nachádza cca 2 km od okresného mesta Kežmarok, 17 kilometrov od Tatranskej Lomnice. Je ideálnym miestom pre trvalé bývanie ale aj relax počas dovolenky, v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami a s dostupnosťou okresného mesta, jeho všetkými službami vrátane škôl, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj hrubú stavbu rodinného domu v podtatranskej obci Malý Slavkov, v novovznikajúcej časti obce – priamo na golfovom ihrisku ROYAL VALLEY GOLF CLUB. Táto časť obce je zaujímavá nielen na trvalé bývanie, ale vďaka svojej polohe a okoliu je vhodná a vyhľadávaná aj na rekreačné ubytovanie. Okrem 9-jamkového golfového ihriska je súčasťou rezortu aj reštaurácia, bar, vyhliadková veža. Rodinný dom sa predáva v štádiu hrubá stavba. V prípade záujmu, vieme zabezpečiť dokončenie podľa požiadaviek do štádia holodom, resp. na kľúč. Základná charakteristika rodinného domu typu A1: 3 izbový dom typu bungalov zastavaná plocha RD – 145,66 m2 podlahová plocha bez terasy 95,39 m2 terasa – 16,37 m2 výmera pozemku – 702 m2 na hranici pozemku inžinierske siete – kanalizácia, voda, elektrina možnosť odpočtu DPH Technická špecifikácia: Spodná stavba: • Betónová základová doska uložená na základových pásoch • Tepelná izolácia základov - XPS • Uzemnenie základov • Ležaté rozvody ZTI Zvislé nosné konštrukcie: • Nosné obvodové murivo z keramických tvárnic hr. podľa projektovej dokumentácie • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Vnútorné deliace priečky z keramických tvárnic hr. podľa projektovej dokumentácie Vodorovné nosné konštrukcie: • Železobetónové stropná doska • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Železobetónové prvky po vonkajšom obvode zateplené XPS Strešná konštrukcia: Nosná konštrukcia - drevený krov bez klieštin Krytina - plechová strešná krytina so stojatou drážkou -falcovaná v antracitovom prevedení Klampiarske prvky – lemovania krytiny, žľaby, kotlíky Prípojky: • Prípojka vody na hranici pozemku • Prípojka kanalizácie na hranici pozemku • Prípojka elektriky so skriňou na elektromer (bez elektromeru) na hranici pozemku • Tlaková skúška vodovodu a dymová skúška kanalizácie • Revízna správa prípojky Cena domu s pozemkom je cena: 219 700 € s DPH + k cene projektová dokumentácia: 2 590 € Obec Malý Slavkov sa nachádza cca 2 km od okresného mesta Kežmarok, 17 kilometrov od Tatranskej Lomnice. Je ideálnym miestom pre trvalé bývanie ale aj relax počas dovolenky, v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami a s dostupnosťou okresného mesta, jeho všetkými službami vrátane škôl, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky.

Gazdovský rodinný dom – SZEMERE – MAĎARSKO Ponúkame na predaj starší gazdovský rodinný dom v obci SZEMERE 40 km od Košíc. • dom bol postavený kombináciou váľok a tehla • rozloha pozemku 3 000 m2 • dispozícia domu : 2x izba, kuchyňa, WC – vonkajšie, komora, hospodárska miestnosť • siete – obecný vodovod, elektrina, kúrenie prostredníctvom kachlí, plynová prípojka je pred pozemkom (plyn nie je zavedený v dome), tiež aj internetový rozdeľovač pred domom, žumpa • občianska vybavenosť: potraviny, pošta, škôlka, škola, autobusová zastávka • poloha domu : malé námestíčko v obci Dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Môže slúžiť ako víkendová chalupa, príp. neskôr aj ako dom na celoročné bývanie. Obec je vzdialená cca 40 minút cesty autom z mesta Košice. 7 km od diaľnice do Košíc. V ponuke našej realitnej kancelárie ARCHEUS je k dispozícii ešte niekoľko takýchto rodinných domov na predaj, a to v obciach SZEMERE, PUSZTARADVÁNY, HERNÁDVÉCSE A GARADNA. Obce sú v blízkosti hraníc. Ceny rodinných domov sa pohybujú v sume od 25.000,- € do cca 60.000,- € v závislosti od stavu nehnuteľnosti. DOHODA NA CENE !!! Všetky bližšie informácie k uvedeným nehnuteľnostiam , fotky, obhliadky... postup, získate pri osobnej návšteve našej kancelárie, po telefonickej dohode s maklérom. Cena je vrátane všetkých poplatkov kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTA Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 918 660 606.

Ponúkame vám na predaj starší murovaný rodinný dom situovaný v obci Hažlín, vzdialenej len 12 km od mesta Bardejov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už ako rodinné bývanie, alebo rekreačný dom v blízkosti prírody, prípadne pozemok na výstavbu nového rodinného domu. 🏠 Základné informácie: • typ nehnuteľnosti: rodinný dom • počet izieb: 3 • stav: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu • dom je podpivničený • výmera pozemku: 2316 m² • rovinatý • asfaltová prístupová cesta • možnosť napojenia na inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia 📍 Lokalita: Obec Hažlín ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Bardejov (cca 12 km). V obci sa nachádza obchod, materská škola, pošta, kostol aj autobusové spojenie. Okolitá príroda vytvára príjemné prostredie pre relax, turistiku či rodinný život mimo ruchu mesta. ⚖️ Výhody: • veľký pozemok • dostupné všetky siete • pokojná lokalita • možnosť prerobiť podľa vlastných potrieb 🤝 Kompletný servis: Garantujeme vám profesionálny právny servis pri predaji, asistenciu až po zápis do katastra nehnuteľností, ako aj pomoc s hypotekárnym poradenstvom a výberom najvhodnejšieho financovania. 📞 Kontakt: Vladimír Bujda, akreditovaný realitný maklér tel.: 0917 500 250 email: bujda@archeus.sk 🏢 ARCHEUS reality Bardejov Radničné námestie 2, Bardejov

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Poprad Vám ponúka na PREDAJ jednopodlažný RODINNÝ DOMv podtatranskej obci Vernár, okres Poprad. Rodinný dom je čiastočne rekonštruovaný a nachádza sa na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou cca 921m2 v zastavanej časti obce. Okrem bývania v kľudnej lokalite obce Vernár ponúka aj priestranný pozemok a možnosť využívať ho ako chalupu s výbornou dostupnosťou do Slovenského raja a Vysokých aj Nízkych Tatier. 3D OBHLIADKA: https://bit.ly/3D_OBHLIADKA_DOM_VERNAR_HVDM0081PP Popis domu: celková rozloha pozemku cca 921 m2 ( šírka cca 11m x cca 85m dĺžka) rozmery domu sú približne 6m x 13m (šxd) zastavaná plocha domu 79 m2 na pozemku sa nachádza aj stodola (7m x 4m) rovinatý a slnečný pozemok v tichej lokalite dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu a elektrinu čiastočne podpivničený (1/2) čiastočná rekonštrukcia (nové rozvody elektriny a vody) stropy drevené trámové osobné vlastníctvo dom je zmiešanej konštrukcie (kameň, tehla) strešná krytina – plechová vykurovanie elektrickým kotlom alebo kotlom na tuhé palivo ohrev vody elektrickým bojlerom mesačné náklady cca 120€ dom je novému majiteľovi k dispozícii IHNEĎ (podľa dohody) čiastočne zariadený (ako na 3D obhliadke) V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

ARCHEUS realitná kancelária Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Šaľa – Veča. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 1 488 m² s krásnou udržiavanou záhradou, vŕtanou studňou a samostatnou garážou – ideálne miesto pre rodinu, oddych aj vlastné hobby. ✨ Čo oceníte: • veľký pozemok a slnečná záhrada, kde nájdete súkromie aj priestor pre deti, • samostatná garáž a vlastná studňa, • čiastočná rekonštrukcia v roku 2021: nová strecha (Tondach), zateplenie (Nobasil), nové kúrenie s radiátormi, bojler, plynový kotol, plávajúce podlahy, • nízke mesačné náklady – iba 104 €, • dom je ihneď k dispozícii, zariadenie podľa dohody. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, špajza, pivnica a 4 izby (z toho dve prechodné). IS: elektrina, mestský vodovod, plyn, kanalizácia, internet (SkyLink). Tento dom ponúka skvelú kombináciu komfortu, veľkorysého priestoru a tichej lokality. Stačí sa len nasťahovať a užívať si svoj nový domov.

Ak hľadáte bývanie v srdci prírody 🌳, pritom kúsok od Trnavy 🏙️, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. Nachádza sa v obci Suchá nad Parnou, kúsok od priehrady 🌊, ktorú môžete vidieť aj z okna 🪟. Úžasný pokoj a kľud 😌 len umocní dojem pohody a relaxu, no pritom nájdete všetko v tomto útulnom 5-izbovom domčeku 🏡 na príjemné bývanie. Ak sa rozhodnete ísť na prechádzku 🚶‍♀️🚶‍♂️ s rodinou, prípadne na bicykel 🚴‍♂️🚴‍♀️, nádhernú prírodu máte hneď po ruke 🌲. Vstúpte do vášho nového domova 🏠, kde môžete tráviť zimné dni pri krásnom krbe 🔥, ktorý dodá teplo celému domu. Z detskej izby je vstup na balkón 🌅, odkiaľ máte krásny výhľad. Za krbom je schodisko, ktorým sa dostanete do podkrovia, kde nájdete skvelý priestor vhodný ako herňa 🎲, pracovňa 💻 alebo aj ďalšia spálňa 🛏️. Z obývacej izby sa pohodlne dostanete schodiskom do suterénu ⬇️, do útulnej kuchyne 🍽️, kúpeľne s WC 🚿🚽, spálne 🛌 a letnej jedálne s krásnym sedením 🌞. Suterén má aj vlastný samostatný vchod rovno z dvora 🚪. Zohriať sa môžete aj vonku v príjemnej infrasaune 🔆, a potom sa schladiť vo vonkajšej sprche 🚿. Na dvore je studňa hlboká 80 m ⛲, vďaka čomu poskytuje dostatok vody po celý rok 💧. Príjemné chvíle oddychu môžete tráviť pod zastrešenou terasou 🌤️ s krásnym masívnym sedením, či už pri kávičke ☕, dobrom vínku 🍷 alebo grilovačke 🍖 s výhľadom na ovocné a okrasné stromy 🌸🌳. Záhradné náradie si môžete uložiť v montovanom plechovom domčeku 🛠️, rovnako získate priestor pre pohodlné parkovanie viacerých áut 🚗🚗. Mesačné náklady pre 5-člennú rodinu sú 170,- EUR 💶. V obci Suchá nad Parnou nájdete obchody 🛒, poštu ✉️, reštaurácie 🍲, materskú a základnú školu 🏫 a detské ihrisko 🛝. Ak túžite bývať v srdci prírody 🌿 a pritom len na skok od mesta, tento dom je pre vás ideálnou voľbou ❤️. Príďte sa o tom presvedčiť na obhliadku 👀, ktorou vás rada prevediem. Dohodnúť si ju môžete na tel. č.: 0910 577 111 📞 alebo emailom rippelova@archeus.sk ✉️ Teším sa na stretnutie s vami, možno aj vo vašom novom domove! 😊🏡✨

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj jedinečný luxusný dvojdom v Privlake – Ideálna voľba pre náročných klientov!✨👑 🔥ZNÍŽENÁ CENA V ŠTÁDIU HOLODOM z 690.000.,-EUR na 599.000,-EUR !!💶 Predstavujeme Vám moderný, vysoko nadštandardný dvojdom, ktorý sa nachádza v tichej a atraktívnej lokalite obce Privlaka len 150m od mora, pri pobreží Jadranu (18km od Zadaru) Tento unikátny rezidenčný komplex pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek v elegantnej mezonetovej architektúre, navrhnutých s dôrazom na kvalitu, komfort a moderné trendy Každá jednotka ponúka komfortný priestor rozdelený na dve podlažia a jednu strešnú terasu s úchvatným výhľadom na modré more a okolitú krajinu plnú zelene. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia miestnosť prepojená s veľkorysou kuchyňou a jedálňou, vhodnou na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Súčasťou sú tiež štýlový šatník, práčovňa, samostatné WC, chodba a komora. Na poschodí nájdete tri elegantné spálne s vlastnými kúpeľňami, z ktorých každá bude zariadená najkvalitnejšími modernými materiálmi a sanitárnou technikou. Prezrádza to dôraz na detail a kvalitu života. Schodisko vedie na strednú terasu, odkiaľ si môžete vychutnať nekonečné výhľady na okolitú krajinu, zatiaľ čo strešná terasa ponúka jedinečný panoramatický pohľad na more a ostrovy. Bývanie je doplnené veľkým krytým bazénom, upraveným záhradným prostredím, dvomi parkovacími miestami pre každú jednotku a všestranným využitím zelene v okolí. Výstavba prebieha podľa najvyšších štandardov, pričom je kladený dôraz na použitie prvotriednych materiálov: kvalitná keramika, klimatizácia vo všetkých miestnostiach, podlahové kúrenie v kúpeľniach, elektrické rolety a moderné zariadenia. Bytové jednotky sa predávajú ako komplet, alebo samostatne, s možnosťou výberu interiérových dekorácií a keramických obkladov, čo umožňuje budúcim majiteľom vytvoriť si vlastný, jedinečný priestor. ( viď vizualizácia) Lokalita Privlaka je známa svojou tichou atmosférou, priateľským prostredím a vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Ideálny priestor pre pohodlný rodinný život, alebo ako investícia do turistického a dovolenkového biznisu. Zažite jedinečný život na pobreží Jadranu – komfort, eleganciu a nádherný výhľad na čisté modré more, to všetko v exkluzívnom dvojdome v Privlake. Vaša spokojnosť je mojou najvyššou prioritou. V prípade záujmu ma kontaktujte a rada Vám poskytnem viac informácií, fotografií, plánov, nákresov alebo zabezpečím osobnú prehliadku! Ing. Ľuboslava Šelmeková- akreditovaná realitná maklérka NARKS 0948 505 644 selmekova@archeus.sk © ARCHEUS partners je členom NARKS - Národná asociácia realitných kancelárii Slovenska.

Ponúkame na predaj starší gazdovský rodinný dom v obci GARADNA 30 minút od Košíc. - dom bol postavený kombináciou váľok a tehla (podpivničený) - rozloha pozemku 8 000 m2 - obytná plocha 100 m2 - siete – obecný vodovod, na pozemku je studňa, elektrina, kúrenie prostredníctvom kachlí - občianska vybavenosť: potraviny, pošta, škôlka, škola, autobusová zastávka Dom je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Môže slúžiť ako víkendová chalupa, príp. neskôr aj ako dom na celoročné bývanie. Obec je vzdialená cca 30 minút cesty autom z mesta Košice, priame pripojenie na ďiaľnicu. DOHODA NA CENE !!! Cena je vrátane všetkých poplatkov kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTA. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 918 660 606.