Nehnuteľnosti Hájik

Piata Avenue Vám ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt s rozlohou 50 m² nachádzajúci sa na 4. poschodí zo 6 s krásným výhľadom v kľudnej lokalite sídliska Hájik. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne s výstupom na loggiu s posedením, spálňe, kúpeľne a samostatného WC. Taktiež k bytu prislúcha menšia pivnica a spoločný priestor na odkladanie byciklov. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nesie v sebe nádych jednoduchého moderného štýlu. Disponuje plastovými oknami, murovaným jadrom, plávajúcimi podlahami v kombinácii s dlažbou, čo vytvára útulnú a praktickú atmosféru. Výborná dostupnosť MHD, kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody, reštaurácie) a pokojná lokalita robia z tohto bytu výnimočnú príležitosť. Preto táto Nehnutelnosť je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: 0902 558 252 | masny@piataavenue.sk | www.piataavenue.sk

Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 50 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí 8-ročnej novostavby v obľúbenej lokalite Žilina – Hájik. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom – stačí sa len nasťahovať. Dispozícia a vybavenie: - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa s vaňou, práčka so sušičkou - samostatná toaleta - veľký balkón s výhľadom na Malú Fatru - dostatok úložného priestoru (vstavané skrine na mieru) - plne vybavená kuchyňa: elektrická rúra, sklokeramická doska, digestor, vstavaný kávovar, chladnička s mrazničkou - byt sa predáva kompletne zariadený Základné informácie: - Výmera: 50 m² - Poschodie: 3., s výťahom - Možnosť dokúpenia garážového státia v suteréne – cena: 25.000 € - Parkovanie aj formou rezidentskej karty - Lokalita – všetko na dosah Byt sa nachádza v pokojnej a bezpečnej časti Hájika s kompletnou občianskou vybavenosťou: - škola, škôlka - potraviny Tesco, Jednota - reštaurácia, zastávka MHD - dostatok zelene a detských ihrísk v okolí Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si rovno dohodnite obhliadku.

Ponúkam na prenájom moderný a plne zariadený 2-izbový byt s podlahovou plochou 48 m² a priestrannou terasou o výmere 12 m². Byt poskytuje všetko potrebné pre pohodlné bývanie. V cene nájmu je aj vlastné vyhradené parkovacie miesto. Byt sa nachádza v mestskej časti Hájik – Slnečné terasy, len 5 minút chôdze od zastávky MHD a 10 minút od supermarketu Tesco. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • obývacia izba spojená s kuchyňou • samostatná spálňa s veľkým vstavaným šatníkom • terasa prístupná z obývačky Vybavenie a výhody: • byt je plne zariadený (kuchynská linka s vybavením, jedálenský stôl, sedacia súprava, úložné priestory) • práčka so sušičkou • umývačka riadu • parkovacie miesto • rýchly internet a rozšírená ponuka TV programov Ďalšie podmienky: • byt je nefajčiarsky • domáce zvieratá nie sú povolené • vhodný pre max. 2 osoby • byt sa prenajíma bez pivnice • v byte nie je televízor. Nájomca si môže priniesť vlastný, prípadne viem po dohode zabezpečiť základný model. Cena a podmienky: • mesačný nájom: 450 € + 150 € energie • voľný ihneď • pri nástupe sa platí: kaucia 500 € + nájom za prvý a druhý mesiac (nájom sa platí mesiac vopred) Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú moderne zariadené, čisté a bezproblémové bývanie s vonkajším priestorom a komfortom. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj 2 izbový byt v novostavbe so slnečnou terasou Byt je pekne svetlý Byt má rozlohu 72 m2 aj s terasou Byt sa nachádza na prvom poschodí K bytu prislúcha pivnica V byte sa nachádza aj šatník Mesačne náklady 154eur správa bytového domu +30eur elektrika, internet optika 12eur Byt je voľný ihneď

ID: 3120  Prenájom: 4 - izbový byt - Žilina , Hájik Prenajmeme 4 – izbový, nezariadený, nevybavený byt na sídlisku Hájik v Žiline, 1. posch. Byt pozostáva zo štyroch obytných  miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, wc, predsieň, pivnica, 2 x  lodžia.  Výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice je 78,13 m2. V byte sú vymenené plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, dve vstavané skrine (chodba, izba), kuchynská linka s plynovým šporákom.   Cena: 500,- Eur + energie 

Lokalita : Žilina - Hájik Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 2+1 Plocha : 61,71 m² Loggia : áno, 1x Balkón : áno, 1x Poschodie : 2/6 Výťah : áno Pivnica : áno Stav : kolaudácia november 2004 Energetický certifikát : nie je vytvorený Orientácia : S-J Materiál: panel Popis : Predáme 2 izbový byt v Žiline na sídlisku Hájik o výmere 61,71 m² na 2/6 poschodí. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, kuchyne s výstupom na loggiu, obývačky s výstupom na balkón a spálne so samostatným šatníkom. Byt je vo veľmi dobrom stave, pripravený na okamžité bývanie. Predáva sa kompletne zariadený. Náklady na bývanie sú : Bytterm 120,-€ / 3 osoby + energie. Voľný po dohode. Cena : 162.000,- € Kontakt : 0903 950 350

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt v projekte VILA DOMY s priestrannou južnou terasou a vlastnou garážou. Tento tehlový byt v ktorom máte pocit bývania ako v rodinnom dome sa nachádza v Žiline pod Hájikom s krásnym výhľadom na mesto a okolitú prírodu. Byt má podlahovú plochu 110 m2 a disponuje priestrannou terasou o výmere 33 m2, ďalej v suteréne sa nachádza aj praktická pivnica (4 m2) a veľkým benefitom je aj vlastná garáž o výmere 18,6 m2. Južná orientácia zaručuje príjemné presvetlenie a dostatok slnečných lúčov. Pre prípad teplejších letných dní máte k dispozícií klimatizáciu, ktorou si môžete z optimalizovať priestory na vašu ideálnu teplotu. Dispozícia bytu je následovná: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na veľkorysú terasu. Spálňa tiež s výstupom na (uzatvorenú) terasu, pre celoročné využívanie. Dve izby s externými žaluziami,  priestranná kúpelňa s vaňou a sprch.kútom, samostatné WC a kumbál. Pivničná kobka sa nachádza v suteréne a garáž hned vedľa vchodu do domu. VÝHODY: veľkometrážna výmera a dobre riešená dispozícia bytu priestranná plnohodnotná južná terasa s krásnymi výhľadmi vlastný plynový kotol (nezávislosť kúrenia) a nižšie mesačné náklady  vlastná garáž zabudovaná klimatizácia externé žalúzie v zadných izbách zasklená časť terasy (celoročné využitie) Cena: 399.990 Eur vrátane garáže. V prípade nevyužitia uzavretej garáže, možnosť predaja iba bytu. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015415. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Na predaj ponúkame nebytový priestor o rozlohe 140 m² na žilinskom sídlisku Hájik. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rôzne podnikateľské zámery. Priestor je flexibilný a môže byť využitý ako kancelárie, kaviareň, kaderníctvo, alebo dokonca menšie fitnescentrum. Lokalita sídliska Hájik poskytuje výborné možnosti pre podnikanie, nakoľko ide o husto obývanú rezidenčnú oblasť, kde by podnikanie v oblasti služieb určite našlo svojich stálych zákazníkov. Priestor je vybavený plynovým kúrením, čo zabezpečuje efektívne vykurovanie. K dispozícii sú pánske a dámske toalety, technická miestnosť, ako aj miestnosť s výlevkou, ktorú je možné využiť napríklad ako sklad či inak prispôsobiť vašim potrebám. Ak hľadáte miesto na rozbehnutie vášho podnikania v Žiline, tento priestor na sídlisku Hájik je ideálnou voľbou vďaka svojej polohe a všestrannosti. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a za Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0948 626 621.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v okrajovej časti sídliska Hájik, ulica Petzvalová. Byt s výmerou 73 m2 aj s lodžiou sa nachádza na štvrtom poschodí panelového domu. Dispozične pozostáva s priestrannej vstupnej chodby, kuchyne s lodžiou, obývačky, spálne, detskej izby, kúpelne a samostatnej toalety. V byte boli pred piatimi rokmi vymenené plastové okná, v minulom roku položená nová plávajúca podlaha vo všetkých izbách, byt je vystierkovaný a čerstvo vymaľovaný. Jeho orientácia na severovýchod ( spálňa a detská izba ) a juhozápad ( kuchyňa a obývačka ) zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa. Nový majiteľ si bude môcť vychutnávať krásne výhľady s obývačky a kuchyne na okolitú prírodu. Poloha bytového domu zaručuje pre nového majiteľa maximum súkromia, dostatok slnka a svetla, nakoľko oproti bytu sa nenachádza žiadna bytovka. Lokalita ponúka novému majiteľovi všetko potrebné pre komfortné bývanie. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza škola, škôlka, detské ihriská, zástavka MHD je vzdialená asi 3 minúty pešo, obchody, reštaurácie, fitnescentrum sú vzdialené asi 400 metrov od bytového domu. Blízkosť prírody vám naviac poskytuje dostatok priestoru na prechádzky, šport a venčenie domácich miláčikov. Do centra mesta so doveziete autom alebo MHD v priebehu pár minút. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Ponúkame na predaj tri susediace stavebné parcely o celkovej výmere 1095 m² v Žiline, pod Hájikom, na Hôreckej ceste. Tieto pozemky ponúkajú skvelý potenciál na výstavbu rodinných domov, dvojdomov alebo iných rezidenčných projektov a sú výbornou investíciou do budúcnosti. ???? Kľúčové výhody: Celková výmera: 1095 m² – dostatok priestoru pre rôzne developerské zámery. Lokalita: Žilina, pod Hájikom, Hôrecká cesta – atraktívna a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Právoplatné stavebné povolenie a pripravený projekt dvojdomu – výstavbu môžete začať okamžite, bez zbytočných prieťahov. Inžinierske siete pri hranici pozemku: voda, elektrina, kanalizácia – všetko pripravené pre okamžitú výstavbu. ???? Ideálne pre developerov ako aj jednotlivcov. Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo obhliadku. Mgr. Milan Valušek, tel 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

B10 Vám ponúka na predaj krásny KOMPLETNE a moderne zrekonštruovaný 2 izbový byt, nachádzajúci sa v okrajovej časti sídliska Hájik, na ulici M. Bela, vďaka čomu disponuje nádherným výhľadom na mesto a okolitú prírodu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s bezpečnostnými, protipožiarnými vchodovými dverami, priestrannej spálne so vstavaným šatníkom a orientáciou do pokojného vnútrobloku plného zelene, kúpeľne so sprchovým kútom, toalety a obývacej izby opticky prepojenej s kuchyňou a loggiou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektorinštalácií, stierok, podláh, stropov a mnoho iného. Lokalita ponúka okrem perfektných výhľadov tiež kompletn=u občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, MHD zastávky, lekáreň, športové vyžitie a mnoho iného v pešej dostupnosti. Pri bytovom dome aktuálne prebieha výstavba ďalšieho parkoviska pre väčšie pohodlie. Benefitom ponúkanej nehnuteľnosti je, že sa predáva zariadený a je teda pripravený k okamžitému užívaniu bez akejkoľvek investície. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 128294 Cena: 167 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Gro&Partners Vám ponúka na predaj 3 izbový byt po kompletnej, vkusnej rekonštrukcii o výmere 70m2 s pivnicou a zasklenenou lodžiou, z ktorej je krásny výhľad na okolitú prírodu. Rekonštrukčné práce na nehnuteľnosťi boli vykonané pred cca 2 rokmi a spočívali v: ELEKTROINŠTALÁCIA , POTERY, VODOVODNÉ ROZVODY, WC-GEBERIT, KERAMICKÝ OBKLAD V KÚPEĽNI A TOALETE,. DOTYKOVÉ VYPÍNAČE, STIERKY, PLÁVAJÚCE PODLAHY, OBLOŽKY S DVERAMI, NOVÉ ZARIADENIE. Veľmi dobrá občianska vybavenosť v okolí škola, škôlka, Tesco, večierka, detské ihrisko a pod. Je možné odpredať aj so zariadením, tak ako je na fotkách, v rámci dohody. O bližšie info a obhliadky adky poprosím kontaktovať na čísle 0902888335.

Ponúkam na predaj veľký, svetlý a výborne dispozične riešený 2-izbový byt na sídlisku Hájik v Žiline. Byt sa nachádza na 2. poschodí (s výťahom) v bytovom dome skolaudovanom v novembri 2004. Celková výmera bytu je 62 m². Výhody: +Obývačka s výstupom na balkón +Kuchyňa s loggiou +Spálňa +Samostatný šatník +Kúpeľňa a WC sú oddelené +Pivnica v suteréne domu Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane elektrospotrebičov. Jee vo veľmi dobrom stave, pripravený na okamžité bývanie. Odporúčam vidieť. V cene je zahrnutý právny servis, finančné poradenstvo, vypracovanie zmlúv. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0904485123. Cena: 159 000€ Bytový dom skolaudovaný v 11/2004

Ponúkam na predaj slnečný trojizbový byt na Jedlíkovej ulici na sídlisku Hájik, ktorý dispozične ponúka - vstupnú chodbu, 2x izbu (nepriechodné, orientované na juh), obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu a oddelenú toaletu. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená a ponúka príjemné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Jedná sa o tichú lokalitu v blízkosti lesa a prírody. Pre dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na +421 902 081 952. Provízia realitnej kancelárii sa neplatí. RK nevolať!!! Dohoda na cene je možná! Parametre bytu: Výmera: 73.52 m2 z toho loggia 3.33m2 Podlažie: 6/8 Výťah: áno Stav: čiastočná rekonštrukcia: nové okná - trojsklo (výmena v 2023), bezpečnostné dvere vymenené v 2020, kuchynská linka, sanácia radiátorov, byt je vymaľovaný Materiál: panel Vlastníctvo: osobné Vykurovanie: ústredné

Hľadáme na kúpu ihneď 2i alebo 3i byt na sídlisku Hájik na investičné účely. 2 izbový byt do ceny 120.000 €. 3 izbový byt do ceny 140.000 €. Ak máte podobnú nehnuteľnosť, ponúknite. Ak viete o vhodnej ponuke za dobrý tip vás odmeníme. Ak máte zaujímavú ponuku a pracujete ako maklér, tiež nám dajte vedieť, vašu províziu radi uhradíme. https://www.youtube.com/watch?v=zpZAywxSKeY https://www.youtube.com/watch?v=wX5rZ4AHukY

Hľadáme na kúpu ihneď garsónku alebo 1i byt na sídlisku Hájik na investičné účely. Garsónku do ceny 80.000 €. 1 izbový byt do ceny 100.000 €. Ak máte podobnú nehnuteľnosť, ponúknite. Ak viete o vhodnej ponuke za dobrý tip vás odmeníme. Ak máte zaujímavú ponuku a pracujete ako maklér, tiež nám dajte vedieť, vašu províziu radi uhradíme. https://www.youtube.com/watch?v=zpZAywxSKeY https://www.youtube.com/watch?v=wX5rZ4AHukY

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj stavebný rovinatý, slnečný, pozemok v lokalite ŽILINA - HÁJIK, výmera pozemku je 788m2, rozmer 28m x 28m, všetky IS sú na hranici pozemku, v tejto zástavbe je to posledný voľný pozemok na výstavbu rodinného domu. VÝHODY: - LOKALITA - ROVINATÝ, SLNEČNÝ pozemok - IS na hranici pozemku - KÚPOU voľný INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša spoločnosť zabezpečuje komplet právny servis a samozrejmosťou je aj hypotekárne poradenstvo

Na predaj: Moderný 2-izbový byt v projekte Scenéria, Žilina Hľadáte dostupné moderné bývanie v pokojnom prostredí, ktoré spája mestský život s blízkosťou prírody? Predstavujeme vám 2-izbový byt v exkluzívnom developerskom projekte Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Tento byt je ideálnym riešením pre páry, jednotlivcov alebo mladé rodiny, ktorí túžia po komfortnom a štýlovom domove. Celková výmera bytu: 62,79 m² Dispozícia: • Vstupná chodba: 7,09 m² • Kúpeľňa: 4,09 m² • Samostatné WC: 1,08 m² • Obývacia izba s kuchyňou: 25,52 m² • Spálňa: 11,91 m² • Balkón: 10,88 m² • Pivničná kobka: 2,22 m² Komfort bývania na celý život Byt je súčasťou moderného projektu Scenéria, ktorý ponúka bývanie v súlade s prírodou a pohodlím mestského života. Tento 2-izbový byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, estetiku a vysokú kvalitu použitých materiálov. Jednotlivé miestnosti sú premyslene rozvrhnuté pre maximálny komfort. Obývacia izba s kuchyňou o výmere 25,52 m² je srdcom bytu – tu budete tráviť chvíle odpočinku, varenia a stretnutí s blízkymi. Priestranný balkón (10,88 m²) je vašou súkromnou oázou, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na okolitú prírodu alebo si užiť západ slnka po dlhom dni. Spálňa s výmerou 11,91 m² ponúka dostatok priestoru pre váš každodenný relax. Moderná kúpeľňa a samostatné WC zabezpečujú potrebný komfort pre každodenný život. Vysoká kvalita a výber materiálov Byt sa odovzdáva v štandarde s dôrazom na vysokú kvalitu, pričom klienti si môžu vybrať farebné varianty podľa vlastného vkusu. Medzi štandardné vybavenie patria: - Sanita: Villeroy & Boch - Obklady a dlažby: Villeroy & Boch - Batérie: Kludi - Podlahy: KRONO Original Tieto kvalitné materiály zaručujú dlhodobú odolnosť a estetiku vášho nového domova. Prečo práve Scenéria? Projekt Scenéria je viac než len bývanie – je to priestor pre život. Nachádza sa na rozhraní mestských častí Hájik a Závodie, v pokojnom prostredí s množstvom zelene. Výnimočné benefity projektu: - Komunitný vnútroblok: Bojujte so stresom a vychutnajte si oddych v zelenom prostredí vnútrobloku, kde môžete pestovať bylinky, kvety alebo si vymieňať úsmevy so susedmi. - Zelené riešenia: Strechy pokryté zeleňou, terasy plné rastlín a balkóny s výhľadmi na prírodu vám umožnia byť v kontakte s prírodou každý deň. - Energetická efektívnosť: Byt spĺňa energetický štandard A0, vďaka čomu je šetrný k vašej peňaženke aj životnému prostrediu. - Inteligentné riešenia: Tepelné čerpadlo zabezpečí pohodlie domova a inteligentné technológie vám umožnia ovládať teplotu na diaľku. - Podzemná garáž: Možnosť parkovania v podzemnej garáži s možnosťou nabíjania elektromobilu – všetky starosti necháte za bránou garáže! Lokalita, ktorá má všetko Scenéria na Hôreckej ceste spája výnimočné bývanie s výhodnou polohou. Len niekoľko minút od centra Žiliny, no zároveň obklopená prírodou – projekt ponúka dokonalú rovnováhu medzi aktívnym mestským a pokojnejším prírodným životným štýlom. V okolí nájdete: - Krásne trasy na turistiku a prechádzky - Blízkosť Malej Fatry a prírodných scenérií - Kompletnú občiansku vybavenosť s rýchlou dostupnosťou do centra Vaša každodenná scenéria Predstavte si, že sa zobudíte na ranné slnečné lúče, otvoríte dvere na balkón a vychutnávate si kávu s výhľadom na Malú Fatru. Deti sa hrajú vo vnútrobloku obklopenom zeleňou, zatiaľ čo vy si užívate pokojné chvíle so susedmi. To nie je len sen, to je vaša každodenná scenéria. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto výnimočnej komunity. Pre bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750 alebo navštívte stránku www.sceneriazilina.sk, kde nájdete viac informácií. Radi odpovieme na všetky vaše otázky! Váš nový domov čaká práve tu – v Scenérii na Hôreckej ceste.

Vitajte v Scenérii – projekte, ktorý prináša pokojné a moderné bývanie v symbióze s prírodou. Máme pre vás jedinečnú ponuku 3-izbového bytu (209) nachádzajúceho sa na Hôreckej ceste v Žiline. Scenéria je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí túžia po harmonickom spojení mestského života s dotykom prírody. Dispozícia bytu Tento 3-izbový byt s celkovou výmerou 83,31 m² vás očarí praktickým usporiadaním a dôrazom na detaily: - Vstupná chodba o výmere 8,81 m² – miesto na pohodlné uskladnenie vecí aj privítanie hostí. - Kúpeľňa o výmere 4,14 m² – vybavená kvalitnou sanitou značky Villeroy & Boch. - Samostatné WC o výmere 1,13 m² – praktické a komfortné riešenie. - Priestranná obývacia izba s kuchyňou o výmere 33,62 m² – orientovaná na východ, poskytujúca dostatok prirodzeného svetla. Ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. - Spálňa o výmere 17,08 m² – veľkorysý priestor, ktorý poskytuje nielen pohodlie, ale aj možnosť vlastného dizajnového prispôsobenia. - Izba o výmere 8,93 m² – vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. - Balkóny o výmere 2x 3,02 m² – s orientáciou na východ, ideálny na rannú kávu s výhľadom na Malú Fatru, alebo na sever do vnútrobloku. - Pivničná kobka o výmere 3,56 m² – nachádza sa na rovnakom podlaží ako byt a je vybavená elektrickou prípojkou, čo zvyšuje jej funkčnosť. Orientácia bytu na severo-východ zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Technické prevedenie a štandardy Byt je navrhnutý s dôrazom na vysokú kvalitu a moderné technológie: - Sanita, obklady a dlažby od renomovanej značky Villeroy & Boch. - Batérie značky Kludi. - Podlahy KRONO Original – dostupné vo viacerých farebných variantách podľa vášho vkusu. - Bytový štandard dopĺňa energetická efektívnosť – projekt dosahuje energetický štandard A0, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a komfort. Lokalita, ktorá má všetko Projekt Scenéria sa nachádza na skvelej adrese na Hôreckej ceste v Žiline, ktorá spája mestský život s blízkosťou prírody. Z bytu si môžete vychutnať výhľad na vrcholky Malej Fatry, kým pri večerných prechádzkach objavíte okolitú zeleň a pokoj. Rýchla dostupnosť do centra mesta bez zdĺhavých presunov zároveň garantuje pohodlný každodenný život. Pridané benefity bývania v Scenérii Scenéria je viac než len bytový projekt. Je to priestor pre život, ktorý spája komunitu. - Zelený vnútroblok – miesto pre detské hry, oddych na lavičke či rozhovory so susedmi. - Moderné technológie – inteligentné riešenia na pohodlný a úsporný život. - Podzemná garáž s možnosťou elektronabíjania – komfortné a ekologické parkovanie. - Zelené strechy, terasy a záhrady – bývanie v kontakte s prírodou, ktoré mení svoju atmosféru s každým ročným obdobím. Kontaktujte nás Chcete sa o projekte Scenéria dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.sceneriazilina.sk alebo nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou komunity Scenéria a nájdite svoj nový domov, kde sa spája moderný život s pokojom prírody. Vitajte v Scenérii, ktorá rastie spolu s vami!

Hľadáte ideálne bývanie, ktoré spája pohodlie mestského života s pokojom prírody? Predstavujeme vám nový 1-izbový byt v exkluzívnom developerskom projekte Scenéria, ktorý vyrastá na Hôreckej ceste v Žiline. Tento byt s celkovou výmerou 39,19 m² je dôkazom toho, že aj menší priestor dokáže ponúknuť veľký komfort. Jeho premyslená dispozícia zaručuje pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár. - Vstupná chodba: 5,06 m² – s dostatkom priestoru na šatníkovú skriňu či vešiakovú stenu. - Kúpeľňa s WC: 3,25 m² – vybavená kvalitnou sanitou značky Villeroy & Boch a batériami Kludi, ktoré sú zárukou moderného dizajnu a dlhej životnosti. - Obývacia izba s kuchyňou: 25,64 m² – priestranná izba, ktorá prirodzene spája dennú a nočnú časť. Jej otvorený koncept vytvára vzdušný a svetlý priestor pre každodenný život. - Balkón: 3,02 m² – ideálny na rannú kávu alebo na oddych po náročnom dni. - Pivničná kobka: 2,22 m² – praktický úložný priestor pre vaše veci. Byt má celkovú úžitkovú plochu 36,17 m² a je pripravený na to, aby ste si ho prispôsobili podľa svojho vkusu. Vysoká kvalita prevedenia: Dokončenie bytu spĺňa najvyššie štandardy kvality, čo sa odráža v každom detaile. Od podláh KRONO Original až po obklady a dlažby značky Villeroy & Boch – všetko bolo vybrané s ohľadom na estetiku, funkčnosť a trvácnosť. Klienti si navyše môžu vybrať z viacerých farebných variant, aby bol byt presne podľa ich predstáv. Projekt Scenéria – viac než len bývanie Scenéria je viac ako obyčajný bytový projekt. Je to priestor pre život, kde sa spája moderné bývanie s blízkosťou prírody a komunitného života. Tento byt sa stáva súčasťou unikátneho konceptu, ktorý zahŕňa: - Komunitný vnútroblok: Miesto, kde sa môžu deti hrať, susedia stretávať a príroda tvoriť prirodzenú kulisu vášho života. - Zelené strechy a terasy: Prepojenie s prírodou, ktoré pocítite na každom kroku. - Energetická efektívnosť: Byt spĺňa energetický štandard A0 a je vybavený modernými technológiami, vrátane tepelného čerpadla, ktoré vám zabezpečí pohodlie a ušetrí náklady. - Podzemnú garáž s možnosťou elektronabíjania: Komfort a pohodlie pre vaše auto vrátane parkovania bez starostí. Lokalita: Projekt Scenéria stojí na pomedzí mestských častí Hájik a Závodie, na Hôreckej ceste v Žiline. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi mestským životom a prírodou. Váš nový domov ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň možnosti na relax a šport v blízkom okolí. Prečo si vybrať práve tento byt? - Moderné, kvalitné a ekologické bývanie v unikátnom projekte. - Ideálne dispozície s dôrazom na praktickosť a komfort. - Blízkosť prírody a možnosť vytvárať nové priateľstvá v rámci komunity. - Lokalita, ktorá spája výhody mesta a pokoj prírody. Ak vás tento byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750 alebo navštívte stránku www.sceneriazilina.sk, kde nájdete viac informácií. Radi vám odpovieme na vaše otázky. Vstúpte do Scenérie, ktorá bude vaším novým domovom!

Hľadáte moderné bývanie, ktoré kombinuje výhody mestského života s blízkosťou prírody? Máme pre vás ideálnu ponuku! Jedinečný 4-izbový byt s označením 203 o celkovej výmere 101,64 m² sa nachádza v unikátnom developerskom projekte Scenéria, ktorý vyrastá na Hôreckej ceste v Žiline, na pomedzí mestských častí Hájik a Závodie. Tento byt, orientovaný na juhozápad, ponúka nielen priestrannosť a komfort, ale aj nádherné výhľady na okolitú prírodu. Byt je navrhnutý premyslene a ponúka dostatok priestoru pre rodinný život, prácu aj oddych: - Vstupná chodba – 12,12 m²: Priestranný priestor na odkladanie vecí s možnosťou vybavenia vstavanou skriňou. - Kúpeľňa – 5,40 m²: Dostatočne veľká, aby zahrnula sprchu aj vaňu. - Samostatné WC – 1,22 m²: Praktický prvok pre pohodlie celej rodiny. - Obývacia izba spojená s kuchyňou – 29,38 m²: Srdce bytu, kde si môžete užívať spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, s orientáciou na juh pre dostatok svetla. - Spálňa – 12,42 m²: Ideálne miesto na relax a oddych. - Detská izba 1 – 9,91 m²: Priestor pre deti na hranie, učenie či odpočinok. - Detská izba 2 – 9,88 m²: Druhá detská izba, ktorá poskytuje rovnaký komfort. - Balkón 1 – 12,25 m² (južná orientácia): Perfektný na rannú kávu s výhľadom na vrcholky Malej Fatry. - Balkón 2 – 4,66 m² (západná orientácia): Ideálne miesto na večerný oddych pri západe slnka. - Pivničná kobka – 4,40 m²: Unikátna súčasť bytu s prípojkami na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Môžete ju využiť ako práčovňu, sklad alebo technickú miestnosť. Prečo práve tento byt? - Najväčší byt v projekte Scenéria: Tento byt ponúka nadštandardný priestor, ktorý ocení každá väčšia rodina alebo náročný klient. - Dva balkóny: Užite si výhľady na krásy prírody z južnej aj západnej strany. - 2x WC: Maximálne pohodlie pre celú rodinu a návštevy. - Dokončenie s vaňou aj sprchou: Flexibilita a komfort v kúpeľni. - Orientácia na juhozápad: Byt je presvetlený, príjemne teplý a ponúka úchvatné scenérie. Kvalita a dizajn, ktoré si zamilujete Byt bude dokončený vo vysokej kvalite, pričom štandard zahŕňa: - Sanitu značky Villeroy & Boch, ktorá spĺňa náročné požiadavky na dizajn a funkčnosť. - Obklady a dlažby Villeroy & Boch: Nadčasový vzhľad a odolnosť. - Batérie Kludi: Spoľahlivosť od renomovanej značky. - Podlahy KRONO Original: Teplé a odolné materiály, ktoré si môžete vybrať z viacerých farebných variantov podľa vlastného vkusu. Scenéria – viac ako len bývanie Projekt Scenéria ponúka bývanie, ktoré nekončí za dverami vášho bytu: - Komunitný vnútroblok: Miesto na stretnutia so susedmi, detské hry či víkendové grilovačky. - Zelené strechy a bohatá výsadba: Citlivé prepojenie s prírodou priamo v meste. - Rýchla dostupnosť do centra Žiliny: Vyhnete sa zdĺhavým presunom. - Energetický štandard A0: Úsporné technológie, vrátane tepelného čerpadla a prípravy pre inteligentnú domácnosť. - Podzemná garáž s nabíjaním pre elektromobily: Pohodlie a moderné riešenia pre každý detail. Scenéria je miestom, kde sa moderné bývanie stretáva s pokojom prírody. Miestom, kde môžete zapustiť korene, nechať deti rásť na čerstvom vzduchu a užívať si krásne výhľady na každý deň. Nečakajte a buďte súčasťou tejto výnimočnej komunity. Pre viac informácií navštívte www.sceneriazilina.sk alebo nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750. Vitajte v Scenérii, ktorá rastie spolu s vami.

Ponúkame na prenájom priestranný, zrekonštruovaný 2-izbový byt na sídlisku Hájik v Žiline. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a má výmeru 50m². Dispozícia: • vstupná chodba • spálňa • obývačka • kuchyňa s výstupom na priestranný balkón • kúpeľňa s vaňou a práčkou • samostatná toaleta Cena nájmu: 520 €/mesiac vrátane energií. Pri podpise zmluve je nutné uhradit 2x depozit vo výške nájmu + nájom na 1.mesiac. Voľný ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Jakub Jaroš 0950 675 591 jaros@safereality.sk

Predstavujeme vám výnimočný 3-izbový byt (501) na najvyššom podlaží s úžitkovou plochou 80,87 m² a terasu o veľkorysej výmere 60,23 m², ktorá ponúka priestor pre relax, rodinné stretnutia či záhradné aktivity. Práve tu môžete zažiť každodennú scenériu pokoja, zachytenú v západo-severnej orientácii s výhľadom na krásy okolitej prírody. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba (13,38 m²): Priestranný vstupný priestor, ktorý ponúka praktické možnosti pre šatník či úložný priestor. - Kúpeľňa (5,74 m²): Vybavená vaňou aj sprchovým kútom pre maximálne pohodlie. - Samostatné WC (3,63 m²): S prípravou na umiestnenie práčky aj sušičky. - Obývacia izba s kuchyňou (28,25 m²): S priamym vstupom na terasu, orientácia na západ zaručuje nádherné západy slnka. - Spálňa (13,48 m²): Velkorysá výmera s dostatkom miesta pre manželskú posteľ, šatník či relaxačný kútik. - Izba (14,25 m²): Ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. - Terasa (60,23 m²) – privedená elektrina aj voda, ideálna pre vaše víkendové grilovačky alebo večery pod hviezdami. - Pivničná kobka (2,14 m²) – nachádza sa na rovnakom podlaží ako byt, vybavená elektrickou zásuvkou. Prémiové vybavenie a vysoký štandard dokončenia: Byt bude dokončený vo vysokej kvalite, ktorá spĺňa najnáročnejšie požiadavky: - Sanita, obklady a dlažby od renomovanej značky Villeroy & Boch. - Elegantné a funkčné batérie značky Kludi. - Kvalitné podlahy KRONO Original – na výber z viacerých farebných variant podľa vášho vkusu. - Energetický štandard A0 – moderné technológie zabezpečujú šetrnú spotrebu energií. - Podlahové kúrenie s možnosťou regulácie teploty na diaľku. Lokalita a projekt Scenéria: Byt sa nachádza v jedinečnom projekte Scenéria na Hôreckej ceste – ideálnom mieste pre život, ktorý spája mestské pohodlie s blízkosťou prírody. Projekt je navrhnutý s dôrazom na komunitný život a trvalo udržateľné bývanie: - Komunitný vnútroblok plný zelene – miesto pre detské hry aj susedské stretnutia. - Zelené strechy a bohatá výsadba – váš domov bude v harmónii s prírodou. - Rýchla dostupnosť do centra Žiliny a priame spojenie s okolitými turistickými trasami. - Možnosť parkovania v podzemnej garáži s prírpavou na nabíjanie elektromobilov. Neváhajte a staňte sa súčasťou komunity, ktorá pestuje priateľské vzťahy, zdieľa rovnaké hodnoty a vytvára priestor pre život. Tento byt je ideálny pre rodiny, páry i jednotlivcov, ktorí túžia po pohodlnom bývaní na celý život. Objavte svoju vlastnú scenériu pokoja a prírody. Pre viac informácií nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750 alebo navštívte www.sceneriazilina.sk. Radi odpovieme na všetky vaše zvedavé otázky. Scenéria – váš priestor pre život.

Ako majiteľ, ponúkam na predaj veľký svetlý 3 izbový byt s balkónom, lodžiou a garážou kt. sa nachádza v paneláku. Jedná sa novšiu časť Hájika na ulici Korzo. Výmera bytu je 94 m2 + cca 10m2 lodžia a balkón + 24m2 garáž. K bytu patrí samostatná murovaná pivnica. Orientácia: spálňa a detská izba na východe, obývačka s jedálňou a kuchyňou na západe Lokalita: kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sú obchody, školy, detské ihriská, zelené plochy... PS: realitné kancelárie prosím nevolať. PS1: Cena v inzeráte je uvedená za byt. Možnosť dokúpenia garáže.

F-one reality Vám ponúka na predaj priestrannú trojgaráž o výmere 70 m², ktorá sa nachádza na sídlisku Hájik v Žiline. Garáž tvorí súbor troch prepojených garážových státí, každé so samostatnou vstupnou bránou. Objekt je suchý, udržiavaný a má zavedenú elektrinu, čo ho predurčuje nielen na pohodlné parkovanie viacerých vozidiel, ale aj na využitie ako skladový priestor, menšia dielňa alebo na podnikateľské účely (napr. servis, sklad náradia a pod.). Garáž sa nachádza v radovej zástavbe v pokojnej časti sídliska s dobrým prístupom a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Ide o ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú väčší priestor v rámci mesta alebo potrebujú bezpečné a suché zázemie pre svoje podnikanie. CENA 82900- € v cene jej zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Alex Lipták alexliptak@f-1one.sk 0918 586 144

Ponúkame Vám krásny, kompletne zariadený, moderne riešený 3-izb. byt s výmerou 72 m2 s veľkým balkónom a úžasným výhľadom na mesto a okolité hory. Ide o byt v lokalite kde sa bezproblémovo parkuje. Byt disponuje veľkou spálňou, zariadenou detskou izbou, priestranným šatníkom a množstvom úložných priestorov. V cene nájomného sú energie, TV služby a internet. Byt je voľný od 01.05.2025.

Hľadáte pokojné mestské bývanie v blízkosti prírody s moderným dizajnom a komunitnou atmosférou? Máme pre vás jedinečnú ponuku – 3-izbový byt o celkovej výmere 86,12 m² v výnimočnom projekte Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Tento projekt spája pohodlie mestského bývania s blízkosťou prírody a je ideálnym miestom pre rodiny, páry či jednotlivcov, ktorí túžia po kvalitnom domove. Základné informácie o byte Byt sa nachádza v developerskom projekte Scenéria, ktorý je momentálne vo výstavbe. Tento moderný priestor s východojužnou orientáciou ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá zaručuje maximálny komfort a funkčnosť pre vás a vašu rodinu. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba: 10,64 m² – dostatok priestoru na vstavané skrine a úložné riešenia. - Kúpeľňa: 4,02 m² – elegancia a kvalita vďaka značke Villeroy & Boch. - Samostatné WC: 1,22 m² – praktické riešenie pre každodenný komfort. - Obývacia izba s kuchyňou: 29,20 m² – priestranný a presvetlený spoločenský priestor orientovaný na juh, ktorý vás privíta slnečnými lúčmi počas celého dňa. - Spálňa: 10,92 m² – útulná miestnosť, ktorá ponúka ideálne podmienky na relax a pokojný spánok. - Detská izba: 9,65 m² – perfektný priestor pre deti alebo ako pracovňa. - Priestranný južný balkón: 12,25 m² – ideálny na rannú kávu s výhľadom na prírodu. - Východný balkón: 4,66 m² – ďalší priestor pre oddych a čerstvý vzduch prístupný zo spálne a detskej izby. - Pivničná kobka: 3,56 m² – praktické úložisko priamo na tom istom podlaží, navyše vybavené elektrickou zásuvkou. Vybavenie a štandard bytu Byt je dokončený vo vysokej kvalite s dôrazom na estetiku a funkčnosť. V cene máte zahrnuté: - Sanita značky Villeroy & Boch – záruka elegancie a trvácnosti. - Obklady a dlažby Villeroy & Boch – nadčasový dizajn a kvalita. - Batérie značky Kludi – moderné a spoľahlivé riešenie. - Podlahy KRONO Original – odolné a štýlové. Klienti majú možnosť výberu z viacerých farebných variant a prispôsobia si tak bývanie svojim preferenciám. Lokalita: Hôrecká cesta, Žilina Projekt Scenéria sa nachádza na pomedzí mestských častí Hájik a Závodie. Táto lokalita ponúka výnimočnú dostupnosť do centra mesta, no zároveň pokojné prostredie s množstvom zelene a prírody na dosah. - Výhľad na Malú Fatru – každé ráno vás privítajú úchvatné scenérie prírody. - Blízkosť lesa – ideálne miesto na prechádzky, beh či turistiku. - Komunitná atmosféra – vnútroblok plný zelene je miestom na oddych, detské hry a stretnutia so susedmi. Benefity projektu Scenéria - Energetický štandard A0 – úsporné a ekologické bývanie s modernými technológiami. - Tepelné čerpadlo – šetrí vaše náklady na vykurovanie. - Podzemná garáž – s možnosťou elektronabíjania a dostatkom miesta na parkovanie. - Komunitný vnútroblok – s bohatou výsadbou, lavičkami a miestom na grilovanie. - Zelené strechy a balkóny – prírodné prvky, ktoré spríjemňujú každodenný život a poskytujú nádherný výhľad. Tento jedinečný 3-izbový byt vám ponúka priestor na celý život, kde môžete zapustiť korene a tešiť sa z každodenných radostí. Neváhajte nás kontaktovať na info@sceneriazilina.sk alebo +421 918 176 750 alebo navštívte našu stránku www.sceneriazilina.sk, kde nájdete všetky detaily o projekte Scenéria. Radi vám odpovieme na všetky vaše zvedavé otázky a pomôžeme vám nájsť dokonalý domov. Scenéria – priestor pre život, ktorý hrdo nazývame domovom.

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt v novostavbe s veľkou terasou v obľúbenej lokalite Hájik na Slnečných terasách v Žiline o celkovej rozlohe 89.61 m2. Rozloha bytu: 72,91 m² + Rozloha terasy: 16,7 m² Počet izieb: 3 Byt je svetlý a slnečný, s orientáciou na juhozápad, pripravený na okamžité nasťahovanie. Ostáva plne zariadený. Má modernú kuchyňu, priestrannú obývačku, dve spálne, šatník, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC. K bytu patrí aj veľká terasa, ktorá je ideálna na relax a posedenie s priateľmi. Byt sa nachádza v tichej a zelenej lokalite Hájik, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zastávky MHD. Parkovanie je možné priamo pred domom. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi a ponúka množstvo možností na aktívny oddych a relax v prírode. K bytovému domu je možnosť dokúpiť si 2x parkovacie státie. K bytovému domu je možnosť zakúpenia 2x parkovacieho státia v garáži s elektrickou vstupnou bránou. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje Stanislava Dubanová, 0948 558 229.

F-one reality Vám ponúka na prenájom čiastočne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt. Byt s výmerou 50 m² sa nachádza v pokojnej lokalite Hájik v Žiline. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatného WC. V roku 2025 prešiel rekonštrukciou kuchyne a kúpeľne. Prenajíma sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Nasťahovanie je možné ihneď Cena 650€/mesačne s energiami Kontakt Matej Halada 0902 787 950 matejhalada@f-1one.sk